Priestory a objekty na predaj

OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť s výnosom? Táto ponuka v ABSOLÚTNOM CENTRE mesta Šahy spĺňa oboje! LOKALITA – NAJLEPŠIA ADRESA V MESTE Priamo v centre diania Vysoká frekvencia ľudí aj áut Skvelá viditeľnosť z hlavnej ulice Perfektné pre obchody, služby, kancelárie, gastro alebo kombináciu podnikania a bývania PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 244 m² Pozemok: 318 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha! IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetky siete sú k dispozícii DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Predná časť budovy: viacero obchodných miestností ideálne pre predajňu, služby, kancelárie, showroom Bočná časť: samostatný vstup samostatná prevádzka (možnosť vlastného nájmu) vstup na rozľahlú povalu Povala (244 m²): ENORMNÝ POTENCIÁL možnosť vytvoriť bytové jednotky / apartmány alebo rozšírenie podnikateľskej časti FLEXIBILITA PRE KUPUJÚCEHO Predaj alebo prenájom – vyberte si to, čo vám vyhovuje Ideálne na kombináciu podnikania a bývania Vysoký investičný potenciál – centrum mesta = stála hodnota PREČO JE TOTO VÝBORNÁ INVESTÍCIA? TOP poloha (centrum Šiah) Viac vstupov = viac možností využitia Nová strecha = nižšie náklady Povala s veľkou plochou na prestavbu Potenciál vysokého výnosu z nájmov NEČAKAJTE, TAKÉTO PRIESTORY SA DLHO NEPONÚKAJÚ! Volajte: 0944 555 852 Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči!

Šahy, Centrum: Obchodný Priestor 423 m² s Garážou a Potenciálom Hľadáte strategickú polohu pre rozvoj vášho podnikania? Ponúkame vám na predaj alebo prenájom rozsiahly komerčný priestor s celkovou plochou pozemku 423 m², situovaný priamo v centre mesta Šahy, v okrese Levice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre maloobchod, služby, alebo ako administratívne/skladové zázemie. Detaily o Nehnuteľnosti a Dispozícia: Objekt pozostáva z dvoch hlavných, navzájom oddeliteľných obchodných jednotiek a prináša vysokú mieru dispozičnej flexibility: • Predajňa 1: Samostatná miestnosť, vhodná pre menšiu prevádzku, kanceláriu alebo výdajné miesto. • Predajňa 2: Rozsiahlejší priestor s dvomi miestnosťami, vlastnou kúpeľňou, chodbou a skladom, ideálny pre komplexnejšiu prevádzku. Bonusom je priestranná garáž, ktorá môže slúžiť na nakladanie/vykladanie tovaru, alebo ako chránené parkovanie. Priestory sú v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ich presne svojim požiadavkám a podnikateľskému zámeru. Lokalita a Okolie – Kľúč k Úspechu: Poloha je bezkonkurenčná – samotné centrum Šiah zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov a výbornú viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kľúčové mestské inštitúcie a služby. Technický Stav/Doplnky: Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektriku (230/400V). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami (vlastné - plyn), čo garantuje efektívnu reguláciu nákladov. Odpad je riešený žumpou. Celková rozloha pozemku 423 m² ponúka tiež potenciál pre využitie exteriéru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť etablovať alebo rozšíriť svoje podnikanie na najlepšej adrese v Šahách. Priestor s takýmto potenciálom a rozlohou sa v centre objavuje len zriedka. Cena: Na vyžiadanie u makléra. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0944 555 852 a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku! Pre viac informácií navštívte dkom.sk.

Na predaj výrobno–skladové priestory – Vinica, okres Veľký Krtíš Ponúkame vám na predaj výrobné a skladovacie priestory v centre obce Vinica (okres Veľký Krtíš). Parametre objektu a pozemku: • Celková plocha pozemku: 4 827 m² • Skladové haly: • hala č.1: 540 m² (10 × 33 m, vnútorná výška 3,1 m – v najvyššom bode 5,1 m) • hala č.2: 402 m² (10 × 40 m) • Súčasťou pozemku je trafostanica – možnosť pripojenia na energiu podľa potreby • Geotermálna studňa – hĺbka 180 m, stabilná teplota vody 20 °C • Pripojenie na kanalizáciu – vzdialené len 30 m od pozemku Využitie: • výroba • skladovanie • investícia • po úpravách aj na individuálne využitie Výborná poloha v centre obce a technické možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. ⸻ Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy

Ponúkame na predaj podnikateľský priestor spolu so zabehnutou prevádzkou stávkovej kancelárie v obci Marcelová. Predmetom predaja je nehnuteľnosť so zastavanou plochou 71 m² aj samotné fungujúce podnikanie s dlhoročným zastúpením v obci a stabilnou klientelou. Video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/ ------ Eladásra kínálunk egy vállalkozási célú 71 m² nagyságú ingatlant Marcelházán, amelyben jelenleg is egy hosszú évek óta sikeresen működő fogadóiroda üzemel. Az értékesítés tárgyát képezi maga az ingatlan és a működő, bejáratott vállalkozás teljes egészében. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/

Miesto, kde sa logistika a kancelária stretnú pod jednou strechou! Predstavte si, že dodávka vchádza na štrkové nádvorie, dvoje široké sekčné brány sa otvoria a Vy stojíte na bezprašnej priemyselnej podlahe. Na prízemí 400 V prípojky a spoľahlivá priemyselná infraštruktúra, na poschodí presvetlený open-space – tím už spracúva objednávky. Budova je okamžite pripravená na prevádzku – stačí prísť a spustiť ju. Postaviť takýto objekt v rovnakej kvalite by dnes stálo oveľa viac, než je jeho kúpna cena – tu je všetko hotové, nič netreba prerábať. Vaša firma sa môže nasťahovať doslova v priebehu niekoľkých dní. Virtuálna prehliadka, video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/administrativno-skladove-centrum-456-m%c2%b2-v-hurbanove-na-predaj/ --------- Egy hely, ahol a logisztika és az iroda végre egy tető alá kerül! Képzelje maga elé a reggelt: begördül a teherautó az udvarra, a két széles szekcionált kapu feltárul, Ön pedig egy pillanat alatt a pormentes ipari padlón találja magát. Lent 400 V-os csatlakozók és megbízható ipari infrastruktúra indítják a raktárat; fent a napfényes open-space irodában már pörög a rendeléskezelés. Az épület készen áll, azonnal használatba vehető – csatlakozzon, és kezdjen profitot termelni! Egy hasonló műszaki színvonalú csarnok felépítése ma lényegesen többe kerülne, mint ez a vételár. Itt minden adott, semmit sem kell átalakítani – akár néhány nap alatt beköltöztetheti vállalkozását. Virtuális túra, videó és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/administrativno-skladove-centrum-456-m%c2%b2-v-hurbanove-na-predaj/

Vo výbornej lokalite v Ružomberku na Bystrickej ceste v tesnej blízkosti novostavby bytového domu a plánovaného klientského centra Vám ponúkame budovu obchodu a služieb s využiteľnou vnútronou plochou viac ako 1100 m2. Budova bola pôvodne využívaná ako jedáleň s kuchyňou a zázemie na spracovanie potravín. Po rekonštrukcii jej časť slúžila na potravinársku výrobu. Budova prešla výmenou okien a zateplením, komplexnou výmenou vnútorných rozvodov a časť budovy má klimatizované chladené priestory. Zhruba 30-50% priestorov môže slúžiť na obchodné alebo kancelárske účely so zázemím a zvyšná časť na ľahkú výrobu. Budova je riešená ako skeletový systém s osovými vzdialenosťami stĺpov 6 x 6 m a disponuje zo zadnej časti aj nakladacou rampou. Statika budovy umožňuje nadstavbu o 1-2 podlažia. Aktuálne mala prevádzka schválené všetky potrebné certifikácie od hygieny. Súčasťou ceny budovy je aj prevažná časť vzduchotechniky a chladiarenských technológií. Výhodou je hlavne výborná poloha s dobrým dopravným napojením a obrovským potenciálom do budúcna. Pri aktuálnej cene v prepočte na m2 ide zároveň o úžasnú investíciu. Plochy pozemkov: 2566 m2 Plochy využiteľná interiér: 1100 m2 Administratíva a obchod/reštaurácia: 600 m2 Kuchyňa a zázemie: 300 m2 Chladiarne a studené sklady plus obsluha: 200 m2 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020

Ponúkame na predaj štýlový apartmánový dom v obľúbenej rekreačnej lokalite Makov, ktorá patrí medzi vyhľadávané destinácie pre oddych, šport a turistiku počas celého roka. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, keďže je dlhodobo úspešne využívaná na krátkodobý prenájom s možnosťou plynule pokračovať v zabehnutej prevádzke. Apartmánový dom pozostáva zo 4 samostatných, plne zariadených apartmánov, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre hostí. Každý apartmán disponuje vlastným vykurovaním a samostatným meraním energií, čo zabezpečuje efektívnu a prehľadnú prevádzku pri prenajímaní. Každý apartmán má možnosť dobudovania krbu. Jednou z hlavných výhod je výborná poloha nehnuteľnosti – len približne 600 metrov od lyžiarskeho strediska, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre hostí najmä počas zimnej sezóny. Lokalita však ponúka množstvo možností aj v lete – turistiku, cyklistiku, hubárčenie, relax a pobyt v prírode. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná, celoročne využívaná záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, športové aktivity či spoločné stretnutia. K dispozícii je jacuzzi, priestor na rekreačné hry a relax v súkromí. Veľkým benefitom je samostatne stojaca letná kuchyňa s vonkajším grilom a priestranným sedením, ktorá vytvára dokonalé miesto pre letné večery, rodinné oslavy alebo spoločenské stretnutia hostí. V suteréne apartmánového domu sa nachádza komplex oddychových a športových priestorov, ktoré výrazne zvyšujú komfort ubytovaných hostí: detská herňa miestnosť na šport a voľnočasové aktivity sauna posilňovňa Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu a plyn. Má vlastnú čističku odpadových vôd. Má zabezpečené komfortné a bezproblémové fungovanie objektu počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z krátkodobého prenájmu v turisticky atraktívnej lokalite, ale zároveň aj pre tých, ktorí chcú vlastniť reprezentatívne rekreačné sídlo v prírode s možnosťou kombinovať oddych s podnikaním. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • 4 samostatné plne zariadené apartmány • samostatné kúrenie a meranie energií pre každý apartmán • výborná rekreačná lokalita s celoročným využitím • približne 300 m od lyžiarskeho strediska • priestranná záhrada s jacuzzi a športovým využitím • samostatná letná kuchyňa s grilom a sedením • oddychová zóna: detská herňa, športová miestnosť, sauna a posilňovňa • napojenie na všetky inžinierske siete • fungujúci model krátkodobého prenájmu Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka kombináciu investičného potenciálu, rekreačného komfortu a atraktívnej lokality v prírode Kysúc. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, obložený drevený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 23 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj garáž, Košice - Furča, Dargovských hrdinov, Clementisova ulica. Rozmery: 2,77 m x 5,4 m. Garáž sa nachádza pod bytovým domom, napojená na elektriku, stropné svetlá na senzor, bodové svetlá na vypínač, poistková skrinka, zásuvky. V osobnom vlastníctve, bez tiarch, ihneď voľná. Dobrá investícia na prenájom, uskladnenie vecí, alebo parkovanie. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 31 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, dlažba, obložený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 27 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj garáž, Moldava nad Bodvou, o výmere 18,6 m2. Rozmery 6,1 x 3 m. Po kompletnej rekonštrukcii, omietky, obložený strop, nová elektrika, led osvetlenie, poistková skrinka, Wifi, kamerový systém, nová plechová strecha. V osobnom vlastníctve. Bez tiarch. Garáž je suchá, odvetraná. Ihneď voľná. Možnosť predaja 3 garáži vedľa seba za zvýhodnenú cenu 65.000 €. Dobrá investícia. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 23 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Matúškove. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti . Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol , krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvoj sklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojacu garáž v meste Žilina - Hliny IV. - ulica Vojtecha Spanyola. Pozemok pod garážou je mestský - výmera 20m2. Garáž je aj s elektrikou (230 V). Celkové vnútorné rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,8m, výška 2m. Vjazd: šírka 2,3m, výška: 1,8m. Garáž je možné využiť na parkovanie alebo ako priestor na uskladnenie vecí. Voľná ihneď. Výborná lokalita v blízkosti Bulváru a nemocnice. Rád vám garáž ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk

Hľadáte viditeľné miesto na predajňu / služby s vlastným zázemím, ktoré môžete využiť alebo prenajať aj samostatne? Tento priestor na prízemí polyfunkčného domu Šašvárka spĺňa presne to. Pre koho je toto riešenie: - Showroom + e-shop výdajňa s back office (2 vstupy, veľké presklené výklady) - Zdravotnícke služby / služby / poradne – priestor bol dlhodobo využívaný ako výdajňa ortopedicko-protetických pomôcok (dispozícia a hyg. zázemie sú pripravené) - Ateliér / kancelárie s reprezentatívnym zázemím - Investícia – možnosť rozdeliť prevádzku a prenajímať časti oddelene Dispozícia a výmery (spolu 98,60 m²): - Obchodný priestor / showroom o výmere 56,36 m² – presklené výklady do ulice, samostatný vstup - Kancelárska / bytová časť o výmere 38,20 m² – samostatný vstup z dvora - Kuchynka, priestranné sociálne zariadenie (WC/umývadlo), menší sklad - Sklad / pivnica o výmere 4m2 Silné stránky: - Prízemie, samostatné vstupy (predajňa aj zázemie) - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – Janošíkova ulica - Šašvárka - Reprezentatívne zázemie (kvalitná dlažba, veľkorysé WC, komplet kuchynka) - Flexibilita využitia: obchod / služby / kancelárie / poradne alebo dve samostatné jednotky - Polyfunkčný dom (kolaudácia 2008), energetický štítok budovy C - Možnosť krátkodobého parkovania pre klientov pri dome Prevádzkové náklady: - Správca: 134 € / mes. - Elektrina: 40 € / mes. - Daň z nehnuteľnosti: 637 € / rok Základné údaje: - Podlahová plocha: 98,6 m² - Poschodie: prízemie - Stav: veľmi dobrý/udržiavaný - Konštrukcia: tehla, zateplenie - IS: elektrina, voda, kanalizácia; vykurovanie ústredné (obchodný priestor podlahové, kancelárska časť radiátory) - Vstupy: 2 (ulica a dvor) - Kolaudácia budovy: 2008, ENB C Lokalita – Šašvárka, Žilina Tichá mestská zóna s rýchlym napojením do centra, občianska vybavenosť v pešom dosahu, dobrá viditeľnosť z ulice – ideálne pre kontakt s klientom. Chcete si pozrieť priestor osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

Center Reality.sk Vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj murovanú garáž v osobnom vlastníctve o rozlohe 19m2, v radovej výstavbe pod Skalkou mestská časť Dlhá ulica v obci Prievidza. Objekt nemá pripojenie na inžinierske siete, čo však neobmedzuje jeho funkčnosť a využiteľnosť. Garáž je suchá a pre nového majiteľa bude vyprataná. Ponuka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Ak Vás zaujala moja nová ponuka, kontaktujte ma na tel. čísle 0944 758 263, alebo mailom na lenkakanianska@centerreality.sk a ja Vám rada túto zaujímavú ponuku predstavím.

Viac ako REALITY s.r.o. vám exluzívne ponúka na predaj alebo prenájom komplexný priemyselný areál so skladovými a výrobnými priestormi a zázemím pre zamestnancov. Celková výmera pozemku je cca 1500 m2 z toho zastavaná plocha 768 m2 a pozemok 706 m2 s možnosťou prístavby ďalšej haly. Na pozemku sa nachádzajú kanalizácia, voda a elektrina. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby z ktorej sa ide do kancelárie a menších skladových priestorov. Následne je vstup do velkej haly o veľkosti 506 m2,ktorá je rozdelená na dve časti. V jednej časti sú urobené nové liate podlahy a nachádza sa tam šatňa so samostatným WC a kúpeľne. Výrobné priestory sa nachádzajú v uzavretom - stráženom areáli . Areál sa nachádza v strategickej oblasti pár kilometrov od privádzača na diaľnicu D1 a s dopravným napojením na štátnu hranicu s Českou republikou . Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Nadežda Valová ,valova@viacakoreality.sk, 0908 436 525

Niektoré nehnuteľnosti majú iba jedno využitie. Pri tejto si ho určíte Vy. Objekt z obdobia okolo roku 1900 v sebe nesie charakter, ktorý sa dnes už bežne nestavia. Nie preto, že by bol dokonalý. Ale preto, že je výnimočný. Možno práve teraz premýšľate, čo všetko by sa tu dalo zmeniť ako v ňom ho zhodnotiť svoj kapitál . To sú práve tie možnosti, aby mal tieto priestory začali fungovať podľa Vašich predstáv. ZÁKLAD, NA KTOROM SA DÁ STAVAŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na vyše 13-árovom pozemku v historickom centre Komárna. Dispozične ide o viacpodlažnú budovu: 1.PP: cca 160 m² (pivnica v tvare L) 1.NP: cca 258 m² (15 miestností + chodba) 2.NP: cca 308 m² (15 miestností) s možnosťou využitia podkrovia Na prvé poschodie vedie pôvodné kamenné polotočivé schodisko, ktoré dodáva priestoru charakter a hodnotu. K dispozícii sú aj: 4 garáže samostatné prízemné priestory (vhodné na byty / služby / sklad) uzavretý dvor s prístreškom KONKRÉTNY INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pri vhodnom dispozičnom riešení je reálne vytvoriť približne 8 – 10 bytových jednotiek (v závislosti od požadovaného štandardu a veľkostí). Možnosti využitia: bytový dom na predaj alebo prenájom kombinácia bývania a podnikania apartmánový projekt sídlo firmy s prenajímateľnou časťou Pri správnom návrhu a optimalizácii dispozície ide o projekt, ktorý môže dávať ekonomický zmysel aj v aktuálnych trhových podmienkach. REALITA, KTORÚ TREBA VIDIEŤ Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. To však zároveň znamená, že výsledok nebude kompromis, ale výsledok realizácie Vašej fantázie. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre toho, kto v nej vie vidieť viac, než je viditeľné dnes. DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Niektoré priestory nedávajú zmysel na papieri. Začnú ho dávať až v momente, keď nimi prejdete. Uzavretý dvor poskytuje súkromie a priestor, ktorý je dnes v centre mesta skôr výnimkou než štandardom. Takéto nehnuteľnosti sú v ponuke ojedinele. Ak Vám táto dáva zmysel, dohodnite si obhliadku.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj lukratívnu komerčnú budovu vhodnú pre investičný zámer, priamo v centre Trenčína, ulica Hviezdoslavova 10. Jedná sa o 3-podlažný dom na pozemku o rozlohe 133 m2, kde suterén o rozlohe 70 m2 tvorí priestor vhodný pre bar s dvomi sociálnymi zariadeniami, priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý ako bar. Prízemie o rozlohe 90 m2 tvorí obchodný priestor s priamym vstupom z pešej zóny s automatickými vstupnými posuvnými dverami, klimatizovaný 2 klimatizačnými jednotkami, so samostatným meračom elektriny, taktiež je aktuálne prenajatý, ideálne keby obaja nájomníci mohli v nájme pokračovať. 1. poschodie o rozlohe 90 m2 tvorí priestor vhodný pre kancelárske účely, ktoré tvoria dve samostatné kancelárie a 1 otvorený priestor s dvomi sociálnymi zariadeniami, z toho 1 menšia kancelária má vlastné sociálne zariadenie, taktiež klimatizovaný dvomi klimatizačnými jednotkami, kde sídli aktuálne naša realitná kancelária. Dispozíciu nehnuteľnosti si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, el.energiu, vodu, plyn, kanalizáciu, vykurovanie plynové, v budove je alarm a kamerový systém.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Rozsiahle parkovacie možnosti, viac ako 80 parkovacích miest pred aj za budovou, zaručujúce pohodlné parkovanie pre vás aj vašich klientov. Kancelárske priestory majú flexibilné možnosti od 11-45 m² alebo celé podlažie až 300 m², prispôsobené vašim potrebám. Kancelárie sú moderné a pripravené na okamžité využitie. Výborná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta aj na mestský obchvat, ideálna poloha pre podnikanie. Komfortné dostatočné parkovacie miesta a blízkosť nákupných centier pre maximálne pohodlie. Flexibilná možnosť výberu kancelárskych priestorov rôznej veľkosti podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Kancelárie sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Rozsiahle parkovacie možnosti, viac ako 80 parkovacích miest pred aj za budovou, zaručujúce pohodlné parkovanie pre vás aj vašich klientov. Kancelárske priestory majú flexibilné možnosti od 11-45 m² alebo celé podlažie až 300 m², prispôsobené vašim potrebám. Kancelárie sú moderné a pripravené na okamžité využitie. Výborná dostupnosť, rýchly prístup do centra mesta aj na mestský obchvat, ideálna poloha pre podnikanie. Komfortné dostatočné parkovacie miesta a blízkosť nákupných centier pre maximálne pohodlie. Flexibiliná možnosť výberu kancelárskych priestorov rôznej veľkosti podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory s vynikajúcou dostupnosťou ? Nehľadajte ďalej! Na Vajnorskej ulici 137 v Bratislave ponúkame administratívne priestory na predaj, skvelé aj ako investičná príležitosť. Priamo pred areálom budovy sú zastávky MHD (električky a autobusy). V blízkosti nájdete známe nákupné centrá Shopping Palace Zlaté Piesky a Avion Shopping Park, IKEA. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na ulici Pestovateľská 2 v polyfunkčnom objekte My Bridge. Priestor má výmeru 238 m², je kompletne zrekonštruovaný a disponuje výkladom. Parkovanie je možné priamo pred budovou na vyhradených parkovacích státiach patriacich k budove. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1 000 m² a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Sme priamymi majiteľmi budovy. Kontakt: Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870

Budova sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

Kancelárie sa nachádzajú v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá dnes ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou – len 650 metrov od budovy sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, v blízkom okolí sú reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť: Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km) Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je: Samostatne stojaci skladový objekt, vhodný na logistiku alebo prevádzku Dve samostatné parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou Komfortný vjazd pre osobné aj nákladné vozidlá (vrátane kamiónov) – ideálne pre zásobovanie či firemné prevádzky ŠTANDARD Kompletná rekonštrukcia Otvárateľné okná Klimatizované priestory Nové koberce Kamerový systém Štruktúrovaná kabeláž Skvelá občianska vybavenosť Viditeľnosť budovy Parkovanie Kantína v okolí MHD zastávka 30 m od budovy Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870 Sme priamymi majiteľmi budovy. Amigal Group s.r.o.

REWIN reality Vám Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Garáž má celkovú výmeru 16 m² a je situovaná v udržiavanom a bezpečnom objekte. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup. Výhodou garáže je vysoký strop s maximálnou výškou až 420 cm, vďaka čomu je priestor vhodný nielen na parkovanie vozidla, ale aj na využitie ako sklad alebo úložný priestor. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 35 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj garáž s montážnou jamou a elektrinou na Kukučínovej ulici. Poloha: Kukučínova ulica, Nové Mesto, Bratislava (V blízkosti bytových domov) Parametre garáže: Typ: Garáž v radovej zástavbe Stav: Dobrý, s funkčnou montážnou jamou a elektrinou Vybavenie: Montážna jama pre jednoduché údržbové práce, elektrina pre pohodlné používanie a dobíjanie vozidiel. Popis: Táto útulná garáž je ideálnym miestom pre bezpečné uloženie vášho vozidla. S funkčnou montážnou jamou máte možnosť vykonávať drobné údržbové práce bez návštevy autodielne, čo je veľká výhoda pre majiteľov automobilov. Prítomnosť elektriny vám poskytuje pohodlie pri používaní elektrických náradí alebo nabíjaní vozidla priamo v garáži. Garáž sa nachádza v blízkosti bytových domov, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše vozidlo. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 31 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka jedinečnú príležitosť prevziať zabehnutý a štýlovo zariadený bar Lambada na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici priamo v centre Košíc. Priestor s celkovou výmerou 80 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený – stačí prísť a podnikať. Dispozícia zahŕňa 4 miestnosti, príručný sklad a sociálne zariadenia. Súčasťou je aj vonkajšia krytá terasa. Interiér zaujme moderným podsvieteným barom s tehlovým obkladom, profesionálnym vybavením a príjemnou atmosférou. K dispozícii je aj zábavné vybavenie ako stolný futbal (kalčeto), šípky či jukebox. Bar sa odstupuje kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte – vrátane nábytku, techniky, dekorácií aj skladových zásob. Nechýba kvalitné ozvučenie, TV obrazovky na športové prenosy, klimatizované priestory. Priestor je ideálny na pokračovanie v úspešnom koncepte alebo realizáciu vlastnej vízie. Podmienky: - Nájomné: 990€/mesiac - Energie (voda, kúrenie): cca 300 €/mesiac - Elektrina: podľa skutočnej spotreby Odstupné: 10 000 € (vrátane depozitu)

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj obchodný priestor na pešej zóne v Nitre. Lokalita: Štefánikova trieda, Nitra - Staré Mesto (začiatok pešej zóny) Výmera: 182m² Predmetom predaja je obchodný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy, ktorý tvorí veľký otvorený priestor s výkladom priamo na pešiu zónu, pánska a dámska toaleta, v zadnej časti sa nachádzajú 2 väčšie a 2 menšie skladové priestory, toaleta, východ na dvor do vnútrobloku, pivničné priestory. Exteriér budovy je po rekonštrukcii. Interiér nehnuteľnosti je po rekonštrukcii. Priestor disponuje vlastným kúrením. Možnosť kúpy nehnuteľnosti investične a pokračovať v prenájme so súčasným nájomníkom. Možnosti využitia: obchodné priestory, reštaurácia, kaviareň, kancelárie, štúdia, fitness a iné.

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva nebytový priestor o rozlohe 81.45 m2 v lokalite Bratislava Dúbravka na ulici Cabanova. Priestory sú vhodné ako obchodné priestory, kancelárie, prevádzka na služby – masér, kaderníctvo, manikúra, joga, internetový obchod atď… fantázii sa medze nekladú. Lokalita: Dobrá občianska vybavenosť – Billa, Kraj potravín, Saratov, školy, škôlky, športový areál, zdravotné stredisko, les, kostol, banka, trh, reštaurácie, kaviarne Ľahké napojenie na mestskú diaľnicu MHD Verejné parkovanie Byt: 1/8 podlažie, orientácia na 3 svetové strany: V, Z, S Dispozícia: izba 26,3 m2, Izba 29,3 m2, samostatná kuchyňa 12,2 m2, zádverie 1,0 m2, chodba 7,0 m2, 2x sprchový kút, 2x WC, kúpeľňa Vlastný vchod Práčka Indukčná varná doska, elektrická rúra, 2x chladnička s mrazničkou Plastové okná, žalúzie, sieťky, vonkajšie rolety Zariadený – viď fotky Lino parkety + dlažba Optický internet Predáva sa aj spoluvlastnícky podiel na pozemku Mesačné náklady 270 € správca + elektrina podľa spotreby Voľný ihneď Bytový dom: Výťah Energetický certifikát B Cena: 179.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))