Nehnuteľnosti na predaj, Skalica

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na ulici SNP v Skalici. Byt vo vyhľadávanej lokalite prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V súčastnosti je byt využívaný ako 4 izbový byt, môže byť teda vhodnou alternatívou pre tých, ktorí hľadajú štvorizbový byt. Je možné ho využívať aj bez ďalšej rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 74m2 - loggia 1,3m x 3,45m - k bytu prislúcha veľká pivnica s rozmermi 3,45m x 4,75m - poschodie 1/3 - stav: čiastočná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: V/Z - mesačné zálohové platby: 290 eur / 4 osoby vrátane energií - správa bytového domu: OSBD Senica - byt voľný: od 1.9. 2026 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - bezpečnostné vchodové dvere Sherlock - eurookná - priestranná vstupná chodba - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru, jedálenskou časťou a dostatkom úložného priestoru - vytvorená veľmi praktická štvrtá izba - byt je teda možné využívať ako štvorizbový - pôvodné bytové jadro - drevené interiérové dvere a obložky - plávajúce podlahy a dlažba - v jednej izbe vstavaná skriňa - možnosť zväčšenia kúpeľne - v kúpelni priestor pre práčku - samostatné WC - len dva byty na poschodí! - v byte sa nachádza aj praktická malá komora DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - bytový dom je zateplený - bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty - elektrický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: Ulica SNP v Skalici patrí medzi vyhľadávané obytné lokality mesta. Ide o sídliskovú zástavbu na severovýchodnej strane mesta, v blízkosti Hájku, viníc a rekreačných zón. Lokalita je obľúbená najmä medzi rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V pešej dostupnosti alebo krátkej vzdialenosti od sídliska SNP sa nachádza: - materská škola a základná škola, čo je výhodou pre rodiny s deťmi - zdravotné stredisko, lekáreň a nemocnica - potraviny, menšie obchody a služby - reštaurácie, kaviarne a športoviská - zastávky mestskej autobusovej dopravy (napr. Duklianska, Pod hájkom), ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a železničnou stanicou V rámci mesta je dostupné aj nákupné centrum ZOC MAX Skalica, ktoré ponúka supermarkety, obchody, služby a gastronómiu. Výhodou lokality je: - dobré napojenie na mestskú autobusovú dopravu - dostatok verejných parkovacích miest pri bytových domoch - rýchly prístup do centra Skalice (približne 5 minút autom alebo 10 – 15 minút pešo podľa konkrétnej adresy). Voľný čas a zeleň: Veľkým plusom sídliska SNP je blízkosť parku Hájek, skalických vinohradov, cyklotrás (napríklad Skalická vinárska cesta a Záhorská cyklomagistrála) detských ihrísk a oddychových plôch. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Directreal Fair - Hľadáte priestranné a svetlé bývanie v tichej lokalite, len 10 minút pešo od centra Skalice? V exkluzívnom zastúpení ponúkame 3-izbový byt s dvoma vonkajšími plochami (balkón + lodžia), vlastným plynovým kotlom a nízkymi nákladmi. Dispozícia: centrálna chodba kuchyňa s novšou kuchynskou linkou a vstavanou umývačkou riadu obývačka s balkónom spálňa s lodžiou detská izba kúpeľňa samostatné WC pivnica v suteréne (2 m²) Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, podlahy, nové obklady v kúpeľni a WC, opravené vnútorné omietky medené rozvody elektroinštalácie. veľký bonus: vlastný prietokový plynový kotol – ohrev vody aj kúrenie podľa vašich potrieb Prevádzkové náklady: len 230 € mesačne pre 4 osoby Lokalita: pokojná ulica so zeleňou centrum mesta pešo cca 10 minút kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Holíča, Senice, ČR aj Rakúska široké možnosti rekreácie a športu v okruhu 1–20 km Bytový dom: plánovaná kompletná revitalizácia v roku 2027 (príležitosť zvýšenia komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti). Financovanie a servis: pomôžeme so sprostredkovaním hypotekárneho úveru za výhodných podmienok konečná cena vrátane kompletného realitného a právneho servisu, bez skrytých poplatkov zahŕňa: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad, overenie podpisov, poplatok na kataster, preberací protokol a prepis energií. Zaujala vás naša ponuka? Radi vám poskytneme podrobné informácie a dohodneme obhliadku. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4E Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení predáme 3 podlažnú chatu v Skalici - ZO Lištiny s krásnym výhľadom na okolie Skalice. Pivnica o veľkosti 5 x 5 metra pozostáva z chodby, jednej väčšej miestnosti a dvoch menších. Dá sa tu vybudovať kuchyňa, WC prípadne malá kúpeľňa. Prízemie o rozmere 4 x 4 metra tvorí dennú časť chaty, z nej sa schodiskom dostanete do podkrovia, ktoré slúži na prespanie. O teplo sa starajú kamna - Peterky, elektrika je zabezpečená solárnym panelom s meničom napätia a autobatériou. Voda na pozemku nie je ale studňa je od chaty vzdialená cca 100 metrov. Príslušenstvo chaty tvoria dve terasy a balkón z ktorých je krásny výhľad na okolie Skalice. Chata je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Pozemok o veľkosti 402 m2 je mierne svahovitý, na ňom sa nachádza vinič, ovocné stromy a grill. Susedný pozemok o veľkosti 402 m2 je možnosť dokúpiť za cenu 20.000€. Chata je kúpou voľná, predáva sa v stave v akom je. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 57 Plocha obytnej časti m2: 32 Výmera pozemku m2: 402 Zastavaná plocha m2: 25 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Bez sietí Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nC8 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj polovičný podiel pozemku, 3655 m2 zo 7 310 m2 ornej pôdy. Je na jednej parcele registra "C". Nachádza sa v lokalite Višňovec, kde je do budúcnosti plánovaná výstavba. Jedna strana začína za bytovkami na Lúčkach a končí pri rodinných domoch na Šrobárovej ulici. V súčasnosti je obrábaná na poľnohospodárske účely. Do budúcnosti veľmi výhodná investícia ! V cene je zahrnutá kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Financovanie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0940 800 980 mailom m.strapak@directreal.sk Výmera m2: 3655 Cena za m2 EUR: 41.09 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ovd Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predáme pozemok v Skalici v lokalite Višňovec, ktorý sa nachádza tesne za novopostavenými bytovkami na Lúčkach. Pozemok je o výmere 1992 m2, a je vedený na LV ako orná pôda. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Výmera m2: 1992 Cena za m2 EUR: 41.5 Rozmery š x d: 117x17 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozx Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme slnečný pozemok - záhradu v ZO Lištiny. Pozemok v osobnom vlastníctve je mierne svahovitý v tvare štvorca na ktorom sú zasadené korene hrozna odrody Frankovka a ovocné stromy ako jablone, čerešňa, ringlota a hruška. Spoločná studňa je vo vzdialenosti cca 80 metrov. Pozemok je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú odpočinok a relax spojený so záhradkárčením a krásnym výhľadom na mesto Skalica. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku so záhradnou chatou. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis ako aj poplatky za Návrh na vklad do katastra. Výmera m2: 402 Cena za m2 EUR: 87 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppc Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok v Skalici vo vinohradníckej oblasti Hliníky, neďaleko Penziónu nad Skalicou, o celkovej výmere pozemku 3 500 m2. Pozemok je evidovaný ako orná pôda a to o rozlohe 3298 m2 a ako záhrada o rozlohe 202 m2. Na pozemku je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka podľa regulatív mesta. Šírka pozemku: 12 m. IS: elektrina v tesnej blízkosti s možnosťou napojenia Prístupová cesta: asfaltová (celoročne udržiavaná) Okolie: vinohradnícke domčeky s vinohradmi, záhradami, niektoré sú obývané celoročne Investujte do tichého prostredia a krásneho výhľadu na celé kráľovské mesto!

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok v meste Skalica, lokalita nad Predmestím – orechová alej. Pozemok má výmeru 3 600 m2, s krásnou šírku a dĺžkou. V tejto okrajovej časti mesta sa nachádzajú celoročne obývané vinohradnícke domčeky, keďže prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii, dostupnosť je výborná. Cesta je celoročne udržiavaná. Výhody pozemku: kľudná lokalita bez rušivých aspektov mesta, možnosť celoročného bývania aj napriek výstavby vinohradníckeho doma podľa regulatív mesta, pozemok je vytýčený, ohraničený dostatočná šírka pozemku aj pre parkovanie niekoľkých áut. IS: možnosť napojenia elektriny z už existujúcich elektrických stĺpov, treba vybudovať studňu. Pozemok je bez tiarch, ihneď voľný, stačí si dohodnúť len obhliadku a rozhodnúť sa.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vinohradnícky domček s vinohradom a ovocným sadom v lokalite Staré Hory s pozemkom o rozlohe 2714m2 so šírkou 18m. Na svahovitom pozemku sa nachádza vinohradnícky domček s úžasným výhľadom na okolie. Má 4 podlažia. Veľký klenbený vinný sklep na uskladnenie vína a zeleniny, ako druhé podlažie je manipulačná miestnosť s presovňou na spracovanie hrozna. Ďalší extra vchod je do obytnej časti, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Z predsiene sa vchádza do kuchyne a spoločenskej miestnosti s kachľami na tuhé palivo. Dreveným točeným schodiskom sa vystupuje do podkrovnej izby, ktorá slúži ako spálňa obložená svetlým tatranským profilom. Na pozemku je ďalej stavba, ktorá slúži ako dielňa a garáž a ďalšia búda na náradie. Všetky jarné práce na vinohrade ako aj na ovocných stromoch sú hotové.

Ponúkame na predaj objekt v meste Skalica (širšie centrum mesta), ktorý má výmeru 1 582 m2 a nachádza sa na rohu ulíc Vally a Pri potoku. Táto stavba s pozemkom je evidovaná na liste vlastníctva ako DOM – BUDOVA OBCHODU A SLUŽIEB, pozemok je zastavaná plocha a nádvorie. Objekt je umiestnený v zastavanej časti obce, veľkou výhodou je, že sú dotiahnuté všetky IS: elektrina, plyn, voda priamo na pozemok. (elektrina – prípojka odpojená, plyn – prípojka odpojená, voda – prípojka aktívna) Nehnuteľnosť je vhodná na: sklady, predajňu, showroom, výrobu, parkovacie miesta, garáže. Aj keď nie je objekt podľa územno-plánovacej informácie určený na výstavbu bývania, je možnosť požiadať o zmenu územného plánu a potom tento zámer využiť. Celý objekt sa skladá z niekoľkých budov, vo dvore sú uložené panely pre lepšie parkovanie. Prístup je cez veľkú bránu priamo do dvora. Parkovanie je umožnené na mestskom pozemku priamo pred objektom. Využite príležitosť ako pre svoje vlastné podnikanie alebo aj investíciu v akomkoľvek smere. Cena za nehnuteľnosť je na vyžiadanie, neváhajte ma kontaktovať.

Znížená cena Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Skalica na Komenského ulici. Rodinný dom je v zástavbe rodinných domov s prístupom ako z Komenského ulice, tak i z druhej strany z ulice Družstevnej, kde je možnosť parkovať aj s autom. Výmera celého pozemku je: 200 m2. Rodinný dom je zrekonštruovaný, dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, izby a kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia bola robená na dome po častiach: nová strecha pred 8 rokmi, novú rozvody vody a elektriny, nové plynové gamatky, v kuchyni sú kachle na drevo, nové plastové okná a dvere. Za rodinným domom je hospodárska budova, v prípade zväčšenia domu je možnosť z miestnosti urobiť izbu a spojiť ju s domom. Mesačné náklady predstavujú 200,- Eur. IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Tento rodinný dom je alternatívou 3-izbového bytu s parkovacím miestom a menším dvorom.

Ponúkame na predaj pozemok vo vinohradníckej lokalite v Skalici - časť Koziny, ktoré sa nachádzajú nad známou ulicou Psíky. Pozemok je prístupný z dvoch strán, z každej strany po spevnenej komunikácii a je v zástavbe vinohradníckych domčekov. Výmera pozemku je: 2 580 m2. Na liste vlastníctva je pozemok evidovaný ako vinica. Keďže je prístupný z dvoch strán, je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka ako z vrchnej časti, kde je šírka pozemku 17 m, tak i zo spodnej časti pozemku, kde je šírka pozemku 20 m. IS: elektrina hneď pri pozemku, bezproblémová možnosť dobudovať studňu. Pozemok je svahovitý, z vrchnej časti je ale krásny výhľad na celú Skalicu.

Zárukou tejto ponuky chatky na predaj je tiché prostredie a príroda. Murovaná chata s dreveným altánkom, bazénom a vonkajším grilom, sa nachádza v záhradkárskej oblasti Darmovise, neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti mesta Skalice. Výmera celkového pozemku je 422 m2. Na tejto ploche sa nachádza chatka s úžitkovou výmerou 21 m2, altánok s posedením, bazén, vlastná studňa a trávnik s vysadenými ovocnými stromami: slivky, jablone, hruška . Na pekne oplotenom pozemku sú aj okrasné dreviny. Chata má prízemie, kde sa nachádza denná miestnosť s kuchynskou linkou, poschodie je využívané ako spacia miestnosť (sú tam dve postele a toaleta) s východom na balkón. Chatka je podpivničená – tento priestor je skvost chatky. Nachádza sa tu vínna klenbová pivnica, vstupná miestnosť so štýlovým dubovým zariadením. Taktiež tu možno využívať sprchu s umývadlom. Teplo v chatke zabezpečujú kachle na drevo a elektrický konvektor. IS: studňa, elektrina, žumpa. Okolie chatky je pekne upravené, v letných mesiacoch je možnosť grilovačiek, opekačiek alebo posedení s priateľmi v drevenom altánku. Investujte do relaxu a pohody. Chatka je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú útek z mesta do zelenej oázy pokoja.

RADO Reality ponúkam na predaj vinohradnícky domček s pozemkom v meste Skalica. Zastavaná plocha domčeka je 30m2. Prešovňa s pivnicou má 42m2, pozemok 3687m2. Pozemok je situovaný vo veľmi vyhľadávanej lokalite Špety v blízkosti mesta Skalice. Domček má menšiu vstupnú chodbu s kuchynkou a jednu izbu. Kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Vinohradnícky domček je vybavený veľkou presovňou a klenbenou pivnicou. Je napojený na elektrickú energiu 380V, voda je riešená vlastnou studňou a je natiahnutá do domčeka. Pod sedlovou strechou môže byť ďalší obytný priestor. Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy napr. marhule, čerešňa, slivky, mandle, orech... Terén je rovinatý, mierne do svahu. Cesty sú spevnené. Mesto Skalica sa nachádza na západe Slovenska v Trnavskom kraji. Na západe susedí s moravským mestom Hodonín (12 km), na juhozápade s mestom Holíč (6 km), Senica je 23 km juhovýchodne a Myjava 36 km východne. Na severe a západe je mesto ohraničené hranicou s Českom. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej kancelárie, ktorá je najoceňovanejšou Realitnou kanceláriou na Slovensku. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

Ponúkame na predaj slnečný rekreačný pozemok o výmere 1 777 m² vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Koziny v Skalici. Pozemok je ideálny pre výstavbu rekreačnej chaty a zároveň poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či víkendové bývanie v prírode. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že v cene je kompletná projektová dokumentácia a právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rekreačnej chaty, takže nový majiteľ môže začať stavať prakticky okamžite bez zdĺhavého vybavovania povolení. Na pozemku sa nachádza 36 m hlboká vŕtaná studňa, elektrická prípojka, samostatná pivnica vhodná napríklad na uskladnenie vína alebo úrody a taktiež búdka na náradie. Súčasťou pozemku je starší udržiavaný vinohrad a mladé ovocné stromy (cca 3-ročné), ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru typickú pre skalické vinohrady. Pozemok ponúka krásne prostredie s množstvom zelene, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta Skalica. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, víkendové pobyty alebo investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti. Výhody: - výmera pozemku 1 777 m² - projekt a právoplatné stavebné povolenie v cene - 36 m vŕtaná studňa - elektrická prípojka - pivnica a búdka na náradie - vinohrad a mladé ovocné stromy - pokojná vinohradnícka lokalita s krásnou prírodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 5 400 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Vysoké pole v katastri mesta Skalica. Ide o jednu z najkrajších a najpokojnejších polôh v regióne – obklopenú prírodou, vinicami a s nádhernými výhľadmi na okolie. V tesnej blízkosti sa nachádza aj známa rekreačná oblasť Skalické hory. K pozemku je vydané platné územné rozhodnutie, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces prípravy stavby pre nového majiteľa. K pozemku je spracovaná kompletná projektová dokumentácia na výstavbu vinohradníckeho domu so samostatnou vínnou pivnicou. Projekt zahŕňa: - vinohradnícky dom so sedlovou strechou, - tradičnú tehlovú klenbovú vínnu pivnicu, - ideálne situovanie stavby v rámci parcely, - kvalitné architektonické a technické riešenia rešpektujúce charakter územia, - pripravenosť na ďalšie konanie a realizáciu. Dokumentácia je pripravená novému majiteľovi – je možné okamžite nadviazať na projekt a pokračovať v stavbe. Charakteristika pozemku: - výmera: 5 400 m² - nádherná tichá lokalita uprostred prírody - prístup z vinohradníckej cesty - slnečný, mierne svahovitý terén orientovaný smerom k mestu - využitie: rekreácia, vinohradníctvo, víkendový dom, oddych, rodinné zázemie -ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či hobby projekt. Výhody lokality: - maximálne súkromie a pokoj - očarujúce výhľady na okolitú krajinu a vinice - len pár minút autom od centra Skalice - tradičná a prestížna vinohradnícka oblasť - hotový projekt + vybavené územné rozhodnutie = možnosť rýchlej realizácie. Pozemok je možné v prípade záujmu rozdeliť na dve samostatné časti, čo ponúka flexibilitu aj pre dvoch majiteľov alebo investičné využitie. Cena: 26 € / m² Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre človeka, ktorý hľadá výnimočné miesto uprostred prírody s nadštandardnou pripravenosťou na výstavbu – projektom, povoleniami a unikátnym prostredím, aké ponúka len lokalita Vysoké pole.

Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú miesta, ktoré v sebe nesú príbeh, emóciu a zážitok. Presne takým je vinohradnícky dom u sv. Urbana, situovaný v srdci skalických vinohradov s nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu a nezabudnuteľné západy slnka. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a ponúka široké možnosti využitia — od luxusného súkromného bývania, cez rodinné sídlo, až po podnikanie v oblasti ubytovania, vínnej turistiky, eventov či firemných stretnutí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký pozemok o výmere 3 375 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a ďalší potenciál využitia. Atmosféra, ktorú si zamilujete Dominantou nehnuteľnosti je veľká autentická vínna pivnica s nádhernými tehlovými klenbami, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru pravého skalického vinohradníckeho domu. Spodná časť objektu je využívaná ako štýlové posedenie pre približne 30 osôb, ideálne na: ✔️ degustácie vín ✔️ rodinné oslavy ✔️ svadby a eventy ✔️ firemné teambuildingy ✔️ súkromné akcie Dispozícia nehnuteľnosti Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých podlaží s premysleným dispozičným riešením, pričom každé podlažie ponúka vlastné zázemie a vysoký komfort využitia. Pivnica ✔️ autentický klenbový vínny sklep ✔️ jedinečná atmosféra tradičných skalických vínnych pivníc Prízemie ✔️ vináreň ✔️ kuchyňa ✔️ technická miestnosť / kotolňa ✔️ samostatné WC pre mužov a ženy ✔️ schodiskový priestor Poschodie ✔️ relaxačná miestnosť ✔️ veľká spoločenská miestnosť ✔️ hala ✔️ 2 ubytovacie izby so sociálnym zariadením ✔️ kuchynka ✔️ jedálenský kút Podkrovie ✔️ otvorený obytný priestor ✔️ jedáleň ✔️ 2 samostatné izby ✔️ kuchyňa ✔️ kúpeľňa ✔️ podlahová plocha podkrovia približne 98 m² Každé podlažie je riešené tak, aby poskytovalo komfort, súkromie a možnosť viacgeneračného alebo podnikateľského využitia. Technické vybavenie: ✔️ optický internet ✔️ vŕtaná studňa ✔️ 1000 l zásobník na vodu ✔️ teplovodné podlahové elektrické kúrenie ✔️ možnosť napojenia na mestský vodovod ✔️ kanalizácia na hranici pozemku ✔️ bezproblémové parkovanie priamo pri objekte Miesto s charakterom a investičným potenciálom Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie: • súkromia • pokoja vinohradov • tradičnej skalickej atmosféry • reprezentatívnych priestorov • investičného potenciálu Vďaka svojej dispozícii a charakteru je ideálna na: - boutique vinárstvo - rekreačné bývanie - penzión alebo apartmánové ubytovanie - organizovanie eventov a degustácií - firemné stretnutia a retreaty Bonusom je blízkosť golfového areálu a výborná dostupnosť do mesta Skalica.

Ponúkame na predaj halu s pozemkom nachádzajúcu sa v okresnom meste Skalica, na ulici Horská. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely – ako servis, sklad, autodielňa alebo iná výrobná či technická prevádzka. Stavba sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 714 m², z toho zastavaná plocha je 220 m² a úžitková plocha haly 190 m². Dispozícia haly je jedna veľká miestnosť s výškou stropu až 4m, v strede sa nachádza montážna jama, dve veľké garážové brány s výškou 3m, cez ktoré sa dostanete až na dvor, kde sa nachádza kancelária s toaletou a sprchou. Inžinierske siete: elektrina 400 V (trojfázová). Voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Služby realitnej kancelárie: bezplatné hypotekárne poradenstvo s najvýhodnejšími podmienkami zmluvy overené notárom – formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy prehlásenie energií bez starostí zapožičanie auta na sťahovanie

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v dvojpodlažnom bytovom dome v tichej časti mesta Skalice na Doležalovej ul. Byt je orientovaný na rodinné domy so záhradami. Výhoda lokality je vzdialenosť do historického centra Skalice len 7min pešo a dobra dispozícia bytu . Byt je svetlý na druhom podlaží , pod bytom je prízemný byt so záhradou. Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 57,55m2 z toho rozloha bytu je 51,03m2 + balkón 6,52m2 .Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 32m2 , podiel na zastavanej ploche 2 x 25m2 a podiel na zastavanej ploche 1001m2 A 1 x vyhradené parkovacie miesto s rozlohou 12m2 ktoré je vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez rampu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesto nie je zarátane v cene bytu , ale je podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov.V byte je optický kábel. Mesačné náklady: Elektrina: 20 Eur. Nájom vrátane vody a kúrenia: 100 Eur. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. Kolaudácia domu v roku 2013. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 400mm + zateplovací systém 150mm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových prefabrikovaných panelov + znížený strop so sadrokartónových dosiek so zateplením. . Strecha je sedlová. , ocelové väzníky ,krytá vlnitým pozinkovaným plechom. Na prízemí vo vedlajšom vchode je k dispozícii kočikareň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4,82m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 22,70m2 so vstupom na balkón 6,52m2 .Samostatná izba s rozlohou 18,06m2. Kúpeľňa s WC s rozlohou 3,79m2 má sprchový kút . Murovaná komora má rozlohu 1,66m2 ktorá sa nachádza na prvom poschodí ako je chodba. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti historické centrum Skalice. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 4000,-Eur . Cena spolu je v RK . r vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Leaders & Partners s.r.o., pobočka Senica, ponúka na predaj tradičný vinohradnícky domček v atraktívnej lokalite Skalica – časť Žebráky. Tento objekt je ideálnou voľbou pre milovníkov vinárstva, víkendového relaxu alebo investície v vyhľadávanej prírodnej oblasti. Domček sa nachádza na priestrannom pozemku s nádhernými výhľadmi na Skalicu a široké okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Plocha pozemku: 2 100 m² * Zastavaná plocha: 37 m² * Úžitková plocha: 90 m² * Inžinierske siete: Elektrina (230V/400V) * Prístupová cesta: Asfaltová, v záverečnej časti spevnená * Parkovanie: Priamo pred domčekom na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Domček pozostáva z podzemnej pivnice (vhodnej na uskladnenie vína či úrody) a 3 nadzemných podlaží. POZEMOK A LOKALITA: * Pozemok: Rozsiahly pozemok s udržiavaným vinohradom a ovocnými stromami. * Lokalita Žebráky: Tradičný skalický vinohradnícky hon charakteristický typickými „búdkami“ a rekreačnými chatami. * Okolie a príroda: Pokojné prostredie s panoramatickým výhľadom na Pomoravie. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy a turistické. Cena nehnuteľnosti je 36 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto majestátnu, poctivú a pravú HORSKÚ CHATU v Zlatníckej doline v Skalici. Dovolenkové a víkendové rodinné sídlo . Nachádza sa priamo v samom srdci lesa , na pravej strane kopca smerom od Skalice. Chata bola postavená v 70-tých rokoch aktuálnym majiteľom. Čiže chata mala len 1 majiteľa. Na ničom sa nešetrilo, a bola premyslená do posledného detailu. Dokonca disponuje veľkou garážou a ústredným kúrením na tuhé palivo, čo nemajú ani chaty postavené dnes . Zastavaná plocha chaty je 50m2, má 3 podlažia: garáž a kotolňa chodbička, wc s kúpeľnou, obývačka s veľkou terasou, kuchyňa s jedálňou spálne - aktuálne 6 lôžok, terasa Pozemky okolo chaty, tak ako v celej oblasti Zlatníckej doliny sú vo vlastníctve mesta - neobmedzené využívanie. Špecifiká nehnuteľnosti: poctivá drevená stavba po komplet nátery (minimálne 5 rokov vydrží) voda mestská aj studňa, elektrina, kúrenie na drevo, radiátory v celej chate, septik pekný pozemok, parkovacie miesta, ohnisko, dvor vlastná údiareň súkromie a pokoj Vybavenosť lokality - Zlatníckej doliny je veľmi pestrá. Vrátane kúpaliska, reštaurácie, cyklotrás, podujatí, Tarzánie a množstvo ďalšieho Za posledné roky sa Zlatnícka dolina teší veľkej obľúbenosti, narastá záujem turistov, ale aj rezidentov, ktorý hľadajú celoročné bývanie. Výnimočné nehnuteľnosti hľadajú výnimočných kupcov, preto ak viete oceniť jedinečnosť a hodnotu tejto chaty, vášho budúceho sídla, neváhajte nás osloviť telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Cena: 239.000€ Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

REZERVOVANÉ! Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného domu, v dome sú vytvorené 4 samostatne užívané bytové jednotky. Obytná časť disponuje výmerou približne 86 m² a ponúka príjemné bývanie s autentickou atmosférou, ktorú v novostavbách nenájdete. Veľkou výhodou je samotná poloha. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa priamo v historickom centre mesta, obklopení kaviarňami, službami, kultúrnymi pamiatkami a neopakovateľnou atmosférou starobylej Skalice. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku s celkovou výmerou 581 m². Môžete užívať záhradku aj hospodársku budovu, ktorá sa nachádza vo dvore. Získate podiel na povalových priestoroch. K dispozícii je aj historická pivnica pod domom. Prístup do areálu je z Námestia slobody aj z pokojnej Jatočnej ulice. Z Jatočnej ulice vedie samostatný vstup do dvora a domu. Pre Vaše pohodlie sú tu samostatné merače energií: vodomer, plynomer aj elektromer. Byt Vás privíta veľkorysou vstupnou chodbou. Nájdete tu priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a praktickou komorou, obývaciu izbu, ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Obytné miestnosti smerujúce do námestia ponúkajú výnimočné výhľady. Užite si krásu historického centra priamo z Vášho okna. Pre koho je toto bývanie ideálne? Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom. Je to jedinečná adresa s bohatou históriou. Ak túžite po atmosfére historického centra, toto je to pravé pre Vás. Dôležitá informácia k prevodu: Predmetom prevodu je spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na rodinnom dome. Rovnako získavate spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na pozemkoch prislúchajúcich k nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Skalici – priamo na Námestí slobody, s výhľadom na Kostol sv. Michala archanjela, v srdci pamiatkovej zóny historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete najvýznamnejšie pamiatky Skalice vrátane Rotundy sv. Juraja, františkánskeho kláštora, mestských hradieb, kaviarní, reštaurácií a kompletných služieb. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/byvanie-s-dusou-v-srdci-historickej-skalice Rada Vám osobne poskytnem ďalšie informácie, preto ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Presne tak pôsobí tento výnimočný 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici, miesto, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s pokojom, zeleňou a komfortom každodenného života. 84,6 m² premyslene riešeného priestoru ponúka vzdušnú a funkčnú dispozíciu, zasklená lodžia o výmere 4,9 m² je tichým útočiskom – ideálna na rannú kávu aj večerný relax, k bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá vyrieši všetko, čo nechcete mať na očiach. Interiér zaujme hneď po vstupe, priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta aj úložných možností, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je pripravená na každodenné varenie aj víkendové chvíle s rodinou, kúpeľňa s WC v elegantnom vysokom lesku pôsobí čisto, nadčasovo a luxusne, znížené stropy, klimatizácia a dizajnové detaily dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, spálňa s priamym výstupom na lodžiu je presne tým miestom, kde deň začína aj končí. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 priniesla moderný, nadčasový interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez kompromisov a bez ďalších investícií, Lokalita patrí medzi jeho najväčšie benefity, centrum mesta na pár krokov, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská v pešej dostupnosti, v blízkosti skalické vinohrady, parky a golfové ihrisko, to všetko v tichej zóne plnej zelene s bezproblémovým parkovaním, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s energetickým certifikátom triedy B. Tento byt nie je len ponuka, je to priestor pre pokojný a kvalitný život, kombinácia štýlu, kvality a adresy, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Na predaj jedinečný pozemok v malebnej lokalite Kravie Hory v Skalici, ktorý sa pýši neopísateľným výhľadom. Tento pozemok je ideálnym miestom pre výstavbu vinohradníckej chaty, kde si môžete vychutnávať krásy prírody a pokoj vidieka. Nachádza sa v územnom pláne v regulačnom bloku V1 - Vinohradníctvo, s možnosťou postavenia vinohradníckeho domčeka s maximálnou zastavanou plochou 80 m2, pričom celková zastavaná plocha doplnkových stavieb na pozemku nesmie presiahnuť 60 m2. Odkaz na regulačný blok V1 /funkčné využitie a priestorové usporiadanie/ nižšie https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf Pozemok je na liste vlastníctva evidovaný ako orná pôda a je prevažne rovinatý. Skladá sa z dvoch pozemkov vedľa seba, s celkovou šírkou 20 m a výmerou 3927 m2. K pozemku vedie prístupová spevnená cesta, z časti panelová, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Pozemok je starostlivo udržiavaný a nachádzajú sa na ňom vysadené ovocné stromy, ako sú marhule, slivky a jablone, ktoré prispievajú k jeho atraktivite a potenciálu. Na pozemku je k dispozícii nová vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody pre zavlažovanie a iné potreby, taktiež elektrina, pričom sú osadené a funkčné nové elektrické hodiny, čo zaručuje bezproblémové napojenie na elektrickú sieť, okrem toho je k dispozícii aj internet. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pozemok-s-peknym-vyh-adom-na-skalicu-idealne-miesto Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do pozemku s obrovským potenciálom a vychutnajte si život v srdci vinohradov. Pre viac informácií a špecifikácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou (8,37 m²), čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa (9,66 m²) a ďalšia izba (11,82 m²). Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom (2,39 m²) a samostatným WC (1,02 m²). Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte (2,04 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie – bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou (okrem kúpeľne a WC). V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT (inštalovaná v roku 2020) s dvomi vnútornými jednotkami (obývacia izba a detská izba), ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info: Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 72 m², nachádzajúci sa na Zápotočnej ulici v Skalici na 4. nadzemnom podlaží, v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974 a prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Nachádza sa v ňom iba 8 bytov, čo vytvára pokojnú rodinnú atmosféru a dostatok súkromia. Samotný byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá zahŕňala zmenu dispozície aj kompletnú výmenu rozvodov. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC bola v roku 2006. Výsledkom je prakticky riešený, svetlý a moderne pôsobiaci interiér, ktorý poskytuje komfort bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby o výmere 5,61 m², z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Kuchyňa o výmere 8,12 m² je prepojená s jedálňou (8,37 m²), čím vzniká príjemný denný priestor. Dominantou bytu je obývacia izba s výmerou 23 m², v ktorej sa nachádza aj pracovný kút vytvorený na mieru, ideálny pre prácu z domu. Z obývačky je vstup na balkón o výmere 3,75 m² s výhľadom na centrum mesta. Nočnú časť tvorí spálňa (9,66 m²) a ďalšia izba (11,82 m²). Byt disponuje murovaným jadrom, kúpeľňou so sprchovým kútom (2,39 m²) a samostatným WC (1,02 m²). Veľkou výhodou je aj komora priamo v byte (2,04 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt ponúka kvalitné technické prevedenie – bola realizovaná kompletná elektroinštalácia, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou (okrem kúpeľne a WC). V kuchyni, jedálni a na chodbe je položená kvalitná dlažba, v izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky ADLO. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. V byte sa nachádzajú aj vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe a praktický nábytok v obývačke vrátane pracovného priestoru. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia Samsung Wind-Free AVANT (inštalovaná v roku 2020) s dvomi vnútornými jednotkami (obývacia izba a detská izba), ako aj optický internet. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bonusom je možnosť prenájmu garáže priamo pod bytovým domom za minimálny poplatok, ktorú aktuálne využívajú majitelia. Tento prenájom je podmienený súhlasom ostatných vlastníkov bytov, čo prispieva k udržiavaniu príjemného komunitného prostredia. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti základnej školy, v tesnej dostupnosti je materská škola a centrum mesta, čo robí túto ponuku ideálnou najmä pre rodiny s deťmi alebo klientov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Viac info: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej a precíznej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica – ul. Dr. Clementisa. Byt prešiel rozsiahlou obnovou doslova „od podlahy až po strop, vďaka čomu novému majiteľovi odpadnú akékoľvek starosti s prerábaním. Všetko je nové, čisté a pripravené na okamžité bývanie. Jedinou výnimkou je kuchynská linka, ktorú si budúci majiteľ môže navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Dispozične byt ponúka príjemný a praktický priestor – vstupnú chodbu, dve samostatné izby, obývaciu izbu, veľkú kuchyňu s výstupom na balkón, priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Základné informácie: výmera bytu: 75 m² + balkón, poschodie: 5/8, nový výťah, pivnica v suteréne, orientácia na juhozápad. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, nové podlahy, stierky a stropy, nové interiérové dvere, murované jadro, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, kompletnú predprípravu na kuchynskú linku a spotrebiče. Výhodou je aj upravená dispozícia, ktorá vytvorila väčší a vzdušnejší priestor v kuchyni aj kúpeľni. Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, udržiavané spoločné priestory a bezproblémové parkovanie v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športoviská aj MHD v pešej dostupnosti. Byt je voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. Stačí si už len dokončiť kuchyňu podľa vlastných predstáv a môžete bývať. https://zuzanavavrova.sk/novucky-3-izbovy-byt-pripraveny-na-okamzite-byvanie https://www.facebook.com/share/r/18sVweXGiE/?mibextid=wwXIfr Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Chcete kúpiť dom, alebo chatu, a čakali ste na ideálnu letnú ponuku? Tak tu ju pre Vás máme!!! Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj DOM/ CHATU na celoročné bývanie v rekreačnej oblasti Hájky, v meste Skalica. Táto oblasť sa za posledné roky teší obrovskej popularite a čoraz viac ľudí volí práve toto miesto na bývanie. Nachádza sa len na skok od mesta Skalica, a navyše je tu pravidelná autobusová doprava smerom do mesta aj z mesta. Tento dom, je ideálnym riešením pre každého, kto chce bývať v peknom novom dome, ale nemá rozpočet 300+ tisíc EUR. Bol navrhnutý a postavený do moderného , minimalistického no zároveň luxusného štýlu, kde nechýba nič, čo by ste na dokonalé bývanie za takúto cenu potrebovali. Rozloha pozemku je veľkorysých 920m2, dostatočných na všetky záhradné aktivity pre celú rodinu aj zvieratká . Nachádza sa v spodnej časti Hájkov, čo zaručuje súkromie, kluď a istotu dostatku vody v studni . Súčasťou pozemku a domu je parkovacie miesto pre viacero áut a dreváreň. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia a dostavba. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej - dennej miestnosti so vstupom na terasu, modernej priestrannej kuchyne, spálne na poschodí a šatníka. Technické parametre: Rozloha domu 86m2 Úžitková plocha oboch poschodí 120m2 Veľkorysé miestnosti Šatník Nízke mesačné náklady Vykurovanie drevom a klimatizáciou Svetlá su úsporné a plne nastaviteľné Odkladacie priestory sklep aj dreváreň voda, vlastná studňa s novou vodárničkou, odpad 5m3 septik Oplotenie Zariadenie ostáva po dohode K pozemku - dvoru je vyhotovený aj projekt, ktorý môže využiť nový majiteľ, alebo si už dvor a okolie dokončí podľa vlastných potrieb Cena bezkonkurenčná: 130.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev,RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ 3 - izbový, klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku SNP v Skalici. V roku 2014 bola urobená kompletná rekonštrukcia vrátane znížených stropov v kuchyni a výmeny okien. Bytu stačia menšie kozmetické úpravy ako sú vymaľovanie a výmena niektorých dveriek na kuchynskej linke, inak je vhodný na okamžité nasťahovanie. Rozloha bytu je 64m2 Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu ( na poschodí sú len 2 byty, čo znamená veľký pokoj a klud u dverí, a od susedov. Takisto Vám samozrejme nikto nebude búchať nad hlavami Krásna zelená lokalita - novo rekonštruovaný skalický Hájik priamo oproti, nové chodníky, výhľad na vinohrady , MHD hneď pod oknami , školy, škôlky, zdravotné stredisko a kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie Byt bude vysťahovaný, profesionálne vyčistený a pripravený pre nových majiteľov podľa ich potreby. Cena bytu: 148.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný STAVEBNÝ POZEMOK, na ešte výnimočnejšom mieste. Rozloha pozemku je 2000m2, šírka 34m a dĺžka 59m. Je evidovaný ako orná pôda a nachádza sa na LUKRATÍVNOM mieste, priamo nad domami pri golfovom ihrisku v Skalici a v srdci skalických vinohradov . Táto časť mesta sa nazýva PROPASTE, a za posledné roky sa teší obrovskému rozkvetu a záujmu ako aj domácich, tak aj zahraničných kupujúcich. Je to miesto, kde sa na jednej strane stretnete s prírodou, pokojom, neuveriteľným výhľadom a zapadaním slnka , na strane druhej, s obrovskou dávkou vinárskej histórie, dávkou spoločenských a športových podujatí - pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu Vínnej cesty Záhorie, hlavnom ťahu cyklotrás a na skok ku golfovému ihrisku . Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, emailom, alebo osobne pri obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557