Priestory a objekty na predaj, Nitriansky kraj

RK Dobré reality predáva polyfunčný objekt v Hurbanove. Lokalita: Na ulici 1. mája v intraviláne mesta Hurbanovo. 30 m od hlavného ťahu KN-NZ. 50 m dlhá fasáda je priamo pri asfaltovej ceste, bočná časť je na hlavnom ťahu KN-NZ. V obchodných priestoroch bola kedysi predajňa Škoda Carion Úžitková plocha: 1300 m2 Pozemok: 1788 m2 Parkovanie: 6-8 osobných áut, 3-4 dodávky, prístup aj pre nákladné autá. Kancelárske priestory: Spolu cca 150 m2 Kancelárie: 3 miestnosti 100 m2 Zázemie: 4 x WC, kuchynka, sprcha, spolu cca 40 m2 Predajné priestory: Cca 1150 m2. Vchod: Z asfaltovej ulice. Veľká brána pre kamión 6x5 m. Bezpečnosť: Alarm, digitálny kamerový systém, oplotená budova, napojenie na SBS. Okná: Plastové Podlahy: Kachličky Steny: Bočné steny pbložené zrkadlami. Výška: 5 m, kazetový strop. 40 stropných svetiel je vymenená za úsporné LED svietidlá. Kúrenie: Podlahové teplovodné na 2 plynové kotly. IS: Elektrina 220/380 V, vodovod, kanalizácia, plyn. CENA: 319 000 € vrátane realitného a právneho servisu. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, mandzukova@dobrereality.sk, 0910939138

Hladáte si garaž na auto alebo uskladnenie si doma nepotrebných veci?Ponúkame Vám murovanú garaž bez elektriny na Gugskej ulici za super cenu.Info rada poskytnem na tc 0918830827

Dobré reality vám ponúkajú na predaj obchodné priestory v centre obce Kolta, 20 km od mesta Nové Zámky, 12 km Termálne kúpalisko Podhájska a 1 km od plánovanej R 7. Jedná sa o murovanú budovu z tehly, jednopodlažnú predajňu, šírka 14,6 m, dĺžka 18 m, plus v zadnej časti skladové priestory a v prednej časti je presklená vstupná časť, slúžiaca na vystavenie tovaru. Predajňa je aktívna, v súčasnosti využívaná na predaj stavebného materiálu, drogérie, domáce potreby, farby, laky, záhradkárstvo, vodo, elektro, plyno inštalačný materiál, cyklo súčiastky. K predajni sa predáva 1000 m2 pozemku s prístupovou cestou na zásobovanie a vstupom do predajne. Obchodné priestory je možné využiť na rôzne činnosti podnikania, podľa vlastného zámeru. Cena bude dohodnutá pri obhliadke a záujme o kúpu. Bližšie informácie k predávaným obchodným priestorom vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t. 0902 442 125, email: olvecky@dobrerality.sk, Viber, WhatsApp.

Ponúkame Vám na predaj komerčný objekt Nové Zámky, Gúgska. V súčasnosti prevádzkovaná reštaurácia. Troj podlažná budova, kde v suteréne zariadená Vináreň (bar), na prízemí reštaurácia s krytou uzavretou terasou. Na 1. poschodí možnosť ubytovania, prípadne na prenájom na prevádzku masáže, kozmetika... Pozemok v celkovej výmere 2865 m2 pred budovou ako parkovisko, a za budovou zariadená veľká letná terasa s budovou na prevádzku terasy. Budova sa predáva so zariadením Plocha: úžitková 999m2, zastavaná 340m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena dohodou pri obhliadke. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 0918924729 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. A komletné finančné sprostredkovanie a poradenstvo.Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov!

VitoReality ponúka na predaj exkluzívne dve budovy v lukratívnej časti v centre mesta Nitry na Piaristickej ulici. Predná budova s rozlohou 200m2, prízemie, prvé poschodie aj podpivničenie, zadná budova s rozlohou 80m2 s celkovou plochou pozemku 437m2. Veľmi dobrá poloha s krásnym výhľadom na mesto, veľa možností využitia. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

VitoReality ponúka na odstúpenie prevádzku salónu krásy s rozlohou 85m² v OC Promenáda living park. Salón je v prevádzke od otvorenia obchodného centra. Salón je veľmi vkusne zariadený a vybavený, zoznam zariadenia: 7 kaderníckych stolíkov z toho: 1 barber kreslo 6 kaderníckych kresiel 3 umývacie boxy recepcia regály dynamická obrazovka svietidlá, gauč, a pod. v zadnej časti prevádzky je kompletné vybavenie – kuchynka+ kuchynská linka, chladnička, mikrovlnka, kávovar, stolík, stoličky, šatňa a taktiež je tam aj sklad – práčovňa – práčka, sušička a toaleta. Cena info v RK. Pre viac informácií:0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

VitoReality ponúka na predaj budovu z roku 1998 s rozlohou 1000m2 na rohu medzi Farskou a ulicou Pri synagóge. Celá budova je momentalne prenajatá. Prízemie: cestovná kancelária, cukráreň, záložňa, 3-izbový byt. Druhé podlažie: klinika zubár, tri krát 3-izbové byty, každý s rozlohou cca 100m2. Cena info v RK. V prípade záujmu bude prezentovaná aj cena nehnuteľnosti, aj jednotlivé ceny prenájomu a výnos. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v obci Kozárovce, ktorý je situovaný v centre obce a vhodný na podnikateľské účely v oblasti hoteliérstva, reštauračnej oblasti, vytvorenia domova dôchodcov a iné. Objekt je na pozemku o rozlohe 1650m2 a pozostáva z rekonštruovaných priestorov pohostinstva, reštauračných zariadení, plne vybavenej kuchyne, skladových priestorov, kancelárskych priestorov, toaliet, spŕch, dielní, izieb vhodných na prenocovanie klientov a 3 izbového bytu a pivnice. Objekt je vzdialený cca 10 km od atómovej elektrárne Mochovce, okresného mesta Levice, Zlaté Moravce. Obec je plne vybavená občianskou vybavenosťou s prípojmi na autobusovú a vlakovú dopravu smer BB a BA.

Ponúkame na predaj tri samostatné nebytové priestory situované priamo v srdci obce Mojmírovce, na frekventovanom Námestí sv. Ladislava. Ide o jedinečnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich vlastné sídlo, alebo investorov s cieľom stabilného výnosu z prenájmu. Prehľad priestorov: Každý z troch priestorov ponúka variabilné možnosti využitia a vlastné zázemie: (napr. menší obchod, lekáreň, klientske centrum, reštaurácia + zásobovanie a pod.) Priestor A1 (139,55m²) - 210 000 € Priestor A2 + A3 (210,9 m²) - 315 000 € Priestor A4 (42 m²) - 105 000 € Prečo investovať práve tu? Absolútne centrum: Priamo pri Obecnom úrade, pošte, kostole a zastávke MHD – zaručený vysoký pohyb peších. Bezproblémový prístup: Všetky priestory majú priamy vstup a sú ľahko dostupné pre klientov aj zásobovanie. Parkovanie: Priamo pred objektom na Námestí sv. Ladislava je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Stav: kompletná rekonštrukcia Siete: Každý priestor má samostatné meranie energií Využite šancu vlastniť komerčnú nehnuteľnosť na najlepšej adrese v obci! Pre viac informácií alebo dohodnutie spoločnej obhliadky ma kontaktujte: Kontakt: Meno: Jozef Lačný Tel. číslo: 0904 681 731 E-mail: jozeflacny@icloud.com

Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor v tichej časti centra mesta Levice. Objekt v ktorom sa nachádza nebytový priestor pozostáva z bytových a nebytových jednotiek, vlastného dvora, súkromných a verejných parkovacích miest. Nebytový priestor pozostáva z dvoch veľmi zachovalých miestností, 2 toaliet, chodby s kuchynskou linkou. Vybavený je plávajúcou podlahou, samostatným plynovým kúrením, prívodom teplej a studenej vody, prípojkou na telefón, internet. Priestory sú v súčasnej dobe prázdne a pripravené k okamžitému použitiu.

Dekoratérska spoločnosť , je firmou s viac ako 25 ročnou tradíciou a skúsenosťami v oblasti, dekoratérstva, keteringu, koordinácie, ktorá teraz odstupuje a odpredáva, celú spoločnosť s ručením obmedzeným. Stačí len vstúpiť a ste jej majiteľom. Chceme dať príležitosť a miesto Vám, mladým, šikovným ľuďom so skvelými nápadmi, skvelou energiou, ktorí chcú vytvárať niečo krásne a tak robiť radosť nie len svojim klientom a zároveň aj sebe. Zachovat dobrú tradíciu, dobré meno, je pokračovaním Vašeho úspechu. Firma s dobrým menom je uznávaná hlavne v dekoratérskej, kvetinárskej a balónovej sfére v ramci exteriérových a interiérových realizácií. Zároveň je aj požičovňou inventáru, čo rozširuje jej možnosti zisku. Pre tieto učely je dostatočne vybavená rozsiahlym vhodným dekotatérskym inventárom, ktorý pozostáva: Obrusy roznych tozmerov, poťahy na stoličky, stend by stoly, okruhle stoly, množstvá tylov na stoly, stoličky, rozne materiály na zakrývania interiérov aj exteriérov, predeľovacie textílie, zástenové konštrukcie aj textílie a svetelné dekorácie, rôzne brány na sobáše aj s textíliami a kvetmi, dekoratívne sklo, vázy, misy, svietniky, kvetinárske sklo, rozne dekoratérske stojany, kryštáľové lustre, kvetináče, veľmi bohatý kvetinársky materiál na aranžovanie, perličky, kamienky, kamene, množstvá stúh, pierok, drôtikov, viazacích materiálov a iné…. Súčasťou spoločnosti je nábytkové vybavenie, pračky, žehličky, sušička, destilátor, kávovar a iné…. Na balónové dekorácie je výbavená fľašou na plyn, ventily, kompresory, fúkače, viazací materiál, balóny a iné… Ďaľšou neodmysliteľnou súčasťou je skoro nové 5 ročné motorové 7 miestne vozidlo, ktoré sa používa aj ako skvelo prispôsobiteľné na prepravu dekoräcií.

Realitná kancelária PATRIOT REALITY vo výhradnom zastúpení vlastnika ponúka na predaj výrobné/ skladovacie/ opravárenské/ obchodné priestory v areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v meste Levice. Areál tvoria tri stavby, administratívna budova a dve dielne. Sú prízemné, postavené z tehál. Svetlá výška dielní je 7,8m a 3,5m. Podlaha - betónový poter. V administratívnej budove sa nachádzajú kancelárske priestory so sociálnym zázemím.V aréli je možnosť parkovania. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 4737 m². Stavby na pozemku tvoria z toho 3325 m². Do areálu sa vchádza z Kalnickej cesty. Areál je oplotený. Pre domácich záujemcov je areál známy aj ako bývalý TEMOS pod nadjazdom. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vodovodná prípojka - voda, plynová prípojka – plyn. Kanalizácia je napojená na mestskú kanalizáciu. Majiteľ je prístupný rokovaniam aj o prenájme areálu, prípadne niektorej z jeho časti.

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

PATRIOT Reality ponúka na predaj rozsiahly výrobný a skladový areál v širšom centre mesta Levice, v lokalite pod nadjazdom, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Areál sa nachádza v stabilizovanej priemyselnej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov aj podnikateľov. Celková výmera pozemku je 3 456 m² a zastavaná plocha objektov predstavuje približne 690 m². Súčasťou areálu je hlavná budova s dvoma samostatnými 3-izbovými bytmi, výrobná hala s výmerou 225 m², samostatný objekt s výmerou približne 72 m², ďalšie prevádzkové priestory a stolárska dielňa s ďalším využiteľným priestorom na poschodí. Rozmiestnenie jednotlivých objektov umožňuje široké možnosti využitia na výrobu, skladovanie, logistiku, administratívu, služby alebo kombináciu podnikania s bývaním. Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Areál je možné odkúpiť ako jeden investičný celok alebo po vzájomnej dohode aj po jednotlivých funkčne ucelených častiach. Takéto riešenie ponúka budúcemu vlastníkovi flexibilitu pri realizácii vlastného podnikateľského zámeru alebo investičnej stratégie. Uzavretý areál poskytuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu a jeho strategická poloha v blízkosti železničnej stanice a hlavných dopravných ťahov zvyšuje jeho atraktivitu aj potenciál ďalšieho rozvoja. Cena bude stanovená dohodou s ohľadom na rozsah prevádzaných nehnuteľností a zvolený spôsob predaja. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Patriot reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza na pešej zóne v centre mesta Levice. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú aktívne dve prevádzky jedna sa využíva ako kaviareň, náleží k nej aj vonkajší priestor vhodný pre sedenie a druhá je menšia vináreň. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza 6 kancelárií, v rôznych výmerách – sú vydané pre služby a kancelárie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s balkónom. Byt v minulosti slúžil aj ako advokátsky úrad ktorý pozostával z 5 kancelárií – je možné ho jednoduchým spôsobom bez nutnosti rekonštrukcie opäť využívať týmto účelom. Budova bola kolaudovaná v roku 2000. Majitelia sa o budovu starajú a podľa potreby, renovujú už opotrebované priestory či technológie – ako sú nový kotol, nové toalety, nová fasáda budovy a jej odkvap, postupne sa posledné dva roky pridali pre určité prevádzky nové klimatizácie, podľa potreby sa renovovali aj priestory, aby vyhovovali požiadavkám a normám služieb či kancelárií. Z technického hľadiska: budova má svoju kotolňu, kúrenie je ústredné teplovodné, je napojená na kanalizáciu, plyn, elektriku. Každý priestor v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Celý objekt je pod bezpečnostným systémom a kamerovým systémom a každý samostatný priestor má svoj vlastný bezpečnostný alarm. K polyfunkčnej budove je znalecký posudok. Pri vážnom záujme vám rada poskytnem bližšie informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti.

Babony TRE I EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ŠTÚROVE Rozsiahly komerčný areál s pozemkom 11 592 m² na hlavnom vstupe do mesta Babony TRE I Ponúka na predaj výnimočný komerčný areál nachádzajúci sa na ulici Komenského v Štúrove, priamo na hlavnom príjazde do mesta. Vďaka svojej strategickej polohe, veľkorysej výmere a existujúcej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť jedinečnú investičnú príležitosť s mimoriadne širokým spektrom budúceho využitia. Areál je vzdialený približne 5 km od hraničného priechodu s Maďarskom, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre cezhraničné podnikateľské aktivity, obchod, logistiku, cestovný ruch aj služby. Základné údaje * Celková výmera pozemku: 11 592 m² * Zastavaná plocha budovy: 1 805 m² * Začiatok užívania budovy: rok 2005 * Vlastník: fyzická osoba * Objekt evidovaný ako stavba určená na športové a rekreačné účely * Rozsiahle parkovacie plochy s možnosťou ďalšieho rozšírenia * Priamy prístup z hlavnej komunikácie * Výborná viditeľnosť a reklamný potenciál Technická infraštruktúra Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete: * elektrická energia, * plyn, * vodovod, * vlastné veľkokapacitné žumpy Objekt je klimatizovaný a pripravený na okamžité využívanie alebo modernizáciu podľa zámeru nového vlastníka. Dispozícia budovy/Prízemie * 14 profesionálnych bowlingových dráh vrátane strojovne, * veľká vstupná hala, * kompletne vybavená profesionálna kuchyňa, * sklady potravín, * chladiace boxy, * kancelárie, * sociálne zariadenia pre návštevníkov aj personál, * detský kútik, * množstvo boxov a miest na sedenie, * klimatizované priestory, * ďalšie kancelárske a skladové priestory v zadnej časti objektu. Poschodie * priestranná eventová sála, * kompletne vybavený bar, * veľká terasa, * priestory využívané na svadby, firemné akcie, konferencie, plesy a súkromné oslavy. Prístavba Súčasťou objektu je aj nedokončená prístavba, pôvodne navrhovaná ako reštaurácia s vonkajšou terasou, ktorú je možné dokončiť podľa individuálnych potrieb investora. Investičný potenciál Vzhľadom na rozlohu pozemku, polohu pri hlavnej ceste a flexibilitu objektu je možné areál využiť napríklad ako: * hotel alebo penzión s wellness, * rehabilitačné alebo zdravotnícke centrum, * fitness a športové centrum, * padelové alebo squashové kurty, * multifunkčnú športovú halu, * showroom automobilov alebo motocyklov, * obchodné centrum, * retail park, * administratívne centrum, * skladové alebo logistické priestory, * servisné stredisko alebo STK, * kongresové a eventové centrum, * domov sociálnych služieb, * zábavné centrum pre rodiny, * kasíno alebo herné centrum, * kombinovaný projekt ubytovania, gastronómie a služieb. Hlavné benefity nehnuteľnosti ✓ Takmer 1,2 hektára pozemkov ✓ Budova s rozlohou 1 805 m² ✓ Prevádzka vybudovaná a využívaná od roku 2005 ✓ Výborný technický stav ✓ Veľké parkovacie plochy ✓ Klimatizované priestory ✓ Kompletné gastronomické zázemie ✓ Eventová sála s terasou ✓ Možnosť okamžitého využitia alebo prestavby ✓ Hlavný vstup do mesta Štúrovo ✓ Len 5 km od hraníc s Maďarskom ✓ Výnimočný investičný a developerský potenciál Nehnuteľnosti s podobnou rozlohou, polohou a variabilitou využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov hľadajúcich projekt s okamžitou hodnotou aj dlhodobým rastovým potenciálom. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Ponúkame na prenájom jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Pohranice v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 414 098 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 10 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúcich nájomcov. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúkame na predaj jedinečný kameňolom v malebnej lokalite Horné Turovce v Nitrianskom kraji. Tento rozsiahly kameňolom s rozlohou cca 178 937 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu v oblasti ťažby nerastných surovín. Kameňolom sa nachádza na strategickom mieste s výbornou dostupnosťou po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup pre ťažobné stroje a zariadenia. V súčasnosti sa v kameňolome ťaží čistý kremenec ( cca 95%), pričom aktuálna ťažba a povolená kapacita podľa banského úradu dosahuje 800 tisíc kubíkov. Predpokladané zásoby nevyťaženého materiálu sú okolo 2 miliónov kubíkov, čo sľubuje dlhodobú perspektívu a návratnosť investície. Povolenia na ťažbu sú dohodnuté bez časového obmedzenia, čo poskytuje flexibilitu a istotu pre budúceho vlastníka. Technické vybavenie kameňolomu zahŕňa možnosť využitia mobilnej techniky podľa potreby, čo umožňuje prispôsobiť sa aktuálnym požiadavkám a podmienkam. Predmetom predaja sú samotné pozemky s banskými povoleniami, čo znamená, že vlastník má voľnosť v organizácii a realizácii ťažobných prác. Kameňolom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zjednodušuje prevádzku a znižuje náklady na infraštruktúru. Elektrické napätie 230/400V je k dispozícii, čo zabezpečuje dostatočný výkon pre všetky potrebné zariadenia. Táto ponuka je exkluzívna a predstavuje skvelú príležitosť pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoje pôsobenie v oblasti ťažby. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné detaily a zodpovieme vaše otázky. Pre viac informácií môžete navštíviť aj našu webovú stránku: https://kamenolomhorneturovce.sk/ Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

NA PREDAJ - Funkčná výrobná hala v krajskom meste Nitra, západné Slovensko. Výrobná hala s výmerou 10 355 m2 je rozčlenená na 4 priechodné haly s 3 vstupmi, samostatnú krajnú časť, ktorá je rozdelená na menšie sklady a administratívnu 3-podlažnú budovu. V každej výrobnej hale je po celej dĺžke žeriav. Vstupy / vjazdy do haly sú prispôsobené pre kamióny alebo nákladné vozidlá. Hala má samostatný prístup + cesty, okolité pozemky a priestor na parkovanie. Objekty sa nachádzajú vo veľkom stráženom priemyselnom komplexe. VÝROBNÁ HALA Výrobná hala konštrukčne pozostáva zo železobetónového skeletu založeného na základových pásoch a pätkách. Svetlá výška stropných väzníkov je 6 m. Opláštenie objektu je zo siporexového materiálu, nad prízemím nie je vytvorený strop, na strechách sú presvetlovacie svetlíky, okná sú prevažne oceľové s jednoduchým zasklením, dvere a brány sú oceľové, na podlahách je betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom. Hala je napojená na elektrorozvod 230/400 V z vlastnej trafostanice, objekt má aj bleskozvod. Celkovo sa vo výrobnej hale nachádza 6 žeriavových dráh. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Sociálny prístavok (administratívna budova) je komunikačne prepojený s výrobnou halou. Objekt má 4 podlažia s plochou strechou. Budova je využívaná ako šatne, kancelárske priestory a hygienické zázemie pre pracovníkov. Časť administratívnej budovy je vykurovaná elektrickým kotlom, teplá voda je pripravovaná v elektrických bojleroch, v objekte je svetelná elektroinštalácia, opatrený je bleskozvodom. Objekt je napojený na vodu a kanalizáciu. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Na predaj zaujímavá ponuka v oblasti gastronomie - RING - BAR - Reštaurácia a penzion Komárno ! Všetky sny začínajú s jedným malým nápadom ! Reštaurácia funguje v plnej prevádzke už 30 rokov, je to rodinné podnikanie, kde si splnil svoj sen Československý šampion v boxe - zosn. Tibor Kovács. Začalo to s nápadom, aby mohol uskutočniť príjemné posedenia po boxerských súťažiach s kamarátmi , fanúšikmi a práve preto dostala reštaurácia meno RING. Reštaurácia bola jeho celoživotnou srdcovou záležitosťou a jeho rodina s úctou k zosnulému pokračovala v podnikaní, lenže sme tu preto, aby sme mali a žili svoje vlastné sny ! Takže táto ponuka je stvorená pre tých, ktorý majú v živote podobné sny a ich predstavou je pracovať v oblasti gastronomie. Všetko je dané, len pokračovať treba , prípadne z daného vytvoriť niečo nové podľa vlastných predstáv ! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Komárno v pamiatkovej zone blízko termálneho kúpaliska ! Objekt bol postavený v roku 1992. Použitý materiál je tehla, strecha je zo škridle. Dvojpodlažná budova zo suterénom. Zastavaná plocha je 186m2,úžitková plocha je 372m2.Objekt je napojený na všetky inž. siete + kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové + klimatizácia . Okná a dvere sú drevené. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklady, chladiaci box, šatňa. Prízemie : jedáleň, kuchyňa, práčovňa, sklad, toalety Poschodie : ubytovacie služby - chodba - 5x izba - sklad pre bielizeň, upr,pomôcky Vstup je z ulice, na blízku verejné parkovanie ! Nakoľko objekt je v srdci mesta občianska vybavenosť je dokonalá, všetko nájdete na blízku. Reštaurácia sa zaoberá aj s rozvozom jedál - obedové menu, je vyhľadávaná aj ako penzion po celý rok. Objekt sa predáva zariadený, so všetkými potrebami k prevádzkovaniu. Cena 700.000 eur a zahrňa všetky právne úkony. Ak Vás ponuka zaujala termín na obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. +421 918 107 570 - Henrieta Nemšovská KN Reality S radosťou Vás očakávam !

Realitná kancelária New Living Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2. Zastavaná plocha predstavuje 901 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 1000 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2. Prízemie - 9 x obchodný priestor (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah). 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa). 2. poschodie (3.NP) - päť bytov, (z toho 3x garzónka o výmere 24,5 m2 , 1x 1 izbový byt o výmere 75 m2, 1x 2 izbový byt o výmere 93 m2). Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. V každom obchodíku (priestore) sa nachádza klimatizácia, kúrenie, ktoré je rozrátavané podľa rozlohy obchodu. Každý nájomník má svoj samostatný vodomer Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Realitná kancelária NEW LIVING Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre mesta Topoľčany Celková výmera pozemku predstavuje plochu 227 m2. Zastavaná plocha predstavuje 227 m2 a celková úžitková plocha predstavuje cca 610 m2. Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén) Dispozícia: Suterén - priestor, kde sa aktuálne nachádzajú poľovnícke potreby 110m2 Prízemie - 4x veľký obchodný priesor (spolu 215m2) 1. poschodie (2.NP) - schodisko, sklad, spoločné toalety, 5x obchodný priestor/ kancelárie 2. poschodie (3.NP) - aktuálne sa tu nachádza klub/ diskotétka, výmera 160m2 Tento objekt je funčný, navštevovaný klientami, viaceré prevádzky tam majú prevádzky dlhodobo, po dohode s novým majiteľom by viaceré prevádzky mali záujem o zotrvanie v priestoroch. Po vyžiadaní sú k dispozícií aj podrobné výpisy platieb, rozmery obchodíkov a podobne. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Predám garáž na Dolnej 2 v Šali.

N074-15-FRAD Vynikajúca investičná príležitosť! Ponúkame vám na predaj rozľahlú budovu na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 3 882 m² v obci Nýrovce, okres Levice. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť s veľkým potenciálom využitia – či už na podnikanie, rekreačné zariadenie alebo bývanie. Zastavaná plocha a nádvorie majú spolu 1 788 m², pričom samotná budova ponúka približne 370 m² úžitkovej plochy. Objekt je rozdelený na dve samostatné časti, čo umožňuje viacero spôsobov využitia. Prvá časť je ladená do spoločenskej atmosféry – nachádza sa tu barová časť, sklady a veľká spoločenská hala s kapacitou približne 100 až 120 osôb. Súčasťou je aj pivnica. Druhá časť budovy slúžila ako obchod s potravinami so skladovým zázemím a kotolňou na tuhé palivo. Budova spĺňa hygienické normy a disponuje certifikovanou žumpou. Na pozemku sa nachádza murovaný altánok, ďalšia pivnica a staršia kolková dráha. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná záhrada o výmere 2 094 m², ktorá ponúka množstvo možností – napríklad rozšírenie prevádzky, oddychovú zónu alebo výstavbu menších rekreačných objektov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov hľadajúcich viacúčelové priestory alebo pre tých, ktorí chcú vytvoriť originálne bývanie s veľkým pozemkom v tichej a príjemnej lokalite. Obec Nýrovce ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do okolitých miest – do Želiezoviec je to len 8 km, do Levíc 31 km, do Štúrova 35 km, do Nových Zámkov 39 km, do Komárna 57 km, do Nitry 62 km a do Bratislavy približne 155 km. Cena nehnuteľnosti: 199 900 € Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

N118-15-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/ge5gfZiY6kc Využite jedinečnú investičnú príležitosť, ktorú vám predstavujeme. Ponúkame Vám na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v centre mesta Želiezovce, ideálne situované priamo oproti nákupnému centru LIPA PARK. Celková rozloha týchto viacúčelových priestorov je 220 m2 s prístupným nádvorím o rozlohe 80 m2, kde je aj možnosť parkovania priamo pri objekte. Tieto multifunkčné priestory môžu slúžiť na obchodné účely, alebo po prípadnej rekonštrukcii je možné vytvoriť priestranné bytové jednotky s vlastným parkovaním vo dvore. Budova je postavená z kvalitných tehál a disponuje sedlovou strechou. Okná aj vchodové dvere sú plastové, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia priestorov zahŕňa dva vstupy priamo z verejnej komunikácie, tri veľké a priestranné miestnosti, dve samostatné toalety a menšiu šatňu, ktorá môže slúžiť aj ako kancelária. Táto nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii, v osobnom vlastníctve s možnosťou kúpy aj na hypotekárny úver. Všetky potrebné inžinierske siete sú pripojené - plyn, elektrina a kanalizácia. Cena nehnuteľnosti je 189 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

N175-18-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/ZtPKCSPDlaU?si=BGzze-6tVbA3Z99r Ponúkame vám na predaj výnimočnú trojpodlažnú budovu s úžitkovou plochou 960 m², ktorá sa nachádza priamo v srdci mesta Šahy. Objekt, postavený ešte v roku 1899, si napriek svojej architektúre nezachováva štatút národnej kultúrnej pamiatky – čo znamená, že jeho prestavba či nové využitie je plne vo vašich rukách. Lokalita a dostupnosť Budova je situovaná na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou, prístupom z hlavnej cesty a možnosťou parkovania pre viacero áut priamo na pozemku. Ide o jednu z architektonicky najzaujímavejších stavieb v meste. Dispozícia a využitie Objekt má viacero samostatných vstupov a jeho priestory sú vhodné pre kombináciu kancelárskych, zdravotníckych alebo obchodných prevádzok. V minulosti bola časť budovy dlhodobo prenajatá bankou (OTP) a lekárňou. Ostatné priestory slúžili na ambulantnú a administratívnu činnosť, aktuálne sú však k dispozícii pre nového majiteľa bez akýchkoľvek záväzkov. Technický stav Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a postupne rekonštruovaná. - Kompletná výmena elektroinštalácie - Plynové kúrenie zabezpečené kotlami v suteréne - Napojenie na mestskú vodu a kanalizáciu - Funkčný výťah a zachované pôvodné historické schodisko - Strecha v poriadku, pokrytá škridlou - Okná sú pôvodné, drevené, dvojkomorové – v časti bývalej banky doplnené o bezpečnostné sklo Rozdelenie priestorov: Prízemie (330 m²): -Samostatný vstup do časti bývalej banky - vstupná hala, kancelárie, trezor, kuchynka, toalety - Druhý vstup vedie do priestorov bývalej lekárne -predajňa, kancelária, šatňa, sklad, kúpeľňa, prístup do pivnice s kuchynkou 1. poschodie (365 m²): -Kancelárske a zdravotnícke priestory -7 miestností, balkón, vyšetrovňa, relax zóna, toalety a sprchy, sklady 2. poschodie / podkrovie (270 m²): -Ďalších 6 kancelárií, veľká predsieň, toalety, skladové priestory Suterén (360 m²): -Technické zázemie a dve veľké miestnosti využiteľné ako archív, sklad alebo dielňa Pozemok: Celková výmera 159 m², s možnosťou parkovania až pre 8 áut (3 v zadnej a 5 v bočnej časti objektu). Ak hľadáte budovu, ktorá kombinuje výbornú polohu, variabilné využitie a technickú pripravenosť, ste na správnej adrese. Cena dohodou. Cena je vrátane provízie a kompletného realitného servisu. S financovaním vám radi pomôžeme cez nášho finančného poradcu. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mesto Šahy sa nachádza pri maďarských hraniciach a má výbornú polohu na obchodné a administratívne účely – len 20 minút od Veľkého Krtíša, 35 minút od Levíc, a zároveň je súčasťou cezhraničného hospodárskeho regiónu. V Šahách žije približne 7 000 obyvateľov a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: školy, úrady, zdravotné strediská, banky a železničná stanica. Centrum mesta je obľúbené pre svoju historickú atmosféru a vysokú frekvenciu pešej a automobilovej premávky – ideálne na podnikanie.

N209-18-FRAD Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a viacerými možnosťami využitia, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Odporúčame venovať inzerátu chvíľu času, obsahuje všetky dôležité informácie, ktoré vám pomôžu urobiť správne rozhodnutie. Link na video obhliadku: youtu.be/y2YdQ5BsaxU?si=QK6tL0XBOlTO-ttc Ponúkame vám na predaj rozbehnutú reštauráciu so stálou klientelou, ktorá sa nachádza vo veľkej dvojpodlažnej polyfunkčnej budove v meste Želiezovce. Vďaka svojej dispozícii ponúka objekt široké spektrum využitia, môže slúžiť ako kancelárske priestory, ubytovacie zariadenie, detský svet s reštauráciou, po úprave je možné jeho využitie aj na bytové jednotky, prípadne je možné pokračovať v zabehnutej gastronomickej prevádzke. Možností je naozaj veľa a je len na vás, ktorú z nich si zvolíte. Celý objekt sa nachádza na pozemku o výmere 1 067 m² a disponuje vlastnými parkovacími miestami minimálne pre 10 áut, ako aj garážou. Zastavaná plocha budovy je 466 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1999, vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a strechy. V tom istom roku bola pristavaná priestranná sála a veľká kuchyňa, ktorá je dodnes plne využívaná. Pred tromi rokmi prebehla rekonštrukcia toaliet a v roku 2025 bol vymenený nový plynový kotol. Prízemie dispozične pozostáva z prednej terasy o výmere približne 100 m², priestrannej jedálne s barom a dvomi toaletami, plne pripravenej kuchyne na prevádzku, skladových priestorov, salónika určeného na spoločenské akcie s výstupom na ďalšiu terasu, predsiene s dvomi toaletami a schodiskom na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré v minulosti slúžili ako ubytovanie pre zamestnancov, ďalšie skladové priestory a 2 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami. Objekt je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam kotolňa a ďalšia miestnosť. Cena polyfunkčnej budovy s pozemkom je 206 000 €, prípade možná výmena za rodinný dom alebo byt. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť dve 3-izb. bytové jednotky, každý s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Cena jednej bytovej jednotky je 150 000 €. V prípade kúpy celého komplexu je cena 506 000 €, pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Prvá bytová jednotka s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o výmere 418 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane elektro a vodoinštalácie, podláh, omietok, kúrenia, zateplenia a izolácie podkrovných miestností. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom a k bytu prislúcha aj vlastný bazén. Druhá bytová jednotka má taktiež úžitkovú plochu 130m² a nachádza sa na okrajovom pozemku s výmerou 501 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou v rovnakom rozsahu a je vybavená elektrickým kotlom. Bytové jednotky majú na prízemí chodbu, technickú miestnosť, izbu, kúpeľňu s toaletou a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a veľká izba.

N064-18-FRAD Skvelá príležitosť pre vaše podnikanie! Ponúkame vám na predaj komerčnú budovu s vlastnými parkovacími miestami, nachádzajúcu sa v centre obce Dulovce, okres Komárno, priamo pri hlavnej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre podnikateľov, ktorí hľadajú výborne situované priestory s okamžitou možnosťou využitia. Budova má úžitkovú plochu 297 m² a stojí na pozemku o rozlohe 258 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou, vrátane nových podláh, stropov, elektroinštalácie a vodovodných prípojok pri predajných pultoch. Samozrejmosťou je bezpečnostný systém a elektronické ovládanie dverí. Zadná časť budovy ponúka súkromné zázemie, ktoré zahŕňa šatňu, kanceláriu, technickú miestnosť, kúpeľňu a viacero skladových priestorov. Výhodou je aj vykládková rampa, ktorá umožňuje pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru priamo z parkoviska. Parkovanie je zabezpečené pred aj vedľa budovy, pričom časť priestoru je vyhradená pre zásobovanie. Nehnuteľnosť je plne pripravená na okamžité spustenie prevádzky a spĺňa všetky hygienické normy. V súčasnosti je zariadená moderným obchodným vybavením – nachádzajú sa tu predajné pulty, regály, pokladničný pult s pásom, chladiace boxy a zariadenie pre mäsiarsku a pekárenskú časť. Cena za zariadenie je predmetom dohody. Cena nehnuteľnosti je 195 000 € – pri rýchlom jednaní dohoda možná. Ak hľadáte dobre situovaný a kvalitne zrekonštruovaný priestor pre váš obchod, služby alebo podnikanie, táto ponuka je ako stvorená pre vás. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

N168-18-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/alzNQSWwOQY?si=xx0cLisyLRVXv_d9 Ponúkame na predaj priemyselnú budovu nachádzajúci sa v priemyselnom parku Štúrovo, okres Nové Zámky. Tento rozsiahly objekt má úžitkovú plochu približne 2 130 m² a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 3 328 m². Areál pozostáva z prevádzkovej budovy, výrobnej časti – dielní A a B a kancelárskych priestorov. Celkovo sa v objekte nachádza viac ako 35 miestností, ktoré poskytujú široké možnosti využitia na výrobnú, skladovú či administratívnu činnosť. Technický stav a rekonštrukcie Objekt prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledné rozsiahle úpravy prebehli v roku 2020. • Prevádzková budova – trojpodlažná, obsahuje kancelárske priestory, sklady a sociálne zázemie pre zamestnancov • Výrobné haly (dielňa A a dielňa B) – otvorené výrobné priestory s administratívnymi a sociálnymi priestormi • Rekonštruované kancelárske priestory, hygienické zariadenia a komunikačné priestory • Nová strešná krytina a výmena časti okien • Žeriavové dráhy s mostovými žeriavmi o nosnosti 5 t • Nové sekčné elektrické brány, modernizované elektroinštalácie a odsávacia technika • Napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu a pôvodné teplovodné rozvody • Zriadená serverovňa a rozvody štruktúrovanej kabeláže v kancelárskych priestoroch Strategická poloha a dopravná dostupnosť Priemyselný park v Štúrove je významným logistickým uzlom s vynikajúcou infraštruktúrou: • Priamy prístup k Dunaju – vlastný nákladný prístav • Železničné trate v priemyselnom areáli • Cestná sieť prispôsobená pre kamiónovú dopravu • Blízka dostupnosť k nákladnej kompe a mostu Márie-Valérie, ktorý zabezpečuje spojenie so susedným Maďarskom Výhodná investícia! Objekt sa nachádza v aktívne využívanom priemyselnom areáli, kde pôsobia viaceré výrobné a logistické spoločnosti. Vynikajúca dostupnosť na hlavné obchodné trasy v rámci Vyšehradskej štvorky zvyšuje jeho investičnú hodnotu. • Hodnota podľa znaleckého posudku: 551 000 € • Predajná cena: 499 900 € S financovaním vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: +421 949 575 495 adamko@novebyvaniereality.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

N220-18-FRAD Investícia, ktorá dáva zmysel. Uvažujete nad priestorom pre vlastné podnikanie alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu? Táto ponuka priamo v centre mesta Šahy vám otvára dvere k obom možnostiam. Je len na vás, ktorú z nich využijete naplno. Link na video obhliadku: youtu.be/OBZwhaDMkVs?si=-LX9uMx5Mju9z1Ab Ponúkame vám na predaj obchodnú budovu nachádzajúcu sa v priamom centre hraničného mesta Šahy v okrese Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť, pričom parkovanie je možné priamo pri budove. Objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské účely, ako sú obchody, služby, kancelárie, gastro prevádzka alebo aj kombinácia podnikania s bývaním. Budova je postavená z pálenej tehly a kameňa a prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená strecha, okná aj dvere. Disponuje viacerými vstupmi, čo ponúka flexibilitu využitia jednotlivých priestorov. Z prednej strany sú dva samostatné vstupy a jedna brána, ktorá vedie do dvora, kde sa nachádza terasa s ďalším vstupom do budovy. Z bočnej strany sú k dispozícii ďalšie dva vstupy. Dispozične pozostáva zo šiestich obchodných priestorov, pričom päť z nich má samostatný vstup. Súčasťou sú dve toalety, skladový priestor a klenbová pivnica, ktorá môže slúžiť napríklad ako sklad alebo štýlový doplnok pre podnikanie. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Cena nehnuteľnosti je 180 000 €. Pri rýchlom jednaní sa dohode na cene nebránime. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si kúpu vedeli zabezpečiť jednoducho a pohodlne. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk