Rekreačné nehnuteľnosti, Slovensko

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu v obľúbenej lokalite v obci Banka pri Piešťanoch. Chata má výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné zázemie na oddych či víkendové pobyty. Táto trojizbová nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň si užívať súkromie vlastného pozemku. Výmera tohto priestranného pozemku je 871 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 60 m². Dispozične ponúka tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, pivnicu a menšiu terasu vhodnú na posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi rodinnými domami v zastavanej časti obce Banka. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Piešťan a dostatok priestoru na rekreáciu. Kúsok od chaty sa nachádza cyklochodník , v okolí sú lesy a v tesnej blízkosti reštaurácie. Je vhodná na záhradkárčenie alebo trávenie voľného času podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú aj dostupné inžinierske siete. Chata je pripojená na elektrinu a obecnú vodu, na pozemku sa nachádza prípojka plynu a kanalizácia, čo budúcemu majiteľovi ponúka širšie možnosti využitia nehnuteľnosti. 154 900 eur (Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb a hypotekárneho servisu.) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás. Radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Predstavujeme Vám na predaj staršiu chalupu v lokalite Horná Maríková časť Vlkov v tichej a prírodou bohatej lokalite Javorníkov. Chalupa bola skolaudovaná ako rodinný dom s prideleným súpisným číslom čo uľahčuje získanie bankového financovania. Stojí na pozemku s juho-západnou orientáciu so zvažujúcim sa terénom vďaka čomu je celodenne slnečný. Celková výmera predstavuje úžasných 953 m2. Nachádza sa v oblasti s miernym osídlením a prevažnou zástavbou rekreačných nehnuteľností. K chalupe je vypracovaný projekt na jej modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Voľbou tejto nehnuteľnosti môžete zrealizovať svoj sen o relaxe v prírode takmer okamžite. Lokalita ponúka pokojné prostredie s bohatou históriou, množstvom zelene, dobrou dostupnosťou a základnou občianskou vybavenosťou. Poloha v strede obce je ideálnym východískovým bodom pre milovníkov turistiky, cykloturistiky a zimných športov v blízkom lyžiarskom stredisku. Od centra Považskej Bystrice je lokalita vzdialená do 15 minút jazdy autom, od mesta Žilina 45 minút a od mesta Trenčín 50 minút, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Priamy výjazd na rýchlostné cestné komunikácie spájajúce smery Bratislava – Žilina je dostupný do 15 minút. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti približne 400 m. VÝHODY Zabezpečené inžinierske siete: elektrina, studňa Stavba zapísaná na LV ako rodinný dom Projekt rekonštrukcie spĺňajúci všetky architektonické, funkčné aj dispozičné požiadavky Vypracované geometrické zameranie Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016594. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať rekreačný stavebný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Obora, priamo v Hlohovci, s výhľadom na Zámok a bezprostredným susedstvom mestského parku. Pozemok s južnou orientáciou o výmere 298 m² je už teraz pripravený na okamžité užívanie – nachádza sa na ňom zariadená záhradná chatka (obytný kontajner, 5 rokov starý) s veľkorysou terasou z WPC dosiek, ideálna na letné večery aj víkendové pobyty. Súčasťou pozemku je aj kôlňa na náradie, vlastná nová prípojka sezónnej vody a ovocné stromy – všetko pripravené na to, aby ste si oddych mohli užiť hneď po kúpe, bez čakania a bez ďalších investícií. Lokalita ponúka to najlepšie z oboch svetov: súkromie záhradkárskej oblasti a zároveň bezprostrednú blízkosť centra mesta, mestského parku so Zámkom a kúpaliska. Priamo pri pozemku vedie spevnená cesta s celoročným prístupom autom a možnosťou parkovania priamo pri chatke. Technické parametre: Výmera: 298 m² Rozmery: 7,45 m × 40 m Lokalita: Obora, Hlohovec – výhľad na Zámok Voda: vlastná nová prípojka sezónnej vody Vybavenie: zariadená záhradná chatka – obytný kontajner (5 rokov) s terasou z WPC dosiek, kôlňa na náradie Prístup: spevnená cesta, celoročný prístup autom, súkromné parkovanie na pozemku Zeleň: ovocné stromy a kroviny Stav: ihneď k dispozícii Nízke prevádzkové náklady, atraktívna cena a jedinečná kombinácia prírody a histórie priamo v srdci mesta – to je táto ponuka v skratke. PNORF – REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu murovanú trojpodlažnú rekreačnú chatu, vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí medzi starým ramenom Váhu a juhozápadným výbežkom Považského Inovca v obci Koplotovce. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ráno vás zobudí spev vtákov, počas dňa si vychutnáte ticho lesa a večer západ slnka nad povodím Váhu. LOKALITA Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do zalesneného svahu v komornej rekreačnej oblasti s minimálnym počtom susedov. Lokalita je stabilizovaná a bez možnosti ďalšej výstavby, čo novému majiteľovi zaručuje dlhodobé súkromie, pokoj a zachovanie výnimočných výhľadov na okolitú krajinu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, staré rameno Váhu, bagroviská, hrádza, termálny prameň a veľa možností na turistiku, cyklistiku, rybolov či vodné športy. DISPOZÍCIA Murovaná chata s úžitkovou plochou 125 m² je rozdelená na tri podlažia. Prvé podlažie tvorí garáž s technickým zázemím a štýlová slovenská izba s krbom a masívnym dreveným sedením, ktorá vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Druhé podlažie predstavuje dennú časť nehnuteľnosti. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s krbovými kachľami, kuchynský kút a obývacia izba s krbom. Podkrovie slúži ako pokojná nočná zóna. Jeho súčasťou je veľkorysá terasa s panoramatickými výhľadmi na povodie Váhu, Malé Karpaty a okolité lesy. STAV, VYBAVENIE A ENERGIE Chata je dlhodobo a systematicky udržiavaná vo výbornom technickom stave bez potreby zásadných investícií. K jej vybaveniu patrí: • garáž, • slovenská izba s krbom, • vonkajšie posedenie s kamenným krbom, • sklad, • kopaná vínna pivnica, • elektrická prípojka, • obecný vodovod, • žumpa. Vykurovanie zabezpečuje kombinácia otvoreného krbu, troch krbových kachlí a elektrického infrapanelu. POZEMOK S vlastníctvom chaty získava nový majiteľ aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch s celkovou výmerou 8 062 m². Pozemok je prirodzene začlenený do okolitej krajiny. Rovinaté plochy prechádzajú do svahu upraveného kamennými terasami a schodiskom. Stromy a prirodzená zeleň vytvárajú príjemnú mikroklímu, dostatok súkromia a jedinečnú atmosféru počas celého roka. DOSTUPNOSŤ Hlohovec – do 5 minút Piešťany – do 15 minút Trnava - do 25 minút Bratislava – do 45 minút PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI - vhodná na celoročné bývanie - výnimočné prírodné prostredie - panoramatické výhľady na Váh a Malé Karpaty - veľký podiel na pozemkoch - garáž a vínna pivnica - pokojná lokalita bez ďalšej výstavby - výborná dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Bratislavy Ak hľadáte miesto, kde môžete počas týždňa pracovať a cez víkend zabudnúť na ruch mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej návšteve. Spojenie lesa, vody, výhľadov a celoročného komfortu vytvára bývanie, ktoré sa v okolí Hlohovca objavuje len výnimočne. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásnu chatu v tesnej blízkosti rieky Váh.Chata o rozlohe 40m2 je umiestnená na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 270 m2, na ktorom sa nachádza murovaný bazén, murované WC zo sprchou, terasa s krbom .Záhrada sa nachádza v obci Kráľová nad Váhom v záhradkárskej oblasti popri rieke Váh v tichom prostredí v lone prírody.Záhrada nieje v osobnom vlastníctve predáva sa na základe užívateľskej zmluvy Chata sa nachádza len 2 min. chôdze od rieky Váh. Chata sa predáva kompletne zariadená.Len kúpiť a užívať si pokoj a kľud od ruchu mesta... Chata je 2- podlažná s terasou, s kapacitou 6-7 ľudí. Je postavená na betónových pilieroch, steny s dosiek, zateplená minerálnou vlnou. V letných mesiacoch drží príjemný chládok IS: voda - vlastná studňa s pitnou vodou, vlastná elektrika 230 V, náklady:40eur VYBAVENIE CHATY: - kompletne zariadená. - zánovná elektroinštalácia - Vŕtaná studňa s čistou vodou - kompletne vybavená kuchynka aj s chladničkou a sporákom - samostatné WC v záhradke so Splachovaním - sprchový kút - v obytnej izbe sedacia súprava - drevené schody so zábradlím - na poschodí sa nachádzajú postele a TV - chata je zateplená minerálnou vlnou - plávajúce podlaha DISPOZÍCIA CHATY - vstupná terasa s možnosťou posedenia - v spodnej časti kuchynka s posedením POZEMOK - 270 m2- zo všetkých strán oplotený - v zadnej časti jazierko s filtráciou - plne funkčný nadzemný bazén - altánok na posedenie - spevnená prístupová cesta k pozemku OKOLIE Obec Kráľová nad Váhom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť(pizzeria,potraviny,pohostinstvo a cyklotrasa) a nachádza sa len 600m od okr.mesta Šaľa a 65km od Ba Ponúkame Vám na predaj chatu s vlastným bazénom v Kráľovej nad Váhom.Kúpa možná len v Hotovosti V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907727328 alebo kolozsi@salea.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú prírodou, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa s výstupom na poschodie, chodba, kúpeľňa, 1x izba (možnosť využitia ako spoločenský priestor ) Poschodie: 1 priechodná izba, 1x menšia samostatná izba a 1x menšia miestnosť , Nádherný Vyhlaď na celé mesto. Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami -krásne prostredie Zobora -dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj útulnú chatu v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor Ponúkame na predaj chatu situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Nitra – Zobor, obklopenú rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400 m², ideálnom na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou. Dispozícia: Prízemie: jedna miestnosť (možnosť využitia ako spoločenský priestor alebo sklad) Poschodie: kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou Inžinierske siete: -elektrina -voda Nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál – či už na rekreačné využitie alebo postupnú rekonštrukciu na celoročné bývanie. Výhody: -tichá lokalita medzi rodinnými domami - krásne prostredie Zobora - dobrá dostupnosť do mesta -ideálna investičná príležitosť Táto ponuka môže byť začiatkom vášho nového bývania alebo víkendového útočiska Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj rekreačnú chatu v obci Jelenec, kúsok od Nitry: • výmera: 53m2 • terasa • trojpodlažná • s garážou Chata je murovaná a zateplená. Pozostáva na prvom podlaží z chodby, kuchyne s výstupom na terasu, komory, obývačky s krbom, kúpeľne s wc, samostatného sprchového kútika a na druhom podlaží sú dve spálne. Súčasť tvorí aj garáž. • Je ideálna na celoročný relax alebo víkendové úteky z mesta. • Objekt prešiel zateplením, vďaka čomu si udržiava stabilnú teplotu v každom ročnom období. • Chata je kompletne napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a zdroj vody. • Výnimočnú atmosféru a príjemné teplo počas chladnejších dní zabezpečuje krbové kúrenie, ktoré rýchlo vykúri celý priestor. • Nachádza sa v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou. • Ponúka dokonalý pokoj, súkromie a možnosti pre turistiku či hubárčenie a rybolov. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj útulnú, romantickú chalupu, v obci ktorú si zamilujete pri prvej návšteve, a to sú Šurice, okres Lučenec. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou ktorá bola zahájená v 2013. Chalupa ako prvé, dostala úplne novú strechu a strop ktorý bol vytvorený podľa pôvodnej štruktúry. Potom boli vymenené elektrické vedenia, vodovodné a kanalizačné potrubia a všetky miestnosti dostali novú podlahu. K chalupe pribudla priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Za chalupou na terase v súkromí môžete relaxovať, grilovať alebo si poklebetiť s priateľmi. Chalupa pozostáva z kuchyne v ktorej je nový murovaný krb, z 2 izieb a špajzy. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC je v samostatnej stavbe vedľa chalupy. Zmestila by sa v nej aj vírivka. Okná a dvere sú drevené, zachované, sú pôvodné ktoré sú vo výbornom stave. Kúrenie je riešené elektrickými infražiaričmi a krbom ktorý je umiestnený v kuchyni a teplo je presmerované aj do izieb. Chalupa je napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu (nová). Pred chalupou sa nachádza aj plynové potrubie. K chalupe prislúcha menšia stavba z nepálenej tehly (váľok) vhodná na skladovanie a dve podzemné pivnice. Plocha pozemku celkom: 1369 m2. Menšia časť pozemku je pokrytá akáciou. Z dvora je výhľad na prírodu a vzácny skalný útvar, na ktorom stál dnes už zaniknutý hrádok. Ak hľadáte ticho ktoré sa je rovnaké každý deň v týždni a stále ste nenašli, tak už nehľadajte. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 10 km, Lučenec na 24 km. Cena 99000€ + dohoda. Celú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke: www.realitytop.sk Kontakt Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Ponúkame na predaj záhradu so záhradkárskou chatkou v osobnom vlastníctve situovanú v záhradkárskej osade Dolinky v Považskej Bystrici. Chatka o rozmeroch 4x5 je postavená z dreva so sedlovou strechou. Stojí na prevažne rovinatom, celodenne slnečnom, z časti oplotenom pozemku o výmere 380 m2. Objekt je podpivničený, vchod do pivnice je z interiéru. Chatka je dvojpodlažná, prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej verandy a jednej obytnej miestnosti. Druhé nadzemné podlažie je momentálne neobývané, možnosť ho prepojiť s prízemím a môže slúžiť ako oddychová časť. Pred chatkou je terasa na trávenie príjemných chvíľ. Veľkou výhodou je možný prístup ku chatke autom s dostatočným parkovacím státim, nakoľko poloha nehnuteľnosti je vo vrchnej časti osady. Výhodou sú príjemní, nekonfliktní susedia, pokojné a tiché prostredie, nádherný výhľad na okolie. Pozemok ponúka cenné súkromie v súlade s prírodou, okolie dotvára harmonické prostredie urastenej zelene. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva veľký potenciál do budúcnosti. Vhodné pre klientov, ktorí hľadajú dostatok súkromia, jedinečnosť, autentickosť a čarokrásnu prírodu. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920827 BuBy reality.

Hľadáte investičnú príležitosť v srdci Horehronia? Alebo chcete bývať komfortne a zároveň podnikať? Ponúkame Vám na predaj štýlový apartmánový dom v malebnej obci Bystrá, ktorá je bránou do Nízkych Tatier, len pár minút od lyžiarskeho strediska Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh! Parametre nehnuteľnosti: 3 samostatné bytové jednotky (kompletne zariadené a pripravené na prenájom alebo bývanie) Wellness zóna: súkromná sauna, jacuzzi, oddychová miestnosť, Lyžiareň, technická miestnosť Zastavaná plocha:176 m² Úžitková plocha: 219,45 m² Parkovanie priamo pri dome Dispozícia: Každý apartmán disponuje: Kuchyňou so spotrebičmi Obývacou časťou Spálňou Kúpeľňou s WC Apartmány sú samostatne prístupné – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Apartmán A1 : 53,75m2 Apartmán A2 : 66,85m2 Apartmán A3: 98,85m2 Bystrá je vyhľadávanou turistickou destináciou. V blízkosti sa nachádzajú: Lyžiarske strediská (Tále, Mýto Ski & Bike, Chopok – Juh) Golfové ihrisko Grey Bear Bystrianská jaskyňa kúpalisko Podbrezová Nespočetné možnosti turistiky, cyklistiky a zimných športov Cena: 900.000€ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií: Mgr. Michaela Bobiš Laciková RSc. Real estate consultant Porto Real Group s.r.o. Tel: +421918847098 michaela.bobis@portoreal.sk www.portoreal.sk

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj záhradnú chatu s výhľadom na mesto v lukratívnej časti Bratislava III – KOLIBA. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na Bratislavu, večer relaxujete v podsvietenom bazéne a pritom ste len pár minút od centra Starého Mesta. Práve takúto jedinečnú nehnuteľnosť Vám ponúkame v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Koliba – v uzavretej osade Na Vtáčniku, obklopenej zeleňou Malých Karpát. Táto útulná záhradná chata so súpisným číslom je ideálnym miestom na víkendový oddych, no zároveň ponúka výnimočný potenciál pre celoročné bývanie alebo budúcu investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a potenciálom do budúcnosti. Základné informácie: celková plocha pozemku – 384 m2 (juhovýchodne orientovaný a kaskádový) záhrada – 357 m2 zastavaná plocha pozemku – 27 m2 úžitková plocha domu – 81 m2 možnosť zastavania – 60 m2 bazén – 28 m2 (4x7), hĺbka 1,65, protiprúd, podsvietenie, piesková filtrácia terasa s vonkajším krbom uzavretá pokojná osada Inžinierske siete: - voda – mestská (ohrev vody – bojler) - kúrenie – elektrický kotol - elektrika – áno - žumpa – áno Dispozičné riešenie chatky: SUTERÉN: vstup do chatky, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, schodisko 1 NP: obývacia izba 2 NP: podkrovná izba na spanie Samotná chata ponúka príjemný a útulný priestor s atmosférou horského bývania. Veľkým benefitom je možnosť rozšírenia zastavanej plochy až na 60 m2, čo otvára priestor pre: moderné celoročné bývanie, víkendový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo štýlový mestský retreat. VÝHODY - možnosť celoročného bývania - rekonštrukčné práce: plastové okná, zateplenie, elektroinštalácia - možnosť dobudovania/vybudovania nového domu - uzavretý areál - blízkosť Starého Mesta - blízkosť lesa Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - turistické a cyklistické trasy - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Spojenie prírody a mesta je tu úplne výnimočné. Miesto, kde máte prírodu na dosah a mesto pod sebou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 337 990,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so záhradnou chatou v lukratívnej časti Bratislava III – AHOJ na ulici Pinotová. Pozemok s chatkou sa nachádza v úplnej blízkosti kopcov Malých Karpát s krásnym výhľadom na mesto a aj les. Pozemok má celkovú rozlohu 404m2 z toho je zastavaná časť 38 m2 záhradná chatka, ktorá je v pôvodnom stave. Rozloha pozemku ponúka pre nových vlastníkov naozaj veľa možností realizovania sa v záhradnej činnosti, možnosť dobudovania záhradnej chaty na príjemné chvíle oddychu. Už samotná záhrada a lokalita v ktorej sa nachádza je skrytá oáza v rušnom meste Bratislavy. Toto čaro naozaj ocenia len tí, ktorí majú túžbu spojiť ruch mesta s možnosťou relaxu a športu. Pozemok: celková plocha – 404 m2 (východne orientovaný) zastavaná plocha z pozemku – 38 m2 Inžinierske siete: - voda – vŕtaná studňa (potreba dobudovania) - elektrina – áno - septik – áno VÝHODY - lukratívna lokalita - možnosť dobudovania/vybudovania nového záhradného domu (možná max. zastavanosť 80m2, jedno nadzemné podlažie a podkrovie) - blízkosť mesta - úplný kontakt s lesom Malých Karpát - dobrá lokalita a tichá - športové aktivity Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 328 000,- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatku nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šajdíkových Humeniec, v súkromnom areáli Penati Golf Resort. Chatka zaujme svojou polohou priamo pri jazere, vlastným mólom a jedinečným prepojením komfortného bývania s aktívnym oddychom v prírode. Vďaka súkromiu, športovému vyžitiu a bezprostrednému kontaktu s vodou predstavuje ideálne miesto na víkendové pobyty aj celoročnú rekreáciu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Úžitková plocha chatky: 65,08 m² — Terasa: 24,88 m² — Pozemok: 386 m² — 1 spálňa — 1 kúpeľňa — 3 izby — Priestranná terasa s výhľadom do prírody — Súkromné mólo s priamym vstupom do jazera — Parkovanie pri nehnuteľnosti DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chatka pozostáva zo svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a ďalšej izby, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo detskú izbu. Veľkorysá terasa s rozlohou takmer 25 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné posedenia. Jedinečným benefitom nehnuteľnosti je súkromné mólo s priamym vstupom do jazera, ktoré poskytuje možnosť kúpania, paddleboardingu alebo relaxu pri vode v absolútnom súkromí. REKREAČNÝ AREÁL Priamo za chatkou sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko určené na futbal, tenis a basketbal. Súčasťou areálu je tiež workout zóna a detské ihrisko, vďaka čomu si na svoje prídu všetky vekové kategórie. Lokalita je obklopená borovicovými lesmi a sieťou cyklotrás, ktoré ponúkajú množstvo možností na bicyklovanie, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. LOKALITA A GOLF Chatka sa nachádza v prestížnom areáli Penati Golf Resort, ktorý patrí medzi najvýznamnejšie golfové rezorty v strednej Európe. Rezort ponúka dve špičkové 18-jamkové golfové ihriská, kvalitné gastronomické služby a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Vďaka kombinácii jazera, športovísk, cyklotrás a pokojného prírodného prostredia predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá komfortnú rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici.

Moderné Reality ponúka na predaj záhradu s murovanou chatou na Kvitnúcom ostrove v Nových Zámkoch. Celková výmera pozemku je 253m², šírka pozemku má 10 metrov, dĺžka predstavuje 25 metrov. Chatka má zastavnú plochu 15m² a bola postavená v rokoch 1989 - 1990 z tehly. Rozvody elektriny sú medené. V blízkosti je vlastný parkovací priestor pre autá. Záhrada je krásne vysadená, s ovocními stromami. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, elektrina, latrína a niekoľko úrodných ovocných stromov. Celá chata je podpivničená. Strecha je pokrytá škridlou s úložným priestorom na povale. K pozemku je bezproblémový prístup za každého počasia a nachádza sa vedľa prístupovej cesty. V blízkosti sa nachádza lesík. Cena: 28 900 € + dohoda. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Predáme rekreačnú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Záhoria (Rudava), v katastrálnom území Malé Leváre, okres Malacky. Chata má výhodnú polohu, nachádza sa v tichej časti rekreačnej lokality. Prístup k jazeru je priamo z pozemku, s pekným výhľadom na jazero. Asfaltová komunikácia vedie okolo pozemku. Chata je dvojpodlažná s novou sedlovou strechou, UP 66 m2, terasa 26 m2. 1. NP - murované: Zádverie, kúpeľňa (sprcha) s WC, obývacia miestnosť (krb), kuchynský kút (kuchynská linka s drezom, sporák, chladnička), schodisko. 2. NP - drevená nadstavba: Spacia časť. IS - elektrina, žumpa, rozvody vody z jazera (nové čerpadlo). Bojler zabezpečuje ohrev vody. Krb vykuruje 1. NP a cez prieduchy 2. NP. V prípade nutnosti je možné prikurovanie elektrickým spotrebičom. Celková výmera pozemku je 440 m2, šírka 20 m pri vstupe a 22 m pri vode. Pozemok pod stavbou, o výmere 86 m2 je v osobnom vlastníctve. Pozemok okolo stavby, o výmere 354 m2 je v prenájme od obce. Oplotená plocha je 440 m2. Na pozemku sa nachádza pivnica, výmera 5 m2, lodenica, výmera 7 m2 a mólo. Parkovanie je možné pred pozemkom a na pozemku za oplotením (6 - 7 aut). Chata sa predáva zariadená. Ďalšie fotografie na vyžiadanie.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803), ponúka na predaj záhradnú murovanú chatku so súpisným číslom, ktorá sa nachádza v peknom prostredí v obci Tajov, okres Banská Bystrica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud, prírodu a zároveň dostupnosť do mesta. Záhr. chata má zastavanú plochu 25 m2, a patrí k nej kaskádovitá záhrada s nádherným výhľadom. Je napojená na elektrinu a nachádza sa v nej studňa na úžitkovú vodu. Vedľa chatky je pekný rovinatý priestor, kde je možnosť urobiť veľmi peknú terasu s posedením. Základné informácie: • Výmera záhrady: 494 m² • Zastavaná plocha chatky: 25 m² • Elektrina, úžitková voda Dispozícia chaty: • Pivnica: ideálna ako sklad a nachádza sa tam studňa s úžitkovou vodou • Prízemie: denná miestnosť • 1. podlažie: podkrovie, možnosť zobytniť Záhrada: • vhodná na pestovanie ovocia, zeleniny • kaskády • vstupná brána Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí v obci Tajov s krásnym výhľadom, len pár minút autom od centra Banskej Bystrice . Poskytuje výborné zázemie pre oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803), ponúka na predaj udržiavanú záhradnú chatu so súpisným číslom, ktorá sa nachádza neďaleko Badínskeho rybníka - záhradkárska časť Sigoť pri obci Badín, okres Banská Bystrica. Lokalita je tichá, obľúbená a ideálna na relax, záhradkárčenie aj víkendové pobyty. Chata je napojená na elektrinu, voda na pozemku a pitná voda v dosahu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 568 m² • Elektrina, voda na pozemku a pitná voda v dosahu Dispozícia chaty: • Pivnica: ideálna na uskladnenie potravín či náradia • Prízemie: kuchyňa s pieckou a jedálenským kútom, spoločenská miestnosť s krbom • 1. nadzemné podlažie: miestnosť na spanie s výstupom na lodžiu Na pozemku: • Terasa s prístreškom a posedením • Suché WC • Dreváreň – vhodná na uskladnenie dreva či záhradného náradia Záhrada: • Udržiavaná, vhodná na pestovanie zeleniny • Skleník pre nadšencov záhradkárčenia • Vysadené ovocné stromy a okrasné kríky Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí pri obci Badín, len pár minút autom od centra Banskej Bystrice. Poskytuje výborné zázemie pre oddych v prírode a aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza Badínske jazero. Dohoda na cene možná.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj tradičnú, plne zariadenú drevenú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite nad obcou Varín – Pod Jedľovinou. Základné parametre: Rozmery chaty: 8 x 5 m Úžitková plocha: cca 51 m² (vrátane podkrovia) Stav: Plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie Prístup: Celoročne dostupná autom Právny stav: Pridelené súpisné číslo, riadne vedená v katastri nehnuteľností Dispozícia: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývačkou, WC s umývadlom. Podkrovie: Priestranná spálňa. Exteriér: Krytý prístrešok s posedením pri ohnisku, samostatný sklad (na drevo/náradie). Prečo si vybrať práve túto chatu? Atmosféra: Kúrenie v piecke dodáva priestoru neopakovateľné čaro počas chladnejších večerov. Lokalita: Obklopená lesom a lúkami, dokonalý únik z reality, no stále s výbornou dostupnosťou. Pohodlie: Chata je kompletne vybavená, stačí prísť a užívať si voľný čas. Investícia: Vďaka súpisnému číslu a celoročnej dostupnosti ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Táto chata nie je len miestom na víkendový oddych, je to priestor pre budovanie spomienok s rodinou a priateľmi. Ideálna voľba pre milovníkov turistiky, hubárčenia alebo úplného ticha. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj chatku v obci Baláže, okres Banská Bystrica. Murovaná nehnuteľnosť o zastavanej ploche 54 m2, sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 710 m2. Dispozícia: prízemie – obývacia miestnosť s možnosťou krbu, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou podkrovie – možnosť dobudovať napr. dve obytné miestnosti Siete: elektrina, obecný vodovod, odpad žumpa + trativod Ďalšie informácie: nová elektrina (rok 2025) chata je v pôvodnom stave/holodom stavba je zateplená, sedlová strecha pokrytá betónovou strešnou krytinou na chatu nie je možné v súčasnom právnom stave čerpať hypotekárny úver (na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom), bližšie informácie v RK obec Baláže nie je pokrytá mobilným signálom Výhody: dispozične komfortne riešená chatka s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a dostatkom súkromia rovinatý pozemok s horským potokom poloha v prirodzene tienistom prostredí, čo ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú únik pred letnými horúčavami Vzdialenosti: Banská Bystrica 10 km Zvolen 41 km Bratislava 225 km Nové Zámky 157 km Košice 227 km Energetický certifikát nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním . V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0903637308 ) predáva 2 izbový dom pri Zvolenskej priehrade – pokoj, príroda a komfort v jednom. Hľadáte miesto, kde sa príroda stretáva s pohodlím a dostupnosťou? V časti Môťová, len pár minút od centra Zvolena, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný drevodom, ktorý je pripravený na okamžité užívanie – či už ako celoročné bývanie, víkendový únik z mesta alebo výnosnú investíciu. Charakteristika nehnuteľnosti: Obytná plocha: 55 m² + krytá terasa 8 m² + pivnica 9 m² Pozemok: 600 m² – ideálny na relax, záhradkárčenie či rodinné aktivity Parkovanie: až pre 3 autá priamo na pozemku Rekonštrukcia: kompletná modernizácia vrátane novej dispozície, elektroinštalácie, vodovodnej prípojky (2022) Kúrenie: kombinované – elektrické podlahové kúrenie s termostatmi + štýlový krb Inžinierske siete: elektrina 220 V, vodovod, odpad riešený žumpou bez prepadu Prístup: spevnená cesta, bezproblémový prístup aj v zime Typ stavby: zateplená drevostavba v chatovej osade Lokalita, ktorá má dušu: Dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom, v bezprostrednej blízkosti Zvolenskej priehrady a športového areálu Orlík. Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, cyklistiky, vodných športov či len pokojného oddychu pri západe slnka. Vďaka výbornej dostupnosti do mesta (len pár minút autom) si užijete výhody prírody bez kompromisov v pohodlí. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta Pre rodiny hľadajúce bezpečné a pokojné prostredie Pre investorov – výborný potenciál na prenájom počas celého roka Nehnuteľnosť, ktorá spája prírodu, komfort a výhodnú polohu, čaká na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť!

Xemar (monika.dianova@xemar.sk) alebo +421915962557 ponúka na predaj rekreačný objekt – chatu v obci Môlča, okres Banská Bystrica. Ide o zmiešaný druh objektu vhodný na víkendové pobyty a sezónnu rekreáciu. Dom má 2 nadzemné podlažia a je vo fáze čiastočnej rekonštrukcie, čo poskytuje priestor na dokončenie úprav podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha objektu je 41 m², celková úžitková plocha 73 m². Pozemok k nehnuteľnosti má rozlohu 3 400 m², čo zaručuje dostatok súkromia a možnosti využitia záhrady, sadu alebo oddychových zón, poprípade výstavbu rodinného domu. Rekreačný charakter nehnuteľnosti v kombinácii s priestranným pozemkom ponúka flexibilitu využitia – od tradičnej chalupárčiny až po modernizované útočisko v prírode. Niekoľko miestností rozmiestnených na dvoch podlažiach umožňuje oddeliť obytnú časť od úložných alebo technických priestorov. Čiastočné zariadenie uľahčuje nástup do užívania a zároveň ponecháva priestor pre vlastné doplnenie vybavenia. Je potrebné dokončiť toaletu a kúpeľňu. Prehliadka poskytne najlepší dojem z dispozičných možností a stavu rekonštrukcie, rovnako tak z veľkorysej parcely, ktorá je významnou prednosťou tejto ponuky. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti Látky - Prašivá. REKREAČNÁ CHATA - Prízemie: • vstupná chodba • obývačka • kuchyňa • kúpeľňa s WC • železné schody s drevenými schodnicami na poschodie Poschodie: • chodba • obývačka s lodžiou • 1 obytná miestnosť • práčovňa s možnosťou prerobenia na kúpeľňu • železné schody s drevenými schodnicami do podkrovia Podkrovie: • 2 menšie obytné miestnosti OSTATNÉ ÚDAJE: • materiál - betónový základ, prízemie - murivo tehla, poschodie a podkrovie - drevené, zaizolované fúkanou izoláciou • strecha - sedlová, pokrytá plechom • drevené stropy • plastové vchodové dvere a plastové okná trojsklá s drevenými okenicami • podlahy - keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni, plávajúce podlahy vo zvyšku chaty • kúrenie - krb s prieduchmi na pevné palivo v obývačke • ohrev vody - el. bojler • voda - spoločná studňa so susednou chatou • elektrina - 220/380V • kanalizácia - žumpa • spevnená obecná komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • prístrešok s pecou • altánok s posedením • sklad paliva POZEMOK: • slnečný, mierne svahovitý, s krásnym výhľadom na hotel Zerrenpach • zastavaná plocha a nádvorie 100 m2 • ostatná plocha 247 m2 Spolu: 347 m2 Nehnuteľnosť je vhodná na chalupárčenie a relax v zdravom prostredí v nadmorskej výške 990 m. Neďaleko chaty sa nachádza hotel Zerrenpach, ktorý ponúka svojím aj okolitým klientom množstvo aktivít: wellness, letné a zimné lyžovanie, bežkovanie, cyklistiku, turistiku... Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená aj so spotrebičmi a bude k dispozícií od 1. septembra 2026. VIRTUÁLNA OBHLIADKA ► https://my.matterport.com/show/?m=jSSCwaPR6gJ Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj útulný domček v srdci prírody – ideálne bývanie alebo víkendový únik - Prenčov. Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo miesto na oddych v krásnom prostredí? Ponúkam na predaj menší, kamenný domček v malebnej obci Prenčov, ktorý vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Domček so zastavanou plochou 84 m² sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 539 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárenie. Vďaka svojej veľkosti je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako víkendová chalupa. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa denná miestnosť kúpeľňa s toaletou špajza za domom priestor pripravený na vybudovanie napr. krytého altánku Siete, kúrenie, teplá voda, odpad: voda - obecná elektrina pece na pevné palivo odpad – čistička Základné výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita s príjemnou vidieckou atmosférou rovinatý pozemok – jednoduchá údržba a široké využitie kompaktný dom s praktickým riešením ideálne ako štartovacie bývanie alebo rekreačná nehnuteľnosť Nehnuteľnosť bude pred odovzdaním kompletne vyprataná zvnútra aj z vonku. Občianska vybavenosť: Obec Prenčov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu a služieb. Kompletnú vybavenosť (školy, zdravotníctvo, obchody, služby) nájdete v neďalekom historickom meste Banská Štiavnica, vzdialenom len pár minút jazdy autom. Voľný čas a turizmus: Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky a relaxu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, historické pamiatky a známe štiavnické tajchy vhodné na kúpanie či oddych. Prenčov a jeho okolie ponúkajú pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, ktoré si zamilujete . Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo investíciu v atraktívnej lokalite s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115 )Ponúkame na predaj záhradnú chatku v obľúbenej záhradníckej oblasti Klopotovo pri Hriňovej, ktorá je ideálnym miestom na víkendový relax , záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia. Základné informácie : - Lokalita : Klopotovo, Hriňová - Pozemok: 476 m2 - Elektrina dočasne odpojená, celoročne využiteľná voda - Stav pôvodný ,vhodné na rekonštrukciu. Dispozícia chaty: Chata má dva podlažia a ponúka praktické rozloženie priestoru. Na spodnom podlaží sú tri miestnosti pivnica, miestnosť na náradie a technická miestnosť s napojením na vodu. Druhým podlažím je kuchyňa s murovanou pecou čo vytvára možnosť tradičného vykurovania , ukončenie miestnosti tvorí vstup na terasu. Pozemok a exteriér: Vstup do záhrady sa ponúka z dvoch strán chatky, hneď na začiatku je praktický prístup schodiskom so zábradlím pod ktorým sa nachádza priestor na skladovanie dreva. Záhrada je riešená v kaskádach čo nám ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny, okrasných rastlín a chov včiel. Záhrada disponuje aj zásobnou nádobou na zachytávanie dažďovej vody pre polievanie . Lokalita: Klopotovo patrí medzi vyhľadávané záhradkárske oblasti v tesnej blízkosti mesta Hriňová . Lokalita je obklopená prírodou, množstvom zelene a ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta . Vzduch je tu čistý a svieži , podobný horským a lesným oblastiam . čo ocenia najmä milovníci prírody a oddychu. Ohľadom obhliadky ma môžete kontaktovať na mobilnom čísle: 0918 434 115

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rekreačnú chatu v Hriňovej, časť Skalisko. Slnečne orientovaná stavba sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 479 m². Kompletne zariadená nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V prízemnej časti sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, jedna obytná miestnosť a špajza. Pred vstupom do kuchyne sa nachádza priestranná vonkajšia terasa so vstupom do murovanej pivnice a do dielni s WC. Z terasy po kovových schodoch s drevenými schodnicami je vstup do poschodia. Poschodie tvorí chodba, samostatné WC a obývačka s balkónom, krbom a drevenými schodami do podkrovia. V podkroví sa nachádza jedna obytná miestnosť s 5 lôžkami a balkón. Strecha je pokrytá škridlou v kombinácii s plechom na terasa obložená dreveným obkladom má plastové a z časti drevené okná. Vykurovanie nehnuteľnosti je lokálne, ústredným kúrením na pevné palivo so sporáku v kuchyni a krbom. Objekt je napojený na studňu nachádzajúcu sa za chatou, má vlastnú žumpu a el. prípojku 220/380V, prístupová spevnená komunikácia. V jednej časti dvora je postavený prístrešok s možnosťou parkovania, a rybník s nepretržite tečúcou vodou napojenou z blízkeho potoka. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové ako aj na trvalé bývanie v zdravom prostredí. V lete možnosti turistiky v krásnej prírode, hubárčenia, poľovníctva... V zime možnosti využitia nie vzdialených zimných stredísk ako: Látky - Kočanda, Látky - Prašivá, Kokava - Háj. Kvalita prostredia, kľud, vynikajúci čerstvý vzduch, bezprostredná blízkosť prírody, vytvárajú ideálny priestor na zdravé bývanie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj chalupu s hospodárskou budovou a altánkom nad obcou Korytárky. Chalupa je vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom. CHALUPA- Prízemie: -kuchynka, -2 obytné miestnosti, -drevené mlynárske schody do podkrovia, Podkrovie: (kompletná rekonštrukcia celého krovu a strechy prebehla v roku 1992) -2 obytné miestnosti, jedna s lodžiou, -v samotnom štíte uložný priestor, MUROVANÁ STAVBA NA DVORE (nanovo postavená stavba- bývala hospodárska budova): -suterén celý podpivničený kde sa nachádza pivnica, -kúpeľňa s WC (sprchový kút), -schody do podkrovia, možnosť zobytnenia, -celú stavbu je možné zobytniť s tým, že vzniknú dve chalupy v jednom dvore, ALTÁNOK: -voda, -sporák na pevné palivo, -gril a pec na pečenie pizze alebo chleba, -okná drevené- uzatvoriteľná terasa, OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál- tehla, -strecha- sedlová- krytina plech, -podlahy- keramická dlažba, kamenná dlažba, drevené podlahy, -elektrina- 380V, -voda zo studne, -kúrenie teplovodným krbom, -ohrev vody el. bojler, -kanalizácia- septik, -vjazd z obecnej spevnenej komunikácie, posledných 100 metrov nespevnená komunikácia, -energetický certifikát nie je k dispozícií, POZEMOK: -dvor rovinatý, sad svahovitý, -zastavané plochy a nádvoria 583 m2, -trvalý trávny porast 1534 m2, -spolu 2117 m2, -udržiavaná zeleninová záhrada, skleník, skalka s ozdobnými a liečivými bylinami, ovocný sad, slivka, jabloň, vinič, hruška... VÝHODY: -pokojné a čisté prostredie, -polosamota, -v dosahu 25 km okolité lyžiarske strediská, Ružínská priehrada a Hriňovské letné kúpalisko, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia a zbierania lesných plodov... -nehnuteľnosti sú k dispozícií kompletne zariadené, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj nadštandardnú chatu so záhradou v B. Bystrici na Partizánskej ceste. Jedná sa o na mieru postavenú chatu so zastavanou plochou 25 m2 + krytá terasa 15 m2. Celková výmera pozemku, na ktorom je uvedená chata postavená, je 488 m2. Krytá terasa obsahuje jedálenský stôl pre 8 osôb a rohovú sedaciu súpravu, po boku sú nainštalované vyťahovacie screenové žalúzie. Dispozícia chaty: technická miestnosť kuchynka so vstavanými spotrebičmi obývacia izba s rozkladacím gaučom a jedálenským stolom kúpeľňa s wc v podlahe kuchyne je umiestnený vstup do malej pivnice Technické údaje: fotovoltaika 12 kusov solárnych panelov na streche - bezproblémový prísun elektriky do chaty studňa s čerpadlom bojler pre teplú vodu klimatizačná jednotka - ktorá kúri aj chladí mobilný signál wifi kamerový systém so záznamom - sníma pozíciu pred a za chatou celý systém fungovania fotovoltaiky, ovládania jednotky kúrenia či klimatizácie je ovládaný v chate mechanicky ako aj prostredníctvom mobilu nádoba na vodu o objeme 1000 l odpad je riešený septikom. Celý pozemok je oplotený moderným plotom a vstup na pozemok je riešený posuvnou bránou na vnútorné betónové parkovisko, umožňujúce parkovanie dvoch osobných áut. Na pozemku bola vykonaná celková skrývka pôdy a navezená nová ornica. V zadnej časti pozemku sa nachádza novopostavený domček na náradie s bočným výklenkom na uloženie dreva ako aj kompostér. Pod čerešňou v zadnej časti pozemku je umiestnené krásne pohodové ratanové sedenie s otočným grilom a ohniskom. Chata sa predáva komplet zariadená so všetkými elektrospotrebičmi a nábytkom tak ako vidíte na foto. Celá záhrada je krásne upravená a vysadená okrasnými kríkmi, drevinami.. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť murovanú garáž o výmere 20 m2, pár metrov od chaty. Táto chata spĺňa dokonalé predstavy oddychu, príjemného relaxu s prekrásnym výhľadom na dominantu okolitej prírody mesta Banská Bystrica, kopec Urpín. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Cena tejto novej chatky so záhradou je 205.000€, v prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene.

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, ponúka na predaj záhradu na rovinatom pozemku o výmere 343 m². Záhrada je obrobená a sú na nej vysadené ovocné stromy. Na konci záhrady sa nachádza drevená chatka cca 2,5 x 2,5 na náradie a palivo . Záhrada je bez pitnej vody, je tam však úžitková voda na polievanie hadicami zo spoločných rozvodov pre všetkých. Na záhrade je osadený sud, do ktorého steká táto voda na polievanie. Elektrina nie je. Záhradka sa nachádza v meste pri Zlatom potoku a je tu možnosť dokúpiť k nej ďalších 375 m² s chatou 5 x 5 s terasou a fotovoltickým článkom. Využite možnosť vlastniť záhradu priamo v meste a objednajte si obhliadku ešte dnes!

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočné miesto pod Donovalmi, z ružomberskej strany – úplnú samotu v lone prírody, bez susedov, priamo pri cyklotrase. Chata je ľahko dostupná počas celého roka po asfaltovej ceste. Cez pozemok o výmere 721 m2 preteká čistý horský potok a celý areál je oplotený. Samotná stavba je zdravá, s dobrou strechou a komínom, no vyžaduje si rekonštrukciu interiéru podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj garáž, záhradný domček a včelín. Elektrina je zavedená (220/380 V). Lokalita ponúka dokonalé súkromie a zároveň blízkosť turisticky atraktívnych Donovalov. Miesto má silný genius loci – cítiť ho hneď po vstupe na pozemok. Je ideálne na oddych, trvalé bývanie mimo ruchu mesta, chalupárčenie či investíciu do budúcnosti – s možnosťou prenájmu v letnej aj zimnej sezóne. Zaujímavosťou je aj historické pozadie – ide o bývalú stanicu legendárnej úzkorozchodnej železničky Korytnica. Smerovanie terasy na juh zaručuje dostatok svetla, zatiaľ čo garáž a drevárnička sú orientované na sever. Na pozemku je potenciál vytvoriť prírodné jazierko, miesto vhodné aj na chov pstruhov či horský včelín pre čierny med. Toto nie je ponuka pre tých, čo hľadajú lacnú nehnuteľnosť – je určená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, výnimočné svojou polohou, atmosférou a možnosťami využitia. Súpisné číslo, zavedená elektrina a celoročný prístup osobným autom robia z tejto samoty unikátnu príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk