Nehnuteľnosti Slovensko

Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=vFpKbmnH7E8 Na predaj chatka situovaná na slnečnom pozemku o celkovej výmere 736 m² v záhradkárskej osade v obci Lutila. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po poľnej ceste (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér pozostáva z obytnej miestnosti a malej dielne. Súčasťou objektu je aj pivnica a prestrešená terasa, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. V roku 2021 prešla chatka rekonštrukciou – nová strešná krytina, plastové okno, zavedená elektrická energia a nainštalovaná kuchynská linka. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy: jabloň Jonatan broskyňa Redhaven slivka Domestica marhuľa Bergeron (neskorá) hruška Williamsova slivka Jojo marhuľa Armenika slivka Čačanská lepotica čerešňa Burlat (skorá) Chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov záhradkárčenia, oddychu v prírode a víkendového relaxu. Kúpna cena: 39 900 EUR Výmera pozemku: 736 m2 Zastavaná plocha: 17 m2 Rekonštrukcia: 2021 Stavebný materiál: drevo Strecha: plechová Okno: plastové Elektrické rozvody: medené Vodovod: rezervoár s užitkovou vodou Plyn: nie Spôsob vykurovania: elektrické WC: suché Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk +421 905 369 269

Chata sa nachádza v pokojnom podhorskom prostredí, ktoré je situované v rámci k.ú. Janova Lehota, časť "Včelín". Toto miesto je ideálne pre oddych, víkendové alebo aj dlhšie rekreačné pobyty. Je vzdialené len 12 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Prístup k nehnuteľnosti je po miestnej spevnenej komunikácii (aj osobným motorovým vozidlom). Interiér chaty je rozdelený na prízemie, nadzemné podlažie a podkrovie. Prízemie tvorí obývačka, kuchyňa, špajza a samostatné WC. Nadzemné podlažie zahŕňa chodbu a spoločenskú miestnosť so vstupom na terasu. Na podkroví sa nachádza spálňa. Elektrická prípojka, šachta s vodou a žumpa sú umiestnené na pozemku. Plyn v danej lokalite dostupný nie je. Chata bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 1990. V záhrade rastú: 3 x slivka, 2 x jabloň, čerešňa, orech a vinič. K chate prináleží aj altánok a dreváreň. Link na 3D virtuálnu prehliadku – prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=v5o1UfChszq Link na 3D virtuálnu prehliadku – nadzemné podlažie: https://my.matterport.com/show/?m=wVEyewbw7yN Kúpna cena: dohodou Pozemok: 419 m2 Zastavaná plocha chaty: 38 m2 Úžitková plocha chaty: 70 m2 Rok kolaudácie chaty: 1990 Stavebný materiál: kvadra + drevo Strecha: pôvodná (hliníková) Okná: pôvodné (drevené) Stav: pôvodný Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové) Vodovod: vlastný rezervoár s pitnou vodou Plyn: nie Kanalizácia: žumpa (5 m3) WC: áno Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo (murovaný krb) Ohrev teplej vody: prietokový ohrievač Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk Miroslav Beniak +421 905 369 269

Rekreačná chata vo vyhľadávanej lokalite Oravskej priehrady má svoje jedinečné čaro. Svojou veľkosťou a dispozičným riešením ponúka komfort na celoročné bývanie aj dokonalý relax spojený so športovým a rekreačným vyžitím v blízkosti vodnej nádrže. Dvojpodlažná chata so suterénom disponuje 5 izbami, 3 kúpeľňami a 3 samostatnými WC, vďaka čomu si každý člen rodiny nájde svoj priestor a pohodlie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou vytvára príjemnú spoločenskú časť domu, kde si vychutnáte chvíle pri detailne spracovanom kachľovom krbe. Počas letných dní oceníte oddych na terase a na krásne upravenom pozemku obklopený prírodou. Chata je kompletne podpivničená a súčasťou je aj vnútorná garáž s manuálnou otváracou bránou. Technická miestnosť je vybavená akumulačnou nádobou značky Cordivari s bojlerom. V roku 2023 bolo realizované riešenie vykurovania tepelným čerpadlom, pričom ovládanie kúrenia je možné pohodlne aj na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Výmera pozemku – 650 m2 Rok výstavby – 2011-2012 k.ú. - Slanica Znalecký posudok - 2025 Inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia Táto chatová oblasť je skvelá pre celoročný oddych a je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. Pre viac informácií mi zavolajte, prípadne si dohodnite obhliadku ešte dnes aby vám táto skvelá príležitosť neutiekla.

Zuzana Pápay a Realitná kancelária H&Partners vám ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu s altánkom v krásnom prírodnom prostredí obce Zlatá Idka, len krátko od Košíc. Chata je ideálna na víkendový oddych, celoročné bývanie alebo investíciu na prenájom. Základné informácie: • Pozemok: 552 m² • Zastavaná plocha: 81 m² • Podlahová plocha: cca 160 m² • Dispozícia: suterén + prízemie + podkrovie • Druh stavby: rekreačná chata • Prístupová cesta: dostupná autom Dispozícia chaty: Suterén: • garáž • kotolňa • schodisko Prízemie: • vstupná chodba • hala so schodiskom • kuchyňa • špajza • WC • kúpeľňa • predpríprava na saunu • lyžiareň • terasa Podkrovie: • hala so schodiskom • predpríprava na kúpeľňu • 3 izby • balkón Technické vybavenie: • elektrická prípojka • vlastná studňa • vodonepriepustná žumpa • ústredné kúrenie • splyňovací kotol • prídavná nádoba Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí obklopenom prírodou Volovských vrchov, ktoré ponúkajú výborné možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia či zimnej rekreácie. Veľkou výhodou je kombinácia súkromia, ticha a veľmi dobrej dostupnosti do Košíc, približne 25 minút autom. Súčastou nehnuteľnosti je aj útulný altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či grilovanie v prírode. Investičný potenciál: Lokalita Zlatá Idka patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti v okolí Košíc a dopyt po chatách v prírode dlhodobo rastie. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na súkromné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom typu Airbnb alebo víkendové pobyty. Vďaka veľkorysej dispozícii, terase a atraktívnemu horskému prostrediu ponúka chata výborný potenciál na rekreačné ubytovanie. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Bukovec, len na skok od vodnej nádrže. Táto vyhľadávaná oblasť ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, pričom časť chát je využívaná aj na celoročné bývanie. Lokalita Bukovec patrí medzi najatraktívnejšie rekreačné oblasti v okolí Košíc – vyniká krásnou prírodou, čistým prostredím a výbornou dostupnosťou do mesta. Vodná nádrž Bukovec ponúka možnosti kúpania, rybolovu či vodných športov, zatiaľ čo okolité lesy sú ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Lokalita je zároveň vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do centra Košíc. Chata je samostatne stojaca, dvojpodlažná, s praktickým dispozičným riešením: Prízemie: vstupná predsieň so schodiskom, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC, sklad Podkrovie: obytná izba, izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón Bonus: súčasťou je aj garáž s pochôdznou terasou, ideálnou na relax a posedenie Celková úžitková plocha chaty je 112,44 m². Nehnuteľnosť je vybavená: vlastnou studňou elektrickou prípojkou odpadom napojeným na miestnu kanalizáciu ohrevom vody (bojler + zásobník) plynovým sporákom na propán-bután vykurovaním prostredníctvom krbov (na každom podlaží) a elektrických kachlí Najväčším benefitom je priestranný pozemok o výmere 893,54 m², ktorý je obklopený lesom a poskytuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Ideálna voľba pre oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie.

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame novostavbu chaty v krásnom prostredí Veľkej Lehoty v blízkosti lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dispozícia chaty pozostáva z prízemia a podkrovia. Obytná plocha chaty je 120m2 na pozemku o rozlohe 525m2. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská časť – obývací priestor, kuchyňa, kúpeľňa a WC, je tu tiež technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri samostatné izby a tiež kúpeľňa a WC. K chate prislúcha balkón a terasa z ktorej máte nádherný výhľad na okolité kopce vrátane lyžiarskeho strediska. Chata je zariadená. Vykurovanie podlahové teplovodné v kombinácii do podkrovia radiátormi, elektrický kotol s výhodnou tarifou( 2 tarifný elektromer) zaručuje nízku spotrebu. Možnosť tepelného čerpadla. Jednoducho vďaka aplikácii si riadite vykurovanie v telefóne. Je tu tiež pripravené krbové vykurovanie, ktoré vynikajúco vykúri obe podlažia. Stavebný materiál bol použitý Porfix 30cm a zateplenie 15cm. Strop betónový, takže žiadne vŕzganie. Okná sú izolačné trojsklá kombinácia antracitová. Voda je tu napojená z verejného vodovodu, možnosť aj vlastnej studne. Odpad riešený žumpou. Prístupová cesta udržiavaná aj v zimnom období. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu R1 a bezproblémové parkovanie pre viac áut. Je tu tiež výborné napojenie na internet. Nehnuteľnosť zodpovedá certifikátom A. Chata sa v danej cene ponúka v dokončení na kľúč. Vonkajšia fasáda + terasa 200 m2, zámková dlažba + zelená terasa. V interiéry dokončené obklady drevo strop, podlahy, kúpeľne obklady a sanita, v kuchyni kuchynská linka, dlažba a laminátová podlaha, kúrenie podlahové na vrchnom podlaží vykurovanie do radiátorov plus vykurovanie z krbu. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť je určená na rekreačné ale aj trvalé bývanie, vzhľadom ku komfortnosti, ktoré ponúka. Chata je dokončená, klientovi sa stačí už len nasťahovať. Lokalita v ktorej sa chata nachádza ponúka celoročný moderný turizmus, je tu SKI CENTRUM Drozdovo, BIKE PARK celoročne navštevovaný s cyklotrasami, jazdenie na koni, možnosti prenajatia 4koliek , v lete je tu možnosť kúpania sa na jazere Tajch. Hubárčenie a nádherná príroda. Chata je situovaná v prostredí, kde sa nachádza len pár nehnuteľností a svojou polohou zabezpečuje úplný kľud a skôr polosamotu. Cena 205 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282

Realitná kancelária LEGACY vám exkluzívne ponúka jedinečný areál na okraji Limbachu – ideálne miesto pre podnikanie v oblasti gastronómie, ubytovania či rekreácie. Ak hľadáte priestor, ktorý kombinuje pokoj prírody, špičkové vybavenie a skvelú dostupnosť, toto je príležitosť, ktorá sa objaví len zriedka. Čo vás tu čaká: Pozemok 1 361 m² – oplotený, upravený, obklopený zeleňou Štýlová reštaurácia (cca 40 miest) + krytá terasa pre letné akcie Kompletne vybavená kuchyňa – pripravená na okamžité varenie Úplne nový dvojpodlažný zrub s 11 izbami, každá s vlastnou kúpeľňou (kolaudácia 2025) Bazén a parkovisko – ideálne pre hostí Priamy prístup z obľúbenej lesnej cesty – perfektné pre cyklistov a turistov Potenciál využitia: Penzión alebo boutique hotel v srdci prírody Remeselný pivovar s reštauráciou a ubytovaním Firemné školiace alebo rekreačné centrum Svadobný a eventový areál s možnosťou prenocovania Prečo práve toto miesto? len 5 minút do Pezinka, 20 minút z Bratislavy úplné súkromie a pokojné prostredie moderný, energeticky efektívny zrub – ihneď pripravený na spustenie prevádzky Zavolajte nám na 0905 229 445 a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj záhradnú chatu s pozemkom celkovo s výmerou 271 m2 priamo v Devíne, možnosť pozemok dokúpiť a zväčšiť. Špecifikácia nehnuteľnosti: Murovaná dvojpodlažná záhradná chata so súpisným číslom. Zastavaná plocha: 20 m2 Siete: Voda, elektrika, kanalizácia!!! (po upravách vhodná na celoročné užívanie). Kúrenie elektrické. Ticho, príroda, krásny výhľad. Chata aj záhrada sú v osobnom vlastníctve. Celková cena: 139.900,-Eur. V prípade bližších informácií a obhliadok kontaktujte: Mgr. Nikola Hergovitsová,+905 566 697. hergovitsova@elyzia.sk Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie

RM reality ponúka na predaj rekreačnú chatu na Domaši v časti Dobrá v blízkosti hotela GARDEN, umiestnenú v zastavanej chatovej oblasti svahovitého terénu s výhľadom na vodnú plochu Domaša. Je vhodná pre CELOROČNÉ využitie, je orientovaná na všetky svetové strany, čo umožňuje pekné výhľady na okolitú prírodu. PARAMETRE: -podlahová plocha cca 163 m2 -zastavaná plocha 59 m2 -celková výmera pozemku 371 m2 -počet izieb: 6 Rekreačná chata je trojpodlažná s obytným podkrovím, osadená nad úrovňou a čiastočne pod úrovňou upraveného terénu. Nachádza sa MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemné podlažie pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s krbom, kúpeľňa spojená s WC, vstupom do garáže a schodišťom na I. nadzemné podlažie. I. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch izieb so samostatným vstupom z chodby. V každej jednej izbe sa nachádza aj kuchynka a funkčný krb. Je možný výstup cez hlavné dvere na pozemok. Tiež sa tam nachádza schodisko s výstupom na II. nadzemné podlažie. II. nadzemné podlažie pozostáva z kuchyne kde sa nachádza aj kachľová pec a jednej izby s úložným priestorom. Na chodbe je schodisko s výstupom do podkrovia. Podkrovie slúži ako spiaca časť. Prístupová komunikácia je cez obecný pozemok a jedná sa o panelovú cestu. Možnosť príchodu ku chate z dvoch strán. Parkovanie je zabezpečené pred chatou pre viacero áut. Lokalita: V rekreačnej oblasti Domaša – časť Dobrá sa nachádza obchod s rozličným tovarom, bary, reštaurácie, športoviská, verejné pláže a hotely s ubytovaním. Z tohto strediska sa zároveň nastupuje na vyhliadkovú plavbu po Domaši na lodi Bohemia. Je tu možnosť pre vodné športy a rybolov. Zastupiteľstvo Prešovského samosprávneho kraja schválilo v decembri 2023 kľúčový projekt pre DOMAŠU, ktorý je súčasťou integrovanej územnej stratégie. …………………………………………………………………………….. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Podkrovie: izolované polystyrénom Žumpa: betónová, zvárané železo Terasa: zámková dlažba Bleskozvod Altánok: drevený + hojdačka Inžinierske siete: -elektrina -splašková voda je odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy -možnosť navŕtania studne * * * PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE ISTÁ! * * * Energetický certifikát nebol predložený. Kúpu tejto nehnuteľnosti viete realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

Ponúkame na predaj rekreačnú drevenú chatu vo Valči, v lokalite s rastúcim rekreačným potenciálom v blízkosti strediska Snowland Valčianska dolina. Ide o zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotovú novostavbu za vysokú cenu, ale dostupnú chatu s možnosťou postupného zveľadenia podľa vlastných predstáv. V okolí pribúdajú nové chaty, zruby a rekreačné objekty, čo potvrdzuje atraktivitu tejto časti Valče. Chata má úžitkovú plochu cca 50 m² a je v pôvodnom, zachovalom a obývateľnom stave. Dá sa využívať na rekreáciu už teraz, pričom nový majiteľ si ju môže postupne upraviť na komfortnejšie víkendové alebo celoročné užívanie. Silnou stránkou je lokalita. Snowland Valčianska dolina ponúka využitie počas zimnej aj letnej sezóny – lyžovanie, turistiku, cyklistiku, rodinné aktivity a rekreačné služby. Po prípadnej rekonštrukcii môže mať chata potenciál aj na krátkodobý rekreačný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: drevená rekreačná chata, úžitková plocha cca 50 m², pôvodný, zachovalý a obývateľný stav, elektrina zavedená do chaty, nový komín, prístup autom priamo ku chate, horský potok tečie priamo pod chatou, možnosť čerpania úžitkovej vody z potoka, sociálne zázemie si nový majiteľ rieši individuálne, rekreačná lokalita s okolitými chatami a zrubmi. POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý chce cenovo dostupnú chatu v známej rekreačnej oblasti. Vhodná je na víkendový oddych, turistiku, lyžovanie, pobyt v prírode alebo ako projekt na postupné zveľadenie s možnosťou budúceho prenájmu. PRÁVNY STAV: Chata je evidovaná na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a je riadne zapísaná v katastri nehnuteľností. Pozemok pod stavbou je súčasťou pôvodnej E-parcely s viacerými spoluvlastníkmi, čo je v tejto rekreačnej lokalite bežný stav pri rekreačných nehnuteľnostiach. CENA nehnuteľnosti je 17 500 € vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v Liptovskom Trnovci, priamo na brehu Liptovskej Mary s výmerou 800 m² a podielom na vnútroareálovej komunikácií vo výmere 106 m² s vydaným stavebným povolením. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k vode a výnimočný potenciál pre výstavbu. Pozemok: Celková výmera: 800 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Lokalita: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Liptovského Trnovca, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Ide o najvyhľadávanejšiu turistickú oblasť Slovenska s bohatou ponukou voľnočasových aktivít počas celého roka. V bezprostrednej blízkosti nájdete aquaparky, lyžiarske strediská, cyklotrasy a množstvo ďalších atrakcií. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rekreačného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou regiónu. V rezorte je k dipozícií multifunkčné športové ihrisko a ihrisko pre menšie deti. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka celoročnej atraktivite Liptovskej Mary. Pozemok je vhodný na súkromné rekreačné účely aj ako zdroj stabilného príjmu z prenájmu.K dispozícií je aj vlastné mólo na kotvenie lodí, ktoré aj počas suchých období disponujú dostatočným množstvom vody. Vydané stavebné povolenie a dostupné inžinierske siete zvyšujú jeho hodnotu a pripravujú priestor na rýchlu realizáciu výstavby. Cena: 150.000 € Pozemok sa predáva s podmienkou výstavby minimálne skeletu od spoločnosti Zruby Rajec. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc s výberom najvýhodnejšej hypotéky. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 123 m² Bez pozemku IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka premyslene riešený priestor pre pohodlné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor ideálny pre rodinné stretnutia a relaxáciu. Prízemie dopĺňa prakticky riešená kúpeľňa s toaletou. Poschodie domu ponúka dve samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie a pokoj pre všetkých členov rodiny. Izby sú ideálne ako spálne alebo pracovne podľa vašich potrieb. Orientácia domu bude optimálne prispôsobená umiestneniu na vašom pozemku tak, aby sa maximálne využilo prirodzené denné svetlo a zabezpečilo sa príjemné osvetlenie všetkých miestností počas celého dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 119.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na predaj krásnu, kompletne zariadenú a zrenovovanú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite Zvolen - Môťová pri priehrade. Chata stojí na slnečnom pozemku s výmerou 711 m² a jej zastavaná plocha je 90 m². Je napojená na mestskú vodu a elektrinu, čo zabezpečuje maximálny komfort. Dispozícia a vybavenie: Podlažia: Prízemie, 1. NP (nadzemné podlažie) a obytné podkrovie. Interiér: Prešiel kompletnou interierovou renováciou. Nájdete tu plnohodnotnú, peknú kuchyňu vyrobenú na mieru a komfortný, na mieru robený gauč. Izby: Dve samostatné izby. Spodná izba disponuje vlastnou pieckou a rozťahovacím gaučom. Slúži momentálne ako "pánska miestnosť''. V lete si udržuje príjemnú chladnú klímu. V hlavnej časti chaty atmosféru dotvára štýlový krb. Kúpeľňa: Plnohodnotné moderné WC so sprchovým kútom a bojlerom na ohrev vody, Zázemie: Súčasťou chaty je garáž, ktorá aktuálne slúži ako praktický sklad. Exteriér a pozemok (711 m²): Terasa: Chata sa pýši priestrannou terasou s nádherným, upokojujúcim výhľadom na vodnú hladinu. Altánok: Na dvore sa nachádza masívny, veľký altánok s kapacitou až pre 20 ľudí – ideálny na rodinné oslavy a posedenia s priateľmi. Benefity navyše: Na pozemku je novovybudované ohnisko a stojaci bazén, ktorý je kompletne v cene a zostáva novému majiteľovi. Bonus pre budúcnosť: K chate je vypracovaný kompletný projekt na modernú renováciu (v cene). Tento projekt spĺňa najnovšie štandardy a požiadavky na plnohodnotné, moderné celoročné bývanie. Môžete ju tak okamžite využívať na rekreáciu alebo ju premeniť na trvalý domov. Chata sa predáva zariadená a je pripravená pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií.

TUreality ponúkajú na predaj Ponúkame na predaj autentický dvojpodlažný zrubový dom nachádzajúci sa na začiatku obce Prosiek, v pokojnom a malebnom prostredí obklopenom prírodou. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a možnosti dokončiť si bývanie alebo rekreačné sídlo presne podľa vlastných predstáv. Zrub stojí na rovinatom pozemku o výmere 905 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a poskytuje dostatok priestoru na oddychovú zónu, záhradu, altánok či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: obec Prosiek – začiatok obce Typ nehnuteľnosti: dvojpodlažný zrubový dom Pozemok: rovinatý, výmera 905 m² Vlastníctvo: osobné vlastníctvo Stav stavby: nová čisto zrubová stavba vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv Voda: na pozemku sa nachádza studňa Elektrina: dostupná pri zrubovom dome – možnosť dotiahnutia podľa individuálnych požiadaviek Prístup: komfortná prístupová cesta od hlavnej komunikácie priamo až k nehnuteľnosti Oplotenie: pozemok je čiastočne oplotený betónovým plotom Tento zrub je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý túži po výnimočnej nehnuteľnosti s charakterom dreva, prírodnou atmosférou a možnosťou realizovať finálne riešenia podľa vlastného vkusu. Vďaka svojej polohe v krásnom prostredí ponúka pokoj, súkromie a potenciál na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Veľkou výhodou je, že majiteľ má k dispozícii všetky potrebné podklady vrátane stavebného povolenia a kompletnej dokumentácie. Zrubový dom aktuálne nie je skolaudovaný, pričom nový majiteľ môže pokračovať v dokončení podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Výhody nehnuteľnosti:✔ Krásny autentický dvojpodlažný zrub ✔ Rozľahlý rovinatý pozemok 905 m² ✔ Osobné vlastníctvo ✔ Pokojná lokalita v krásnom prostredí ✔ Studňa na pozemku ✔ Elektrina v dosahu ✔ Priamy prístup až k nehnuteľnosti ✔ Čiastočné betónové oplotenie ✔ Kompletná dokumentácia a stavebné povolenie Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou dreva a prírody, táto ponuka vás určite osloví.

Conexia reality ponúka na predaj: Apartmánový dom s 3 apartmánmi v srdci prírody – Mlynky, Palcmanská Maša Popis nehnuteľnosti: Úplne vybavený apartmánový dom s 3 samostatnými apartmánmi (2 plne zrekonštruované, 1 čiastočne zrekonštruovaný) ideálná investičná priležitosť na prenájom turistom, alebo rekreáciu. Budova kombinuje okálové a murované časti s plechovou krytinou. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia (viď. foto). Pozemok je slnečný, rovinatý s 5 parkovacími miestami. Nehnuteľnosť má plastové okná, vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety (30 kW), je napojená na obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza septik. Generálna rekonštrukcia nehnuteľnosti prebehla v roku 2009, apartmán č. 2 sa rekoštruoval v roku 2024, apartmán č. 3 v roku 2021. Výhody lokality a atrakcie: Palcmanská Maša krásna priehrada s plážou, člnkovaním, rybolovom a vodnými športmi. v blízkosti SKI Gugel a lyžiarske stredisko Mlynky Biele Vody (aj bežecké lyžovanie) V susedstve Penzión Salamander – reštaurácia s domácou kuchyňou Výborná dostupnosť: autobusová a vlaková zastávka v pešej dostupnosti. Pokojná turistická oblasť v Národnom parku Slovenský raj – ideálne pre relax v prírode, cyklistiku a turistiku (napr. Zejmarská roklina). Športové a voľnočasové možnosti: Cyklistika a elektrobiking: Sieť cyklotrás okolo priehrady a do Slovenského raja. Turistika a pešia turistika: Blízke chodníky na Stratenskú hornatinu a do jaskýň (napr. Stratenská jaskyňa). Letné aj zimné aktivity: Plávanie, windsurfing na priehrade; v zime bežkovanie a lyžovanie v neďalekých strediskách. Spolu s nehnoteľonsťou sa predava aj drevený Zrub, z ktorého sa dá vytvoriť ďalšia ubytovacia jendotka. Apartmány disponujú pravidelnou klientelou, ktorá zabezpečuje okamžitú návratnosť investície. Nehnuteľnosť je vedená ako RODINNÝ DOM, kúpa môže byť financovaná aj hypotekárnym úverom.

Predám pozemok s priamym výhľadom na zrúcaninu hradu Lednica s rozlohou 5623m2. Predbežný súhlas na výstavbu RD, Štúdia na výstavbu zrubu.

Ponúkame na predaj veľkú chatu v exkluzívnom prostredí poskytujúcom 100 % súkromie v lone nádhernej prírody Nízkych Tatier. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku pri rieke Revúca medzi Ružomberkom a Donovalmi v rekreačnej oblasti Podsuchá. Chata bola vybudovaná v 70. rokoch 20. storočia ako rekreačný objekt Poľnohospodárskeho družstva Kozárovce pri Nitre, ktorý mal zabezpečiť rekreáciu zamestnancov tohto družstva v nádhernom horskom prostredí Nízkych Tatier. Od vybudovania dodnes si chata udržuje svoje meno Chata Smiech ako značka kvality pre ubytovanie v regióne dolného Liptova medzi Ružomberkom a Donovalmi. V rokoch 2017 – 2019 prebehla zásadná rekonštrukcia tejto chaty, pričom na chate je možné dokončiť túto rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa a týmto spôsobom zvýšiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Chata je vybudovaná na betónovom základe, konštrukcia je prevažujúco drevo v menšej časti kváder, chata je dvojpodlažná, výmera podlahovej plochy prvého podlažia je 85 m2, výmera podlahovej plochy druhého nadzemného podlažia je 71 m2. Okrem týchto podlahových plôch chata poskytuje ďalšie vybavenie v podobe zastrešených terás a to betónovej terasy o výmere 36 m2 na prvom nadzemnom podlaží, zastrešenej drevenej terasy o výmere 15 m2 na druhom nadzemnom podlaží a balkóna o výmere 6 m2 na druhom nadzemnom podlaží. Chata je koncipovaná ako ubytovacie zariadenie pre 16 osôb, ktoré majú k dispozícii 3 samostatné WC a 2 kúpeľne s troma sprchovacími kútmi. Výmera pozemku je 1042 m2, pričom susediace pozemky patria Mestu Ružomberok a nie sú hospodársky využívané. Chata bola po vykonanej rekonštrukcii kolaudovaná v roku 2019 a jej obrovská výhoda spočíva v tom, že podľa súčasných platných právnych predpisov nie je možné vybudovať takýto objekt v blízkosti vodného toku rieky Revúca. K chate je počas celého roka zabezpečený bezproblémový prístup cez rovinatý pozemok od hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Ružomberok. Chata je napojená na elektrickú energiu, voda je zabezpečená z vlastnej studne, pričom kvalita vody z tejto studne je pravidelne certifikovaná ako pitná voda príslušným štátnym skúšobným ústavom. Odpad je riešený vlastnou 10 m3 žumpou. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, umyváreň, 2 x WC, kúpeľňa s dvoma samostatnými sprchovacími kútmi, technická miestnosť, kuchyňa, spoločenská miestnosť s krbom, ďalšia spoločenská miestnosť (ktorú je možné prerobiť napr. na wellnes alebo kuchyňu s jedálňou) a 2 spálne. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, technická miestnosť a 4 spálne, kúpeľňa a WC. Momentálna kapacita chaty je 16 osôb a chata sa využíva na komerčné ubytovanie, pričom jej využiteľnosť počas celého roka je 100 %. Budúcemu majiteľovi poskytuje táto nehnuteľnosť vzhľadom k veľkému pozemku, veľkosti samotnej stavby ako aj bezprostrednej blízkosti rieky Revúca nepreberné možnosti investičného zhodnotenia tejto nehnuteľnosti, ktoré bude zodpovedať umiestneniu chaty vo vskutku exkluzívnej lokalite nádherného prostredia prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa predáva priamo bez provízie pre akúkoľvek realitnú kanceláriu a jej konečná cena vrátane pozemku je 320 000,-eur.

Chata pri Bukovej s oploteným pozemkom a studňou – ideálne miesto na oddych v prírode Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Učiteľské chaty pri obci Buková, len kúsok od začiatku doliny. K chate patrí oplotený pozemok o výmere 420 m², čo je v tejto oblasti veľkou výhodou a skôr výnimočnosťou. Pozemok poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, grilovanie či víkendové pobyty s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa – jej funkčnosť je potrebné preveriť. Lokalita ponúka pokojné prostredie v prírode, ideálne na relax, turistiku, hubárčenie alebo únik z mesta počas víkendov. oplotený pozemok 420 m² tichá rekreačná lokalita studňa na pozemku dobrá dostupnosť príjemné prírodné prostredie V prípade záujmu sa vieme dohodnúť na osobnej obhliadke počas víkendu. Cena: 64 900 €

REALDUSTRY Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatku so záhradou v obľúbenej záhradkárskej oblasti Bratislava – Ružinov / Trnávka. Súčasťou prezentácie nehnuteľnosti sú aj ilustratívne vizualizácie, ktoré slúžia na predstavenie možného budúceho využitia a atmosféry priestoru. Vizualizácie nemusia zobrazovať aktuálny reálny stav nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a zeleň priamo v meste. Miesto, kde si po práci viete vyložiť nohy, ugrilovať večeru, vypiť rannú kávu pod stromami alebo jednoducho na chvíľu vypnúť od ruchu Bratislavy. Pozemok pôsobí mimoriadne príjemne najmä vďaka dospelej zeleni a ovocným stromom, ktoré vytvárajú atmosféru skutočnej mestskej oázy. Základné informácie výmera záhrady: 256 m² zastavaná plocha a nádvorie: 15 m² celková výmera pozemkov: 271 m² rekreačná chatka so súpisným číslom druh stavby: budova pre šport a rekreačné účely pozemok sa nachádza v zastavanom území obce elektrina 230 V studňa podpivničenie celoročný prístup prístup pešo približne 100 m od parkovania udržiavaný stav bez tiarch O chatke Samotná interiérová časť chatky ponúka približne 8 m² úžitkovej plochy, doplnená je o príjemnú terasu a pivničné priestory. Celá stavba pôsobí veľmi útulne a zachovalo, pričom interiér si ponechal pôvodný drevený charakter s tatranským profilom. Nehnuteľnosť je vhodná: na víkendovú rekreáciu, záhradkárčenie, oddych v prírode, prípadne ako skromné zázemie na občasné celoročné využitie. Lokalita Trnávka patrí medzi mimoriadne vyhľadávané mestské časti práve kvôli kombinácii výbornej dostupnosti a pokojnej atmosféry. Záhradkárska oblasť ponúka súkromie, množstvo zelene a zároveň rýchly prístup do centra mesta. V okolí sa nachádzajú rekreačné chatky aj objekty využívané na dlhodobejšie bývanie. Text, fotografie aj vizualizácie sú autorským vlastníctvom REALDUSTRY. Akékoľvek kopírovanie alebo preberanie bez súhlasu je zakázané. Ak aj Vy uvažujete nad predajom podobnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s profesionálnou prezentáciou, marketingom aj kompletným predajom. REALDUSTRY – Reality, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 600 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 600 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení uzatvorená hrubá stavba. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Taká obyčajná chata pre 8-10 ľudí, kde môžete celý víkend chodiť v teplákoch a nemyslieť na nič iné len, či je v peci dosť dreva a koľko hríbov ste našli, alebo kam sa pôjdete prejsť. Chata je malá, kompaktná a navrhnutá tak, aby tu mal každý svoje miesto. Dole je kuchyňa a kúpeľňa so všetkým, čo má správna chata mať. Na prenocovanie slúžia izby na 2 poschodiach, nádherný výhľad na okolitú prírodu si môžete vychutnať z balkóna. A keď chcete byť von, máte tu pozemok – veľký tak akurát (324 m2), aby ste nemuseli pracovať, len si budete užívať. Aj tak budete väčšinu času tráviť v prístrešku alebo pri ohnisku. Táto chatová oblasť je skvelá pre celoročný oddych a je veľmi obľúbená a vyhľadávaná a určite sa sem budete radi vracať. Zavolajte mi pre viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Reality SLNOVRAT Vám ponúka na predaj pôvodnú kysuckú drevenicu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v krásnom prírodnom prostredí obce Zákopčie, časť U Rulcov, okres Čadca. Ide o historickú drevenicu s výnimočnou atmosférou a zachovanými pôvodnými prvkami. Drevená časť stavby pochádza približne z roku 1901, čo potvrdzuje aj autentická rezba nad vstupnými dverami s datovaním 1901. Tento detail dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a krásne podčiarkuje jej historickú hodnotu. Murovaná prístavba bola dobudovaná približne v roku 1937. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálna pre záujemcu, ktorý nehľadá bežný moderný dom, ale pôvodnú drevenicu s príbehom, chalupu na víkendové pobyty, rekreačné využitie alebo citlivú obnovu tradičného vidieckeho bývania. Drevenica sa nachádza na mierne svahovitom, celodenne slnečnom pozemku s výmerou 1 207 m². Lokalita ponúka pokoj, blízkosť lesa, súkromie a typickú atmosféru kysuckých kopaníc. Dispozícia Prízemie tvorí: predsieň, kuchyňa, izba, kamenná pivnica v zemi. Podkrovie tvorí: jedna izba, dva ďalšie nevyužívané priestory s potenciálom na úpravu. Murovanú časť tvorí: hospodárska miestnosť, miestnosť so studňou. Orientačná obytná plocha je približne 100 m². Inžinierske siete a prístup - Drevenica je napojená na elektrinu. Voda je riešená vlastnou studňou, ktorá sa nachádza v murovanej časti stavby. Odpad je potrebné riešiť formou žumpy. - Prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii, posledná časť je spevnená štrková cesta. Parkovanie je možné pri pozemku, prípadne je možné vybudovať parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Obec Zákopčie patrí medzi obľúbené kysucké lokality pre rekreačné bývanie, chalupárčenie a oddych v prírode. Drevenica sa nachádza v tichej časti U Rulcov, v blízkosti lesa, s množstvom možností na turistiku, prechádzky, hubárčenie a relax. Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý ocení ticho, prírodu, pôvodnú architektúru a možnosť vytvoriť si jedinečné miesto podľa vlastných predstáv. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj samostatný pozemok oproti cez cestu s výmerou 539 m² a približnými rozmermi 15 × 37 m. Pozemok môže slúžiť napríklad na parkovanie, výstavbu garáže, hospodársky objekt alebo ako doplnkový pozemok k drevenici. Cena doplnkového pozemku: 22 900 €. Cena 71 000 € + provízia RK Pri serióznom a rýchlom jednaní možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a administratívny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra, komunikácia s katastrom a bezpečné prevedenie celej obchodnej transakcie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Reality SLNOVRAT. Mgr. Jana Saksonová, RSc. Reality SLNOVRAT Tel.:+421 915 817 442, 0911 121 755 E-mail: info@realityslnovrat.sk Web: www.realityslnovrat.sk