Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Senica

Celoročne obývateľná chata s murovaným obvodom, 3 samostatné spálne, 2x toaleta, vaňa so sprchou, vlastná studňa, vlastná vodáreň, bojler na teplú vodu, kuchyňa plus španza, obývacia miestnosť s krbom a terasou, ústredné kúrenie cez krb, radiatory, komplet zariadená, vonkajšie sedenie, prístrešok na auto a šopa na drevo.

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Tomky pri obci Borský Svätý Jur, v blízkosti vodnej nádrže Dolná Studená voda. Táto obľúbená lokalita Záhoria je známa krásnym prostredím borovicových lesov a pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna na oddych, rekreáciu či víkendové pobyty mimo mesta. Jedná sa o polovicu chaty,ktorá je postavená na vlastnom pozemku o výmere 50 m² a jej úžitková plocha je 65 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre rodinnú rekreáciu aj pobyty s priateľmi. Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná časť samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom kuchynka obývacia izba s pieckou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní menšia izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba Podkrovie: priechodná izba využiteľná ako oddychový alebo spoločenský priestor samostatná izba podkrovný úložný priestor Chata je napojená na elektrinu, vodu a žumpu, čo zabezpečuje komfortné využívanie počas celej rekreačnej sezóny. Lokalita Rekreačná oblasť Tomky patrí medzi obľúbené miesta na Záhorí. Blízkosť jazera ponúka možnosti kúpania, rybolovu, vodných športov či prechádzok v prírode. Okolie je ideálne aj na cykloturistiku a hubárčenie. Výhodou je aj dobrá dostupnosť z regiónu a z mesta Bratislava. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná rekreačná lokalita pri jazere vlastný pozemok pokojné prostredie obklopené lesom praktická dispozícia chaty ideálne miesto na relax a víkendový oddych vhodné aj ako investícia na rekreačný prenájom Ak hľadáte miesto na oddych v prírode v blízkosti vody, táto chata v rekreačnej oblasti Tomky je výbornou príležitosťou.

Lokalita: Častkov, časť Havran 3 izby • 67 m2 + terasa • Pozemok: 1866 m2 • Kôlňa a šopa Dostupný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbovej rekreačnej chalupa v obci Častkov – časť Havran, ktorá sa vyznačuje kľudom v lone prírody. Chalupa je celoročne obývateľná a majitelia – dôchodci tu radi trávia voľné chvíle. Chalupa bola postavená v roku 1945 a múry sú vystavané z kotovice. Je perfektne odizolovaná pred horúčavou. Na povalu sa je možné dostať z kuchyne. Krytina na streche je betónová. - Úžitková plocha: 67 m2 - Terasa: 7 m2 - Pozemok: 1866 m2 - Orientácia: Juh - Čiastočná rekonštrukcia v roku 2016 – prístavba sociálneho zariadenia – kúpeľne (sprchový kút) , WC, umývadlo a práčka; inštalácia krbovej vložky do izby vpravo od kuchyne - Siete: elektrická prípojka; septik s trativodom (3,5 až 4 m3); studňa s pitnou vodou (hĺbka 8 m) s vodárňou pripojená na kuchynskú aj kúpeľňovú prípojku - Zariadenie: chalupa je zariadená v rurálnom štýle s vidieckymi prvkami a poľovníckym nádychom, kde sa spája tradícia s modernizmom - Na pozemku rastú ovocné stromy, v okolí je veľa turistických trás a možností pre cykloturistiku alebo poľovníctvo. - Nádherné výhľady na celú oblasť Častkova Vhodné ľudí, ktorí hľadajú samotu v lone prírody s dostupnosťou mesta do 20 minút autom. CENA: • 169 000 eur Názor makléra: Toto miesto dýcha históriou a učaruje Vám kľud, ktorý poskytuje. Samota Častkov – Havran sa nachádza len 20 minút od Skalice a 15 minút od Senice. Vidiecka chalupa je srdcovou záležitosťou majiteľov, avšak kvôli vyššiemu veku sa rozhodli ju posunúť novému majiteľovi. Celkový dojem je naozaj výnimočný vďaka historickým prvkom zariadenia interiéru. Napriek tomu je možné v chate sledovať televíziu, alebo sa pripojiť na WiFi. Celoročne obývateľný objekt napriek staršiemu roku výstavby nejaví známky opotrebenia. Ak by sa nový majiteľ rozhodol pre rekonštrukciu, tento objekt je naozaj ideálny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestrannú chalupu, ktorá vás očarí svojou útulnou atmosférou a pekným exteriérom s bazénom. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, oddýchnuť si v pokoji prírody a zároveň mať dostatok priestoru pre rodinu či priateľov, táto nehnuteľnosť v obci Bílkove Humence je ako stvorená pre vás. Chalupa postavená z pálenej tehly v roku 1960 stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1115 m². Zastavaná plocha vrátane priestrannej garáže je 199 m². Počas rokov 2008 – 2015 prešla postupnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia, namontované plastové okná HSF, nová strecha z betónovej škridly Bramac s borovicovými krovmi a zateplením (minerálna vata, parozábrana, reflexná fólia, tatranský profil). Súčasťou obnovy bolo aj kompletné zobytnenie podkrovia. Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina (220/380 V), odpad je riešený žumpou (3–5 m³). Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, jedálne a spálne. Horné podlažie je kompletne zobytnené – nachádza sa tu WC a príprava na sprchový kút. V lete sa o príjemný komfort postará mobilná klimatizačná jednotka. Podkrovie možno prerobiť na dve samostatné izby so sociálnym zariadením alebo ponechať ako otvorený relaxačný priestor s krásnym dreveným interiérom. Kúrenie Vykurovanie je ústredné prostredníctvom plynového kotla alebo kotla na tuhé palivo, pričom ako alternatíva slúžia nástenné elektrické konvektory umiestnené na prízemí. Táto kombinácia vám umožní prispôsobiť spôsob kúrenia podľa sezóny aj vašich preferencií. Exteriér a oddychová zóna Na priestrannom dvore vás čaká súkromná oáza oddychu – zapustený bazén so slanou vodou, LED osvetlením, filtráciou a ohrevom (7 × 3 × 1,5 m). V roku 2021 bola zakúpená nová bazénová technika. Vedľa bazéna sa nachádza technologická šachta, ktorá zároveň slúži ako praktický pivničný priestor. Na pozemku je kopaná studňa (3–4 m), ideálna na zavlažovanie trávnika, aby bol pozemok vždy svieži a zelený. K dokonalému oddychu patrí aj altánok s posedením (4,5 × 3,5 m) – ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie alebo večerné posedenia s priateľmi. Veľkou výhodou je priestranný dvor, kde pohodlne zaparkujete až 6 automobilov – takže ani počas rodinných osláv či víkendových návštev nebudete mať problém s parkovaním. ️ Garáž a stodola Súčasťou dvora je vykurovaná garáž s výmerou 96 m², ktorú možno využívať celoročne – ideálne miesto pre domáceho majstra, dielňu alebo sklad. Za ňou sa nachádza stodola s rovnakou výmerou, ktorá ponúka množstvo možností – od skladovania až po prerobenie na hobby priestor či menší ateliér. Mesačné náklady pre dve osoby • Elektrina: 133 € • Voda: 6 € • Plyn: 16 € Lokalita – Bílkove Humence Obec Bílkove Humence sa nachádza v okrese Senica, približne 60 km od Bratislavy (asi hodina jazdy po D2). Leží v malebnej oblasti Záhoria, obklopená borovicovými lesmi a čistou prírodou, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku, rybolov či hubárčenie. V okolí nájdete množstvo rekreačných možností – jazero Gazárka v Senici, rekreačnú oblasť Tomky, rieku Moravu a známe pútnické miesto Baziliku Sedembolestnej Panny Márie v Šaštíne. Ak túžite po pokojnom mieste na bývanie alebo chalupárčenie, kde sa dá spojiť komfort, príroda a súkromie, táto chalupa je ideálnou voľbou. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1115 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKM Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku" . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a optickú sieť Telekom. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako dreváreň, sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť z/do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku" . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a optickú sieť Telekom. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako dreváreň, sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť z/do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Základné údaje: - Lokalita: ZO Opendáky, Osuské (len 8 km od Senice) - Cena: 79 000 € (vrátane kompletného zariadenia) - Úžitková plocha: 60 m² - Zastavaná plocha: 25 m² - Plocha pozemku: 443 m² (+ 64 m² prídavný pozemok) - Stav: Čiastočná rekonštrukcia (od r. 2021) - Typ nehnuteľnosti: Chata na rekreačné účely Popis nehnuteľnosti: Hľadáte dokonalé miesto na únik z mesta, kde môžete okamžite relaxovať bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj priestrannú, moderne a vkusne zariadenú chatu v tichom a bezpečnom prostredí záhradkárskej osady Osuské – Opendáky. Chata (skolaudovaná v r. 2010) je murovaná z pórobetónových tvárnic, má sedlovú strechu a predáva sa kompletne zariadená úplne novým nábytkom. Dispozičné riešenie (3 podlažia): - Prízemie: Útulná miestnosť s krbovými kachľami, ideálna na využitie ako letná kuchyňa (zavedená úžitková voda). Z tejto miestnosti je prístup do chladnej pivnice, ktorá je perfektná na uskladnenie ovocia a zeleniny. V druhej pivnici je predpríprava na kúpeľňu s WC (aktuálne sa v chate využíva chemické WC a na pozemku je k dispozícii suché WC). - 1. Nadzemné podlažie (denná časť): Svetlá obývacia miestnosť s mini kuchynkou, krbovými kachľami na spríjemnenie večerov a moderným smart infrapanelom. Z miestnosti je výstup na balkón. - 2. Nadzemné podlažie (nočná časť): Podkrovná miestnosť určená na spanie, taktiež s vlastným balkónom. Stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla od roku 2021 vkusnou rekonštrukciou. Boli vymenené podlahy, okná, dvere, kompletne nové schodisko a zrealizované nové stierky a maľovky. Pozemok a okolie: K chate prislúcha krásny terasovitý pozemok o výmere 443 m². Na každej zo 4 terás je prakticky vyvedená úžitková voda. - Exteriér: Prístrešok s grilom na rodinné posedenia, množstvo rodiacich ovocných stromov a priestor pre vášnivých záhradkárov. - Úložný priestor: K dispozícii je záhradný domček na náradie. Obrovským benefitom je aj ďalší prislúchajúci pozemok o výmere 64 m², ktorý slúži ako extra priestor na odkladanie vecí. Bezpečnosť a parkovanie: - Bezproblémové parkovanie priamo pri chate až pre 2 vozidlá. - Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste. - Chata je vybavená modernými smart kamerami. - Celý areál osady je oplotený a uzamyká sa dvomi vstupnými bránami na diaľkové ovládanie (areál je rovnako monitorovaný kamerovým systémom). Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v najvrchnejšej, prémiovej časti osady. Táto poloha zaručuje novým majiteľom nielen maximálne súkromie, ale predovšetkým nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Miesto, kde čas plynie pomalšie, vtáky sú vašimi rannými susedmi a každý deň vonia oddychom. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum vám prinášame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kunov I., len pár minút od priehrady, ktorá je srdcom letnej rekreácie na Záhorí. ► Čaro lokality Pokojná a bezpečná osada s uzatvoreným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie ponúka kúsok sveta, kde vládne kľud a príroda. Betónová prístupová cesta, parkovanie v tesnej blízkosti, susedia, ktorí sa poznajú po mene – ideálne podmienky pre relax, víkendový oddych alebo aktívne trávenie voľného času. Chata sa nachádza na samom vrchu osady, v príjemnom pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolie. Okrem samotného pozemku majitelia dlhodobo využívajú aj väčšiu časť okolitej trávnatej plochy zo spoločného pozemku, ktorá prirodzene rozširuje priestor na oddych, hry či posedenie v prírode. ► Základné údaje ● pozemok 422 m² + podiel na prístupovej ceste ● murovaná chata s podlahovou plochou 23 m² ● chata v pôvodnom, udržiavanom stave s vymenenou strešnou krytinou ● parkovanie na spoločnom parkovisku v blízkosti, alebo priamo kúsok od chaty ► Dispozícia Na prízemí nájdete kuchyňu a sklad (s možnosťou dorobiť WC aj sprchový kút). Samostatný vstup je z vonku do náraďovne. Pred chatkou je priestor na posedenie – ideálne na rannú kávu či večerné grilovanie. Na poschodí sa nachádza izba určená na prespanie s výstupom na terasu, odkiaľ sa otvára príjemný výhľad na okolie. Povala ponúka praktický úložný priestor. ► Inžinierske siete ● elektrina ● úžitková voda dovedená na pozemok ► Pozemok a záhrada Pozemok pozostáva z troch rovinatých terás, prepojených betónovými schodíkmi. Záhrada je pravidelne udržiavaná, pokopaná a pripravená na ďalšiu úrodu. Rastú tu úrodné ovocné stromy, vinič a nechýbajú ani okrasné dreviny. Súčasťou je aj skleník, drevená stavba na náradie a nádoby na kompost. Priestor pôsobí pokojne a útulne – ideálne miesto na oddych od mesta, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. ► Lokalita – Kunov I. Len 3 km od Senice, 18 km od Myjavy a 50 km od Trnavy. V tesnej blízkosti Kunovská priehrada – obľúbené miesto rekreácie. V lete tu nájdete požičovňu lodiek, vodných bicyklov, športový areál, reštauráciu, bufety aj stánky s občerstvením. Miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Táto chata je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si vytvoríte svoje malé útočisko, kde budete hľadať pokoj, radosť a rovnováhu. Pre viac informácií kontaktujte: Matej Gembeš – váš realitný maklér +421 907 |207 751, e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je vrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom

Bosen Group Vám predstavuje rekreačnú chatku v obľúbenej záhradkárskej osade KUNOV I, ktorá ponúka ideálne spojenie oddychu, prírody a výbornej dostupnosti do mesta Senica. Ak hľadáte miesto na relax alebo aktívne trávenie voľného času, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Slnečný pozemok, pokojné prostredie a možnosť vlastného pestovania vytvárajú priestor, kde si skutočne oddýchnete. Výhodou je aj blízkosť Kunovskej priehrady a rýchla dostupnosť do mesta. CHATA: Murovaná trojpodlažná chatka s úžitkovou plochou 50 m² a balkónom ponúka príjemný priestor na oddych v prírode. Zastavaná plocha je 21 m². Chatka je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si miesto presne podľa svojho štýlu. DISPOZÍCIA : Dispozične je chatka rozdelená na tri podlažia, pričom každé má svoje praktické využitie. Na prízemí sa nachádza záhradná, resp. pracovná kuchynka s prístupom do studenej špajze, ideálna na uskladnenie úrody či potravín. Na druhom podlaží je hlavná obytná časť, ktorá slúži ako obývacia izba. Nachádza sa tu sedačka, posteľ, krb, ktorý dotvára atmosféru počas chladnejších dní, a výstup na balkón. Podkrovie tvorí nočnú časť s kapacitou troch postelí, vhodnú na prespanie pre rodinu alebo hostí. POZEMOK: Pozemok s výmerou 470 m² je situovaný na slnečnom južnom svahu, čo zabezpečuje ideálne podmienky na pestovanie aj oddych. K dispozícii je elektrina a úžitková voda. Súčasťou pozemku je prístrešok s vonkajším krbom, ktorý vytvára priestor na posedenie s rodinou či priateľmi. Nachádza sa tu aj skleník a vysadené ovocné stromy ako jablone, hruška či broskyňa. Dopĺňa ich bobuľové ovocie vrátane hrozna a čiernych malín, vďaka čomu si môžete vychutnať vlastnú úrodu priamo zo záhrady. PARKOVANIE: K dispozícii je jedno parkovacie miesto priamo na pozemku, pričom v rámci areálu sa nachádza aj spoločné parkovisko pre majiteľov. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli záhradkárskej osady s elektrickou vstupnou bránou, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, či už pešo, bicyklom, MHD alebo autom. V pešej dostupnosti sa nachádza Kunovská priehrada približne 10 minút chôdze, Sport Bar Hetrik 5 minút a Salaš Sobotišťan do 10 minút. Okresné mesto Senica je vzdialené len 2 km. V areáli je k dispozícii pitná voda na parkovisku a súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách. CENA: 47 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY. Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. CENA: 148 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú ponuku rodinného domu so záhradou (1 706 m2), plaveckým bazénom (15 m), a hospodárskou budovou na konci pokojnej obce Bílkove Humence. Rodinný dom: prízemný murovaný rodinný dom so sedlovou strechou z roku 2006. Zastavaná plocha domu je 101,43m2. Základy domu sú betónové pásy, tehlová zateplená stavba, zateplené keramické stropy + betónová deka, pálená škridla. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľňa č .1, veľká obývacia miestnosť s kuchyňou (36 m2) priechodná na terasu a do záhrady, spálňa č.1 taktiež priechodná do záhrady, spálňa č.2 priedchodná do záhrady s vlastnou kúpeľňou č.2, technická miestnosť schody na povalu (možnosť zobytnenia tj. pridanie izby). Parcela: oplotená, rovinatá, štvorcového charakteru na ktorej sa nachádza rodinný dom (na LV zapísané ako rodinný dom), hospodárska budova, plavecký bazén, zeleninová záhrada, množstvo ovocných a okrasných stromov a kríkov. Plavecký bazén: moderný plavecký bazén tzv. „lap pool definujú jeho rozmery 15,0 m dĺžka, 2,3 m šírka, 1,3 m hĺbka. Bazén je celý zapustený do terénu a tým elegantne a nerušene splýva s prírodným okolím. Je napustený slanou vodou. V bazéne sa nachádzajú dve integrované filtračné jednotky Desjoyaux s čerpadlami. V jednej jednotke je navyše zabudovaný elektrolytický salinátor a v druhej výmenník teplej vody. Samotný ohrev vody sa realizuje tepelným čerpadlom. Záhrada: okrem časti určenej na pestovanie zeleniny, je ostatná záhrada v podstate park s okrasnými drevinami ako aj s ovocnými stromami a ovocnými kríkmi. Polievanie trávnatej plochy je zabezpečené postrekom, zeleninová záhradka kvapkovou závlahou. Voda na polievanie je automaticky čerpaná z vŕtanej studne (30 m). Hospodárska budova: obdĺžnikový dom o výmere 52,15m2 je napojený na elektrickú sieť. Tradičná konštrukcia predstavuje tehlové múry postavené na betónových pásoch, sedlová strecha s dreveným krovom a krytinou. Betónový poter tvorí podlahy v celej budove. Budova bola v roku 2006 predĺžená o čiastočne otvorenú dreváreň a celá bola doplnená o vonkajšiu brizolitovú omietku a klampiarinu z pozinkovaného plechu. V murovanej časti sú tri samostatné nepriechodné miestnosti, posledná upravená na kurín. V prednej miestnosti je umiestnený hlavný elektrický rozvádzač, riadiaca skrinka polievacieho systému Hunt, riadiaca jednotka salinátora, riadiaca jednotka čerpadiel bazéna Desjoyaux. + ideálny štvorcový tvar pozemku (po celej dĺžke oplotený) + vŕtaná studňa 30 m (vrátane vodárenskej šachty a inštalácii) + mestská voda (vodovod) + plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie + 2x sprcha, 2x toaleta, bidet + murovaný krb s prieduchmi + vyhrievaný plavecký bazén vrátane kvalitnej technológie + automatická závlaha záhrady + možnosť zobytnenia podkrovia + hospodárska budova + obhospodarovaná záhrada ("park" okolo domu) + krásna príroda v okolí + vychýrená hubárska oblasť Cena 325 000 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Predaj výnimočnej nehnuteľnosti v Penati Golf Resort Šajdíkové Humence (okr. Senica) Na predaj moderná plne klimatizovaná 4 izbová dvojpodlažná rekreačná chata priamo pri jazere s vlastným mólom, situovaná v súkromnej a vyhľadávanej časti prestížneho Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre klienta, ktorý si potrpí na kvalitné prevedenie, súkromie a pohodlie – či už ide o víkendový oddych, alebo celoročné bývanie. Z chaty je súkromný prístup k jazeru a na vlastné mólo. Rekreačná chata je umiestnená na pozemku o výmere 387m2, ZP je 94m2, ÚP 150m, terasa o výmere 35m2, prestrešené státie pre max 3 autá pred domom, parkovanie pre 1 auto v garáži. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a onyxovým obkladom s podsvietením, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, odkladací priestor pod schodami na sezónne veci z terasy a garáž Poschodie: tri samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC Chata má podlahové vykurovanie, s možnosťou diaľkového ovládania (WiFi), veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, každá izba s vlastným vstavaným šatníkom, zabezpečovací systém Jablotron + kamerový systém v celej vile , závlaha s automatickým riadením, prekrytá terasa s posedením, orientovaná na jazero , nová exteriérová sprcha, garáž s automatickou bránou + nová prestrešená parkovacia plocha, kompletné zariadenie na mieru. Lokalita Penati Golf Resort je najväčší golfový areál na Slovensku, ktorý sa nachádza len hodinu od Bratislavy a Brna. Nádherné prostredie Malých Karpát uprostred borovicových lesov ponúka pre milovníkov golfu dve 18-jamkové ihriská, ktoré boli zaradené medzi najlepšie európske ihriská. Okrem 36-jamkového golfového rezortu svetových parametrov ponúka areál súkromnú pláž pre rezidentov, športové ihrisko, detské ihrisko, kaviareň a modernú reštauráciu pre trávenie voľných chvíľ s rodinou a blízkymi priateľmi. Lesy obklopujúce celý rezort patria do chránenej krajinnej oblasti Záhorie a poskytujú široké možnosti na relax, aktívny oddych a na kvalitné trávenie voľného času. Majitelia nehnuteľností majú priamy prístup do lesa cez uzamykateľnú bránku z areálu. Pre členov golfového klubu je navyše zabezpečený priamy vstup na golfové ihrisko priamo z areálu – bez potreby prechádzať cez verejné zóny. Cena za nehnuteľnosť vrátane zariadenia: 600.000,-EUR

Hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, pokoj a zrelaxovať v súkromí vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj murovanú chatku s dreveným prístreškom na pozemku o výmere 434 m² v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Bažantnica v Senici. Miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu a užiť si pokojné chvíle v prírode – len pár minút od centra mesta a kúsok od pekného lesa. Pozemok obdĺžnikového tvaru (cca 8,5 × 51 m) ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie či rodinné posedenia. Z väčšej časti je oplotený a pripravený na okamžité využívanie. Chatka má PP 17m2. Na pozemku sa nachádza: ● vlastná studňa, ● nový prístrešok s posedením ● murovaný krb a udiareň, ● konštrukcia fóliovníka ● ovocné stromy ● zariadenie pre údržbu záhrady (kosačka, krovinorez, elektrocentrála, záhradné náradie). Chatka je vykurovaná kachľami na tuhé palivo, elektrina nie je zavedená. Prístup autom je až k pozemku, v blízkosti sa nachádza MHD zastávka aj železničná stanica – lokalita je ľahko dostupná počas celého roka. Výhody: ● pokojné a príjemné prostredie, ● možnosť celoročného využívania, ● ideálne miesto pre oddych aj záhradkárčenie, ● bez tiarch, v osobnom vlastníctve. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou, celý proces predaja je plynulý, bezpečný a bez starostí. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: Štefánikova 697, Senica © AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Nehnuteľnosť je možné využiť ako celoročne obývateľný dom, alebo ako víkendovú chatu. Na Liste vlastníctva zapísané ako Rodinný dom. Rekonštrukcia pred 25 rokmi, podrezanie celého domu, izolácia na múroch. Komplet nová elektrika, voda plus odpad, vybudovaná nová žumpa, možnosť pripojiť na verejnú kanalizáciu. Komplet nové oplotenie. Vybudované WC plus toaleta. Ohrev vody je cez elektrický bojler. Voda v dome je obecná. Na pozemku sa nachádza aj studňa, momentálne sa nepoužíva. Kúrenie je cez kachle na pevné palivo (drevo, uhlie). Varenie v elektrickej rúre a na dvojplatničke, chladnička tiež k dispozícii. Pred 2 rokmi nanovo zasieťkované obvodové múry a nahodené nové omietky v dvoch izbách, menená plávajúca podlaha. Záhrada je okrasná, tuje, kríky, kvety, nachádza sa v nej domček na náradie. Plyn je dovedený až k domu, nezapojený. Pozemok cca 4 áre. Parkovanie je možné pred domom (2 vozidlá) na obecnom pozemku a priamo za bránou na pozemku (pre 1 vozidlo). Povala je vyprataná a suchá. V centra dediny (od domu cca 5 min. chôdze) sa nachádza pošta, kostol, nové potraviny Coop Jednota, pivovar Sandorf v ktorom sú aj tzv. pivné kúpele, masáže. Nad dedinou je les, s priehradou Buková. Pod dedinou sa tiež nachádajú lesy, možnosť chodiť na hríby. Z Bratislavy (vzdialenosť do 70km) trvá cesta cca hodinu (možnosť ísť po diaľnici, alebo cez dediny). Kúpou ihneď voľné. Info a obhliadky: 0905 795 736

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v obci Borský Svätý Jur, v obľúbenej chatovej oblasti TOMKY. Ponúkame aj možnosť výmeny tejto chaty za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. Zastavaná plocha chaty je 65 m2. Predáva sa spolu aj so zastavaným pozemkom pod chatou o výmere 65 m2. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia: Suterén: dve technické miestnosti, garáž. Prvé poschodie: kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC. Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je prístupná aj loggia. Chata bude po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nová elektroinštalácia, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém Geberit s keramickou misou a tlačítkom Umiestnená je v tichom borovicovom lese, v obľúbenej chatovej oblasti. Ideálna na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, rybolov... Okresné mesto Senica je vzdialené 30 km, Malacky 25 km, hraničný priechod Moravský Svätý Ján – Hohenau 15 km, Šaštín- Stráže 12 km a Bratislava je vzdialená 60 km. CENA: 148 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Exkluzívne vám ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Opendáky – časť obce Osuské, len pár minút od mesta Senica. Miesto, kde čas plynie pomaly, ráno vás zobúdzajú vtáky a každý deň vonia oddychom. Táto chatka je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá únik do prírody a miesto na načerpanie energie. Teraz čaká na nového majiteľa, ktorý si ju zveľadí podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: VÝHODA!!! Veľký slnečný POZEMOK 907 m² + podiel na prístupovej ceste * súčasťou predaja je 7 terás / jednu z terás má vlastník v prenájme/ * murovaná chata, zateplená strecha v r. 2008, vymenené niektoré pôvodné okná za plastové * podlahová plocha 25 m² na troch podlažiach + terasa na prízemí * nachádza sa vo vrchnej časti ZO * vedľa chatky je pripravená základová doska (zámková dlažba) na výstavbu altánku * parkovanie priamo pri chate * možnosť vykopania studne * BONUS – pri chatke vonkajšia sprcha!! Inžinierske siete: elektrina 380V, úžitková voda dovedená do chatky a je rozvedená na 3 úrovniach z terás na pozemku, suché WC, vykurovanie – peterky, ktoré vyhrejú zároveň aj podkrovie určené na spanie Dispozícia: Prízemie - kuchyňa s komorou a ďalšou miestnosťou /možnosť rekonštrukcie na sprchu/ a suché WC (vstup z vonkajšej strany). Pred chatkou je priestor na posedenie – ideálne na rannú kávu či večerné grilovanie. Poschodie /na 2. úrovni chatky/+ vstup do CHATY - obývacia izba s výstupom na balkón, odkiaľ sa otvára výhľad na okolie. Následne sa schodmi dostanete do podkrovia, ktoré slúži na prespanie. Pri vstupe do chaty je miestnosť /sklad/ s rôznorodým využitím. POZEMOK: Pozemok pozostáva z piatich terás, prepojených betónovými schodíkmi. Časť zatrávnená pre oddych, na ďalších úrovniach terás sú jablone, vinič, hruška, orech, slivka a nechýbajú ani okrasné dreviny... LOKALITA: Pokojná a bezpečná osada s uzatvoreným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie ponúka kúsok sveta, kde vládne kľud a príroda. Betónová prístupová cesta, parkovanie priamo pri chate a susedia, ktorí sa navzájom poznajú sú zárukou trávenia voľných chvíľ a oddychu. Obec Osuské sa nachádza len 10 km od Senice, 35 km od Trnavy, 80 km od Bratislavy. Pokojné miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu. Objednajte si u nás obhliadku na tel. čísle 0907 267 674 a radi Vám predstavíme túto chatku. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – kúpna zmluva, úhrada základných poplatkov – notár+kataster, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie zabezpečíme bezplatne s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Hľadáte únik z mesta, kde sa spája moderné bývanie s relaxom v prírode? Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v prestížnej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Kunov III, len na skok od Senice. Táto lokalita je známa nielen svojou krásou, ale najmä bezpečnosťou a komunitnou atmosférou. Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=TjLQELm1pus Základné parametre a technický stav Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady: Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) + zateplenie polystyrénom (10 cm). Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou. Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou). Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží. Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie (3 podlažia) Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie: Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness. 1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo. Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie. Lokalita a benefity Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou. Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy. Cena: 164.990 € Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou. Zaujala Vás táto ponuka? Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj jednopodlažnú rekreačnú chatu v záhradkárskej oblasti Kunov III. Pekný slnečný pozemok ponúka spolu s chatkou možnosť trávenia voľného času, relaxu a oddychu. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Kunovskej priehrady a okresného mesta Senica. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera pozemku - 450 m2 - chata je prístupná zo spevnenej cesty - zastavaná plocha chatky - 24m2 - na pozemku sa nachádza aj záhradný drevený domček, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor, prípadne izba - na chatke sú osadené plastové okná - sedlová samonosná konštrukcia strechy + šindel - murované základy + zadná oporná stena murovaná - chata je z unimobunky, ktorá bola zateplená + nová fasáda a pekný drevený tatranský profil - vykurovanie na tuhé palivo - komín + kachle a možnosť osadenia elektrických radiátorov - kuchynka - keramická dlažba - inžinierske siete - elektrina, úžitková voda - terasa a balkón so zámkovou dlažbou - pozemok pozostáva z dvoch terás - spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách - pozemok je súčasťou predaja a patrí k chatke - pekný upravený pozemok s výsadbou LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - uzatvorený areál záhradkárskej oblasti - vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie - okresné mesto Senica (2km) - výborná dostupnosť do Bratislavy (90km), Brna (95km) - Kunovská priehrada, zrúcanina hradu Branč - cyklotrasa do mesta Senice Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú rekreačnú chatu s pivnicou v záhradkárskej oblasti Kunov I. Pekný slnečný pozemok spolu s chatkou a terasou ponúka možnosť trávenia voľného času, relaxu a oddychu. Chata sa nachádza vo vrchnej časti záhradkárskej oblasti a je k nej dobrý prístup. Dominantou ponuky sú jedinečné výhľady do okolitej prírody. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Kunovskej priehrady a okresného mesta Senica. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera pozemku - 475 m2 - chata je prístupná zo spevnenej cesty - zastavaná plocha chatky - 16m2 - murovaná chata - stavebný materiál tehla - rekonštruovaná strecha - šindel - murované základy - v spodnej časti chaty sa nachádza kuchynka, WC, sprchový kút, vchod do pivnice a náraďovňa - v hornej časti chatky sa nachádza izba s výstupom do podkrovia /drevené schody/ - podkrovie: obklad, podlaha - drevo - vykurovanie na tuhé palivo - komín + krb v hornej časti chatky - inžinierske siete - elektrina, úžitková voda, žumpa - terasa a balkón - v spodnej časti chatky je terasa so zámkovou dlažbou a dreveným zastrešením, - záhradný krb - pozemok je svahovitý a pozostáva zo štyroch terás /pestovanie ovocia, zeleniny, okrasných drevín/ - parkovisko pred chatou - spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách - pozemok je súčasťou predaja a patrí k chatke - pekný upravený pozemok s výsadbou okrasných drevín, ovocných stromov LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - uzatvorený areál záhradkárskej oblasti - vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie - okresné mesto Senica (2km) - výborná dostupnosť do Bratislavy (90km), Brna (95km) - Kunovská priehrada, zrúcanina hradu Branč - cyklotrasa do mesta Senice Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú rekreačnú chatu s pivnicou v záhradkárskej oblasti Kunov II. Pekný slnečný pozemok spolu s chatkou a terasou ponúka možnosť trávenia voľného času, relaxu a oddychu. Chata sa nachádza v strednej časti záhradkárskej oblasti a je k nej dobrý prístup. Dominantou ponuky sú jedinečné výhľady do okolitej prírody. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Kunovskej priehrady a okresného mesta Senica. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera pozemku - 501 m2 - chata je prístupná zo spevnenej cesty - zastavaná plocha chatky - 22m2 - murovaná chata - stavebný materiál tehla - murované základy - v spodnej časti chaty sa nachádza kuchyňa, WC, vchod do pivnice, náraďovňa a sklad - priestranný balkón - v hornej časti chatky sa nachádza izba - možnosť zobytnenia podkrovia - vykurovanie na tuhé palivo - inžinierske siete - elektrina, úžitková voda, žumpa - v spodnej časti chatky je terasa so zámkovou dlažbou - záhradný krb - pozemok je svahovitý /pestovanie ovocia, zeleniny, okrasných drevín/ - parkovisko pred chatou - spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách - pozemok je súčasťou predaja a patrí k chatke - pekný upravený pozemok s výsadbou okrasných drevín, ovocných stromov LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - uzatvorený areál záhradkárskej oblasti - vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie - okresné mesto Senica (2km) - výborná dostupnosť do Bratislavy (90km), Brna (95km) - Kunovská priehrada, zrúcanina hradu Branč - cyklotrasa do mesta Senice Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú rekreačnú chatu v záhradkárskej oblasti Kunov I. Pekný slnečný pozemok ponúka spolu s chatkou možnosť trávenia voľného času, relaxu a oddychu. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Kunovskej priehrady a okresného mesta Senica. Chata sa nachádza v spodnejšej časti záhradkárskej oblasti a je k nej dobrý prístup. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera pozemku - 507 m2 - chata je prístupná zo spevnenej cesty - zastavaná plocha chatky - 19m2 - murovaná chata - stavebný materiál tehla - rekonštruovaná strecha - IPA - murované základy - v spodnej časti chaty sa nachádza kuchynka a dva úložné priestory (možnosť rekonštrukcie a otvorenia na veľký priestor) - v hornej časti chatky sa nachádza izba - vykurovanie na tuhé palivo - komín + kachle a možnosť osadenia elektrických radiátorov - inžinierske siete - elektrina, úžitková voda - terasa a balkón - v spodnej časti chatky je terasa so zámkovou dlažbou a dreveným zastrešením v ktorom sa nachádza veľký murovaný záhradný krb - pozemok pozostáva z dvoch terás - spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách - pozemok je súčasťou predaja a patrí k chatke - pekný upravený pozemok s výsadbou okrasných driven - na pozemku je nasadená zelenina a ovocná stromy slivky, jablone LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - uzatvorený areál záhradkárskej oblasti - vstupná brána do areálu na diaľkové ovládanie - okresné mesto Senica (2km) - výborná dostupnosť do Bratislavy (90km), Brna (95km) - Kunovská priehrada, zrúcanina hradu Branč - cyklotrasa do mesta Senice Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásnu veľkú chatu v rekreačnej oblasti Tomky pri Borskom Svätom Jure na Záhorí. Chata má 3 podlažia, zastavanú plochu 108m2 a úžitkovú plochu 235,33m2 + balkóny a terasy 28,37m2 a okolitý pozemok cca 800m2. Nachádza sa priamo pri vode v borovicovom lese. Skolaudovaná v roku 2025. Ideálna na oddych pre väčšiu rodinu, prípadne aj viac rodín, partiu kamarátov, alebo aj ako investícia pre krátkodobý prenájom. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XjPXJiKWwov Video: https://www.youtube.com/shorts/hvTFnNlraQM?feature=share DISPOZÍCIA: Chata má momentálne 6 izieb. Prvé podlažie momentálne slúži ako skladový priestor ale dá sa dobudovať na samostatnú obytnú jednotku. Je tu technická miestnosť a príprava na kúpeľňu s WC. Druhé a tretie podlažie majú spoločný hlavný vchod, ale tiež sú od seba oddelené druhým samostatným vchodom pre druhé podlažie. Na druhom podlaží je jedna izba, obývačka spojená s kuchyňou s krbom ktorý vie vykúriť druhé a tretie podlažie, spoločenský priestor. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa spojená s WC, terasa s výhľadom na vodnú nádrž a balkón. Na treťom podlaží sú tri samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s prístupom na terasu, jedna s prístupom na balkón a kúpeľňa spojená s WC. TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Elektrina 230/400V, vŕtaná studňa s filtráciou a úpravou vody, kanalizácia je odvedená do žumpy, ohrev vody elektrický bojler 250l, kúrenie krb a elektrické. ZARIADENIE: Predáva sa nezariadená, len v kuchyni je kuchynská linka, rúra, plynová varná doska s plynovou bombou a chladnička. Kúpeľne s WC sú na druhom a treťom podlaží kompletne vybudované. POPIS STAVBY: Ide o trojpodlažnú rekreačnu chatu, obývateľnú celoročne, murovanú z pálených tehál, zateplenú. LOKALITA: Chata sa nachádza priamo na brehu Vodnej nádrže Horná Studená voda s vlastným mólom a možnosťou kotviť loďku (bezmotorovú). Je ideálna na rodinnú rekráciu a oddych pri vode, v prírode, na turistiku, cyklistiku, člnkovanie, rybárčenie, hubárčenie. Lesnú zver možno pozorovať priamo z chaty. V danej lokalite ide o jednu z najväčších chát a je na jednom z najlepších miest v danej lokalite. Keďže sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Záhorie s druhým stupňom ochrany prírody, tak ďalšia výstavba, ktorá by mohla pokaziť okolie a výhľady, tu nehrozí. Lokalita je veľmi pekná a tichá a takouto aj dlho zostane. Hlavná prístupová cesta je asvaltová a posledných 100m je lesná cesta. Vzdialenosť od Bratislavy 52km / 40 minút autom. Vzdialenosť od Borského Svätého Jura 4,5km / 5 minút autom. CENA: 220 000€ prípadne dohodou. V cene je už zahrnutá provízia za služby realitnej kancelárie, za vypracovanie zmlúv a poradenstvo. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 733 461.

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje nehnuteľnosť, ktorá je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj využitím, či tým, že takéto niečo sa ponúka naozaj len raz za čas. Predstavujeme Vám rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, ktorá sa nachádza v uzavretej chatovej oblasti Kunov, ktorá je oplotená, so vstupom cez elektrickú bránu, od ktorej majú ovládač len vlastníci nehnuteľností v tejto oblasti. Celý pozemok s chatou má rozlohu 1000m2 a rozprestiera sa na terasovitom pozemku s dvomi vyvýšeniami. Na pozemku sa nachádza oddychová časť aj pestovateľská časť. Majitelia tu majú zasadené rôzne ovocné a okrasné stromčeky, ktoré majú ako svoj voľnočasový koníček a aj preto je záhrada ozdobou celého pozemku. V oddychovej časti sa nachádzajú 2 altánky s posedením, záhradný domček pre sedenie počas chladnejších nocí, vstavaný krb s grilom a nechýba ani dreváreň, či letná kúpeľňa. Chata má 2 podlažia s celkovou úžitkovou plochou 70 m2. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, komora a obývačka prepojená s kuchyňou. Z chodby ďalej pokračuje schodisko do dvoch vrchných obytných miestností. V obidvoch týchto izbách sa nachádza rozťahovací gauč s možnosťou spania a priestor pre posedenie. Z väčšej miestnosti je vstup na balkón s nádhernou panorámou na hrad Branč, vrchy Karpát a hlavne blízku Kunovskú priehradu. Príjazdové cesty k chate sú dve, a na konci každej sa priamo pred chatou nachádzajú parkovacie miesta. Každý potencionálny kupec, by si mal uvedomiť, že sa naozaj jedná v tejto lokalite o výnimočný predaj nadštandardnej chaty, ako spracovaním, tak aj okolím a k tomu je aj primeraná cena. Tú Vám radi poskytneme na uvedených kontaktoch nižšie. V prípade záujmu Vám viacej fotografií, ako aj fotografie interiéru aj druhého poschodia dopošleme emailom. Táto lokalita ponúka široké spektrum vyžitia - veľkým lákadlom, je turistami obľúbená Kunovská priehrada s možnosťou kúpania, člnkovania, či rybolovu. Ďalej sa tu nachádza veľké množstvo cyklotrás, ktoré spájajú Kunovskú oblasť s rôznymi cyklomagistrálami. Pár kilometrov vzdialené je okresné mesto Senica, ktoré ponúka možnosť nákupov, či reštaurácií. Neďaleko sa nachádza aj Hlboké, ktoré je slávne vďaka tomu, že je rodisko J.M. Hurbana. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom. - Petra Totev 0911 556 557 , info@petratotev.sk - Richard Entlich 0944 152 892 , entlich@viacakoreality.sk - www.viacakoreality.sk - Komenského 38, Skalica

MAREČEK REALITY ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v top lokalite Gazárka, Šaštín-Stráže – priamo v lese, s pohodlným prístupom po asfalte, posledných cca 200 m po spevnenej rovine. DISPOZÍCIA 3 podlažia Suterén/prízemie: garáž (aktuálne sklad dreva), samostatné sociálne zázemie, kuchyňa, sklad, izba s pecou na drevo 2. podlažie (denná časť): veľká obývačka s kachľami na drevo a výstupom na veľký balkón s výhľadom do lesa, komplet sociálne zázemie, kuchyňa, samostatná izba Podkrovie (nočná časť): päť izieb + sociálne zázemie PREVÁDZKA A TECHNIKA Murovaná stavba (obvodové steny kvádre, priečky pálená tehla) Vykurovanie: kachle na drevo + elektrické radiátory v izbách Voda: vlastná studňa (úžitková) Odpad: žumpa (vyvážaná približne 1× ročne) VYUŽITIE A KAPACITA Chata je aktuálne prenajímaná skupinám na firemné a súkromné pobyty Oficiálne 18 lôžok + možnosť navýšenia cca o ďalších 7 lôžok Ideálne ako rodinné zázemie, investícia s okamžitým cash-flow alebo firemná chata. Možnosť objekt rozdeliť na dve bytové jednotky vzhľadom k tomu že sú tam dva samostatné vchody. LOKALITA - GAZÁRKA Do 300 m nájdeš: tenis, futbal s umelou trávou, workout, vodnú plochu pre vodné športy, pizzeriu a stánky s občerstvením. Okolie: množstvo cyklotrás, hubárčenie, rybačka, lesná turistika. Golfistov poteší blízke golfové ihrisko patriace k najkrajším na Slovensku. PREČO PRÁVE TÁTO CHATA? Tichá lesná poloha + veľký balkón s výhľadom Hotový prenájmový koncept s kapacitou 18+ lôžok Jednoduchý prístup (asfalt + spevnená cesta) Masívna murovaná konštrukcia a kombinované vykurovanie Všetky fotografie nájdeš na MARECEKREALITY.sk 3D obhliadku chaty nájdeť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1cRd5DeF9Jo Chceš vedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku? Zavolaj – povieme si všetko narovinu a na mieste, alebo na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

Chata Tomky prepojí interiér s prírodou cez stupňovité terasy—sundeck na jazero, tienené stolovanie do borovíc. Víkend, ktorý sa žije „na dome". Chata Tomky je presne ten typ víkendového bývania, ktorý z fotiek a plánov funguje aj v realite. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Archutekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Novostavba (realizácia 2022) stojí na pôdorysnej stope pôvodnej chaty, zachováva jej tvaroslovia a prináša súčasné riešenia svetla, výšok a funkčného vrstvenia. Hlavným motívom je plynulé prepojenie interiéru s exteriérom – stupňovité terasy prirodzene rozširujú obytný priestor a menia slnečné dni na rituál „žiť na dome. Južná terasa funguje ako sundeck s orientáciou k jazeru, severná ponúka príjemne tienené stolovanie do borovicového lesa. Architekti tu navrhli a zrealizovali víkendovú chatu, ktorá prepája estetiku, komfort a rozumne nastavené energetické hospodárenie. Výsledkom je architektúra s charakterom – nominovaná na ocenenie CE ZA AR – ktorá si ctí miesto a zvyšuje kvalitu každodenných mikromomentov. Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva. HIGHLIGHTS: tradičný A-tvar v modernom škandinávskom/japonskom prevedení v atraktívnej lokalite finalista CE ZAAR 2023 na tichom mieste medzi borovicovým lesom a jazerom s výhľadmi unikátne a oceňované prepojenie interiéru s exteriérom a možnosťou otvorenia/prevetrania celej chaty dostupnosť 40 minút z Bratislavy, 40 minút z Brna v blízkosti prír. kúpanie (jazero Sekule), Rakúsko (15 minút), ČR (15 minút), kúpalisko s nerez. bazénom v AT 30 minút (Rabensburg) aktivity: bicyklovanie (road/gravel), prechádzky, kúpanie, rybárčenie jedinečný interiér z borovicovej preglejky, ktorý doslovne citiť v interiéri možnosť plnohodnotne prespať až pre 14 dospelých osôb veľká miestnosť na preskladnenie športových/záhradných potrieb kvalitné materiály (keram. vypínače, veľkorozmerová dlažba, sanita, svietidlá, vstavaný nábytok) vybudované s veľkým dôrazom na kvalitu navrhnutá aj odskúšaná na celoročné bývanie veľa priestoru na odkladanie TECHN. PARAMETRE / VYBAVENIE : podlahové vykurovanie na 1.PP a 2.PP (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + možnosť využiť krb alarm + kamerový systém okolo chaty filtrácia vody (filter pevných častíc, UV lampa, zmäkčovanie vody) vŕtaná studňa (12 m) samozavlažovací trávnikový systém okolo chaty (možnosť zapnúť/vypnúť cez wifi) + 2 miesta na napojenie hadice betónová žumpa 7 m3 elektrický bojler na vodu so zásobíkom 100 l izolačné trojsklá s drevenými rámami (borovica) + 2 x strešné okná VELUX s roletami strecha pozinkovaný plech príprava na klimatizáciu keramické vypínače na 2.PP a 3.PP vybavenie kuchyne: indukčná doska (2), vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička a mikrovlnka, ďaľsie vybavenie: 1 x automt. práčka, 1 x veľkokapacitná mraznička možnosť pripevnenia húpačky - siete vonkajšie osvetlenie 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 1 x sprcha 3 podlažia (+ extra spanie prístupné z 3. podlažia ako 4. úroveň) 2 vonkajšie terasy (orientacia JV, SZ), pod oboma terasami priestor na uskladnenie dreva/nastrojov 1. podlažie murované, zvyšok stavby drevený parkovacie miesto v možnosťou nabíjania elektroauta 6 x elektrické rolety na 2.PP obklad aj konštrukcia terás z ošetreného materiálu sibírsky smrekovec za posl. 3 roky opakovane cena za elektro pri každovíkendovom používaní vrátane veľa dní počas leta a Vianoc + nabíjanie PHEV cca 1300 EUR/ročne Lokalita Tomky (Borský Svätý Jur) je synonymom ticha, vône lesa a blízkosti vody. Ak hľadáte „second home pre seba alebo odlíšenú investičnú nehnuteľnosť s príbehom, Chata Tomky prináša viac než meter štvorcový: prináša zážitok priestoru, ktorý ostáva

F054-14-PAMO V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záchradnú chatku nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej osadeč.2 v dedine Šaštín. Priamo pri jazere v pokojnom a príjemnom prostredí. Chatka je situovaná na juhozápadnú stranu na pozemku o celkovej výmere 281m2, chata 16m2. Dispozícia a tchnické parametre: - murovaná chatka so šikmou strechou, zateplená fasáda - podpivničená - hlavná spolčenská miestnosť - v podkroví priestor na spanie - kúrenie elektricky - voda obecná na pozemku, nie v chatke, vývody na polievanie + hlavný uzáver a merač - elektrika v chatke, vlastná skrinka v pivnici Pozemok a okolie: - rovinatý, udržiavaný a zatrávnený - záhradkárska osada č.2 je oplotená - parkovanie bezproblémové v blízkosti chatky alebo na vlastnom pozemku - možnosť aj vlastného oplotenia - na pozemku ovocné stromy jablone a kríky čierne ríbezle Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a vychutnáte si pokoj prírody, táto chatka je ideálnou voľbou.

Realitná kancelária HALO reality a Emília Palkovičová, kontakt: 0915 494 157, nehnuteľnosť s ID: SE-69558: Chceli by ste mať maličkú nehnuteľnosť - chalúpku v peknom prostredí na Záhorí? Váš úkryt pred ruchom mesta, s minimálnou potrebou údržby a upravenú podľa vašich predstáv? So súhlasom majiteľov vám ponúkame zaujímavú, samostatne stojacu, peknú nehnuteľnosť, vhodnú na rozsiahlu rekonštrukciu, v k.ú. obce Borský Sv. Jur, časť Húšky. (V súčasnosti je nehnuteľnosť využívaná ako úložný priestor a sklad materiálu.) Dohoda na cene možná... DISPOZÍCIA: - dve samostatné miestnosti - sklad/podbránie - povala (úložný priestor) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. Konštrukcia tehlová, strecha sedlová - krytina je klasická škridla (bobrovka), stropy jednoduché, drevené s trámami. Orientácia - SV IS - elektrika (dostupná, no momentálne odpojená); studňu a žumpu - treba dobudovať, plyn nedostupný POZEMOK: Dom leží na rovinatom a udržiavanom pozemku, výmera je cca 2á. Menší pozemok možno využiť na príjemné posedenie pri kávičke s priateľmi a okrasnú výsadbu. Parkovanie bezproblémové, prístup po asfaltovej verejnej ceste. VÝHODY: - úžasná lokalita - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - výhodná cena - možná dohoda - ihneď k dispozícii - vizualizácia interiéru LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, obľúbenej lokalite s menšou zástavbou s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do obce Závod či Borský Sv. Jur, kde je kompletná občianska vybavenosť. Pekná príroda v okolí je ako stvorená pre relax a prechádzky s vašimi blízkymi, výlety na bicykli, hubárčenie či rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Domček ako stvorený na rozprávkovú chalúpku s menším pozemkom, len na skok od krásnych lesov. Tiché prostredie zaručuje dokonalý oddych od ruchu mesta. Vytvorila som vizualizáciu interiéru pre inšpiráciu, ako by mohla vyzerať vaša budúca chalupa. Táto nehnuteľnosť potrebuje šikovných majiteľov, ktorí v nej uvidia jej potenciál a vdýchnu jej dušu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-66164: Ponúkame na predaj útulnú romantickú rekreačnú chatku s terasou na veľkorysom pozemku v osobnom vlastníctve na Záhorí, na úpätí Malých Karpát - v obci Hradište pod Vrátnom (SE 16 km, BA-75 km). Je situovaná na pravidelnom rovinatom oplotenom a udržiavanom pozemku s výmerou 789 m2. Pri chatke je umiestnený šikovný sklad na náradie so vstupom z terasy, ako aj pripravené vonkajšie sedenie na boku chatky. Parkovanie je vyriešené vo dvore na vybudovanom parkovacom mieste, no dá sa bez problémov nechať auto aj na ulici. Chata je postavená cca päť rokov, je nepivničená, má jedno nadzemné podlažie, ZP - cca 40 m2, OP - cca 30 m2. Ako materiál bolo volené v celej chate najmä drevo - je drevená – zrubovitý typ, sedlová strecha - šindeľ, základy - železobetónová platňa, podlahy - drevo/dlažba/pláv. podlahy, priečky - drevo, dvere, okná s vonkajšími okenicami - drevo, kúrenie – elektrické konvektory s diaľ. ovládaním (možnosť chladenia v lete) + je možnosť dobudovať krb, ohrev vody - el. bojler, pripojenie na elektriku 230V/400V, voda z vlastnej studne vrátane rozvodov, vlastná žumpa (10 m3), plyn - rozvod na ulici, TV a internet v obci bez problémov. Dispozícia je veľmi praktická, z terasy sa vchádza do spoločenskej miestnosti so vstupom vľavo do šikovnej kuchynky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom, s umývadlom a s WC. Rovno oproti dverám sa nachádzajú dve pekné spálne. Súčasťou je i zastrešená terasa s pekným výhľadom pripravená na Váš skvelý relax pri žblnkajúcom potôčku v príjemnom „zelenom“ prostredí ovenčenom kopcami v tichej lokalite. Chata pôsobí veľmi príjemne a útulne, všetko je pripravené a uspôsobené tak, aby sa človek cítil nielen dobre, ale aj pohodlne. Je určená primárne na rekreačné využitie, môže slúžiť nielen na víkendové, ale aj na dlhodobejšie pobyty, ideálna je aj pre rodiny s deťmi, rovnako pre starších túžiacich po kľude vidieka. Pozemok ponúka dostatok miesta na bazén, hry, oddych a ešte stále zostane dosť priestoru aj čo-to vypestovať, veľkosť a tvar otvára a veľa ďalších možností, napr. aj na výstavbu/dostavbu ďalšej/inej nehnuteľnosti. Majiteľ disponuje stavebným povolením na rozšírenie terasy a jej podpivničenie. V obci je dobrá občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácia, ZŠ 1-4 r., MŠ), výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie, krásna príroda a fajn ľudia. Obec je situovaná v krásnom prostredí západného úpätia Malých Karpát a neďalekej Myjavskej pahorkatiny, cca 150m od CHKO Malé Karpaty. Prostredie ponúka bohaté možnosti aktívneho aj pasívneho oddychu, ideálne pre hubárov, prechádzky - aj náročnejšie, cykloturistiku, či turistiku vďaka turistickým chodníkom, rovnako výborné možnosti na výlety do okolia za krásami a históriou kraja. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Rades Real Plus ponúka na predaj útulnú murovanú chatu priamo v rekreačnom stredisku Gazárka v mestečku Šaštín - Stráže. Chata bola čiastočne zrekonštruovaná, má zastavanú plochu 40 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok o veľkosti 302 m2 je v nájme - vo vlastníctve mesta. Nájomné je symbolické - 1€/ m2. Dispozične chata pozostáva z kuchynského kúta, veľkej obývacej miestnosti s krbom, dreveným schodiskom do podkrovia, kde sú 2 samostatné izby. V prístavbe sa nachádza kúpelňa s wc a z druhej strany v prístavbe sa nachádza technická miestnosť. Chata je pripojená elektrinu, mestský vodovod, odpad je riešený žumpou. Na pozemku pri chate môžete vyuziť príjemné posedenie s ohniskom. Rekreačné stredisko Gazárka sa nachádza kúsok za železničnou traťou, v krásnom lesnom prostredí, ktoré možno využiť na rekreáciu, hubárčenie, beh, či prechádzky, jazerá na rybolov. V stredisku je celoročne otvorená reštaurácia, v sezóne bufety, je tu možnosť športového vyžitia. Parkovanie je možné viacerými autami priamo na pozemku pri chate. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na tel.čísle: 0902 595 067, mail: hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho špecialistu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 19 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dvojposchodovú rekreačnú chatu, v obci Lakšárska Nová Ves, postavenú na vlastnom pozemku. Je postavená v pokojnej lokalite, obklopená lesmi a lúkami. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka s krbom, kuchynka s jedálňou, kúpeľňa so sprchou a WC. Na poschodí je obytný, resp. priestor vhodný na spanie. Na pozemku sa nachádza drevený domček na drevo a náradie, miesta na parkovanie, relax a posedenie. Voda z vlastnej studne je privedená až do chaty. Chata je umiestnená v obľúbenej lokalite na okraji polosamoty, nachádzajúcej sa v borovicovom lese, s dobrým prístupom autom. V lokalite sú vyznačené cyklotrasy, turistické chodníky a je rajom aj pre hubárov.. Penati Golf Resort vo vzdialenosti 30 km je najväčší, 36 jamkový, golfový areál na Slovensku. Miesto je vzdialené 5 km od centra obce, 20 km od hraničného priechodu Moravský Svätý Ján – Hohenau, 25 km od od hraničného priechodu Kúty - Lanžhot, Malacky 20 km, Senica 30 km, Trnava 50 km a 55 km Bratislava.