Nehnuteľnosti Štúrovo

Ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom vo výmere 1600m2 v príjemnom a tichom prostredí, ideálnu na víkendový oddych aj rekreačné záhradkárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite priateľských susedov ktorá zaručuje pokoj a bezpečie. • Chatka je v pôvodnom, zachovalom stave - ideálna na prerábku podľa vlastných predstáv. • Pod chatkou sa nachádza pivnica s prirodzeným vetraním vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. • Pozemok je rovinatý a takmer štvorcového tvaru (cca. 40x40m), čo ponúka množstvo možností na úpravu. • V záhrade sú dve studne elektrina 230V dve pivnice vonkajšie WC. búdy pre zvieratá pred záhradkou tečie potok ktorý sa vlieva do Hrona záhrada je udržiavaná každý rok oraná a sadené zeleninou v záhrade sú ovocné stromy v chate je kuchyna a jedna izba a veľká terasa v chate je zavedená elektrina mesto je na 5 minút možnosť rybárčenia blízko je Hron aj Dunaj. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena: 25000 € + odmera RK Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok zeme v lokalite, kde je radosť tráviť čas! ______________________________ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám, ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj 3 veľké pozemky v Štúrove v lokalite Boží kopec. Nachádza sa v tichej, slnečnej lokalite, ktorá Vám ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Prístupová cesta k pozemku. Na pozemkoch sa aktuálne nenachádzajú inžinierske siete. V pláne je dotiahnuť elektrické prípojky. Pozemky: 2136 m2 2124 m2 1018 m2 Cena za m2 je 36€ U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj záhradu v Štúrove v lokalite Tyúkfarom o výmere 400 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a vrtaná studňa. Pozemok sa nachádza blízko kúpaliska Vadaš. Tichá oblasť vhodná na rekreáciu alebo aj výstavbu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome v Štúrove na ulici Železničný rad. Byt je v osobnom vlastníctve, má plastové okná inak je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch obytných izieb, kúpeľne, oddelenej toalety. Byt je klimatizovaný, prislúcha k nemu pivnica, skladovací priestor v podkroví, spoločný dvor. Vykurovanie je vlastné, možné aj tuhým palivom, ohrev vody bojlerom. Výhodou bytu sú nízke režijné náklady. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 81m2 POLOHA: Byt sa nachádza neďaleko železničnej stanice v Štúrove. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, známe kúpalisko Vadaš, banka, ihrisko, škola, škôlka, autobusová a železničná stanica. Okolie je vhodné aj na rekreáciu či turistiku. Mesto Štúrovo je vzdialené 50km od mesta Nové Zámky, 55km od mesta Levice. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908476764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1782

V Štúrove ponúkam na kúpu priestranný, vkusne a kompletne zrekonštruovaný prízemný byt. Ak hľadáte domov, do ktorého je radosť vstúpiť, kde je premyslený každý detail a kde je poloha ideálna pre každodenný život, tento byt si zamilujete. Slnečný 3-izbový byt s rozlohou 84 m² disponuje dvoma útulnými balkónmi (+6 m²), vlastnou pivnicou a komorou. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je moderný, štýlový a okamžite príjemný ,presne taký, aký každý hľadá, no len zriedka nájde. Priestranné miestnosti a čistý, elegantný dizajn vytvárajú pocit domova už pri prvom dojme. Okolie je rodinné a veľmi praktické: v pešej vzdialenosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody aj autobusová zastávka. Blízkosť štúrovských termálnych kúpeľov robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre viacpočetné rodiny aj investorov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže si ho nový majiteľ môže ľahko a rýchlo prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Tento byt nie je len nehnuteľnosť ,je to príležitosť: pohodlné bývanie v krásnom prostredí alebo skvelá investícia vďaka neustále rastúcemu turizmu v regióne. Ak hľadáte kvalitu, komfort a výbornú polohu, tu nájdete všetko na jednom mieste

INVESTORI, PODNIKATELIA ,OKAMŽITE VÝNOSNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V ŠTÚROVE! V Štúrove na ulici Petőfi ponúkam na kúpu všestranný rodinný dom kombinovaný s penziónom, ktorý nie je len domovom, ale aj stabilným zdrojom príjmu! Dobrá lokalita,Termálne kúpalisko len 10 minút pešo, centrum mesta 5 minút pešo. Pozemok na 720 m²,zastavaná plocha,400 m². Murovaný tehlový rodinný dom 7 izieb + 4 kúpeľne. Plne fungujúci, zabehnutý penzión (min. pre 10 osôb), celoročne v prevádzke, so stálou klientelou. Uzavreté parkovanie vo dvore pre hostí ,bezpečné a pohodlné riešenie pre každého! Samostatná garáž, pivnica,vŕtaná studňa, teplá voda cez elektrický bojler. Ústredné kúrenie ,kombinovaný kotol (tuhé palivo + plyn) Prečo ide o výbornú investíciu? Penzión už teraz úspešne funguje, má stálu klientelu a prakticky sám na seba zarába. Okamžitý príjem od prvého dňa! Nezmeškajte túto príležitosť , takáto nehnuteľnosť s podnikateľským potenciálom sa na trhu objaví len zriedkavo! Tel.: 0905 597 305

V Štúrove ponúkam na kúpu byt s výhľadom na Baziliku! Príjemný, dobre dispozične riešený byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 7. poschodí na Rákócziho ulici. Pôvodne trojizbový byt bol prakticky prerobený na 4 izby, čo z neho robí ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo na prácu z domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Balkón s pekným výhľadom na ostrihomskú Baziliku. 4 izby, 2 WC pre pohodlné používanie. Vlastná pivnica. Výborná občianska vybavenosť ,obchody, škola, zastávka autobusu v blízkosti. Príjemné a udržiavané prostredie so susedmi. Byt pôsobí veľmi pokojne a ponúka skutočne príjemný domov, je okamžite k nasťahovaniu. Perfektná voľba pre rodiny alebo ako investícia! Príďte sa pozrieť a predstavte si tu svoj nový život. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra.

Štúrovo – Stanica Ponúkam na kúpu rodinný dom v príjemnej a tichej ulici. Rodinný dom je v procese rekonštrukcie, s kompletnými inžinierskymi sieťami a priestranným pozemkom o rozlohe 1000 m². Platné stavebné povolenie do roku 2027 – istota pre ďalšie práce Vizualizácie a stavebné plány sú zahrnuté v cene ,úspora času a nákladov pre kupujúceho.Nová strecha, možnosť nadstavby podkrovia ,ideálne aj na viac detských izieb. Výnimočnosť nehnuteľnosti spočíva v tom, že v súčasnom stave je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí si cenia možnosť prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv ,od obkladov, cez farby až po vnútorné usporiadanie. K domu patria viaceré skladové priestory, dve pivnice, garáž a vlastná vŕtaná studňa, čo poskytuje pohodlné a praktické bývanie pre rodinu. Priestranný dvor je ideálny ako detské ihrisko, na oddych alebo záhradkárčenie. Okolie je tiché a priateľské ,miesto, kde je radosť vracať sa domov. Radi Vám poskytnem viac informácií a dohodnem si termín osobnej obhliadky.

Priestranný, starostlivo udržiavaný rodinný dom na predaj v Štúrove, ideálny na bývanie aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu! V tichej a upravenej časti Štúrova, na ulici Kozmonautov, ponúkam na predaj s láskou udržiavaný viacgeneračný rodinný dom, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Dom stojí na pozemku s rozlohou 1000 m² a bol postavený v 70. rokoch z tehál a kvádrov. V priebehu rokov prešiel pravidelnou údržbou. Celková zastavaná plocha je 496 m². Dom je dvojpodlažný, horné poschodie je kompletne zrekonštruované. Nových majiteľov čakajú svetlé a útulné priestory. V dome sa nachádza 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 toalety, čo ho robí ideálnym pre väčšiu rodinu alebo na ubytovanie hostí. Obytný priestor dopĺňa pivnica, garáž a viacero praktických úložných priestorov. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo, teplú vodu ohrieva elektrický bojler. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Udržiavaný dvor je ideálny na oddych, záhradkárčenie alebo dokonca na vybudovanie menších apartmánov. Obľúbené termálne kúpalisko je vzdialené len 10 minút chôdze, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou aj na podnikanie v cestovnom ruchu. Táto nehnuteľnosť môže byť teplým domovom pre veľkú rodinu ,no zároveň ponúka aj výborný podnikateľský potenciál. Cena: 269 000€ Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách, poplatky za návrh do katastra.

Priestranný rodinný dom v Štúrove na kúpu. Dve generácie, penzión alebo podnikanie? Vhodné na všetko! Predstav si… ráno si vychutnávaš kávu vo vlastnej záhrade, vtáčí spev sprevádza začiatok dňa a ty si hovoríš: „Aké dobré rozhodnutie bolo presťahovať sa sem! V jednej z obľúbených ulíc Štúrova ponúkame na predaj skutočnú príležitosť ,7.izbový, 2.kuchynový, 2.kúpeľňový rodinný dom, ku ktorému patrí aj letná kuchyňa so samostatnou kúpeľňou a WC. Dom bol postavený začiatkom 80. rokov na pevnom základe z kvádrov a tehál a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1100 m² Dve samostatné bytové jednotky s oddelenými elektromermi, ideálne pre dve generácie alebo na prenájom. Garáž pre 3 autá ,miesto pre všetky vozidlá aj náradie. Skladové priestory a pivnica ,vždy dostatok úložného miesta. Na prízemí plastové okná ,rekonštrukcia už začala. Ústredné kúrenie (elektrina + tuhé palivo), mestská voda, elektrický bojler. Zastavaná plocha: 2 × 115 m2. Dom si vyžaduje rekonštrukciu, no práve v tom je jeho čaro ,nový majiteľ si ho môže upraviť presne podľa svojich predstáv. Možnosti využitia sú široké: penzión, prenajímateľné apartmány, rodinné bývanie alebo kombinácia podnikania a bývania. Výborná občianska vybavenosť. Táto nehnuteľnosť nie je len dom,je to budúca príležitosť, ktorá čaká práve na teba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra .

Ponúkam na kúpu 4-izbový byt s rozlohou 82 m² na Štefánikovej ulici v Štúrove, s balkónom. Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave! Ak si vždy sníval o bývaní, ktoré si môžeš prispôsobiť presne podľa svojich predstáv a vkusu, tu je tá pravá príležitosť! Tento priestranný byt na 6. poschodí s balkónom a 4 samostatnými izbami ponúka množstvo možností aj pre väčšiu rodinu. Balkón je príjemným miestom na oddych, z ktorého si môžeš vychutnávať atmosféru okolia. Byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu ,a práve to je jeho najväčšia výhoda: nemusíš sa prispôsobovať cudzím predstavám, ale môžeš si ho vytvoriť od základu podľa seba. 82 m² úžitkovej plochy,praktická pivnica k dispozícii, výborná poloha v centre,škôlka, škola, obchody v blízkosti. Veľká rozloha, ideálne aj pre početnejšiu rodinu Toto nie je len byt, ale prázdne plátno, na ktorom si môžeš vytvoriť svoj vysnívaný domov. Uvedená cena je vrátane provízie RK ,ktorá zahŕňa poplatky spojene s prevodom nehnuteľnosti/poplatky za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách,poplatky za návrh do katastra . Príď sa pozrieť!

V Štúrove na Jesenského ulici pri krásnom brehu Dunaja ponúkam na kúpu rodinný dom na 1000 m2 pozemku. Dom má 4 izby, 2 kupeľne, 2 kuchyne vedlajšie miestnosti a pivnicu. Kúrenie na plyn s gamatkami, teplá voda na elektrický bojler. V našom mestečku kvitne turistika , preto by som odporučila tento dom na využitie ako penzion .Nehnuteľnosť je v super lokalite! Blízko máte cetrum mesta, obchody, reštaurácie, škvôlku,atď. Príďte sa pozrieť a zamilujte sa do nej!

V Štúrove v jednej obľúbenej ulici (Kozmonautov)ponúkam na kúpu 4 izbový rodinný dom na 1300m2 pozemku, s dvomi garážmi ,vedlajšou miestnosťou a pivnicou. Priestranná obyvačka na 150 m2 s americkou kuchyňou ,Vám ponúka pohodlné rodinné stretnutia,pre oddych, relax môžete využiť vlastný wellnes. Teplo domova Vám zabezbečí plynový kotol, aj teplú vodu. Letné horúčavy môžete zmierniť klímami. Bývanie je zabezpečené kamerovým systémom. Priestranné miestnosti,jedinečný dizájn , čaká nového majiteľa. Cena : 395 000€

Stavba je situovaná v priemyselnom parku Štúrovo a.s. je prípustná z Továrenskej ulice, katastrálne územie Štúrovo. Stavba pozostáva z administratívnej časti, dielne a skladovacích priestorov. Úžitková plocha 931,2 m2 plocha pozemku je 1391 m2. Objekt je situovaný v rovinatom teréne. Založenie objektu je na plošných betónových základoch - základových pätkách pod nosnými stĺpmi a základových pasoch pod obvodovými stenami. Primárny vertikálny nosný systém je vytvorený ako železobetónové skelet s obvodovým murovaným plastom. Stropná konštrukcia nie je vytvorená. Objekt neobsahuje schodisko. Zastrešenie je plytkou sedlovou strechou, nosný systém tvoria železobetónové priehradové väzníky a železobetónové rámčekové strešne panely. Krytina na streche je z asfaltových naťahovacích pasov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vytvorené z hladkých vápnených omietok. Úprava vnútorných povrchov stien je vápennými omietkami. Podlahy sú vytvorené z tvrdeného a hladeného betónu. Dvere v objekte sú oceľové; vráta sú oceľové. Okna sú oceľové s jednoduchom zasklením. Objekt nie je vykurovaný. V stavbe je žeriavova drahá s nosnosťou 50 ton.

Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom predaja: -administratívna budova dielne -bytové a nebytové priestory (haly) -rezáreň -sklad pri rezárni -ploty a spevnené plochy -pozemky 11.178 m2 -úžitková polocha 5161,03 m2 Stavba je situovaná v priemyselnom parku Štúrovo a.s. je prípustná z Továrenskej ulice, katastrálne územie Štúrovo. Stavba pozostáva z administratívnej časti, dielne a skladovacích priestorov. Objekty sú situované v rovinatom teréne. Založenie objektu je na plošných betónových základoch - základových pätkách pod nosnými stĺpmi a základových pasoch pod obvodovými stenami. Primárny vertikálny nosný systém je vytvorený ako železobetónové skelet s obvodovým murovaným plastom. Stropná konštrukcia nie je vytvorená. Objekt neobsahuje schodisko. Zastrešenie je plytkou sedlovou strechou, nosný systém tvoria železobetónové priehradové väzníky a železobetónové rámčekové strešne panely. Krytina na streche je z asfaltových naťahovacích pasov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vytvorené z hladkých vápnených omietok. Úprava vnútorných povrchov stien je vápennými omietkami. Podlahy sú vytvorené z tvrdeného a hladeného betónu. Dvere v objekte sú oceľové; vráta sú oceľové. Okna sú oceľové s jednoduchom zasklením. Objekt nie je vykurovaný. Administratívna budova: Dispozične riešenie Administratívna časť' je 5 podlažná a obsahuje čiastočný suterén, prízemie a 3 poschodia. Z hľadiska dispozičného členenia stavba obsahuje: • V suteréne (1. P.P.) sa nachádza kotolňa a schodisko na prízemie. • Na prízemí (1. N.P.) sa nachádza vstupná hala, chodby, sklady, sociálne zázemie, šatne, kancelária, trafostanica, jedáleň, schodiska na poschodie. • Na 1. poschodí (2. N.P.) sa nachádzajú haly, kancelárie, sociálne zázemie, kuchynka, zasadačka, schodiska na poschodie. • Na 2. poschodí (3. N.P.) sa nachádzajú haly, chodby, kuchynky, zasadačka, sociálne zázemie, kancelárie, archív, schodiska na poschodie. • Na 3. poschodí (4. N.P.) sa nachádzajú haly, chodby, sklady, archívy, sociálne zázemie. Technicky popis Objekt je situovaný v rovinatom teréne. Založenie objektu je na plošných betónových základoch - základových pätkách pod nosnými stĺpmi a základových pasoch pod obvodovými stenami. Primárny vertikálny nosný systém je vytvorený ako železobetónový skelet s obvodovým ľahkým plastom; časť' fasád je murovaná Stropná konštrukcie sú železobetónové trámové. Stropne konštrukcie nad 1. poschodím sú obložene kazetovým SDK podhľadom. Schodiska sú železobetónové. Zastrešenie je plochou strechou. Krytina na streche je z asfaltových nastavovacích pasov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného pelechu. Fasádne omietky sú vytvorené z hladkých vápnených omietok. Úprava vnútorných povrchov je hladkými vápennými omietkami, v sociálnych zázemiach, v kuchynkách je keramicky obklad stien. Podlahy v stavbe sú podľa využitia priestoru, v kanceláriách sú veľkoplošne laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba, na chodbách na 2. a 3. poschodí je liate terazzo, v kotolni, v trafostanici je hladený betón. V sociálnych zariadeniach sú štandardne zariaďovacie predmety- umývadla, záchodové misy, pisoáre. V kuchynkách sú kuchynskej linky s nerezovým drezom. Dvere v objekte sú drevene (presklene).

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s nádhernou záhradou v atraktívnej lokalite priamo v centre Štúrova, len pár krokov od Dunaja a mosta Márie Valérie vedúceho do Ostrihomu (Maďarsko). Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta! Dom sa nachádza na 11 árovom pozemku, čo dáva možnosť realizácie tých najodvážnejších plánov. 🔹 Základné informácie: Starší rodinný dom so 2 oddelenými časťami – hlavná obytná časť + bývalá kancelária má rozlohu 95 m2. Dispozičné riešenie: V prednej časti bola vytvorená kancelária. Táto časť má vlastnú toaletu. Z bočného vchodu sa dostanete do obytnej časti domu, kde bola vytvorená malá kuchyňa s pultom. V tej istej miestnosti, oddelene od kuchyne je aj rohová vaňa. Netradičné dispozičné riešenie sa dá samozrejme nechať, ako aj prerobiť podľa vlastných predstáv. Druhá toaleta sa nachádza na chodbe v tejto časti domu. Izby sú veľké, priestranné, slnečné s vysokými stropmi, odkiaľ je unikátny výhľad na Baziliku v Ostrihome. Celý dom vyžaduje síce rekonštrukciu, ale obrovskou výhodou je jeho umiestnenie a priestrannosť. Tento pozemok s pestrou zeleňou je vhodný na oddych, pestovanie zeleniny, alebo ďalšiu výstavbu. K dispozícii sú pivnica, povala, aj garáž. V záhrade je pekný altánok na pevnom základe a skladové miestonsti. 🔹 Výhody a možnosti využitia: Výborná poloha v tesnej blízkosti centra, Dunaja a hraničného prechodu Potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálny ako rodinný dom, penzión, ateliér, kancelárie alebo iné podnikateľské účely. Napriek blízkosti centra je až neuveriteľné ticho v krásnej záhradke. Výborná dostupnosť – do Ostrihomu pešo za pár minút, termálne kúpalisko Vadaš 10 min chôdze. 🔹 Investičný potenciál: - Turisticky atraktívna oblasť (termálne kúpalisko Vadaš, Dunaj, historický Ostrihom) - Možnosť vytvorenia ubytovacích kapacít, napr. penziónu, apartmánov. - Vhodné aj na dlhodobý prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania! Všetky IS (plyn, voda, kanalizácia) sú zavedené. Štúrovo je malebné mestečko na juhu Slovenska, 45 km od Komárna a 48 km od Nových Zámkov na brehu Dunaja. Je najjužejším a najteplejším mestom na Slovensku. Výhľad na kopulu Ostrihomskej baziliky dáva tomuto mestu výnimočnosť, čím nedisponuje žiadne mesto na Slovensku. Najväčšou atrakciou mesta je dobre známe termálne kúpalisko Vadaš. Sútok Dunaja a Hrona sem vábi turistov z rôznych kútov sveta. Most Márie Valérie umožňuje bezkomplikovanú dopravu a rýchlu cestu nielen do Ostrihomu, ale aj do neďalekej Budapešti. CENA: 195.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najperspektívnejších oblastí juhu Slovenska! 📞+421-907-371 111 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Rezidencia Sobieski – moderné bývanie v meste Štúrovo Ponúkame na predaj moderné a komfortné byty v novostavbe Rezidencia Sobieski, ktoré sa nachádzajú v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta Štúrovo. Projekt ponúka ideálne spojenie kvalitného bývania, moderného štýlu a výbornej polohy v blízkosti centra mesta a termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Dispozície a výmery V ponuke sú garsónky, 1-izbové, 2-izbové s výmerami od 20 m² do cca 63 m² a 3-izbový byt (Penthouse) s výmerom 147,69 m² (byt vo výmere 64,7 m² + terasa 82,99 m²), pričom väčšina bytov disponuje balkónom a terasou. Byty sa nachádzajú na 1. až 4. poschodí, prístup zabezpečuje moderný výťah a bezbariérový vstup. ⸻ Technické vybavenie • centrálna príprava teplej vody a vykurovania s individuálnym meraním, • radiátorové kúrenie, • zvukovoizolačné priečky medzi bytmi, • protihluková kročajová izolácia, • elektrický vrátnik a bezpečnostné vstupné dvere. ⸻ Prednosti projektu • tiché a bezpečné prostredie v blízkosti centra a zelene, • moderný dizajn a kvalitné prevedenie, • možnosť kúpy parkovacieho miesta alebo garáže s elektrickou bránou, • priestranné balkóny a terasy s pekným výhľadom, • skolaudované byty – ihneď k nasťahovaniu. ⸻ Lokalita Rezidencia Sobieski sa nachádza v atraktívnej časti mesta Štúrovo. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné zariadenia a športoviská. V letných mesiacoch si obyvatelia môžu naplno užívať blízkosť termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Pre viac informácií volajte +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 947 930 291 +421 905 660 062 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Exkluzívna ponuka. ODPORÚČAME obhliadku!! Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi a krásnym výhľadom na ostrihomskú Baziliku. Ponúkame na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Terasy I. v Štúrove. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - plastové okná a vnútorné rolety - vonkajšie kvalitné rolety - murovanú kúpeľňu - kuchynská linka - nové interiérové dvere - bezpečnostné dvere - laminátové podlahy v obytných miestnostiach, kuchyni a na chodbe - novú maľovku v celom byte - klimatizačné zariadenie Na oboch balkónoch sú nainštalované vonkajšie žalúzie, v obývačke je klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné. Dispozícia bytu ponúka veľa úložného priestoru – nachádza sa tu komora, špajza pri kuchyni a priestranný šatník pri spálni. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a je kompletne zrekonštruovaný. Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihrisko pred domom, obchody, poliklinika, autobusová zastávka – všetko na dosah. ODPORÚČAME OBHLIADKU! V prípade záujmu volajte: 0905 659 793

Pozemky na predaj v Štúrove určené pre priemyselnú zástavbu alebo využitie. Pozemky sa nachádzajú v areáli priemyselného parku a majú výmeru od približne 10 000 m2 až po vyše 160 000 m2. Pozemky disponujú vybudovanou infraštruktúrou. Prístup je po asfaltovej komunikácii, inžinierske siete sú všetky priamo na alebo tesne pri pozemkoch. K dispozícii je aj funkčná železničná vlečka a tiež prístav so žeriavom. V tesnom susedstve sa nachádza nákladná kompa pre kamióny cez rieku Dunaj do MR. Pozemky sa predávajú s právom prechodu a prejazdu cez prístupové komunikácie. Cenu poskytneme podľa záujmu o konkrétny pozemok. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať:

Ponúkam Vám na predaj pozemok v Štúrove s výhľadom na Dunaj. Jedná sa o pozemok zapísaný na liste vlastníctva v osobnom vlastníctve. Nachádza sa v tichom prostredí, koniec pozemku končí tesne pri brehu Dunaja. Na pozemku sa nachádza záhradkárska chata slúžiaca na rekreačné účely. Pozemok svojou veľkosťou poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok miesta na výstavbu rodinného domu. Predáva sa v celosti. Plocha pozemku viac ako 10000m2. Mierne svahovitý pozemok. Inžinierske siete v dosahu. Cena 155 000,- € Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja pozemku zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297.... ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkame na predaj priemyselný areál s halou v Štúrove Lokalita: Priemyselný park Štúrovo, okres Nové Zámky Areál sa nachádza v okrajovej priemyselnej zóne mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou napojenia na cestnú, železničnú aj lodnú dopravu (prístav, vlečka, kompa). Základné údaje: Zastavaná plocha haly: 2 789,64 m² Administratívno-výrobná časť: 4 podlažia, spolu cca 3 037 m² Pozemok: rovný, priemyselný, napojený na siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Rok kolaudácie: 1973 Dispozícia a vybavenie: Výrobná/skladová hala s oceľovým skeletom, betónovou podlahou, svetlou výškou 12 m 2 mostové žeriavy (každý s nosnosťou 12 500 kg) Nákladný výťah (5 000 kg) Priame napojenie na železničnú vlečku z haly Administratívna budova – kancelárie, sklady, šatne, WC, sprchy, serverovňa, velín Nádoba na technickú/odpadovú vodu, možnosť prepojenia na priemyselnú infraštruktúru Dopravné napojenie: Cestné napojenie – Továrenská ulica, asfaltová prístupová komunikácia Riečny prístav a kompa priamo v areáli Železničná vlečka – možnosť prekládky loď – kamión – vlak Strategická poloha pri hraniciach s Maďarskom Bonus – opcia: Možnosť prikúpiť pozemok oproti hale (6 226 m²) – vhodný na výstavbu, skladovanie alebo nakládku. Priemyselný areál Štúrovo – ideálna investícia pre výrobu, logistiku či skladové priestory. Bližšie info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: Bc. Oľga Drgoňová, MBA 0915 777 177 Cena: 1 250 000 €

Nová cena! Na predaj: 2-izbový byt s výhľadom na Baziliku Lokalita: Štúrovo Stará Cena: 78 000 € Nová Cena: 74 900 € Ponúkame na predaj menší 2-izbový byt v pôvodnom stave v Štúrove na ulici Jesenského v meste Štúrovo Byt pozostáva z dvoch obytných izieb a príslušenstva: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou, murovaná kúpeľňa s WC. Okná sú v celom byte vymenené za plastové, podlaha je v celom byte z PVC. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica. Výmera bytu je 44,59 m². Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Predaj nehnuteľnosti je možný len v hotovosti Pre viac informácií volajte +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 905 660 062 +421 947 930 291 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s obrovským potenciálom pre rekreačné účely, ubytovanie hostí alebo rodinné podnikanie! PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - 12 izieb – priestranné, svetlé, vhodné pre ubytovanie - 7 kúpeľní – maximálny komfort pre všetkých hostí - 5 kuchýň – plne vybavené, ideálne pre väčšie skupiny - Kapacita až 28 osôb – perfektné pre veľké rodiny, firemné eventy alebo penzión - 3x garáž 32 m² – bezpečné parkovanie - Sklad – dostatok priestoru na uskladnenie - Kompletne zariadený Čo robí túto lokalitu výnimočnou: - Termálne kúpalisko VADAŠ – len pár minút chôdze! Celoročné kúpalisko s liečivou termálnou vodou (teplota 26-38°C), ideálne pre relax - Blízkosť centra – všetka občianska vybavenosť na dosah ruky (obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta) - Most Márie Valérie – spojenie so susedným maďarským mestom Ostrihom (Esztergom) s nádhernou bazilikou-- - Výborná dostupnosť – rýchle spojenie s Bratislavou, Budapešťou i Balaton - Príroda a aktivity – cyklotrasy poľ Dunaja, výlety do Burdy, vodné športy Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Dom, ktorý ponúka nielen bývanie, ale aj životný štýl a biznis príležitosť v jednom z najkrajších kútov Slovenska! Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, výnosnosti a krásneho životného prostredia v blízkosti termálnych kúpeľov a Dunaja! Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0919 138 483 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Na predaj: veľký 1-izbový byt v Štúrove Cena: 74 900 € (kúpa možná len v hotovosti bez úveru) Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Petöfiho v Štúrove, na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z jednej izby a príslušenstva: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt má plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu, dlažbu na chodbe a plávajúce podlahy v kuchyni a izbe. Pre viac informácií volajte: +421 918 454 525 +421 905 522 389 +421 905 660 062 +421 948 153 558 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Orná pôda 1,8ha Predám pozemky v katastrálnom území obce Kamenica nad Hronom o celkovej výmere 18154m2. Parcely sú v extraviláne, vedené ako orná pôda. V minulosti slúžili na pestovanie viniča no v súčasnosti sú neudržiavané (zarastené). Pozemky neužíva žiadne družstvo a nebola uzavretá žiadna nájomná zmluva. Možnosť využitia pre ovocinára alebo včelára. Volajte len v prípade vážneho záujme. Ďakujem

Ponúkame na predaj záhradu v Štúrove. Rozloha záhrady je 477 m2. Elektrina pred pozemkom. Pozemok sa nachádza medzi Štúrovom a Kamenicou nad Hronom v chatovej oblasti Štúrovo. Šírka 11-13 m a dĺžka cca. 40 m. Onedlho prikladáme fotky. Bližšie info: 0905/659 793 Cena: 28 000 Eur + rýchle jednanie dohoda na cene možná. Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Ponúkame na predaj pozemok v Štúrove. Plocha: pozemku 1463m2. Šírka pozemku je približne 7-8 m, dĺžka 198 m. Pozemok je evidovaný ako orná pôda. Cena 28 600 € Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavá 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Ponúkame na prenájom veľký 2 -izbový byt v Štúrove na ulici Hlavná. Rozloha cca. 70m2. Nájom 350 €/mesiac + elektrina cca. 150 Eur/mesiac + kaucia 350 Eur + provízia realitnej kancelárii 175 Eur Volať: 0905/659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Exkluzívna ponuka. Znížená cena Ponúkame na predaj pozemok v Štúrove. Nachádza sa na Božom kopci s pekným výhľadom na okolitú prírodu a rieku Dunaj. Plocha: pozemku 1316m2. Šírka pozemku 13-14 metrov. Vhodný na výstavbu záhradného domčeka. Podlažnosť: 1.0 Zastavanosť: 30 % Podiel zelene: 60 % Mierne svahovitý pozemok. Nachádza sa tu vinič, 6 radov. Kamenitá prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Umiestnenie - mimo zastavaného územia obce. V blízkosti sa nachádzajú rekreačné domy. Kontaktovať aj cez víkendy a sviatky: 0905/659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.s

Ponúkame na predaj pozemok katastrálnom území mesta Štúrovo, na ulici Komenského. Rozmer parcely 7x335m označená je ako orná pôda, nachádza sa pri križovatke Komenského-Továrenská-Železničný rad oproti Bowlingu. Plocha pozemku 2363m2. Cena 15 900 € Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, 94301 Štúrovo .