Rekreačné nehnuteľnosti, Slovensko

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v širšom centre Banskej Štiavnice. Je zasadený do svahu nad ulicou Malé Trhovisko, bez priamych susedov, s projektom na jeho kompletnú rekonštrukciu. Svojim umiestnením je vhodný predovšetkým na rekreáciu, alebo ako investičný projekt na prenájom. CENA: 55.000 eur ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Štiavnica, Malé Trhovisko * veľkosť pozemku: 640m2, intravilán * úžitková plocha: 1NP 70m2 + podkrovie 60m2 * druh stavby a rok výstavby: rodinný dom, 1950 * voda: prípojka 30m od hranici pozemku * elektrina prípojka na hranici pozemku * odpad: vlastná žumpa-treba vybudovať * konštrukcia objektu: tehla, kameň, tvárnica * centrum mesta Banská Štiavnica: 0,9km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * dom je v stave, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu-pretvorenie interiéru, dispozícia, môže byť podľa predstáv budúceho majiteľa, exteriér treba konzultovať s mestom- projekt ráta aj s vytvorením zobytneného podkrovia-v tom prípade by bola úžitková plocha vyše 130m2 * objekt má prípojku na mestský vodovod 30m od hranici pozemku, elektrická prípojka (nezapojená) je priamo na hranici pozemku, odpad je projektovaný na vlastnú žumpu, ktorú treba vybudovať * nakoľko je dom zasadený do svahu je parkovanie ideálne vyriešiť vybudovaním plochy 25m od domu-hneď na hranici s prístupovou cestou, a to odkúpením časti pozemku od mesta, podľa potreby a to pre niekoľko áut OKOLIE: * dom nemá priameho suseda, najbližšie domy sú pomerne ďaleko, oddelené svahom a okolitým porastom a teda dom je celkom slušne ukrytý pred okolím * centrum mesta je na pešiu vzdialenosť 900metrov, iba 400metrov od domu sú prvé služby a reštaurácie * rozsiahla sieť turistických trás a cyklotrás, cez malebné lesy, lúky a vrchy, na ktoré sa viete napojiť už priamo od domu ZHRNUTIE: * chalupa akých je v Banskej Štiavnici málo, ukrytá medzi stromami, umiestnená vo vedľajšej ulici a to všetko zároveň v podstate v centre, nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty prípadne prenájom v kľudnom prostredí s dostatkom súkromia * viac o živote v obci nájdete na banskastiavnica.sk

Hľadáte naozaj jedinečnú, originálnu nehnuteľnosť? Ponúkame Vám na predaj priestrannú kamennú hospodársku budovu a pivničný domček na mierne svahovitom pozemku s celkovou rozlohou 1574 m2. Hospodárska budova (130 m2) bola využívaná v dávnej minulosti ako maštaľ s príslušnými hospodárskymi priestormi. Pivničný domček je tvorený klenbovou pivnicou ( 12 m2) a nadstavanou komorou (20 m2). Obe stavby dýchajú históriou a sú v zachovalom stave, čo necháva novému majiteľovi priestor na realizáciu svojich snov a predstáv. V roku 2024 boli tradičnou technológiou opravené časti múrov oboch stavieb ako aj strecha pivničného domčeka. Obe stavby sú zapísané na liste vlastníctva aj so súpisnýn číslom. Inžinierske siete (voda a elektrina) sú v dosahu pri pozemku. Pozemok je oplotený (nový plot). Nájdeme na ňom aj kamennú kopanú studňu a malé prírodné jazierko. A to všetko v krásnej slovenskej obci na južnom Slovensku v objatí hôr Krupinskej výšiny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária HQ Business vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu v obci Bátovce. Kľúčové Vlastnosti -CENA: 58 000 € -Lokalita: Tichá časť obce Bátovce -Plocha pozemku: 626 m² -Úžitková plocha chaty: 42 m² -Stav: Kompletná rekonštrukcia, pripravená na okamžité užívanie Táto chata prešla v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou! -Stavba je zateplená -V roku 2020 bola realizovaná úplne nová elektroinštalácia, vrátane revízie. -K dispozícii je aj suchá pivnica, ideálna na uskladnenie náradia, úrody alebo rybárskeho vybavenia. 🎣 Lákadlo Lokality: Raj pre Rybárov! Obec Bátovce je dlhodobo vyhľadávaná nielen pre svoju príjemnú atmosféru, ale najmä pre výborné podmienky na rybolov! Či už ste vášnivý rybár alebo len hľadáte pokojné miesto na oddych pri vode, blízkosť obľúbených rybárskych revírov a jazier v okolí vám zaručí nezabudnuteľné chvíle Pozemok a Využitie Chata stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 626 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradkárske ambície, relaxačnú zónu, či bezpečné miesto pre detské hry. Ideálna investícia pre víkendový relax, aktívny odpočinok. Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a potenciáli tohto miesta!

Útulná rekreačná chata v Dúbravkách (katastrálne územie Oslany) – miesto, kde sa spomalí čas Premiumliving vám prináša nehnuteľnosť, ktorá nie je len chatou. Je to útočisko, kde vás po prvom otvorení dverí privíta vôňa dreva, teplo krbu a ticho okolitej prírody. Chata, skolaudovaná a daná do užívania v roku 1990, stojí v jednej z najkrajších rekreačných oblastí – Dúbravky v kat. území obce Oslany. Je v osobnom vlastníctve, s vlastným pozemkom 311 m², ku ktorému vedie súkromná asfaltová cesta. Celá lokalita má svoj jedinečný charakter – nachádza sa tu len 9 chát, prístup je zabezpečený cez uzamykaciu rampu, takže pokoj je zaručený. CHATA – miesto, kde sa žije pomaly a dobre Ide o samostatne stojacu murovanú chatu s podkrovím a čiastočným podpivničením. V suteréne nájdete sklad a vodárničku – praktické zázemie, ktoré pri rekreačnom bývaní oceníte. zastavaná plocha: 57 m² obytná plocha: cca 92 m² elektrina 230/380 V (nové vedenie v zemi) nová vŕtaná studňa s čerpadlom biologický septik Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler Siwell. Kúrenie môžete ovládať na diaľku cez WiFi prostredníctvom elektrických konvektorov, no atmosféru tejto chaty si najlepšie vychutnáte pri krbe na drevo, z ktorého vedú prieduchy do ďalších miestností. V zime tak chata pôsobí ako teplé hniezdo, v lete ako príjemný únik pred horúčavou. REKONŠTRUKCIE, KTORÉ DÁVAJÚ POCIT ISTOTY V roku 2018 prešla chata modernizáciou: kúpeľňa, WC aj kuchyňa boli kompletne prerobené a pribudla aj piecka na drevo, na ktorej sa dá v prípade potreby aj variť. Namontované boli nové konvektory, satelitný internet a kamerový systém. Exteriér bol ošetrený: 2019 – kompletný náter chaty 2022 – nový náter strechy Všetko pôsobí udržiavane a starostlivo, presne tak, ako má pri rekreačnej nehnuteľnosti byť. DISPOZÍCIA – útulnosť na každom poschodí Prízemie vstupná chodba obývacia izba s krbom – srdce celej chaty prechod do suterénu samostatná kúpeľňa samostatné WC kuchyňa s pieckou 1. poschodie spálňa s výstupom na loggiu, kde sa ráno zobudíte do výhľadu na zeleň obytná miestnosť Podkrovie priestranná obytná izba vhodná pre ďalších hostí, deti či relax POZEMOK A OKOLIE – príroda na dosah Pozemok o výmere 311 m² ponúka presne to, čo pri chate oceníte: altánok na posedenie, priestor pre rodinu, ticho lesa a šum potoka v okolí. Celoročný prístup po asfaltovej ceste je veľkou výhodou. V okolí môžete hubárčiť, bicyklovať, objavovať turistické trasy alebo len sedieť pri krbe a počúvať ticho. Je to miesto, kde nájdete pokoj, ktorý v meste nenájdete. CELKOVÁ CENA: 110 000 EUR Energetický certifikát nebol vyhotovený. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete, kde deti budú behať po lese a večer strávite pri ohni — radi vám túto nehnuteľnosť osobne ukážeme. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0903 425 347, Ing. Martin Sklenár mail: martin.sklenar@premiumliving.sk

ZNIŽENÁ CENA Ponúkame na predaj rekreačný objekt s veľkým slnečným pozemkom v obci Nižný Klátov, okres Košice - okolie. Táto chalupa je murovaná, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1157 m², pričom zastavaná plocha objektu predstavuje 23 m². Objekt je k dispozícii v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Murovaná chata s rozložením: • vstupná chodba • izba na prízemí • izba na poschodí s balkónom • samostatný vchod do kuchyne a komory • Elektrina je zavedená Svahovitý, slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu – ideálny na pestovanie alebo oddych. Prístupová cesta spevnená – bezproblémový prístup autom Rekreačný domček je ideálnym miestom na oddych od mestského zhonu, ponúkajúci pokoj a súkromie v krásnej prírode. Vzhľadom na jeho umiestnenie je objekt vhodný na letné víkendové pobyty alebo ako miesto pre rodinné stretnutia. Chalupa je nezariadená, čo poskytuje priestor na realizáciu vlastného srdca domova. Možnosti úprav sú široké - môžete si taktiež vytvoriť záhradný priestor na relaxáciu, s vonkajšou terasou alebo varným priestorom na grilovanie s rodinou a priateľmi. Poloha v obci Nižný Klátov je výhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú blízkosť prírody, avšak zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a jeho vybaveniu. Tento rekreačný objekt predstavuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj príjemnú a dobre udržiavanú chatu v pokojne záhradkárskej lokalite obce Veľká Lodina. Chata má tri využiteľné podlažia, prízemie, nadzemné podlažie s logiou a podkrovie. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, veľká obývacia miestnosť s kachľovou pieckou, samostatná kuchyňa s komorou a kúpeľňa. Na poschodí je priestranná miestnosť pre oddych s logiou a pekným výhľadom. Podkrovie je možné upraviť pre ďalšiu oddychovú miestnosť. Chata má pivnicu ideálnu na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pri chate sa nachádza murovaný krb/gril, zastrešené technické zázemie s drevárňou a priestorom pre náradie. INFO pozemok 416 m2 zastavaná plocha 43 m2 úžitková plocha chaty 95 m2 / tri podlažia elektrina v chate, sezónny vodovod v chate (možnosť napojiť celoročný vodovod), ohrev vody cez bojler v kuchyni a v kúpeľni, plynový sporák, kúrenie pieckami v obývačke a kuchyni - aj na varenie, odpad riešený žumpou oplotený pozemok udržiavaná úžitková a okrasná záhrada so stromami a kríkmi parkovanie v záhrade chaty a na verejnom mieste pri chate asfaltová a spevnená prístupová cesta dostupnosť vlakového a autobusového spojenia z obce Chata je zariadená a pripravená na okamžité užívania. Je ideálna na víkendový oddych a trávenie voľného času v prírode. Veľká Lodina ponúka pokojné prostredie obklopené krásnou prírodou Volovských vrchov neďaleko vodnej nádrže Ružín. Je ideálnym miestom na oddych pri vode, turistiku, cykloturistiku, vodné športy, rybárčenie a hubárčenie, či relax v tichu lesa. Atmosféra rekreačnej oblasti je ako stvorená pre rodiny, páry aj priateľov, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Obec Šemša, len 12 km od Košíc, s priamým napojením na cestu I. triedy do Košíc. Peter Minarčík z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka pozemok v rekreačnej časti obce Šemša. Veľkosť pozemku: 528 m2 Z toho zastavaná plocha: 37 m2 Na pozemku sa nachádza záhradná chatka v pôvodnom stave. Je tu možnosť renovácie tejto chatky, prípadne výstavba nového rekreačného domu na celoročné bývanie. Pozemok s chatkou sa nachádza v časti, kde sú už postavené podobné domy určené na celoročné bývanie. Možnosť pripojiť plyn a internet. Elektrina: áno Voda: riešená momentálne studňou, ale neďaleko sa nachádza prípojka na obecný vodovod. Možnosť pripojenia. Odpad: musí byť riešený vlastnou žumpou Ak máte záujem o obhliadku, volajte alebo píšte a dohodneme si termín.

Našli sme vám dokonalú rekreačnú chatu, ktorá vám bude útočiskom počas voľných dní, spôsobom, ako investovať svoje financie a príležitosťou, ako si exteriér aj interiér spraviť podľa svojich predstáv. Očarí vás svojou pokojnou atmosférou, výbornou lokalitou aj veľkým pozemkom. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/chata-stara-lesna Oblasť Vysokých Tatier je jednou z najprémiovejších lokalít na Slovensku a investícia tu je vždy dobrým nápadom. V prípade tejto chaty, v porovnaním s inými rekreačnými nehnuteľnosťami, ide aj o finančne prijateľnú ponuku. Dvojpodlažná chata bola postavená približne v roku 1970, je určená na kompletnú rekonštrukciu, ale zároveň je v stave, v ktorom ju môžete využívať už dnes - plne funkčná a zariadená. Prízemie: zádverie, chodba so vstupom do pivnice, obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s WC a izba Poschodie: 3 obytné izby, chodba a balkón Veľký pozemok má už teraz miesto na parkovanie viacerých áut, prístrešok, ktorý je možné zveľadiť či postaviť nový, miesto pre bazén alebo ihrisko pre deti. Ak sa rozhodnete pre úplne novú výstavbu, územný plán povoľuje aj stavbu rodinného domu na trvalé bývanie. V celej oblasti je už vydaná stavebná uzávera a toto je JEDEN Z POSLEDNÝCH POZEMKOV V OKOLÍ, KTORÝ STAVBU DOMU POVOĽUJE. K dispozícii máme aj pripravený projekt rodinného domu. Podlahová plocha: 87,42 m² Pozemok: 713 m2 Balkón: 6,09 m² Podpivničenie: čiastočné Technické parametre: Chata má dostupné prípojky všetkých inžierskych sietí. Elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu formou žumpy s prepadom, ale s možnosťou napojenia sa na verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je aj prípojka na optický internet. Kúrenie je nové, kotol menený v roku 2019. Hlavným materiálom stavby je tehla, strecha je plechová. VSTUPNÁ BRÁNA DO VYSOKÝCH TATIER Stará Lesná je príjemnou obcou pod Tatrami. V dostupnosti máte nádhernú prírodu, možností turistiky, cykloturistiky, lyžovania, oddychu vo wellnes centrách či gastrozážitky v kvalitných reštauráciách. EXTERIÉR AJ INTERIÉR, AKÝ STE SI VYSNÍVALI Mnoho rekreačných nehnuteľností na trhu je hotových do stavu, kedy v nich už nemusíte pohnúť prstom. Táto nie…a to prináša niekoľko výhod. Hlavne vtedy, ak túžite po nehnuteľnosti, ktorá odráža presne váš štýl. V tejto chate je obrovský priestor na úpravy exteriéru aj interiéru a veľký pozemok dovolí aj ďalšiu prístavbu alebo úplne novú stavbu. POTENCIÁL KRÁT TRI Takto vyzerá ideálna rekreačná nehnuteľnosť. Na mieste, ktoré milujete vy, ale je aj dlhodobo vyhľadávané turistami zo Slovenska a aj zo zahraničia. Pretože tak bude vaša nehnuteľnosť spĺňať požiadavky nielen rekreácie, ale aj investície do budúcna, s výhľadom na možný prenájom. V prípade tejto chaty je možné dokonca uvažovať aj nad celoročným bývaním. ‍Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti: 0903 704 937 / knap@knapapartneri.sk.

Ponúkame na predaj vkusne a štýlovo zrekonštruovanú poschodovú rekreačnú chatu v tichej čati obce Malá Lehota. Chata o rozlohe 78m2 sa nachádza na pozemku orozlohe 527 m2. Ponúkame vám na predaj štýlovú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou 78m2,nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 527m2 v pokojnej obci Malá Lehota . Cena 77 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 527m2 - Zastavaná plocha domu: 78m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia - Počet podlaží: 2 - Kúrenie: drevom v keramickej peci a elektrickými radiátormi - Elektrina, vodovod, žumpa - Orientácia:východ – západ - Mesačné náklady:80€ Popis nehnuteľnosti: - Prízemie: vstupná chodba, po ľavej strane kuchynský kút, po pravej strane kúpeľňa s wc, z chodby sa vchádza do obývačky - Poschodie: veľká spálňa Vybavenie a vlastnosti: - Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou. - Zrekonštruovaná kúpeľňa. - Nové drevené podlahy. - Okná sú pôvodné drevené ale ošetrené a nanovo natreté . - Strecha je tiež pôvodná avšak nalakovaná proti hrdzi. - Kuchyňa je od obývačky predelená murovanou stenou s dreveným obkladom. - Do domu je privedená elektrina a obecný vodovod, na odpad slúži žumpa. - Kúrenie je zabezpečené keramickými kachľami s prieduchom na poschodie a retro sporákom v kuchyni. - Na pozemku sa nachádza studňa a v lete sa dá pri chate urobiť príjemné sedenie. - K chate je pristavená kôlňa na úschovu náradia a dreva na kúrenie. - Po dohode je možné nechať v chate väčšinu zariadenia. Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou. - V blízkosti sa nachádza samoobsluha, škola, autobusová zastávka. - Dopravná dostupnosť do Novej Bane je a na výjazd R1 je cca 16km, do Zlatých Moraviec je to cca 22km. - Okolie obce Malá Lehota poskytuje veľa možností na rekreačné vyžitie , je tu veľa možností na turistiku, cyklotúry, možnosti na hubárčenie a zimné športy. Táto rekreačná chata má príjemnú atmosféru, je vkusne a štýlovo zrekonštruovaná so zachovaním vidieckeho štýlu a doplnkov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely.

Hľadáte kúsok histórie v tomto modernom svete? Hľadáte chalúpku, ktorá Vám pripomenie Vaše prázdniny strávené v chalúpke starých rodičov? Alebo len pokojné miesto na trávenie víkendov v chalúpke, ktorá dýcha históriou? Tak ste na správnom mieste. Chalupa z roku 1903 spĺňa všetky tieto náročné kritériá. S pôvodným dobovým nábytkom, ktorý je v cene nehnuteľnosti, Vám pomôžeme vrátiť sa na začiatok 20.storočia. Hlinené podlahy, pôvodné drevené okná, povodná vápenná omietka na nepálenej tehle a kopec ďalších zachovalých prvkov v kombinácii s novou elektrickou prípojkou a čiastočne aj novou elektroinštaláciou, vodou z verejného vodovodu a vyvlôžkovaným komínom dávajú možnosť k okamžitému využívaniu chalúpky. Obytná izba a kuchyňa, ako aj bývalá komora využívaná v súčasnosti ako sklad tvoria hlavnú časť chalupy. Ďalšie dve hospodárske miestnosti budú výzvou pre nového majiteľa, aby si ich zrekonštruoval podľa vlastných predstáv. Rovinatý zatrávnený pozemok, vinič na dvore, okrasná záhradka ako aj malé umelé jazierko dávajú nehnuteľnosti pridanú hodnotu. Na Vaše prípadné otázky Vám veľmi rád zodpoviem telefonicky. Neváhajte, volajte, rád Vám poviem ďalšie informácie o rodnej chalupe mojej starej matky. Váš maklér, Ján Petrík

Ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom situovaný v záhradkárskej lokalite Byster (Sady nad Torysou), neďaleko Košíc. Dom o výmere 101 m² a stojí na pozemku o rozlohe 775 m². Výborná orientácia, súkromie a prístup po spevnenej ceste. Dispozícia a technické parametre: Typ stavby: drevostavba (novostavba, kolaudovaná 2016) zateplený s 15 cm polystyrénu a veľkoplošnou strešnou krytinou, Počet izieb: 4 nepriechodné izby + obývacia časť spojená s otvorenou kuchyňou, Kúpeľňa: sprchový kút + vírivka + samostatné WC, Kúrenie a energia: krbová vložka na tuhé palivo + elektrické vykurovanie v izbách. Voda z vlastnej studne, odpad cez bio-septik, Trieda energetickej náročnosti A. Chata: -samostatne stojaca, jednopodlažná, podpivničená s obytným podkrovím. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, balkónom. Sklad, pivnica, kotolňa. Pozemok a vedľajšie objekty Pozemok výmera: 775 m², prevažne svahovitý, s upravenou a kaskádovitou záhradou vhodnou na pestovanie ovocia, zeleniny aj okrasných rastlín. Na pozemku sú 2 ďalšie objekty: 1. murovaná chata s veľkou pivnicou (vrátane vínnej pivnice), dielňou, kuchyňou, izbou na spanie + priestorom na hosťovské spanie, sprchou + WC. 2. mobilný domček s priestrannou pivnicou / úložným priestorom. Výhody a lokalita: Veľké súkromie — posledný dom v slepej uličke. Tiché prostredie, záhradkárska lokalita, zároveň dobrá dostupnosť do Košíc. Energetická efektívnosť (trieda A) = nižšie prevádzkové náklady. Kompletné inžinierske siete: vlastná voda, septik, bezpečnostný systém s kamerami a pohybovými senzormi. Obec Byster ( Sady nad Torysou), sa nachádza 8 km od Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom prostredí. Vybavenosť: - obecný úrad - materská škola - základná škola - zdravotné stredisko - pošta, potraviny a pohostinstvá Pre viac informácií, neváhajte kontaktovať makléra Gabriel Róža 0915 882 547

Exkluzívne: Chalupa vhodná aj na trvalé bývanie Cena: 59900 Základné údaje: -Malá Lehota, okres Žarnovica -Rozloha pozemku: 1066m2 -Elektrina: Možnosť pripojenia Popis nehnutelnosti: Po vstupe do chalupy sa ocitnete vo veľkej loggi , ktorá slúži zároveň aj ako chodba. Na opačnej strane je presvetlená miestnosť ,ktorá slúži ako spálňa. Na ľavo od spálne kuchyňa a vedľa vchodových dverí vstup do obývačky s krbom z ktorej prechádzame rovno do kúpeľne a WC. Neďaleko hlavného vstupu do nehnutelnosti je velmi prakticky postavená garáž. Po mierne svahovitom dvore zo spodnej strany chalupy je vstup do spodného podlažia ktoré má 2 miestnosti. Celá nehnutelnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave pripravená na rekonštrukciu. Okolie: Chalupa v malebnom prostredí Hubačovho štálu zabezpečuje dostatok súkromia ,ale zároveň je obklopená niekoľkými chalupami. Je vhodná nie len na chalupárčenie ale aj na trvalé bývanie pre ľudí ktorý hľadajú pokoj a pekné prostredie. Viac informácií o živote v obci Malá Lehota nájdete na www.malalehota.eu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame k predaju krásnu chalupu situovanú v centre obce Nová Bystrica, okres Čadca. Tento rekreačný domček, vybudovaný z dreva, ponúka dokonalé spojenie tradičného vidieckeho štýlu s modernými prvkami. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo znamená, že nový majiteľ môže využiť existujúce zázemie a pridať vlastné osobné prvky. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kúpeľňa a WC, ako aj tri priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu alebo návštevníkov. Kuchyňa je plne zariadená, čo umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Na pozemku s rozlohou 895 m² sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na uskladnenie náradia, ako aj na letné posedenia s rodinou a priateľmi. V okolí chalupy je obecná voda, ako aj vlastný zdroj, a elektrina je samozrejmosťou. Vlastná žumpa zabezpečuje komfortnú obsluhu, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn a kanalizáciu. Chalupa je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. V blízkosti sa nachádza Skanzen, turistické chodníky a množstvo príležitostí na objavovanie krásnej prírody. Okolie ponúka možnosti na výlety do malebnej Oravy, Terchovej či Zázrivej, čo z nehnuteľnosti robí skvelé miesto na relax a oddych od mestského ruchu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenej lokalite Donovaly, v časti Nová Hoľa, len 1 km od lyžiarskeho vleku. V zime si užite skvelé lyžovanie priamo až k vleku a v lete objavujte nádhernú prírodu a turistické trasy. Táto útulná chata je situovaná na pozemku s rozlohou 355 m² v tichom prostredí, ideálnom na relax a oddych. Chata s podlahovou plochou približne 100 m² bola nedávno kompletne prerobená a ponúka moderné vybavenie, ako aj tradičný horský šarm. Spodná časť je zateplená, strecha bola čerstvo natretá najkvalitnejším náterom a taktiež má nové odkvapy Na pozemku sa nachádza nový prístrešok a vonkajší murovaný krb – ideálne pre príjemné večery s priateľmi a rodinou. Bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje kamerový systém a pripojenie na internet, takže si môžete vychutnať relaxáciu aj s modernými technológiami. **Dispozícia chaty: - **Prízemie:** obývacia izba s krbom, nová sauna, kuchyňa so sporákom (vrátane pôvodného) a technická miestnosť s WC. - **1. podlažie:** priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - **2. podlažie:** dve spálne (v jednej sú 3 postele, v druhej 6 postelí) – ideálne pre rodiny a skupiny priateľov. Donovaly sú známe nielen lyžiarskymi možnosťami, ale aj rôznymi aktivitami pre deti, ako sú Habakuky a Donovalkovo. Táto chata je perfektnou voľbou nielen pre vlastné využitie, ale aj ako investícia na prenajímanie a podnikanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma. Vytvorte si svoj vlastný raj v srdci prírody na Donovaloch :-)

GH Real ponúka na predaj tradičný kamenný dom v pokojnej časti obce Jovsa, situovaný na okraji obce v tichom prostredí obklopenom prírodou a s výbornými susedmi. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 040 m² a ponúka obytnú plochu 116,37 m². Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, avšak je potrebné doladiť finálne detaily podľa vlastných predstáv. Zemplínska šírava v bezprostrednej blízkosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu a víkendové úniky do prírody. Hlavné výhody: - pokojná poloha na kraji obce - veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia - tiché prostredie, krásna príroda a príjemní susedia - vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii Rekonštrukcia a technický stav: - kompletne nová strecha s pripravenou možnosťou zobytnenia podkrovia (strešné okná, dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor) - nová elektroinštalácia - odvetranie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode pozemku - fasáda čiastočne obnovená, posledná časť určená na dokončenie Dispozícia domu: - dve priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC - pôdorys k dispozícii vo fotogalérii Súčasťou nehnuteľnosti je: - garáž - dielňa vhodná na hobby aktivity alebo skladovanie - priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Jovsa ponúka pokojné vidiecke bývanie v objatí prírody, lúk a lesov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti občianskej vybavenosti a okolitých miest. Príjemná atmosféra a dobré susedské vzťahy výrazne prispievajú ku komfortu bývania. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Dom je vhodný pre rekreačné účely, celoročné bývanie aj prácu z domu. Ocenia ho najmä milovníci prírody, pokoja a súkromia, ale aj rodiny, jednotlivci či ľudia s kreatívnymi alebo remeselnými aktivitami, ktorí hľadajú priestor pre dielňu, záhradu alebo oddych.

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vôňa ovocia z vlastnej záhrady a večer si vychutnáte západ slnka pri krbe pod holým nebom. Miesto, kde čas plynie pomalšie a pokoj je nie luxus, ale samozrejmosť. Presne takýto kus raja vám teraz ponúkame. Lokalita: Čermeľ – Kavečany (iba 10 minút od centra Košíc) Nachádza sa v blízkosti známej vyhliadkovej veže, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od ruchu civilizácie. Prístup autom je možný, no o čosi dobrodružnejší – práve preto si tu vychutnáte ten pravý pokoj, ktorý v meste nenájdete. Pozemok a záhrada: • Rozľahlý pozemok s výmerou 1115 m² • Vysadené ovocné stromy – jablká, hrušky a ďalšie chutné plody z vlastnej úrody • Priestranný altánok s murovaným krbom, ideálny na rodinné posedenia, grilovačky či víkendové relaxy Stavby na pozemku: 1. Hlavná chata (cca 20 m²) • Chata má súpisné číslo, čo uľahčuje financovanie aj vlastnícke vzťahy • Na prízemí sa nachádza útulná denná časť s krbom, ideálnym na chladnejšie večery • Na poschodí je spacia časť s jednou posteľou – prespí tu bez problémov pár alebo rodina s deťmi • Zavedená elektrina • Nie je zavedená voda ani kanalizácia – k dispozícii latrína • Skladová miestnosť pre náradie či sezónne potreby 2. Menšia chata • Doplnkový objekt využiteľný ako úkryt pred dažďom, dielňa, prípadne ďalší spací priestor Miesto s atmosférou Tento priestor nie je len záhradou – je to oáza pokoja, kde môžete písať knihu, tvoriť, vychovávať deti v súlade s prírodou, alebo jednoducho vypnúť a žiť. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú autenticitu, ticho a krásu prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 109 990 € Neváhajte – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Zavolajte mi, rád vám toto výnimočné miesto osobne ukážem. Branislav Čuri – BRANISLAV ČURI REALITY Telefón: +421 918 783 223

Ponúkame na predaj priestrannú kamennú chalupu s vyše 30 árovým pozemkom, nachádzajúcu sa v časti obce Horné Príbelce v okrese Veľký Krtíš. Tento kamenný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Je napojený na verejnú vodu a elektrinu. Stavba s celkou dĺžkou 37 m má 6 väčších a 2 menšie miestnosti, pričom na jej konci sú múry stodoly so zrútenou strechou. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, ktorú časť chalupy zrekonštruuje a ktorú naopak odstráni. Za stavbou je ovocný sad s dĺžkou 120 m a šírkou 18 m. Sú v ňom vysadené staršie aj mladšie rodiace ovocné stromy (čerešne, slivky višne, jablone, hrušky,slivky). Je na novom majiteľovi , či ponechá záhradu sadom alebo ju využije na iné účely. Na konci záhrady je možné urobiť prístup do nej aj z opačnej strany pozemku. Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu a chcú si užívať bývanie v blízkosti prírody. Okolie obce je bohaté na turistické trasy a možnosti na rekreáciu, čo z tohto miesta robí skutočný raj pre milovníkov prírody a vonkajších aktivít. V prípade záujmu o prehliadku alebo ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou? Ponúkame na predaj unikátnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v srdci Cerovskej vrchoviny, v katastrálnom území Čenice. Ide o výnimočné miesto uprostred chráneného vtáčieho územia, ktoré poskytuje absolútne súkromie a ticho – ideálne pre milovníkov prírody, oddychu či menšie rekreačné zariadenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: cca 248 m² (3 nadzemné podlažia + podkrovie) Pozemky spolu: 5 927 m² Vlastná vodná plocha – jazero: 1 285 m² Stavba vedená ako: budova pre šport a rekreačné účely Bez tiarch, v osobnom vlastníctve manželov DISPOZÍCIA: Prízemie: vstup z prednej časti od jazera, chodba so schodiskom, spoločenská miestnosť s jedálenským a kuchynským kútom (kuchynská linka, sporák na drevo, špajza), vykurovacia pec „vodník“ (vykurovanie radiátormi + ohrev TÚV), obývacia časť so sedacou súpravou a TV, 2× WC (muži/ženy), sprcha a umývadlo. 1. poschodie: 4 izby (2×4 lôžka, 2×2 lôžka – každá s vlastným WC), kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC. 2. poschodie – podkrovie: 5 izieb (2×2 lôžka, 1×1 lôžko, 2×4 lôžka). Kapacita: cca 25 – 30 osôb. Suterén (pivnica): plocha 38,35 m² – využiteľná ako sklad alebo technické zázemie. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kúrenie na pevné palivo (kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev vody) Solárne panely – napájajú elektrický systém (230 V, zásuvky) osvetlenie na batérie Voda zo studne (studňa mimo pozemku) rozvody vody sú zavedené na viacerých miestach v rámci pozemku „Prístupová cesta je po spevnenej lesnej ceste, dostupná osobným autom počas celého roka.“ Objekt je energeticky sebestačný – bez pripojenia na verejnú elektrickú sieť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nezávislosť a život v súlade s prírodou. EXTERIER: Priamo pri chate sa nachádza súkromné jazierko s rybami Zastrešený altánok pre 30 – 40 osôb Ohnisko s posedením, detské ihrisko (šmýkačka, pieskovisko) a poľovnícky posed Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych, rybolov, grilovanie či relax v tichu lesa. LOKALITA A OKOLIE: Chata sa nachádza v Chránenom vtáčom území Cerová vrchovina – Porimavie, známom svojou nedotknutou prírodou, lesmi a pokojnou atmosférou. V okolí sa vyskytujú viaceré druhy vtáctva a lesnej zveri, lokalita je preto ideálna aj pre milovníkov ekoturizmu, prírody či poľovníkov. Ak hľadáte súkromie mimo civilizácii s využitím množstva aktivít, táto nehnuteľnosť spĺňa Vaše očakávanie. Časť okolitých pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Ideálne pre: * rodiny a skupiny hľadajúce súkromie a oddych mimo civilizácie, * rekreačné a ubytovacie využitie (penzión, firemné teambuildingy, súkromné rekreačné zariadenie) * občianske združenia so zameraním na rekreáciu alebo ekoturizmus * milovníkov prírody, rybolovu a turistiky. Pokojné miesto uprostred zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte energiu v objatí prírody, táto chata s vlastným jazerom je naozaj výnimočná !!!

Hľadáte únik z každodenného zhonu, miesto plné pokoja a prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj rekreačnú záhradnú chatku v obľúbenej časti Návojovce, okres Partizánske. Chatka je situovaná na svahovitom pozemku s výmerou 391 m² , ktorý ponúka nádherný výhľad na okolie. Zastavaná plocha: 45 m² Materiál: tehla IS: elektrina (230V / 380V), úžitková voda - všetko priamo na pozemku WC: latrína Záhrada je ako stvorená pre milovníkov ovocia – nájdete tu ovocné stromy, maliny, ríbezle a hrozno. Na pozemku sú taktiež detské preliezky, malá kôlňa. 🏡 Dispozícia: - Spodné podlažie: kuchynka, pivnica, terasa s prístreškom a posedením – ideálne na grilovanie a víkendové pohody - Horné podlažie: priestranná izba so štyrmi posteľami – dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu či návštevu Parkovanie je priamo pred chatkou pre 2 autá. Výhody: - minimálne náklady (45 Eur ročne poplatok, elektrika cca. 3 Eur/ročne) - celoročné využitie - top výhľad - priestranný pozemok - predáva sa zo zariadením Táto chatka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax aj aktívny oddych – a to len kúsok od mesta.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej rekreačnej oblasti Vinné, v blízkosti Zemplínskej šíravy. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Vinné, ktorá je súčasťou známej rekreačnej oblasti Zemplínska šírava. Oblasť ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia – kúpanie, rybolov, vodné športy, turistiku, cykloturistiku, ako aj relax v neďalekom Thermalparku Šírava, ktorý ponúka wellness centrum, bazény a reštauračné služby. V blízkom okolí sa nachádza viacero reštaurácií, hotelov, bufetov a obchodov, pričom mesto Michalovce je vzdialené len približne 10 minút jazdy autom. Lokalita je ľahko dostupná celoročne a ponúka súkromie, ticho a výborné prírodné prostredie s množstvom zelene. Opis nehnuteľnosti: Rekreačná chata má úžitkovú plochu približne 80 m² a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a celopodpivničenej stavby. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, má výmeru približne 500 m², poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu alebo menšie vonkajšie úpravy. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, predsieň, priestranná kuchyňa a nová kúpeľňa so sprchovým kútom. Chata je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - výmenu strešnej krytiny (nová strecha), - kompletné zateplenie obvodových múrov, - výmenu okien za nové plastové, - rekonštrukciu kúpeľne a kuchyne, - nové vnútorné omietky, podlahy a elektroinštaláciu. Vďaka rekonštrukcii je chata okamžite obývateľná a pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií. Technické údaje - Úžitková plocha: cca 80 m² - Pozemok: cca 500 m² - Celopodpivničená stavba - Garáž súčasťou objektu - Nová strecha - Zateplená fasáda - Nové plastové okná - Nová kúpeľňa so sprchovým kútom - Vlastný vstup a parkovanie - Klimatizácia - Výhody a potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo výhod: - výborná poloha v rekreačnej oblasti s celoročným využitím, - pokojné prostredie v blízkosti lesa a jazera, - rýchla dostupnosť do mesta Michalovce, - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - klimatizácia pre komfortné letné pobyty, - dostatočne veľký pozemok na relax alebo záhradu, - možnosť okamžitého využitia na rekreáciu alebo prenájom. Vďaka lokalite a kvalite prevedenia ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom, prípadne využívanie na krátkodobé nájmy.

Exkluzívne: Viničný domček v obci Pečenice neďaleko Levíc Cena: 29 900euro V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam domček v obci Pečenice o rozlohe 61m2 s pivnicou ktorá sa nachádza hlbšie pod domom a je vytesaná do kameňa. V domčeku je zavedená Elektrina, kúrenie na pevné palivo a voda z obecného vodovodu. Jedinečná nehnuteľnosť ktorá dýcha históriou a nachádza sa kúsok od amfiteátra v obci Pečenice neďaleko Levíc. Vzhľadom k umiestneniu je vhodná nie iba na relax s krásnym výhladom na vinice ale kludne aj na komerčné účely. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie, možnosti turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania v nedalekej priehrade Lipovina. Každotýždňoví trh v Bátovciach, vodný mlyn v Bohuniciach, skalné obydlia v Brhlovciach, pamiatkovú rezerváciu Sebechleby a mnohé ďalšie zaujímavosti v blízkom okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Nie každý má šancu nájsť kúsok pokoja priamo v meste. Táto útulná záhradná chata v Handlovej môže byť pre Vás práve takým miestom. Ponúkame na predaj veľmi príjemnú a útulnú záhradnú chatu nachádzajúcu sa v tichej lokalite Nad kúpaliskom priamo v meste Handlová. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú uniknúť od každodenného ruchu, no zároveň zostať v rámci mesta. Chata je zo smrekového dreva, postavená v roku 2010. Je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z kuchyne, jednej izby a malej kúpeľne s umývadlom. Na pozemku sa nachádza aj druhá menšia chatka, ktorá slúži ako praktický priestor na uskladnenie náradia. Pozemok má výmeru 456 m², čo poskytuje dostatok priestoru na aktívny ale aj na príjemný pasívny oddych v súkromí. V chate je zavedená elektrina aj voda, k dispozícii je suché WC. Strecha je pokrytá šindľom. Veľkou výhodou je tiež možnosť prístupu autom priamo k chate. Chata sa predáva vrátane zariadenia, ktoré vidíte na fotografiách, takže nový majiteľ ju môže začať využívať prakticky okamžite. Jar klope na dvere, tak neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto chaty, ktorá čaká možno práve na Vás.

Máte dilemu, či bývať v meste alebo v prírode? Táto ponuka ju vyrieši. Kúsok nad Lamačom ponúkame na predaj rekreačný dom – chatu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Plánky (kataster Záhorská bystrica). Dom je v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha je 32 m2 – možnosť rozšíriť pôdorys. Má jedno nadzemné podlažie a pivnicu (50% domu je podpivničených). Pivnica je z liateho betónu a je úplne suchá. Dom pozostáva z predizby, obývacej izby, spálne a kuchynského kúta, kde sa nachádza malá piecka na kúrenie. Suché WC má vstup zo záhrady. Dom je napojený na el. energiu (220). Voda na pozemku nie je, je potrebné navŕtať studňu. Prístupová cesta je štátna. Dom má pevné betónové základy, postavený je z pórobetónových blokov a tehly, strop tvoria betónové preklady. Strecha je rovná, plechová. Pozemok je zatrávnený a oplotený. Z veľkej časti je ohraničený veľkými stromami, ktoré ho oddeľujú od susedov, a tak zabezpečujú súkromie. V ľavej časti bola terénnou úpravou vytvorená veľká terasa, ktorá výrazne zmiernila sklon pozemku. Je vhodný na využitie ako okrasná aj úžitková záhrada. Dom má súpisné číslo a podľa platnej UPI nie je problém ho prestavať vrátane možnosti rozšírenia existujúceho pôdorysu. Charakteristika rekreačného domu: Zastavaná plocha: 32 m2 Nadzemné podlažie: 1 Podzemné podlažie: 1 Počet izieb: 2 Inžinierske siete: el. energia Materiál: liaty betón a pórobetónové tvárnice Veľkosť pozemku: 406 m2 Charakter pozemku: prevažne rovinatý, v miernom svahu, slnečný, oplotený Prístupová cesta: spevnená, vo vlastníctve štátu Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite nad Lamačom, v katastrálnom území Záhorská Bystrica. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, výjazd na diaľničný obchvat, MHD v Lamači. Dom je možné využívať na rekreačné účely ako aj na trvalé bývanie. Cena: 145.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú, murovanú chatu uprostred nádhernej prírody v obľúbenej rekreačnej oblasti v Chvojnici, na úpätí Strážovských vrchov. Má súpisné číslo a na LV je zapísaná ako rodinný dom, takže nie je problém s trvalým pobytom ani prípadnou hypotékou. Chata má 120 m2 a prešla rozsiahlou rekonštrukciou, bola zateplená, má novú fasádu, kúrenie bolo prerobené na peletovú pec, má nové dvere, vrátane vchodových a garážových, plávajúcu podlahu na prvom poschodí, nový elektrický sporák. Chata má prízemie a dve poschodia. Na prízemí je vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a garáž, ktorá je zároveň technickou miestnosťou, kde sa nachádza nová peletová pec a zásobník na teplú vodu. V hale a kúpeľni je keramická dlažba. Na prvom poschodí je veľká obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa a spálňa. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s vonkajším sedením. Na druhom poschodí sú dve spálne a balkón s krásnym výhľadom priamo na sútok dvoch horských potokov a les. Schodisko je murované, s dreveným obkladom. Chata je napojená na elektrinu, voda je privedená z miestneho prameňa a je veľmi chutná. Odpad je riešený žumpou. Chata je zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa aj so zariadením. Prístup je po asfaltovej ceste, posledných pár metrov je lesná spevnená. Parkovanie je vedľa chaty. Pozemok má 195 m2, je zatrávnený a ukončený oporným múrom. Pred chatou tečie potok a výhľad je priamo do lesa. Chvojnica je vzdialená od Nitrianskeho Pravna 6 km a od Prievidze 17 km. Cena: 123.000,- € Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 4. pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk , kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Ponúkame na predaj chatku pri Dunaji – Radvaň nad Dunajom Ponúkam na predaj útulnú chatku v tichej chatovej oblasti obce Radvaň nad Dunajom, len 120 m pešo od pláže a toku Dunaja. Pozemok a dispozícia: -rovinatý pozemok s rozlohou 347 m² -pôvodná zeleň a stromy poskytujúce tieň v lete -murovaná chata v dobrom technickom stave (1 podlažie + pivnica) -úžitková plocha prízemia: chodba (2,34 m²), izba (3,68 m²), obývačka s kuchyňou (16,31 m²), kúpeľňa s WC (2,02 m²) -pivnica (5 m²) s elektrickým bojlerom a vodovodným vedením -terasa pred chatou na posedenie -na pozemku sa nachádza drevený domček na náradie a sklad dreva Inžinierske siete a vybavenie: -voda: obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa -odpad: septik -kúrenie: elektrický konvektor alebo kachle na pevné palivo -predáva sa so zariadením (možnosť vypratania podľa želania kupujúceho) Využitie: -Chata je vhodná na trvalé bývanie pre 2 osoby, prípadne na rekreáciu pre 4 osoby. Ideálne miesto pre turistov, rybárov, cyklistov, vodákov a všetkých milovníkov prírody a pokoja pri Dunaji. Okolie a voľnočasové aktivity: -cyklotrasa Eurovelo 6 – len 50 m od chaty -centrum obce (obchody, služby) – 1,6 km -Komárno (21 km) – historické pamiatky, termálne kúpaliská -Štúrovo a Ostrihom (28 km) – termálne kúpaliská a wellness -Patince (7,3 km) – známe wellness centrum -rybársky raj: rieka Dunaj a Virtské jazero (5,6 km) -možnosť lodných výletov z prístavu v Patinciach -kompa do Maďarska (obec Neszmély, pohorie Gerecse) – len 2,5 km od chaty -vinárske oblasti: Moča, Mužla, Búč, Bátorove Kosihy, Modrany – možnosť ochutnávok vín Občianska vybavenosť v blízkosti: -2 reštaurácie v obci Radvaň nad Dunajom (do 1 km) -miesta na spúšťanie člnov (Radvaň n. D., Kravany n. D.) Táto chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, Dunaja a pokojného oddychu. Cena: 44.900,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatkou v Komárne v lokalite pri čerpačke Real-K. Pozemok s celkovou výmerou 436 m² je pohodlne prístupný z hlavnej cesty po chodníku s ošetreným právom prechodu. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka so zastavanou plochou 15 m², ktorá je čiastočne podpivničená. V súčasnosti slúži ako priestor na uskladnenie záhradného náradia a vybavenia pre oddych. Chatka má kvalitnú škridlovú strechu. Chatka pozostáva z hlavnej miestnosti, pivničného priestoru, terasy a WC. Do chaty je zavedená elektrina, na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Výhody: Výborná lokalita blízko mesta, dobrý susedia, kvalitná murovaná stavba vhodná na rozšírenie. Nehnuteľnosť sa ponúka len v našej RK. Cena: 29.000,- EUR Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkam na predaj moderný modulový dom o rozmere 12,5 × 3,8 × 3,5 m,/47,5 m/ vyrobený z kvalitného sibírskeho smrekovca, ktorý je známy svojou vysokou odolnosťou a dlhou životnosťou. Dispozícia domu: 1 samostatná spálňa ,Obývacia izba prepojená s kuchyňou Technická miestnosť / šatník Kúpeľňa + WC (možnosť úprav podľa dohody) Vybavenie a výhody: Podlahové kúrenie – komfortné a úsporné Exteriér zo sibírskeho smrekovca Moderný dizajn a kvalitné spracovanie Rýchla montáž Nízke prevádzkové náklady Vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu Možnosť úprav na mieru – dispozícia, materiály, farebné prevedenie, typ strechy. Cena: 53 800 € Ak chceš ešte ultra-krátku verziu (3–4 riadky) alebo doplniť cenu, spravím hn

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Nie je to len chata. Je to miesto s charakterom, ktoré má budúcnosť. V rekreačnej lokalite Modra – Piesok, v srdci Malých Karpát, sa nachádza výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – okamžité využitie v prírode a dlhodobý potenciál do budúcnosti. Ponuka pre klienta, ktorý nehľadá bežnú chatu, ale miesto so súkromím, pokojom a reálnou hodnotou. Na pozemku o výmere približne 400 m² sa nachádzajú dve samostatné, celoročne využiteľné chaty, každá s úžitkovou plochou cca 25 m² a vlastnou terasou orientovanou do lesa. Ide o reálne stavby pripravené na okamžité užívanie – bez čakania, bez kompromisov. Chaty boli kompletne zrekonštruované v roku 2022 a sú plne vybavené. Disponujú podlahovým kúrením, modernými technológiami ovládateľnými na diaľku, novou elektroinštaláciou, infrasaunou, ohniskom, vlastnou studňou s filtráciou vody aj vlastnou žumpou. Sú vhodné na víkendové pobyty, rekreáciu, celoročné užívanie alebo ako zázemie pri ďalších plánoch. Všetko je zasadené do presvetleného lesa, ktorý prirodzene vytvára pokojné, tiché a nerušené prostredie. A teraz to, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou. Súčasťou nehnuteľnosti je právne ošetrená možnosť budúcej výstavby, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. K dispozícii je platné územné rozhodnutie na výstavbu veľkej dvojchaty, vydané ešte podľa starších, dnes už výrazne výhodnejších pravidiel, spolu s legálnou výnimkou v území so stavebnou uzáverou. V praxi to znamená, že podobné nové projekty sa tu už takmer nevytvárajú. Projektový potenciál nie je povinnosťou, ale príležitosťou – pre klienta, ktorý uvažuje dlhodobo a chce mať otvorené dvere k budúcemu zhodnoteniu. Nehnuteľnosť tak ponúka hodnotu dnes aj možnosť výnimočného riešenia zajtra. Lokalita Modra – Piesok patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Malých Karpát. Lesy, čistý vzduch, turistické a cyklistické trasy, blízkosť miest ako Zochova chata či Veľká Homoľa a minimálna zástavba zabezpečujú pokojný charakter územia a stabilnú hodnotu do budúcnosti. Mesto Modra s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta alebo investora, ktorý hľadá kombináciu okamžitého využitia, právnej istoty a výnimočného potenciálu v lokalite, kde sa nové povolenia už prakticky nevydávajú. Cena: 219 000 € Odporúčame pozrieť si videoprehliadku nehnuteľnosti. Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou. Fotografie zachytávajú reálny aktuálny stav. Vizualizácia plánovanej dvojchaty slúži výhradne ako ilustračný návrh budúcej výstavby. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Kancelária Realitné Očko Vám pripravuje pre Vás na predaj rekreačnú chatu v Banskej Bystrici – časť Radvaň. Táto útulná murovaná chata sa nachádza na krásnom pozemku s celkovou výmerou 634 m² a ponúka ideálne miesto na oddych, relax a únik od každodenného ruchu mesta. Prostredie je pokojné, obklopené prírodou, a preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou na víkendový oddych alebo rekreačné využitie počas celého roka. Samotná stavba chaty má zastavanú plochu 22 m² a je prakticky riešená tak, aby poskytovala komfortné zázemie na rekreačný pobyt. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia a bezpečia. Terén je mierne svahovitý a kaskádovitý, vďaka čomu má záhrada príjemný charakter a ponúka viacero zákutí vhodných na oddych, posedenie alebo záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Milovníkov vonkajšieho posedenia poteší vonkajší krb, ideálny na grilovanie a príjemné večery pri ohni. Súčasťou exteriéru je tiež altánok so strechou, ktorý poskytuje ideálne miesto na posedenie s rodinou alebo priateľmi počas teplých dní. Na pozemku sa nachádza aj kôlňa na odkladanie náradia a koterec pre psa. Chata je čiastočne podpivničená a disponuje aj spálňovým podkrovím, ktoré poskytuje priestor na pohodlné prespanie. Interiér chaty ponúka: kuchynskú linku piecku na vykurovanie, ktorá spríjemní chladnejšie dni sprchový kút s toaletou V spodnej časti chaty sú osadené plastové okná, zatiaľ čo v podkrovnej spálňovej časti sa nachádzajú drevené okná, ktoré dodávajú priestoru príjemný rekreačný charakter. Vstup do chaty zabezpečujú bezpečnostné dvere. Na streche je umiestnený solárny panel, ktorý prispieva k energetickej úspornosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na rekreáciu v prírode alebo víkendové útočisko mimo mesta. Základné informácie: výmera pozemku: 634 m² zastavaná plocha chaty: 22 m² pozemok mierne svahovitý a kaskádovitý prístupová cesta až k chate elektrina voda odpad riešený septikom solárny panel na streche Kontakt na Makléra: Daniela Vrťová 📞 0919 183 101 📧 daniela.vrtova@realitneocko.sk Realitné Očko – viac než len predaj nehnuteľností Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.