Nehnuteľnosti Skalica - lacné

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta, na ulici Mazúrova. Bytový dom má vyvýšené poschodie a len dve poschodia. Je situovaný v blízkosti materskej školy, základnej školy, či obchodov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3.NP) s pekným výhľadom z obývacej časti do mestského parčíku (orientovaný na juh). Dispozícia: Byt disponuje vstupnou chodbou, obývacou časťou, samostatnou spálňou, ktorá má vstup aj z obývacej izby a aj z kuchyne. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice, je 63 m2. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. Predáva sa bez zariadenia, len s kuchynskou linkou. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tesnej blízkosti materskej a základnej školy, obchodov, supermarketov, nemocnice, lekárne. V blízkosti je tiež letný a zimný štadión, reštaurácia. Celkovo dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko je verejné v blízkosti bytového domu Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj už skolaudovanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v meste Skalica, nachádzajúcu sa v novej obytnej zóne Štvrte v jazernom poli. Nové a voňavé bývanie s výbornou dostupnosťou aj do mesta Holíč len 7 km, Hodonín (ČR) 12 km, Bratislava 89 km, Brno (ČR) 88 km, vám poskytne táto nehnuteľnosť, s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. Dom je dvojpodlažný a disponuje štyrmi obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, terasou, dvomi kúpeľňami, šatníkom, dvomi komorami, technickou miestnosťou a dvomi parkovacími miestami. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Dispozícia je tvorená prízemím (1. NP), kde je závetrie so vstupom do chodby, z chodby je vchod do spálne, obývacej izby so vstupom francúzskymi dverami na terasu a do záhradky. Ďalej prízemie disponuje spodnou kúpeľňou, kuchyňou s vlastnou komorou, schodiskom na poschodie a komorou pod schodiskom. Poschodie domu (2. NP) je tvorené dvomi detskými izbami, kúpeľňou, samostatným šatníkom a technickou miestnosťou. Podrobná dispozícia domu s výmerami • Prízemie tvorí závetrie (1,30 m2), zádverie (4,75 m2), chodba (6,25 m2), spálňa (11,50 m2), kúpeľňa s WC (3,80 m2), komora (2,60 m2), kuchyňa (7,20 m2), komora (1,50 m2), schodisko (4,40 m2), obývacia izba (21,90 m2) a terasa (16,20 m2). Na poschodí je chodba (9,45 m2), technická miestnosť (3,40 m2), izba (14,90 m2), kúpeľňa s WC (6,55 m2), izba (15,70 m2) a šatník (6,55 m2). Dom je postavený skolaudovaný. Rodinný dom obsahuje: • dom je murovaný z materiálu Porofix • zateplenie • fasáda v dvoch odtieňoch s obkladom • osadené okná, vstupné dvere a dvere na terasu • dom opatrený hladkými omietkami a stena aj stropy sú vymaľované na bielo • osadené zásuvky, vypínače, bodové osvetlenie • osadený a spustený plynový kotol s ohrevom vody • podlahové kúrenie • strecha je klasická so sklonom s krovom, plechová krytina robená na mieru, bleskozvod, zvody • predpríprava na elektrické žalúzie vo všetkých obytných miestnostiach sú v miestnosti zabudované elektrické ovládače • vonkajšia terasa s dlažbou • predpríprava na klimatizáciu do štyroch izieb • obklad schodov • podlahy v izbách • žalúzie • interiérové dvere • ploty a plotové bránky • zábradlie • parkovacie miesta a komunikačný priestor vybudovaný z vonkajšej dlažby Úžitková plocha domu je 128,05 m2, podlahová plocha 124,15 m2, obytná plocha je 69,95 m2. Pozemok patriaci k RD1 je spolu cca 330 m2. (Pozemok pred domom a záhradky cca 225 m2 + terasa cca 20 m2, pozemok pod domom je cca 85 m2). Výhodou je úplne nový a čistý rodinný dom s nízkymi nákladmi na bývanie, dostupné parkovanie pred domom, pekná novo budovaná lokalita mesta. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv nového majiteľa ako kúpeľne, kuchyňa, či výber podlahy a iné. Cena domu: 240.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj nadštandardný pozemok s neopakovateľnou atmosférou a obrovským potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej a malebnej vinohradníckej oblasti Hliníky v meste Skalica. Tento pozemok predstavuje kompletný investičný balík pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé spojenie prírody, tradície a okamžitej možnosti realizácie bez zdĺhavých úradných procesov. Ponúka očarujúce panoramatické výhľady v nádhernom a tichom prostredí, ktoré garantuje absolútne súkromie. • Pripravený projekt a právoplatné povolenia (v cene!): Nemusíte strácať mesiace vybavovaním dokumentácie na úradoch. K pozemku prislúcha právoplatný stavebný zámer na výstavbu vinohradníckeho domu s veľkorysým a premysleným riešením. Typ stavby: Moderný dvojpodlažný, kompletne podpivničený murovaný dom so šikmou strechou, ktorý dokonale zapadá do tunajšieho rázu krajiny. Zastavaná plocha: 472 m² Úžitková (podlahová) plocha: 218 m² Parkovanie: V rámci areálu sú naprojektované 3 parkovacie miesta Celková výmera pozemku (orná pôda): 8 357 m² Nový vinohrad: Výmera 300 m² z celkovej plochy je už oficiálne registrovaná ako nový, vysadený vinohrad – pripravený na nadviazanie na bohatú skalickú vinársku tradíciu. Inžinierske sieti: Elektrina je plne k dispozícii v dosahu pozemku. Zdroj vody je naplánovaný vybudovaním vlastnej studne. Prístup: K pozemku vedie spoľahlivá spevnená prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre stavebnú techniku. • Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? Staviate okamžite: Vďaka právoplatnému stavebnému zámeru a kompletnej projektovej dokumentácii (v cene nehnuteľnosti) ušetríte množstvo času a stresu. Veľkorysý priestor a súkromie: Rozloha vyše 83 árov vám dáva neobmedzené možnosti na dotvorenie areálu podľa vlastných predstáv (rodinné sídlo, privátne vinárstvo či rekreačný komplex). Prestížna lokalita: Oblasť Hliníky patrí medzi najkrajšie a najpokojnejšie časti Skalice s čarovnými výhľadmi na okolitú prírodu. Pozemok je právne čistý, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený k okamžitému predaju. Cena: 376.065 € (čo predstavuje 45 €/m², vrátane projektu, stavebného zámeru a kompletného právneho servisu) Príďte sa sami presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta a nahliadnuť do pripraveného projektu. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na PREDAJ priestranný 3 izbový byt v meste Skalica. PONUKA ktorá sa často nevidí, výborná lokalita a pekný byt. Bývanie kde sa stačí nasťahovať - ÁNO ste na správnej adrese Dr. Clementisa 55. Priestranný rodinný byt, Vás osloví nie len svojou polohou ale aj detailom na kvalitu bývania. Zmenou dispozície je byt vzdušný a priestorovo prispôsobený na každodenné potreby bývania. O tepelnú pohodu v lete aj v zime sa postará klimatizácia a vonkajšie hliníkové žalúzie v každej izbe. Montáž prebehla v roku 2023. Zateplený bytový dom, moderný výťah a ideálne poschodie 7/8. Informácie k bytu : - Výmera 73 m2 + balkón - Bezpečnostné dvere - Rekonštrukcia - Čiastočne zariadený - Pivnica + 4m2 - Nízke mesačné náklady Znalecký posudok máme vypracovaný pre rýchle vybavenie hypotéky. Kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko ) Byt je vo veľmi dobrom stave, predáva sa čiastočne zariadený, čo znižuje vaše vstupné náklady na bývanie – stačí sa nasťahovať a bývať. Cena je : 149.900,- Eur Rýchly kontakt na obhliadku nehnuteľnosti : 0944 947 331 ( Majiteľ ) Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Tel.: +421 917 306 078 Email: kovac@realfin.sk Web: www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom 1-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici L. Svobodu, na 2. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 38 m², je bez balkóna, no k dispozícii je praktická komora na 1. poschodí. Pivnica nieje súčasťou prenájmu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je: nová kuchynská linka, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, potravinová skrinka, rozkladacia rohová sedačka, šatníková skriňa, práčka (3,5 kg). Byt sa prenajíma v stave, v akom je zobrazený na fotografiách. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a pokojné prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú novovybudované detské ihriská, obchody, služby a nákupné centrum Tesco a ZOC MAX sú len pár minút chôdze. Parkovanie je možné na verejných parkoviskách pri bytovom dome. Byt je vhodný pre 1 až maximálne 2 pracujúce osoby (trvalý pracovný pomer). Prenájom je určený bez domácich zvierat a bez fajčenia v byte. Cena prenájmu: 450 € / mesiac (vrátane energií a internetu). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné: 450 €, vratný depozit: 2 x 450 €, provízia realitnej kancelárie: 450 € (zahŕňa kompletný servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy, preberacieho protokolu a odovzdania bytu novému nájomcovi). Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme. Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 450 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4w Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Znova v predaji !!! - Rodinný dom v meste Gbely PROMREAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Gbely Na predaj je rodinný dom (súčasť dvojdomu) so zastavanou plochou cca 123 m², postavený v 70. rokoch z kvalitnej kombinácie betónu, tehly a kvádrov. Stavba je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: garáž pre jedno auto s montážnou jamou 2. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza Podkrovie: čiastočne obývateľné, čiastočne slúžiace ako povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor alebo využitie ako úložný priestor Pozemok Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 500 m² (5 árov). Na pozemku nájdete: malú dielňu ovocné stromy zatrávnenú záhradu vlastnú studňu Technické informácie všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom cca 50 l Technický stav: Dom má niektoré steny popraskané vplyvom výkopových prác na kanalizáciu. Disponujeme návrhom riešenia s cenovou ponukou od statika, problém je riešiteľný a je zohľadnený v cene nehnuteľnosti. Viď záverečné foto. Lokalita Gbely sú pokojné mestečko obklopené prírodou Záhoria – ideálne miesto na oddych aj aktívny život. Vynikajúca je aj dostupnosť do okolitých miest: Senica, Bratislava, Brno. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 📧 martak@promreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Cerová. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je situovaná na veľkorysom pozemku s množstvom možností využitia. Súčasťou vybavenia je biliardová miestnosť, domáca posilňovňa, záhradný domček a jazierko, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Dom aj jeho zariadenie sú vo výbornom, udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Majitelia sa o nehnuteľnosť dlhodobo starali s maximálnou starostlivosťou a dôrazom na detail, čo je v celom priestore jasne cítiť. Výsledkom je harmonické bývanie, ktoré spája komfort, priestor a príjemnú atmosféru domova. Dom: Úžitková plocha: 235 m² Zastavaná plocha: 195 m² Rozloha pozemku: 711 m² Terasa: 45 a 10 m² IS: obecná voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia domu: Dom sa skladá zo 6 priestranných izieb, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu. V dome nájdete 3 plne vybavené kúpeľne zabezpečujúce maximálny komfort. Súčasťou nehnuteľnosti je aj biliardová miestnosť pre zábavu a relaxáciu, ako aj vlastná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Dom disponuje 2 terasami, ktoré umožňujú vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Predná časť domu je orientovaná na západnú stranu, zatiaľ čo zadná časť domu smeruje na východnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s okrasným jazierkom, ktoré dodáva záhrade jedinečný charakter. Pre parkovánie vozidiel slúži dvojgaráž a na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček pre uskladnenie záhradného náradia a pomôcok. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva sa predáva kompletne zariadená ako je vidno na fotkách. Všetko zariadenie nehnuteľnosti je v prvotriednom stave. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2011. Stavba predstavuje modernú konštrukciu s tehlovou murovanou konštrukciou bez tepelnej izolácie, ktorá poskytuje pevné základy pre ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita: Obec Cerová ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Do Senice sa dostanete približne za 10–15 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto Trnava je vzdialené cca 40 minút jazdy a ponúka širšie pracovné aj nákupné možnosti. Do hlavného mesta Bratislava sa dostanete približne za 60 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola či služby pre bežný život. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Výhodou je pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojným bývaním. Názor makléra: Dom je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka veľkorysej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Benefitom sú priestranné terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle. Na pozemku sa nachádza aj jazierko, ktoré dotvára jedinečnú atmosféru a prináša prvok relaxu priamo doma. Tiché okolie a kvalitné prostredie zabezpečujú maximálny pokoj a súkromie. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmonické spojenie moderného bývania s prírodou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov. Cena: 350.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 250 m², 315 m² a 269 m² s kompletným projektom moderného rodinného domu typu „mestská vila". Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné a štýlové bývanie bez zbytočných prieťahov. K dispozícii sú už len posledné 4 voľné stavebné pozemky. Základné informácie: Úžitková plocha domu: cca 130,85m² Samostatne stojaci rodinný dom Súčasťou projektu je garáž alebo prístrešok (medzi susedným domom) Priechodná garáž – ideálne riešenie pre prístup techniky do záhrady Moderný architektonický dizajn „mestských víl" Výhody: Právoplatné stavebné povolenie – môžete začať stavať okamžite Poplatok za rozvoj je už zaplatený Poplatok za elektromer uhradený Všetky inžinierske siete priamo na pozemku Bez ďalších administratívnych prieťahov a skrytých poplatkov – všetko je zahrnuté v cene Cena: 175 €/m² Nezmeškajte príležitosť postaviť si vlastné bývanie rýchlo, bez stresu a s jasnými nákladmi od začiatku. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mobil: +421 911 913 796 Mail: ibvzipp@gmail.com

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7BsvTRbar9vq6DHXjpf1Ls". ID 103282. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám pozemok v Skalici o výmere 7598 m2, pozemok sa nachádza za nákupným centrom Lúčky.

Po úspešnom predaji 1-izbového bytu v Holíči hľadáme pre ďalších klientov 1- či 2-izbový byt v Holíči nebo Skalici. *** *** *** *** *** *** *** *** *** Ľudia sa často boja ozvať realitným maklérom, pretože majú zlú skúsenosť. Najčastejšie klienti hovoria o tom, že v minulosti boli zo strany makléra vystavení veľkému tlaku, prípadne mali pocit, že maklér dostatočne nehájil ich záujmy. S nami nič také nehrozí. Prvá schôdzka je úplne nezáväzná. Príjemné porozprávanie pri káve v ktorom si objasníme situáciu ohľadom predaja a ja vám osvetlím pricipy prípadnej spolupráce. Vysvetlím vám, ako získavam najvyššiu ponuku na trhu, prečo používam profesionálne fotografie, prečo robíme profesionálne pôdorysy, prečo robíme photostaging, prečo zariadime aj vypratanie nehnuteľnosti ešte pred predajom, prečo by som nepredával inak ako cez úschovu kúpnej ceny v notárskej úschove a množstvo ďalších užitočných informácií. A na konci schôdzky bude len na Vás, či sa rozhodnete predávať s nami alebo nie. Takže pokiaľ zvažujete predaj nehnuteľnosti, neváhajte a dohodnite si s nami nezáväznú schôdzku pri káve. Keď nič iné, novo získané informácie sa Vám určite hodia pri samotnom predaji.

Ponúkame na predaj jednu ucelenú parcelu vedenú ako trvalý trávny porast (TTP), situovanú v blízkosti chatovej oblasti a golfového ihriska v Skalici. Pozemok s výmerou 3 990 EUR sa nachádza v katastrálnom území Skalica, okres Skalica. Pozemok má približne 12 metrov na šírku a podľa poskytnutých informácií k nemu vedie dobrý prístup po ceste. Jeho poloha a charakter môžu zaujať záujemcu, ktorý hľadá vlastný kúsok pôdy v prírodnom prostredí. Základné informácie: Cena: 3 990 € Výmera: 3 647 m² Šírka parcely: približne 12 m Lokalita: KÚ Skalica, okres Skalica Druh pozemku: trvalý trávny porast (TTP) Hlavné výhody pozemku: - poloha v blízkosti chatovej oblasti - pozemok je ideálny na umiestnenie tiny house, mobilného domčeka alebo karavanu - golfové ihrisko v okolí - dobrý prístup po ceste - ucelená parcela - šírka približne 12 metrov - prírodné prostredie vhodné pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj a oddych mimo mesta Terén: Pozemok sa mierne dvíha do kopca a ponúka nádherný výhľad do okolia. Lokalita: Skalica ponúka pestré možnosti trávenia voľného času. V meste sa nachádza Grafobal Group Golf Resort Skalica s 18-jamkovým ihriskom a tréningovými plochami. Golfový areál je situovaný v tradičnej vinohradníckej oblasti. Blízkosť rekreačnej oblasti a golfu môže byť zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu na dosah. Prístup: Pozemok má dobrý prístup po ceste. Možnosti využitia a investičný potenciál Pozemok je evidovaný ako TTP a nie je určený na klasickú výstavbu. Pre záujemcu môže predstavovať príležitosť na nadobudnutie vlastnej poľnohospodárskej pôdy v zaujímavej lokalite. Pozemok je ideálny na umiestnenie tiny house, mobilného domčeka alebo karavanu. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení predáme 3 podlažnú chatu v Skalici - ZO Lištiny s krásnym výhľadom na okolie Skalice. Pivnica o veľkosti 5 x 5 metra pozostáva z chodby, jednej väčšej miestnosti a dvoch menších. Dá sa tu vybudovať kuchyňa, WC prípadne malá kúpeľňa. Prízemie o rozmere 4 x 4 metra tvorí dennú časť chaty, z nej sa schodiskom dostanete do podkrovia, ktoré slúži na prespanie. O teplo sa starajú kamna - Peterky, elektrika je zabezpečená solárnym panelom s meničom napätia a autobatériou. Voda na pozemku nie je ale studňa je od chaty vzdialená cca 100 metrov. Príslušenstvo chaty tvoria dve terasy a balkón z ktorých je krásny výhľad na okolie Skalice. Chata je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Pozemok o veľkosti 402 m2 je mierne svahovitý, na ňom sa nachádza vinič, ovocné stromy a grill. Susedný pozemok o veľkosti 402 m2 je možnosť dokúpiť za cenu 20.000€. Chata je kúpou voľná, predáva sa v stave v akom je. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 57 Plocha obytnej časti m2: 32 Výmera pozemku m2: 402 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Bez sietí Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nC8 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme slnečný pozemok - záhradu v ZO Lištiny. Pozemok v osobnom vlastníctve je mierne svahovitý v tvare štvorca na ktorom sú zasadené korene hrozna odrody Frankovka a ovocné stromy ako jablone, čerešňa, ringlota a hruška. Spoločná studňa je vo vzdialenosti cca 80 metrov. Pozemok je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú odpočinok a relax spojený so záhradkárčením a krásnym výhľadom na mesto Skalica. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku so záhradnou chatou. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis ako aj poplatky za Návrh na vklad do katastra. Výmera m2: 402 Cena za m2 EUR: 87 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppc Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predáme pozemok v Skalici v lokalite Višňovec, ktorý sa nachádza tesne za novopostavenými bytovkami na Lúčkach. Pozemok je o výmere 1992 m2, a je vedený na LV ako orná pôda. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Výmera m2: 1992 Cena za m2 EUR: 41.5 Rozmery š x d: 117x17 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozx Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj polovičný podiel pozemku, 3655 m2 zo 7 310 m2 ornej pôdy. Je na jednej parcele registra "C". Nachádza sa v lokalite Višňovec, kde je do budúcnosti plánovaná výstavba. Jedna strana začína za bytovkami na Lúčkach a končí pri rodinných domoch na Šrobárovej ulici. V súčasnosti je obrábaná na poľnohospodárske účely. Do budúcnosti veľmi výhodná investícia ! V cene je zahrnutá kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Financovanie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0940 800 980 mailom m.strapak@directreal.sk Výmera m2: 3655 Cena za m2 EUR: 41.09 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ovd Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom Bowling Center v meste Skalica. Nachádza sa v príjemnom prostredí v suteréne budovy, je tu možnosť využitia ako kaviareň, bar, piváreň či ostatné posedenia spojených zahrať si bowling s celkovou kapacitou cca 140 ludí. K dispozícií je bar i vlastná malá kuchyňa za barom a 3 bowlingové dráhy, samozrejme skladové priestory a samostatné pánske a dámske WC. Možnosť využívať aj klimatizáciu. Možnosť poriadať spoločenské a firemné akcie, oslavy, svatby, a pod. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. Cena a ostatné info o prenájme na vyžiadanie u makléra, alebo pri osobnom stretnutí. Pre viac info kontaktujte realitného makléra Miroslav Černý tel. 0908 609 792 Zariadenie: Bowlingové dráhy, komplet bar, chladničky, boxy na sedenie so stolami a stoličkymi a ostatné zariadenie. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 360 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nf7 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI NA PRENÁJOM – SKALICA Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v Skalici, nachádzajúci sa na sídlisku L. Svobodu, na 3. poschodí bytového domu. Byt má celkovú výmeru 73,12 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny a dve praktické komory. Jedna z nich môže slúžiť ako šatník, skladovací priestor alebo menšia pracovňa, druhá je vhodná napríklad na uskladnenie potravín. Byt je čerstvo vymaľovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. Po dohode je možné byt doplniť o posteľ pre jednu osobu a komodu. V spálni sa nachádzajú staršie skrine. Nový nájomca tak získava možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb a predstáv. Kuchyňa je kompletne vybavená, vrátane spotrebičov a kuchynského riadu. Byt sa prenajíma bez pivnice. VÝBORNÁ LOKALITA Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Oproti bytovému domu sa nachádza materská škola a základná škola, pri ktorej je aj zastávka MHD. Za bytovým domom sa nachádza nové detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Parkovanie je možné na priľahlých verejných parkoviskách v okolí bytového domu. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je ideálny pre 2 pracujúce osoby v trvalom pracovnom pomere (TPP). V prípade vyššieho počtu osôb sa nájomné zvyšuje o 50,- € mesačne za každú ďalšiu osobu. Prenájom je bez domácich zvierat. Byt je voľný od 1. 10. 2026. CENA PRENÁJMU 550,- € / mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene nájmu a nájomca si ho zabezpečuje samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • nájomné: 550,- € • depozit: 2 × 550,- € • provízia RK: 550,- € Provízia realitnej kancelárie zahŕňa kompletný servis spojený s prenájmom, vrátane vypracovania nájomnej zmluvy, preberacieho protokolu a odovzdania bytu novému nájomcovi. Hľadáte príjemné a priestranné bývanie v Skalici s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9U Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - ZNÍŽENÁ CENA!!! Hľadáte priestranné a svetlé bývanie v tichej lokalite, len 10 minút pešo od centra Skalice? V exkluzívnom zastúpení ponúkame 3-izbový byt s dvoma vonkajšími plochami (balkón + lodžia), vlastným plynovým kotlom a nízkymi nákladmi. Dispozícia: centrálna chodba kuchyňa s novšou kuchynskou linkou a vstavanou umývačkou riadu obývačka s balkónom spálňa s lodžiou detská izba kúpeľňa samostatné WC pivnica v suteréne (2 m²) Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, podlahy, nové obklady v kúpeľni a WC, opravené vnútorné omietky medené rozvody elektroinštalácie. veľký bonus: vlastný prietokový plynový kotol – ohrev vody aj kúrenie podľa vašich potrieb Prevádzkové náklady: len 230 € mesačne pre 4 osoby Lokalita: pokojná ulica so zeleňou centrum mesta pešo cca 10 minút kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Holíča, Senice, ČR aj Rakúska široké možnosti rekreácie a športu v okruhu 1–20 km Bytový dom: plánovaná kompletná revitalizácia v roku 2027 (príležitosť zvýšenia komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti). Financovanie a servis: pomôžeme so sprostredkovaním hypotekárneho úveru za výhodných podmienok konečná cena vrátane kompletného realitného a právneho servisu, bez skrytých poplatkov zahŕňa: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad, overenie podpisov, poplatok na kataster, preberací protokol a prepis energií. Zaujala vás naša ponuka? Radi vám poskytneme podrobné informácie a dohodneme obhliadku. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4E Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

POMOŽTE NÁM NÁJSŤ MIESTO, KTORÉ DÁVA ZMYSEL. Halu na kúpu alebo dlhodobý prenájom. KDE? Najlepšie v Skalici, či už priemyselnej zóne, alebo záhrade, alebo niekde, kde by to bolo vhodné :) Nechceme iba ďalšiu halu. Chceme zázemie, ktoré bude mať zmysel. Miesto, kde sa bude môcť rozvíjať jednotlivec aj tím. Miesto, kde sa bude spájať disciplína, zdravé telo, sila ducha, spolupráca, podpora a ľudskosť. Miesto, kde sa možno raz narodí nový talent. Miesto, kde sa budú vytvárať podmienky nielen pre šport pre radosť, ale aj pre tých, ktorí budú chcieť reprezentovať svoje mesto, región či Slovensko. Preto hľadáme: - 300 – 800 m² - výška cca 6 – 11 m / čím vyššie, tým lepšie - WC, sprchy, šatne - parkovanie - energie a dobrá dostupnosť A ak neviete o hale, ale viete o pozemku, kde by sa dalo niečo podobné vybudovať – ozvite sa nám prosím aj s takouto ponukou. Pozn. Áno, idú voľby. Ale na to, čo ľudia a naše deti potrebujú, nechceme čakať. Potrebujeme konať - TERAZ. Preto sú vítané ponuky miest, obcí, firiem aj jednotlivcov. Možno máte priestor, ktorý dnes nevyužívate. Možno poznáte niekoho, kto ho má. Možno práve vy viete o mieste, ktoré môže dostať nový zmysel. Pomôžte nám ho nájsť. Za ponuky vopred ďakujeme. V zastúpení záujemcov: Jana ČÁRANOVÁ – realitný maklér férovo a ľudsky 0902 59 53 59 rk@caranova.sk #dopyt #hala #sport #prenajom #predaj skalica holic caranova

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt, ktorý spája pokoj domova s výhodou mestskej dostupnosti. Nachádza sa na prvom poschodí zo štyroch, čo zaručuje bezproblémový prístup aj bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu či manželský pár, ktorí hľadajú miesto na vytvorenie svojho skutočného domova. Dispozícia: Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky miestnosti spája chodba so vstavaným úložným priestorom. Loggia je orientovaná na juhozápad a zvyšok bytu smeruje na severovýchod, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Podlahy v izbách tvoria pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave. Hlavné benefity: * 3 nepriechodné izby * murované jadro * drevené parkety * slnečná loggia orientovaná na juhozápad * pivničná kobka v cene * prvé zo štyroch poschodí * zateplený bytový dom * vymenené stúpačky * orientácia na juhozápad a severovýchod * rýchla dostupnosť do centra mesta O lokalite: Ulica Dr. Clementisa je stvorená pre rodinný život. Hneď za domom nájdete basketbalové ihrisko a dostatok zelene na prechádzky či oddych. V blízkosti je základná škola a viacero materských škôl, takže cesta detí do školy či škôlky bude trvať len chvíľu. Nákupné centrum MAX a obchody ako Tesco, Lidl či Kaufland sú vzdialené len 5 minút chôdze. Štadión, workoutové ihrisko a ďalšie športové vyžitie sú doslova na skok. Táto lokalita je kompletne občiansky vybavená a všetko, čo potrebujete k životu máte priamo na dosah. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

3RP Reality ponúka na predaj záhradku s chatkou vo vinohradníckej oblasti Líštiny v Skalici. Zastavaná plocha chatky má rozmery 5,8m x 3,8m. Skladá sa zo vstupnej chodby a väčšej miestnosti. Na pozemku je ešte jedna menšia chatka na záhradné zariadenia. Rozmer pozemku je cca 19x20m. Pozemok je na vstupe ohraničený murovaným plotom. Na pozemku sa nachádzaú korene viniča a ovocné stromy. K pozemku je od hlavnej cesty prístup po panelovej ceste a cca 30m po trávnatej ceste, ktorá je veľmi dobre udržiavaná aj ostatnými spoluvlastníkmi cesty. Kúpou získate ideálne miesto na oddych s dobrou dostupnosťou a pekný výhľadom na okolie Skalice. Cena: 28 000,-€ Kontakt na makléra: Miroslav Štvrtecký tel: 0903 716 701 V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na prevod vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a úhrada súvisiacich poplatkov.

REZERVOVANÁ !!! Neďaleko vinohradníckeho mestečka Skalica, v krásnej prírode Zlatníckej doliny, ponúka 3RP reality exkluzívne na predaj útulnú rekreačnú chatu. Obklopená mozaikou stromov, krásne posadená do svahovitého pozemku, priam stvorená na relax a oddych s rodinou či priateľmi. Vstup do chaty tvorí plne vybavená kuchynská a jedálenská časť s prechodom do spoločenskej a oddychovej časti. Spoločenská izba s východom na balkón ponúka úžasný výhľad na okolitú krajinu. Nebojte sa jesene a ani zimy, zahreje vás krbová piecka. Dobrú knihu či pohár vínka si tak užijete pri zvuku praskajúceho dreva. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta dotvára interiér chaty, príjemné posedenie na terase zasa vkusne upravený okolitý pozemok. Dobrodružstvo ukryté v korunách stromov? Aj vaše deti či vnúčatá po ňom túžia? Súčasťou ponuky je vlastný domček na strome. STAV CHATY: Po rekonštrukcii – zateplenie, fasáda, komín, plastové dvere, plastové okná zabezpečené ochrannou kovanou mrežou, keramická dlažba, krbová piecka, zásobník na ohrev vody. Hospodárske priestory pod chatou slúžia na uskladnenie dreva a plechový domček pri chate na uloženie sezónneho náradia. LOKALITA: Zlatnícka dolina sa nachádza 7 km od mesta Skalica. Úpätie Bielych Karpát ponúka možnosti letných a zimných športov, ale najmä turistických vychádzok. Kúpalisko obklopené prírodou, cyklotrasy so značkami, golfové ihrisko, tarzania a salaš. To je len časť možností kam na výlet. Fotografie vám charakter chaty a okolia priblížia, no pravú atmosféru zažijete len pri návšteve a osobnej obhliadke. Neváhajte...

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v unikátnej lokalite Zlatnícka dolina, len pár minút od mesta Skalica. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie uprostred prírody s dychberúcim výhľadom, vysokým štandardom vybavenia a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Dom je ukončený v štádiu štandard, s komplet dokončeným interiérom a exteriérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Zlatnícka dolina – Skalica • Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažný rodinný dom (novostavba) • Počet izieb: 4 • Celková úžitková plocha: 103,90 m² • Plocha pozemku: 955 m² • Zastavaná plocha (s terasou): 131,14 m² • Plocha terasy: 25,67 m² • Spevnené plochy – parkovanie: 82,30 m² • Stav: Novostavba, v štádiu dokončovania ( k domu taktiež altánok ) • Cena: 255 000 € • Dostupnosť: Voľné ihneď ( dozariadovanie podľa požiadaviek klienta) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE – 60,85 m²: • Zádverie – vstupná hala s prechodom do dennej zóny • Technická miestnosť / sklad – samostatný vstup z exteriéru aj interiéru • Kúpeľňa – moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Kuchyňa s jedálňou – priestranná, svetlá, s prepojením na obývaciu časť • Komora / špajza – praktická miestnosť pri kuchyni • Obývacia izba – centrálna časť domu s prístupom na rozľahlú terasu • Schodisko – elegantné, drevené, vedúce do podkrovia PODKROVIE – 59,84 m²: • Otvorená galéria / ateliér – výnimočne vzdušný priestor s výhľadom • Hlavná spálňa – orientovaná do tichej časti pozemku • Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby • Samostatná toaleta • Povala – úložný priestor v podstreší (prístup z podkrovia) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Konštrukcia: tehlová, kvalitné zateplenie • Okná: plastové • Kúrenie: elektrické podlahové vykurovanie • Možnosť kúrenia krbom – predpríprava a komín v obývacej izbe • Ohrev vody: elektrický bojler • Kanalizácia: riešená žumpou • Elektrina: kompletná elektroinštalácia, zásuvky, svietidlá • Internet / TV: príprava na optické pripojenie EXTERIÉR A PARKOVANIE: • Pozemok s rozlohou 955 m² – rovinatý, zatrávnený, s možnosťou doplnkovej výstavby (bazén) • Terasa (25,67 m²) – ideálna na relax alebo posedenie s rodinou • Parkovanie pre viac áut – spevnené plochy priamo pred a vedľa domu •. Altánok LOKALITA – Zlatnícka dolina: Táto vyhľadávaná rekreačná oblasť ponúka nadštandardný životný štýl a zároveň kompletný oddych od ruchu mesta: • 7 km od Skalice • Prírodné kúpalisko s kapacitou 2 500 návštevníkov (3 bazény: 50 m, 25 m a detský) • Cyklotrasy a turistické chodníky v srdci Bielych Karpát • Lanová dráha Tarzánia • 18-jamkový golfový rezort (Skalica) • Baťov kanál – možnosť rekreačných plavieb • Blízkosť českej hranice – ideálne aj pre česky hovoriacich klientov VÝHODY A BONUSY: • Výnimočný výhľad na prírodu a okolitú krajinu • Bezprostredná blízkosť lesa – pokoj, súkromie, čerstvý vzduch • Dom vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné účely • Kompletná občianska vybavenosť len pár minút autom • Príjemní a nekonfliktní susedia KONTAKTUJTE NÁS: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk

1-izbový byt na prenájom – Skalica, ul. L. Svobodu Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Skalici na ulici L. Svobodu, súpisné číslo 1224. Byt má výmeru 38 m², Je bez balkóna a disponuje murovaným bytovým jadrom. Nachádza sa v ňom samostatná izba, kuchyňa s potravinovou skrinkou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. K dispozícii je aj pivnica. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a k dispozícii je: chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, televízor, kuchynská linka, nový plynový sporák s elektrickou rúrou, manželská posteľ- z dvoch samostatných váľand s úložným priestorom skriňa, jedálenský stôl. Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá TESCO, MAX, POINT a Kaufland, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Podmienky prenájmu Nájomné: 450 € / mesiac Cena je vrátane energií a internetu Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby Fajčenie v byte nie je povolené Domáce zvieratá nie sú povolené Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 2 × 450 € (900 €) Kontakt na makléra Miroslav Štvrtecký Tel.: 0903 716 701

TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu stojacej na pozemku o rozlohe 1050m2. Úžitková plocha chaty je 96m2 plus terasa o rozlohe 30m2 s krásnym výhľadom na Pálavu a Rakúsko. Ide o kompletne zariadenú novostavbu inšpirovanú dizajnom moderných plážových domov. Dominantou interiéru sú obrovské francúzske otvárané okná, ktoré plynulo prepájajú vnútorný priestor s exteriérom a zabezpečujú dokonalé presvetlenie celej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a predáva sa kompletne zariadená. O stabilnú klímu sa stará podlahové kúrenie a parapetná klimatizácia. Pripojenie je na mestskú vodu BVS a vlastná žumpa s kapacitou 11m3. Prístupové cesty sú asfaltové, elektrina ZSE. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca betónová garáž. Na jej streche je vytvorená druhá priestranná terasa s úchvatným výhľadom na okolie. Spolu s chatou sa predáva priľahlý stavebný pozemok, ktorý je pripravený na okamžitú výstavbu dvojpodlažnej chaty (80x2 m²) s platným stavebným povolením a kompletnými inžinierskymi sieťami. Celok je plne prispôsobiteľný a pozemky je možné geodeticky rozdeliť podľa vašich potrieb. Cena spomínaného pozemku činí 60.000€. Rekreačnú chatu vrelo odporúčam. Treba vidieť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izobvý byt s loggiou v Skalici na Pelíškovej ulici Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1./7 poschodí s výťahom. Celková plocha bytu je 64m2 + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Správca bytového domu je OSBD. Kúrenie v byte je ústredné. Mesačné prevádzkové náklady sú 145€ + elektrika. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa , samostatná toaleta, 3 samostatné izby , kuchyňa, loggia. Byt prešiel postupne viacerými úpravami. V roku 2011 boli vymenené okná za plastové, obnovené vnútorné omietky a podlahy – v izbách sú plávajúce podlahy a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V roku 2018 bolo zrekonštruované pôvodné bytové jadro, vrátane nových rozvodov, kúpeľne a WC. Výhodou je aj loggia, ktorá bola uzavretá hliníkovou posuvnou konštrukciou. Bytový dom: *zateplenie *rekonštrukcia strechy *vymenené vchodové dvere *okná v spoločných priestoroch V okolí bytu sa nachádzajú potraviny , reštaurácie, detské ihrisko. Pokojná a tichá lokalita. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi ako aj na investíciu. Cena nehnuteľnosti je 118 000€ vrátane provízie realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vyhotovenie preberacieho protokolu *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok s výmerou 315 m² v novo budovanej a vyhľadávanej lokalite IBV Zippka v Skalici. Pozemok sa nachádza mimo rušnej hlavnej cesty, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej či krátkej dojazdovej vzdialenosti nájdete obchodné centrum Max, Kaufland, Tesco aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu dvojpodlažného rodinného domu s garážou, riešeného ako moderná radová zástavba. Jeho veľkým benefitom je okrajová poloha, ktorá prináša viac súkromia – susedný dom sa pripája iba garážovou stenou. Projekt navyše počíta s atraktívnou terasou nad garážou, ideálnou na oddych a príjemné posedenie. Výmera domu: Zastavaná plocha domu: 109,59 m² Úžitková plocha: 134,76 m² Vonkajšia terasa: 13,55 m² Dispozičné riešenie 1. NP: • Zádverie + závetrie • Technická miestnosť • Veľkometrážna obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Samostatné WC • Prístup do garáže 2. NP: • 2 samostatné izby (juhový chod) • Spálňa (severozápad) • Kúpeľňa so sprchou • Samostatné WC Garáž: • Prízemná, plochá strecha, sekcionálna brána Prejazdná do záhradnej časti (zadný vstup) Súčasťou predaja je aj právoplatné stavebné povolenie a projektová dokumentácia, vďaka čomu môžete začať s výstavbou bez zbytočného čakania. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie v meste s kompletnou vybavenosťou a chcú stavať ihneď. Viac informácií o ponuke aj samotnom dome vám poskytneme na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 Alebo priamo u nás v kancelárii na Kopčanskej 69 v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Skalici. Úžitková plocha bytu je 90m2. Cena 590 €/mesiac. Byt je čiastočne zariadený. Voľný od 1.4.2025.

Ponúkame na prenájom priestor v Meštianskom dome na ul. Potočná v Skalici. Priestor má výmeru 27 m2, nachádza sa na poschodí. Prenájom je možný aj s nábytkom, vhodné na kanceláriu, obchod, služby. V objekte sú v súčasnosti ďalšie prevádzky a kaviareň. Vstup je aj z ulice Pivovarská. cena dohodou