Rekreačné nehnuteľnosti, okres Michalovce

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbovú rekreačnú chatu s nádhernými panoramatickými výhľadmi na Zemplínska šírava, ktorá sa nachádza v rekreačnej časti Vinianka. Lokalita: Vinianka patrí medzi najobľúbenejšie a najmalebnejšie časti Zemplínskej šíravy. Táto vinohradnícka a rekreačná oblasť je vzdialená len približne 5 minút autom od Michaloviec a niečo vyše hodiny od Košíc. Okolie ponúka nádherné vinice, zelené kopce a lesy, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Ak túžite uniknúť od ruchu mesta, posedieť si s pohárom vínka na terase a sledovať západ slnka nad Zemplínskou šíravou, táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne takýto životný štýl. V pešej dostupnosti nájdete amfiteáter Šírava, obľúbený Penzión Dolina s výbornou gastronómiou a wellnessom, sezónny bufet s langošmi, vyhliadkové plavby loďou, kaviareň Plavba, Garden Bar, Penzión Terasa a tiež udržiavanú pláž Zemplínskej šíravy. Chata: Chata pozostáva z troch nadzemných podlaží, pričom jej dispozícia ponúka komfortné bývanie aj dostatok priestoru na oddych. Prvé nadzemné podlažie tvorí veľkorysý otvorený priestor dennej časti s murovaným krbom a prieduchmi, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou podlažia je kuchyňa so špajzou, vstup na terasu s krásnymi výhľadmi na Zemplínsku šíravu a schodisko vedúce na vyššie podlažia. 2.NP pozostáva z technickej miestnosti so samostatným vstupom z hornej časti pozemku a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Točitým schodiskom sa dostávame na 3.NP, ktoré tvorí nočná časť chaty s troma samostatnými spálňami. Na pozemku sa nachádza upravený prístup s príjemnou výsadbou dospelej zelene, priestor vhodný na umiestnenie bazéna a miesto určené na trávenie voľného času a oddych. K štandardom chaty patrí kvalitná kvádrová konštrukcia, plechová strecha, eurookná a inžinierske siete – elektrina, vodovod a vlastná žumpa. Výmera: 88,28 m² (interiér 79,52 m² + terasa 8,76 m²), pivnica 9 m² a pozemok o výmere 758 m². Cena na vyžiadanie u makléra. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj vinicu s malou rozostavanou chatkou v prekrásnom prostredí Zemplínskej Šírave v oblasti Vinianka. Lokalita: Táto malebná vinohradnícka a rekreačná oblasť je vzdialená iba 5 minút cesty autom od Michaloviec a niečo málo cez hodinu cesty od Košíc. Samé vinice, zelené kopce a lesy. Mix viacerých ideálnych dôvodov, ako to, že pozemok má atraktívnu polohu, ponúka vysokú mieru súkromia, dobrú dostupnosť do mesta a služby poblízku. V pešej dostupnosti máte • amfiteáter Šírava • obľúbený Penzión Dolina • sezónny bufet s langošmi • vyhliadkové plavby loďou • udržiavanú pláž Šíravy • kaviareň Plavba • Penzión Terasa • Garden bar Pozemok: Celková výmera pozemku je 905 m². Je svahovitý, slnečný a ponúka dychberúce výhľady na Šíravu a okolitú prírodu. Rozmery pozemku sú 9,5m x 95m. Na pozemku sa nachádza prípojka vody. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Cena 44 990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Chatu sme práve predali. Ak hľadáte podobnú chatu v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Chaty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Ak hľadáte chatu na vlastnú rekreáciu či podnikanie, tak ste na správnom mieste. Nehnuteľnosť má veľký potenciál vďaka najžiadanejšej lokalite v rámci Šíravy, napríklad ako prenájom pre turistov. Na predaj zariadenú rekreačnú chatu pod lesom na Zemplínskej Šírave v stredisku Kamenec. Lokalita: Kamenec je jednou z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Zemplínskej Šíravy. Množstvo ruchu a rôzne akcie Vám zaručia že sa nudiť určite nebudete. Na svoje si totižto v tejto rekreačnej oblasti prídu ako aj nadšenci motokár tak i lunaparkov. Počas letnej sezóny sa priamo v stredisku Motela Kamenec konajú rôzne koncerty či diskotéky. Nájdete tu vonkajšie kúpaliská a v tesnej blízkosti sa nachádza Thermalpark, ktorý ponúka vodný a saunový svet. Na dobré jedlo si môžete vybrať jednu z mnohých reštaurácií. Ak máte radi prírodu v okolí sa nachádza Viniansky hrad či Morské oko v minulosti nazývané taktiež Veľké Vihorlatské jazero, ktoré je najväčším jazerom vo Vihorlatských vrchoch. Chata: Rekreačná chata má priestor rozložený na dvoch podlažiach a izbu v samostatnom domčeku. Na prízemí sa nachádza denná časť s novou kuchyňou a terasou so vstupom do domčeka na strome. Ďalej je tu zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne. Domček je vybavený manželskou posteľou s konferenčným stolíkom. Konštrukcia chaty je drevená. Fasáda je tvorená dreveným obkladom kombinovaným plechovou krytinou. Zavedené inžinierske siete - elektrická prípojka, vodovod a vlastná žumpa. Pozemok je mierné svahovitý a kompletne oplotený. Pri chate sa nachádza nové ohnisko s posedenim na príjemné trávenie voľného času a letné grilovačky. Podlahová plocha chaty je 65 m², domčeka 10 m², terasy 20 m² a pozemku celkovo 509 m². Cena 72 000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu uprostred lesa, na kopci medzi Vinianskym jazerom a Zemplínskou šíravou. Miesto, kde vás ráno zobudí len spev vtákov a výhľad na okolitú prírodu. Chata ponúka absolútne súkromie, pokoj a nezávislosť od okolia – disponuje vlastnou elektrárňou, studňou aj čističkou odpadových vôd. Prístup k chate vedie výhradne lesnou cestou, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia a spojenia s prírodou. Ideálne miesto na oddych, únik z mesta alebo celoročné bývanie v spojení s prírodou. Lokalita: Predstavte si miesto, kde rannú kávu dopĺňa výhľad na vodnú hladinu a večery patria západom slnka nad Zemplínska šírava. Len približne 10 minút pešo lesnou cestou sa nachádza Vinianske jazero – obľúbené rekreačné miesto s plážami, hotelmi, wellnessom, reštauráciami aj množstvom vodných atrakcií. V blízkom okolí objavíte aj historický Viniansky hrad či najvyhľadávanejšie strediská – Lúč, Hôrka a Kamenec. Milovníci prírody a turistiky ocenia aj dostupnosť Morské oko, ktoré je vzdialené len približne 30 minút autom. Chata: Autom sa po lesnej ceste dostanete priamo k chate, kde pohodlne zaparkujete. Nové brány a oplotenie vytvárajú pocit bezpečia a súkromia uprostred lesa a harmónie pokoja. Samotná chata disponuje jedným nadzemným podlažím, zobytneným podkrovím, pivnicou, nádhernou terasou, drevárničkou s úložným priestorom pre záhradnú techniku a upraveným, udržiavaným pozemkom. Prvé podlažie ponúka všetko potrebné na každodenné bývanie aj pohodlný oddych. Nachádza sa tu vstupná predsieň s jedálenskou časťou, obývací priestor s novou kachľovou pecou, ktorá spríjemní dlhé zimné večery, a okná s dychberúcimi výhľadmi na okolitú prírodu. Súčasťou podlažia je aj kuchynský kút s chladničkou, kúpeľňa, spacia časť a schodisko vedúce do podkrovia. Podkrovie disponuje dvoma izbami s posteľami a loggiou s príjemným výhľadom na Šíravu a okolie. Krytá terasa s plochou takmer 42 m² ponúka pohodlné miesto na trávenie voľného času a relax v obklopení prírody. Je ideálnym priestorom na grilovanie s priateľmi, rodinné posedenia či pokojné večery pri pohári vína s nádhernými výhľadmi na okolitý les. Z terasy je zároveň priamy vstup do pivničných priestorov, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Na udržiavanom pozemku sa nachádza veľké ohnisko s posedením, menšia chatka na prespanie s dvoma poschodovými posteľami, priestor vhodný na bazén a spoločné voľnočasové aktivity, ako aj ovocné stromy a vinič, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru celého prostredia. Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou približne pred 7–8 rokmi. V rámci obnovy bola zrealizovaná nová strecha, kúpeľňa, obloženie sokla kameňom, pribudla priestranná terasa, fotovoltický systém s novými batériami, nová čistička odpadových vôd, ako aj nové oplotenie pozemku. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje komfortné fungovanie nehnuteľnosti v spojení s prírodou. Interiér: 59,51 m² Loggia: 1,96 m² Terasa: 41,26 m² Pivnica: 29,37 m² Pozemok: 1 663 m² Cena 169.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu s priestrannou krytou terasou, ideálnu na víkendový oddych či letnú rekreáciu. Nachádza sa len na skok od mesta, v obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Prímestská na Zemplínskej Šírave. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do Michaloviec. Lokalita: Rekreačná oblasť Prímestská je najbližšou časťou Zemplínskej Šíravy k mestu Michalovce, vzdialená len 4 minúty autom, z Košíc približne hodinu. Ponúka pokojné prostredie s udržiavanou plážou, penziónom Breza a obľúbeným letným barom U starého kapra. Je ideálna na víkendový relax, kúpanie či vodné športy. Vďaka blízkosti mesta máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. Chata: Dispozične chata pozostáva z krytej terasy s výmerou 15 m², ideálnej na rannú kávu alebo večerné posedenie. Z terasy sa vstupuje do dennej časti s obývacou miestnosťou, ktorá plynulo nadväzuje na kuchynský kút. V podkroví sa nachádza oddelená spálňová časť, poskytujúca súkromie a pohodlie na prenocovanie. Súčasťou chaty je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Chata aj pozemok sú prakticky bezúdržbové, takže si môžete naplno užívať voľný čas bez nutnosti starostlivosti o rozsiahlu zeleň či náročnú údržbu. K štandardom chatky patrí drevená, zateplená konštrukcia, plechová strecha, zrekonštruovaná kúpeľňa a napojenie na inžinierske siete – elektrinu, vlastnú studňu a verejnú kanalizáciu. Chatka s terasou: 37,63 m² Pozemok: 107 m² Cena 59.900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj vybavenú, celoročne využiteľnú chatu v mimoriadne žiadanej lokalite Zemplínska šírava, v časti Prímestská. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinnú rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako investícia na následný prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: Dvojpodlažná dispozícia s optimálnym využitím priestoru Výmera pozemku: 250 m2 (rovinatý pozemok štvorcového tvaru) Stavebný materiál: Tehla (tradičná a kvalitná konštrukcia) Inžinierske siete: Elektrická prípojka, verejný vodovod, mestská kanalizácia Dostupnosť k vode: Menej ako 100 metrov od vodnej plochy Dispozičné riešenie Nehnuteľnosť je premyslene rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú (privátnu) časť v podkroví. Prízemie: Krytá terasa o výmere 12 m2, ktorá poskytuje príjemné posedenie za každého počasia Dlhá, prakticky riešená vstupná chodba Otvorená obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom Kúpeľňa s toaletou Podkrovie: Dve samostatné, nepriechodné izby ideálne ako spálne Samostatná toaleta zvyšujúca komfort bývania Hlavné benefity nehnuteľnosti Celoročné využitie: Vďaka napojeniu na kompletné inžinierske siete a murovanej konštrukcii je chata plnohodnotne obývateľná počas celého roka. Top lokalita: Prímestská oblasť patrí k najvyhľadávanejším častiam Zemplínskej šíravy. Výborná pešia dostupnosť k vode (do 100 metrov) zaručuje maximálne pohodlie. Pozemok: Štvorcový tvar pozemku poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre relax, grilovanie či parkovanie, pričom si nevyžaduje náročnú údržbu. Finančné informácie a servis Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (vypracovanie kúpnych zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností). V prípade potreby financovania Vám naši špecialisti bezplatne zabezpečia najvýhodnejší hypotekárny úver a optimálne poistenie nehnuteľnosti šité na mieru Vašim možnostiam. Kontakt a obhliadky Ak Vás táto ponuka zaujala a hľadáte miesto pre Váš relax alebo investíciu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému bývaniu.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú chatu situovanú vo vyhľadávanej lokalite Medvedia hora na Zemplínskej šírave. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Technické parametre a dispozícia Chata je postavená z kvádrov, je zateplená a disponuje sedlovou strechou. Celková obytná plocha predstavuje 160 m2 rozdelených do dvoch nadzemných podlaží (2x 80 m2). Prízemie: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou Samostatná izba Praktická špajza Schodisko vedúce na poschodie Nadzemné podlažie: Hala Dve samostatné izby Kúpeľňa s toaletou K chate prislúcha veľkorysá krytá terasa o rozlohe 30 m2, ideálna na relax a vonkajšie stolovanie. Štandard a vybavenie Interiér je vyhotovený vkusne a z kvalitných materiálov: Plastové okná v celom objekte. Nové podlahové krytiny a moderná sanita. Nová kuchynská linka. Kúrenie: Kombinovaný systém zabezpečujúci tepelný komfort počas celého roka – elektrické podlahové kúrenie, krb v spoločenskej časti, infra panely a elektrické radiátory na poschodí. Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Exteriér a lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 420 m2. Pred chatou sú vyhradené 4 parkovacie miesta spevnené zámkovou dlažbou. Lokalita Medvedia hora ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Potraviny, reštaurácie a kaviarne. Wellness centrá, hotely a penzióny. Zastávka autobusovej dopravy a čerpacia stanica. Cena a servis Cena: 184 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis. Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrh na katastrálne konanie. Profesionálne hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania. Kontakt V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný domov.

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. Lokalita: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadnýh svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväšším počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. Popis: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádnerné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna a s kompletnou kaprárskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. Cena: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Názor makléra: Táto voda sa význačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustný kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. Perfektná poloha pre relax aj aktívny oddych: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Thermalpark Šírava s wellness centrom, penzión Saláš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianske jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. Dispozícia: Prízemie: garáž a pivnica 1. nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň 2. nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 120 000 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Na predaj murovaná chata so záhradou pri jazierku Pozdišovce – len 6 km od Michaloviec Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj murovanú tehlovú chatu so záhradou v tichej a obľúbenej lokalite pri jazierku v Pozdišovciach, len 6 km od Michaloviec. Lokalita: Obec Pozdišovce je známa svojou tradičnou pozdišovskou keramikou, no v posledných rokoch sa stáva aj obľúbeným miestom pre rekreáciu a oddych v prírode. V okolí sa nachádza les, rybník, turistické trasy a dokonca aj hypocentrum pre milovníkov koní. V obci nájdete obchody, reštauráciu, futbalové ihrisko a dobré dopravné napojenie do Michaloviec. Výborné miesto pre rybárov, záhradkárov, hubárov a všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s možnosťou celoročného využívania. Nehnuteľnosť: Chata je murovaná a vhodná na okamžité využívanie aj na prestavbu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z: - dennej časti s obývacou miestnosťou a krbom - podkrovia s loggiou s výhľadom na okolie - pivnice Zavedená je elektrina a voda, vykurovanie je riešené otvoreným krbom. Na oplotenom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič a drobné ovocné kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Parametre: Pozemok a prístupová cesta sú vysporiadané, v osobnom vlastníctve majiteľov. Výmera pozemku: 401 m² Podiel na prístupovej ceste a parkovisku v cene Parkovanie je možné priamo pred chatou alebo na príľahlom parkovisku Areál je uzamykateľný z oboch strán a prístupný aj pre väčšie vozidlá Bez tiarch Výhody: - výborná dostupnosť z Michaloviec (6 km) - pokojné prostredie v blízkosti lesa a vody - murovaná konštrukcia – vhodná na rekonštrukciu aj celoročné využívanie - udržiavaný pozemok s ovocnými stromami - bezpečný oplotený areál Cena: 38 000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov - Zemplínska Šírava. Chata sa nachádza približne 100 m od vody a ponúka ideálne miesto na oddych aj investíciu. Základné informácie: - pozemok: 168 m² - zastavaná plocha: 50 m² - osobné vlastníctvo - kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, odpad) - zateplená chata s novou strechou Dispozícia: - 2 samostatné izby - obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Chata ponúka príjemnú atmosféru, terasu a balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita je ideálna na pokojný oddych. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita pri vode - pokojné prostredie a súkromie - vhodná na celoročné využitie - investičný potenciál na prenájom

Realitná spoločnosť MiReal s.r.o., Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu na Zemplínskej šírave - stredisko Kamenec, vhodnú aj na celoročné bývanie a užívanie. Pozemok je o celkovej výmere 373m2. Chata je dvojpodlažná, úžitková plocha je cca 100m2. Dispozícia - na prízemí: vstupná hala, kuchyňa, jedna obytná izba, kúpeľňa so sprchou a WC a na poschodí: obývačka a dve spálne. Čiastočná rekonštrukcia. Vykurovanie kotlom na tuhé palivo (drevo), čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ​Fantastický výhľad na Zemplínsku Šíravu! ​Tichá a kľudná lokalita, ideálna na relaxáciu a rodinný život. ​Investičný potenciál: Chata je vhodná aj na rekreačné účely a krátkodobý prenájom najmä počas letnej sezóny vďaka svojej atraktívnej polohe. Cena: 120.000eur V prípade záujmu nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v srdci Zemplína, v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. Chata sa nachádza hneď pri vode Zemplínskej šíravy, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Chata stojí na pozemku o výmere 168 m², pričom zastavaná plocha chaty je 50 m². Je napojená na elektrinu, vodu aj odpad, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dispozícia chaty: 2 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Chata je zateplená, vhodná na rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Okolie ponúka množstvo možností na kúpanie, vodné športy, rybolov či cykloturistiku. Výhody: osobné vlastníctvo kompletné inžinierske siete poloha priamo pri vode srdce Zemplína – vyhľadávaná lokalita pokojné rekreačné prostredie. Cena nehnuteľnosti: 138.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Predaj rekreačného areálu na Zemplínskej Šírave v katastrálnom území Kaluža pri Thermal Šírava SPA vo výmere 5 653 m2. Areál tvoria: 6 rekreačných chát a budova sociálneho zariadenia.

Predáme rekreačnú chatu s prístavbou situovanú nad obcou Kaluža, v pokojnom lesnom prostredí, s krásnym výhľadom na Zemplínsku šíravu. Chata je murovaný jednopodlažný objekt s podkrovím, čiastočne zapustený suterén, čelná časť chaty obložená drevom. Pozemok má celkovú plochu 896 m2 a je mierne svahovitý Dispozičné riešenie stavby chaty : - na 1 NP - priestranná hala s kuchyňou, stolovacou časťou a krbom, kúpeľňa s WC, balkón - v podkroví sú dve spálne, balkón s výhľadom na Šíravu - v suteréne sú skladové priestory Novovybudovaná prístavba k chate: - pozostáva z priestrannej obývacej izby a kúpeľne s WC Chata je pripojená na elektrinu, úžitková voda zo spoločného zdroja, žumpa, v chate je kozub. Chata je situovaná pod lesom, s prístupom autom až k chate po lesných cestách v smere od Vinianskeho jazera. Ak hľadáte kľudné prostredie pre oddych, ticho a súkromie táto chata s čarovnou atmosférou okolitého lesného prostredia je tým pravým miestom. Ideálne prostredie pre milovníkov prírody, turistiky, trampov, pre grilovanie, opekačky, detské hry.

Predáme zrekonštruovanú rekreačnú chatu s vinohradom na Z. Šírave, situovanú v lokalite nad Viňankou. Chata je dvojpodlažná murovaná stavba, samostatná časť dvojchaty so spoločnou stenou, situovaná vo svahu nad strediskom Slnečný Lúč na Zemplínskej šírave s dobrým prístupom po betónovej ceste. Dispozične pozostáva v prízemí z kuchyne a vinnej pivnice, na poschodí sú dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, balkón s výhľadom na Z. Šíravu, v zadnej časti je skladový priestor pre výrobu vína. Chata je zrekonštruovaná, nová bočná fasáda, plastové okná a dvere, dlažby, laminátové podlahy, nové rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácii, nová kúpeľňa. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je lokálne el. ohrievače a krb situovaný v kuchyni na prízemí, ohrev vody - el. bojler. Vinohrad za chatou má výmeru 731 m2, vysadených je 450 ks viniča, kvalitné odrody Devin a Chardonnay, v udržiavanom stave, 20 ročný plne rodiaci vinohrad, prístup k pozemku je z dvoch strán. Pozemok je svahovitý v celkovej výmere 831 m2 + podiely na prístupovej ceste, šírka pozemku je 5 m. Dobrý prístup k chate, možnosť celoročného využitia, prenajímania. Parkovanie je pred chatou pre 2 autá. Za chatou je priestor pre vytvorenie miesta na grilovačky, altánok či záhon pre zeleninu. Zrekonštruovanú chatu s udržiavanou vinicou ocenia milovníci vína, letného relaxu, pohody na Šírave.

REALITY HOUSE ponúka : Na predaj rekreačnu chatu na Zemplínskej Šírave v časti Prímestská oblasť len 5 km od Michaloviec. *** chata je drevená po rekonštrukcii *** poskytuje obytnu plochu 43 m² + terasu *** dispozične ponúka kuchynku prepojenu s obyvacou časťou, kúpeľnu so sprchovým kútom a WC *** je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu *** vyhodou je aj piecka na tuhe palivo pre chladnejšie večerne posedenie *** z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu *** nádnerné miesto pre milovnikov rybolovu *** výborná investičná príležitosť *** perspektívna lokalita *** Ideálna chata na oddych, rekreáciu alebo prenájom Táto lokalita je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. CENA : 69 000 € Ak hľadáte chatu v dobrej lokalite odporúčam osobnú obhliadku, na ktorej sa je možné dozvedieť viac, a teda najmä to, či práve táto chata bude Vašim novým domovom alebo investíciou. Pre bližšie informácie volajte : 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj útulnú poschodovú chatku v záhradkárskej oblasti l v obci Pozdišovce len 5 km od Michaloviec. Chata sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m2 v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom zelene. Je po rekonštrukcii interiéru a ponúka sa kompletne zariadená ako je vidieť na foto. Úplne nová fasáda. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou častou a na poschodí veľký otvorený priestor - spálňa. Vhodná aj na celoročné bývanie alebo ako víkendový relax. V chladnom počasí Vás príjemne zahreje krb na drevo, ktorý sa nachádza na prízemí v dennej časti chaty. Pod chatou je kamenná pivnica. V záhrade sa nachádza skleník a altánok s ohniskom. Okolo chaty je množstvo priestoru na bazén , trampolínu a rôzne využitie pre Vaše ratolesti. Upravený a oplotený pozemok s peknou výmerou 400 m2. Prístup priamo z asfaltovej cesty. IS: elektrina, voda - vlastná studňa. žumpa CENA : 63 000 € Obec Pozdišovce poskytuje turistické aktivity, rybník, ranč, FRESH , kde si viete v pohode nakúpiť čo potrebujete. Ak hľadáte pokojne miesto na oddych a relax s množstvom výhod, ktoré ponúka táto chata, neváhajte ma kontaktovať. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, pripadne obhliadku si dohodnite na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka: na predaj krásnu dvojpodlažnú rekreačnú chatu nad Salašom. Doprajte si príjemný oddych na Zemplínskej Šírave v peknej prírode. - kvalitná murovaná, zateplená chata s novou fasádou - celková výmera pozemku je 420 m2 - úžitková plocha chaty je cca 100 m2 - chata disponuje 4 izbami Dispozičné riešenie : priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a výstupom na nádhernú, priestrannú terasu s posedením, 2 samostatné spálne na poschodí s priestrannou kúpelňou a obývacou izbou, a technická miestnosť na prízemí. Chata je vhodná na celoročné bývanie, prípadne ako skvelá investícia na celoročný prenájom. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené pomocou elekt. kotla a tiež aj krbu. IS - obecná voda, elektrina, žumpa. Bezproblémový celoročný prístup k chate a tiež parkovanie hneď pri chate pre 2 autá. Chata sa ponúka s KOMPLETNÝM ZARIADENÍM, je vhodná na okamžité bývanie bez potreby nutnej rekonštrukcie. Lokalita a okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rekreáciu pri vode... Cena:180000 € Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. Kontakt: Reality House Michalovce Bc. Denisa Hanusičová Tel: 0915 377 087 www.realityhouse.sk

REALITY HOUSE Vám ponúka príjemnú CHATU: Hľadáte ideálne miesto na oddych alebo na víkendové úniky z mesta? Máme pre Vás na predaj útulnú murovanú dvojpodlažnú CHATKU s úžasnými celoročnými výhľadmi na Zemplínsku Šíravu a na Hrad Vinné, v obľúbenej oblasti v Trnave pri Laborci, blízko Zemplínskej Šíravy... -obľúbená rekreačná oblasť vzdialená len 6 km od mesta Michalovce - chata je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii s novou prístavbou - zast.pl. 43 m2 - nové plastové okná, nové podlahy - keramická dlažba - nová strecha s izoláciou, nové zateplenie chaty s novou fasádou - nová kvalitná kúpelňa s toaletou - nové inžinierske siete - obecný vodovod, nové rozvody elektriny a stierky, nová žumpa - pred chatou sú nové zámkové dlažby pre parkovanie pre 2-3 autá - nový zastrešený altánok na posedenie s úžasným výhľadom - príjemná upravená záhrada s ovocnými stromčekami - 450 m2 - v chate sa na prízemí nachádza kuchyňa s kúpelňou a na podlaží 2 miestnosti - spálne Chatu je možné využívať aj na v zimných mesiacoch. Priamo pred chatou je tiež terasa so sedením, kozubom a grilom, so záhradnou sprchou. Pri chate sa nachádza aj miestnosť na uskladnenie náradia, tiež aj pod altánkom je priestor na uskladnenie záhradných vecí. Prostredie v okolí je krásne prostredie, ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, ste priamo pod Lesom, v okolí sa nachádza veľa možností na relax, prechádzky - Viniansky hrad, Vinianské jazero, Vihorlat, Šírava. Obhliadka je možná kedykoľvek. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Bc. Denisa Hanusičová 0915 377 087 www.realityhouse.sk

REALITY HOUSE Vám ponúka: Šikovnú CHATKU priamo pri Jazere Vinné: - chatka je drevená v pôvodnom veľmi zachovalom stave - postavená v rokoch 1985, celá z dreva - plechová strecha - vysporiadaný pozemok v súkromnom vlastníctve o rozlohe 108 m2 - prístup priamo z obecnej komunikácie - v chatke je kúpelňa s toaletou, kuchynka, obývacia časť a spálňa v podkroví - chata je pripojená na všetky inžinierske siete - vodovod verejný, kanalizácia a elektrina - príjemné sedenie na väčšej terase Chata je voľná ihneď po kúpe. Cena: 82.900€ Obhliadka je možná kedykoľvek. V rámci našich služieb Vám zabezpečíme seriózny kompletný právny servis. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová 0917 230 946 makler1@realityhouse.sk

Začni letnú sezónu na vlastnej chate na skok od vodnej plochy Vinianskeho jazera. Drevená chata s pozemkom v OV s podielom na súkromnej prístupovej ceste, s vlastnou elektrinou, obecnom vodou a kanalizáciu. Nadštandardné susedské vzťahy a pokojné prostredie na oddych na okraji lesa. Chata je klimatizovaná s uzamykateľnou terasou a krásnou úrodou vlastného bio hrozna. K chate prináležia dve parkovacie miesta. Obhliadky možné iba cez víkend. Cena dohodou na mieste.

Ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú chatu vo vyhľadávanej lokalite Zemplínska Šírava – Kaluža, ktorá je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou vody a výbornou dostupnosťou. Lokalita a prístup: - len 12 km od Michaloviec, - pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste, - tiché prostredie ideálne na oddych. Pozemok a stavba: - výmera pozemku: 225 m² (mierne svahovitý), - zastavaná plocha: 43 m², - murovaná chata, 3 podlažia. Dispozícia: Prízemie: - vstupná hala s otvorenou kuchyňou, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1. poschodie: - 2 samostatné spálne, - z väčšej izby výstup na lodžiu. 2. poschodie (podkrovie): - 1 veľká izba (spálňa alebo spoločenský priestor). Inžinierske siete: - vodovod, - kanalizácia, - elektrina, - ohrev vody bojlerom. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite Zemplínskej Šíravy.

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Pozemok so šírkou 19m a dlĺžkou 123m v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a CHATA v PERFEKTNOM STAVE AKO BONUS - NEPREMEŠKAJTE! MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: TYP NEHNUTEĽNOSTI: Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco. Zastavaná plocha: 33m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2 PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2 PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2 3D Obhliadka ( Skopírujte odkaz do prehliadača ) : https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke. VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000L nádrže. ODPAD: Septik s 20 000L nádržou. VINOHRAD A OVOCNÝ SAD: VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2. OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... . PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre milovníkov prírody a pokoja... . Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... . Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... . Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja. ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA? Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi. Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií! Možnosti pestovania vlastných BIO plodín. PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ? Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu. Príroda na dosah ruky. Bezproblémoví susedia. Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-) Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

Ponúkam na predaj 2-izbovú chatu z dubového masívu na Zemplínskej Šírave. Tento objekt spája drevostavbu s modernými prvkami v tichej prímestskej lokalite. Prízemie je kompletne zariadené a pripravené na sezónu, vrátane kuchyne a sociálneho zariadenia. Chata je zateplená a osadená na rovinatom, oplotenom pozemku len pár minút od vody. Prečo by vás táto ponuka mala zaujímať? - Podkrovie ponúka priestor, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich potrieb. - Nehnuteľnosť má vyriešené kľúčové inžinierske siete vrátane vlastnej studne a kanalizácie. - Výborná dostupnosť priamo z obecnej cesty. Kompletný inzerát nájdete na tomto odkaze: 
 https://www.patriktokar.sk/nehnutelnost/chata-na-predaj-v-primestskej-oblasti-zemplinskej-siravy-biela-hora-michalovce/ Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Patrik Tokár 0905 871 127 info@patriktokar.sk

Na predaj murovaná chata postavená z kvádrov na železobetónovej základovej doske. Ide o pevný objekt s praktickým riešením vhodný na víkendové využitie alebo sezónne bývanie. Voda je zabezpečená zo spoločnej studne v rámci záhradkárskej osady (sezónne využívanie). Interiér dopĺňa drevené podlažie. galéria na spanie prístupná točitým schodiskom, ďalšia izba nad sociálnym zariadením a technická miestnosť vhodná ako sklad alebo priestor na náradie. Chata má vybudované sociálne zariadenie so sprchou a splachovacím WC, je napojená na elektrinu a disponuje vlastnou žumpou. Pozemok o výmere 433 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O CHATE - Murovaná chata z kvádrov - Železobetónová základová doska - Priečky z tehál - Drevené okná - Plechová strešná krytina - Podlahy: dlažba DISPOZÍCIA A VNÚTORNÉ RIEŠENIE - Sociálne zariadenie obložené keramickým obkladom - Sprchovací kút - Splachovacie WC - Drevené podlažie (vložené drevené poschodie / galéria na spanie) prístup točitým schodiskom. - Nad sociálnym zariadením sa nachádza ďalšia samostatná izba - Technická miestnosť / sklad na náradie INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Elektrina - Voda zo spoločnej studne (v rámci záhradkárskej osady, sezónne využívanie) - Žumpa cca 1 m³ POZEMOK - Výmera: 433 m² LOKALITA - Záhradkárska osada Bogdanky, Obec Klokočov, Okres Michalovce
 - Slušná občianska vybavenosť 
- Obchody, škôlka, autobusova zastávka, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Predstav si miesto, kde ráno vyjdeš na terasu a namiesto hluku počuješ len les. Kde máš vodu na dosah, ale nie pod oknami. A kde si vieš oddýchnuť… alebo zarábať. Táto nová dvojpodlažná murovaná chata nad Kalužou ti dá presne to, čo väčšina nehnuteľností na Šírave nedokáže – kľud, súkromie a celoročné využitie. Nachádza sa menej ako kilometer od vody a len pár minút od Thermal Spa rezortu, kde si môžeš dopriať wellness a kúpanie počas celého roka. Ideálna kombinácia pre vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom. Interiér je úplne nový, moderne zariadený a pripravený na okamžité využitie. Dispozícia ponúka 4 izby a 2 kúpeľne, takže bez problémov ubytuješ rodinu aj hostí. Výhodou je aj plynové kúrenie, vďaka ktorému môžeš chatu využívať celoročne bez kompromisov. Pozemok má síce len 192 m², ale práve to je jeho výhoda – žiadna zbytočná robota navyše, len terasa, parkovanie a viac času pre seba. Lokalita ponúka všetko, čo od Šíravy čakáš – les, voda, cyklotrasy, turistiku, vodné športy či hubárčenie. A zároveň dostatok pokoja, pretože si mimo hlavného ruchu. Samozrejmosťou je prístupová cesta, internet aj verejné osvetlenie a susedia, ktorí tu bývajú celoročne. Táto nehnuteľnosť nie je len chata. Je to kombinácia životného štýlu a investície, ktorá dáva zmysel. Zavolaj a dohodni si obhliadku skôr, než ju objaví niekto iný. Blažej Mikuláško, 0948781212

Kým v meste za túto sumu dostanete panelákový priestor, tu získavate murovanú nehnuteľnosť (r. 2011) s úžitkovou plochou 80 m², čo presne zodpovedá rozmerom veľkého 3-izbového bytu. Chata má priradené súpisné číslo, čo umožňuje bezproblémové zriadenie trvalého pobytu a klasické hypotekárne financovanie. Ide o plnohodnotné, celoročne obývateľné riešenie so všetkými inžinierskymi sieťami (okrem plynu) vrátane optického internetu. Maximálne využitý priestor a vlastné parkovanie bez stresu. Na rozdiel od michalovských sídlisk, kde denne bojujete o voľné miesto, tu máte k dispozícii vlastné parkovacie státia priamo pri objekte. Táto stavba z Porfixu vám ponúka súkromie mimo hlavnej rekreačnej zóny Vinianskeho jazera, krb pre atmosféru a elektrické podlahové kúrenie pre maximálny komfort. Chata sa predáva zariadená, takže sa môžete okamžite nasťahovať do hotového bez ďalších investícií do rekonštrukcie. CHATA – Celoročne obývateľná rekreačná chata. – Skolaudovaná v roku 2011. – Postavená z materiálu Porfix. – Sedlová strecha. – Drevené okná a vchodové dvere. – Laminátové podlahy a dlažby. – Elektricky vyhrievané podlahové kúrenie na prízemí. – Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. – Kuchynská linka so sporákom. – Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť. – Až na pár veci sa chata predáva aj so zariadením. DISPOZÍCIA CHATY – Dispozícia je navrhnutá prakticky. Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a šatníka. ROZLOHA CHATY – Zastavaná plocha: cca 60 m². – Podlahová plocha: cca 80 m², ideálna pre komfortné bývanie. – Rozloha pozemku: 107 m². – Rozmery pozemku: približne 7–8 × 14, praktické a pravidelné usporiadanie. POZEMOK POD CHATOU – Rovinatý a slnečný. PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE – Prístup je z časti po obecnej asfaltovej komunikácii a z časti po spevnenej, vysporiadanej ceste so spoluvlastníckym podielom. INŽINIERSKE SIETE KU CHATE – Optický internet, zabezpečuje rýchle a stabilné pripojenie online. – Elektrina, umožňuje pohodlné napájanie domácnosti a spotrebičov. – Voda, pitnú a úžitkovú vodu pre chatu. – Kanalizácia, garantuje komfortné odvedenie odpadových vôd. LOKALITA – Obec Vinné ponúka slušnú občiansku vybavenosť – V obci sa nachádzajú obchody, športoviská, cyklotrasy, lekárske stredisko, lekáreň, parky, lesy, vodná plocha a reštaurácie – Len pár minút odtiaľto sa nachádza aj Zemplínska šírava, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou CENA – 129 900 € – Možnosť financovania cez hypotekárny úver, ideálne pre tých, ktorí chcú rozložiť náklady pohodlne a bezpečne. – V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru, takže celý proces prebehne hladko a bez starostí KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127

Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v srdci Zemplína, v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. Chata sa nachádza hneď pri vode Zemplínskej šíravy, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Chata stojí na pozemku o výmere 168 m², pričom zastavaná plocha chaty je 50 m². Je napojená na elektrinu, vodu aj odpad, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dispozícia chaty: 2 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Chata je zateplená, vhodná na rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Okolie ponúka množstvo možností na kúpanie, vodné športy, rybolov či cykloturistiku. Výhody: osobné vlastníctvo kompletné inžinierske siete poloha priamo pri vode srdce Zemplína – vyhľadávaná lokalita pokojné rekreačné prostredie. Cena nehnuteľnosti: 138.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .