Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Pavlovce

Hľadáte miesto, kde vypnete od každodenného zhonu? Alebo investíciu, ktorá môže zarábať? Predstavujeme vám výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť s bazénom, veľkorysým pozemkom a atmosférou, ktorú si zamilujete. Len 20 minút od Prešova, 4 km od Hanušoviec nad Topľou a približne 20 minút od rekreačnej oblasti Domaša sa nachádza miesto, kde si budete užívať pokoj, súkromie a krásnu prírodu. Táto štýlová 3,5-izbová nehnuteľnosť je ideálna ako víkendová chata, rekreačné bývanie počas celého roka alebo investícia na krátkodobý prenájom. Dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2020 – 2023 a predáva sa kompletne zariadený, takže si môžete začať užívať oddych alebo privítať prvých hostí prakticky okamžite. Čo vás čaká? * úžitková plocha: 119 m² * pozemok: 2022 m² * zastrešená terasa: 90 m² * dispozícia: 3,5 izby * bazén * prístrešok pre dve autá * krásne upravená záhrada s vyvýšenými záhonmi * záhradný domček * čiastočné podpivničenie (cca 1/3 domu) * predaj kompletne zariadenej nehnuteľnosti Dominantou interiéru je veľkorysá obývacia izba s vysokým stropom, ktorá vytvára výnimočný priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Jedinečný charakter dodáva domu precízne ručne ukladaný dekoratívny kameň v interiéri aj exteriéri, vďaka čomu pôsobí originálne a nadčasovo. Veľká zastrešená terasa so strešnými oknami sa stane vaším obľúbeným miestom na letné grilovanie, rodinné oslavy alebo pokojné večery pri pohári vína – bez ohľadu na počasie. Technické informácie * rekonštrukcia v rokoch 2020 – 2023 * zateplenie 15 cm polystyrénom * sedlová plechová strecha so zateplením * dom podrezaný proti vlhkosti * podlahové vykurovanie * plynový kotol * obecná voda * elektrina * betónová žumpa (12 m³) Nízke prevádzkové náklady: elektrina: približne 30 €/mesiac, plyn: približne 100 €/mesiac, daň z nehnuteľnosti: približne 50 €/rok, prevádzka bazéna: približne 50 €/rok Ideálne aj ako investícia. Ak hľadáte nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom, táto ponuka má všetko, čo dnešní hostia vyhľadávajú. V blízkom okolí nájdete: * rekreačnú oblasť Domaša (cca 23 km), ktorá ponúka kúpanie, vodné športy, rybolov a množstvo letných aktivít, * Ranč Breziny – Koniareň Pavlovce, obľúbené miesto na jazdu na koni, rodinné výlety a oddych v prírode, * Reštauráciu Lietadlo, kde sa pravidelne organizujú svadby, oslavy a spoločenské podujatia. Táto lokalita môže byť zaujímavá aj pre majiteľov, ktorí plánujú nehnuteľnosť využívať na krátkodobé ubytovanie pre svadobných hostí alebo návštevníkov regiónu, * vlakové aj autobusové spojenie. Spojenie prírody, rekreácie a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti atraktívne miesto na oddych aj investíciu. Cena: 269 000 € Ing. Viera Mihaľová - 0917 360 151, certifikovaný realitný maklér NARKS Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie advokátom, autorizácie podpisov, štandardného návrhu na vklad do katastra a kompletného poradenstva počas celého procesu predaja.