Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj chatu v rekreačnej lokalite Krpáčovo, vedľa sa nachádza novo vybudovaná lokalita zrubov. Chata stojí na pozemku v osobnom vlastníctve, ktorý je rovnako predmetom predaja. Je rozostavaná, potrebné je dokončiť ju, čo je aj výhoda, urobiť si ju podľa vlastných predstáv, napr. ako sú zruby v okolí. Ak sa vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne vám ponúkame jedinečnú, kompletne zariadenú zrubovú chatu priamo v areáli obľúbeného rodinného strediska Snowland Valča - pár krokov od sedačkovej lanovky, reštaurácií, zimných aj letných aktivít. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné destinácie severného Slovenska, vďaka čomu je chata ideálnou voľbou na osobné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Chata je dlhodobo prenajímaná s výborným hodnotením a pravidelnou klientelou, najmä počas zimnej sezóny, letných prázdnin a sviatkov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka stabilné výnosy a vysokú obsadenosť – obľúbená je najmä medzi rodinami s deťmi a športovo založenými návštevníkmi. Chata má priestrannú dispozíciu: - 4 samostatné izby (spálne), - obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou, - 2 kúpeľne, - 2 samostatné toalety, - nové vybavenie (nábytok, postele), - vonkajší prístrešok so sedením - ideálny na letné grilovanie, oddych, či posedenie pri káve. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=KdxBUmDT6Ph Snowland Valča je vyhľadávané rodinné stredisko, ktoré záujme svojou širokou ponukou športových a rekreačných aktivít. Nájdete tu detský svet YATILAND, BIKE PARK, golfové odpalisko, multifunkčné ihriská na tenis, futbal, volejbal. Prostredie láka aj nadšených turistov, nakoľko v jeho okolí sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a cykloturistických trás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

V pokojnej a vyhľadávanej lokalite Banskej Štiavnice ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu s celoročnou využiteľnosťou, situovanú na výnimočnom mieste – najvyššie osadenej v rámci celej chatovej oblasti. Táto poloha zaručuje maximálne súkromie, krásne výhľady na vrch Sitno a ticho, ktoré je čoraz vzácnejšie. Z jednej strany chata priamo susedí s lesom, čo poskytuje príjemný tieň počas teplých dní a vytvára prirodzenú mikroklímu ideálnu na oddych. Pozemok má rozlohu 392 m², je udržiavaný a poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu aj záhradkárčenie. Nachádzajú sa tu úžitkové rastliny, stromy a záhradné posedenie, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Chata disponuje tromi podlažiami a celkovou zastavanou plochou 17 m²: 1. nadzemné podlažie: prekrytý vstup, kuchynský a jedálenský kút, sprchovací kút, samostatná toaleta. Súčasťou je aj priestranná pivnica (7,5 m²), 1. podkrovné podlažie: prekrytý vstup, balkón a denná miestnosť – ideálne využiteľná ako obývacia alebo spoločenská miestnosť, 2. podkrovné podlažie: útulný priestor určený na spánok a odpočinok. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave s čiastočnou rekonštrukciou. Nové elektrické rozvody, novovybudovaná spevnená prístupová cesta až ku chate, kuchynská linka, sprchovací kút a WC, možnosť pripojenia sa na vodovod alebo studňu, užitková voda aktuálne k dispozícii. Predáva sa kompletne zariadená – bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Chata sa nachádza v lyžiarsko - turistickom stredisku Tále - Národný park Nízke Tatry. V nadmorskej výške 650 m, na slnečnej strane Chopku, neďaleko brehu horského potoka Bystrianka, ktorý vytvára príjemný žblnkot. Je obklopená hustými ihličnato-listnatými lesmi s výhľadom na majestátne končiare najvyšších vrchov Chopok a Ďumbier. Stavba postavená z dreveného masívu o zastavanej ploche 79 m2 je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 564 m2 a kolaudovaná bola v roku 2018. Na liste vlastníctva je vedená ako rekreačná chata a je priamo napojená na asfaltovú verejnú komunikáciu, ktorá je v zime udržiavaná. Na prízemí sa nachádza veľká zastrešená terasa, kde si naplno vychutnáte prepojenie s okolitou prírodou. Cez chodbu vstúpite do obývacej izby s krbom obloženým pieskovcom, ktorý dodáva pobytu v drevenici neopakovateľnú atmosféru a poskytuje príjemné sálavé teplo. V plne zariadenej kuchyni má svoje miesto aj jedálenský kút. Na prízemí je situovaná aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. V podkroví prístupnom po veľkoryso riešených drevených schodoch sa nachádzajú štyri samostatné izby a toaleta s umývadlom a práčkou. Chata je vykurovaná diaľkovo ovládaným elektrickým kúrením. V kúpeľni je podlahové vykurovanie. Stavba je napojená na elektrinu, vodovod aj kanalizáciu. Je tu zavedený kamerový a elektronický zabezpečovací systém. Na upravenom pozemku pri chate je prístrešok na parkovanie pre autá a pri chate je praktický sklad na lyže a ostatné veci potrebné pre každého chatára. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a útulné bývanie v srdci prírody, s možnosťou využitia bohatej ponuky športových a kultúrnych aktivít v okolí. Atraktivita tejto lokality ju predurčuje aj na komerčné využitie ako je napríklad krátkodobý prenájom. Približne 500m je vzdialené 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 3km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 7km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 650m od chaty. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2025 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 960 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúce pozemoky trvalý trávny porast 161 m2 a orná pôda 160 m2 v osobnom vlastníctve - 1/4 podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Máte dosť mestského zhonu a túžite po mieste, kde si naozaj oddýchnete? Táto rekreačná chata v nádhernej osade Dolná Stredná je len na skok od mesta Ilava a je presne to, čo hľadáte. ???? Rozľahlý pozemok o výmere 3 292 m² ponúka súkromie, ticho a množstvo priestoru na realizáciu vašich predstáv – záhrada, altánok, bazén či oddychová zóna? Fantázii sa medze nekladú. ???? Chata bola postavená v roku 2004, má zastavanú plochu 70 m² a pozostáva z 2 nadzemných podlaží + plne podpivničeného suterénu: ???? Dispozícia: 1. NP: veranda, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou 2. NP: 3 izby, WC s umývadlom Suterén: pivnice + garáž ???? Bonusy, ktoré potešia: Menšia drevená chata z buniek – vhodná na hosťovské ubytovanie alebo dielňu a samostatná dreváreň Technické vybavenie: Elektrina 230/400 V Voda – samospádom + studňa s domácou vodárňou Žumpa 13 m³ Kúrenie: krb, sporák aj kotol na tuhé palivo Kuchyňa s elektrickým sporákom Strecha: škridla | Strop: betón ???? Výborná dostupnosť autom, no zároveň absolútny pokoj a spojenie s prírodou – ideálne pre rekreáciu alebo celoročné bývaniena

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatku s pozemkom o výmere 302 m², nachádzajúcu sa v pokojnej záhradkárskej oblasti Chrásť na Juhu v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia uniknúť od každodenných povinností, zrelaxovať v prírode a načerpať novú energiu. Chatka má úžitkovú plochu 20 m² a svojím dispozičným riešením ponúka praktické a funkčné využitie priestoru. Na prízemí sa nachádza jedna veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kuchynka, pracovňa alebo spoločenský priestor podľa potrieb nového majiteľa. Okrem nej sú na prízemí aj dve menšie miestnosti – jedna z nich aktuálne slúži ako náradovňa, druhá ako odkladací priestor na rôzne záhradné či sezónne veci. Na poschodí sa nachádza útulná oddychová miestnosť alebo spálňa, z ktorej vedie rebrík na povalu. Tento podstrešný priestor je možné využiť ako ďalšie miesto na spanie, alebo ako praktický úložný priestor. Súčasťou pozemku je aj veľký vonkajší krb, ktorý priam láka na spoločné chvíle s priateľmi či rodinou pri grilovaní alebo táboráku. Celý pozemok je udržiavaný a skrášlený rôznymi ovocnými stromami a kríkmi, ktoré nielen spríjemňujú prostredie, ale zároveň poskytujú chutnú domácu úrodu. Na ich starostlivosť a zavlažovanie je k dispozícii úžitková voda, čo výrazne uľahčuje polievanie počas suchých dní. K chatke patrí aj praktická pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie zemiakov či iných plodín z vlastnej záhradky. Na pozemok je možné dostať sa autom, čo je veľkou výhodou najmä pri prenášaní ťažších vecí, avšak väčšina návštevníkov uprednostňuje parkovanie pred vstupom do záhradkárskej oblasti. Vďaka tomu si lokalita zachováva svoj pokojný charakter, súkromie a tichú atmosféru. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych a načerpanie síl do nového týždňa. Ak hľadáte kúsok prírody s možnosťou úniku z mestského ruchu, táto ponuka je presne pre vás. Pre viac informácií ma kľudne kontaktujte na telefónne číslo alebo formou emailu. E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Telefón: +421 910 979 810

Hľadáte pokojné miesto na relax v prírode blízko mesta? Ponúkame Vám na predaj 2 podlažnú chatku so záhradou v Trenčíne. Pozemok má výmeru 248 m² a chatka 16m2 zastavanej plochy v záhradkárskej oblasti Chrasť na Juhu. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy. Vrchná časť chatky bola postavená nanovo v roku 2019. Dispozične pozostáva z murovanej pivnice ktorá je využiteľná ako letná kuchyňa alebo skladové priestory. Na poschodí sa nachádza obývacia izba s krásnym výhľadom. Na pozemku sa nachádza aj úžitková voda na polievanie. Elektrina sa dá riešiť pomocou solárnych panelov. Dostupnosť k chatke je pešo cca 5 minút od hlavnej brány kde sa dá zaparkovať, alebo autom po nespevnenej svahovitej ceste. Cena: 20 000 €. Pre viac informácii ma prosím neváhajte kontaktovať na 0902 822 849. Email: jozef.polas@zajoreality.sk

Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou. LOKALITA CHATY: Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii det­ský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou. CHATA: Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025. DISPOZÍCIA CHATY: Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou. DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie. Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa. Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY CHATY: NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ak hľadáte dokonalú rovnováhu medzi životom v prírode a pohodlným prístupom do mesta, táto útulná chata v Oblazove (okres Bytča) je pre vás ideálnou voľbou. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Plocha pozemku: 1700m2 ( urbársky) – dostatok priestoru na súkromie a rekreačné aktivity. - Vlastná Studňa: Vlastný zdroj čistej vody priamo na pozemku. - Prístrešok pre Auto - Zastavaná plocha: 35 m2 - Úžitková plocha: 56m2 Interiér chaty: - Útulné obývacie priestory - Kúpeľňa - Miesto pre spálňu Exteriér a okolie: - Rozsiahla záhrada s možnosťou pestovania vlastných plodín. - Relaxačná terasa s výhľadom na prírodu. - Blízkosť prírodných chodníkov a turistických trás. Lokalita: - Oblazov je obľúbená lokalita pre milovníkov prírody, s bohatým faunom a flórou. - Dostupnosť do blízkeho mesta pre obchody, služby a kultúrne podujatia. - Žilina je vzdialená 15 minút od chaty (autom) V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

reality BIČIAR ponúka na predaj exkluzívne bývanie v srdci prírody - rekreačný dom na Devíne LOKALITA Devín je jedna z najmalebnejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy, ležiaca pri sútoku Dunaja a Moravy, len 10 km od centra. Táto výnimočná lokalita ponúka unikátne spojenie prírody, histórie a vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne pre prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode, s nádhernými výhľadmi na hrad Devín a rieky. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, vinárne, reštaurácie aj lokálne podujatia, ktoré dotvárajú jej príjemnú atmosféru. NEHNUTEĽNOSŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a dotyk prírody, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Trojpodlažný rekreačný dom postavený v roku 2001 sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätopluk v prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, len pár minút od mesta a zároveň uprostred ticha a zelene. Nehnuteľnosť poskytuje nádherný výhľad na hrad Devín, na sútok riek Dunaja a Moravy, ako i na rakúske Predalpie Schneeberg. Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku s rozlohou 508 m² a podlahovou plochou 245 m², je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Stavba je zateplená, má plechovú strechu, plastové okná, z toho dve s UV filtrom (osadené v roku 2007) a fotovoltické panely (2015), ktoré znižujú prevádzkové náklady a zabezpečujú teplú vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 9 m³. 1. bytová jednotka (prízemie + 1. poschodie) Vstupná presklená veranda vás privádza do útulnej kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Z kuchyne vedie dubové schodisko aj elektrický stoličkový výťah na poschodie, kde sa nachádza spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štýlová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, vykurovanie je podlahové elektrické. 2. bytová jednotka (1. + 2. poschodie) Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala so vstavaným šatníkom a knižnicou, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Schodisko z masívu vás prevedie galériou do druhého podlažia, kde sa nachádza praktická kuchynská linka, svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a spálňa. Dominantu obývacej izby tvorí krb - hypokaustova pec, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej miestnosti vhodnej na relaxáciu a oddych a na terasu s nádherným výhľadom na prírodu, kde si môžete vychutnať ticho a pokoj okolitej krajiny. Celý pozemok je oplotený a upravený, pri vstupe sa nachádza murovaný sklad náradia (21 m²), ktorý slúži ako garáž. K domu vedie schodisko s elektrickým stoličkovým výťahom. Na záhrade s vydláždenou terasou a posedením sa nachádza množstvo okrasných a ovocných drevín. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu, priestoru a prírody – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu v jednej z najkrajších častí Bratislavy. BENEFITY - Exkluzívna poloha na sútoku Dunaja a Moravy - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 minút) - Pokojná atmosféra, čisté prostredie a zeleň - Bohatá história a kultúrne zázemie (hrad Devín, vinárske podujatia) - Turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 689 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, základný správny poplatok, preberací protokol až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj exkluzívne bývanie v srdci prírody - rekreačný dom na Devíne LOKALITA Devín je jedna z najmalebnejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy, ležiaca pri sútoku Dunaja a Moravy, len 10 km od centra. Táto výnimočná lokalita ponúka unikátne spojenie prírody, histórie a vidieckeho pokoja s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okolie je ideálne pre prechádzky, cykloturistiku a relax v prírode, s nádhernými výhľadmi na hrad Devín a rieky. V lokalite sa nachádza základná občianska vybavenosť, vinárne, reštaurácie aj lokálne podujatia, ktoré dotvárajú jej príjemnú atmosféru. NEHNUTEĽNOSŤ Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a dotyk prírody, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Trojpodlažný rekreačný dom postavený v roku 2001 sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätopluk v prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, len pár minút od mesta a zároveň uprostred ticha a zelene. Nehnuteľnosť poskytuje nádherný výhľad na hrad Devín, na sútok riek Dunaja a Moravy, ako i na rakúske Predalpie Schneeberg. Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku s rozlohou 508 m² a podlahovou plochou 245 m², je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Stavba je zateplená, má plechovú strechu, plastové okná, z toho dve s UV filtrom (osadené v roku 2007) a fotovoltické panely (2015), ktoré znižujú prevádzkové náklady a zabezpečujú teplú vodu. Kanalizácia je riešená žumpou s objemom 9 m³. 1. bytová jednotka (prízemie + 1. poschodie) Vstupná presklená veranda vás privádza do útulnej kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Z kuchyne vedie dubové schodisko aj elektrický stoličkový výťah na poschodie, kde sa nachádza spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štýlová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru, vykurovanie je podlahové elektrické. 2. bytová jednotka (1. + 2. poschodie) Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala so vstavaným šatníkom a knižnicou, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Schodisko z masívu vás prevedie galériou do druhého podlažia, kde sa nachádza praktická kuchynská linka, svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a spálňa. Dominantu obývacej izby tvorí krb - hypokaustova pec, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu). Z obývacej izby sa vchádza do samostatnej miestnosti vhodnej na relaxáciu a oddych a na terasu s nádherným výhľadom na prírodu, kde si môžete vychutnať ticho a pokoj okolitej krajiny. Celý pozemok je oplotený a upravený, pri vstupe sa nachádza murovaný sklad náradia (21 m²), ktorý slúži ako garáž. K domu vedie schodisko s elektrickým stoličkovým výťahom. Na záhrade s vydláždenou terasou a posedením sa nachádza množstvo okrasných a ovocných drevín. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu, priestoru a prírody – ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu v jednej z najkrajších častí Bratislavy. BENEFITY - Exkluzívna poloha na sútoku Dunaja a Moravy - Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15 minút) - Pokojná atmosféra, čisté prostredie a zeleň - Bohatá história a kultúrne zázemie (hrad Devín, vinárske podujatia) - Turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 689 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, základný správny poplatok, preberací protokol až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj krásnu murovanú chata komplet so zariadením. Možnosť celoročného bývania. Dispozícia prízemie: obývacia izba s krbom a kuchyňou poschodie: dve manželské postele, balkón suterén: technická miestnosť, sprchový kút WC sa nachádza v samostatnej stavbe na pozemku, v zadnej časti chaty. Skladové priestory v samostatnej stavbe. Vykurovanie tuhým palivom (krb), prípadne radiátory. Voda zo studne, odpad vyriešený zbernou nádobou (trativod) Rekonštrukcia: - 2012 stavba skladu záhradného náradia - 2015 výmena drevených okien za plastové - 2021 hĺbkové injektáže - 2022 čistenie studne, nové dno - 2023 vložkovanie komína - 2023 nový náter strecha po odstránení pôvodného náteru - 2023 výmena pivničných okien - 2023 výmena vodárne - 2023 nová strecha, nový nábytok Pozemok nie je predmetom predaja (nie je vysporiadaný), predáva sa len chata !

Ponúkame na predaj viničnú chatku na okraji mesta Šahy. Chatka je v zachovalom stave a je vhodná na rekreačné účely.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom : 2-izbový rodinný dom v obci Dolný Harmanec, obklopený nádhernou prírodou Veľkej Fatry a zároveň vzdialený len pár minút od centra Banskej Bystrice. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, medzi dvoma rodinnými domami, s ktorými je spojený spoločnými múrmi. Je pripravený na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA: Jedná sa o tradične murovanú jednopodlažnú stavbu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, verandy, z dvoch rovnako veľkých obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. K domu patrí menší pozemok pred domom a o niečo väčší za domom. Pred domom je dreváreň. Orientácia domu východ – západ zabezpečuje príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Prístup k domu je asfaltová komunikácia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom a čiastočne rozpracovanom stave. Základy sú s izoláciou. Dvere a okná sú drevené. Vstupná veranda 4,06m² je svetlá presklená s výhľadom na prístupovú cestu a les. Obývacia izba 23m² má krb, ktorý slúži na vykurovanie celého domu. Je v štádiu plánovaného teplovzdušného rozvodu. Spálňa 23m² poskytuje možnosť výhľadu na pozemok za domom. Kuchyňa 17m² a kúpeľňa 6,1m² vyžadujú celkovú rekonštrukciu a majú zateplenú podlahu a znížené stropy. Omietky sú v pôvodnom stave. Rodinný dom má prívod studenej vody. Elektroinštalácia je hliníková podomietková s poisťovacími ističmi. Odpad je riešený žumpou pri dome. Strecha je sedlová a funkčná. VÝHODY: • Dom je neobývaný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu • Tiché a zdravé prostredie obklopené lesmi • Možnosť vytvoriť si bývanie či rekreačný dom podľa vlastných predstáv • Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice • Oddychová zóna za domom – ideálna pre relax, posedenie či záhradu • Skvelý potenciál pre investíciu alebo víkendový dom LOKALITA: Dolný Harmanec je obec so samosprávou Banská Bystrica, ktorá sa nachádza 12 km od Banskej Bystrice. Leží v úzkej doline s potokom. Je to malá, pokojná obec s pár stovkami obyvateľov a blízkosťou prírody. Okolité svahy, horské chaty a lesy robia z Dolného Harmanca pokojné zázemie vhodné pre turistiku, prírodu, pokoj a únik z mestského ruchu. Cena: 70 000€. Dohoda na cene možná ! • Pomoc s financovaním zabezpečíme! • Kontakt: Iveta Bukovská 0908 122 009

Chalupa Dom s inteligentným bývaním v rekreačnej oblasti Chotár – Nová Baňa Štýlové bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a prírodu. Hľadáte pokojné miesto na život alebo víkendový únik z mesta? Tento tehlový chalupa Dom s celoročnou obývateľnosťou v malebnej rekreačnej oblasti Chotár – Nová Baňa vás nadchne svojou atmosférou aj praktickým vybavením. Základné informácie: -Celková rozloha pozemku: 683 m² -Obytná časť: 120 m² + 20 m² uzavretá terasa -Odpad : septik 10m3 -Kúrenie: krb, kachle, konvektormi -Mesačné náklady: 90€/mesačne (voda, elektrika, internet) -3 samostatné izby, 1 kúpeľňa, 2 toalety -Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi -Predáva sa kompletne zariadená – presne tak, ako ju vidíte na fotografiách -Inteligentné bývanie s kamerovým systémom Exteriér & pozemok: Pozemok je útulne upravený s dôrazom na relax a praktickosť: -Grilovacia zóna a priestor pre deti -Pozemok je diskrétne ohraničený hustým živým plotom, ktorý zabezpečuje úplné súkromie -Vydlaždená časť s prívodom vody – pripravené pre jacuzzi -Asfaltová a pevná prístupová cesta, pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou Prírodné aktivity v okolí: Lyžovanie – stredisko Drozdovo (10 min) Rekreačná oblasť Tajch (15 min) Hubárčenie, cykloturistika, jazda na koňoch pre deti Pre koho je ideálny? Pre rodiny, páry alebo jednotlivcov – pre každého kto hľadá rovnováhu medzi prírodou a moderným životným štýlom. Výborná voľba aj ako investícia na prenájom. CENA DOHODOU

Broker Consulting ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Demänovská Dolina spolu s trojpodlažnou chatou. Ak túžite po jedinečnom pozemku v obklopení lesa, kde prídete na iné myšlienky, táto ponuka je pre Vás. Chata je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, turistiku, pokoj, no aj pre rodiny s deťmi, vzhľadom na to, že je priestranná a má veľkú, udržiavanú záhradu s altánkom, vedľa ktorého tečie Demänovka. Samotná chata je postavená na rovinatom teréne o veľkosti 65m2 s úžitkovou plochou 214m2 a celkovou plochou pozemku 898m2. Murovaná chata stojí na betónovom základe, prízemie je obložené kameňom, na prvom nadzemnom podlaží bolo sčasti použité drevo, ktorým je obložené aj podkrovie. Sedlová strecha je pokrytá škridlou. K pozemku prislúcha garáž a terasa o veľkosti 15m2. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Kúrenie je riešené elektrickým vykurovaním, poprípade je možné použiť krb na tuhé palivo. Energetický certifikát predložený nebol. Chata sa nachádza cca 10 minút od diaľničného privádzača D1 a od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie. V okolí sa nachádzajú Aquaparky, Liptovská Mara, hotely, cyklotrasy, turistické chodníky, pamiatky, kúpaliská, nemocnica, lekárne. Zároveň je to len 6 km od najbližšej zjazdovky – Lúčky a odtiaľ je to už len na skok od ďalších zjazdoviek a atrakcií, ktoré najväčšie lyžiarske stredisko Jasná ponúka. Čoraz viac turistov namiesto prespávania v hoteloch preferuje Airbnb služby, či už kvôli komfortu a súkromiu, alebo zážitkom a preto čerstvý horský vzduch, skvelú lokalitu s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami zábavy oceníte nie len vy, ale vďaka vysokej návštevnosti regiónu je možné pozemok s chatou kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím. Lokalita: Liptovský Mikuláš • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 35 minút od letiska Poprad V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj chatu so záhradou v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka (Strmé sady) s celkovou výmerou pozemku 299 m². Trojpodlažná murovaná chata so zastavanou plochou 17 m² je vhodná aj na celoročné bývanie. V chate sa nachádza: • Prízemie: kuchyňa s obývacou izbou a krbom • Podkrovie: útulná izba vhodná ako spálňa • Suterén: izba a samostatná kúpeľňa s WC Chata je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Záhrada s chatou ponúka krásny výhľad na Dúbravku, Karpaty a barokový kostol. Podľa územno plánovacej informácie, je územie určené na malopodlažnú zástavbu obytného územia, s indexom zastavaných plôch IZP=0,25 (čo predstavuje 25% celkovej plochy pozemku) Ideálne miesto pre bývanie pri lese alebo víkendový relax. Aktuálne je možný len peší prístup s možnosťou parkovania cca 40 m od pozemku. Cena nepresahuje hodnotu bežného dvojizbového bytu v Dúbravke – no získate k tomu záhradu, výhľad a pokoj v prírode. - 12 minút peši vzdialená zástavka autobusu - 3 minúty autom vzdialená občianska vybavenosť (Lidl, Billa) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Lokalita má jedinečný charakter a veľký potenciál.

Znížená cena! Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame útulnú Chatu na predaj v tichom prostredí v Katastrálnom území Mníchova Lehota o výmere 46 m2 a s pozemkom 320 m2. Na pozemku sa nachádza studnička a vonkajšie sedenie . Chata disponuje elektrickou prípojkou a elektrifikáciou. Chata ma vstupnú chodbu, kuchyňu s pieckou na tuhé palivo a samostatnú izbu na spanie.Za chatkou je kôlňa na náradie a na drevo. Z chodby je vstup do podkrovia resp. strešného priestoru ktorý si môžete prerobiť tiež na spaciu miestnosť, fantázií sa medze nekladú a krovy sú zdravé. Ku chate sa dostanete za necelé 4 minúty autom od Motorestu Radar po udržiavanej kamenistej ceste a z cesty chodníkom hneď pod cesto, možnosť prispôsobiť si aj vjazd autom priamo ku chate. Nehnuteľnosť je popísaná ako Rekreačná chata, druh stavby - Budova pre šport a na rekreačné účely , možnosť vybaviť hypotéku na kúpu tejto nehnuteľnosti. Ľuboš Orechovský - finančný a realitný špecialista. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca v prípade záujmu. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru. Financie * Reality * Spolu

Ponúkame vám na predaj exkluzívnu kompletne zrekonštruovanú chatu, ktorá spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v záhradkárskej oblasti v obci Čebovce, ideálnej pre oddych a relax v blízkosti prírody. Rozloženie: Prízemie: Nachádzajú sa tu skladové priestory a vínna pivnica. Prvé poschodie: Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj moderná kúpeľňa so saunou. Druhé poschodie: Ponúka ďalšiu obývaciu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako relaxačná zóna alebo pracovný priestor. Podkrovie: Využívané ako útulná spálňa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a pokojný spánok. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2021, pričom bol kladený dôraz na vysoko kvalitné materiály a moderné dizajnové riešenia. Interiér je vybavený nábytkom na mieru, ktorý spája eleganciu s maximálnou funkčnosťou. Súčasťou vybavenia sú tiež značkové spotrebiče, ktoré zaručujú energetickú úsporu, spoľahlivosť a dlhú životnosť. Nehnuteľnosť má priame napojenie na vodu a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením, možnosťou kúrenia tuhým palivom v krbe, ako aj klimatizáciou. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, pošta, dve reštaurácie a čerpacia stanica. Okresné mesto Veľký Krtíš sa nachádza 13 km od obce Čebovce. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné služby: - právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - finančný servis - vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách a správne poplatky pri prevode vlastníckeho práva na okresnom úrade, katastrálny odbor. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať, radi vám ich zodpovieme aj na osobnej obhliadke .

Vo výhradnom zastúpení Broker Consulting ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový apartmán na Donovaloch – jeden z mála, ktorý sa nachádza na vlastnom pozemku. Takáto kombinácia je v tejto lokalite skutočne raritou. Hľadáte priestranné horské útočisko, ktoré ponúka absolútne pohodlie, súkromie a prémiovú polohu priamo v centre diania? Alebo hľadáte istú investíciu v top turistickej lokalite s celoročnou obsadenosťou? Tento apartmán spĺňa oboje. ✨ Prečo je tento apartmán tak jedinečný? • Veľkorysý priestor na troch podlažiach – ideálne riešenie pre rodiny, viacčlenné skupiny aj náročných klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy. • Až 4 samostatné spálne – pohodlné ubytovanie pre väčší počet hostí, bez pocitu stiesnenosti. • Útulná obývačka s krbom – dokonalá atmosféra po dni na svahoch či v prírode. • Vlastný pozemok, garáž a prístrešok – obrovská pridaná hodnota, ktorú bežné apartmánové domy neponúkajú. • Balkón s výhľadom na lanovku – ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia pri západe slnka. • Kompletne zariadený masívnym nábytkom – stačí prísť a bývať, alebo rovno začať prenajímať. Donovaly – lokalita, ktorá predáva sama Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie slovenské destinácie v zime aj v lete. Apartmán sa nachádza len pár krokov od zjazdovky – s priamym výhľadom na lanovku. Stačí obuť lyže a vyraziť. K dispozícii máte aj služby neďalekého hotela Šport vrátane wellness so zľavou, čo oceníte vy aj vaši hostia. Okolie ponúka množstvo atrakcií: • lyžovanie, bežky, sánkovanie • turistika, cyklotrasy, ferraty • Donovalkovo, Habakuky, lanové parky • celoročné aktivity vhodné pre rodiny aj športových nadšencov Ideálna investícia s celoročným dopytom Vďaka veľkorysej výmere, výnimočnej polohe a kompletnému zariadeniu je tento apartmán mimoriadne vhodný aj na krátkodobý prenájom. Donovaly sú vyhľadávané počas celej sezóny – zima aj leto prinášajú stabilný záujem turistov. Výborný potenciál výnosu + možnosť odpočtu DPH = investícia, ktorá dáva zmysel. Maklér odporúča: Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka viac priestoru ako bežné nehnuteľnosti, poskytuje súkromie a komfort rodinného domu, ale zároveň ťaží z luxusnej horskej polohy, toto je jasná voľba.

Broker Consulting a.s., Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupy, len pár minút od centra Banskej Bystrice. Lokalita: Stupy, Banská Bystrica Výmera pozemku: 334 m² Zastavaná plocha chatky: 30 m² obytná plocha: 75 m² Stav: zachovalý, udržiavaný stav IS: elektrina (2 tarify - lacnejšia elektrina), pitná voda Vlastná žumpa Prístup: celoročne autom až k pozemku Chatka je postavená na mierne svahovitom slnečnom pozemku s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok je oplotený, vhodný na oddych, pestovanie, ale aj ako víkendové útočisko od mestského ruchu. Možnosť prestavby alebo rozšírenia podľa vašich predstáv. ✅ Ideálne pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo ako investícia. ✅ Bezproblémový prístup z mesta, výborná dostupnosť MHD. ✅ Príroda, ticho a súkromie len pár minút od centra mesta. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte.

Chcete si po náročnom týždni oddýchnuť na chate so záhradkou, no nechce sa Vám cestovať ďaleko od Košíc? Potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás! Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj rekreačnú chatu v Košiciach, v obľúbenej oblasti nad Kalváriou. Základné informácie o nehnuteľnosti: Murovaná podkrovná chata s úžitkovou plochou 40 m² – pozostáva zo vstupnej chodby, funkčnej kuchyne a izby. V podkroví je ďalšia priestranná izba, do ktorej vedú sklápacie schody. Slnečný pozemok je o rozlohe 380 m² s ovocnými stromami (čerešňa, slivka, jabloň), ktoré Vám v sezóne doprajú vlastné čerstvé ovocie. Inžinierske siete: elektrina a úžitková voda. Súčasťou pozemku je aj praktický domček na náradie. Lokalita: Chata sa nachádza v pokojnej časti Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prístup k pozemku je možný autom aj mestskou hromadnou dopravou. Oblasť je oplotená a chránená vstupnou bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečie. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, prechádzky a oddych v prírode. Ide o perfektné miesto na víkendový relax len na skok od mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 83 000 eur.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Broker Consulting, a.s., Vám ponúka na predaj objekt apartmánového domu v centre obce Vyhne aktuálne využívaný ako ubytovacie zariadenie "Rekreačný dom Vyhne". Po zmene účelu je možné využiť aj ako rodinný alebo rekreačný dom. Vhodný tiež na zriadenie obchodných prevádzok na spodných podlažiach a podkrovie využiť na bývanie. Dom má dve nadzemné podlažia a zapustený suterén. Objekt apartmánového domu Vám ponúka 4 apartmánové byty (každý 42m2), dva na 1.NP a dva v podkroví, každý je prístupný z vonkajšieho schodiska a má samostatný vchod. Apartmány sú dispozične rovnako riešené. Kaviareň (41 m2) pre 25 ľudí sa nachádza v suteréne objektu prístupná samostatne. V suteréne je k dispozícii barový sklad, WC muži, WC ženy a prevádzkové priestory. Pred apartmánovým domom je parkovisko pre 4 autá a okolie zdobí okrasná záhrada a drevená zastrešená terasa (cca 25m2). Objekt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom a kompletným vybavením vrátane spotrebičov. Apartmánový dom bol kolaudovaný v roku 2010 a je vo výbornom stave. Jedná sa o murovanú stavbu z dierovaných tehál Britterm, zateplenú 100mm polystyrénom. Stropy keramické Britterm. Strecha sedlová, drevená konštrukcia zateplená 280mm tepelnou izoláciou. Krytina betónová Bramac. Vnútorné priečky apartmánov sú sadrokartónové na oceľových roštoch. Napojenie na inžinierske siete a vybavenie: - verejný vodovod, - el. energia, - plyn, vykurovanie plynovou kondenzačnou centrálou Wolf, - odpadové vody do BČOV VH TECH 12, - optický internet, - všetky 4 apartmánové byty sú klimatizované multisplitovou klimatizačnou jednotkou Viessmann Vitoclima, plus nezapojená rezerva pre kaviareň, umožňuje aj vykurovanie. Pre firmy je možný odpočet DPH z ceny. Prostredie Vyhní a okolia umožňujú využívať apartmány celoročne. Pre relax a rekreáciu môžete využiť Vodný raj, Hotel Sitno, Kamenné more či Tajchy, pre turistov ponúka príroda Kapitulské bralá a lyžiari môžu využiť Salamandra resort. V blízkosti domu je tiež kompletná občianska vybavenosť ako potraviny, pošta, gastro zariadenia. Je schválené pripojenie apartmánového domu na verejnú kanalizáciu v horizonte 2-5 rokov. V obci boli tento rok realizované rekonštrukcie lesných ciest, ktoré budú pokračovať aj v nasledujúcom roku. Jedná sa o niekoľko kilometrov, nielen zásyp "výtlkov". V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v malebnom prostredí Vyšného Matejkova, len pár minút od známeho hotela Gothal s wellnessom v Liptovskej Osade či horského hotela Smrekovica. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk – Donovaly (20 min), Malinô Brdo (17 min) a Jasná (40 min). Okolie ponúka cyklotrasy Ružomberok – Korytnica, turistické chodníky aj množstvo možností na relax v srdci Liptova. ________________________________________ O nehnuteľnosti: Chata sa nachádza v tichom prostredí na spodnej časti pozemku, obklopená zeleňou a stromami. Prístupová cesta je spevnená betónovými panelmi (odporúčame terénne vozidlo). Na pozemku sa nachádza vonkajší krb a z kuchynského okna vedie minibar na vonkajšie posedenie – ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych. Kapacita chaty je približne 10–12 osôb, čo ju robí vhodnou na rodinné dovolenky či prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Vyšné Matejkovo – okres Ružomberok • Typ: drevenica s vlastným súpisným číslom • Pozemok: 1 265 m² • Parkovanie: pri chate alebo na prístupovej ceste (terénne auto nutnosť) • IS: elektrina, vlastná studňa • Krby: vonkajší aj interiérový ________________________________________ Dispozícia: Prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, technická miestnosť Podkrovie: 3 spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom ________________________________________ Technické a doplnkové informácie: • Orientácia: juhovýchod • Kúrenie: elektrické radiátory + krb • Pozemok: svahovitý • Možnosť rozšírenia výmery pozemku • Potrebná rekonštrukcia kúpeľní a ošetrenie dreva ________________________________________ Okolie a vybavenosť Jedinečné prírodné prostredie ponúka pokoj, ticho a množstvo aktivít počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny, športovcov aj firemné teambuildingy. Cesta je prístupná celoročne-udržiavaná v zimných mesiacoch. Odvoz odpadu zabezpečuje obec. ________________________________________ Ak hľadáte pokoj, relax a čistý horský vzduch, táto chata je pre vás ako stvorená. Vďaka južnej orientácii je presvetlená, no okolité stromy v lete poskytujú príjemný tieň. Liptov, Orava aj Tatry máte na dosah ruky – ideálne miesto na oddych aj investíciu.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj 3 podlažnú rekreačnú chatu v obci Látky - Prašivá, len 35minút autom od mesta Zvolen a 45 minút od mesta Lučenec. Poctivá murovaná chata cca z roku 1995 má 3 podlažia o celkovej výmere 150m2. Má 5 izieb, kuchyňu so sporákom na pevné palivo, komoru, kúpeľňu s vaňou a spoločným WC. Vykurovanie je možné krbom, pieckami na drevo alebo el. konvektormi. Voda je zo spoločného rezervoára s niekoľkými chatami. Odpad riešený septikom. Okná sú drevené, chránené drevenými okenicami. Strecha je plechová. Chata dispozične pozostáva : PP - vchod do chaty, chodba, kúpeľňa s WC 1.NP - izba s krbom, jedáleň s prechodom do kuchyne a komory, balkón 2.NP - spoločenská miestnosť, 3 malé spálne, balkón 3.NP - neobývané podkrovie Chata je na svoj vek v dobrom technickom stave, ale podľa požiadaviek nového majiteľa bude potrebná modernizácia a pravidelná údržba. Okolie: Chata sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí obklopená zeleňou sprístupnená spevnenou cestou. Zabezpečený je odvoz komunálneho odpadu obcou. Cesta je aj v zimných mesiacoch udržiavaná. Obec Látky sa rozprestiera juhovýchodne od pohoria Poľany vo Zvolenskej kotline, na spojnici miest Hriňová a Kokava nad Rimavicou. Možnosť športového vyžitia v zime aj v lete, lyžovanie, bežecké lyžovanie, cyklotrasy, turistika, kúpanie. V priľahlých smrekových lesoch je raj pre hubárskych nadšencov a milovníkov lesných plodov. Mohlo by Vás zaujímať: Orientácia chaty je južná, no nakoľko sú okolo chaty stromy, počas leta poskytujú dostatočný tieň na príjemné posedenie. Predáva sa pozemok s chatou, kde nie sú žiadne ťarchy. Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Fotografie i text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu. Obhliadky sú možné najskôr 2 dni po predchádzajúcej dohode s maklérom. BC_BB01_MALI_003000

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočné miesto pod Donovalmi, z ružomberskej strany – úplnú samotu v lone prírody, bez susedov, priamo pri cyklotrase. Chata je ľahko dostupná počas celého roka po asfaltovej ceste. Cez pozemok o výmere 721 m2 preteká čistý horský potok a celý areál je oplotený. Samotná stavba je zdravá, s dobrou strechou a komínom, no vyžaduje si rekonštrukciu interiéru podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj garáž, záhradný domček a včelín. Elektrina je zavedená (220/380 V). Lokalita ponúka dokonalé súkromie a zároveň blízkosť turisticky atraktívnych Donovalov. Miesto má silný genius loci – cítiť ho hneď po vstupe na pozemok. Je ideálne na oddych, trvalé bývanie mimo ruchu mesta, chalupárčenie či investíciu do budúcnosti – s možnosťou prenájmu v letnej aj zimnej sezóne. Zaujímavosťou je aj historické pozadie – ide o bývalú stanicu legendárnej úzkorozchodnej železničky Korytnica. Smerovanie terasy na juh zaručuje dostatok svetla, zatiaľ čo garáž a drevárnička sú orientované na sever. Na pozemku je potenciál vytvoriť prírodné jazierko, miesto vhodné aj na chov pstruhov či horský včelín pre čierny med. Toto nie je ponuka pre tých, čo hľadajú lacnú nehnuteľnosť – je určená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, výnimočné svojou polohou, atmosférou a možnosťami využitia. Súpisné číslo, zavedená elektrina a celoročný prístup osobným autom robia z tejto samoty unikátnu príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj chatu, menší dom v obci Ľubietová, okres Banská Bystrica. Zastavaná plocha je 70 m2, celková rozloha pozemku: 1 811 m2. Svojou jedinečnou polohou a rozľahlým pozemkom ukrytým medzi stromami, je jedinečnou skvelou príležitosťou. V neposlednom rade je vhodná pre rodiny, ktoré si chcú užiť víkendy v tichej prírode. Veľký rovinatý pozemok ponúka možnosť dokončenia terasy, veľkého jazera, vytvorenie útulných zákutí pre oddych, večernú opekačku alebo len tak posedenie pri ohni. Nezabúdame ani na najmenších, pozemok je rovinatý čím je dostatočný priestor na vytvorenie detského ihriska. Dispozícia chaty: Prízemie: chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. 1NP - dve izby. Chata je po celej ploche podpivničená. Nachádza sa tam: Technická miestnosť - kotolňa, pivnica. Základné informácie: Kúrenie: krb – kachle, ústredné kúrenie. Voda, vlastná studňa. Elektrika – tiež pripojenie aj na alternatívu tj. solar, batéria. Chata ponúka svojou polohou ideálne miesto pre odpočinok a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Bývanie je možné aj ako celoročné. Prístupová cesta je aj v zimnom období udržiavaná. Blízkosť turisticky čoraz viac vyhľadávanej lokality dodáva tejto nehnuteľnosti na hodnote. Z tejto chalupy ktorá má dušu budete mať všade len na skok. Čo tak vybrať sa na vrch Hrb, Vysokú, v letnej sezóne si ísť nazbierať košík hríbov, zajazdiť na koni a v zimnom období využiť lyžiarske strediská Mýto, Donovaly, Králiky. Mesto Banská Bystrica je vzdialené 25 minút autom. Dostupnosť potravín, reštaurácie a základnej občianskej vybavenosti je v samotnej obci Ľubietová. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020,0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...