Priestory a objekty na predaj, okres Trenčín

Tento rozsiahly objekt v obci Drietoma (6 km od Trenčína) predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre subjekty hľadajúce priestor s „dušou“ a širokým spoločenským využitím. Je ideálnym riešením pre subjekty, ktoré hľadajú spojenie ubytovacej kapacity, administratívne zázemie a priestoru pre komunitné aktivity. Vďaka svojej architektúre, dispozícii a strategickej polohe je ideálnym kandidátom na transformáciu na moderné centrum, ktoré spája generácie a poskytuje chýbajúce služby v regióne. Nehnuteľnosť je dobre viditeľná a prístupná z hlavnej cesty na zadnej časti pozemku je bazén a vedľa samostatná stavba (multifunkčná budova). Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Hlavný objekt (dom) má slušnú ubytovaciu kapacitu disponuje 7 samostatnými izbami a viacerými kúpeľňami na dvoch podlažiach, čo umožňuje v prípade potreby flexibilné rozdelenie na ubytovacie jednotky a časť na kancelárie. Úžitková plocha je 250 m2, kolaudovaný bol v roku 1996, pričom rekonštrukcia prebehla v rokoch 2002, 2011 a v roku 2023 bola vymenená strešná krytina a osadená fotovoltika. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, izby, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá izba je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve izby so samostatnými balkónmi. Prízemie domu je veľkorysé a ľahko prispôsobiteľné pre potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektriku, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Ideálna ako administratívne zázemie, učebňa, terapeutická dielňa, učebňa, kaplnka alebo spoločenská miestnosť. Zázemie pre terapiu a relax zahŕňa bazén (12 x 4 m) s prekrytím a letnú kuchyňu spolu so záhradným altánkom o celkovej výmere 40 m2 danú do užívania v roku 2014, ktorej dispozičné riešenie tvorí kuchyňa, WC a sklad. Tento priestor je ideálny pre hypoterapiu, letné tábory pre deti, alebo komunitné stretnutia pod holým nebom. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Investičné výhody: Možnosť čerpania dotácií nakoľko nehnuteľnosť spĺňa kritériá pre projekty v rámci Plánu obnovy a odolnosti, Fondov EÚ na rozvoj vidieka alebo cezhraničnej spolupráce Interreg. Drietoma je dynamická obec s vybudovanou infraštruktúrou, ktorá víta projekty zvyšujúce kvalitu života obyvateľov. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a bezprostredná blízkosť českého trhu. Tento areál nie je len nehnuteľnosťou, je to platforma pre zmysluplný projekt. Či už hľadáte priestor pre neziskovú organizáciu, súkromné sanatórium alebo kultúrny hub, Drietoma ponúka základy, na ktorých môžete stavať. Premeňte tento priestor na miesto, ktoré pomáha. Radi Vám objekt predstavíme osobne a prejdeme možnosti jeho adaptácie pre vaše potreby. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku a v prípade záujmu je možné jednanie aj o konečnej cene.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál o výmere 13 516 m² v Trenčíne – mestská časť Záblatie, s výborným napojením na diaľnicu D1. Areál pozostáva z viacerých prevádzkových budov, hál, skladových priestorov, garáží a technických objektov, ktoré spolu tvoria funkčný celok vhodný pre rôzne podnikateľské využitie. Súčasťou areálu je administratívno-prevádzková budova (cca 374 m²), menšia prevádzková budova – vrátnica (cca 21 m²), prístrešky, haly údržby a opráv, skladové priestory, čistiaca stanica a spolu až 27 radových garáží. Objekty sú prevažne prízemné, postavené zo železobetónových základov a murovaných konštrukcií. Väčšina je napojená na inžinierske siete (elektrina, voda, vykurovanie), pričom časť objektov je aktuálne nevyužívaná, čo ponúka priestor na rekonštrukciu alebo nové využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: ✔ výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✔ veľkorysý pozemok – 13 516 m² ✔ široké možnosti využitia (logistika, výroba, skladovanie, obchod) ✔ kompletné technické zázemie ✔ potenciál ďalšieho rozvoja a investície Areál sa nachádza v Trenčín – Záblatie, v lokalite s prevažne priemyselným a obchodným využitím, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10 min). Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Doplňujúce informácie: Cena nezahŕňa poplatky spojené s verejnou súťažou a províziu realitnej kancelárie. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Ponúkame na predaj pôvodný rekreačný areál s pozemkami s možnosťou výstavby na úplnom vrchu pohoria Považského Inovca (nad Trenčínom), katastrálne územie Trenčianske Jastrabie. Jedná sa o jediné pozemky, kde je možnosť výstavby, ostatné okolie je chránené územie. Areál má rozlohu 8 707 m2, z toho zastavané plochy (6 objektov) 1 412 m2, nezastavané plochy vedené na liste vlastníctva ako „dvor“ resp. zastavané plochy a nádvorie 7 395 m2. V súčasnosti je areál nefunkčný, k dispozícii je architektonický koncept návrhu nového rekreačného zariadenia formou rekonštrukcie a dostavby bývalých zariadení. Cieľom návrhu je = celosezónne relaxačné centrum s vnútorným bazénom, lyžiarskym svahom a bike-vlekom. Podľa územno-plánovacej informácie je možnosť aj výstavby menších rekreačných chatiek s apartmánmi. ˇ ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie. Súčasťou areálu je funkčná vlastná trafostanica, vlastná ČOV a vlastný vodojem. K dispozícii je lyžiarsky vlek Poma 700 so zjazdovkou, pričom v rámci nového konceptu sa počíta s predĺžením vleku a zjazdovky na neďalekú turistickú chatu Inovec. Bližšie informácie k novému konceptu využitia tohto areálu sú k dispozícii na vyžiadanie u realitného špecialistu. Prístup k areálu motorovým vozidlom je po pôvodnej asfaltovej ceste z obce Trenčianske Jastrabie. Pre turistov je niekoľko možností prístupu turistických trás ako aj cyklotrás. Výhody: - kúpa za účelom zhodnotenia ako investičného pozemku (v okolí mimo areál nie je možnosť ďalšej výstavby, chránené územie), - dostupnosť na vrchol pohoria motorovým vozidlom, - nová trafostanica, vlastný vodojem a čov-ka, - len 18 km od Trenčína, v zimnom období o 6 stupňov nižšia teplota = možnosť zasnežovania, - len 20 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Cena: 400 000,- EUR Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. V prípade ďalších informácií kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905 637 376.

148-18-MACHO ZLATÁ PRÍLEŽITOSŤ! REŠTAURÁCIA ROTUNDA, PENZIÓN A OBCHODNÝ PRIESTOR V TRENČÍNE NA PREDAJ Ponúkame Vám jedinečnú možnosť získať skvostný podnik v Trenčíne. Na predaj alebo dlhodobý prenájom je dostupná Reštaurácia Rotunda spolu s Penziónom a Obchodným priestorom. S výmerou pozemku 1250 m2 a perfektnou polohou pri stanici, táto nehnuteľnosť je poklad pre podnikateľov. Čo Vás čaká: 2 samostatné bufety, priamo otočené smerom k ulici, ktoré sú ideálne pre rýchle občerstvenie alebo kaviareň.. Uznávaná reštaurácia s bohatou históriou a zavedenou klientelou, ktorá poskytuje jedinečnú atmosféru a lahodné gastronomické zážitky. 2 hlavné budovy so všetkým potrebným vybavením na prípravu a servis jedál, priestormi pre personál a príjemným prostredím pre hostí. Pohodlný Penzión s nádychom elegancie, ponúkajúci štýlové izby a výborné možnosti pre rozšírenie podnikania o ubytovacie služby. Nenahraditeľná lokalita pri stanici v Trenčíne, poskytujúca výbornú dostupnosť a blízkosť k hlavným miestnym atrakciám. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých podnikateľov v pohostinstve, cestovnom ruchu alebo obchode. Jej mnohostranné využitie poskytuje obrovský potenciál pre rast a úspech. Možnosti: Predaj aj po častiach cena restaurácie 450000€ Predaj ako celok 400000€ Cena je o dohode Veľmi dobrá voľba Neváhajte a okamžite nás kontaktujte, ak máte záujem o túto zriedkavú príležitosť. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie a zorganizujeme prehliadku objektu. Kontakt: Telefón: 0908/779 940 E-mail: cholvadova@realitybemi.sk Nepremeškajte šancu stať sa majiteľom a prevádzkovateľom úspešného pohostinského podniku na prestížnom mieste v Trenčíne, kde je teraz naozaj rušno

Exkluzívne ponúkame Vám na predaj garáž v Trenčianskych Tepliciach. Garáž - má elektrinu, montovaciu jamu, malú pivnicu vedľa montovacej jamy a má rozlohu 19 m2. Certifikát nemá. Garáž je v dobrom stave, možnosť ihneď používať a vyžívať. kontakt 0905 485 220.

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj administratívnu budovu v historickom centre Trenčína na Palackého ulici. Táto tehlová budova je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov čo hľadajú stabilný výnos z podnikania. Budova bola v minulosti využívaná na rôzne účely. ___ Dispozičné riešenie: Prízemie: - v prízemnej časti budovy sa nachádzajú dve prevádzky. Jedna je v súčasnosti dlhodobo prenajatá a má 121 m². Druhá je vhodná na prenájom, skladá sa z miestnosti s barom – 49 m² , miestnosti 61 m² a 21 m², toalety a skladové priestory. Po vstupe do budovy je reprezentatívna historická vstupná hala so zaujímavým kovaným schodiskom, kovaná mreža a budova má vpredu aj malý balkón s kovaným zábradlím. Budova je priechodná z oboch strán – z Palackého ulice a tiež z Hasičskej ulice. Rozloha pozemku je 376 m². Parkovanie je verejné platené, v blízkosti sa nachádza aj parkovací dom. 1.NP: - v súčasnosti sa tu nachádza beauty salón, a priestory vhodné na prenájom pre ďalšie dve prevádzky (masáže, kaderníčka, kozmetička, nechtové štúdio a pod.). Jeden priestor má rozlohu 22 m² + sociálne zariadenie – WC, bidet, umývadlo, veľká vaňa 11 m². Druhý priestor má 18 m² + sociálne zariadenie – WC, sprcha, umývadlo cca 8 m². Podkrovie: - v minulosti tu pôsobila advokátska kancelária, v súčasnosti je priestor možné využiť ako sídlo firmy. K dispozícii je väčšie množstvo kancelárskych priestorov - minimálne šesť a viac kancelárií (3x cca 10m², 1x 18 m², 1x 58 m² - s možnosťou ju rozdeliť na viaceré). Súčasťou je kuchynka, toaleta a sprcha. Tento priestor je vhodný pre milovníkov podkrovných priestorov a historických budov, zaujímavých výhľadov, drevených trámov. Prenájom kancelárskych priestorov zaručuje okamžitý výnos pre nového majiteľa. ___ Lokalita: Dobrá občianska vybavenosť, kúsok od budovy je Mierové námestie s množstvom kaviarni a obchodíkov. Mestská veža, Radnica, Morový stĺp, Piaristický kostol sv. Františka Xaverského, Trenčianske múzeum, Slovenská pošta, fontána a dominantou je Trenčiansky hrad, na ktorý sa dá pozerať priamo z námestia. ___ Cena: 590 000,- Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj udržiavanú garáž v atraktívnej lokalite širšieho centra Trenčína. Garáž má výmeru 16 m² a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výhody garáže: betónová podlaha zavedená elektrika prívod vody nové osvetlenie strecha nezateká suchá a udržiavaná garáž prístup po asfaltovej ceste garáž sa nachádza v blízkosti ďalších garáží v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť Garáž je vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj garáž , nachádzajúcu sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody: betónová podlaha zavedená elektrika prístup po asfaltovej ceste dobrá dostupnosť vhodná na parkovanie aj skladovanie Garáž sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

​Hľadáte bezpečné parkovanie pre svoje auto, motorku alebo suchý priestor na uskladnenie vecí v najvyhľadávanejšej štvrti Trenčína? Ponúkame na predaj čistú a udržiavanú garáž v skvelej lokalite na Sihoti, v tesnej blízkosti Zimného štadióna ​ Základné parametre: ​Výmera: 15 m² ​Lokalita: Trenčín – Sihoť ​Stav: Výborný, udržiavaný, suchá (nezateká!) ​Inžinierske siete: Zavedená a funkčná elektrina ​Hlavné benefity: ​Čerstvá maľovka: Garáž prešla čerstvým vymaľovaním, interiér je čistý, svetlý a okamžite pripravený na využitie bez ďalších investícií. ​100 % stav: Strecha aj steny sú v poriadku, do garáže nezateká, čo zaručuje bezpečné garážovanie vozidla či uskladnenie materiálu. ​Top lokalita: Sihoť patrí medzi štvrte s kritickým nedostatkom parkovacích miest. Táto garáž je ideálnym riešením pre rezidentov z okolia alebo ako stabilná investícia na následný prenájom. ​Garáž je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

*** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km. „Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste 195 m2 – nebytový (obchodný) priestor 106 m2 – 3 izbový slnečný byt 42 m2 – 1 izbový slnečný byt Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút Technické údaje: - budova pripojená na všetky inžinierske siete - postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén - strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín - plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo) - kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov) - predajňa má klimatizáciu - podlahy: dlažba - veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom - nadčasové kúpeľne a sanita - obložkové interiérové dvere Výhody a zaujímavosti v okolí: - budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody - nízke mesačné náklady - v cene kompletné zariadenie ako na fotkách - Packeta, balíkobox v prenájme - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD - výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom - obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km) - lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km) - hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín - cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 385.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km. „Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste 195 m2 – nebytový (obchodný) priestor 106 m2 – 3 izbový slnečný byt 42 m2 – 1 izbový slnečný byt Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút Technické údaje: - budova pripojená na všetky inžinierske siete - postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén - strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín - plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo) - kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov) - predajňa má klimatizáciu - podlahy: dlažba - veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom - nadčasové kúpeľne a sanita - obložkové interiérové dvere Výhody a zaujímavosti v okolí: - budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody - nízke mesačné náklady - v cene kompletné zariadenie ako na fotkách - Packeta, balíkobox v prenájme - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD - výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom - obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km) - lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km) - hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín - cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 385.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

F009-12-DIBE Na predaj Hotel, reštaurácia, penzión v obci Soblahov, okres Trenčín. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=02DLKw_AjCQ ROZLOHA: - rozloha pozemku - 8231 m2 - zastavaná plocha chaty - 620 m2 - samostatne stojaca dvojpodlažná budova s wellness a súkromným priestorom pre 40 ľudí - 142 m2 POZEMOK: - rovinatý, slnečný - udržiavané okolie, automatická závlaha - parkovisko pre 40 vozidiel - 1 nabíjacia stanica pre elektrické automobily - 1 nabíjacia stanica pre elektrické bicykle - detské ihrisko - minizoo HORSKÁ CHATA: - prešla kompletnou rekonštrukciou - stavebný materiál - tehla, drevo - strecha - škridla - steny - drevo - vykurovanie TUV pelety, krb teplovzdušný, solárne kolektory - podlažia - 1 podzemné a 3 nadzemné DISPOZÍCIA: - predsieň, reštaurácia 80 miest - spoločenská miestnosť 40 miest plus zázemie a sociálnym vybavením - konferenčná miestnosť 90 miest - salónik pre 25 ľudí - 20 x izba s kúpeľňou s toaletou - celková kapacita lôžok - 46 - 1 x plne vybavená kuchyňa - wellness centrum, vírivka, fínska sauna, parná sauna so zázemím INŽINIERSKE SIETE: - elektrina vlastná trafostanica, diesel-agregát - voda studňa s vlastnou úpravou vody - septik 90 m3 LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, pošta - vzdialenosť do mesta Trenčín - 5 km - vzdialenosť do mesta Dubnica nad Váhom - 20 km - vzdialenosť do mesta Bánovce nad Bebravou - 23 km - vzdialenosť do mesta Nové Mesto - 28 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

Ponúkame na predaj garáž o výmere 19 m², nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Pred poľom v Trenčíne, s pohodlným prístupom z hlavnej ulice Kubranská. Garáž je situovaná v radovej zástavbe garáží za bytovým domom na ulici Pred poľom. Garáž je v pôvodnom, udržiavanom stave a je vhodná na parkovanie vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia na prenájom. Súčasťou je montážna jama a menšia pivnica, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Výhody a technické parametre: výmera garáže: 19 m², pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve, montážna jama, menšia pivnica, zavedená elektrina (osvetlenie a elektrická zásuvka), plechová strecha v plne funkčnom stave, garáž nezateká, dobrý prístup z hlavnej komunikácie, súčasť radovej zástavby garáží. Garáž je ideálnou voľbou nielen pre majiteľov vozidiel, ale aj pre klientov, ktorí vlastnia alebo využívajú nehnuteľnosť v blízkom okolí a hľadajú bezpečný priestor na parkovanie či skladovanie. Vďaka svojej polohe a osobnému vlastníctvu pozemku predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Ak hľadáte praktický a dostupný priestor v dobrej lokalite Trenčína, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena 35.000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Foto je ilustračné.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na ulici Hodžova v Trenčíne na predaj garáž o výmere 18 m², s pozemkom o veľkosti 31 m² . Nachádza sa v nej montážna jama a elektrina 230 V. Je suchá, vhodná na parkovanie, skladovanie alebo vďaka výbornej polohe je vhodná aj ako investícia. Cena za garáž s pozemkom je 37.000 €. Voľná ihneď. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj penzión - vilu s 9 krásnymi apartmánmi v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Jedná sa o funkcionalistickú vilu z dielne známeho architekta. Plocha: úžitková 600m2, pozemku 902m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Rok kolaudácie: 2015. Všetky IS.Objekt je 4-podlažný, s fungujúcou recepciou, umiestnený vo výhodnej polohe - 100m od pešej zóny a liečebných procedúr a zároveň obklopený lesom a zeleňou. Zo zadného parkoviska je rovno chodník do lesa. Všetky apartmány sú novozrekonštruované, s kuchyňou a kompletným vybavením. Horný, najväčší a najžiadanejší apartmán má 143m2, veľkú terasu a krásny výhľad. Vzhľadom na liečivú termálnu vodu v kúpeľoch, na polohu penziónu a na pomer cena - kvalita, má tento objekt vysokú obsadenosť / táto letná sezóna bola plne vybookovaná/. Pre viac informácií prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu.

RK nevolať. Ponúkam na predaj suchú a udržiavanú garáž v obľúbenej lokalite Trenčín – Sihoť II. Výmera garáže 18 m², garáž stojí na vlastnom pozemku Súčasťou predaja je aj ďalších 13 m² pozemku Celková výmera pozemkov 31 m² Elektrina 230 V Osvetlenie a 2 elektrické zásuvky Kovová brána Suchá, bez zatekania Garáž je vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj penzión v historickom meste Trenčín. Objekt je postavený v radovej zástavbe na Palackého ulici a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Cez hlavný vstup sa dostaneme priamo do kaviarne. Súčasť vybavenia penziónu je kuchyňa,rôzne miestnosti pre personál,WC -ženy,muži,chodba. Daný priestor je prepojený s bistrom ,ku ktorému je vstup zo zadnej strany penziónu v bezprostrednej blízkosti ul. Hasičská. V suteréne penziónu sa nachádza vináreň ladená do historického štýlu.Okrem vinárne sa v suteréne nachádza bar,chodba,WC ženy,muži,miestnosti pre personál,miestnosť na skladovanie vína. Na ďalších poschodiach sa nachádzajú izby určené na ubytovanie hostí ( 12 izieb + 1 apartmán v podkroví ) ,technické miestnosti,kotolňa,miestnosti pre personál. Vkusne zariadené izby s kvalitným prevedením nábytku a zariaďovacích predmetov ladených historicky. V kúpeľniach + WC je najmodernejšie zariaďovacie vybavenie , ktoré poskytuje maximálny komfort. Výhody: „Stabilná ziskovosť s významným rastovým potenciálom nehnuteľnosti" „Investícia do trvalého luxusu a stabilných výnosov" Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj jedinečný polyfunkčný objekt v centre Trenčína, v historickej a žiadanej lokalite Námestie sv. Anny. Ide o skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre súčasné aj rezidenčné využitie. Vďaka svojej výhodnej polohe v tesnej blízkosti hlavného námestia je ideálnym miestom pre obchodné prevádzky, kancelárie alebo moderné rezidenčné bývanie. Prízemie: Dva obchodné priestory s výkladom priamo z ulice (86 m² a 110 m²), ktoré zabezpečujú viditeľnosť a dostupnosť. Tieto priestory sú vhodné na predajné prevádzky, kancelárie alebo služby, pričom sú plne vyhovujúce podľa potrieb budúceho vlastníka. 1. poschodie: Dve bytové jednotky s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m² 2. poschodie: Dva byty s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m². Byty sú vybavené balkónmi o rozlohe 3,63 m² a 5,24 m², ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. Druhý byt v tejto časti má balkón o výmere 3,57 m². Tieto priestory sú vhodné na rekonštrukciu a zmenu podľa individuálnych potrieb, s veľkým potenciálom pre moderné a komfortné bývanie Povala: Objekt disponuje rozsiahlym podkrovím, ktorý ponúka potenciál na ďalšie využitie, ako sú podkrovné byty, ateliéry alebo kancelárske priestory. Možnosti sú takmer neobmedzené, čo pridáva objektu ďalšiu hodnotu. Pozemok: Celková plocha pozemku je 934 m², čo je dostatok priestoru na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, hľadá polyfunkčný objekt podľa aktuálnej lokality s vysokým potenciálom na rozvoj a prispôsobenie aktuálnych potrieb. Je to výnimočná príležitosť na vytvorenie komerčných priestorov, kancelárií alebo moderných rezidenčných jednotiek Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 0948 573 878

BOSEN Group pripravuje na predaj polyfunkčný priestor v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie spojené s polyfunkčnými priestoromi v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, (v bytoch) exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné podnikanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Polyfunkčný priestor 1.2.1: - sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 58,32 m2, - predáva sa vo vyhotovení holopriestor, - k priestoru je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-priestorov-prizemie/ 🌿 Holopriestor: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné hliníkové - okná: hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom vieme zabezpečiť interiérového dizajnéra a priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je polyfunkčný priestor vhodný: - pre zdravotníkov ako všeobecný lekár alebo ambulancia zubná, kožná, lekáreň a iné,. - pre služby: masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, bárber, manikúra a pedikúra a iné, - pre gastro: kaviareň, raňajkáreň, menšie bistro, pekáreň alebo vináreň a iné, - kancelárske priestory, coworking, jazyková škola alebo iné vzdelávacie priestory a iné - priestory určené pre deti ako napríklad detský kútik alebo iné. 🌿 Lokalita: Objavte podnikanie ako prvý v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - rozvíjajúca sa občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, polyfunkčný dom, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte priestor pre Vaše podnikanie, ktorý kombinuje pokoj, komfort rozvíjajúcej časti mesta Trenčín, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Andrea Hajná, +421 904 560 623, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group pripravuje na predaj polyfunkčný priestor v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie spojené s polyfunkčnými priestoromi v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, (v bytoch) exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné podnikanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Polyfunkčný priestor 1.2.2: (polyfunkčný priestor je možné rozdeliť na viacero priestorov a kúpiť len časť z priestoru) - sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 275,28 m2, - predáva sa vo vyhotovení holopriestor, - k priestoru je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-priestorov-prizemie/ 🌿 Holopriestor: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné hliníkové - okná: hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom vieme zabezpečiť interiérového dizajnéra a priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je polyfunkčný priestor vhodný: - pre zdravotníkov ako všeobecný lekár alebo ambulancia zubná, kožná, lekáreň a iné,. - pre služby: masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, bárber, manikúra a pedikúra a iné, - pre gastro: kaviareň, raňajkáreň, menšie bistro, pekáreň alebo vináreň a iné, - kancelárske priestory, coworking, jazyková škola alebo iné vzdelávacie priestory a iné - priestory určené pre deti ako napríklad detský kútik alebo iné. 🌿 Lokalita: Objavte podnikanie ako prvý v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - rozvíjajúca sa občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, polyfunkčný dom, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte priestor pre Vaše podnikanie, ktorý kombinuje pokoj, komfort rozvíjajúcej časti mesta Trenčín, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Soňa Tománková 0902 499 800 tomankova@bosen.sk www.rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group pripravuje na predaj polyfunkčný priestor v modernom projekte Rezidencia Lúčky. 🌿 Rezidencia Lúčky ponúka: - moderné bývanie spojené s polyfunkčnými priestoromi v Trenčíne v časti Záblatie, - vzdušné, svetlé byty s loggiami a polyfunkčné priestory s možnosťou prispôsobenia dispozície, - kvalitné materiály a nadštandard ako podlahové kúrenie, (v bytoch) exteriérové žalúzie či výťah, - súkromie a nízke prevádzkové náklady, zelená strecha, - pokojné podnikanie v blízkosti prírody, so všetkými výhodami mesta, - rýchlu dostupnosť do centra mesta autobusom alebo autom. ✨ Polyfunkčný priestor 1.1.1: - sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu, - má celkovú plochu 149,73 m2, - predáva sa vo vyhotovení holopriestor, - k priestoru je potrebné prikúpiť parkovacie státie, - viac informácií: rezidencialucky.sk/ponuka-priestorov-prizemie/ 🌿 Holopriestor: - podlaha: poter vrátane podlahového kúrenia v každom byte/ priestore - steny: hrubozrnné omietky, náter v bielej farbe vo všetkých miestnostiach, - ukončovacie prvky: ventily, podomietkový WC systém, vypínače a zásuvky, - vstupné dvere: bezpečnostné hliníkové - okná: hliníkové viac komorové okná s izolačným trojsklom, 🌿 Na klúč: - pri tejto novostavbe klientom vieme zabezpečiť interiérového dizajnéra a priestor dokončiť na kľúč. 🌿 Pre koho je polyfunkčný priestor vhodný: - pre zdravotníkov ako všeobecný lekár alebo ambulancia zubná, kožná, lekáreň a iné,. - pre služby: masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, bárber, manikúra a pedikúra a iné, - pre gastro: kaviareň, raňajkáreň, menšie bistro, pekáreň alebo vináreň a iné, - kancelárske priestory, coworking, jazyková škola alebo iné vzdelávacie priestory a iné - priestory určené pre deti ako napríklad detský kútik alebo iné. 🌿 Lokalita: Objavte podnikanie ako prvý v lokalite, ktorá prináša dokonalú rovnováhu medzi mestom a prírodou. Záblatie je dynamicky sa rozvíjajúca časť Trenčína s rýchlym prístupom do centra aj na diaľnicu, no zároveň s pokojnou atmosférou, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. ✨ Prečo si vybrať práve projekt Rezidencia Lúčky: - pokojná lokalita, - rozvíjajúca sa občianska vybavenosť, - blízkosť prírody a aktívneho oddychu, - moderný, polyfunkčný dom, - perspektíva rastu hodnoty nehnuteľností. 🏠 Váš nový domov, kde bude život jednoduchší: Ak hľadáte priestor pre Vaše podnikanie, ktorý kombinuje pokoj, komfort rozvíjajúcej časti mesta Trenčín, Rezidencia Lúčky je miesto, kde nájdete všetko, čo potrebujete – pre dnešný životný štýl aj budúce plány. 🌿 Kontakt: Ing. Martin Grunta, +421 911 083 672, info@rezidencialucky.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1319 m² na ulici Bratislavská v Trenčíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi frekventovanom ťahu s výbornou viditeľnosťou, čo ju predurčuje nielen na bývanie, ale najmä ako investičnú príležitosť pre podnikanie, sídlo firmy alebo výstavbu napr. zdravotníckeho zariadenia či ambulancií. ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok sa nachádza v území UB/O – polyfunkčná zóna bývania a občianskej vybavenosti, ktorá umožňuje výstavbu objektov pre BÝVANIE, administratívu, služby, zdravotnícke zariadenia, obchod alebo ubytovanie. Maximálna zastavanosť pozemku je 65 %, minimálny podiel zelene 25 % a maximálna výška zástavby 4 nadzemné podlažia. DOM: Úžitková plocha domu je 103 m². Celková zastavaná plocha 143 m². Dom je tehlový a čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná aj na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking, pričom tento koncept môže nový majiteľ plynulo prevziať a pokračovať v jeho prevádzke. Podrobnejšie informácie o obsadenosti a fungovaní prenájmu poskytneme v realitnej kancelárii. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1319 m², čo poskytuje dostatočný priestor na prípadnú ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe pri hlavnom ťahu je pozemok vhodný aj na komerčné využitie alebo developerský zámer. IS: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, 2× studňa, odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a komory. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu Bratislavská, s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína aj na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a dobrej viditeľnosti je ideálna ako sídlo spoločnosti, prevádzka služieb, klinika, ambulancie alebo iné podnikateľské využitie. CENA: Info v RK. BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

TUreality ponúka na predaj priestrannú garáž s výmerou 19 m², ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pod Juhom Trenčín. Garáž je v osobnom vlastníctve a predáva sa vrátane pozemku pod ňou. Objekt je pripravený na okamžité využívanie či už na bezpečné parkovanie vozidla, ako dielňa, alebo ako skladový priestor. Hlavné výhody a vybavenie garáže: Umiestnenie: Garáž sa nachádza na spodnom rade, čo znamená, že je nad ňou ďalšia garáž. Vďaka tomu do objektu nepraží priame slnko, neuniká z neho teplo a stabilne si drží príjemnú teplotu (v lete v nej nie je horúco a v zime zasa príliš zima). Stav a úpravy: Garáž je kompletne suchá, čistá, s možnosťou pripojenia vody. Elektrina: V objekte je zavedená funkčná elektrická prípojka. Bezpečnosť: Vstup zabezpečujú robustné, dvojkrídlové kovové dvere s bezpečnými zámkami. Garáž sa nachádza v zastavanej a dobre prístupnej časti, čo zaručuje bezproblémový prístup v akomkoľvek ročnom období. Energetický certifikát nebol predložený. Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk, www.tureality.sk.

!AKCIA LADISLAV! Zapojte sa s nami do skvelej akcie, až do 27.6., kedy má meniny Ladislav, vyhlasujeme novú vyvolávaciu cenu - LEN 54.700 eur. VIac info v RK. TUreality ponúka na predaj moderný, dispozične unikatne riešený kontajnerový dom. Dom je v dispozíci 2+KK, o rozmeroch 6,0 x 9,8 m. Obytná plocha činí 32 m2, úžitková plocha 46m2 a celková zastavaná plocha 51 m2. Dom je určený na celoročné bývanie vďaka nadštandartnému zatepleniu striekanou tvrdou kanadskou penou v celkovom objeme 9,8 m3. Izolácia je realizovaná pre celý skelet vrátane podláh a stropu. Terasové dvere a veľké okno sú vybavené trojitými izolačnými sklami. Dispozícia je riešená tak, aby boli vytvorené štyri samostatné , ale navzájom prepojené priestory, teda kuchyňa s obývacou izbou, šatník, prezliekaréň, sprcha a suché WC, dalej spálňová časť a dve kryté terasy. Nízke náklady na chod domčeka, cca 80 eur/mesiac sú z veľkej časti dosiahnuté ohrevom teplej vody na solárny ohrev. Kúrenie zabezpečuje malý elektrický konvertor. Dom je kompletne napojený na inžinierske siete a bol 3 roky obývaný. Nachádza sa v záhradkárskej osade, s viac ako 50 ročným prenájmom plôch od mesta a i preto patrí k domčeku takmer 600 m2 záhrady s trávnikom, stromami, kríkmi, viničom, kvetmi. Je okamžite voľný. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestrannú garáž s výmerou 20 m², ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pod Juhom Trenčín. Garáž je v osobnom vlastníctve a predáva sa vrátane pozemku pod ňou. Objekt pripravený na okamžité využívanie či už na bezpečné parkovanie vozidla, ako dielňa, alebo ako skladový priestor. Hlavné výhody a vybavenie garáže: Stav a úpravy: Garáž je kompletne suchá, čistá možnosť pripojenia vody. Elektrina: V objekte je zavedená funkčná elektrická prípojka. Bezpečnosť: Vstup zabezpečujú robustné, dvojkrídlové kovové dvere s bezpečnými zámkami. Garáž sa nachádza v zastavanej a dobre prístupnej časti, čo zaručuje bezproblémový prístup v akomkoľvek ročnom období. Viac info na: +421 41 32 17 800, micatek@tureality.sk, www.tureality.sk.

NA PREDAJ POLYFUNKČNÁ BUDOVA V PRIAMOM JADRE TN Vyhľadávané Námestie sv Anny pre vynikajúcu polohu,v všade blízko ale, pokojne napriek tomu,že sa nehnuteľnosť nachádza v jadre diania Trenčíná ☆ Objekt 786m²( 1 036m² s povalou) výnimočná úžitková plocha s potenciálom pre neodolateľné architektonické plány Čiastočná rekonštrukcia Veľkorysý Pozemok až, taký nenájdete - 934m²☆ Cena - na dohodu Ponúkame Vám na predaj budovu v špičke Trenčina, na Námestí svätej Anny s veľkým potenciálom a voľnou rukou pre možnosti využitia . Budova má dva obchodné priestoty na prízemí dlhodobo obsadené so vstupmi a výkladmi z ulice . Fantastická rozloha spolu 196m². Na prvom a druhom poschodí sú veľkometrážne byty, ich rozloha je výnimočná- 501m²☆. Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Nad celým druhým poschodím je povala cca 250m², ktorá sa dá využiť na rôzne úcely ,či už ako- podkrovné byty, príp.prepojeného zo spodného bytu, atelier,ambulanciu a.i. Vo dvore je prízemná budova 89m². Budova stojí na pozemku o rozlohe neskutočných 934m². Je situovaná vo vynikajúcej lukratívnej lokalite, ktorá garantuje kontinulany rast hodnoty nehnuteonsti a stabilný casch-flow!! Za veľmi vhodné je možne považovať využitie bytov na prenájom, no dali by sa po úpravach využitiť aj na prevádzkovanie kliník, ambulancií, či kancelárií , ateliérov a .i. Taktiež treba vyzdvihnúť možnost vjazdu niekoľkymi autami do uzatváracieho vnútorného dvora, ktorý poskytuje možnosť parkovania, čo je obrovské plus máte poblíž vozidlo. Sú možné príp.ďalšie dostavby dľa ÚPI. Nakoľko mesto Trenčín, je Európskym hlavnym mestom r.26, budove to o to viac pridáva na lukrativite a potenciáli. Základné údaje a dispozičné riešenie: Lokalita: Námestie sv. Anny Trenčin- centrum. Na prízemí dva obchody s výkladmi na ulicu o celkovej ploche 196m². 1.poschodie -Dva byty 3 izbový s halou o ploche 107,26 m² A 4 izbový o ploche 143,26 m² Oba byty majú balkóny do ulice, ale aj do pokojného ticha . 2 poschodie- Dva prázdne byty 3 izbovy s halou o rolohe 107,26m² A 4 izboovy o rolohe 143,24 m² Oba byty maju tiež balkóny rovnako v centre diania ale aj v kľude. Budova má povalu cca 250m² Rekapitulácia: Prízemie- 196m²( obchody ) 1.posch. 250,5 m² ( byty) 2. posch. 250,5 m² ( byty ) Povala cca 250 m² Na dvore prizemnna budova 89m² Celkova plocha pozemku 934m² Pivnice Vlastnictvo - osobné Napojenie na IS- elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Dotiahnuté nové optické káble . Kurenie je riešené samostat.plynovými kotlami pre každy byt a obchod. Typ stavby- tehlova budova Vnutorný dvor s možnosťou parkovania, prip. aj iné využitie pozemku( dostavba a pod.) Podorys budotlvy a ÚPI na vyžiadanie Lokalita ,Namesiete sv. Anny je veľmi významná a vyhľadávaná centrálna mestská časť Trenčína, mesto sa stalo hlavným europskym mestom . V blízkosti, len par metrov sa nachádzaju : banky(5min), kostoly(5min), reštaurácie(4min), obchody, nemocnica(7min),poliklinika, polícia, súd, MŠ,ZŠ,SŠ-(do 1km), kataster, 10 min.do leskparku brezina, zastavky mhd ale i prímestkej dopravy.. Lokalita ponúka vysoku frekvenciu ľudí a jednoduchú výbornú dostupnosť všetkým aj vdaka MHD(100m), autami, pesi, bicyklom.. Tato unikátna nehnuteľnosť je plná potenciálu pre podnikateľske vízie aj bývanie a kreatívne úpravy. Vysoký dopyt lokality a bývania v cetre je vždy atraktívny pre podnikateľov aj rezidentov, čo zabezpečuje neustály záujem o prenájom aj kúpu nehnuteľnosti . Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančne a bankové ištitúcie, medicínske a zdravotné zariadenia, sídla a zastúpenia firiem, na nadštandardné byty.. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie nás kotaktujte na telefónnom čísle- 0917 317 021 Alebo mailom - infoannadom@gmail.com

LUCA & DOREN pripravuje do ponuky na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť, na ulici Nábrežná. Garáž sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou a predstavuje ideálne riešenie nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť s pravidelným mesačným výnosom. Veľkým benefitom je pripojenie na elektrickú energiu a praktická montážna jama, vďaka čomu je garáž vhodná aj na drobné servisné práce, uskladnenie alebo hobby využitie. Garáže v tejto lokalite patria dlhodobo medzi nedostatkový tovar a záujem o prenájom je stabilne vysoký. Aktuálne sa mesačné nájomné v lokalite pohybuje približne od 80 € do 100 € mesačne. Hlavné benefity: * vyhľadávaná lokalita Trenčín – Sihoť, * ulica Nábrežná, * plechová garážová brána, * elektrina priamo v garáži, * montážna jama, * vhodná na parkovanie aj skladovanie, * investičný potenciál s pravidelným výnosom, * možnosť kúpy aj s dlhodobým nájomcom. Ak hľadáte bezpečné miesto pre svoje vozidlo, priestor na uskladnenie vecí alebo investíciu s okamžitým výnosom, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. Pripravujeme do ponuky. Obhliadky sú možné už teraz. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predáme výhradne u nás samostatne stojacu garáž v radovej zástavbe na Šafárikovej ul. v Trenčíne, sídlisko JUH. Súčasťou je pozemok pod stavbou o výmere 19 m2. Samotná garáž má zastavanú plochu 18 m2, užitkovú 17 m2. Je vybavená elektrickou energiou. Garáž je poschodová, resp. sú umiestnené dve nad sebou, súčasťou je podiel na pozemku pod garážou 1/2 Cena 37.000 , tel. 0904 261 987