Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

ID: 26 GE-MAX Reality ponúka na predaj štýlovú rekreačnú chatu s celoročným využitím vo vyhľadávanej lokalite Kaluža – Zemplínska šírava. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň chcete nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať celoročne alebo ju zaujímavo prenajímať, táto ponuka Vás určite osloví. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom sú krásne výhľady, príjemná atmosféra, praktická dispozícia a oddychová zóna, ktorú si zamilujete vy aj Vaši hostia. Čo Vás na tejto chate zaujme? - vyhľadávaná lokalita nad obcou Kaluža - celoročné využitie - kompletná rekonštrukcia - 2 balkóny s krásnym výhľadom - krytý altánok s krbom, grilom a vonkajšou kuchynkou - solárne panely pokrývajúce väčšinu spotreby elektriny - ideálna na vlastný oddych aj krátkodobý prenájom Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: - priestranná obývacia hala s jedálenskou časťou - plne vybavená kuchyňa - kúpeľňa s WC - špajza - technická miestnosť 1. poschodie: - obývacia hala s výstupom na balkón - samostatná detská izba 2. poschodie: - veľká spálňa - pracovňa alebo hosťovská izba - druhý balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu Exteriér a oddych: - Táto nehnuteľnosť ponúka priestor, kde si viete naplno užiť pobyt počas celej sezóny aj mimo nej. K dispozícii je: - krytý altánok s krbom, grilom a vonkajšou kuchynkou - dreváreň a technická miestnosť - oddychová zóna s hojdačkami pre deti Technické vybavenie: - elektrina - obecný vodovod - kanalizácia - nové rozvody - solárne panely - kotol na tuhé palivo - ústredné kúrenie cez radiátory Pozemok: - výmera: 290 m² - rozmery približne 14 x 21 m - rovinatý a slnečný pozemok - bezproblémový prístup autom Prečo je táto chata zaujímavá? - Nie je to len miesto na víkendový oddych. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, atmosféru, výhľady a zároveň výborný potenciál na prenájom v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku. Cena : 149 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 187 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Zemplínskej Šíravy – Medvedia hora. Základné údaje: - Výmera pozemku: 680 m² - Úžitková plocha chaty: 42 m² - Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Technické informácie: - Zavedená elektrina (trojfázový istič) - Vodovodná prípojka - Vlastná žumpa - Nový nerezový komín a piecka na tuhé palivo - Predpríprava na kúpeľňu Lokalita: - Chata sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pri lese, s úchvatným výhľadom na vodnú nádrž Zemplínska Šírava. Prístupová cesta je celoročne bez obmedzení, priamo až ku chate. Prečo práve táto chata? - Tichá a prírodná lokalita v lone lesa - Ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo investíciu - Blízkosť vody a nádherný výhľad - Možnosť prispôsobiť chatu podľa vlastných potrieb Cena : 79.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 177 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v prímestskej časti Zemplínskej Šíravy, len pár krokov od vody – ideálne miesto na oddych, rybárčenie alebo investíciu do vlastného letného bývania. Základné informácie: - Lokalita: Zemplínska Šírava – Prímestská oblasť - Výmera pozemku: 246 m² - Úžitková plocha chaty: 44 m² (z toho 15 m² terasa) - Vzdialenosť od vody: cca 40 metrov - Inžinierske siete: voda a elektrina priamo na pozemku Výhody nehnuteľnosti: - Výborná poloha pri vode – TOP lokalita na letnú rekreáciu - Pozemok umožňuje rozšírenie alebo prestavbu chaty podľa vlastných predstáv - Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou - Ideálne aj ako investícia na prenájom počas letnej sezóny Cena : dohodou ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 216 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave. Základné údaje: - výmera pozemku: 168 m² - zastavaná plocha chaty: 50 m² - chata je zateplená - zavedená elektrina, voda a odpad - plyn nie je – sporák prerobený na plynovú bombu Dispozícia chaty: - 2 samostatné izby - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Lokalita: - Rekreačná oblasť Paľkov je obľúbeným miestom oddychu pri Zemplínskej šírave. Tiché prostredie je ideálne na rekreáciu, víkendové pobyty či celoročný relax. - Chata je vhodná pre rodiny hľadajúce miesto na oddych v prírode alebo ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti. Cena : 137.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:336 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj murovanú, trojpodlažnú chatu na Zemplínskej Šírave – časť Kaluža s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita a prístup: Zemplínska Šírava – Kaluža len 12 km od Michaloviec -pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste -pozemok mierne svahovitý Pozemok a parametre: - celková výmera pozemku: 225 m² - zastavaná plocha: 43 m² - typ stavby: murovaná chata, 3 podlažia Dispozícia: Prízemie: - hala s otvorenou kuchyňou - sprcha - WC 1. poschodie: - 2 samostatné spálne - z väčšej izby výstup na lodžiu 2. poschodie (podkrovie): - 1 veľká izba Inžinierske siete a vybavenie: - vodovod - kanalizácia - elektrina - ohrev vody bojlerom Ideálne miesto na oddych pri vode, víkendy aj investíciu na rekreačné prenajímanie. Cena: 112 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 66 Rekreačný pozemok s chatou – Zemplínska Šírava, Kamenec Lokalita: Stredisko Kamenec, Zemplínska Šírava – krásna príroda a rekreačné možnosti. Rozloha: 791 m² (cca 24 m x 40 m), mierne svahovitý pozemok s výhľadom. Prístup: Asfaltová cesta, celoročná dostupnosť. Chata: Pôvodný stav, podpivničená, prízemie + podkrovie, ideálna na rekonštrukciu. Stavebné povolenie: Schválený projekt na novú rekreačnú chatu v cene. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia na pozemku, plyn v dosahu. Súkromie: Slepá ulica, bez ďalšej výstavby nad vami. Výhľad: Panoramatický pohľad na okolie, pokojná lokalita pod lesom. Cena: 67 900, EUR Kompletný servis pri vybavení hypotéky vám zabezpečíme rýchlo, bezplatne a výhodne. Pre viac informácií nás kontaktujte GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

Letné večery na terase, vlastná zelenina, ovocie zo stromov a ticho prírody – znie to ako sen ? Teraz ho môžete premeniť na realitu ! Predstavujeme Vám chatu na malebnom pozemku v obľúbenej lokalite pod baňou Bankov, ideálny pre milovníkov prírody, oddychu a záhradkárčenia. Či už túžite po útulnej chate, mieste na pestovanie plodín, alebo pokojnom zákutí mimo ruchu mesta, táto ponuka je ako stvorená, práve pre Vás. 📍 Lokalita, ktorá má dušu : Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút jazdy od centra mesta. Výborná dostupnosť a zároveň pokoj, ktorý si zamilujete. 📐 Parametre pozemku : Výmera : 475 m² Orientačný rozmer : cca 20 m x 24 m IS: elektrina a voda priamo na hranici pozemku Chata : útulná a zateplená 2-izbová chata, v obľúbenej záhradkárskej oblasti Baňa Bankov. Chata je drevená s obkladom, situovaná na slnečnom, kaskádovito upravenom pozemku a ponúka krásny výhľad na celé mesto. Na prízemí je priestranná hala s výmerou : 35 m2, s kuchynskou linkou a výstupom na uzatvorenú loggiu. Dreveným schodišťom je prístupné podkrovie, slúžiace ako spálňa, k dispozícii je taktiež loggia. Strecha je zvnútra zateplená, zvonku pokrytá kanadským šindľom. Interiér je upravený dreveným obkladom, na podlahe je keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené, okná na loggii plastové. V chate je zavedená elektrina - 230 V, celoročná voda na pozemku s kohútikmi na 3 miestach. Suché WC. Na náradie a skladovanie vecí a potravinových zásob služí menšia, samostatná, dvojpodlažná stavba, ktorej spodná časť je zapustená vo svahu a má chladivé vlastnosti pivnice. Z bočnej strany chaty je altánok s pôsobivým výhľadom na mesto, vonkajší pevný gril a detský domček. Základné údaje : Úžitková plocha : 60 m² Zastavaná plocha : 35 m² Pozemok a okolie : Terasovitý pozemok je rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Sú na ňom rodiace ovocné stromy a kríky. Prístup naňho je priamo zo záhradkárskej cesty cez kovovú bránku. Pozemok je celý oplotený. Možnosť parkovania po menšej úprave terénu Lokalita : Pokojná a vyhľadávaná záhradkárska oblasť s rýchlou dostupnosťou do centra mesta – autom aj MHD. Ideálne pre víkendový relax, záhradkárčenie alebo ako investícia. Cena : 75000 €, je vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv + návrh na vklad do katastra.

Proximity Real ponúka na predaj záhradný domček s prideleným súpisným číslom, skolaudovaný v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Košice – Vyšné Opátske (ul. Nižná Úvrať). Ak túžite po kúsku prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, táto ponuka vás určite zaujme. Záhrada sa nachádza vo veľmi príjemnej, tichej lokalite s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je oplotený, situovaný na miernom slnečnom svahu, ideálny na oddych, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je malá, útulná novostavba chatky, ktorá poskytuje základný komfort a zázemie pre víkendové pobyty. Chatka zastavanej plochy 39m2 pôsobí veľmi príjemne a môže poslúžiť ako rekreačný priestor, miesto na relax alebo úložisko záhradného náradia. Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku. Na pozemku o výmerev 392m2 je nová 5000l žumpa. Voda je momentálne riešená formou zberu dažďovej vody v spodnej časti pozemku je 2000l a pri chate 2000l nádrže dažďovej vody. V spodnej časti domčeka je priestor na odkladací priestor a predpríprava na kúpelňu. s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný kúsok prírody v blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok vás svojou atmosférou určite očarí.

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Proximity ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj v osobnom vlastníctve, záhradu s chatkou v záhradkárskej lokalite v príjemnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Košice - Kavečany - Pod Vitalinou. Toto miesto Vám ponúka relax a oddych od mestkého ruchu. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, pestovanie alebo rekreáciu v blízkosti Košíc. Murovná chata bola postavená v 90.rokoch na betónovom základe a je v dobrom technickom stave so sedlovou, plechovou strechou. V chate je zavedená elektrina 220/380 V. Zastavaná plocha chaty je 22m2 a má tri podlažia. Na prvom podlaži je kuchynka s pieckou. Na druhom je obývacia časť s balkónom, kde sú krásne výhľady na okolie. Na tretie spiacie podlažie sa dostanete s obývacej miestnosti drevenými schodíkmi, kde sú postele a ďalší balkón s výhľadmi. V spodnej časti chaty je miestnosť na náradie a 3x 1000l nádoby na dažďovú vodu, ktorá slúži na polievanie záhradky. Pozemok o výmere 403m2 je upravený do rovinatých terás. Rastie na ňom množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hruška, slivka, ríbezľe, maliny, hrozno. Zastávka MHD autobusu č. 29 je v dosahu pár min. chôdze od chaty a ku chate vedú dve prístupové cesty s autom. Prvou z možností je dostať sa ku chate po spevnenej ceste priamo ku chate a druhá je priamo z hlavnej asfaltovej cesty pre pár áut parkovanie a pár metrov prejdete ku chate. V tejto časti sa nachádzajú a stavajú celoročne obývané chaty. Táto lokalita je veľmi obľúbená vďaka Vyhliadkovej veži , ZOO- Košice , letná bobová dráha, chata Hrešná a mnoho iného. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnutý právny servis aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Realitná kancelária Proximity real Vám ekluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu so súpisným číslom len 50m od vodnej nádrže Ružín v obci Jaklovce, Košice - okolie. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 502 m2 zo zastavanou plochou 54 m2 a úžitková výmera chaty je 132m2. V roku 1999 bola zrealizovaná a sklaudovaná prístavba o výmere 26,6m2, ktorá slúži ako šopa a odkladací priestor. Chata je postavená z kvalitných materiálov, má pevnú murovanú konštrukciu a plechovú strechu, prekrytú lepenkou, ktorá zaručuje dlhoročnú životnosť. Prízemie pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom, toalety, obývacej časti spojenej jedálňou a s kuchyňou. Pod kuchyňou sa nachádza aj malá pivnica, ktorá bolá naplánovaná na využitie sauny. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s výhľadom na záhradku a vodu. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve spálňe. Vykurovanie je zabezpečené krbom kombinované s elektrickým kotlom, čo Vám zaručí príjemné teplo aj v zimnom období. Okná sú na prízemí a na 1 podlaží vymenené plastové a v podkroví ešte pôvodné drevené. IS - elektrina 380v, vlastná studňa aj spoločná chatárska studňa a čistička. O teplú vodu sa postará 100L elekrický bojler. Okolie je nádherne upravené – starostlivo udržiavaná záhrada obklopuje celý pozemok a poskytuje dokonalý priestor na oddych. Nechýba ani priestranný altánok, kde si môžete vychutnávať dlhé letné večery, či vonkajšie miesto na gulášik, ideálny na príjemné rodinné stretnutia. Miesto na náradie má aj vonkajšia kôlnička. Pri letných a teplých dňoch Vás osvieži vonkajšia sprcha. Chata sa predáva kompletne zariadená. V rámci chatárskej oblasti umožňuje spevnená cesta bezproblémovú dostupnosť autom ku chate a na pozemku je prístrešok pre jedno auto a možnosť parkovania priamo pri chate. Vodná nádrž je v blízkosti cca 50 metrov od chaty, čo ocenia hlavne rybári, ale na svoje si určite prídu aj tí, ktorí milujú hubárčenie, cyklistiku, či prechádzky v prírode. Výhodou je prístup k vode - mólo, ktoré kedysi postavil majiteľ chaty spolu s posedením s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a vodu. Ak túžite ,,vypnúť,, od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, tak táto ponuka je priamo pre Vás, a neváhajte nás kontaktovať. Táto chata nie je len miestom na rekreáciu, ale skutočným útočiskom, kde sa čas spomalí a každý okamih sa stáva nezabudnuteľným. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a komfortu, tento jedinečný kúsok raja pri Ružine čaká práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0919404883 E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú chatu v srdci prírody. Predstavte si ráno v lese. Otvoríte veľké okná, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a počujete iba spev vtákov a šum stromov. Na balkóne si vychutnáte kávu a uvedomíte si, že mesto máte na dosah, no ruch a stres zostali ďaleko za vami.Práve takýto pocit vám môže ponúknuť táto nádherná dizajnová chata v jednej z najkrajších častí Bukovca – obľúbenej rekreačnej oblasti Košičanov. Nachádza sa len približne 5 minút pešej chôdze od vodnej nádrže, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rybolov, prechádzky či letné kúpanie. Okolie ponúka aj možnosti cyklistiky, hubárčenia, člnkovania, v blízkosti je lodenica aj požičovňa paddleboardov a iných športových potrieb. Prečo je táto chata výnimočná úžitková plocha približne 69 m² prevažne rovinatý pozemok veľký balkón s výhľadom do prírody veľké okná prepúšťajúce množstvo svetla a vytvárajúce jedinečnú atmosféru kamenný základ, vrchná časť z dreva možnosť dokončiť hornú časť presne podľa vlastných predstáv atypické riešenie priestoru a interiéru moderný dizajn v súlade s prírodou možnosť úpravy vrchnej časti podľa vlastných predstáv pocit absolútnej slobody a súkromia prístup autom, bicyklom aj autobusom len 10 minút od Košíc Vybavenie kuchynka s kuchynskou linkou suché WC vlastná studňa elektrina úložný priestor miesto na oddych a posedenie varná doska chladnička mraznička gril Absolútne súkromie, les a pokoj Chata sa nachádza v tichej časti lesa, kde vás nebude nikto rušiť. Je ideálnym miestom na víkendový oddych, relax, rodinné chvíle alebo únik z mesta. Stavba je prevažne z prírodných materiálov, ako sú kameň, drevo, železné a kovové doplnky, sklo a keramika, vďaka čomu harmonicky zapadá do okolitej prírody. Takéto chaty sa v tejto lokalite objavujú na predaj len veľmi zriedka. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný raj v prírode, táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál. Svojím dizajnom a atypickým riešením priestoru ponúka ideálne využitie na oddych a relax. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych. Jedinečnosť tejto chaty určite oceníte.

Proximityreal ponúka na predaj exkluzívne nádhernú chatu v srdci prekrásnej prírody vo Vyšnej Kamenici. Jedná sa o klasickú drevenú podpivničenú stavbu na betónovom základe s plechovou strechou. Rozloha chaty je cca 50m2. Výhody: podpivničená chata prízemie: kuchynka, obývacia miestnosť s krbom, WC poschodie: spálňa Veľká terasa Parkovanie pri chate rovinatá záhrada priamo pri chate pokojné prírodné prostredie krásne jazero v blízkom okolí – ideálne na prechádzky, kúpanie či rybolov Lokalita a atrakcie tiché a vyhľadávané rekreačné prostredie iba 25 minút autom od Košíc ideálne miesto na oddych, turistiku a pobyt v prírode Blízkosť jazera ,Herlanský gejzír ,zmiešaný les Absolútny pokoj a ticho Dobrá dostupnosť autom autobusom bicyklom V lokalite niesú neprispósobivý občania Šport člnkovanie plávanie bicyklovanie prechádzky zoskoky padákom lietanie V blízkosti 3km letisko Bidovce Rankovské skaly Slanské vrchy Drevenica je vhodná ako rekreačná chata, víkendové bývanie alebo investícia na prenájom. Na poschodí je menšia spálňa pre 4 osoby. Je zasadená v hustom zmiešanom lese neďaleko jazera. Prístup je z časti len po lesnej ceste. V chate je elektrina. Na pozemku je aj žumpa. Táto nehnuteĺnosť ponúka zaujímavé možnosti vyžitia pre rodiny s deťmi ako aj rybárov či športovcov. V okoli je množstvo cyklotrás a peších chodníkov. Chata je kúpov voľná a nachádza sa na pozemku v osobnom vlastníctve v katastri obce Vyšná Kamenica . Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma telefonicky kontaktovať. Teším sa na naše spoločné obhliadky.

Ing.Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu chatu v obci ZLATÁ IDKA , vzdialenej od Košíc 20 min, ktorá je často vyhľadávaná pre jej kľudné bývanie a rekreáciu, ale aj turistické možnosti v lete i v zime. Ak hľadáte miesto na víkendový oddych alebo aj na celoročné bývanie kde budete v absolútnom kontakte s prírodou, ale zároveň nie ďaleko od mesta tak potom je táto ponuka práve pre vás! Technické info a parametre: Úžitková plocha domu: cca 25 m2 Plocha pozemku: 908 m2 Vlastníctvo: osobné Terén: zastavaný terén a okolie prevažne rovinatý/ zalesnená časť svahovitý Počet izieb: 1 Stavebný materiál: drevená chata Strecha: sedlová- krytina kanadský šindel Okná: pôvodné dvojité drevené Podlaha: drevená IS: elektrika- možnosť dotiahnuť, obecný vodovod- možnosť dotiahnuť, možnosť žumpy alebo suchého WC Asfaltová prístupová cesta priamo ku chate Dispozičné riešenie: 1 väčšia miestnosť s kuchyňou Pred chatkou spravená zastrešená terasa, v zadnej časti priestor na odkladanie náradia a iných vecí. CHATU je možné prerobiť na celoročné bývanie a vzhľadom na veľkosť pozemku zastavať 10% , tak isto je možné dokúpiť aj vedľajšiu chatu s pozemkom 1410m2, ktorá je taktiež na predaj a tým pádom nadobudnúť väčší pozemok. Zlatá Idka je vyhľadávanou lokalitou v prírode s možnosťou turistiky , lyžovania, cyklistiky, hubárčenia. Nachádza sa v blízkosti lyžiarskeho strediska Skipark Erika ( Kojšová Hoľa) a obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena chaty : 44.990e Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. PETRA Mrukviová, FINIX REAL- 0908 534 314 a Pozrite si taktiež našu kompletnú ponuku na www.finixreal.sk

Predaj murovanej záhradnej chaty s pozemkom v Kavečanoch – ideálne miesto na oddych! Hľadáte útulné miesto na relax v prírode? Finix Real Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú záhradnú chatu v tichej a malebnej lokalite Kavečany, ideálnu na víkendové pobyty, záhradkárčenie či rodinné úniky od mestského ruchu. Základné informácie: Zastavaná plocha chaty: 30 m² Rozloha pozemku: 569 m² (rovinatý, prístupný autom) Lokalita: Kavečany – pokojná oblasť obklopená zeleňou Vlastníctvo: v osobnom vlastníctve Popis chaty: Dispozícia: Priestranná predsieň s kuchynkou a dve útulné izby Vybavenie: Funkčný krb pre príjemné večery Zavedená elektrina a voda zo studne (vrátane vodného čerpadla) Čiastočne podpivničená – ideálne na skladovanie Čiastočne prerobená s potenciálom na ďalšie vylepšenia Exteriér: Ovocné stromy dotvárajúce atmosféru Malá teraska na posedenie a grilovanie Udiarna pre milovníkov domácich špecialít Praktická nádrž na zachytávanie dažďovej vody Hojdačka pre deti aj dospelých Zamykateľný prístrešok na náradie Suchý záchod (latrína) Výhody: Pokojná lokalita: Ideálna na oddych, prechádzky a načerpanie energie Prístup autom: Pohodlný dojazd priamo k pozemku Pripravená na okamžité využitie: Vhodná na relax, záhradkárčenie alebo víkendové pobyty Potenciál: Možnosť ďalšieho prerobenia podľa vašich predstáv Prečo si vybrať túto chatu? Táto chata je dokonalým spojením pohodlia a prírody. Či už hľadáte miesto na víkendové úniky, pestovanie vlastnej zeleniny, alebo jednoducho kút na relax, táto nehnuteľnosť vám ponúka všetko, čo potrebujete. Ovocné stromy, útulná teraska a krb vytvárajú ideálne prostredie na nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto záhradná chata v Kavečanoch čaká na nového majiteľa, ktorý si zamiluje jej čaro a potenciál. Kontakt na makléra: Ing. Martin Řeháček, 0904637607, martin.rehacek@finix.sk

Túžite po záhrade s chatkou v blízkosti Košíc a predsa dostatočne ďaleko od ruchu mesta? Pokiaľ by ste chceli takéto miesto časom využiť aj na trvalé bývanie, pozrite si chatu v našej ponuke v záhradkárskej lokalite Košice, Čermeľ – Prielohy a pozemok s výmerou 416 m2 v súkromnom vlastníctve. Chatka bez súpisného čísla stojaca na ploche 20 m2 je postavená na kamennom základe a čiastočne podpivničená. Má dve izby, kúri sa v nej pieckou na tuhé palivo. Pozemok je kopcovitý, terasovo upravený a oplotený. Nachádza sa ňom viacero starších ovocných stromov (jablone, čerešne), kríkov (maliny), darí sa tu aj jahodám. Bonusmi sú rýchly prístup do centra mesta a prekrásne výhľady do okolia. Na pozemku nie je zdroj pitnej vody (studňa), ani záhradkársky vodovod, na zalievanie sa využíva dažďová voda zhromažďovaná v nádrži. V blízkosti vstupnej brány je elektromerová skriňa, čo umožňuje bez ďalších vysokých nákladov pripojiť chatu na elektrinu. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa realitné služby a katastrálne poplatky.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť luxusnú a modernú chatu s veľkorysým pozemkom v malebnom prostredí len pár minút od Košíc. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, je vhodná aj ako sídlo firmy alebo na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. **Lokalita:** 15 minút od Košíc, obklopená krásnou prírodou a panenskými lesmi. **Vlastnosti nehnuteľnosti:** Moderná architektúra: Chata je postavená z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú komfort a estetický vzhľad v súlade s prírodným okolím. Obrovský pozemok: Veľký priestor okolo chaty ponúka súkromie a zároveň možnosti pre rôzne aktivity – záhrada, športoviská, alebo relaxačné zóny. Kompletná vybavenosť: Voda, elektrina, kanalizácia, a dokonca aj pivnica pre maximálnu praktickosť a komfort. Celoročná obývateľnosť: Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a bezpečné celoročné bývanie. Stavba sa taktiež hodí aj pre chovateľov koní, disponuje seníkom, trojboxom pre ustájnenie koní a kruhom pre kone. **Využitie:** Bývanie alebo rekreačné využitie: Táto chata je ideálnym miestom na únik od ruchu mesta s dostatočnou blízkosťou ku Košiciam, kde si môžete užívať komfort moderného bývania a zároveň mať prístup k prírode. Penzión alebo ubytovacie zariadenie: Priestranná nehnuteľnosť môže slúžiť ako malý penzión alebo ubytovanie pre návštevníkov, ktorí hľadajú luxusný pobyt v prírode. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná pre turistov aj biznis klientelu. Sídlo firmy:Tento reprezentatívny priestor môže byť ideálnym sídlom pre spoločnosti, ktoré chcú pre svojich zamestnancov a klientov poskytnúť pracovné prostredie uprostred prírody, bez kompromisov na dostupnosť a komfort. **Výhody:** Perfektná lokalita: Nachádza sa v oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc (15 minút), čo umožňuje jednoduchý prístup pre klientov aj pracovníkov. Nadštandardný komfort a súkromie: Okolitá príroda a rozľahlý pozemok zabezpečia pokoj a súkromie pre vás aj vašich hostí alebo klientov. Flexibilné využitie priestorov: Priestrannosť a dispozícia chaty umožňuje variabilitu – či už chcete viac izieb pre hostí, kancelárske priestory, alebo rodinné priestory. **Cena:** Info na vyžiadanie Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, od luxusného bývania cez možnosti podnikania, až po exkluzívne miesto pre vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať. Táto chata je jedinečnou investičnou príležitosťou s potenciálom pre rôzne druhy využitia!

Proximityreal Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú, murovanú chatu s peknou záhradou. Táto ponuka môže byť veľmi atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie svojich prostriedkov cez nehnuteľnosti. Pozemok bez stavebných obmedzení otvára veľa možností na rekonštrukciu a rozšírenie existujúcej chaty na celoročne využiteľný rodinný dom. Navyše, fakt, že sa nachádza v intraviláne obce, znamená, že je v už zastavanom území s prístupom k infraštruktúre, ako sú cesty, verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. Z investičného hľadiska môže byť prerobenie chaty na rodinný dom výhodné nielen na vlastné bývanie, ale aj ako prenájom alebo ďalší predaj. Ak je obec v lokalite s rastúcim záujmom o bývanie alebo rekreačné nehnuteľnosti, môže hodnota nehnuteľnosti ešte viac stúpnuť. Akékoľvek informácie o plánovanom rozvoji infraštruktúry v okolí (napr. cesty, školy, obchody) by mohli tento potenciál ešte zvýšiť.Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Vyšná Hutka. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby, veľkej spálne, WC, kúpeľne, terasy a skladu. Chatu je možné veľmi pekne prerobiť na útulné celoročné útočisko pre celú rodinu. Pristup z ulice je po asfaltovej ceste. Stavba je murovaná na betónovom základe a je v uspokojivom technickom stave. S pozemku máte krásny výhľad na južnú časť košickej kotliny. Na oplotenom, rovinatom pozemku nájdete miesto na grilovanie, opaľovanie a relax. Na pozemok sú vedené inžinierske siete (voda, elektrina, plyn pred vchodom na pozemok). Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma telefonicky konktaktovať. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Ponúkame na predaj jedinečnú tehlovú dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Červený breh, s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolité vrchy Chata sa nachádza na slnečnom pozemku v osobnom vlastníctve, ku ktorému vedie prístupová cesta. Na pozemku sa rozprestiera udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych a relax. Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Vlastnosti: - Tehlová, dvojpodlažná chata v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv (zapísana na liste vlastníctve) - Pozemok je oplotený a v osobnom vlastníctve - Prístupová cesta nie je v osobnom vlastníctve - Krásna záhrada s ovocnými stromami - Unikátny výhľad na Košice a okolie - Ideálne miesto na rekreáciu, pestovanie, či rodinné víkendy - možnosť kopania vlastnej studne, voda je na pozemku riešená formou zberu dažďovej vody, - elektrina - možnosť pripojenia (oblasť je elektrifikovaná) Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, táto chata je pre vás ako stvorená.

Proximity real ponúka na predaj krásnu, moderne zariadenú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Ružín, konkrétne v lokalite Hámre – Kopanina, len približne 15 minút od Košice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Chata sa nachádza v nádhernom prostredí lesov, ktoré ponúka ticho, súkromie a dokonalé podmienky na oddych, prechádzky či aktívny relax. Lokalita patrí medzi vyhľadávané práve pre svoju dostupnosť a prírodný charakter. Ide o novostavbu so zastavanou plochou približne 90 m², ktorá je zateplená a vhodná na celoročné bývanie. Dispozične je veľmi prakticky riešená – na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, WC a chodba. Na poschodí je priestranná spálňa s výstupom na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad na okolitú prírodu. Chata je kompletne zariadená, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Kúrenie je riešené kombináciou krbu a moderného podlahového kúrenia s fóliami, čo zabezpečuje komfort počas celého roka pri veľmi nízkych mesačných nákladoch. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve vrátane pozemku. K dispozícii je pitná voda a elektrická prípojka (380 V). Exteriér je rovnako atraktívny – pred chatou sa nachádza terasa, altánok, krb, plynový gril, šopa aj kôlňa, čo vytvára ideálne podmienky na trávenie času s rodinou a priateľmi. V blízkom okolí nájdete množstvo možností na voľnočasové aktivity – lodenicu, hotely, wellness, ihriská, bazény, ako aj rôzne bufety a príjemné posedenia. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi. Táto chata je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť v atraktívnej oblasti blízko mesta.Chata je vhodná aj na prenájom tým že sa nachádza v blízkosti cca 100m od vodnej hladiny Ružínskej priehrady nám poskytuje mnoho možnosti oddychu plávania člnkovania rybolovu ak sa vám táto ponuka páči neváhajte ma kontaktovať telefonicky rád vám chatu ukážem osobne ako aj celé okolie. Allan Jarek 📧 allan.jarek@proximityreal.sk 📞 +421 901 711 368

Realitná kancelária FinReal Solutions ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu pri vodnej nádrži Ružín vhodnú na celoročné užívanie. Chata s úžitkovou plochou 63 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 476 m2 v obci Margecany, časť Rolova Huta - Kozinec. Na pozemku sa nachádza aj sklad pre uloženie náradia a člnov. Vstup do interiéru chaty je cez uzamykateľnú drevenú terasu vybavenú kvalitným plynovým grilom a terasovým sedením. Interiér chaty je na prízemí tvorený malou predsieňou, kuchyňou prepojenou s obývačkou a tiež kúpeľňou s toaletou. Obývačka s krbom a infrapanelom ponúka možnosť spania na dvoch rozkladacích pohovkách. Podkrovie tvorí spoločná spálňa vybavená posteľami. Chata je v ponuke aj so zariadením a elektronikou. Dostupná je autom aj vlakom, a to aj pre dennú dochádzku do Košíc. Lokalita je vhodná ako pre hubárov, tak aj pre aktívnych športovcov. Vzdialenosť k vodnej nádrží je cca 50 m, v pešej dostupnosti je možné využiť kolieskové korčule a cyklisticky sa napojiť aj na Hnileckú cyklomagistrálu. Predajom je ihneď voľná.

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbovú rekreačnú chatu s nádhernými panoramatickými výhľadmi na Zemplínska šírava, ktorá sa nachádza v rekreačnej časti Vinianka. Lokalita: Vinianka patrí medzi najobľúbenejšie a najmalebnejšie časti Zemplínskej šíravy. Táto vinohradnícka a rekreačná oblasť je vzdialená len približne 5 minút autom od Michaloviec a niečo vyše hodiny od Košíc. Okolie ponúka nádherné vinice, zelené kopce a lesy, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Ak túžite uniknúť od ruchu mesta, posedieť si s pohárom vínka na terase a sledovať západ slnka nad Zemplínskou šíravou, táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne takýto životný štýl. V pešej dostupnosti nájdete amfiteáter Šírava, obľúbený Penzión Dolina s výbornou gastronómiou a wellnessom, sezónny bufet s langošmi, vyhliadkové plavby loďou, kaviareň Plavba, Garden Bar, Penzión Terasa a tiež udržiavanú pláž Zemplínskej šíravy. Chata: Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží, pričom jej dispozícia ponúka komfortné bývanie aj dostatok priestoru na oddych. Prvé nadzemné podlažie tvorí veľkorysý otvorený priestor dennej časti s murovaným krbom a prieduchmi, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou podlažia je kuchyňa so špajzou, vstup na terasu s krásnymi výhľadmi na Zemplínsku šíravu a schodisko vedúce na vyššie podlažia. 2.NP pozostáva z technickej miestnosti so samostatným vstupom z hornej časti pozemku a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Točitým schodiskom sa dostávame na 3.NP, ktoré tvorí nočná časť chaty s troma samostatnými spálňami. Na pozemku sa nachádza upravený prístup s príjemnou výsadbou dospelej zelene, priestor vhodný na umiestnenie bazéna a miesto určené na trávenie voľného času a oddych. K štandardom chaty patrí kvalitná kvádrová konštrukcia, plechová strecha, eurookná a inžinierske siete – elektrina, vodovod a vlastná žumpa. Výmera: 88,28 m² (interiér 79,52 m² + terasa 8,76 m²), pivnica 9 m² a pozemok o výmere 758 m². Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.

Táto rozkošná murovaná chatka čaká na nového majiteľa, ktorému poskytne relax a pohodu. Nachádza sa v tichej časti v chatovej oblasti v Nižnej Hutke. Rozloha poschodovej chatky je 40 m² na pozemku s 399 m². Na prízemí je je kuchynka, izbička s krásnou murovanou pecou a schody na vrchné poschodie, ktoré slúži ako spálňa s balkónom. Na pozemku sú dve nádrže, v ktorých sa zachytáva dažďová voda. V chatke je zavedená elektrina.

Chata na Severe. V preklade, ponúkame Vám na predaj poschodovú chatu na Kostolianskej ceste v mestskej časti Košice Sever Zastavaná plocha murovanej chaty je 74 m² na pozemku s rozlohou 883 m² s prípojkami elektriny, plynu a kanalizácie. Voda je ťahaná z vlastnej studne. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, WC, sprchový kút a chodba. Na poschodí sú dve izby

Ponúkame na predaj štýlovú chatu s rozľahlým pozemkom v obľúbenej vinárskej oblasti nad obcou Hrušov, na úpätí Slovenského krasu. Objekt spája atmosféru histórie s praktickým zázemím a nachádza sa na pokojnom mieste obklopenom prírodou. Základné údaje: Výmera pozemku: 8 500 m² (s možnosťou odkúpenia menšej časti podľa dohody) Pozemok prístupný z dvoch strán Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie Chata a dispozícia: Pôvodná časť zo druhej polovice 19. storočia – zachovaná historická atmosféra Prístavba z roku 1975 vrátane podkrovia Dispozícia: kuchyňa, hlavná izba, 3 izby (z toho 2 v podkroví), kúpeľňa s WC Spodná časť: útulná miestnosť s kozubom a pivnica Inžinierske siete: Elektrina Voda: zásobník 5 000 l + možnosť vŕtania vlastnej studne Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre tých, čo hľadajú rekreačné bývanie v prírode pre milovníkov histórie a tradičnej architektúry pre rodiny či jednotlivcov, ktorí ocenia veľký pozemok s potenciálom pre každého, kto sníva o tichom útočisku mimo mesta Táto ponuka spája pôvodnú atmosféru vidieckej usadlosti s praktickým využitím a ponúka variabilitu – od menšieho oddychového pozemku až po rozľahlý areál pre náročnejšie využitie.

Ponúkame na predaj menšiu murovanú chatu s rozlohou 16 m² v lokalite Košice - Ťahanovce, časť Pod Vinicami. Chata je čiastočne podpivničená a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 427 m², z čoho 124 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšná časť pozemku je v užívaní. Chata je zapísaná na liste vlastníctva. Pozemok ponúka skvelú príležitosť na oddych a relaxáciu s krásne udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, kvetmi a viniča, na pozemku sa nachádza aj malá náraďovňa. Prístup autom je možný až ku chate. K dispozícii je elektrina a sezónny záhradkársky vodovod. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, či aktívneho oddychu, ktorí hľadajú pokojný únik od mestského ruchu s dobrou dostupnosťou.

Exkluzívne ponúkame rodinný penzión pod lesom pri Ružínskej priehrade. Zabehnutý podnik v krásnej prírode poskytne ubytovanie pre 44 osôb v 2, 3 a 4 lôžkových izbách. Má kompletne zariadenú kuchyňu s jedálňou a je vhodná na rodinné oslavy, svatby a podnikové akcie, či sústredenia športových oddielov. Je tam spoločenská miestnosť, bar a vonkajšia a vnútorná terasa, skladové priestory a technická miestnosť. Taktiež sa za budovou nachádza letné sedenie s prístupom k baru. Technický opis: Jedná sa o murovanú dvojpodlažnú stavbu postavenú začiatkom 80 tich rokov. Budova prešla celkovou rekonštrukciou s výmenou okien, dverí, podláh a kompletných rozvodov pred niekoľkými rokmi. Bol zariadená kuchyňa, zriadený bar a dispozične je v súlade s hygienickými normami na ubytovanie a stravovanie. Vykurovanie je splynovacím kotlom na drevo, budova je napojená na verejný vodovod, ale má vlastnú STUDŇU, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Odkanalizovane je zabezpečené do žumpy. Za budovou je letná terasa so sedením s oporným múrom a taktiež pomerne veľká pivnica s krbom vyložená kameňom. Budova leží na pozemkoch s plochou 1800 m2. Penzión je zariadený a funkčný a po predaji plne operatívny. Je to ideálna INVESTÍCIA s potenciálom pre rodinné podnikanie.

Útulná murovaná chatka so záhradou – so súpisným číslom, celoročná voda zo studne, Seňa, Košice - okolie (25 km od Košíc) MAXEN Reality Centrum: Na predaj ponúkame slnečnú záhradu s murovanou chatkou na pozemku prevažne v zastavanom území obce v záhradkárskej časti územia obce Seňa (Košice – okolie), ideálnu pre oddych, záhradkárčenie aj bývanie v osobnom vlastníctve. Obec Seňa sa nachádza v blízkosti maďarských hraníc, čo zabezpečuje pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých pracovných centier. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na priemyselné a dopravné ťahy v regióne. Výborná dostupnosť do Košíc (cca 25 km) robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu voľbu na bývanie aj rekreáciu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 333 m² • Zastavaná plocha chatky: 15 m² • Úžitková plocha: cca 30 m² + veranda 16 m² • Cena: 65 000 € • Osobné vlastníctvo • Súpisné číslo (vedené ako chata) Pozemok a záhrada: • rovinatý a slnečný pozemok • ovocné stromy a úrodné hrozno • ideálne podmienky na pestovanie • kovové oplotenie • pokojná lokalita s dobrými susedmi • veľmi vyhľadávaná záhradkárska oblasť Chatka: • murovaná (tehla), v dobrom stave • čiastočne podpivničená • 2 podlažia + veranda • plechová strecha Dispozícia: • 1. podlažie: kuchynka s kuchynskou linkou, komora • 2. podlažie: obytná izba s krbovou pecou na drevo, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, komora s vodným čerpadlom Inžinierske siete a vybavenie: • elektrina 230 V • vlastná studňa ( celoročná voda ) - voda zo studne natiahnutá do chatky • murovaný sprchovací kút • bojler na teplú vodu • satelit • suché WC (latrína) Prístup a lokalita: • prístup priamo z asfaltovej cesty • možnosť parkovania pred pozemkom • v pešej dostupnosti MHD zastávka a obchod • výborná dostupnosť do Košíc aj priemyselného parku Kechnec • rýchle napojenie na hlavné ťahy smer Maďarsko Využitie: • aj celoročné bývanie • víkendový oddych v prírode • záhradkárčenie a pestovanie • investícia do budúcna Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Lokalita a pracovné príležitosti: Obec ponúka strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do viacerých významných pracovných oblastí. Len pár minút autom sa nachádza priemyselný park Kechnec, ktorý patrí medzi najväčšie zamestnávateľské zóny v regióne. Výborné spojenie je aj do krajského mesta Košice (cca 25 km), ktoré ponúka široké možnosti práce, služieb a občianskej vybavenosti. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie významné investície a priemyselné zóny vrátane automobilového priemyslu, kde sa nachádza výrobný závod Volvo Cars, ako aj rozvíjajúce sa logistické a výrobné parky v regióne. Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou voľbou Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Takéto nehnuteľnosti s vlastnou záhradou, súpisným číslom a výbornou dostupnosťou do Košíc a priemyselných zón Kechnec a okolie sú veľmi žiadané – dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Banícky klenot v srdci Slovenského raja Rekreačná chalupa s pozemkom 1 174 m² – Mlynky, Slovenský raj Pre video obhliadku skopíruj tento link do prehliadača : https://youtu.be/T88YMAVMfws?si=8DgSBmcMD1lHhnMk TOP 5 benefitov: Asfaltová prístupová cesta – celoročne udržiavaná Vedená na LV ako rodinný dom – možnosť hypotéky Vlastná voda z horského prameňa Rovinatý pozemok 1 174 m² + potôčik Priame srdce Slovenského raja – lyže , turistika , Palcmanská Maša , Zejmarská roklina Lokalita • Do 5 km až 3 lyžiarske strediská • 3 km Palcmanská Maša – kúpanie, vodné športy, rybolov • Lanovka na Geravy, Zejmarská roklina, turistické a cyklistické trasy priamo v okolí Charakter • Pôvodný viac než 100-ročný kamenný banícky dom – autentická horská atmosféra Stav & vybavenie • Čiastočná rekonštrukcia: betónové podlahy , nová kúpeľňa a WC • Vykurovanie: 2× kachľová pec , piecka v spálni, el. kotol + radiátory • Nová terasa (2025, treba dokončiť) • Zateplenie z dvoch strán , obnovená strecha bitumenovými pásmi • Okná drevené , odpad riešený žumpou • Voda zavedená v dome z výdatného horského prameňa • Objekt odvodnený – suchý a stabilný základ Pozemok • 1 174 m² rovina s potôčikom • Drevárka, sklad, starší altánok Dispozícia Prízemie ( úžitková plocha cca 155 m²): • Vstupná veranda (3,5 × 2,1 m) • Chodba (2 × 2,5 m) • Kúpeľňa + WC (2,4 × 2 m) • Spálňa (3,5 × 5 m) • Kuchyňa s jedálňou (3,9 × 5 m) • Obývacia izba (6 × 5 m) • Terasa (8 × 5 m) • Skladovací priestor so samostatným vstupom a prístupom na povalu (2,5 × 5 m) • Hosťovská izba so samostatným vstupom z vonku (4 × 5 m) Podkrovie ( cca 130 m²): • Povala - otvorený priestor (26 × 6,5 m) – po úprave možnosť ďalších obytných priestorov • Vytiahnutá elektrina , voda a odpad Možnosti využitia • Trvalé bývanie • Rekreácia • Ubytovacie zariadenie Sumár Kamenná chalupa s históriou, výborným technickým základom a komfortným prístupom. V srdci Slovenského raja – ideálna na bývanie, oddych aj investíciu. Cena: 125 000 € Kontakt: 0908 044 559