Rekreačné nehnuteľnosti, Bratislavský kraj

Hľadáte finančne dostupné bývanie v Devínskej Novej Vsi, ktorý Vám ponúkne výbornú polohu neďaleko od lesa a zároveň pokojné bývanie? Predstavujeme Vám starší rekreačný dom (chatu) v lokalite Pod Srdcom (Bratislava - Devínska Nová Ves), ktorú je možné ihneď obývať. RD má zastavanú plochu 28 m2, úžitková plocha je cca. 45 m2, veľkosť pozemku je 774 m2. Celkovo má stavba RD 1 podzemné a 1 nadzemné podlažie. Rekreačný dom má 2 menšie izby + predizbu. Rekreačný dom je v pôvodnom stave avšak s novou strechou (r. 2024). RD je možné rekonštruovať (rozšíriť, nadstaviť), prípadne je možné postaviť úplne novú rekreačnú chatu. Šírka pozemku je 11 m2, ale vzhľadom na to, že sa na rekreačné stavby nevzťahujú odstupové vzdialenosti ako pre rodinné domy, je možné umiestniť stavbu s 0,8-1m odstupom od hraníc susedných pozemkov. Na rekreačnú stavbu v tejto lokalite je možné získať trvalý pobyt a je tu tiež doručovaná pošta a je odvážaný aj komunálny a separovaný odpad. Na pozemku a v chate je vyvedená celoročná pitná voda od BVS a elektrina 220/380 V, optický internet, kanalizácia je riešená suchým záchodom. K pozemku vedie spevnená cesta s betónovými pásmi, ktorá je bez problémov prístupná aj v zime. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Súčasťou pozemku je aj veľmi pekná okrasná a úžitová záhrada, ktorá poskytuje nielen súkromie, ale aj prináša možnosti plnohodnotnej relaxácie a oddychu. Cena za rekreačnú chatu s pozemkom je 190.000 EUR. V prípade rýchleho jednania je možná zľava. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti – ASTART s. r. o.

Ponúkame na predaj murovanú chatu v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok. Chata sa nachádza na okraji lesa a je prístupná autom. Chata má rozlohu 68,20 m2. VÝHODY: - murovaná chata s krbom a terasou - dobrá dispozícia (až pre 6 osôb) - blízko Bratislavy (30 km) - pri lese - zariadená kompletne retro nábytkom - super na oddych, relax, hubárčenie - štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark v blízkosti DISPOZÍCIA: Chata pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch spální, jednej polizby s poschodovou posteľou a zastrešenej terasy. Obývacia izba je centrálnou miestnosťou, vchádza sa cez ňu do izieb aj na terasu. Kuchyňa, kúpeľňa a polizba majú okná na západ, okná v obývačke sú orientované na východ a juh, spálňa na juh a druhá spálňa na východ. VYBAVENIE CHATY: Vstupné dvere do chaty a na terasu sú drevené v kovových zárubniach. Okná sú drevené s drevenými okenicami. Podlahy sú PVC (linoleum) s kobercom v obývačke a spálňach. V obývacej izbe sa nachádza krb aj kachle Peterky, ktorými sa chata dostatočne vykúri. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni sa nachádza bojler a je tam vstup do pivnice, v ktorej sa nachádza riadiaca jednotka čerpadla v studni a potrubia. Zariadenie chaty je príjemné, drevený kvalitný a zachovalý retro nábytok. V chate je možné ubytovať 6 osôb. Chata sa predáva so zariadením, resp. po dohode. Chata je murovaná. Stavba chaty bola dokončená v roku 1980. Zastavaná plocha chaty s terasou je 68,20 m2, z toho terasa má 9,6 m2. . Chata je udržiavaná, napojená na inžinierske siete: elektrika, studňová voda, septik. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, je oplotený z 3 strán, v prednej strane je brána. Zo zadnej strany od lesa nie je oplotenie. Na pozemku sa nachádza tiež šopa, náraďovňa, obytný vagón (cca 8 m2) a studňa. Pozemok nie je predmetom predaja, nie je vo vlastníctve majiteľa chaty. LOKALITA: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok, presne v strede medzi obcou Plavecký Štvrtok (5 min. 6 km) a mestom Malacky (5 min. 5 km). Obe obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Chata je vzdialená len 30 km od centra Bratislavy (cca 25 min cesty autom). Je situovaná v lese, obkolesená vysokými stromami, ktoré tvoria intimitu priestoru. V blízkosti chaty sa nachádza štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark s reštauráciou, bazénom, saunou, vírivkou a detským ihriskom. V rekreačnej oblasti Vampíl sú ďalšie chaty a domy určené na celoročné bývanie. Oblasť je vyhľadávaným miestom pre oddych, prechádzky v lese, cyklistiku a hubárčenie. Mesačné náklady sú: odvoz odpadu 34 €/rok, daň z nehnuteľnosti 67 €/rok, plus elektrina podľa spotreby. Cena vo výške 65 000,- Eur (dohoda možná) zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie rezervačných a kúpno-predajných zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - v prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Osobne vnímam tento rodinný dom ako skvelú príležitosť pre každého, kto sa nebojí vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv. Cenovo dostupné riešenie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Murovaná stavba so slnečným pozemkom sa môže stať útulným domom alebo víkendovou chalupou v pokojnej Záhorskej Bystrici, na skok od Malých Karpát. Podľa mňa ide o nehnuteľnosť vhodnú ako investícia do budúcnosti aj útočisko od mestského ruchu s dostupnosťou všetkého potrebného." !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS DOMU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Na-vlkovkach !!! charakteristika nehnuteľnosti: I počet izieb: 4 [oddelená kuchyňa] I rozloha: podlahová plocha domu 131,31 m² + vonkajšie skladové priestory I počet nadzemných podlaží: 1 + obytné podkrovie I prízemie: podlahová plocha: 82,07 m² I podkrovie: podlahová plocha 49,24 m² I mestská časť: Bratislava IV - Záhorská Bystrica I ulica: Na vlkovkách I orientácia: juh – západ I pozemok: 313 m² I stav nehnuteľnosti: stavba z roku 1992 [čiastočná rekonštrukcia] I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla] „Úprimne, prvé čo ma zaujalo je potenciál tohto domu. Áno, potrebuje investíciu do obnovy, čo vnímam ako výhodu – dostanete zdravú murovanú stavbu v skvelej lokalite na dotvorenie podľa vašich predstáv. Prízemie ponúka kuchyňu s jedálňou a zánovnou linkou, obývačku s krbom, kúpeľňu so sprchou, vaňou a WC, plus jednu izbu s možnosťou vytvorenia druhej. Obytné podkrovie poskytuje ďalší priestor pre vaše nápady. Slnečný pozemok (313 m²) nie je príliš veľký, takže sa pri údržbe nezoderiete, no ponúka dostatok miesta na relax a parkovanie." doplňujúce údaje: I na prízemí možnosť vytvoriť druhú izbu I v obývačke krb na drevo I omietky v celom dome I keramická dlažba + plávajúca podlaha I kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a čiastočne oddeleným WC I samostatná kuchyňa s jedálňou a komorou I zánovná kuchynská linka technická charakteristika: I stavba z roku 1992 [v čase čiastočne rekonštruovaná] I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla 30 cm] I zateplenie fasády EPS 5 cm I nad prvým podlažím drevený trámový strop I drevený trámový krov [zateplenie strechy minerálnou vlnou 10 cm] I nová plechová strešná krytina z roku 2019 I medené rozvody elektriny [na pár miestach hliníkové] I pôvodné drevené okná I nové rozvody vody z roku 2015 I nové rozvody kúrenia aj radiátory z roku 2015 I plynový kotol so zásobníkom na kúrenie aj prípravu TÚV z roku 2015 I rekonštrukcia kúpeľne z roku 2015 pozemok: I rozloha: 313 m² I rovinatý I plechové + murované oplotenie I inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina [aj 380V], plyn I 6 m hlboká kopaná studňa s čerpadlom I možnosť vytvoriť na pozemku parkovanie pre auto Vyhľadávaná lokalita Na vlkovkách v Záhorskej Bystrici predstavuje výnimočnú kombináciu pokojného vidieckeho charakteru a vynikajúcej dostupnosti do centra Bratislavy. Táto prestížna mestská časť na úpätí Malých Karpát ponúka jedinečný životný štýl s komfortom moderného bývania a bezprostrednou blízkosťou prírody – les máte za rohom. Milovníci aktívneho života ocenia možnosti turistiky a cyklistiky v okolitých lesoch. Pre relax tu nájdete Kaviareň Pystrich, Reštauráciu U Muchu s rozvozom menu či Bystric so zameraním na lokálne suroviny. Bežné nákupy vyriešite v Bille (5 minút chôdze), pre shopping je priame spojenie linkou do Bory Mall. Rodiny ocenia kvalitnú ZŠ s MŠ na Hargašovej (8 minút pešo). Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje miestne stredisko s pediatrom a všeobecným lekárom plus dve lekárne. Táto atraktívna adresa je ideálnou voľbou pre mladých profesionálov aj menšie rodiny hľadajúcich únik z mesta bez straty mestského komfortu. Záhorská Bystrica predstavuje rastúcu lokalitu s dobrou obslužnosťou linkami MHD a vynikajúcim potenciálom zhodnotenia. Spojenie prírodného prostredia, kompletnej vybavenosti a strategickej polohy z nej robí jednu z najatraktívnejších investičných príležitostí v Bratislave. čo je dôležité vedieť: I mesačné prevádzkové náklady: 179 EUR = elektrina 39 EUR + plyn 120 EUR + voda 10 EUR + smeti 10 EUR I dom je BEZ TIARCH I možnosť financovať HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I zariadenie je VECOU DOHODY cena rodinného domu: I 229.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Video na youtube: https://www.youtube.com/watch?v=nn44IEflQnI Realitný maklér Peter Valent ponúka: "Vitajte v oáze pokoja a prírody! Predstavte si život na vode, obklopení krásou a tichom Jaroveckého ramena Dunaja. Toto je ten moment, kedy môžete zažiť jedinečnú atmosféru a vychutnať si výnimočný štýl bývania. Mám tu pre vás výnimočnú ponuku novostavby Hauseboatu, ktorý je umiestnený v tichej časti obkolesenej prírodou a kľudnou vodnou hladinou ramena Dunaja s priezračnou vodou. Prístup k vode je možný autom, alebo peši popri bufete Vyza a následnou krátkou plavbou loďou z maríny/prístavu/ až k Hauseboatu. Tento Hauseboat bol postavený v roku 2022 a ponúka luxusné bývanie pre tých, ktorí túžia po živote na vode. Súčasťou Hauseboatu sú 4 izby, vrátane veľkej obývačky a troch priestranných spální, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, otvorená povala, technická miestnosť a terasa. Hauseboat je vybavený moderným technickým zariadením, vrátane studne, čističky odpadových vôd, elektriny 230/380, čerpadla, prípravy na kuchynskú linku, prípravy na klimatizáciu, prípravy na krb, podlahového elektrického kúrenia s termostatom v každej izbe, prípravy na satelit, špeciálnej tepelno-hlukovej izolácie stien používanej v lietadlách, kotla so zásobníkom na 80l a vývodu na práčku. Hauseboat je vhodný aj na celoročné bývanie, čo znamená, že tu môžete zažiť luxusný život na vode v každej sezóne. Pokiaľ hľadáte kľud, pokoj a jedinečný spôsob bývania, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena tohto výnimočného Hausboatu je za bezkonkurenčnú cenu 259 000 € Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si Hausboat osobne prezrieť, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Pokoj a luxus na vode vám môžu patriť!" Obhliadky po dohode: p. Valent, 0903 521 521 www.petervalent.sk

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Na predaj romantická drevená chata po čiastočnej rekonštrukcii na lúke v rekreačnej oblasti Piesok v Modre. Nachádza sa v Lokalite H pri Panskej studni. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/chata-modra-piesok-2/ Bola postavená okolo roku 1970. Má úžitkovú plochu 48 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba 5.83 m2, miestnosť 12.43 m2 s jedálňou, sprchou a pieckou, ktorá dokáže rýchlo vyhriať celú chatu a kuchyňa 9.63 m2 s novou linkou a drezom. Na poschodí sa nachádza miestnosť na spanie s výmerou 18.43 m2. Chata má malú pivnicu o výmere 1.5 m2. Chata prešla rekonštrukciou v roku 2023 – vyrovnanie podláh, nová plávajúca podlaha v celej chate, nová kuchynská linka, nový sprchový kút, nová vodoinštalácia, nátery okeníc. Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve. Pozemok v okolí chaty do 200 m2 je možné prenajať od mesta Modry. Elektrina k dispozícii, vodu je možné riešiť pomocou studne (cca 50 metrov). Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách.

Predávame murovanú chatu vo výbornom stave v lokalite Belušské Slatiny, okres Púchov s pozemkom o výmere 4200 m2. Dispozícia: Suterén – veľká jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC Prízemie- kuchyňa spojená s jedálňou a spálňou, samostatná kúpeľňa s WC a východ na veľkú zastrešenú terasu Prvé poschodie- spiaca časť Výhody: Celoročne obývateľná Chata na samote s veľkou terasou v horskom prostredí Mierne svahovitý terén s výhľadom na okolitú prírodu, čiastočne les Pred chatou vlastné parkovisko Len 100 m Poštová chata Orientácia chaty- juh Len 7 km od chaty lyžiarske stredisko Mojtín, okres Púchov Tiché prostredie Inžinierske siete: Prístupová cesta vhodná pre terénne auto, ale dostanete sa aj osobným automobilom Asfaltová cesta len 100 m od chaty, potom poľná cesta Elektrika v chate Miestny vodovod Žumpa Ústredné kúrenie je zabezpečené cez kozub, na každom podlaží sú naviac samostatné krbové kachle. Suterén je oddelený avšak obývateľný (jedáleň, kuchynka, kúpeľňa) Pre viac informácii volajte na tel.č. 0949 326 604 alebo 0903 643 778

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť a to: Predaj Rodinného domčeku pri jazere v obci Jakubov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu bez straty komfortu. Táto nehnuteľnosť je oficiálne evidovaná ako záhradná chata, no vďaka rozsiahlej prístavbe z roku 2019, ktorá bola skolaudovaná, je určená na plnohodnotné celoročné bývanie. Presná poloha: skopírujte link. https://www.google.com/maps/place/48°24'13.3%22N+16°54'47.0%22E/@48.403694,16.9104671,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.403694!4d16.913042?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Jakubov, okres Malacky (súpisné číslo 1109) Zastavaná plocha: 91 m² Plocha pozemku: 300 m² Úžitková plocha: 115,21 m² (vrátane pivnice a terasy) Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a spojenie s prírodou. Dispozícia a vybavenie Vstupná hala, ktorá vás privedie do priestranného interiéru. Obývačka s krbom na tuhé palivo, odkiaľ je priamy vstup na krytú murovanú terasu s prístreškom (17,25 m²). Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relax a vytvára plynulé prepojenie s exteriérom. Plne vybavená kuchyňa, kam sa dostanete po pár schodoch, čo jej dodáva osobitý charakter. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Spodná spálňa. Vrchné podlažie je prístupné po schodisku a ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 24,10 m². Vďaka svojim rozmerom tu môžete vytvoriť pohodlnú ďalšiu spálňu, obývací kút, čitáreň či pracovňu. Pripravený je tu aj priestor na balkón, ktorý stačí doplniť zábradlím. K domu prislúcha aj suterén/pivnica s výmerou 20,06 m², ktorá je plne odizolovaná proti vlhkosti. Technické detaily a použité materiály Pri stavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu a trvácnosť, s cieľom predísť budúcim problémom: Základy: železobetónové tvárnice s oceľovou výstužou. Murivo: 25 cm hrubé probetónové tvárnice s vonkajším zateplením 15 cm polystyrénom. Strecha: drevený krov, profesionálne zrealizovaný a zateplený. Pokrytá je šindľom a vybavená žľabmi so zvodmi, ktoré ústia do zbernej žumpy prostredníctvom trativodu. Okná: biele plastové s izolačným dvojsklom. Dvere: drevené s oceľovými zárubňami. Podlahy: keramická dlažba na prízemí a laminátové parkety na vrchnom podlaží a v spodnej spálni. Podlahy sú položené na betónových vrstvách s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Kúrenie: elektrické podlahové na prízemí a stropné elektrické keramické panely na vrchnom poschodí. Ohrev vody: elektrický bojler. Voda: na pozemku sú dve studne, s možnosťou inštalácie filtra na pitnú vodu. Železná brána - manuálna ( Vstupná brána na pozemok.) Lokalita a okolie Dom sa nachádza v tichej časti obce, v zástavbe rodinných domčekov a priamo pri jazere. Jakubov je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou neďaleko Malaciek. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, rybárov, záhradkárov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v tesnom spojení s prírodou, no zároveň v blízkosti mesta. Parkovanie je zabespečené vo dvore alebo pred domom. Náklady: El. energia 139,- € zálohové platby/ Mesiac 25,- € Internet a TV. Septik raz za 3/4 mesiace treba vyčerpať. Cena 155 000 € zahŕňa kompletný a profesionálny servis, vďaka ktorému bude celý proces predaja hladký a bez starostí: Kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a dokumentov. Kompletná asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania s bezplatnou konzultáciou u nášho hypotekárneho špecialistu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ema Janečková Tel.: 0902423539 Email: ladies9gentlemen@gmail.com Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú 3,5.-izb. chatu s možnosťou celoročného využitia v malebnej časti Malých Karpát s výhľadom na Hrad Červený kameň. Chata je obklopená krásnou prírodou v chránenom vtáčom území. Zastavaná plocha chaty je 96 m2, úžitková plocha chaty je 150 m2, chata má slnečnú terasu o rozlohe 55 m2, prístrešok pred vstupom je 9 m2, k chate prislúcha sklad na náradie s drevárňou 16 m2. Pozemok o rozlohe 312 m2. Chata je postavená na betónových základoch a skladá sa z troch podlaží. Prízemie je murované a zateplené. Podkrovná časť je z dreva a zateplená. V roku 2017 chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nová kuchynská linka, nové elektrické rozvody 230/400V, rozvody vody, nová dlažba v spodnej časti, omietky, zateplenie, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a žalúziami a hliníkovými bezpečnostnými roletami na druhom poschodí. Kúrenie je krbom a rozvody sú natiahnuté do všetkých miestností s ventilátormi. Po vstupe do chaty sa nachádza chodba so špajzou a odkladacím priestorom so vstupom do ďalšej časti, ktorý je využívaný ako šatník. Z uvedenej chodby je vstup do kúpeľne s WC, schodmi na prvé podlažie a vstupom do kuchyne s obývacou miestnosťou, ktoré je oddelené krbom. Na prvom poschodí je odpočívacia miestnosť a spiaca časť o rozlohe 39 m2, na uvedenom poschodí je výstup na terasu o rozlohe 55 m2. V spiacej časti sa nachádza aj vstup na druhé podlažie so skladacím schodiskom. Druhé podlažie má rozlohu 17,5 m2. V chate je zavedený obecný vodovod, internet a satelit /TV/ vo všetkých miestnostiach, alarm a kamerový systém. Pred chatou tečie potok, cez ktorý bola v roku 2024 postavená nová lávka z kovovej konštrukcie. Na pozemku vyviera prameň s pitnou vodou. Parkovanie pred chatou 6-8 automobillov. Cena: 180.000,-€ vrátane právneho servisu. Chata sa nachádza v obci Píla - Papiernička, vzdialenosť od Bratislavy 30 km a od Trnavy 20 km. Chata s pozemkom je umiestnená ďalej od hlavnej cesty, je vhodná na oddych, rekreáciu, turistiku, zber húb. Za chatou sa nachádza chodník priamo do lesa. V blízkej vzdialenosti je rozhľadňa Kukla, Medvedia a Biela skala, Zabité a mnoho iného. Modra Piesky - Zochova chata, kde je lyžiarsky vlek, rozhľadňa Veľká Homola, prírodné kúpalisko, pumptracková dráha, detské ihrisko. V blízkosti je lyžiarske stredisko Pezinská Baba. V okolí sa nachádza mnoho vínnych pivníc, motokárová dráha a veľa ďalších atrakcií.

Centrum realít ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v záhradkárskej oblasti nad Slalomkou v lokalite Bratislava - Rača - Kopanice. Chata je situovaná na pozemku s rozlohou 512 m² v tichom prostredí s krásnym výhľadom. Dispozícia: - spodná časť: kuchyňa, pivnica - stredná časť: obývacia izba s krbom, kúpeľňou s WC a balkónom - vrchná časť: útulná spálňa Chata je napojená na mestskú vodu, elektrinu (220/380V) a má vlastný septik Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, skleník aj kôlnička na náradie. Cena: 206 900 € vrátane poplatkov a kompletného realitného servisu. Kontakt: Lukáš Mišík, RSc. 0910 191 911 misik@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Popis Záhradná chata v krásnom prírodnom prostredí Záhorskej Bystrice neďaleko rušných ulíc hlavného mesta. Chata je postavená na mierne svahovitom pozemku, oplotenom zo všetkých strán. Pozemok je rožný, vstup na pozemok je z dvoch strán. Chata je celá podpivničená, pivnica je betónová, pozostáva z dvoch miestností, slúžia ako skladové priestory. Pivnica je prístupná z exteriéru, betónovým schodišťom. Prízemie je murované, pozostáva z prekrytej vstupnej terasy, kuchynky a izby. Plocha chaty je 16 m2 + prestrešený vstup 5 m2, oplotený pozemok má cca 360 m2. Chata je napojená na elektrické prípojku, vybudovaná nová skrinka merania v plote. Vykurovanie je pieckou na tuhé palivo a elektrickými ohrievačmi. Na pozemku je možné zriadiť vlastnú studňu. Pozemok je v priamom dotyku s obytnou zónou Záhorskej Bystrice, napojenie na Tešedíkovu ulicu. Prístup po areálovej spevnenej komunikácii, cca 150 m od chaty je bufet Poľovník, ku ktorému vedie asfaltová komunikácia. Bezproblémový prístup autom, možnosť riešiť parkovanie na vlastnom pozemku. Vo vzdialenosti cca 1000 m (15 minút chôdze) je predajňa Tesco a zastávka MHD. V okolí sú vybudované chaty, ale i celoročne obývané domy. Ide o bývalú záhradkársku lokalitu, v ktorej sa pozemky postupne riešia. K predmetnej chate patrí pozemok, ktorý je čiastočne vysporiadaný a časť pozemku evidovaná v registri "E" katastra je v spoluvlastníctve majiteľov chát a záhrad. Bližšie info v realitnej kancelárii.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 379 m² v katastri Devínska Nová Ves, určený územným plánom pre rekreačné objekty. Na pozemku je evidovaná chata so súpisným číslom, ktorú majiteľ začal prestavovať na nový rekreačný objekt – stavba je v štádiu hrubej stavby s osadenými oknami. Bez stavebného povolenia. Detailný popis Pozemok má výmeru 379 m² a šírku približne 7–8 metrov. V územnom pláne je vedený ako lokalita určená na rekreačné využitie. Na liste vlastníctva je zapísaná chata so súpisným číslom. Vlastník začal realizovať novú prestavbu, ktorá je aktuálne vo fáze hrubej stavby s oknami. Dispozícia plánovaného objektu Navrhovaný rekreačný objekt má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s celkovou podlahovou plochou 157 m² a úžitkovou plochou 124 m²: 1. PP (suterén): vstup kuchyňa s jedálňou (cca 19 m²) obývacia izba (cca 24 m²) samostatné WC spálňa (cca 18 m²) terasa 1. NP: kúpeľňa s WC dve izby (cca 13 m² a 18 m²) terasa 2. NP: izba (cca 18 m²) terasa Stav hrubej stavby umožňuje novému vlastníkovi dokončiť objekt podľa vlastných predstáv – či už ako rekreačnú chatu, víkendový dom alebo zázemie pre voľnočasové aktivity. Odhadované náklady na dokončenie sú cca 80 000 €, v závislosti od zvoleného štandardu (materiály, interiér, technológie).

ADAMS REALITY ponúka na predaj atraktívny pozemok s rekreačnou chatou v obľúbenej lokalite obce Borinka, situovanej juhovýchodne od Stupava, len na skok od hlavného mesta Bratislava. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti – nejde o úplnú samotu, v okolí sa nachádzajú rodinné domy a rekreačné objekty, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie, no zároveň dostatok súkromia a pokoja. Základné informácie: • výmera pozemku: 948 m² • podiel na prístupovej ceste: 167 m² • rozmery: približne 20 m x 50 m • druh pozemku: záhrada (LV) • terén: mierne svahovitý, s lesným porastom • inžinierske siete: v dosahu približne do 200 m( elektrina , voda) majiteľ zvolil septik a studňu ! • prístup: zabezpečený podielom na prístupovej ceste a verejná obecná cesta Veľkou výhodou je práve prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup k pozemku a zvyšuje jeho praktickú využiteľnosť. Priamo za pozemkom sa nachádza CHKO Záhorie, čo garantuje zachovanie prírodného charakteru lokality a zároveň poskytuje široké možnosti aktívneho oddychu. Rekreačná chata: Súčasťou predaja je aj dvojpodlažná rekreačná chata, ktorá je dokončená do štádia štandard a pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv.( tak ako vidíte na fotkách ) chata sa momentálne na pozemku nenachádza ( je nová a uskladnená aby na pozemku nechátrala ) Nehnuteľnosť môžete kúpiť ako pozemok alebo pozemok s chatou !!! Dispozične pozostáva z: • vstupnej haly • obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou • kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC • podkrovia využiteľného ako plnohodnotná spacia časť Chata je vhodná na okamžité využívanie po jej dozariadení nábytkom. Možnosti využitia: Podľa územnoplánovacej informácie obce Borinka je pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo víkendového domu, po splnení podmienok stavebného úradu. Na vyžiadanie pošleme všetky vyjadrovačky a samozrejme osobne na obhliadke . Lokalita a voľný čas: Oblasť Malých Karpát patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich cez lesy, k vyhliadkam aj historickým miestam, ako je hrad Pajštún. Lokalita je ideálna pre: • turistiku a prechádzky v prírode • cyklistiku • hubárčenie • víkendový oddych mimo mestského ruchu Zároveň je veľkou výhodou rýchla dostupnosť do Bratislavy, čo umožňuje využívať nehnuteľnosť nielen rekreačne, ale aj na pravidelné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Cena: 105 000 € spolu s chatou Možnosť je kúpiť aj samostatny pozemok za 86 .000 e !! Kontakt: ADAMS REALITY Tel.: +421 915 340 692 Email: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu v tichom prostredí pri Devínskej Novej Vsi, vhodnú na okamžité trvalé využívanie. Ideálna voľba pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Len pár minút autom od rybníka v Devínskej Novej Vsi sa ocitnete v príjemnej záhradkárskej osade, kde sa nachádza viacero trvalo obývaných objektov. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti – v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica s priamym spojením do Viedne aj obľúbená turistická oblasť Devínske Jazero. Chata má zastavanú plochu 42 m², úžitkovú 84m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 400 m². Na pozemku je: • elektrická prípojka • vodovodná prípojka zo záhradného združenia • vlastná studňa Murovaná chata s novým dreveným prístavkom ponúka komfortné dispozičné riešenie: • prízemie: kuchyňa, kúpeľňa s WC, útulná obývacia časť • poschodie: priestranná spálňa • podpivničenie: suchá pivnica rozdelená na dve časti so samostatnými vstupmi Parkovanie je možné priamo pred chatou na panelovej ceste. Ročné náklady na nehnuteľnosť v minulom roku dosiahli výšku cca 125,- € mesačne. V nich je zahrnutá elektrika, voda, poplatky pre záhradkársky zväz. Chata zatiaľ nemá súpisné číslo a financovanie je možné z vlastných zdrojov, nakoľko pozemok pod chatou je v procese vysporiadania, na ktorom sa aktívne pracuje. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle +421 41 321 7800, alebo emailom na cicel@tureality.sk

TUreality ponúkajú čarovné miesto s 2 izbovým rekreačným domčekom s úžitkovou plochou 65 m2, postavenom na základoch z oceľových vrutov, pri vodách Malého Dunaja na krásnej 6 árovej záhrade. Rekreačný dom je prístupný po dobrej betónovej a spevnenej ceste. Na čarovnom pozemku priamo pri Malom Dunaji sa nachádzajú košaté stromy a udržiavaná mierne svahovitá záhrada, z ovocných stromov je tu figa. Z domu je priamy vstup do Malého Dunaja cez vybudované vlastné drevené mólo s možnosťou kotvenia člnu. Toto výnimočné miesto je ideálne na splavovanie, rybolov a ostatné vodné športy. Pozemok je osvetlený a oplotený. Dom je montovaná drevostavba , celoročne obývateľná, postavená v roku 2023. Má krytý vonkajší vstup, v interiéri je vstupná predsieň, príjemná spálňa s výhľadom na záhradu a Malý Dunaj. Na protiľahlej strane je kúpeľňa so sprchovacím kútom, a samostatné WC s umývadlom a elektrickým 80 l zásobníkovým ohrievačom vody. Predsieň plynule prechádza do priestranného obývacieho priestoru s príjemným posedením, jedálňou a kuchynským kútom vybaveným plynovým sporákom na plynovú bombu, elektrickou rúrou , digestorom a umývačkou riadu. Obývací priestor poskytuje krásny výhľad na krytú terasu , s vyhrievanou záhradnou vírivkou pre 4 osoby, na krásnu záhradu a na Malý Dunaj. Dom je vybavený vonkajším aj vnútorným alarmom a kamerovým systémom. Kúrenie v dome zabezpečuje elektrické podlahové odporové kúrenie, doplnené peknými kachľami na pevné palivo, s teplovzdušným rozvodom v dome. Voda z vlastnej studne je rozvedená v dome a kanalizácia je odvedená do vlastnej 12 m3 veľkej žumpy. V dome je tiež chladiaca a vykurovacia klimatizačná jednotka, sezónny ohrev teplej úžitkovej vody v 150 l zásobníku na streche domu. V dome sú kvalitné laminátové podlahy a v sociálnych zariadeniach vinylové podlahy. Chata je kvalitne postavená a výborne zateplená, ideálna na celoročné bývanie. Pri dome je domček na náradie a tiež domček pre hostí s pieckou na tuhé palivo so zastavanou plochou 25 m2. Dom môže slúžiť aj na celoročné komfortné bývanie v blízkosti obce Hrubý Šúr. Vo vzdialenosti 3 km je obec Hrubá Borša známa svojimi krásnymi golfovými ihriskami. Obec Hrubý Šúr je obec s dobrou infraštruktúrou, sú tu viaceré obchody, reštaurácie , škola, škôlka, futbalové aj detské ihrisko. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v okresnom meste Senec, vzdialenom 7 km, kde sú známe rekreačné jazerá aj krytá plaváreň. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu s obytnou plochou na 1.poschodí 35 m2 + 15 m2 terasa, na prízemí sa nachádza garáž s technickou miestnosťou s plochou 35 m2 + terasa 15 m2. Zastavaná plocha objektu je 90 m2.. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 279 m2, je umiestnená v druhej rade (cca 30m) od jazera s chatárskou plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartónové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou cca 15 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Na prízemí sa nachádza ďalšia terasa s výmerou cca 15 m2. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 189.900,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj novostavby 3. izbového dvojpodlažného rekreačného domu, ktorý sa nachádza v blízkosti jazera (60 m) v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m2, z toho zastavaná plocha objektu 80 m2, úžitková plocha celého objektu je 125 m2. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s plochou 10 m2. Na dvore zo zámkovej dlažby je parkovisko na pre 3 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná oprava. Z pôvodnej stavby bola použitá hrubá stavba a bola kompletne zmenená dispozícia objektu. Objekt je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami ( 3 - sklo ), plochá strecha hydrofólia zateplená 20 cm. Obvodové steny zateplené polystyrénom 15 cm. Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami a vinylovými plávajúcimi podlahami v izbách. Objekt je vybavený nadštandardnými kvalitnými materiálmi. Dispozícia: Prízemie vstupné presklenné zádverie, z neho vstup do kúpeľne spoločne s WC a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Je vybavená kuchynským kútom a jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývačkovú časť vybavenú koženou dvoj sedačkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu. Z obývačky je vstup na priestrannú vydláždenú terasu 32 m2 s elektricky ovládaným prestrešením. Poschodie – vnútorným dreveným schodišťom sa ide na poschodie s presklennou chodbou, kde sa nachádzajú 2 samostatné spálne s francúzskymi balkónmi a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Spálne sú vybavené manželskými posteľami a skriňami a komodami. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou. Ohrev vody je riešený elektrickým 120 l zásobníkom. Internet, satelit. Nízke náklady na prevádzku. Objekt je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu s automatickou závlahou na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne ohradený betónovým múrom vstu je riešený elektrickou bránou. Celý objekt je zabezpečený alarmom Jablotron s kamerovým systémom. Orientácia sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie, v tichej lokalite rekreačnej oblasti Slnečných jazier, blízko Bratislavy. Akciová cena: 422 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj slnečný 400 m2 pozemok so záhradnou chatkou 29 m2, v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Záhrada sa nachádza v uzatvorenom areáli, do ktorého majú vstup len majitelia nehnuteľností . Chatka je murovaná. V lokalite je pred schválením nový územný plán s možnosťou výstavby rodinných / rekreačných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, oplotený z 3 strán. Parkovanie na pozemku. Na pozemku je elektrika a úžitková voda. Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Záhradná chatka so zastavanou plochou 29 m² Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA a Hornbachu. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky). Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: Klaudia Šilleová, 0907 951 499. Cena: 155.000,- Eur.

Unikátna útulná chata na okraji lesa – Malé Karpaty Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no pritom ste len na skok od hlavného mesta? Ponúkame na predaj čarovnú, architektonicky zaujímavú chatu situovanú v prostredí Malých Karpát, v tesnej blízkosti Svätého Jura. O nehnuteľnosti: Chata je výnimočná spojením tradičných materiálov a moderného „A-čkového dizajnu. Stavba : Spodná časť: Pôvodný vinohradnícky domček, vymurovaný základ z prírodného kameňa, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu v lete a stabilitu stavby. Nachádza sa tu vstup s masívnymi drevenými dverami, ideálny pre technické zázemie, sklad alebo štýlovú vinárničku. Vrchná časť: Citlivo zrekonštruovaná pôvodná strecha v tvare písmena „A. Dominuje jej veľkorysé presklenie, ktoré do interiéru vnáša dostatok svetla a prepája vás s okolitou prírodou. Technické informácie: V chate je využitý ostrovný elektrický systém ktorý je určený primárne pre osvetlenie a el. zásuvky. Voda v chate je napájaná z nádrže. Pozemok a lokalita : Chata sa nachádza priamo na hranici lesa, čo zaručuje čerstvý vzduch a priamy prístup k turistickým chodníkom.Rozľahlý svahovitý pozemok v osobnom vlastníctve s rozlohou cca 1 900 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor pre záhradkárčenie, relax alebo vybudovanie ďalších terás. Pozemok má priame napojenie na obecnú cestu. Dostupnosť: Strategická lokalita kúsok za Bratislavou (smer Svätý Jur) umožňuje využívať chatu nielen na víkendy, ale aj na rýchly únik z mestského zhonu po práci.

TU Reality ponúka na predaj veľmi peknú a útulnú trojpodlažnú chatu vo vyhľadávanej lokalite pri Vajnorskom jazere v Bratislave. Ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj celoročné využitie v prírode, priamo v hlavnom meste. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️úžitková plocha: cca 75 m² ▪️pozemok: 170 m² ▪️stavba z roku 2000 ▪️trojpodlažné riešenie ▪️vykurovanie krbom s prieduchmi ▪️klimatizácia ▪️vlastná studňa _________________________________________________________________________________ ✅ Dispozícia chaty ✔️Prízemie: ▪️kuchyňa ▪️kúpeľňa s WC ✔️1. poschodie: ▪️spálňa ▪️menšia pracovňa ▪️balkón s príjemným výhľadom ✔️Suterén: ▪️útulná obývačka ▪️technická miestnosť / špajza _________________________________________________________________________________ ✅ Chata pôsobí veľmi príjemne a prakticky, ponúka dostatok priestoru na relax aj pohodlné fungovanie počas celého roka. Vďaka krbu s rozvodmi tepla je interiér útulný aj počas zimných mesiacov. _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita pri jazere ponúka pokojné prostredie, možnosti športu, cyklistiky, rybolovu či oddychu v prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu rekreácie a komfortu. Pre viac informácii kontaktujte zahradnikova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Ponúkame Vám na PREDAJ murovanú rekreačnú chatku vo vyhľadávanej záhradkarskej oblasti NAD VÝHONOM v blízkosti mesta Malacky. Celková výmera pozemku prislúchajúceho k chate je 413 m2. Veľkorysý pozemok ponúka možnosť využiť pozemok na dokonalú rekreáciu aj záhradkárčenie. Chatka sa nachádza na začiatku záhradkarskej oblasti. Chata je murovaná, bez zateplenia. V roku 2018 bola realizovaná na chatke kompletná výmeny strechy. Celková zastavaná výmera chaty je 18 m2. Dispozíciu chaty tvorí 1.NP a pivnica. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s kachľami. Z menšej terasy je pekný výhľad na záhradku. Chata je kompletne oplotená!! Chatka je napojená na elektriku. Studňa na polievanie sa nachádza na pozemku. Rekreačná oblasť Nad Výhonom je ako jedna z najväčších záhradkových osád na Slovensku s dlhoročnou tradíciou. Osada v roku 2018 oslávila 40 rokov. Nachádza sa v lokalite na okraji meste Malacky, smere na obec Studienka. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©