Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Moderný Maklér ponúka na predaj útulnú drevenicu v obci Východná, ktorá je synonymom autentického slovenského dedinského života. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 383 m² a vďaka vybaveniu je vhodná na okamžité užívanie. K nehnuteľnosti prislúcha aj ďalšia stavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie záhradného a športového náčinia. Pred chatou je k dispozícii aj altánok na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi a celý pozemok je oplotený. Parkovanie je možné na pozemku a pred ním. Chata: Úžitková plocha: 56 m² Pozemok: 383 m² IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, studňa Dispozícia chaty: Prízemie nehnuteľnosti pozostáva z hlavnej spálne, kuchyne, obývacej izby a jednej menšej priechodnej izby. Zo spálne je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. Pod obývacou izbou je drevenica navyše podpivničená a príjemná chladná klíma tvorí vhodné miesto pre celoročné uskladnenie potravín, ako to robili naši starí rodičia. Podkrovie nehnuteľnosti sa momentálne nevyužíva, ale je možné ho dokončiť na obytný priestor. Vybavenie chaty: Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, ktorá je vybavená drezom, kombinovaným sporákom napojeným na plynovú bombu, tradičnou kachľovou pecou a jedálenským stolom. Priestranná obývacia izba s kachľovým krbom ponúka rozkladaciu sedaciu súpravu. V samostatnej spálni nájdete sedem lôžok na spanie a piecku na tuhé palivo. V priechodnej miestnosti sa nachádza elektrický bojler, chladnička a úložný priestor. Technický stav: Nehnuteľnosť je postavená z tradičných materiálov a stavba prebehla v roku 1879. Spodná časť je murovaná a obytná časť je z červeného smreku s izoláciou, čo zabezpečuje príjemnú klímu. Nehnuteľnosť prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá zachovala všetky pôvodné prvky a tradície vzhľadu. Obvodové múry boli pri rekonštrukcii zateplené vatou a dreveným obkladom, vnútorné steny sú obložené sadrokartónom a strop je s priznaným dreveným trámom. Zadná časť domu so spálňou a kúpeľňou bola pristavená dodatočne z tehly. Na výmenu strešnej krytiny boli použité drevené šindle. Pri rekonštrukcii bola vymenená elektroinštalácia všetkých zásuviek. Všetky okná a dvere sú pôvodné, drevené. Vykurovanie je v každej miestnosti na tuhé palivo. Chata disponuje vlastnou studňou, elektrickým pripojením, napojením na obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita: Obec Východná sa nachádza v srdci Liptova a je obklopená nádhernými výhľadmi na Vysoké a Nízke Tatry. Dedinka je známa svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, ktoré sa prejavuje v každom aspekte života jej obyvateľov. Každoročne sa v nej koná folklórny festival Východná, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta. Amfiteáter sa využíva na rôzne kultúrne podujatia počas celého roka, čo podporuje turistický ruch obce. Milovníci prírody tu navyše nájdu bohaté možnosti na pešiu turistiku, cykloturistiku či zber lesných plodov. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne lyžiarske strediská, vodné športy a množstvo príležitostí na relax. Názor makléra: Ponuka vo Východnej je výnimočná predovšetkým svojou polohou v srdci Liptova, keďže sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre oddych a rekreáciu. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu, nakoľko vďaka miestnemu turistickému ruchu môže slúžiť na krátkodobý prenájom pre víkendové úniky z mesta. Blízkosť prírody, tradícií a množstvo aktivít v okolí zaručujú, že si tu každý nájde niečo pre seba. Výhodou je tiež, že drevenica je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom, čím je možné ju financovať aj pomocou hypotekárneho úveru. Cena: 99.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Znížená cena !!! Ponúkame na predaj murovanú, vínnu chatku s pozemkom 640 m2. Stavba je murovaná, pozostáva z jednej miestnosti, je v pôvodnom stave, nepodpivničená. Pred vchodom je vonkajšia, zastrešená terasa. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený. Výhodná poloha pozemku - v blízkosti obytnej, mestskej zóny je dobrou investíciou na rekreačné bývanie, záhradkárčenia a oddych. Cena chatky s pozemkom, vrátane realitného servisu a dvokátom autorizovaných, kúpnych zmlúv je : 7900 eur

Letné večery na terase, vlastná zelenina, ovocie zo stromov a ticho prírody – znie to ako sen ? Teraz ho môžete premeniť na realitu ! Predstavujeme Vám chatu na malebnom pozemku v obľúbenej lokalite pod baňou Bankov, ideálny pre milovníkov prírody, oddychu a záhradkárčenia. Či už túžite po útulnej chate, mieste na pestovanie plodín, alebo pokojnom zákutí mimo ruchu mesta, táto ponuka je ako stvorená, práve pre Vás. 📍 Lokalita, ktorá má dušu : Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút jazdy od centra mesta. Výborná dostupnosť a zároveň pokoj, ktorý si zamilujete. 📐 Parametre pozemku : Výmera : 475 m² Orientačný rozmer : cca 20 m x 24 m IS: elektrina a voda priamo na hranici pozemku Chata : útulná a zateplená 2-izbová chata, v obľúbenej záhradkárskej oblasti Baňa Bankov. Chata je drevená s obkladom, situovaná na slnečnom, kaskádovito upravenom pozemku a ponúka krásny výhľad na celé mesto. Na prízemí je priestranná hala s výmerou : 35 m2, s kuchynskou linkou a výstupom na uzatvorenú loggiu. Dreveným schodišťom je prístupné podkrovie, slúžiace ako spálňa, k dispozícii je taktiež loggia. Strecha je zvnútra zateplená, zvonku pokrytá kanadským šindľom. Interiér je upravený dreveným obkladom, na podlahe je keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené, okná na loggii plastové. V chate je zavedená elektrina - 230 V, celoročná voda na pozemku s kohútikmi na 3 miestach. Suché WC. Na náradie a skladovanie vecí a potravinových zásob služí menšia, samostatná, dvojpodlažná stavba, ktorej spodná časť je zapustená vo svahu a má chladivé vlastnosti pivnice. Z bočnej strany chaty je altánok s pôsobivým výhľadom na mesto, vonkajší pevný gril a detský domček. Základné údaje : Úžitková plocha : 60 m² Zastavaná plocha : 35 m² Pozemok a okolie : Terasovitý pozemok je rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Sú na ňom rodiace ovocné stromy a kríky. Prístup naňho je priamo zo záhradkárskej cesty cez kovovú bránku. Pozemok je celý oplotený. Možnosť parkovania po menšej úprave terénu Lokalita : Pokojná a vyhľadávaná záhradkárska oblasť s rýchlou dostupnosťou do centra mesta – autom aj MHD. Ideálne pre víkendový relax, záhradkárčenie alebo ako investícia. Cena : 75000 €, je vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv + návrh na vklad do katastra.

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu s možnosťou celoročného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou na upätí Malých Karpát v obci Kuchyňa, neďaleko priehrady. Chata sa nachádza v pokojnom, zeleňou obklopenom prostredí s viacerými celoročne obývanými chatami v susedstve. Chata: Zastavaná plocha: 24 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Pozemok: 376 m2 Studňa: 7m3 IS: studňa, žumpa 8m3 ,elektrina, internet Dispozícia: Na prízemí nájdete kuchyňu, technickú miestnosť a pivnicu. Prvé poschodie tvorí vstupné zádverie, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Na druhom poschodí sa nachádza izba s praktickým šatníkom. Pozemok vo vlastníctve majiteľa ponúka široké možnosti využitia. V súčasnosti sa na ňom nachádza záhradný domček na náradie, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky. Technický stav a zariadenie chaty: Chata prešla v roku 2017 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom a celá stavba bola zateplená 10 cm polystyrénom. Strecha je sedlová. Zrealizovali sa nové rozvody vody zo studne do chaty a čiastočne boli vymenené aj elektrické rozvody. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler s kapacitou 125 litrov. Izby sú obložené kvalitným dreveným obkladom, ktorý dodáva interiéru príjemne útulnú atmosféru. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý spríjemní chladné večery. Technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom. Predáva sa čiastočne zariadená, po dohode s majiteľkou. Lokalita: Obec Kuchyňa je zasadená do prostredia Malých Karpát, ktoré spolu s neďalekou Kuchynskou priehradou ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Zároveň obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené len 17 km, Bratislava 40 km, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť. Autobusová zastávka je len 5 minút chôdze od objektu a pravidelné spoje uľahčujú dopravu do okolitých miest. Názor makléra: Záhradná chata s možnosťou celoročného bývania je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Chata je obklopená lesmi Malých Karpát, kde si prídu na svoje milovníci prírody, relaxu, športu a hubárčenia. Benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej priestranný pozemok s okrasnou i úžitkovou záhradkou a priateľské, nekonfliktné susedstvo. Cena: 79.900 € Mesačné náklady: cca 100-120€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová – 0903 26 87 65 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu s možnosťou celoročného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou na upätí Malých Karpát v obci Kuchyňa, neďaleko priehrady. Chata sa nachádza v pokojnom, zeleňou obklopenom prostredí s viacerými celoročne obývanými chatami v susedstve. Chata: Zastavaná plocha: 24 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Pozemok: 376 m2 Studňa: 7m3 IS: studňa, žumpa 8m3 ,elektrina, internet Dispozícia: Na prízemí nájdete kuchyňu, technickú miestnosť a pivnicu. Prvé poschodie tvorí vstupné zádverie, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Na druhom poschodí sa nachádza izba s praktickým šatníkom. Pozemok vo vlastníctve majiteľa ponúka široké možnosti využitia. V súčasnosti sa na ňom nachádza záhradný domček na náradie, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky. Technický stav a zariadenie chaty: Chata prešla v roku 2017 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom a celá stavba bola zateplená 10 cm polystyrénom. Strecha je sedlová. Zrealizovali sa nové rozvody vody zo studne do chaty a čiastočne boli vymenené aj elektrické rozvody. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler s kapacitou 125 litrov. Izby sú obložené kvalitným dreveným obkladom, ktorý dodáva interiéru príjemne útulnú atmosféru. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý spríjemní chladné večery. Technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom. Predáva sa čiastočne zariadená, po dohode s majiteľkou. Lokalita: Obec Kuchyňa je zasadená do prostredia Malých Karpát, ktoré spolu s neďalekou Kuchynskou priehradou ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Zároveň obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené len 17 km, Bratislava 40 km, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť. Autobusová zastávka je len 5 minút chôdze od objektu a pravidelné spoje uľahčujú dopravu do okolitých miest. Názor makléra: Záhradná chata s možnosťou celoročného bývania je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Chata je obklopená lesmi Malých Karpát, kde si prídu na svoje milovníci prírody, relaxu, športu a hubárčenia. Benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej priestranný pozemok s okrasnou i úžitkovou záhradkou a priateľské, nekonfliktné susedstvo. Cena: 79.900 € Mesačné náklady: cca 100-120€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová – 0903 26 87 65 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačnú chatku s terasou a balkónom v záhradkárskej osade JAMY v obci Sološnica. Ponuka sa nachádza na svahovitom pozemku s udržiavaným trávnikom a disponuje elektrickou aj vodovodnou prípojkou. Za pozemok sa platí poplatok záhradkárskemu zväzu. Parkovanie je možné v okolí chaty. Chata: Úžitková plocha: 54 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 Pozemok: 318 m2 IS: voda, elektrina, septik Dispozícia chaty: Chatku tvoria celkovo tri podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, komora a toaleta. Vonkajším schodiskom sa dostanete na poschodie chaty, na ktorom nájdete obývaciu izbu a kúpeľňu. Posledné podlažie tvorí podkrovie slúžiace ako spálňa. Vybavenie a technický stav: Vybavenie je možné ponechať po dohode. Stavba chaty prebehla v roku 1999, má tehlovo-betónovú konštrukciu, sedlovú strechu a drevené zdvojené okná. Vykurovanie zabezpečujú kachle v kuchyni a na poschodí. Na terase je položená dlažba a murovaný krb. Lokalita: Obec Sološnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, navyše v blízkosti okresného mesta Malacky. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, lekára, zubára, rôzne obchody, poštu alebo reštauráciu či piváreň. V blízkosti obce je tiež vrch Vápenná (Roštún) aj Plavecký hrad, ktoré môžu predstavovať skvelé miesta na výlet a okolie je zároveň cieľom turistov, ktorí obdivujú bralá Malej a Veľkej Vápennej, ako i štátnu prírodnú rezerváciu – Roštún. Sološnica je vzdialená od Bratislavy 53 km a od Malaciek len 18 km. Názor makléra: Ponuka v Sološnici predstavuje výbornú príležitosť pre klientov so zmyslom pre aktívnu rekreáciu, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v príjemnom a pokojnom prostredí no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s dobrou dostupnosťou. Výhodou je pekný a udržiavaný pozemok, dostačujúca výmera interiéru aj terasa s vonkajším krbom. Záhradkárov určite poteší množstvo priestoru na pestovanie ovocia a zeleniny či sadenie stromov a kríkov. Celá ponuka sa nachádza v príjemnom prostredí Malých Karpát. Cena: 105.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj záhradu s drevenou chatkou, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v záhradkárskej osade ,,Pri splave" (ulica k Zornici ) v meste Bánovce n/B Záhradná chata je rožná s oplotením od cesty , ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie.Ponúka bohatý priestor pre relax.. Chatka s pozemkom je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. Leží na rovinatom , slnečnom pozemku o výmere 330m2 . - záhradná chata je jednopodlažná o rozlohe 10m2 - vedľa chatky je prekrytá terasa - chata je napojená na elektrickú energiu ( aj 380V ) - voda s nádržou na polievanie na pozemku - na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny Pozemok je tiež vhodný ako stavebný pozemok na výstavbu chatky , alebo aj menšieho domčeka. K záhradkárskej osade vedie spevnená príjazdová cesta pre osobné auto. Parkovať je možné aj priamo pred chatkou. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 27 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: dmitriyev@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Beplan reality ponúka na predaj krásnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v tichej časti za obcou Dubové. Chata leží v pokojnej, neobývanej oblasti obklopenej prírodou, ideálnej na oddych a relax. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve majiteľa. Predáva sa so slnečným mierne svahovitým pozemkom, na ktorom má majiteľ spoluvlastnícky podiel. K pozemku vedie spevnená obecná cesta. Chata: Úžitková plocha: 50 m² Zastavaná plocha: 32 m² Pozemok: 788,5 m² (spoluvlastnícky podiel) IS: elektrina zabezpečená elektrocentrálou, voda nie je (možnosť dobudovania studne), suché WC Dispozícia a zariadenie: Chata sa predáva zariadená tak, ako je vidno na fotkách. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kachľovou pecou, obývacej izby s krbom, obytnej povaly s výstupom na balkón a technickej miestnosti. Vonku sa nachádza suché WC a priestranný altánok na grilovanie. Orientácia pozemku je juhovýchodná, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Technický stav: Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou a bola zateplená minerálnou vatou. Zhotovená je z kamenného základu a dreva. Strecha je plechová, okná drevené s okenicami. Kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo. Elektrocentrála zabezpečuje prívod elektriny. Odpad je riešený suchým WC. Lokalita: Rekreačná lokalita Dubové ponúka výnimočný pokoj a súkromie. Nachádza sa v neobývanej časti mimo centra obce, s krásnou okolitou prírodou a tečúcim potokom v blízkosti. Ideálne miesto na víkendové pobyty, turistiku či oddych v prírode, ďaleko od mestského zhonu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre milovníkov prírody a ticha. Vďaka svojej lokalite mimo zastavanej časti obce ponúka dokonalý únik z mesta a ideálne podmienky na relax. Vhodná je pre jednotlivcov, páry alebo rodinu, ktorá si chce vychutnávať víkendy v lone prírody a ocení atmosféru tradičnej drevenej chaty. Cena: 55.000 € V cene zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Proximity real v ekluzívnom zastúpení ponúka na predaj v srdci nádhernej prírody, len pár krokov od brehov vodnej nádrže Domaše - Poľany v obci Holčíkovce, kde sa nachádza výnimočná celoročná, murovaná chata, ktorá spája pohodlie, štýl a atmosféru dokonalého oddychu. Táto starostlivo udržiavaná nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň si potrpia na komfort a kvalitné vybavenie. Chata je postavená z kvalitných materiálov, má pevnú murovanú konštrukciu a plechovú strechu, ktorá zaručuje dlhoročnú životnosť. Okolie je nádherne upravené – rozľahlá, starostlivo udržiavaná záhrada obklopuje celý pozemok a poskytuje dokonalý priestor na oddych. Nechýba ani priestranný altánok, kde si môžete vychutnávať dlhé letné večery, či vonkajšie miesto na gulášik, ideálny na príjemné rodinné stretnutia. Vďaka obecne celoročnej vode a žumpe je chata plne sebestačná a poskytuje všetky moderné vymoženosti. Elektrina zabezpečuje pohodlné fungovanie. Garáž a parkovacie miesto umožňujú bezproblémové parkovanie aj pre viacero áut. Pozemok má výmeru 400m2 chata má zastavanosť 68m2 a úžitkovú výmeru 90m2. Vnútorný priestor je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a vkus. V spodnej časti chaty sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, ktorá dýcha teplom domova. Dominantou priestoru je krb, ktorý nielen krásne dotvára interiér, ale zároveň poskytuje príjemné teplo počas chladnejších dní. Tri komfortné spálne ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu či hostí, pričom priestranný balkón poskytuje nádherný výhľad na okolitú prírodu či vodnú nádrž Domašu. Táto chata nie je len miestom na rekreáciu, ale skutočným útočiskom, kde sa čas spomalí a každý okamih sa stáva nezabudnuteľným. Ak hľadáte kombináciu pokoja, prírody a komfortu, tento jedinečný kúsok raja pri Domaši čaká práve na vás. Poľany sú najstarším rekreačným strediskom na Domaši s najväčšou plážou a autokempingom. Okrem upravenej pláže s dobrým prístupom do vody i pre malé deti ponúkajú Poľany aj ihriská na plážový volejbal, tenisové kurty a požičovňu vodných bicyklov. Je tu široká škála ubytovacích a stravovacích zariadení od bufetov priamo na pláži až po jedálne, ubytovacie kapacity a herne. Každoročne sa tu uskutočňujú jachtárske preteky. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Telefón: 0919404883 E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Proximity Real ponúka na predaj záhradný domček s prideleným súpisným číslom, skolaudovaný v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Košice – Vyšné Opátske (ul. Nižná Úvrať). Ak túžite po kúsku prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, táto ponuka vás určite zaujme. Záhrada sa nachádza vo veľmi príjemnej, tichej lokalite s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je oplotený, situovaný na miernom slnečnom svahu, ideálny na oddych, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je malá, útulná novostavba chatky, ktorá poskytuje základný komfort a zázemie pre víkendové pobyty. Chatka zastavanej plochy 39m2 pôsobí veľmi príjemne a môže poslúžiť ako rekreačný priestor, miesto na relax alebo úložisko záhradného náradia. Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku. Na pozemku o výmerev 392m2 je nová 5000l žumpa. Voda je momentálne riešená formou zberu dažďovej vody v spodnej časti pozemku je 2000l a pri chate 2000l nádrže dažďovej vody. V spodnej časti domčeka je priestor na odkladací priestor a predpríprava na kúpelňu. s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný kúsok prírody v blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok vás svojou atmosférou určite očarí.

EDEN real ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v záhradkárskej osade Rača - Kopanice. Rekreačná chata je určená na bývanie alebo individuálnu rekreáciu a oddych. Stavba je podpivničená, jednopodlažná s obytným podkrovím. Zastrešenie stavby je sedlovou strechou. Chata má samostatný vstup do pivničnej časti - zastavaná plocha 6,1x4,3 m. Z terasy sa vstupuje do obytnej izby so schodiskom vedúcim do podkrovia - 4x4 m. Podkrovie slúži ako nočná časť, nachádza sa v ňom spálňa - 4x4 m. Chata bola postavená v roku 1988 a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Chata je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Prístupová komunikácia je z makadamu. Okolie chaty poskytuje možnosť dokonalého relaxu v lese alebo v záhradke.

Realitná kancelária RENAMI Vám exkluzívne ponúka chatku so záhradou, v Bratislave pri Zlatých pieskoch pre Váš relax. Záhradná chata sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite so všetkou potrebnou infraštruktúrou v blízkom okolí. Chata je napojená na elektriku a na pozemku sa nachádza studňa. Kanalizácia je pred vchodom na pozemok. Chatka je celopodpivničená, je v nej jedna izba a v podkroví je ďalší priestor využiteľný ako spálňa. Záhrada s chatkou je vhodná pre záhradkárov bez automobilu. Chata: Pôdorys: 4 x 4 Druh: dvojpodlažná, celopodpivničená chata Počet miestností: 2 Plocha: 190 m2 Pozemok: rovinatý, 400 m2, rozmery 10 x 40 Skolaudované: r. 1988 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE V spodnej časti chaty je situovaná izba vhodná na ako obývacia miestnosť. Celá chata je podpivničená, čo poskytuje okrem možnosti skladovania veľmi príjemnú klímu aj v horúcich dňoch. V podkroví je priestor na spanie. Záhradka o rozmeroch 10 x 40 poskytuje dostatok priestoru pre pestovanie domáceho ovocia, zeleniny aj okrasných rastlín. Momentálne sa tam nachádza pár stromov a stále živý vinič. Pozemok je oplotený a pred pozemkom je priestor na parkovanie. Pozemok je v nájme, vlastník je Slovenská republika a spravujú ho Železnce Slovenskej republiky. Náklady na užívanie: Daň z nehnuteľností cca. 60 Eur Členský poplatok . K dispozícií ihneď. VÝHODY Chata so záhradou sa nachádza v Bratislave, viete relaxovať a pestovať pár kilometrov od domova. Dostanete sa tam pohodlne aj mestskou hromadnou dopravou. V blízkosti sa nachádzajú zastávky ej autobusov aj električky. Nákupné centrum s hypermarketom v pešej dostupnosti. V horúcich letných dňoch sa môžete schladiť v neďalekých jazerách. CENA: 31 700,- Eur vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku, nás neváhajte kontaktovať Ponúkame Vám aj možnosť financovania prostredníctvom našich finančných špecialistov . Kontakt: RENAMI s.r.o. marek.murko@renami.sk +421 909 787 808 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím a výberom najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,- - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o.

Moderný Maklér ponúka na predaj útulnú drevenicu v obci Východná, ktorá je synonymom autentického slovenského dedinského života. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 383 m² a vďaka vybaveniu je vhodná na okamžité užívanie. K nehnuteľnosti prislúcha aj ďalšia stavba, ktorá momentálne slúži na odkladanie záhradného a športového náčinia. Pred chatou je k dispozícii aj altánok na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi a celý pozemok je oplotený. Parkovanie je možné na pozemku a pred ním. Chata: Úžitková plocha: 56 m² Pozemok: 383 m² IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, studňa Dispozícia chaty: Prízemie nehnuteľnosti pozostáva z hlavnej spálne, kuchyne, obývacej izby a jednej menšej priechodnej izby. Zo spálne je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. Pod obývacou izbou je drevenica navyše podpivničená a príjemná chladná klíma tvorí vhodné miesto pre celoročné uskladnenie potravín, ako to robili naši starí rodičia. Podkrovie nehnuteľnosti sa momentálne nevyužíva, ale je možné ho dokončiť na obytný priestor. Vybavenie chaty: Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou, ktorá je vybavená drezom, kombinovaným sporákom napojeným na plynovú bombu, tradičnou kachľovou pecou a jedálenským stolom. Priestranná obývacia izba s kachľovým krbom ponúka rozkladaciu sedaciu súpravu. V samostatnej spálni nájdete sedem lôžok na spanie a piecku na tuhé palivo. V priechodnej miestnosti sa nachádza elektrický bojler, chladnička a úložný priestor. Technický stav: Nehnuteľnosť je postavená z tradičných materiálov a stavba prebehla v roku 1879. Spodná časť je murovaná a obytná časť je z červeného smreku s izoláciou, čo zabezpečuje príjemnú klímu. Nehnuteľnosť prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá zachovala všetky pôvodné prvky a tradície vzhľadu. Obvodové múry boli pri rekonštrukcii zateplené vatou a dreveným obkladom, vnútorné steny sú obložené sadrokartónom a strop je s priznaným dreveným trámom. Zadná časť domu so spálňou a kúpeľňou bola pristavená dodatočne z tehly. Na výmenu strešnej krytiny boli použité drevené šindle. Pri rekonštrukcii bola vymenená elektroinštalácia všetkých zásuviek. Všetky okná a dvere sú pôvodné, drevené. Vykurovanie je v každej miestnosti na tuhé palivo. Chata disponuje vlastnou studňou, elektrickým pripojením, napojením na obecný vodovod a kanalizáciu. Lokalita: Obec Východná sa nachádza v srdci Liptova a je obklopená nádhernými výhľadmi na Vysoké a Nízke Tatry. Dedinka je známa svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, ktoré sa prejavuje v každom aspekte života jej obyvateľov. Každoročne sa v nej koná folklórny festival Východná, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta. Amfiteáter sa využíva na rôzne kultúrne podujatia počas celého roka, čo podporuje turistický ruch obce. Milovníci prírody tu navyše nájdu bohaté možnosti na pešiu turistiku, cykloturistiku či zber lesných plodov. V blízkosti sa nachádzajú aj populárne lyžiarske strediská, vodné športy a množstvo príležitostí na relax. Názor makléra: Ponuka vo Východnej je výnimočná predovšetkým svojou polohou v srdci Liptova, keďže sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre oddych a rekreáciu. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu, nakoľko vďaka miestnemu turistickému ruchu môže slúžiť na krátkodobý prenájom pre víkendové úniky z mesta. Blízkosť prírody, tradícií a množstvo aktivít v okolí zaručujú, že si tu každý nájde niečo pre seba. Výhodou je tiež, že drevenica je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom, čím je možné ju financovať aj pomocou hypotekárneho úveru. Cena: 99.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

BEST REALITY Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta celoročne obývateľnú murovanú chatu v malebnej lokalite Suchej nad Parnou, len kúsok od Trnavy. Chata sa nachádza na pozemku o veľkosti 738 m² a ponúka úžitkovú plochu troch podlaží, každé s rozlohou 47 m². Každé podlažie je vykurovateľné tuhým palivom. Dispozícia: Vyššie prízemie: Hlavný vchod, kúpeľňa so sprchovým kútom, splachovacie WC, umývadlo, kuchynská časť s linkou a sporákom, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Z obývacej izby je vstup na loggiu s nádherným výhľadom na Suchovskú priehradu, kde si môžete vychnutnať rannú kávičku. • Podkrovie: Dve samostatné spálne, každá so svojou loggiou. Do každej spálne vedú oddelené schodiská – jedno z kuchyne a jedno z obývačky. Táto dispozícia je riešená pre dve rodiny, ktoré chatu užívali – aby mal každý svoje súkromie popri spoločnej obývačke a kuchyni. Malou stavebnou úpravou si viete celé podkrovie spojiť a vytvoriť jeden priestor – ukážeme si na mieste. • Vyvýšený suterén : Vchod zvonku – čaká nás tu obývateľná miestnosť (môže slúžiť ako slovenská izba), ďalej pre domáceho kutila dielnička na chodbe s dlážkou z betónovým poterom. Táto miestnosť je napojená na komín, takže je možné tu umiestniť tradičný sporák alebo kachle. Z chodby sa vstupuje do miestnosti s regálmi na skladovanie ovocia a zeleniny, a pokračuje sa do vínnej pivnice. V suteréne je tiež tlaková nádoba na vodu a bojler na teplú vodu. Je tu prírodná štrková podlaha. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • Elektrifikovaná, s prípojkou 380 V na prvom podlaží • Vlastný zdroj vody – čerpaná ponorným čerpadlom zo studne • Výdatný prameň povrchovej vody na pozemku – slúži na polievanie záhrady • Žumpa na pozemku pri vstupnej bráne • Uzamykateľný prístrešok na záhradné náradie Pri vchode do chaty je vonkajšia terasa so sedením, ideálnym na posedenie či grilovanie s priateľmi alebo rodinou. Určite poteší udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov, vinohradom, ozdobnými drevinami, kvetmi a dostatkom priestoru na úžitkovú záhradu. Rovnako máme dosť priestoru na vybudovanie detského ihriska s pieskoviskom, umiestnenie trampolíny či rodinného bazénu. Táto chata sa nachádza v krásnom a tichom prostredí s nádhernou prírodou, blízko priehrady, ideálna pre rybárov, cyklistov a milovníkov prírody. Perfektná na oddych s rodinou alebo priateľmi. Tešíme sa na obhliadku . Kontaktujte : JUDr Ivona Selecká, 0948 88 44 68

Proximity ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj v osobnom vlastníctve, záhradu s chatkou v záhradkárskej lokalite v príjemnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Košice - Kavečany - Pod Vitalinou. Toto miesto Vám ponúka relax a oddych od mestkého ruchu. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, pestovanie alebo rekreáciu v blízkosti Košíc. Murovná chata bola postavená v 90.rokoch na betónovom základe a je v dobrom technickom stave so sedlovou, plechovou strechou. V chate je zavedená elektrina 220/380 V. Zastavaná plocha chaty je 22m2 a má tri podlažia. Na prvom podlaži je kuchynka s pieckou. Na druhom je obývacia časť s balkónom, kde sú krásne výhľady na okolie. Na tretie spiacie podlažie sa dostanete s obývacej miestnosti drevenými schodíkmi, kde sú postele a ďalší balkón s výhľadmi. V spodnej časti chaty je miestnosť na náradie a 3x 1000l nádoby na dažďovú vodu, ktorá slúži na polievanie záhradky. Pozemok o výmere 403m2 je upravený do rovinatých terás. Rastie na ňom množstvo ovocných stromov a kríkov – jablone, hruška, slivka, ríbezľe, maliny, hrozno. Zastávka MHD autobusu č. 29 je v dosahu pár min. chôdze od chaty a ku chate vedú dve prístupové cesty s autom. Prvou z možností je dostať sa ku chate po spevnenej ceste priamo ku chate a druhá je priamo z hlavnej asfaltovej cesty pre pár áut parkovanie a pár metrov prejdete ku chate. V tejto časti sa nachádzajú a stavajú celoročne obývané chaty. Táto lokalita je veľmi obľúbená vďaka Vyhliadkovej veži , ZOO- Košice , letná bobová dráha, chata Hrešná a mnoho iného. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnutý právny servis aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Proximity real exkluzívne ponúka krásnu drevenú zateplenú nízkonákladovú chatu – zrub. Chata sa nachádza 7 min autom od vyhľadávanej a obľúbenej tatranskej destinácie Štrbského plesa a ja dosah od Vyšnych Hágov v malebnej chatovej oblasti Tatier. Pri chate sa nachádza malé parkovisko ,potôčik , detské ihrisko na dosah je reštaurácia i obchod. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019-2020 – podlaha, obloženie, náter, elektroinštalácia, vymenené okná a dvere, nová strecha ako aj celé interiérové zariadenie je nové ( napr. chladnička, mraznička, TV , sporák ) Vnútorná dispozícia pozostáva z 2 spální, kuchynky, predizby aj jedálne ,sprchy a toalety, v chate sa pohodlne vypspí 8 ľudí. Obytná plocha je 45 m² , k nehnuteľnosti prináleží pozemok o veľkosti cca 300 m² a parkovisko pre dve osobné automobily.V chate je zavedený internet, boiler zabezprečuje teplú vodu a chata je vyhrievaná formou podlahového vykurovania. Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám predstavím chatu, obec aj celé okolie. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, vyhotovenie zmlúv, servis týkajúci sa prepisov energií a odmena pre realitnú kanceláriu.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 20 rekreačných chát vo verzii B, ktoré budú súčasťou novovybudovanej etapy Tatranský dvor III v podtatranskej obci Stará Lesná (okres Kežmarok). Projekt rozširuje úspešnú lokalitu Tatranský dvor II a kladie dôraz na moderné bývanie, vysokú kvalitu spracovania a pokojné prostredie s plnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou areálu bude wellness zóna, detské ihriská a oddychové plochy, ktoré vytvoria ideálne miesto pre rekreáciu aj celoročné bývanie pod Vysokými Tatrami. Chaty: Úžitková plocha: 150 m² Pôdorys: 12 × 8 m (vrátane 20 cm zateplenia) Terasa: 15 m² Pozemky: od 500 m² Parkovisko: 25 m² (zámková dlažba Haka 6 cm) Skalka: cca 8 m² Chodník po obvode RD: šírka 1 m IS: elektrina, voda, kanalizácia, telekomunikačná prípojka Dispozícia: Dispozícia chaty je prakticky riešená – na prízemí sa nachádza obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vstupná chodba a schodisko, ktoré vedie do podkrovia, kde sú 3 až 4 izby (podľa požiadaviek klienta), kúpeľňa s WC a šatník. Chaty sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry. Vybavenie: Chaty sa predávajú vo verzii holodom, čo umožňuje klientom prispôsobiť interiér vlastným predstavám. Súčasťou dodávky sú všetky rozvody, elektrické podlahové kúrenie, obklady, dlažby, sanita a povrchové úpravy v štandarde holodom. Technický stav: Každá chata bude dodaná v štandarde holodom s použitím kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií. Obvodové murivo je z Ytongu hrúbky 30 cm, vnútorné priečky sú tvorené z Ytongu 10 cm na prízemí a sadrokartónom na poschodí. Strop je riešený drevenými stropnicami s OSB doskami a tatranským obkladom. Strecha je sedlová s krytinou Bramac Classic, komín typu Schiedel alebo Leyer. Zateplenie fasády tvorí 20 cm polystyrén, štíty sú zateplené 15 cm Nobasilom a sokel 10 cm Styrodurom s obkladom z kameňa Povazanec čierny. Okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom v odtieni zlatý dub z oboch strán. Kúrenie je elektrické podlahové – na prízemí pomocou odporových drôtov a na poschodí elektrickou fóliou. Podlahová izolácia pozostáva z 20 cm polystyrénu a 5 cm betónového poteru. Elektroinštalácia je kompletná, vrátane zásuviek a vypínačov Legrand, objímok a vonkajších svietidiel. Exteriér zahŕňa vyrovnanie pozemku, zatrávnenie, terasu, parkovisko, chodníky, skalku, bleskozvod, vodomernú a revíznu šachtu, žľaby a zvody. Na výstavbu sú použité smrekové rezivo, polystyrén Polyform, betónová dlažba Haka, bukové schody a smrekový tatranský obklad. Chaty spĺňajú štandard energetickej triedy A0 (nízkoenergetická stavba) a sú momentálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením v roku 2026. Lokalita: Projekt Tatranský dvor III sa nachádza v obci Stará Lesná – v jednej z najobľúbenejších podtatranských destinácií s vynikajúcou dostupnosťou do Tatranskej Lomnice (5 minút autom) a Popradu (15 minút autom). Lokalita ponúka tiché, slnečné a zelené prostredie, no zároveň plnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, hotely s wellnessom, zastávky MHD aj turistické trasy. V okolí sa nachádza AquaCity Poprad, Ski Tatranská Lomnica, Belianska jaskyňa, golfové ihrisko Veľká Lomnica a Tatranský národný park – všetko v dosahu pár minút. Názor makléra: Projekt Tatranský dvor III predstavuje limitovanú ponuku 20 moderných rekreačných chát, ktoré kombinujú kvalitnú výstavbu, tichú lokalitu a panoramatické výhľady na Tatry. Každá chata ponúka komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť úprav podľa želania klienta. Ide o výbornú investíciu – vhodnú na rekreačné využitie, dlhodobý prenájom alebo celoročné bývanie pre rodinu či pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v srdci prírody. Cena: Typ B: od 380.000 € Typ C: od 480.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev - 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária Dynasty Estates vám prináša celoročne obývateľnú murovanú chatu len 300 metrov od brehu Šulianskeho jazera – miesta, ktoré si zamilovali nielen milovníci rybolovu, ale aj tí, ktorí túžia po oddychu mimo ruchu mesta. Lokalita, ktorá spája pokoj, prírodu a dostupnosť: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 3-árovom upravenom pozemku s dlhodobým prenájmom na 99 rokov. Pozemok v prenájme od Urbariátu. V obci Bodíky, neďaleko Gabčíkova, len cca 30 minút jazdy z Bratislavy bez zdržaní. Chata, ktorá má charakter: Zateplená murovaná stavba s úžitkovou plochou 65 m² Zimná záhrada ako vstupná dominanta Otvorená obývačka s krbom pre víkendové večery s tou pravou atmosférou Dve samostatné izby s výstupom na balkón Kúpeľňa, toaleta a praktické dielne/sklady Kompletne vybavený pozemok Studňa aj napojenie na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu Vysadený trávnik, stromy, oddychová zóna aj záhradka Miesto na parkovanie a tri samostatné dielne/náraďovne Voľný čas, ktorý napĺňa: Rybárčenie, plávanie, cyklistika po hrádzi, prechádzky k ramenám Dunaja Bufet pri jazere, potraviny, pokojná komunita Vstup na jazero exkluzívne iba pre majiteľov nehnuteľností v lokalite Nehnuteľnosť sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: zateplená, vymalovaná s prebrúsenou drevenou podlahou. Kuchyňa a spotrebiče boli odstránené, majiteľ vykonáva menšie úpravy interiéru. Po malých úpravách je pripravená na okamžité užívanie či už na víkendovú reakreáciu v prírode, alebo ako plnohodnotné celoročné bývanie. Vizualizácie s bielou omietkou slúžia na predstavu, ako sa dá rýchlo a efektívne chate dodať nový, svieži vzhľad - pre nové začiatky s novým majiteľom. Cena dohodou – kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. Víkendy a dlhé letné večery na Šulianskom jazere čakajú možno práve na Vás.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj chatu s garážou a pozemkom v obci Tužina. V rámci čiastočnej rekonštrukcie chaty bola urobená priestranná a zastrešená terasa o rozlohe 30 m2. - Chata má murované základy, jedno podlažie a skladá sa z dvoch technických miestností ktoré sú postavené z dreva z materiálu tatranský profil. - Chata má sedlovú strechu s novou plechovou krytinou. Odkvapové rúry. - Nové drevené okná a vonkajšie dvere. Nehnuteľnosť ponúka bohatý priestor pre relax, grilovanie a záhradkárčenie. Výmera pozemku je 301 m2. Na pozemku sa nachádza garáž o rozlohe 25 m2 bez jamy. K chate vedie príjazdová cesta pre osobné motorové vozidlá. Možnosť dotiahnutia elektrickej energie a vody. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 28 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Obhliadku chaty Vám zabezpečíme na 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Pri kúpe nehnuteľnosti cez Nás zdarma získavate: - právny servis, vrátane vypracovania zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva - zaplatíme poplatky za overenie podpisov u notára - asistenciu realitného makléra

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Cerová, okres Senica, ideálny pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 670 m², v tichej lokalite s rýchlym prístupom do prírody. Základné informácie: Úžitková plocha: cca 70 m² Plocha pozemku: 670 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia (prípojka do septiku) Právny stav: vedený na LV ako rodinný dom Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa samostatná izba kotolňa komora s výstupom do podkrovia samostatne stojaca murovaná pivnica Stav a rekonštrukcia: Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Už boli začaté niektoré práce: nové vnútorné omietky v kuchyni a obytnej miestnosti pripravené nové plastové okná (zatiaľ neosadené) momentálne sú osadené pôvodné drevené okná s vonkajšími plastovými roletami Výhody: možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita blízko prírody kompletné inžinierske siete na pozemku nehnuteľnosť vhodná aj ako chalupa Financovanie: Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi bezplatne pomôžeme – vrátane znaleckého posudku v cene. Cena: K predajnej cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia vo výške 3 500 €, ktorá zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle: 0904 682 524

Moderný maklér ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu s možnosťou celoročného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou na upätí Malých Karpát v obci Kuchyňa, neďaleko priehrady. Chata sa nachádza v pokojnom, zeleňou obklopenom prostredí s viacerými celoročne obývanými chatami v susedstve. Chata: Zastavaná plocha: 24 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Pozemok: 376 m2 Studňa: 7m3 IS: studňa, žumpa 8m3 ,elektrina, internet Dispozícia: Na prízemí nájdete kuchyňu, technickú miestnosť a pivnicu. Prvé poschodie tvorí vstupné zádverie, obývacia izba a kúpeľňa s WC. Na druhom poschodí sa nachádza izba s praktickým šatníkom. Pozemok vo vlastníctve majiteľa ponúka široké možnosti využitia. V súčasnosti sa na ňom nachádza záhradný domček na náradie, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky. Technický stav a zariadenie chaty: Chata prešla v roku 2017 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná s izolačným trojsklom a celá stavba bola zateplená 10 cm polystyrénom. Strecha je sedlová. Zrealizovali sa nové rozvody vody zo studne do chaty a čiastočne boli vymenené aj elektrické rozvody. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler s kapacitou 125 litrov. Izby sú obložené kvalitným dreveným obkladom, ktorý dodáva interiéru príjemne útulnú atmosféru. V obývacej miestnosti sa nachádza krb, ktorý spríjemní chladné večery. Technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom. Predáva sa čiastočne zariadená, po dohode s majiteľkou. Lokalita: Obec Kuchyňa je zasadená do prostredia Malých Karpát, ktoré spolu s neďalekou Kuchynskou priehradou ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Zároveň obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené len 17 km, Bratislava 40 km, pričom rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť. Autobusová zastávka je len 5 minút chôdze od objektu a pravidelné spoje uľahčujú dopravu do okolitých miest. Názor makléra: Záhradná chata s možnosťou celoročného bývania je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie a blízkosť prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Chata je obklopená lesmi Malých Karpát, kde si prídu na svoje milovníci prírody, relaxu, športu a hubárčenia. Benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej priestranný pozemok s okrasnou i úžitkovou záhradkou a priateľské, nekonfliktné susedstvo. Cena: 79.900 € Mesačné náklady: cca 100-120€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová – 0903 26 87 65 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj chatu s peknou záhradou o výmere 401 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a kríkmi, na pozemku je studňa s úžitkovou vodou, septik, trativod a elektirna 380 W. Chata je murovaná s novou plechovou strechou, je dvojpodlažná a má rozlohou 38 m2. Do chaty sa vhádza cez zastrešenú terasu, ktorú môžete využiť aj počas upršaných dní. ďalej je obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchou a toaletou, na poschodí je priestranná spálňa so vstupom na loggiu s výhľadom do záhrady. Teplo poskytujú krbové kachle na tuhé palivo a na ohrev vody elektrický bojler, celá chata je podpivničená a tým poskytuje množstvoúložného priestoru. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Lokalita je veľmi pokojná a tichá s dobrými susedskými vzťahmi a aj napriek tomu ponúka všetku občiansku vybavenosť vzdialenú len pár minút ako aj mnoho možností na turistiku do Malých Karpát alebo Pezinskú Babu. Cena je 125.000 € ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemkom v obci Blahová - Madarász v nádhernom prostredí Malého Dunaja. Chata sa predáva v štádiu HOLODOM a ponúka široké možnosti využitia vďaka svojej polohe a vybaveniu. Je vhodná aj na celoročné bývanie. K pozemkom prislúcha podiel na spoločnej prístupovej ceste a aj podiel na prístupe k vode. V prípade záujmu je navyše možné odkúpiť aj vedľajší pozemok (235 m2). Parkovať sa dá priamo na pozemku. Pri kúpe chaty je možný aj odpočet DPH. Chata: Úžitková plocha: 60 m2 Zastavaná plocha: 93 m2 Terasa: 33 m2 Pozemok: 193 m2 IS: elektrina, studňa (možnosť dobudovania septiku) Dispozícia domu: Vstup do domu zabezpečuje centrálna chodba, ktorou prechádzame do obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu, hlavnej spálne s priestorom na vstavanú skriňu, menšej spálne, ktorá je naprojektovaná ako detská izba a kúpeľne. V kuchyni je tiež komora s ohrievačom vody a orientácia terasy je na východ. Technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb, ktorý šetrí náklady na vykurovanie a vytvára útulnú atmosféru. Stavba prebehla v roku 2023 a postavená je z kvalitných tehál (25 cm + 10 cm izolácia). Disponuje predprípravou na alarm a na vonkajšie žalúzie. V celom dome je podlahové kúrenie vodou a plastové okná. Nehnuteľnosť má izolovanú povalu. Na pozemku je voda riešená vŕtanou studňou (12 m) a odpad septikom. Vodárnička sa nachádza v šachte. Zásobník vody a kotol majú možnosť napojenia na fotovoltiku. Lokalita: Obec Blahová je vyhľadávanou rekreačnou oblasťou v blízkosti Malého Dunaja, ktorá ponúka široké možnosti pre športové a vonkajšie aktivity, ako sú splavovanie, rybolov, turistika, cyklistika a pozorovanie vtáctva. Blízkosť rieky a okolitá príroda vytvárajú dokonalé prostredie pre relaxáciu a oddych. Chata je situovaná len 30 km od Šamorína a 50 km od Bratislavy, čo poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a zároveň zachováva pokojné, prírodné prostredie. Názor makléra: Rekreačná chata v Madarászi predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych v príjemnom prostredí. Lokalita pri Malom Dunaji ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít, čo z nehnuteľnosti robí skvelú investíciu do vášho pohodlia a relaxu. Chata navyše ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nový majiteľ určite ocení výnimočnú cenu, príjemné susedstvo a potenciál úprav podľa vlastných predstáv. Cena: 117.500€ (v prípade záujmu je možné odkúpiť aj vedľajší pozemok za zľavnenú cenu) Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok 259 m2 za 22.800€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj starú dobovú chalupu /pozostávajúcu z 2 malých domčekov/, ktorá môže slúžiť po rekonštrukcii ako rekreačný domček v obci Slatina nad Bebravou. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula komplet novú strechu, elektroinštaláciu, napojenie domu na obecný vodovod. Odpad je zvedený do žumpy. Dispozične chalupu tvorí: vstupná chodba, z ktorej je vchod do kúpeľne spojenej s wc. Ďalej sa v dome nachádza samostatná izba a jedna veľká priestranná miestnosť - momentálne využívaná ako kuchyňa spojená s obývacou časťou. Vchod na povalu domu je cez vonkajšie schodisko. Tu je možnosť do budúcna z-obytniť podkrovie. Vstup do domu je cez spoločný dvor - je tu možnosť vybudovať si samostatný vchod, chalupa sa nachádza v zadu na pozemku, čo poskytuje dostatok súkromia. Pozemok pod domom aj záhrada sú nevysporiadané /sú 2 žijúci vlastníci, zvyšnú časť spravuje SPF - vieme zabezpečiť právnu pomoc s vyporiadaním/. Celková výmera pozemku je 3598m2, s toho podiel predávajúceho je 706m2. Momentálne je chalupa využívaná ako rekreačný dom. Vo foto-dokumentácii Vám prinášame aj náhľad možnej prípadnej rekonštrukcie. Cena 34 400 €. Obhliadku si môžete zabezpečiť na 0949 171 917. prípadne e-mailom: puterkova@spektrumreality.sk

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj pozemok a dve záhradné chatky, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite v záhradkárskej osade ,, Mlynárka " s krásnym výhľadom na mesto Handlová. Záhradné chatky ležia v lokalite, ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie. Chatka č.1 je v osobnom vlastníctve, leží na rovinatom a slnečnom pozemku so súpisným číslom ( zelená chatka s rozlohou 15 m2) a adresným bodom. Záhradná chatka č.2 je jednopodlažná, s obytným prízemím a povalovým priestorom. ( bez súpisného čísla, s rozlohou 12 m2) má pripojenie na elektrickú energiu 220V. Pri chate a na pozemku je pitná voda. Prízemie: Vstupná miestnosť s kuchynským kútom, obytná miestnosť, záhradný stôl + 2ks stoličiek. Pozemok je komplet oplotený, rovinatý a pekne udržiavaný s ovocnými stromami a drevinami. ( Jabloň, hruška, broskyňa, čerešne a veľký orech) K záhradkárskej osade vedie spevnená príjazdová cesta pre osobné vozidlá. Parkovať je možné aj priamo pred chatou. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 45 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností.