Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj REKREAČNÁ CHATA v obľúbenej lokalite obec TAJOV, okres Banská Bystrica s priestranným pozemkom. Chata sa nachádza nad úrovňou príjazdovej cesty v obkolesení stromov. Ticho a kľud počas celého dňa. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata ako aj murovaný rekreačný domček. REKREAČNÁ CHATA - stojí na betónových základoch. Nachádza sa na svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 2486 m2. Je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a úložného priestoru. Celá chata je drevená. Pozemok je celý oplotený. Zároveň sa kupuje aj podiel na spoločnom pozemku o veľkosti 1/3 z výmery 1034 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádzajú vstup do chaty z menšej terasy, miestnosť s jedálenskou časťou a schodisko na prvé poschodie. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko, menšia vstupná hala a spálňa. MUROVANÝ DOMČEK: nachádza sa neďaleko rekreačnej chaty (pod jej úrovňou). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádza vstup do domčeka, predpríprava na kúpeľnu a jedna miestnosť. 2. nadzemné podlažie (prvé poschodie), kde sa nachádzajú schodisko a spálňa. Pozemok je svahovitý a kaskády. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený - nachádza sa tu rekreačná chata a murovaný domček - ohnisko - TERASA - PODZEMNÁ PIVNICA - skleník - stromy - dostatok súkromia INŽINIERSKE SIETE: elektrina - IS 220/380V, voda - studnička, odpad (chemické wc). KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické (konvektory) + krb, resp. krbová piecka. Energetický certifikát: nie je Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predaj záhradnej chaty s úžitkovou záhradou vo Zvolene, na sídlisku Zlatý Potok. Chata pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia. Prvé nadzemné podlažie tvorí predsieň, kuchyňa a jedna izba. Z predsiene vedie schodisko do obytného podkrovia. Chata bola v roku 2024 čiastočne rekonštruovaná (plastové okná, zateplenie, nová fasáda) Ku chate bola tiež v roku 2024 nanovo postavená murovaná prístavba s dvomi miestnosťami slúžiacimi ako sklad a pivnica. Záhradná chata sa predáva aj so zariadením. Elektrina nie je do chaty privedená. Na pozemku záhrady sa nachádzajú dve studne s úžitkovou vodou na polievanie. V záhrade sú vysadené ovocné stromy (orech, slivka) a tiež hrozno a černice. Celková rozloha predávanej chaty a záhrady je 565 m2.

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu – chaty priamo na brehu Malého Dunaja, so súkromným mólom a možnosťou celoročného bývania, ktorá spája luxus, prírodu a absolútne súkromie len 35 minút od Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Priamy vstup k rieke Malý Dunaj – ideálne na relax, rybolov či vodné športy • Súkromné mólo – jedinečný benefit pre milovníkov vody a súkromia • Nadštandardné/luxusné prevedenie – kvalitné materiály a moderné technológie • Možnosť celoročného bývania – vhodné ako rodinný dom aj rekreačná nehnuteľnosť • Krb s uzavretým ohniskom – vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka • Novostavba (kolaudácia 2026) – bez nutnosti ďalších investícií • Pokojná lokalita v prírode – ideálne pre oddych mimo mestského ruchu • Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 35 – 45min) • Rastúci investičný potenciál lokality • Súkromie a nízka hustota zástavby DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Stav: novostavba Nehnuteľnosť: 4-izbový rodinný dom - chata Kolaudácia: 2026 Vlastníctvo: osobné Charakteristika pozemku: nehnuteľnosť na rovinatom pozemku s priamym prístupom k rieke Malý Dunaj Príjazdová cesta: asfaltová, betónová a štrková Inžinierske siete: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa, dažďová voda – vsakovanie do štrkového vsaku Pozemok: 514 m² Zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha: 134,72 m² (z toho krytá terasa 11,43 m²) Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 izby) Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 (na prízemí aj na poschodí) Stavebný materiál: murovaný stenový systém, obvodové steny HELUZ FAMILY 250 mm, zateplenie BAUMIT EPS-F 150 mm Strecha: drevený krov sedlového tvaru, sklon 37° Komín pre krb: SCHIEDEL Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI Ohrev vody: zásobníkový ohrievač Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie: SOMFY Klimatizácia: Midea s ohrevom Kuchyňa: odsávač pár KLARSTEIN, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná vstavaná chladnička s mrazničkou MORA Iné: alarm, kamerový systém, krb s uzavretým ohniskom, vŕtaná studňa napojená na dom, závlahový systém DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup – 5,30 m², Technická miestnosť a sklad – 5,04 m², Schodiskový priestor – 4,00 m², Kúpeľňa a toaleta – 7,31 m², Obývacia miestnosť a kuchyňa – 36,06 m², Krytá terasa – 11,43 m². Výmera poschodia: 69,14 m² Poschodie: Chodba – 5,25 m², Izba 1 – 13,50 m², Izba 2 – 12,56 m², Kúpeľňa a toaleta – 6,56 m², Spálňa – 16,20 m², Balkón – 11,50 m². Výmera poschodia: 65,57 m² Výmera celkom: 134,72 m² LOKALITA Rodinný dom – chata je situovaná v lokalite Madarász priamo pri brehu Malého Dunaja, s priamym vstupom na súkromné mólo, ćo ponúka široké možnosti rekreácie – od vodných športov až po relax v prírode. Lokalita Madarász v obci Blahová predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Oblasť je vyhľadávaná najmä klientmi hľadajúcimi únik z mestského ruchu, pričom si zachováva dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v neďalekej Dunajskej Strede či Šamoríne. Lokalita má zároveň rastúci investičný potenciál vďaka rozširujúcej sa rezidenčnej výstavbe a dopytu po bývaní v prírodnom prostredí. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. CENA Cena: 415 000 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

reality BIČIAR ponúka na predaj záhradnú chatku v Šali za strelnicou LOKALITA Záhradkárska oblasť situovaná za strelnicou, len pár minút od mesta, predstavuje únik z každodennej rutiny mestského života do pokojného prostredia. Lokalita ťaží z bezprostrednej blízkosti rieky Váh, čo umocňuje rekreačný potenciál miesta, pričom si zachováva rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti Šale. NEHNUTEĽNOSŤ Murovaná chatka s plechovou strechou a pôdorysom 20 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Stavba je celá podpivničená, čo poskytuje dodatočný úložný priestor alebo stabilnú klímu pre uskladnenie úrody. Ďalší úložný priestor nájdete na povale. Interiér v chladnejších mesiacoch spoľahlivo vyhreje lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Udržiavaný oplotený pozemok s rozlohou 400 m² je v osobnom užívaní, teda nie je predmetom prevodu. Záhrada je rozdelená na okrasnú časť a úžitkovú zónu s ovocnými stromami. Pre maximálne využitie voľného času pod holým nebom je k dispozícii vonkajší krb s posedením, ideálny pre letné stolovanie. Technické zázemie dopĺňa vlastná studňa s benzínovým čerpadlom, sklad pre záhradnú techniku a suchá toaleta. Nehnuteľnosť je prevádzkovaná bez napojenia na elektrickú sieť, čo podčiarkuje jej charakter miesta pre skutočný digitálny detox. BENEFITY - Výborná dostupnosť z blízkeho mesta - Udržiavaný stav nevyžadujúci okamžité investície - Bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny rieky Váh - Funkčné podpivničenie a vlastný zdroj vody - Kompletne oplotený pozemok s dospelou výsadbou CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 22 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte i termín obhliadky Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Z poverenia a v zastúpení p. majiteľky Vám naša Realitná spoločnosť predstavuje a ponúka na predaj túto zriedka ojedinelú a výnimočnú nehnuteľnosť na predaj priamo v srdci nádhernej a malebnej prírody Malých Karpát v rekreačnej chránenej oblasti Harmónia. - Ste milovníkom prírody? Hľadáte oázu pokoja a kľudu kde by ste si vedeli užívať tieto atributy tejto - skvelej nehnuteľnosti? Predstavte si, že sa zobúdzate pri rannom štebote vtáčikov a vychutnávate si - vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. Tak práve táto nehnuteľnosť a prostredie splňa všetky tieto - predpoklady na to aby ste sa cítili šťastne na takom mieste ktoré si zamilujete. - Niečo z histórie rodinného domu: - Rodinný dom je murovaný postavený z pálenej tehly pôvodným majiteľom. - Má približne 60 rokov. Pred cca 20 rokmi ho kúpil nový majiteľ, ktorý ho vlastnil spolu s p. manželkou. - V tomto období sa rodinný dom užíva iba v ojedinelých prípadoch. - Je dosť dôležité spomenúť, že nehnuteľnosť je ako jedna z mála v tejto oblasti vedená na Liste Vlastníctva - ako Rodinný dom, čo novému majiteľovi zjednoduší vybavovanie na Stavebnom úrade v prípade - ak by mal svoj zámer zbúrať pôvodný rodinný dom a postaviť si nový podľa svojich predstáv! - Ostatné nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vedené ako budovy na Rekreačné účely. - Celková výmera pozemku je 1 545 m2 - Zastavaná plocha je 616 m2 - Garáž s elektrikou - 22 m2 - Šírka pozemku cca 20 m - Inžinierske siete sú Mestský vodovod, elektrika, plyn je na ulici pred domom - odpad je vedený do 13 m3 žumpy - Viac informácií k pozemku: - Je prevažne rovinatý - Na pozemku sa nachádza množstvo vzácnych drevín, stromov, magnólia, jablone. - Pred domom je kamenná dlažba so vstavaným kamenným krbom na grilovanie a - posedenie či už s rodinou alebo priateľmi. - krytý bazén 5,5 x 2,5 m s hlbkou 1,2 m - jazierko a vzadu na pozemku sú menšie hospodárske miestnosti - Dizpozícia domu: - V ľavej časti na prízemí domu sa nachádza samostatná koliba, ktorá slúžila na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi - Koliba má 3 miestnosti s krbom a kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, umývadlom a s východom - dozadu na pozemok. - V pravej časti je vchod do domu so vstupnou chodbou. Vpravo sa nachádza kuchyňa so špajzkou. - schodisko do pivničných priestorov kde je kotolňa s kotlom na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým kúrením a - zásobníkom na teplú vodu. Teplo je poháňané do liatinových radiátorov v izbách. - na prízemí je WC, samostatná izba a miestnosť s krbom a priestrannou obývacou miestnosťou. - schodisko na poschodie kde sa nachádza izba a veľká miestnosť so spacími kútmi a balkónom. - priestranná kúpeľňa s WC, bidetom, sprchovým kútom, vaňou a 2 x umývadlom LOKALITA: - Harmónia je obľúbenou a veľmi vyhľadávanou lokalitou, ktorá vytvára absolútnu simbiózu bývania - spojenú s magickým prostredím unikátnej a čarovnej prírody Malých Karpát! - Ojedinelá a výnimočná ponuka Rod. domu na predaj v tejto lokalite Modry - V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, zhruba 500 m autobusová zástavka - Výborné a rýchle napojenie sa na cestnú komunikáciu z výjazdom na Pezinok a Trnavu - V meste Modra je kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, Gymnázium, Lídl, Bila,poliklinika, lekárne - lekári. - Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na - obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. - Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v - spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. - Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných - poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. -Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! - Túto nehnuteľnosť doporučujem! - Rodinný dom je kúpou voľný. - - V prípade otázok nás prosím kontaktujte telefonicky - e-mailom alebo WhatsApp - Nech sa páči telefónny kontakt je - 0907 093 386

*** KRÁSNA ZÁHRADA A PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. „Snívate vypadnúť z každodenného rušného kolobehu a relaxovať vo vysnívanej idylickej chate?Kompletne zrekonštuovaná chata v krásnej prírode neďaleko rybníka čaká práve na Vás. Zariadená kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC a špajzou na prízemí a na poschodí ďalšia priestranná izba Vám poskytne dostatok priestoru aj na celoročné bývanie. Na veľkej krytej terase sa nachádza: - zabudovaná murovaná pec na drevo (predstavte si ako si tam upečiete svoj vlastný domáci chlieb, pizzu alebo koláče) - horák na prípravu chutného kotlíkového guláša - príjemné posedenie pri peknom drevenom stole (masív) Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, alebo šport – basketbalový kôš (možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod.), bylinky vo vyvýšených záhonoch, ovocné stromy 2 x nektárinky, 2 x broskyňa, slivka, malinové kríky. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbovými kachlami, kuchyňa, spálňa vykurovaná s elektrickým panelom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: veľká priestranná izba a schodisko Rekonštrukcia: - plastové okná + dvere - rozvody elektriny, vody a odpadov - kuchynská linka, vstavaný drez, plynový sporák a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) - nová klimatizácia Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. V kuchyni a kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle), ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa (18m), šachta s čerpadlom a 4-filtrom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia, zásobáreň dažďovej vody na polievanie (1000 L), suché WC 2 x miestnosť pre záhradkárske náradie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 79.990,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s výmerou 422 m2 a murovanou chatkou (rozmery 5 x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a miestnosť pre budúce samostatné WC, vstupná otvorená chodba *** Po menších úpravách možnosť celo-ročnej rekreácie alebo bývania *** Technické údaje a rekonštrukcia: - pozemok 422 m2 - vymenené vodovodné potrubie - elektrické rozvody (230/400 V) - žumpa + predpríprava na WC - napojený na verejný vodovod (vodovodná šachta s vodomerom) - dlažba v kúpeľni - vŕtaná studňa - domček pre záhradkárske náradie - novšie predné oplotenie s posuvnou bránou (možnosť aj na diaľkové ovládanie) - terasa, ktorú je možné domurovať, čím získate ďalšiu miestnosť - vstupnú chodbu Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené ovocné stromy (slivka, jabloň, čerešňa). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 34.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** KRÁSNA OKRAJOVÁ ZÁHRADA, SLUŠNÉ SÚKROMIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená iba 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. *** Chatka aktuálne pripravená na celo-ročnú rekreáciu alebo bývanie *** Okrajová slnečná záhrada so slušným súkromím, s výmerou 399 m2 a murovanou chatkou so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Super susedia. Udržiavaná záhrada - ideálne miesto na relax, možnosť umiestniť - bazén, vírivku, saunu a pod., altánok s posedením, ovocné stromy: hruška, broskyňa, lieskovce, jedlý gaštan, malina, čučoriedky a vinič. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie viacerých áut vo dvore, alebo na ulici a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: menšia obývacia izba s krbovými kachľami, kuchynský kútik, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poschodie: spálňa, drevené schodisko a ďalšie vstupné plastové dvere, horná terasa plus vonkajšie schodisko. Technické údaje a rekonštrukcia: - nová elektrická prípojka (230/400 V) - nová vodovodná prípojka s plastovou šachtou a vodomerom - wiffi internet - ovládanie kúrenia mobilom cez aplikáciu plus krbové kachle - úplne nový bojler s 2 ročnou zárukou (tiež ovládateľný mobilom) - nová strecha - vyčistenie komína a dymovodu s revíznou správou - zateplená fasáda (sever + západ) - vŕtaná studňa (stačí namontovať čerpadlo) - altánok (predpríprava na osvetlenie a elektriku) - domček pre záhradkárske náradie - prístrešok na drevo - stropné schodisko na povalu - kuchynská linka, vstavaný drez Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 39.990,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke chatku so záhradou, ktorá Vám poskytne priestor na relaxáciu, rybolov, kúpanie, člnkovanie a aj cykloturistiku. Je to veľmi dobrá oblasť na chalupárčenie v tesnej blízkosti rieky Váh. Základná charakteristika chatky a územia Pozemok: 10 x 26 = 260m2 Chatka: 5,30 x 5,30 = 28m2 Terasa: 5,3 x 3,90 = 21m2 Chatka bola skolaudovaná v roku 2006, je so súpisným číslom, pozemok je v osobnom vlastníctve, má prízemie a zateplené obytné podkrovie. Základy- sú pásové, betónové šírky 45cm a siahajú až do nezámrznej hĺbky. Obvodové steny sú murované. Deliace konštrukcie sú tiež murované. Kuchynská linka je murovaná s betónovou pracovnou doskou. Povrchová úprava pracovnej dosky – keramické obklady. Omietky sú vápennocementové. Kúrenie je riešené murovaným keramickým sporákom na tuhé palivo. Využíva sa na varenie, má celoplošnú liatinovú varnú dosku. Komín je plechový dvojplášťový. Strop je drevený s viditeľnými trámami. Podlaha v podkroví je drevená. Schody sú drevené. Vstupné dvere sú plne drevené dvojkrídlové (po príchode sú trvale otvorené), otvárajú sa na terasu. Druhé vstupné dvere sú drevené z 2/3 presklené dymovým sklom (von vidíte ale z vonka dnu nie), otvárajú sa do priestoru chatky. Podlaha na prízemí je keramická dlažba. V chatke je zavedená elektrická energia. Skrinka s hlavným ističom je na fasáde z ulice. Terasa – Terasa má drevenú konštrukciu, šikmú strechu s plechovou krytinou. Je otvorená a zo západnej strany tienená murovaným otvoreným grilom a murovanou pracovnou doskou. Podlaha terasy je železobetónová. Príslušenstvo – murovaná prístavba – Vonkajšia sprcha, suché WC, miestnosť pre náradie. Fóliovník (používa sa ako kryt pre bazén). Vŕtaná studňa. Ohnisko. Chatka sa nachádza v katastri Kráľová nad Váhom v chatovej osade a je umiestnená na vyvýšenej časti (ostrov) chatovej osady, čím sa úplne minimalizuje nebezpečenstvo záplavy od rieky Váh alebo prívalových dažďov. Počas užívania od kolaudácie pri povodniach pozemok nebol ani raz zaplavený. Celý pozemok je oplotený, na hlavný vstup sa používa posuvná brána. V záhradnej časti sa nachádzajú ríbezlové kríky, višňový strom, hrozno, jahody a černice. Ostatná plocha je zatrávnená. Orientácia - Terasa a vstup chatky sú orientované na južnú stranu. V danej lokalite prevládajú západné vetre. Vďaka správnej orientácie, spomínané, inak nepríjemné západné vetre tak neprekážajú k relaxačnému a pokojnému užívaniu chatky. Parkovanie- Umiestnenie chatky umožní parkovanie 2-3 osobných aut na vlastnom pozemku. Ostatná parkovacia možnosť je pred hlavnou vstupnou bránou. Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len cca 1km od okr. mesta Šaľa a 65km od Bratislavy. V obci Kráľova nad Váhom sa nachádzajú potraviny Coop jednota, obchod s rozličným tovarom kde nájdete všetko potrebné pre záhradu, reštaurácia, pizzéria, kostol, pošta V cene máte kompletný realitno – právny servis. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka.

Romantika, útulnosť, dobrá energia, vkusnosť, zmyselnosť, detaily dotiahnuté do poslednej bodky, príjemná vidiecka atmosféra a krása ktorá oko poteší a dušu pohladí. Áno toto všetko a ešte viac Vám idem predstaviť v jednom jedinom rodinnom dome a BONUS k tomu. Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke rodinný, ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom rozľahlom pozemku o veľkosti 806 m2, kde obytná plocha je 130m2, zastavaná plocha 165 m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pre 10 rokmi včetne strechy. Je napojený na všetky IS. Kvalitu a prekrásne doladenie všetkých detailov si viete pozrieť na nasledujúcich linkoch. Poďte sa po dome poprechádzať - vďaka Matterportu sa to „virtuálne dá : https://my.matterport.com/show/?m=UW5yahg5Vui Prehliadku s MENU nájdete na tomto linku : https://my.vpromo.sk/tour/gfq8enbtpe BENEFITY : Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalšej investície Pripravený na okamžité bývanie Očarí vás svojou atmosférou Komplet zariadený Dom je bezbariérový Nová garáž BONUS : Altánok + ďalšie sedenie Bazén Veľký sklad na náradie nachádzajúci sa vzadu za domom povala na sezónne veci Parkovanie až pre 4 autá Pozemok rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť – plný kvetov a zelene Závlahy na celom pozemku – automatický systém DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Vstupná veľká chodba využívaná ako ďalšia izba Kuchyňa – kuchynská linka stavaná na mieru 3 izby Kúpeľňa s WC so sprchovacím kútom Špajza Obec Dolné Saliby má kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, MŠ a ZŠ, lekáreň, autobusové spojenie, pošta, reštaurácie, stavebniny a termálne kúpalisko Diakovce vzdialené len 4 km. Neváhajte , volajte hneď. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke starý vidiecky dom, chalupu v obci Zemianske Sady. Dom stojí na krásnom rozľahlom pozemku o veľkosti 3655 m2, z toho je stavebný pozemok o rozlohe 706m2. Pozemok ďalej pokračuje do rozľahlej záhrady s výmerou 2949m2 a končí potokom. Za potokom je parcela cca 900m2, ktorá je v dlhodobom užívaní (možnosť výsadby plodín, alebo ako lúka). Ďalej sú už len polia. Šírka pozemku je cca 15m. Stred záhrady je v kopci, kde máte prenádherný idylický výhľad na juho-západnú stranu, vidíte tak doďaleka na mierne zvlnenú panorámu prírody zaliatu slnkom. Po postavení altánku si budete vychutnávať západ slnka každý večer. V záhrade sa nachádzajú rôzne ovocné a úžitkové stromy. Dom o rozmeroch 16 x 6,3 m je postavený zo zmiešaného materiálu – pálená tehla a hlina. Dom je suchý. Bočná stena-tzv. gánok bol vymenený za novú stenu s plastovými oknami + bočné terasové dvere. Stena zatiaľ nie je omietnutá. Okno v prednej izbe je vymenené za plastové, taktiež zadné dvere sú vymenené za nové plastové. Strecha – plechová, vymenená pred cca 15rokmi. Dispozícia – dlhá vstupná chodba (bývalý gánok) z ktorej sa ide do kuchyne, z kuchyne do strednej izby a odtiaľ do prednej izby. Ďalej sa z chodby vstupuje do veľkej zadnej izby, ktorá mala slúžiť po dorobení ako kúpeľňa. Z chodby sa dá vystúpiť na povalu, bokom cez terasové dvere na dvor alebo zadnými dverami do hospodárskej časti. V dome je centrálne plynové kúrenie(radiátory). Dom je obývateľný, ale vhodný na rekonštrukciu, prípadne je možné vzhľadom na jeho vek a veľký pozemok postaviť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na vodovodnú, plynovú aj elektrickú prípojku. Odpad je zvedený do septiku, avšak v obci už je zriadená kanalizácia a nie je problém sa napojiť. Na pozemku sa nachádza veľká pivnica, kopaná studňa, prístrešok na náradie a suché WC. Dom bol do donedávna obývaný a teda aj vykurovaný. Bývali tu slušný a čistotný ľudia. V Záhrade sa chovali každý rok ovečky. V obci je výborná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, základná škola, Jednota, pošta, obecný úrad, lekár, veľké detské ihriská. Veľmi dobrá lokalita a spojenie do okolitých miest – Hlohovec -13km(R1), Sereď-15km, Nitra – 28km, Trnava – 32km. Napojenie na D1-Pata- 6km. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** MUROVANÁ CHATA, KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO RYBNÍK, VÁH, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND celoročne obývateľná chata so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Murovaná chata s kuchyňou, kúpeľňou, WC, garážou, altánkom a posedením pri ohníku v blízkosti rybníka ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Na prízemí sa nachádza garáž s letnou kuchyňou a vedľajším úložným priestorom, vodárnička, bojler na teplú vodu. Celý pozemok oplotený. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore a super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Pripojená na elektrinu (230V/400V), studňu a možnosť napojenia na mestský vodovod, odpad vyvedený do žumpy. Na pozemku množstvo zelene a miesta na rôzne využitie: hojdačka, terasa, altánok, bazén, záhrada a iné. Dispozícia: Prízemie: veľká garáž (po úpravách využiteľná aj ako kuchyňa s obývačkou alebo iné), vedľajší úložný priestor Poschodie: 2x izba, obývačka, kuchynský kút, sprchový kút s WC a oknom Rekonštrukcia: - nová strecha, rekonštrukcia prebehla v roku 2020 - kuchynská linka, vstavaný drez, elektrický varný panel a chladnička, vrátane nových obkladov a dlažby - rekonštrukcia kúpeľne s WC (nové obklady, dlažba a sanita) Pôvodné drevené dvoj-okná s vonkajšími okenicami, betónová podlaha + PVC, v kúpeľni dlažba, vykurovanie na tuhé palivo (krbové kachle) + murovaný krb, ohrev vody - elektrický bojler, vŕtaná studňa, šachta s čerpadlom, mestská voda pri bráne s možnosťou pripojenia. Popri vchode krásne hrozno a ovocné stromy: čerešňa, višňa, hruška a marhule. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** ZÁHRADNÁ CHATA, KRÁSNE PROSTREDIE, NEĎALEKO VÁH *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND drevená chata so záhradou plnou ovocných stromov v oblasti Hamušad, medzi kúpeľným mestečkom Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, a mestom Kolárovo. Neďaleko Nové Zámky a okresné mesto Komárno. Drevená chata na polosamote, iba pár metrov od rieky Váh s obytnou plochou 66 m2, napojená na elektrinu (230V/400V), voda zo studne, kúrenie na tuhé palivo. Pôvodné drevené dvoj-okná s vonkajšími okenicami. Prístup k pozemku z dvoch strán. Na prízemí priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a vedľajšia menšia izba, ktorú si môžete premeniť na kúpeľňu so sprchovým kútom a saunou. Podkrovie tvoria dve väčšie samostatné izby. Celý pozemok oplotený. Pred chatou sa nachádza vonkajšia sprcha s umývadlom a studňa hlboká 18 m. Suché WC. Záhrada plná ovocných stromov má svoj vlastný zavlažovací systém. Vonkajšie posedenie pri ohníku ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Každého poteší priestor pre parkovanie áut vo dvore. Na pozemku množstvo zelene a miesta na rôzne využitie: hojdačka, bazén, záhrada a iné Ku chate vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Z Kolárova priamo do okresného mesta Komárno vedie aj cyklotrasa po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: Prízemie: veľká kuchyňa s obývačkou, vedľajšia menšia izba Poschodie: 2x priestranná izba Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - listové jazero ( 5 min. pešou chôdzou) - prírodná rezervácia - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** MUROVANÁ CHATKA, OVOCNÉ STROMY, NEĎALEKO VÁH, RYBNÍK, CYKLOTRASA *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND murovaná chatka so záhradou v obci Kolárovo - obľúbená chatová oblasť Čergov - vzdialená len 10 km od kúpeľného mestečka Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom, 20 km od Nových Zámkov a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečná záhrada s murovanou chatkou (rozmery 3 m x 5 m), so súpisným číslom (všetko v osobnom vlastníctve) nachádzajúca sa v blízkosti rybníka a Váhu ponúka maximálny relax a priestor pre rekreačné účely alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Celý pozemok oplotený. Super susedia. K chatovej oblasti vedie asfaltová prístupová cesta. V okolí možnosť prechádzky, cyklistiky a pre nadšencov rybolovu k dispozícií aj rieka Váh tečúca v blízkosti. Neďaleko odtiaľ sa nachádza športové stredisko pre deti a dospelých, s možnosťou výuky lukostreľby či jazdy na koni. Z Komoči vedie popri rieke Váh aj cyklotrasa priamo do okresného mesta Komárno po ktorej sa viete bezpečne dopraviť. Dispozícia: izba plus komora Technické údaje a rekonštrukcia (2014): - pozemok 399 m2 - rekonštrukcia strechy: nová škridlová krytina plus vymenený krov aj ríny - elektrické rozvody - sadrokartónový strop - nová gresová dlažba - kvalitné drevené okno - vŕtaná studňa hĺbky 12 m + čerpadlo na vodu - možné napojenie na verejný vodovod Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) V záhrade vysadené rôzne ovocné stromy (marhuľa, jabloň, hruška, okrasné dreviny, vinič). Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe - plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku - termálne kúpalisko Nesvady - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku" . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a optickú sieť Telekom. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako dreváreň, sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť z/do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku" . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a optickú sieť Telekom. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako dreváreň, sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť z/do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Predaj udržiavanej chatky s rekreačným pozemkom 496m2 vrátane zastavanej plochy pod chatkou 23m2 na ul. Agátová, kat. územie: Dúbravka, v záhradkárskej osade známej aj ako "Veľká lúka" (ako je Technické sklo) smerom na Devínsku Novú Ves. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne na kopci s príjemným výhľadom do okolia. Prístup k pozemku je po panelovej ceste, posledných cca 50 metrov k pozemku je nespevnená lesná cesta. ***** Stavba chatky je na LV klasifikovaná ako "záhradná chata", druh stavby: "Budova pre šport a rekreačné účely", je murovaná, podpivničená, výmera podlahovej plochy chatky je cca 23m2. Vnútorné priestory chatky majú drevený obklad stien a stropu. Chatka má prípojku na elektrinu, voda je čerpaná zo studne na pozemku, studňa je vybavená el. čerpadlom.... Kúrenie v chatke je zabezpečené kachľovou pecou. Chatka je zariadená ako na foto, je v primeranom, udržiavanom stave. ***** Pozemok je situovaný pod lesom, nachádza sa "v ochrannom páse lesa", je oplotený, s terasovými terénnymi úpravami, na pozemku sa nachádza okrasná výsadba a ovocné stromy. ***** Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie z 04.05.2026 ide o zastabilizované územie, lokalita je záhradkárska osada so záhradami a stavbami určenými na individuálnu rekreáciu (chaty, chalupy, vrátane celoročne obývateľných). - pozemok spadá pod kód regulácie 1203, stabilizované územie - spôsob využitia funkčných plôch na záhrady a stavby pre individuálnu rekreáciu. ***** Pozemok má potenciál aj na výstavbu objektu určeného na rodinné bývanie ( v lokalite sa nachádza viacero novopostavených, celoročne obývateľných objektov, skolaudovaných ako "Budovy pre šport a rekreačné účely") v príjemnej lokalite plnej zelene, pod lesom, s dobrým prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti: OC BORY Mall a susediace shopping centrá (Hornach, OBI, Mercury Market a ďalšie)... + Nemocnica Bory + občianska vybavenosť samotnej mestskej časti Dúbravka hypermarket KAUFLAND (ZŠ, MŠ, bilingválne gymnázium na Bílikovej ul., letné kúpalisko Rosnička, hokejový štadión a ďalšie športoviská ...) =========================================================================================== V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, AJ CEZ VÍKEND, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ***** Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o.

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj apartmány v pripravovanom komplexe v obci Podhájska. Nachádzajú sa v novobudovanom komplexe iba 650m od termálneho kúpaliska. * ilustračné foto - vzhľad bude zachovaný (drevený obklad) ** ako referencie prikladám už spustený projekt VITALITY Resort Podhájska (tehlový obklad), v prípade záujmu odporúčam osobnú prehliadku u nás priamo na Podhájskej. Apartmán: - zastavaná plocha: 24,88 m2+ 15m2 terasa - apartmán je slnečný - bude kompletne zariadený v zmysle štandardného komplexu - súčasťou kúpnopredajnej zmluvy je správcovský program - plánovaný začiatok výstavby 4/2025 Výhody: - nakoľko sa jedná o pasívny príjem, návratnosť investície je 6-7% p.a. - apartmány sú slnečné - spustený projekt VITALITY Resort Podhájska/ tehlový obklad/ - v prípade záujmu odporúčame osobnú prehliadku priamo v Podhájskej Cena apartmánu: 65.300.-€ Súčasťou kúpnopredajnej zmluvy je aj správcovský program: - je bez akýchkoľvek starostí - o všetko bude postarané bez Vašej priamej účasti, nemusíte sa o nič starať, urobí to za Vás správcovská spoločnosť - jedná sa o férovosť - obsadzovanie apartmánov tak, aby boli všetky rovnomerne vyťažené - flexibilnosť - môžete si užiť pobyt vo vlastnom apartmáne vo Vami zvolenom termíne 3x do roka (okrem Veľkonočných sviatkov a obdobia od 24.12.-2.1.) Financovanie bude prebiehať postupne: 1. Rezervačný poplatok 5.300€ 2. Po dokončení hrubej stavby pod strechou 30% z kúpnej ceny -3000€ z rezervačného poplatku 3. Po dokončení elektroinštalácie, vody, sietí a okien dalších 30% z kúpnej ceny 4. Po finálnom dokončenie interiéru a exteriéru 30% z kúpnej ceny. 5. Posledný krok je kolaudácia, zariadenie a odovzdanie, nutné uhradiť posledných 10% z kúpnej ceny Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám ponúka na predaj murovanú chatku v Kamenici nad Hronom. Jedná sa o novostavbu. Pozemok: - celková plocha pozemku : 405m2 - terén pozemku je svahovitý a zatrávnený - pozemok je oplotený - prístupová cesta je z oboch strán - parkovanie pre dve autá Chatka: - úžitková plocha: 30m2 - jedna veľká obývacia izba / kuchyňa+ izba/ - predáva sa nezariadená - nové plastové okná - nová maľovka - strecha je plochá Dispozícia: - dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti +balkón, WC Výhody: - v blízkosti sa nachádza rieka Hron - v blízkom okolí sa nachádza Termálne kúpalisko Vádaš/5km/ - cyklistická trasa Lokalita: - nachádza v prekrásnom prostredí z výhľadom na Baziliku a rieku Hron - je kľudná, tichá a vhodná na oddych, relax a vhodná pre rybárov cena : 28.000€ *vrátane poplatov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame IBA U NÁS - Na predaj murovanú chatu so záhradou v Nových Zámkoch, ktorá sa nachádza na Tekvičnom poli. Murovaná chata sa nachádza na kľudnom mieste, čo oceníte v lete pri relaxovaní ale aj v zimnom zasneženom období. VIDEO OBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=fxGamm_ZB3g https://youtu.be/C6VVE7fjXhg CHATA - výmera je 17m2 + balkón + podpipivničenie 17m2 - pripojená je k elektrike - vykurovanie je riešené cez kachle na tuhé POZEMOK - výmera pozemku je 301m2 - rovinatý, oplotený - rozmer pozemku je 12m * 25m - na pozemku sa nachádza studňa, ovocné dreviny: jablon 2x, čerešňa a okrasné rastliny, krytá terasa s posedením, suché wc CENA: 48.000,-EUR + pri rýchlom jednaní dohoda možná *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám ponúka na predaj krásnu murovanú chatu so zastrešenou terasou v Nových Zámkoch. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Kvitnúci Ostrov. Pozemok: - celková plocha: 248m2 - na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s altánkom /stôl a lavice pre 8 osôb/, vŕtaná studňa so šachtou - na pozemku sa nachádza ovocný strom /čerešňa/, vinič/ 110 koreňov cabernet sauvignon/...... - pozemok je slnečný, rovinatý a oplotený Chata. - úžitková plocha: 31m2 - chata je podpivničená - v pivnici sa nachádza darling, +/rozvod pre polievanie záhrady/ - strecha je zateplená /krytina- pozinkovaný plech/ - napojená je na elektrinu a vodu/ teplá a studená/ - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický ohrievač - disponuje sprchou, umývadlom a toaletou - kúrenie riešené krbovými kachľami a elektrickým krbom Vybavenie chaty: - kuchynská linka /160/, mikrovlnka, chladnička /120 L/,mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, elektrický varič /1platňa/, krbové kachle, elektrický krb, vysávač... Výhody: - nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - chatka je udržiavaná a je vo výbornom stave - záhradkárska oblasť, ktorá je obklopená prírodou CENA: 45.500,-EUR *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj chatu so záhradou v Nových Zámkoch. Nachádza sa na Tekvičnom poli. Chata je vhodná na celoročné bývanie. Pozemok: - celková plocha: 163m2 - na pozemku sa nachádza studňa, bazén, ohnisko a terasa - pozemok je rovinatý a oplotený - prístupová cesta Chata: - zastavaná plocha: 25m2 - úžitková plocha: 50m2 - napojená je na elektrinu a vodu - kúrenie je riešené kachľami na tuhé palivo - na chate bola vykonaná rekonštrukcia Rekonštrukcia: - nová kuchynská linka, podlahy, dlažba, kúpeľňa, bojler Dispozícia chaty: - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s toaletou, na poschodí priestranná izba/ spáľňa/ Výhody: - chata umožňuje celoročné bývanie - hlavne pre tých, ktorí túžia po pokoji, majú radi prírodu a relax - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Cena: 45.000.-€ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj viničný dom (chatku) s pozemkom vo viničnej oblasti v obci Strekov. Jedná sa o dva viničné domy s vinicou. Viničný dom 1: pozemok, ktorý prislúcha je o výmere 1678m2, výmera chaty je 33m2 - CENA: 17.500€ Viničný dom 2: pozemok, ktorý prislúcha je o výmere 2895m2, výmera chaty je 32m2 - CENA: 32.000€ Do oboch viničných domov je zavedená elektrina a obecná voda. V jednej chate je klenbová pivnica. Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj zateplenú murovanú chatu v obci Podhájska. Nachádza sa v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok: - celková plocha: 769m2 - zastavaná plocha: 68m2 - časť pozemku je trávnatá plocha, časť je vyhradená na sadenie zeleniny a treťou časťou je ovocný sad /slivka, črešňa, kríky s drobným ovocím...../ - z južnej strany pozemok skrášľuje štýlová drevená zasklená terasa - na pozemku je predzáhradka s okrasnými rastlinami a bylinkami - prístup k pozemku je po asfaltovej ceste, časť je po nespevnenej ceste - pozemok je oplotený a slnečný Chata: - úžitková plocha: 204m2 - postavená v r. 2010, kolaudácia v r. 2018. rekonštrukcia v r.2022 - chata je napojená IS: /elektrinu a vodu/ - chata je vybavená fotovoltaickými panelami - okná sú drevenné so štýlovými drevenými okenicami + sieťky proti hmyzu - podlahy/ izby/, keramická dlažba /v jedálni, v kuchyni, v zádverí a v kúpeľni/ - kuchynská štýlová linka vyrobená na mieru - kúrenie je riešené murovaným krbom s vykurovacími prieduchmi do izieb - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - chata je podpivničená Dispozícia chaty: - hlavné podlažie : pozostáva z otvorenej terasy, predizby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou z ktorej je výstup na zasklenú terasu, kúpeľne a toalety - poschodie: pozostáva z troch samostatných izieb s krásnym výhľadom na vinice a dedinu - suterém: pozostáva zo štyroch miestností a vstup do suterénu je cez predizbu Výhody: - najväčšou výhodou je, že chata je vybavená fotovoltaickými panelmi a celú spotrebu elektriny si dokáže majiteľ vykryť z tohoto zdroja, čím sa nehnuteľnosť stala energeticky sebestačnou so zanedbateľnými nákladmi, čiže nulovú energetickú záťaž, keďže voltaika si elektrinu vyrába sama. - nachádza 300 metrov od kúpaliska - okolie chaty je rovinaté - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Cena : 295.000.-€ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

IBA U NÁS - Ponúkame Rekreačnú chatu na Donovaloch – miesto, kde čas plynie pomalšie. Hľadáte únik z mesta, ticho lesa a výhľady, ktoré sa neopozerajú? Táto chata na Donovaloch ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V zime lyže, v lete turistika, po celý rok atmosféra, ktorú si zamilujete. Stačí prísť a vypnúť. VIDEO OBHLIADKA - https://youtu.be/2zWabq0O3Oc Chata je drevenej konštrukcie a má úžitkovú plochu cca 140 m² + 20 m² garáž, ktorá sa nachádza na prízemí. Stavba je napojená na elektrickú energiu (momentálne odstavená), studňovú vodu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je riešené kombináciou: - elektrických ohrievačov - 2× krb šamotová pec, ktorá dotvára pravú horskú atmosféru Pozemok má výmeru 157 m². Parkovanie je možné pred chatou aj v garáži. Chata je v zachovalom stave, vyžaduje si menšiu údržbu, ideálna na rekreačné využitie alebo ako víkendové útočisko v horách. Táto chata nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto zážitkov, vône dreva, praskajúceho ohňa v krbe a výhľadov, ktoré predávajú samy seba. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu s možnosťou zaujímavého výnosu z prenájmu v top horskej destinácii. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie ponúka: útulnú spálňu, obývaciu izbu s príjemnou atmosférou, ideálnu na spoločné večery, kuchyňu s jedáňou, kúpeľňu s WC Poschodie je vyhradené pre oddych a súkromie: 3 samostatné spálne, ideálne pre rodinu alebo hostí, kúpeľňu, ktorá zvyšuje komfort pri viacčlennom obsadení chaty Dispozícia je ideálna nielen na súkromnú rekreáciu, ale aj na krátkodobý prenájom, kde je dostatok priestoru, súkromia a pohodlia pre viac osôb. CENA: 159.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatu vo vyhľadávanej lokalite ,,záhradkárska časť Zúgov,, v meste Nové Zámky. CHATA - výmera chaty je 36m2 - disponuje pivnicou a sprchovým kútom v chate - do chaty je zavedená elektrika a studňová voda - ohrev vody zabezpečuje BOJLER - za chatkou je priamy prístup k rieke Nitra, vhodné pre rybárov POZEMOK -. výmera 306m2, - oplotený a rovinatý - na pozemku sa nachádza terasa, studňa, automatická závlaha a exteriérový bazén CENA: 35.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov posjených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj krásnu drevenú chatku so záhradou v meste Nové Zámky. Nachádza sa na Tekvičnom poli. Pozemok: - celková plocha: 359m2 - zastavaná plocha: 15m2 - na pozemku sa nachádza altánok, krb, solárna sprcha, studňa, záhradný domček na náradie a suché WC - studňa je vybavená novým čerpadlom s vodárničkou - pozemok je oplotený bezbariérovým plotom, z prednej strany je oplotený maklitovým plotom s kovovou bránou, ktorá je vyrobená na mieru - ozdobou pozemku je krásne upravená záhrada, dlažba a zadná časť záhrady je vhodná na pestovanie zeleniny - prístupová cesta k pozemku asfaltová Chatka: - úžitková plocha: 20m2 - jedná sa drevostavbu, postavené z kvalitného materiálu pred 6. rokmi - okná sú vybavené okenicami, v dvoch izbách sú francúzske okná - IS: chata je napojená na elektrinu a vodu Dispozícia chaty: - pozostáva z kuchyne, obývacej izby a spálne Vybavenie: - kuchyňa: kuchynská linka, chladnička, stoličky,stôl - obývačka: rozkladacia sedacia súprava, nábytok, konferenčný stôl - manželská posteľ s ortopedickými matracmi - záhradný domček na náradie: kosačky, pílky, náradie, príslušenstvo ..... - altánok: masívny drevený stôl s lavicami a stoličkami Výhody: - nové elektrické rozvody - parkovanie pred záhradou pre tri autá - tichá a kľudná lokalita - vhodné pre tých, ktorý hľadajú pokoj, relax, grilovačku...... Cena: 55.000.- € /pri vážnom záujme dohoda/ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj murovanú chatu na Zúgove v meste Nové Zámky. CHATA - výmera je 20m2 - zariadena: gauč, komoda, mini chladnička, kosačka - v chate je komín, možné dopojenie piecky, krbu - chata disponuje elektrinou POZEMOK - na pozemku sa nachádza studňa, ovocné dreviny, 3x vývod vodovodný (napojený na studňu s čerpadlom) - výmera pozemku je 863m2 - rovinatý a oplotený CENA: 44.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj zariadenú chatu, ktorá sa nachádza v obci Trávnica. V okolí sa nachádza vinohrad. Veľmi tuchá lokalita. Do 5 km (5 minút autom) sa nachádza aj obec Podhájská, ktorá sa vyznačuje termálnym kúpaliskom. 3D virtuálna prehliadka objektu: https://my.matterport.com/show/?m=JRvaPtNPFqd Heslo na link je na vyžiadanie. CHATA - výmera chaty je okolo 130m2 - kapacita ubytovania je 12 lôžok + 4 lôžka v maringotke - pripojená je k elektrike, obecnej vode - odpad je riešený do žumpy s trativodom - zostáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách - vykurovanie: elektrické podlahové + krbom na tuhé palivo (prieduchy sú vyvedené v izbách) - na poschodí je vykurovanie aj elektrickými konvektormi DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - chata je postavená v roku 2005 z tehly a zateplená polystyrénom o hrúbke 10cm - varenie je cez šamotovú pec alebo elektrickou rúrou - sporák je na plyn, disponuje propanbutánovou flašou - z časti je chata podpivničená klembovou pivnicou DISPOZIČNE POZOSTÁVA Prízemie: kuchyňa, 2x kúpelňa, obývacia izba, 2x vchod, špajza Poschodie: 3x izba, balkóny * na horné podlažie sa ide cez dve schodiská POZEMOK - výmera pozemku je 2627m2 - na pozemku sa nachádza altánok, maringotka, vinica CENA: 129.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj drevenú chatku so záhradou, ktorá sa nachádza záhradnkárskej oblasti v obci Úľany nad Žitavou. Elektrika je na začiatku záhradkárskej oblasti, cca 150m od záhrady. Voda na polievanie zo studne z mŕtveho ramena rieky Nitra. POZEMOK - výmera pozemku je 771m2 - rozemr pozemku je 17m šírka a 47m dĺžka - na pozemku sa nachádzajú 2 chatky, ovocné dreviny, ohnisko a vybetónovaná terasa CHATKA Prvá chatka: - výmera chatky je 21m2 - postavená v roku 2015 - nachádza sa v nej: manželská posteľ, dve komody a stolík so 4 stoličkami na terasu Druhá chatka na konci záhrady disponuje: dvomi lôžkami a plynovým sporákom. Tretia chatka je na náradie a príslušenstvo (lopaty, hrable, stolík, kosačka, chemické wc, atď). LOKALITA Záhrada sa nachádza 6km od Šurian (kompletná občianska vybavenosť), 10km od Podhájskej (termálne kúpalisko), 19km od Nových Zámkov, 30km od Nitry. Ovocné stromy: slivka, višňa, marhuľa, jablone, broskyne, hrušky, čerešňa, hrozno CENA: 37.000 *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU