Byty na predaj, Slovensko

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: MA-72348: Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 3-izbový tehlový byt - NOVOSTAVBA v projekte CÍP z roku 2020. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na dostatok denného svetla, vzdušnosť priestoru, komfortné bývanie s krásnou a priestrannou záhradou, terasou, pivnicou, veľkým bazénom a parkovacím miestom. Nehnuteľnosť je situovaná v malebnom meste Stupava, Obuvnícka ulica. Spolu s bytom o rozlohe 79,53 m2 s pivnicou sa predáva aj parkovacie miesto o rozlohe 12 m2, záhrada o rozlohe 144 m2 a spoluvlastnícky podiel na pozemku. Byt sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnom zateplenom bytovom dome, v novej, ale zabývanej časti Stupavy. Má výbornú dispozíciu, optimálnu orientáciu na tri svetové strany - východ, západ a sever. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 170 eur správca + elektrika na mesiac pre 2 osoby. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti TELEKOM. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Srdcom bytu je kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a každodenné fungovanie domácnosti. Priestor je presvetlený oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Veľkou výhodou v kuchyni je samostatná komora na uskladnenie potravín. Na kuchyňu priamo nadväzuje obývacia izba s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Táto časť bytu ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia alebo posedenie s priateľmi. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami. Spálňa aj detská izba poskytujú dostatok súkromia a majú priamy výstup do záhrady, čím sa vytvára pekné prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkou výhodou bytu sú dva samostatné šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou a toaletou je presvetlená oknom, čo zabezpečuje prirodzené svetlo aj efektívne odvetranie priestoru. Vstupný priestor do bytu tvorí predsieň a má dostatok úložného priestoru na odkladanie vecí. Z predsiene je vstup na samostatnú toaletu s umývadlom. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor napríklad na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci. Zariadenie bytu je predmetom dohody s majiteľom. Terasa je zastrešená a vytvára dokonalý priestor na príjemné posedenie s rodinou, priateľmi. Na pozemku je umiestnený drevený domček na uskladnenie záhradného nábytku a náradia. Vďaka veľkorysej veľkosti pozemku sa na ňom nachádza aj voliéra pre psa, ktorá poskytuje praktický a bezpečný priestor pre vášho štvornohého miláčika. Pozemok záhrady pri dome je rovinatý, pekne upravený a udržiavaný. Nasadená je tráva a okrasné kvety, umiestnená prípojka na polievanie, ktorá zabezpečuje starostlivosť o zeleň. Komfort bývania dopĺňa aj sušiak na pozemku, ktorý poskytuje praktický priestor na sušenie bielizne priamo na čerstvom vzduchu. Počas horúcich letných dní určite poteší aj bazén, ktorý ponúka príjemné osvieženie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Osadené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce parkety, obklad a dlažba, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, 2 x šatník, vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru s elektr. spotrebičmi, komora. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. PARKOVANIE: Parkovacie miesto pred domom je v hodnote 10 000 Eur. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažný tehlový bytový dom postavený v roku 2020. Postavený z kvalitných materiálov, zateplený. Vlastné kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. - 2 poschodia - výťah LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s nízkopodlažnými domami a novostavbami priamo v prírode. Stupava ponúka výbornú dostupnosť k miestnej občianskej vybavenosti, pošta, lekárne, obchody, škôlky, školy, verejná doprava, pričom zároveň poskytuje pokojné a príjemné prostredie pre pohodlné bývanie. Bývanie je výbornou voľbou pre mladých ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi pekný a priestranný byt s výhodami rodinného domu. Kuchyňa s komorou, pivnica, 2 x šatník, izby s výstupom na záhradu. Krásny pozemok s možnosťou pestovania zeleniny, terasa, záhrada s bazénom, sušiakom na prádlo a voliéra pre psa, parkovacie miesto. Výborná lokalita pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

4REAL.SK ponúka na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a balkónom s výmerou 9 m², situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Ivanky pri Dunaji. Byt zaujme najmä vzdušnou dennou časťou s priznanými drevenými trámami, kuchyňou na mieru a elegantnou podlahou v dekore rybej kosti. Vďaka netradičnému riešeniu a podkrovnému priestoru má byt príjemný charakter a ponúka viac možností využitia než klasický byt. DISPOZÍCIA - vstupná chodba, 7 m² - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 25 m2 - samostatná spálňa s východom na balkón, 11 m² - spálňa so šatníkom, 8,7 m² - kúpeľňa, 5,5 m² - samostatné WC, 1,7 m² - balkón, 9 m² - podkrovný priestor vhodný ako pracovňa, herňa, hosťovská izba alebo úložný priestor. Denná časť je prirodzene presvetlená a drevené trámy spolu s podlahou v dekore rybej kosti vytvárajú útulnú a nadčasovú atmosféru. VYBAVENIE A BENEFITY - 60 m² podlahová plocha + 6 m² bonus pravovňa/herňa - veľký balkón 9 m² - klimatizácia Samsung WindFree - podlahové kúrenie - kuchynská linka na mieru - podlaha v dekore rybej kosti - priznané drevené trámy - podkrovný priestor s variabilným využitím - nábytok a spotrebiče podľa dohody / v cene bytu - možnosť dokúpenia parkovacieho státia PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ak hľadáte niečo iné než štandardný byt v novostavbe, tento priestor môže byť zaujímavou voľbou. Kombinácia drevených trámov, veľkorysej dennej časti, podkrovného priestoru, lodžie, klimatizácie a podlahového kúrenia vytvára bývanie s vlastným charakterom. Byt ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru, komfort a vzdušnosť. Veľkým benefitom bytu je príjemná vzdušná obývacia izba s jedálňou s podkrovnými trámami a vyšším stropom. LOKALITA – IVANKA PRI DUNAJI Ivanka pri Dunaji ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti Bratislavy. V obci a jej okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, možnosti športového vyžitia aj príjemné miesta na prechádzky a cyklistiku. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na Bratislavu a blízkosť letiska. CENA, PARKOVANIE Cena bytu: 279.990 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €. Nábytok a spotrebiče: v cene bytu. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Zaujala vás táto ponuka, alebo zvažujete PREDAJ či PRENÁJOM vašej NEHNUTEĽNOSTI? Ponúkame vám 25 ROKOV SKÚSENOSTÍ, OSOBNÝ PRÍSTUP ku každému klientovi, KVALITNÚ PREZENTÁCIU a ÚČINNÝ MARKETING a vy tak môžete využiť čas na vaše záľuby a vašich blízkych. https://www.4real.sk/o-nas KONTAKT: Ing. Michal Heteš 0908 777 477 hetes@4real.sk

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý podkrovný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici. Tento výnimočný byt s výmerou 90,83 m² ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na mesto a okolité pohoria. Vďaka svojej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a veľkorysým priestorom je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejších klientov. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC s umývadlom, * veľkorysá kuchyňa s loggiou prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, * vstup na priestrannú terasu, * detská izba, * spálňa. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v celom byte. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novým majiteľom umožní jednoduchšie nasťahovanie a zároveň priestor na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Bytový dom bol skolaudovaný pred približne 17 rokmi, vďaka čomu ponúka výhody modernejšej výstavby a príjemného rezidenčného prostredia. Lokalita – Pršianska terasa: Pršianska terasa patrí medzi moderné a dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné štvrte v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná je najmä pre svoje tiché prostredie, bezprostrednú blízkosť prírody a nádherné panoramatické výhľady. Do mestskej časti Radvaň sa dostanete už za približne 2 minúty autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, poštu či obchody s potravinami. Priamo pred bytovým domom sa nachádza autobusová zastávka. Parkovanie: Parkovanie pred bytovým domom je riešené formou prenájmu. Zároveň je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo prenájmu garážového státia priamo pod bytovým domom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3909 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj SKVELÝ, MODERNÝ 4-izbový mezonetový byt v rodinnom dome (bývanie ako v rodinnom dome) SO ZASTREŠENOU TERASOU a BALKÓNOM na KRÁSNE UPRAVENOM POZEMKU so SMART RIEŠENIAMI A BEZPEČNOSTNÝMI PRVKAMI. NOVOSTAVBA Z ROKU 2016 sa nachádza v novej časti Stupavy, v tichej lokalite v blízkosti lesa, na ulici Liesková. Je skvelý na bývanie pre viacčlennú rodinu i rodinu s domácimi miláčikmi. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://youtu.be/nd4cvdFA_pg Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=ZCPmfsD68g9 VÝHODY DOMU MODERNÝ - zariadením, dispozíciou, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, 2x klimatizácia, inteligentné technológie, izolačné trojsklo okná, to robí z bytu moderné bývanie pre náročných SKVELÁ DISPOZÍCIA - oddelená denná (prízemie) a nočná časť (poschodie), obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, interiér rozumne prepojený s exteriérom, vstupná chodba, 2x WC, čo oceníte BEZPEČNÝ - viacero zabezpečovacích systémov, napríklad proti úniku vody, viac zaujímavých info na obhliadke PARKOVANIE - až 3 autá priamo pred domom, pod drobnohľadom ZASTREŠENÁ TERASA - až 25,2 m², prístupná z domu aj z ulice (cez záhradný domček), radi tu budete tráviť svoj voľný čas ČIASTOČNE ZARIADENÝ - ostávajú vstavané spotrebiče, niektoré kusy nábytku, ostatné si zariadite podľa Vášho vkusu KUCHYŇA - na mieru od stolára, so všetkými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička), radi tu budete variť ZÁHRADA - úžitkovo-okrasná, krásne upravená, s vyvýšenými záhonmi, s automatickým zavlažovaním, 10 m² záhradný domček na uloženie náradia či bicyklov VÝHODY LOKALITY POD LESOM - len pokoj, čerstvý vzduch, ideálne pre milovníkov prírody s neobmedzenými možnosťami na turistiku či horskú cyklistiku, no stále blízko centra mesta a spoločenského života VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY - Stupava poskytuje skvelé možnosti na voľnočasové aktivity, futbal, bowling, kolky, prechádzky po Zámockom parku, cyklistiku, a hádzanú, ktorá má dlhoročnú v Stupave dlhoročnú tradíciu KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - základné a materské školy, zdravotné stredisko, pošta, banky, fitness centrá, vyhľadávané gastro prevádzky, predajne rôzneho druhu a mnoho iného TECHNICKÉ INFORMÁCIE rodinný dom s 2 bytovými jednotkami stavba: tehla 30 cm zateplenie: 12 cm polystyrén + 40 cm minerálna vata pod strechou strecha: pultová, falcovaný pozinkovaný plech okná: trojsklo, plastové všetky inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina, plyn kúrenie: teplovodné, podlahové vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol rozloha pozemku: 228 m² úžitková plocha: 91,49 m² terasa: 25,2 m² balkón: 6,37 m² dispozícia: prízemie: vstupná hala, komora, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa poschodie: 3 izby, kúpeľňa s WC, balkón CENA 334 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša komfort moderného bývania v spojení s pokojom prírody. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú dostatok priestoru, súkromie a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a ponúka pokojné komunitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,38 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 4,32 m² obývacia izba s kuchyňou – 27,36 m² izba 1 – 11,46 m² izba 2 – 10,24 m² terasa – 29,86 m² súkromná záhrada – 42,56 m² pivničná kobka – 4,00 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 143,40 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre pokojný život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s okolím a prírodou Malej Fatry. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru každodenného života. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite medzi mestskými časťami Hájik a Závodie, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v blízkosti zelene a prírody. Dispozícia bytu vstupná chodba – 8,81 m² samostatné WC – 1,13 m² kúpeľňa – 4,14 m² obývacia izba s kuchyňou – 33,62 m² izba 1 – 17,08 m² izba 2 – 8,93 m² terasa – 14,20 m² súkromná záhrada – 26,69 m² pivničná kobka – 3,56 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 118,16 m². Výhody projektu Scenéria moderná architektúra v kontakte s prírodou komunitný vnútroblok so zeleňou energetický štandard A0 podzemné parkovanie zelená strecha a množstvo oddychových zón pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny Scenéria je komorný rezidenčný projekt, ktorý ponúka kvalitné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto pre život bez kompromisov. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s veľkou terasou, balkónom a súkromnou záhradou, ktorý ponúka ideálne spojenie priestoru, komfortu a kontaktu s prírodou. Byt je navrhnutý pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom exteriérového priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a prináša moderné komunitné bývanie v harmónii s okolím a prírodou. Dispozícia bytu vstupná chodba – 12,12 m² samostatné WC – 1,22 m² kúpeľňa – 5,40 m² obývacia izba s kuchyňou – 29,38 m² izba 1 – 12,42 m² izba 2 – 9,88 m² izba 3 – 9,91 m² balkón – 12,25 m² terasa – 31,11 m² súkromná záhrada – 44,15 m² pivničná kobka – 4,40 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 172,24 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria: -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s prírodou a každodenným komfortom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a príjemnú atmosféru domova. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný mestský život s pokojom prírody? Predstavujeme Vám nový 2-izbový byt o celkovej výmere 54,81 m², ktorý je súčasťou výnimočného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Táto nehnuteľnosť nie je len o štyroch stenách, ale o priestore, ktorý si zamilujete a hrdo nazvete domovom. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využitie priestoru: - Vstupná chodba (7,20 m²): Priestranná chodba vhodná na úložné riešenia, aby ste mali vždy poriadok. - Kúpeľňa a WC (3,73 m²): Vysokokvalitné vybavenie od renomovaných značiek Villeroy & Boch a Kludi pre váš každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou (25,51 m²): Veľkorysý priestor orientovaný na juh, presvetlený slnečnými lúčmi počas celého dňa. Moderný koncept spájajúci kuchyňu s obývacou časťou ponúka ideálne miesto na oddych či stretnutia s priateľmi. - Spálňa (11,18 m²): Útulná miestnosť, ktorá vám zabezpečí pokojný spánok a dostatok miesta na šatník či pracovný kútik. - Balkón (4,82 m²): Vychutnajte si rannú kávu či večerný pohár vína s výhľadom na pokojné scenérie prírody. - Pivničná kobka (2,37 m²): Dodatočný úložný priestor pre potreby vašej domácnosti. Lokalita – Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Prečo práve byt v projekte Scenéria? - Moderné bývanie v súlade s prírodou: Scenéria je projekt, ktorý citlivo využíva okolité prostredie. Zelené vnútrobloky, terasy, balkóny a zelené strechy vytvárajú ideálnu symbiózu moderného života a prírody. - Kvalitné materiály a prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, vrátane podláh značky KRONO Original, sanity a obkladov Villeroy & Boch a batérií Kludi. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant podľa svojho vkusu. - Inteligentné technológie: Byt bude vybavený systémom na diaľkové ovládanie vykurovania a energetickým štandardom A0, ktorý zabezpečí energetickú úsporu. - Parkovanie a úložné priestory: K dispozícii je podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania, kde zaparkujete pohodlne a bezpečne. Investujte do bývania, ktoré spája prírodu, moderný dizajn a kvalitu. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému prevedeniu je nehnuteľnosť vhodná ako prvé bývanie pre páry, domov pre jednotlivcov alebo investícia na prenájom. Scenéria – Domov, ktorý nekončí za dverami bytu Predstavte si ranné prebúdzanie na slnečných lúčoch, kávu na balkóne s výhľadom na Malú Fatru a pokojné večery v príjemnom prostredí plnom zelene. V Scenérii nájdete miesto, kde môžete pestovať nielen kvetiny, ale aj susedské vzťahy. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Kontaktujte nás pre viac informácií a nechajte sa očariť scenériami, ktoré vás budú sprevádzať každý deň. Viac informácií na: info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 www.sceneriazilina.sk Tešíme sa na vašu správu alebo osobné stretnutie!

Vitajte v Scenérii – projekte, ktorý prináša pokojné a moderné bývanie v symbióze s prírodou. Máme pre vás jedinečnú ponuku 3-izbového bytu (209) nachádzajúceho sa na Hôreckej ceste v Žiline. Scenéria je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí túžia po harmonickom spojení mestského života s dotykom prírody. Dispozícia bytu Tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 83,31 m² vás očarí praktickým usporiadaním a dôrazom na detaily: - Vstupná chodba o výmere 8,81 m² – miesto na pohodlné uskladnenie vecí aj privítanie hostí. - Kúpeľňa o výmere 4,14 m² – vybavená kvalitnou sanitou značky Villeroy & Boch. - Samostatné WC o výmere 1,13 m² – praktické a komfortné riešenie. - Priestranná obývacia izba s kuchyňou o výmere 33,62 m² – orientovaná na východ, poskytujúca dostatok prirodzeného svetla. Ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. - Spálňa o výmere 17,08 m² – veľkorysý priestor, ktorý poskytuje nielen pohodlie, ale aj možnosť vlastného dizajnového prispôsobenia. - Izba o výmere 8,93 m² – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Balkóny o výmere 2x 3,02 m² – s orientáciou na východ, ideálny na rannú kávu s výhľadom na Malú Fatru, alebo na sever do vnútrobloku. - Pivničná kobka o výmere 3,56 m² – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt a je vybavená elektrickou prípojkou, čo zvyšuje jej funkčnosť. Orientácia bytu na severo-východ zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Technické prevedenie a štandardy Byt je navrhnutý s dôrazom na vysokú kvalitu a moderné technológie: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Batérie značky Kludi. - Podlahy KRONO Original – dostupné vo viacerých farebných variantách podľa vášho vkusu. - Bytový štandard dopĺňa energetická efektívnosť – projekt dosahuje energetický štandard A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a komfort. Lokalita, ktorá má všetko Projekt Scenéria sa nachádza na skvelej adrese na Hôreckej ceste v Žiline, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody. Z bytu si môžete vychutnať výhľad na vrcholky Malej Fatry, kým pri večerných prechádzkach objavíte okolitú zeleň a pokoj. Rýchla dostupnosť do centra mesta bez zdĺhavých presunov zároveň garantuje pohodlný každodenný život. Pridané benefity bývania v Scenérii Scenéria je viac než len bytový projekt. Je to priestor pre život, ktorý spája komunitu. - Zelený vnútroblok – miesto pre detské hry, oddych na lavičke či rozhovory so susedmi. - Moderné technológie – inteligentné riešenia na pohodlný a úsporný život. - Podzemná garáž – komfortné parkovanie. - Zelené strechy, terasy a záhrady – bývanie v kontakte s prírodou, ktoré mení svoju atmosféru s každým ročným obdobím. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj komfortný a priestranný 4-izbový byt v novostavbe projektu Hríby, vyrastajúci na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je súčasťou nového rezidenčného komplexu s modernou architektúrou, kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta, čo ocení každý, kto hľadá pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia bytu: Chodba: 16,79 m² Sklad: 6,48 m² Kúpeľňa: 7,65 m² WC: 1,35 m² Komora: 3,18 m² Kuchyňa a obývacia izba: 33,83 m² Izba 1: 9,90 m² Izba 2: 9,90 m² Izba 3: 13,05 m² Balkón: 4,70 m² Terasa: 39,94 m² Výhody bytu: Novostavba – okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie Veľkorysá terasa a balkón – ideálne na oddych či rodinné stretnutia Oddelená kuchyňa a obývacia izba Veľa úložného priestoru (sklad + komora) Moderné materiály a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné riešenia – kategória A0 Výborná dostupnosť k školám, službám a dopravným napojeniam Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, praktickosť a dlhodobú funkčnosť. Projekt Hríby ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu bez kompromisov. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt s terasou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 36,83 m² tvorí vonkajšia terasa – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery: vstupná chodba: 5,06 m² kúpeľňa s WC: 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,64 m² terasa: 36,83 m² pivničná kobka: 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,-€ s DPH. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Realitná kancelária VISUAL REAL ponúka na predaj 3 izbový byt 85,7 m2 + terasa + predzáhradka. Obec Somotor, Okres Trebišov. BYT A.2 Nehnuteľnosť je tesne pred dokončením – momentálne sa čaká už len na kolaudáciu. Po jej ukončení bude byt zapísaný na liste vlastníctva ako bytová jednotka, pričom svojím charakterom a dispozičným riešením sa veľmi približuje rodinnému domu v radovej zástavbe. TECHNICKE PARAMETRE: Bytový dom je jednopodlažný a suseda máte len zo strán. Navyše z južnej strany k bytu patrí terasa o výmere 93,6 m2 a zo severnej strany patrí k bytu predzáhradka o výmere 180 m3. Energetický certifikát A1. Viac fotografií a vizualizácií nájdete na: visualreal.sk/novostavba-3-izboveho-bytu-s-terasou-a-predzahradkou-somotor-780938 Byt sa predáva v stave holobytu. Plastové okná sú kvalitne 3-sklo. Oproti fotografiám sa ešte namontujú nové radiátory, zrealizujú omietky, sadrokartónové stropy a plynový kotol, vďaka čomu ušetríte na kúrení. Na vás ostáva položiť si podlahu, dokončiť sanitu, dvere, zárubne, svetlá a kuchynskú linku. Farebne si teda byt viete upraviť podľa vlastných predstáv a môžete sa inšpirovať našou vizualizáciou. Byt je možnosť dokončiť na kľuč, podľa dohody. Úžitková plocha bytu: 85,7 m2 + terasa 93,6 m2 + 180 m2 predzáhradka. Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. Bytový dom je postavený z tehál. Bytový dom bude v cene zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Parkovanie je spoločné, vyhradené len pre byty bytového domu. Ak máte záujem, k parkovacím plochám je vyhradený pozemok na garáže. Garáž bude možné odkúpiť. DISPOZÍCIA: kuchyňa s obývacou izbou s terasou, 2 izby (jedna so šatníkom), chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v samotnom srdci Obce Somotor, jeho atraktivitu zvyšuje dostupnosť občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná peši do 2 min. Občianska vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru (FRESH a CBA GVP P28), Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Penzión, Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Telocvičňa, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Realitná kancelária VISUAL REAL ponúka na predaj 3 izbový byt 82,8 m2 + predzáhradka. Obec Somotor, Okres Trebišov. BYT B.1 Nehnuteľnosť bude na liste vlastníctva po kolaudácii zapísaná ako byt, avšak každým svojím aspektom sa viac približuje k rodinnému domu v radovej zástavbe. TECHNICKE PARAMETRE: Bytový dom je jednopodlažný a suseda máte len zo strán. Navyše z južnej strany k bytu patrí terasa o výmere 82,8 m2 a k bytu patrí predzáhradka o výmere 113 m3. Energetický certifikát A1. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=a4WcftmR1JY Viac fotografií a vizualizácií nájdete na: visualreal.sk/novostavba-3-izboveho-bytu-s-terasou-a-predzahradkou-somotor-781188 Byt sa predáva v stave holobytu. Plastové okná sú kvalitne 3-sklo. Oproti fotografiám sa ešte namontujú nové radiátory, zrealizujú omietky, sadrokartónové stropy a plynový kotol, vďaka čomu ušetríte na kúrení. Na vás ostáva položiť si podlahu, dokončiť sanitu, dvere, zárubne, svetlá a kuchynskú linku. Farebne si teda byt viete upraviť podľa vlastných predstáv a môžete sa inšpirovať našou vizualizáciou. Byt je možnosť dokončiť na kľuč, podľa dohody. Úžitková plocha bytu: 82,8 m2 + 113 m2 predzáhradka. Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. Bytový dom je postavený z tehál. Bytový dom bude v cene zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Parkovanie je spoločné, vyhradené len pre byty bytového domu. Ak máte záujem, k parkovacím plochám je vyhradený pozemok na garáže. Garáž bude možné odkúpiť. DISPOZÍCIA: kuchyňa s obývacou izbou s terasou, 2 izby (jedna so šatníkom), chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v samotnom srdci Obce Somotor, jeho atraktivitu zvyšuje dostupnosť občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná peši do 2 min. Občianska vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru (FRESH a CBA GVP P28), Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Penzión, Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Telocvičňa, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt na Rybárskej ulici v meste Sliač. Byt s výmerou 50 m² + presklená terasa 8 m² sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí bytového domu v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Orientácia bytu je východ – západ. Byt je kompletne a moderne zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2020 – 2021. V roku 2025 prešla rekonštrukciou aj kúpeľňa s WC a zároveň bola do bytu nainštalovaná klimatizácia. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné zásahy. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalšieho zariaďovania. Osobné umelecké predmety a zbierky majiteľa, ako napríklad gitara, klavír, knihy, platne či obrazy, nie sú súčasťou predaja. K bytu patrí aj latková pivnica. Technické a ďalšie vybavenie: • klimatizačná jednotka s výkonom 3,5 kW, inštalovaná v roku 2025 • elektricky vykurovaná podlaha v kúpeľni, ktorá spríjemní bývanie najmä v prechodnom období • zavedený optický internet • mesačné náklady 129 € • bytový dom je zateplený a udržiavaný • stúpačky sú po kompletnej modernizácii • parkovanie je možné priamo pred bytovým domom v zmysle parkovacej politiky mesta Sliač Lokalita Byt sa nachádza v tichej a príjemnej časti Sliača s veľmi dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Priamo za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, v blízkosti je materská škola, základná škola, obchody a zdravotné stredisko. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou v dosahu a zároveň príjemné prostredie mimo rušného centra. Cena na vyžiadanie v RK. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Energetický certifikát: D Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 3889 K dispozícii sú fyzické obhliadky, na požiadanie je možné absolvovať aj videoobhliadku. Všetky potrebné informácie Vám poskytne RM Ján Bušfy +421 917 416 820 jan.busfy@gmail.com

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS 🏡 MENŠÍ 1-IZBOVÝ BYT 27 m² | HLINY VII – HLINSKÁ 1 | VÝŤAH | PIVNICA | KÚPOU VOĽNÝ Hľadáte menší byt v obľúbenej a dobre dostupnej časti Žiliny? Ponúkame na predaj menší 1-izbový byt s výmerou 27 m², ktorý sa nachádza na Hlinskej ulici 1, v obľúbenej lokalite Hliny VII. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v slušnom, obývateľnom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť bývania bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie, pričom prípadné úpravy si môže časom prispôsobiť vlastnému vkusu. Do kuchyne, kúpeľne a aj do izby sa vstupuje samostatne zo vstupnej chodby. ✨ BYT PONÚKA: 📐 27 m² 🏠 1-izbový byt 🛗 2. poschodie / výťah ☀️ izba orientovaná na juh 🌅 kuchyňa orientovaná na západ 🧱 murovaná pivnica priamo na chodbe 🏢 zateplený bytový dom 🔑 kúpou voľný 📍 HLINY VII – OBĽÚBENÁ ČASŤ ŽILINY Hliny VII patria medzi obľúbené časti Hlín, najmä vďaka svojej polohe, dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Žiliny a zároveň všetko potrebné pre každodenný život v pohodlnom dosahu. Hlinská 1 je tak zaujímavou adresou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom prenájmu. 🔑 PRAKTICKÉ BÝVANIE AJ ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA Vďaka svojej výmere a dispozícii je byt vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako štartovacie bývanie. Zaujímavou alternatívou môže byť aj pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť v dobrej žilinskej lokalite. Byt je kúpou voľný. 📞 Ak vás ponuka zaujala, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. 💰 Cena: 129 900 € 📞 Kontakt: 0903 442 185

Directreal Partner - Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na prízemí a má bezbariérový prístup. Dispozícia bytu je praktická a príjemne riešená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou a samostatnej spálne. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom prepojená s obývacou izbou. Benefitom bytu je aj vlastná terasa s predzáhradkou s výmerou až 46,7 m2. Dokopy k úžívaniu je k dispozícii plocha 96,7 m2. Byt sa predáva v prevedení štandard, bez kuchynskej linky. Súčasťou štandardu je plávajúca podlaha, keramická dlažba, interiérové dvere so zárubňami, vymaľovanie, ukončenie elektroinštalácie vrátane vypínačov, zásuviek a satelitných prípojok. Kúrenie je riešené ako teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol formou prietokového ohrevu. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť si vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Bytový dom má modernú architektúru a je postavený podľa súčasných štandardov. Konštrukčne ide o zateplený železobetónový skelet v kombinácii s pálenou tehlou. Lokalita je pokojná a tichá s ideálnou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Bytový dom sa nachádza na hranici chráneného areálu Tomášikovský park. Cena bytu: 115 000 € Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pokojne ma kontaktujte. Rád Vám zodpoviem všetky ďalšie otázky a prevediem osobne obhliadkou. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7b Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Senca, len približne 500 metrov od Slnečných jazier a zároveň v príjemnej dostupnosti centra mesta. Byt s úžitkovou výmerou 37,55 m² sa nachádza na prízemí moderného trojpodlažného bytového domu. K bytu patrí terasa s výmerou 2,10 m² a vlastná oplotená predzáhradka s rozlohou približne 30 m², ktorá poskytuje príjemný súkromný priestor na oddych, posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Byt je prakticky dispozične riešený a pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, vstupu z obývacej izby na terasu a do predzáhradky. Byt sa predáva v prevedení holobyt, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Byt sa nachádza v pokojnej a súkromnej lokalite, ktorá je zároveň v pešej dostupnosti centra Senca. Lokalita je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou kombináciou pokojného bývania a dostupnosti mestských služieb. V rámci projektu sú k dispozícii aj priestrannejšie byty s väčšími predzáhradkami, prípadne byty na poschodí s terasou. Ak teda hľadáte inú výmeru alebo preferujete odlišný typ bývania, radi Vám predstavíme aj ďalšie dostupné možnosti. Aby bol celý proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí výhodné financovanie na mieru a pomôže Vám s vybavením financovania nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a zároveň Vám ukážeme aj ďalšie dostupné byty v projekte.

Gravitas a.s. ponúka výborne dispozične riešený 4-izbový PENTHOUSE v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Peknacesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3, C4 je 11/2026 a C1, C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane terás spolu je 273,25 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 108,59 m2 + terasa 128,66 m2. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí z 5. Orientácia bytu je na všetký svetové strany. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľňou, dvoch detských izieb s vlastnou kúpeľňou a priestrannej terasy, na ktorú je prístup z každej izby. Pri tomto byte nekupujete len byt ale celé poschodie. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú hlinikové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Predáme priestranný 4-izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom na Horský park, ktorý je situovaný v tichej súkromnej uličke. Nachádza sa v komornom bytovom dome na 3. podlaží, s výťahom priamo z garáže. Ľahká dostupnosť priamo do centra mesta a pár minút chôdze do Horského parku ho robím atraktívnym pre rodiny s deťmi , ako aj pre potreby individuálnych klientov. Podlahová plocha bytu: 105 m2 Plocha terasy: 7 m2 Počet parkovacích miest v garáži: 2 Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným šatníkom s dostatkom úložného priestoru. Pre hostí je v hale samostatná toaleta. Veľká obývacia miestnosť s pohodlnou sedačkou a TV je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi BOSCH, odkiaľ je vstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa so šatníkom, privátnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. K ďaľším dvom spálňam, pričom jedna z nich môže byť využívaná ako pracovňa, prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou je klimatizácia a podlahové kúrenie v celom byte. Byt má samostatný plynový kotol. Cenu nehnuteľnosti a pôdorys Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 3-izbový byt s 2 veľkými terasami v lokalite Staré mesto - Horský Park. Byt sa nachádza v lukratívnom rezidenčnom komplexe UNIQ na Majakovského ulici. Podlahová plocha bytu je 134,45 m2. Terasy majú výmeru 50,14 m2. Denná časť bytu pozostáva z otvoreného konceptu obývacej zóny plynule prepojenej s kompletne zariadenou modernou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Z kuchyne môžete vyjsť priamo na južnú terasu, kde je záhradné sedenie. Nočnú časť reprezentujú dve spálne. Hlavná spacia časť je oddelená dverami a vytvára tak absolútnu zónu súkromia s priestranným šatníkom a kúpeľňou. Výhľad z tejto spálne je priamo do Horského parku a taktiež môžete relaxovať na terase. K dispozícii je aj ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, sušičkou a samostatná toaleta pre hostí. Vybavenie bytu zahŕňa vstavané šatníkové/úložné skrine v každej miestnosti, hliníkové okná a elektrické vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, drevené podlahy, priestranná sedačka, kvalitné kuchynské elektrospotrebiče, smart TV v obývacej miestnosti. Parkovanie je zabezpečené v privátnej garáži, 2 vyhradené parkovacie miesta. Pre Vašich hostí je k dispozícii parkovanie na vonkajšej ploche za rampou. Rezidenčný komplex disponuje recepciou a strážnou službou 24/7. K dipozícii je aj úplne nové fitness centrum, ktoré môžu využívať iba obyvatelia komplexu. Cenu nehnuteľnosti a bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET, s.r.o.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Riviéra v obci Hamuliakovo. Tento slnečný byt s dvoma samostatnými spálňami, skolaudovaný v roku 2018 je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pokojné komunitné bývanie mimo mestského ruchu. Pocit bývania ako v rodinnom dome určite poskytne vlastná predzáhradka s terasou vo veľkosti 61m², ktorá ponúka rôzne možnosti využitia. Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie a k bytu prislúcha aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rezavková, Hamuliakovo 3-izbový byt + predzáhradka s terasou celková plocha: 128,5m² (67,4m² byt + 13,1m² terasa + 48m² predzáhradka) orientácia bytu JZ 1p./ 3 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - technická miestnosť/sklad - WC - 2x nepriechodná izba - spojená obývačka s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - laminátová podlaha v izbách - keramická dlažba v kúpeľni a na WC - plastové okná - vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody - elektrické podlahové kúrenie BYTOVÝ DOM - stavba skolaudovaná v r. 2018 PARKOVANIE - k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie LOKALITA Byt sa nachádza v tichej modernej lokalite Dunajská Riviéra, ktorá poskytuje rodinný esprit a príjemnú komunitu ľudí. Hamuliakovo je situované mimo rušnej hlavnej spojnice Žitného ostrova, zároveň ale s výborným spojením na diaľnicu R7, a na skok od Šamorína, či Dunajskej Lužnej. Dunajská Riviéra Vás priam ohúri tichom, bezpečím a bezproblémovým žitím. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchod, čárda, pošta, kaderníctvo. Pre športové vyžitie je tu športová hokejová hala len pár minút pešo a cca 5 km je vyhlásené X BIONIC sphere s množstvom športovísk, bazénmi na zimu aj leto, 50m plaveckým bazénom, reštauráciami, spa-centrom, fitness, a veľkým jazdeckým areálom. V pešej dostupnosti je takisto Hrušovská nádrž s cyklotrasou a nadštandardne podmienky pre vodné športy priamo na Dunaji. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, v centre Bratislavy na Nivách ste za 20 min. NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame najmä rodinám či párom, ktoré hľadajú dokonalý kompromis medzi mestským bytom a rodinným domom. Súkromná predzáhradka s terasou o výmere 61 m² s príjemnou juhozápadnou orientáciou vytvára ideálny priestor na relax, rodinné posedenia či bezpečné hranie pre deti. Byt vás osloví praktickou dispozíciou s dvoma nepriechodnými izbami, komfortným podlahovým kúrením, vlastnou technickou miestnosťou a vyhradeným parkovacím státím. To všetko v tichej a bezpečnej lokalite Dunajská Riviéra s výbornou občianskou vybavenosťou, širokými možnosťami športového vyžitia pri Hrušovskej nádrži či v X-BIONIC sphere a s rýchlym napojením do Bratislavy. CENA 225 000 EUR byt s predzáhradkou a parkingom Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Riviéra v obci Hamuliakovo. Tento slnečný byt s dvoma samostatnými spálňami, skolaudovaný v roku 2018, je ideálnym domovom pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a pokojné komunitné bývanie mimo mestského ruchu. Pocit bývania ako v rodinnom dome určite poskytne vlastná predzáhradka s terasou vo veľkosti 61m², ktorá ponúka rôzne možnosti využitia. Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie a k bytu prislúcha aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rezavková, Hamuliakovo 3-izbový byt + predzáhradka s terasou celková plocha: 128,5m² (67,4m² byt + 13,1m² terasa + 48m² predzáhradka) orientácia bytu JZ 1p./ 3 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - technická miestnosť/sklad - WC - 2x nepriechodná izba - spojená obývačka s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - laminátová podlaha v izbách - keramická dlažba v kúpeľni a na WC - plastové okná - vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody - elektrické podlahové kúrenie BYTOVÝ DOM - stavba skolaudovaná v r. 2018 PARKOVANIE - k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie LOKALITA Byt sa nachádza v tichej modernej lokalite Dunajská Riviéra, ktorá poskytuje rodinný esprit a príjemnú komunitu ľudí. Hamuliakovo je situované mimo rušnej hlavnej spojnice Žitného ostrova, zároveň ale s výborným spojením na diaľnicu R7, a na skok od Šamorína, či Dunajskej Lužnej. Dunajská Riviéra Vás priam ohúri tichom, bezpečím a bezproblémovým žitím. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchod, čárda, pošta, kaderníctvo. Pre športové vyžitie je tu športová hokejová hala len pár minút pešo a cca 5 km je vyhlásené X-BIONIC sphere s množstvom športovísk, bazénmi na zimu aj leto, 50m plaveckým bazénom, reštauráciami, spa-centrom, fitness, a veľkým jazdeckým areálom. V pešej dostupnosti je takisto Hrušovská nádrž s cyklotrasou a nadštandardne podmienky pre vodné športy priamo na Dunaji. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s pravidelnými spojmi do okolitých miest, v centre Bratislavy na Nivách ste za 20 min. NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame najmä rodinám či párom, ktoré hľadajú dokonalý kompromis medzi mestským bytom a rodinným domom. Súkromná predzáhradka s terasou o výmere 61 m² s príjemnou juhozápadnou orientáciou vytvára ideálny priestor na relax, rodinné posedenia či bezpečné hranie pre deti. Byt vás osloví praktickou dispozíciou s dvoma nepriechodnými izbami, komfortným podlahovým kúrením, vlastnou technickou miestnosťou a vyhradeným parkovacím státím. To všetko v tichej a bezpečnej lokalite Dunajská Riviéra s výbornou občianskou vybavenosťou, širokými možnosťami športového vyžitia pri Hrušovskej nádrži či v X-BIONIC sphere a s rýchlym napojením do Bratislavy. CENA 225 000 EUR byt s predzáhradkou a parkingom Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Lokalita: Senec, ul. Zemplínska. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dispozične zaujímavého 3. izb. bytu vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Strieborného jazera. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a bezproblémového parkovania. ÚP 65,95 m2 + veľký rohový balkón cca 8 m2. Poschodie 4/4 bez výťahu – schodisko je však komfortné s nízkymi pohodlnými schodmi a najvyššie poschodie vám zaručí vytúžené ticho, súkromie a pokoj bez dupotu susedov nad hlavou. K bytu prislúcha aj vlastná praktická pivnica na prízemí. Premyslené dispozičné riešenie : - Priestranná vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, kde má všetko svoje miesto. - Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na spoločné rodinné chvíle. - Útulná detská izba so vstupom priamo z obývačky. - Menšia prepojovacia chodba, z ktorej sa vchádza do spálne spojenej s veľkým balkónom pre Vaše ranné kávy a večerný relax. - Z prepojovacej chodby po pravej strane je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt sa nachádza v tehlovej zateplenej cca 20 ročnej bytovke s dobrými susedmi. Bezpečie celej rodiny zaručujú vstupné vchodové dvere do bytovky na čip a bezpečnostné dvere do bytu. Súčasťou sú plastové okná, sieťky proti hmyzu a plávajúce podlahy v celom byte. Kompletné mesačné náklady na bývanie sú 175 € / 4 osoby. Samozrejmosťou je rýchla optika. Byt je krásne presvetlený vďaka skvelej orientácii na svetové strany – obývačka s kuchyňou a izba sú otočené na západ, čo prináša hrejivé poobedné slnko, a spálňa na juhovýchod Vás príjemne prebudí do nového dňa. Skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt leží v okrajovej časti centra mesta. Všetko pre rodinný život máte na dosah ruky – MŠ, ZŠ, potraviny BILLA a TESCO, voľnočasový X-Park či autobusovú zastávku. Bezprostredne pred bytovkou sa nachádza detské ihrisko. Obrovským benefitom a splneným letným snom je blízke Strieborné jazero, ktoré ponúka bezplatné osvieženie v kryštálovo čistej vode len kúsok od domu. Bezproblémové parkovanie na veľkom parkovisku priamo pred bytovkou. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí majú radi pokoj a ocenia vrchné poschodie, kde im nik nad hlavami nehrkoce stoličkami či nedupoce. Budete si tu môcť naplno vychutnať nerušený výhľad a príjemné posedenie na priestrannom balkóne. Byt je kúpou ihneď voľný pre nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku čím skôr. Cena nehnuteľnosti: 180 000,- € Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, e-mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 5-izbový byt – C21, C22 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,74 m2 Výmera bytu: 127,96 m2 Výmera terasy: 43,78 m2 Podlažie: 2,3/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Päťizbový mezonet dispozične pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne s toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A11, B11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 125,93 m2 Výmera bytu: 83,90 m2 Výmera záhrady: 42,03 m2 Podlažie: 1,2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový mezonet dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na pozemok. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt - D22, E21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 4-izbový byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera: 127,60m2 (byt 86,60m2, pivnica 2m2, terasa 39m2) výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Piaristická Podlažie. 3NP • Na predaj priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň • Veľmi príjemný 4-izbový byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu a je orientovaný na dve svetové strany • Byt je priestranný s výmerou 86,60m2 • Dispozične pozostáva – vstupná chodba, 3 samostatné, nepriechodné izby, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou ako aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priestranná, rožná terasa ktorá je prístupná z každej miestnosti • Byt sa predáva v štandarde – podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere • Byt disponuje aj pivničnou kobkou • Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny • Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti • K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, cena jedného parkovacieho miesta je 30.000€ • Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A21 B21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt s dvomi veľkorysými terasami v centre mesta. Občianska vybavenosťou v areály bytového domu ako sú obchody, pekáreň, a všetky služby stačí len zísť výťahom. Lokalita: Nitra Poschodie: 4 Výťah: áno Plocha bytu: 87m2 Terasy: 73m2 Krásny, svetlý a veľký byt s dvomi terasami s výhľadom na mesto, ponúka nadštandardný priestor a výnimočný komfort. Na jednej z terás sa nachádza vírivka, ktorá vytvára ideálne miesto na relax Byt je pripravený na dokončenie a predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá samostatná toaleta, dve spálne a šatník, prípadne pracovňa a dve terasy s výhľadom na mesto. • podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu • úplná občianska vybavenosť na pešo, autobusová a vlaková stanica 3min, MHD • možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v garáži viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk