Sklady na predaj

SKLADY, VÝROBA = NOVÝ priemyselný areál, Malá Tŕňa, TOKAJ ZĽAVA až 250 000eur - aktuálna cena 1460 000 eur Na PREDAJ exkluzívne NOVOSTAVBA priemyselného areálu s celkovou rozlohou 51 871m2, stavba dokončená v roku 2021. Skladová kapacita 13000t Sklady, výroba, zásobníky, administratívna budova... Vhodné využitie SKLADY a SPRACOVANIE obilnín, obilné silá, poľnohospodárska a iná činnosť Na oplotenom pozemku sa nachádzajú: -------------- Dokončené stavby: * HALA I 1000m2, zastrešená, železobetónové panely, napojená na elektrinu, posuvná brána 5,5m x 4,5 m * HALA II 1000m2, zastrešená, železobetónové panely, napojená na elektrinu, posuvná brána 5,5m x 4,5 m * Administratívna budova 113m2, 3 kancelárie, toalety, sprchy , technická miestnosť, zateplená murovaná stavba - tvárnice, izolácia stien a strechy, plastové okná 2 sklo, strecha plech, vonkajšia podlaha mrazuvzdorná dlažba * 6 ks Sklady na obilie - železobetónové Zásobníky - silá kapacita 6000t * Pozberová plocha- zastrešená, oceľová konštrukcia * Spevnená komunikácia šírka 7 m, pre nákladné a ťažné mechanizmy, betónový kryt, parkovisko * Mostová VÁHA max. váživosť 60t, 8x snímače zaťaženia nerezové zn. Hottinger, diaľkové ovládanie * Požiarna vodná nádrž * Silážna jama * Oplotenie vstupná brána, bránka ---------------- Pred dokončením stavby: * Čistička obilia GAMA výkon 75 t/hod * Sušička zrnín LAW SBC s rekuperáciou Inžinierske SIETE: elektrina, voda, kanalizácia, možnosť prípojky plynu. Administratívna budova napojená na rozvod obecný vodovod. K dispozícii je celá projektová a stavebná dokumentácia -------------------- CENA stavby 3 400 000eur Predajná cena 1 700 000eur V prípade mimoriadnej ponuky možná DOHODA, info na osobnom stretnutí --------------------- VÝBORNÁ LOKALITA: Oblasť Tokaj je vzdialená: len 5 km od Maďarska len 50 km od Ukrajiny len 50 km od Košíc Vinohradnícka oblasť Tokaj má bohatú históriu, množstvo vinotéky, nádherná príroda. Medzi atrakcie patrí aj dominantná 12 metrov vysoká vyhliadková veža, plavba loďou po rieke Bodrog či kúpanie sa vo vínnych sudoch a mnoho ďalších. .Ochutnávka vín, ukážky tradičnej výroby ale aj moderných technológií pri výrobe vína alebo prechádzky a následná degustácia vín v rozsiahlych tufových pivničkách s typickou a nenapodobiteľnou atmosférou Chateau Grand Bari Kúpalisko Aqua Maria Bližšie informácie poskytneme telefonicky V prípade vážneho záujmu kontaktujte 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

Veľký POZEMOK 8700m2, BÝVALÁ TLAČIAREŇ, SKLADY a HALY na podnikanie, Trebišov pri Vojenských kasárňach Na PREDAJ celkový pozemok 8698m2. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj priemyselný areál pri vojenských kasárňach v Trebišove pri koľajniciach, pri ul. Skladná. V cene sú: - 2 budovy, využívané výrobné haly a sklady, bývala tlačiareň - pozemok 8698m2 - súčasťou predaja ZDARMA je aj vybavenie budovy, tlačiarne, kopírovacie stroje, strihače, používané pri tlači, nevyužitý skladový materiál. Budovy vhodné na podnikanie, sklady, výroba, preprava, logistika. Budovy sú rozdelené do viacerých miestností : vrátnica, kancelária, kotolňa, sklady a výrobná hala. K dispozícii je: * celkový pozemok 8698m2 * rozloha haly 751m2 * rozloha haly 847m2 * budova dom 90m2 * voľná trávnatá plocha 7000m2 + všetky inžinierske siete na pozemku a v budovách /voda, kanalizácia, elektrina, plyn/ V blízkosti sa nachádza železnica, koľaje vedú priamo k pozemku, na trávnatom pozemku sa nachádza rodinný dom Výhodná lokalita v blízkosti železnice a priamo v meste, prístupy autom a vlakové koľaje priamo na pozemok V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 mail: beata.hamarova@re-max.sk

Výrobná hala v Kysuckom Novom Meste v priemyselnej zóne mesta – ideálna poloha pre ďalší rozvoj - pripojenie na všetky inžinierske siete - kúrenie, kanalizácia, voda - areál je prístupný po spevnenej komunikácii Výrobná hala : - 17 640 m2 výrobnej plochy - možnosť otvoriť výrobný priestor (žiadna z priečok nie je nosná) - jednopodlažná budova, betónové základy, tehlové steny - svetlá výška: 6,5 - 11 m - konštrukčný modul : 10 x 10 m - presvetlenie svetlíkmi - žeriavová dráha, žeriav nosnosť 12,5 t - podlaha oceľoliatinové dlaždice, nosnosť 3,5 t - 5 vstupov do haly - rozvody vody, stlačeného vzduchu, emulzií, kanalizácia Administratívna časť - 2 300 m2, v prípade rekonštrukcie je možnosť administratívu rozšíriť / zmenšiť Šatne - 1 050 m2 - možnosť odkúpiť parcelu (2162 m2) v tesnej blízkosti na výstavbu parkoviska EXKLUZÍVNA zákazka

Súbor výrobných a skladových hál v priemyselnej zóne v Beluši. - celková výmera pozemku 10 952 m2 POPIS - areál pozostáva z viacerých objektov: 1/ Výrobná hala - zastavaná plocha cca 2.200 m2 - svetlá výška 6,85 m - 73 x 15 m (d x š) - 220/380V - žeriavová dráha - žeriav nosnosť 5t - samostatný vchod - plechová nevykurovaná hala 2/ Plechový sklad - jednopodlažný, výška 5m - zastavaná plocha 687 m2 (55x12,5m) 3/ Plechový sklad - jednopodlažný - zastavaná plocha 192 m2 (12x16m) - 220/380V 4/ Administratívna budova - zastavaná plocha cca 300 m2 - súčasťou areálu sú 2 malé trafostanice - k trafostanici prislúcha samostatná VN linka č. 207 z Ladeckej hydrocentrály - areál má vlastnú čističku odpadových vôd, ktorá čistí splaškové a dažďové vody z celého areálu

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na predaj podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

INVESTCONSULT REALITY ponúka túto murovanú budovu vhodnú na skladové účely, dielňu a ľahkú výrobu len 2,4 km od mosta Monostor cez rieku Dunaj a 13,5 km od diaľnice M1. Budova sa nachádza v stráženom areáli. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: 340 m2 • Celková výmera vlastného pozemku: 824 m2 – čo vytvára priestor na manipuláciu s tovarom alebo na parkovanie • Miestnosti: sklad so svetlou výškou 3,10 m, šírkou 9 m, dĺžkou 24,50 m; príručný sklad, kancelária, šatňa, toalety pre mužov a ženy • Priestor je k dispozícií pre nového majiteľa ihneď • Lokalita: Hadovce, priemyselný areál • Cena budovy s pozemkom: 225.000,- Eur bez DPH Technické parametre: • Inžinierske siete: elektrická energia 220 a 380 V, pitná voda, plyn, je pripojenie na verejnú kanalizáciu • Teplú vodu zabezpečí elektrický bojler • Vykurovanie zabezpečí plynový priemyselný teplovzdušný ohrievač • Stav nehnuteľnosti: vhodný na okamžitú prevádzku Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj priestranný skladový areál v Novej Stráži pri Komárne vedľa frekventovanej štátnej cesty 63, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Tento areál sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného dopravného uzla a logistických ciest, čo je ideálne pre distribúciu a skladovanie tovaru. Hlavné vlastnosti areálu: • Rozloha areálu: 5.637 m² • Viacero skladových a výrobných hál – rôzne veľkosti, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie alebo výrobné priestory • BODUVY: o murovaná, vykurovaná administratívna budova (354 m²) so sociálnymi miestnosťami. Sú zavedené všetky inžinierske siete, sú k dispozícii plastové okná, je nová strešná krytina o hala č. 1 s oceľovou nosnou konštrukciou (391 m²) – svetlá výška je 4,2m o hala č. 2 s oceľovou nosnou konštrukciou (220 m²) – svetlá výška je 4,5m o hala č. 3 z ľahkej konštrukcie (197 m²) • Voľná plocha s betónovým povrchom môže slúžiť aj ako parkovisko pre kamióny alebo poľnohospodárske stroje • Dobrý prístup pre veľké nákladné vozidlá • Vhodné pre rôzne odvetvia (logistika, obchod, výroba a iné) Areál je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn) a umožňuje okamžité využitie na komerčné účely. Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km. Cena: 700.000,- Eur plus DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na investíciu do rozvíjajúcej sa oblasti s vysokým potenciálom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj v Komárne nedávno postavené haly s možnosťou využitia na skladovanie, ľahkú výrobu, výstavnú sieň, atď. Výhodná investičná príležitosť, nakoľko haly sú momentálne užívané stabilnými nájomcami. Celková veľkosť hál je 1.200 m2, sú tu vlastné kancelárie a sociálne miestnosti. K halám patrí dostatok parkovacieho a manipulačného priestoru. Na všetky Vaše otázky radi odpovieme podrobne pri osobnom stretnutí. Fotografia v ponuke má ilustračný charakter. Lokalita: Komárno Cena: 830.000,- Eur Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), tel.: 035 7702 853 (00421 35 7702 853) e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ ÚVER NA KÚPU.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na základe výhradného práva predaja túto budovu s rampou vhodnú na skladové účely, dielňu a ľahkú výrobu len 16km od mesta Komárno a 15km od mesta Nové Zámky. Dobrá dostupnosť aj pre kamióny. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: 302 m2 • Celková výmera oploteného pozemku: 2.509 m2 – prevažnú časť tvorí betónová spevnená plocha • Miestnosti: sklad so svetlou výškou 5,2 m, dielňa, ďalšie sklady, kancelária, toalety, kuchyňa • K dispozícii je aj nakladacia rampa • Pozemok je oplotený betónovým barierovým oplotením • Priestor je k dispozícií pre nového majiteľa ihneď • Lokalita: Pribetská, Hurbanovo, časť Bohatá • Cena budovy s pozemkom: 390.000, Eur (DPH sa neúčtuje) • Hlavné využitie: skladovanie, ľahká výroba, dielňa, veľkosklad Technické parametre: • Prevažná časť budovy je murovaná, novšie časti tvorí oceľová nosná konštrukcia a sendvičové panely • Inžinierske siete: voda je zavedená zo studne, kanalizácia je riešená žumpami, elektrická energia 220 a 380 V, plyn je zavedený • Momentálne v budove nie je riešené vykurovanie ani ohrev teplej vody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Na predaj viacúčelová prevádzková budova so štyrmi garážami a možnosťou vybudovania bývania, s celkovou rozlohou 805 m² z čoho úžitková plocha objektu je 260 m². Zvyšná časť tvorí zastavaná plocha a dvor, vhodný na parkovanie, manipuláciu alebo skladovanie materiálu. Budova je postavená z tehly, má sedlovú strechu so škridlou a nachádza sa v výbornom technickom stave. Pozostáva zo štyroch priestranných garáží s veľkými vstupnými bránami, možnosť parkovania pre väčší počet vozidiel, manipulačný priestor pre nákladnú techniku. V prednej časti objektu je možnosť vybudovania samostatného jednoizbového bytu, a v podkroví je možné získať ďalších približne 260 m² úžitkového priestoru. Na budove boli vymenené okná za plastové, objekt je pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza nový betónový plot a záhrada, ktorá dotvára príjemné prostredie. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a vŕtaná studňa (vlastný zdroj vody). Táto nehnuteľnosť je ideálna pre automechanika, remeselníka, podnikateľa alebo ako skladový priestor. Vďaka možnosti dobudovania podkrovia a bývania predstavuje výbornú kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste. CENA: 159.990€ Neváhajte a kontaktujte ma pre detailnejšie informácie, táto exkluzívna ponuka sa na trhu objavuje iba výnimočne !!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť - LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna VÝMERA a PARAMETRE: NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1 729 m2 VÝMERA SPOLU: 20 108m2 Výrobno-priemyselný AREÁL, je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný spevnenou betónovou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy - vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. INŽINIERSKE SIETE: -voda, elektrika, plyn. Areál v tejto celkovej výmere 20108m2, so spevnenou kompaktnou betónovou plochou / platňou vo výmere vyše 10 000m2 predurčuje možné rôznorodé využitie týchto parametrov predmetnej nehnuteľnosti, na použitie pre investičné zámery a funkčné využitie najmä pre: - LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL ( na ploche už aj teraz sú k dispozícii určité skladové priestory cca.3600m2 a budovy, ktoré je možné na tento účel využiť, rozšíriť, alebo prestavať, na iné špecifiká pre logisticko-skladové potreby a parametre ) - PARKOVACÍ AREÁL PRE KAMIÓNY ( s možnosťou integrovaných opravárensko-servisných služieb ) - PRIEMYSELNO - VÝROBNÝ AREÁL (pripôsobiteľný na rôzne špecifické požiadavky podľa druhu a zámeru výroby - AKĚKOĽVEK INÉ PRIEMYSELNO, VÝROBNO, LOGISTICKO, SKLADOVACIE účely využitia, podľa konzultácií a po dohode AREÁL je v súčastnosti prevádzkovaný ako funkčná betonárka so stálou klientelou, s administratívnym objektom, šatňami, sprchami pre personál, s výrobnými halami a skladovými objektami, všetko na spevnenej betónovej ploche / platni o hrúbke cca.40cm. Zároveň tento AREÁL poskytuje aj možnosť modifikácie, úprav, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné, napríklad priemyselno-výrobno-logisticko-skladové účely, či pozemok pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja a detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Preto nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru ! LOKALITA: AREÁL sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od predmetného priemyselného AREÁLU len 3km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000 EUR V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAK: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj stavbu skolaudovanú ako garáž a sklad v Partizánskom. Stavba je postavená z kvádrov, strecha renovovaná, strešná krytina plech. Celková rozloha pozemku je 299 m2. Zastavaná plocha stavby je 142 m2, vnútorná podlahová plocha je cca 131,88 m2 s rozmermi 21,1 m x 6,25 m. Vstupná brána má 3,6 m šírku a 3,5 m výšku. Podlaha betón. Pred stavbou parkovacie miesto. Prístup z asfaltovej cesty.

SHARK Real Vám ponúka na predaj viacúčelový objekt, ktorý poskytuje široké spektrum využitia, ale je vhodný aj na bývanie spojené s podnikaním. Skladá sa z domu a dielne o výmere 250 m2, tiež veľkorysého pozemku o výmere 965 m2. Tento zaujímavý objekt má skvelú dispozíciu a polohu, nachádza sa len 10 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Vyhne, obklopený prírodou Štiavnických Vrchov, a len 15 minút cesty od Banskej Štiavnice. Objekt dispozične pozostáva z: - v prednej časti sú 3 miestnosti, využívané ako kancelárske a skladové priestory, WC - v zadnej časti je garáž/dielňa a ďalšie skladové miestnosti + kotolňa Dom je murovaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (podlahy, okná, dvere, z časti zateplenie, atď). K domu prislúcha veľký pozemok s ovocnými stromami a nádherným výhľadom, čo ponúka rôzne možnosti využitia, napríklad grilovanie a odpočinok. IS - obecná voda v dome, elektrina a plyn. K objektu vedie asfaltová obecná cesta. Areál je prístupný a ponúka dostatok priestoru aj pre parkovanie. Nachádza sa len 200 metrov od Termálneho kúpaliska Vodný raj Vyhne. Tento objekt ponúka tiež možnosť rekonštrukcie na Ubytovanie, keďže sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Obec Vyhne je predovšetkým známa svojou kúpeľníckou históriou, baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, atď. Len 10 minút cesty je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Vzdialenosť do okolitých miest do 10 km Žarnovica, 12 km Banská Štiavnica, 19 km Žiar nad Hronom a do pol hodiny mesto Zvolen. Tento jedinečný objekt môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste pre Vašu firmu, ale i na bývanie, relax alebo odpočinok. Je vhodný aj pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výnimočná investičná príležitosť + Vhodné spojenie rodinného domu a podnikania + Priestranný slnečný pozemok + Široké možnosti využitia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Krásna príroda Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v Trnave, v areáli bývalej TAZ na Coburgovej ulici. Nehnuteľnosť pozostáva z haly o výmere 500 m2, pozemok o výmere 4769 m2, na pozemku sa nachádzajú ešte dve menšie budovy o výmere cca 60 a 40 m2. Jedná sa o časť pôvodne slúžiacu zlievarni, možné je však komerčné aj priemyselné využitie. Možné odkúpiť aj po častiach, modrá - čistý pozemok, červená - hala s pozemkami. V prípade záujmu poskytneme jednotlivé ceny za jednotlivé časti. Časť 1 na parcele číslo 8598/9 a /10 sú menšie budovy, možné využitie ako zázemie pre výrobu, obchod, opravárenské služby ... Hala v časti 2 na parcele číslo 8598/8 má výmeru cca 500m2 , predtým bola využívaná ako sklad modelov pre Zlievareň Trnava. Možné využitie pozemkov je priemyselná výroba/sklady. Je nutné vybudovať nové prípojky energií. Voda a kanál idú cez pozemky v zelenom páse pri komunikácií na ktorej sú vecné bremená práva prechodu. V prípade kúpy vcelku je cena stanovená na : 658.140€ + DPH Možná dohoda o cene v prípade seriózneho a vážného záujmu. Bližšie informácie vám rád poskytnem na nižšie uvedených kontaktoch: E-mail: kudry@sharkreal.sk Tel.čislo: 0940 155 746 SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál v meste Sereď, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre rozvoj podnikania, výroby, logistiky či ubytovacích služieb. Areál s celkovou výmerou 3 800 m² disponuje viac ako 2 850 m² zastavanej plochy vrátane podlaží a vďaka svojej strategickej polohe ponúka široké možnosti využitia. Komplex budov bol v minulosti využívaný ako výrobno-skladové a administratívne priestory. Súčasťou objektu je aj podlažie, na ktoré bolo vydané platné stavebné povolenie na vybudovanie ubytovne, čo predstavuje atraktívny investičný potenciál najmä vzhľadom na rastúci dopyt po ubytovaní pre zamestnancov v regióne. Ubytovacie kapacity v tejto lokalite majú výborné predpoklady na úspešné prevádzkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holopriestor, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť a prispôsobiť priestory podľa vlastných predstáv a podnikateľského zámeru. Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete. Dispozičné riešenie objektov: • výrobno-skladové priestory: 1 260 m² • kancelárske priestory: 486 m² • ubytovacie priestory: 1 124 m² Lokalita Mesto Sereď patrí medzi významné logistické uzly západného Slovenska. Areál sa nachádza len niekoľko sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 s priamym napojením na mestá Bratislava, Trnava a Nitra. Výborná dostupnosť je zabezpečená aj železničnou dopravou v smeroch sever – juh aj západ – východ, vrátane medzinárodných trás smerujúcich do Maďarska, Poľska, Českej republiky či na Ukrajinu. Výhodou je aj dostupnosť medzinárodných letísk v Bratislave a Piešťanoch do jednej hodiny jazdy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov aj firmy hľadajúce reprezentatívne a strategicky umiestnené priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 750 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v Spišských Vlachoch. Jedná sa o areál poľnohospodárskych objektov na chov a spracovanie poľnohospodárskych zvierat. Areál pozostáva z prevádzkovej budovy s centrálnou kotolňou. V suteréne sa nachádza socialne zariadenie kotolníka. práčovňa a sklad, na prízemí je situovaný hygienický filter pre pracovníkov stanice, vstupná hala s vrátnicou, kancelária so sociálnym zariadením. Na poschodí sú umiestnené kancelárie, výdajňa stravy jedáleň a sociálne zariadenia. V areály sa nachádzajú tri maštale, bitúnok, sklad krmív, skladová hala, karanténna maštaľ, 2x ovčín, sklad uhynutých zvierat, mostová váha s prístreškom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, žumpa a septik. V súčasnosti je využívaná časť bitúnku na výrobu a skladovanie priemyselných polotovarov s administratívnymi priestormi. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS10542.

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj prevádzkový areál v Komárne (skladové, výrobné, kancelárske priestory + spevnená plocha). Celková rozloha pozemku: 8817 m2 Úžitková plocha: 1 627 m2 Príjazdová cesta: asfaltová Vstup je na oboch stranách areálu. Administratívna časť, kancelárie sa nachádzajú v budove pri hlavnom vstupe do areálu. V tejto časti nájdeme 7 kancelárskych priestorov, kuchyňu, sklad pre kancelárie a toalety. Úžitková plocha: 360 m2 Prevádzková časť, skladové a prevádzkové priestory - 7 priestorov v rozlohe od 100 m2 do 345 m2. Všetky priestory majú priemyselnú bránu pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom. Úžitková plocha: 1267 m2 V priestoroch sú nové elektrické vedenia s kapacitou aj pre menšiu výrobu. Sklady sú vykurované. Areál má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá ako aj pre kamióny a pred areálom je parkovisko pre osobné autá. Približne 90% priestorov je v dlhodobom prenájme. Bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí. CENA: 795.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj AREÁL SO SKLADOVÝMI / VÝROBNÝMI BUDOVAMI + OBLÚKOVÚ HALU - AKO SKLADOVACÍ PRIESTOR pri Komárne, pri hlavnom ťahu Komárno - Nové Zámky - Nitra. Budovy (hala a oblúková hala) sa nachádzajú na oplotenom pozemku s rozlohou 6.580 m2. Hala má rozlohu 700m2 a svetlú výšku 6m. Vstup do haly je z prednej strany cez dve priemyselné brány so šírkou 3,4m a výškou 3,6m. Podlaha v hale je liata podlaha, kúrenie je ústredné na plyn (radiátory). Do haly sú zavedené všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, kanalizácia, plyn). V budove na poschodí sa nachádzajú aj kancelárske priestory v rozlohe cca 90 m2, s kuchynkou a toaletami, vedľa sladového priestoru sú sociálne miestnosti ( šatník, sprchy, toalety). Oblúková hala má rozlohu 560m2, má zavedenú elektrinu. Budova je zabezpečená poplašným zariadením a pripojená na SBS, kamerovým systémom, ako aj protipožiarnym systémom. Pred budovou je k dispozícii aj veľká betónová plocha. Výhody nehnuteľnosti: - VÝBORNÁ LOKALITA ( pri ceste I. triedy) - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ AJ S KAMIÓNMI - MUROVÁNÁ BUDOVA, KVALITNÉ PRIESTORY - ZABEZPEČENÁ BUDOVA - KANCELÁRSKE PRIESTORY - PARKOVANIE PRED HALOU - OBLÚKOVÁ HALA CENA: 900.000,-EUR. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame Vám na predaj skladovaciu halu a dielňu s kancelárskymi priestormi v okrese Veľký Krtíš, Pôtor. Úžitková plocha oboch hál je spolu cca 1990 m2. Pozemok má 9471 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2, zvyšných 190 m2 tvoria 3 kancelárie, šatne, kuchynka, kúpeľne a sprchy, 4 x wc muži,1 x wc ženy, 3 sprchy. Budova je tehlová, pórobetónová tvárnica. Jedna strana je zateplená, sklad nie je zateplený. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (veľkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachádza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Budova má interný a externý výstražný systém. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakládku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.471 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachádzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Na pozemku je trafostanica, majiteľ trafostanice je SSE , aktuálna kapacita je 220 KW. IS: plyn, elektrika, pitná voda, vlastná žumpa. Budovy sú vhodné pre výrobu výrobkov zo železa aj dreva, pretože je tu potrubie na prívod stlačeného vzduchu a kompresorovňa. Môžu sa používať aj ako sklady pre dopravcov, alebo poľnohospodárske firmy. Výška skladu je v najnižšej časti 4,825 m a výška haly v najnižšej časti je 5,85 m Nehnuteľnosť je pri ceste I. triedy a cca 33 km od diaľnice pri Lučenci. Cena 634 000 € bez DPH. K sume sa pripočítava aktuálna sadzba DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Realitná kancelária BROTHERS Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu a administratívne priestory v priemyselnej zóne Zlaté Moravce. Budova postavená na pozemku o rozlohe 3813 m2 bola skolaudovaná v roku 2017 a pozostáva z dvoch podlaží s celkovou výmerou 1133 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - pozemok o rozlohe 3813 m2 - novostavba, dve podlažia o výmere 1133 m2 1NP - podlahová plocha 956 m2 - vstupný vestibul, predajňa, sklad – výrobná hala o výmere 545 m2, predajno - administratívne priestory (showroom) o výmere 191m2, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby 2NP - podlahová plocha 177 m2 - kancelárske priestory, archív, kuchynka, technická miestnosť, sociálne zariadenia, sprcha, šatňa, miestnosť pre upratovacie služby - kancelárske priestory sú klimatizované, na oknách sú vonkajšie rolety - alarm, videovrátnik, predpríprava na kamerový systém - napojenie na všetky IS, vlastný plynový kotol, žumpa, optika - pozemok je spevnený a oplotený - parkovanie pre vozidlá pred budovou - jednoduchý vstup na pozemok cez elektrickú bránu pre osobné vozidlá a taktiež kamióny VYUŽITIE: Objekt je vhodný ako sídlo spoločnosti s administratívnym, výrobným, skladovým a predajným zázemím. LOKALITA A PRÍSTUP: - poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov, rýchle napojenie na diaľnicu - komplexná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť - Bratislava 120 km VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/uiM1BR5gUKw?feature=shared CENA : 1.390.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² • výrobná hala: 573 m² • skladové priestory: 585 m² • administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA • výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA • inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY • multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva Vám pošleme na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • 399 900,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame na predaj viacpodlažný skladový objekt nachádzajúci sa v Trenčíne na Železničnej ulici, v blízkosti železničnej trate. Objekt bol v minulosti využívaný ako sklad pre elektrodom, aktuálne je dlhodobo nevyužívaný a pripravený na nové využitie. Budova je situovaná v priemyselnej časti mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru. Základné informácie - zastavaná plocha budovy: 9 × 25 m - počet podlaží: 3 - konštrukcia: murované obvodové steny - nosná konštrukcia: železobetónové piliere a nosníky na prízemí - celková úžitková plocha: približne 600 m² Dispozícia objektu Prízemie (cca 220 m²) Tvorí ho otvorený skladový priestor s nosnými piliermi. V ľavej časti sa nachádza menšia miestnosť, ktorá bola využívaná ako kancelária alebo zázemie. 1. nadzemné podlažie (cca 220 m²) Prístupné po vnútorných drevených schodoch. Podlažie tvorí rozsiahly drevený skladový priestor s konštrukčnými priečkami a regálovými sekciami vhodnými na uskladnenie materiálu alebo tovaru. Podkrovie (cca 160 m²) Prístupné rebríkom. Nachádzajú sa tu ďalšie skladové priestory rozdelené do dvoch častí. Celková skladová kapacita objektu predstavuje približne 600 m² úžitkovej plochy. Technický stav a siete - v objekte momentálne nie sú zapojené energie - možnosť napojenia elektriny - konštrukcia budovy je stabilná a vhodná na ďalšie využitie alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa Pozemok a prístup Budova sa nachádza na pozemku vo vlastníctve Železníc Slovenskej republiky, pričom samotná budova je v súkromnom vlastníctve. Prístup k objektu je zabezpečený po betónovej prístupovej ceste, ktorá je v správe železníc. Majiteľ má so železnicami zmluvne ošetrené užívanie prístupovej komunikácie. Využitie Objekt je vhodný najmä na: * skladovanie materiálu alebo tovaru * menší logistický sklad * archív * dielňu alebo výrobný priestor * podnikateľské účely vyžadujúce väčší skladový objem Výhody * veľká skladová kapacita * viacpodlažný objekt * priemyselná lokalita * dobrý prístup * potenciál ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa

Ponúkame na predaj nehnuteľnosti – 2 samostatne skolaudované budovy, ktoré sú súčasťou jednej väčšej stavby v priemyselnej časti mesta Trnava, spolu s prislúchajúcimi pozemkami. Základné informácie ozemky pod budovami: 241 m² a 298 m² (zastavané plochy) Pozemok pred budovou: 15 m² – využívaný ako zásobovací a parkovací priestor Celková výmera pozemkov: 554 m² Poloha: priemyselný areál bývalých Trnavských automobilových závodov (TAZ) Dopravná dostupnosť: priamy prístup z diaľnice D1 (zjazdy Voderady, Hrnčiarovce, Trnava) Dostupnosť MHD: priamo do areálu Dispozícia budov Prízemie: nebytové priestory + ubytovacia jednotka 1. poschodie: 8 izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami Súčasné využitie: Nebytové priestory: v dlhodobom prenájme spoločnosti s potravinárskym sortimentom Ubytovacie časti: využívané firmou zamestnávajúcou pracovníkov z Ukrajiny, Gruzínska a Kazachstanu, ktorí v objekte dlhodobo bývajú a pracujú v susednom závode Výhody nehnuteľnosti: stabilní nájomníci = okamžitý výnos z prenájmu výborná dopravná poloha – dostupnosť diaľnice, centra mesta aj priemyselnej zóny priemyselný charakter lokality – vhodné na podnikanie, ubytovanie, skladové priestory možnosť pokračovať v existujúcich nájmoch alebo využiť objekt na vlastné účely, Cena:360 000 € + DPH Ďalšie informácie a dokumentáciu k nehnuteľnosti Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj výrobno-skladový objekt s administratívnou časťou na Šikmej ul. v BA II, Podunajské Biskupice. Celková úžitková plocha 450m². Zastavaná plocha 270m². Jedná sa o 2-podlažný samostatne stojaci objekt v stave holodom (bez kolaudácie) s pozemkom 1000m². Prízemie : výrobno-skladový priestor 50m² (svetlá výška 3m), výrobno-skladový priestor 100m² (svetlá výška 4m), showroom (predajňa) 60m², šatňa, sociálne zariadenia a pivnica 20m². 1.poschodie : kancelária 50m² (príp. 100m²), bytová jednotka/kancelária 80m² (príp. 130m²). Inžinierske siete - el. energia, voda, septik, plyn. Ďiaľkovo ovládaný vjazd na pozemok, 3x vjazd do skladov + vjazd do predajne a samostatný vchod na poschodie. Vykurovanie prízemie - plynový kotol / pevné palivo. Na poschodí je možné osadiť radiátory a pripojiť na plynový kotol. Bezproblémové parkovanie v areáli pre 10-15 vozidiel. Voľné ihneď. Predajná cena 490 000 € . Pre bližšie info kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame Vám multifunkčný, obchodno-priemyselný areál v top lokalite. Tento exkluzívny objekt bol postavený z najkvalitnejších materiálov s dôrazom na detail, bezpečnosť a energetickú efektivitu. Vďaka svojej architektúre a veľkorysému pozemku poskytuje budúcemu majiteľovi maximálne súkromie, vysoký komfort a reprezentatívne zázemie pre klientov i zamestnancov. Celková úžitková plocha: 750 m² Parkovanie: 20+ dedikovaných miest (s možnosťou rozšírenia) Lokalita: Svätý Jur – začiatok obce (vynikajúca logistická dostupnosť) ADMINISTRATÍVNO-PREDAJNÁ ČASŤ (250 m² / 2 podlažia) Dvojpodlažná budova ponúka flexibilné a svetlé priestory, aktuálne rozdelené na vstupnú časť s recepciou, showroom, kancelárske priestory na prízemí aj poschodí, na oboch podlažiach toalety, s kvalitnými obkladmi aj samotnou sanitou. Cez prízemie prechod do druhej časti objektu, ktorý vedie cez ubytovaciu časť s dvoma izbami pre zamestnancov, plne vybavenou kuchynkou, sprchami a šatňami. Nasleduje vstup do výrobnej haly s velínom – riadiacou miestnosťou, vedľa ktorej sa zároveň nachádza ďalšia miestnosť s možnosťou ubytovania. Posledná časť je veľká skladová hala s dvoma bránami 3x3m a menšia skladová hala so samostatným zamykaním. Zázemie: Kompletne vybavená moderná kuchynka, šatne, sprchy a sociálne zariadenia. Materiálový štandard: Železobetónový monolitický skelet, obvodové murivo Porotherm 38 s prémiovým zateplením (100 mm). Klimatizácia a kúrenie: Teplotný komfort a nízke prevádzkové náklady zabezpečuje vlastné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním v kancelárskej časti a klimatizačnými jednotkami v celom objekte. MODERNÁ SKLADOVÁ / VÝROBNÁ HALA (500 m²) Ideálny priestor pre logistiku, e-shop, showroom alebo čistú výrobu. Svetlá výška: 5,5 metra. Logistika: Hala je inteligentne rozdelená na 3 časti, pričom každá disponuje vlastnou veľkorozmernou bránou pre bezproblémovú a efektívnu manipuláciu. BONUS: Hala je kompletne vybavená profesionálnym regálovým systémom optimalizovaným do plnej výšky 5,5 m. Súčasťou haly je aj praktická dielňa. AREÁL, PARKOVANIE A LOGISTIKA Kapacita: Betónová spevnená plocha poskytuje komfortné parkovanie pre 20 vozidiel s opciou rozšírenia na priľahlom udržiavanom pozemku. Nákladná doprava: Areál je plne prispôsobený pre bezproblémový vjazd a manipuláciu nákladných vozidiel a kamiónov. Vstup do oploteného areálu je zabezpečený cez prístupovú komunikáciu v spoluvlastníctve. BEZPEČNOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA (100% NON-STOP PRÍSTUP) Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane vysokorýchlostného internetu a telefónnych prípojok. Bezpečnosť na najvyššej úrovni: Celý areál je kompletne oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. V budovách je nainštalovaný špičkový zabezpečovací systém Paradox s priamou možnosťou napojenia na PCO / SBS s ovládaním cez smartphone. STRATEGICKÁ TOP LOKALITA Poloha na samotnom začiatku Svätého Jura patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality v okolí hlavného mesta: Okamžité napojenie na diaľnicu D4 (obchvat Bratislavy). Priamy prístup na cestu II. triedy 502 – strategická os spájajúca Bratislavu, Svätý Jur, Pezinok, Modru a Limbach. Bezkonkurenčný objekt, ktorý spája všetky potreby v jednom. VYUŽITIE OBJEKTU: Objekt je skolaudovaný a pripravený okamžite fungovať ako: Sídlo medzinárodnej či domácej spoločnosti. Medicínske/estetické centrum alebo klinika. Showroom s reprezentatívnou predajňou, skladom aj výrobou. Vývojové centrum / IT hub s čistou výrobou a expedíciou. Cena: 1 500 000€ Video: https://youtu.be/xprwSwHZh0A

Realitná kancelária VAŠE REALITY s.r.o. ponúka na predaj investičný projekt – rozostavaný expedično-administratívny objekt v obci Drahovce – časť Voderady, okres Piešťany. Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, výroby alebo skladovania, prípadne pre developera menšieho priemyselného parku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE celková výmera pozemku: 14 752 m² plánovaná zastavaná plocha haly: cca 5 500 m² rozmery haly: cca 121 m × 45 m stav: rozostavaná stavba stavebné povolenie: platné vlastná trafostanica 400 kVA priamy prístup z komunikácie pozemok bez tiarch POPIS PROJEKTU Na pozemku je realizovaná výstavba expedično-administratívneho objektu, ktorý je navrhnutý ako jednopodlažná hala pozostávajúca z: skladovej časti administratívnej časti manipulačných plôch Projekt je vhodný pre: logistické centrum výrobný areál distribučný sklad kombináciu administratívy a skladovania menší priemyselný park LOKALITA Obec Drahovce sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy regiónu. CENA 1 350 000 € + DPH Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Profesionál v realitách vo vašich službách

Ponúkame na predaj skladové a prevádzkové priestory v lokalite Bratislava-Nové Mesto, na ulici Stará Vajnorská. Ide o rozsiahly skladový priestor s úžitkovou plochou 1000 m². Lokalita: Bratislava-Nové Mesto, Stará Vajnorská - výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 1000 m² (skladový priestor). Stav: Kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: Lokálne - plynový kotol + radiátory. Oceľový väzník v rozpätí 6m, plechová strecha - zrekonštruovaná, obvodové steny - murované do výšky 3m Vybavenie: Internet Alarm Toalety, kuchynka, kancelárie. Dlažba na podlahe - odolnosť a jednoduchá údržba. Skladový priestor: Rozdelený na dva samostatné skladové priestory s vlastnými vstupmi a zázemím. Prístup kamiónom - ideálne pre logistiku a distribúciu. Rampa - pre jednoduché nakladanie a vykladanie tovaru. Asfaltová prístupová cesta. Parkovanie: Parkovacie miesta pred každým vstupom. Rozmery celkovo: 62 m x 14 m (sklad) + prislúchajúce rampy. Zázemie: toalety muži, ženy, kuchynka, byt v zadnej časti skladového priestoru - dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpelňa, predsieň, vlastný, samostatný vstup. Stravovacie možnosti v areáli a v okolí. Výhody: Flexibilita: Dva samostatné skladové priestory umožňujú efektívne využitie priestoru. Moderné vybavenie: Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje komfort a moderné štandardy. Vynikajúca lokalita: Blízkosť centra mesta a dobrá dostupnosť. Logistické výhody: Prístup pre kamióny a rampa uľahčujú manipuláciu s tovarom. Kompletné zázemie. Vhodné pre rôzne druhy podnikania, ako sú logistické spoločnosti, distribútori, alebo firmy zaoberajúce sa skladovaním tovaru. Cena: v RK

CENA DOHODOU: Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.