Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj romantický domček vhodný na trvalé bývanie v rekreačnej oblasti Harmónia v lone prírody Malých Karpát. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri asfaltovej udržiavanej ceste a umožňuje tak bezproblémový celoročný prístup. Na južne orientovanom pozemku s rozlohou 620 m² poskytuje odrastená zeleň súkromie aj prirodzený tieň, v altánku si môžete posedieť s rodinou či priateľmi alebo si len tak oddýchnuť po náročnom dni pri štebote vtáčikov. Auto pohodlne zaparkujete v murovanej garáži, ak ich máte viac nie je problém, na pozemku sa ich dá parkovať viac za sebou. Rovinatý pozemok je oplotený so vstupom cez bráničku alebo automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Rekreačná chata je dvojpodlažná s murovanou pivnicou (9m²). V roku 2023 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, a to predovšetkým prvé nadzemné podlažie, ktoré zmenilo celú dispozíciu a bola pristavená priestranná vstupná chodba. Dostavali vnútorné priečky, kompletne nové rozvody (elektrina, voda), nové obklady a sanita v oboch kúpeľniach, kuchyňa, eurookná, radiátory, plávajúca podlaha a dlažba. Domček prerobili s neskutočným citom pre detail a pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Dispozícia: novopostavený vstup do domu je priestranný s úložným priestorom, z neho sa vchádza do obývacej izby v ktorej dominuje praktická pec, jedálenská časť vám vyrazí dych, zachovali tu pôvodný drevený strop a okná, z kuchyne sa dostanete do praktickej pivnice, ktorá má celoročne ideálnu teplotu na skladovanie potravín. Na prízemí sa nachádza spálňa s kúpeľnou s vaňou a wc a ešte jedna samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a plynovým kotlom. schodiskom sa dostanete na poschodie kde sa nachádzajú dve izby, z toho jedna má prístup na zatvorenú lodžiu s kúrením, využitý je tu naplno každý priestor a v „útrobách“ podkrovia sa nachádza prakticky dostupný úložný priestor. Siete: elektrina, voda, plyn, internet a TV Magio, žumpa Náklady: 125 EUR/ mesiac Rekreačná chata je bez ťarchy, ihneď k nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť o jedinečnosti tohto miesta. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595 už dnes. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Proximity ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj v osobnom vlastníctve, záhradu s chatkou v záhradkárskej lokalite v príjemnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Košice - Kavečany - Pod Vitalinou. Toto miesto Vám ponúka relax a oddych od mestkého ruchu. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, pestovanie alebo rekreáciu v blízkosti Košíc. Murovná chata bola postavená v 90.rokoch na betónovom základe a je v dobrom technickom stave so sedlovou, plechovou strechou. V chate je zavedená elektrina 220/380 V. Zastavaná plocha chaty je 22m2 a má tri podlažia. Na prvom podlaži je kuchynka s pieckou. Na druhom je obývacia časť s balkónom, kde sú krásne výhľady na okolie. Na tretie spiacie podlažie sa dostanete s obývacej miestnosti drevenými schodíkmi, kde sú postele a ďalší balkón s výhľadmi. V spodnej časti chaty je miestnosť na náradie a 3x 1000l nádoby na dažďovú vodu, ktorá slúži na polievanie záhradky. Pozemok o výmere 403m2 je upravený do rovinatých terás. Rastie na ňom množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hruška, slivka, ríbezľe, maliny, hrozno. Zastávka MHD autobusu č. 29 je v dosahu pár min. chôdze od chaty a ku chate vedú dve prístupové cesty s autom. Prvou z možností je dostať sa ku chate po spevnenej ceste priamo ku chate a druhá je priamo z hlavnej asfaltovej cesty pre pár áut parkovanie a pár metrov prejdete ku chate. V tejto časti sa nachádzajú a stavajú celoročne obývané chaty. Táto lokalita je veľmi obľúbená vďaka Vyhliadkovej veži , ZOO- Košice , letná bobová dráha, chata Hrešná a mnoho iného. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnutý právny servis aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Moderný maklér ponúka na predaj 20 rekreačných chát vo verzii B, ktoré budú súčasťou novovybudovanej etapy Tatranský dvor III v podtatranskej obci Stará Lesná (okres Kežmarok). Projekt rozširuje úspešnú lokalitu Tatranský dvor II a kladie dôraz na moderné bývanie, vysokú kvalitu spracovania a pokojné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou areálu bude wellness zóna, detské ihriská a oddychové plochy, ktoré vytvoria ideálne miesto pre rekreáciu aj celoročné bývanie pod Vysokými Tatrami. Chaty: Úžitková plocha: 150 m² Pôdorys: 12 × 8 m (vrátane 20 cm zateplenia) Terasa: 15 m² Pozemky: od 500 m² Parkovisko: 25 m² (zámková dlažba Haka 6 cm) Skalka: cca 8 m² Chodník po obvode RD: šírka 1 m IS: elektrina, voda, kanalizácia, telekomunikačná prípojka Dispozícia: Dispozícia chaty je prakticky riešená – na prízemí sa nachádza obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vstupná chodba a schodisko, ktoré vedie do podkrovia, kde sú 3 až 4 izby (podľa požiadaviek klienta), kúpeľňa s WC a šatník. Chaty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. Vybavenie: Chaty sa predávajú vo verzii holodom, čo umožňuje klientom prispôsobiť interiér vlastným predstavám. Súčasťou dodávky sú všetky rozvody, elektrické podlahové kúrenie, obklady, dlažby, sanita a povrchové úpravy v štandarde holodom. Technický stav: Každá chata bude dodaná v štandarde holodom s použitím kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií. Obvodové murivo je z Ytongu hrúbky 30 cm, vnútorné priečky sú tvorené z Ytongu 10 cm na prízemí a sadrokartónom na poschodí. Strop je riešený drevenými stropnicami s OSB doskami a tatranským obkladom. Strecha je sedlová s krytinou Bramac Classic, komín typu Schiedel alebo Leyer. Zateplenie fasády tvorí 20 cm polystyrén, štíty sú zateplené 15 cm Nobasilom a sokel 10 cm Styrodurom s obkladom z kameňa Povazanec čierny. Okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom v odtieni zlatý dub z oboch strán. Kúrenie je elektrické podlahové – na prízemí pomocou odporových drôtov a na poschodí elektrickou fóliou. Podlahová izolácia pozostáva z 20 cm polystyrénu a 5 cm betónového poteru. Elektroinštalácia je kompletná, vrátane zásuviek a vypínačov Legrand, objímok a vonkajších svietidiel. Exteriér zahŕňa vyrovnanie pozemku, zatrávnenie, terasu, parkovisko, chodníky, skalku, bleskozvod, vodomernú a revíznu šachtu, žľaby a zvody. Na výstavbu sú použité smrekové rezivo, polystyrén Polyform, betónová dlažba Haka, bukové schody a smrekový tatranský obklad. Chaty spĺňajú štandard energetickej triedy A0 (nízkoenergetická stavba) a sú momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v roku 2026. Lokalita: Projekt Tatranský dvor III sa nachádza v obci Stará Lesná – v jednej z najobľúbenejších podtatranských destinácií s vynikajúcou dostupnosťou do Tatranskej Lomnice (5 minút autom) a Popradu (15 minút autom). Lokalita ponúka tiché, slnečné a zelené prostredie, no zároveň plnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, hotely s wellnessom, zastávky MHD aj turistické trasy. V okolí sa nachádza AquaCity Poprad, Ski Tatranská Lomnica, Belianska jaskyňa, golfové ihrisko Veľká Lomnica a Tatranský národný park – všetko v dosahu pár minút. Názor makléra: Projekt Tatranský dvor III predstavuje limitovanú ponuku 20 moderných rekreačných chát, ktoré kombinujú kvalitnú výstavbu, tichú lokalitu a panoramatické výhľady na Tatry. Každá chata ponúka komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť úprav podľa želania klienta. Ide o výbornú investíciu – vhodnú na rekreačné využitie, dlhodobý prenájom alebo celoročné bývanie pre rodinu či pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v srdci prírody. Cena: Typ B: od 380.000 € Typ C: od 480.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásnu poschodovú chatu v chatovej oblasti v Kremnici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2.poschodová chata (4. izby plus kuchyňa, technická miestnosť, povala) - Celková výmera pozemku: 1069 m² - Úžitková plocha chaty je 122,85m2, zastavaná plocha 147m2 DISPOZÍCIA Prízemie: - vstupná chodba tzv. zádverie s WC - technická miestnosť s umývadlom a kotlom - priestranná obývacia izba s krbom (tzv. slovenská izba) - z izby idú schody na 1.poschodie 1. poschodie: - vstupná chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - priestranná plne zariadená obývacia izba - samostatná kuchyňa so zariadenou kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, stôl, stoličky, voľne stojaca chladnička s mrazničkou - terasa o rozlohe 10m2 s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - na toto poschodie sa dostanete aj cez vonkajšie schodisko, kde je veľká terasa 2. poschodie: - dve samostatné izby na spanie vrátane postelí a úložného priestoru - balkón o rozlohe 3,5m2 - malá povala so vstupom z balkóna - vstup z 1.poschodia cez schody so zatváracími dverami v podlahe TECHNICKÝ STAV Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019: - plastové okná s bezpečnostným sklom - sedlová strecha - kúpeľňa s novým sprchovým kútom, obkladačkami, skrinkami, umývadlom, WC - kotol na peletky s diaľkovým ovládaním cez aplikáciu so zásobníkom na 4 dni - kúrenie v celej chate cez radiátory - elektrika – medené káble, vlastné merače priamo v chate - oceľová brána, oplotenie celého pozemku - chata je postavená z kvádrov a vnútorné priečky sú tehlové - nový zastrešený altánok so sedením cca 25m2 - na pozemku je miestnosť na náradie cca 12m2 - voda je mestská, odpady sú riešené veľkou žumpou VÝHODY CHATY - lokalita v intraviláne mesta Kremnica - dve loggie s pekným výhľadom do prírody - výborná dispozícia chaty so spoločenskou miestnosťou a krbom - rekonštrukcia vonkajšia aj vnútorná - kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti pár kilometrov - veľký pozemok aj na športové vyžitie - nový zastrešený altánok so sedením vhodný na grilovačky - len jeden sused, umiestnenie chaty v lese • - dobrá prístupnosť na chatu s časti po asfaltovej ceste a ceste so štrkovým podložím LOKALITA Chata sa nachádza v intraviláne krásneho banského mesta Kremnica. Kremnica je vzdialená od diaľnice 12km. Do Žiaru nad Hronom je to 18km, do Zvolena 34 km, do Martina 40km. V blízkosti Kremnice sú dve lyžiarske strediská a to Krahule (kde je aj geografický stred Európy) vzdialené len 9km a lyžiarske a bežkárske stredisko Skalka 10km, ktoré ponúka aj ferratu a krásne turistické zážitky. CENA 130 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 Fotografie sú vlastníctvom realitnej kancelárie – ich kopírovanie je zakázané. IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Úžasný relax na chate pri jazere. So súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkam na predaj modernú chatu na pozemku priamo pri jazere v rekreačnej oblasti Plavecký Štvrtok. K pozemku vedie lesná prístupová cesta. Mierne svahovitý pozemok je slnečný s pekným výhľadom na jazero. Nachádza v tichom prostredí, obklopený borovicovým lesom so súkromnou plážou s priamym vstupom do vody a postaveným mólom z agátového dreva. Chata bola postavená v roku 2022 ako modulárna stavba o rozmeroch 8 x 7,5 metra. Kostrou je oceľová konštrukcia a stenové EPS panely 100 mm z hnedým farebným dekórom pre exteriér a bielym prevedením vnútri. Chata sa predáva plne zariadená: Kúpeľňa so splachovacím WC, umývadlom, sprchovým kútom a bojlerom. Kuchyňa s obývacím priestorom, plne vybavená kuchynská linka v tvare U s jedálenským stolom a stoličkami, chladnička, varná doska. Obývací priestor s rozkladacou sedačkou na spanie. Plus dve samostatné spálne vrátane vstavaných skríň. V jednej dve jednolôžkové postele v druhej spálni jedna manželská posteľ. Stavba je vybavená s invertorom (v lete klimatizácia v zime kúrenie). Chata je postavená na pozemku o rozlohe 480m2 ku ktorému patrí aj podiel na prístupovej ceste 546 m2. Cena celej nehnuteľnosti (kompletne zariadená chata aj s pozemkom je 226 600 € Obec Plavecký Štvrtok disponuje dobrou infraštruktúrou: potraviny, kvetinárstvo, pekáreň, škola, škôlka, pizzeria, pohostinstvo. Milovníci rybolovu si prídu na svoje, na jazere je možné člnkovanie, plávanie v čistej vode nakoľko podložie je pieskové a zaručuje prirodzenú filtráciu. Okolie je vhodné na turistiku. Cykloturistická trasa vedie až na Devín alebo opačným smerom na Moravu. V sezóne každého poteší hubárčenie. Veľkou výhodou je dobrý výjazd na diaľnicu a benefitom obce je aj vlakové spojenie z Plaveckého Štvrtka do Bratislavy. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala teším sa na obhliadku s Vami!

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadenú 3-izbovú chatu v Novej Bystrici, ideálnu na oddych v lone prírody. Nehnuteľnosť harmonicky spája komfort bývania s pokojom okolitej krajiny a poskytuje príjemné zázemie na relax aj dlhšie pobyty. Dispozícia rozložená na dvoch podlažiach ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru s dôrazom na pohodlie a využiteľnosť. Súčasťou je aj parkovacie miesto priamo pri chate. Chata: Úžitková plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 100 m² Rozloha pozemku: 400 m² Terasa: 18 m² IS: elektrina, žumpa, stuďňa Dispozícia: Chata sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Vstup do chaty vedie cez vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete na priestrannú terasu. Na prízemí sa nachádza po pravej strane toaleta, kúpeľňa a technická miestnosť. Po ľavej strane je umiestnená obývacia časť s kuchyňou. Zo vstupnej chodby vedú schody na horné podlažie. Na druhom poschodí nájdete priestrannú miestnosť a ďalšiu spálňu s dvoma posteľami. Nehnuteľnosť má slnečnú orientáciu, ktorá zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Nachádza sa tu vybavená kúpeľňa a samostatná toaleta. V kuchyni je inštalovaná piecka, ktorá sa nachádza aj na dolnom, aj na hornom poschodí. Obytný priestor je vybavený jedálenským stolom so stoličkami. Technický stav: Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. Vykurovanie je riešené pomocou piecky, čo zabezpečuje účinné vykurovanie priestorov. Nehnuteľnosť má vlastnú studňu pre zásobovanie vodou a žumpu pre odpadové vody. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrická inštalácia. Kúpelňa a toaleta sú po kompletnej modernizácii s novým vybavením a kvalitnou realizáciou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu a odpočinok od každodenného zhonu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž. Lokalita je obľúbená medzi cyklistami vďaka početným cyklochodníkom a turistom, ktorí môžu využiť množstvo turistických chodníkov a trás prechádzajúcich cez krásnu prírodu v okolí. Tieto možnosti vonkajších aktivít robia z lokality perfektné miesto pre aktívny oddych a spoznávanie prírodných krás regiónu. Názor makléra: Chata v Novej Bystrici predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodiny hľadajúce pokojné útočisko aj pre investorov so záujmom o výnosné nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ktorá poskytuje ideálne prostredie na oddych a relaxáciu mimo mestského ruchu. Výhodná kúpna cena v kombinácii s kvalitným stavom chaty robí z ponuky zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. Lokalita Nová Bystrica je známa svojím príjemným prostredím a dobrou dostupnosťou, čo zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti pre širokú škálu záujemcov. Cena: 75.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Filip Pálfy – 0904 624 685 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačný pozemok so záhradnou chatou na Novej hore v Stupave smerom na Borinku. Celková plocha pozemku predstavuje 1.181 m2 a benefitom je, že k nemu vedú dve prístupové cesty (z hornej aj spodnej strany). Na pozemku je navyše vŕtaná studňa s hĺbkou 55 m a elektrická prípojka. Pozemok je terasovitý a mierne svahovitý, pričom chata sa nachádza na samom vrchu. Za vstupnou bránou hneď vedľa chaty je k dispozícii parkovacie státie pre jedno auto. Hneď pod chatou nájdeme skleník na pestovanie zeleniny. Od chaty až k spodnej bráne sa nachádza množstvo ovocných stromov a kríkov. Pozemok a chata: Celková plocha pozemku: 1181 m² Chata: 30 m² IS: elektrina, studňa, žumpa Dispozícia chaty: Na hornom podlaží chaty sa nachádza obytná miestnosť s posteľou a terasou. Na prízemí je zariadená kuchyňa a tiež sprcha s umývadlom a WC. Všetky miestnosti majú samostatný vchod. Zariadenie chaty: V obytnej miestnosti sa nachádza posteľ s dvomi kreslami, konferenčným stolíkom a skrinkami. V kuchyni je kuchynská linka s umývadlom, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami a práčka. O kúrenie v kuchyni sa starajú kachle na drevo a v obývacej miestnosti sa dá kúriť elektrickým ohrievačom. Lokalita: Stupava je prvé mesto za Bratislavou smerom na Záhorie, vďaka čomu pozemok ponúka dokonalý oddych a pokoj v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Autobusová zastávka je vzdialená iba 5 minút od chaty a samotný pozemok sa nachádza len 5 minút jazdy od centra, pričom chôdzou je to približne 30 minút. Okolie ponúka rôzne príležitosti voľnočasových aktivít, napríklad prechádzky na Pajštúnsky hrad, ktorý je vzdialený iba 35 minút chôdze alebo Kaštieľsky park, so zvieratami a rozprávkovým prostredím. Názor makléra: Ponuka v Stupave je vhodná pre klientov so zmyslom pre aktívnu rekreáciu, ktorí potrebujú byť v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Výhodou je štedrá výmera pozemku, dve prístupové cesty z oboch strán pozemku a tiež vlastná studňa. Záhradkárov určite poteší množstvo ovocných stromov a kríkov a aj skleník na pestovanie zeleniny. Celá ponuka sa nachádza v príjemnom prostredí. Cena: 110.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú chatu v obci Bardoňovo. Chata je kompletne zrekonštruovaná a pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Hoci ju v popise označujeme ako chatu, v katastri je vedená ako rodinný dom, čo pre záujemcov výrazne uľahčuje možnosti financovania. Lokalita ponúka aj výborný investičný potenciál – nehnuteľnosť sa nachádza len 10 minút autom od obľúbenej turistickej destinácie Podhájska, známej najmä vďaka termálnemu kúpalisku a celoročnému dopytu po ubytovaní. Dom: Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha: 100 m² Rozloha pozemku: 1777 m² Terasa: 20 m² IS: elektrina, voda, žumpa, čistička odpadových vôd, internet Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestranných a prakticky riešených miestností. V dome nájdete plne zariadenú a funkčnú kuchyňu, ktorá je pripravená na okamžité použitie, svetlú obývaciu miestnosť pre relaxáciu a spoločenské chvíle, pokojnú spálňu pre kvalitný odpočinok a dve samostatné kúpeľne vybavené WC a sprchovým kútom, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Zvlášť sa nachádza vstup do technickej miestnosti, ktorá slúži ako ideálny sklad náradia a poskytuje dostatok úložného priestoru pre domáce potreby. Vybavenie domu: Chata sa predáva kompletne zariadená s autentickým historickým vyrezávaným nábytkom, ktorý dodáva priestorom jedinečný charakter a atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kuchynskou linkou aj všetkými potrebnými spotrebičmi pre pohodlné bývanie. K dispozícii sú dve funkčné kúpeľne, každá vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Celkové zariadenie chaty umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku či vybavenia. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1990. Chata je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje modernú nehnuteľnosť s vysokým štandardom bývania. Stavba je murovaná konštrukcia s rovnými stropmi a drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru prirodzený charakter. Strecha je vyhotovená z kvalitného pozinkovaného plechu, čo zabezpečuje dlhodobú odolnosť a minimálne nároky na údržbu. V celom dome sú položené dlažby, ktoré sú praktické, hygienické a jednoduché na údržbu. Kúrenie je riešené ústredným podlahovým elektrickým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné vyhriatie všetkých priestorov a vysoký komfort bývania. Súčasťou technického vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá poskytuje príjemné prostredie počas teplých mesiacov a umožňuje celoročnú reguláciu teploty v interiéri. Lokalita: Obec Bardoňovo ponúka výnimočnú polohu s množstvom výhod pre budúcich majiteľov. Nachádza sa len 10 minút cesty autom od obľúbenej turistickej obce Podhájska, ktorá je celoročne vyhľadávanou destináciou, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť na prenajímanie. Zároveň je ideálna aj na celoročné bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti obce. Bardoňovo disponuje všetkými potrebnými službami vrátane obchodu, základnej školy a škôlky, pričom autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a pohodlie pre každodenný život. Názor makléra: Chata v Bardoňove predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora či jednotlivca, ktorý hľadá multifunkčnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom využitia. Objekt je navrhnutý pre celoročné bývanie, ale zároveň ponúka dokonalé možnosti sezónnej rekreácie v pokojnom a nerušenom prostredí. Strategická poloha nehnuteľnosti je jednou z jej najväčších výhod, keďže sa nachádza v blízkosti obce Podhájska, ktorá je známa svojimi termálnymi prameňmi a celoročnými rekreačnými možnosťami. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre klienta, ktorý si cení kvalitný odpočinok, má rád trávenie voľného času v záhrade a príjemnom prírodnom prostredí alebo je nadšencom termálnych prameňov a wellness turizmu. Nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pokoja a dostupnosti k rekreačným aktivitám, čo z nej robí výnimočnú investíciu do kvality života a potenciálne aj do budúcich výnosov z prenájmu. Cena: 125.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Natália Bubeníková – 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj záhradu s drevenou chatkou, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v záhradkárskej osade ,,Pri splave" (ulica k Zornici ) v meste Bánovce n/B Záhradná chata je rožná s oplotením od cesty , ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie.Ponúka bohatý priestor pre relax.. Chatka s pozemkom je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. Leží na rovinatom , slnečnom pozemku o výmere 330m2 . - záhradná chata je jednopodlažná o rozlohe 10m2 - vedľa chatky je prekrytá terasa - chata je napojená na elektrickú energiu ( aj 380V ) - voda s nádržou na polievanie na pozemku - na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny Pozemok je tiež vhodný ako stavebný pozemok na výstavbu chatky , alebo aj menšieho domčeka. K záhradkárskej osade vedie spevnená príjazdová cesta pre osobné auto. Parkovať je možné aj priamo pred chatkou. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 27 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: dmitriyev@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér ponúka na predaj záhradku so záhradnou chatkou v Bánovciach nad Bebravou. Súčasťou pozemku je vonkajšie posedenie a hojdačka, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych a relax pod holým nebom. Záhradka ponúka aj možnosť prestavby, čo z nej robí zaujímavú príležitosť pre záujemcov o rekreačné využitie alebo menší projekt podľa vlastných predstáv. Dom: Podlahová plocha: 12 m² Zastavaná plocha: 17 m² Pozemok: 317 m² Pivnica: 8 m² Terasa: 10 m² IS: úžitová voda na polievanie, suché WC, elektrika - možnosť napojenia Dispozícia domu: Drevená záhradná chatka pozostáva z predsiene a hlavnej obytnej miestnosti, ktoré spoločne vytvárajú útulný priestor pre víkendový oddych či sezónne bývanie. Súčasťou chatky je aj priestranná prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a poskytuje ideálne miesto na relaxáciu s výhľadom do záhrady. Chatka je celá podpivničená a ponúka aj praktickú miestnosť na odkladanie záhradného náradia a náčinia. Ďalší úložný priestor sa nachádza pod strechou objektu. Nehnuteľnosť obklopuje kaskádovitá záhrada s vysadenými ovocnými stromami, ktorá vytvára pokojné a príjemné prostredie s možnosťou pestovania vlastného ovocia alebo len tichého oddychu v súlade s prírodou. Vybavenie: K dispozícii je vonkajšie posedenie s hojdačkou, ktoré vytvára príjemný priestor na relaxáciu a odpočinok v exteriéri. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v samom centre mesta, čo vám poskytuje všetky výhody mestského života pri zachovaní pokojného prostredia. Vďaka vynikajúcej pešej dostupnosti máte na dosah ruky všetky potrebné služby, obchody, reštaurácie a kultúrne zariadenia bez nutnosti používať automobil. Lokalita v záhradkárskej oblasti zaručuje príjemnú atmosféru obklopenú zeleňou, kde si môžete vychutnať ticho a pokoj prírody, zatiaľ čo zostávate v blízkosti pulzujúceho mestského centra. Ideálna kombinácia centrálnej polohy a pokojného záhradkárskeho prostredia predstavuje perfektný kompromis pre tých, ktorí hľadajú pohodlný mestský život s dávkou prírody a relaxácie. Názor makléra: Ponuka v Bánovciach nad Bebravou sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti, ktorá ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po vlastnom kúsku prírody. Objekt má obrovský potenciál na prerobenie podľa individuálnych predstáv a potrieb budúceho majiteľa, čo umožňuje vytvoriť si skutočne osobitý priestor na relaxáciu a oddych. Ide o ideálne miesto pre záhradkárov a milovníkov prírody, keďže poskytuje vynikajúce podmienky na pestovanie vlastnej zeleniny, bylín a ovocia, čím si môžete zabezpečiť čerstvé a zdravé potraviny priamo zo svojej záhrady. Lokalita je dokonale vhodná pre víkendové pobyty, rodinné aktivity alebo jednoducho na vytvorenie vlastnej malej oázy pokoja, kde si môžete vychutnať prírodu a aktívny životný štýl v príjemnom záhradkárskom prostredí. Cena: 20.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Danišová – 0910 796 376 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

REALL INVEST ponuka na predaj útulnej rekreačnej chaty s úžitkovou plochou 18 m², ktorá sa nachádza na slnečnom a starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 450 m² v obci Šintava. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode, záhradkárčenie a únik od mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti. Dispozičné riešenie chaty: • Pivnica – vhodná na uskladnenie úrody, vína alebo zaváranín • Prízemie – kuchyňa prepojená s oddychovou alebo spacou časťou • Podkrovie – samostatná izba ideálna na spanie alebo relax Pozemok a vybavenie: • veľký, slnečný a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, zeleninou a kvetmi • solárna sprcha – osvieženie počas letných dní • elektrina s možnosťou zapojenia • vstup na pozemok z oboch strán • voda zo spoločnej kopanej studne (pre tri chaty) • prístup po spevnenej ceste • prístrešok vhodný na posedenie a grilovanie • rieka Váh v pešej dostupnosti – rybolov, kúpanie, vodné športy, prechádzky • obec s kompletnou občianskou vybavenosťou Možnosti využitia: Chata je ideálna na víkendové pobyty, letnú rekreáciu aj aktívny oddych. Ponúka priestor na relax, záhradkárčenie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi v pokojnom prírodnom prostredí. Lokalita: Mesto Sereď je vzdialené len 3 minúty autom alebo približne 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnice D1 a R1 a kompletná občianska vybavenosť. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Exkluzívne vám ponúkame murovaný rekreačný dom s úžitkovou plochou 60 m², zasadený do pokojného prostredia borovicových a listnatých lesov v obci Jakubov – len kúsok od Bratislavy. Dom stojí v tichej lokalite obklopenej prírodou a vodnými plochami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru pokoja a oddychu. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, pozostáva z pivnice, prízemia a obytného podkrovia s priestrannou terasou, ideálnou na rannú kávu či večerné posedenia pri západe slnka. Dom je napojený na elektrinu (230 V), má vlastnú studňu a septik s kapacitou 5 m³. Prístup je po spevnenej ceste a parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – dispozícia je premyslená a umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy je dom vhodný nielen na víkendové úniky z mesta, ale aj na celoročné bývanie bez kompromisov. Okolie Jakubova je vyhľadávané pre svoje rekreačné a prírodné možnosti. V blízkosti sa nachádza Jakubovské štrkovisko a Jakubovské rybníky, ideálne na kúpanie, rybolov aj vodné športy. Milovníci prírody ocenia aj prírodné rezervácie Bogdalický vrch a Feldský les, kde nájdete ticho, čerstvý vzduch a harmóniu s prírodou. PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Tichá lokalita v obklopení lesa a jazier Dvojpodlažný dom s terasou a pivnicou Vlastná studňa a septik Parkovanie priamo pri dome Dobrá dostupnosť do Bratislavy Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Vhodná na rekreáciu aj celoročné bývani Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 54.900,- EUR vrátane provízie pre RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite v obci Vyhne v okrese Žiar nad Hronom. Ideálne pre: Tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu a oddych mimo mesta. Táto chata je ideálnym miestom na únik z rušného mestského života a ponúka komfort a súkromie v srdci prírody. Jedná sa o samostatnú, voľne stojacu stavbu s jednoduchým a praktickým interiérom, ktorý je ideálny na víkendové pobyty. Zastavaná plocha (m²): 80 m² Rozloha pozemku (m²): 1964 m² Inžinierske siete: elektrika, odpad zvedený do žumpy, možnosť pripojenia na vodu. Dispozícia domu: Prízemie: Vstup do domu je cez terasu, ktorá vás privíta do priestrannej vstupnej predsiene. Naľavo sa nachádza spoločenská miestnosť s elegantným barom a krbom, ktorá je prepojená s miestnosťou s kuchynským kútom. Z kuchynského priestoru vedie pôvabné drevené schodisko na druhé podlažie. Napravo od predsiene sa nachádza ďalšia obývacia izba, cez ktorú prechádzate do kúpeľne a WC. Z tejto časti domu vedú výstupné dvere priamo na pozemok, čo poskytuje pohodlný prístup do záhrady. Podkrovie: Na druhom poschodí vás privíta menšia chodba, z ktorej sú prístupné dve samostatné obytné izby, ktoré ponúkajú súkromie a flexibilitu využitia. Technický stav: Rekreačná chata prešla čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje dvojpodlažnú murovanú stavbu s obytným prízemím a využiteľným podkrovným priestorom, doplnenú priestrannou terasou. Objekt je pripojený na elektrickú energiu a vyhrievanie je zabezpečené prostredníctvom krbu, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Chata disponuje pôvodnými drevenými oknami a vstupnými dverami, ktoré dodáva stavbe autentický charakter. Podlahové krytiny tvoria kombinácia betónových podláh, lina a dlažby, prispôsobená jednotlivým miestnostiam. Na pozemku sa nachádza aj druhá drevená chatka s vlastnou terasou, ktorá ponúka kompaktnú dispozíciu so vstupnou chodbou s umiestneným kuchynským kútikom, obývačkou a samostatnou menšou izbou slúžiacou ako spálňa. Táto doplnková stavba rozširuje možnosti využitia celého rekreačného komplexu a poskytuje dodatočné ubytovanie pre hostí alebo rozšírenie obytného priestoru. Lokalita: Táto výnimočná chata je situovaná v absolútnom súlade s prírodou, v pokojnom lone nedotknutej krajiny, kde vás obklopuje majestátna krása slovenských hôr a rozľahlých lúk. Jej osamotená poloha zaručuje úplné súkromie a odpočinok od mestského ruchu, pričom vám umožňuje vychutnať si autentický kontakt s prírodou a jej nekonečnými cyklami. Z okien a terasy sa vám naskytajú úchvatné výhľady na horské panoráma a zelené lúčne priestory, ktoré sa menia s každým ročným obdobím a vytvárajú neustále sa meniacu kulisu pre váš pobyt. Táto lokácia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od každodenného stresu, túžia po harmónii s prírodou a chcú si dopriať luxus ticha a nekonečných výhľadov do krajiny, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre turistiku, pozorovanie prírody a jednoducho oddych v najčistejšom prostredí. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností.

ELISS REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tradičnú drevenicu v malebnom prostredí obce Terchová, v tichej a vyhľadávanej časti Biely potok. Táto nehnuteľnosť je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody a tradičného vidieckeho života. Drevenica s pôvodným charakterom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 4 681m2. Pozemok: Výborná investičná príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov na prenájom alebo rodinných domov v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a aktívneho oddychu priamo pod majestátnymi vrcholmi Malej Fatry. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z celoročne udržiavanej obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť: Táto drevenica je výbornou voľbou na rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. V roku 2003 prešla rekonštrukciou, je kompletne podpivničená a ponúka štyri izby. Vykurovanie zabezpečujú plynové a krbové kachle. K dispozícií sú všetky inžinierske siete (voda – studňa a rezervoár, plyn, elektrina, septik). Na pozemku sa okrem drevenice nachádzajú aj hospodárska budova, altánok, humno a plechová garáž. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, technická miestnosť, špajza, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa a priestranná obývacia izba. Dispozičné riešenie poschodia: chodba so vstupom na balkón, tri spálne, toaleta s umývadlom Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších slovenských obcí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Uniknete do prírody a zažite dovolenkovú atmosféru v tejto malebnej rekreačnej chate, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí na konci obce Budikovany v tesnej blízkosti jazera Teplý vrch. Nehnuteľnosť a lokalita ponúkajú dokonalú kombináciu relaxu, záhradkárčenia, športového vyžitia, turistiky a rybárčenia. Na pozemku o výmere 1216 m2 sa nachádza aj vidiecky dom z roku 1862. Stavby sú vedené v katastri nehnuteľnosti ako rekreačná chata (novšia stavba) a rodinný dom (vidiecký dom). Kľúčové vlastnosti: * 4-izb. reakreačná chata o výmere 105m2 bola kolaudovaná v roku 2003 a je napojená na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený žumpou (14m3) * dispozícia: prízemie - predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, komora, kúpeľňa a technická miestnosť s prístupom z dvora poschodie - 3 nepriechodné izby s východom na terasy, chodba a kúpeľňa * kúrenie je zabezpečené nádherným kachlovým krbom a elektrickými radiátormi * drevený altánok pre posedenie s rodinou a veľkorysá terasa pre dokonalé výhľady * kopaná studňa na polievanie úžitkovej aj okrasnej záhrady * jednopodlažný vidiecky dom s tromi miestnosťami vhodný na rekonštrukciu (zastavaná plocha 174m2) a napojený na elektrinu * dokonalé súkromie a nádherné výhľady na jazero, okolité poliam, kopce a lesy * bazén (7,20 m x 3,60 m) s pieskovou filtráciou a ohrevom vody * povolenie na výstavbu vlastného móla * stavby sa predávajú kompletne zariadené vrátane dreva pre ďaľšie 2 vykurovacie sezóny a člnom pre vášnivých rybárov Lokalita ponúka množstvo atrakcií: jazero Teplý vrch s dvomi plážami, Náučný chodník Drienčansky kras, Rozhľadňa na Maginhrade, Mini Archeoskanzen, Hvezdáreň a Astropark v Rimavskej Sobote a množstvo ďaľších... Neváhajte a zažite toto malebné prostredie prostredníctvom osobnej obhliadky! Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

VIDEO: https://youtu.be/2lAdnmM8jnI Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte s vôňou lesa, štebotom vtákov a panoramatickým výhľadom z vlastnej terasy. Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a doprajete si dokonalý pokoj, no stále zostanete len na skok od Bratislavy. Tento murovaný rekreačný dom sa nachádza v malebnom lesnom prostredí Svätého Jura, len pár minút od centra mesta, no dostatočne ďaleko na to, aby ste si užili ticho, čerstvý vzduch a prírodu na dosah ruky. Charakteristika nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 65 m², možnosť rozšírenia o ďalšie podlažie Pozemok: 575 m² – slnečný, obklopený zeleňou Vydané právoplatné stavebné povolenie na nadstavbu sedlovej strechy Jednopodlažný dom s premysleným rozložením priestorov Úžitková plocha: 65 m² | Pozemok: 575 m² | Stavebné povolenie na nadstavbu | Prístupová cesta | Terasa s výhľadom Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby s krbom, ideálna na zimné večery Priamy vstup na terasu, vaše nové miesto na raňajky pri východe slnka Plne funkčná kuchyňa Kúpeľňa so sprchou a toaletou V pivnici sa nachádza priestor, ktorý môžete využívať ako posilňovňu, vinotéku či hobby miestnosť Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre rodinu, ktorá túži po víkendoch v prírode Pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce ujsť od každodenného stresu Pre každého, kto hľadá priestor, ktorý si môže dotvoriť podľa seba Pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú čističku odpadových vôd a pitnú vodu zo studne – ideálne na celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Svätý Jur je vyhľadávaná lokalita pre tých, ktorí chcú byť v prírode, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Dom je v priamom kontakte s lesom, ideálny pre milovníkov turistiky, cyklistiky, hubárčenia alebo len tak na oddych a pohodu. Prístup je spevnenou betónovou cestou až k domu, parkovanie bez problémov hneď na pozemku. Dobrá dostupnosť do Bratislavy vám umožní využiť tento dom aj celoročne a to bez výrazného dopravného obmedzenia. Zaujalo vás to? Nečudujeme sa! Príďte sa osobne nadýchnuť atmosféry tohto miesta – dom, ktorý vás získa svojou jednoduchosťou, potenciálom a dušou lesa. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 229 000 € Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 123 m² Bez pozemku IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka premyslene riešený priestor pre pohodlné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor ideálny pre rodinné stretnutia a relaxáciu. Prízemie dopĺňa prakticky riešená kúpeľňa s toaletou. Poschodie domu ponúka dve samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie a pokoj pre všetkých členov rodiny. Izby sú ideálne ako spálne alebo pracovne podľa vašich potrieb. Orientácia domu bude optimálne prispôsobená umiestneniu na vašom pozemku tak, aby sa maximálne využilo prirodzené denné svetlo a zabezpečilo sa príjemné osvetlenie všetkých miestností počas celého dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 119.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačnú chatu a pozemok s výmerou 428 m2 v obci Blahová - Madarász v nádhernom prostredí Malého Dunaja. Chata sa predáva v štádiu HOLODOM a ponúka široké možnosti využitia vďaka svojej polohe a vybaveniu. Je vhodná aj na celoročné bývanie. K pozemkom prislúcha podiel na spoločnej prístupovej ceste a aj podiel na prístupe k vode. Parkovať sa dá priamo na pozemku. Pri kúpe chaty je možný aj odpočet DPH. Chata: Úžitková plocha: 60 m2 Zastavaná plocha: 93 m2 Terasa: 33 m2 Pozemok: 305 m2 IS: elektrina, studňa (možnosť dobudovania septiku) Dispozícia domu: Vstup do domu zabezpečuje centrálna chodba, ktorou prechádzame do obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu, hlavnej spálne s priestorom na vstavanú skriňu, menšej spálne, ktorá je naprojektovaná ako detská izba a kúpeľne. V kuchyni je tiež komora s ohrievačom vody a orientácia terasy je na východ. Technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb, ktorý šetrí náklady na vykurovanie a vytvára útulnú atmosféru. Stavba prebehla v roku 2023 a postavená je z kvalitných tehál (25 cm + 10 cm izolácia). Disponuje predprípravou na alarm a na vonkajšie žalúzie. V celom dome je podlahové kúrenie vodou a plastové okná. Nehnuteľnosť má izolovanú povalu. Na pozemku je voda riešená vŕtanou studňou (12 m) a odpad septikom. Vodárnička sa nachádza v šachte. Zásobník vody a kotol majú možnosť napojenia na fotovoltiku. Lokalita: Obec Blahová je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou v blízkosti Malého Dunaja, ktorá ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity, ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Chata je situovaná len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné, prírodné prostredie. Názor makléra: Rekreačná chata v Madarászi predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych v príjemnom prostredí. Lokalita pri Malom Dunaji ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, čo z nehnuteľnosti robí skvelú investíciu do vášho pohodlia a relaxu. Chata navyše ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nový majiteľ určite ocení výnimočnú cenu, príjemné susedstvo a potenciál úprav podľa vlastných predstáv. Cena: 115.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Túžite po záhrade s chatkou v blízkosti Košíc a predsa dostatočne ďaleko od ruchu mesta? Pokiaľ by ste chceli takéto miesto časom využiť aj na trvalé bývanie, pozrite si chatu v našej ponuke v záhradkárskej lokalite Košice, Čermeľ – Prielohy a pozemok s výmerou 416 m2 v súkromnom vlastníctve. Chatka bez súpisného čísla stojaca na ploche 20 m2 je postavená na kamennom základe a čiastočne podpivničená. Má dve izby, kúri sa v nej pieckou na tuhé palivo. Pozemok je kopcovitý, terasovo upravený a oplotený. Nachádza sa ňom viacero starších ovocných stromov (jablone, čerešne), kríkov (maliny), darí sa tu aj jahodám. Bonusmi sú rýchly prístup do centra mesta a prekrásne výhľady do okolia. Na pozemku nie je zdroj pitnej vody (studňa), ani záhradkársky vodovod, na zalievanie sa využíva dažďová voda zhromažďovaná v nádrži. V blízkosti vstupnej brány je elektromerová skriňa, čo umožňuje bez ďalších vysokých nákladov pripojiť chatu na elektrinu. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa realitné služby a katastrálne poplatky.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť luxusnú a modernú chatu s veľkorysým pozemkom v malebnom prostredí len pár minút od Košíc. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, je vhodná aj ako sídlo firmy alebo na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. **Lokalita:** 15 minút od Košíc, obklopená krásnou prírodou a panenskými lesmi. **Vlastnosti nehnuteľnosti:** Moderná architektúra: Chata je postavená z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú komfort a estetický vzhľad v súlade s prírodným okolím. Obrovský pozemok: Veľký priestor okolo chaty ponúka súkromie a zároveň možnosti pre rôzne aktivity – záhrada, športoviská, alebo relaxačné zóny. Kompletná vybavenosť: Voda, elektrina, kanalizácia, a dokonca aj pivnica pre maximálnu praktickosť a komfort. Celoročná obývateľnosť: Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a bezpečné celoročné bývanie. Stavba sa taktiež hodí aj pre chovateľov koní, disponuje seníkom, trojboxom pre ustájnenie koní a kruhom pre kone. **Využitie:** Bývanie alebo rekreačné využitie: Táto chata je ideálnym miestom na únik od ruchu mesta s dostatočnou blízkosťou ku Košiciam, kde si môžete užívať komfort moderného bývania a zároveň mať prístup k prírode. Penzión alebo ubytovacie zariadenie: Priestranná nehnuteľnosť môže slúžiť ako malý penzión alebo ubytovanie pre návštevníkov, ktorí hľadajú luxusný pobyt v prírode. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná pre turistov aj biznis klientelu. Sídlo firmy:Tento reprezentatívny priestor môže byť ideálnym sídlom pre spoločnosti, ktoré chcú pre svojich zamestnancov a klientov poskytnúť pracovné prostredie uprostred prírody, bez kompromisov na dostupnosť a komfort. **Výhody:** Perfektná lokalita: Nachádza sa v oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc (15 minút), čo umožňuje jednoduchý prístup pre klientov aj pracovníkov. Nadštandardný komfort a súkromie: Okolitá príroda a rozľahlý pozemok zabezpečia pokoj a súkromie pre vás aj vašich hostí alebo klientov. Flexibilné využitie priestorov: Priestrannosť a dispozícia chaty umožňuje variabilitu – či už chcete viac izieb pre hostí, kancelárske priestory, alebo rodinné priestory. **Cena:** Info na vyžiadanie Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, od luxusného bývania cez možnosti podnikania, až po exkluzívne miesto pre vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať. Táto chata je jedinečnou investičnou príležitosťou s potenciálom pre rôzne druhy využitia!

Proximityreal Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú, murovanú chatu s peknou záhradou. Táto ponuka môže byť veľmi atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie svojich prostriedkov cez nehnuteľnosti. Pozemok bez stavebných obmedzení otvára veľa možností na rekonštrukciu a rozšírenie existujúcej chaty na celoročne využiteľný rodinný dom. Navyše, fakt, že sa nachádza v intraviláne obce, znamená, že je v už zastavanom území s prístupom k infraštruktúre, ako sú cesty, verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. Z investičného hľadiska môže byť prerobenie chaty na rodinný dom výhodné nielen na vlastné bývanie, ale aj ako prenájom alebo ďalší predaj. Ak je obec v lokalite s rastúcim záujmom o bývanie alebo rekreačné nehnuteľnosti, môže hodnota nehnuteľnosti ešte viac stúpnuť. Akékoľvek informácie o plánovanom rozvoji infraštruktúry v okolí (napr. cesty, školy, obchody) by mohli tento potenciál ešte zvýšiť.Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Vyšná Hutka. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby, veľkej spálne, WC, kúpeľne, terasy a skladu. Chatu je možné veľmi pekne prerobiť na útulné celoročné útočisko pre celú rodinu. Pristup z ulice je po asfaltovej ceste. Stavba je murovaná na betónovom základe a je v uspokojivom technickom stave. S pozemku máte krásny výhľad na južnú časť košickej kotliny. Na oplotenom, rovinatom pozemku nájdete miesto na grilovanie, opaľovanie a relax. Na pozemok sú vedené inžinierske siete (voda, elektrina, plyn pred vchodom na pozemok). Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma telefonicky konktaktovať. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Ponúkame na predaj jedinečnú tehlovú dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Červený breh, s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolité vrchy Chata sa nachádza na slnečnom pozemku v osobnom vlastníctve, ku ktorému vedie prístupová cesta. Na pozemku sa rozprestiera udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych a relax. Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Vlastnosti: - Tehlová, dvojpodlažná chata v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv (zapísana na liste vlastníctve) - Pozemok je oplotený a v osobnom vlastníctve - Prístupová cesta nie je v osobnom vlastníctve - Krásna záhrada s ovocnými stromami - Unikátny výhľad na Košice a okolie - Ideálne miesto na rekreáciu, pestovanie, či rodinné víkendy - možnosť kopania vlastnej studne, voda je na pozemku riešená formou zberu dažďovej vody, - elektrina - možnosť pripojenia (oblasť je elektrifikovaná) Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, táto chata je pre vás ako stvorená.

Objavte svoj nový únik z mestského ruchu – útulnú chatu po rekonštrukcii vo Vrútkach, v krásnej prírodnej lokalite Karvaša a Bláhovca. S vlastným pozemkom a dostatkom priestoru je ideálna na pokojný oddych cez víkendy aj celoročné využívanie, či už pre rodinu, priateľov alebo ako miesto pre aktívny relax v lone prírody. Vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť na následné prenajímanie. Chata sa nachádza na vlastnom pozemku o výmere 400 m² a ponúka obytnú plochu 100 m², čo poskytuje komfortné zázemie na relax, rodinné stretnutia alebo víkendové úniky z mesta. Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza: - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou, rohovou lavicou a jedálenským stolom - obývacia izba s kachľami na pevné palivo, rohovou sedačkou a TV s Orange TV a internetom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a elektrickým sušiakom V podkroví sú dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu či hostí. Technický stav Chata prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - nový náter dreveného obkladu - maľbu interiéru - nové elektrické rozvody - rekonštrukciu strechy - modernizáciu vnútorných priestorov Vykurovanie je kombinované – kachle na pevné palivo a elektrické konvektory, čo umožňuje komfortné užívanie počas celého roka. Ďalšie informácie stavba: drevostavba okná: drevené strecha: hliníková (po rekonštrukcii) voda: súkromný vodovod – bez poplatkov kanalizácia: žumpa elektrina: 230/400 V plyn: nie prístupová cesta: neupravená terén: rovina chata sa predáva kompletne zariadená Lokalita Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: - lyžiarske strediská Martinské hole, Jasenská dolina, Snowland Valča - aquaparky Turčianske Teplice, Dolný Kubín - turistika a prechádzky v Malej a Veľkej Fatre Cena : 112 990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0918 857 935.

Relax a pestovanie pár minút od mesta | MHD dostupnosť | Studňa | Elektrina Renami Vám exkluzívne ponúka záhradnú chatku so záhradou v Bratislave – lokalita Zlaté piesky. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie či únik z mesta, a to aj bez potreby auta – výborná dostupnosť MHD. Základné informácie Chatka: cca 4 × 4 m, dvojpodlažná, celopodpivničená Miestnosti: 2 (izba + podkrovie využiteľné na spanie) Stavba: staršia záhradná chatka, bez klasickej kolaudácie Pozemok: cca 400 m² (10 × 40 m), rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa Kanalizácia: vedená pred vstupom na pozemok Chatka bola v minulosti daná do užívania príslušným orgánom (dráhovým úradom), avšak nie je zapísaná ako skolaudovaná stavba v katastri, čo je v danej lokalite štandardný stav. Dispozícia Prízemie: izba vhodná ako obývacia miestnosť Pivnica: celopodpivničená – ideálna na skladovanie, príjemná klíma aj počas leta Podkrovie: priestor využiteľný ako spálňa alebo oddychová zóna Záhrada Záhrada o rozmere 10 × 40 m ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín. Na pozemku sa nachádza vinič a niekoľko stromov. Pred pozemkom je možnosť parkovania. Dôležité právne informácie (transparentne a jasne) Pozemok je v nájme Vlastník: Slovenská republika Správca: Železnice Slovenskej republiky (ŽSR) Predmet prevodu: odstúpenie práv a povinností z nájomnej zmluvy Nový nájomca uzatvára nájomnú zmluvu priamo so ŽSR, a to na dobu neurčitú Orientačné náklady: nájomné: cca 100 € / mesiac Presné podmienky a poplatky budú detailne vysvetlené pri obhliadke. Lokalita a výhody Bratislava – Zlaté piesky výborná dostupnosť MHD (električka aj autobus) nákupné centrum a služby v pešej dostupnosti rekreačná oblasť, jazerá a kúpanie v letných mesiacoch ideálne riešenie pre ľudí, ktorí chcú záhradu v meste Cena 14 990 € (vrátane právneho servisu a poplatkov) Kontakt Renami s.r.o. Mgr. Marek Murko 📞 +421 907 787 808 ✉️ marek.murko@renami.sk K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom našich finančných špecialistov.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu ( bývalá podniková chata ) vo vyhľadávanej lokalite v obci Kľačno v meste Prievidza. Ideálne pre: Tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu a oddych mimo mesta. Rekreačná chata s nádherným výhľadom na okolitú prírodu poskytuje skvelé možností na relax, grilovanie , rodinné stretnutia. Táto chata je ideálnym miestom na únik z rušného mestského života a ponúka komfort a súkromie v srdci prírody. Jedná sa o samostatnú, voľne stojacu stavbu s jednoduchým a praktickým interiérom, ktorý je ideálny na víkendové pobyty. Chata je prízemná stavba bez podpivníčenia z dispozičneho hľadiska obsahuje tieto priestory: -Spoločenskú miestnosť spojenú s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne, kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom, umývadlom, bojler na ohrev teplej vody, spojené s WC. Rekreačná chata sa predáva s kompletným zariadením podľa aktualných fotiek. Technický opis: Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je rekreačná chata vyhotovená následovne: -betonové základy a podmúrovka pod drevenými stenami sú vyhotovovené s vodorovnou izoláciou. -obvodové steny sú z drevenej kostry obojstranne. -stropy a krov je drevený, sedlový bez možností podkrovia. -krytina strechy na krove je plechová. -vonkajší povrch stien je chránený impregnáciou -dvere sú drevené rámové s výplňou - okná sú prevažne drevené zdvojené a sú chránené okenicami - podlahy sú prevažne z cementového poteru. -vykurovanie je lokálne krbom, ktorý je umiestnený v spoločenskej miestností. -elektroinštalácia je na 220-380V, v súčasnej dobe je odpojená. - Pitný zdroj vody neni dovedený do chaty. - Kanalizácia do verejnej siete-žumpy. Vedľa chaty sa nachádza aj vonkajší drevený záchod a drevená menšia hospodárska budova slúži ako úložný priestor na gril, technické nástroje. Chata bola aktuálne postavená v roku 1964 Cena nehnuteľností: 65000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj záhradnú chatu, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v záhradkárskej osade ,, SNP pri Gewise " s krásnym výhľadom na prírodu. Záhrada sa nachádza v krásnom prostredí s výhľadom na les, na pozemku sa nachádza druhý domček na pilotách. Záhrada je napojená na pitnú vodu, s vlastným zdrojom elektrickej energie, fotovoltika s možnosťou pripojenia na elektrickú prípojku. Drevená chata bola postavená na betónových základoch, strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Drevená stavba je jednopodlažná, s obytným prízemím a je čiastočne podpivničená približne 9 m2. ( bez súpisného čísla, s rozlohou 20 m2) Prízemie: Vstupný gánok, obytná miestnosť, okrúhly stolík, rozkladací gauč, obývacia stena, sporák, plynová bomba na varenie. Vykurovanie je zabezpečené sporákom na pevné palivo. Pozemok je oplotený, rovinatý a udržiavaný s ovocnými stromami a drevinami. Pozemok o celkovej výmere 464 m2, zastavaná plocha 20 m2. K záhradkárskej osade vedie poľná neupravená príjazdová cesta pre osobné vozidlá. Parkovať je možné aj priamo pred chatou. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 28 500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 24.990,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767