Nehnuteľnosti Rybany

ZNÍŽENÁ CENA !!!  Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám  Exkluzívne ponúka  na predaj prerobený  3-izbový rodinný domček v obci Rybany, okres Bánovce nad Bebravou.  Dom pozostáva z 1 podlažia a tvorí ho vstupná chodba ,kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou , izba, spálňa , kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, sprchový kút s WC.  Dom prešiel vnútornou kompletnou rekonštrukciou :  - nová elektroinštalácia, znížené stropy, nové omietky, plastové okná, podlahy, exteriérové dvere, nová kúpeľňa a WC, ... - podlahová plocha 90 m2 - zastavaná plocha 114 m2 - pozemok 233 m2 - nová fasáda so zateplením  Dom má spoločný dvor cez ktorý sa vchádza do domu, napojenie plyn a elektrika spoločná. Dom má obecnú kanalizáciu.  V obci je plná občianska vybavenosť:  potraviny, autobusové zástavky , ZŠ , MŠ,  lekáreň , pošta, zdravotné stredisko, reštaurácia, kaderníctvo, ... Cena nehnuteľností: 45 000 € Platba možná len v hotovosti !! Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 910 796 376  alebo ma kontaktujte emailom: danisova@spektrumreality.sk  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinné domy v  obci Rybany. - Na pozemku sa nachádza plechová montovaná hala - Vhodný na výstavbu RD - Elektrika sa nachádza na pozemku, voda+ plyn v dosahu - nachádza sa v centre dediny pri kostole - foto ilustračné - plná občianka vybavenosť v dosahu, MŠ, ZŠ, MHD, zdravotné stredisko , pizzeria, potraviny .. Cena nehnuteľností:43 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle +421 949 171 917 / 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk  Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom v obci Rybany. Podlahová plocha bytu je 74m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou/ plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa - za kuchyňou sa nachádza priestranná komora, 3 izby s toho z jednej je východ na balkón, 2 izby sú prechodné. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Cena 65 000 €. Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť na 0949 171 917, prípadne emailom: puterkova@spektrumreality.sk

BEDES Real Estate ponúka na predaj rodinný dom v Rybanoch na Hlavnej ulici, ideálne pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie. Dom je situovaný v zadnej časti priestranného pozemku s prístupovou cestou. Na prednej časti pozemku, od hlavnej cesty, sa nachádza podpivničená garáž s odkladacím priestorom na povale, čo poskytuje dostatok úložného miesta pre rôzne potreby. Medzi domom a garážou je krásne upravená záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo úrody. Pozemok je obohatený o viacero ovocných stromov, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosti na vlastnú úrodu. Dom: Stav: Zachovalý Zateplenie: Áno Strešná krytina: Vymenená pred 2 rokmi Počet poschodí: 2 Prízemie: -Vstupná chodba -Veľká kúpeľňa po rekonštrukcii -Kuchyňa -Obývacia miestnosť -Spálňa -Izba Poschodie: -Veľká izba -Predpríprava na toaletu Súčasťou domu je aj prístavba so samostatným vchodom, ktorá je kompletne zariadená. Prístavba obsahuje: -Spálňu -Obývaciu miestnosť -Kúpeľňu Inžinierske siete a náklady:- Plyn: Áno Elektrika: Áno Voda: Zo studne Kanalizácia: Žumpa Mesačné náklady: cca 200 EUR Občianska vybavenosť obce: Škola Škôlka Vlaková a autobusová stanica Obchody Pohostinstvá Lekári Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU v štádiu rozostavanosti - hrubá uzatvorenú stavbu - 4 izbový rodinný dom, v centre obce Rybany v bočnej uličke, na pozemku o rozlohe 835 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu je 110 m². Dispozícia domu: vstup do domu je z bočnej strany, nasleduje vstupná chodba s vybudovaným komínom - možnosť pripojenia krbu/kachiel v obývačkovej časti. Z chodby sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na budúcu terasu. Ku kuchyni prislúcha špajza. Z chodbovej časti sa vstupuje do šatníka, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej kúpeľne s prípravou na veľký sprchový kút, umývadlo a ďalšie WC. Naľavo cez chodbu sa vstupuje do 3 samostatných izieb. Nehnuteľnosť má zriadenú elektrickú prípojku (treba urobiť rozvody v celom dome), možnosť pripojenia verejného vodovodu a plynu, odpad je navrhnutý žumpou. Kúrenie je plánované podlahové na plynový kotol, ale v takomto štádiu sa vie ešte budúcu majiteľ rozhodnúť a dať si napríklad elektrické, tepelné čerpadlo, peletový kotol. Dom je v štádiu uzatvorenej hrubej stavby s oknami - trojsklo profil Salamander. V dome sú vybudované odpady, čiastočne zateplený strop- v cene je minerálna vata Knauf na zateplenie celé stropu, OSB dosky na zatvorenie vrchnej časti stropu. Nopová fólia je v cene pre vonkajšie odizolovanie domu. Na strechu bola použitá kvalitná betónová škridla a sú tu osadené strešné okná- možnosť do budúcna vybudovať ďalšie izby na poschodí. Pozemok je rovinatý, slnečný prístup má z dvoch strán z obecnej cesty a ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenie alebo výstavbu garáže, altánku. Obec Rybany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Bánovcami n/Bebravou, Partizánskym a Topoľčanmi. S kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, všeobecný a detský lekár, lekáreň, dvoje potraviny, rímsko-katolícky kostol, dve reštaurácie, dve vinárne, priemyselný obchod, stavebniny, autobusová a železničná stanica s niekoľkými spojmi medzimestské aj diaľkové linky a mnoho ďalšieho ) patrí medzi rozvíjajúce sa obce, ideálna pre mladé rodinky. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný a úverový poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v obci Rybany vo výmere 3576 m². Slnečný pozemok sa nachádza v okrajovej časti obci pri rieke Bebrava, vedený je ako ostatná plocha a je vhodný na podnikateľské účely, výrobu a podobne. Prístup k pozemku je z obecnej komunikácie, siete sú v blízkosti pozemku. Obec Rybany je vzdialená 6km od Bánoviec nad Bebravou, 35km od Trenčína. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová 0914 700 782 www.mavinn.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš vysnívaný dom, ale nechcete sa zaoberať zdĺhavým procesom stavebného povolenia? Máme pre vás perfektné riešenie! Predstavte si domov, kde si ráno vychutnáte kávu na terase s výhľadom do záhrady a večer si oddýchnete v pokoji vidieka. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie či investíciu, tento stavebný pozemok s výmerou 572 m² v obci Rybany je presne pre vás. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, kde vás nebude rušiť mestský ruch, no zároveň máte na dosah okresné mesto Bánovce nad Bebravou, kam sa dostanete za pár minút. Všetky inžinierske siete sú na pozemku, čo znamená bezproblémovú výstavbu vášho vysnívaného domu bez ďalších investícií. Súčasťou predaja je aj vydané stavebné povolenie a projekt rodinného domu, čo výrazne urýchli začatie výstavby. Obec Rybany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu materskú aj základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko aj lekáreň, čo vám zabezpečí pohodlné bývanie. Dopravná dostupnosť je výborná – v obci premáva vlak aj autobus a pohodlné napojenie autom vám umožní rýchlo sa dostať do širšieho okolia. Okolie je ako stvorené na relax a aktívny životný štýl. Príroda ponúka množstvo príležitostí na cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity, vďaka čomu si tu každý nájde svoje obľúbené miesto na oddych. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Je to skvelá investícia, či už plánujete stavať pre seba, alebo hľadáte výnosnú nehnuteľnosť. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a splňte si svoj sen o vlastnom bývaní či výhodnom investovaní. Kontaktujte nás ešte dnes na tel. č. 0905 439 857 - Nadežda Zaťková a začnite realizovať svoj projekt. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT Prievidza je členom REALITNEJ ÚNIE SR. © Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Comfort Prievidza

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj komplet prerobený a zariadený 3izbový byt o rozlohe 74 m² v obci Rybany. Byt sa nachádza na 1.poschodí panelového domu s murovanou pivnicou v tichej ulici. Dispozícia: vstup do bytu tvorí široká vstupná chodba, na pravo sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, za nimi je veľká obývačka s výstupom na široký balkón. Cez obývačku sa dostaneme do kuchyne s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi orientovaná na západ. Na ľavo z chodby sú 2 samostatné izby používané ako spálňa a detská izba a tie sú orientované na východnú stranu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, nove rolety deň-noc, nová kúpeľňa, sprchový kút, samostatné WC, vymenené bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s oblôžkami. Komplet vymenené rozvody elektriny, zníženie stropov, nové stierky, bodové svetlá, zateplená stena v obývačke, plávajúca podlaha v obývačke a v detskej izbe, v spálni je drevená podlaha- palubovka, keramická dlažba je v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni. Byt má vlastný nový plynový kotol, ktorý ohrieva vodu a aj vlastnú klimatizáciu. Bytový dom bol zateplený, má novú strechu a elektrický vrátnik. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi, stolom, stoličkami, vstavanou skriňou v spálni, s obývacou stenou a sedačkou čo uľahčí budúcemu majiteľovi sťahovanie. Náklady na bývanie sú cca 200€ komplet na 3 osoby. Obec Rybany je vzdialená od okresného mesta Bánovce nad Bebravou 6,6km, od Trenčína 34km a od Topoľčian 17km. V obci je materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, pošta a zastávky autobusovej aj vlakovej dopravy. Byt je vhodný ako pre mladú rodinu tak aj pre starších ľudí, ktorí hľadajú tichu lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o tento pekný byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová 0914 700 782 mail: bronisova@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na predaj spolu DVA rodinné domy s pozemkom spolu o rozlohe 832m² a hospodárskymi prístavbami v centre obce Rybany, okres Bánovce nad Bebravou. Domy sú s hospodárskymi stavbami postavené za sebou vo dvere kde záhrada je situovaná v zadnej časti a sú v nej nasadené nové ovocné stromy a kríky. Celý pozemok je oplotený , šírka pozemku je 10m a dĺžka 75m. Prvý dom od ulice je kombinácia pálenej a nepálenej tehly a je začatá rekonštrukcia, prístavby sú z nepálenej tehly. Druhý dom – už čiastočne zrekonštruovaný je kombinácia prevažne z pálenej tehly, zrekonštruovaný interiér na 1 izbový dom s kuchyňou a kúpeľnou, nové okná a strecha, voda a elektrická energia sú nové v oboch domoch. Odpad je zvedený do žumpy. Domy aj pozemky sú v osobnom vlastníctve jednej osoby, je bez tiarch a nemajú spoločný dvor s iným susedom. Predávajú sa so všetkým vybavením v interiéry a v cene je zahrnuté aj nová kuchynská linka, okná, dlažba a veľa stavebného materiálu pre dokončenie domov. Nehnuteľnosti majú svoj potenciál. Možnosť dokončiť rekonštrukciu na dve bytové jednotky, alebo aj ako skladové priestory, prípadne predný dom na podnikanie a zadný dom na bývanie. Ak Vás táto nehnuteľnosť, zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Mavinn realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM záhradu (pozemok) o rozlohe 3940 m² ( necelých 40 árov, rozmery pozemku 120m x 36m) v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou, situovaný v okrajovej časti obce, blízko hlavnej cesty ideálny pre záhradnícke centrum, obchodné a skladové účely. Povrch pozemku je zatrávnený a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov. Celý pozemok je oplotený , vstup je zabezpečený železnou bránou ( bez motorového pohonu) a prístup na pozemok je možný čiastočne po zhutnenej ceste priamo k pozemku, a od hlavnej cesty je prístup možný po spevnenej betónovej komunikácií. Na záhrade sa nachádza unimobunka, zateplená 5 cm plystyrénom. V unimobunke je privedená elektrika 220 aj 380 V s vlastným podružným meračom elektriny, El. prípojka je 400 V / 20 A. Je pripravené je odpadové potrubie pre prípadnú montáž WC. Na pozemku sa nachádzajú 2x suché WC. Za ňou je vodomerná šachta s podružným vodomerom a studňa. Kúrenie nie je zatiaľ vybudované. Celý pozemok je oplotený so zásuvnou bránou, pozemok je osvetlený VO a je monitorovaný kamerovým systémom, Táto záhrada - pozemok ponúka priestor pre podnikateľské účely, zriadenie nevýrobnej prevádzky, skladové účely, prípadne záhradkárčenie, pestovanie alebo chov zvierat. Na pozemok je dobrý výhľad z hlavnej komunikácie i zo železnice. Majiteľ pozemku v prípade potreby dáva súhlas na jednoduchú stavbu na pozemku. Rybany sú spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a od okr. mesta Bánovce sú vzdialené 7 km, od Topoľčian 17 km a od kraj. mesta Trenčín sú Rybany vzdialené 35 km. Cena prenájmu je 400€/ mesiac bez energií. Výška záloh pre energie sa dohaduje individuálne podľa predmetu využitia. Je požadovaný 3 mesačný depozit. V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zistenie inej možnosti využitia ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Rybany. O celkovej rozlohe pozemkov 5.500 m2. Cena 1 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Do ponuky práve pribudol veľký 6 izbový kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Rybany. Pri rekonštrukcii sa kládol veľky dôraz na použitie kvalitných materiálov ako aj prevedených prác. Nehnuteľnosť sa prerábala zo štádia hrubej stavby. Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch obytných podlaží. Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, malý šatník, samostatná toaleta a technická miestnosť. Poschodie: 3 x spálňa, pracovňa, kúpelňa s toaletou a priestranná terasa s rozlohou 42 m2. Nad poschodím sa nachádza pochôdzny povalový priestor. Dom je pripojený na internet, inžinierske siete ako plyn, elektrika 380V a 220V a vodovod. Kúrenie je riešené prostredníctvom kondenzačného kotla regulovateľné pomocou termostatu. Nehnuteľnosť disponuje kamerovým systémom. Občianská vybavenosť: Obec Rybany disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, základnej školy, materskej školy, reštaurácie. Obec má veľmi dobré dopravné spojenie do okolitých miest. Nehnuteľnosť je situovaná v centre obce hneď vedľa pekného námestia. Nakoľko sa na mimo hlavnej cesty je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Ak máte záujem o obhliadk, neváhajte volať na tel.číslo 0910563295. Teším sa na stretnutie

TUreality ponúka na predaj priestranný 3+1 izbový byt s rozlohou 74 m², s lodžiou v obci Rybany, len 5 minút od Bánoviec nad Bebravou. Tento byt sa nachádza na 2. poschodí tichej a pokojnej bytovky a je ideálnou príležitosťou na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa so priestrannou špajzou Kúpeľňa s vaňou a nový bojler na ohrev teplej vody Samostatné WC Lodžia Pivnica Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav, čo poskytuje ideálnu príležitosť na úpravy a prerábku podľa vlastných predstáv Vymenené plastové okná Výhody: Tiché a pokojné prostredie v centre dedinky Vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti Výborná lokalita s dostupnosťou do Bánoviec nad Bebravou Byt vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Tento byt ponúka skvelý potenciál na vytvorenie pohodlného domova v pokojnej lokalite, pričom budete mať na dosah všetky potrebné služby. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! e-mail: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Tu reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Rybany, v okrese Bánovce nad Bebravou. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má nové plastové okná, nové plastové dvere, nová kuchynská linka je ešte zabalená + materiál na dokončenie kúpeľne. Za domom je potiahnutá malá terasa a zvyšok tvorí záhrada s ovocnými stromami. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka na predaj : priestranný 3 izbový byt s balkónom v obci Rybany. Podlahová plocha bytu je 74m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 2. Prešiel čiastočnourekonštrukciou/ plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa. Dispozícia: priestranná vstupná chodba,samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa - zakuchyňou sa nachádza priestranná komora, 3 izby s toho z jednej je východ na balkón, 2 izby sú prechodné. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Cena : 68.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Odbremeníme Vás od starostí a byrokracie nakoľko v cene máte : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - sme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu - zabezpečenie znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti / posudok do 72 hodín Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Expert Bývania nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj industriálny pozemok v Rybanoch - Bánovce nad Bebravou vhodný na skladovanie, logistiku alebo aj výrobu. Pozemok je vzdialený 7 km od rýchlostnej cesty R2. - Výmera: 141.000 m2 - Rozpracovanosť: územný plán - zaradených 59.000 m2 - Vzdialenosť: Trenčín - 30 km, Nitra - 50 km, Bratislava - 128 km - Etablované firmy v regióne: LKW KOMPONENTEN MAN Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný pozemok na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite obce Rybany, na konci ulice obklopenej novostavbami, s garanciou súkromia a ďalších susedov. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong Lambda 37,5 cm, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti bez potreby dodatočného zateplenia. Fasáda je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol stavaný skúseným stavbárom pre vlastné bývanie, pričom boli použité výhradne kvalitné materiály a kladený dôraz na precízne vyhotovenie. Základné informácie: • Úžitková plocha: 150 m² • Zastavaná plocha: 175 m² • Pozemok: 1 087 m² • Terasa: 30 m² • Kolaudácia: 2017 Dispozícia: • Vstupná chodba • Technická miestnosť so vstupom do podkrovia • Samostatné priestranné WC • Kuchyňa s kuchynským sedením a komorou • Obývacia časť so vstupom na terasu • Šatník • Spálňa so vstupom na terasu • 2x detská izba • Veľká kúpeľňa s kvalitným ručne robeným nerezovým sprchovacím kútom Technické riešenie: • Stropy z protipožiarneho sadrokartónu • Odkladací priestor na povale (3,5 m× 5 m) • Strecha Bramac • Plastové vchodové dvere a tiež plastové 3-komorové okná • Komín v obývacej izbe • Podlahové kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol Junkers • 120 litrový bojler na ohrev vody Inžinierske siete: • Elektrina pripravená aj v záhrade • Plyn • Obecný vodovod + vlastná studňa na polievanie záhrady • Kanalizácia napojená na centrálnu čističku odpadových vôd Mesačné náklady: • Voda: 10 € • Elektrina: 40€ • Plyn: 40 € Interiér: • Kuchynská linka so spotrebičmi (okrem umývačky riadu) odolná teplovzdorná pracovná doska • Rúčne robené interiérové dvere • Predáva sa zariadený (okrem spálne) • Dlažby/ Laminátová podlaha Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s veľkým pozemkom a nízkymi mesačnými nákladmi. Výborná dostupnosť. Cena domu je 255.000€. Pozývame Vás na videoprehliadku ktorú nájdete na priloženom odkaze: https://youtu.be/p3BvvRjM47I V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc., t. č. 0907 510 062, email: info@m-reality.sk.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou. Pozostáva zo 4 obyvateľných miestností a 2 hospodárkych skladových miestností, ktoré by sa dali v prípade záujmu prerobiť na dielňu alebo na obyvateľnú časť domu. V niektorých miestnostiach už bola začatá rekonštrukcia pôvodného domu ako výmena plastových okien, nové vchodové dvere, stierky, izolácie, obklad medzi prednými oknami a pod. K dispozícii je v cene ešte zabalená kuchynská linka s dresom a WC. Materiál na WC a kúpeľňu, ktorý je zakúpený dá majiteľ v cene domu. Majiteľ vie poradiť ľudí na dorobenie za prijateľné ceny. Dvor je uzavretý vstupnou bránou s možnosťou parkovania viacerých áut. Pred domom je aj predzáhradka. Pozemok je rovinatý, oplotený, prístupný z obecnej cesty. Výmera domu aj s príslušentvom (aj skladové priestory a pod.) je 246 m2. Privedená elektrika a voda. Pôvodný plán majiteľa bol dom prerobiť na obývateľné viaceré bytové jednotky a samostatne ich prenajímať, niektoré miestnosti sa tu momentálne využívajú na uskladnenie vecí a už zakúpeného materiálu, okien a pod. Vhodné ako aj ako investicia s dokončením pôvodného plánu majiteľa. Výhody: v obci je kompletná seť obchodov, pošta, reštaurácia, škola, škôlka, dobrá dostupnosťou spojov. V prípade záujmu po dohode s majiteľom je možné prikúpiť aj ďalší dom aj so záhradou (na vyžiadanie vám pošleme fotky aj tohoto domu), ktorý sa nachádza v rade za týmto domom za cenu dokopy 55000 €. Odporúčanie makléra: dobrá lokalita, centrum obce. Cena je 28000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2138

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj dva rodinné domy v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou. Možnosť predaja aj samostatne. Domy sú situované v rade za sebou spojené spoločným dvorom, dvor je uzavretý vstupnou bránou s možnosťou parkovania viacerých áut, prípade obidva domy je možné využívať spoločne alebo je to vhodné aj pre viacčlennú rodinu (v predu môžu bývať napr. starí rodičia a v zadu deti s rodinami). V prípade predaja samostatne sa spoločný dvor prípadne rozdelí. Pred predným domom je aj predzáhradka. Za zadným domom je priestor na bazén, posedenie, záhrada a priestor na chov zvierat, nachádza sa tam aj hojdačka, latrína, voliéra pre psov. Pozemok je rovinatý, oplotený, prístupný z obecnej cesty. Výmera prvého domu aj s príslušentvom (skladové priestory a pod.) je 246 m2. Výmera druhého domu aj s príslušenstvom je (skladové priestory, dieľna a pod.) je 296 m2. Výmera dvoru je 317 m2. V niektorých miestnostiach už bola začatá rekonštrukcia pôvodných domov ako výmena okien, strierky, izolácie, obklad medzi prednými oknami a pod. V zadnej časti zadného domu, kde majiteľ teraz býva, bola namontovaná nová kuch.linka s nerezovým dresom, sporákom, nová kúpeľňa s obloženou vaňou, WC, zrekonštruovaná miestnosť na spanie, nová strecha s novou krytinou, obklady, dlažby, izolácie podláh, stierky, čiastočné zateplenie, vybudovaný vonkajšia prestrešená terasa s posedením, namontovaný satelit, výmena okien a vchodových dverí, ošetrené stropné trámy, nová piecka s obkladom, nový bojler, urobená dieľňa. Do obidvoch domov je dotiahnutá elektrika, voda. Pôvodný plán majiteľa bol predný dom prerobiť na obývateľné viaceré bytové jednotky a samostatne ich prenajímať, niektoré miestnosti sa tu momentálne využívajú na uskladnenie vecí a už zakúpeného materiálu, okien a pod. Vhodné ako aj ako investicia s dokončením pôvodného plánu majiteľa. Výhody: v obci je kompletná seť obchodov, pošta, reštaurácia, škola, škôlka, dobrá dostupnosťou spojov. Odporúčanie makléra: dobrá lokalita, centrum obce. Cena je za obidva domy dokopy 55000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. Cena je za každý dom osobitne je dohodou. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2171

Vaša realitná vám exkluzívne ponúka na predaj zachovalú dvojpodlažnú administratívnu budovu s priľahlími pozemkami v celkovej výmere 2789 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou. LOKALITA ADMINISTRATÍVNEJ BUDOVY: Budova sa nachádza v katastri obce Rybany, okres Bánnovce nad Bebravou, v Trenčianskom kraji, neďaleko centra okresného mesta Bánovce nad Bebravou, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť obce od okresného mesta je cca 10 km. V okolí prevláda zástavba nebytových objektov a prevádzok viacerých firiem s bezproblémovým dopravným sporením prímestskou autobusovou dopravou pričom čas jazdy do okresného mesta je do 10. min. Lokalita je dobre dostupná osobnou aj nákladnou dopravou. Do areálu je možné sa dostať osobným, aj nákladným vozidlom po spevnenej miestnej komunikácii. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA: Samostatne stojaca dvojposchodová murovaná stavba s plochou strechou, podpivničená. Časť administratívy má dve nadzemné podlažia - podpivničená s valbovou strechou bez obytného podkrovia, časť administratívy má jedno nadzemné podlažie - plochá strecha pokrytá plechovou strešnou krytinou. V prednej časti sú situované kancelárie a v zadnej časti kuchyňa a jedáleň. Objekt je napojený na verejný rozvod elektriky, plynu, vody a kanalizácia do žumpy. DISPOZÍCIA ADMINISTRATÍVNEJ BUDOVY: Suterén pozostáva zo schodišťového priestoru, kotolne, uhoľne a skladov. Prízemie pozostáva zo zádveria, schodišťového priestoru, chodby, kancelárií, WC muži, WC ženy, kuchyne, jedáleň, sklady a miestnosť pre upratovačku. Poschodie pozostáva zo schodišťového priestoru, chodby a kancelárií. VYUŽITIE: Nehnuteľnosť je možné využiť na priemyselné účely, poľnohospodárske či výrobné, alebo skladovacie kapacity so zázemím a infraštruktúrou. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza 971 01