Nehnuteľnosti Štitáre

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na pokojné rodinné bývanie v novovzniknutej lokalite v krásnom prostredí obce Štitáre, len pár minút od mesta Nitra. Práve sme začali výstavbu prvého domu - 4 izbového bungalovu s terasou, ktorý nesie príznačný názov Harmónia. Aktuálne je vyhotovená základová doska, začína sa výstavba múrov a do 2 mesiacov bude dom pripravený do stavu holodom – pripravený, aby ste si ho zariadili podľa svojich snov. Čo vás čaká: Praktický 4 izbový bungalov s modernou dispozíciou a priestrannou terasou Pozemok s výmeru 510 m2, ideálny pre rodinný život aj relax Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, voda + predpríprava na kanalizáciu (odpad zatiaľ riešený žumpou) Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná aj pre rodiny s deťmi Na ďalších 3 pozemkoch je možné vybrať si iný typ projektu – vytvorte si domov, ktorý bude podľa vašich predstáv. Štitáre ponúkajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry v krásnom prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na vrch Žibricu.. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Na predaj chata pri lese v Štitároch ​Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete šum lesa s výhľadom na okolitú prírodu? Ponúkame na predaj útulnú chatu v obľúbenej lokalite Štitáre, ktorá je stvorená na dokonalý relax a únik od mestského zhonu. ​Pozemok: 384 m² (slnečný, s ovocnými stromami) s koeficientom zastavanosti 20% ako stavebný pozemok s možnosťou výstavby prízemie + poschodia ​Dispozícia: kuchynka prepojená s dennou časťou a samostatná spálňa ​Inžinierske siete: zavedená elektrina ​Vykurovanie: atmosférický krb, ktorý v chladnejších dňoch príjemne vyhreje celý priestor ​ ​Lokalita: chata sa nachádza priamo pri lese v tichej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a čerstvý vzduch, parkovanie pred pozemkom. ​Svetové strany: orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa – od ranných lúčov pri raňajkách až po krásne západy slnka. ​Výhľad: s pozemku sa otvára nádherný panoramatický výhľad na okolie. ​Záhrada: starostlivo udržiavaný pozemok s ovocnými stromami ponúka priestor na záhradkárčenie aj leňošenie v tieni. ​Táto nehnuteľnosť nie je o luxuse, ale o pohode a zážitkoch. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá nenáročné útočisko v prírode s výbornou dostupnosťou z mesta. ​Cena: 61 900 € + DOHODA PRI RÝCHLOM JEDNANÍ Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom pankratov@exkluziv-reality.sk ​ ​

Na predaj stavebný pozemok v centre obce Štitáre pri Nitre? ​TOP LOKALITA a kompletné siete pred pozemkom. ​Na predaj priestranný pozemok v obci Štitáre, na hlavnej ceste pri futbalovom ihrisku. Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo komerčné využitie vďaka polohe. ​Lokalita: Štitáre, centrum, rožný pozemok. ​Vzdialenosť od Nitry: Len 5 minút autom (cca 5 km). ​Rozloha: 940 m² ( rozmery 25 m x 38 m). ​Vybavenie pozemku: ​Pozemok je pripravený na okamžité využitie a má všetky IS pri pozemku : ​✅ Plyn ​✅ Voda ​✅ Elektrina ​✅ Kanalizačná prípojka ​Prečo si vybrať tento pozemok? ​Strategická poloha: pozemok sa nachádza priamo v obci, v centre, čo zaručuje výbornú viditeľnosť pre biznis alebo ľahkú dostupnosť. ​Občianska vybavenosť: Štitáre ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť pre komfortné bývanie. ​Investičný potenciál: Vďaka rozmerom a polohe je pozemok vhodný pre rezidenčný aj komerčný zámer. ​Cena: 106 000 € Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom pankratov@exkluziv-reality.sk ​Neváhajte, pozemky v tejto lokalite s kompletnými IS sú vzácne! ​Pri rýchlom jednaní možná dohoda !!!

ZĽAVA:NOVÁ CENA 93 000 eur Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov? Ponúkame Vám predaj stavebný pozemok v obľúbenej lokalite v obci Štitáre,len pár minút od centra Nitry! Zabudnite na dlhé dochádzanie za aktivitami-tu máte všetko na skok! Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce,čo zaručuje bezproblémové napojenie na siete.Len pár krokov od pozemku sa na nachádza ihrisko a zóna pre deti-ideálne pre rodiny, ktoré chcú mať aktivity svojich detí pod dohľadom a zároveň si užiť komunitný život. Parametre pozemku: Rozloha: 940 m2,ideálna veľkosť pre stavbu RD a záhradu.Rozmery:Šírka cca 28 metrov,dĺžka cca 32 metrov. Prístup k pozemku je z obecnej asfaltovej cesty IS:Elektrina,plyn,voda -pripravené na okamžité napojenie. Bezkonkurenčné výhody ktoré si zamilujete :1 Výborná dostupnosť : denné dochádzanie je rýchle a pohodlné s dostupnosťou MHD. 2. Panoramatické výhľady:Pozemok je obklopený krásnou prírodou a ponúka jedinečné výhľady regiónu na najvyšší vrch Žibrica aTríbečské pohorie. 3.Občianska vybavenosť: OU,obchod,materská škola,kostol. Cena zahŕňa: • kompletný právny servis, • správne poplatky na katastri, • overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s financovaním – zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo a nájdeme najvýhodnejšie podmienky pre Vašu kúpu. Pre viac informácií,dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena 93 000 €

Na predaj 1840 m2 pozemok v celosti, parcela C v zastavanom územi obce Štitáre -záhradkárskej oblasti s prístupom od asfaltovej cesty, bez nájomného vzťahu. Môže byť investičný pozemok alebo na poľnohospodárske využitie. Info telefonicky. Cena 48 000 V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS :Tento projekt kombinuje moderné bývanie s nerušeným pokojom vidieka. Ponúkame vám výhradný predaj stavebných parciel v novovznikajúcej lokalite pod úpätím Tríbečského pohoria.Ak hľadáte kombináciu absolútneho súkromia,moderných technológií a rýchlej dostupnosti do Nitry,ste na správnej adrese. Prečo je Imrichova usadlosť výnimočná?Jedinečná pozícia:Pozemky hraničia s nezastavateľným územím.100% garancia za pozemkami sa už neplánuje žiadna ďalšia výstavba. Za vami už len príroda.Nedotknutý výhľad a krásny pohľad na panorámu Tríbečského pohoria. Kompletná pripravenosť na IS (elektrina, optika,obecná voda s kombináciou vlastnou studňou pre maximálnu sebestačnosť.Pozemky sú pripravené na výstavbu rodinných domov s koeficientom zastavanosti 0,2.Odpadové vody sa riešia individuálne,žumpa/ČOV. Ideálne parametre:Parcely s rozmerom 21x32 m ponúkajú dokonalý priestor pre priestranný dom s veľkorysou záhradou.Výmera:699m2 (vrátane podielu na ceste 116 m2. Cena: 120 eur/m2.Pripravené na stavbu:Stavajte svoj rodinný dom pokojne a hneď!Dostupnosť:Pár minút do centra Nitry,k dispozícií je aj pravidelná linka MHD.Materská škola v obci,základná škola v tesnej blízkosti v susedných Hrnčiarovciach(výborná dostupnosť cestou do mesta." PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPEROV: Vieme garantovať seriózne podmienky pri odkúpení viacerých alebo celého komplexu 12 pozemkov. Ideálna šírka a rovinatý charakter pozemkov umožnujú efektívnu výstavbu ucelenej ulice."Ponuka je dostupná exkluzívne iba u nás. Zaručujeme autorizovaný právny servis a aktuálne informácie priamo od majiteľa.V cene sú zahrnuté,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Pre viac informácií,dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame Vám na predaj záhradu spolu s rekreačnou chatkou Dolné Štitáre, 1154/18. Plocha: pozemku 362m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 83 000 € Hľadáte miesto na oddych v prírode, no zároveň blízko mesta? Táto záhrada s rekreačnou chatkou v Dolných Štitároch je ideálnou voľbou! Rozloha: 362 m² – dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie. Cena: 73 000 € Stav: Pôvodný – možnosť úprav podľa vlastných predstáv Lokalita: Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do Nitry Chatka je skvelým miestom na víkendový oddych alebo investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte kúsok prírody pre seba a svoju rodinu, neváhajte! Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte.

Realitná kancelária DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok s výmerou 627 m2 , ktorý sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Možnosť využitia pozemku je na výstavbu chaty, záhradkárčenie alebo umiestnenie mobilného domu. Pozemok sa nachádza medzi obcou Štitáre a Nitrianske Hrnčiarovce, v katastrálnom území Dolné Štitáre. Druh pozemku je vinica. IS: elektrika pred pozemkom Pozemok je dobre orientovaný s krásnym výhľadom . Predávaná nehnuteľnosť je veľmi dobrou investíciou aj do budúcna. Na pozemku je vysadený vinič a je oplotený. Využitie na vinohrad, záhradu, ovocný sad, výstavba chaty, viničného domčeka. Pozemok je dobre prístupný autom aj pešo. Pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a krásnou prírodou. Určite tu nájdete potrebný oddych spojený s prechádzkami v prírode a s výhľadom na široké okolie .Ak túžite po oddychu v prírode a zároveň chcete zostať blízko mesta, tento pozemok je riešením. Cena: 21.000 Eur Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa. Štitáre, Nitrianske Hrnčiarovce, Nitra, Čeľadice, Zlaté Moravce, Vráble, Pohranice, Hosťová, Dolné Obdokovce, Beladice, Veľký Lapáš, Malý Lapáš, Štitáre, Kolíňany, Jelenec, Žirany, Podhorany

KABØ real estate Vám ponúka na predaj 4i rodinný dom v novovybudovanej časti obce Štitáre. Tento moderný 4i rodinný dom so zastavanou plochou 116 m2 sa nachádza na slnečnom a priestrannom pozemku s výmerou 752 m2. Dom je ideálne orientovaný, pričom obývacia izba so spálňou a terasou smeruje na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas letných mesiacov. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne a dvoch samostatných izieb. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC, technické zázemie a praktické riešenie interiéru s predprípravou na krb s externým prívodom vzduchu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, pričom v cene je už zahrnuté dokončenie zateplenia a realizácia novej fasády podľa projektovej dokumentácie. Dom bude budúcemu majiteľovi odovzdaný riadne skolaudovaný, čo zaručuje bezproblémové financovanie a okamžité dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Stav HOLODOM ďalej zahŕňa sadrové gletované omietky, kompletné podlahové teplovodne kúrenie napojené na tepelné čerpadlo (vonkajšia aj vnútorná jednotka so zásobníkom na TV), predprípravu na klimatizáciu, elektrické žalúzie a taktiež predprípravu na autonabíjačku. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: •⁠ ⁠Stavebný materiál- pálená tehla Termobrik brúsená (30 cm) •⁠ ⁠Základy- železobetónová švédska platňa so zosilnenou izoláciou •⁠ ⁠Okná- Oknoplast, 6-komorový profil, izolačné 3-sklo •⁠ ⁠Kúrenie- tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné kúrenie, predpríprava na krb •⁠ ⁠Inžinierske siete- samostatná prípojka vody a elektriny, certifikovaná betónová žumpa (14 m3) LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej časti obce Štitáre, ktorá je vyhľadávaná pre svoje tesné susedstvo s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do krajského mesta Nitra (len cca 10 min. cesty autom). Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a kľudné bývanie pod úpätím pohoria Tribeč, ideálne pre rodiny hľadajúce pokoj a čistý vzduch v dosahu mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Štitáre, v tesnej blízkosti Zoborských vrchov a len pár minút cesty od Nitry. Dom s celkovou podlahovou plochou 114 m² bol skolaudovaný v roku 2014 a následne prešiel rekonštrukciou. Je situovaný na mierne svahovitom, terasovitom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 369 m². Dispozícia domu pozostáva z kuchyne spojenej s jedálenským kútom a obývacou izbou, v ktorej sa nachádza krb. Okrem dennej časti sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo pracovne. Stavba je tehlová, vybavená vápenatými šťukovými omietkami a plastovými oknami s dvojkomorovým trojsklom. Vykurovanie je riešené ako teplovodné podlahové, napojené na plynový kotol Protherm, s možnosťou dokurovania tuhým palivom v krbe. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú na úrovni približne 100 eur. K nehnuteľnosti prislúcha samostatne stojaca garáž s výmerou 25 m², ďalšie parkovacie miesto pred domom a praktický sklad na náradie. K dispozícii sú tiež dve pivnice s celkovou rozlohou 25 m², zastrešená terasa s výmerou 9 m² a uzavretá relaxačná zóna s vírivkou. Dom je napojený na inžinierske siete – vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou umiestnenou na pozemku. Obec Štitáre disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, škola, škôlka a zastávka autobusovej dopravy. Lokalita spája bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra. Tento dom predstavuje vhodnú voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj ideálny stavebný pozemok v krásnom prostredí pri lese,v obci Štitáre. Jedná sa o dva pozemky o rozlohe 802 m2 a 805 m2, ktoré je možné kúpiť samostatne alebo aj ako celok, ak by ste si chceli dopriať väčší pozemok z vyše 16 ármi. Na väčší z nich (805 m2) je dokonca vydané stavebné povolenie, kde Vám nič nebráni vo výstavbe, a schválený rozmer domu je 240 m2. IS: Pozemok 802 m2 má zrealizovanú prípojku elektriny a vody. Pozemok 805 m2 má zrealizovanú elektrickú prípojku a na prípojku vody je stavebné povolenie. Odpad sa rieši žumpou alebo ČOV. V obci nie je zatiaľ spustená kanalizácia. V celej štvrti sú dobudované asfaltové cesty. Lokalita: Štitáre je veľmi vyhľadávaná lokalita najmä kvôli blízkosti miestnych lesov, kde nájdete únik od každodenného života. Zároveň je to na skok do centra mesta. Pozemok sa nachádza mimo hlavných ciest v obklopení moderných rodinných domov. Názor makléra: Jedná sa o pozemok bez handicapov vo veľmi peknej lokalite s množstvom zelene. Ideálne pre ľudí ktorý chcú odísť z mestského ruchu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v krásnom prostredí v obci Štitáre NITRA - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom bol skolaudovaný v roku 2020 - zastavaná plocha je 115m2, obytná 90m2, celková 125m2 - pozemok má rozlohu 1054m2 - dom je postavený z tehly, má elektrické podlahové vykurovanie, FOTOVOLTAIKU - vŕtaná studňa, žumpa - alarm, kamerový systém - na povale úložný priestor Dispozícia: - vstupná chodba, technická miestnosť, detská izba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývačkou špajza - výstup na terasu Pivnica: - chodba, sauna sprcha wc, vínna pivnička Rodinný domček sa nachádza v krásnom prostredí, v blízkosti lesa kde počujete len štebot vtákov. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom v obci Štitáre je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 980m2. Táto nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2018 a je napojená na vodovod, elektriku, plyn a odpad je riešený žumpou. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, obývacej miestnosti s kuchyňou, špajze s technickou miestnosťou, menšieho šatníka, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Z obývacej miestnosti sa dostanete na krytú terasu, ktorá Vám zaručí veľmi pekný pohľad na záhradu. Dom je situovaný ako druhý dom pod lesom na konci ulici. To Vám zaručuje kľudné tiché bývanie v prírodnom prostredí. Pred domom sa nachádza dostatočný priestor na realizáciu parkovacieho státia. Zadná časť pozemku skrášľuje pár ovocných stromov a je tam umiestnená aj plechová garáž. Pozemok je oplotený z oboch strán z prednej a zadnej časti oplotený nie je. Dom je zateplený a na skrášlenie domčeku chýba už len krásna fasáda, ktorú si vyberie nový majiteľ podľa vlastnej predstavy. Vykurovanie v dome je riešené podlahovým kúrením a krbom s prieduchmi do izieb. Do domčeku je možné sa ihneď nasťahovať nakoľko je neobývaný. Ak hľadáte bývanie v objatí prírody s výbornou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si domov presne podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálna pre Vás. Dom je situovaný na ulici odkiaľ máte viacero možností na turistiku pešou chôdzou alebo môžete využiť bicykle do okolitej prírody a susedných obcí. Autobusová zastávka a potraviny sú v blízkosti. Do obce Štitáre sa bez problémov dostane MHD dopravou (č.27) a taktiež prímestskou dopravou. V obci sa nachádza aj materská škola, obecný úrad a zásielkovňa boxov packeta a sps. Obec je vzdialená od Nitry iba 7km.

🏡 Útulný rodinný dom pod lesom v Štitároch – miesto, kde sa býva v spojení s prírodou Hľadáte domov, kde vás každé ráno privíta pokoj, čistý vzduch a blízkosť prírody? Tento útulný 4-izbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Štitáre, priamo pod lesom a v bezprostrednej blízkosti Zoborských vrchov. Len pár krokov od domu vedie turistická cestička, po ktorej sa dostanete až pod Zobor. Ideálne miesto pre milovníkov prechádzok, turistiky, bicyklovania alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v lone prírody. Dom s úžitkovou plochou 114 m² stojí na upravenom a oplotenom pozemku s výmerou 369 m². Ponúka príjemnú atmosféru domova, kde si môžete vychutnať pokojné rána pri káve na terase, večery pri krbe alebo oddych vo vírivke pod hviezdami. Vďaka výbornej polohe získate to najlepšie z oboch svetov – pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do Nitry(7km) 3D pbhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=n83jsB2dcY4 K dispozícii je: ✅ obývacia izba s krbom ✅ kuchyňa spojená s jedálenským kútom ✅ 2 samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa) ✅ prechodná izba ✅ kúpeľňa ✅ WC ✅ teplovodné podlahové vykurovanie na plyn ✅ možnosť dokurovania krbom ✅ zastrešený altanok (9 m²) ✅ uzavretá relaxačná zóna s vírivkou ✅ samostatne stojaca garáž (25 m²) ✅ ďalšie parkovacie miesto pred domom ✅ sklad na náradie ✅ 2 pivnice s celkovou výmerou 25 m² ✅ oplotený pozemok poskytujúci súkromie ✅ napojenie na vodu, plyn a elektrinu ✅ nízke mesačné náklady približne 100 € ✅ tehlová stavba po rekonštrukcii ✅ tichá lokalita pod lesom ✅ turistická cestička priamo pri dome vedúca až pod Zobor ✅ výborná dostupnosť do Nitry, MHD ✅ škôlka, potraviny a autobusová zastávka v obci ✅ bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou 🌲 ✨ Ak hľadáte miesto, kde budete každý deň cítiť prírodu naplno, no zároveň chcete mať mesto na dosah, tento dom si vás získa svojou atmosférou už pri prvej návšteve. 🏡🌲❤️ Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte : Evelina Kryvenko +421 907765233 kryvenko@liniemreality.sk

Realitná kancelária REMAX ponúkam na predaj rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Štitáre, okres Nitra. Tento tehlový objekt je vo výstavbe, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť prispôsobiť si ho svojim predstavám a požiadavkám. Zastavaná plocha domu predstavuje 138 m², pričom úžitková plocha dosahuje 100 m². Na pozemku s celkovou výmerou 589 m² je dostatok priestoru pre vytvorenie záhrady alebo oddychovej zóny, ideálnej na rodinné stretnutia a voľnočasové aktivity. Dispozícia domu a jeho architektonické riešenie vám umožnia komfortné bývanie a optimálne využitie priestoru. Dôležité je, že momentálny stav nehnuteľnosti vám ponúka možnosť zapojiť sa do jej dokončenia a vytvoriť si tak svoj vysnívaný domov podľa vašich individuálnych predstáv. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. Obec Štitáre je dobre dostupná a svojou polohou ponúka kombináciu pokojného vidieka s rýchlym prístupom do mesta Nitra cca 8 minút autom. Dispozícia domu - vstupná chodba so samostatným wc a technickým kútom, priestranná prepojená obývačka s jedálňou a dostatočnou kuchyňou plus špajza. Z obývačky sa pohodlne dostaneme na zastrešenú terasu. Nočná časť - chodbou sa presunieme do nočnej časti domu kde sa nachádza veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a wc, 3x izba. PARAMETRE STAVBY: - pozemok o veľkosti 589 m2 - zastavaná plocha domu vrátane terasy 138 m2 - úžitková plocha 100 m2 - 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén - väzníkoví krov + zateplenie - strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit - okná plastové 3 sklá vo farbe antracit vrátane vstupných dverí - zastrešená terasa - prístrešok pre auto - prístrešok nad vstupom - oplotenie z 3 strán - IS obecná voda, elektrina, žumpa - podlahové el. kúrenie. el. kotol, el. bojler - pozemok rovinatý Dom sa predáva ako holodom, záujemca má možnosť za príplatok si dať interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nie je dostupný. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od mesta Nitra, na pozemku s výmerou 365 m2. Postavený bol v 60. rokoch, zastavaná plocha domu je 97 m2, úžitková cca 80 m2. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, v rámci ktorej boli vymenené okná, dvere, podlahy, sanita, stierky, elektrina, nainštalovaná klimatizácia. V exteriéri sa upravil dvor, schodisko, nová zámková dlažba, zvody dažďovej vody a pripravil sa priestor pre parkovanie auta vo dvore. Dispozícia: vstupná priestranná chodba, kúpeľňa, vstup do pivnice a na povalu, komora. Z chodby sa vstupuje do kuchyne a do jednej z izieb. Prístup do druhej izby je cez kuchyňu alebo cez prvú izbu (viď pôdorys). V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, plyn je v dosahu pred domom. V súčasnosti je kotol nový elektrický, avšak je nahraditeľný za plynový, v prípade zrealizovania plynovej prípojky. Pivnica sa nachádza pod celou kuchyňou. Odpad je riešený žumpou - taktiež nová. Na pozemku sa nachádza studňa pre účely polievania záhradky. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, avšak výhodou je rýchla dostupnosť do mesta autom aj MHD. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 938 m² v obci Štitáre pri Nitre. Pozemok sa nachádza mimo intravilánu a je ideálny na využitie ako záhrada či miesto na rekreáciu. Vďaka progresívnemu rozvoju obce nie je vylúčené, že v budúcnosti bude možné jeho využitie aj na výstavbu. Pozemok má svahovitosť 8 stupňov, je udržiavaný a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Šírka pozemku je v priemere 14m a dĺžka je 70m. Slúžil prioritne na oddych a rekreačné účely. V okolí sa nachádzajú ďalšie starostlivo udržiavané záhrady, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Videoprehliadka: https://youtu.be/fjmFIwzT9F4 Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/pozemok-stitare/ Prístupová cesta vedie z prednej strany a južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Obec Štitáre leží len pár minút od Nitry v smere na Topoľčianky. Patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré spájajú pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. V obci je základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, kultúrneho domu a športovísk. Okolie obce obklopuje príroda Tribečského pohoria, ktorá ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku či relax v lese. Cena pozemku je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

🍇 Na predaj záhrada s murovanou chatou – Štitáre, vinohrady Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vychutnáte si pokoj prírody, vlastné ovocie a pohár vína pri západe slnka? Táto vinohradnícka chata v obci Štitáre ponúka presne to – atmosféru, súkromie a potenciál. 🌿 Pozemok a okolie • výmera pozemku: 400 m² • svahovitý terén – typický pre vinohrady • vysadený viničom a ovocnými stromami • tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • ideálne miesto na relax, víkendy či pestovanie 🏡 Murovaná chata – 3 podlažia • zastavaná plocha: 28 m² • 1. NP: izba so samostatným vstupom + pivnica zapustená do svahu → ideálna na skladovanie vína, zeleniny • 2. NP: obývacia izba so samostatným vstupom • 3. NP (podkrovie): prístupné dreveným schodiskom – možnosť spania • kúrenie pieckami na pevné palivo • funkčná elektrina aj voda z verejného vodovodu • suchý záchod na pozemku 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná ✔ murovaná stavba – pevný základ ✔ tri podlažia – viac možností využitia ✔ elektrina + voda = okamžité užívanie ✔ vinohradnícka lokalita s charakterom ✔ skvelá dostupnosť z Nitry 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť nie je len o oddychu, ale aj o rozumnej investícii: 🔹 Krátkodobý prenájom (Airbnb / víkendové pobyty) – rastúci dopyt po chatách vo vinohradníckych oblastiach – ideálne pre páry, turistov, milovníkov vína – potenciál sezónneho výnosu bez veľkých nákladov 🔹 Dlhodobé zhodnotenie pozemku – vinohradnícke lokality v okolí Nitry dlhodobo rastú na hodnote – obmedzená ponuka podobných nehnuteľností 🔹 Nízke vstupné náklady, vysoká pridaná hodnota – možnosť postupnej modernizácie – výrazné zvýšenie hodnoty po drobných úpravách 💰 Cena: dohodou 📞 Ak hľadáte miesto s dušou, potenciálom a atmosférou, táto chata je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

🏡 VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM PRI LESE – ŠTITÁRE | 5 KM OD NITRY Cena: 295.600 € Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej obci Štitáre, v tichej ulici, len 5 km od Nitry. Miesto, kde sa mestský komfort stretáva s prírodou – z okien môžete pozorovať ďatľa, srnky a mať les doslova pár krokov od domu 🌲. Dom je slnečný, svetlý, orientovaný na juh, s krásnymi výhľadmi a vysokou mierou súkromia. 🔹 ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha domu: cca 200 m² Pivnica: cca 100 m² Garáž: áno (v suteréne) Pozemok: cca 800 m² (mierny svah 5–25 % – prirodzený odvod vody) Rok výstavby: 1975 Materiál: pórobetón Samostatne stojaci dom Možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE ✔ nové plynové kúrenie (2024) ✔ nová zateplená strecha (2025) – dom je pripravený na zateplenie ✔ plastové okná ✔ nová elektroinštalácia (polovica domu) ✔ obnovené vodovodné rozvody a odpady ✔ obecná voda + vlastná studňa ✔ žumpa (v obci nie je kanalizácia) ✔ priestranná terasa/prístrešok – 20 m² 🏠 DISPOZÍCIA (IDEÁLNA PRE RODINU) Prízemie: kuchyňa jedáleň obývacia izba špajza WC s práčovňou (možnosť prerobiť na druhú kúpeľňu so sprchou) Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC Suterén: garáž kotolňa letná kuchyňa WC ďalšie skladové priestory 📈 INVESTIČNÁ STRATÉGIA A POTENCIÁL 🟢 SCENÁR 1 – RODINNÉ BÝVANIE + ZHODNOTENIE dom je okamžite obývateľný po zateplení fasády ↑ hodnota nehnuteľnosti odhad trhovej ceny po zateplení: 330.000 – 350.000 € ➡ potenciálne zhodnotenie: +35.000 až +55.000 € 🟢 SCENÁR 2 – DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE veľká dispozícia + suterén možnosť samostatných zón pre rodičov / deti minimálne dodatočné náklady 🟢 SCENÁR 3 – INVESTÍCIA / PREDAJ PO REKONŠTRUKCII lokalita 5 km od Nitry + blízkosť lesa = vysoký dopyt možnosť: modernizácie interiéru následného predaja so ziskom potenciálny čistý investičný zisk: 40.000 – 60.000 € 🟢 SCENÁR 4 – VÝSTAVBA DRUHÉHO DOMU pozemok umožňuje budúcu výstavbu ďalšieho RD ideálne pre: rodinu investora kombináciu bývania + prenájmu ✨ ZHRNUTIE Tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale životný priestor: pokoj súkromie príroda výborná dostupnosť do Nitry silný investičný potenciál 📍 Štitáre – lokalita, kde domy držia hodnotu a príroda má stále slovo. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)

Na predaj pekná záhrada v blízkosti lesa, dosahu MHD, Štitáre. Pozemok je situovaný v obľúbenej, malebnej záhradkárskej oblasti Dolných Štitár, ulica Pri Kaplnke. Parcela disponuje elektrickou prípojkou a celkovou výmerou 421 m2 s rozmermi cca 13m x 32m. Na väčšej časti pozemku je nasadený vinič, v hornej polovici od cesty sú umiestnené 2 záhradné búdy na náradie. Pozemok je situovaný v súkromnej ulici, oddelenej vstupnou bránou. Prístup k parcele je možný z dvoch strán, po poľnej ceste. V danej oblasti je vystavaných niekoľko pekných chatiek a rekreačných domov. Je to skutočne veľmi príjemná a vyhľadávaná lokalita, nielen kvôli pokoju a blízkosti lesa, ale aj kvôli svojej dostupnosti - od centra Nitry je vzdialená cca 10 min. cesty autom, v dosahu MHD (linka č. 27). Aktuálne je možné na parcele postaviť iba rekreačnú nehnuteľnosť.

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Štitáre, ktorá sa nachádza len 5 km od mesta Nitra. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok má celkovú výmeru 840 m², z čoho 176 m² predstavuje podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku sú 21,3 m x 31 m, čo poskytuje ideálny priestor na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý, bez vysokých porastov a je kompletne pripravený na výstavbu. Veľkorysá šírka pozemku 31 m dovoľuje aj výstavbu dvojdomu. Inžinierske siete priamo na pozemku: • vodovodná prípojka • elektrická prípojka • optický internet Prístupová cesta je široká 6 m, spevnená makadamom. Cena pozemku zahŕňa aj podiely na prístupovej ceste. Cena: 90 500 € Prečo si vybrať práve tento pozemok v Štitároch? Štitáre patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Obec ponúka pokojné bývanie v prírode, no zároveň kompletnú dostupnosť služieb a výborné dopravné napojenie. Okolie je obklopené prírodou, ideálne na prechádzky, turistiku či cyklistiku. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné prostredie a priestor na aktívny život. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – materská škola, obchod, lekáreň, cyklotrasy a ďalšie služby pre komfortný každodenný život. Nechýbajú ani kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Pozemok sa nachádza v novej štvrti a predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má dlhodobo rastúci trend. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú záhradnú chatku, nachádzajúcu sa v tichom prostredí obce Štitáre pri Nitre. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 413 m² so zastavanou plochou 20 m² a obytnou plochou cca 35 m². 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bj92eTY4/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/LdAhkLd_O8w Technické parametre: • Rok výstavby: 1985 • Materiál: • Spodné podlažie: pálená tehla • Poschodie: tehlové bloky • Vrchné podlažie: drevo • Strecha: antikórový kvalitný plech • Kúrenie: kachle na pevné palivo • Vodovod: obecný vodovod s vlastnou šachtou a vodomerom • Elektrina: vedená tesne za chatkou, elektroinštalácia je v chatke pripravená na pripojenie • Toaleta: suché WC (latrína) Dispozícia chatky: • Spodné podlažie: sklad, vínna pivnica • Poschodie: obývací priestor s kuchynkou, terasa • Vrchné podlažie: izba, balkón Záhrada: Pozemok je plný ovocných a okrasných stromov a ponúka dostatok priestoru na pestovanie zeleniny či ovocia. Ideálne miesto na oddych a relax v prírode. Právny stav: Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a bez tiarch. Bonusy: V cene nehnuteľnosti ponúkame: • Kompletné právne poradenstvo • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte a rezervujte si svoju prehliadku ešte dnes!

Predám pozemok o veľkosti 498 m2 so všetkými IS. V prípade záujmu je k dispozícií ďalších 494 m2. V cene pozemku je podiel na prístupovej ceste. Tvar pozemku je rovnomerný. IS: elektrina, plyn, voda, osvetlenie, optika. V cene sú všetky poplatky a právny servis. Cena je vrátane DPH. Možný odpočet DPH v prípade developera.

Náš realitná kancelária LP reality ponúka na predaj rodinný dom v štádiu holodom. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra Nitry len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Dispozícia : Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. V dome je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. Cena domu je 227 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel číslo 0908074018 alebo mailom.

Náš realitná kancelária LP reality ponúka na predaj rodinný dom v štádiu holodom. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra Nitry len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Dispozícia : Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. V dome je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. Cena domu je 227 000€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel číslo 0908074018 alebo mailom.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Dolné Śtitáre – 8 km vzdialené od Nitry POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný stavebný pozemok, v lokalite v rámci MHD, s možnosťou výstavby rodinného domu ponúkame na predaj krásny pozemok s výhľadmi na pohorie Tríbeč. Pozemok má výmeru 673 m2, rozmery 20x 33 m, IS elektrina a voda / doriešená r.2025/2026 /, verejné osvetlenie a optický internet. Benefitom pozemku je možnosť prístupu z dvoch strán. Prístupová cesta je z jednej strany obecná a z druhej súkromná. VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dobrá a rýchla dostupnosť z mesta, MHD dostupnosť. Možnosť okamžitej výstavby. Pri rýchlom jednaní dohoda možná

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre. Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C orná pôda v extraviláne. Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná. Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený. Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2. V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami. Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina. Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre. Výhodou pozemku je jeden majiteľ.

Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5909 m2 Nitra – Dolné Štitáre. Pozostáva z dvoch parciel s výmerami 3283 a 2626 m2 – vedené ako parcely „C“ orná pôda v extraviláne. Šírka 20 m. Prístupová cesta je v dolnej časti spevnená, vo vrchnej je poľná. Pozemok je zalesnený náletovými drevinami a je z časti oplotený. Nachádza sa v príjemnom prostredí v tesnej blízkosti lesa. Možné ako investičný pozemok, na poľnohospodárske využitie alebo na výstavbu rekreačnej chaty. Podľa územného plánu obce je povolená v danej lokalite 6-8% zastavanosť, max do 70 m2. V okolí sú rekreačné chatky s viničom a záhradami. Žiadne inžinierske siete. V spodnej časti lokality je už zavedená elektrina. Záhradkárska lokalita sa nachádza medi obcami Nitrianske Hrnčiarovce a Dolné Štitáre. Výhodou pozemku je jeden majiteľ.

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pohľadom na krásnu prírodu a končí pokojom, ďaleko od zhonu mesta, no stále s jeho výhodami na dosah ruky. Ponúkame vám stavebný pozemok s rozlohou 500 m² v atraktívnej lokalite blízko Nitry, ktorý čaká na to, aby sa stal vaším novým domovom či rekreačnou chalupou. Tento pozemok je viac než len priestor – je to príležitosť na splnenie vašich snov o bývaní. S inžinierskymi sieťami (elektrina) už priamo na pozemku vám odpadá množstvo starostí a nákladov, ktoré by vás inak čakali. Spevnená cesta, ktorá vedie až k pozemku, vám zaistí bezproblémový prístup kedykoľvek, bez ohľadu na počasie. A potom je tu ten výhľad! Okolitá krajina a mesto Nitra sa vám rozprestierajú priamo pred očami, poskytujúce scenériu, ktorá vás upokojí po náročnom dni a zároveň dodá energiu do nového dňa. Blízkosť prírody vás volá na prechádzky či chvíle odpočinku, zatiaľ čo zastávka MHD len pár krokov od pozemku vám umožní pohodlné spojenie do mesta, kde sa dostanete autom za približne 10 minút. Toto miesto je dokonalou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichu a súkromí, ale zároveň si cenia rýchlu dostupnosť všetkých mestských služieb. Je to pozemok, ktorý vám ponúka ideálny balans medzi životom v prírode a komfortom mesta. Neváhajte, tento pozemok môže byť kľúčom k vašim novým začiatkom. Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo na www.crosssell.sk.

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 227.000 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.