Priestory a objekty

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom obchodné a administratívne priestory v pripravovanom projekte Daisy Market v komerčnej zóne TMT Mall, Trnava Projekt je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a kancelárskych priestorov na poschodí. Obchodné priestory - od výmery 177 m² - možnosť spájania jednotiek až do celkovej plochy cca 815 m² Administratívne priestory - na poschodí, bezbariérové, disponujú výťahom, - flexibilné dispozičné riešenie - možnosť vytvorenia kancelárskych priestorov až do cca 600 m² - Strategická poloha v etablovanej obchodnej lokalite s vysokou návštevnosťou - V zóne už pôsobia významné spoločnosti ako OBI, Hornbach, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald’s, KFC, Kaufland, Billa a ďalšie - Moderný projekt vhodný pre retail, showroom, služby aj firemné sídlo - Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť z hlavných ťahov - Povrchové parkovanie s kapacitou 36 parkovacích miest Začiatok výstavby máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v pripravovanom projekte Daisy Market v komerčnej zóne TMT Mall, Trnava Projekt Daisy Market kombinuje obchodné priestory na prízemí a administratívne priestory na poschodí. Ponúkané administratívne priestory budú situované na 1. poschodí bezbariérového objektu, ktorý disponuje výťahom. Priestory ponúkajú variabilné dispozičné riešenia s možnosťou prenájmu až do približne 600 m². Prečo práve Daisy Market? - Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou a silným obchodným zázemím - V bezprostrednom okolí pôsobia známe spoločnosti: OBI, Hornbach, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald’s, KFC, Kaufland, Billa a ďalšie - Moderná architektúra a flexibilné možnosti prispôsobenia priestorov podľa potrieb nájomcu - Komfortné povrchové parkovanie s kapacitou 36 parkovacích miest Začiatok výstavby: máj 2026 Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu: 3Q / 2027 Ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne priestory v etablovanej komerčnej lokalite V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Kompletne pripravená kancelária na 7. poschodí Einparku na Einsteinovej v Petržalke. Nasťahovať sa dá prakticky okamžite. Priestor s prenajímateľnou plochou 186,26 m² kombinuje open space (52,70 m²) s dvomi samostatnými kanceláriami (16,14 m² a 18,69 m²), zasadačku a kuchynku, doplnené o vlastnú terasu s výhľadom (53,11 m²). Toalety na poschodí sú zdieľané s ostatnými nájomcami.

LCF Real ponúka na predaj v obci Somotor nehnuteľnosti na pozemku o rozlohe 17.745 m2 a to: - dvojpodlažnú budovu so zabehnutým ubytovacím zariadením, kompletne podpivničenú s úžitkovou plochou cca 500 m2. Materiál stavby tehla, strecha je sedlová, krytina je keramická škridla. Dispozícia: PP: spoločenská miestnosť, posilňovňa, hygienická miestnosť, kotolňa, práčovňa, 4x sklad. 1NP: 1x veľký apartmán s kuchyňou, práčovňou, kúpeľňou a WC, kancelária, barový pult s posedením slúžiaci v minulosti ako kaviareň, 2x sociálne zariadenia. 2NP: 2x apartmán každý s dvoma spálňami rozdelený na dve ubytovacie jednotky s vlastnou kuchyňou, chodbou, kúpeľňou a WC. IS: elektrina (230 a 400V), obecná voda, plyn, 2x vlastná studňa na pozemku, odpad je riešený veľkou žumpou, pri prístupovej ceste v budúcnosti je plánované napojenie sa na obecnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené cez plynový kondenzačný kotol a ohrev vody je cez bojler. V budove je zavedený optický internet od spoločnosti T-Com. Budova sa predáva komplet aj so zariadením a zabehnutou firmou - L C E s.r.o.. Súčasťou ponuky na predaj je aj tehlová dvoj-garáž, ktorého súčasťou je aj otvorená - hala, zastavaná plocha 291 m2. - tehlovú sociálnu budovu, zastavaná plocha 282 m2 využiteľná na skladovanie, alebo aj iný účel. Budova slúžiaca ubytovacím službám je obklopená krásnym udržiavaným stromovým parkom, kde sú vysadené stromy ako gaštan, platan, lipa, borovica, smrek, tis obyčajný, žaluď, lieska atď., okrasné kry a kvety. Na pozemku v parku sa nachádza bazén, altánok, ohnisko, záhradné sedenie. V zadnej časti pozemku za hospodárskymi budovami je udržiavaný a rodiaci vinohrad, kde sa pestuje biele a červené hrozno. Nachádza sa tam aj rodiaci ovocný sad kde sú vysadené jablone, marhule, slivky a hrušky, čerešne, broskyne, černice, maliny atď. Nehnuteľnosti sú ideálne na podnikanie pre firmy zamerané na stavebníctvo, skladovanie, projektantov, predajňu, zdravotnícke zariadenie, alebo pre pokračovanie v poskytovaní ubytovacích služieb a prevádzkovaní kaviarne prípadne iných služieb. Budovu ubytovacieho zariadenia je taktiež možné prebudovať na bytový dom so štyrmi poprípade 6-dvojizbovými bytmi nakoľko je veľký záujem o prenájom poprípade kúpu bytov v obci. Tiché a kľudné miesto s množstvom zelene a výbornou polohou na začiatku obce priamo so vstupom z hlavného ťahu cez obec. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádza materská škôlka, základná škola, zubný lekár, viac samoobslužných predajní, domáce potreby a drogéria, kaderníctvo a supermarket CBA. Bližšie informácie po telefóne. Dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 podlažnú polyfunkčnú budovu na ulici Perešská vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice - Pereš. Jedná sa o samostatne stojací objekt, kompletne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná ako gastro prevádzka na reštauračné účely s možnosťou ubytovania v jednotlivých bytových jednotkách. Priestory sú vhodné na reštauráciu, predajňu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Pred objektom na miestnej komunikácii sú dobré možnosti parkovania väčšieho množstva áut. Dispozícia: 1.PP: V suteréne sú umiestnené skladové priestory, zázemie kuchyne, technická miestnosť, chodba, schodisko, 1.NP: Na prízemí bola umiestnená bývalá reštaurácia, kuchyňa, sociálne zariadenie, schodisko, sklady, bytová jednotka, 2.NP: V podkroví boli umiestnené miestnosti slúžiace ako reštaurácia, pizzeria, sociálne zariadenia, sklady, bytové jednotky a krytá terasa. Budova bola postavená z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, priečky sú murované. Strecha je sedlová okrytá asfaltovým šindľom. Pôvodná stavba bola daná do užívania v r. 1998 a v r. 2007 bola zrealizovaná prístavba. Výmera pozemku: 441 m² Zastavaná plocha: 306 m² Úžitková plocha spolu: 608 m² (260 m², 260 m², 88 m²) Inžinierske siete: elektrina 220/400V, plyn, mestská voda, odpad kanalizácia. Vykurovanie je plynové + solar na streche. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej účelovej komunikácie. V susedstve s nachádzajú prevažne rodinné domy. Nachádza sa tu kompletná sieť obchodov, MŠ, ZŠ, drobné prevádzky a reštaurácie. Dobrá dostupnosť aj s MHD do mesta cca 5 -10 minút. Na nehnuteľnosť bol vypracovaný znalecký posudok. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení areál s dvoma samostatne stojacími budovami na pozemku s rozlohou 2.095 m² ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na ulici Myslavská v mestskej časti Košice - Myslava. Nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka dobrej viditeľnosti z hlavného ťahu a vlastnému parkovaniu priamo pri budove su ideálne aj na prevádzkovanie vlastného podnikania. Prvá budova je prízemná s čiastočným podpivničením s rovnou strechou, obdĺžnikového pôdorysu. Dispozične sa člení budova z funkčného hľadiska na predajňu potravín z ľavej časti a reštauračné priestory v pravej časti s kompletným zázemím so zásobovacími a skladovacími priestormi pre obidve časti. V suteréne objektu je skladovací priestor a vstup do technického zázemia budovy, kde sú vedené rozvody vykurovania a ostatných inštalácií-voda, kanalizácia, rozvody kúrenia a plynový kotol. V súčasnosti je ľavá časť budovy v prenájme využívaná na reštauračné účely. Zvislú nosnú konštrukciu tvorí sústava železobetónových stĺpov v modulovej osnove 6,00 x12,00 m a 6,00 x 6,00 m, vodorovná nosná konštrukcia pozostáva zo sústavy prievlakov a stropných ŽB dosiek, založenie objektu na betónových pätkách, obvodový plásť z plynosilikátového muriva, deliace konštrukcie murované z pálených tehál. Strecha je plochá s krytinou po výmene na páze PVC, klampiarské konštrukcie strechy a parapetov z pozinkovaného plechu. Okná po výmene prevažne plastové, podlahy v prevažnej časti keramická dlažba. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV je cez elektrický bojler. Súčasťou budovy je nákladný výťah. Podlažia zastavaná plocha: - podzemné 243,32 m² s výškou stropou 2,5 m - nadzemné 897,99 m² s výškou stropou 3,5 m Druhá budova je polyfunkčný objekt, ktorý má dve nadzemné podlažia s čiastočným podpivničením s vchodom z východnej strany a zadným vchodom z dvora zo západnej strany s rovnou strechou. Nachádza sa tu veľký 3.- izb. byt na poschodí a dve nebytové priestory na prízemí(momentálne prenajaté na služby). V suteréne sa nachádzajú pivnice. Byt a nebytové priestory sú po kompletnej rekonštrukcii v čase. Budova je napojená na všetky inžinierské siete a optický internet. Stavba je schopná dosahovať výnos bežného prenájmu. Stavba je založená na základových pásoch a nosné steny sú murované tehlové. Obvodový plášť bytového domu je zateplený s povrchovou úpravou s ušľachtilej omietky. Deliace priečky sú tehlové. Stropy sú železobetónové prefabrikované, nosné murivo je tehlové, stropy prefabrikované panely. Okná v spoločných priestoroch a bytu a nebytových priestoroch sú plastové na poschodí a na prízemí drevené eurookná. Vykurovanie teplovodné ústredné centrálne z plynového kotla. Ohrev TÚV cez plynový kotol so zásobníkom. Súčasťou budovy je výťah (v súčasnosti nefunkčný). Podlažia podlahová plocha: - pivnica 84,99 m² - nebytové priestory 141,36 m² - byt 179,15 m² - spoločné priestory 15,74 m² Prístup k budovám je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. Priestory sú vhodné na predajňu, ambulanciu, sídlo firmy, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z hlavnej cesty a pre zásobovanie zo zadnej časti budovy. K priestoru prináleží aj vlastné parkovisko. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý je v prípade vážneho záujmu a na vyžiadanie k dispozícií, alebo na nahliadnutie v kancelárii RK. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Cena: Info na vyžiadanie v RK Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

LCF Real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², nachádzajúci sa na podlažiach komerčného objektu v podnikateľskom areáli na Južnej triede v mestskej časti Košice – Juh. Priestor je vhodný na administratívne, obchodné, skladové alebo ľahké výrobné využitie. Areál sa nachádza v jednej z najväčších priemyselných a veľkoobchodných zón mesta Košice, len približne 1,5 km od centra, s výbornou dostupnosťou zo všetkých hlavných dopravných smerov (Rožňava, Prešov, Miškolc). Výhody lokality výborné dopravné napojenie na štvorprúdovú komunikáciu, zastávka električky priamo pri objekte, dve čerpacie stanice v bezprostrednej blízkosti, kvalitná jedáleň a hotel v pešej dostupnosti. Areál a prístup uzavretý areál so 66 parkovacími miestami, pravidelná zimná aj letná údržba komunikácií, samostatná prístupová cesta pre kamióny až ku skladu, automatická vstupná brána s prevádzkou počas pracovných dní, mimo tejto doby vstup pomocou čipu alebo mobilnej aplikácie, kamerový systém a elektronické zabezpečenie objektu s monitorovanými zónami. Technické vybavenie Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je zateplená. K dispozícii je: optické internetové pripojenie spoločnosti SWAN, klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení, štruktúrovaná kabeláž vo všetkých priestoroch, samostatné elektrické okruhy pre bežné spotrebiče, výpočtovú techniku aj záložné napájanie. Nájomné V cene nájomného sú zahrnuté spoločné prevádzkové náklady (SPN), ktoré zahŕňajú: upratovanie spoločných priestorov, revízie a servis technických zariadení, údržbu serverovne a bezpečnostného systému, deratizáciu a čistenie kanalizácie, údržbu výťahov a nákladnej plošiny, zimnú a letnú údržbu areálu, údržbu parkovísk a zelene, zabezpečenie požiarnej ochrany spoločných priestorov, daň z nehnuteľností. Technické zázemie vlastná studňa s rozvodom úžitkovej vody, automatická úpravňa vody, samostatný rozvod pitnej vody, hydranty a hasiace prístroje zabezpečujúce požiarnu ochranu, kryté fajčiarske zóny mimo budovy. Energie V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na: elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, ostatné médiá podľa skutočnej spotreby. Parkovanie Rezervované parkovacie miesto: 40 € / mesiac bez DPH Rezervované parkovacie miesto pod prístreškom: 70 € / mesiac bez DPH Cena nájmu za skladovo-výrobný priestor s výmerou 314,7 m² je 3 223,76 € / mesiac bez DPH. Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím a bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.

Jedna budova. Päť priestorov. Viac možností, ako zúročiť vašu investíciu. Veľkorysých 419 m² podlahovej plochy na pozemku 262 m², päť nebytových priestorov a dve podlažia predstavujú zaujímavý základ pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s flexibilným využitím a potenciálom príjmu z prenájmu. Vlastné sídlo firmy, priestory na prenájom s možnosťou apartmánového ubytovania alebo kombinácia oboch? Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj administratívno-prevádzkovú budovu nachádzajúcu sa v centre mesta Šamorín, iba 15 minút od hlavného mesta Bratislava. Nebytové priestory sú určené predovšetkým na podnikanie, ale aj na bývanie formou apartmánov/štúdií po zmene ich dispozície. Tú môžete jednoducho prispôsobiť vášmu zámeru alebo potrebám budúcich nájomcov s rešpektovaním nosných konštrukcií. Prízemie s dvoma priestormi je prístupné z dvoch strán objektu, čo uľahčuje organizáciu jednotlivých prevádzok. Priestor s rozlohou 129 m² je prenajatý gastronomickou prevádzkou. Vedľajší priestor s úžitkovou plochou 84 m² je aktuálne voľný. 1NP ponúka ďalšie tri priestory o veľkosti 110 m², 70 m² a 26 m², ktoré sú prístupné schodiskom. Tieto aktuálne užíva vlastník budovy pre svoje potreby. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2008 je konštruovaná zo železobetónového monolitu s výplňovým tehlovým murivom. Je vykurovaná dvoma plynovými kotlami v kombinácii s radiátormi. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie, plastové okná s izolačným dvojsklom, keramická dlažba na prízemí, laminátové podlahy na 1NP, bezpečnostný alarm a pripojenie na internetovú optickú sieť. Je v dobrom technickom stave pripravená na rekonštrukciou formou dispozičnej úpravy podľa aktuálnej potreby či zámeru podnikania. Okolie poskytuje možnosti bezplatného parkovania. Atraktivitu nehnuteľnosti dopĺňa aj jej poloha na hlavnej cestnej komunikácii v meste. Šamorín spája výhody mesta v kombinácii s príjemným prostredím a bohatými možnosťami športu a oddychu. Mestské služby, kultúrny život a blízkosť Dunaja vytvárajú atraktívne zázemie na každodenný život aj podnikanie. Osobitý význam mestu dodáva športový a kongresový rezort x-bionic sphere, ktorý prepája profesionálny šport, rôzne podujatia a relax. Oslovuje tak nielen miestnych obyvateľov, ale aj športovcov, návštevníkov či firemnú klientelu. Pre podnikateľov to otvára priestor na rozvoj služieb a prenájmu s možnosťou prispôsobiť ponuku rôznym skupinám zákazníkov. Budova je okrem iného aj výborným kandidátom pre podnikateľskú činnosť v oblasti medicíny, či už ako zdravotné stredisko v podobe ambulancií rôznych lekárov či koncept veterinárnej kliniky. Okrem plnej občianskej vybavenosti ponúka lokalita aj pohodlné dopravné spojenie s Bratislavou po rýchlostnej ceste R7. Hľadáte miesto, kde bude rásť vaša firma, alebo nehnuteľnosť, ktorú zaradíte do svojho investičného portfólia? Táto budova ponúka priestor pre oba zámery. Jej predajná cena je 470.000 EUR bez DPH (s možnosťou prenosu daňovej povinnosti). Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Dohodnite si s nami obhliadku a pozrite sa na možnosti z pohľadu vlastného podnikateľského plánu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj garážové státie v parkovacom dome v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov na Mraziarenskej ulici. Vnútorné parkovacie státie je vhodné nielen na vlastné využitie, ale aj ako výborná investičná príležitosť s potenciálom vysokej návratnosti a dlhodobého zhodnotenia. Vzhľadom na lokalitu a rastúci dopyt po parkovaní v tejto časti Bratislavy ide o atraktívnu možnosť uloženia finančných prostriedkov. Parkovací dom disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, výťahom medzi poschodiami a samozrejmosťou je pravidelné upratovanie a údržba celého objektu. Výhodou je aj WC k dispozícii priamo v parkovacom dome. K dispozícii máme viac parkovacích miest. Presná poloha: https://www.google.com/maps/place//@48.1515256,17.1427478,401a,35y,39.32t/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!1m5!3m4!2zNDjCsDA5JzE3LjciTiAxN8KwMDgnMzIuNyJF!8m2!3d48.1549167!4d17.1424167?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421 948 744 099 Cena: 16.000,- EUR + DPH

PREDAJ CHATY MARTINSKÉ HOLE S POZEMKAMI LV č. 6015 a to:  stavby č.s. 11858 „Chata Martinské hole postavenej na pozemkoch parc.č. 7153/30, 7153/29, 7153/28, 7153/27 (k.ú. Martin)  stavby č.s. 11859 „Garáže a trafostanica postavenej na pozemku na parc. č. 715/31  vonkajších úprav: vodovodná prípojka na p.č. 7153/1, vodovodná šachta na p.č. 7153/1, kanalizačná prípojka na p.č. 7153/1, prípojka NN na p.č. 7153/1, oporné múry na p.č. 7153/1, spevnené plochy na p.č. 7153/1 Ako vyplýva z aktuálneho LV č. 6015, k.ú. Martin, na predmetných stavbách a pozemkoch neviazne žiadna ťarcha, vecné bremeno či iná právna povinnosť.  pozemkov: pozemok C KN parc. č. 7153/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2478 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/27 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 437 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/28 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 53 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/29 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/30 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16 m2 pozemok C KN parc. č. 7153/31 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 127 m2 pozemok C KN parc. č. 7564/9 lesný pozemok o výmere 1520 m2 Nehnuteľný majetok sa predáva vrátane vnútorné vybavenie a zariadenie chaty Martinské hole, ktoré patrí KST T a ostatných hnuteľných vecí, patriacich KST T, ktoré sú umiestnené na predávaných pozemkoch. PREDMET PREDAJA: S poukazom na vyššie uvedené Klub slovenských turistov Turiec ponúka na predaj nasledovný majetok, ktorý sa nachádza v okrese Martin, obci Martin, katastrálnom území Martin (nehnuteľnosti zapísané Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom na LV č. 6015):  stavba č.s. 11858 „Chata Martinské hole postavená na pozemkoch parc.č. 7153/30, 7153/29, 7153/28, 7153/27 (k.ú. Martin)  stavba č.s. 11859 „Garáže a trafostanica postavená na pozemku na parc. č. 715/31  vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka na p.č. 7153/1, vodovodná šachta na p.č. 7153/1, kanalizačná prípojka na p.č. 7153/1, prípojka NN na p.č. 7153/1, oporné múry na p.č. 7153/1, spevnené plochy na p.č. 7153/1 Pozemky sú situované v k.ú. okresného mesta Martin, mimo zastavaného územia mesta, v lesnom prostredí, v centre lyžiarskeho strediska Martinské hole, na východnom svahu veľa zjazdovky. Nehnuteľný majetok sa predáva vrátane vnútorné vybavenie a zariadenie chaty Martinské hole, ktoré patrí KST T a ostatných hnuteľných vecí, patriacich KST T, ktoré sú umiestnené na predávaných pozemkoch. Majetok sa predáva ako celok, t.j. nie je možné kúpiť len niektoré jeho časti. Stručný popis predmetu predaja: Chata Martinské hole bola budovaná v roku 1949 -1951, prístavba 1 bola vybudovaná v roku 1951, prístavby 2 a 3 boli vybudované v roku 1988. Chata je samostatne stojaca, plne podpivničená, s dvoma nadzemnými podlažiami a s dvoma podkrovnými podlažiami, so zastavanou plochou PP 512 m2 a 1. NP 489 m2, ktorá je užívaná ako rekreačná chata na krátkodobé pobyty, s apartmánmi a izbami, s kaviarňou, jedálňou a príslušenstvom. Objekt je postavený na základových betónových pásoch z prostého betónu, s izoláciou proti vlhkosti. Obvodové steny v podzemnom podlaží sú betónové monolitické hr. 50cm, na 1. NP. murované tehlové hr. 45 cm. Ostatné podlažia sú drevené zrubové hr. 20 cm. Strecha je krížová sedlová s vikiermi na južnú, východnú a západnú stranu, drevený krov väzníkový, s plechovou krytinou s náterom a s klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu. Objekt je vykurovaný oceľovými alebo liatinovými rebrovými radiátormi, objekt má vlastnú kotolňu, ktorá je umiestnená v podzemnom podlaží budovy so 4 kotlami UK na pevné palivo, ktoré zabezpečujú aj ohrev teplej úžitkovej vody. V objekte sú vedené vnútorné rozvody teplej a studenej vody z pozinkovaného potrubia, rozvody kanalizácie z PVC potrubia, rozvody elektroinštalácie motorickej aj svetelnej, slaboprúdové rozvody. V objekte je malý prevádzkový výťah medzi PP a 1. NP (medzi kuchyňou a výdajňou jedál). Objekt má bleskozvod. Nájomný vzťah: Stavby, ktoré sú ponúkané na predaj, a časť pozemku sú dlhodobo v užívaní nájomcu. Dňa 4.1.1993 bola medzi Klubom slovenských turistov Turiec, ako prenajímateľom, a Ing. Jozefom Ondraským, IČO: 30500273, ako nájomcom, uzatvorená Nájomná zmluva na nebytové priestory nachádzajúce sa v Turistickej chate na Martinských holiach s priľahlými hospodárskymi budovami (šopa, sklad uhlia, garáž) a taktiež voľná plocha v rámci objektu Turistickej chaty na Martinských holiach o výmere 400 m2 na umiestnenie predajných stánkov. Predmetom nájmu je/bolo i vnútorné zariadenie a vybavenie budovy. Táto zmluva bola uzatvorená na dobu neurčitú, pričom zmluvné strany sa dohodli, že zmluvu môže vypovedať prenajímateľ podľa ustanovenia § 9 ods. 2 pri naplnení niektorého z dôvodov podľa písm a/ a g/ záona č. 116/1990 Zb. a nájomca môže zmluvu vypovedať podľa ustanovenia § 9 ods. 3 pri naplnení niektorého z dôvodov podľa písm a/ až c/ zákona č. 116/1990 Zb.

Ponúkame na prenájom atraktívny skladový priestor S3 s výmerou 186,39 m² v modernej novostavbe na ulici Pasienková 2D v Bratislave. Priestor je vhodný pre skladovanie, logistiku, e-shop, ľahkú výrobu alebo servisné služby. Objekt ponúka výbornú dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá a vysoký štandard vybavenia. Hlavné výhody priestoru: ✅ Rozloha skladu: 186,39 m² ✅ Moderná novostavba s reprezentatívnym vzhľadom ✅ Svetlá výška až 4,25 m ✅ Priamy vstup cez „drive-in“ bránu ✅ Nosnosť podláh 3 t/m² ✅ Podlahové vykurovanie ✅ Zateplené a odhlučnené stropy ✅ Otvárateľné okná a elektricky ovládané exteriérové žalúzie ✅ Alarm a kamerový systém ✅ Prípojka 380 V a rozvod kompresorového vzduchu ✅ K dispozícii spoločné zázemie – WC, sprcha Lokalita Strategická poloha v Bratislave s výborným napojením na mestské komunikácie a diaľničný obchvat. Bezproblémový prístup pre zásobovanie aj každodennú prevádzku. Ideálne pre: e-shopy a logistické firmy skladovanie tovaru servisné a montážne prevádzky showroom so skladom ľahkú výrobu Voľný priestor a obhliadky možné od 9/2026. PN 2.00 EUR/m2/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie www.pasienkova.sk alebo nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme priestor osobne.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj parkovacie státie v objekte bytového domu Koprivnica na Koprivnickej ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Parkovacie státia v bytovom dome sú prístupné elektrickou garážou, umiestnené priamo pod bytovým domom. Celý priestor je monitorovaný kamerovým systémom, takže Vaše autíčko bude nielen v suchu, ale aj v bezpečí. Správcovský poplatok pre údržbu spoločných priestorov garáže neprekračuje 20,- EUR. Parking je plnohodnotnej výmery cca 12m2 na osobný automobil, bez obmedzení v prístupe. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa vrátane odmeny pre RK celý právny servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti na katastri. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, radi Vám predmetné miesto kedykoľvek ukážeme osobne. :)

- PRENÁJOM PLNE ZARIADENEJ REŠTAURÁCIE V PRIEVIDZI - Ihneď k dispozícii na prenájom kompletne vybavená a plne zariadená reštaurácia v Prievidzi, situovaná v tichej lokalite na Starom sídlisku. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú okamžite začať podnikať v gastronómii. Výhody a vybavenie reštaurácie: Plne vybavený barový pult – kávovar, umývačka riadu, 2 chladničky Kaviarenská časť – kapacita 26 miest + 4 miesta pri barovom pulte Reštauračná časť – 46 miest (30 stoličiek, 16 kresiel), ideálna na oslavy a spoločenské posedenia Samostatný detský kútik s posedením pre rodičov Predná vonkajšia terasa (33 m²) s kapacitou 20 miest priamo pred vchodom Zadná vonkajšia terasa (28 m²) s kapacitou 6 miest a hojdačkou Detské ihrisko s oplotením – bezpečné miesto pre najmenších Profesionálne vybavená kuchyňa – konvektomat, umývačka riadu, 2 sporáky, vyhrievaný pult, 3 chladiace boxy, 2 mraziaky Vnútorný sklad s rampou a vonkajší studený sklad Dámske / pánske WC Bezbariérový prístup Parkovanie priamo pred reštauráciou Výmera priestorov: Reštauračná časť – 93 m² Kaviarenská časť s barovým pultom – 68 m² Detský kútik – 21,5 m² Kuchyňa so zázemím – 40,5 m² Využite jedinečnú príležitosť prevádzkovať reštauráciu bez nutnosti počiatočných investícií do zariadenia a vybavenia. V prípade záujmu o OBHLIADKU nás kontaktujte na tel.čísle 0915 811 934 alebo 0918 111 292.

Adresa: Petra Pazmáňa 10, Šaľa Nájom: Dohodou v závislosti od kontribúcie fit-outu Dostupnosť: Ihneď voľné Rozloha: 227,72 m2 Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov Depozit: 2 mesačný nájom Parkovanie: pri budove Benefity: centrálna lokalita v rámci mesta, jednoduché parkovanie a dostupnosť MHD Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v budove, kde sa nachádza prevádzka farby - laky, železiarstvo so stabilnou klientelou. Priestor sa nachádza na 2. podlaží a dispozične je riešený do tvaru U, čo umožňuje flexibilitu priestoru a využitie každého metra štvorcového. Priestor je prioritne orientovaný do ulice smerom na západ, kde je ľahko viditeľný a identifikovateľný pre potenciálnych zákazníkov. O PRIESTORE Atraktívny komerčný priestor sa nachádza v budove so zabehnutou prevádzkou a stabilnou klientelou, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vášho podnikania. Priestor je aktuálne v stave, ktorý umožňuje jeho dokončenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Majiteľ poskytuje mieru flexibility pri úpravách fit-outu, dizajnu aj technického riešenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť prostredie presne podľa charakteru vašej prevádzky. K priestoru je možnosť samostatne prenajať kanceláriu o veľkosti 35,17 m2 s loftovou zasadačkou. Ideálna lokalita a dispozícia na vytvorenie showroomu, interiérového štúdia, predajne alebo kľudne aj pilates či jóga štúdia. LOKALITA Výhodou je výborná dostupnosť, frekventovaná lokalita a prirodzený pohyb zákazníkov v rámci objektu. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoju víziu bez kompromisov, tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť. https://ortus.sk/nehnutelnosti/prenajom-priestranneho-komercneho-priestoru-vhodneho-na-showroom-coworking-alebo-studio-v-prosperujucej-budove-v-sali/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Niektoré fotografie nezobrazujú skutočné vyobrazenie priestoru, ale boli upravené pomocou umelej inteligencie.

Skladovo-výrobný areál Adresa: Matúškovská cesta 2287, 924 01 Galanta Cena: 1.890.000 Eur bez DPH Celková plocha areálu: 9.234 m2 Zastavaná plocha: 2.994 m2 Interiérová skladovacia plocha: 2.160 m2 Prístrešky a rampy: 834 m2 Spevnené plochy: 4.522 m2 Nezastavaná zeleň: 1.200 m2 Realitná kancelária ORTUS Vám exkluzívne ponúka na predaj skladovo-výrobný areál v priemyselnej zóne mesta Galanta s ideálnym napojením či už na centrum, alebo na obchvat mesta. Jednoduché napojenie na obchvat Galanty znižuje logistické náklady a kráti dopravný čas či už smerom na Sládkovičovo, Senec alebo opačným smerom na Nové Zámky, Šaľu či smerom na rýchlostnú cestu R1 napojenú na Trnavu či Nitru. O NEHNUTEĽNOSTI Areál pozostáva z piatich samostatných skladových priestorov, ktoré je možné stavebne prepojiť do jedného celku. Skladové priestory sú na rampách so všetkými bezpečnostnými prvkami pre jednoduché vykladanie či nakladanie tovaru a materiálu. Skladové priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou a disponujú novými priemyselnými bránami, fasádnym náterom, ale aj náterom v interiéri. Hala A – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m Hala B – 18 x 9,5 m (171 m2) výška haly v najnižšom bode 4,5 m výška haly v najvyššom bode 6,80 m Hala C – 18 x 20,5 m (369 m2) výška haly v najnižšom bode 4,5 m výška haly v najvyššom bode 6,7 m Hala D – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m Hala E – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m *Pôdorysy a rozmery sú orientačné. Areál poskytuje skvelé zázemie pre rozbiehajúcu sa či už zabehnutú spoločnosť alebo ako investíciu na dlhodobý prenájom so stabilným zhodnocovaním s perspektívou ďalšej developerskej expanzie na voľných plochách. LOKALITA Areál je lokalizovaný v priemyselnej zóne mesta Galanta na priamom ťahu z centra smerom do obce Matúškovo. Ideálne napojenie na obchvat Galanty Vám ponúka skvelé prepojenie s okolitými mestami: Sládkovičovo 10 min Senec 25 min Bratislava 50 min Šaľa 15 min Nové Zámky 45 min Trnava 25 min Nitra 30 min Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..

Ponúkame na predaj modernú polyfunkčnú budovu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Trnavy – Družba, na ulici Juraja Slottu, len niekoľko minút chôdze od historického centra mesta. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2011 a vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, premyslenej dispozícii a výbornému technickému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým využitím a zároveň veľkým potenciálom do budúcnosti. DISPOZÍCIA: Budova disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 000 m², rozdelenou do troch podlaží: 2 nadzemné , 1 podzemné podlažie. 1. Suterén – 1 podzemné podlažie 340 m² (nebytové priestory) : 1x veľký sklad 266,93m2, 2malé sklady, chodba so schodiskom , predsieň s WC a nákladným výťahom 2. Prízemie – 1NP 330m² (nebytové priestory): 2 chodby, schodisko, WC, výťah, kancelária, zázemie (kuchyňka, sprcha), grafické štúdio, predajňa (168 m² + 147,30 m²). 3. Poschodie 2NP 330m² (1x byt 136m2 + 7m2 balkón , nebytové priestory): Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie kancelárske priestory spolu s reprezentatívnou prezentačnou miestnosťou a zároveň priestranný 3-izbový byt s výmerou 136 m² a loggiou. Byt má samostatný vstup, vlastné merače energií a ponúka komfortné bývanie priamo v budove. Je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a disponuje dvoma samostatnými izbami, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľňou. ---------------------------- < pre poskytnutie všetkých podkladov , a fotiek aj z interiéru nás neváhajte kontaktovať > ---------------------------- MATERIÁLY: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane tehlového muriva, železobetónových stropov, plastových okien, keramických obkladov, gresovej dlažby. Budova je kompletne zateplená čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady . KÚRENIE , CHLADENIE: - nadzemné podlažia sú vybavené podlahovým kúrením , podzemné podlažie je vybavené radiátormi - vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann - klimatizácia je zavedená v každej miestnosti INVESTÍCIA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej investičný potenciál. Statické riešenie objektu a jeho geometria umožňujú podľa územného plánu realizovať nadstavbu až o tri ďalšie podlažia, čím vzniká jedinečná príležitosť na ďalšie zhodnotenie investície. PARKOVANIE: - 4 až 5 súkromných parkovacích miest, pričom ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú pred budovou LOKALITA: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Trnave. V pešej dostupnosti sa nachádza Fakultná nemocnica, školy, obchody, športoviská, kúpalisko aj City Aréna. Historické centrum mesta je vzdialené približne desať minút chôdze, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo, investorov plánujúcich prenájom obchodných alebo kancelárskych priestorov, zdravotnícke zariadenia, showroomy, technologické spoločnosti alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť podnikanie s komfortným bývaním pod jednou strechou. ---------------------------- Pre poskytnutie bližších informácií/podkladov/fotiek , prípadne dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Prenajmem zabehnú, kaviareň v centre mesta Spišská Belá, na hlavnom ťahu na Vysoké Tatry. Super poloha, do 100m je škola, pošta, zdravotne stredisko. Kaviaren je v stálej prevádzke, môžete prísť pozrieť jej funkčnosť. Prenajíma sa so všetkým čo tam je. Komplet vybavenie, dodávatelia, sociálne siete, zamestnanci, zmluvne vzťahy… Priestory pozostávajú z dvoch miestnosti a pivnice na sedenie + sociálne zariadenie pre zákazníkov, sociálne zariadenie pre zamestnancov, 2 sklady a vonkajšej terasy Vonkajšia terasa - 16 miest Kapacita 60 miest na sedenie. Všetky fotky videa pozri na našom Instagrame https://www.instagram.com/retrocafespisskabela Prenajom Kaviarne 900€/mes. Alebo predaj 20.000€ Kontakt na majiteľa: 0944629969

Pre investorov, Stavebné konzorciu - PRÍJEMNÁ NOVINKA - V ponuke našej kancelárie: Polyfunkčná Budova – aktuálne predajňa a sklady stavebných materiálov v na hlavom cestnom ťahu Prievidza – Žilina v obci Nitrianske Pravno. Objekt aktuálne v prevádzke predajne stavebnín s vynikajúcim dosahom pre stavebníkov Prievidzského, Martinského a Žilinského okresu, plne funkčná prevádzka s plochou skladovacích vnútorných a vonkajších plôch v celkovej výmere 1800 m2. Prevádzka má zabehnutú odbernú klientelu, nachádza sa v plusových ekonomických výsledkov, ( jediný dôvod predaja – nástup prevádzkovateľov na zaslúžený dôchodok, nastupujúca rodinná generácia sa vydala inou životnou cestou). V prípade nového majiteľa možnosť odkúpiť skladové zásoby za nákupné ceny. Pri rýchlom a férovom jednaní čaká na nového majiteľa príjemný hodnotný ,,BONUS“ odprezentujeme pri osobnom stretnutí. Výhodná kúpa so zámerom toho istého smeru podnikania, Ale nič nebráni využiť stavbu na podnikateľský zámer podľa vlastného uváženia. Stavebniny KREMEL Nitrianske Pravno sú dlhoročným osvedčeným predajcom stavebných materiálov, dlhoročná stabilná klientela, výhodná poloha a dostupnosť zo širokého okolia. Stačí prevziať a pokračovať v zabehnutom Podnikaní.

Ponúkame Vám na prenájom veľkú priemyselnú halu (800m2) v areáli Chemosvit na Štúrovej ulici vo Svite. Popis: - hala má rozlohu 800m2 - možnosti využitia: priemysel, výroba, sklad, dieľňa - podlahy sú betónové - kompletne vybavená elektrickými rozvodmi, kúrením, vodou, plynom - vstup do haly je veľkou garážovou bránou - bezproblémové zásobovanie aj kamiónovou dopravou - parkovanie hneď vedľa budovy - sociálne vybavenie: toalety, šatne a kancelárie - bezbariérový prístup - vrátnica 24/7, SBS služba a neobmedzený prístup - možnosť využívania zasadacích miestností na školenia a podobne Výhody: - možnosť prispôsobenia, prerobenia na požiadavky nájomcu Lokalita: - haly, priestory sa nachádza na Štúrovej ulici vo Svite, v areáli CHEMOSVIT - v tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, vlaková stanica, BILLA a LIDL, lekáreň - len 3min. od diaľničného privádzača Cena: - 3 000,- EUR bez DPH / mesiac bez energií - depozit (jednomesačný) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Prenájom zateplenej haly 650 m² – Poprad, Teplická cesta NA PRENÁJOM ZATEPLENÁ HALA 650 m² – POPRAD, TEPLICKÁ CESTA Ponúkame na prenájom zateplenú halu s výmerou 650 m² vo výbornej lokalite na Teplickej ceste v Poprade, len krátko od zjazdu z diaľnice D1. Hala je ideálna na skladovanie, logistiku, distribúciu, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody: * 650 m² úžitkovej plochy * zateplená hala * veľká vstupná brána – pohodlný vjazd kamióna s návesom priamo do haly * výborná dostupnosť z diaľnice D1 * parkovanie priamo pred halou * WC * menší kancelársky priestor ako súčasť haly * vhodné aj pre logistiku a nákladnú dopravu * výborná dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá Hala je nevykurovaná, čo umožňuje nájomcovi využiť priestor bez zbytočných nákladov na vykurovanie, pokiaľ ho pri svojej činnosti nepotrebuje. Cena prenájmu 3 250 € / mesiac + DPH + energie Cena predstavuje približne 5 €/m²/mesiac. Obhliadka možná po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

B10 ponúka na predaj garážové státie s výmerou 12 m², ktoré sa nachádza na -1. podlaží v bloku A bytového domu Matadorka v Petržalke. Veľkým benefitom státia je jeho poloha priamo pri rampe, vďaka čomu poskytuje rýchly a pohodlný vjazd aj výjazd bez zdĺhavého prechádzania cez garáž. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a nepretržite strážený službou SBS. Súčasťou zabezpečenia sú aj pravidelné obchôdzky garážových priestorov. Vjazd z ulice je zabezpečený automatickou garážovou bránou ovládanou diaľkovým ovládačom. Státie je vhodné na vlastné využitie aj ako investícia. Možné je odkúpiť ho aj so súčasným nájomcom. B10 Vám ponúka na predaj Garáž V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139730 Cena: 29 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie v rezidenčnom projekte Kopčianka, na Ulici závodu Matador 14 pri bloku B. Parkovacie miesto je situované v bezprostrednej blízkosti bytového domu a ponúka jednoduchý prístup aj komfortné parkovanie. Využiť ho môžu obyvatelia projektu, prípadne môže slúžiť ako investícia na následný prenájom. Výmera parkovacieho státia je 12 m² a je kúpou voľné. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane všetkých úkonov súvisiacich s katastrom a úhrad správnych poplatkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. B10 Vám ponúka na predaj Garáž V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139855 Cena: 18 600 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré spája modernú architektúru, strategickú polohu a neustály tok zákazníkov? Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor na ulici Pri Hrubej lúke, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016. Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama. Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu. Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne). LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť? Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov. Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity. Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty: Pre rodiny a deti (Family & Care) Hodinový detský kútik so strážením Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness) Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa Detský psychológ a fyzioterapia Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store) Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste) Kvetinový ateliér s workshopmi Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills) Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra Štúdio pre Yogu a Pilates Jazyková škola alebo kurzy keramiky Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek Môj pohľad: Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138225 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor o rozlohe 79m2. Nachádza sa v novom bytovom dome Kukučínova na ul. Štefánikova v Poprade. Hneď oproti sa nachádza zimný štadión a AquaCity Poprad. Obchodný priestor: - nachádza sa na prízemí o rozlohe 79m2 - možnosť prispôsobenia podľa potreby - bezproblémové parkovanie, hneď vedľa obchodného priestoru - samostatná toaleta s umývadlom - orientácia západná - voľný od 01.07.2026 Lokalita: - pre ľudí je lokalita dobre známa, či už vďaka AquaCity Poprad, zimný štadión, alebo hotel s reštauráciou Rout 63 - v tesnej blízkosti sa nachádza Lidl a len 5min do CENTRA mesta - Štefánikova ulica je jedna z najfrekventovanejších ciest v Poprade - len 2min od diaľničného privádzača CENA: - cena nájmu 15,- EUR/m2/mesiac bez DPH - spolu cena 1 185,- EUR/mesiac bez DPH - depozit 2 mesačný nájom - energie fakturované podľa spotreby Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký obchodný priestor, ktorý sa nachádza na ulici Višňová v Bratislave, m. č. - Nové Mesto. Priestor je vhodný ako sídlo firmy, kancelárie, showroom, ateliér, salón, obchod, ambulancia, veterinárna klinika, laboratórium, či priestor pre služby. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qyG3xVzb3kX PRIESTOR: Podlahová plocha priestoru je 177,44 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Vchod je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Dispozíciou je: vstupná chodbička, kancelária (67,21 m2), 2x sklad, WC, kancelária (62,78 m2), sklad, predsieň, umyváreň, WC. ZARIADENIE: Priestor sa predáva v štandarde. PARKOVANIE: Je možné priamo oproti, na ulici Višňová. LOKALITA: Ulica Višňová sa nachádza v lokalite s dobrou prístupnosťou do centra mesta, či už autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Delia, zastávky MHD, reštaurácie, nemocnicu Kramáre. CENA: 297.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, +421 915 733 575, cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove o celkovej rozlohe cca 1200 m2 v širšom centre Žiliny, na ulici Závodska cesta, vedľa estakádnej kruhovej križovatky Rondel. Flexibilne, moderne, ihneď k dispozícii – ideálne pre malé firmy aj väčšie tímy • Zrekonštruované a svetlé kancelárie • Výborná dostupnosť • Flexibilná plocha – podľa potreby si prenajmete jednu alebo viac kancelárií • Reprezentatívne priestory za férovú cenu Cena nájmu: 10 €/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za služby a energie 3 €/m2/mesiac bez DPH. Položka zahŕňa kompletnú spotrebu energií v prenajatých kanceláriách a spoločných priestoroch, upratovanie spoločných priestorov, OLO, parkovanie podľa dostupnosti. Zavolajte: 0903 473 687 Píšte : alfarey@alfarey.sk

Ponúkame na prenájom priestory v modernej budove na Novozámockej 496 prízemie 700 m2 1.poschodie 548,17 m2 2.poschodie 973,73 m2 3.poschodie 891,42 m2 kancelárie aj jednotlivo 4.poschodie 188,23 m2 je možné len vcelku aj ako byt , sklady , servisné priestory 2298 aj v časti kancelárie, obchodné priestory, servisné priestory, sklady, parkovisko. Budova je po ciastočnej rekonštrukcii všetkých technológii vybavená klimatizáciou, vetraním , rekuperáciou, výťahom pre 11 osôb, bezabariérovým prístupom, parkoviskom , wifi, internet , velkoryso presvetlená. Všetky informácie nájdete na www.zipcity.sk Budova bola uvedená do prevádzky v r.2010 Cena za prenájom dohodou plus náklady za energie podľa skutočnej spotreby. Prenájom možný ihneď.

PRIEMYSELNÝ AREÁL NA PREDAJ – ZLATÁ IDKA Investičná príležitosť len 17 km od Košíc Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál pri obci Zlatá Idka, ktorý spája výnimočnú polohu v prírodnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Objekt je situovaný samostatne , priamo pri hlavnej ceste a autobusovej zastávke, čo zabezpečuje súkromie, pokojné pracovné prostredie a zároveň jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj logistiku. Základné parametre Celková úžitková plocha: 1 254 m² Výrobná a skladová hala: 1 000 m² Administratívna časť so sociálnym zázemím: 254 m² Nakladacia rampa: 41 m² Pozemok: 5 060 m² Fotovoltická elektráreň: 100 kW možná ročná výroba 100.000 kW Trafostanica na pozemku s ističom 280 A Vlastná studňa a žumpa Ročná daň z nehnuteľnosti: 1 608 €/rok Technické vybavenie Objekt ponúka flexibilné možnosti vykurovania: • LPG zásobník • Peletkový kotol • Elektrické vykurovanie Dispozícia Administratívna časť – 254 m² • 5 samostatných kancelárií • spoločenská miestnosť • kuchynka • 3-izbový apartmán • sprcha a sociálne zariadenia Výrobná a skladová hala – 1 000 m² • výrobná hala • sklady • kotolňa • jedáleň • šatne,soc zariadenie Hlavné výhody Samostatne stojaci, kompletne oplotený areál, celý areál pod kamerovým systémom Strategická poloha len 17 km od Košíc Energetická sebestačnosť vďaka 100 kW fotovoltike Dostatok manipulačných a parkovacích plôch Nakladacia rampa pre efektívnu logistiku Nízke prevádzkové náklady Pokojné prostredie bez priamej zástavby Potenciál ďalšieho rozvoja Areál disponuje možnosťou výstavby ďalších dvoch hál s celkovou výmerou približne 700 m². V súčasnosti je pripravená predpríprava na halu o rozmere 13 × 32 m. Možnosti využitia • výrobná prevádzka • logistické a skladové centrum • sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím • servisné a montážne centrum • sociálne a zdravotnícke zariadenie • domov sociálnych služieb • investičný projekt s ďalším rozvojom Objekt pripravený na okamžité využitie Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie výrobných, skladových a administratívnych priestorov s možnosťou ďalšej expanzie. Vďaka energetickej efektivite, vlastnej infraštruktúre a výbornej dostupnosti ide o atraktívnu investičnú príležitosť pre firmy aj investorov. CENA: INFO na tel.čísle 0905 608 987

Ponúkame na prenájom flexibilný skladovo-administratívny priestor s vlastným sociálnym zázemím o celkovej výmere 265 m² v stráženom areáli na ulici Gogoľova 18 v Bratislave – Petržalke. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu skladu, kancelárií a zázemia na jednom mieste. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé plochy prispôsobiť potrebám nájomcu. Sklad: Aktuálna plocha na skladovanie 145m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Vstup do skladu cez bránu Š 2870 x V 2950 mm a priamo z administratívnej časti. Svetlá výška skladu 3,4m. Bezproblémový prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Administratívna časť: Aktuálna plocha administratívnej časti 120m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Administratívna časť obsahuje 2x kanceláriu, 1x zasadačku, 2x samostatné WC a kuchynku. Možnosť využita podkrovia o vymere približne 100m2 Priestor je vykurovaný, celá stavba je zateplená, veľmi nízke prevádzkové náklady. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.