Domy na predaj, Slovensko

Na predaj novostavba 5 izbový rodinný dom - bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec v energetickej triede A s tepelným čerpadlom. Dom sa nachádza v tichej ulici. Rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku oplotenom pozemku o veľkosti 516 m2 s udržiavanou okrasnou záhradou so zavlažovaním, so stromami, kríkmi, kvetmi, terasou. Bungalov je v tvare "L" s príjemnou terasou. Podlahová plocha domu je 134 m2. Dom pozostáva: Zo zádveria, priestrannej obývačky s jedálňou (39,74 m2), s kuchyňou (6,18 m2), špajze (2 m2), chodby (4,54 m2). Rodičovská spálňa (14,13 m2) s výstupom do záhrady má samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou (7,35 m2) s WC (1,62 m2) a ďaľšej izby, ktorá je využívaná ako šatník (15,56 m2), ktorú je možné využívať aj ako samostatnú izbu a pracovne (5,46 m2). V ďalšej časti domu sa nachádza chodba (4,50 m2), detská izba (8,96 m2), hosťovská izba (12,87 m2), druhá kúpeľňa (4,68 m2) so sprchovým kútom s WC (1,06 m2) a technická miestnosť (6,16 m2) s druhým vstupom do domu, kde sa nachádza kotol, zásobník vody, práčka a technické zariadenia k tepelnému čerpadlu. V rodičovskej spálni a obývacej izbe s kuchyňou sa nachádzajú 2x klimatizačné jednotky. Z izieb a spálne je priamy výstup do záhrady. Dom má 2x samostatnú kúpeľnu a je rozdelený na dve časti (rodičovská a detská), prepojené obývačkou. Kúrenie v dome je podlahové. Okná sú drevené, interiérové dvere sú na mieru vyššie (225 cm) a v dome vysoké stropy (285 cm). Dom má podlahové kúrenie s drevenými podlahami, kachlová pec v obývačke. Dom má vlastnú studňu (vodovod pred pozemkom dotiahnutý do šachty), odpad je žumpa (pripravuje sa kanalizácia v obci) je vybavený tepelným čerpadlom značky Grubmann (voda/vzduch) s 200 l bojlerom. Na pozemku sa nachádza drevená dielňa, ktorú je možné rozobrať a zväčšiť si dvor napríklad na parkovanie. Za domom je využívaná udržiavaná zeleninová záhrada s posedením a grilom, ktorá je využívaná majiteľmi a je atuálne v prenájme s možnosťou odkúpenia (200 m2). Náklady: Elektrika 121,- EUR/mes. (na 4 osoby) Žumpa 30,- EUR/mes. Komunálny odpad 85,- EUR ročne. Parkovanie je možné na pozemku, prípadne pred bránou do dvora. Prístup po obecnej betónovej ceste. Cena je uvedená vrátane provízie, kompletného právneho a poradenského servisu, možný HÚ. Nachádza v tichej ulici neďaleko Malého Dunaja, zástavky autobusu a Korza Zálesie. Vybavenosť obce: zástavky autobusu, potraviny, reštaurácie, škôlka, škola v príprave, lekár, lekáreň, detské ihrisko, trhovisko, park, cyklo trasy, Malý Dunaj, lodenica, jazdecký areál, jazero štrkovisko Ivanka s príjemným bufetom, jazero Zelená voda vhodné na kúpanie Nachádza sa v blízkosti obcí: Malinovo, Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, Bernolákovo, Tomášov, Studené, Miloslavov, Nová Dedinka

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie – vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii – Čalovec, len 15 minút od Komárna Hľadáte dom, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a zároveň si ho dotvoriť podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom v /b/pokojnej obci Čalovec/b/ ponúka presne to – komfort, istotu a priestor pre budúci život. Nachádza sa v /b/tichej a bezpečnej lokalite s minimálnym ruchom/b/, ideálnej pre rodinu alebo pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Dom sa nachádza na /b/8-árovom pozemku/b/ a bol postavený približne v /b/70. rokoch/b/. V posledných rokoch prešiel /b/rozsiahlou rekonštrukciou/b/, v rámci ktorej boli vymenené /b/plastové okná a vstupné dvere, podlahy, radiátory, plynový kotol aj samostatné WC/b/. V roku 2026 bola navyše kompletne zrekonštruovaná /b/moderná kúpeľňa/b/, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na /b/okamžité bývanie bez nutnosti zásadných investícií/b/. Dispozične dom ponúka /b/presvetlenú vstupnú verandu, tri samostatné izby, kuchyňu s výstupom na terasu, modernú kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a vstup do podkrovia/b/. Z kuchyne je priamy výstup na /b/terasu orientovanú do záhrady/b/, ktorá je ideálnym miestom na /b/oddych, grilovanie alebo rodinné posedenia/b/. Veľkou výhodou je aj /b/8-árový pozemok/b/, ktorý ponúka dostatok priestoru na /b/záhradu, bazén, oddychovú zónu alebo detské ihrisko/b/. Dom je vhodný pre každého, kto hľadá /b/hotový základ po rekonštrukcii/b/ a zároveň možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája /b/pokoj, priestor a praktickosť/b/ v jednej ponuke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 108 000 € Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Predstavujeme vám výnimočný projekt dvoch moderných rodinných domov situovaných v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – priamo na Letnej ulici v centre Senca. Ide o dve samostatné nehnuteľnosti stojace za sebou, aktuálne vo fáze hrubej stavby s plánovaným dokončením v roku 2027. Projekt ponúka jedinečnú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – až po finálne materiály. Variabilita dokončenia Domy vieme dokončiť: - do štádia holodom - alebo kompletne na kľúč podľa vášho výberu materiálov a dizajnu Ako budúci majiteľ tak získate priestor vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu – moderný minimalizmus, teplý škandinávsky štýl alebo nadčasovú eleganciu. Dom A (bližšie k ceste) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,13m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha prístrešku pre 3 autá 74m² Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 376m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 553m². Dom B (ďalej od cesty) Úžitková plocha 1. NP 92,92m² Úžitková plocha 2. NP 54,16m² Rozloha terasy 22m²+. Rozloha zastavanej plochy 132m² Rozloha záhrady 293m². Rozloha prístupovej cesty 45m² Rozloha pozemku celkom 470m² Cena: Dom A: 562 190 EUR Dom B: 519 140 EUR Uvedené ceny obsahujú 23% DPH Domy majú energetický certifikát A0. Technické riešenie a vybavenie: Obvodové murivo: tehla 300mm Zateplenie: 200 minerálna vlna Strop: zateplený 40cm izoláciou Okná: 7 komorové hliníkové s trojsklom a zatepleným rámikom. Lokálna rekuperácia Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie so splitovým tepelným čerpadlom Hyundai 8 kW TÚV: 200 l zásobník Predpríprava: príprava na kamerový a zabezpečovací systém, elektronický vrátnik štruktúrovaná kabeláž (dátové rozvody) exteriérové žalúzie nabíjacia stanica pre elektromobil vonkajší rozvádzač pre záhradný dom a bazén fotovoltaika Inžinierske siete: Domy sú napojené na všetky inžinierske siete: voda (osadený vodomer) elektrina (osadený elektromer) verejná kanalizácia (napojená) plyn optický internet Nízke mesačné náklady, cca 150€/ mesiac Lokalita, ktorá sa neponúka často Letná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Senci. V pešej dostupnosti: - železničná stanica (rýchle spojenie do Bratislavy) - Slnečné jazerá - centrum mesta - obchody a služby - školy a škôlky Mesto zároveň realizuje výstavbu novej polikliniky s podzemným parkovaním, čo výrazne zlepší dostupnosť a kvalitu zdravotnej starostlivosti. Taktiež je naplánovaná výstavba novej základnej školy. Spojenie centra mesta s pokojom rodinného bývania vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Exteriér a parkovanie Na prvom pozemku je naplánované komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Súčasťou projektu bude moderný prístrešok/pergola, ktorý zabezpečí kryté parkovanie a zároveň esteticky doplní architektúru domu. Popri prvom pozemku povedie príjazdová cesta smerom k zadnému pozemku. Predný dom bude od príjazdovej cesty oddelený plotom. Zadný pozemok má priestor na parkovanie 3 vozidiel. Domy sú zrkadlovo identické. Investícia do kvality života Novostavba v centre mesta, možnosť personalizácie a stabilná lokalita – kombinácia, ktorá dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka komfortné rodinné bývanie. Senec je miesto, kde bývate pár minút od Bratislavy, ale žijete pokojnejšie, s väčším priestorom a bez mestského stresu. Slnečné jazerá, zeleň, školy, obchody aj vlakovú stanicu máte doslova na dosah ruky. Je to mesto, kde si rodiny budujú domov – nie len adresu. Zobrazené vizualizácie sú ilustračné. Slúžia na predstavenie možného finálneho vzhľadu domu. Niektoré materiály a detaily môžu byť upravené podľa výberu klienta a finálnej realizácie. Atmosféru týchto domov je ťažké opísať – treba ju zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a pocítiť energiu miesta, ktoré môže byť vaším budúcim domovom. Radi vám zabezpečíme individuálnu obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na Muškátovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta Topoľčany – Mravenisko. Dom bol postavený v roku 1990 a stojí na pozemku s celkovou výmerou 540 m², z čoho zastavaná plocha predstavuje 333 m² a záhrada 207 m². Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s množstvom priestoru, nízkymi prevádzkovými nákladmi a potenciálom ďalšieho rozšírenia podľa vlastných predstáv. Lokalita, ktorú si rodiny vyberajú Mravenisko patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Topoľčanoch. Ide o pokojnú lokalitu tvorenú prevažne rodinnými domami, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, minimálnou dopravou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a športovísk, čo robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodinný život. Dispozícia domu Hlavná obytná časť pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, samostatnej kuchyne s výstupom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, garáže so vstupom priamo z domu. Srdcom domu je veľkorysá obývacia časť s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Kompletné podpivničenie Dom je kompletne podpivničený, pričom suterén ponúka ďalšie rozsiahle priestory využiteľné podľa potrieb budúceho majiteľa. Nachádza sa tu: technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom, práčovňa s vaňou, spoločenská miestnosť s kuchynkou a pingpongovým stolom, skladové priestory, komora na uskladnenie dreva. Vďaka svojej veľkosti môže suterén slúžiť ako hobby zóna, dielňa, domáca posilňovňa, herňa alebo praktický sklad. Podkrovie s potenciálom ďalšieho podlažia Nad celým domom sa nachádza podkrovie o rozlohe celého pôdorysu domu. Aktuálne slúži ako odkladací priestor, no po dokončení môže budúcemu majiteľovi priniesť ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, samostatný apartmán pre rodinných príslušníkov alebo priestor vhodný na prenajímanie. V kombinácii s obytným podlažím a rozsiahlym suterénom tak dom ponúka potenciál až troch plnohodnotne využiteľných podlaží. Technický stav Dom prešiel približne pred 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: nová strecha, zateplenie fasády, výmena okien za plastové. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu a k dispozícii je aj optický internet. Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 130 € mesačne vrátane plynu, elektriny, vody a odvozu odpadu. Záhrada a exteriér Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada s množstvom zelene, okrasných rastlín, kvetov, ovocných stromov, malinami a trávnikom. Poskytuje príjemné súkromie na oddych, rodinné posedenia či záhradkárčenie. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Parkovanie garáž priamo v dome, parkovacie miesto pred garážou, ďalšie približne 3 parkovacie miesta pred domom, parkovanie na ulici nie je spoplatnené. Prečo práve tento dom? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, praktickej dispozície a ďalšieho rozvojového potenciálu, ktorý sa dnes pri rodinných domoch vidí len zriedka. Interiér je ladený do útulného rustikálneho štýlu s množstvom drevených prvkov, ktorý dodáva domu osobitý charakter a príjemnú atmosféru. Budúci majiteľ sa môže rozhodnúť, či si tento jedinečný štýl zachová a citlivo zmodernizuje, alebo si dom prispôsobí podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite s nízkymi nákladmi, kompletným podpivničením, garážou, záhradou a možnosťou vytvoriť ďalšie obytné priestory v podkroví, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 87,74m2 Pozemok: 203m2 Zastavaná plocha: 59m2 Počet izieb: 4 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: ytong Mediátor tepla: podlahové teplovodné Úvod: Už žiadne nekonečné čakanie na dokončenie stavby a žiadne kompromisy v stiesnenom mestskom byte. Projekt THE UPSIDE v dynamicky rastúcej obci Nový Svet prináša exkluzívnu príležitosť: priestranný 4-izbový rodinný dom s dokončením na kľúč, len 4 minúty jazdy od Senca (a bezpečne prepojený novým cyklochodníkom priamo do mesta). Získavate prémiové rodinné bývanie so záhradou za cenu bežného bytu. Hoci ide legislatívne o trojdom, unikátna architektúra s reálnym stavebným a vizuálnym odstupom medzi jednotkami vám zaručí absolútne ticho, súkromie a pocit samostatne stojaceho solodomu bez akýchkoľvek spoločných stien. Kompletnú ponuku voľných domov a pôdorysy nájdete na theupside.sk. Prečo toto bývanie? Tento dom nepozná kompromisy v priestore ani v materiáloch. Srdcom domu je veľkorysá denná časť s výmerou viac ako 30m2, ktorej dominuje masívny bezbariérový posuvný portál s rozmerom 2,5 × 2,5 metra. Celá stavba je realizovaná z prémiového tvárnicového systému YTONG (žiadna lacná radovka) a vybavená moderným tepelným čerpadlom od renomovanej firmy Baník & syn, ktoré zabezpečuje úsporné podlahové kúrenie v zime a tiché podlahové chladenie v lete. Zabudnite na staré predstavy o malej dedinke. Nový Svet sa mení na modernú štvrť s kompletnou infraštruktúrou len 4 minúty od Senca. Priamo v obci sa už buduje nová materská škola pre 40 detí, moderné detské ihrisko a crossfitová zóna, pričom hneď o ulicu ďalej od našej výstavby vyrastie ďalší detský park. Bonus? Priamo od domu vedie úplne nový cyklochodník, ktorým sa bezpečne dostanete na bicykli až do centra Senca alebo na Slnečné jazerá. Neplaťte tisíce eur v hotovosti za drahých stolárov po nasťahovaní. Celý dom sme dispozične pripravili pre funkčné a dizajnové prvky IKEA (kuchyne, šatníky, nábytok). Naša interiérová dizajnérka s vami zadarmo kompletne navrhne interiér, my ho zrealizujeme a jeho cenu zahrnieme priamo do kúpnej ceny. Výsledok? Kompletné zariadenie domu na kľúč si jednoducho a lacno prefinancujete v rámci jednej hypotéky. Dispozícia a zariadenie: Srdcom domu je otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (viac ako 30m2). Celému priestoru dominuje masívny bezbariérový posuvný portál (2,5 × 2,5 m), ktorý dopĺňa veľké fixné okno s rozmerom 1,5 × 2,5 m. Výsledkom je neskutočné presvetlenie a vizuálne prepojenie interiéru so záhradou. Prvá plnohodnotná kúpeľňa: Už žiadne ranné rady. Priamo na prízemí sa nachádza prvá kompletná kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, čo je ideálne riešenie pre návštevy alebo rýchlu očistu. Geniálny detail v predsieni: Vo vstupnej zádverovej časti sa nachádzajú druhé dvere s priamym prístupom na záhradu. Po práci alebo športovaní tak môžete ísť vy, vaše deti či domáci miláčikovia priamo na pozemok bez toho, aby ste si zašpinili obývačku. Schodisko vás privedie do privátnej časti s tromi samostatnými, nepriechodnými izbami – hlavnou spálňou rodičov a dvomi detskými izbami. Žiadne stiesnené izby: Všetky miestnosti na poschodí ponúkajú nadštandardný priestor pre život. Obe detské izby majú viac ako 10m2, čo poskytuje dostatok miesta na posteľ, hraciu zónu aj písací stôl. Hlavná spálňa rodičov má veľkorysú výmeru cez 11m2. Svetlo a výhľady na poschodí: V detských izbách nájdete veľkorysé 2,3-metrové okná s elegantným francúzskym balkónom. V hlavnej spálni sa zasa nachádzajú veľmi príjemné, útulné 1,8-metrové okná, ktoré prepúšťajú dostatok svetla, no udržiavajú v miestnosti pocit tepla. Unikátny benefit súkromia: Architektúra je navrhnutá tak, aby ste z okien spální nepozerali susedovi do dvora. Všetky vaše okná smerujú do vlastnej záhrady, zatiaľ čo dom oproti má na tejto fasáde umiestnené len mliečne kúpelňové okná. Získavate tak stopercentnú intimitu. Druhá plnohodnotná kúpeľňa: Na poschodí nájdete druhú, hlavnú kúpeľňu vybavenú pohodlnou vaňou a druhou toaletou. Dve kompletné kúpeľne v dome sú obrovským benefitom, ktorý rodine ušetrí čas a prinesie maximálny komfort. Stav a technológie: Tiché podlahové kúrenie a chladenie (Baník & syn): Srdcom domu je prémiové tepelné čerpadlo s ekologickým chladivom R32, prepojené s teplovodným podlahovým systémom. V zime dom dokonale vyhreje, v lete podlahou ticho a príjemne chladí bez nezdravého prievanu. Spoločnosť Baník & syn navyše garantuje nadštandardný 24/7 servisný support s výjazdom technika do 24 hodín. Zdravé prostredie s rekuperáciou: V dennej časti domu sa nachádza integrovaná lokálna rekuperačná jednotka. Zabezpečuje nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu a ideálnu vlhkosť bez nutnosti otvárať okná a strácať drahé teplo. Smart predpríprava na tienenie a klímu: Všetky veľkoformátové okná disponujú kompletnou, estetickou podomietkovou prípravou na exteriérové žalúzie či rolety. Rovnako je dom kompletne predpripravený na klimatizáciu na prízemí aj na poschodí. Obe tieto technológie vám vieme kompletne dodať ako príplatkovú výbavu a zahrnúť ich priamo do kúpnej ceny (prefinancujete ich v hypotéke). Poctivá stavba z prémiového YTONGu: Obvodové steny sú postavené z drahšieho a izolačne špičkového tvárnicového systému YTONG, ktorý dopĺňa 15 cm zateplenie EPS polystyrénom. Strop na poschodí je dôkladne izolovaný minerálnou vlnou, čo zaručuje energetickú triedu A0. Elektroinštalácia na milimeter od dizajnérky: Už žiadne dodatočné sekanie do stien kvôli zlej polohe zástrčiek. Celé rozmiestnenie elektrických rozvodov, vypínačov na ovládanie smart roliet a zásuviek navrhla interiérová dizajnérka priamo podľa IKEA vizualizácie. Ak prídete včas, celú elektroinštaláciu dokážeme bezplatne prispôsobiť vašim individuálnym požiadavkám. Pozemok a záhrada: Všetky domy v projekte THE UPSIDE odovzdávame s kompletne dokončeným exteriérom. Súčasťou štandardu je moderné 3D oplotenie vrátane vstupných bránok a kompletne vybudované prístupové chodníky s terasou zo zámkovej dlažby. V prípade tejto jednotky oceníte jeden z najväčších pozekov v celom projekte, v kombinácii s unikátnou architektúrou ide o skutočnú protihodnotu za Vaše peniaze. O lokalite: Zabudnite na staré predsudky o malej obci. Nový Svet prechádza uceleným urbanistickým rozvojom na ploche až 32 hektárov, čo zaručuje, že hodnota vašej nehnuteľnosti bude v najbližších rokoch už len raketovo rásť. Nejde o žiadnu chaotickú výstavbu – priamo v novej štvrti vyrastie moderná materská škola pre 40 detí, ktorú ako developer po dokončení odovzdáme do správy obce. Už dnes sa tu dobudováva nové fitness a crossfitové centrum, modernizuje sa kultúrny dom a len o ulicu ďalej od našej výstavby pribudne ďalší veľký detský park. Tento plánovaný komfort dopĺňa perfektná rodinná logistika a bezproblémové dochádzanie. Školský autobus pre menšie deti do spádovej školy v Kráľovej pri Senci (4 km) stojí na novej zastávke len 150 metrov od vášho domu, takže do školy cestujú bezpečne a úplne samy. Ak zasa vozíte staršie deti do Senca na Kysuckej ulici alebo na ulici J. G. Tajovského, autom ste tam za menej ako 10 minút. Obrovským benefitom je, že jazdíte z opačného smeru než väčšina rannej premávky, vďaka čomu kompletne obídete ranné zápchy a špičku. Rovnako plynulé je aj napojenie na hromadnú dopravu vďaka priamej autobusovej linke 657, ktorá spája Senec s Voderadami a stojí priamo pri vstupe do obce. Skutočným klenotom polohy je však priame napojenie na dve cyklotrasy. Lokálny 7-kilometrový okruh je ideálny na bezpečný beh či večernú cyklistiku s deťmi mimo hlavnej cesty, zatiaľ čo po hlavnej modrej cyklotrase ste za 30 minút príjemného tempa na e-biku priamo na Slnečných jazerách v Senci. Získavate tak dokonalý balans – pokojné bývanie s prírodou za chrbtom a kompletný mestský život na dosah ruky. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, trojpodlažný, podpivničený rodinný dom s garážou, v peknom udržiavanom technickom stave, vo vyhľadávanej pohraničnej lokalite, obec Moravský Svätý Ján. DOM: je trojpodlažný, každé podlažie má 93m2 úžitkovú plochu + balkón 3,2m2 na prízemí aj na poschodí. Prízemie tvorí kuchyňa so špajzou, dve väčšie miestnosti a kúpeľňa. Na poschodí je samostatná kúpeľňa a je predpríprava aj na samostatnú kuchyňu. Okrem toho je na poschodí ďalších 5 izieb. V pivnici je viacero miestností a v garáži, ktorá je jej súčasťou je aj montážna jama. Dom je teda 7 izbový plus kúpeľne, kuchyňa so špajzou, predsieň a pivnica. Nehnuteľnosť je celkovo udržiavaná a zrekonštruovaná bola kúpeľňa. V celom dome je zachovaný pôvodný nábytok, ktorý môže/nemusí v dome zostať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Tento dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo na bývanie a podnikanie. Rekonštrukciou je možné zmeniť dispozíciu a vytvoriť tak priestor, ktorý Vám najviac vyhovuje. Dom je ihneď obyvateľný. POZEMOK: k domu patrí oplotený pozemok o výmere 638m2. Pozemok je rovinatý a slnečný, je obklopený susednými pozemkami. Na pozemku sa nachádza studňa a menšia murovaná stavba. LOKALITA: Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť-škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácia, zdravotné stredisko, centrum sociálnych služieb, kostol. Konajú sa tu rôzne pekné kultúrne podujatia. Dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice. Obec má výhodnú dopravnú polohu pri cestovaní do Rakúska cez cestný most do Hohenou cez rieku Moravu, má prístupnú zastávku na medzinárodnej železničnej trati Bratislava-Břeclav, napojenie na diaľnicu D2 a je vzdialená 15 km od Českej Republiky. PARKOVANIE: dve autá sa dajú zaparkovať pred domom, súčasťou pivnice ja garáž s montážnou jamou a parkovať je možné aj na samotnom pozemku. CENA: 210.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom so starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou v dobudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, v časti Píniová Alej. RODINNÝ DOM: pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, 2 spální, šatníka, kúpeľne, technickej miestnosti a kuchyne prepojenej s obývačkou, z ktorej je východ na dvor a prestrešenú terasu. Úžitková plocha domu je 85m2. Celý interiér domu je ladený do neutrálnych farieb. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Povala je pochôdzna a slúži ako odkladací priestor. Dom je napojený na alarm. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. POZEMOK: výmera pozemku je 429m2, pozemok sa dá predĺžiť prikúpením ďalšieho pozemku. Terasa je prestrešená, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, studňa 9m hlboká (polievanie záhrady) a bazén. Na pozemku je možné parkovať 2 autá pod prístreškom. Celý pozemok je udržiavaný, tvorí ho nádherná okrasná záhradka s rybníčkom. PARKOVANIE: na pozemku, aj pred domom LOKALITA: Lokalita Píniová alej sa nachádza len kúsok od okresného mesta Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane nemocnice a strednej školy a 35 km od Bratislavy. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie pri lese, je v blízkosti golfového ihriska a poskytuje priame napojenia na diaľnicu D2. CENA: 300.000,-EUR + provízia realitnej kancelárie. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvok k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite Pri Štadióne, v obci Rohožník na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. RODINNÝ DOM: v ponuke je 6 prízemných 4 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou radovej výstavby. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa s WC a samostatná toaleta pri vchode. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, interiérové dvere a zárubne, vinylové podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Inžinierske siete v rozsahu: elektrina, voda, kanalizácia a optická sieť. Domy sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby vrátane kolaudácie bude v roku 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 300m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom-celkovo 3 parkovacie miesta, vedľa domu bude prestrešenie, pod ktorým možno parkovať 1 vozidlo. CENA: 259.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Samotný dom sa navyše nachádza v „starej a zastabilizovanej časti, kde žiadna výstavba v tesnom susedstve už nehrozí. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: I 799.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Samotný dom sa navyše nachádza v „starej a zastabilizovanej časti, kde žiadna výstavba v tesnom susedstve už nehrozí. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: I 799.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Rohožník, na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. RODINNÝ DOM: v ponuke je 6 prízemných 4 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou radovej výstavby. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, vinylové podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacích miest pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Domy budú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. Projekt je aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby vrátane kolaudácie je naplánované v roku 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 300m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom, vedľa domu bude prestrešenie, kde možno parkovať 1 vozidlo. CENA: 259.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie k projektu nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pokoj. Súkromie. Priestor. A potenciál. Tak by som v skratke opísal túto ponuku. Dom je v staršom, no udržiavanom stave. To podstatné však je, že sa dá ihneď nasťahovať a bývať. V minulosti tu prebehli čiastočné rekonštrukcie. Pod nohami máte veľký, 909 m² pozemok. A nad hlavou rozľahlé podkrovie, ktoré čaká na svojho majiteľa. To všetko v tichej dedinke, kde čas plynie pomaly. Podľa môjho názoru ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom na sebarealizáciu. Rovnako dobre však dom poslúži ako víkendový únik z Bratislavy. Najmä pre milovníkov vody a rybárčenia. Dunaj aj jeho hrádza sú totiž len kúsok odtiaľto. !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS DOMU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Horny-Bar !!! charakteristika rodinného domu: I počet izieb: 3 [oddelená kuchyňa] + šatník + komora + pivnica + podkrovie I rozloha: celková úžitková plocha 286 m² + vonkajšie hospodárske priestory I 1. NP: úžitková plocha interiéru 155 m² I 1. PP: úžitková plocha pivnice 21 m2 I podkrovie: využiteľná plocha 110 m² I obec: Horný Bar - časť Šuľany, okres Dunajská Streda I počet nadzemných podlaží: 1 [+ podkrovie] I orientácia: juhozápad - severovýchod I pozemok: 909 m² I stav: čiastočná rekonštrukcia I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla] I vek stavby: 1959 [prístavba z roku 1974] „Začnime tým podstatným. Dom je pripravený na bývanie. Jednoducho sa nasťahujete a žijete. V minulosti tu prebehli čiastočné rekonštrukcie, ktoré dnes oceníte. Kuchyňa dostala novú podobu v roku 2020. Je oddelená, s jedálňou aj praktickou komorou. Súčasťou je linka so spotrebičmi a okno. Kúpeľňu majitelia obnovili v roku 2023. Nájdete v nej priestranný walk-in sprchový kút, WC, umývadlo a taktiež okno. Detská izba prešla rekonštrukciou celkom nedávno, v roku 2024. Je svetlá, priestranná a zmestia sa do nej dve postele aj študijný kút. Prízemie okrem toho ponúka ďalšiu izbu, momentálne s prívlastkom spálňa. Vo vstupnej chodbe je miesto na väčší šatník. V hale zasa priestor na pracovný kút. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica dnes slúži ako praktický sklad. Osobitne chcem spomenúť podkrovie. Má 110 m² a vďaka vysokému štítu strechy v ňom drieme veľký potenciál. Kto sa toho chopí, vie tu vytvoriť plnohodnotné obytné podkrovie. Pokojne tri izby so sociálnym zázemím. Alebo veľký ateliér. Záleží len na fantázii nového majiteľa. Zaujímavé je aj samotné osadenie domu. Rozdeľuje pozemok na dve časti. Jedna je skôr úžitková, s bazénom, miestom na sedenie aj tromi hospodárskymi objektami. Druhá má skôr okrasný charakter, s ovocnými stromami. Pozemok je rovinatý. Dom je koncovou časťou zástavby, no z troch strán nemá suseda. Vďaka tomu je tu naozaj ticho a súkromie. Dom ponúka pevný základ a priestor, ktorý si nový majiteľ postupne pretvorí podľa seba. A presne v tom vidím jeho čaro." technická charakteristika: I hlavná stavba z roku 1959 I prístavba z roku 1974 [kuchyňa, kúpeľňa, zádverie, chodby] I postupná čiastočná rekonštrukcia I murovaná stavba z pálenej tehly I vnútorné priečky z pálenej tehly I drevený trámový strop nad prvým nadzemným podlažím I drevený trámový krov + pálená škridlová krytina [nad prístavbou plechová krytina] I omietky v celom dome I laminátové podlahy a keramická dlažba I pôvodné zárubne a interiérové dvere z masívneho dreva I plastové okná z roku 2019 [okno v kuchyni a malé okná pôvodné drevené] I plastové vstupné dvere I komín s možnosťou napojenia krbu I rekonštrukcia kuchyne z roku 2020 I rekonštrukcia kúpeľne z roku 2023 I rekonštrukcia detskej izby z roku 2024 I v pôvodnej časti hliníkové rozvody elektriny I v celej prístavbe a jednej izbe medené rozvody elektriny I plynový kotol na vykurovanie a ohrev TÚV [radiátory] pozemok: I rozloha: 909 m² I rovinatý I z troch strán bez suseda I betónové a drôtené oplotenie I inžinierske siete [obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina aj 380 V, plyn, žumpa] I možnosť napojenia na novovybudovanú kanalizáciu I betónová garáž I niekoľko hospodárskych objektov na betónových základoch I betónová pivnica na skladovanie zeleniny I bazén s filtráciou čo je dôležité vedieť: I priemerné mesačné náklady: 286 EUR = elektrina 70 EUR + plyn 184 EUR + voda 20 EUR + poplatok za odpad 12 EUR I dom sa predáva ZARIADENÝ I dom je VOĽNÝ PO VZÁJOMNEJ DOHODE I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU cena nehnuteľnosti: 199.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú naším autorským dielom.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pokoj. Súkromie. Priestor. A potenciál. Tak by som v skratke opísal túto ponuku. Dom je v staršom, no udržiavanom stave. To podstatné však je, že sa dá ihneď nasťahovať a bývať. V minulosti tu prebehli čiastočné rekonštrukcie. Pod nohami máte veľký, 909 m² pozemok. A nad hlavou rozľahlé podkrovie, ktoré čaká na svojho majiteľa. To všetko v tichej dedinke, kde čas plynie pomaly. Podľa môjho názoru ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom na sebarealizáciu. Rovnako dobre však dom poslúži ako víkendový únik z Bratislavy. Najmä pre milovníkov vody a rybárčenia. Dunaj aj jeho hrádza sú totiž len kúsok odtiaľto. !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS DOMU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Horny-Bar !!! charakteristika rodinného domu: I počet izieb: 3 [oddelená kuchyňa] + šatník + komora + pivnica + podkrovie I rozloha: celková úžitková plocha 286 m² + vonkajšie hospodárske priestory I 1. NP: úžitková plocha interiéru 155 m² I 1. PP: úžitková plocha pivnice 21 m2 I podkrovie: využiteľná plocha 110 m² I obec: Horný Bar - časť Šuľany, okres Dunajská Streda I počet nadzemných podlaží: 1 [+ podkrovie] I orientácia: juhozápad - severovýchod I pozemok: 909 m² I stav: čiastočná rekonštrukcia I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla] I vek stavby: 1959 [prístavba z roku 1974] „Začnime tým podstatným. Dom je pripravený na bývanie. Jednoducho sa nasťahujete a žijete. V minulosti tu prebehli čiastočné rekonštrukcie, ktoré dnes oceníte. Kuchyňa dostala novú podobu v roku 2020. Je oddelená, s jedálňou aj praktickou komorou. Súčasťou je linka so spotrebičmi a okno. Kúpeľňu majitelia obnovili v roku 2023. Nájdete v nej priestranný walk-in sprchový kút, WC, umývadlo a taktiež okno. Detská izba prešla rekonštrukciou celkom nedávno, v roku 2024. Je svetlá, priestranná a zmestia sa do nej dve postele aj študijný kút. Prízemie okrem toho ponúka ďalšiu izbu, momentálne s prívlastkom spálňa. Vo vstupnej chodbe je miesto na väčší šatník. V hale zasa priestor na pracovný kút. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica dnes slúži ako praktický sklad. Osobitne chcem spomenúť podkrovie. Má 110 m² a vďaka vysokému štítu strechy v ňom drieme veľký potenciál. Kto sa toho chopí, vie tu vytvoriť plnohodnotné obytné podkrovie. Pokojne tri izby so sociálnym zázemím. Alebo veľký ateliér. Záleží len na fantázii nového majiteľa. Zaujímavé je aj samotné osadenie domu. Rozdeľuje pozemok na dve časti. Jedna je skôr úžitková, s bazénom, miestom na sedenie aj tromi hospodárskymi objektami. Druhá má skôr okrasný charakter, s ovocnými stromami. Pozemok je rovinatý. Dom je koncovou časťou zástavby, no z troch strán nemá suseda. Vďaka tomu je tu naozaj ticho a súkromie. Dom ponúka pevný základ a priestor, ktorý si nový majiteľ postupne pretvorí podľa seba. A presne v tom vidím jeho čaro." technická charakteristika: I hlavná stavba z roku 1959 I prístavba z roku 1974 [kuchyňa, kúpeľňa, zádverie, chodby] I postupná čiastočná rekonštrukcia I murovaná stavba z pálenej tehly I vnútorné priečky z pálenej tehly I drevený trámový strop nad prvým nadzemným podlažím I drevený trámový krov + pálená škridlová krytina [nad prístavbou plechová krytina] I omietky v celom dome I laminátové podlahy a keramická dlažba I pôvodné zárubne a interiérové dvere z masívneho dreva I plastové okná z roku 2019 [okno v kuchyni a malé okná pôvodné drevené] I plastové vstupné dvere I komín s možnosťou napojenia krbu I rekonštrukcia kuchyne z roku 2020 I rekonštrukcia kúpeľne z roku 2023 I rekonštrukcia detskej izby z roku 2024 I v pôvodnej časti hliníkové rozvody elektriny I v celej prístavbe a jednej izbe medené rozvody elektriny I plynový kotol na vykurovanie a ohrev TÚV [radiátory] pozemok: I rozloha: 909 m² I rovinatý I z troch strán bez suseda I betónové a drôtené oplotenie I inžinierske siete [obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina aj 380 V, plyn, žumpa] I možnosť napojenia na novovybudovanú kanalizáciu I betónová garáž I niekoľko hospodárskych objektov na betónových základoch I betónová pivnica na skladovanie zeleniny I bazén s filtráciou čo je dôležité vedieť: I priemerné mesačné náklady: 286 EUR = elektrina 70 EUR + plyn 184 EUR + voda 20 EUR + poplatok za odpad 12 EUR I dom sa predáva ZARIADENÝ I dom je VOĽNÝ PO VZÁJOMNEJ DOHODE I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU cena nehnuteľnosti: 199.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú naším autorským dielom.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pokoj. Súkromie. Priestor. A potenciál. Tak by som v skratke opísal túto ponuku. Dom je v staršom, no udržiavanom stave. To podstatné však je, že sa dá ihneď nasťahovať a bývať. V minulosti tu prebehli čiastočné rekonštrukcie. Pod nohami máte veľký, 909 m² pozemok. A nad hlavou rozľahlé podkrovie, ktoré čaká na svojho majiteľa. To všetko v tichej dedinke, kde čas plynie pomaly. Podľa môjho názoru ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom na sebarealizáciu. Rovnako dobre však dom poslúži ako víkendový únik z Bratislavy. Najmä pre milovníkov vody a rybárčenia. Dunaj aj jeho hrádza sú totiž len kúsok odtiaľto. !!! VIAC FOTOGRAFIÍ, KOMPLETNÝ POPIS AJ PÔDORYS DOMU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Horny-Bar !!! charakteristika rodinného domu: I počet izieb: 3 [oddelená kuchyňa] + šatník + komora + pivnica + podkrovie I rozloha: celková úžitková plocha 286 m² + vonkajšie hospodárske priestory I 1. NP: úžitková plocha interiéru 155 m² I 1. PP: úžitková plocha pivnice 21 m2 I podkrovie: využiteľná plocha 110 m² I obec: Horný Bar - časť Šuľany, okres Dunajská Streda I počet nadzemných podlaží: 1 [+ podkrovie] I orientácia: juhozápad - severovýchod I pozemok: 909 m² I stav: čiastočná rekonštrukcia I konštrukcia: murovaná stavba [pálená tehla] I vek stavby: 1959 [prístavba z roku 1974] „Začnime tým podstatným. Dom je pripravený na bývanie. Jednoducho sa nasťahujete a žijete. V minulosti tu prebehli čiastočné rekonštrukcie, ktoré dnes oceníte. Kuchyňa dostala novú podobu v roku 2020. Je oddelená, s jedálňou aj praktickou komorou. Súčasťou je linka so spotrebičmi a okno. Kúpeľňu majitelia obnovili v roku 2023. Nájdete v nej priestranný walk-in sprchový kút, WC, umývadlo a taktiež okno. Detská izba prešla rekonštrukciou celkom nedávno, v roku 2024. Je svetlá, priestranná a zmestia sa do nej dve postele aj študijný kút. Prízemie okrem toho ponúka ďalšiu izbu, momentálne s prívlastkom spálňa. Vo vstupnej chodbe je miesto na väčší šatník. V hale zasa priestor na pracovný kút. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica dnes slúži ako praktický sklad. Osobitne chcem spomenúť podkrovie. Má 110 m² a vďaka vysokému štítu strechy v ňom drieme veľký potenciál. Kto sa toho chopí, vie tu vytvoriť plnohodnotné obytné podkrovie. Pokojne tri izby so sociálnym zázemím. Alebo veľký ateliér. Záleží len na fantázii nového majiteľa. Zaujímavé je aj samotné osadenie domu. Rozdeľuje pozemok na dve časti. Jedna je skôr úžitková, s bazénom, miestom na sedenie aj tromi hospodárskymi objektami. Druhá má skôr okrasný charakter, s ovocnými stromami. Pozemok je rovinatý. Dom je koncovou časťou zástavby, no z troch strán nemá suseda. Vďaka tomu je tu naozaj ticho a súkromie. Dom ponúka pevný základ a priestor, ktorý si nový majiteľ postupne pretvorí podľa seba. A presne v tom vidím jeho čaro." technická charakteristika: I hlavná stavba z roku 1959 I prístavba z roku 1974 [kuchyňa, kúpeľňa, zádverie, chodby] I postupná čiastočná rekonštrukcia I murovaná stavba z pálenej tehly I vnútorné priečky z pálenej tehly I drevený trámový strop nad prvým nadzemným podlažím I drevený trámový krov + pálená škridlová krytina [nad prístavbou plechová krytina] I omietky v celom dome I laminátové podlahy a keramická dlažba I pôvodné zárubne a interiérové dvere z masívneho dreva I plastové okná z roku 2019 [okno v kuchyni a malé okná pôvodné drevené] I plastové vstupné dvere I komín s možnosťou napojenia krbu I rekonštrukcia kuchyne z roku 2020 I rekonštrukcia kúpeľne z roku 2023 I rekonštrukcia detskej izby z roku 2024 I v pôvodnej časti hliníkové rozvody elektriny I v celej prístavbe a jednej izbe medené rozvody elektriny I plynový kotol na vykurovanie a ohrev TÚV [radiátory] pozemok: I rozloha: 909 m² I rovinatý I z troch strán bez suseda I betónové a drôtené oplotenie I inžinierske siete [obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina aj 380 V, plyn, žumpa] I možnosť napojenia na novovybudovanú kanalizáciu I betónová garáž I niekoľko hospodárskych objektov na betónových základoch I betónová pivnica na skladovanie zeleniny I bazén s filtráciou čo je dôležité vedieť: I priemerné mesačné náklady: 286 EUR = elektrina 70 EUR + plyn 184 EUR + voda 20 EUR + poplatok za odpad 12 EUR I dom sa predáva ZARIADENÝ I dom je VOĽNÝ PO VZÁJOMNEJ DOHODE I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU cena nehnuteľnosti: 199.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky textové a obrazové materiály vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú naším autorským dielom.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj starší 5-izbový rodinný dom situovaný na minimalistickom pozemku rozmeru 240m2 na začiatku ulice Dlhé Diely III., v Bratislave, priamo nad Devínskou cestou. Dom vhodný na celkovú rekonštrukciu je rozdelený na dve podlažia pričom spodné podlažie ponúka priestor pre garáž, vstupnú halu, kuchyňu, WC a obývaciu izbu a horné podlažie tvorí kúpeľňa a štyri izby. Jedna z izieb má menšiu terasu a jedna má balkón. V priamom susedstve domu sa nachádzajú dve novostavby bytových domov a rada rodinných domov vedúca pozdĺž ulice smerom hore k lesu. Cena tohto domu je 440.000,- EUR. Prezrite si prosím fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we are offering for sale an older 5-room family house situated on a minimalist plot of 240m2 at the beginning of Dlhé Diely III. Street, in Bratislava, directly above Devínská cesta. The house, suitable for complete reconstruction, is divided into two floors, with the lower floor offering space for a garage, entrance hall, kitchen, toilet and living room, and the upper floor consisting of a bathroom and four rooms. One of the rooms has a smaller terrace and one has a balcony. In the direct vicinity of the house there are two new apartment buildings and a row of family houses leading along the street up to the forest. The price of this house is 440,000 EUR. Please view the photos on this page and for further information about the property or to arrange a viewing, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein älteres 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 240 m² großen, schlichten Grundstück am Anfang der Straße Dlhé Diely III in Bratislava, direkt oberhalb der Devínská cesta, zum Verkauf an. Das Haus, das sich für eine Komplettsanierung eignet, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Eingangsbereich, Küche, WC und Wohnzimmer, im Obergeschoss ein Badezimmer und vier Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse, ein anderes über einen Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei neue Mehrfamilienhäuser und eine Reihe von Einfamilienhäusern, die sich entlang der Straße bis zum Wald erstrecken. Der Preis für dieses Haus beträgt 440.000 EUR. Bitte sehen Sie sich die Fotos auf dieser Seite an. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko Tel. 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v Starých Horách, cca 15 km od mesta B. Bystrica. Dom stojí na rovinatom pozemku, o celkovej výmere 659 m2, v pokojnej časti obce. Dispozícia prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom (prieduchy), spálňa, kúpeľňa a WC. Dispozícia 1. NP: otvorený priestor, v ktorej je kuchyňa, obývacia časť spojená so spálňovou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, pracovný kút, ďalej výstup na balkón s pekným výhľadom. Na pozemku sa ešte nachádza parkovanie pre 2-3 autá, terasa a menšia dielňa. Dom bol postavený v roku 1975 a v roku 2011 prešiel rekonštrukciou. Kúrenie je elektrické (radiátory) na prízemí a teplovodné podlahové na poschodí. Okná sú plastové, strecha sedlová - plech. V obci sa nachádza škôlka, ZŠ, potraviny, pošta, reštaurácia. Cca 10 km sa nachádza známe lyžiarske stredisko Donovaly. *Odporúčam obhliadku*

Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v Poprade, kde nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným rodinným bývaním a zhodnotením peňazí? Ponúkame vám na predaj výnimočný dvojpodlažný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Popradu – vo Veľkej. Táto nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania a investičného potenciálu. Úžitková plocha domu: 450 m² (veľkorysý priestor s nadčasovým riešením) Zastavaná plocha domu: 129 m² Pozemok: 573 m² Základné informácie - Priestranný rodinný dom - Kompletná rekonštrukcia (r.2000), nová kanalizácia - Kvalitné zariadenie - Infrasauna - Krb, plynový kotol, vlastná studňa na úžitkovú vodu - Krásna terasovitá záhrada - 2 parkovacie miesta - Tichá lokalita s dostatkom súkromia - Možnosť skombinovať bývanie s podnikaním Dispozícia Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej premyslené a mimoriadne praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Priestory sú navrhnuté veľmi efektívne a nadčasovo, čo je pri podobných nehnuteľnostiach skôr výnimočné. Hlavná obytná časť poskytuje komfortné bývanie pre jednu rodinu. Jej súčasťou je aj priestranná mezonetová nadstavba s tromi izbami, kúpeľňou s infrasaunou a samostatným šatníkom, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Zároveň možno hlavnú obytnú časť v prípade investičného zámeru rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky bez potreby výrazných dispozičných zásahov. V spodnej časti domu, so samostatným vstupom z prejazdu, sa nachádzajú ďalšie dva priestory vhodné na využitie ako kancelárie, ateliéry, obchodné priestory alebo menšie štúdiá na prenájom. V prípade investičného zámeru je tak možné vytvoriť až päť samostatných jednotiek, pričom dom si zároveň zachováva všetky predpoklady na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Lokalita: Prečo je Poprad – Veľká najžiadanejšou adresou? Veľká je dlhodobo vnímaná ako prémiová štvrť Popradu. Spája historický charakter s pokojom predmestia, no do úplného centra mesta je to len pár minút. Pokoj a súkromie: Nájdete tu oázu pokoja na relax po práci. Kompletný mestský život pešo: Školy, škôlky, obchody, vyhlásené kaviarne, reštaurácie a divadlo sú doslova pár krokov od domu. Logistická výhoda: Žiadne ranné zápchy. Rýchle napojenie na infraštruktúru a Tatry vzdialené len 12 minút jazdy autom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného rodinného bývania, rýchlej dostupnosti do centra a taktiež zhodnotenia svojej investície. Cena: dohodou

Hľadáte rodinný dom ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si z neho pohodlné bývanie pre dve generácie? Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej podtatranskej obci - v Mlynici. Základné parametre nehnuteľnosti - Lokalita: Mlynica - Výmera pozemku: 672 m² (vzdušný pozemok v prednej aj zadnej časti) - Zastavaná plocha domu: 100 m² - Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) - Inžinierske siete: Kompletné napojenie na siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) - Súčasti: Hospodárska budova (možnosť prerobenia napr. na zimnú záhradu) a garáž v zadnej časti dvora Dispozícia Dom je dvojpodlažný s pôjdom a ponúka praktické rozloženie miestností. 1. nadzemné podlažie disponuje vstupnou chodbou, obývacou izbou, 2 samostatnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Dispozícia ponúka základ pre pohodlné bývanie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. 2. nadzemné podlažie disponuje 3 samostatnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Z jednej izby je prístup na balkón. Toto podlažie umožňuje vytvoriť plnohodnotnú druhú bytovú jednotku, čo robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre dvojgeneračné bývanie. Dom má aj využiteľný pôjd s možnosťou ďalšieho skladovania alebo potenciálneho rozšírenia obytného priestoru. Nehnuteľnosť disponuje vzdušným pozemkom, ktorý je rozložený v prednej aj zadnej časti. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá ponúka ďalší priestor s potenciálom využitia – napríklad ako zimná záhrada, dielňa alebo oddychová zóna podľa predstáv nového majiteľa. V zadnej časti domu sa nachádza garáž, do ktorej je prístup z dvora. Lokalita Obec Mlynica patrí medzi vyhľadávané podtatranské lokality v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s krásnymi výhľadmi na panorámu Tatier, čím vytvára ideálne spojenie pokoja a atraktívnej polohy. Zároveň predstavuje strategicky výhodné umiestnenie medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok, s výbornou dostupnosťou – Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom a Starý Smokovec 8 minút autom. Cena: dohodou

Váš nový domov: moderná 4-izbová novostavba s terasou a pozemkom Predstavte si bývanie, kde sa spája moderný komfort, súkromie a pokojné prostredie. Miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer oddychujete vo vlastnej záhrade. Ponúkame Vám na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom – novostavbu, ktorá je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu kvalitné a pokojné bývanie. 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom s úžitkovou plochou 90 m² je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného života. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného diania. Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia – ideálne ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa, technické zázemie a dostatok úložného priestoru. 🌿 Pozemok a terasa pre Váš relax Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 324 m², ktorý ponúka ideálny priestor na oddych aj aktívne trávenie času. Veľkým benefitom je terasa, ktorá priam vyzýva na letné posedenia, grilovanie či pokojné chvíle s rodinou. 🔥 Moderný komfort bývania ✔ novostavba – bez nutnosti ďalších investícií ✔ podlahové vykurovanie pre maximálny komfort ✔ napojenie na inžinierske siete ✔ praktická zastavaná plocha 120 m² 📍 Miesto, kde sa dobre žije Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti, vďaka čomu je vhodná na každodenné rodinné bývanie. ✨ Prečo práve tento dom? ✔ samostatne stojaci dom – maximálne súkromie ✔ 4 izby – ideálne pre rodinu ✔ novostavba ✔ terasa + pozemok 324 m² ✔ podlahové kúrenie ✔ skvelý pomer ceny a priestoru U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 email: blazej@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Palárikova, len 5 minút autom od Tesca v Nových Zámkoch. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 620 m² a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a oddychu. Interiér domu má výmeru 105m² a je kompletne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru aj praktického využitia. Veľkou výhodou je samostatný priestor od ulice o výmere približne 25 m², ktorý je možné využiť ako garsónku, kanceláriu, prevádzku alebo priestor na podnikanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kvalitných plastových okien značky INCON. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie aj klimatizácia. Srdcom domu je príjemná terasa orientovaná na východ, vďaka čomu si môžete užívať pohodové posedenie počas celého dňa aj v horúcich letných mesiacoch. O dokonalý relax sa postará aj bazén s tepelným čerpadlom, prekrytím a elegantným prírodným kameňom. Samozrejmosťou je aj závlahový systém na pozemku. K domu prislúcha garáž a veľkým benefitom je aj vstup zo zadnej časti pozemku priamo na detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Predstavte si ráno s vôňou kávy na slnečnej terase, tichú slepú ulicu bez rušnej premávky a večery strávené v súkromí vlastnej záhrady. Práve takýto domov na vás čaká v obľúbenej obci Láb, len približne 30 minút od Bratislavy. Tento moderný 4-izbový rodinný dom z roku 2021 ponúka všetko, čo dnešná rodina potrebuje – kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, nízke mesačné náklady a príjemnú atmosféru, do ktorej sa zamilujete už pri prvej návšteve. Dominantou domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa cez veľké francúzske okná vychádza priamo na terasu a do upravenej záhrady. Tá sa stane miestom rodinných grilovačiek, detských hier aj pokojného oddychu po práci. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, praktickou špajzou pri kuchyni, skladom, priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné teplo počas celého roka. Na pozemku s výmerou 302 m² nájdete aj záhradný domček na uskladnenie všetkého potrebného. Komfort dopĺňa parkovanie až pre päť áut, elektrická vstupná brána a optický internet. Základné údaje: -4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) -úžitková plocha: 76,18 m² -zastavaná plocha: 95 m² -pozemok: 302 m² -kolaudácia / výstavba: 2021 -tehla 30 cm, -podlahové plynové kúrenie -plastové okná s vnútornými žalúziami -kuchyňa na mieru so spotrebičmi -špajza pri kuchyni -terasa so vstupom z obývačky aj spálne -záhradný domček -optický internet -betónový plot po celom pozemku -elektrická vstupná brána -parkovanie pre 4 autá pred domom a 1 vo dvore -mesačné náklady približne 135 € Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, druhý od konca, čo prináša minimum premávky, viac súkromia a bezpečné prostredie pre deti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Predáva sa zariadený. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré domy sa jednoducho nedajú opísať – treba ich zažiť. Cena nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0952 611 698

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Palárikova, len 5 minút autom od Tesca v Nových Zámkoch. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 620 m² a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a oddychu. Interiér domu má výmeru 90 m² a je kompletne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru aj praktického využitia. Veľkou výhodou je samostatný priestor od ulice o výmere približne 25 m², ktorý je možné využiť ako garsónku, kanceláriu, prevádzku alebo priestor na podnikanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kvalitných plastových okien značky INCON. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie aj klimatizácia. Srdcom domu je príjemná terasa orientovaná na východ, vďaka čomu si môžete užívať pohodové posedenie počas celého dňa aj v horúcich letných mesiacoch. O dokonalý relax sa postará aj bazén s tepelným čerpadlom, prekrytím a elegantným prírodným kameňom. Samozrejmosťou je aj závlahový systém na pozemku. K domu prislúcha garáž a veľkým benefitom je aj vstup zo zadnej časti pozemku priamo na detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

🏡 Tánto príležitosť sa nachádza v Tekovských Lužanoch! 🏡 Ponuka, ktorá sa neodmieta: Férová cena 130 000 € za dom, ktorý sa prispôsobí vám! Hľadáte bývanie, kde budete mať dostatok priestoru pre vašu veľkú rodinu, alebo dokonca pre dve generácie pod jednou strechou? Tento priestranný dom v centre Tekovských Lužian je presne to, čo hľadáte! S jeho flexibilitou a jedinečnými prvkami si tu môžete vytvoriť domov svojich snov. Prečo je tento dom tou najlepšou investíciou pre vašu rodinu? 👨‍👩‍👧‍👦 Dom pre dve rodiny alebo obrovský priestor pre jednu: Dva samostatné vchody robia z tohto domu ideálne riešenie pre bývanie viacerých generácií. Vytvorte si tu dve plnohodnotné bytové jednotky, alebo si užívajte luxus jedného obrovského, veľkorysého domova, kde bude mať každý člen rodiny svoje kráľovstvo. ☀️ Priestor, ktorý dýcha: Izby sú nezvyčajne veľké a svetlé (ako môžete vidieť na obrázkoch), čo vám dodá pocit voľnosti a pohodlia. Tu sa určite nebudete tlačiť! 🏗️ Pevný základ pre vaše sny: Strecha domu je v dobrom stave, čo vám ušetrí nemalé starosti a financie pri prípadnej rekonštrukcii. 🍷 Unikátna vínna pivnica: Čerešničkou na torte je nádherná klenbová vínna pivnica. Je to ideálne miesto na uskladnenie vašich obľúbených vín, alebo na usporiadanie nezabudnuteľných večierkov s rodinou a priateľmi na dvore a pri grilovaní. 🔧 Raj pre kutila a milovníka áut: Garáž s montážnou jamou je snom každého automechanika alebo zapáleného kutila. Budete mať vlastný priestor pre vaše hobby hneď za dverami. 💧 Komfort a úspora: Dom má dva prívody vody a vlastnú studňu (odporúčame jej prekontrolovanie). Hoci je momentálne napojený na žumpu, pripojenie na verejnú kanalizáciu je hneď pred domom, takže prechod na modernešie riešenie je bezproblémový. 🏫 Kompletne vybavená obec pre rodiny: Tekovské Lužany ponúkajú vynikajúcu občiansku vybavenosť. Hneď po ruke máte škôlku, školu aj rôznych doktorov. Všetko, čo vy a vaše deti potrebujete, máte na dosah, čo robí bývanie tu ešte komfortnejším a bezstarostnejším. 🌳 Pôvodný šarm a potenciál: Dom si zachováva svoj pôvodný retro charakter, s detailmi ako krásne kachličky a drevený obklad. Môžete sa doň nasťahovať hneď a postupne ho prerábať podľa vlastného vkusu. Tento dom je spojením obrovského priestoru, praktickosti a jedinečného šarmu, všetko v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už dnes! Práve sa môže začínať nová, úžasná kapitola vášho rodinného života. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Močenok, na pokojnej ulici Vinohradská. Nehnuteľnosť je situovaná v slepej ulici, čo zaručuje maximálny kľud a súkromie. Zo zadnej časti pozemku sa naskytá príjemný výhľad do prírody. Dom bol postavený v roku 1950 a nachádza sa v pôvodnom stave, pričom je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Vďaka veľkorysej výmere pozemku predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: výmera pozemku: 1 232 m² rozmery pozemku: cca 20 m x 61 m zastavaná plocha: 237,5 m² úžitková plocha domu: cca 165 m² rovinatý pozemok prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: elektrina plyn verejný vodovod kanalizácia (možnosť napojenia) Ďalšie stavby na pozemku: samostatná budova (cca 50 m²), využívaná ako garáž (nie je zapísaná na LV) letná kuchyňa o výmere 22,4 m² (čiastočne podpivničená) Lokalita: Obec Močenok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: materská škola (cca 3 min) základná škola (cca 6 min) centrum obce (cca 8 min) Výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita v slepej ulici veľký pozemok s potenciálom krásny výhľad do prírody kompletné inžinierske siete na pozemku Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve (LV č. 2066 a 2067). Predaj nie je časovo viazaný – majiteľ je otvorený serióznej dohode. 0915 139 029

🏡 Rodinný dom na Kukučínovej ulici v Dunajskej Strede – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kukučinovrej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárie či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím ✅ Rozľahlá záhrada ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

5 izieb | súkromný areál | Dvojgaráž 42 m² | Terasa 66 m² | Pozemok 20 árov Ponúkame Vám, so súhlasom majiteľa, na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy s úžitkovou plochou 180 m², garážou o výmere 42 m² a terasou s rozlohou 66 m². Dom bol dokončený v roku 2020, je murovaný, jednopodlažný a nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 20 árov. Dispozícia: vstupná predsieň priestranná obývacia izba jedáleň prepojená s kuchyňou spálňa 3 samostatné izby 2 x WC, kúpeľna šatník technická miestnosť špajza komora s vonkajším vstupom garáž pre 2 autá súkromný areál s detským ihriskom a záhradou Dom pozostáva z obývacej izby, jedálne s kuchyňou a technického zázemia. Nočná časť zahŕňa spálňu, tri samostatné izby a dve kúpeľne. Výhodou nehnuteľnosti je možnosť využitia jednej časti domu na podnikanie , napr. kozmetický salón alebo kanceláriu. Jedna z miestností je pripravená na poskytovanie služieb so samostatným vstupom. Technické vybavenie: elektrické podlahové vykurovanie Caleo krb vlastná studňa izolačné trojsklá, nemecký profil okien Schüco väzníková strecha Dom sa nachádza 8 km od zjazdu z R7, z Bratislavy ste cca za 30 min doma Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti. Dom sa nachádza v súkromnom areáli, kde sú len 2 domy a je na veľkom pozemku s možnosťou vytvorenia relaxovej zóny s bazénom alebo postavením ďalších nehnuteľností. Vďaka variabilnému využitiu priestoru je vhodná nielen pre väčšiu rodinu, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Dom môžte vidieť tu: my.matterport.com/show/?m=p2DXide9Bif

Ponúkam na predaj čarovný 3-izbový rodinný dom o výmere 117m2 v centre Dunajskej Stredy, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite len pár krokov od pešej zóny. Tento meštiacky dom z 30. rokov v sebe nesie jedinečnú atmosféru minulosti, ktorá čaká na nové príbehy. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 800 m² a bol postupne upravený na plnohodnotné bývanie. Jeho výnimočnosť podčiarkujú vysoké stropy a pôvodné interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a vzdušnosť. Dom je vhodný aj ako investícia na prenájom pre firmy, ako aj na vlastné podnikanie, nakoľko je v úplnom centre mesta. Dispozične ponúka: vstupnú predsieň a chodbu tri samostatné izby kuchyňu so špajzou úložnú miestnosť kúpeľňu a samostatnú toaletu Dom je celý podpivničený, napojený na elektrinu (220/380 V), mestský vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v jednotlivých miestnostiach. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a možnosť parkovania priamo vo dvore. Záhrada je skutočným útočiskom pokoja – obklopená zeleňou a vysokými stromami vytvára príjemnú, takmer romantickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Dom je v pôvodnom, no zachovalom a obývateľnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulný domov presne na mieru. Ak hľadáte bývanie s charakterom, príbehom a potenciálom priamo v centre mesta, tento dom si vás získa. Neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo pozvem vás na obhliadku. 3D obhliadku môžte vidieť tu: my.matterport.com/show/?m=Skbi4oVhkQ3

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v tichej časti obce Horná Súča, na polosamote priamo pri lese. Ideálne bývanie pre milovníkov prírody, pokoja a súkromia. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 120 m² Výmera pozemku: 3387 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Predaj: kompletne zariadený Pozemok a exteriér: Oplotený pozemok Ovocný sad + bobuľové kríky Úžitková záhrada a okrasné skalky Potôčik na hranici pozemku (upravené koryto) Veľká kamenná stodola (rozdelená na 2 časti) Šopa na náradie Podzemná pivnica Oddychová zóna: Priestranná terasa Drevený altánok (čiastočne prestrešený) Murovaný sporák a gril (úložný priestor + osvetlenie) Zapustený bazén (hĺbka 1,3 m, priemer 3,6 m) Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala a chodba Veľká kuchyňa s jedálňou a murovaným sporákom Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Komora Sklad (nevykurovaná izba) Poschodie: Priestranné obytné podkrovie Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Technický stav: Nová strecha (dom aj stodola) + strešné okná Vymenené rozvody: elektrina, voda, odpad Nové podlahy Drevený strop Okná: vnútorné tienenie + vonkajšie žalúzie Internet + 3 bezpečnostné kamery Kúrenie: Radiátorové Tepelné čerpadlo (hlavný zdroj) Peletový kotol (záloha) Inžinierske siete: Verejný vodovod Kanalizácia Vŕtaná studňa na pozemku . Výhody: Priamy kontakt s prírodou (les + potok) Veľký pozemok s rôznym využitím Súkromie a ticho Možnosť okamžitého bývania Ideálne ako rodinné bývanie, chalupa alebo menšie hospodárstvo.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Nové Zámky (Michalská Bašta) s výrazným investičným potenciálom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 369 m², zastavaná plocha je 236 m². Nehnuteľnosť je v stave vhodnom na rekonštrukciu/dokončenie, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastného zámeru. Kľúčové výhody: výborná poloha priamo v centre mesta vhodné na kombináciu podnikania a bývania potenciál na investíciu (prenájom / prestavba) Využitie: kancelárie / služby / sídlo firmy prevádzka + bývanie investičný projekt Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá lokalitu a potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte nehnuteľnosť s priestorom, ktorý Vás nebude obmedzovať a zároveň túžite po úniku z mesta, ale chcete zostať v Bratislave? 🎥 PREHLIADNITE SI DOM HNEĎ TERAZ Získajte dokonalú predstavu o interiéry rodinného domu pred osobnou návštevou: 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Nug9tyLX27G MULTIFUNKČNÝ POTENCIÁL Vďaka úžitkovej ploche všetkých 3 podlaží o výmere 495 m² je tento objekt ideálny nielen ako kráľovské rodinné sídlo, ale aj ako: ● Reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru pre kancelárie a archív. ● Ubytovanie v súkromí (Apartmánový dom) – dispozícia so 4 kúpeľňami a oddelenými izbami je na tento účel priam stvorená. TECHNICKÉ PARAMETRE ● Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom ● Celková podlahová plocha: 495 m² ● Zastavaná plocha: 226 m² ● Rozloha pozemku: 606 m² ● Záhrada: 380 m² (okrasná výsadba) ● Počet podlaží: 3 (2 nadzemné podlažia + plnohodnotný suterén) ● Počet kúpeľní: 4 (každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a WC) ● Konštrukcia: Betónové základy, zvislé nosné priečky z tehly, vodorovné konštrukcie zo železobetónu ● Strecha: Sedlová strecha so sadrokartónovým podhľadom ● Okná: Plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná Velux ● Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením ● Ohrev: Pomocou zásobníka (dostatok teplej vody pre kúpeľne) ● Klimatizácia: 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort ● Technológie: Centrálny vysávač (jednoduchá údržba celého domu) ● Alarm: Zabezpečovací systém pre Vaše súkromie a bezpečnosť ● Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ● Bonusy: Krb, sauna, spoločenská miestnosť, garáž, terasa, altánok DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je logicky rozdelený na 3 funkčné podlažia, ktoré spája vnútorné točité schodisko: ● PRÍZEMIE: Vstupná hala Vás uvedie do priestrannej obývacej izby s krbom. Nájdete tu aj plne vybavenú kuchyňu s komorou, ďalšiu izbu (vhodnú ako hosťovskú či pracovňu), kúpeľňu s WC a priamy vstup do garáže. ● POSCHODIE: navrhnuté pre maximálne súkromie. Je rozdelené na rodičovskú zónu so šatníkom a detskú časť, ktorú tvoria 2 nepriechodné nadrozmerné izby s vlastným zázemím. Na tomto poschodí sú 2 kúpeľne vybavené vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Pred izbami je hala s priestrannou loggiou s výhľadom do záhrady. ● SUTERÉN (Wellness & Hobby): Priestor pre relax aj biznis. Obsahuje saunu, spoločenskú miestnosť, ďalšiu izbu, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť s plynovým kotlom a praktické skladové priestory. EXTERIÉR A RELAX Za domom sa rozprestiera okrasná záhrada s výmerou 380 m², ktorá Vás odizoluje od okolitého sveta. K dispozícii je útulná terasa (19 m²), ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax a prestrešený altánok, ktorý je ako stvorený na letné grilovačky. Nechajte sa očariť týmto jedinečným miestom, ktoré ponúka nadštandardné bývanie, prácu aj relax v jednom. KONTAKTY: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text, fotografie, 3D a vizualizácie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL