Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Bratislavský kraj

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Studená, časť Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, klimatizáciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 50 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, bezplatný parking. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, klimatizácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 50 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWyky VIDEO: https://youtu.be/fDzFQdJ13v0 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradnú chatku vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rusovce, vstup z ulice Kovácsová. Je situovaná v záhradkárskej oblasti, kde sa život riadi rytmom prírody. Či už túžite po víkendoch plných záhradníčenia, alebo hľadáte miesto na oddych s knihou v ruke – toto je ono. Samotná stavba je postavená na pozemku s výmerou 238 m² a je vhodná aj na celoročné bývanie. Pozostáva z prízemia, ktoré disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou s jedálenským posedením, kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a práčkou a obývacej izby so vstupom do obytného podkrovia, ktoré slúži ako spacia časť. Chatka je podpivničená, vďaka čomu môže suterén poslúžiť ako miestnosť pre skladovanie. V rokoch 2011-2012 bola denná časť bola zväčšená o obývaciu izbu, ktorá dodáva celej nehnuteľnosti tú správnu atmosféru. V rámci rekonštrukcie bola bola nehnuteľnosť zateplená, nové plastové okná (exteriérové žalúzie), izolovaná a menená strecha. Kúrenie je možné krbom, či elektrickými ohrievačmi, prípadnou klimatizáciou. Poschodie je možné predeliť sadtrokartónovou priečkou a vytvoriť tak viacerou izieb. Pozemok je starostlivo udržiavaný a vysadený ovocnými stromami s maximálnym súkromím, vďaka čomu sa tak stáva Vašim útočiskom pre oddych v čase, keď to potrebujete a to všetko len minútku chôdze od miesta, kde zaparkujete auto. Súčasťou je aj bazén, ktorý tu nechávajú pôvodní majitelia, čo spríjemní letné mesiace. Altánok poslúži pre príjemné posedenie od jari do jesene a kôlňa zabezpečí všetok úložný priestor, nie len pre záhradnú techniku. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia, súkromia a dostupnosti v rámci hlavného mesta. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie s potenciálom vlastného záhradkárskeho zázemia v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite. Pozemok nie je v osobnom vlastníctve majiteľa chatky - je v dlhodobom nájme od hlavného mesta, ktorého nájom sa predlžuje každých 10 rokov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kovácsová ulica; Bratislava - Rusovce * výmera záhrady: 238 m² * úžitková plocha: 80 m² * 30 ročná stavba * po rekonštrukcii * materiál: murovaná stavba v kombinácii s drevom * inžinierske siete: mestská voda, elektrina, septik LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti Rusoviec. Táto mestská časť je špecifická svojimi prírodnými výtvormi ako napríklad obľúbené Rusovské jazero a Rusovské rameno. Milovníci športu ocenia hrádzu a lužické lesy ktoré sú vhodné na bicyklovanie, korčuľovanie, beh ale aj príjemné prechádzky. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného. Zastávka MHD je vzdialená minút chôdze. CENA: 124.990,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807481 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj chatu pri jazere v záhradkárskej osade Lábske jazero. - murovaný objekt o rozlohe 40m2. Kolaudácia 1983. Rozšírenie stavby v roku 2005. Rozloha pozemku - 360m2 - materiál stavby - kváder, drevené okná - elektrina, veľkokapacitná žumpa, studňa s čerpadlom a úžitkovou vodou (sprcha, WC) - dispozícia: obývacia izba s krbom, rozkladacím gaučom a prístupom na vyvýšenú drevenú lôžkovú časť s oknom - izba s kuchynskou linkou a spotrebičmi, stolom a druhým rozkladacím gaučom - špajza, šatník - kúpelňa so sprchovým kútom a WC, bojlerom na teplú vodu a čerpadlom vody zo studne - objekt je čiastočne podpivničený - záhradný drevený domček na pozemku na uskladnenie náradia a záhradnej techniky - vzdialenosť do najbližšej obce Vysoká pri Morave - 3,3km. Do obce Láb - 4,2km. Do Bratislavy - 27km - chatu je možné celoročne využívať. V okolí sa nachádzajú tri jazerá s možnosťou rybolovu. Ďalej cyklistické trasy, lesy a rieka Morava. Veľkou výhodou je umiestnenie záhradkárskej osady mimo obec (tichá a kľudná oblasť) a blízkosť hlavného mesta. - vjazd do areálu záhradkárskej osady je zabezpečený uzamykateľnou bránou V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj sympaticku chatu v Hamuliakove s upravenou záhradkou Pozemok: 397 m² Zastavaná plocha chaty: 36 m² Inžinierske siete: vlastná studňa úprava pitnej vody pomocou reverznej osmózy žumpa Chata Trojpodlažná rekreačná chata po čiastočnej rekonštrukcii. Podkrovie (zrekonštruované) plastové okná s trojsklom drevené parkety priznané drevené trámy sadrokartónový strop Obývacia izba samostatne stojace krbové kachle vyvložkovaný komín Znížené prízemie kuchyňa s novou kuchynskou linkou reverzná osmóza na úpravu vody kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Suterén domáca vodáreň bojler praktický úložný priestor Altánok s letnou kuchyňou zastrešenie z priehľadného polykarbonátu murovaná letná kuchyňa zo starých tehál bočné steny uzatvárateľné priehľadnými plachtami podlaha zo zámkovej dlažby Vedľajšie stavby Detský drevený domček rozmery 2,5 × 2,5 m Murovaný domček na náradie dostatok úložného priestoru bočný prístrešok vhodný na uskladnenie bicyklov Záhrada Pekne upravená a udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov: 2× čerešňa 2× broskyňa 1× nektarinka 2× marhuľa Ďalšie vybavenie: vyvýšený záhon automatická závlaha rozvod vody na polievanie na dvoch miestach pozemku chodníky zo zámkovej dlažby chodník v trávniku z hrubej keramickej dlažby vydláždená plocha pripravená pre nadzemný bazén Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné miesto na víkendový oddych aj dlhodobú rekreáciu s kompletným zázemím a upraveným exteriérom. V obci sa nachádza kompletná vybavenosť ako škola, školka, detské ihrisko, futbalové ihrisko, zimný štadión, Terno,nákupné stredisko s Billou, lekárňou, kvetinárstvom, v obci reštaurácie, kaviareň, predajňa Stone trade, pneuservis. Možnosť športového vyžitia vďaka bezprostrednej blízkosti Dunajskej hrádze (sú tam dve hrádze jedna ide poza chatu tá ide z Rovinky a druhá je popri Dunaji, ktorá ide od BA). Zberný dvor - dostupný aj v pešej dostupnosti

Bosen Group Vám ponúka na predaj výnimočný, priestranný pozemok s rekreačnou chatou v tichej a zelenej časti obce Studienka, okres Malacky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a budúceho potenciálu – či už hľadáte miesto na oddych, alebo si chcete vytvoriť bývanie v krásnej prírode podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Pozemok má veľkorysú výmeru 1629 m². Dominantou upravenej záhrady sú vzrastlé stromy, množstvo zelene, jazierko a altánok s krbom, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru. Novo oplotený pozemok zároveň ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné časti, čím vzniká priestor pre prípadnú budúcu výstavbu. CHATA: Na pozemku sa nachádza rekreačná tehlová chata so zastavanou plochou 103 m². Dispozične ponúka na prízemí vstupnú halu, izbu, kúpeľňu s WC, samostatnú kuchyňu a veľkorysú obývaciu izbu s krbom. Na poschodí sú ďalšie dve samostatné izby. GARÁŽ S DIELŇOU: Pri vstupnej bráne na pozemok sa nachádza samostatne stojaca garáž, ktorá je v súčasnosti využívaná prevažne ako skladový priestor s menšou dielňou. LOKALITA: Obec Studienka je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, množstvo zelene a blízkosť lesov a jazier, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych aj aktívny život v prírode. Zároveň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú potraviny, materská a základná škola, reštaurácie či služby pre každodenný život. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Malaciek (cca 15 min.) a následne do Bratislavy, čo robí lokalitu vhodnou nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie. CENA: 179.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel.: +421 911 150 233, mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Celoročne obývateľná chata v srdci Kučišdorfskej doliny s nízkymi nákladmi REMO reality Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú murovanú, rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Kučišdorfská dolina v Pezinku, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť z Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie v prírode. Veľkým benefitom je bezproblémový prístup po betónovej prístupovej ceste, vďaka čomu je chata komfortne dostupná počas celého roka. Chata pôsobí veľmi príjemne a útulne a ponúka dostatok priestoru na relax aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a rozvodmi teplého vzduchu do celej chaty, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a praktická špajza. Na poschodí sú dve priestranné izby. Z jednej izby je výstup na loggiu s príjemným výhľadom do okolitej zelene, z druhej je prístup na povalu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná spoločenská miestnosť s krbom ktorá je ideálna na rodinné oslavy, víkendové posedenia alebo pokojné večery pri ohni. Súčasťou exteriéru je aj prestrešený altánok, sklad na drevo a upravené okolie, ktoré vytvára veľmi príjemnú atmosféru oddychu a súkromia. Technické informácie: murovaná, celoročne obývateľná chata nový krov a nová strešná krytina (betónová) nový vyvložkovaný komín krb s rozvodmi teplého vzduchu väčšina okien vymenená za plastové fotovoltika na streche žumpa súpisné číslo betónová prístupová cesta skladové priestory a technické zázemie a spoločenská miestnosť s krbom Chata je evidovaná ako stavba na rekreačné účely. Dispozícia a výmery: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa, vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa (sprcha + WC), komora, šopa / sklad Podkrovie: izba – cca 15,05 m², izba – cca 14,65 m², chodba – cca 4,20 m², loggia – cca 9,03 m² Lokalita Kučišdorfská dolina patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné lokality Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, pokoja a dobrej dostupnosti. V okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, možnosti hubárčenia či oddychu pri vode. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a podobné chaty sa na trhu objavujú len zriedka, najmä v tejto cenovej kategórii a technickom stave. Cena: 188.800 € Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás nehnuteľnosť oslovila, veľmi rada Vám poskytnem viac informácií telefonicky alebo osobne na obhliadke. 📞 Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v oblúbenej rekreačnej oblasti na Devínskej ceste mestská časť Devín , Bratislava IV , 5 min od centra mesta Pozemok ma výmeru 375m2 v osobnom vlastníctve Na pozemku sa nachádza 3 podlažná murovana záhradná chata ( zapustene prizemie , poschodie a podkrovie) so supisným číslom ma zastavanú plochu 30m2 + terasa, napojena na vodu z vlastnej studne odpad riešený žumpou. Voda každoročne testovaná s výsledkom vynikajucej kvality Vlatný elektromer , komin na krb, klimatizovana interierova jednotka, Na prizemi kupelna + WC + sprchový kut + predsieň, 1 poschodie obývacie miestnost s kuchynským kútom vybavenym chladnicka , mikrovlnka obyvacia miestnosť je vybavena rozkladacou sedačkou televizorom s napojenim na internet 2 poschodie podkrovie spacia čast Záhrada je oplotena , rovinaty teren so zeleňou Sucastou predaja je bazen a virivka Jedna sa o tichú lokalitu pri ramene Dunaja , prijemneé prostredie na relax a oddych v blízkosti zastávka MHD s vynikajúcou dostupnosťou, Parkovacie miesta pre 3 vozidla s priamym pristupom na pozemok . Nakolko chata disponuje popisným číslo je možné sa prihlasit na trvalý pobyt. V okoli je viacero nehnutelnosti trvalo obývaných. V prípade zaujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel číslo

Predavame jednu z nasich krasnych dvoch zahrad v Malinove na samote, pri lese a priamo pri ramene Dunaja, autom z BA 10 min.. Zahrada je udrziavana, ma viac ako 8 arov, rovinaty pozemok ( bol upravovany),veliky altanok s pivnicou, ohnisko, suche WC vonku vykachlickovane, polnohosp. budova s pivnicou, chatka- hore spanie, dole kuchynka, sporak aj s trubou na propan-buran a postel rozkladacia na spanie, na pozemku vlastna studna s cerpadlom, maly vinohrad, ovoc.stromy a ine dreviny, svetlo sme riesilili autobateriami..( ak nevyde projekt ktory mame rozbehnuty s dotiahnutim elektriky, daju sa tak slnecne panely s bateriami- nie je velka investicia). K zahradam ( su tam iba 2 sa ide cez rampu po polnej ceste a povolenie mame iba my ako majitelia zahrad) .. blizko je zastavka autobusu (do BA a na ine smery), vzdialena cca 10 min. kludnej chodze cez polnu cestu. Priamo hned pri chate je rameno Dunaja s labutami, vtactvom, naokolo behaju zajace, srny, bazanti, super hubara, pre rybara, polovnika a ludi, ktori potrebuju uniknut pred stresom mesta a hladaju skutocnu oazu pokoja. K dispozicii je aj maly cln s motorom. Len vazni zaujemci.

Chata v Lozorne Predáme v obľúbenej zahradkárskej lokalite obce Lozorno chatu na vlastnom udržiavanom pozemku o veľkosti 392 m2. Zastavaná plocha 2 podlažnej chaty je 37 m2, elektrina 380 V, studňa kopaná cca 5 mb, žumpa 4 m3. Vykurovanie chaty je dané kachlamy na drevo a kozubom. Podkrovie je možné zobytniť. Mesačné náklady na elektrinu sú 15,-E a ročný poplatok za odpad 40,- E Budúceho majiteľa čaká príjemné prostredie na okraji lesa s pohodovými susedmi. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0905 950 169 Realitné kancelárie prosím nevolať.

(ENGLISH BELOW) Predáme útulný, murovaný domček s veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej oblasti Hamuliakova. Nachádza sa blízko Dunaja a hrádze, v krásnej prírode a je po rekonštrukcii interéru. Má dve podlažia (každé s výmerou 35m2) a veľkú pivnicu s rovnakou výmerou. Súčasťou veľkého pozemku (930m2) je aj terasa s altánkom a 20-ročný platan s relaxačnou hojdačkou. Ide o mimoriadne pokojné a tiché prostredie uprostred prírody. Interiér domčeka je zrekonštruovaný a plne zariadený (nová kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba, spotrebiče aj nábytok, ), s klimatizáciou, elektrickým kúrením a s novými krbovými kachlami, vrátane TV a internetu. K pozemku patrí aj prístupová cesta o veľkosti približne 50 m2. Nehnuteľnosť je v katastri zapísaná ako celoročne obývateľná rekreačná chata. Vzhľadom na stavebnú uzáveru je lokalita stabilizovaná a nehrozí ďalšia intenzívna výstavba. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, oddych, home office a víkendové pobyty v prírode. Banky poskytujú na túto nehnuteľnosť hypotéku vo výške maximálne 50%. Prosíme kontaktovať iba v prípade seriózneho záujmu. xxxx We are offering for sale a cozy brick-built house with a generous plot of land in the highly desirable area of Hamuliakovo. The property is located close to the Danube River and the flood-protection embankment, surrounded by beautiful nature, and has recently undergone an interior renovation. The house features two floors (each measuring 35 m²) and a large basement of the same size. The spacious plot (930 m²) also includes a terrace with a gazebo and a 20-year-old plane tree with a relaxing garden swing. The property offers an exceptionally peaceful and quiet setting in the heart of nature. The interior has been fully renovated and comes fully furnished, including a new bathroom, kitchen, living room, appliances, and furniture. Additional features include air conditioning, electric heating, a new wood-burning stove, television, and internet connection. The property also includes an access road of approximately 50 m². In the land registry, the property is registered as a year-round habitable recreational cottage. Please note that a building moratorium has been declared by the municipality in this area. Banks currently provide mortgage financing for this property up to a maximum of 50% of its value. Please contact us only if you have a serious interest in the property.

Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú zrubovú chatu v nádhernom lesnom prostredí obce Limbach, len približne 20 minút od Bratislavy. Nachádza sa v rekreačnej oblasti Krkavec (Hory), v tesnej blízkosti vyhľadávanej a lukratívnej časti obce Limbach, ktorá ponúka pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou. Chata s úžitkovou plochou 117 m² ponúka dve nadzemné podlažia a pivnicu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne. Prízemie tvorí útulná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami, samostatná jedáleň, kuchynka a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a zásobovanie vodou je zabezpečené vlastnou vŕtanou studňou s pitnou vodou. Vykurovanie zabezpečujú keramické krbové kachle, prípadne elektrické ohrievače. Prístup k chate je po spevnenej komunikácii a parkovanie je možné priamo pred objektom. Chata bola skolaudovaná v roku 1981 a v rokoch 2022 až 2023 prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola vybudovaná nová žumpa, zrealizovaná vŕtaná studňa, kompletne vybudovaná nová kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom a nainštalované prietokové ohrievače vody. Zrekonštruovaná bola aj kuchynka, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývadlom, malým bojlerom na teplú vodu a sklokeramickou indukčnou varnou doskou. Súčasťou chaty je aj samostatná kôlňa s vlastným vstupom, ktorá slúži na uskladnenie náradia a dreva. Chata je vo výbornom technickom stave, je pravidelne udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej jedinečnej atmosfére, polohe uprostred lesa a vysokej miere súkromia predstavuje ideálne miesto na celoročné bývanie, víkendový oddych aj rekreáciu. Chata aj pozemok pod chatou sú v osobnom vlastníctve. Oplotený pozemok okolo chaty s výmerou približne 550 m² je v dlhodobom nájme s možnosťou jeho odkúpenia od Lesov Slovenskej republiky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nekontaktovať.

Ako vlastník predám záhradnú chatu s rekreačným pozemkom/záhradou o celkovej výmere 390 m2 pri Karloveskom ramene Dunaja, cca 50 m od vodného toku, na Devínskej ceste v lokalite Zlaté schody (za záhradníctvom Agapé v smere od Karlova Ves resp. od zjazdu na Dlhé Diely). Trojpodlažná murovaná záhradná chata (prízemie, poschodie a podkrovie cez exteriérové schodisko), so súpisným číslom, má zastavanú plochu 16 m2 a terasu. Je napojená na vodu z vlastnej studne, má elektrinu (s elektromerom) a odpad riešený do žumpy, komín pre krb (vykurovanie nerealizované). Je vybavená sprchovacím kútom, splachovacím WC, umývadlom, kuchynským dresom, chladničkou a mikrovlnkou. Záhrada je oplotená, má rovinatý terén s udržiavanou trávnatou plochou a ovocnými stromami, po obvode sú vysadené čierne i červené ríbezle, okrasné rastliny a vinič. Lokalita Bratislava-Devín spĺňa požiadavky pre rekreáciu alebo celoročné bývanie s dostatkom zelene, kanoistiku, tichým prostredím s dobrými susedmi a výbornou dostupnosťou z centra mesta s využitím MHD zástavka Zlaté schody v smere od Karlovej Vsi a Dlhých Dielov. Celková cena: 129000€. Kontakt priamo na vlastníka ohľadom informácií a obhliadky: tel. 0905612648 Nemám záujem o žiadnu spoluprácu s RK a neprajem si duplikovanie tohto inzerátu!

Ponúkame na predaj útulnú, zateplenú a zrekonštruovanú chatu v Budmericiach časť Hájiček , umiestnenú na slnečnom pozemku s výmerou 3 áre. Ide o ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo pokojné trávenie času v prírode, v lese. Chata je dvojpodlazna s priestrannom pivnicou. Vedie k nej asfaltová cesta. Chata je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. Komfortne v nej prenocujú až 2-4 osoby. Na pozemku je zavedená elektrina, voda aj toaleta. K dispozícii je aj vlastná studňa, vodarnička, bezpečnostný systém. Exteriér ponúka príjemné posedenie a priestor na grilovanie s rodinou či priateľmi. Pozemok je slnečný, vhodný na relax, záhradné aktivity alebo pestovanie. Tiché prostredie v kombinácii s dobrou dostupnosťou robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre rodiny, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá svoj vlastný kúsok prírody. Cena: 100 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, pri rýchlom jednaní dohoda možná.

Predam tento 3izb. plne zariadený a funkčný mobilný dom ktorý je na záhrade na žabom majeri. Záhrada o veľkosti 330m2 je v cene. Pozemok je v nájme pod záhradkárskym združením na dobu neurčitú platí sa nájom cca 150eur ročne. Je tam vlastná elektrina od ZSE, je tam studňa + vlastná ČOV - čistička odpadových vôd. Domček je zateplený a tým pádom je riešený na trvalé bývanie. Možnosť nasťahovať ihneď. Je tam prístup s vozidlom. Pre viac info prosim volať nie sms. RK prosím nevolať.

Ponúkam na predaj klasickú, útulnú záhradnú chatu s charakteristickou "A-čkovou" architektúrou v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite LOKA záhrady v Lozorne. Ak hľadáte dokonalé miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie a rýchly únik z mesta len kúsok od Bratislavy (20 minút autom), táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Chata bola postavená v roku 1985 a nachádza sa v pôvodnom, no poctivo udržiavanom a čistom stave, vďaka čomu je okamžite obývateľná a pripravená na sezónu. Dispozícia chaty: Prízemie: Priestranná obývacia izba s tehlovým krbom, ktorý dotvára pravú chatársku atmosféru, jedálenský kút a pôvodná funkčná kuchynská linka. Podkrovie: Veľká, útulná spálňa ideálna na nerušený odpočinok, samostatný šatník / úložný priestor v podstrešnej časti. Zázemie: Kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a splachovacím WC (teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom). Suterén: Praktická pivnica na uskladnenie úrody, náradia či chladených nápojov. Pozemok a exteriér (Kompletne v osobnom vlastníctve): Celková výmera pozemku: 432 m² Zastavaná plocha: 53 m² Slnečná záhrada: 379 m² (ideálna na relax, bazén či pestovanie) Na pozemku sa nachádza krytý prístrešok s betónovým záhradným krbom na letné grilovačky a samostatná kôlňa na záhradné náradie. Inžinierske siete a technické info: Voda: Na pozemku sa nachádzajú až dve vlastné studne kopaná a hlboká narážaná studňa cca 42 m. Odpad: Riešený samostatnou žumpou. Kúrenie: Romantické a rýchle vykurovanie krbom na tuhé palivo, v prípade potreby je možné prikurovať elektrickými radiátormi. Predaj nehnuteľnosti realizujem ako súkromná osoba (majiteľ). UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE: Predaj nehnuteľnosti si riešim výhradne súkromne. Žiadam realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali s ponukami na zaradenie do databáz alebo s ponukou „nezáväznej spolupráce. Kontakt je vítaný výhradne v prípade, ak zastupujete konkrétneho, vážneho záujemcu o kúpu, ktorý hľadá presne takúto nehnuteľnosť. Striktne nesúhlasím so zverejňovaním alebo kopírovaním tohto inzerátu a fotografií tretími stranami.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rekreačný dom - novostavbu v atraktívnej lokalite Slnečné jazerá - Sever v Senci, ktorý umožňuje celoročné bývanie. Nehnuteľnosť spája komfort rodinného bývania s atmosférou rekreácie pri vode v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysým priestorom a polohe len pár krokov od jazera, ponúka príjemné bývanie s dovolenkovou atmosférou počas celého roka. Bonusom je aj výhľad na jazero priamo z nehnuteľnosti, ktorý dotvára jedinečný charakter bývania. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je kompletne zariadený. Je ideálnou voľbou na trvalý pobyt, víkendový oddych aj ako investičná nehnuteľnosť. • 2 samostatné bytové jednotky a pivnica • dvojgaráž 43,6 m² (parkovanie možné aj pred garážou) • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie • internet • vlastníctvo: osobné Táto jedinečná lokalita ponúka široké možnosti rekreácie, športu a oddychu priamo pri vode, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Senca aj rýchle dopravné napojenie na Bratislavu. Výsledkom je bývanie, ktoré kombinuje súkromie, prírodu a komfort s mestským dosahom.

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu situovanú vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava v katastri obce Malé Leváre. Nehnuteľnosť stojí na vlastnom pozemku o výmere 45 m² + 25 m² prístrešok a je vhodná na celoročné rekreačné využívanie. ________________________________________ Dispozičné riešenie a technický stav Chata je murovaná s podkrovím a pozostáva z nasledovných častí: Prízemie: • obývacia časť, • kuchynka, • kúpeľňa s vaňou a WC. Poschodie: • obytná izba určená na spanie a oddych, • dostatok priestoru pre viac lôžok. Pivnica: • priestor so studňovým čerpadlom, • vhodná na skladovanie potravín alebo sezónnych vecí. Vykurovanie: • krb, • elektrické radiátory ako alternatívny zdroj tepla. Exteriér: • krytý prístrešok vhodný na posedenia, grilovanie, či uloženie rôznych vecí • záhradný box vhodný na odkladanie záhradného náradia, športového vybavenia alebo ďalších potrieb ________________________________________ Inžinierske siete • elektrina, • voda zo studne, • žumpa. ________________________________________ Lokalita Rekreačná oblasť Rudava je známa svojím prírodným prostredím a možnosťami aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú: • jazerá vhodné na kúpanie a rybolov, • lesné a cyklistické trasy, • pokojné prostredie ideálne na relax. Dopravná dostupnosť: • Malacky – približne 10 km, • Bratislava – približne 40 km. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre záujemcov, ktorí hľadajú víkendové bývanie v dobre dostupnej lokalite. ________________________________________ Vhodné pre • rekreačné účely, • rodinné víkendy v prírode, • milovníkov ticha, oddychu a športových aktivít, • záujemcov o menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000,- Eur (dohoda je možná) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Realitná kancelária Konfido predá pozemok – záhrada s podpivničenou záhradnou chatkou, Bratislava, Zlaté piesky, ulica Bočná. Únik z mesta na dosah v uzavretej a pokojnej záhradkárskej oblasti. Pozemok s rozlohou 264 m2 je vedený ako Záhrada (248 m2) a Zastavaná plocha a nádvorie (16 m2). CHATKA Chatka s betónovým základom je podpivničená (schodisko a jedna miestnosť) so vstupom do pivnice z pozemku, rozmery pivnice sú 3,2m x 3,2m. Chatka so zavedenou elektrinou a vodou zo studne je orientovaná smerom na JV a JZ, chatka má jednu väčšiu izbu s kuchynkou a toaletu. Chatka bola postavená v roku 2009, interiér má podlahu – drevené laty, okná sú drevené a majú plné vonkajšie okenice, vnútorné steny majú drevený povrch. Chatka je vybavená aj malou kuchynskou linkou, s drezom s tečúcou vodou, prietokovým ohrievačom, chladničkou s výparníkom a varnou elektrickou platničkou. Možnosť okamžitého využívania chatky aj na prespanie a dobudovania podľa vlastných predstáv. Na studňovú vodu bol realizovaný rozbor a je nezávadná. Zariadenie môže zostať alebo podľa dohody. Strecha chatky má 8 rokov. Dažďová voda sa zo strechy zbiera do sudov a používa sa na zavlažovanie. POZEMOK – ZÁHRADA Pozemok má šírku 12m a dĺžku 22m. Na pozemku je vlastná studňa, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (v pivnici), elektrina, napájací bod pre zavlažovanie pozemku. Zavlažovanie je vyriešené aj automaticky pomocou nastaviteľného časovača. Pozemok je oplotený novším pletivom, nachádzajú sa na ňom stromy - dve jablone, višňa, čerešňa (krásne a chutné plody), ďalej ríbezle, jeden koreň hrozna, živý plot, trávnik a zopár vyvýšených záhonov. Na pozemku je vonkajší grilovací krb, taktiež drevený domček na náradie. Pozemok záhrady s chatkou nemá ťarchu, chatka nemá súpisné číslo. Na prístupovej ceste k chatke a v celej záhradkárskej lokalite je spoluvlastnícky podiel. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom areáli. K samotnej záhrade vedie krátka pešia vzdialenosť približne 100 m, vďaka čomu je tu príjemný pokoj. Minimum ruchu a viac súkromia. K jazeru Zlaté piesky je to kľudnou chôdzou do 5 minút. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Ročné náklady na užívanie chatky sú 50,- Eur za elektrinu a 70,- Eur ročná daň za nehnuteľnosť. V chatke nie je plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté piesky sa nachádza len 10 km od centra mesta Bratislava, spojenie lokality s ostatnou časťou mesta je vyhovujúce mestskou hromadnou dopravou, neďaleko je nákupné centrum Shopping Palace a taktiež Avion a Ikea. Okolie ponúka rôzne možnosti pre behanie, cyklistiku, vodné športy, rôzne možnosti turistiky a rekreácie, výborné napojenie na mestské komunikácie a diaľnicu. CENA Cena nehnuteľnosti je 109.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú dvojpodlažnú MUROVANÚ rekreačnú chatu s terasou v obľúbenej chatovej oblasti Lozorna, časť Podzbrodka. Chata je pod hlavnou miestnosťou podpivničená, rekonštruovaná, nachádza sa na nádhernom slnečnom pozemku (420 m²), ktorý poskytuje ideálne podmienky na víkendový oddych. Veľkou výhodou je výnimočné umiestnenie – priamo za bránkou pozemku sa nachádza les, ktorý vytvára dokonalé spojenie s prírodou. Je to výborné miesto na oddych, turistiku, hubárčenie, bicyklovanie alebo relax vo vlastnej nehnuteľnosti mimo mesta. V okolí sa viaceré chaty využívajú aj na celoročné bývanie. Celá záhradkárska osada je oplotená a vstup autom je cez uzamykateľné brány, čo prináša pocit bezpečia a súkromia. K dispozícii je elektrina aj vlastná studňa s prístreškom, pričom prívod vody zo studne je zabezpečený priamo na pozemku aj do chaty. Orientácia na juh. Celková výmera pozemku je 420 m², z toho: • 361 m² tvorí záhrada, • 59 m² zastavaná plocha a nádvorie. • Vlastníci nehnuteľnosti majú aj spoluvlastnícky podiel (42m2) na PRÍSTUPOVEJ CESTE Na zatrávnenom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, jablone, hruška, prípojka vody, studňa.. Popis rekreačnej chaty: Nehnuteľnosť je podpivničená, suchá a s oknami, vďaka čomu je pivnica vhodná na skladovanie. Nachádza sa tu bojler na ohrev teplej vody a prípojka vody s čerpadlom. Pri vstupe do pivnice je priestor na odkladanie dreva. Na prízemí bola pod časťou strechy vytvorená samostatná kuchyňa s praktickou kuchynskou linkou, chladničkou a elektrickou dvojplatničkou. Z druhej strany prízemia sa nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Prirodzené denné svetlo v priestoroch zabezpečujú okná a sklobetónové tvárnice, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Hlavná miestnosť s krbom pôsobí veľmi útulne a poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa na poschodí so vstupom cez priestrannú, zastrešenú terasu. Z hlavnej miestnosti je pomocou dreveného rebríka prístupné podkrovie, ktoré sa využíva ako príležitostná spacia časť. Vykurovanie je riešené krbom s integrovaným teplovodným výmenníkom. Tento efektívny systém ohrieva vodu priamo v krbe a následne ju distribuuje do radiátora. Zabezpečuje tak rýchle, úsporné a komfortné vykurovanie celej miestnosti a podkrovia. Zariadenie v cene: Majitelia ponechávajú novým vlastníkom vybavenie chaty: čerpadlo, bojler, rozkladací gauč, rozkladací stôl so stoličkami, štýlovú skrinku s úložným priestorom, kuchynskú linku, chladničku, dvojplatničku, vybavenie kúpeľne, drevenú exteriérovú lavicu, hojdacie kreslo, kosačku, technické vybavenie uskladnené v pivnici podľa záujmu. Rekonštrukcia (2019): Na chate prebehla rozsiahla rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a komfort. Pôvodná strecha bola kompletne zrekonštruovaná a zaizolovaná. Komín bol nanovo vybudovaný pre bezpečné využívanie krbu. V pivnici bola zaizolovaná stena pri žumpe proti presakovaniu. Zrekonštruovaná bola samostatná kuchynka a kúpeľňa a celá chata má nové omietky. Inžinierske siete: • vlastná kopaná studňa (priemer 1 m), • aktuálna zásoba vody cca 2–3 m³, • žumpa s objemom 3 m³, • zavedená elektrina, Nízke prevádzkové náklady: • daň a odvoz odpadu: cca 150 € ročne, • elektrina: približne 13 € mesačne, • poistenie nehnuteľnosti: do 50 € ročne. Pokojná lokalita pri lese a slnečný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na relax aj investíciu. Chata je v stave ihneď k užívaniu, bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo postupné prerobenie na celoročné bývanie. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK: 95.000,- EUR Lokalita a dostupnosť: Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti (napojenie na D2, cca 20 minút do BA) a prírode Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Obľúbená je priehrada Lozorno, turistické trasy či neďaleké golfové ihrisko. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo, v rámci ktorého Vám náš profesionálny odborník zorganizuje výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

*** PREDANÉ *** 2-podlažná murovaná chatu pod lesom, s úžitkovou plochou 87 m2, s terasou 8,6 m2 a s celkovým pozemkom 472 m2, v prestížnej rekreačnej chatovej oblasti Modre - Harmónii, len 25 km od Bratislavy. Chata bola postavená v r. 1970 a v tom čase architektonicky aj materiálovo výrazne predbehla svoju dobu. Je 3-izbová, murovaná, 2-podlažná, so sedlovou strechou, čiastočne zapustená do terénu a pred tromi rokmi prešla výraznou rekonštrukciou. Postavená je na betónovom základe, vymurovaná z pórobetónu a žulových kociek. Sedlová strecha má drevený krov spojený s drevenými stropnými trámami, ktoré tvoria v interiéri krásny výtvarný dojem. Krytina strechy je nanovo zrekonštruovaná, plechová a pozinkovaná. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, elektriny a odkanalizovaný do betónovej žumpy. Okná sú drevené, zdvojené, s nadčasovými eslingerovými roletami. Kúrenie je ústredné – elektrický kotol a radiátory, ďalšou možnosťou vykurovania sú krb v obývačke alebo krb vo vinárničke v suteréne. Prístup k chate je po miestnej nespevnenej komunikácii, ktorá priamo nadväzuje na Okružnú ulicu. Chata pozostáva z dvoch podlaží. Suterén, do ktorého je bezbariérový prístup, má rozlohu 39,3 m2 a tvorí ho priestranná garáž, sklad, vinárnička s krbom a špajza. V suteréne sa nachádza aj spomínaný elektrický kotol s elektrickým bojlerom. Prvé nadzemné podlažie má rozlohu 47,7 m2 + terasu o rozlohe 8,6 m2. Dispozícia tohto podlažia je tvorená vstupnou chodbičkou z ktorej je vstup do kúpeľne, kuchynky a obývacej izby. Z obývačky je následne vstup do dvoch samostatných spální a na terasu. Chata je svojou dispozíciou, prostredím, aj celou lokalitou priam predurčená k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Samotné zasadenie do lona prírody a bezprostredná blízkosť Malých Karpát, majú obrovský rekreačný potenciál na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber liečivých bylín a lesných plodov. 4 km vzdialená lokalita Modra-Piesky „Zochova chata“ ponúka lyžiarske stredisko, prírodné kúpalisko, rozhľadňu na Veľkej Homoli, pumptrackovú dráhu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. V okolí je viacero výborných reštaurácií. Vzdialenosť autom od Bratislavy len 25 km. Cena: Info o cene v RK. KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Z poverenia a v zastúpení p. majiteľky Vám naša Realitná spoločnosť predstavuje a ponúka na predaj túto zriedka ojedinelú a výnimočnú nehnuteľnosť na predaj priamo v srdci nádhernej a malebnej prírody Malých Karpát v rekreačnej chránenej oblasti Harmónia. - Ste milovníkom prírody? Hľadáte oázu pokoja a kľudu kde by ste si vedeli užívať tieto atributy tejto - skvelej nehnuteľnosti? Predstavte si, že sa zobúdzate pri rannom štebote vtáčikov a vychutnávate si - vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. Tak práve táto nehnuteľnosť a prostredie splňa všetky tieto - predpoklady na to aby ste sa cítili šťastne na takom mieste ktoré si zamilujete. - Niečo z histórie rodinného domu: - Rodinný dom je murovaný postavený z pálenej tehly pôvodným majiteľom. - Má približne 60 rokov. Pred cca 20 rokmi ho kúpil nový majiteľ, ktorý ho vlastnil spolu s p. manželkou. - V tomto období sa rodinný dom užíva iba v ojedinelých prípadoch. - Je dosť dôležité spomenúť, že nehnuteľnosť je ako jedna z mála v tejto oblasti vedená na Liste Vlastníctva - ako Rodinný dom, čo novému majiteľovi zjednoduší vybavovanie na Stavebnom úrade v prípade - ak by mal svoj zámer zbúrať pôvodný rodinný dom a postaviť si nový podľa svojich predstáv! - Ostatné nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vedené ako budovy na Rekreačné účely. - Celková výmera pozemku je 1 545 m2 - Zastavaná plocha je 616 m2 - Garáž s elektrikou - 22 m2 - Šírka pozemku cca 20 m - Inžinierske siete sú Mestský vodovod, elektrika, plyn je na ulici pred domom - odpad je vedený do 13 m3 žumpy - Viac informácií k pozemku: - Je prevažne rovinatý - Na pozemku sa nachádza množstvo vzácnych drevín, stromov, magnólia, jablone. - Pred domom je kamenná dlažba so vstavaným kamenným krbom na grilovanie a - posedenie či už s rodinou alebo priateľmi. - krytý bazén 5,5 x 2,5 m s hlbkou 1,2 m - jazierko a vzadu na pozemku sú menšie hospodárske miestnosti - Dizpozícia domu: - V ľavej časti na prízemí domu sa nachádza samostatná koliba, ktorá slúžila na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi - Koliba má 3 miestnosti s krbom a kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, umývadlom a s východom - dozadu na pozemok. - V pravej časti je vchod do domu so vstupnou chodbou. Vpravo sa nachádza kuchyňa so špajzkou. - schodisko do pivničných priestorov kde je kotolňa s kotlom na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým kúrením a - zásobníkom na teplú vodu. Teplo je poháňané do liatinových radiátorov v izbách. - na prízemí je WC, samostatná izba a miestnosť s krbom a priestrannou obývacou miestnosťou. - schodisko na poschodie kde sa nachádza izba a veľká miestnosť so spacími kútmi a balkónom. - priestranná kúpeľňa s WC, bidetom, sprchovým kútom, vaňou a 2 x umývadlom LOKALITA: - Harmónia je obľúbenou a veľmi vyhľadávanou lokalitou, ktorá vytvára absolútnu simbiózu bývania - spojenú s magickým prostredím unikátnej a čarovnej prírody Malých Karpát! - Ojedinelá a výnimočná ponuka Rod. domu na predaj v tejto lokalite Modry - V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, zhruba 500 m autobusová zástavka - Výborné a rýchle napojenie sa na cestnú komunikáciu z výjazdom na Pezinok a Trnavu - V meste Modra je kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, Gymnázium, Lídl, Bila,poliklinika, lekárne - lekári. - Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na - obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. - Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v - spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. - Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných - poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. -Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! - Túto nehnuteľnosť doporučujem! - Rodinný dom je kúpou voľný. - - V prípade otázok nás prosím kontaktujte telefonicky - e-mailom alebo WhatsApp - Nech sa páči telefónny kontakt je - 0907 093 386

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu so záhradou v Stupave, Bočná slepá ulica. VŠEOBECNE: Lokalita: Stupava, ul. Bočná slepá Sklon pozemku: Svahovitý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU: - 683 m2 - prístup na pozemok po spevnenej ceste - účel využitia: záhrada v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity - pozemok je oplotený - v záhrade rastú ovocné stromy POPIS CHATY: - 39 m2 zastavaná plocha Chata pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kde sú štýlové plne funkčné kachle, kuchyne a spacej časti, nanovo vymaľovaná, obývateľné podkrovie, nová strecha. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina Chata momentálne nie je napojená na vodu. Avšak na pozemku je možné vykopať studňu. CENA : 75.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný dom Senec, Slnečné jazerá. Plocha: úžitková 58m2, zastavaná 100m2, pozemku 136m2. Stav objektu: pôvodný stav. Cena 279 000 € Chata s terasou, garážou, pivnicou a s podkrovím sa nachádza priamo pri vode a má krásny výhľad na celé jazero. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Chata má na prízemí kuchyňu, obývaciu izbu s východom na terasu, spálňu, samostatnú kúpeľňu a garáž. Nad garážou je neobývané podkrovie. Pod obývačkou sa nachádza miestnosť /lodenica/ so samostatným vchodom zo strany od jazera. Táto sa dá v budúcnosti využiť na bývanie. Z terasy s krásnym výhľadom na jazero sa schádza na druhú - dolnú terasu umiestnenú priamo nad vodnou plochou. Z dolnej terasy vhodnej aj na slnenie sa vchádza priamo do jazera. Prednosťou chaty je jej výborná poloha a okrem iného tiež možnosť parkovania pred chatou pre 2,3 autá.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj pozemok so záhradnou chatkou v Ružinove- časť Trnávka, Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 402 m2 a postavená je na ňom záhradná chatka so súpisným číslom. Zastavaná plocha chatky je 16 m2. Inžinierske siete – voda a elektrina. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s chatkami aj domami, ktoré sú celoročne obývané. Na pozemku sa nachádza bazén a priestor na parkovanie až pre 3 autá. Záhrada je upravená a udržiavaná. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, obchodné centrá Avion a Palace, Ikea, zastávky MHD. CENA: 149 990,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3%. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Predáme rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Záhoria (Rudava), v katastrálnom území Malé Leváre, okres Malacky. Chata má výhodnú polohu, nachádza sa v tichej časti rekreačnej lokality. Prístup k jazeru je priamo z pozemku, s pekným výhľadom na jazero. Asfaltová komunikácia vedie okolo pozemku. Chata je dvojpodlažná s novou sedlovou strechou, UP 66 m2, terasa 26 m2. 1. NP - murované: Zádverie, kúpeľňa (sprcha) s WC, obývacia miestnosť (krb), kuchynský kút (kuchynská linka s drezom, sporák, chladnička), schodisko. 2. NP - drevená nadstavba: Spacia časť. IS - elektrina, žumpa, rozvody vody z jazera (nové čerpadlo). Bojler zabezpečuje ohrev vody. Krb vykuruje 1. NP a cez prieduchy 2. NP. V prípade nutnosti je možné prikurovanie elektrickým spotrebičom. Celková výmera pozemku je 440 m2, šírka 20 m pri vstupe a 22 m pri vode. Pozemok pod stavbou, o výmere 86 m2 je v osobnom vlastníctve. Pozemok okolo stavby, o výmere 354 m2 je v prenájme od obce. Oplotená plocha je 440 m2. Na pozemku sa nachádza pivnica, výmera 5 m2, lodenica, výmera 7 m2 a mólo. Parkovanie je možné pred pozemkom a na pozemku za oplotením (6 - 7 aut). Chata sa predáva zariadená. Ďalšie fotografie na vyžiadanie.

Directreal Smile - Ponúkame na predaj chatu v krásnom prostredí Malých Karpát, postavenú na pozemku o výmere 4241 m2. Nachádza sa nad mestom a je celá obklopená zeleňou. Na rozľahlom pozemku sa okrem poschodovej budovy/chaty nachádza aj dvojgaráž, relaxačná miestnosť so saunou a herňou, veľký krytý bazén s protiprúdom a solárnym ohrevom, vinica, ihrisko či jazierko s vodopádom. Pozemok je svahovitý, výborne členený na viaceré zóny. V spodnej časti pozemku je vinica, nad ňou je prestrešený vyhrievaný bazén (rozmery 11 x 4,5 m, hĺbka 1,2 - 1,5 m) a dvojgaráž. Chata je situovaná vyššie, je 3-podlažná a celoročne obývateľná. Podlahová plocha je 141,94 m², Suterén tvorí kuchyňa s terasou. Na prízemí je obývačka, zastrešená terasa, kúpeľňa a vonkajšia terasa. Na poschodí sú 2 spálne. Chata je vykurovaná krbom. V hornej časti pozemku je situované jazierko s altánkom. Záhrada s udržiavanou zeleňou je veľkým benefitom nehnuteľnosti. Sú tu krásne vyrastené dreviny, listnaté a ovocné stromy, kríky a kvety. Záhrada je zavlažovaná studňovou vodou a osvetlená exteriérovým osvetlením. Na záhrade je taktiež kamenné ohnisko a exteriérový gril. Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená lesom, na mierne svahovitom pozemku poskytujúcom dostatok súkromia. Do garáže vedie prístupová cesta zo zatrávňovacích betónových tvárnic. Výhodou je pozemná lanovka, ktorá nielen uľahčí prístup k chate, ale aj odvezie väčší nákup či materiál. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: --------------- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 142 Plocha obytnej časti m2: 142 Výmera pozemku m2: 4241 Zastavaná plocha m2: 60 Pozemok: Svahovitý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2010 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqE Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk