Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Vysoké Tatry, vhodnú na súkromnú rekreáciu, trvalé bývanie aj investičné využitie. Chata je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Disponuje 4 samostatnými spálňami s kapacitou 15 osôb (9 pevných lôžok + 6 prísteliek). Výhodou je jedna spálňa na prízemí. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa s jedálenským zázemím a technická časť. Na poschodí sú situované ďalšie tri spálne. Celkovo chata ponúka 3 kúpeľne a 4 WC, čo zabezpečuje vysoký komfort aj pri plnej obsadenosti. Zastavaná plocha chaty je 94 m², podlahová plocha 133,5 m². Nachádza sa na pozemku o výmere 487 m2 Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom a uzavretom rekreačnom areáli v jednej z najžiadanejších oblastí Slovenska – Vysoké Tatry. Tatranská Lomnica a jej okolie patria dlhodobo medzi najatraktívnejšie destinácie pre rekreáciu aj investovanie, s celoročným využitím a stabilným dopytom. Výhody - možnosť trvalého pobytu - financovanie hypotekárnym úverom - kompletné inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina) - plynové vykurovanie, krb - optický internet - uzavretý rekreačný areál so športovým zázemím - vhodné ako súkromná rekreačná nehnuteľnosť aj dlhodobá investícia Cena a kontakt Cena: 364.000 €. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk. Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Hľadáte útulné miesto na oddych obklopené nádhernou prírodou? Táto očarujúca chata v Tatranskom Lieskovci je presne to, čo hľadáte. Prečo si vybrať práve túto chatu: Kľud a pokoj: Užívajte si ticho prírody a nádherné výhľady na okolité vrcholy. Ideálna poloha: Blízkosť turistických trás, lyžiarskych stredísk a zároveň dostatok súkromia. Investícia do budúcnosti: Vysoký potenciál pre krátkodobé prenájmy so stabilným príjmom. Vybavená záhrada: Ideálne miesto na grilovanie, relaxáciu alebo hranie sa s deťmi. Čo ponúka táto nehnuteľnosť: Rozloha: Pozemok 1440 m², zastavaná plocha chaty cca. 80m2, úžitková plocha cca. 130 m² + altánok s posedením + sklad dreva a náradia Dispozícia: 3 spálne, 3 kúpeľne, obývacia izba s krbom a jedálňou, kuchyňa Vybavenie: Krb, terasa, záhrada, vlastná studňa Táto chata je skvelou voľbou pre: Rodiny s deťmi: Bezpečné prostredie pre hry a objavovanie prírody. Milovníkov prírody: Ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry. Investorov: Stabilný príjem z krátkodobých prenájmov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Mgr. Pavol Lojek, 0918 606 438, recomp@recomp.sk. Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemok vo výbornej lokalite so záhradnou chatou so súpisným číslom. Pozemok: 850 m2. Záhradná chata so zastavanou plochou: 34 m2. Šírka pozemku: 11 m. Inžinierske siete: elektrina a voda priamo na pozemku. Prístupová cesta je asfaltová, posledných pár metrov je spevnená plocha. Záhradná chata je pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Záhradná chata so súpisným číslom. Parkovanie je možné na pozemku. Záhradná chata nemá energetický certifikát. Pozemok vhodný pre rekreáciu prípadne stavbu celoročne obývateľnej chaty. Možnosť je aj rekonštrukcia momentálnej chaty s prístavbou. Veľkou výhodou je lokalita pozemku so záhradnou chatou. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Zastávka autobusu, obchody, zdravotné stredisko. Kľudné prostredie plné zelene, priamo pod lesom. Vhodné ako investícia. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

🏡 Na predaj chatka v obci Zlatno pri Poltári – ideálna na oddych aj rekreáciu! 🌲🔥🍎 📍 Lokalita: Zlatno, okres Poltár 📐 Pozemok: 589 m² 🧱 Zastavaná plocha: 93 m² 💶 Cena: 45 000 € 🛏 Dispozícia: 4 izby + kuchyňa + kúpeľňa s WC 🏠 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj rekreačnú chatku v pôvodnom stave, vhodnú na kompletnú rekonštrukciu. Nachádza sa v tichej a prírodou obklopenej obci Zlatno pri Poltári, ideálnej na víkendový oddych alebo rekreáciu. 🔸 Prízemie: – 2 izby (jedna s murovaným krbom 🔥) – Kuchyňa – Kúpeľňa s WC 🔸 Poschodie (podkrovie): – 2 podkrovné izby – Priestor na vytvorenie ďalšej izby – Balkón 🔸 Suterén: – Chatka je čiastočne podpivničená – vhodné na skladovanie 🏠 Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova, ideálna napríklad na uschovanie náradia alebo záhradného vybavenia. 🌳 Pozemok je rovinatý a prechádza do mierne svahovitých kaskád, na ktorom rastú ovocné stromy 💧 Vlastná studňa s pitnou vodou 🕳️ Napojenie na kanalizáciu 🚗 Prístup autom priamo ku chate – celoročne 🌍 Výhody lokality: ✔️ Pokojná lokalita ideálna na oddych a chalupárčenie ✔️ Blízkosť lesov a turistických trás – vhodné na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie 🚶‍♂️🚴‍♀️🍄 ✔️ Vodná nádrž Ružiná – kúpanie, člnkovanie, rybolov 🎣 ✔️ Možnosti zimnej rekreácie – v okolí sa nachádzajú:  – Ski centrum Kokava – Línia (cca 25 min autom) 🎿  – Látky – Prašivá (cca 30 min) ⛷️ ✔️ Rýchla dostupnosť do mesta Poltár – obchody, zdravotná starostlivosť, služby (cca 10 min autom) 🏬🏥 💰 Cena: 45 000 € 📞 Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti!

❕❗ DOHODA NA CENE MOŽNÁ ❕❗ Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v obľúbenej liptovskej obci Lúčky (okres Ružomberok), známej nádhernou prírodou a čistým horským vzduchom. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 400 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a dokonalé miesto na oddych. Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná chodba, útulná obývacia časť, kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná terasa ideálna na rannú kávu či večerné posedenia. Poschodie: veľká spálňa s výstupom na balkón aj terasu, priestranný šatník. Na pozemku sa nachádza odkladacia miestnosť s prístreškom pre auto. Úžitková plocha: cca 70 m2 + terasy a balkón Technické parametre a vybavenie: Rok výstavby: 2004, konštrukcia z guľatiny, betónové základy. Strecha: plechová, nová (2 roky), izolácia – sklená vata. Okná a podlahy: drevené. IS: elektrina, voda zo studne na pozemku, žumpa. Kúrenie: piecka na pevné palivo s prieduchom. Ohrev vody: bojler. Nízke mesačné náklady. Celoročne obývateľná, prístupová cesta priamo k pozemku. Chata je situovaná v tichom prostredí s množstvom zelene a okrasných rastlín, ideálna na víkendové úniky z mesta, ale aj na trvalé bývanie. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a relaxu – kúpele Lúčky, priehrada Liptovská Mara či lyžiarske strediská sú na dosah. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

**Investícia, ktorá rastie s mestom** *EXKLUZÍVNE* Záhrada s chatkou a súpisným číslom v centre diania – Kalvária, Košice-Sever. Možnosť výstavby domu až do 120 m², okolie s modernou rezidenčnou výstavbou, výhľad na celé mesto. MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj záhradu s murovanou podpivničenou chatkou v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária. Ponúkame záhradu s murovanou chatkou, súpisným číslom a inžinierskymi sieťami. Exkluzívna lokalita v blízkosti centra Košíc, cyklochodníka a MHD, s priamym potenciálom pre celoročné bývanie. POZEMOK: 405 m² (záhrada + zastavaná plocha) šírka 18m x dľžka 22m pozemku CHATA: murovaná 19 m² + podpivničenie 19 m² (polovica pod úrovňou terénu) murovaná chata + pivnica (sklad, vínna pivnica, dielňa) IS: elektrina 230V, voda s meračom na pozemku PLOT: úplne nové oplotenie so vstupnou bránou s možnosťou parkovania vo dvore, ktorý je vysypaný makadamom PRÍSTUP: spevnená cesta, dostupné autom AREÁL: uzavretý, so vstupnou bránou (večer sa uzatvára) PRÁVNY STAV: dom už má súpisné číslo LOKALITA: pokojné prostredie v blízkosti centra mesta VÝHODY A POTENCIÁLl: *možnosť výstavby väčšieho domu – pri zastavanej ploche 40 m² a dvojpodlažnom riešení + pivnica možno získať až 120 m² úžitkovej plochy *v budúcnosti môže byť zaujímavé aj ako stavebný pozemok (ak by sa zmenila funkcia územia alebo regulatívy). *rozvoj Kalvárie (novostavby, nové cesty, infraštruktúra) zvyšuje hodnotu tejto záhrady *lokalita v blízkosti centra mesta Košice, MHD, cyklotrasy, rekreačné chodníky, lesoparkov. *v okolí už stojí a pribúda moderná výstavba rodinných domov na celoročné bývanie *stabilná a dlhodobo vyhľadávaná časť mesta, kde hodnota nehnuteľností rastie *krásny panoramatický výhľad na celé mesto INVESTIČNÉ VÝHODY: • plne vybavený pozemok s IS – vzácnosť v tejto časti Košíc • rozvíjajúca sa lokalita – v tesnej blízkosti vyrastá luxusný bytový projekt Villa Kalvária s cenami bytov od 3 000 €/m² až po viac ako 5 000 €/m² • takáto výstavba zásadne zvyšuje hodnotu celej oblasti a dáva pozemku mimoriadny investičný potenciál • stabilný rast cien pôdy v Košiciach-Sever • budúci potenciál pre zmenu využitia pozemku (rekreačné/bývanie) Táto nehnuteľnosť je preto nielen miestom na relax, ale najmä bezpečným uložením kapitálu v lokalite, ktorej hodnota rýchlo rastie vďaka exkluzívnym projektom, akým je práve Villa Kalvária. Cena: 88 000 € ( alebo výmena za byt s doplatkom ) (dohoda možná pri rýchlom jednaní) Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti centra Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj chatku v obci Baláže, okres Banská Bystrica. Murovaná nehnuteľnosť o zastavanej ploche 54 m2, sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 710 m2. Dispozícia: prízemie – obývacia miestnosť s možnosťou krbu, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou podkrovie – možnosť dobudovať napr. dve obytné miestnosti Siete: elektrina, obecný vodovod, odpad žumpa + trativod Ďalšie informácie: chata je v pôvodnom stave/holodom, aktuálne sa k chate dostavuje priestranná terasa stavba je zateplená, sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou na chatu nie je možné v súčasnom právnom stave čerpať hypotekárny úver (na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom), bližšie informácie v RK obec Baláže nie je pokrytá mobilným signálom Výhody: dispozične komfortne riešená chatka s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a dostatkom súkromia rovinatý pozemok s horským potokom poloha v prirodzene tienistom prostredí, čo ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú únik pred letnými horúčavami Vzdialenosti: Banská Bystrica 10 km Zvolen 41 km Bratislava 225 km Nové Zámky 157 km Košice 227 km Energetický certifikát nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0903637308 ) predáva 2 izbový dom pri Zvolenskej priehrade – pokoj, príroda a komfort v jednom. Hľadáte miesto, kde sa príroda stretáva s pohodlím a dostupnosťou? V časti Môťová, len pár minút od centra Zvolena, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný drevodom, ktorý je pripravený na okamžité užívanie – či už ako celoročné bývanie, víkendový únik z mesta alebo výnosnú investíciu. Charakteristika nehnuteľnosti: Obytná plocha: 55 m² + krytá terasa 8 m² + pivnica 9 m² Pozemok: 600 m² – ideálny na relax, záhradkárčenie či rodinné aktivity Parkovanie: až pre 3 autá priamo na pozemku Rekonštrukcia: kompletná modernizácia vrátane novej dispozície, elektroinštalácie, vodovodnej prípojky (2022) Kúrenie: kombinované – elektrické podlahové kúrenie s termostatmi + štýlový krb Inžinierske siete: elektrina 220 V, vodovod, odpad riešený žumpou bez prepadu Prístup: spevnená cesta, bezproblémový prístup aj v zime Typ stavby: zateplená drevostavba v chatovej osade Lokalita, ktorá má dušu: Dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom, v bezprostrednej blízkosti Zvolenskej priehrady a športového areálu Orlík. Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, cyklistiky, vodných športov či len pokojného oddychu pri západe slnka. Vďaka výbornej dostupnosti do mesta (len pár minút autom) si užijete výhody prírody bez kompromisov v pohodlí. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta Pre rodiny hľadajúce bezpečné a pokojné prostredie Pre investorov – výborný potenciál na prenájom počas celého roka Nehnuteľnosť, ktorá spája prírodu, komfort a výhodnú polohu, čaká na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť!

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, ponúka na predaj záhradu na rovinatom pozemku o výmere 343 m². Záhrada je obrobená a sú na nej vysadené ovocné stromy. Na konci záhrady sa nachádza drevená chatka cca 2,5 x 2,5 na náradie a palivo . Záhrada je bez pitnej vody, je tam však úžitková voda na polievanie hadicami zo spoločných rozvodov pre všetkých. Na záhrade je osadený sud, do ktorého steká táto voda na polievanie. Elektrina nie je. Záhradka sa nachádza v meste pri Zlatom potoku a je tu možnosť dokúpiť k nej ďalších 375 m² s chatou 5 x 5 s terasou a fotovoltickým článkom. Využite možnosť vlastniť záhradu priamo v meste a objednajte si obhliadku ešte dnes!

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj chalupu s hospodárskou budovou a altánkom nad obcou Korytárky. Chalupa je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom. CHALUPA- Prízemie: -kuchynka, -2 obytné miestnosti, -drevené mlynárske schody do podkrovia, Podkrovie: (kompletná rekonštrukcia celého krovu a strechy prebehla v roku 1992) -2 obytné miestnosti, jedna s lodžiou, -v samotnom štíte uložný priestor, MUROVANÁ STAVBA NA DVORE (nanovo postavená stavba- bývala hospodárska budova): -suterén celý podpivničený kde sa nachádza pivnica, -kúpeľňa s WC (sprchový kút), -schody do podkrovia, možnosť zobytnenia, -celú stavbu je možné zobytniť s tým, že vzniknú dve chalupy v jednom dvore, ALTÁNOK: -voda, -sporák na pevné palivo, -gril a pec na pečenie pizze alebo chleba, -okná drevené- uzatvoriteľná terasa, OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál- tehla, -strecha- sedlová- krytina plech, -podlahy- keramická dlažba, kamenná dlažba, drevené podlahy, -elektrina- 380V, -voda zo studne, -kúrenie teplovodným krbom, -ohrev vody el. bojler, -kanalizácia- septik, -vjazd z obecnej spevnenej komunikácie, posledných 100 metrov nespevnená komunikácia, -energetický certifikát nie je k dispozícií, POZEMOK: -dvor rovinatý, sad svahovitý, -zastavané plochy a nádvoria 583 m2, -trvalý trávny porast 1534 m2, -spolu 2117 m2, -udržiavaná zeleninová záhrada, skleník, skalka s ozdobnými a liečivými bylinami, ovocný sad, slivka, jabloň, vinič, hruška... VÝHODY: -pokojné a čisté prostredie, -polosamota, -v dosahu 25 km okolité lyžiarske strediská, Ružínská priehrada a Hriňovské letné kúpalisko, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia a zbierania lesných plodov... -nehnuteľnosti sú k dispozícií kompletne zariadené, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj udržiavanú záhradnú chatu, ktorá sa nachádza neďaleko Badínskeho rybníka - záhradkárska časť Sigoť pri obci Badín, okres Banská Bystrica. Lokalita je tichá, obľúbená a ideálna na relax, záhradkárčenie aj víkendové pobyty. Chata je napojená na elektrinu, voda na pozemku a pitná voda v dosahu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 568 m² • Elektrina, voda na pozemku a pitná voda v dosahu Dispozícia chaty: • Pivnica: ideálna na uskladnenie potravín či náradia • Prízemie: kuchyňa s pieckou a jedálenským kútom, spoločenská miestnosť s krbom • 1. nadzemné podlažie: miestnosť na spanie s výstupom na lodžiu Na pozemku: • Terasa s prístreškom a posedením • Suché WC • Dreváreň – vhodná na uskladnenie dreva či záhradného náradia Záhrada: • Udržiavaná, vhodná na pestovanie zeleniny • Skleník pre nadšencov záhradkárčenia • Vysadené stromy, ovocné a okrasné kríky Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí pri obci Badín, len pár minút autom od centra Banskej Bystrice. Poskytuje výborné zázemie pre oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza Badínske jazero. Dohoda na cene možná.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj záhradku so záhradnou chatkou v záhradkárskej osade Podborová. Pozemok s rozlohou 420 m ² je prevažne rovinatý (320 vo vlastníctve a 100 v užívaní). Na pozemku je chatka so zastavanou plochou cca 24m². Dispozíciu chaty tvorí murovaná pivnica a poschodie s terasou. Pivnica má dve miestnosti. Prízemie je tvorené jednou miestnosťou s kachlami na pevné palivo a zádverím. Na pozemku sa nachádza dreváreň. Ďalej sa na pozemku nachádzajú ovocné stromy (Jablone) ríbezle, hrozno a černice. Záhradkárska osada je oplotená a prístup je po asfaltovej a čiastočne spevnenej cesta. Chatka má elektrickú a vodovodnú prípojku. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupových cestách. V cene nehnuteľnosti je kompletný katastrálny a právny servis.

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočné miesto pod Donovalmi, z ružomberskej strany – úplnú samotu v lone prírody, bez susedov, priamo pri cyklotrase. Chata je ľahko dostupná počas celého roka po asfaltovej ceste. Cez pozemok o výmere 721 m2 preteká čistý horský potok a celý areál je oplotený. Samotná stavba je zdravá, s dobrou strechou a komínom, no vyžaduje si rekonštrukciu interiéru podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj garáž, záhradný domček a včelín. Elektrina je zavedená (220/380 V). Lokalita ponúka dokonalé súkromie a zároveň blízkosť turisticky atraktívnych Donovalov. Miesto má silný genius loci – cítiť ho hneď po vstupe na pozemok. Je ideálne na oddych, trvalé bývanie mimo ruchu mesta, chalupárčenie či investíciu do budúcnosti – s možnosťou prenájmu v letnej aj zimnej sezóne. Zaujímavosťou je aj historické pozadie – ide o bývalú stanicu legendárnej úzkorozchodnej železničky Korytnica. Smerovanie terasy na juh zaručuje dostatok svetla, zatiaľ čo garáž a drevárnička sú orientované na sever. Na pozemku je potenciál vytvoriť prírodné jazierko, miesto vhodné aj na chov pstruhov či horský včelín pre čierny med. Toto nie je ponuka pre tých, čo hľadajú lacnú nehnuteľnosť – je určená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, výnimočné svojou polohou, atmosférou a možnosťami využitia. Súpisné číslo, zavedená elektrina a celoročný prístup osobným autom robia z tejto samoty unikátnu príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

📍 EXKLUZÍVNE v ponuke XEMAR 📞 Kontakt: xemar1@xemar.sk | 0907 483 256 Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania, nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Tajov – Rôtovo, len pár minút od lyžiarskeho strediska Králiky. 📐 Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 25 m² Úžitková plocha: cca 75 m² Pozemok: 400 m² Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud, prírodu a zároveň dostupnosť do mesta. Je vhodná ako:
✅ celoročný domček na bývanie
✅ víkendová alebo dovolenková chata
✅ výborná investícia na prenajímanie (turizmus, lyžovačky) 🏡 Výhody: Strategická poloha s výborným prístupom – asfaltová cesta, parkovanie priamo pred chatou Slnečný pozemok – priestor na bazén alebo vírivku Nový veľký altánok s krásnym výhľadom Kúrenie: krb + piecka + elektrické konvektory Voda celoročne, odpad riešený septikom s prepadom Na pozemku mladé stromčeky a upravený terén 🟡 Energetický certifikát: nie je k dispozícii 👉 Chata má svoj jedinečný charakter a atmosféru – treba ju zažiť na vlastnej koži!
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na 📞 0907 483 256

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), Ponúka na predaj záhradu o výmere 85m2, kaskádovitý pozemok, dva záhradné domčeky, elektrina a voda k dispozícii. RELAX v prírode zaručený za úžasnú cenu, volajte 0907 483 256

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o celkovej rozlohe 3309 m2, obdĺžnikového tvaru ( rozmery cca 158m a 21m ) s murovanou chatou v Lučenci, časť Vinica. Pozemok je možné využiť, ako stavebný na výstavbu inej nehnuteľnosti, alebo využiť na záhradkárske účely. Murovaná stavba kolaudovaná v roku 1994 postavená na pozemku o výmere 53 m² zastavanej plochy, poskytuje možnosť trvalého alebo víkendového bývania. Pozostáva z prízemia a poschodia. Prízemie tvorí: kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa s WC, a drevené schody na poschodie. Poschodie je zložené z dvoch otvorených miestností a jedného balkónu. Má sedlovú strechu pokrytú škrídľou, drevené okná a dvere, betónové podlahy... IS: verejný vodovod + zberná šachta povrchovej vody, el. energia 220/380V, kanalizácia- septik. Na pozemku sa nachádza vo svahu betónová pivnica a malý murovaný domček využívaný ako náraďovňa, plne zarodený ovocný sad z rôznymi druhmi ovocných stromov a vo voľných chvíľach možnosť vybudovania záhrady. Lokalita je pokojná takmer stvorená na oddych, alebo tiché bývanie v okrajovej časti mesta. Energetický certifikát nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejšie informácie volajte na tel. č. 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 223 m² z toho je zastavaná plocha 30 m². Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a spálne na poschodí. Počet spacích lôžok je 5 +2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong, • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou, • plastové okná a dvere, • kúrenie - el. konvertormi, • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka, • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu, • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v jednej z najprestížnejších lokalít rekreačného strediska Tále, priamo v srdci lyžiarskeho a golfového areálu. Táto nehnuteľnosť spája vysoký komfort, súkromie a špičkovú lokalitu s nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Základné údaje: Pozemok: 1 145 m² Úžitková plocha: 220,82 m² (prízemie 110,42 m² + poschodie 110,40 m²) Terasy: spolu 50 m² Balkóny: 2x (každý 8,6 m²) Parkovanie: 2 parkovacie miesta + možnosť dobudovania ďalších 2 Súkromná prístupová cesta Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala / zádverie Skladový priestor Technická miestnosť + kotolňa Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou Spálňa Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou Schodisko Poschodie: Veľká spoločenská miestnosť Herňa Knižnica 2 samostatné spálne Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Chodba 2 balkóny Vybavenie a technológie: Nadštandardné materiály a zariadenie Podlahové plynové kúrenie Okná s izolačným trojsklom Exteriérové elektrické žalúzie Inteligentný zabezpečovací a kamerový systém Jablotron Vlastný zdroj vody Žumpa Predpríprava na krb Kvalitné zateplenie stien aj strechy Vnútorné drevené obklady Moderný dizajn s dôrazom na pohodlie a funkčnosť Výhody lokality: Priamy prístup na lyžiarske zjazdovky a golfové ihrisko Tiché prostredie obklopené lesom Vysoká miera súkromia vďaka súkromnej prístupovej ceste Ideálne ako súkromné sídlo, investícia na prenájom či firemná chata Rekreačné stredisko Tále patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie destinácie na Horehroní a v celom regióne Nízkych Tatier. Táto lokalita je výnimočná svojou kombináciou športových, rekreačných a prírodných možností počas celého roka: Lyžiarske stredisko Tále – v bezprostrednej blízkosti chaty, s výbornými podmienkami pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov Golfové ihrisko Gray Bear Tále – prvé 18-jamkové ihrisko na Slovensku uprostred hôr Brezno (10 min) – kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, nemocnica) Chopok – Jasná (20–25 min) – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Bystrianska jaskyňa, lesné a cyklo chodníky, turistické trasy, wellness centrá Národný park Nízke Tatry – len pár minút od chaty, ideálne na pešiu turistiku, skialpinizmus aj cyklistiku Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre oddych, šport, ale aj investičné zhodnotenie, vďaka celoročnému turistickému ruchu a limitovanej výstavbe v tejto chránenej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Doprajte si kombináciu pohodlia, prírody a exkluzívnej lokality, aká sa na trhu objavuje len výnimočne.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúkame na predaj štýlovú chatu v Starých Horách časť Dolný Jelenec na rozľahlom pozemku 3 944 m², len na skok od Donovalov. Chata je určená na rekreáciu v krásnom horskom prostredí Starých Hôr, v turisticky vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou na Donovaly. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinný oddych, víkendové pobyty aj dlhšie rekreácie. Pozemok a prístup Výmera pozemku: 3 944 m² Terén: mierne svahovitý, pozemok obklopený horami Prístup: priamo z asfaltovej cesty pripojenie na vodovod pripojenie na el. energiu 220 V a 380 V Lokalita: tiché prostredie bez ruchu, ideálne na relax Bonusy nehnuteľnosti atraktívna poloha v blízkosti Donovalov (lyžovanie, cyklo, turistika) príjemná terasa a balkón s výhľadmi dispozícia vhodná pre rodinu aj priateľov stabilný celoročný prístup Základné údaje Druh nehnuteľnosti: chata na rekreáciu Počet nadzemných podlaží: 2 Výmera pozemku: 3 944 m² Parkovanie: 2 miesta Dostupnosť: priamy prístup z asfaltovej cesty Cena chaty v štádiu stavebného povolenia 362.000,-€ Zaujalo vás to? Pre viac informácií, prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácii nás kontaktujte: 0915 870 350 alebo milan.mlcal@xemar.sk

Užite si ešte toto leto nádhernú chatu… -Pozrite si všetky fotografie, video a kompletné informácie o nehnuteľnosti na našej stránke, link Vám radi pošleme.. XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj chatu pod Králikmi v KÚ Tajov v chatárskej oblasti so zastavanou plochou 35m2, čistá úžitková plocha 60m2 + terasa a garáž 15+15m2, veľký pozemok celkom 2793m2, Chata je postavená priamo v prírode s nádhernou scenériou, ktorú dopĺňa aj malý potôčik na hranici pozemku. Stavba bola kompletne rekonštruovaná vrátane zateplenia, rozvodov elektriky, vody, kúpeľne atď.. a jej stav môže okamžite slúžiť budúcim vlastníkom k priamej rekreácii. Chata pozostáva z 3 podlaží, v suteréne je sklad a garáž, na prízemí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka s veľkou terasou. Na 1.poschodí sú dve izby /7 lôžok + 1 lôžko v obývačke/. Ku chatke prislúcha aj dreváreň. V okolí chaty si môžete užívať ohnisko na kotlíkové varenie alebo grilovanie. Priestor na turistiku, hubárčenie, cyklistiku a inú rekreáciu. Ideálne aj pre rodiny ako aj pre oddych s kamarátmi - kolegami. Nepremeškajte túto príležitosť a pozrite sa na túto chatu osobne! Obhliadku si dohodnite na tel. 0907 483 256

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj záhradná chatku so záhradou v záhradkárskej oblasti nad Srnkovou, Uhlisko-BB. Celková výmera záhrady je 377 m2, z toho 16 m2 má drevená Záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je na betónovej platni. Záhradkárska osada je celá oplotená a je krásne udržiavaná, neďaleko rieky Hron. Na záhrade sa nachádza aj vykopaná studňa na úžitkovú vodu. Cena Záhradnej chatky s pozemkom, ktorá je vysporiadaná v osobnom vlastníctve bez tiarch a podielmi na prístupovej ceste je 27.000€. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0944 107 803.

Veľmi dobrá investícia pre podnikanie v cestovnom ruchu! XEMAR ( daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka na predaj rozostavaný apartmánový dom v Dolnom Jelenci - malebnej obci vzdialenej len 7 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly. Je súčasťou dvojdomu – druhá polovica (so samostatným vstupom) je identická. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou – 2 veľkorozmerné žumpy, strecha, odkvapy, obvodové a oporné múry, okná, vnútorné steny + omietky, stropy, podlahy, rozvody elektriny a vody. Kúrenie na prízemí je plánované elektrické podlahové, na poschodí elektrické konvektory. Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchynka, 3 izby, kúpeľňa, WC Poschodie: 1i apartmán -samostatná izba s kúpeľňou a kuchynkou 3i mezonetový apartmán s galériou, kuchynka, kúpeľňa, WC K nehnuteľnosti patrí polovica parkoviska (celková kapacita pre 10 – 12 áut). Po dokončení ponúknu apartmány ubytovanie pre 15 - 17 hostí. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako rodinný dom. Pozemok: 305 m2 Obytná plocha: 150 m2 Cena: 144 000,-€ Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj ako celok: Pozemok: 600 m2 Parkovisko: 350 m2 Obytná plocha: 300 m2 Kapacita ubytovania: cca 30 osôb Cena: 288 000,-€ Výhodou je dobrý stav nehnuteľnosti, blízkosť lyžiarskych stredísk, množstvo turistických chodníkov a cyklotrás v okolitej prírode, bezproblémová a rýchla dostupnosť do Banskej Bystrice a na diaľnicu R1 a priaznivá cena. Odporúčame obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku volajte 0907 448 751. Našim klientom ponúkame bezplatný kompletný administratívny, právny a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj troj podlažnú chatu s možnosťou širokého využitia. Od luxusnej vily, až po investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. V prípade záujmu vizualizácia na vyžiadanie. Ponúkame na predaj trojpodlažnú rekreačnú chatu v srdci Horehronia v blízkosti ikonickej a toľko vyhľadávanej Kráľovej hole. Rovinatý pozemok, cyklotrasa, jazero, reštaurácia, Kráľová Hoľa, Ski Telgárt, Chmarošský viadukt – toto sú benefity, ktoré poskytuje blízke okolie pre vytvorenie ideálnej rekreačnej nehnuteľnosti. Nevynímajúc využitie na prenájom! Vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam úprav je táto nehnuteľnosť ideálna nielen na súkromné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Základné informácie: Lokalita: Horehronie – Závadka nad Hronom, okres Brezno Pozemok:rovinatý, o výmere 605 m²Úžitková plocha: cca 300 m² Dispozícia: 3 podlažia – vhodné na rozdelenie na viacero ubytovacích jednotiek Stav: pôvodný, možnosť rekonštrukcie (ponúkame vizualizáciu návrhu) Vybavenie a vlastnosti: Elektrina, voda, žumpa Kúrenie: ústredné kúrenie na tuhé palivo alebo možnosť dobudovania alternatívnych zdrojov Celoročne prístupová cesta, parkovanie priamo pri chate V susedstve reštaurácia a rekreačné zariadenia Len pár minút od jazera – vhodné na rybolov V blízkosti známe lyžiarske stredisko Ski Telgárt, Chmarošský viadukt Cyklotrasa priamo na Kráľovu hoľu – ideálna pre cyklistov a turistov Prečo práve táto chata? Vynikajúca poloha v turisticky obľúbenej oblasti  Potenciál na vybudovanie rekreačného objektu, penziónu alebo apartmánového ubytovania  Vhodná ako investičná nehnuteľnosť – možnosť výnosu z prenájmu počas celého roka  K dispozícii vizualizácia prestavby – ukážeme vám návrh možnej podoby po rekonštrukcii Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020,0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj 10 izbový dom v turisticky vyhľadávanej lokalite obce Liptovské Revúce, len cca 20 km od lyžiarskeho strediska Donovaly. Tu sa rodinné spomienky menia na tradície a firemné akcie na nezabudnuteľné teambuildingy a to v každom ročnom období. Vaša investícia do večného Liptovského raja. Lokalita a terén Turisticky vyhľadávaná lokalita na Liptove: lyžovanie, bicyklovanie, turistika, kúpanie (Wellness Gothal Liptovská Osada 7 km), hubárčenie, poľovačky. Vzdialenosť od lyžiarskych stredísk Donovaly, Ružomberok Malinô Brdo okolo 23 km; oproti chate potraviny, v okolí reštaurácie, koliby. Slnečný, oplotený pozemok 1617 m² (úžitková plocha 375,53 m²), udržiavaný, s ohniskom s posedením vzadu; prístup po asfaltovej ceste. Dom po prestavbe (novostavba 2011) Autentický šarm drevenice z roku 1990 ožil vďaka premyslenej prístavbe a nadstavbe: zachovaný originálny strop evokuje teplo tradície, zatiaľ čo zvyšok je svieža novostavba z roku 2011, je to spojenie minulosti a moderna pre nezabudnuteľný komfort. Veľká pivnica s viditeľnou skalou vytvára ideálne miesto na chladenie nápojov a jedál, je to dokonalé spojenie prírody a praktickosti pre pohodlné hostenie v chate. Zapojené elektrika, obecná voda a plyn-propanbután (veľkorysá nádrž 5 000 l s 2 plynovými kotlami), krb s rozvodom do celého objektu pre útulné teplo všade, plus ekologická ČOV. Navyše biliardový stôl, infrasauna na relaxáciu, TV a internet. Dispozičné riešenie Všetko pripravené na okamžitú zábavu, relaxaciu a pohodlie pre 20 hostí. Podkrovie: 9 izieb každá disponuje vlastnou kúpeľňou a WC. Prízemie: otvorený priestor kuchyňa a jedáleň, sklad suchých potravín v nádhernom kamennom štýle, pivnica, obývacia časť, biliard, infrasauna. Časť drevenice: kuchynka, obývacia miestnosť, kúpeľňa, podkrovie izba. Zo vstupnej miestnosti vedú samostatné vchody do pôvodnej drevenice aj modernej časti ideálne na oddelené ubytovanie hostí, rodinné krídlo či firemné skupiny, s možnosťou jednoducho sprístupniť celý objekt, ako jednotný priestor. Výhody, ktoré Vás presvedčia Skvelá lokalita s krásnym výhľadom na okolie s možnosťou využitia na rekreačné účely, investíciu, podnikanie, firemné teambuildingy a akcie. Udržiavaný, oplotený pozemok vybavený ohniskom a detským ihriskom; výborná lokalita pre rekreáciu v každom ročnom období. Čo ju robí výnimočnou? Flexibilita pre veľké skupiny v srdci nedotknutej prírody … kúpite si nielen chatu, ale dedičstvo pre generácie. Cena: 585 000,- EUR . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj chatu v Bienskej doline, okres Zvolen 🌿 Na predaj útulná moderná chata pri Zvolene – Bienska dolina 🏡 Hľadáte dokonalé miesto na oddych v prírode, len na skok od mesta? 🌲 Táto novostavba (kolaudácia 2021) v tichej, oplotenej chatovej oblasti v Bienskej doline, neďaleko kúpeľného mesta Kováčová, vás očarí svojím štýlom aj komfortom. 📏 Pozemok: 396 m² 🏠 Zastavaná plocha: 30 m² + galéria 15 m² + obývacia časť 20 m² 💡 Dispozícia a vybavenie: • Priestranná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, galéria (15 m²) slúžiaca ako spálňa 🛏️ • Obývacia časť (20 m²) oddelená posuvnými dverami, s podlahovým vykurovaním 🔥 • Moderná stavba z Ytongu, zateplenie Nobasil, strecha Bramac • Elektrická prípojka 400 V, internet, vlastná 41 m studňa s pitnou vodou, žumpa, vsakovacia nádrž na dažďovú vodu 💧 🚗 Exteriér a pozemok: • Štrkové parkovisko pre 2 autá • Oplotený a udržiavaný pozemok s množstvom zelene 🌼 • Veľký drevený altánok s uzamykateľným úložným priestorom • Hliníkový prístrešok s vírivkou a lehátkami 💦 • Záhradný prístrešok na náradie a techniku • Stavba je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom • Mesačné náklady sú len 70€ ✨ Bonus: Chata pôsobí veľmi útulne a vkusne, predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať alebo rekreovať hneď! 💛 📍 Lokalita: Tichá, bezpečná a obľúbená oblasť pri Zvolene – ideálna na víkendový oddych aj trvalé bývanie. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rozostavanú rekreačnú chatu na Detvianskej hute, časť Žabica. Jedná sa o chatu o rozmeroch 11m x 9m. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou a východom na terasu, 1 obytnej miestnosti so šatníkom, kúpeľne, samostatného WC. IS: potrebné vybudovať el. prípojku, studňu, kanalizácia žumpa 1,5 m3. Chata sa predáva v štádiu rozostavanej stavby - betónová platňa, obvodové múry z tehly, na prízemí vnútorné priečky s rozvodmi elektriny, kanalizácie a vody, drevené prekladané stropy, sedlová strecha a betónová škridľa, plastové okná. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 817 m² s dobrou dostupnosťou z hlavnej cesty. Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj chatu v obci Nemecká, okres Brezno. Zastavaná plocha je 100 m2, celková obytná 200 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: chodba, obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, sklad. 1 NP - 5 samostatných izieb, 2x WC. 2 NP - 2 samostatné izby Garáž, kotolňa. Základné informácie: Kúrenie: ústredné kúrenie. Voda, studňa s pitnou vodou, elektrika, kanalizácia. Chata ponúka svojou polohou ideálne miesto pre odpočinok. Disponuje viacerými izbami ktoré zabezpečia pokojný oddych pre početnejšie rodiny. Taktiež je tu možnosť ďalšieho využitia objektu k prenájmu. K chate prislúcha garáž, veľká terasa, altánok. Umiestnená je v obľúbenej lokalite pre hubárov a turistov, či už na zimnú alebo letnú turistiku. V blízkosti sa nachádza penzión ktorý ponúka wellness a stravovanie. Taktiež lokality ako - ski Mýto, splav Hrona, kúpele Brusno. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj chatu na brehu prírodnej vodnej nádrže Ľuboreč. Nehnuteľnosť stojí na sčasti rovinatom pozemku o rozlohe 741 m2. Chata so súpisným číslom: zastavaná plocha 54 m2 počet podlaží 1 železná nosná konštrukcia, priečky a steny sendvičového typu, plastové okná, sedlová strecha škrid-plech Dispozícia: vstupná hala s výklopným veľkým oknom obývacia miestnosť s kuchynským kútom izba kúpeľňa s toaletou Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, pitná voda zdarma privedená do chaty čerpadlom IMERA zo studne, odpad - septik klimatizácia všetko vybavenie a zariadenie v cene nehnuteľnosť bola postavená v roku 2017 asfaltová prístupová cesta v súčasnej dobe už vyžaduje opravy Vzdialenosti autom: Termálne kúpalisko Dolná Strehová – 8,8km, 12 min Maďarské hranice – 13 km, 18 min Lučenec a Veľký Krtíš –20 km, 20 min Banská Bystrica – 92 km, 1h 15 min Košice – 176 km, 2h 31 min Hlavné výhody: Kontakt s prírodou a pokoj — byť priamo pri vode znamená mať ľahký prístup k prírode, pokoj a relax v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta. Okolitá príroda a atmosféra pri vode sú ideálne na víkendový oddych alebo načerpanie energie. Rekreačné aktivity a voľný čas — vedľa chaty máte možnosť kúpať sa, relaxovať na pláži, člnkovať, športovať, prípadne rybárčiť. Prechádzky, turistika, šport. či len oddych pri vode sú veľkou výhodou. Možnosť prenájmu alebo otvorenia ubytovania — ak chata nie je len pre vlastné využitie, môže slúžiť ako rekreačné ubytovanie pre iných (dovolenkujúcich, turistov, rybárov...), čo môže prinášať dodatočný príjem. Rekreačné oblasti pri vodných nádržiach bývajú pre turistov atraktívne. Dlhodobý investičný potenciál — dobre situovaných rekreačných nehnuteľností pri vode je relatívne málo, čo z nich môže robiť atraktívnu dlhodobú investíciu s potenciálnym zhodnotením hodnoty a záujmu o prenájom. Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj drevenicu v obci Stankovany, časť Srnie. Stavba je situovaná na pozemku o rozlohe 852 m2. Drevenica: zastavaná plocha 54 m2 sedlová strecha s plechovou krytinou murovaný suterén s pivnicami súčasťou je malý murovaný sklad so samostatným vstupom Dispozícia: Prízemie: presklená vstupná veranda, kuchyňa, izba Podkrovie: nevyužité - možnosť dobudovania obytných priestorov Suterén: 2x pivnica pod celou plochou stavby, výška stropu 1,8 m Pozemok: rovinatá časť – pozemok s drevenicou 158 m2, pozemok so stodolou 106 m2, podiely na prístupových cestách + pozemok so stodolou a podiely na prístupových cestách strmý svah s malým záhradným skladom na náradie o rozlohe 588 m2 Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, pitná voda zo studne dovedená na prízemie z pivnice lokálne kúrenie pieckami čiastočná rekonštrukcia v interiéri (rok 2020) - nové medené rozvody elektriny, stierky samostatná studňa na pozemku pred drevenicou dobrí susedia nehnuteľnosť je bez ťarchy Ostatné stavby na pozemku: stodola - zastavaná plocha 83 m2 malý záhradný sklad na náradie v svahovitej časti pozemku Hlavné výhody: prirodzená atmosféra a tradičný štýl – drevenica má jedinečný rustikálny vzhľad, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru, blízkosť prírody – Stankovany a okolie Srnie ponúkajú krásne prírodné prostredie, vhodné na relaxáciu, turistiku a outdoorové aktivity, lokalita s potenciálom rozvoja turizmu – turisti často vyhľadávajú autentické ubytovanie v prírode, čo môže zvýšiť výnosy z prenájmu, možnosti na relaxačné aktivity – v okolí je veľa možností na cyklistiku, pešiu turistiku, rybolov stabilná hodnota nehnuteľnosti – tradičné drevenice majú často vysoký estetický a investičný potenciál, čo môže zabezpečiť dlhodobý rast ich hodnoty, blízkosť kultúrnych a prírodných pamiatok – môžete využiť bohaté kultúrne podujatia a prírodné krásy regiónu. Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj záhradnú chatku v Hriňovej, časť Skalisko. Pozemok pod chatkou je z časti rovinatý až mierne svahovitý o celkovej výmere 343 m² a rozmeroch 19m x 18m. Chatka je postavená z dreva na betónových základoch, má rozmery 4m x 4m a skladá sa zo suterénu, prízemia a podkrovia. V suteréne sa nachádza splachovacie WC a technická miestnosť, na prízemí kuchynský kút s posedením a v podkroví spálňa s lôžkami. Strecha je nová plechová. Na pozemok je privedená pitná voda, samostatná el. prípojka, kanalizácia žumpa, kúrenie je zabezpečené krbom na pevné palivo. Pri chatke sa nachádza úložný priestor na drevo, vonkajšie sedenie a ohnisko. Možnosť pestovania širokého množstva druhov ovocia a zeleniny a využitia chatky na oddych a relax v peknej okolitej prírode. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544