Priestory a objekty na predaj, okres Trenčín

Ponúkam na predaj murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Pred Poľom. Garáž je vo veľmi dobrom stave, suchá a má zavedenú elektriku. Veľkou výhodou je montážna jama, ktorá je ideálna na servis auta, skladovanie alebo hobby využitie. Garáž ponúka dostatok priestoru nielen pre parkovanie, ale aj na uskladnenie bicyklov, lyží či náradia. Výhody: * zavedená elektrika * montážna jama * dobrý prístup * suchá a udržiavaná garáž * vyhľadávaná lokalita Pred Poľom * vhodná aj ako investícia Cena: 35 000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Eins Haus - len 4 exkluzívne komerčné priestory pre Vaše podnikanie V srdci Trenčína na Legionárskej 1 vzniká výnimočný projekt butikového bývania. Len 17 bytov a 4 komerčné priestory ponúkajú intimitu komunity, nadštandardné riešenia a jedinečnú investičnú príležitosť. Za návrhom stojí renomované štúdio Hubinský ateliér, ktoré spojilo čisté línie minimalizmu s rešpektom k histórii mesta. Dizajn interiérov pripravili BLZK architekti. Objavte unikátnu príležitosť – v projekte EINS sú k dispozícii iba 4 prémiové priestory, ktoré spájajú výnimočný dizajn, trvácnosť a funkčnosť. Sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú viac: viac priestoru, viac kvality, viac možností. Vďaka premyslenému riešeniu a možnosti prepojenia sú tieto priestory ako stvorené pre nadštandardné služby, ambulanciu, štýlovú kaviareň, elegantný butik či reprezentatívny showroom. Základná charakteristika komerčných priestorov: • Veľkosť interiéru: od 68 m² • Loggia: od 12 m² • Veľkorysý priestor • Samostatné toalety • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom • Vnútorná decentrálna rekuperácia vzduchu • Podlahové kúrenie • Príprava na klimatizáciu • Elektrické termoizolačné závesy • Smart Home technológie • Vnútorné parkovacie státie ( nie je zahrnuté v cene ) Priestory budú odovzdané v štandarde Shell and Core, čo Vám umožňuje prispôsobiť interiér presne podľa Vašich potrieb a individuálnych predstáv. Čaká na Vás nepopísaný list, na ktorom môžete vybudovať obchodné priestory, ktoré budú odrážať vašu značku a filozofiu. S návrhom interiéru Vám radi pomôžu BLZK architekti. Architektúra Polyfunkčný objekt Eins Haus prináša do Trenčína jasne čitateľnú architektúru, ktorá kultivuje svoje okolie a prirodzene nadväzuje na urbanizmus mesta. Objekt vypľňa prieluku na Leginárskej ulicia vytvára novú mestskú líniu, ktorá plynulo prepája historické centrum mesta s jeho širším okolím. Prísna geometrická mriežka fasády odráža vnútornú logiku dispozícií a zároveň pôsobí elegantne a sebavedomo. Parter so živými prevádzkami aktivuje pešiu zónu a vytvára atraktívny verejný priestor. Projekt je príkladom architektúry, ktorá spája funkčnosť s estetikou a prináša hodnotu nielen budúcim obyvateľom a navštevníkom. Dizajn
 Dizajn je postavený na filozofii, že prémiová nehnuteľnosť nemusí znamenať zbytočný luxus, ale kvalitu, štýl a atmosféru v ktorej sa cítite dobre každý deň. Interéry využívajú prírodné materiály, nadčasový nábytok a výrazné dizajnové prvky, ktoré dodávajú priestorom charakter. Veľkoformátové okná a loggie zabezpečujú presvetlenie a vizuálne prepojenie s exteriérom. Výsledkom je prostredie, ktoré pôsobí otvorene, vzdušne a zároveň intímne. Vnútorné priestory pôsobia štýlovo a sofistikovane, no zostávajú praktické a priateľské pre každodenný mestský život. Minútové mesto Predstavte si adresu, kde všetko čo potrebujete k pohodlnému podnikaniu, máte doslova na dosah. Obchody, úrady, lekár, lekáreň, škola, park – kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len 1 minútu chôdze od Vašej novej prevádzky. Ušetríte tak každý deň cenný čas, ktorý môžete venovať svojmu biznisu, rodine, priateľom či relaxu. Podnikanie v EINS nie je len o adrese – je to o komforte, ktorý si budete užívať od prvého dňa. Tento moderný butikový projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu, jedinečné miesto pre podnikanie a mestský život 
v centre Trenčína. Vďaka svojej lokalite a butikovému charakteru je zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Viac informácii získate na stránke projektu: https://www.eins.sk/obchodne-priestory/

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Priestor je ideálny pre kancelárie, obchod alebo služby – v lokalite s rastúcim potenciálom a dobrou viditeľnosťou. Nebytový priestor: Úžitková plocha nebytového priestoru: 74 m² Dispozícia a využitie: Priestor sa predáva v stave na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo budúcemu majiteľovi umožňuje navrhnúť si dispozíciu aj interiér presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka priamemu vstupu z ulice a výkladu je vhodný najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú byť na očiach a pôsobiť reprezentatívne už pri prvom kontakte. Vybavenie a technický stav: Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý vidíte na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie, ktoré pomôžu lepšie si predstaviť možné využitie a zariadenie. Parkovanie a dostupnosť: - možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí - MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita: Okolie tvorí rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu – a tým aj zaujímavý potenciál pre obchodné priestory či prevádzky zamerané na služby. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia prízemia, priameho vstupu z ulice, výkladu a lokality, ktorá sa postupne rozvíja. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť na mieru a zároveň chcete byť na dobre viditeľnom mieste, táto ponuka je to čo hľadáte. Cena: 115 990 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj objekt vhodný ako sklad, servis, predajňa či poskytovanie služieb. Bezkonkurenčná poloha priamo pri parkovisku Kauflandu na ulici Osloboditeľov. Objekt sa člení na kancelársku časť o rozlohe 32m2, skladovú časť 85m2 a skladovacie poschodie nad kancelárskou časťou 32m2. Súčasťou kancelárskej časti je WC so sprchovým kútom. K objektu patrí vlastné parkovisko o rozlohe 105m2, na ktorom sa nachádza montovaná garáž na skladovanie obalov, paliet a pod. Vykurovanie aj chladenie je zabezpečené tepelnými čerpadlami, náklady na energie sú tak veľmi nízke. Výhodou je bezkonkurenčná poloha priamo vedľa parkoviska Kauflandu. Rok výstavby: 2014

Ponúkam na predaj murovanú garáž 17m² na Sídlisku Juh - ulica Halalovka v Trenčíne. V garáži je namontovaná aj kovová brána a alarm. Elektrina je zavedená (zásuvka 220 + svetlo). Je dostupná ihneď.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj penzión v absolútnom centre Trenčianskych Teplíc. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou a flexibilným využitím. Budova je ideálna na pokračovanie v ubytovacích službách, ale aj ako lukratívny developerský projekt na prerábku. Základné parametre: Úžitková plocha: 855 m² (1. PP: 85 m² + 5 nadzemných podlaží: 770 m²) Kapacita ubytovania: 29 osôb Parkovanie: Vlastné parkovisko pre 10 áut, pod parkoviskom priestor na sedenie. Dispozícia a vybavenie penziónu: Suterén (1. PP): Privátne wellness centrum, technické zázemie (kotolňa, solárny ohrev vody) a praktický sklad na bicykle či športové potreby. Prízemie (1. NP): Vstupná recepcia, kompletne vybavená raňajková hala pre 20 osôb s vlastnou kuchyňou, 2x samostatné WC a komfortný 2-izbový služobný byt pre personál alebo majiteľa. 1. poschodie (2. NP): Tri 2-lôžkové izby s vlastným sociálnym zariadením, spoločná kuchynka, posedenie pre cca 10 osôb a sklad čistej bielizne. 2. poschodie (3. NP): Tri priestranné 2-lôžkové izby s možnosťou prístelky a 1 rodinný apartmán s kapacitou pre 2 až 4 osoby. Podkrovie a mezonet (4. NP a 5. NP): Dva nadštandardné a exkluzívne apartmány: 1-izbový apartmán s priamym výstupom na dve terasy (terasa cca 40 m² slúži ako spoločná oddychová zóna pre hostí penziónu). Veľkorysý mezonetový apartmán, ktorý disponuje 3 obytnými miestnosťami, 2 kúpeľňami a plne vybavenou kuchynskou linkou. Exteriér a technológie: Kúrenie rozdelené na 2 plynové kotly (samostatne pre spodnú a vrchnú časť). Solárne panely pre efektívny a nízkonákladový ohrev vody. OKOLIE: Penzión sa nachádza priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len pár krokov od hlavnej pešej zóny. Hostia majú všetko na dosah ruky – od vyhlásených kúpeľných domov a termálnych prameňov až po útulné kaviarne, reštaurácie a mestský park. Napriek polohe priamo v centre si užijete dokonalý pokoj a súkromie. CENA: Cena penziónu je 575.000,- € za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAM OBHLIADKU Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Directreal Pro - EXKLUZÍVNE LEN U NÁS DIRECTREAL PRO ponúka na predaj administratívno-výrobný objekt na Opatovskej ulici v Trenčíne. Budova je 5 podlažná, dokončená v roku 1976. Zastavaná plocha budovy je 403 m2, celková úžitková plocha je 2015 m2. S objektom sa predávajú aj prislúchajúce pozemky v celkovej výmere 976 m2. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s blízkym výjazdom na štátnu cestu TN-ZA. Budova je napojená na všetky inžinierske siete t.j. elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod . V budove je funkčný osobný výťah, v prízemí je vrátnica zo dvora je nakladacia rampa. Konštrukcia objektu je panel v kombinácii s tehlou. Parkovanie je možné pred budovou ako aj vo dvore. Budovu je možné v zmysle územného plánu využiť na na podnikanie v spojení s ubytovaním, či ako ubytovňa so zázemím, školiace stredisko s ubytovaním, administratíva s menšou výrobou a pod. Bližšie informácie ako aj termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. 0903 058 826 Zariadenie: Objekt sa predáva bez zariadenia. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 976 Celková úžitková plocha administratívy: 1612 Celková úžitková plocha skladu: 403 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/kjW Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

[b]Na predaj obchodný priestor v novostavbe,[/b] Priestor veľkosti 134,10 m2, je súčasťou novostavby. K dispozícii ihneď. Informácie na 091143401 [b]Cena: [/b]185.000 EUR + DPH TOPPONUKA

Na predaj garáž, Rybárska ulica, Trenčín NA PREDAJ | Garáž na Rybárskej ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj garáž o výmere 19m2 s elektrikou. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Rybárskej ul. v blízkosti bytových domov Trenčianska Riviéra. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907980436.

Všetko podstatné o ponuke nájdete tu Ponúkame na predaj rozsiahlu budovu s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúcu sa v pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Nemšová – k.ú. Ľuborča, s výbornou dostupnosťou do Nemšovej, Trenčína aj okolitých obcí. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 892 m² a pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1976, ktorá bola postupne rozšírená a prestavaná na penzión s kaviarňou. V rokoch 2009 – 2011 bola realizovaná prístavba a nadstavba podkrovného podlažia, určeného na ubytovanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a stav objektu • 1. nadzemné podlažie (1.NP) o skladové priestory o chodby, kancelária o kotolňa o kuchynka o kaviareň o sociálne zariadenia (WC muži / ženy – prístupné zvonku) • Podkrovie / nadstavba (2.NP) o navrhnuté ako ubytovacia časť penziónu o časť podlažia je dokončená a využívaniaschopná o časť je rozostavaná, pripravená na dokončenie podľa vlastnej predstavy o celková rozostavanosť podkrovia cca 70 % Budova je samostatne stojaca, murovaná, so sedlovou strechou a novšou strešnou konštrukciou. Objekt nie je podpivničený. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrickú sieť (NN) • vlastná studňa + domáca vodáreň • odkanalizovanie do žumpy • ústredné teplovodné vykurovanie (kotol na pevné palivo + pelety) • plastové okná s izolačným dvojsklom • strešná krytina Bramac • samostatný elektromer ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti tiché a prírodné prostredie výborná dostupnosť (Nemšová – Trenčín) veľká budova s variabilným využitím vhodné ako penzión, ubytovňa, sociálne zariadenie, sídlo firmy, rekreačný objekt možnosť dokončenia podľa vlastného podnikateľského zámeru atraktívna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá objekt s hotovým základom, možnosťou okamžitého či postupného využitia a ďalšieho zhodnotenia po dokončení podkrovnej časti.

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj budovu ubytovne s vlastným parkovaním v širšom centre Trenčína na ulici Gen. M. R. Štefánika vhodnú na podnikanie. Priestory je možné využiť aj na kancelárie, ubytovanie, služby, sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu. Nezastavané plochy pozemku je prípadne možné využiť na výstavbu ďalších objektov. Budova sa nachádza priamo pod lesoparkom Brezina a v pešej dostupnosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku a železničnej stanice. Na priestrannom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť ďalšiu budovu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Objekt je štvorpodlažná budova, má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Budova bola naposledy využívaná na ubytovanie študentov. V prípade využitia budovy len na ubytovacie účely je v súčasnosti možné na 2. a 3. nadzemnom podlaží ubytovať 21 ľudí. Prvé nadzemné podlažie má kapacitu asi 18 – 20 ľudí. Spolu je kapacita ubytovania 39 – 41 ľudí. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 977 m2. Zastavaná plocha domu je cca 136 m2, zastavaná plocha prístavby je cca 76m2, zastavaná plocha dvora je 243m2, tento slúži na parkovanie pre cca 10 áut. Zvyšok je záhrada (485m2), na ktorej je predná časť pokrytá zatrávňovacími betónovými tvárnicami, kde sa taktiež môže parkovať. – 1. podzemné podlažie - plynová kotolňa, plynomerňa, príručný sklad, archív, chodba + schodisko (spolu 50,74 m2) – 1. nadzemné podlažie - vstupné chodba, 3 kancelárie, spoločenská miestnosť, kuchynka, WC + predsieň – 1. nadzemné podlažie (prístavba) - vstupná chodba, 3 kancelárie (1. nadzemné podlažie s prístavbou spolu 159,74 m2) – 2. nadzemné podlažie - chodba a schodisko, 4 kancelárie, čakáreň, WC (spolu 96,89 m2) – 3. nadzemné podlažie - schodisko, obývacia miestnosť, spálňa, sauna, WC, kúpeľňa (spolu 102,31 m2) Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – verejná kanalizácia – vykurovanie vlastným plynovým kotlom – plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží a strešné drevené okná na 3. nadzemnom podlaží – steny - omietky Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tehly - vnútorné zateplenie domu Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. Objekt je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Nemšová. Nachádza sa nároží ulíc Železničná a Janka Palu. Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra. • Železničná ulica 217/4 • Výmera pozemkov: 206m² • Zastavaná plocha: 130,81 m² • Počet podlaží: 3, čiastočné podpivničenie • Podlahová plocha: 264,75 m² (Suterén: 28,62 m² ,1NP 105,32m² ,2NP 130,81 m² ) • Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky • Rok kolaudácie: 1923 • Prestavba a modernizácia: 2015 • Technický stav: veľmi dobrý Dispozícia: Budova má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia • 1. PP: suterén, využívaný ako archív a kotolňa • 1. NP - prízemie: vstup, zádverie, bankomat, hala, zamestnanecké a klientske zóny, schodiská do 1PP a 2NP. • 2. NP: chodba, kancelárie, loggia, zasadačka, sklad, kuchyňa, soc. priestory • podkrovie: povalový sklad a priestor Technické vybavenie: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly s ústredným kúrením. Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou. Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod. Pozemok a príslušenstvo: • výmera pozemku spolu 206m² • všetky prípojky inžinierskych sietí • verejné parkovanie priamo pred budovou bez poplatku Lokalita: Budova sa nachádza 0,5 km od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza plné občianske vybavenie. Možnosti využitia: • administratívne priestory / sídlo firmy • obchodné prevádzky alebo služby • ambulancie, poradenské centrá • investícia – prenájom priestorov Výhody: • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • priamy prístup • dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie Cena: Info v RK Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

RADO Reality ponúka na predaj GARÁŽ o výmere 19 m² na ulici Kubranská v Trenčíne, za ubytovňou Rolis. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží, čo zabezpečuje dobrý prístup a praktické využitie. Je ideálna nielen na parkovanie auta, ale aj ako priestor na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí, ktoré doma zbytočne zaberajú miesto. V dnešnej dobe, keď je parkovanie v meste čoraz väčší problém, môže byť vlastná garáž skvelou investíciou – či už pre vlastné využitie alebo na následný prenájom. Cena bytu je: 5´28.900,-EUR viac fotiek na: www.radoreality.sk link na video: https://youtube.com/shorts/kAiVJ3xzzTY Video slúži výlučne na pobavenie. :) Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj multifunkčnú skladovú budovu s kancelárskym zázemím na ulici Saratovská v Trenčíne s pozemkom 1060 m2. Hľadáte ideálne sídlo pre svoju firmu, e-shop s vlastným skladom, showroom, klientske centrum alebo ľahkú prevádzku? Táto samostatne stojaca prízemná hala na sídlisku Juh ponúka flexibilný otvorený priestor, výbornú polohu a kompletné zázemie pripravené na okamžité využitie. Základné údaje: - Celková plocha pozemku: 1 060 m² (parcely registra „C“, kompletne bez tiarch) - Zastavaná plocha budovy: 425,54 m² - Vlastné parkovanie / Spevnené plochy: 170 m² monolitického betónu priamo pred budovou – bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a klientov alebo manipulačná plocha pre tovar. Stav objektu: - Murovaná stavba (skelet domurovaný tehlou), v roku 2006 kompletne zateplená, osadené plastové okná s bezpečnostnými mrežami. - Budova vyžaduje len bežnú údržbu a je ihneď prevádzkyschopná. Dispozícia: - Maximálna flexibilita bez vnútorných stĺpov - Vnútorné usporiadanie je navrhnuté mimoriadne prakticky, s dôrazom na oddelenie pracovnej, administratívnej a sociálnej zóny: - Veľkorysá halová časť - otvorený priestor prestrešený oceľovými väzníkmi s rozponom až 12 metrov. - Absencia vnútorných nosných stĺpov vám dáva absolútnu slobodu pri rozmiestnení regálov, strojov alebo pracovných stolov. - Administratíva: 2 samostatné kancelárie s dostatkom denného svetla. - IT Benefity: Vlastná dedikovaná serverovňa – pripravená pre e-shopy, technologické firmy či kamerové a sieťové systémy. Technický popis: - Vykurovanie - Ústredné kúrenie zabezpečené moderným elektrickým kotlom. - Elektroinštalácia - Kompletná podzemná prípojka NN, svetelný aj motorický prúd (230V / 400V). - Voda a kanalizácia - Prípojka vody a verejnej kanalizácie sa nachádza priamo cez cestu z ulice Saratovská, s bezproblémovou možnosťou priameho napojenia. - Plyn - Budova momentálne plyn nemá (vykurovaná elektrikou), avšak plyn je k dispozícii v tesnej blízkosti objektu, čo umožňuje jednoduchú plynofikáciu v budúcnosti. Lokalita: Objekt sa nachádza v širšom centre krajského mesta Trenčín na Saratovskej ulici, v stabilnej zóne s vysokým pohybom ľudí a výbornou infraštruktúrou: Dostupnosť do centra mesta autom do 10 minút, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy. Občianska vybavenosť v okolí je kompletná sieť obchodov, služieb, pošta, pobočky bánk, školy a blízka nemocnica. Príjemné prostredie: V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Brezina, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Vďaka detailnému 3D skenu si môžete dokonale pozrieť variabilitu haly, kancelárie aj technické zázemie z pohodlia vašej kancelárie: Kliknite sem pre spustenie 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=syMXvXGAXCv Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s rozlohou 98m2 na ulici Beckovská v Trenčíne. Nebytový priestor sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Je vhodný na využívanie ako kancelársky, obchodný, alebo skladový priestor. Vhodný by bol napríklad aj ako ordinácia súkromného lekára alebo kozmetický salón. Momentálne je zariadený ako bežný 3-izbový byt. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, naozaj veľkej spoločenskej miestnosti a do dvoch samostatných "izieb". Niektoré priečky sú zo sadrokartónu, takže je možné veľmi rýchlo a pomerne jednoducho vykonávať dispozičné zmeny v priestore. Je sem privedený aj optický internet. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu na ul. Beckovská sa nachádza novozrekonštruované oplotené detské ihrisko s množstvom stromov, ktoré robia príjemnú atmosféru aj počasa horúcich letných dní. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aYCHnjdBPBJ Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Bratislavskej ul. v Trenčíne. 3-podlažná budova leží na pozemku o celkovej výmere 927 m². Tvoria ju 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné. Nadzemné podlažia majú hlavne administratívny charakter. K dispozícii sú samostatné kancelárie, prezentačná (školiaca) miestnosť, garáž, kuchynka, sociálne zázemie, to všetko na podlahovej ploche cca 430 m². Podzemné podlažie tvoria skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie. V roku 2020 prešla budova kompletnou rekonštrukciou – okná, podlahy, rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, plynová kotolňa s rozvodmi a riadiacim systémom, kamerový systém, zabezpečovací systém. V roku 2023 bola zrekonštruovaná aj strecha – nová krytina, oplechovanie a dažďové zvody. Nehnuteľnosť je kompletne oplotená, priamo na pozemku sú vytvorené parkovacie plochy pre 10 automobilov. Budova sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu, je v dobrej dostupnosti ako do centra mesta Trenčín tak aj na diaľnicu D1 a je vhodná ako sídlo spoločnosti, príp. prevádzku služieb alebo zdravotnícke zariadenie. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Cena – 650.000,- € bez DPH. 3D prehliadka - https://my.matterport.com/models/w51Vofd8Uat?section=media Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú administratívnu budovu "Konštrukta - Tire Tech, a.s." v Trenčíne, na ulici k Výstavisku. Predmetná stavba bola odovzdaná do užívania v roku 1976. V súčasnosti je objekt využívaný na administratívne priestory. Vykurovanie je vlastným kotlom umiestnený v pivničných priestoroch. Budova má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, plyn, komunikácie - všetky. Konštrukčne je budova tvorená nosnou železobetónovou kostrou s piliermi ako nosným prvkom. Vnútorné priečky, ani fasáda budovy nie sú nosné, čím sa dá celý priestor pretvoriť na bytové jednotky. Budova má 7 nadzemných podlaží, je čiastočne podpivničená. Plocha celého objektu je 7716 m2, pozemky tvoria 4212 m2, na ktorých je aktuálne vybudovaný 74 parkovacích miest. Pre potrebu dobudovania ďalších parkovacích miest, je k dispozícii priestor za budovou, ktorý je možné prikúpiť. Pôdorysne sú 1-6 poschodie identické, so svetlou výškou stropu 3,6 metra. 1. a 2. podlažie je o niečo vyššie, 4,5 a 4,2 metra. Odkaz na virtuálnu prehliadku podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=jNcucfGkb89 Kontakt na makléra: Radovan Pavlík e-mail: pavlik@radoreality.sk telefón: 0904 854 810

RADO Reality ponúka na predaj administratívnu budovu na ulici Bratislavská v Trenčíne s pozemkom 1942 m2. Predmetom ponuky je samostatne stojaca budova s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, postavená v roku 1960. Objekt je murovaný z tehly, so zateplenou fasádou zo severnej strany. Strecha je riešená s bočnými vikiermi z čelnej aj bočnej strany. Jednotlivé podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. V rokoch 2001 – 2002 prešla budova rekonštrukciou a prestavbou na administratívnu budovu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom JUNKERS BOSCH so zásobníkom TÚV (osadený v roku 2019). Väčšina miestností je klimatizovaná. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené vnútornými plastovými parapetmi a plastovými žalúziami, v niektorých kanceláriách sú vertikálne látkové žalúzie. V podkroví sú osadené strešné okná značky VELUX. Exteriér a parkovanie Za budovou sa nachádza uzavretý dvor na vlastnom pozemku, ktorý poskytuje parkovaciu plochu pre minimálne 20 osobných vozidiel. Súčasťou exteriéru je aj udržiavaná trávnatá plocha so stromami, ktorá dotvára príjemné prostredie a ponúka priestor na oddych alebo ďalšie funkčné využitie podľa potrieb užívateľov objektu. Technické vybavenie a inžinierske siete Budova je napojená na elektrickú energiu NN podzemnou prípojkou, zemný plyn a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené do železobetónovej žumpy s objemom 9 m³. Objekt je vybavený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom, počítačovou sieťou a klimatizačnými jednotkami. Elektroinštalácia je realizovaná na napätie 230 V a 400 V s ističmi. Vykurovanie je zabezpečené plechovými panelovými radiátormi KORÁD. Dispozičné riešenie 1. podzemné podlažie (1.P.P.): Zádverie, chodba, tri kancelárie, hygienické priestory a sklad so samostatným vstupom. Podlahy v zádverí, chodbe a hygienických priestoroch sú z keramickej dlažby, v kanceláriách sú koberce, v sklade je cementový poter. Hygienické priestory sú vybavené umývadlom s pákovou batériou a WC, steny sú obložené keramickým obkladom. 1. nadzemné podlažie (1.N.P.): Zádverie, recepcia s halou a kuchynkou, tri kancelárie, hygienické priestory, schodisko na 2.N.P. a zadné zádverie s prístupom po vonkajších schodoch. V kanceláriách a na recepcii sú koberce, v komunikačných a hygienických priestoroch keramická dlažba. Hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. 2. nadzemné podlažie (2.N.P.): Chodba, hygienické priestory, tri ubytovacie izby, jedna kancelária, kuchynka s výstupom na terasu a miestnosť pre upratovanie. Nachádzajú sa tu dve kúpeľne so sprchovými kútmi. V izbách sú koberce, na chodbe keramická dlažba, hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na administratívne účely, poskytovanie služieb, servis, skladové priestory, administratívu a riadenie. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcu. Link na videoprehliadku: https://my.matterport.com/models/SwL619y28aZ?section=media https://my.matterport.com/models/BDD7ikpTLdn?section=media Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. https://my.matterport.com/models/BDD7ikpTLdn?section=media

RADO Reality Vám ponúka na predaj výrobnú halu s rozlohou priibližne 590m2, postavenú na pozemku s rozlohou 2202m2, v obci Trenčianska Turná neďaleko krajského mesta Trenčín. Momentálne je hala využívaná ako stolárska dielňa na výrobu nábytku. V prípade záujmu môže v budove zostať kompletné výrobné vybavenie aj s materiálom. Taktiež je možné po dohode kúpiť budovu prázdnu. Budova postavená z oceľových nosníkov a tehlových výplní. Je zateplená, má plastové okná a vlastný kotol na tuhé palivo. Na hranici pozemku sa nachádza aj plynová prípojka, takže v prípade zmeny podnikateľského zámeru je možné jednoducho prerobiť kúrenie na plyn alebo elektrinu. Hala má dva samostatné vjazdy, takže je tiež jednoduché rozdeliť ju na dve samostatné prevádzky. Pozemok je oplotený a dostatočne pristranný a vhodný aj na ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú dva billboardy, okolo ktorých denne prejdú tisícky vozidiel. Vjazd na pozemok je dostatočný aj pre veľké kamióny. Azda najväčšou výhodou tohto objektu je jeho napojiteľnosť na všetky smery a perfektná visibilita. Cena budovy s pozemkom je 899.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj murovanú garáž o výmere 20 m² nachádzajúcu sa v meste Trenčín na ulici Vladimíra Roya. Garáž je vo veľmi dobrom technickom stave. Vďaka svojej veľkosti poskytuje komfortné parkovanie pre osobný automobil s dostatočnou rezervou na ďalšie využitie priestoru, napríklad na uskladnenie bicyklov, motorky alebo náradia. Táto nehnuteľnosť predstavuje vhodné riešenie nielen na bezpečné parkovanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a držiteľom ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO | Na predaj horský hotel s wellness a reštauráciou - Chata pod Ostrým vrchom 3* RADO Reality Vám ponúka na predaj výnimočný, plne funkčný horský hotel s wellness centrom, reštauráciou a konferenčnými priestormi – Chata pod Ostrým vrchom. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a je možné ju rekolaudovať napr. na domov pre seniorov alebo špeciálne ubytovacie zariadenie. Horský hotel je vyhľadávanou zastávkou pre cyklo-turistov. Areál s rozlohou 8303 m2 je obľúbeným miestom aj pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa tu voliéry so živými zvieratami (zajace, pávy, sliepky, somár, kozy). Ubytovanie 16× dvojlôžková izba 3× trojlôžková izba 1× bezbariérová dvojlôžková izba 2× zamestnanecká izba Celková kapacita: 46 lôžok Privátne wellness centrum Vírivka Fínska sauna Parná sauna Šatňa, sprchy, toalety Konferenčné a spoločenské priestory Sála s kapacitou 120 miest (konferenčné sedenie), alebo 80 miest (svadobné/oslavy) Spoločenská miestnosť s kapacitou 40 osôb Reštauračné zázemie Reštaurácia: 80 miest Terasa: 90 miest Salónik: 26 miest Technické informácie Vlastná studňa s čerpadlom a úpravou vody Elektrická prípojka Kúrenie: kotol na pelety s automatickým dávkovaním Kanalizácia: Žumpa 90 m3 Horský hotel je v aktívnej prevádzke, pripravený na okamžité využitie alebo prerobenie podľa vašej vízie. Link video oblhliadka: https://youtu.be/dK0Ke_o-kD8 Kontakt: Radovan Pavlík RADO Reality Group Tel.: +421 904 854 810 E-mail: pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj Garáž o výmere 19m2 v Melčiciach. Garáž je napojená na elektrinu. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží, čo zabezpečuje dobrý prístup a praktické využitie. Je ideálna nielen na parkovanie auta, ale aj ako priestor na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónnych vecí, ktoré doma zbytočne zaberajú miesto. Brána sa otvára na diaľkové otváranie smerom nahor. Cena garáže: po dohode Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk

Máte víziu? Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre bývanie aj podnikanie? Predstavujeme vám jedinečný polyfunkčný objekt situovaný v atraktívnej lokalite, ktorý ponúka neobmedzené možnosti využitia a zhodnotenia vašej investície! Viac ako len Objekt – Je to Príležitosť! Tento rozsiahly objekt je navrhnutý tak, aby uspokojil aj tých najnáročnejších investorov a developerov: - Prízemie: Ponúka priestranné obchodné priestory, ideálne pre zriadenie prevádzky, showroomu, kancelárií alebo reštaurácie. Vďaka výbornej viditeľnosti a dostupnosti sú tieto priestory predurčené na úspech vášho podnikania. - 1. a 2. poschodie: Na týchto podlažiach nájdete rozsiahle bytové priestory, každý s vlastným balkónom a terasou, ktoré poskytujú dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie, prípadne ich možno rozdeliť na viacero bytových jednotiek na prenájom. Vysoké stropy a flexibilné dispozičné riešenie umožňujú prispôsobenie interiéru podľa vašich predstáv. - Podkrovie s Potenciálom: Nedoceneným klenotom je rozmerná povala, ktorá čaká na svoje premeny. Môže slúžiť ako ďalšie štýlové bytové priestory, ateliéry, kancelárie s výhľadom, alebo jedinečné oddychové zóny. Len vaša fantázia je limitom! Komplexné Vybavenie a Rozsiahly Pozemok K objektu prislúcha aj priľahlý pozemok, ktorý ponúka ďalšie možnosti pre parkovanie, oddychové zóny alebo rozšírenie existujúcich priestorov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, voda a elektrina, čo zaručuje bezproblémovú prevádzku a nízke náklady na rekonštrukciu. Prečo Investovať Práve do Tejto Nehnuteľnosti? Tento polyfunkčný objekt je skutočným chameleonóm na trhu s nehnuteľnosťami. Či už uvažujete o: - Rodinnom bývaní s podnikaním pod jednou strechou, - Rozvoji nájomného bývania s komerčnými priestormi, - Zriadení sídla firmy s luxusnými apartmánmi pre manažment, - Konverzii na penzión, kliniku alebo vzdelávacie centrum, Táto nehnuteľnosť vám poskytne stabilný základ pre vaše ambície. Jej flexibilita a priestrannosť sú zárukou vysokého výnosu a dlhodobej stability investície. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom objektu, ktorý prekoná vaše očakávania a otvorí dvere novým možnostiam! Cena: DOHODOU Budovu je nutné zrekonštruovať. Pre bližšie informácie a fotografie nám zavolajte na tel. č. 0909 139 866 alebo napíšte na emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj hotel situovaný v centre Trenčianskych Teplíc, jednej z najznámejších kúpeľných destinácií Slovenska. Objekt sa nachádza v bezprostrednom kontakte s kúpeľným parkom a len pár krokov od kolonády, čím prirodzene nadväzuje na dlhoročnú tradíciu miestneho kúpeľníctva a cestovného ruchu. Vďaka svojej polohe, kapacite a technickému zázemiu predstavuje etablovanú nehnuteľnosť pripravenú na pokračovanie hotelovej prevádzky alebo ďalší rozvoj v segmente hospitality. Hotel vznikol citlivým prepojením dvoch pôvodných budov z obdobia začiatku 20. storočia, ktoré prešli v rokoch 2006 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Charakteristickým prvkom sa stal presklený stredový trakt s panoramatickým výťahom orientovaným smerom do parku, recepciou a reštauračnými priestormi. Architektonické riešenie vytvára prirodzené prepojenie historického charakteru objektu s modernými prevádzkovými požiadavkami súčasného hotelového segmentu. Ubytovacia časť pozostáva z 8 izieb a 10 apartmánov s kapacitou 41 osôb a možnosťou ďalších 15 prísteliek. Dispozície zahŕňajú štandardné dvojlôžkové izby, komfortné superior izby, priestranné junior suity aj rodinný apartmán. Väčšina apartmánov je orientovaná na južnú stranu s výhľadmi na kolonádu, mestský park a okolité zalesnené svahy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou objektu je aj samostatný byt o výmere 80 m2 určený pre správcu alebo majiteľa. Významnou súčasťou ponuky je wellness zóna určená výhradne pre hotelových hostí. K dispozícii sú dve parné sauny, fínska sauna, vírivá vaňa, ochladzovací bazén, vyhrievané relaxačné lavice a masážna miestnosť. Nechýba fitness centrum, reštaurácia s kapacitou 44 miest a konferenčné priestory vrátane seminárnej miestnosti pre 24 osôb a dvoch samostatných salónikov pre menšie rokovania (každý s kapacitou do 16 osôb). Vďaka kombinácii ubytovania, gastronómie, wellness a firemných priestorov hotel oslovuje široké spektrum klientely od individuálnych návštevníkov kúpeľov až po korporátne podujatia a víkendové pobyty. Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu technológií, novú strešnú konštrukciu, moderné rozvody, vzduchotechniku s rekuperáciou, klimatizáciu, elektronickú požiarnu signalizáciu, kamerový systém a energeticky efektívne vykurovanie kombinujúce plynové kotly, solárne panely a alternatívny zdroj tepla. Vďaka týmto riešeniam objekt dosahuje nízku energetickú náročnosť a vytvára predpoklady pre efektívnu prevádzku s dôrazom na komfort hostí. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0395: https://sothebysrealty.sk/detail/681-kupelny-hotel-s-wellness-trencianske-teplice DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: • využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Trenčianske Teplice • kapacita: 8 izieb + 10 apartmánov, 41 lôžok + 15 prísteliek • samostatný byt správcu alebo majiteľa (80 m²) • seminárna miestnosť s audiovizuálnym vybavením • reštaurácia s počtom miest na sedenie: 44 • profesionálne vybavená gastro kuchyňa • wellness a fitness centrum • presklený panoramatický výťah • monitorované parkovisko pre 12 vozidiel • kamerový systém a elektronická požiarna signalizácia • energeticky úsporná prevádzka s využitím solárnych panelov • energetický certifikát: A/B LOKALITA - TRENČIANSKE TEPLICE: Trenčianske Teplice patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné mestá strednej Európy. Mesto je dlhodobo vyhľadávané domácou aj zahraničnou klientelou vďaka termálnym prameňom, historickej architektúre a jedinečnej atmosfére kúpeľného parku. K ikonám lokality patrí historický Hammam, kúpeľná kolonáda a množstvo kultúrnych podujatí organizovaných počas celého roka. Strategická poloha v rámci západného Slovenska zároveň umožňuje pohodlnú dostupnosť z Bratislavy, Žiliny aj susednej Českej republiky. Spojenie etablovanej kúpeľnej destinácie, stabilného dopytu po ubytovaní a plne funkčného hotelového zázemia vytvára atraktívnu príležitosť pre investorov orientovaných na segment cestovného ruchu a hotelových služieb.

The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobnú budovu v Novej Dubnici. Objekt je zložený z administratívnej časti a svýrobné haly. V objekte je nakladacia rampa a výťah. Administratívna časť má kancelárie, kuchynku, šatne a toslety. Výrobné halu sú prepojené na plynulú výrobu. Výmera pozemku je 5 829 m2 Stavby sú o rozlohe 2 903 m2 Nezastavané 2 926 m2 Pôdorys prízemia č.1 Prízemie 852 m2 vstup 2x č.2 poschodie 2 vstup 2x samostatný objekt č.3 2x27. m2 vstup 1x č.4 prízemie - samostatný objekt 482 m2 vstup 1x č.5 suterén 272 m2 vstup 1x č.6 - samostatný objekt 272 m2 vstup 1x č.7 - samostatný objekt 317 m2 vstup cez č. 6 a cez č. 2 Pôdorys: poschodia haly sú prepojené spojovacími dverami. hala č.1, 2, 3, 6 a 7 sú prepojené nákladným výťahom (suterén - prízemie - poschodie) každá hala má svoje vlastné sociálne zariadenia v halách je nové výkonné a úsporné osvetlenie celý objekt má vlastný výkonný transformátor 250A / 400V. Objekt má vlastné parkovisko - 24 miest možnosť rozšíriť parkovisko o cca 10 miest prístrešok na bicykli asi 10 x 4 m pri hale č.4 je veľký zastrešený sklad 190 m2 haly č.1, č.3 majú betónové odstavné a nakladacie plochy cca 400m2 Celý objekt je oplotený a chránený elektronickým alarmom. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 667 603

TOWER REALITY ponúka na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v obci Svinná. Budova bola skolaudovaná v roku 1976. Stavba má železobetónový skelet s murovaným obvodovým plášťom a priečkami. Stropy a schody sú železobetón. Strecha je rovná, krytá mäkkou krytinou s pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoločný plynový kotol. Okolo roku 2012 prešla rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené dvere, okná, sanita a vnútorné povrchy vrátane podláh. Dispozične pozostáva z polosuterénu a troch nadzemných podlaží. Polosuterén sa aktuálne využíva ako predajňa. Nachádza sa tam kuchynka, sociálne zariadenie, skladové priestory a kotolňa so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Nadzemné podlažia boli donedávna využívané ako ubytovacie priestory. Každé podlažie pozostáva z kuchyne, šiestich samostatných nepriechodných izieb, sociálneho jadra rozdeleného na mužskú a ženskú časť a technickej miestnosti. Objekt disponuje vonkajšími parkovacími miestami. K budove prislúchajú štyri garáže so štyrmi nepriechodnými skladovými priestormi. Boli postavené v roku 1994. Objekt je murovaný, dvojpodlažný, so železobetónovými stropmi. Strecha je rovná, krytá mäkkou krytinou s pozinkovanými klampiarskymi prvkami. Dispozične objekt obsahuje skladové priestory prístupné z dvora na prízemí a garážové priestory prístupné z komunikácie na poschodí. Rozloha každej garáže a skladového priestoru je približne 18m². MATTERPORT: https://my.matterport.com/show/?m=PjMoN2tTNj9 Občianska vybavenosť a dostupnosť obce: Materská škola, Základná škola, Základná umelecká škola, Pošta, Kostol, Obchody, Zdravotné stredisko, Lekáreň, Čerpacia stanica, Autobusová zastávka: 20m, Vlaková stanica, Trenčín(centrum): 20 km, Bánovce nad Bebravou: 11 km. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: TOWER REALITY vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj murovanú garáž s výmerou 15m2, situovanú v priamom susedstve bytových domov Trenčianska Riviéra. Kľúčové benefity: - Zavedená elektrina: Ideálne na nabíjanie, osvetlenie či drobné majstrovanie. - Univerzálne využitie: Vhodné na vlastné parkovanie, ako skladový priestor alebo ako investícia na prenájom. Garáž je ihneď voľná. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 martin.domin@towerreality.sk Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodno-prevádzkové priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj priestory vhodnné pre obchod so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu. Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2. K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2. Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory. Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv. Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy. Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej. Lokalita: - centrum mesta - diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom - miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely - železničná stanica Výhody: - úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov - možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv - nákladný výťah - dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá - kamerový a dochádzkový systém - klimatizácia - samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu - optický internet na pozemku - centrum mesta - široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností - možnosť nadstavby o ďalšie podlažie Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

NEW HOUSE ponúka na predaj skolaudovaný nebytový/obchodný priestor (bývalé potraviny) v centre mesta Nemšová. Priestor ponúka veľkorysú úžitkovú plochu cca 120 m2 rozdelenú na dve časti. Hlavnú časť tvorí bývalá predajňa s úžitkovou plochou cca 70 m2 a zvyšnú časť tvorí sklad s kanceláriou. Priestor je situovaný priamo v centre pri hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho viditeľnosť a potenciál návštevy budúcich klientov. Priamo za objektom sa nachádza verejné parkovisko, ktoré sa môže využívať aj pre dodávateľov tovaru. Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie priestoru: regály, boxy, chladničky, predajný pult, kamerový systém, alarm, klimatizácia, zariadenie/vybavenie skladu a kancelárie. K priestoru prislúcha aj malý bočný sklad/stánok o rozmere 6x4m. OPIS STAVBY: Pri výstavbe boli použité CETRIS cementotrieskové dosky, ktoré sú známe svojou pevnosťou, dlhou životnosťou a odolnosťou voči vlhkosti, mrazu aj mechanickému poškodeniu. Ide o praktický stavebný materiál vhodný najmä na konštrukcie, kde je dôležitá stabilita a trvácnosť. Izolácia stavby je riešená minerálnou vlnou. Objekt je pripojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. POZEMOK: Pozemok, na ktorom je objekt postavený je vo vlastníctve mesta Nemšová a aktuálny majiteľ má pozemok v prenájme. V prípade záujmu o kúpu je potrebné otvoriť rokovanie s mestom a uzavrieť novú nájomnú zmluvu. POTENCIÁL VYUŽITIA: Priestor je vhodný najmä pre prevádzku potravín, obchod so zmiešaným tovarom, predajňu oblečenia, výdajné alebo predajné miesto či inú maloobchodnú prevádzku. Vďaka polohe v centre mesta, dobrej dostupnosti a existujúcemu dispozičnému riešeniu ponúka praktické zázemie pre podnikanie. Po úprave a prispôsobení môže rovnako dobre slúžiť aj ako kancelária, showroom alebo služby menšieho rozsahu. CENA: Cena nehnuteľnosti (stavby s príslušenstvom) je 100.000,- EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.