Nehnuteľnosti Štitáre

Radová zástavba IBV Lúčna stráň v obci Štitáre Realitná spoločnosť ZENTURY, s.r.o. Vám ponúka na predaj posledný rodinný dom v radovej zástavbe IBV Lúčna stráň v obci Štitáre, umiestnený na parc. č. 920/177, 920/178, 920/179. Dom je dokončený v štádiu zateplenia a fasády, okna, interiér vymaľovaný, strecha, optika, vodovod, elektrická prípojka, prípojka plynu, kanalizačná prípojka + žumpa 10m3. Prístupová cesta je asfaltová s verejným osvetlením. 4 izbový dom, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 317m2, zastavaní plocha 265, úžitková plocha domu je 147m2, je nepodpivničený, jednopodlažný, obsahuje vstup, kuchyňu, obytnú miestnosť s jedálňou, tri obytné miestnosti, kúpeľňu, samostatné WC, šatník, technická miestnosť, terasa. Ide o murovanú stavbu - z pórobetónových tvárnic (Porfix, Ytong 30 cm) + 20 cm zateplenie polystyrénom, predpríprava na vonkajšie elektrické rolety, predpríprava na kamerový systém a zabezpečovací systém - elektrický vrátnik, dom má samostatný zdroj tepla v kotolni pomocou plynového kotla, kúrenie je zabezpečené podlahovým teplovodným kúrením s ovládaním na stene. Predpríprava na externú klimatizačnú jednotku, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola, zdravotné stredisko, kultúrne zariadenie, základná obchodná sieť a základné služby. Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí stavby: les, vodná nádrž, park, vo vzdialenosti do 1000 m Radová zástavba IBV Lúčna stráň v obci Štitáre je skolaudovaná v 6/2022. WWW.ZENTURY.SK

PREDANÉ 531-12-MIG Rodinný dom – Novostavba (12/22) – pozemok 539 m2 + podiel na prístupovej ceste – Nitra - Štitáre... Na predaj 3 – izbová novostavba pod lesom v obci Dolné Štitáre, vzdialenej len 8 km od centra krajského mesta Nitra... Dispozícia – zádverie , obývacia izba s kuchyňou + výstup na terasu, kúpeľňa s WC a dve samostatné, nepriechodné izby ... Podlahová plocha – 48 m 2 + veľká terasa 18 m2 s pekným výhľadom ... Zastavaná plocha – 69 m2 ... Stavebný materiál – pórobetónové tvárnice Ytong + zateplenie... Strecha - šikmá, pultová - Blachotrapez... Okná – plastové – izolačné trojsklo... Kúrenie – elektrické infrapanely, klimatizácia + predpríprava na krb... Ohrev vody – elektrický bojler... IS – elektrina, studničná voda (spoločná pre tri domy), odpad riešený žumpou (10 m3),internet... Pozemok upravený , kompletne oplotený, parkovanie pre dve autá na pozemku... Zaujímavá ponuka blízko Nitry – novostavba... Malý domček vhodný aj na celoročné bývanie, rekreáciu, prípadne investičný – na prenájom... Krásne prostredie pod lesom s výhľadmi... Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

520-14-MIG Nitra - Štitáre - pozemok 5 767 m2 ( jednotlivé pozemky od 508 m2), Jelenecká ul. Na predaj investičný pozemok s rozlohou 5 126 m2 v obci Štitáre, 5 km od krajského mesta Nitra... – rozmery viď foto v galérii... Pozemok je už rozdelený geometrickým plánom na 9 samostatných pozemkov s prístupovou cestou... Rozmery pozemkov cca 20m x 25 m ... Pozemky : A/ 641 m2 B/ - H/ 508 m2 I/ 600 m2 + podiely na prístupovej ceste... Príjemné, tiché prostredie pod lesom, blízko centra Nitry ... Možnosť kúpi aj jednotlivo aj ako celok... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

505-14-MIGa Na predaj pozemok v obci Štitáre vzdialenej len 8 km od centra krajského mesta Nitra... Nachádza sa v krásnom prostredí pod lesom ... Rozmer pozemku 731 m2 - pravidelný tvar (viď foto v galérii)... Siete - momentálne elektrika vyvedená na pozemku (aj elektromer)... Zaujímavá investičná príležitosť... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 445-14-MIG Na predaj pozemok o rozlohe 875 m2 v obci Štitáre ,len 8,3 km od centra Nitry (cca 9 min.).Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti pod lesom... Ideálne rozmery (viď foto v galérii).Všetky IS na pozemku ( okrem kanalizácie ) Žiadaná lokalita, dobrá dostupnosť do centra Nitry, pod lesom.... Michal Geletič , 0905 114 074, geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

F411-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Dolné Štitáre, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 731 m2 • rozmery pozemku - 15 x 47 m VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • na pozemku - elektrina LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť do mesta Nitra - 5 km • rýchly prístup na rýchlostnú cestu R1 DOSTUPNOSŤ: • nehnuteľnosť je ihneď voľná • nemá ťarchy ani bremená CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality

ID 226-14-MIGa Mgr.Michal Geletič, 0905114074, geletic@realitybemi.sk Na predaj rozľahlý pozemok v obci Štitáre(nie pri hlavnej ceste),vzdialenej od centra mesta Nitra len 8 km.Pozemok má rozlohu 2 027 m2- rozmery vo fotogalérii.Na pozemku sú vyvedené siete – voda ,elektrina,plyn,predpríprava na kanalizáciu.... Pozemok vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov,príp. výstavbu rodinného sídla... Zaujímavá ponuka v tichej ,vedľajšej uličke,...blízko centra Nitry,...bezproblémové napojenie na diaľnicu R1... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, 0905114074, geletic@realitybemi.sk

539-14-MIG Na predaj pozemok o rozlohe 800 m2 v obci Štitáre ,len 8,3 km od centra Nitry (cca 9 min.).Pozemok sa nachádza v slepej uličke pod lesom, v tichej a kľudnej časti obce.Ideálne rozmery cca 20 x 40 m (viď foto v galérii).Všetky IS na pozemku - okrem kanalizácie... (ukončená aj predpríprava na kanalizáciu).Možnosť kúpi aj vedľajšieho pozemku cca identických rozmerov. Žiadaná lokalita, dobrá dostupnosť do centra Nitry, slepá ulica, blízko lesa.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenej od Nitry 7 minút autom. Dvojpodlažný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012 a je postavený z Ytongu. Stojí na 8 árovom pozemku. Dom má veľkorysých 270 m2 a dve podlažia. Výhodou je tichá lokalita pod lesom s pekným výhľadom. Dispozícia: - Prízemie: chodba, pracovňa, WC, vstup do garáže, kúpeľňa, komora, jedáleň, obývačka, kuchyňa a vstup na terasu- Poschodie: 5 izieb, chodba, kúpeľňa s WC. Dve izby na poschodí majú balkón. Vykurovanie je riešené na prízemí podlahovým kúrením a na poschodí v izbách radiátorom a v kúpeľni a na chodbe je podlahové kúrenie. V obývačke je funkčný krb. V dome nájdete plastové okná, vonkajšie žalúzie na niektorých oknách, okenné fólie na niektorých oknách, dlažbu, plávajúcu podlahu, rolldoor skrine. Na streche sú solárne panely na ohrev teplej vody. V celom dome je centrálny vysávač. Siete: voda, elektrika, plynový zásobník. Odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž. Oddych zabezpečuje približne 100 m2 terasa s bazénom. Terasa je podpivničená (40m2), kde sa nachádza vínna pivnica. Pozemok okolo domu je nutné dokončiť. Cena nehnuteľnosti je 371 900 € vrátane kompletného servisu. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - 7 minút do Nitry - Tichá lokalita pod lesom Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)    

Ponúkame na predaj pozemok v novovznikajúcej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od Nitry (cesta autom do úplného centra 8 minút). Pozemok má veľkosť 663 m2 + 178 m2 podiel na prístupovej ceste. Súkromná 6 m prístupová cesta je vysypaná makadamom. Rozmery rovinatého pozemku sú 20 x 32 m. IS: elektrika, voda, optika. V Štitároch nájdete potraviny, materskú školu, zastávku MHD, obecný úrad, kostol, cintorín, futbalové ihrisko, pohostinstvo, ihrisko, stavebníctvo... Cena nehnuteľnosti je  93 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch - Krásna lokalita, výhľad na Žibricu - Ideálny pozemok - Dochádzanie MHD do Štitárov Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Štitáre vzdialenej od Nitry 10 minút. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2.  Dvojúrovňový 4 izbový dom a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice (posadenej vyššie) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Technické parametre: stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome,  vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. V dome je predpríprava na krb Schiedel, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. IS: elektrika, voda, žumpa o veľkosti 10m3. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta.  V Štitároch nájdete potraviny, obecný úrad, pohostinstvo, predaj staveného materiálu, zastávku MHD, škôlku, ihrisko, kostol a cintorín. Výhodou je bezproblémový ranný prístup do Nitry s možnosťou ísť cez Zlatomoraveckú, alebo Jeleneckú. Cena domu s pozemkom je 238 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: -  Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti -  Južná orientácia pozemku -  Rýchla dostupnosť do Nitry z dvoch smerov -  Dostupnosť MHD -  Dokončenie podľa vlastných predstáv Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)    

Ponúkame na predaj pekný pozemok v novovznikajúcej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od Nitry (cesta autom do úplného centra 8 minút). Pozemok má veľkosť 601 m2 + 86,3 m2 podiel na prístupovej ceste (6 m).  Pozemok je mierne klesajúci až rovinatý bez porastu. Rozloha 21m x 23m. Podľa UPI obce Štitáre je pozemok funkčne určený na IBV. IS: eklektika, svetelné osvietenie, voda 2025. Z pozemku je pekný výhľad na Žibricu. V Štitároch nájdete potraviny, materskú školu, zastávku MHD, obecný úrad, kostol, cintorín, futbalové ihrisko, pohostinstvo, ihrisko, stavebníctvo... Cena nehnuteľnosti je  78 100,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch - Dochádzanie spojov MHD - Krásna lokalita s okolitou scenériou - Ideálny pozemok Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj pekný pozemok v novovznikajúcej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od Nitry (cesta autom do úplného centra 8 minút). Pozemok má veľkosť 720 m2 + 86,3 m2 podiel na prístupovej ceste (6 m).  Pozemok je mierne klesajúci bez porastu. Šírka je 21m a dĺžka 35m. Podľa UPI obce Štitáre je pozemok funkčne určený na IBV. IS: eklektika, svetelné osvietenie, voda 2025. Z pozemku je pekný výhľad na časť Nitry a Žibricu. V Štitároch nájdete potraviny, materskú školu, zastávku MHD, obecný úrad, kostol, cintorín, futbalové ihrisko, pohostinstvo, ihrisko, stavebníctvo... Cena nehnuteľnosti je  91 200,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch - Dochádzanie spojov MHD - Krásna lokalita s okolitou scenériou - Ideálny pozemok Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Koval reality Vám ponúkajú na predaj krásny 7 izbový rodinný dom v obci Štitáre, v tichej lokalite uprostred prírody pod vrchom Žibrica. Dom je dvojpodlazný, bol postavený v roku 2012 z kvalitných moderných materiálov. Zastavaná plocha 260m2, z toho 100 m2 terása. Vybavenie: - material stavby - Ytong, strecha - škridľa, - okna - plastove trojska s protislnečnou fóliou na nektorych oknách, vonkajšie el. rolety, niektore na dialkové ovladanie, - Podlaha - plavajúca a dlažba, steny - stierky - kúrenie - podlahove plynove na prízemí a podlahove plu radiatory na poschodí, v obývačke je krb, solárne panely na ohrev vody - centrálny vysávač v celom dome - rolldor skrine v celom dome - Na terase je bazen, solarná sprcha, posedenie, vstavaný slnečnik, vystup do záhrady - IS: vodovod, elektrina, plynový zásobnik, odpad - žumpa, optika - internetove rozvody v izbách, optická sieť (nezapojená) - parkovanie - dvojgaráz, na dvore parkovanie ešte na 3 autá - vinná pivnica 40 m2 - v kuchyni sú vstavané spotrebiče, linka na mieru, ostrov, americká chladnička, indukčny sporák, elektricka rura Dispozícia domu: Prízemie: chodba, toaleta, prácovňa/izba, priestranná obývacia izba spojena s kuchyňou a jedálňou a vystupom na terasu, komora, dvojgaráž Poschodie: 5 izieb, v dvoch izbách je balkón, chodba, na chodbe je vstávaná skriňa, kúpeľňa s toaletou. Všetky fotografie si môžete pozrieť na našej webovej stranke. Ale treba to vidieť, rada Vám dom ukážem osobne. Štitáre je rýchlo rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 5 km od Nitry a je napojene na MHD (autobus 27), 10 km - diaľnica R1, 93 km (50 minút) od Bratislavy. Obec sa nachádza pod vrchom Žibrica, pohorie Tribeč. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj krásne slnečné stavebné pozemky vo vyhľadávanej obci Štitáre. Štitáre sa nachádzajú len pár minút od mesta Nitra v lukratívnej časti Imrichová usadlosť, ktorá je zaradená na výstavbu novej IBV. Na predaj 12 pozemkov s rôznou výmerou – od výmery 699m2. Pozemok rovinatý. Vhodný na výstavbu rodinných domov. K pozemku sa predáva aj prístupová cesta – podiely na ceste ku každému pozemku. Rozmery pozemku 20X32 m. Podlažnosť RD je určená : 1 NP vrátane podkrovia. IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka – optický internet priamo na pozemku. Výhody pozemku : autom do centra mesta len pár minút , tiché prostredie s krásnym výhľadom na Trebičské pohorie – Zobor , Žibricu, dobrý dosah na MHD. Občianská vybavenosť : potraviny, škôlka, škola, stavebniny, O.Ů, futbalové a multifunkčné ihrisko . Výborná investícia pred infláciou.! Cena pozemku : 125 ,- EUR / m2. Výmera 699m2 – 87. 375,- Eur Všetky cenu sú s DPH a vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra. Tatiana Dovičovičová +421 908 820 240 Mail: tatianadovi@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Štitáre. Obec Štitáre sú veľmi vyhľadávanou obcou s dobrou občianskou vybavenosťou a s dobrou dostupnosťou do mesta Nitra, ktorá je vzdialená 7km (cca 9 min.) Stavebný pozemok v rozlohe 1200 m2 sa pýši priestrannosťou a dobrou rozlohou, ktorý je vhodný na výstavbu rodinného domu , alebo aj rodinných domov. Pozemok sa nachádza v slepej uličke pod lesom, v tichej a kľudnej časti obce ,čo zabezpečuje kľudné prostredie, množstvo zelene a krásne výhľady na Žibricu a Tríbečské pohorie. Ideálne rozmery cca 21 x 64 m . Všetky IS : plyn, elektrina, optika pri pozemku (ukončená aj predpríprava na kanalizáciu). Žiadaná lokalita, dobrá dostupnosť do centra Nitry, slepá ulica, blízko lesa.... Pozemok : - Oplotenie okolo celého pozemku - Rovinatý , slenčný - Slepej ulici - Možnosť turistiky Odporúčam vidieť! Cena nehnuteľnosti : - 165.000,-Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Tatiana Dovičovičová + 421 908 820 240 Mail: tatianadovi@gmail.com

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite obci Štitáre. Dom sa predáva v štádiu holodom dokončenie cca 3 týždne. Pozemok o rozlohe 4 á . Zastavaná plocha domu je 103 m2 bez terasy , vnútorná je 80 m2, Dom je pripojený na 10 m3 žumpu , vodu a elektriku. Obhliadla možná. V prípade záujmu kontaktujte: Buchová 0905525163, marika.buchova@gmail.com NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na predaj záhradu spolu s rekreačnou chatkou Dolné Štitáre, 1154/18. Plocha: pozemku 362m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 83 000 € Hľadáte miesto na oddych v prírode, no zároveň blízko mesta? Táto záhrada s rekreačnou chatkou v Dolných Štitároch je ideálnou voľbou!  Rozloha: 362 m² – dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie  Cena: 83 000 €  Stav: Pôvodný – možnosť úprav podľa vlastných predstáv  Lokalita: Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do Nitry Chatka je skvelým miestom na víkendový oddych alebo investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte kúsok prírody pre seba a svoju rodinu, neváhajte! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte.

Na predaj pozemok -ideálny na výstavbu rodinného domu. Cena 165 000. Ponúkame Vám na predaj  veľmi pekný stavebný  pozemok o rozlohe 1200 m2 v zastavanej časti obce Štitáre ,len 7 km od centra Nitry (cca 9 min.).Pozemok je rovinatý ,vyčistený, situovaný v centre obce v slepej uličke pod lesom v tichej časti čo zabezpečuje kľudné prostredie,množstvo zelene s peknými výhľadmi na Žibricu a Tríbečské pohorie.Ideálne rozmery cca 21 x 64m. Prístupová cesta asfaltová k dispozícii sú všetky siete pri pozemku voda,elekt.prípojka,optika,plyn(ukončená aj predpríprava na kanalizáciu). Žiadaná lokalita, výborná dostupnosť do centra Nitry, slepá ulica, blízko lesa.... V obci  je kompletná občianska vybavenosť , potraviny, škôlka, stavebniny, pohostinstvo,O.Ú, futbalové a multifunkčné ihrisko  ........ Výhodná investícia pred ochranou proti inflácii. Treba vidieť ! V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 820 240.

Na predaj 1840 m2  pozemok v celosti, parcela C v  zastavanom územi obce Štitáre -záhradkárskej oblasti s  prístupom od asfaltovej cesty, bez nájomného vzťahu. Môže byť investičný pozemok alebo na poľnohospodárske využitie. Info telefonicky. Cena 48 000   V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.  

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ŠTITÁRE * veľkosť pozemku: 533 * zastavaná plocha domu: 120m2 * počet izieb: 4 * mesto Nitra 8 km ( CENTRUM nITRA) * spojennie SAD , cesta , diaľničný obchvat POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj moderný a príjemný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite – obec Štitáre, ktorá sa nachádza v blízkosti Nitry. Tento dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a výbornú dostupnosť do mesta. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 533 m². Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 101 m² Kvalitná tehlová stavba je vybavená podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Dispozícia domu: • vstupná chodba, • technická miestnosť s toaletou, • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, • tri samostatné, nepriechodné spálne, • obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor pre spoločné chvíle. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti – do Nitry sa dostanete za pár minút. Vhodný je ako trvalé bývanie aj ako víkendový únik z mesta. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, 5 minút pešo k zastávka SAD * výborná dostupnosť do Nitry a na dialničný obchvat * nízke mesačné náklady, parkovanie na vlastnom pozemku Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok o výmere 495 m2 v obci Štitáre, katastrálne územie Dolné Štitáre, okres Nitra. Vedenia inžinierských sietí - elektrina, voda, plyn, optika, sú pred pozemkom. Vstup na pozemok je z hlavnej cesty.

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj dve krásne slnečné záhrady vedľa seba, nachádzajúce sa v oplotenej súkromnej záhradkárskej oblasti v obci Štitáre, len pár minút od Nitry. Záhrady sa nachádzajú v bezpečnej lokalite s uzamykateľnou bránou a pohodlným prístupom po spevnenej ceste. Vlastnosti pozemkov: Rozlohy: 377 m² a 369 m². Oplotenie: Áno, pozemky sú súčasťou uzavretej oblasti. Elektrina: Prípojka priamo na pozemku. Voda: Možnosť navŕtania studne. Terén: Mierne svahovitý, vhodný na terénne úpravy. Využitie: Ideálne na pestovanie, oddych alebo víkendové pobyty. Možnosť predaja: Predaj je možný samostatne alebo spolu. Výhody: Výborná dostupnosť z Nitry. Pokojné prostredie vhodné pre milovníkov prírody a záhradkárov. Bezpečné uzavreté prostredie s dostatkom súkromia. Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte a splňte si sen o vlastnom kúsku prírody! Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov na pozemku s celkovou výmerou 574 m2. Nachádza sa v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 15 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne s krásnym výhľadom a je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový bungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 129,57 m2 vrátane prestrešenej terasy prístupnej zo spálne aj obývačky. Má 3 samostatné izby, spálňu so šatníkom, obývačku spojenú s kuchyňou. Ďalej je tu predsieň, chodba, technická miestnosť s bojlerom, špajza s možnosťou dobudovania krbovej vložky, samostatné WC, kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchový kút, umývadlo aj pračku. Navrhnutých je dostatok priestorov pre vstavané skrine, v suteréne prístupnom zvonka je miestnosť s výmerou 11,45 m2 ideálna na odkladanie vecí a záhradného vybavenia. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál Ytong, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran čierna, kvalitné plastové okná Gealan vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, podlahy a potery, vápennocementové omietky a interiérové biele maľovky, sadrokartónové podhľady, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na vonkajšie žalúzie, internetové pripojenie, klimatizáciu, fotovoltiku a nabíjanie elektromobilu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu, na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 10 m3. Na jar 2025 bol na hranici pozemku vystavaný oporný múr. Rodinný dom sa predáva v štádiu „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Predaj RD v štádiu holodom - 279.000 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

SHARK real Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v tichej novovybudovanej lokalite okrajovej časti obce Štitáre, neďaleko Nitry. Dispozícia: - vstup s chodbou, kuchyňa s priestrannou obývačkou a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, špajza a samostatné WC s technickou miestnosťou Táto novostavba je postavená z tehál, strecha Bramac, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahové kúrenie, predáva sa v štádiu Holodom, potery, omietky, zateplenie krovu, domu aj s fasádnou farbou podľa predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa. Dom disponuje inžinierskymi sieťami – elektrina, obecná voda a pred domom je napojenie na kanalizáciu. K domu prislúcha aj prístrešok, kde vznikli 2 parkovacie miesta. Prístup k domu je priamo z vedľajšej asfaltovej cesty. Exteriér nehnuteľnosti so svojou veľkosťou a umiestnením poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Štitáre, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, materská škola, kostol a pod. Vo vzdialenosti do 5 minút autom je krajské mesto Nitra, kde je kompletná občianska vybavenosť. Do 10 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Tichá lokalita + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 630 m2 v novovybudovanej lokalite okrajovej časti obce Štitáre, neďaleko Nitry. Hneď na začiatku pozemkov sú všetky inžinierske siete, obecná voda, elektrina a kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty. Pozemok je vhodný na stavbu domu a po dohode možnosť postaviť tehlový dom alebo drevodom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Tichá lokalita + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra (vrátane MHD), v obci Štitáre. Čiastočne podpivničený rodinný dom je postavený na začiatku 60-tych rokov na pozemku s celkovou výmerou 1351 m². Je čistý a suchý, pripravený k rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Ten okrem krásnej lokality s výhľadom a pešou dostupnosťou do lesa ocení aj vedľajšie stavby – garáž a skladovacie priestory. Spevnená plocha pred domom môže slúžiť na parkovanie viacerých vozidiel. Pozemok je prístupný z dvoch ulíc. Za domom sa nachádza väčšia záhrada, aktuálne je na nej zasadený prevažne vinič, okolo domu sú stromy a kríky, ktoré dotvárajú prírodný charakter a zabezpečujú dostatok súkromia. Dispozícia RD: 2x predsieň, 2x špajza, kuchyňa, 4x izba (3x priechodná), kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Stavebný materiál – tehla, na streche je škridla, krov je v zachovalom dobrom technickom stave. V obytných miestnostiach sú na podlahách drevené parkety, okná sú čiastočne vymenené za plastové. Inžinierske siete – elektrina, voda napojená z vlastnej studne, žumpa. Plynová a vodovodná prípojka na pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka a neviazne na nej žiadna ťarcha.

Táto exkluzívna ponuka predaja pozemku poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a vynikajúcej dostupnosti. Tento priestranný stavebný pozemok sa nachádza na okraji pokojnej obce Štitáre a ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšiu a tichšiu lokalitu. S veľkorysou rozlohou 36 árov a rozmermi 130 x 25 metrov je tento pozemok ideálny na rodinný dom alebo investičný zámer. Kľúčové vlastnosti: Strategická poloha pozemku – rýchly prístup do mesta (10 minút), no zároveň pokojná lokalita Rozľahlý pozemok s rozmermi 130 x 25 metrov je  ideálny pre luxusné bývanie alebo developerský projekt Blízkosť krásneho lesa Cena pozemku: 208000€ 25 árov / 70€/m2 11 árov / 30€/m2   Kontaktujte nás ešte dnes a naplánujte si obhliadku 

R12 reality pripravuje ponuku novostavba 4 izbového rodinného domu lokalita - Nitra, obec Štitáre výmera pozemku 550 m2 zastavaná plocha domu 118 m2 tehlový rodinný dom podlahové vykurovanie + krb príprava na klimatizáciu cena za holodom možnosť dokončenia na kľúč ukončenie stavby r.2025 /leto/ KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

TUreality by Vám rada ponúkla na predaj 4-izbový RD v Štitároch _________________________________________________________________________ VÝHODAMI DOMU SÚ: => kvalitná vyzretá stavba z ytongu => komín Schiedel => predpríprava na krb => možnosť dokončenia na štandard _________________________________________________________________________ BLIŽŠIE INFORMÁCIE O DOME: => zastavaná plocha: 139m2 => úžitková plocha: 109m2 => celková výmera pozemku je 628 m2 => materiál hrubej stavby ytong => kolaudácia: 2024 => žumpa _________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: => vstupná chodba => obývacia izba s kuchyňou => 3 nepriechodné izby => technická miestnosť => kúpeľňa s toaletou => samostatná toaleta _________________________________________________________________________ OKOLIE: => obec sa nachádza v dobrej lokalite neďaleko krajského mesta Nitra s výborným napojením do mesta aj prostredníctvom MHD. Lokalite obce pod pohorím Tribeč ponúka možnosti turistiky či prechádzok ako mnoho možností na bycikel. => v obci je MŠ aj potraviny Energetický certifikát: A+ Kontakt: Marian Gajdoš TUreality gajdos@tureality.sk +421 41 32 17 800