Nehnuteľnosti na predaj, Šurany

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.9 s celkovou výmerou 35,81m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (2,82m2) - kuchyňa (10,32m2) - komora/sklad na chodbe (1,65m2) - kúpeľňa (4,14m2) - izba (16,88m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet - vlastné parkovacie miesto k bytu ____________________________________________________________________________________________________ SKOLAUDOVANÉ 2024 ! ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.9 - 88 300 € _____________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII <<

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v meste Šurany. Plocha: úžitková 90m2, zastavaná 105m2, pozemku 794m2. Rodinný dom je prízemná stavba so sedlovou strechou v dobrom stave, spôsobilý na okamžité plnohodnotné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná a dvere, nová kúpeľňa, krbové kachle a klimatizácia. Dom je napojený na všetky IS: verejný vodovod, studňa, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka a kanalizácia. Stavba domu dispozične pozostáva: z dvoch samostatných izieb, prechodnou obývacou izbou, kuchyňa so špajzou, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC. V dome je funkčné kúrenie plynovými gamatkami a krbové kachle. Za domom sa rozprestiera udržiavaný pozemok - záhrada využiteľná na rôzne účely. Celý pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej a dobre dostupnej časti Šurian. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný ! Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchový kút, WC-Geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: plynové gamatky a krbové kachle. Ostatné vybavenie: predpríprava na optický internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: čiastočná rekonštrukcia, klimatizácia, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, poliklinika, dielňa - hospodárska budova, rybolov, turistika, cykloturistika, autobusová a vlaková stanica, občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do okolitých miest. ! VÝHODNÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 114 500 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len budovou, ale ponúka reálnu možnosť pokračovať v ubytovacej prevádzke bez zdĺhavého budovania od základov? Práve takú príležitosť predstavuje tento zabehnutý penzión v Šuranoch, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený a pripravený na ďalšie fungovanie. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Penzión disponuje 7 priestrannými izbami, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu a kuchynský kút. Takéto dispozičné riešenie ponúka hosťom vyšší komfort a zároveň umožňuje flexibilné využitie pri krátkodobých aj dlhodobejších pobytoch. Súčasťou objektu je aj vlastné parkovanie, čo predstavuje praktickú výhodu pre ubytovaných hostí. HLAVNÉ BENEFITY: • 7 samostatných izieb • vlastná kúpeľňa v každej izbe • kuchynský kút v každej izbe • kompletne zariadený objekt • vlastné parkovacie miesta • kompletná rekonštrukcia • zabehnutá prevádzka • existujúca klientela • možnosť pokračovať v ubytovaní turistov, rodín, firemnej klientely či hostí na dlhodobejšie pobyty PRE INVESTORA AJ PODNIKATEĽA Veľkou výhodou tejto ponuky je pripravenosť objektu. Odpadá potreba riešiť rozsiahlu rekonštrukciu, základné vybavenie či kompletné zariaďovanie priestorov. Nový majiteľ získava fungujúcu nehnuteľnosť s ubytovacou kapacitou a možnosťou nadviazať na jej doterajšie využitie. Zároveň ide o nehnuteľnosť, ktorú je možné prispôsobiť vlastnej podnikateľskej predstave a ďalej rozvíjať jej potenciál. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť s ubytovacím potenciálom, kompletným vybavením a možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke, tento penzión môže byť zaujímavou príležitosťou. STRATEGICKÁ POLOHA V ŠURANOCH Penzión sa nachádza v centre meste Šurany a to priamo na hlavnej ulici. Poloha v meste ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti, službám a dopravnému napojeniu. Vďaka svojmu charakteru môže byť objekt vhodný pre rôzne skupiny hostí – od turistov a rodín až po pracovnú či firemnú klientelu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 300 m² Zastavaná plocha: 190 m² Výmera pozemku: 800 m² Rok kompletnej rekonštrukcie: 2024 Konštrukcia: tehlová Stav: kompletná rekonštrukcia Voda: verejný vodovod Elektrina: 230 V a 380 V Plyn: áno Kanalizácia: áno CENA: 435 000 € NEKUPUJETE LEN NEHNUTEĽNOSŤ. ZÍSKAVATE PRIESTOR NA PODNIKANIE. Ak hľadáte zabehnutý, kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión, ktorý môžete prevziať a pokračovať v jeho využívaní, radi vám poskytneme bližšie informácie. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti v Šuranoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ktoré je ideálne na relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode s rodinou či priateľmi. Chatka je v čiastočne zrekonštruovanom v zachovalom stave a je spôsobilá na užívanie, pričom ponúka možnosť postupnej úpravy a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva z: • izby spojená s kuchyňou • terasy • pivnica - úplne podpivničenie Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý a udržiavaný pozemok s výmerou 400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárske využitie či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. K záhradnej chatke prislúcha záhradný gril ako aj nová plechová garáž, ktorú je možné využiť ako sklad, dielňu, alebo na iné účely. Základné informácie: • úžitková plocha chatky: 20 m² • pozemok: 400 m² • podlahy: betón, PVC • okná: plastové s vonkajšou roletou • konštrukcia: tehlová • stav objektu: čiastočná rekonštrukcia • strecha: šikmá • strešná krytina: škridla • elektrická prípojka 230/400 V zavedená do chatky • vlastná studňa • asfaltová prístupová cesta • parkovanie priamo pri záhradnej chatke. Lokalita ponúka slnečné a pokojné prostredie s príjemným výhľadom a množstvo možností na trávenie voľného času. V blízkom okolí si môžete užiť rybolov, turistiku či cykloturistiku. Chatka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú cenovo dostupné miesto na oddych a zároveň si ho chcú postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Cena: 28 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka certifikovaný realitný maklér 0918 365 285

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.5 s celkovou výmerou 31 m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (2,67m2) - kuchyňa (8,35m2) - komora/sklad na chodbe (2,12m2) - kúpeľňa (3,56m2) - izba (14,30m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom a vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet - vlastné parkovacie miesto k bytu ____________________________________________________________________________________________________ SKOLAUDOVANÉ 2024 ! ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.5 - 89 000 € ____________________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII <<

Ponúkame na predaj ucelený obchodno-skladový areál v Šuranoch, ktorý svojím dispozičným riešením a technickým vybavením ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie. Areál je vhodný najmä pre veľkosklad, distribúciu, obchod, logistiku, servis, menšiu výrobu alebo kombináciu skladových, administratívnych a prevádzkových priestorov. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – areál sa nachádza priamo pri frekventovanej hlavnej komunikácii s prístupom z hlavnej cesty. Bezproblémový vjazd je zabezpečený aj pre nákladné vozidlá a kamióny. Celková plocha pozemku: 2 493 m² Úžitková plocha objektov: približne 700 m² Uzavretý a oplotený areál | Elektrická vstupná brána | Parkovanie | Fotovoltaika Celý areál je oplotený a uzatvárateľný elektrickou bránou, čo poskytuje väčšiu kontrolu nad pohybom osôb a vozidiel. Súčasťou je tiež parkovisko pre zamestnancov a návštevy. Výhodou je vlastný fotovoltaický systém, ktorý prispieva k znižovaniu energetických nákladov. HLAVNÉ OBJEKTY V AREÁLI • Výrobná hala – 390 m² Priestranná hala vhodná na rôzne podnikateľské využitie. K dispozícii je: - výrobný alebo obchodný priestor - kancelárie - predsieň a denná miestnosť - WC - šatňa - sprcha s WC - skladové priestory Priestor je vhodný napríklad pre výrobu, montáž, servis, predaj alebo skladovanie. • Administratívna budova – 180 m² zastavanej plochy Samostatná administratívna časť poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti a každodennú kancelársku prevádzku. Nachádza sa tu: - chodba a sekretariát - 3 kancelárie - denná miestnosť - WC - upratovacia miestnosť, - prístavba archívu/skladu • č.1 samostatný sklad – 90 m² • č.2 samostatný sklad – 40 m² Dva praktické samostatné priestorý vhodné na uskladnenie materiálu, tovaru, náradia alebo ďalšieho firemného vybavenia. BEZPEČNOSŤ A UZAVRETÝ AREÁL Celý areál je koncipovaný ako samostatný uzavretý objekt so vstupnou bránou a oplotením. Bezpečnosť zabezpečuje: kamerový systém, alarm, oplotenie celého areálu, osvetlenie, samostatná vstupná brána. Vďaka uzavretému charakteru areálu získate kontrolovaný priestor vhodný na bezpečné uloženie tovaru, materiálu, techniky či firemného vybavenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA Areál disponuje kompletným základným technickým zázemím potrebným na podnikateľskú prevádzku: • elektrická prípojka 230 V aj 400 V • verejný vodovod, • kanalizácia • plyn • internet • podlahové vykurovanie • fotovoltaický systém • murované stavby • oplotenie • elektrická vstupná brána, • parkovacie plochy. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. PREČO PRÁVE TENTO AREÁL? Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka podnikateľovi viacero funkcií v rámci jedného uzavretého areálu. Výroba, skladovanie, predaj aj administratíva môžu fungovať na jednom mieste, čo umožňuje efektívnejšiu organizáciu prevádzky. Areál môže byť zaujímavou voľbou pre: výrobné spoločnosti, remeselné a montážne firmy, servisné prevádzky, obchodné spoločnosti, logistické a skladové firmy, firmy hľadajúce vlastné administratívne zázemie, alebo pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť výrobu, sklad a kancelárie v jednom areáli. STRATEGICKÁ POLOHA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha pri hlavnej frekventovanej komunikácii a priame napojenie na hlavnú cestu. Areál je zároveň situovaný v blízkosti centra Šurian, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre zamestnancov, obchodných partnerov aj zákazníkov. V dostupnej vzdialenosti približne 10 – 30 km sa nachádzajú mestá: Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice. Táto poloha ponúka dobré podmienky nielen pre lokálne podnikanie, ale aj pre distribúciu a logistiku v širšom regióne. Výhodou je zároveň pokojnejšie prostredie a uzavretý charakter areálu, ktorý poskytuje dostatok súkromia pre každodennú prevádzku. HLAVNÉ VÝHODY: ✓ Novovybudovaný areál ✓ Úžitková plocha cez 700 m² ✓ Pozemok 2 493 m² ✓ Elektrické skladové brány ✓ Priemyselné pancierové podlahy ✓ 230 V / 400 V ✓ Klimatizované priestory ✓ Kancelárske a zamestnanecké zázemie ✓ Kamerový systém a alarm ✓ Oplotený a uzavretý areál ✓ Parkovacie a manipulačné plochy ✓ Bezproblémový vjazd kamiónov ✓ Priamy prístup z hlavnej komunikácie ✓ Kompletné inžinierske siete ✓ Možnosť využitia na sklad, obchod, logistiku alebo výrobu CENA: 810 000 € Podrobnejšie informácie, kompletné technické údaje a možnosti využitia vám radi predstavíme osobne priamo na obhliadke. Ak hľadáte vlastný komerčný areál s moderným zázemím, skladovými priestormi, výbornou dostupnosťou a možnosťou širokého využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj pozemok v Šuranoch - v časti Nitriansky Hrádok. Pozemok s výmerou 385m2 sa nachádza v novovybudovanej ulici, je vhodný na výstavbu rodinného domu. K dispozícii je prípojka na vodu, elektrinu, optický internet. POLOHA: Pozemok sa nachádza v kľudnej časti mesta Šurany, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, materská škola, pohostinstvo, autobusová zastávka, kostol. Šurany sa nachádzajú 12km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.skInzerujte cez nás! real-property.sk ID: MG 1996

STAVEBNÝ POZEMOK 1 880 m² – ŠURANY, KOSTOLNÝ SEK Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj pekný a rozsiahly pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Šuranoch, v časti Kostolný Sek. Výmera pozemku: 1 880 m² Šírka: na začiatku približne 27 m, v strednej časti sa mierne zužuje na približne 22 m Vhodný na výstavbu rodinného domu Všetky inžinierske siete Možnosť rozdelenia pozemku na dva samostatné stavebné pozemky Cena: 165000 € Pozemok ponúka veľkorysý priestor na výstavbu a zároveň zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom rozdelenia na dva stavebné pozemky. Bližšie informácie a obhliadka: Jarka – 0908 123 109 Obhliadky sú možné aj počas víkendov, po telefonickej dohode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Palárikovo len 10 km od mesta Šurany a 10 km od okresného mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 127m2, pozemku 600m2. Rodinný dom je postavený na kľúč ,vrátane pozemku, ktorý je vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. V rodinnom dome je rozdelená denná a nočná časť: denná časť : vstupná chodba, technická miestnosť s WC, presvetlená obývacia izba s predprípravou na krbom, jedálňou a kuchyňou + sklad potravín . nočná časť: chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, WC . Kúrenie: podlahové vykurovanie, plynový kotol + krb. Dom sa predáva v stave štandard ktorého súčasťou je murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, dlažba pre parkovacie státie na dve autá, chodníky okolo domu + terasa za domom. Dom je murovaný z tehly. Väzníkový krov s krytinou Bramac, zateplenie s fasádnou omietkou. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, krb. Cena: 219 000 € Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

CREDA REAL ESTATE ponúka na predaj zariadený 2izbový byt v modernej novostavbe, v pokojnej časti Šurian, s loggiou a parkovacím miestom -BYT- Úžitková plocha: 54,86 m2 Podlažie: 3 NP/ 4 NP (s výťahom) Stav: novostavba kolaudovaná v r. 2025 Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou Vykurovanie: ústredné kúrenie- radiátory Okná: 6-komorový systém v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom Byt sa predáva zariadený nábytkom ako vidíte na fotografiách. -VYBAVENIE- - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - práčka - televízor s pripojením na internet (optika) - stavané skrine (spálňa, chodba) - posteľ v spálni, - rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere -EXTERIÉR- Loggia: 5,63 m2 Kobka: 4,25 m2, murovaná, v suteréne Parkovanie: jedno vonkajšie parkovacie miesto na parkovisku prislúchajúcom k bytovému domu priamo pri vchode -LOKALITA- Bytový dom je postavený v tichej a pokojnej lokalite, avšak s dostupnosťou do centra mesta- cca 200m. V tesnej blízkosti nájdete potraviny, detskú škôlku, školu, detské ihrisko. Jednoduchá dostupnosť do okolitých miest- Nové Zámky (12km), Nitra (29km), Šaľa (30km). V meste Šurany sa okrem kompletnej občianskej vybavenosti nachádza aj golfové ihrisko, dostihová dráha, prírodné kúpalisko.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s využitím na vybavenosť, ľahkú výrobu a skladovanie v katastrálnom území Palárikovo. Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu Nové Zámky - Šaľa (cesta I.triedy 75) a na križovatke ciest Palárikovo, Šurany. Pozemok je súčasťou priemyselného areálu o výmere 92 120 m2 Možnosť predať po častiach min. výmera 5 000 m2 Pozemok ponúka výbornú investičnú príležitosť nakoľko sa nachádza iba niekoľko km od už schváleného projektu výstavby baterkárne v Šuranoch. -POZEMOK- Výmera: 25 000 m2 Celková výmera areálu: 92 120 m2 Popis: rovinatý, na pozemku sa nachádzajú staré poľnohospodárske objekty určené na demoláciu a niektoré na rekonštrukciu Prípustné spôsoby využitia podľa ÚPI: ľahký priemysel, skladovanie, vybavenosť technická Neprípustné spôsoby využitia: živočíšna výroba, bývanie -POPIS- Areál sa nachádza v ideálnej spádovej lokalite, ležiacej na trase medzi Novými Zámkami a Šaľou. Táto lokalita je momentálne v centre záujmu kvôli nedávnemu oznámeniu plánovanej výstavby závodu na výrobu batérií v blízkom meste Šurany. Tento projekt otvára dvere pre rôzne možnosti, najmä pre vybudovanie logisticko-výrobného areálu, ktorý by bol ideálny ako dodávateľské zázemie pre novú výrobu. -CENA- Cena pozemku na vyžiadanie.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mesta. Byt: - úžitková plocha: 75,39m2 - nachádza sa na prízemí - okná sú platové - podlahy drevené, PVC - predáva sa v pôvodnom stave - disponuje klimatizáciou - k bytu prislúchajú pivničné priestory + komora na spoločnej chodbe - bytovka je zateplenená a tiež strop pivničných priestorov Dispozícia: - byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety Výhody: - v blízkosti sa nachádzajú obchody. poliklinika, lekáreň autobusová doprava, školy....... - rekonštrukcia podľa svojich predstáv - bezbariérový prístup - byt je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný Cena: 130.000.-€ /pri vážnom záujme dohoda/ Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v meste Šurany. Rozloha pozemku je 489 m2 a nachádza neďaleko vlakovej stanice v tichej uličke s dobrou dostupnosťou. Pozemok je oplotený, je zatrávnený, upravený vhodný na stavbu rodinného domu. Pred pozemkom sú všetky IS ako: voda, kanalizácia, elektrika, plyn Lokalita je tichá, veľmi vyhľadávaná - treba vidieť! Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Cena je 135 Eur za m2. Info: Szokolová 0915 873 906

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v meste Šurany, časť Nitriansky Hrádok. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 716 m² a disponuje úžitkovou plochou 100 m². V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, zrealizované nové omietky, stierky, podlahy a dlažby. Súčasťou domu je nová kuchynská linka na mieru a zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Toaleta je samostatná. Kúrenie je nové, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zároveň slúži na ohrev teplej úžitkovej vody. Odpad je riešený žumpou. Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly. Dispozícia pozostáva zo štyroch izieb, pričom niektoré izby sú priechodné. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s dostatočne veľkým pozemkom, ktorý poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti: 142 000 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať kedykoľvek, vrátane víkendov, na telefónnom čísle 0908 123 109.

Hľadáte hotovú investíciu v oblasti ubytovania? Tento plne zariadený penzión v Šuranoch je pripravený privítať hostí od prvého dňa! Prečo si tento penzión zamilujete: 7 priestranných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou, ideálne pre turistov, rodiny či obchodných cestujúcich Kuchyňa priamo v izbe – praktické riešenie pre dlhodobé pobyty Plne zariadený – od nábytku po vybavenie, bez potreby ďalších investícií Vlastné parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vašich hostí Bonusy, ktoré robia tento penzión výnimočným: Zabehnutý podnik s existujúcou klientelou – okamžitý príjem bez čakania Flexibilita využitia – turistika, obchodné pobyty, rodinné ubytovanie Strategická poloha v Šuranoch – ľahká dostupnosť, blízkosť služieb a dopravy Investícia pripravená na prevádzku – bez ďalších starostí! V prípade zájmu nás neváhajte kontaktovať!!!

Predaj komerčných priestorov v Šuranoch – uzavretý areál s fotovoltaikou a parkovaním Ponúkame na predaj komplexnú komerčnú nehnuteľnosť vhodnú na výrobu, sklady alebo administratívu v uzavretom a oplotenom areáli s elektrickou bránou, ktorý poskytuje bezpečné a komfortné prostredie pre podnikanie. Areál je čiastočne energeticky sebestačný vďaka vlastnej fotovoltaike a disponuje priestranným parkoviskom pre zamestnancov aj návštevy. viac info a video najdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/komercny-priestor-v-suranoch-uzavrety-areal-s-fotovoltaikou-a-parkovanim-okres-nove-zamky/ Pozemok: 2 493 m² Popis nehnuteľností: Výrobná hala – 387 m² Predajňa a 2 kancelárie Predsieň a denná miestnosť WC, šatňa, sprcha s WC Skladové priestory + prístavba skladu Vhodná pre výrobu, predajňu, montáž alebo skladovanie Administratívna budova – 180 m² zastavaná plocha Chodba a sekretariát 2 kancelárie a denná miestnosť WC a upratovacia miestnosť Prístavba spisovne Ideálna pre vedenie firmy a administratívne účely Samostatný sklad – 37 m² Praktický pre menšie skladové potreby alebo materiál Technické vybavenie: Stavby murované z kvalitných materiálov, plne funkčné Voda, kanalizácia, elektrina, internet Fotovoltaický systém – časť energetickej sebestačnosti Areál je oplotený, prístup cez elektrickú bránu Parkovisko pre zamestnancov a návštevy Lokalita Mesto Šurany, ulica Hasičská, v blízkosti centra Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné komunikácie Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre podnikanie Výhody a možnosti využitia: Kombinácia výrobných, predajných, skladových a administratívnych priestorov Energetická úspora vďaka fotovoltaike Bezpečný uzavretý areál Vhodné pre malé aj stredné podniky, výrobné prevádzky, logistiku alebo kancelárske sídlo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Ponúkame na predaj plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v meste Šurany. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – predaj zahŕňa celý areál vrátane pozemku, technológie aj prevádzkového vybavenia. Autoumyvárka je len dvojročná, vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta s vysokým pohybom motoristov. Pozemok a areál: • celková výmera 1 461 m² • celý pozemok pokrytý zámkovou dlažbou (bezúdržbový povrch, výborná odolnosť) • vyznačené parkovacie miesta pre zákazníkov • prehľadné usporiadanie areálu a jednoduchý pohyb áut • pozemok je súčasťou predaja – žiadny prenájom Parametre a vybavenie autoumyvárky: • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2× výkonný priemyselný vysávač • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako doplnkový zdroj príjmu Investičné výhody: • na pozemku sa nachádzajú 2 balíkoboxy – dlhodobí nájomcovia prinášajú stabilný pasívny príjem • autoumyvárka má vybudovanú klientelu a pravidelnú návštevnosť • nízke prevádzkové náklady, rýchla návratnosť investície • možnosť rozšírenia služieb (detailing, ďalšie vysávače, samoobslužné služby…) Predmet predaja: • celý pozemok 1 461 m² • stavby a kompletná technológia autoumyvárky • vybavenie areálu • príjmy z nájomných zmlúv (balíkoboxy) Táto komerčná nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú a okamžite výnosnú investíciu, vhodnú pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym cashflowom a minimom rizika.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený 1-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom v obľúbenej lokalite mesta Šurany. Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Interiér je zariadený v elegantnom Glamour štýle, ktorý prináša do bývania nádych luxusu, harmónie a moderného komfortu. Glamour nie je len dizajn – je to životný štýl. Dispozícia bytu ponúka príjemný obytný priestor, ktorý je kompletne zariadený vrátane štýlových doplnkov. Súčasťou bytu je plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskými potrebami, ktoré zabezpečia maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní. Kúpeľňa so sprchovým kútom je moderne riešená a praktická. Veľkým benefitom je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj ku všetkým službám. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Tento byt je ideálny: na pohodlné bývanie ako investícia na prenájom pre klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie bez rekonštrukcie

***Zníženácena*** * Na predaj: Poschodový rodinný dom s nepriechodnými izbami a 2 kúpeľňami – Šurany | Pozemok 565 m² Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šurany. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie a upravený pozemok s výmerou 565 m². ** Hlavné prednosti domu: Poschodový rodinný dom s nepriechodnými izbami – ideálne riešenie pre rodiny aj náročnejších klientov Stredne veľká kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou. Dve kúpeľne v dome – komfort pre viacčlennú domácnosť. Tento dom je vhodný aj na podnikanie. Veľké, svetlé a dobre rozložené izby. Spodná časť je klimatizovaná. V hornej časti domu bola aj v tých najteplejších dňoch prijateľná teplota. Komfortné schodisko na poschodie. Vybetónovaná terasa ako aj podlaha na prístrešok za domom (vhodné ako odkladacia plocha). Upravený pozemok 565 m² Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Šurian aj do Nových Zámkov. Možnosť okamžitého bývania alebo modernizácie podľa vlastných predstáv *** Základné informácie Typ: Rodinný dom – poschodový Lokalita: Šurany Pozemok: 565 m² Izby: Nepriechodné, priestranné Kúpeľne: 2 (na prízemí s vaňou a na poschodí so sprchovacím kútom) Stav: Udržiavaný. **** Exteriér Pozemok je upravený, vhodný na záhradu, oddychovú zónu, altánok či bazén. Ponúka dostatok priestoru pre rodiny s deťmi aj milovníkov záhradkárčenia. Celý pozemok je oplotený. Volajte maklérovi aktívnemu v tomto okolí ... Hodnotenie makléra: Rodinný dom poskytuje veľký obytný priestor. Dobrý základ, ktorý sa dá ešte zveľadiť a upraviť podľa vlastného vkusu. Oceňujem výbornú lokalitu v rámci mesta s dobrou východzou polohou na všetky smery. V blízkosti je centrum, školy, obchody, aut. a žel. stanica...- kľudná ulička. Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme viac ako 19 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. u nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. ** Viac info telefonicky alebo mailom. *** Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. **** Reality KONTAKT hľadá nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. Sme na novej ADRESE v Nových Zámkoch na u. PODZÁMSKA 42, bezbariérové prízemie - vedľa kaviarne Varesse a neďaleko Zdravotnej poisťovne UNION. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/na-predaj-zahrada-v-novych-zamkoch-379-m2-s-pristreskom-1030006?_gl=1*osnvcf*_gcl_au*mte1mjcyntaxmc4xnzg2mdk3mjq3

Ponúkame Vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite v meste Šurany, časť Nitriansky Hrádok. Stavebný pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Plocha: pozemku 656m2 (šírka 21,5m x dĺžka 31m). Pozemok má veľmi dobrú polohu v kľudnej, bočnej uličke. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka a optický internet od T-COM Rovinatý, neoplotený pozemok obdĺžnikového tvaru. Výhody: slnečný, tiché prostredie, pekný výhľad, rekreácia. Cena 155/m2 Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Šuranoch, časť Kostolný Sek, situovaný v príjemnej lokalite v blízkosti jazera Tona. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinných domov a je napojený na miestnu komunikáciu. Základné informácie: výmera pozemku: 2 033 m² cena: 89 €/m² celková cena: 180 937 € lokalita: Šurany – Kostolný Sek jazero Tona v blízkosti prístup z miestnej komunikácie vhodné na výstavbu viacerých rodinných domov majiteľ poskytne bezodplatne právo prechodu budúcim majiteľom aj na realizáciu inžinierskych sietí. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera, investora, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemok s možnosťou ďalšieho rozdelenia a výstavby. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Denisa Moldová 0908 706 651

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s krásnym parkom v meste Šurany - Nový Svet . Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou a veľkým investičným potenciálom. VÝMERA: - celková plocha pozemku je 1800m² - zastavaná plocha má výmeru 180m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s wc, pochôdzna povala (momentálne využívané ako ateliér) DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z materiálu tehla - prechádza kompletnou rekonštrukciou - plastové okná - inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina, elektrokotol, kamerový systém, odpad vedený septikom, plánovaná výstavba garáže na pozemku LOKALITA: - športové aj oddychové možnosti - zdravotná starostlivosť - potraviny VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - zrekonštruovaný stav domu - slnečný rovinatý pozemok s lesoparkom, parkovacie miesto vo dvore aj pred domom CENA: 180 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte útulný dom v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Dominika Antovská 0915 482 103 antovska@dualreal.sk

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt s loggiou v meste Šurany. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite mesta. Byt: - úžitková plocha: 48m2 - nachádza na 4. poschodí - predáva sa zariadený - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. okná, podlahy, steny, kuchyňa....... - k bytu prislúcha samostatná pivnica + spoločná - bytovka je bez výťahu Dispozícia: - vstupná chodba, kuchyňa. obývacia izba, spáľňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta Výhody: - strecha a bytovka je zateplená - bytovka je zabezpečená kamerovým systémom - v blízkosti sa nachádza Poliklinika, Lidl, Tesco, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica........ Cena: 100.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Šurany - Kostolný Sek. DOM - výmera domu je orienačne okolo 90m2 - pripojený je k elektrike, plynu, vode - odpad je riešený do verejnej kanalizácie - vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky - prešiel rekonštrukciou strechy, okien, zateplenie, fasáda POZEMOK - výmera pozemku je 819m2 - rovinatý, oplotený - na pozemku sa nacházda letná kuchyňa, podzemná pivnica, sklad DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kuúpelňa s wc, menšia izba, obývacia izba, 2x izba CENA: 135.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s letnou kuchynkou v meste Šurany. Mesto Šurany ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom menšieho mesta a výbornou dostupnosťou väčších centier. VÝMERA: - celková plocha pozemku je 436m² - zastavaná plocha má výmeru 90m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa, ďalšia spálňa, izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, pochôdzna povala DOM: - sedlová škridlová strecha - postavený z materiálu tehla - prešiel čiastočnou rekonštrukciou - čiastočne podpivničený - plastové okná - inžinierske siete: obecná voda, nová elektrina, plyn LOKALITA: - športové aj oddychové možnosti - zdravotná starostlivosť - škola, škôlka - potraviny - pošta VÝHODY: - možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa predstáv - dobré dispozičné riešenie - zachovalý stav domu - letná kuchynka - slnečný rovinatý pozemok, parkovacie miesto vo dvore aj pred domom CENA: 117 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte útulný dom v príjemnej lokalite s krásnym výhľadom, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Dominika Pilhovičová 0915 482 103 pilhovicova@dualreal.sk

IBA U NÁS - Ponúkame zariadený 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šurian. Na skok od centra. DOM - výmera domu je cca 170m2 - postavený z kvádru - pripojený je k inžinierskym sieťam: elektrina, plyn, mestská voda - odpad je riešený do kanalizácie - vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom napojeným na radiátori - možnosť vykurovania aj krbom na tuhé palivo (do každej izby sú vyvedené prieduchy) REKONŠTRUKCIA - prebehla v roku 2014 kompletne spodná časť domu - nové podlahy, steny, stierky, dlažby, kúpelňa, elektroinštalácia, vodovodné potrubie, odpad, plynové potrubie, kondenzačný kotol, plastové okná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sporák, zabudovaná chladnička) DISPOZIČNE RIEŠENIE Suterén: 2x miestnosť Prízemie: obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, kúpelňa s wc, samostatné wc, chodba, izba, predsieň Poschodie: 4x izba, chodba, 2x balkón POZEMOK - výmera pozemku je 190m2 + spoluvlastnícka príjazdová cesta cca 100m2 - rovinatý - disponuje aj predzáhradkou CENA: 185.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy - radovú výstavbu 12 rodinných domov v meste Šurany, Kostolný Sek. Projekt ponúka na predaj dvojpodlažné rodinné domy postavené na kľúč, vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: úžitková 175m2, pozemku 390m2. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou. Vstup je do zádveria, odkiaľ je prístupné WC, šatník a garáž. Ďalej zo zádveria je riešený vstup do dennej časti objektu – kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby. Komora je prístupná z kuchyne. Na druhom podlaží sú umiestnené dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je prístup na terasu orientovanú do ulice a z detských izieb je prístup na balkón orientovaný do záhrady. Z garáže je prístupná technická miestnosť domu, cez ktorú je riešený prechod do záhrady. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, optika. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Rodinný dom sa predáva dokončený na klúč. Cena kompletného domu na kľúč RD 8 : 319 000 Eur. Pri vážnom záujme dohoda na cene. Odporúčam vidieť. VOLAJTE: Denisa Moldová tel: 0908 706 651 email: moldova@novostavbynz.sk web: https://navrskusurany.sk

RK TRINITY Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom v Šuranoch - časť Nový Svet. Nachádza sa tichej a kľudnej lokalite. Pozemok. - celková výmera: 2217m2 - na pozemku sa nachádza studňa, park s ovocnými a okrasnými stromami a drevinami - na pozemku je pripravený základ pre garáž - pozemok je rovinatý, slnečný oplotený - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom - postavený v roku 1965 - úžitková plocha: 110m2 - úžitková plocha podkrovia: 70m2 - napojený na IS. elektrina, voda, plyn nie je - voda je riešená vlastnou studňou zavedenou do domu - kúrenie je elektrické - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - dom nie je podpivničený - dom je zabezpečený kamerovým systémom a zabezpečovacím zariadením Rekonštrukcia domu: - plastové okná, podlahy, steny, dvere, nové rozvody elektriny/medené/, menená strecha/ Bramac/, zateplenie domu v roku 2010, zateplenie podkrovia, podkrovie, kúpeľňa, sanita, kamerový systém, obklady..... Na dome prebiehajú postupne stavebné práce interiéru Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, kuchne, dvoch priestranných izieb, kúpeľne s toaletou a schodiska s výstupom do podkrovia - podkrovie slúži teraz ako ateliér Výhody: - tichá a kľudná lokalita - nádherne upravená záhrada s vlastným vonkajším osvetlením - vhodná pre tých, ktorí túžia po prírode, pokoji, oddychu a relaxu - hlavný ťah smer Nitra , Nové Zámky, na skok do mesta Šurany - nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Cena: 177.560.- € - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Na predaj kompletne prerobený 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite mesta Šurany. Dom bol postavený v roku 1958 z pálenej a nepálenej tehly, pričom kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2017. O 3 roky nekôr v roku 2020 bol nanovo vybudovaný betónový plot v zadnej časti pozemku a vonkajšie zateplenie. 3D virtuálna obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=i6XkdumNQcP Heslo na vyžiadanie. DOM - úžitková plocha 250m2 - vykurovanie zabezpečuje prietokový kondenzačný kotol, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody - dom je pripojený k elektrike, obecnej vode, plynu - odpad je riešený do verejnej kanalizácie - dom je monitorovaný v prednej časti kamerovým systémom, pripojený na aplikáciu v mobile REKONŠTRUKCIA DOMU - nové elektrické rozvody, vodovodné rozvody, stierky, maľovky, strecha, okná plastové, kúrenie, obklady, zateplenie domu, dlažby a mnoho iného... POZEMOK - plocha pozemku je 651m2 - rozmer pozemku je 12x52m - pozemok je rovinatý, slnečný a oplotený - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, voliéra a sklad na náradie LOKALITA Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základné školy, materské školy, poliklinika, supermarkety, lekárne, reštaurácie, pošty, či rôzne ďalšie služby..... VYHODY - kompletná rekonštrukcia domu - kľudná lokalita, milý susedia CENA: 199.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Šurany - časť Kostolný Sek. Dom je v štádiu holodomu po kompletnej rekonštrukcii. V galérii nájdete ako by mohol vyzerať dom po rekonštrukcii a vonkajší pozemok. DOM - výmera domu je 112m2 - pripojený je k elektrike, plynu, mestskej vode - odpad je riešený do verejnej kanalizácie - čiastočne podpivničený - vykurovanie je možné viacerými variantmi: podlahové teplovodné, podlahové elektrické, riadiátory, elektrické konvektory REKONŠTRUCKIA - začala koncom roku 2023 - kompletne nová elektrina, plyn, voda, stierky, maľovky, nová dispozícia domu, znížené sádrokartónové stropy, ... DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, detská izba, tech. miestnosť, wc, kúpelňa - obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na Severo-východ, spálňa a detská izba je orientovaná na Juho-západ POZEMOK - výmera pozemku je 795m2 - rozmer pozemku je 16mx51m2 - na pozemku sa nachádza studňa, ovocné dreviny CENA: 144.500,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU