Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

Rozmýšľate o vlastnej chate kde strávite príjemné víkendy pripadne celé leto so záhradou blízko Košíc? Nebojíte sa správne sa nabudiť a pustiť sa do práce?/tým pádom budete mať túto nehnuteľnosť úplne podľa svojich predstáv /. Táto ponuka je potom pre VÁS. So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj murovanú chatu so záhradou na Viničnom vrchu- Svinica. Okolo 20km od Košíc. Staršia 2 podlazná murovaná chata 6x4m. Podpivničená. Udiareň. Žumpa. Elektrina 380v. Voda momentálne nie je ale je tam veľká 2m2 nádrž + možnosť vykopania studne do hĺbky cca 30m. Kaskadovitá zahrada. 332m2, Oplotená. Pár ovocných stromov a hrozno. Dobré parkovanie - pred zahradou 2 miesta. Spevnená prístupová cesta. V blízkosti zastavka SAD cca 10 minút chôdzou, viaceré potraviny v obci Bidovce 15 minút chôdzou/takže autom za chvíľu /, lekáreň.

ZNÍŽENÁ CENA! Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú: Chatka s vinicou Pozemok o výmere 2.346 m2 Vlastná kopaná výdatná studňa s vynikajúcou vodou Hľadáte nádherné a čisté prostredie neďaleko Košíc? Hľadáte pokoj a súkromie s prekrásnymi výhľadmi? Túžite vlastniť a venovať sa chutnému viniču s výrobou domáceho vínka? Ste vášnivý rybár, turista, hubár? Tak ste akurát našli Vašu budúcu nehnuteľnosť. Ponúkame Vám nádhernú vinicu v obci Hrušov, o ktorú je príkladne postarané. Súčasťou vinice je aj chatka, ktorá pozostáva z verandy, kuchyne a jednej izby. Za chatkou je šopa, ktorá slúži ako náraďovňa a za šopou je latrína. Vinica má prístup z dvoch strán a umožňuje výstavbu Vašej vysnívanej chaty s možnosťou celoročného bývania, a to ako v spodnej, tak prípadne v hornej časti pozemku, V spodnej časti pozemku je vlastná kopaná studňa s hĺbkou 13 m s dostatkom vody po celý rok, chatka je napojená na elektrickú energiu, na pozemku sú ovocné stromy a v hornej časti je nádherný orech. Priemerná ročná produkcia vína je cca. 300 litrov, pričom vo vinici je vysadený Rizling, Vertaling zelený, Šásla biely a ružový Ak ste rybár, tak pod vinica sa nachádzajú Hrušovské rybníky. Neďaleká Silická planina láka na turistiku, bicyklovanie, hubárčenie. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ADRIIÁNA RADIETA a KOSOS REALITY Ti ponúkajú na predaj útulnú murovanú chatku nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Myslava – Kamenný potok. K nehnuteľnosti patrí slnečná a starostlivo udržiavaná záhrada s rozlohou približne 400 m², naktorú má majiteľ chatky užívacie právo, (záhradkársky zväz) Chatka je dvojpodlažná: • Prízemie tvorí kuchynka prepojená s dennou obytnou časťou. Vykurovanie je riešené pieckou na tuhé palivo, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru aj v chladnejších mesiacoch. V podkroví sa nachádza útulná spálňa. Súčasťou chaty je kúpeľňa s vaňou, pričom voda je privádzaná zo studne na pozemku. K dispozícii je aj elektrický ohrievač vody s TÚV zásobníkom. Na pozemku sa nachádza aj praktická pivnica so samostatným vchodom, vhodná na uskladnenie potravín či náradia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú oddych v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena chatky je 73 000 € vrátane provízie a poplatkov spojených s predajom. ----------------------------------------------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ZNÍŽENÁ CENA Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú na predaj slnečný pozemok v záhradkárskej lokalite Geder v Košickej Novej Vsi. Celková výmera pozemku je 471m2. Pozemok je len mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza malá útulná chatka so zastavanou plochou 20m2 vrátane vonkajšej terasy. Orientácia celej záhrady je juhozápad. Na pozemku je elektrina kde je ročná platba 50,- eur. WC je suché - vonkajšie. Na pozemku je studňa, v hĺbke jeden meter, je tam len povrchová voda, ktorá nie je vhodná na prečerpanie. ------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Reality Zemplín ponúka na predaj útulnú vinnú chatku nad obcou Vinné, kde vás privíta absolútny pokoj, blízkosť prírody a nádherné výhľady na okolitú krajinu. Je to ideálne miesto na víkendový oddych po pracovnom týždni, rodinné stretnutia či únik od každodenného ruchu. Lokalita: Obec Vinné patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Michaloviec a nachádza sa priamo pri rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Chata je situovaná v obľúbenej rekreačnej časti Sabovky nad obcou Vinné, ktorá ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či víkendový relax. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Michaloviec, kam sa autom dostanete približne do 15 minút. Chata: Chatka je jednopodlažná so zobytneným podkrovím, kompletne podpivničená a napojená na elektrinu. Hneď pri vstupe vás privíta kuchynka s jedálenským stolom a pieckou na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru tradičnej chaty. Z tejto časti je vstup do predpripravenej kúpeľne, ktorú si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Ďalej sa dostanete do hlavnej obytnej miestnosti s murovaným krbom, ktorý spríjemní chladnejšie večery. Súčasťou obývacej časti je aj loggia s krásnym výhľadom na panorámu Vinného a Zemplínskej šíravy. Priestor pôsobí útulne a ponúka ideálne zázemie na víkendový oddych aj dlhšie pobyty v prírode. Po schodoch sa dostaneme do zobytneného podkrovia, kde sa nachádzajú dve prepojené izby určené na spanie. Vonku na vás čaká jednoduché posedenie v tieni stromov, kde si najlepšie vychutnáte pokoj Sabovky, spev vtákov a výhľady na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza dospelá výsadba ovocných stromov, udržiavaná vinica a jeho zadná hranica priamo susedí s lesom. Milovníci turistiky, prechádzok v prírode či hubárčenia tak majú svoje obľúbené aktivity doslova na skok od chatky. Výmera: Interiér 47,64 m² + loggia 5,42 m², pivnica 19,77 m² a pozemok o výmere 5 978 m². Cena 54.500 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín.
 Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín Vám predstavuje na predaj zariadenú záhradnú chatku s čarovnou atmosférou, zeleninovou záhradou, krytou terasou a parkovaním, situovanú na pokojnom mieste v Petrovciach nad Laborcom. Kúpa tejto chyžky prináša novému majiteľovi ideálne miesto na trávenie voľného času s rodinou, pokojné bývanie v malebnom prostredí vidieckej obce, dostatok súkromia a blízky kontakt s prírodou. Pozemok s ideálnou výmerou ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie alebo vybudovanie ďalšieho zázemia podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obec Petrovce nad Laborcom je vzdialená iba 3 minúty jazdy autom od Michaloviec, no nachádza sa mimo hlavných, frekventovaných ciest. V obci nájdete potraviny, pohostinstvo aj železničnú stanicu. Záhradkárska oblasť sa nachádza v bezpečnom a pokojnom prostredí. Areál je oplotený a vstup je umožnený iba miestnym záhradkárom cez elektrickú diaľkovo ovládanú bránu. Chata: Táto záhradka s chatkou osloví každého nadšeného záhradkára aj milovníka domáceho ovocia a zeleniny. Chata ponúka krytú terasu s murovaným krbom, letnou kuchynkou, praktickým skladom na záhradnú techniku a udržiavanú zeleninovú záhradu. V interiéri sa nachádza vzdušná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, malá špajza, pivnička, spálňová izba a vstup do podkrovia s viacerými lôžkami pre hostí. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou, potravinovou skriňou a jedálenským stolom. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Izbu na medziposchodí súčasní majitelia využívajú ako spálňu, no môže slúžiť aj ako denná obývacia časť, z ktorej vedú drevené schody do nočnej zóny vybavenej viacerými posteľami. Krytá terasa je obklopená sviežou zeleňou, ktorá počas celého roka vytvára príjemnú oázu pokoja a súkromia. Je to ideálne miesto na relax pri pohári vína, spoločné chvíle s rodinou či priateľmi a nezabudnuteľné posedenia pri grilovaní. Na pozemku sa pri vstupe nachádza parkovacie miesto pre jedno auto a úrodná zeleninová záhradka. K štandardu patrí kvádrová konštrukcia, eternitová strecha, zrepasované drevené okná, nová fasáda, klimatizácia, elektrická prípojka, vlastná žumpa a spoločná studňa. Interiér: 98.58 m² Terasa: 24.19 m² Pozemok: 372 m² Cena 65.590 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj bezúdržbovú rekreačnú chatku s krytou terasou a vlastným pozemkom. K nehnuteľnosti prislúcha aj parkovacie miesto, pričom chatka sa nachádza len pár metrov od pláže na Zemplínskej šírave, v obľúbenej časti Prímestská, na skok od Michaloviec. Chata: Chatka s výmerou 31,40 m² má krytú terasu pri vstupe, obývaciu časť, dve samostatné spálne, kuchynku a kúpeľňu. Pozemok s výmerou 115 m² ponúka ideálne zázemie na oddych – nechýba tu ohnisko pre večerné posedenia, priestor na ležadlá na relax počas dňa a praktické parkovacie miesto priamo na pozemku. Chatka je postavená z drevenej zateplenej konštrukcie s plechovou strechou. O komfort počas chladnejších dní sa stará lokálne vykurovanie pieckou. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Lokalita: Rekreačná oblasť Prímestská je najbližšou časťou Zemplínskej Šíravy k mestu Michalovce, vzdialená len 4 minúty autom, z Košíc približne hodinu. Ponúka pokojné prostredie s udržiavanou plážou, penziónom Breza a obľúbeným letným barom U starého kapra. Je ideálna na víkendový relax, kúpanie či vodné športy. Vďaka blízkosti mesta máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Chatka 31,40 m² Terasa: 9,16 m² Pozemok: 115 m² Cena 39.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu, ktorá spája výborný prístup, pokojnú lokalitu na Šírave a dostatok súkromia. Vďaka praktickej veľkosti a terasám ponúka príjemné výhľady a ideálne miesto na oddych. Chata sa nachádza na Medvedej hore a je rozložená na dvoch podlažiach s podkrovím, na pozemku s výmerou 500 m². Lokalita: Chata sa nachádza priamo pod lesom v lokalite Medvedia hora, ktorá ponúka pokojné prostredie ideálne pre rodinný oddych, dostatok súkromia a blízkosť prírody aj vody. Pešo sa dostanete k penziónu Salaš približne za 13 minút a na obľúbenú, udržiavanú pláž s reštauráciou Anima za cca 19 minút. V pešej dostupnosti, približne 15 minút, sa nachádza aj Thermal park Šírava, ktorý ponúka celoročné kúpanie, wellness, bazény a relaxačné služby pre celú rodinu. Chata: Na prvom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchynkou a kúpeľňou. Priestor plynulo prechádza na krytú terasu, ideálnu na spoločné chvíle a letné večery pri grilovaní. Druhé nadzemné podlažie, so vstupom zo zadnej časti, ponúka predsieň so schodiskom do podkrovia a denný priestor s murovaným krbom, kuchynkou, vstupom na loggiu a krytú terasu, ktorá ponúka dostatok súkromia. Podkrovie ponúka dve izby s posteľami a menšiu loggiu s výhľadom na Šíravu. Udržiavaný a prakticky riešený pozemok je nenáročný na starostlivosť, takže si môžete naplno užívať oddych. Zároveň poskytuje priestor na spoločenské hry, možnosť umiestnenia bazéna a parkovanie pre jedno až dve autá. Chata disponuje kvalitnou murovanou konštrukciou (tehla/kváder), novou fasádou, plastovými oknami a novou plechovou strechou. Komfort zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi a elektrickým kotlom. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. Interiér: 85.30 m² Terasy: 16.25 m² a 9.22 m² Loggia: 3.78 m² Balkón: 7.39 m² Pozemok: 500 m² Cena 133.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbovú rekreačnú chatu s nádhernými panoramatickými výhľadmi na Zemplínska šírava, ktorá sa nachádza v rekreačnej časti Vinianka. Lokalita: Vinianka patrí medzi najobľúbenejšie a najmalebnejšie časti Zemplínskej šíravy. Táto vinohradnícka a rekreačná oblasť je vzdialená len približne 5 minút autom od Michaloviec a niečo vyše hodiny od Košíc. Okolie ponúka nádherné vinice, zelené kopce a lesy, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Ak túžite uniknúť od ruchu mesta, posedieť si s pohárom vínka na terase a sledovať západ slnka nad Zemplínskou šíravou, táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne takýto životný štýl. V pešej dostupnosti nájdete amfiteáter Šírava, obľúbený Penzión Dolina s výbornou gastronómiou a wellnessom, sezónny bufet s langošmi, vyhliadkové plavby loďou, kaviareň Plavba, Garden Bar, Penzión Terasa a tiež udržiavanú pláž Zemplínskej šíravy. Chata: Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží, pričom jej dispozícia ponúka komfortné bývanie aj dostatok priestoru na oddych. Prvé nadzemné podlažie tvorí veľkorysý otvorený priestor dennej časti s murovaným krbom a prieduchmi, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou podlažia je kuchyňa so špajzou, vstup na terasu s krásnymi výhľadmi na Zemplínsku šíravu a schodisko vedúce na vyššie podlažia. 2.NP pozostáva z technickej miestnosti so samostatným vstupom z hornej časti pozemku a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Točitým schodiskom sa dostávame na 3.NP, ktoré tvorí nočná časť chaty s troma samostatnými spálňami. Na pozemku sa nachádza upravený prístup s príjemnou výsadbou dospelej zelene, priestor vhodný na umiestnenie bazéna a miesto určené na trávenie voľného času a oddych. K štandardom chaty patrí kvalitná kvádrová konštrukcia, plechová strecha, eurookná a inžinierske siete – elektrina, vodovod a vlastná žumpa. Výmera: 88,28 m² (interiér 79,52 m² + terasa 8,76 m²), pivnica 9 m² a pozemok o výmere 758 m². Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu s priestrannou krytou terasou, ideálnu na víkendový oddych či letnú rekreáciu. Nachádza sa len na skok od mesta, v obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Prímestská na Zemplínskej Šírave. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do Michaloviec. Lokalita: Rekreačná oblasť Prímestská je najbližšou časťou Zemplínskej Šíravy k mestu Michalovce, vzdialená len 4 minúty autom, z Košíc približne hodinu. Ponúka pokojné prostredie s udržiavanou plážou, penziónom Breza a obľúbeným letným barom U starého kapra. Je ideálna na víkendový relax, kúpanie či vodné športy. Vďaka blízkosti mesta máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Chata: Dispozične chata pozostáva z krytej terasy s výmerou 15 m², ideálnej na rannú kávu alebo večerné posedenie. Z terasy sa vstupuje do dennej časti s obývacou miestnosťou, ktorá plynulo nadväzuje na kuchynský kút. V podkroví sa nachádza oddelená spálňová časť, poskytujúca súkromie a pohodlie na prenocovanie. Súčasťou chaty je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata aj pozemok sú prakticky bezúdržbové, takže si môžete naplno užívať voľný čas bez nutnosti starostlivosti o rozsiahlu zeleň či náročnú údržbu. K štandardom chatky patrí drevená, zateplená konštrukcia, plechová strecha, zrekonštruovaná kúpeľňa a napojenie na inžinierske siete – elektrinu, vlastnú studňu a verejnú kanalizáciu. Chatka s terasou: 37,63 m² Pozemok: 107 m² Cena 59.900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu uprostred lesa, na kopci medzi Vinianskym jazerom a Zemplínskou šíravou. Miesto, kde vás ráno zobudí len spev vtákov a výhľad na okolitú prírodu. Chata ponúka absolútne súkromie, pokoj a nezávislosť od okolia – disponuje vlastnou elektrárňou, studňou aj čističkou odpadových vôd. Prístup k chate vedie výhradne lesnou cestou, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia a spojenia s prírodou. Ideálne miesto na oddych, únik z mesta alebo celoročné bývanie v spojení s prírodou. Lokalita: Predstavte si miesto, kde rannú kávu dopĺňa výhľad na vodnú hladinu a večery patria západom slnka nad Zemplínska šírava. Len približne 10 minút pešo lesnou cestou sa nachádza Vinianske jazero – obľúbené rekreačné miesto s plážami, hotelmi, wellnessom, reštauráciami aj množstvom vodných atrakcií. V blízkom okolí objavíte aj historický Viniansky hrad či najvyhľadávanejšie strediská – Lúč, Hôrka a Kamenec. Milovníci prírody a turistiky ocenia aj dostupnosť Morské oko, ktoré je vzdialené len približne 30 minút autom. Chata: Autom sa po lesnej ceste dostanete priamo k chate, kde pohodlne zaparkujete. Nové brány a oplotenie vytvárajú pocit bezpečia a súkromia uprostred lesa a harmónie pokoja. Samotná chata disponuje jedným nadzemným podlažím, zobytneným podkrovím, pivnicou, nádhernou terasou, drevárničkou s úložným priestorom pre záhradnú techniku a upraveným, udržiavaným pozemkom. Prvé podlažie ponúka všetko potrebné na každodenné bývanie aj pohodlný oddych. Nachádza sa tu vstupná predsieň s jedálenskou časťou, obývací priestor s novou kachľovou pecou, ktorá spríjemní dlhé zimné večery, a okná s dychberúcimi výhľadmi na okolitú prírodu. Súčasťou podlažia je aj kuchynský kút s chladničkou, kúpeľňa, spacia časť a schodisko vedúce do podkrovia. Podkrovie disponuje dvoma izbami s posteľami a loggiou s príjemným výhľadom na Šíravu a okolie. Krytá terasa s plochou takmer 42 m² ponúka pohodlné miesto na trávenie voľného času a relax v obklopení prírody. Je ideálnym priestorom na grilovanie s priateľmi, rodinné posedenia či pokojné večery pri pohári vína s nádhernými výhľadmi na okolitý les. Z terasy je zároveň priamy vstup do pivničných priestorov, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Na udržiavanom pozemku sa nachádza veľké ohnisko s posedením, menšia chatka na prespanie s dvoma poschodovými posteľami, priestor vhodný na bazén a spoločné voľnočasové aktivity, ako aj ovocné stromy a vinič, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celého prostredia. Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou približne pred 7–8 rokmi. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová strecha, kúpeľňa, obloženie sokla kameňom, pribudla priestranná terasa, fotovoltický systém s novými batériami, nová čistička odpadových vôd, ako aj nové oplotenie pozemku. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje komfortné fungovanie nehnuteľnosti v spojení s prírodou. Interiér: 59,51 m² Loggia: 1,96 m² Terasa: 41,26 m² Pivnica: 29,37 m² Pozemok: 1 663 m² Cena 169.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Číslo ponuky: 9221 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

LAGUNA REALITY EXKLUZÍVNE ponúka túto chatu pod lesom v časti Za Hurou v Spišských Vlachoch pri prvom jazere popri ceste k druhému jazeru. Jedná sa o murovaný trojpodlažný objekt. Na prízemí sa nachádza garáž a pivnica s celým technickým zázemím chaty. na prvom podlaží je spoločenská miestnosť s krbom, kuchynka a WC so sprchou. Na druhom podlaží sú dve spálne, jenda z nich má i balkón, a jeden spoločný priestor ktorý sa dá tiež využiť na spanie. Na chate je takto 6 pevných lôžok. Vykurovanie objektu je možné pomocou krbu ktorý má vytvorené prieduchy do ostatných miestností v chate a tiež pomocou elektrických radiátorov v jednotlivých miestnostiach. Chata je napojená na vlastnú studňu hlbokú 12 metrov a odpad je vedený do septiku. V chate ze zavedená elektrina 240V /50Hz a internet. Objekt je zabezpečený alarmom ktorý sa dá ovládať i na diaľku. Pozemok na ktorom chata stoji má celkovú výmeru 1078m2 a vznikol spojením a odkupenim susediaceho pozemku s inou chatou. Táto druhá chata má svoje súpisné číslo a tak do budúcna môže byť využitá na ďalšiu rekonštrukciu prípadne odpredaj. K pozemku existujú dve prístupové cesty. Asfaltová pod chatou a lesná nad chatou. Z cesty sa k chate dostanete cez rampu čím je zabezpečené súkromné parkovanie možné priamo na pozemku pri chate. V časti Za Hurou v Spišských Vlachoch v blízkosti chaty nájdete jazero vhodné na rybolov a v lete kúpanie, malý vlek ktorý funguje každú zimu a svah je umelo zasnežovaný a ponúka prvotriedne služby či už požičovne lyží, ale aj inštruktorov lyžovania. Nesmie chýbať celoročne otvorená reštaurácia chata Sabinka alebo Hodkovská chata ( cca 10 minút pešo ) kde sa viete ísť najesť, či na pivko/kofolu a stretnúť lokálnych, turistov alebo cykloturistov. Stredisko ZAHURA patrí do turistickej oblasti GALMUS, ktorá sa nachádza v susedstve Národného parku Slovenský raj. Pohorie Galmus je označované ako „Malý Slovenský raj“ kvôli svojmu krasovému charakteru, ktorý zahŕňa neprístupné rokliny a skalné útvary. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku chaty ma neváhajte kontaktovať.

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu so záhradou v blízkosti Košíc v Nižnom Klátove. Chata je postavená na pozemku o rozlohe 663 m2.Chata je murovaná, v pôvodnom stave, s udržiavaným okolím. Má možnosť napojenia na elektrinu a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Na ostatné inžinierske siete chata napojená nie je. Autom je možné prísť až k chate (posledný úsek po štrkovej ceste). Veľká výhoda – potenciál prístavby: okolité chaty v lokalite sú výrazne väčšie, čo dáva možnosť pôvodnú chatu nahradiť alebo rozšíriť o podstatne väčšiu stavbu. Kupujúci tak získava pripravený rekreačný pozemok s už zavedenou elektrinou a vlastnou studňou. Lokalita: Ideálna poloha v tichej chatovej oblasti obce Nižný Klátov, len cca 12 minút autom od krajského mesta Košice. KC chaty: 107 900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). Tešíme sa na obhliadku.

Váš nový domov v srdci Medzeva – pokoj, príroda, pohoda. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v Medzeve na Robotníckej ulici. V tomto svetlom priestrannom dome s rozlohou 79 m² sa nachádzajú tri samostatné izby. Podkrovie je v stave pred dokončením, pričom ponúka flexibilné dispozičné riešenie – je možné ho upraviť ako jednu priestrannú miestnosť alebo ho predeliť na dve samostatné izby podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Dom je tehlový, zateplený, s ihlanovou strechou so škridlou a je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 256 m², na ktorom nájdete sklad na náradie, záhradný murovaný gril. Exteriér domu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane – je vkusne upravený, plný zelene, ktorá vytvára harmonické prostredie ideálne na oddych a relax. Dispozícia domu: 1. podlažie predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, samostatná izba (spálňa), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, špajz so schodiskom na podkrovie, 2. podlažie podkrovie na dokončenie - možná jedna samostatná izba resp. dve izby. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou. Kúrenie je ústredné plynové a zároveň v izbách sú dve piecky na tuhé palivo a krb. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, chladnička, mraznička, sporák, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a zároveň sa v nej nachádza sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom. Orientácie izieb v tomto dome je severovýchod a juhovýchod. Na dvore pri rodinnom dome sa nachádza priestor na parkovanie dvoch osobných vozidiel. Dom má bezpečnostné dvere, čo zaručuje vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Predmetný dom sa predáva so zariadením. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=jMC9Q2RcTfb (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Medzev je malebné mesto v Košickom kraji, ktoré ponúka bohatú občiansku vybavenosť a kvalitné služby pre svojich obyvateľov. Disponuje základnou zdravotnou starostlivosťou vrátane praktických lekárov a zubárov. Nájdete tu rôzne obchody a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby, ako je supermarket Coop Jednota, Milk-Agro, Slovenská sporiteľňa. Taktiež je tu základná škola. Samozrejmosťou sú rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity ako turistika a cykloturistika – značkované turistické chodníky vedúce do Slovenského rudohoria, zjazdové a bežecké lyžovanie v okolí, kultúrne podujatia organizované mestom a miestnymi organizáciami. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Chata na celoročné bývanie po kompletnej rekonštrukcii | Myslava – Maša | 49 m² | pozemok 240 m² Predstavte si miesto, kde Vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu mesta, kde si rannú kávu vychutnáte na vlastnej terase obklopenej zeleňou a večer si zakúrite v krbe po dni strávenom na čerstvom vzduchu. To všetko len 15 minút od centra Košíc. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu vhodnú na celoročné bývanie v obľúbenej lokalite Maša pri Myslave. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj vidieka, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou s pohodlnou dostupnosťou mesta. Lokalita je výborne dostupná počas celého roka. Prístup vedie asfaltovou cestou a posledných približne 300 metrov po kvalitnej spevnenej komunikácii až priamo k chate. Zabudnite na komplikované príjazdy či terénne vozidlá – sem sa pohodlne dostanete bežným osobným autom. Veľkou výhodou je, že chata disponuje súpisným číslom a spolu s pozemkom je v osobnom vlastníctve, čo výrazne rozširuje možnosti jej využitia na rekreáciu aj celoročné bývanie. Inžinierske siete elektrická prípojka voda z vlastnej kopanej studne odpad riešený plastovou žumpou Dispozícia nehnuteľnosti vstupná chodba obývacia izba s krbom vytvárajúcim príjemnú atmosféru počas celého roka kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník alebo mini spálňa pivnica s technickým zázemím zastrešená terasa ideálna na oddych za každého počasia Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: strecha z pozinkovaného plechu a šindľa zateplenie objektu plastové okná nové elektrické rozvody nové rozvody vody kompletná obnova interiéru nové omietky, obklady a dlažby plávajúce podlahy nové svietidlá kuchynská linka a ďalšie vybavenie Všetky práce boli realizované s cieľom vytvoriť komfortné a bezstarostné užívanie. Nový majiteľ si tak môže nehnuteľnosť užívať okamžite bez nutnosti ďalších investícií. Menší, bezstarostný pozemok Rovinatý a kompletne oplotený pozemok o výmere 240 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Nachádzajú sa na ňom ovocné dreviny a kríky a nechýba ani možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku. Potenciál do budúcnosti Hoci je chata pripravená na okamžité celoročné užívanie, novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť budúceho rozšírenia formou nadstavby ďalších obytných miestností. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá môže rásť spolu s Vašimi potrebami. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu, no zároveň zostať na dosah mesta, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Cena 95 000 € vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Kontakt: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice 📞 0911 078 086 ✉️ gazi@cassareal.sk

🏡✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – štýlová murovaná chata po kompletnej rekonštrukcii len 15 minút od Košíc! Hľadáte miesto, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať všetko na dosah? Táto krásna dvojpodlažná murovaná chata v slnečnom a pokojnom prostredí je ideálnou voľbou na rekreáciu aj celoročné bývanie. 🌳❤️ Nehnuteľnosť prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov, modernej úpravy interiéru a riadne skolaudovanej prístavby, takže sa môžete bez starostí okamžite nasťahovať a užívať si bývanie bez ďalších investícií. ✨🏠 Súčasťou chaty je nový komín, štýlový murovaný krb 🔥, dve kúpeľne 🚿, dve pivnice 📦 a dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. 🌞🌿 Veľkou výhodou je krásny rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 800 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Nájdete tu vlastnú 42-metrovú studňu s filtrom na čistenie vody 💧, altánok na rodinné posedenia 🍽️, hospodársky domček 🏠, detské ihrisko 🛝 a dostatok priestoru na relax, grilovanie či záhradkárčenie 🌸🌻. 📍🌲 Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré ponúka pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť. Udržiavaná prístupová cesta 🚗 a vzdialenosť len 15 minút od Košíc robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na víkendový oddych, ale aj na trvalé bývanie. ❤️ Ak hľadáte miesto, kde sa spája komfort moderného bývania s pokojom prírody, práve ste ho našli. 💰 Cena nehnuteľnosti je 109 990 € vrátane provízie realitnej kancelárie. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Slavomíru Badžovú na telefónnom čísle 0917 942 190 alebo e-mailom badzova@diamondreality.sk.

Ponúkam na predaj krásny a udržiavaný rekreačný pozemok s drevenou chatou v obľúbenej chatovej oblasti Geča. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, víkendové pobyty, záhradkárčenie alebo rodinnú rekreáciu v pokojnom prostredí plnom zelene. Základné informácie • Výmera pozemku: 376 m² • Tvar pozemku: trojuholník (cca 26 × 32 × 37 m) • Šírka pri prístupovej ceste: 26 m • Podiel na prístupových komunikáciách • Elektrická prípojka na pozemku • Vlastná vrtaná studňa s čerpadlom • Suché WC • Udržiavaný a oplotený pozemok • Parkovanie na pozemku Drevená chata Na pozemku sa nachádza zachovalá drevená chata s krytou terasou, pripravená na okamžité využívanie. Chata ponúka: • obytný priestor s kuchynskou linkou • elektrické osvetlenie • priestor na spanie a oddych • podkrovný úložný priestor • príjemnú krytú terasu orientovanú do zelene Samostatný sklad Súčasťou predaja je aj samostatný drevený sklad vhodný na uskladnenie náradia, kosačky, bicyklov a záhradného vybavenia. Pozemok Pozemok je upravený, poskytuje dostatok súkromia a príjemný tieň počas letných dní. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, vzrastlé stromy a vinič vytvárajúci príjemnú atmosféru na oddych. Výhody Len niekoľko minút od Košíc Elektrina a vlastný zdroj vody Udržiavaná chata bez nutnosti okamžitých investícií Krytá terasa na posedenie Samostatný sklad Pokojné prostredie s množstvom zelene Ideálne miesto na víkendový oddych alebo záhradkárčenie Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na relax mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Cena: 65.000,- € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku volajte 0911 717 307. Dávid Kajaty. ________________________________________

Zuzana Pápay a Realitná kancelária H&Partners vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu s altánkom v krásnom prírodnom prostredí obce Zlatá Idka, len krátko od Košíc. Chata je ideálna na víkendový oddych, celoročné bývanie alebo investíciu na prenájom. Základné informácie: • Pozemok: 552 m² • Zastavaná plocha: 81 m² • Podlahová plocha: cca 160 m² • Dispozícia: suterén + prízemie + podkrovie • Druh stavby: rekreačná chata • Prístupová cesta: dostupná autom Dispozícia chaty: Suterén: • garáž • kotolňa • schodisko Prízemie: • vstupná chodba • hala so schodiskom • kuchyňa • špajza • WC • kúpeľňa • predpríprava na saunu • lyžiareň • terasa Podkrovie: • hala so schodiskom • predpríprava na kúpeľňu • 3 izby • balkón Technické vybavenie: • elektrická prípojka • vlastná studňa • vodonepriepustná žumpa • ústredné kúrenie • splyňovací kotol • prídavná nádoba Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí obklopenom prírodou Volovských vrchov, ktoré ponúkajú výborné možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia či zimnej rekreácie. Veľkou výhodou je kombinácia súkromia, ticha a veľmi dobrej dostupnosti do Košíc, približne 25 minút autom. Súčastou nehnuteľnosti je aj útulný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či grilovanie v prírode. Investičný potenciál: Lokalita Zlatá Idka patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti v okolí Košíc a dopyt po chatách v prírode dlhodobo rastie. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na súkromné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom typu Airbnb alebo víkendové pobyty. Vďaka veľkorysej dispozícii, terase a atraktívnemu horskému prostrediu ponúka chata výborný potenciál na rekreačné ubytovanie. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame jedinečnú chatu s nádherným rozsiahlym pozemkom priamo pri vodnej hladine. Samotná chata má úžitkovú plochu 235,56 m2, má 2 nadzemné podlažia plus je aj podpivničená. Priamo na pozemku pri chate je parkovanie s prírodným tieňom vyriešeným ako viničová oáza. V podpivničenej časti je urobená príprava na saunu, kúpeľňa, kuchynka. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývačka s krbom s výhrevnou vložkou, cez ktorý je zabezpečené vykurovnie celej chaty. Obývačka je spojená aj s jedálenskou časťou. Vedľa je situovaná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, spálňa. Na prízemí je aj nádherná časť, ktorá bola využívaná na relax a izba využívaná ako herňa. Celá chata je polozapustená a výstup na pozemok je aj z prednej aj zadnej strany. Na 2. nadzemnom podlaží je menšia kuchyňa s obývacou časťou, dve samostatné miestnosti, kúpeľňa a toaleta. V tejto časti je aj vonkajšia terasa. Okolo chaty je záhrada o celkovej výmere 835 m2, upravená sčasti formou kaskád, vysadenými ovocnými drevinami a stromami. V zadnej časti pozemku sa nachádza telocvičňa. Kúrenie v chate je teplovodné, ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje bojler. Bonusom je aj čerpadlo privedené na pozemok, vďaka ktorému je zabezpečené polievanie počas leta. Chata sa predáva plne zariadená s výnimkou zbierky osobných predmetov majiteľov. Celý objekt je zariadený jedinečným štýlom. Najkrajšou časťou je samostatný pozemok situovaný priamo pri vodnej hladine s výmerou 655 m2 (z toho plocha pozemku na vodnej hladine je 175 m2). Na pozemku sú postavené dva samostatne zastrešené objekty pre sedenie plne vybavené záhradným nábytkom. V jednom objekte je aj kuchynka so sedením. Tento pozemok poskytuje ideálny priestor pre grilovanie, slúži zároveň aj ako ihrisko pre deti. Pre milovníkov rybárčenia je na pozemku zriadené miesto pre rybárčenie. Navyše je tu aj umelecká vyrobená udiareň. Pri pozemku sú vytvorené dve parkovacie miesta s prípravou pre prestrešenie. Na pozemku je aj elektrická prípojka, voda je na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre toho, kto hľadá pokoj, nádherné tiché prostredie v blízkosti vody, súkromie pre svoju rodinu, známych.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Bukovec, len na skok od vodnej nádrže. Táto vyhľadávaná oblasť ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, pričom časť chát je využívaná aj na celoročné bývanie. Lokalita Bukovec patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti v okolí Košíc – vyniká krásnou prírodou, čistým prostredím a výbornou dostupnosťou do mesta. Vodná nádrž Bukovec ponúka možnosti kúpania, rybolovu či vodných športov, zatiaľ čo okolité lesy sú ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Lokalita je zároveň vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do centra Košíc. Chata je samostatne stojaca, dvojpodlažná, s praktickým dispozičným riešením: Prízemie: vstupná predsieň so schodiskom, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC, sklad Podkrovie: obytná izba, izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón Bonus: súčasťou je aj garáž s pochôdznou terasou, ideálnou na relax a posedenie Celková úžitková plocha chaty je 112,44 m². Nehnuteľnosť je vybavená: vlastnou studňou elektrickou prípojkou odpadom napojeným na miestnu kanalizáciu ohrevom vody (bojler + zásobník) plynovým sporákom na propán-bután vykurovaním prostredníctvom krbov (na každom podlaží) a elektrických kachlí Najväčším benefitom je priestranný pozemok o výmere 893,54 m², ktorý je obklopený lesom a poskytuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Ideálna voľba pre oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie.

Hľadáte útočisko od ruchu mesta, kde môžete načerpať energiu a užívať si ticho a prírodu? Táto celoročne obývateľná chata v Byšta ponúka slnečný pozemok, terasu, balkón a tri izby, ideálne miesto na víkendové oddychy alebo dlhodobý pobyt. Obklopená zeleňou, cyklotrasami a rybníkom, poskytuje súkromie a priestor pre pohodu s rodinou či priateľmi. Predáva sa kompletne zariadená, stačí prísť a užívať si pokoj a prírodné krásy.

 VIDEO PREZENTÁCIA 
- Skopírujte odkaz a vložte do google 
https://youtube.com/shorts/rJO0pqn4mL8?feature=share CHATA - Postavená z kameňa, poctivá a odolná stavba - Sedlová strecha s podkorvým - Drevené okná - Vchodové dvere so železnou výstužou - PVC podlahy a dlažba - Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní - Kuchynská linka so sporákom - Predáva sa aj so zariadením, možnosť okamžitého užívania - Má jedno nadzemné a jedno prízemné podlažie - Chata je čiastočne podpivničená - Súčasťou je terasa aj balkón DISPOZÍCIA CHATY 3 izby + kuchyňa + kúpeľňa 1.PP: Vstupná chodba, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 2.NP: Spálňa a menšia izba ROZLOHA CHATY - Zastavaná plocha: cca 55-60 m² - Podlahová plocha: cca 75-80 m² - Rozloha pozemku: 169 m² - Rozmery pozemku: približne 10–11 × 15–14 m POZEMOK POD CHATOU - Mierne svahovitý a slnečný pozemok - Ideálne miesto na oddych, posedenie alebo menšie úpravy podľa vlastných predstáv PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE - Prístup po obecnej asfaltovej komunikácii až ku chate - Celoročná dostupnosť, bez potreby terénneho auta INŽINIERSKE SIETE KU CHATE - Elektrina - Obecný vodovod - Žumpa LOKALITA - Obec Byšta, obľúbená rekreačná oblasť známa pokojom a čistou prírodou - Dostupnosť: Trebišov cca 20 minút, Košice cca 35 minút - V obci sa nachádza obchod, rybník, cyklotrasy smerom do Maďarska, parky, lesy a reštaurácia - Tichá zóna mimo hlavnej cesty, ideálne miesto na relax, rodinné víkendy aj investičný prenájom. CENA - 55 500 € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127 
 tokar.promoreality@gmail.com

1128 Dvojpodlažná murovaná chata s upravenou záhradou Košice Exkluzívne iba u nás Pôvodne chatová a záhradkárska osada je stále viac využívaná aj na trvalé bývanie. Pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie s krásnym výhľadom na mesto, kde je možné tráviť voľný čas a načerpať nové sily je tu naša ponuka. Chata je po rozsiahlej rekonštrukcii, vo výbornom stave a v ponuke je komplet zariadená. Poskytuje možnosť tráviť tu aj dlhšie obdobie, nie len víkendy. Umiestnenie: lokalita Peklisko - Nižná úvrať. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník, bez tiarch. Typ a stav chaty: murovaná rekreačná chata so súpisným číslom strecha bitumenové pásy. Nová fasáda, dvere a okná, vymenené zábradlie, nová podlaha v hornom podlaží, nové stierky v dolnom podlaží, Dispozícia: Pozostáva zo 4 miestností = 2 obytné miestnosti + 2 x sklad, terasa. Možnosť dobudovať kúpeľňu podľa vlastných predstáv. Zariadenie: TV prijímač, chladnička s mrazničkou, kuchynská linka, nábytok. Zastavaná / úžitková plocha: 31 m2/50 m2. Rozloha a charakter pozemku: 625 m2, upravený kaskádový svah, detská zóna na hranie, záhrada upravená, vyvýšené záhony, bylinkový záhon, ovocné a okrasné stromy a kríky. Kúrenie: v hornom podlaží elektrické, + dolné podlažie tuhé palivo. Voda: voda privedená na pozemok zo studne spoločnej s okolitými chatami. Elektrická energia: 220 V. Vedľajšie stavby: oplotenie, spevnená plocha na sedenie-terasa, miesto na parkovanie. Dostupnosť: MHD zastávka obytný komplex Panoráma, autom od obytného komplexu Panoráma po rovine. Výhody: - pokojné, tiché prostredie s pekným výhľadom na mesto, - v budúcnosti je predpoklad využívania aj ako stavebného pozemku na IBV, - rozumná cena.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS | Rekreačná chata s krásnou záhradou vo Vyšnom Olčvári. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a vychutnáte si pokoj prírody? Táto útulná rekreačná chata v obľúbenej lokalite Vyšný Olčvár pri Košických Olšanoch ponúka ideálne zázemie na víkendový oddych, rodinné stretnutia aj chvíle relaxu počas celého roka. Chata je situovaná na udržiavanom pozemku s výmerou 426 m², ktorý zaujme množstvom okrasnej zelene, kvitnúcich rastlín a príjemných oddychových zákutí. Celý areál pôsobí harmonicky a poskytuje dostatok súkromia na nerušený oddych. Čo vás na tejto nehnuteľnosti očarí? krásna udržiavaná záhrada plná zelene a kvetov, príjemný altánok ideálny na rodinné stretnutia či letné večery s priateľmi, hojdačka dotvárajúca pokojnú relaxačnú atmosféru, letná terasa ako stvorená na rannú kávu alebo večerné grilovanie, skleník pre milovníkov pestovania vlastnej zeleniny a rastlín, vonkajšia sprcha na osvieženie počas horúcich dní, štýlová vínna pivnica s neopakovateľnou atmosférou, dielňa a dostatok úložného priestoru. Dispozícia chaty Prízemie Prízemie ponúka útulnú obývaciu izbu s krbom, ktorý vytvára príjemné teplo a domácku atmosféru. Nachádza sa tu tiež kuchyňa a kúpeľňa. Poschodie Na hornom podlaží sa nachádza komfortná spálňa poskytujúca súkromie a pokojný oddych po dni strávenom v prírode. Technické informácie zastavaná plocha: 19 m² elektrina v celej chate aj v exteriéri, sezónna voda, vnútorná aj letná kuchyňa, 2 kúpeľne, pivnica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na relax, víkendové pobyty alebo únik z ruchu mesta. Kombinácia krásnej záhrady, praktického vybavenia a príjemnej atmosféry robí z tejto chaty skutočne výnimočné miesto. Cena: 79 990 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Granda, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk

Kompletne vybavená chatka s klenbovými pivnicami, vlastnou vinicou a ovocným sadom Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vonia drevo z kachľovej pece a kde si z vlastného viniča vyrobíte poctivé domáce víno? Exkluzívne Vám ponúkam na predaj túto výnimočnú, kompletne vybavenú záhradnú chatku, ktorá ponúka všetko, čo si rodina či vášnivý vinár môžu priať. Táto nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií! Pozemok a exteriér: Oáza pokoja a rodinnej pohody Celý pozemok je kompletne oplotený, čo vám zaručí maximálne súkromie a bezpečie. Pred chatkou sa nachádza priestranná terasa, ktorá je centrom letného života. Na milovníkov gastronómie a posedení s priateľmi tu čaká: • Vonkajší krb a gril • Vlastná udiarnička na domáce špeciality • Vlastná studňa s dostatkom vody, ktorá je kompletne napojená priamo do chatky Súčasťou pozemku je starostlivo udržiavaná vinica a záhrada s ovocnými stromami, ktoré vám každý rok prinesú bohatú úrodu. Suterén: Srdce pre vinára a praktické zázemie Suterén tejto chatky je snom každého hoby vinára a záhradkára. Je skvele dispozične riešený a nájdete v ňom: • Technickú miestnosť a ďalšie 2 praktické miestnosti • Špeciálnu miestnosť na vinárske sudy • Kompletné náradie a príslušenstvo k vinárstvu (nehnuteľnosť sa predáva vrátane tohto vybavenia • 1x klasickú pivnicu ideálnu na celoročné odkladanie zeleniny a ovocia • 1x studenú (klenbovú/podzemnú) pivnicu, ktorá drží ideálnu teplotu na dozrievanie a skladovanie vína 1. Poschodie: Komfortné bývanie s nádychom tradície Obytná časť chatky poskytuje prekvapivo veľkorysý priestor, plnohodnotné sociálne zázemie a úžasnú atmosféru. Dispozícia pozostáva z: • Vstupnej chodby • Priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou • Zariadenej kuchyne • Kúpeľne s WC a sprchovým kútom. • Samostatnej izby vybavenej 2 poschodovými posteľami (ideálne pre prespanie väčšej rodiny alebo návštev) • Dominantou interiéru je tradičná kachľová pec, ktorá sa postará o neopakovateľné teplo a útulnú atmosféru aj počas chladnejších mesiacov. Táto ponuka je na trhu výnimočná tým, že kupujúci nedostáva len „stavbu a pozemok“, ale kompletný, fungujúci životný štýl. Suterén je dokonale pripravený na spracovanie hrozna, pivnice na uskladnenie vína a poschodie na komfortný relax celej rodiny. Od krbu na terase cez kachľovú pec vnútri až po plné vinárske vybavenie. Lokalita: Jabloňov nad Turňou Cena zahŕňa kompletné vybavenie, vinárske náradie a kompletný právny servis. Ak vás táto jedinečná vinárska chatka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Exkluzívne iba u Nás.Ponúkame Vám na predaj záhradná chata Rožňava, Rudniansky kopec. Plocha: úžitková 25m2 a 4m2 pozemku 429m2. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: vo výstavbe. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 21 500 € Viac informácii na tel.č.0903068075. RealityRožňava, s.r.o. Kósu Schoppera 12 048 01 Rožňav

Na predaj rekreačná chatka so záhradou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Geder – Košice, Košická Nová Ves Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatku so slnečným pozemkom o výmere 770 m² v záhradkárskej oblasti Geder, v mestskej časti Košická Nová Ves. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie oddychu v prírode a možnosti pestovania vlastnej zeleniny, ovocia či okrasných rastlín. Lokalita je vyhľadávaná nielen záhradkármi, ale čoraz viac aj ľuďmi, ktorí využívajú chaty na celoročné bývanie. Základné informácie: výmera pozemku: 770 m² udržiavaný a pravidelne zveľaďovaný pozemok rekreačná chatka s pevným murovaným základom terasa vhodná na oddych a posedenie s rodinou samostatná náradovňa na uskladnenie záhradného vybavenia suché WC nádrž na úžitkovú vodu s objemom 4 m³ priestor na pestovanie zeleniny, ovocia a okrasných drevín Lokalita: Záhradkárska oblasť Geder patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v Košiciach. Výhodou je výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia a zelene. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj bez potreby automobilu. Lokalita je husto obývaná záhradkármi a značná časť okolitých chát je využívaná na celoročné bývanie, čo vytvára príjemné a bezpečné susedské prostredie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych, pestovanie vlastných plodín alebo perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena reakrečnej chatky je 75 000 €, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie,kompletný právny servis,vypracovanie všetkých zmlúv potrebných k prevodu vlastníckeho práva, správne poplatky spojené s podaním návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností, odborné poradenstvo počas celého procesu prevodu. Tešíme sa na Vaše obhliadky Mgr.Kristína Dulová 0911332532 dulova@fintipreal.sk mgrkristina.dulova@gmail.com

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Oáza pokoja vo Vyšnom Olčvári pri Košických Olšanoch Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, vôňa rozkvitnutých kvetov a pokoj prírody. Miesto, kde si po náročnom týždni skutočne oddýchnete, načerpáte novú energiu a vychutnáte si chvíle pohody na terase s šálkou kávy v ruke. Presne taká je táto jedinečná rekreačná chata v obľúbenej lokalite Košické Olšany – Vyšný Olčvár. Táto útulná a prakticky riešená chata sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 426 m². Nájdete tu množstvo okrasnej zelene, farebných kvetov a romantických zákutí, ktoré vytvárajú harmonickú atmosféru ideálnu na oddych počas celého roka. Čo vás na tejto nehnuteľnosti očarí? nádherná udržiavaná záhrada plná zelene a kvetov príjemný altánok ideálny na rodinné stretnutia či letné večery s priateľmi hojdačka dotvárajúca čarovnú relaxačnú atmosféru letná terasa ako stvorená na rannú kávu alebo večerné grilovanie skleník pre milovníkov pestovania vlastnej zeleniny a rastlín vonkajšia sprcha na osvieženie počas horúcich dní štýlová vínna pivnica s neopakovateľnou atmosférou dielňa a dostatok úložného priestoru Dispozícia chaty Prízemie Prízemie ponúka útulnú obývaciu izbu s krbom, ktorý vytvára príjemné teplo a domácku atmosféru. Nachádza sa tu tiež kuchyňa a kúpeľňa. Poschodie Na hornom podlaží sa nachádza komfortná spálňa poskytujúca súkromie a pokojný oddych po dni strávenom v prírode. Technické informácie zastavaná plocha: 19 m² elektrina v celej chate aj v exteriéri sezónna voda vnútorná aj letná kuchyňa 2 kúpeľne pivnica Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na relax, víkendové pobyty alebo únik z ruchu mesta. Kombinácia krásnej záhrady, praktického vybavenia a príjemnej atmosféry robí z tejto chaty skutočne výnimočné miesto. Doprajte si vlastný kúsok pokoja a prírody Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Cena nehnuteľnosti je 79. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

🌲 Chata v srdci prírody na Opátke – len pár minút od Ružína Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, zobudíte sa do spevu vtákov a budete obklopení lesom? Máme pre vás jedinečnú ponuku rekreačnej chaty v obľúbenej lokalite Opátka, neďaleko Vyrovnávacej nádrže Ružín. Táto útulná chata sa nachádza v nádhernom lesnom prostredí, ktoré ponúka absolútny pokoj, súkromie a množstvo možností na turistiku, hubárčenie, cyklistiku či relax v prírode. Základné informácie: Pozemok: 400 m² Zastavaná plocha chaty: 57 m² Konštrukcia: drevená chata na murovaných základoch Prízemie: garáž Obytná časť: obývacia izba s krbom samostatná spálňa WC v chate Umyvadlo s využitím dažďovej vody Elektrina v chate Voda nie je pripojená na verejný vodovod Prečo práve táto chata? ✅ Výnimočne pokojná lokalita priamo v lese ✅ Len kúsok od vodnej nádrže Ružín ✅ Krb vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní ✅ Vlastný pozemok so súkromím ✅ Ideálne miesto na víkendový oddych, rybolov, turistiku alebo rodinné stretnutia ✅ Garáž priamo v objekte Predstavte si ráno s kávou na terase, vôňu lesa po daždi, večery pri praskajúcom krbe a dni bez stresu a hluku mesta. Táto chata ponúka presne to, čo dnes mnohí hľadajú – pokoj, prírodu a priestor na oddych. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📱 0905 982 116 🌐 www.kamilspegar.sk Cena na 57000€ pri rýchlom jednaní dohoda možná. 🌲🏡🔥

Hľadáte vhodné miesto v rámci mesta na oddych, pokoj, relax, grilovanie či záhradkárčenie ? Obľúbená lokalita Vyšné opátske, Košice IV je pre Vás ako stvorená. Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s 2 - podlažnou novou chatou a výhľadom na Košice. Pozemok je rovinatý z časti oplotený o výmere 945 m2. Na pozemku sa nachádza nová ( vnútro treba dokončiť ) chata - zastavaná plocha 36 m2 + kúpeľňa, WC, komora, terasa, garáž - / cca 20 m2 /, menší drevený domček, upravené jazierko, ovocné stromy a ihličnany. Vstup na pozemok je zo spevnenej cesty, na ktorú sa dostanete autom z prístupovej asfaltovej cesty Vyšné opátske. Dispozičné riešenie je plánované: prízemie – kuchyňa, obývačka + schody na poschodie, kúpeľňa, WC a terasa. poschodie: 2x samostatná izba s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nový majiteľ si môže zmeniť dispozíciu chaty. Inžinierske siete: Elektrika ( 220 V ), vykurovanie ( môže byť elektrické, tuhé palivo ) s prieduchmi na poschodie, odpad – septik (potrebné urobiť ), voda - prameň ( možnosť studne ). stavebný materiál: základy – drevené hranoly, steny – zrubový obklad, izolačná fólia, 10 cm polystyrén ( vnútorný obklad dokončiť ), okná – plastové 3 komorové, dvere vchodové plastové, strecha – plechová, zateplená + ( sadrokartón červený potrebné dokončiť ). Chata je vhodná na celoročné užívanie. Má veľký potenciál pre budúceho majiteľa, ktorý si môže chatu dokončiť podľa vlastných predstáv ( kúpeľňa, WC, kuchynská linka, krbové kachle s kombináciou klímy, elektrického vykurovania, fotovoltaických panelov, vnútorný obklad, schody ). Občianska vybavenosť v blízkom okolí veľmi dobrá: reštaurácie, potraviny, lekáreň a pod., dostupnosť autom, MHD na sídlisko Nad jazerom, Vyšné opátske. Vyšné opátske patrí medzi vyhľadávané lokality, kde blízke okolie ponúka turistické výlety, hubárčenie, bicyklovanie, rôzne vodné atrakcie či športy pri jazere – sídlisko nad Jazerom. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovanie v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421948 291 316 Iveta Hanzely