Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Bratislavský kraj

Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte s vôňou lesa, štebotom vtákov a panoramatickým výhľadom z vlastnej terasy. Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a doprajete si dokonalý pokoj, no stále zostanete len na skok od Bratislavy. Tento murovaný rekreačný dom sa nachádza v malebnom lesnom prostredí Svätého Jura, len pár minút od centra mesta, no dostatočne ďaleko na to, aby ste si užili ticho, čerstvý vzduch a prírodu na dosah ruky. Charakteristika nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 65 m², možnosť rozšírenia o ďalšie podlažie Pozemok: 575 m² – slnečný, obklopený zeleňou Vydané právoplatné stavebné povolenie na nadstavbu sedlovej strechy Jednopodlažný dom s premysleným rozložením priestorov Úžitková plocha: 65 m² | Pozemok: 575 m² | Stavebné povolenie na nadstavbu | Prístupová cesta | Terasa s výhľadom Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby s krbom, ideálna na zimné večery Priamy vstup na terasu, vaše nové miesto na raňajky pri východe slnka Plne funkčná kuchyňa Kúpeľňa so sprchou a toaletou V pivnici sa nachádza priestor, ktorý môžete využívať ako posilňovňu, vinotéku či hobby miestnosť Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre rodinu, ktorá túži po víkendoch v prírode Pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce ujsť od každodenného stresu Pre každého, kto hľadá priestor, ktorý si môže dotvoriť podľa seba Pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú čističku odpadových vôd a pitnú vodu zo studne – ideálne na celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Svätý Jur je vyhľadávaná lokalita pre tých, ktorí chcú byť v prírode, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Dom je v priamom kontakte s lesom, ideálny pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia alebo len tak na oddych a pohodu. Prístup je spevnenou betónovou cestou až k domu, parkovanie bez problémov hneď na pozemku. Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia. Zaujalo vás to? Nečudujeme sa! Príďte sa osobne nadýchnuť atmosféry tohto miesta – dom, ktorý vás získa svojou jednoduchosťou, potenciálom a dušou lesa. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 229 000 € Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Relax a pestovanie pár minút od mesta | MHD dostupnosť | Studňa | Elektrina Renami Vám exkluzívne ponúka záhradnú chatku so záhradou v Bratislave v lokalite Zlaté piesky. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie aj únik z mesta – a to bez nutnosti auta (výborná dostupnosť MHD). Základné informácie Chatka: 4 × 4 m, dvojpodlažná, celopodpivničená Miestnosti: 2 (izba + podkrovie na spanie) Kolaudácia: 1988 Pozemok: cca 400 m² (10 × 40 m), rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina, studňa na pozemku Kanalizácia: pred vstupom na pozemok Dispozícia Prízemie: izba vhodná ako obývacia miestnosť Pivnica: celopodpivničenie – skvelé na skladovanie, príjemná klíma aj počas horúčav Podkrovie: priestor využiteľný ako spálňa Záhrada Záhrada s rozmermi 10 × 40 m ponúka dostatok priestoru pre pestovanie ovocia, zeleniny aj okrasných rastlín. Na pozemku sa nachádza vinič a niekoľko stromov. Pred pozemkom je priestor na parkovanie. Dôležité právne informácie Pozemok je v nájme – vlastník je Slovenská republika, správcom sú Železnice Slovenskej republiky (ŽSR). Predmetom prevodu je odstúpenie nájomnej zmluvy – nová nájomná zmluva sa podpisuje na dobu neurčitú priamo so správcom pozemku. orientačný nájom: cca 100 € / mesiac daň z nehnuteľností: cca 60 € / rok ďalšie podmienky a presné poplatky vysvetlíme na obhliadke Lokalita a výhody Bratislava – Zlaté piesky: oddych a záhrada „na skok“ od domu dostupnosť MHD (autobusy aj električka v blízkosti) nákupné centrum a hypermarket v pešej dostupnosti v lete možnosť kúpania v neďalekých jazerách Cena 14990 € (vrátane poplatkov a právneho servisu) Kontakt Renami s.r.o. Mgr. Marek Murko +421 907 787 808 marek.murko@renami.sk K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom našich finančných špecialistov.

Ponúkame na predaj podpivničenú dvojizbovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 63 m2, na oplotenom svahovitom pozemku, so zastavanou plochou 43 m2. Pozemok ponúka obrovský potenciál pre výstavbu Vášho nového bývania, pričom dve tretiny pozemku sú kompletne oplotene (zhruba 1000 m2) a upravené do dvoch veľkoplošných kaskád. Zvyšná časť pozemku tvorí priestor pre parkovanie viac ako 5 áut a prejazdovú cestu. Celková plocha pozemku je 1544 m2. DISPOZÍCIA: - kuchyňa - dve spálne - technická miestnosť s toaletou - pivnica s dvomi miestnosťami - terasa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rekreačná chata ponúka priestor pre Vami realizovateľnú kompletnú rekonštrukciu. Má plechovú strechu a kúrenie je riešené krbovými kachľami. Chata je napojená na diaľkový vodovod a elektrinu. Odpadové vody sú v tejto oblasti riešené formou žumpy. Podľa územného plánu obce Bernolákovo, je povolený index zastavanosti 25%, čím máte široké možnosti pre realizáciu novej stavby až do dvoch podlaží. LOKALITA: Výhodou tejto absolútne tichej a lukratívnej lokality v katastrálnom území Bernolákova je blízka dostupnosť do hlavného mesta a v samotnej obci máte základnú školu, škôlky, či strednú školu, pošty, obecný úrad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky (do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-68373. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú záhradnú chatu, ktorá umožňuje bezproblémové celoročné bývanie, ideálnu pre rodinu s deťmi. Táto stavba prešla čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2022-2023 a poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom (prihlásenie k trvalému pobytu na adrese), v krásnom prostredí obklopujúcej sa prírody. Stavba leží na pozemku veľkosti 400 m2, na zastavanej ploche 44 m2 a ponúka plnohodnotných 74 m2 obytnej plochy, pričom úžitková plocha presahuje cez 96 m2. Možnosť kúpi iba v hotovosti. Video prezentáciu si môžete pozrieť na stránke: haloreality.sk/bernolakovo/predaj-rodinny-dom-bernolakovo-sacky-chata-s-trvalym-pobytom---exkluzivne-halo-reality/67157 Na prioritnej časti pozemku pred domom je k dispozícii veľký záhradný domček s prístreškom, ktorý prechádza až k murovanému krbu a altánok, ktorý už čaká na príjemné posedenie s Vašimi priateľmi. Od asfaltovej prístupovej cesty je chata prístupná bráničkou s krásne obrasteným plotom popínavými rastlinami a kríkmi. Chata je plnohodnotne pripojená na obecnú vodu, s prípojkou na elektrinu, na pozemku v prednej časti je žumpa a pred pozemkom má k dispozícii dve parkovacie miesta. Ponúka sa kompletne zariadená, je ihneď voľná, pričom poskytuje priestor pre úpravu podľa Vašich vlastných predstáv. Oblasť je príjemná a tichá, je obývaná aj susedmi s trvalým pobytom, pričom tu vzniklo aj Občianske združenie ako správca, ktorý sa stará a zabezpečuje veci verejné. Výhodou je aj veľmi blízke napojenie na diaľnicu do Bratislavy, či Senca (nielen autom, ale i autobusom či vlakom). Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi a krbom s teplovzdušnými prieduchmi na prízemí aj na poschodí. Krbom takto dokážete vykúriť celý dom. Predpokladané mesačné náklady pre troj-štvorčlennú rodinu predstavujú sumu 200€. K nehnuteľnosti nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prízemie: - vstupná hala s obývacou izbou a krbom - kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá má novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi - z kuchyne sa dostanete do technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, kde je umiestnený 150l elektrický zásobník na vodu a nová práčka - schodisko z tvrdého jaseňového dreva, ktorým sa dostanete na poschodie Poschodie: - chodba, ktorou sa dostanete do všetkých miestností - po pravej strane od schodiska sú umiestnené 2 spálne, ktoré sú kompletne zariadené a môžu Vám poslúžiť ako hosťovská izba a detská izba - po ľavej strane od schodiska sa dostanete do menšej chodbičky, ktorá Vás zavedie do zariadenej hlavnej spálne s vlastným pochôdznym šatníkom a priestrannej kúpeľne s veľkou sprchovacou časťou - hlavná spálňa disponuje výstupom na veľkú terasu s výhľadom na prednú časť pozemku Zadná časť pozemku je využívaná ako úžitková časť, kde nájdete vinič, ovocné stromy (broskyne, marhule, slivky), kríky (ríbezle, juty), či rakytník, s ďalšou možnosťou pestovania zeleniny. Lokalita: Výhodou tejto lukratívnej lokality je blízkosť, v samotnej obci Bernolákovo, do základnej školy, škôlky, či strednej školy, pošty, obecného úradu, obchodov (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky (do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Chata ako nehnuteľnosť má okrem iného aj ďalší investičný potenciál z hľadiska ideálnej investície do budúcna, otázka z predpokladom okolo 5 rokov, nakoľko už aj teraz je vyparcelovaná, ale ešte nevybudovaná kvázi prístupová cesta z opačnej strany, ktorá je napojená priamo na obchvat a kruhové objazdy Triblavina, čím sa hodnota danej nehnuteľnosti jednoznačne zvýši. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67491. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

RealiTana Vám ponúka na predaj chatku s pozemkom v Bratislave Plánky, v Lamači, patriacu pod Záhorskú Bystricu. Dispozícia: - poschodie: presklená veranda, chodba, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a bojlerom, spálňa, kuchyňa (el.rúra, mikrovlnka, chladnička), obývacia izba s kachlami - prízemie: garáž, slúži ako náraďovňa - veľká terasa za chatou s krásnym výhľadom Pozemok: - mierne svahovitý - vysporiadaný (vo vlastníctve) - 423 m2 - pozemok je oplotený - parkovanie pre 1-2 autá pred chatou - elektrina na pozemku, studňa (100 m), septik - záhrada je udržiavaná s množstvom rôznych kvetín, okrasných kríkov, stromov - menšia terasa sa nachádza vedľa chatky - zvonka chaty osvetlenie na senzor Vybavenie: - parkety, dlažba, nová kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, bojler na teplú vodu, nová kúpeľňa, nové interiérové dvere, rozvody vody a elektriny do chaty, prípojka na optický internet pred chatou - uvedenú nehnuteľnosť je možné si upraviť na celoročné bývanie Okolie: - Plánky sú súčasťou mestskej časti Lamač. Je to záhradkárska osada, avšak s celoročne obývanými domami a upravovanými prístupovými cestami. Neďaleko sa nachádza cyklotrasa - smer Rača, Marianka, chodník na Kačín, Železnú studničku. Asi 10-15 min.peši je zastávka MHD, detské ihriská, potraviny Tesco, pošta, reštaurácie, lekáreň, papiernictvo, kvetinárstvo, zdravotné stredisko, škôlky, škola, trh, zelovoc, cukráreň, zmrzlina, obchod Starý otec, pekáreň, Mestský úrad, kostol, Lidl. 5 min.autom sa nachádza obchodné centrum Bory, plaváreň, kino,... Lamač je kľudná, tichá mestská časť Bratislavy s množstvom zelene a dobrým pripojením na diaľnicu.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti predáme Chatu so záhradou v Stupave záhradkárska oblasť Lintavy: - Chata je murovaná prízemie a podkrovie - Zastavaná plocha 33 m2 - Úžitková plocha 48,43 m2 zobytnené podkrovie - IS voda, elektrina, žumpa, zásobáreň na dažďovú vodu - V chatke je kúrenie pec s výmeníkom tepla vzhľadom k tomu sa dá vykúriť celá chatka z toho dôvodu je celoročne obývateľná - Záhrada o veľkosti 358 m2 nie je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti ale je v dlhodobom prenájme. - Svahovitá záhrada je evidovaná v záhradkárskej osade Lintavy. Popis chatky: Prízemie : Kuchyňa, WC so sprchovým kútom, komora na potraviny, technická miestnosť s kotlom na teplu vodu Miestnosť na odkladanie náradia Podkrovie: jedna miestnosť na spanie Z chatky a sedenie pred chatkou je krásny výhľad na celú dolinu Do chatky je prístup po murovaných schodoch Záhrada: Svahovitý terén, vytvorené kaskády, záhrada je krásne udržiavaná. Ovocné stromy, kríky aj okrasné, zelenina, kvety Lokalita: Prístup zo Stupavy je po spevnenej komunikácií. Záhrada okrem pestovania zeleniny a ovocia ponúka aj príjemné prostredie, turistiku do blízkeho lesa a výlet na Pajštún. Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk, Máte na predaj alebo prenájom nehnuteľnosť my Vám pomôžeme s predajom alebo prenájmom stačí nás kontaktovať telefonicky +421903405110 alebo napísať mail khudecova@asbreality.sk Kontakt: Katarína Hudecová 0903405110 , khudecova@asbreality.sk, asbreality12@gmail.com Fotografie a popis nehnuteľnosti je majetkom RK A.S.B. real & Hudys s.r.o.

Výnimočná ponuka na predaj rekreačnej chatky s terasou a balkónom v záhradkárskej osade JAMY v obci Sološnica. Pozemok je v OSOBNOM vlastníctve majitela. Chata so záhradou sa nachádza na svahovitom pozemku (druhá rada) s udržiavaným trávnikom a disponuje elektrickou aj vodovodnou prípojkou. Za pozemok sa platí poplatok záhradkárskemu zväzu. Parkovanie je možné pred chatou. Chata: Úžitková plocha: 54 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 Pozemok: 392 m2 IS: voda, elektrina, septik Dispozícia chaty: Chatku tvoria celkovo tri podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, komora a toaleta. Vonkajším schodiskom sa dostanete na poschodie chaty, na ktorom nájdete obývaciu izbu a kúpeľňu. Posledné podlažie tvorí podkrovie slúžiace ako spálňa. Vybavenie a technický stav: Chata je upravená na celoročné využitie, vybavenie chaty /nábytok/ majitelia nechávajú v chate. Stavba chaty prebehla v roku 1999, má tehlovo-betónovú konštrukciu, sedlovú strechu a drevené zdvojené okná. Vykurovanie zabezpečujú kachle v kuchyni a na poschodí. Na krytej terase je položená dlažba a murovaný krb. Na záhrade je malý záhradný domček na náradie. Cena: DOHODOU (v cene je zahrnutá sprostredkovateľka provízia aj právny servis) Lokalita: Obec Sološnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, navyše v blízkosti okresného mesta Malacky. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, lekára, zubára, rôzne obchody, poštu alebo reštauráciu či piváreň. V blízkosti obce je tiež vrch Vápenná (Roštún) aj Plavecký hrad, ktoré môžu predstavovať skvelé miesta na výlet a okolie je zároveň cieľom turistov, ktorí obdivujú bralá Malej a Veľkej Vápennej, ako i štátnu prírodnú rezerváciu – Roštún. Sološnica je vzdialená od Bratislavy 53 km a od Malaciek len 18 km. Ponuka v Sološnici predstavuje výbornú príležitosť pre klientov so zmyslom pre aktívnu rekreáciu, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v príjemnom a pokojnom prostredí no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s dobrou dostupnosťou. Príďte na obhliadku – máme pre Vás na dosah raj pre milovníkov prírody a odpočinku v tichom prostredí Karpát. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Ponúkame na predaj krásnu dvojizbovú chatu s rozlohou 120 m², ideálnu na relax a oddych v malebnej prírode. Detaily nehnuteľnosti: Obývacia izba: 100 m² – priestranná, svetlá a vybavená krbom, ideálna na rodinné stretnutia Spálňa: 20 m² – útulné miesto na odpočinok Pozemok: 800 m² – dostatok priestoru na vonkajšie aktivity Vybavenie: tepelné čerpadlo, bazén Chata sa nachádza na tichom mieste v obci Studienka, obklopená prírodou, ale stále blízko miestnych atrakcií.

Predstavte si malebnú záhradu so starostlivo udržiavaným trávnikom, ktorá obklopuje útulný murovaný dom, umiestnený v Žabom majeri v katastrálnom území Rača v Bratislave. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka tento dom na pozemku o veľkosti 776 m², poskytujúc dostatok priestoru pre relax aj praktické využitie a ktorý je navrhnutý pre celoročné bývanie a zároveň ponúka útočisko od ruchu mesta. Opis domu: - prízemie domu obsahuje obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kde sa možno stretnúť s rodinou pri spoločných večeroch. Kúpeľňa s praktickým sprchovým kútom a toaleta dopĺňajú prízemné pohodlie. Na vykurovanie slúži útulná kachľová pec na drevo s výkonom 6 kW, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru, a klimatizačná jednotka ako doplnkový zdroj tepla v zime a chladenia v lete. Pre ohrev teplej vody je nainštalovaný elektrický zásobníkový ohrievač s objemom 80 litrov, ktorý pokryje potreby domácnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych. Záhrada a jej vybavenie: - záhrada je skutočne priestranná a obsahuje ovocné stromy, kry a vinič, ktoré poskytujú nielen estetickú hodnotu, ale aj úrodu. V záhrade sú dve zimné záhrady – jedna je určená na oddych a posedenie pri káve a druhá bola využívaná hlavne v chladnejšom počasí na relax v jacuzzi, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. Obe zimné záhrady sú zasklené a majú otváracie okná, čo zaisťuje možnosť užívať si ich celoročne. V záhrade sa tiež nachádza murovaný sklad pre záhradné náradie alebo na uskladnenie rôznych vecí, čo poskytuje praktický úložný priestor. Navyše, na streche domu je nainštalovaná fotovoltaika, čo znižuje náklady na elektrinu na približne 25,- eur mesačne. Inžinierske siete a udržateľnosť: - dom je vybavený pitnou vodou, pričom majiteľ využíva vlastnú filtráciu na zabezpečenie čistej vody. Odpady sú riešené cez čističku odpadových vôd, čo výrazne prispieva k ekologickému fungovaniu objektu. Prostredie a okolie Žabieho majeru: - Žabí Majer sa nachádza v blízkosti lesa, čo ponúka skvelé možnosti pre turistiku a relax v prírode. Lokalita sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá je známa svojou vínnou tradíciou a krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty. Okolie domu poskytuje jedinečný pokoj a blízkosť prírody, pričom súčasne umožňuje ľahký prístup do centra Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálny kompromis medzi mestským a vidieckym životom. Pre milovníkov turistiky a aktívneho oddychu je tu množstvo turistických trás vedúcich na okolité vrchy, kde sa môžu nadýchnuť čerstvého vzduchu a užiť si krásne výhľady. Miesto poskytuje ideálne podmienky na celoročné bývanie, relaxáciu a zároveň je to oáza pokoja na dosah mestského života. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je realitný a právny servis, vrátane poplatkov na kataster, či overovanie podpisov na Notárskom úrade. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením možného financovania kúpy nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. Pokiaľ Vás naša nehnuteľnosť zaujala, kvôli obhliadkam nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach : +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442

Ponúkame na predaj pozemok vo veľkosti 512 m2 o rozmere 17x30m s murovanou chatou. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej chatovej oblasti nad Slalomkou s nádherným výhľadom v lokalite Bratislava - Rača - Kopanice. Na pozemku je postavená aj murovaná podpivničená trojposchodová chata, ktorá je plne funkčná a dá sa využívať celoročne. Jej zastavaná plocha je 25 m² a úžitková plocha cca 75 m2. Dispozícia: Spodná časť - kuchyňa, pivnica Stredná časť - obývačka s funkčným krbom, balkónom, wc s kúpeľňou Horná časť – spálňa Pozemok je napojený na mestskú vodu, elektrinu a odpad je zabezpečený a odvádzaný do septiku. K pozemku prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste 120/2160 - 43 m². Cena 210 000 €

Ponúkame na predaj staršiu chatu v krásnom a pokojnom prostredí rekreačnej oblasti Harmónia, časť Modra. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 460 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Lokalita: Modra – Harmónia Pozemok: 460 m² Zastavaná plocha chaty: 52 m² Počet podlaží: 2 Inžinierske siete: elektrina je zavedená v chate, voda je v blízkosti s možnosťou napojenia Stav: pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu Chata sa nachádza v malej a pokojnej chatovej oblasti, kde je len 5 ďalších chatiek, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojného prostredia pre relax. Výborná dostupnosť z mesta Modra, krásna príroda Malých Karpát, turistické a cyklistické trasy v okolí. V prípade záujmu alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s 5 izbami, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Senec, konkrétne Slnečné jazerá juh. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3eS8vHrGhwp CHATA: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m². Úžitková plocha je cca 94,5 m². Výstavba murovanej rekreačnej chaty prebiehala od roku 1971 vo viacerých fázach. Postupne bolo dobudované rozšírenie prvého poschodia, ako aj uzavretie jednej z terás formou zimnej záhrady. Na prelome tisícročí bola obnovená vonkajšia omietka a vymenené všetky okná, vchodové aj balkónové dvere za plastové. Chata je vykurovaná krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Je pripojená na elektrickú sieť, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA A MODERNIZÁCIE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok ponúka výborný potenciál na ďalšie zhodnotenie a rozšírenie využitia rekreačnej chaty. Vzhľadom na jednoduchý prístup k podzemnej vode je možné riešiť vykurovanie inštaláciou tepelného čerpadla typu voda–vzduch, ktoré zabezpečí komfort a energetickú úsporu. Zároveň je možné uvažovať o vybudovaní fotovoltického zdroja elektrickej energie – buď v zadnej časti záhrady, alebo využitím strechy nehnuteľnosti na umiestnenie fotovoltických panelov. Tieto riešenia zvyšujú energetickú nezávislosť a ekonomickú prevádzku objektu. POZEMOK: Pozemok s rozlohou 504 m² je ohraničený plotom. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, okrasné dreviny, vonkajší krb s prístreškom, miesto na ohnisko a priestor na odkladanie náradia. Vstup na pozemok je cez posuvnú bránu, za ktorou je parkovanie pre minimálne jedno auto. Pred bránou je takisto možnosť parkovania. ZARIADENIE: Chata je aktuálne plne zariadená nábytkom, ktorý je viditeľný na fotografiách. Zariadenie a nábytok, ktorý v chate zostane a bude súčasťou predaja, je predmetom dohody s majiteľmi. DISPOZÍCIA: - Prízemie pozostáva zo zádveria, izby s toaletou a sprchovacím kútom, obývacej izby s krbom, kuchyňou a schodiskom vedúcim na poschodie. - Na poschodí sa nachádzajú dve izby, menšia obývacia izba, zasklená terasa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom a samostatné WC. Z obývačky na poschodí sa vychádza na balkón a vonkajšiu terasu so schodiskom, ktorým sa prechádza do záhrady. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku. LOKALITA: Slnečné jazerá (Senecké jazerá) sú známe rekreačné územie pri veľkom umelom jazere v Senci. Lokalita sa ako prírodné kúpalisko využíva od roku 1919, v minulosti známa ako Slovenské Tahiti, pričom názov Slnečné jazerá nesie od roku 1960. Jazero má rozlohu viac ako 100 ha a delí sa na časť Sever a Juh. V okolí sa nachádza široká ponuka možností ubytovania, stravovania, vodných športov, rybolovu a rekreačných aktivít. K dispozícii sú detské ihriská, plážové volejbalové ihriská, tenisové kurty, tobogany, futbalové ihrisko s umelým povrchom, vodný futbal či požičovňa člnov a vodných bicyklov. Na severnej strane sa nachádza aj nový aquapark. CENA: 230 000 € MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik +421 903 549 178 martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu so zastavanou plochou cca 90 m2, úžitková plocha objektu je cca 70 m2 (plus 2x 15 m2 dve terasy). Chata sa nachádza na pozemku o výmere 279 m2, je umiestnená v druhej rade (cca 30m) od jazera s plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartonové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou cca 15 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Na prízemí sa nachádza ďalšia terasa s výmerou cca 15 m2. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, sedačka, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 189.900,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3. izbového dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera (60 m) v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m2, z toho zastavaná plocha objektu 80 m2, úžitková plocha celého objektu je 125 m2. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s plochou 10 m2. Na dvore zo zámkovej dlažby je parkovisko na pre 3 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná oprava. Z pôvodnej stavby bola použitá hrubá stavba a bola kompletne zmenená dispozícia objektu. Objekt je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami ( 3 - sklo ), plochá strecha hydrofólia zateplená 20 cm. Obvodové steny zateplené polystyrénom 15 cm. Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami a vinylovými plávajúcimi podlahami v izbách. Objekt je vybavený nadštandardnými kvalitnými materiálmi. Dispozícia: Prízemie vstupné presklenné zádverie, z neho vstup do kúpeľne spoločne s WC a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Je vybavená kuchynským kútom a jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývačkovú časť vybavenú koženou dvoj sedačkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu. Z obývačky je vstup na priestrannú vydláždenú terasu 32 m2 s elektricky ovládaným prestrešením. Poschodie – vnútorným dreveným schodišťom sa ide na poschodie s presklennou chodbou, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Spálne sú vybavené manželskými posteľami a skriňami a komodami. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je riešený elektrickým 120 l zásobníkom. Internet, satelit. Nízke náklady na prevádzku. Objekt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu s automatickou závlahou na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne ohradený betónovým múrom vstu je riešený elektrickou bránou. Celý objekt je zabezpečený alarmom Jablotron s kamerovým systémom. Orientácia sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie, v tichej lokalite rekreačnej oblasti Slnečných jazier, blízko Bratislavy. Akciová cena: 424 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: 3 izbový byt v dvojpodlažnej rekreačnej chate (s dvoma bytovými jednotkami) so zastavanou plochou 58 m2, úžitková plocha je cca 95 m2. Nachádza sa na pozemku o výmere 225 m2, z toho parking pre tri autá cca 50 m2, v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Dvojpodlažný objekt bol postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom. Objekt bol skolaudovaný v roku 2023. Nachádza sa v stave s vybavením na kľúč: keramické a plávajúce podlahy, kvalitné plastové okná trojsklo, klíma, bezpečnostné vstupné dvere, keramické obklady, vaňa, fotovoltické panely už napojené priamo v objekte, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el. varná doska, chladnička s mrazničkou, dres, umývačka riadu, digestor, el. rúra, mikrovlnka), príprava na vonkajšie žalúzie, alarm a automatickú závlahu záhrady, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, zdroj vody výlučne vďaka studni. Interiér je nedokončený v nasledovnom rozsahu: sanita v oboch toaletách a oboch kúpeľniach, sprchový kút v jednej z kúpeľní, interiérové dvere so zárubňami a chýba aj zábradlie na schodišti (viď fotografie). Kúrenie je podlahové elektrické odporové. V exteriéri treba dokončiť múrik na parkovisku. Dispozícia: Prízemie – zádverie, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka s výstupom na terasu (16 m2), schodište na prvé poschodie kde sa nachádzajú dve samostatné izby s francúzskym balkónom, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Orientácia objektu je na juhovýchod. V záhrade sa nachádza vydláždená plocha pre záhradný domček. Ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkom. Internet v dosahu. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Nachádza sa pri chatovej komunikácii vedúcej okolo jazera, neďaleko od železnice. Vhodné na rekreáciu aj na trvalé bývanie. 5-10 min. na pláže 5-te jazero alebo na Gulášku, vedľa škôlka, dom dôchodcov, 15 min. cenrum Senca, železničná a autobusová stanica. Cena: 249 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Directreal Smile - Ponúkame na predaj rekreačnú chatku s plochou 13 m2 + terasa, ktorá je postavená na pozemku s výmerou 490 m2. Nachádza sa v príjemnom prostredí plnom zelene v Devínskej Novej Vsi – záhradkárska osada Múrnice. Chata má vstupnú prestrešenú terasu, z ktorej sa vstupuje do predsiene, kuchynky i do miestnosti na odpočinok. Chata má drevené okná a drevenú podlahu. Siete (elektrická energia, voda) sú priamo pri chate. Zvonka má samostatnú miestnosť so sprchovacím kútom. Chata je čiastočne podpivničená (pivnica na zeleninu). Pozemok je obdĺžnikový, je na ňom altánok s priestorom na grilovanie, 2 skleníky, skladové priestory i jazierko s rybami. Vysadené sú tu hlavne ovocné stromy (marhuľa, hrušky, višne). Na pozemku je elektrina + napojenie na spoločný vodovod s úžitkovou vodou. Lokalita: Cyklotrasa jeden smer až po Vysokú pri Morave a na opačnú stranu smer Devín, cyklomost cez rieku Moravu do Rakúska, Zámok Schloss Hof, nenáročná cykloturistika... Chata sa predáva v sume 69.000 € V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 13 Plocha obytnej časti m2: 13 Výmera pozemku m2: 490 Zastavaná plocha m2: 13 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Drevo Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1985 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDj Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Bratislava ponúka na predaj zrekonštruovaný víkendový domček v najobľúbenejšej obci Szigetköz, Dunaszigete. 🏠Tehlový murovaný rekreačný dom s rozlohou 61 m2 sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou 209 m2 Domček je vhodný aj na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre dediny, pár minút chôdze od bezplatnej pláže. Majitelia majú k dispozícii súkromnú uzavretú pláž oproti domu, kam môžu vstúpiť iba obyvatelia 10 domov z ulice. Rekreačný dom prešiel rekonštrukciou. Dispozícia: -obývačka-jedáleň-kuchyňa, -kúpeľňa so vaňou, WC -2 izby na poschodí Kúrenie je zabezpečené plynom-gamatky. Dunasziget je veľmi obľúbenou destináciou pre rekreáciu. Očarí vás príjemná atmosféra víkendového domčeka, záhradny aj prostredia. Ideálne miesto pre rybolov zo súkromnej pláže, iba 30 minút od Bratislavy. Cena: 110.000 EUR. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok s kompletne zrekonštruovanou chatou, situovaný len 50 metrov od jazera Zlaté Piesky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rekreácie alebo ako investícia do rekreačného bývania. ✅ Základné informácie: ✔ Lokalita: Zlaté Piesky, Bratislava – Ružinov ✔ Výmera pozemku: 250 m² (12 m × 20 m) ✔ Chatka: 24 m² (6 m × 4 m) – kompletne zrekonštruovaná ✔ Pivnica: 7 m² (2 m × 3,5 m) ✔ Prístup: asfaltová cesta s možnosťou priameho vstupu ✅ Výhody chaty: ✔ Blízkosť jazera Zlaté Piesky – ideálne na rekreáciu, vodné športy a oddych ✔ Kompletná rekonštrukcia chaty: nová strecha, fasáda, elektroinštalácia, plastové okná a dvere, sadrokartónové stropy a steny ✔ Vlastná studňa + sezónna záhradkárska voda (vypína sa na zimu) ✔ Nová elektrina 400V a čistička odpadových vôd (ČOV) ✔ Nové interiérové úpravy: dlažba, kúpeľňa, WC, kuchyňa ✔ Slnečný a tichý pozemok – vhodný aj na celoročné bývanie ✔ Pozemok je oplotený – bezpečnosť a súkromie ✔ Vhodné na rekreačné využitie aj dlhodobé bývanie ✔ Výborná dostupnosť k obchodom a MHD (nákupné centrum STYLA v blízkosti) ✔ Nízke mesačné náklady – len 40 € (elektrina) 📞 Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 663 224.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj murovanú trojpodlažnú chatu s celoročným využitím, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Rača – Kopanice, nad Slalomkou. Chata sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Bratislavu a okolie, v prostredí, ktoré poskytuje súkromie, pokoj a ideálne podmienky pre oddych či víkendové bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Celková výmera pozemku: 512 m² (17 × 30 m) → Zastavaná plocha chaty: 25 m² → Chata je murovaná, podpivničená a trojpodlažná → K pozemku patrí spoluvlastnícky podiel 43 m² na prístupovej ceste DISPOZÍCIA CHATY: 1. podlažie: kuchyňa, pivnica 2. podlažie: obývacia izba s funkčným krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, balkón 3. podlažie: spálňa s krásnym výhľadom TECHNICKÉ PARAMETRE: → Napojenie na mestskú vodu a elektrinu (220/380 V) → Odpad riešený septikom → Vykurovanie krbom → Možnosť celoročného využívania EXTERIÉR A POZEMOK: → Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a slnečný, s množstvom ovocných stromov (jablone, hrušky, broskyne, čerešňa, egreše, maliny) → Na pozemku sa nachádza skleník, zberná nádoba na dažďovú vodu, priestor na drevo, kôlňa na náradie a terasa. → Chata aj pozemok sú bez tiarch, s možnosťou okamžitého užívania. → Lokalita Rača – Kopanice je obľúbená pre svoju tichú atmosféru, zeleň a výbornú dostupnosť do mesta. Cena: 204 000 € (vrátane všetkých poplatkov a kompletného realitného a právneho servisu) Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

BYVO ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja – vlastný pozemok, 50 metrov od jazera, a možnosť celoročného bývania. Výhody nehnuteľnosti • len 50 metrov od jazera Zlaté piesky • celoročne obývateľná chatka s nízkymi mesačnými nákladmi • vlastná studňa a čistička odpadových vôd (voda 100 % nezávadná) • pozemok o výmere 247 m² v osobnom vlastníctve • obecná prístupová cesta – bezproblémový prístup autom počas celého roka • všetko zapísané na liste vlastníctva, chata má súpisné číslo Dispozícia Úžitková plocha chaty je 22 m² a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a samostatnej kúpeľne so sprchou a toaletou. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, útulne a funkčne zároveň. Vybavenie Chata je kompletne zariadená – pripravená na okamžité nasťahovanie. • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa so sanitou • vykurovanie vhodné na celoročné bývanie • zateplenie polystyrénom hrúbky 18 cm • sadrokartónové steny a stropy • vonkajšie posedenie ideálne na oddych či grilovanie Okolie Záhradkárska oblasť pri Zlatých pieskoch je vyhľadávaná pre pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, možnosti športu aj rekreácie pri vode. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú alternatívu k bytu, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po minimalistickom, pokojnom a udržateľnom bývaní. Náš názor (BYVO odporúča) Chatka pri Zlatých pieskoch je malá rozlohou, no veľká hodnotou života, ktorú ponúka. Predstavuje výnimočnú možnosť získať vlastný priestor s komfortom bývania, nízkymi prevádzkovými nákladmi a atmosférou, ktorú v klasickom byte len ťažko nájdete. Cena: 135 000 € Kontakt: Mgr. Miloš Vigaš E-mail: vigas@byvo.sk

Ponúkame na predaj dispozične veľkoryso riešenú chatu s možnosťou využitia aj ako dve samostatné časti. Celá chata prešla v r.2019 kompletnou rekonštrukciou : nová strecha (celková výmena krovu vrátane dvojitej izolácie), nová fasáda so zateplením, kompletne vymenené rozvody elektriny aj vody (nový bojler), nové plastové okná a strešné okná značky Velux. Dispozícia: Prízemie: Vchod na prízemí je zabezpečený bezpečnostnými dverami a okno bezpečnostnými žalúziami. Nachádza sa tu kuchyňa s jedálňou, veľká spoločenská miestnosť s krbom a technická miestnosť. Schody ktoré vedú na prvé podlažie. 1NP: Zadný vchod (zabezpečený mrežami), spoločenská miestnosť s druhým krbom, samostatná spálňa , kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, menší priestor s prípravou na kuchynku. 2NP: Na druhom podlaží sa nachádzajú tri miestnosti, z ktorých jedna je v príprave (využitie podľa potrieb nového majiteľa). K chate patrí pozemok pod stavbou o rozlohe 60m2 ( v osobnom vlastníctve) ako aj priestranná dreváreň (20m2), studňa s čerpadlom (68m) a septik (9m3). Pozemok: 60 m2 Zastavaná plocha: 60m2 Úžitková plocha: 150m2

Predstavte si miesto, kde ráno vítate slnko spoločne s vtákmi, kde vzduch vonia lesom a voda v jazere láka k osviežujúcej prechádzke. Tento dvojpodlažný dom s rozlohou cca 100 m² je viac než len bývanie – je to oáza pokoja pripravená, aby ste si ju okamžite zamilovali. O dome Po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, nové rozvody, elektrické kúrenie a teplovodný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru Napojenie na elektrinu a vodu Pozemok 500 m² (možnosť rozšírenia až na 2000 m²), prenajatý od urbáru Jemne svahovitá záhrada s miestom na relax, tvorenie alebo oddych Dispozícia Prízemie: predsieň, zádverie, sklad, kuchyňa, technická miestnosť/špajza, obývačka, WC, príprava na sprchový kút 1. poschodie: priechodná izba s loggiou, kúpeľňa, 2 samostatné izby Lokalita 150 m od zastávky MHD 4 minúty pešo k jazeru, pár krokov od lesa Pezinok: autom 5 min, pešo cca 15 min Asfaltový prístup, posledných 10–20 m lesná nespevnená cesta 2 parkovacie miesta Atmosféra Na pozemku vás čaká záhrada plná zelene, teepee a ticho, ktoré navodzuje pocit pokoja a domova. Ideálne miesto na rannú kávu na terase, večerné rozjímanie pod hviezdami alebo víkendový oddych uprostred prírody. 💛 Pre koho je dom vhodný Tento dom je stvorený pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v spojení s prírodou a nechcú byť ďaleko od mesta. Cena 230 000 eur Ak vás toto miesto oslovilo a cítite, že by mohlo byť vaším novým domovom, napíšte mi správu. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu samostatne stojacu 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa nároky aj na celoročné bývanie v prekrásnej rekreačnej oblasti Slnečných jazier v Senci. Dispozícia: Nadštandardné prevedenie chaty dáva priestor na oddych s optickým prepojením interiéru s terasou a zelenou záhradou. Po vstupe do nehnuteľnosti prejdeme chodbou do veľkometrážneho a viacfunkčného priestoru kuchyne, jedálne s priestranným jedálenským stolom a obývacou časťou, z ktorej prejdete na terasu a záhradu so záhradným domčekom pre uskladnenie všetkých záhradníckych potrieb. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Po schodisku s presklenou stenou sa dostaneme na chodbu na poschodí s posedením a výhľadom na jazero. Na poschodí chaty sú dve priestranné spálne a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na pozemku a v záhrade sú vysadené dreviny a trávnik s automatickou závlahou z vlastnej studne. Súkromie je zabezpečené oplotením celého pozemku vyšším okrasným oplotením a vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Bezpečnosť nehnuteľnosti je zabezpečená bezpečnostným zariadením s viacerými okruhmi. Kúrenie je elektrické podlahové. Pripojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Internet a televízia je zabezpečené prostredníctvom satelitu, s možnosťou pripojenia na optickú sieť. Nehnuteľnosť ponúka veľa výhod a jedným z benefitov, ktorý stojí za spomenutie sú úsporné náklady na pokojné bývanie a plnohodnotné celoročného využitie. Parametre nehnuteľnosti: Typ stavby: Rekreačná chata Výmera pozemku: 374 m2 Zastavaná plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 121 m2 + 32 m2 terasa (s prestrešením) Parkovanie: pre 3 autá Hrubá stavba: ytong + nosné oceľové konštrukcie Podlažnosť: 2 podlažná rekreačná chata Orientácia: JUH IS: voda, kanalizácia, elektrina Závlaha záhrady: voda zo studne Okná: zvukovo izolačné trojsklo (materiál – drevo) Zariadenie: plne zariadený TV, internet: satelit (možnosť pripojenia na optiku) Vstupná brána: diaľkové ovládanie Prekrytie terasy: elektrická pergola Rekonštrukcia: kompletná v roku 2020 Nehnuteľnosť: bez tiarch Náklady: 185,- EUR/mes. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita Slnečných jazier v Senci je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou, pričom dáva mnoho možností športového vyžitia a relaxu. Lokalita rovnako disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec a jeho pešej zóny, ako aj okolitých častí s bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka viacerým možnostiam rýchlej dopravy s napojením aj na diaľnicu D1. Výborná poloha v rekreačnej oblasti Slnečného jazera so všetkými benefitmi ktorými nehnuteľnosť disponuje ju predurčujú ako vhodné rodinné sídlo s dovolenkovou atmosférou. Cena nehnuteľnosti je 420.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Mária Fischer, tel. č. 0948 122 336, e-mail:info@mirabell.sk Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

Táto lokalita je vyhľadávaná pre dobrú dostupnosť do centra obce ako aj na železničnú stanicu. Chata je ideálna na víkendový oddych spojený so záhradkárčením, turistikou alebo cykloturistiku s využitím novej cyklotrasy do mesta Modra. Jedná sa o samostatne stojacu záhradnú chatu v dobrom, udržiavanom stave. Chata má dve podlažia, zastrešená je sedlovou strechou. Dispozičné riešenie: Prvé podlažie záhradnej chatky je prístupné z úrovne terénu a pozostáva z kuchyne, skladu náradia a skladu vínnej pivnice. Druhé podlažie má bočný vstup z úrovne terénu a pozostáva z jednej spoločenskej miestnosti, okolo ktorej je z dvoch strán slnečný balkón. Chata je murovaná - tehla, strop je železobetónový monolitický, prvé podlažie je z troch strán obložené kamenným obkladom, omietky sú brizolitové. V kuchyni je keramická dlažba, okná sú drevené, zdvojené, z vnútornej strany sú hliníkové žalúzie. Drevené interiérové dvere, vstupné dvere prvého podlažia sú plechové plné. Chata je napojená elektrický rozvod nízkeho napätia 230/400 V. Pri chate je murovaná nádrž na zachytávanie dažďovej vody využívanej na zavlažovanie. Pozemok má celkovú výmeru 264 m² a podiel na prístupovej ceste o veľkosti 28 m². Na pozemku sú okrasné dreviny, vinič a ovocné stromy - slivka, višňa, jablone. Obec Šenkvice pre svoju polohu, kultúrne a športové vyžitie ponúka príjemné miesto na bývanie. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, reštaurácie, športové kluby, multifunkčné ihrisko. Veľmi dobré vlakové spojenie do Bratislavy a Trnavy. Dobré cestné napojenie na diaľnicu D1 cez diaľničný privádzač Blatné. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 min. železničnou, autobusovou alebo individuálnou dopravou. Šenkvice sú súčasťou integrovaného dopravného systému v Bratislavskom kraji. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s možnosťou výstavby rodinného domu alebo celoročne obývateľnej chaty. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá môže slúžiť ako dočasné bývanie počas výstavby, víkendový únik z mesta, alebo ju môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený. Pozemok o výmere 1664 m² sa nachádza v malebnej lokalite Malých Karpát, v obľúbenej rekreačnej oblasti Modra – Harmónia. Ide o ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Charakteristika pozemku: • Výmera: 1664 m² • Prístup: celoročne udržiavaná asfaltová cesta s verejným osvetlením • Projekt na dvojgeneračný rodinný dom IS – Inžinierske siete: • nová elektrická prípojka • mestský vodovod • plyn • žumpa Chata na pozemku: • Prízemie: spoločenská miestnosť s krbovými kachľami (výkon 9 kW), kuchyňa, kúpeľňa • Poschodie: dve samostatné izby • Suterén: technická miestnosť Chata je plne funkčná a poskytuje možnosť okamžitého využitia – či už na rekreáciu alebo ako základňu pre výstavbu nového rodinného domu podľa vypracovaného projektu. Výhody lokality: • tiché a pokojné prostredie, obklopené prírodou • ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia či relaxu v lese • v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Zochova chata, turistické chodníky, reštaurácie, kúpalisko a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť bývanie v prírode s komfortom a dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Popis Záhradná chata v krásnom prírodnom prostredí Záhorskej Bystrice neďaleko rušných ulíc hlavného mesta. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku, oplotenom zo všetkých strán. Pozemok je rožný, vstup na pozemok je z dvoch strán. Chata je celá podpivničená, pivnica je betónová, pozostáva z dvoch miestností, slúžia ako skladové priestory. Pivnica je prístupná z exteriéru, betónovým schodišťom. Prízemie je murované, pozostáva z prekrytej vstupnej terasy, kuchynky a izby. Plocha chaty je 16 m2 + prestrešený vstup 5 m2, oplotený pozemok má cca 360 m2. Chata je napojená na elektrické prípojku, vybudovaná nová skrinka merania v plote. Vykurovanie je pieckou na tuhé palivo a elektrickými ohrievačmi. Na pozemku je možné zriadiť vlastnú studňu. Pozemok je v priamom dotyku s obytnou zónou Záhorskej Bystrice, napojenie na Tešedíkovu ulicu. Prístup po areálovej spevnenej komunikácii, cca 150 m od chaty je bufet Poľovník, ku ktorému vedie asfaltová komunikácia. Bezproblémový prístup autom, možnosť riešiť parkovanie na vlastnom pozemku. Vo vzdialenosti cca 1000 m (15 minút chôdze) je predajňa Tesco a zastávka MHD. V okolí sú vybudované chaty, ale i celoročne obývané domy. Ide o bývalú záhradkársku lokalitu, v ktorej sa pozemky postupne riešia. K predmetnej chate patrí pozemok, ktorý je čiastočne vysporiadaný a časť pozemku evidovaná v registri "E" katastra je v spoluvlastníctve majiteľov chát a záhrad. Bližšie info v realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj 3,5 izb. rekreačný rodinný dom v štádiu HOLODOMU v Lamači v tichom prostredí s pekným výhľadom Ponúkame na predaj rekreačný rodinný dom, ktorý je rozostavaný v štádiu holodomu bez kuchynskej linky. V dome je urobená strecha, okná, podkrovie, elektroinštalácia, všetky rozvody s vývodmi (elektrika, voda), bojler na ohrev teplej vody, vstupné dvere, atď. Dom ponúka možnosť plne prispôsobiť si finálny interiér (farby, materiály, vybavenie) bez nutnosti riešiť samotnú stavbu, čo šetrí čas a umožňuje realizovať vlastný vkus. Holodom je dvojpodlažný. Má veľké okná, čo spôsobuje úzky priamy kontakt s prírodou a zabezpečujú perfektný výhľad na okolie. Výhoda takýchto veľkých okien nespočíva len v ich atraktívnom prevedení ale poskytujú kvalitný výhľad a priepustnosť denného svetla. Prirodzené vonkajšie svetlo a jeho výskyt je potrebný v každom interiéri a prináša nenahraditeľné zdravotné benefity vrátane psychického zdravia a dobrej nálady. Viď fotografie. Dom je veľmi dobre dispozične riešený, 2x kúpelňa, jedna kúpelňa je urobená s predpripravou na sprchovací kút a druhá s vaňou. PRVÉ POSCHODIE: obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom má výmeru 30,84m2, vstup do predsiene, z predsiene je vstup do technickej miestnosti a skladového priestoru a do kúpeľne/wc, umývadlo/ DRUHÉ POSCHODIE: presun na poschodie po rebríku, v projektovej dokumentácií sú navrhnuté schody, rebrík sa používa dočasne. V projektovej dokumentácií je navrhnutá forma kúrenia krbová vložka, ale momentálne je možné dať aj podlahové kúrenie. 2 priestranné spálne a pracovňa, spálne sú nepriechodné cca každá má výmeru 15m2 a každá spálňa má svoj súkromný šatník. Pracovňa je priechodná 1/2 miestnosť, strop na tomto podlaží je skosený z dvoch strán a pritom v izbách je dostatok miesta. Kúpelňa je s vaňou. Pozemok je rovinatý, príjazdová cesta mierne v svahu. Výmera pozemku je 362m2. Výhľad krásny. Zastavaná plocha domu je cca 69m2 a a úžitková plocha domu je cca 108m2. K holodomu vedie príjazdová cesta autom alebo pešo. Príjazdová cesta bezprostredne pred domom je vo vlastníctve slovenskej republiky a dlhšia príjazdová cesta, ktorá ide cez les k holodomu je vo vlastníctve hlavného mesta SR. Kúrenie je zatiaľ elektrické na elektrický radiátor. Voda-vlastná vodovodná šachta s meračmi. Ročne sa platí 15 eur záhradkárskemu združeniu. Rekreačné domy na okolo majú vlastnú vodáreň na začiatku lesa. Na liste vlastníctva nie je zapísaný rodinný dom v štádiu holodom, požiadame zápis na stavebný úrad o zmenu stavby pred dokončením a počkáme na vydanie tohto dokladu. LOKALITA je vynikajúca pre ľudí, ktorí chcú bývať bezprostredne v blízkosti lesa a zároveň byť na skok v blízkosti "civilizacie". Z holodomu je len 5 minút autom a 15 minút pešo na autobusovú zastávku v Lamači, kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne a iné.., a 10 min pešej chôdze na železnú studničku. Len 10 minút autom je nákupné centrum Bory Mall, Obi, Siko, Kaufland a iné. Možnosť trvalého pobytu. Parkovanie je možné priamo na pozemku alebo aj pred pozemkom. Na pozemku je žumpa. Plyn privedený do domu nie je. Dom nie je podpivničený. Materiál stavby domu je: -prvé poschodie je z tzv. DTčiek-debniace tvárnice -druhé poschodie je drevostavba Cena 380 000 eur, v prípade doplňujúcich otázok alebo obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 155 099

Predám rekreačnú chatu v rekreačnej oblasti Malé Leváre priamo pri vode. Chata je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Viacej informácií poskytnem po telefonickom dohovore.