Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Bratislavský kraj

HERRYS - Na predaj exkluzívny rekreačný dom s vlastnou plážou v lokalite jazero Nové Košariská Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 3 izbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Nové Košariská-Rovinka priamo pri jazere, s vlastnou plážou. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výmerou 125 m2 Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásna terasa ponúka jedinečný výhľad priamo na jazero, od ktorého nás delí pár krokov. K dispozícii je krásna 3- úrovňová pláž s vlastným mólom. Výnimočnosťou tejto chaty je popri krásnej architektúre aj priestranná profesionálne udržiavaná záhrada a funkčný pôdorys. BENEFITY •exkluzívna poloha pri krásnom jazere Nové Košariská-Rovinka, prvá línia, vlastná pláž •udržiavaná záhrada so záhradným domčekom a 2 exteriérovými parkovacími státiami •celoročne obývateľné •novostavba •výborné cestné spojenie •funkčný pôdorys •pekné, štýlové interiérové zariadenie •klimatizácia DISPOZÍCIA Rekreačný dom pozostáva z 2 poschodí. Na 2. poschodí, ktoré je dostupné aj z exteriéru sa nachádza vstupná hala, obývačka, 2 šatníky, 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Na 1.poschodí sa nachádza priestranná kuchyňa, technická miestnosť a sklad. Z kuchyne je východ na krásnu zelenú terasu s výhľadom na jazero. Dom sa predáva kompletne zariadený a je celoročne obývateľný. LOKALITA •Blízkosť prírody & krištáľovo čistej vody •Výborná dostupnosť •Uzatvorený areál •Kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajská Lužná •Vhodná na rezidenčné aj rekreačné účely CENA 580 000,- € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE)o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu na Slnečných jazerách, časť Juh. Chata s úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na pozemku vo výmere 279 m2, šírka 16 m. DISPOZÍCIA: 2NP- obývacia miestnosť s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 1NP.-garáž , sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -murovaná dvojpodlažná chata s rovnou strechou bola kolaudovaná v r. 1981 -rozsiahla rekonštrukcia 2019-2022: rekonštruovaná strecha, nové plastové okná, nové rozvody elektriky, nová dlažba v izbách, nová kuchynská linka, kompletná renovácia krbu, nová fasáda, vonkajšie schody, dlažba na terase -kúrenie je riešene krbom alebo elektrickými panelmi -ohrev vody je el. bojlerom -chata je napojená na studňu, elektriku, kanalizáciu. Parkovisko pre 2 dve autá na vlastnom pozemku. Vstup na pozemok je z mestskej komunikácie. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 35 € elektrika LOKALITA: Tichá, slepá ulica, pár metrov vzdialená od jazera. Slnečné jazerá sú obľúbená i vyhľadávaná turistická lokalita v Senci a okolí. Chata sa nachádza na južnej strane jazera, blízko je železničná i autobusová stanica, rôzne aktivity, vodné bicykle, volejbalové plážové ihriská, detské ihriská, reštaurácie, bary. Centrum mesta Senec je vzdialené 5 min. autom. Dohoda na cene možná. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-69941. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom, ktorý je definovaný v liste vlastníctva ako rekreačná chata. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom horskom prostredí lokality Stupy, Pezinok. Ide o lokalitu, kde sa nehnuteľnosti takmer nepredávajú – dedičstvo je tu bežnejšie ako predaj, čo svedčí o jej jedinečnosti. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1000 m², ktorý ponúka súkromie, pokoj a nádherný výhľad na prírodu Malých Karpát. Toto nie je len chatka na víkendové pobyty, ale toto je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, kde je Vám doručovaná pošta a zabezpečený odvoz odpadu. Má všetko čo čakáte od rodinného domu. Parametre nehnuteľnosti: • zastavaná plocha: 80,4 m² + terasa 31 m² • úžitková plocha: 120 m² • pozemok: cca 1000 m² (prenajatý od mesta Pezinok) Dispozícia: • Prízemie (60,2 m²): chodba, šatník, kúpeľňa, technická miestnosť, WC, spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa • Poschodie (59,8 m²): 3 izby, z toho jedna s balkónom Technické vybavenie: • napojenie na elektrinu a obecnú vodu • kúrenie plynovým kotlom (nádrž na PB umiestnená v zemi v záhrade), alternatívne krbom alebo elektrickými radiátormi • odpad riešený žumpou (10 m³) Benefity lokality: • ticho, súkromie a nádherná príroda Malých Karpát • možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či zimného lyžovania (blízkosť strediska Pezinská Baba) • chata je čiastočne zariadená Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, víkendový únik z mesta alebo atraktívnu investíciu. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu so súpisným číslom v obci Jakubov (okres Malacky), ktorá sa nachádza len pár desiatok metrov od jazera. Ideálna voľba pre milovníkov prírody, rybárov a rodiny, ktoré hľadajú miesto na oddych mimo ruchu mesta. Chata je situovaná v pokojnej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti obklopenej zeleňou, len krátkou chôdzou od brehu jazera, známeho predovšetkým výbornými podmienkami na rybolov. Lokalita ponúka ticho, súkromie a pohodovú atmosféru menšej chatovej osady. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Malaciek (cca 10km) aj Bratislavy (cca 40km), čo z nej robí vhodné miesto na víkendové úteky aj dlhšie pobyty. DISPOZÍCIA: • prízemie – vstupná časť, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchou, priestranná obývačka s krbom a prieduchmi na poschodie, • poschodie – dve spálne, každá s vlastným balkónom, samostatné WC, • suterén – dve miestnosti vhodné na sklad alebo dielňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Murovaná a skolaudovaná stavba so súpisným číslom na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku. Chata je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi na vykurovanie poschodia, doplnený elektrickými ohrievačmi na pohodlné využitie aj v chladnejších mesiacoch. Súčasťou vybavenia je alarm s GSM komunikátorom na diaľkové ovládanie kúrenia. Odkvapové žľaby a zvody sú napojené do trativodu pre spoľahlivé odvádzanie dažďovej vody. INŽINIERSKE SIETE: • elektrická prípojka – 3-fázová, • úžitková voda z vlastnej vŕtanej studne (cca 15m), • žumpa, • plynový sporák, elektrický bojler na ohrev vody. POZEMOK: • celková výmera 300m2, pravidelný tvar cca 12×25m, • oplotenie zo všetkých strán, vstupná brána, • parkovanie priamo na pozemku aj pred chatou, • altánok so sedením a vonkajším krbom – ideálne miesto na letné posedenia. LOKALITA: Veľmi atraktívna rekreačná časť obce Jakubov s množstvom zelene a príjemnou atmosférou. Okolie ponúka ticho, pohodu a možnosť aktívneho oddychu v krásnom prostredí. Obec Jakubov má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školu, škôlku, ihriská či poštu – a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Malaciek (cca 10km) aj Bratislavy (cca 40km), s pohodlným prístupom autom aj pravidelnými autobusovými spojmi. VÝHODY: • poloha len pár krokov od jazera, • altánok, • kompletne oplotený pozemok s parkovaním, • zariadená a pripravená na okamžité používanie, • tichá lokalita s prírodným prostredím na relax a oddych.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-70354. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť a to: Predaj Rodinného domčeku pri jazere v obci Jakubov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu bez straty komfortu. Táto nehnuteľnosť je oficiálne evidovaná ako záhradná chata, no vďaka rozsiahlej prístavbe z roku 2019, ktorá bola skolaudovaná, je určená na plnohodnotné celoročné bývanie. Presná poloha: skopírujte link. https://www.google.com/maps/place/48°24'13.3%22N+16°54'47.0%22E/@48.403694,16.9104671,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.403694!4d16.913042?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Jakubov, okres Malacky (súpisné číslo 1109) Zastavaná plocha: 91 m² Plocha pozemku: 300 m² Úžitková plocha: 115,21 m² (vrátane pivnice a terasy) Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a spojenie s prírodou. Dispozícia a vybavenie Vstupná hala, ktorá vás privedie do priestranného interiéru. Obývačka s krbom na tuhé palivo, odkiaľ je priamy vstup na krytú murovanú terasu s prístreškom (17,25 m²). Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relax a vytvára plynulé prepojenie s exteriérom. Plne vybavená kuchyňa, kam sa dostanete po pár schodoch, čo jej dodáva osobitý charakter. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Spodná spálňa. Vrchné podlažie je prístupné po schodisku a ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 24,10 m². Vďaka svojim rozmerom tu môžete vytvoriť pohodlnú ďalšiu spálňu, obývací kút, čitáreň či pracovňu. Pripravený je tu aj priestor na balkón, ktorý stačí doplniť zábradlím. K domu prislúcha aj suterén/pivnica s výmerou 20,06 m², ktorá je plne odizolovaná proti vlhkosti. Technické detaily a použité materiály Pri stavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu a trvácnosť, s cieľom predísť budúcim problémom: Základy: železobetónové tvárnice s oceľovou výstužou. Murivo: 25 cm hrubé probetónové tvárnice s vonkajším zateplením 15 cm polystyrénom. Strecha: drevený krov, profesionálne zrealizovaný a zateplený. Pokrytá je šindľom a vybavená žľabmi so zvodmi, ktoré ústia do zbernej žumpy prostredníctvom trativodu. Okná: biele plastové s izolačným dvojsklom. Dvere: drevené s oceľovými zárubňami. Podlahy: keramická dlažba na prízemí a laminátové parkety na vrchnom podlaží a v spodnej spálni. Podlahy sú položené na betónových vrstvách s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Kúrenie: elektrické podlahové na prízemí a stropné elektrické keramické panely na vrchnom poschodí. Ohrev vody: elektrický bojler. Voda: na pozemku sú dve studne, s možnosťou inštalácie filtra na pitnú vodu. Železná brána - manuálna ( Vstupná brána na pozemok.) Lokalita a okolie Dom sa nachádza v tichej časti obce, v zástavbe rodinných domčekov a priamo pri jazere. Jakubov je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou neďaleko Malaciek. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, rybárov, záhradkárov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v tesnom spojení s prírodou, no zároveň v blízkosti mesta. Parkovanie je zabespečené vo dvore alebo pred domom. Náklady: El. energia 139,- € zálohové platby/ Mesiac 25,- € Internet a TV. Septik raz za 3/4 mesiace treba vyčerpať. Cena 155 000 € zahŕňa kompletný a profesionálny servis, vďaka ktorému bude celý proces predaja hladký a bez starostí: Kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a dokumentov. Kompletná asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania s bezplatnou konzultáciou u nášho hypotekárneho špecialistu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Predáme chatu v príjemnej lokalite Žabí majer, Bratislava - Rača, ktorá je vhodná aj na celoročné bývanie. Pozemok vo vlastníctve: 395 m2. Úžitková plocha chaty je cca 21,81 m2 + 21,81 obytné podlažie pod strechou so zníženou výškou + 11 m2 terasa + cca 2 m2 sklad DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Jedna štandardná obytná miestnosť, kvalitné krbové kachle, terasa a jedna menšia miestnosť pod strechou vhodná ako úložisko alebo na prespanie. LOKALITA: Žabí majer je prevažne záhradkárska kolónia v katastrálnom území mestskej časti Rača a nachádza sa medzi Račianskou a Bojnickou ulicou. Prístup je z Bojnickej ulice po panelovej ceste. Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský, 0903 780 810, email: ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj krásnu murovanú dvojpodlažnú chatu v rekreačnej oblasti Vajnory. Ideálna na víkendový oddych aj celoročné využitie! Základné informácie: Lokalita: Vajnory – jazerá Typ nehnuteľnosti: Murovaná chata Počet podlaží: 2 Úžitková plocha: prízemie 28,51 m² + terasa 6 m², poschodie 16,75 m² + balkón 7 m² Pozemok: 248 m² Stav: pôvodný stav Dispozícia: Prízemie: obývacia izba, kuchyňa s kachlami, kúpeľňa s WC, sklad a schodisko na poschodie Poschodie: 2 spálne, priestranný balkón Vybavenie a výhody: Elektrina 230 V, voda – vlastná studňa s vodárničkou, odpad riešený žumpou Terasa a upravená záhrada ideálna na grilovanie K chate vedie asfaltová prístupová cesta Priamy vstup k jazeru uličkou oproti chate– ideálne na rybolov, kúpanie či vodné športy Lokalita: Rekreačná oblasť Vajnory ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie je vhodné na cyklistiku, turistiku a relax pri vode. Cena komplet: 129.900 Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér. Kontakt: Katarína Buzová +421 903 939 881 buzova@mikaroreal.sk

ART Real Estate ponúka na predaj rekreačnú dvojpodlažnú chatu s podkrovím vo veľkosti rodinného domu a pozemkom v Devínskej Novej Vsi. Zastavaná plocha chaty je 229 m2, spevnené plochy 26 m2, chata má cca 430 m2 . Chatu je potrebné komplexne rekonštruovať. Pozemok má celkovú výmeru 940 m2. Cena : 630 000,-EUR Podrobnejšie informácie v prípade záujmu len na osobnom stretnutí. Kontakt : Monika Klučovská 0911 717 844

Exkluzívne ponúkame na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu v záhradkárskej oblasti v obci Lozorno, v okrese Malacky. Chata stojí na pozemku o veľkosti 392 m2, v príjemnom prostredí plnom prírody. Výhodou je, že sa predáva zariadená. Má zastavanú plochu 28 m2, s možnosťou ju zäčšiť na 40 m2 a úžitkovú plochu 50 m2. Dispozícia: V nadzemnom podlaží sa oproti vchodu nachádza sprcha s WC, na ľavej strane je izba a časť na spanie, vpravo je kuchyňa. Samostatný vstup z vonku je do polo suterénu, kde sú 2 miestnosti, kotol na ohrev vody a pivnica. Do podkrovia sa vstupuje cez sklápacie schodisko v chodbe. Po dokončení sa dá využiť ako ďalšie 2 spálne. Ďalšou výhodou je, že v chate je už zavedená elektrina, voda je zo studne - úžitková. Vykurovanie je zabezpečené na obidvoch podlažiach pieckami na tuhé palivo. Chata je napojená na žumpu. Pozemok je oplotený z troch strán a vedie k nemu prístupová cesta. Lozorno nájdete len 24 km od Bratislavy, leží v blízkosti Malých Karpát a svojou polohou ponúka bohaté prírodné vyžitie a relax. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 905 603 500, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.

Ponúkame na predaj jedinečné chaty v uzatvorenom komunitnom areáli 14 novostavieb kvalitných murovaných chát - priamo na zjazdovke SKI MAKOV na juhu obce Makov, časť Čierne. Chaty budú umiestnené tak, aby ste sa na svah dostali na lyžiach priamo zo svojho pozemku. Kompletná ponuka voľných chát: https://idealnebyvanie.sk/projekty/chaty-na-lyziarskom-svahu www.makovski.sk CHATA č. 14 - UŽ VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE V areáli sa bude nachádzať spolu 14 chát. Chaty č. 1 až 6, po vjazde na súkromnú cestu zľava sú trojizbové, s úžitkovou plochou 45m2, pozemky chát majú veľkosť od 400m2 do 455 m2 s dvomi parkovacími státiami na každom pozemku. Chata (č. 1. až č. 6.) má dve podlažia. Prízemie pozostáva zo zádveria, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a nachádza sa tu aj kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchovým kútom. Z obývacej časti vedie východ na priestrannú vonkajšiu terasu veľkú 13,45m2 v priamom kontakte na terén, ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Medzi obývačkou a jedálňou budú umiestnené kachle, prípadne menší krb. Podkrovie/loft je prístupné schodiskom, pod ktorým je priestor, ktorý možno šikovne využiť ako úložné priestory chaty. Podkrovie pozostáva z otvorenej dispozície veľkosti 16,5m2, presvetlené je 2 oknami z dvoch svetových strán (západná a východná). Konštrukcia strechy chatky je sedlová. Predajná cena (info priamo u realizátora) zahŕňa: POZEMOK - pozemok na lyžiarskom svahu SKI MAKOV s výhľadmi do krásnej susediacej prírody - celková výmera pozemku je 400 - 455 m² - terénne úpravy - upravený pozemok okolo chatky PRÍSTUP NA POZEMOK - po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste PROJEKTY: CHATKY, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE - projektová dokumentácia chaty šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru OFFICE110 - technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY - projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, vodu zo studne, žumpu) - inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami NAPOJENIE NA IS A PARKOVANIE - chatka napojená na IS: voda: studňa s úpravovňou, odpad: žumpa, elektro: SSD - 2 parkovacie miesta (zámková dlažba na 1 mieste a zatrávňovacie tvarovky na 2. mieste) A SAMOTNÁ CHATA - kvalitná murovaná moderná stavba realizovaná stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY, s.r.o. (materiálové zloženie v pdf nájdete na webe chát - ide o kvalitný program výstavby firmy IDEÁLNE DOMY). Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.makovski.sk Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o. CENY S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221, https://idealnebyvanie.sk/projekty/chaty-na-lyziarskom-svahu

Directreal Smile - Ponúkame na predaj chatu v krásnom prostredí Malých Karpát, postavenú na pozemku o výmere 4241 m2. Nachádza sa nad mestom a je celá obklopená zeleňou. Na rozľahlom pozemku sa okrem poschodovej budovy/chaty nachádza aj dvojgaráž, relaxačná miestnosť so saunou a herňou, veľký krytý bazén s protiprúdom a solárnym ohrevom, vinica, ihrisko či jazierko s vodopádom. Pozemok je svahovitý, výborne členený na viaceré zóny. V spodnej časti pozemku je vinica, nad ňou je prestrešený vyhrievaný bazén (rozmery 11 x 4,5 m, hĺbka 1,2 - 1,5 m) a dvojgaráž. Chata je situovaná vyššie, je 3-podlažná a celoročne obývateľná. Podlahová plocha je 141,94 m², Suterén tvorí kuchyňa s terasou. Na prízemí je obývačka, zastrešená terasa, kúpeľňa a vonkajšia terasa. Na poschodí sú 2 spálne. Chata je vykurovaná krbom. V hornej časti pozemku je situované jazierko s altánkom. Záhrada s udržiavanou zeleňou je veľkým benefitom nehnuteľnosti. Sú tu krásne vyrastené dreviny, listnaté a ovocné stromy, kríky a kvety. Záhrada je zavlažovaná studňovou vodou a osvetlená exteriérovým osvetlením. Na záhrade je taktiež kamenné ohnisko a exteriérový gril. Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená lesom, na mierne svahovitom pozemku poskytujúcom dostatok súkromia. Do garáže vedie prístupová cesta zo zatrávňovacích betónových tvárnic. Výhodou je pozemná lanovka, ktorá nielen uľahčí prístup k chate, ale aj odvezie väčší nákup či materiál. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: --------------- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 142 Plocha obytnej časti m2: 142 Výmera pozemku m2: 4241 Zastavaná plocha m2: 60 Pozemok: Svahovitý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2010 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqE Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok vo výbornej lokalite so záhradnou chatou so súpisným číslom. Pozemok: 850 m2. Záhradná chata so zastavanou plochou: 34 m2. Šírka pozemku: 11 m. Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku. Prístupová cesta je asfaltová, posledných pár metrov je spevnená plocha. Záhradná chata je pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Záhradná chata so súpisným číslom. Parkovanie je možné na pozemku. Záhradná chata nemá energetický certifikát. Pozemok vhodný pre rekreáciu prípadne stavbu celoročne obývateľnej chaty. Možnosť je aj rekonštrukcia momentálnej chaty s prístavbou. Veľkou výhodou je lokalita pozemku so záhradnou chatou. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Zastávka autobusu, obchody, zdravotné stredisko. Kľudné prostredie plné zelene, priamo pod lesom. Vhodné ako investícia. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Nájdite svoje miesto na oddych v lokalite Modra Piesok Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou Tiché prírodné prostredie v nadmorskej výške 550 m n. m., len 35 km od Bratislavy, na konci slepej ulice a s takmer úplným súkromím. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú relax, pokoj a únik z mesta, nie veľké bývanie. Spája dve malé, moderne riešené celoročné chaty z roku 2022 s výnimočnou investičnou príležitosťou, ktorá má v tejto lokalite mimoriadnu hodnotu. Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností. Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby. Na pozemku o výmere približne 400 m² sa nachádzajú dve samostatné chaty, každá s úžitkovou plochou cca 25 m² a vlastnou terasou, ideálnou na oddych v lese. Chaty sú plne vybavené a pripravené na okamžité užívanie – na víkendy, rekreáciu alebo aj celoročné užívanie si v prírode. Ponúkajú podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, novú elektroinštaláciu, infrasaunu, ohnisko, vlastnú studňu s filtráciou aj vlastnú žumpu. Všetko je zasadené do presvetleného lesa, ktorý prirodzene vytvára pokojné, tiché a nerušené prostredie vhodné na oddych a regeneráciu. Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub Stavebná uzávera v okolí, ktorá garantuje zachovanie charakteru územia, pokoja a dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti Vzácna kombinácia okamžitého relaxu dnes a legálnej výstavby do budúcna, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú malé, funkčné rekreačné zázemie v prírode, no zároveň chcú mať otvorené dvere k hodnotnému projektu do budúcnosti. Využitie je flexibilné – súkromný oddych, víkendová chata, krátkodobý prenájom alebo investícia s potenciálom rastu hodnoty. Dopravná dostupnosť je výborná – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút. Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia. Nachádza sa približne 35 km od Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát. Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť okamžite a zároveň vlastniť niečo, čo má dlhodobý zmysel, táto ponuka v Modre – Piesku patrí medzi tie, ktoré sa objavujú len zriedka. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prehliadku ešte dnes.

Projekt v lokalite Modra Piesok – investícia s okamžitým využitím Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou Ponúkame na predaj výnimočný projekt v rekreačnej lokalite Modra – Piesok, určený pre klienta, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu, legálnu možnosť výstavby a zároveň okamžite využiteľné zázemie v prírode. Ide o kombináciu projektu, povolení a dnes obývateľných dvoch chát, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Odporúčame pozrieť si aj videoprehliadku nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou ponuky. Video aj fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav interiéru aj exteriéru nehnuteľností. Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby. Chaty na pozemku 400 m2 sa nachádzajú v nadmorskej výške 550 m n. m., na konci slepej ulice, v presvetlenom lese s vysokou mierou súkromia, len 35 km od Bratislavy. Najväčšia pridaná hodnota tejto ponuky Platné územné rozhodnutie na výstavbu nadštandardného veľkého dvojdomu (dvojchaty), vydané ešte podľa starších, dnes už výhodnejších pravidiel Legálna výnimka v území so stavebnou uzáverou, ktorá prakticky znemožňuje nové podobné projekty Možnosť realizácie výnimočného rekreačného projektu s prvkami ako centrálna galéria, vináreň, sauna, technická miestnosť či kozub Okamžite využiteľné celoročné chaty (2022) ako zázemie, prenájom alebo základňa počas realizácie hlavného projektu Vzácna kombinácia projektu + povolenia + okamžného využitia, ktorú v rekreačných lokalitách nájdete len výnimočne Garantované zachovanie charakteru územia, pokoja, súkromia a dlhodobej investičnej hodnoty Ako súčasť ponuky získavate aj dve kompletne zrekonštruované celoročné chaty z roku 2022, každú s úžitkovou plochou približne 25 m² a vlastnou terasou. Chaty sú plne vybavené – podlahové kúrenie, moderné technológie ovládateľné na diaľku, nová elektroinštalácia, infrasauna, ohnisko, vlastná studňa s filtráciou a vlastná žumpa – a pripravené na okamžité využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora alebo klienta, ktorý hľadá projekt s reálnou hodnotou, právnou istotou a využitím od prvého dňa. Spája okamžitý úžitok s legálnou možnosťou výstavby do budúcna v prostredí, kde sa nové povolenia už prakticky nevydávajú. Modra – Piesok je obľúbená rekreačná lokalita v srdci Malých Karpát, známa pokojom, lesným prostredím a čistým vzduchom. Je ideálnym miestom na oddych, turistiku, cyklistiku či víkendové pobyty v prírode, s minimálnou zástavbou a stabilným charakterom územia. Nachádza sa neďaleko Bratislavy a len pár minút od mesta Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú vyhľadávané výletné miesta ako Zochova chata, Veľká Homoľa a turistické trasy Malých Karpát. Vďaka obmedzenej výstavbe a stavebnej uzávere si lokalita dlhodobo zachováva pokoj, súkromie a hodnotu, čo z nej robí ideálne miesto na relax aj rozumnú investíciu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo virtuálnu prezentáciu projektu.

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 199.500€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu s úžitkovou plochou cca 40 m2. Chata má k dispozícii elektrinu a novú studňu vŕtanú. Parkovať sa dá priamo na pozemku. Vybavenie chaty zahŕňa kúpeľňu s vaňou, plynový šporák na bombu, vnútorný krb a vonkajší murovaný grill. Pri chate je aj murovaná nádrž na vodu ideálna na polievanie. Pozemok s rozlohou 578 m2 sa nachádza v krásnej a tichej lokalite Vrchná hora. Pozemok je v miernom svahu a sú na ňom ovocné stromy. Cena nehnuteľnosti je 82.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 85.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj zachovalú murovanú záhradnú chatu s pekným pozemkom v pokojnej rekreačnej lokalite pri Striebornom jazere v Senci. Ideálna na víkendový oddych, letné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom či budúcu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Záhradnú chatu je možné využívať aj na celoročné bývanie. Poskytuje veľmi príjemné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, v blízkosti známeho Strieborného jazera, ktoré je veľmi obľúbené. Základné informácie: Lokalita: Senec – Strieborné jazero Typ nehnuteľnosti: záhradná chata Úžitková plocha: 75 m² Výmera pozemku spolu: 298 m² Stav: pôvodný, veľmi zachovalý Materiál: kváder Strecha: sedlová, škridla Okná: pôvodné drevené Dispozícia: 1.PP (suterén): kuchyňa so špajzou, technická miestnosť 1.NP: obývacia izba, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC 2.NP: priestranná spálňa s výstupom na balkón Technické vybavenie: Kúrenie: elektrický kotol + radiátory Voda: zo studne Odpad: žumpa Elektroinštalácia: 230 V Vstupná brána: nová, s diaľkovým ovládaním. Kompletné oplotenie. Exteriér a pozemok: Pozemok je široký a slnečný, s možnosťou parkovania viacerých áut. Nachádza sa tu samostatný sklad, komora, vonkajšia toaleta a kryté posedenie. V blízkosti sa nachádza pekné malebné jazero s možnosťou kúpania a relaxu. Prístup po spevnenej ceste, výborná dostupnosť z centra Senca. Záhradná chate je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, je možné okamžite sa nasťahovať a postupne realizovať vlastné úpravy. K dispozícii je k užívaniu aj krb, tiež je je možné pripojenie k internetu a TV. VÝBORNÁ CENA: 189.900,- eur -dohoda na cene je možná. Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj rekreačný dom s možnosťou trvalého pobytu v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – časť Zelená voda. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s prírodou a zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie: • novostavba, poschodový dom • úžitková plocha: 96 m² • pozemok: cca 400 m² • dispozícia: 4-izbový Dispozícia domu: • prízemie: obývacia izba s krbom, kuchyňa, izba, WC • poschodie: 2 samostatné izby, WC, balkón Vybavenie a výhody: • krb • exteriérové rolety na elektrický pohon • internet • možnosť trvalého pobytu • vlastná studňa a žumpa Cena nehnuteľnosti je 240.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 245.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk K dispozícii je aj hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YO POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 2-izbovú záhradnú chatu so záhradou v lokalite Bratislava II. Ružinov, Zlaté piesky - Mokráň záhon. Z časti podpivničená chata sa nachádza na pozemku ktorý je na LV vedený ako záhrada, jeho celková výmera je 302 m2, z toho zastavaná časť činí 42 m2. Pozemok sa nachádza cca 200 m od jazera Zlaté Piesky cez privátny vstup bez nutnosti platenia vstupného. Vstup na pozemok je možný autom cez posuvnú bránu, na záhrade sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov. Výhody: ❶ Možnosť dostavby ďalšieho podlažia a trvalého bývania s prihlásením trvalého pobytu. ❷ Parkovanie priamo na pozemku ❸ Mestský celoročný vodovod, pivnica ❹ Možnosť vybudovania čističky odpadových vôd ❺ Dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra mesta STAV DOMU: Z časti podpivničená chata so súpisným číslom bola postavená z pórobetónových tvárnic, dispozične pozostáva z terasy, priechodnej izby o rozmeroch 4,012 x 2,593, táto je aktuálne využívaná ako kuchyňa. K dispozícií je taktiež obývacia izba s vnútornými rozmermi 3,2 x 3,9 m2. Po určitých stavebných úpravách ( navrhované úpravy možno vidieť v pôdoryse ) je možné chatu zväčšiť formou dostavby podkrovia a užívať ju na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu a odvozu odpadu. Taktiež je možné chatu zväčšiť o terasu a vybudovať tu vstup do podkrovia a sociálne zariadenie. Chata je napojená na celoročný mestský vodovod, na pozemku je možnosť inštalovať čističku odpadových vôd resp. žumpu. K dispozícií je okrem el. prípojky na 220 V aj pripojenie na 380 V. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na diaľničný obchvat ale aj do centra hlavného mesta. V letných mesiacoch je pre relax ideálne neďaleké jazero Zlaté Piesky, k dispozícií je taktiež nákupné centrum AVION, Shopping palace a iné. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť využívať výhody pokojného bývania v tejto chate. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 2 – IZBOVÁ MUROVANÁ CHATA / ZÁHRADA 302 M2 / MNOŽSTVO OVOCNÝCH STROMOV / CELOROČNE PRIPOJENÝ MESTSKÝ VODOVOD / BRATISLAVA II. RUŽINOV, ZLATÉ PIESKY ČASŤ MOKRÁŇ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Upravená záhrada s chatou na Žabom majeri. Udržiavaná záhrada v osobnom vlastníctve, o rozlohe 399m2, so šírkou 16m a dĺžkou 25m, nachádzajúca sa v záhradkárskej lokalite Žabí majer. Na záhrade sa nachádza Oravská drevenica s terasou, ktorá celoročne obývateľná. Chatka je starostlivo udržiavaná, pravidelne natieraná. Za záhrade je k dispozícii elektrina a vŕtaná studňa. Na záhrade sa nachádza taktiež úložný priestor pre náradie a suché WC. Záhradkárska oblasť Žabí majer sa nachádza v mestskej časti Rača (Bratislava III) a je obľúbenou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a relax v dosahu mesta. Lokalita leží v rovinatej časti medzi Račianskou a Bojnickou ulicou, v prostredí plnom záhrad, stromov a prírodných zákutí. Vďaka tichej polohe mimo rušných komunikácií ponúka ideálne podmienky na záhradkárčenie, oddych či víkendové bývanie. Táto lokalita je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a dostupnosti mesta. Záhrada je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 69.999 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Murovaná chata v lokalite Vrchná hora v Stupave. Dvojpodlažná murovaná chata v osobnom vlastníctve, so zastavanou plochou 40m2, úžitkovou plochou cca. 80m2, postavená na pozemku o výmere 578m2, nachádzajúca sa v lokalite Vrchná hora v Stupave. Chata má k dispozícii elektrinu a novú vŕtanú studňu. Parkovať sa dá priamo na pozemku. Vybavenie chaty zahŕňa kúpeľňu s vaňou, plynový sporák na bombu, vnútorný krb a vonkajší murovaný gril. Pri chate je aj murovaná nádrž na vodu ideálna na polievanie. Pozemok s rozlohou 578m2 sa nachádza v krásnej a tichej lokalite Vrchná hora. Pozemok je v miernom svahu a sú na ňom ovocné stromy. Chata je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 82.000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Záhrada s dvojchatou v lokalite Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch. Pozemok o výmere 690m2 s dvojchatou so zastavanou plochou 34m2. Chatka pozostáva z dvoch samostatných miestností a dvoch terás, má pultovú strechu a je čiastočne podpivničená. Chata je napojená na elektrickú energiu, na pozemku je privedený rozvod úžitkovej vody. Záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Mokráň záhon medzi jazerom Zlaté piesky a nákupným centrom Avion. Cena: 235.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája všetko, po čom klienti túžia – pokoj lesa, súkromie, priestor, čistý vzduch a zároveň výbornú dostupnosť do centra Stupavy. Na predaj je krásna dvojpodlažná novostavba chaty na pozemku s celkovou výmerou 1 949 m², nachádzajúca sa na konci Lesnej ulice – v zóne, kde začína les a končí ruch mesta. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, únik z reality alebo trvalé bývanie v prírode. HLAVNÉ BENEFITY -Veľkorysý pozemok 1 949 m² – maximálne súkromie -Dve samostatné stavby – vpredu útulná drevená chatka, vzadu moderná dvojpodlažná chata – novostavba -Krásne výhľady, ticho a atmosféra lesa -Možnosť celoročného bývania -Top lokalita Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou -Rýchle napojenie na diaľnicu D2 **HLAVNÁ – NOVOPOSTAVENÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATA** -Zastavaná plocha: cca 40 m² -Podlahová plocha: cca 80 m² Chata je postavená z nadštandardných materiálov, pôsobí moderne a komfortne – ako menší rodinný dom. Vybavenie: plastové okná, dlažby, interiérové dvere, klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, sadrové omietky, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie 20 cm polystyrén **PÔVODNÁ DREVENÁ CHATKA – BONUS NAVYŠE** Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza drevený domček, ktorý je možné využívať celoročne – majitelia ho doteraz používali aj v chladnejších mesiacoch vďaka piecke. Vhodný ako: hosťovská chatka, pracovný kút v prírode, ateliér či detský domček. **POZEMOK – 1 949 m² PLNÝ MOŽNOSTÍ** Pozemok je mierne svahovitý, obklopený krásnou zeleňou a celý oplotený. Vstup je riešený cez bránu. IS: elektrina (380 V) , odpadové vody sú riešené pomocou automatickej čerpacej jednotky Okrem hlavnej chaty a dreveného domčeka sa tu nachádza aj skleník a murovaná pivnica **LOKALITA – LESNÁ ULICA, KONIEC MESTA** Lesná ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody. Ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí si chcú vychutnávať ticho, prechádzky lesom, cykloturistiku či rannú kávu s výhľadom na zeleň. Napriek tomu je všetko potrebné na dosah: -školy, škôlky, obchody, banky -Zámocký park -detské ihriská, lekári, služby -perfektné napojenie na diaľnicu D2 smer BA–Brno Táto nehnuteľnosť ponúka to, čo sa v Stupave predáva mimoriadne zriedka – veľký pozemok v absolútnom súkromí, novostavbu chaty, drevený domček, výhľad, ticho a priame spojenie s prírodou. Ideálna pre rekreačné aj trvalé bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.. 0903700392 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SortieReal s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj pozemok so záhradnou chatou, s potenciálom postaviť rodinný dom, ul. Závodná *Pozemok využiteľný na výstavbu rodinného domu, (kód 102, stabilizované územie) *Plocha pozemku 669m2 *pozemok - záhradná chata pripojená na všetky inžinierske siete *vyhľadávaná lokalita *výborná dostupnosť do centra Bratislavy *pozemok s chatou sa nachádzajú v slepej ulici čo zaručuje pokoj od hlučného mestského prostredia *chata bola celoročne obývateľná DISPOZÍCIA: *prízemie, suterén, terasa, garáž *zastavaná plocha 59m2 CENA: *299.000,- eur Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj 3-podlažnú záhradnú chatu obklopenú prírodou v pokojnej a dostupnej lokalite blízko priehrady-Rohožník, obec Kuchyňa POPIS *rekonštruovaná v roku 2017 (vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie 10 cm polystyrénom, čiastočne vymenené elektrické rozvody) *elektrický bojler s kapacitou 125l zabezpečuje ohrev vody *krb v obývacej miestnosti *technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom *na pozemku sa nachádza záhradný domček, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky INŽINIERSKE SIETE *voda-studňa, elektrina, žumpa, internet DISPOZÍCIA CHATY *SUTERÉN – kuchynka, technická miestnosť a pivnica *PRÍZEMIE – vstupné zádverie, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC *POSCHODIE – izba, šatník CELKOVÁ PLOCHA *zastavaná plocha 24 m2 *chata je postavená na pozemku o veľkosti 400m2, je celoročne obývateľná *podiel na spoločnej prístupovej ceste CENA: *79.900,- eur LOKALITA: *autobusová zastávka kúsok od chaty *ideálne podmienky na šport a rekreáciu - turistiku, cykloturistiku či hubárčenie *obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná aj materská škola, reštaurácia, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pohostinstvá) *autobusová zastávka 5 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame Vám na predaj 3-podlažnú záhradnú chatu obklopenú prírodou v pokojnej a dostupnej lokalite blízko priehrady-Rohožník, obec Kuchyňa POPIS *rekonštruovaná v roku 2017 (vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie 10 cm polystyrénom, čiastočne vymenené elektrické rozvody) *elektrický bojler s kapacitou 125l zabezpečuje ohrev vody *krb v obývacej miestnosti *technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom *na pozemku sa nachádza záhradný domček, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky INŽINIERSKE SIETE *voda-studňa, elektrina, žumpa, internet DISPOZÍCIA CHATY *SUTERÉN – kuchynka, technická miestnosť a pivnica *PRÍZEMIE – vstupné zádverie, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC *POSCHODIE – izba, šatník CELKOVÁ PLOCHA *zastavaná plocha 24 m2 *chata je postavená na pozemku o veľkosti 400m2, je celoročne obývateľná *podiel na spoločnej prístupovej ceste CENA: *79.900,- eur LOKALITA: *autobusová zastávka kúsok od chaty *ideálne podmienky na šport a rekreáciu - turistiku, cykloturistiku či hubárčenie *obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná aj materská škola, reštaurácia, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pohostinstvá) *autobusová zastávka 5 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.