Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

VIDEO: youtu.be/kTS1NjfGxAQ?si=CiaGAQC5VlP8ghgS Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim životným etapám? Tento rodinný dom nie je len stavbou, ale flexibilným priestorom, ktorý môžete využívať presne podľa aktuálnych potrieb – či už ako veľkorysé rodinné sídlo, alebo ako bezpečné bývanie pre dve generácie pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok snov: 1 539 m² (slnečný, rovinatý a južne orientovaný). Úžitková plocha: cca 205 m². Počet izieb: 5 priestranných izieb. Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová strecha, rozvody, okná, interiéry). Bonusy: Garáž, altánok, ovocný sad, pivnica a hospodárska časť. + KAMEROVÝ SYSTÉM UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: JEDEN DOM, DVE MOŽNOSTI Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej premyslená architektúra, ktorá ponúka dva samostatné vchody: Dvojgeneračné riešenie: Zachovajte si absolútne súkromie. Predná časť s krbom a 3 izbami môže slúžiť mladšej rodine, zatiaľ čo zadná 2-izbová časť je ideálna pre rodičov alebo ako hosťovský apartmán. Jednotný rodinný priestor: Ak potrebujete dom „nafúknuť, obe časti sa dajú jednoducho prepojiť. Získate tak impozantný životný priestor, kde sa nikto nebude cítiť obmedzovaný. Investičný potenciál: Bývajte v jednej časti a druhú prenajímajte – splátka hypotéky sa tak môže z veľkej časti financovať sama. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? STOP REKONŠTRUKCIÁM: Dom je v stave, ktorý nevyžaduje žiadne počiatočné investície. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. MAXIMÁLNE SÚKROMIE: Situovanie v tichej uličke mimo hlavného ťahu zaručuje nerušený relax. NÍZKE NÁKLADY: Vďaka hrubým múrom (60 cm) a zatepleným stropom sú mesačné náklady na úrovni bytu (cca 200 €). POZEMOK, KTORÝ VÁS POHLTÍ: Rozľahlá záhrada s dozrievajúcimi marhuľami a broskyňami je čistým plátnom pre váš bazén, jazierko alebo bohaté záhradkárčenie. TECHNICKÉ A LOKALITNÉ BENEFITY Kompletné siete: Plyn, elektrina (230/380V), vlastná studňa a 2x žumpa. Vykurovanie: Ústredné plynové v kombinácii s hrejivou atmosférou krbu. Strategická poloha: Do Sečoviec ste tam za 5 minút, Košice sú vzdialené len 35-40 minút komfortnej jazdy. V dosahu máte aj známu vinohradnícku oblasť Tokaj. Obec bez neprispôsobivých občanov. Môj tip: Tento dom je ideálny pre tých, ktorí už nechcú riešiť prach a hluk zo stavebných prác, ale hľadajú hotový prístav pre svoju rodinu s obrovským pozemkom ako bonusom. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania pod jednou strechou. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto domova osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ZNÍŽENA CENA Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 165 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná! Andrea Eliašová 0907 946 726

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Benefity chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení dvojpodlažnú NOVOSTAVBU murovanej Celoročnej chaty s krásnym výhľadom na Košice v mestskej časti Košice-Ťahanovce v lokalite Pod Vinicami II. Ak hľadáte pokojné bývanie, alebo rekreáciu v lone prírody, ale zároveň na dosah mesta tak táto nehnuteľnosť je presne to čo hľadáte. Táto moderná chata ponúka ideálne spojenie maximálneho súkromia, komfortu a kultivovaných susedov s výborným celoročným prístupom po spevnenej a celoročne udržiavanej ceste. Chata je postavená z kvalitných materiálov, kompletne zateplená vrátane strechy a aj podlahy. Strecha je sedlová pokrytá betónovou strešnou krytinou Bramac. Základné parametre chaty: - úžitková plocha chaty cca: 68 m² - pozemok s výmerou: 362 m2, z toho zastavaná plocha chaty: 36 m² - spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste - murovaná Novostavba kolaudovaná v r. 2020 so súpisným číslom - drevený altánok na rodinné posedenia 18 m² so zavedenou elektrinou - veľká murovaná pivnica 15 m² so zavedenou elektrinou - vlastná výdatná vŕtaná studňa s hĺbkou 40m, odpad žumpa - klimatizačná jednotka s chladením a kúrením ovládaná aj cez wifi - detské ihrisko, trampolína, pizza pec - kompletne oplotená - nízke mesačné náklady Dispozícia: Zo vstupnej chodby je vstup do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Na prízemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC. Na 2. NP sa nachádza spálňa so šatníkom a detská izba. Pozemok je starostlivo udržiavaný a má charakter okrasnej záhrady s pestovanými drevinami(čerešňa, slivka, figa), živými plotmi, záhonmi a okrasnými trávami a kvetinami. Priamo pred pozemkom je zabezpečené parkovanie pre viac vozidiel. V chate je nainštalovaný kamerový systém a k dispozícii je internet a televízia od spoločnosti ANTIK. V lokalite sa nachádzajú celoročne obývané chaty, čo prispieva k príjemnému a bezpečnému prostrediu. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorý ponúka nielen pohodlie, ale aj maximálne súkromie a krásne prostredie obklopené prírodou. Kompletné vybavenie a zariadenie chaty je v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi zahrnuté v cene chaty. Chata je kúpou ihneď voľná! Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou PIHORŇA, LENÁRT, JAŠŠO, s.r.o.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení dvojpodlažnú záhradnú chatu v osobnom vlastníctve s obytnou plochou cca 50 m² a krásnou precízne udržiavanou a upravenou záhradou pri obci Nižná Hutka. Nehnuteľnosť je situovaná ako posledná nad zahradkárskou lokalitou v lone prírody bez priamych susedov v zelenom a kľudnom prostredí pri lese. Pozemok je rovinatý s výmerou 645 m². Drevostavba chaty je v zachovalom a udržiavanom stave čiastočne zateplená, strecha je sedlová okrytá trapézovým pozinkovaným plechom, okná a dvere sú drevené. Dispozícia: PP: kuchyňa s obývačkou, kúpelňa so sprchovacím kútom a WC, vonkajšia terasa. NP: veľká podkrovná spálňa s loggiu. IS na pozemku: elektrina 230-380V, výdatná vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 25m, odpad septik 3 m3 s prepadom cez štrkové nádoby. Na pozemku je postavená zrubová technická miestnosť, ktorej súčasťou je v pivnici aj vlastná studňa, drevený altánok so sedením a vonkajším murovaným krbom s travertínovými lavicami, suché WC. Pozemok je starostlivo udržiavaný a má charakter okrasnej záhrady s mnohými pestovanými drevinami, živými plotmi, záhonmi a okrasnými trávami. Pozemok je stavebným pozemkom a nepatrí do susednej záhradkárskej lokality. Pozemok nie je obklopený žiadnymi stavbami ani záhradami. Chata je vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom a relaxom, alebo po úprave aj na celoročné bývanie. Parkovanie je priamo pred pozemkom. Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. V chate a technickej miestnosti je zavedené zabezpečovacie zariadenie. Vynikajúca lokalita s dobrými susedmi neďaleko Košíc. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na nespevnenú cestu ku chate. Neváhajte a príďte si pozrieť tento objekt, ktorý ponúka nielen pohodlie, ale aj maximálne súkromie a krásne prostredie obklopené prírodou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Zdoba – časť Záhradky. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od každodenného ruchu mesta v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou. Chata sa nachádza v uzavretom chatárskom komplexe, ktorý poskytuje bezpečné a pokojné prostredie na oddych počas celého roka. Dispozične pozostáva z prízemia, kde sa nachádza kuchyňa prepojená s dennou časťou a toaleta. V podkroví je situovaná nočná časť určená na pohodlné prespanie a relax. Chata je v celej časti podpivničená. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemná terasa s novovybudovaným altánkom, ktorý vytvára ideálne miesto na rodinné posedenia, grilovanie či stretnutia s priateľmi. Záhrada s výmerou 370 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. K nehnuteľnosti zároveň prislúcha spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a kríkov, okrasných drevín a kvitnúcich rastlín, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celej sezóny. Súčasťou pozemku je aj ohnisko na večerné posedenia pod holým nebom a vydláždená plocha, ktorá bola využívaná na umiestnenie bazéna. Na svoje si prídu aj rodiny s deťmi. Na pozemku sa nachádza detská zóna s trampolínou a dreveným domčekom na strome, ktorý sa môže stať miestom nezabudnuteľných detských dobrodružstiev. Majitelia pri úpravách mysleli aj na praktickú stránku užívania nehnuteľnosti. Ohrev vody v kuchyni zabezpečuje prietokový ohrievač, na pozemku sa nachádza 1 000-litrová nádrž na zachytávanie dažďovej vody, vonkajšie umývadlo a samozrejmosťou sú elektrická prípojka, vodovodná prípojka a septik. Najväčším bonusom je celoročne dostupná pitná mestská voda. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť víkendy, prázdniny alebo voľné chvíle v spojení s prírodou, táto chata Vám ponúkne ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a príjemnej atmosféry len kúsok od mesta.

Realitné kancelárie prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujú konkrétneho a vážneho záujemcu o chatu tohto typu !!! Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite pri vodnej nádrži Ružín. Chata sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, ktoré je ideálne na oddych, rekreáciu, rybolov, turistiku a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť z Košíc. Ružín je vzdialený približne 25 km od Košíc, pričom cesta autom trvá približne 15 minút. Chata tak ponúka pokoj a súkromie v prírode bez toho, aby bola ďaleko od mesta. Chata má úžitkovú plochu približne 90 m² a stojí na pozemku s výmerou 200 m². Dispozične pozostáva z obývačky, kuchyne, kúpelne, wc, chodby, schodiska, ktoré vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza veľký otvorený priestor. Chata prešla v roku 2014 rozsiahlou prestavbou a modernizáciou od vtedy je pravidelne udržiavaná. V rámci rekonštrukcie bola robená prístavba, nová strecha, fasáda, zateplenie, okná na prízemí, krb, krbová vložky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, vykurovanie a vnútorné povrchy. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu - vlastná kopaná studňa s veľmi dobrou výdatnosťou. Vykurovanie je zabezpečené krbom a elektrickým podlahovým kúrením. Súčasťou chaty sú dve terasy, sklad náradia, balkón s krásnym výhľadom. Medzi ďalšie výhody patrí blízkosť vody cca 100m, pekný výhľad, celoročný prístup, bezproblémové parkovanie, tiché prostredie. Chata sa predáva zariadená, alebo po dohode. Je vhodná na vlastnú rekreáciu, ale aj na bývanie. Cena: 149.000 €

Na predaj ponúkame nádhernú celoročne využívanú jednopodlažnú chatu v obľúbenej lokalite Košiarny Briežok priamo v prírode Slovenského Raja. Murovaná novostavba chaty spĺňa charakter 3 izbového rodinného domu typu bungalov do ktorej si potrebujete doniesť osobné veci a užívať jej plnohodnotný komfort v pokojnej a tichej lokalite. Dispozícia pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej dennej miestnosti spojenej obývacej časti s kuchynskou časťou s výstupom na terasu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti s WC. Podkrovie využívané na skladovanie vecí. Základné parametre: - zastavaná plocha 80 m2 - plocha pozemku 185 m2 - rok výstavby a kolaudácia 2022 Technické parametre: - murivo pórobetónové tvárnice 250 mm - zateplenie 150 mm - strecha sedlová - podlahové teplovodné vykurovanie + krbová pec na tuhé palivo - zdroj vykurovania + ohrev TUV el. kotol - Protherm - napojenie na elektrinu - vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom a pitnou vodou - hĺbka 28 metrov - žumpa 12 m3 - možnosť napojenia na čističku - okná plastové s izolačným troj-sklom - laminátové podlahy + keramická dlažba - vybavená kúpeľňa so sanitou - 2 x WC - ALARM + kamerový systém celého objektu Chata sa predáva s kompletným novým zariadením a vybavením ako na fotodokumentácii. Kuchyňa vybavená vstavanými elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie. Na upravenom pozemku sa nachádza sklad na náradie (10m2) a zastrašený altánok pre pokojné posedenie a oddych. Chata sa nachádza v okrajovej časti Košiarneho Briežka s nádherným výhľadom obklopený stromami a zeleňou. Dostupnosť ku všetkým turistickým chodníkom Slovenského Raja. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie tejto nádhernej, modernej novostavby v pokojnom prostredí. Kontakt : 0905 224 709.

Ponúkame na predaj výnimočnú murovanú chatu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí vodnej nádrže Ružín, v obci Košická Belá, okres Košice – okolie, katastrálne územie Košické Hámre, v blízkosti obce Opatka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Chata je umiestnená uprostred lesa, mimo rušných rekreačných oblastí, v prostredí, ktoré poskytuje absolútne súkromie a jedinečnú atmosféru oddychu počas celého roka. Príjemnú atmosféru dotvára potok pretekajúci v blízkosti chaty, ktorého zurčanie umocňuje pocit pokoja a relaxu. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup po asfaltovej ceste až ku chate a zároveň výborná dostupnosť do mesta Košice. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, má vlastné súpisné číslo a stojí na vlastnom pozemku s výmerou 200 m². Úžitková plocha približne 80 m² ponúka dostatok priestoru na rekreáciu aj trvalé bývanie. Interiér je kompletne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii aj možnosť odkúpenia so všetkým vybavením. Dispozične pozostáva z dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou chaty je kúpeľňa so sprchovacím kútom. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Komfort bývania zabezpečujú plastové okná, vlastná studňa a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera. Pri chate sa nachádza garáž a príjemný altánok s posedením a priestorom na grilovanie, ktorý je ideálnym miestom na stretnutia s rodinou a priateľmi. Lokalita Ružín patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v okolí Košíc. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov, hubárčenie či vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj zastávka SAD s pravidelným spojením do Košíc, vrátane spojenia k štadiónu Lokomotíva. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať ticho lesa, čistý vzduch, zvuk tečúceho potoka a dokonalý pokoj, pričom mesto máte na dosah len niekoľko minút jazdy, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Možná je aj výmena za byt v Košiciach. Cena: 99 900 € Kontakt: 0911 900 062

Ponúkam na predaj útulnú rekreačnú chatu v tichej rekreačnej oblasti pri Čani, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 285 m², ktorý tvorí záhrada o výmere 24 m² a ďalšia záhrada o výmere 261 m². Zastavaná plocha chaty a nádvoria je 22 m². Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s čerpadlom/vodárničkou, žumpa a samozrejmosťou je aj elektrina, takže chata je plne funkčná a pripravená na okamžité využívanie. Prístup je bezproblémový – autom sa dostanete priamo ku chate. Lokalita je veľmi pokojná, obklopená prírodou, pričom Čaňanské jazero je približne 5 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza aj zrekonštruovaný hotel Pláž. Interiér chaty ponúka všetko potrebné pohodlie – klimatizáciu, satelitné pripojenie a dokonca aj umývačku riadu, čo výrazne zvyšuje komfort pri dlhších pobytoch. Súčasťou chaty sú aj dve samostatné pracovné miestnosti, ktoré možno využiť ako dielničky, úložné priestory alebo hobby zóny. Záhrada ponúka skleník vhodný na pestovanie. Na nádvorí sa nachádza útulný vonkajší záhradný krb s grilom a pracovnou plochou, umiestnený pod dreveným prístreškom – ideálne miesto na varenie, grilovanie a večerné posedenia. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendové pobyty, rybačku, grilovačky alebo ako pokojné miesto na únik z mesta. Vďaka vlastnej vode a žumpe sú prevádzkové náklady minimálne a chata je pripravená na okamžité využívanie.

S ťažkým srdcom ponúkam na predaj chatu, ktorá pre našu rodinu znamená oveľa viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto s históriou 4 generácií - vybudovali ju moji prarodičia, starí rodičia a zveľaďovali moji rodičia. Ja som tu vyrastala a strávila som tu veľkú časť detstva. Dnes hľadám niekoho, kto jej dá nový život a vytvorí si tu vlastné spomienky, tak ako sme si ich tu tvorili my. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Hrušov, okres Rožňava, Košický kraj (extravilán) - Výmera pozemku: (doplniť) - Pozemok prístupný z dvoch strán - z ulice aj priamo z lesa - Chata sa nachádza priamo pod lesom, čo zabezpečuje súkromie a pokoj POZEMOK A OKOLIE Veľký a rozmanitý pozemok ponúka: - chatu - dreváreň plne vybavenú náradím a príslušenstvom - murovaný altánok so sedením a krbom / ohniskom - prístrešok na auto - senník - malý vinič - záhradu na pestovanie zeleniny - veľký ovocný sad Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je priame prepojenie s prírodou. Les sa nachádza doslova za hranicou pozemku. Možnosti využitia okolia: - pozorovanie zveri - prikrmovanie zveri v krmidlách - zber húb - výskyt rôznych vzácnych rastlín - Silická planina, Slovenský kras - Hušovské rybníky CHATA A DISPOZÍCIA Vstup do chaty vedie cez verandu: - predsieň - špajza s chladničkou a policami - hlavná miestnosť - obývačka s lôžkovou časťou, jedálenským kútom, krbom a TV - výstup na veľký balkón s krásnym výhľadom - kuchynka vybavená kachľami, plynovým sporákom, umývadlom a kuchynskou linkou Interiér dopĺňajú poľovnícke trofeje môjho tatina. BONUS - VINÁREŇ A ĎALŠIE PRIESTORY Súčasťou chaty je jedinečný priestor vinárne: - celodrevený interiér so sedením - veľký kozub - za vinárňou ďalšia miestnosť s kachľami, poschodovou posteľou a umývadlom Chata tak ponúka viacero samostatných priestorov na oddych aj prespanie. Ďalej: - povala so samostatným vstupom - strecha bola menená pred niekoľkými rokmi TECHNICKÉ VYBAVENIE - elektrina - vlastná studňa - kúrenie drevom - varenie na plyne HYGIENICKÉ ZÁZEMIE - prírodná sprcha s nádržou pri altánku - suchá, udržiavaná toaleta DREVÁREŇ - plne vybavená náradím (kosačka, hrable a kompletné vybavenie na údržbu pozemku) - súčasťou je aj dlhoročný obyvateľ - malý netopier, ktorý k tomuto miestu neodmysliteľne patrí PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ - pre milovníkov prírody a pokoja - pre ľudí, ktorí hľadajú únik z mesta - pre rodinu, ktorá chce miesto na spoločné tradície a spomienky - pre niekoho, kto nehľadá len nehnuteľnosť, ale priestor s dušou a atmosférou Nie som realitná kancelária. Som štvrtá generácia rodiny, ktorá tu prežila detstvo, víkendy, prázdniny, skákanie do sena či vyrezávania vlastného luku so šípmi. Dnes už žiaľ nemám kapacitu sa o toto miesto starať tak, ako si zaslúži. Preto ho posúvam ďalej, ideálne niekomu, kto pochopí jeho hodnotu, zachová jeho atmosféru a bude tu budovať vlastné spomienky.

Ponúkame na predaj chatu , so supisným číslom ,v lokalite Vyšná Hutka ,je to prava polovica dvojchaty .Chata je čiastočne zrekonštruovaná ,s pekne upraveným pozemkom. Pozemok k danej nehnuteľnosti je 400 m2 s vlastným vchodom. Chata má spoločný iba jeden múr,všetko ostatné je samostatné. Pozostáva s pivnice ,dole s kuchyne a hore s obývacou izbov s balkónom .Ma na novo opravené murované wc.Chata je cela murovaná ,postavená v roku 1990. V chate je zavedená elektrina, tiež voda ,vykurovanie je zabezpečené novou výkonnou pieckou na drevo.Tepla voda je riešená prietokovým ohrievačom.Na pozemku su dva studne a žumpa .Pri dobudovaní kupeľne,poprípade ešte jednej miestnosti ,za chatou je dostatočný priestor ,môže byť aj celoročne obývateľná .Pozemok je takmer celý rovinatý ,upravený s novým altánkom ,krbom,hojdačkov.Ponúka výborne súkromie ,s veľmi pekným výhľadom ,treba vidieť. Na pozemku su okrasné ,tiež ovocné stromy, kríky a trávy . Susedia su veľmi milí ,bezproblemovi,jednoducho v pohode . Prístupová cesta je dobrá ,celoročne udržiavaná ,v okolí su celoročne obyvateľné chaty. Okolie ponúka pekne vychádzky do prírody peši ,tak aj na bicykli ,hubarčenie, rybárčenie . Pred chatov je staré ihrisko, kde je možnosť venčenia psikov,takisto je súkromné parkovisko pre auto s novým asfaltom. Výhody danej nehnuteľnosti : Rovinatý slnečný pozemok ,veľmi dobré súkromie ,pekne upravená chata s pozemkom ,blízkosť Košíc a diaľnice . Ak Vás táto ponuka zaujala ,volajte na tel .cislo 0903 485 266 ,radi Vás privítame na obhliadke ,kde sa vieme dohodnúť na cene.

Hľadáte miesto, kde si po práci oddýchnete od ruchu mesta, vypestujete vlastnú zeleninu, nazbierate vlastné ovocie a budete obklopení zeleňou, kvetmi a pokojom? Táto nehnuteľnosť na Bankove ponúka presne to. V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj udržiavanú murovanú chatu s celoročným využitím, situovanú na krásne upravenom pozemku v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít Košíc – na Bankove. Pozemok o výmere 670 m² je v osobnom vlastníctve a jeho súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Vďaka terasovitému riešeniu s opornými múrikmi vznikla jedinečná záhrada, ktorá bola dlhé roky zveľaďovaná s láskou a citom pre detail. Od jari do jesene ponúka bohatú paletu farieb, vôní a zákutí na oddych. Nájdete tu množstvo okrasných rastlín a byliniek, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a lákajú motýle i včely. Súčasťou záhrady sú aj vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, kríky malín, vinič a ovocné stromy – jablone, slivky a čerešne. Na pozemku sa nachádza viacero miest na oddych – priestranná terasa pri chate, ako aj príjemné posedenie v tieni stromov v zadnej časti záhrady s hojdačkou, kreslami a stolíkom. Dispozícia chaty Suterén (35 m²) • garáž, • skladové priestory. Prízemie • kuchynka, • obývacia izba, • WC s umývadlom, • vstup na priestrannú terasu. Podkrovie • útulná izba na prespanie s dvomi lôžkami. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj samostatná stavba o výmere približne 10 m², ktorá slúži na uskladnenie náradia a zároveň poskytuje priestor na sezónne posedenie. Technické informácie • murovaná chata v dobrom udržiavanom stave, • približne 40 rokov, • elektrina a voda zavedené do chaty, • žumpa, • možnosť celoročného využívania, • prístup autom až k pozemku, • podiel na prístupovej ceste, • pokojné prostredie v blízkosti lesa a prírody. Prečo práve táto nehnuteľnosť? vyhľadávaná lokalita Bankov pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 670 m² podiel na prístupovej ceste murovaná chata s celoročným využitím elektrina, voda a žumpa garáž a skladové priestory nádherne upravená terasovitá záhrada ovocné stromy, bylinky a vyvýšené záhony viacero miest na oddych a relax pokojné prostredie len niekoľko minút od centra Košíc Táto nehnuteľnosť nie je len chatou. Je miestom, kde môžete spomaliť, vychutnať si rannú kávu na terase, dopestovať si vlastné ovocie a zeleninu, stretnúť sa s rodinou či priateľmi a načerpať energiu v objatí prírody. Cena: 129 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie. Majitelia uprednostnia klienta, ktorý ocení dlhoročnú starostlivosť venovanú záhrade a charakter tejto jedinečnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vaca Velásquez 0917 340 570 vacavelasquezjana@gmail.com

EXKLUZÍVNE | Romantická chata s vinicou a výhľadom na Zemplínsku šíravu – Kaluža V srdci prírody, na svahoch nad Zemplínskou šíravou, ponúkame na predaj výnimočnú trojpodlažnú rekreačnú chatu s vlastnou vinicou a rozľahlou záhradou. Nehnuteľnosť je situovaná v katastrálnom území Kaluža a poskytuje jedinečné spojenie súkromia, pokoja a panoramatických výhľadov, ktoré si vás získajú v každom ročnom období. Už pri príchode vás očarí atmosféra miesta – ticho lesa, vôňa viniča a otvorený výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Kaluža (okres Michalovce) typ: rekreačná chata počet podlaží: 3 zastavaná plocha: cca 79 m² záhrada: cca 846 m² vinica: cca 925 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je rozdelená do troch podlaží, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Dominantou interiéru je kozub, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Na pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén, ideálny na letné osvieženie s výhľadom na okolitú krajinu. POZEMOK A OKOLIE: Pozemok je situovaný v mierne svahovitom teréne, čo zabezpečuje krásne výhľady a zároveň prirodzené súkromie. Súčasťou predaja je udržiavaná vinica, ktorá dotvára autentický charakter tejto nehnuteľnosti a ponúka možnosť vlastnej produkcie vína. INŽINIERSKE SIETE: elektrina voda – vlastná studňa PRÁVNY STAV: nehnuteľnosť bez tiarch LOKALITA: Kaluža patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti východného Slovenska. Blízkosť Zemplínskej šíravy ponúka široké možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cykloturistiku či turistiku v okolitej prírode. Táto nehnuteľnosť nie je len chatou – je miestom, kde sa spája pokoj prírody s romantikou vinohradov a výnimočnými výhľadmi. Obhliadky prebiehajú individuálne počas víkendov, výhradne po predchádzajúcej dohode. Odporúčame rezervovať si termín vopred.

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj útulnú murovanú rekreačnú chatu s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto Košice. Chata, ktorá je v dosahu MHD sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite Košice – Sever, smer Kavečany, kde si môžete vychutnať pokoj prírody a zároveň zostať len pár minút od centra mesta. Táto trojpodlažná podpivničená chata je ideálnym miestom na víkendový oddych, rekreáciu alebo únik od každodenného mestského ruchu. Veľkým benefitom je vlastný slnečný pozemok s výmerou 805 m², altánok s vonkajším kozubom, garáž a terasa s jedinečným výhľadom na celé Košice. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DRUH NEHNUTEĽNOSTI: murovaná rekreačná chata so súpisným číslom • POČET PODLAŽÍ: 3 • ZASTAVANÁ PLOCHA: 30 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 70 m² • POZEMOK: 805 m² • VLASTNÍCTVO: osobné • STAV: čiastočne zrekonštruovaná • KONŠTRUKCIA: murovaná, zateplená, podpivničená • STRECHA: sedlová, plechová krytina v kombinácii s asfaltovou krytinou • OKNÁ A DVERE: drevené s ochrannými bezpečnostnými mrežami • PARKOVANIE: garáž a jedno parkovacie miesto na pozemku ________________________________________ DISPOZÍCIA CHATY Chata je prakticky rozdelená na obytnú a technickú časť. 1. nadzemné podlažie • priestranná obývacia izba (15 m²) • terasa s panoramatickým výhľadom na Košice (13 m²) • garáž (14 m²) 2. nadzemné podlažie • klimatizovaná a vykurovaná spálňa (21 m²) Prízemie • dva pivničné priestory s celkovou výmerou 18,5 m² • suché WC Pri chate sa nachádza altánok s murovaným betónovým kozubom s výmerou približne 7 m², ktorý vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia či grilovanie s priateľmi. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Chata je murovaná, zateplená a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. V posledných rokoch prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využívanie. Medzi hlavné benefity patria: • invertorová klimatizácia s možnosťou vykurovania • sporák na drevo • elektrická prípojka 230 V / 400 V • zberné nádrže na dažďovú vodu s objemom približne 10 m³ • drevené okná a vstupné dvere • ochranné mreže na všetkých oknách a dverách • dostatok skladových priestorov v pivnici • vlastná garáž ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 805 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. • slnečný pozemok • orientácia juh – sever • mierne svahovitý terén • upravené kaskády vhodné na pestovanie • oplotený pozemok • vstup cez železnú bránu • prístup z obecnej komunikácie • altánok s betónovým kozubom • panoramatický výhľad na celé mesto Košice ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE • elektrina 230 V / 400 V • zberné nádrže na dažďovú vodu s objemom 10 m³ • suché WC • vykurovanie sporákom na drevo • invertorová klimatizácia s funkciou vykurovania ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej jedinečná poloha. Chata sa nachádza priamo na území mesta Košice v obľúbenej rekreačnej oblasti smer Kavečany. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, pokoja a nádherných výhľadov na panorámu mesta. V priebehu niekoľkých minút sa dostanete do centra Košíc, no po príchode na chatu si môžete naplno vychutnať ticho lesa, čistý vzduch a súkromie. Táto lokalita je ideálna na víkendové pobyty, rekreáciu, záhradkárčenie alebo aktívny oddych. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Takéto nehnuteľnosti sa v Košiciach objavujú na trhu len výnimočne. Spojenie pokojného prostredia, vlastného pozemku s výmerou 805 m² a panoramatického výhľadu na celé mesto robí z tejto chaty skutočne jedinečnú ponuku. Veľkým benefitom je murovaná a zateplená stavba so súpisným číslom, garáž, altánok s kozubom, klimatizovaná spálňa, dostatok skladových priestorov a elektrická prípojka 230 V aj 400 V. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľný čas s rodinou, relaxovať v prírode alebo jednoducho uniknúť od každodenného ruchu mesta, táto chata je výbornou voľbou. ________________________________________ Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237, e-mail: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v IMPULZ REAL vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme právne služby prostredníctvom advokáta, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí pristupujú ku každému realitnému obchodu zodpovedne a profesionálne. IMPULZ REAL – Vaša rodinná realitná kancelária, ktorej dôverujete.

Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.

Táto rozkošná murovaná chatka čaká na nového majiteľa, ktorému poskytne relax a pohodu. Nachádza sa v tichej časti v chatovej oblasti v Nižnej Hutke. Rozloha poschodovej chatky je 40 m² na pozemku s 399 m². Na prízemí je je kuchynka, izbička s krásnou murovanou pecou a schody na vrchné poschodie, ktoré slúži ako spálňa s balkónom. Na pozemku sú dve nádrže, v ktorých sa zachytáva dažďová voda. V chatke je zavedená elektrina.

Chata na Severe. V preklade, ponúkame Vám na predaj poschodovú chatu na Kostolianskej ceste v mestskej časti Košice Sever Zastavaná plocha murovanej chaty je 74 m² na pozemku s rozlohou 883 m² s prípojkami elektriny, plynu a kanalizácie. Voda je ťahaná z vlastnej studne. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, WC, sprchový kút a chodba. Na poschodí sú dve izby

Ponúkame na predaj menšiu murovanú chatu s rozlohou 16 m² v lokalite Košice - Ťahanovce, časť Pod Vinicami. Chata je čiastočne podpivničená a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 427 m², z čoho 124 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšná časť pozemku je v užívaní. Chata je zapísaná na liste vlastníctva. Pozemok ponúka skvelú príležitosť na oddych a relaxáciu s krásne udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, kvetmi a viniča, na pozemku sa nachádza aj malá náraďovňa. Prístup autom je možný až ku chate. K dispozícii je elektrina a sezónny záhradkársky vodovod. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, či aktívneho oddychu, ktorí hľadajú pokojný únik od mestského ruchu s dobrou dostupnosťou.

SaleA – Váš partner v realitách pripravuje exkluzívne do ponuky... ​Hľadáte únik z mestského zhonu a túžite po mieste, kde vás bude namiesto áut prebúdzať šum lesa a žblkotanie tečúcej vody? Máme pre vás výnimočnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc! ​Realitná kancelária SaleA – Váš partner v realitách pre vás práve pripravuje do ponuky charizmatickú rekreačnú chatu v malebnom prostredí obce Opátka. ​Čo táto nehnuteľnosť ponúka? ​Rozprávkový pozemok: Celková výmera 779 m^2 poskytuje veľkorysý priestor, dokonalé súkromie a slnko počas celého dňa. ​Vlastný horský potôčik: Priamo cez pozemok preteká čistý potok, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru absolútneho pokoja a romantiky. ​Zdravá stavba s potenciálom: Chata disponuje pevnými kamennými základmi, murovaným prízemím a štýlovou drevenou nadstavbou. ​Pravá chatárska atmosféra: Vnútri na vás čaká priestranná dispozícia s funkčným krbom a kachľovou pecou. Chata má navyše vlastnú garáž/pivnicu a terasu s výhľadom na koruny stromov. ​📍 Lokalita Opátka – Raj pre hubárov, turistov a milovníkov ticha ​Obec Opátka patrí medzi absolútne najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie chatárske lokality v okolí Košíc. Ukrytá v lone Volovských vrchov ponúka dokonalú kombináciu božského pokoja, čistého horského vzduchu a nedotknutej prírody. Pritom z Košíc ste tu autom za približne 30 minút. ​V blízkosti sa nachádza obľúbená vodná nádrž Ružín, ktorá poskytuje skvelé možnosti na rybolov, kúpanie či vodné športy. Okolitá príroda je rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Opátka si zachováva svoj autentický, tichý charakter bez masívneho turizmu, vďaka čomu je ideálnym miestom na skutočný relax a dobitie energie po náročnom pracovnom týždni. ​Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia: ​Chata sa predáva v pôvodnom stave a momentálne v nej prebiehajú vypratávacie a čistiace práce, aby bola pre nového majiteľa pripravená v plnej kráse. Je to ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už hľadáte útulný víkendový domček pre rodinu, alebo projekt na jedinečný lesný glamping. ​Cena: 92 000 € (Vrátane kompletného právneho, finančného a realitného servisu SaleA) ​Chcete vidieť interiér medzi prvými? Keďže chata je momentálne v záverečnej fáze prípravy na ostrý predaj, interiérové fotky zatiall nezverejňujeme. Máte však jedinečnú šancu zaregistrovať sa ako prioritný záujemca a dohodnúť si obhliadku ešte pred oficiálnym spustením plnej inzercie. ​Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 📞 Hvizdošová Jaroslava, 0948678746 📩 hvizdosova@salea.sk 🌐 www.salea.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbovú murovanú chatu s 21árovým pozemkom v obci Bukovec, okres Košice-okolie. Lokalita: -chata je umiestnená priamo v lese, pár minút peši od známej jazernej pláže, pričom pozemok sa ťahá až úplne ku vodnej ploche jazera Bukovec -vodná plocha jazera je obklopená lesmi a poskytuje široké možnosti oddychu-kúpanie, relax na 2 plážach, rybolov, hubárčenie,.... Chata má súčasnú zastavanú plochu cca 62m2 a úžitkovú plochu cca 100m2. Výmera pozemku je 21árov. Pozemok je kombinácia rovina pri chate/mierny svah a smerom ku jazeru svah. Na pozemku v blízkosti chaty je pozemok vyčistený od drevín a príjemne presvetlený, pod chatou smerom až ku jazeru sú listnaté a ihličnaté stromy. Chata bola postavená v 1975, stavebný materiál prízemia chaty je kváder a z časti kameň, betónový strop prízemia. Podkrovie chaty je drevo. Strecha domu je šikmá, menený plech. Chata aj strecha bola zateplená v 2015. Plastové okná menené v 2018, komplet menená elektroinštalácia, kuchynská linka so sporákom, renovovaná kúpelňa. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rozloženie miestností v chate: -Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, malá murovaná pivnica. -Podkrovie: izba s pieckou s výstupom na veľkorysú prestrešenú terasu, samostatné WC a útulné podkrovné spanie, kam sa dostanete po drevených schodoch. -na pozemku vedľa chaty je priestor pre grilovanie, drevená kôlňa a suché WC Inžinierske siete: -komplet menená elektrina -voda- kopaná 16m hlboká studňa zavedená do chaty, bojler v kúpelni na ohrev vody -odpad- potrebné si zriadiť žumpu -súčasné kúrenie cez kachle v obývačke + piecka v hornej izbe Prístup ku chate a pozemku je cez obec po asfaltovej ceste, potom smerom ku chatovej časti po panelovej ceste a na záver po lesnej spevnenej ceste. Parkovanie priamo pri chate. Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je chata voľná na odovzdanie. Cena dohodou po telefonickom rozhovore. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj celoročne obývateľnú 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice, Košice - Myslava. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z kvádra a tvárnic Ytong. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: Dve samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne prerobený (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z r.1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v r.2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy: Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Znížená cena.. Ponúkame Vám na predaj peknú slnečnú záhradu-pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v mestskej časti Košice – Sever, časť Kalvária, v jeho spodnej časti. Pozemok je v osobnom vlastníctve, má rozlohu 420 m2 s rozmermi 21 m x 20 m. Na pozemku sa nachádza chatka bez súpisného čísla. Oplotenie celého pozemku. S pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Siete: -elektrina na pozemku -voda mestská-sezónny vodovod /vlastníci sa dohodli na realizácii celoročného vodovodu v priebehu tohto roka/ Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 30 m. Odpad cez zriadenie si žumpy. Príjazd k pozemku je vysporiadaný po ceste v podielovom spoluvlastníctve. Atraktívna poloha v tichom prostredí s dobrými susedskými vzťahmi. Blízka a pohodlná dostupnosť do centra Košíc. Dohoda na cene...

Ponúkame Vám skvelé miesto na oddych pri Zemplínskej šírave Murovaná trojpodlažná chata v obľúbenej lokalite **Zemplínska šírava – Kaluža**, vzdialená len 12 km od Michaloviec, ponúka ideálne spojenie pokoja, prírody a výbornej dostupnosti. Chata je obklopená množstvom zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru pre relax, víkendové pobyty aj letné večery s rodinou či priateľmi. Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od každodenného ruchu, práve ste ho našli. - pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste - mierne svahovitý pozemok - výmera pozemku: 154 m² - zastavaná plocha: 47 m² Dispozícia chaty: prízemie – hala s otvorenou kuchyňou, sprcha a WC 1. poschodie – 2 samostatné spálne, z jednej výstup na lodžiu podkrovie – 1 veľká izba Chata je napojená na: vodovod kanalizáciu elektrinu ohrev vody zabezpečuje bojler. Ideálne miesto na víkendový oddych, letnú rekreáciu alebo investíciu na prenájom.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej oblasti Zemplínskej šíravy – časť Kamenec, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne. Chata je situovaná na mierne svahovitom pozemku, kde nájdete slnečné lúče i tiene stromov s výmerou 750 m², so zastavanou plochou 78 m². Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na oddych, rekreáciu aj rodinné stretnutia. Základné informácie: zastavaná plocha: 78 m² výmera pozemku: 750 m² veľká hala s krbom pre Vaše stretnutia, kuchyňa, 2 spálne podpivničená terasa obecná voda, elektrina, žumpa výborná poloha – výhľady do okolia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou vhodná na rekreáciu aj investíciu Výhodou je veľkorysý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a možnosti ďalšieho využitia či úprav podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť služieb v obľúbenej rekreačnej oblasti.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miloš Kubica, kontakt: 0911 080 441, nehnuteľnosť s ID: TV-70642: EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj chatu v rekreačnej oblasti – kúpele Byšta nachádzajúce sa v južnom výbežku Slanských vrchov, ktoré sú v súčasnosti strediskom oddychu a relaxu. Sú vzdialené od Trebišova 26 km a od Košíc 48 km. Chata so zastavanou plochou 25 m2 je situovaná na pozemku s výmerou 1165 m2, ktorý poskytuje pre majiteľa komfortné oddychové, športové a relaxačné zóny. DISPOZÍCIA: chata pozostáva z 2 nadzemných podlaží a má nasledovné dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie: vstup, hala s jedálensko-spoločenskou časťou, kuchyňa, kúpeľňa s WC a schodište 2. nadzemné podlažie: 2x spálňa, prekrytý balkón STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je murovaná postavená z tvárnic, zateplená polystyrénom s fasádnou farbou. Má dva vstupy s drevenými dverami, okná sú drevené EURO so žalúziami a sieťami proti hmyzu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie chaty je zabezpečené elektrickými konvektormi, alternatívne klimatizáciou. Ohrev TÚV zabezpečuje el. bojler. Podlahy sú laminátová plávajúca podlaha/keramická dlažba. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Z dvoch strán sú k chate pristavané prekryté terasy o rozmeroch 30m2 a 12m2. Bezpečnosť chaty a areálu zabezpečuje kamerový systém. V blízkosti chaty je situovaný plavecký bazén o rozmeroch 13x4,6m a hĺbkou 1,3m s oddychovou zónou a solárnymi sprchami. Vyhrievanie bazéna zabezpečujú solárne panely, alternatívne nerezový kotol na tuhé palivo. Pre absolútny komfort slúži úplne nová uzatvárateľná vírivka s wifi ovládaním. Pre športové aktivity je určený oplotený antukový kurt o rozmeroch 26x15m, vhodný pre tenis, nohejbal, volejbal a pod. Na terase je možnosť využiť biliardový/pingpongový stôl. Pre zábavu deti je zriadené detské ihrisko s trampolínou, hojdačkou, preliezkou a detským domčekom. Na posedenie s priateľmi slúži komfortne vybavený a zariadený altánok o výmere 18 m2. V zadnej časti pozemku sa nachádza 5 hospodársko-skladových miestností určených na odloženie materiálu, záhradného nábytku a vybavenia. Celý areál je oplotený a vstup doň je cez bránu otváranú diaľkovým ovládaním. V kolorite záhradnej architektúry sa vyníma nadčasová okrasná skalka s vysadenými okrasnými drevinami, kvetmi a trvalkami. Výnimočný vzhľad dotvárajú drevené prvky a kamenný vodopád. VÝHODY: - Vďaka kvalitnému stavu, výhodnej polohe a vybaveniu je chata vhodná na súkromné rekreačné účely, prípadne ako investičný objekt na prenájom s využitím rekreačno-športového areálu - Príjemný priestor pre relax a oddych, ktorý poskytuje ubytovanie pre 6 osôb - Nízke prevádzkové náklady cca 65,- eur/mesiac - Dobrá dostupnosť do Trebišova cca 20 minút, do Košíc cca 35 minút - Vo vnútri areálu je možnosť parkovania 4 osobných áut LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej časti kúpeľov Byšta , s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Trebišov. Okolie poskytuje príležitostí na oddych a relax, ako sú turistické trasy, cyklotrasy, rybolov, hubárčenie a pod. Kúpele Byšta sú situované asi 10 minút od TOKAJSKEJ VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI, ktorá je známa svojimi historickými tufovými vinnými pivnicami a poskytuje množstvo tradičných vinárskych a kulinárskych podujatí. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miloš Kubica, kontakt: 0911 080 441, nehnuteľnosť s ID: MI-72989: Exkluzívne v HALO REALITY ponúkame na predaj záhradnú chatku v záhradkárskej lokalite obce Pozdišovce vzdialenej od Michaloviec 6 km a od Košíc 53 km. Zastavaná plocha chaty je 33 m2 a celková výmera pozemku 393 m2. DISPOZÍCIA: chata pozostáva z 2 nadzemných podlaží a má nasledovné dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie: vstup, hala s jedálensko-spoločenskou časťou, kúpeľňa a schodište 2. nadzemné podlažie: 1x priestranná izba STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata je postavená na rovinatom pozemku z pálených tehál a do užívania bola daná v roku 1992. Má jeden vstup s drevenými dverami, okná sú taktiež drevené. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbom, alternatívne elektrickými konvektormi. Ohrev TÚV zabezpečuje el. bojler. Podlahy sú drevená podlaha/keramická dlažba. Strecha je pokrytá vlnitým eternitom. Chata je podpivničená, vstupné dvere do pivnice sú kovové a vnútorné priestory pivnice sú obložené kameňom. VÝHODY: - Príjemný priestor pre relax a oddych - Nízke prevádzkové náklady - Je vhodná na súkromné rekreačné účely, prípadne ako investičný objekt na prenájom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite nad obcou Pozdišovce , s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Michalovce, približne 5-6 min. V blízkosti chaty vo vzdialenosti 200 m je situovaný chovný rybník a les. Okolie poskytuje príležitostí na oddych a relax, ako sú turistické trasy, cyklotrasy, rybolov a pod. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

VÝBORNÁ LOKALITA = VÝHODNÁ CENA Ponúkame na predaj možnosť bývania v rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava, chata + pozemok rozloha 796m2. Rekreačná chata sa nachádza v atraktívnej chatovej oblasti Kaluža, má murované prízemie a poschodie je z dreva + stavebný pozemok s rozlohou 759 m2. Chata so zabezpečením /voda, elektrická energia a kanalizácia/ má rozlohu 37m2 je vhodná na celoročné bývanie aj na prístavbu väčšej rekreačnej chaty. Krásne prostredie, pokojná oblasť pri lese s výhľadom na Šíravu. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v prípade potreby ZDARMA zabezpečí náš profesionálny hypotekárny poradca V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, 0908 256 854