Rekreačné nehnuteľnosti

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE)o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizáciu. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 40 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 40 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie, slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO: https://youtu.be/aS3kZDyvq8g Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

HERRYS - Na predaj exkluzívny rekreačný dom s vlastnou plážou v lokalite jazero Nové Košariská Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 3 izbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Nové Košariská-Rovinka priamo pri jazere, s vlastnou plážou. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výmerou 125 m2 Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásna terasa ponúka jedinečný výhľad priamo na jazero, od ktorého nás delí pár krokov. K dispozícii je krásna 3- úrovňová pláž s vlastným mólom. Výnimočnosťou tejto chaty je popri krásnej architektúre aj priestranná profesionálne udržiavaná záhrada a funkčný pôdorys. BENEFITY •exkluzívna poloha pri krásnom jazere Nové Košariská-Rovinka, prvá línia, vlastná pláž •udržiavaná záhrada so záhradným domčekom a 2 exteriérovými parkovacími státiami •celoročne obývateľné •novostavba •výborné cestné spojenie •funkčný pôdorys •pekné, štýlové interiérové zariadenie •klimatizácia DISPOZÍCIA Rekreačný dom pozostáva z 2 poschodí. Na 2. poschodí, ktoré je dostupné aj z exteriéru sa nachádza vstupná hala, obývačka, 2 šatníky, 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Na 1.poschodí sa nachádza priestranná kuchyňa, technická miestnosť a sklad. Z kuchyne je východ na krásnu zelenú terasu s výhľadom na jazero. Dom sa predáva kompletne zariadený a je celoročne obývateľný. LOKALITA •Blízkosť prírody & krištáľovo čistej vody •Výborná dostupnosť •Uzatvorený areál •Kompletná občianska vybavenosť v obci Dunajská Lužná •Vhodná na rezidenčné aj rekreačné účely CENA 580 000,- € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Na predaj je samostatná mezonetová apartmánová jednotka situovaná v modernom horskom dome v polosamote, obklopená prírodou a s panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry. Miest, kde hory nie sú kulisov, alesúčasťou každého dňa. Jednotka je súčasťou jedného spoločného objektu (nejde o samostatne stojaci dom), avšak: -má samostatný vstup -vlastné súpisné číslo -samostatný zápis na liste vlastníctva -vlastný pozemok -2 parkovacie miesta -podiel na prístupovej ceste Predáva sa ako samostatná jednotka. Dispozícia a atmosféra Každý detail bol navrhnutý tak, aby prepájal interiér s okolím: Prízemie: -vstupná chodba -kúpeľňa s WC -obývacia izba prepojená s kuchyňou -výstup na terasu s výhľadom na hory Poschodie: -3 samostatné spálne -kúpeľňa s WC -pokojné výhľady na okolité kopce a Nízke Tatry Jednotka je čiastočne zariadená, skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Takmer nulové náklady na bývanie Silný argument pre bývanie aj investíciu: -vlastný fotovoltaický systém s batériami -vlastná studňa -vlastná čistička odpadových vôd mesačné prevádzkové náklady sú minimálne až takmer nulové Investičný racionál: -ideálne na rekreačné bývanie -výborné pre krátkodobý prenájom (hory, príroda, ticho) -vhodné aj ako dlhodobá investícia s nízkymi nákladmi Cena Pôvodná cena: 250 000 € Aktuálna cena: 189 000 € + DPH výrazné cenové zvýhodnenie Kompletná prezentácia, pôdorysy, vizualizácie a video sú k dispozícii na vyžiadanie.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj štýlovo zariadenú rekreačnú chatu v katastrálnom území obce Chvojnica. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, väčšiu (3 podlažnú) typizovanú rekreačnú chatu z 90-tych rokov 20. stor. v stave po kompletnej rekonštrukcii s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou. Technický stav nehnuteľnosti nevyžaduje žiadne investície. Chata je napojená na rozvod elektriny, vody a kanalizácia je vedená do žumpy. Chata dispozične pozostáva zo: suterénu: obývacia izba s otvoreným krbom a barovým pultom, kúpeľňa s WC; na prízemí sa nachádza: vstupná chodba so schodiskom na 1. poschodie, denná miestnosť (obývačka) s kuchyňou, krásnou drevenou pergolou prestrešená terasa s priestranným sedením, plynovým grilom a ohniskom; Na 1. poschodí sú dve spálne. Chata slúži na celoročnú rodinnú rekreáciu a je pravidelne využívaná a stavebnotechnicky pravidelne udržiavaná. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj plnohodnotné parkovanie pre 2-3 autá, záhradný altánok so sedením, náraďovňa, ďalšia miestnosť s prípravou na saunu. Pozemok je celý oplotený a pri vstupe je osadená okrasná brána. Záhrada je osadená od trvaliek, cez plodonosné kry a stromy až po okrasné kry a dreviny, o ktoré je pravidelne postarané, takže plnia tak estetickú ako aj produktívnu funkciu. Lokalita okolo obce Chvojnica je nádherný kus krajiny v blízkosti okresného mesta Prievidza, s úžasnou klímou vhodnou aj pre alergikov. Kúpou tejto záhrady s rekreačnou chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor na rekreáciu aj pre väčšiu rodinu ako aj možnosť pravidelného príjmu v prípade prenájmu nehnuteľnosti. V lokalite Hornej Nitry sú mnohé možnosti na voľnočasové aktivity ako turistické a cyklistické trasy, prírodné a kultúrne atrakcie. Z pozemku je na každú stranu krásny výhľad. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Janšo alebo 0911 562 555 - Ing. Kučová

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičné remeselné spracovanie s modernými technológiami a vysokým štandardom bývania. Zrub je vyhotovený z masívnej drevenej guľatiny v kombinácii s prírodným kameňom, čo mu dodáva reprezentatívny charakter a nadčasovú estetiku. Hlavné benefity: - masívna drevená guľatina z červeného smreka v kombinácii s prírodným kameňom - Loxone inteligentný systém pre riadenia domu - veľkorysá galéria s centrálnym kamenným krbom - wellness zóna - sauna + vírivka - veľkoformátové presklenia s výbornou svetelnosťou - kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi AEG - podlahové vykurovanie + veľkoformátová dlažba na prízemí - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom - rekuperácia - kamerový systém, alarm, posuvná brána - parkovanie pre 3 autá Dispozícia: Dominantou interiéru je veľkolepá hlavná obytná časť s galériou a impozantným krbom, ktorá vytvára mimoriadne pôsobivú atmosféru. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie a kontinuálne vizuálne prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi AEG a doplnená trvácnou kamennou pracovnou doskou. Na prízemí sa nachádza podlahové vykurovanie a veľkoformátová dlažba, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného užívania. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom. Súčasťou vybavenia je aj wellness zóna pozostávajúca zo sauny a vírivky, ktorá poskytuje možnosť privátnej regenerácie. Podkrovie s kobercom ponúka útulnú a tichú nočnú zónu s priamym vstupom na balkóny. Dom je zabezpečený kamerovým systémom, alarmom a disponuje posuvnou bránou. Parkovanie je komfortne riešené pre tri vozidlá. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici, ktorá patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v regióne. Prostredie je pokojné, exkluzívne a s nadštandardným urbanistickým charakterom. Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť golfového rezortu, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier poskytuje výnimočné podmienky pre celoročné športové a rekreačné aktivity, pričom je ideálna aj pre trvalé rodinné bývanie alebo prémiovú rekreačnú investíciu. Výmera: Zastavaná plocha: 197 m2 Interiér: 250 m2 Pozemok: 972 m2 Cena: na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub v tichom prostredí obce Jahodná, len pár krokov od ramena Dunaja. Tento výnimočný rekreačný zrub ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice, s vlastným mólom a udržiavaným pozemkom, ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka. Hlavné benefity: - pokojná lokalita priamo pri dunajskom ramene, ideálne miesto na oddych - priamy výhľad na rameno Dunaja - priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady - praktický balkón na poschodí - masívna drevostavba z kvalitných guľatín - autentická atmosféra horskej chaty - udržiavaný, rovinatý pozemok s množstvom zelene - krb v srdci zrubu - kúpeľne obložené kvalitnými kamennými talianskymi obkladmi - celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min) Dispozícia: Zrub pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a vstup na terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie izby s východom na balkón a dostatok priestoru na rodinné alebo víkendové využitie. Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a medzi guľatinami je vyplnený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou plynového vykurovania a veľkého krbu, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti. Okná sú drevené, strechu pokrýva kvalitná Cembrit krytina. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého kameňa. Lokalita: Jahodná je krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 15 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec Jahodná ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, reštaurácie, obecný úrad, škôlku. Cena: 480 000 eur Výmera: 300 m2 zastavaná plocha 500 m2 pozemok Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj chalupu s čarovnou atmosférou priamo v obci Bohunice, na úpätí Štiavnických vrchov. Kúpa tejto nehnuteľnosti prináša novému majiteľovi pokojné bývanie v malebnom prostredí vidieckej obce, dostatok súkromia a kontakt s prírodou. Veľký pozemok poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie či vybudovanie ďalšieho zázemia. Hlavné benefity: - krásne prostredie Štiavnických vrchov - autentický interiér, pôvodné historické prvky z roku 1851 - veľký pozemok s priestorom pre ďalšie využitie - tiché a pokojné vidiecke prostredie mimo ruchu mesta - blízkosť turistických a cyklistických trás, hubárskych lokalít a prírody Chalupa: Chalupa je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka, čo podčiarkuje jej historickú a architektonickú hodnotu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť vlastniť krásny historický dom s pôvodnými prvkami, aký sa na trhu objavuje len zriedkavo. Citlivou obnovou môže vzniknúť bývanie alebo rekreačné miesto s neopakovateľnou atmosférou, ktoré spojí tradíciu s moderným komfortom. Pozemok: Pozemok je na liste vlastníctva vedený prevažne ako zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajú sa na ňom okrem chalupy staršie hospodárske budovy. Zvyšná časť je zapísaná ako záhrada, ktorá môže slúžiť na pestovanie, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera tak spája praktickú funkčnosť s príjemným prostredím pre relax aj záhradkárčenie. Lokalita: Obec Bohunice sa nachádza približne 19 km od okresného mesta Levice, kam sa autom dostanete za necelých 20 minút. Vďaka polohe na úpätí Štiavnických vrchov ponúka nádherné prírodné prostredie, ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Priamo v obci sa nachádza známy, historický vodný mlyn a náučný banský chodník. V širšom okolí môžete navštíviť skalné obydlia v Brhlovciach, približne 15 minút autom, prírodnú rezerváciu Horšianska dolina 12 minút autom alebo si oddýchnuť pri jazere Zbrojníky okolo 25 minút autom. Levice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia, historický hrad s Tekovským múzeom či rekreačné stredisko Margita-Ilona. Za relaxom sa môžete vydať aj do neďalekých kúpeľov Santovka, 20 minút autom alebo do Banskej Štiavnice, čo predstavuje 27 minút autom. Cena: 45 000 eur Výmera: Zastavaná plocha chalupy: 147 m² Výmera pozemku: 1 204 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj drevenú zrubovú chatu s čarovnou atmosférou, ukrytú v srdci Národného parku Muránska planina. Miesto, kde vás ráno vítajú slnečné lúče, prechádzajúce cez koruny stromov, sprevádza žblnkot potoka, spev vtákov a pritom sa sem dostanete pohodlne po asfaltovej ceste počas celého roka. Hlavné benefity: - celoročný prístup autom po asfaltovej ceste - zrub v súkromnej oblasti - nová výstavba už nie je možná - autentický interiér so zachovanou atmosférou zrubu - poctivá stavba s murovanými základmi a masívnym drevom - celoročné zázemie – voda, kúrenie, splachovacie WC - energetická sebestačnosť vďaka fotovoltaike a generátoru - kôlňa, udiarnička a dve drevárne, ako praktické zázemie - slnečný pozemok s potokom a panoramatickými výhľadmi - turistika, cyklotrasy a bežky rovno od dverí K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, no samotný vstup k zrubu zostáva ukrytý. Nenápadná odbočka smerom do lesa ho chráni pred zrakmi okoloidúcich. Ak neviete, kde hľadať, jednoducho ho nenájdete. Na pozemok vstúpite cez drevenú lávku ponad potok, ktorá pôsobí ako z rozprávky. Miesto bez signálu, bez hluku, bez výčitiek. Spojenie so svetom zabezpečuje satelitný telefón, no možno po ňom vôbec nesiahnete. Tento zrub je stvorený pre tých, ktorí túžia na chvíľu zmiznúť a znovu sa nadýchnuť. Dispozícia: Dispozícia zrubu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na komfort celoročného užívania. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom a sporákom na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Nechýba praktická špajza, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Masívne drevené schodisko vedie do podkrovia, kde sa otvorený priestor delí na nočnú zónu, oddychovú časť s TV a pracovný kút. Dva balkóny na opačných stranách ponúkajú panoramatické výhľady do okolitej divočiny. Lokalita: Zrubový dom je situovaný iba 6 km od obce Závadka nad Hronom, kde máte k dispozícii supermarket, lekáreň, reštaurácie a základnú občiansku vybavenosť. Obec je dobre prepojená autobusovou aj vlakovou dopravou s Breznom, Tisovcom či ďalšími mestami. Priamo od zrubového domu sa napájate na turistické a cyklistické trasy Národného parku Muránska planina. V blízkosti nájdete známe miesta ako Muránsky hrad, sysľoviská Biele vody, Čertovu dolinu či skanzen Vydrovo. V zime sú dostupné lyžiarske strediská Telgárt a Polomka Bučník. Cena: Info v RK Výmera: Úžitková plocha: 92 m² Výmera pozemku: 393 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

TARGETREAL vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu zariadenej chatky v obľúbenej lokalite Stráňavy, len kúsok od kúpaliska a v bezprostrednej blízkosti prírody Malej Fatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na rekreáciu aj celoročné bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Základné informácie: - Úžitková plocha: 72 m² - Výmera pozemku: cca 464 m² - Typ: novostavba - Stav: kompletne zariadená Dispozícia: Prízemie: - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - kúpeľňa s WC - samostatná izba Poschodie: - 2 samostatné izby - jedna izba s výstupom na balkón Technické vybavenie a siete: - verejný vodovod - elektrina - kanalizácia - plyn na pozemku - elektrické vykurovanie Lokalita a voľný čas: Obec Stráňavy ponúka výbornú dostupnosť do Žiliny a zároveň široké možnosti aktívneho oddychu: - turistika a cykloturistika v Malej Fatre - zimné športy - kúpalisko v pešej dostupnosti - pokojné prostredie obklopené prírodou Ak hľadáte komfortnú chatku v krásnom prostredí s kompletnými inžinierskymi sieťami, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Hľadáte miesto, kde môžete oddychovať v súkromí, ale nechcete sa vzdať moderných technológií a pohodlia?
 Táto krásna chata v lokalite Štrkovka – Leopoldov ponúka všetko: tichú prírodu, nízke prevádzkové náklady, ekologické riešenia aj bezpečnosť na najvyššej úrovni. Cena: 137 900 € 
Pozemok: 348 m² 
Kolaudácia: 2017 Rekreačná chata je celoročne obývateľná Technické vybavenie a výhody: - 2,7 kW fotovoltický systém – vlastná výroba elektriny a úspora energií - Klimatizácia – chladenie aj vykurovanie podľa potreby - Pripojenie na elektrickú sieť osady - Vlastná studňa + domáca vodáreň – nezávislé zásobovanie vodou - Bojler na ohrev vody - Žumpa 5 m³ - Automatická závlaha Hunter s dažďovým senzorom – bezstarostná starostlivosť o zeleň - Mesačné náklady: len 30 – 100 € podľa intenzity užívania Vykurovanie: - krbové kachle - infrapanely - klimatizácia Zabezpečenie: - kamerový systém - alarm Dispozičné riešenie: Prízemie: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné chvíle - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie: - veľký, útulný spací priestor/ložnica s vstupom na balkón, odkiaľ si vychutnáte 
výhľad na zeleň a pokojné okolie Exteriér a lokalita: - Pozemok 348 m² – ideálne veľký na oddych aj údržbu - Pokojná rekreačná oblasť Štrkovka – Leopoldov - Výborná dostupnosť z Hlohovca, Trnavy či Nitry - Tichá komunita, bezpečné prostredie a blízkosť prírody Prečo si ju zamilujete: - Moderné vybavenie, ekologické riešenia
 - Nízke mesačné náklady 
- Bezproblémový prístup, výborná lokalita
 - Ideálne na víkendové úniky aj celoročné bývanie - Možnosť rybolovu, rieka Váh, Štrkovka Leopoldov v pešej dostupnosti. Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne, že pohodlie, pokoj a moderný štýl môžu ísť ruka v ruke.
 Táto chata je pripravená ihneď na užívanie – stačí si priniesť kľúče a užívať si víkendový raj! Kontakt:
 Ondřej Pecarík, RSc. 
+421 917 149 652 
ondrej.pecarik@realband.sk

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj novú, priestrannú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá je v katastri vedená ako rodinný dom. Nachádza sa v tichej a slnečnej časti malebnej Španej Doliny, známej svojou historickou atmosférou a dychberúcimi výhľadmi. Prízemie Tvorí ho komfortná denná zóna: • vstupná predsieň a praktický kumbál pre uskladnenie • kúpeľňa a samostatné WC • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • vykurovanie: úsporné podlahové kúrenie • atmosféra: príprava na krb s prieduchmi (aktuálne len na prízemí s možnosťou rozšírenia na poschodie). Poschodie Slúži ako súkromná oddychová zóna: • dve priestranné spálne • predsieň ideálna pre vytvorenie relaxačnej miestnosti alebo čitárne s výhľadom • WC s prípravou na umývadlo • vykurovanie: efektívne elektrické konvektory Technické špecifikácie a výbava • okná: kvalitné plastové s dekórom dreva, zabezpečujúce vynikajúcu tepelnú izoláciu • strecha: plastový šindeľ s dlhou životnosťou • inžinierske siete: obecný vodovod, napojenie na žumpu • ohrev vody: zabezpečený elektrickým bojlerom • prístup: kamenistá príjazdová cesta – zabezpečuje súkromie a pokoj • energetický potenciál: vďaka slnečnej orientácii a polohe je ideálna možnosť montáže fotovoltických alebo solárnych kolektorov pre minimalizáciu prevádzkových nákladov. Benefity • panoramatická terasa: okolo domu sa tiahne terasa s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu. • kolaudácia ako rodinný dom: ponúka flexibilitu využitia – pre trvalé bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. • firemné vlastníctvo: možnosť efektívneho prevodu podielu v s.r.o., čo môže priniesť daňové a účtovné výhody (nutná konzultácia s daňovým poradcom). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu horskej atmosféry a moderného bývania. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá únik z mesta s ľahkou dostupnosťou (cca 15 min. do Banskej Bystrice) a kladie dôraz na kvalitu, výhľad a nízke prevádzkové náklady novostavby. Pre dohodnutie obhliadky, získanie kompletného cenníka a detailnej technickej dokumentácie,nás neváhajte kontaktovať. Sme pripravení poskytnúť komplexný servis vrátane financovania a právneho poradenstva.

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodná na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľná Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú trojizbovú novostavbu rekreačnej chaty na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Chata: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Chata má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Chata bola skolaudovaná v roku 2025. Je kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je chata postavená, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Chata sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tejto chaty sú najmä: novostavba, kompletne zariadená, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha chaty: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 69 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

ALL INCUSIVE REAL Vám ponúka na predaj chatku so záhradkou v záhradkárskej oblasti v meste Dunajská Streda. Bývate v byte a chýba Vám čerstvý vzduch? Chcete sa pri príchode dobrého počasia aktívne zrelaxovať vo vlastnej záhrade? Máme pre Vás ideálne riešenie! Táto podpivničená chatka sa nachádza na pozemku o výmere 385 m2, na ktorom si doprajete aktívny oddych či možnosť osadenia vlastného bazénu. V chatke sa nachádza jedna izba spojená s kuchyňou a pivničná časť: K chatke prislúcha aj samostatná toaleta a dostatočný úložný priestor. Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti je 60.000-€/ celkom Pri rýchlom jednaní dohoda možná ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový LUXUSNÝ CHALET v slepej ulici, tichej časti Vysokých Tatier a to konkrétne v Novej Lesnej v prestížnej štvrti BEVERLY HILLS, ktorá sa pýši najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Táto dizajnová stavba pre náročných klientov, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoju rodinu na únik od každodenného zhonu, bola navrhnutá s maximálnym citom pre detail a funkčnosť. Drevená odvetrávaná fasáda, hliníkové okná Schüco, rekuperácia, prírodné materiály, nadčasový dizajn, to je len zlomok toho čo táto nehnuteľnosť ponúka. Interiér bol navrhnutý tak, aby odrážal tradičný horský štýl s dôrazom na prírodné materiály, útulnú no zároveň elegantnú horskú atmosféru s výhľadmi na okolitú tatranskú krajinu. Vďaka premyslenému zasadeniu chaletu do svahovitého pozemku vznikla v jeho zadnej časti exkluzívna súkromná zóna – harmonicky začlenený priestor pre štýlovú vírivku pod holým nebom, bezpečné detské ihrisko a elegantné zázemie pre grilovanie, kde si hostia môžu vychutnať ticho hôr a panoramatické výhľady. Chalet sa predáva kompletne zariadený a vybavený luxusným nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prémiového rekreačného prenájmu pre náročných klientov. Pre záujemcov o väčší súkromný horský areál je k dispozícii aj susedný chalet, ktorý je možné odkúpiť samostatne, alebo ako exkluzívne rozšírenie tejto nehnuteľnosti. ZHRNUTIE: ● novostavba kolaudovaná v roku 2024 ● železobetónový skelet vyplnený tvárnicou YTONG 300mm ● zateplená odvetrávaná fasáda z drevených roštov ● veľkoformátové bezrámové okná zn. SHUCKO ● všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, internet) ● pozemok o rozlohe 471 m2 ● dvojpodlažná murovaná stavba ● úžitková plocha 153 m2 ● prízemie: vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou, sauna so sprchou, samostatná toaleta, lyžiareň, technická miestnosť ● poschodie: galéria, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou ● podlahové teplovodné kúrenie cez tepelné čerpadlo ● rekuperácia a fotovoltika ● alarm ● kamerový systém ● vzdialené ovládanie cez smartphone LOKALITA: Skvelá dostupnosť, výnimočná lokalita, tatranský životný štýl. Vaše budúce horské sídlo sa nachádza len 7 km od privádzača na diaľnicu D1 a v blízkosti medzinárodného letiska Poprad, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Nová Lesná – jedna z najmalebnejších tatranských obcí – spája pokoj vidieckeho života s okamžitou dostupnosťou ku všetkému, čo Tatry ponúkajú. Do centra Starého Smokovca je to iba 3 km a práve odtiaľ sa môžete vydať na ikonické turistické trasy, posedieť v štýlových reštauráciách a kaviarňach, či si užiť atmosféru v každom ročnom období. Milovníci zimy ocenia blízkosť Tatranskej Lomnice (len 6,6 km), kde si naplno vychutnáte špičkové lyžiarske podmienky, moderné zjazdovky aj servis na úrovni alpských stredísk. Tatry sú jediné miesto na Slovensku, kde nuda jednoducho neexistuje. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, aj cez víkendy. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím a dohodnem si s vami termín obhliadky, teším sa na stretnutie. *****CENA PO TELEFONICKOM DOHOVORE, KONTAKTUJTE MA KEDYKOĽVEK*****

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj wellness chatu "Family", s vlastným pozemkom. Štýlová moderná chata je určená pre 8 osôb (6+2), má 3 spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, 3 kúpeľne, 2 terasy s vírivkou a sauna na prízemí. K rekreačnému domu prislúcha samostatný pozemok s 2 parkovacími státiami, sadovými a terénnymi úpravami. Chata má klimatizáciu, rekuperáciu, podlahové kúrenie. Stav objektu: novostavba, z budúcej etapy r.2025. Výhody: bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Cenu Vám radi poskytneme na vyžiadanie, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk

Exkluzívna ponuka!! Obľúbený rodinný rekreačný Demänová rezort Vám ponúka na predaj Wellness chatu DELUXE v super lokalite priamo na lyžiarskom svahu SKI DEMANOVA. Kompletne zariadená rekreačná chata pre 9 osôb má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývačku s kuchynským kútom, saunu a vlastnú terasu s vírivkou. V chate je klimatizácia, podlahové kúrenie a krb. Orientácia: na juh s výhľadom na Nízke Tatry. Chata má výhodnú polohu v hlavnej časti rezortu: priamo na svahu v blízkosti vleku, letného kúpaliska a FUN CENTRE. Plocha: úžitková 84m2, terasa 20m2. 3 parkovacie státia pri chate. Sklad lyží v chate. Výhody: celoročná prevádzka, bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Demänová rezort je vo vzdialenosti 12-15min autom do aquaparkov, do SKI Jasná - Demänovská dolina, 40min Vysoké Tatry, 5min Liptovský Mikuláš. Cena: 445.000,- Eur (vrátane DPH). V prípade kúpy na úver, znalecký posudok vypracujeme na požiadanie. Ohľadom obhliadky nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort (Ing. Zuzana Štricová), prípadne na tel. +421 907 847 807 Pre viac info alebo záujem o skúšobný pobyt v tejto chate, kliknite na link: https://demanovarezort.sk/residences/wellness-chaty-deluxe/

Ponúkame na predaj jedinečný chalet v srdci prírody na Vychylovke, ktorý spája moderný štýl s tradičnými prvkami dreva a kameňa. Táto nadštandardná nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, pokoj a dokonalý priestor na „chill“ v malebnej časti Vychillovky (Vychylovky). Stavba je murovaná s pôdorysom 10,2m x 7,5m a je osadená na pozemku o celkovej rozlohe 500m2. Sedlová strecha so sklonom 18 stupňov a prestrešením 1,4m dotvára alpský štýl. Svojimi prírodnými pohľadovými materiálmi vhodne zapadá do prostredia. Interiér chaletu je vkusne zariadený v modernom horskom štýle, kde dominuje prírodné drevo a kameninové doplnky. Otvorený priestor obývačky s krbom vytvára útulnú atmosféru, pričom veľké okná poskytujú prepojenie s prírodou. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť a toaleta. Obývacia časť je prepojená s jedálnou a kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, loggie, kúpeľňa, toaleta a chodba. Exteriér nehnuteľnosti ponúka terasu, 3 parkovacie státia a priestor pre umiestenie altánku aj wellness zóny. Ostatná časť rovinatého pozemku je čerstvo pokrytá trávnatým kobercom. Novostavba je kolaudovaná ako rodinný dom. Chalet je pohodlne dostupný po obecnej asfaltovej prístupovej ceste. Nachádza sa v tichej časti Vychylovky priamo na cyklotrase a s dostupnosťou k lyžiarskym strediskám a miestnym atrakciám Kysúc. Možný odpočet DPH, kúpna cena je 309.000€ bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133523 Cena: 379 700 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu priamo na Donovaloch. Ide o nehnuteľnosť, ktorá slúži pre rodinný relax, ale zároveň aj ako investičná príležitosť. LOKALITA: Chata sa nachádza len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Samotná chata je obklopená prírodou, čo zabezpečuje súkromie, ticho, užívanie si maximálneho relaxu. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Výmera pozemku je 426 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 178 m2. Na chate je možné ubytovať 15 osôb. Chata ma k dispozícii vlastný wellness (saunu, kaďa so studenou vodou a kaďa s ohrevom teplej vody), zároveň je na chate aj súkromná herňa (stolný futbal, hokej, šípky, hry pre deti). Na pozemku sa nachádza aj vonkajšie posedenie na grilovanie a opekanie. Chata je zabezpečená kamerovým systémom. DISPOZÍCIA: 1NP - vstupná chodba, kuchyňa s krbom, Izba, WC a kúpeľňa 2NP - chodba, 2 izby suterén - herňa Pri vstupe do chaty nájdete súkromný wellness. Chata je zateplená a postavená z kvalitných materiálov. Vykurovanie je krbové s prieduchom, zaroveň aj cez elektrické konvektory , ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Chata je zapísaná ako rodinný dom - to znamená, že je možné bankové financovanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Chata je ideálne miesto pre relax s rodinou, ale zároveň ako investičná príležitosť. Aktuálny majiteľ ju aktívne prenajímal, čo mu zabezpečilo pravidelný príjem. Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI Bývajte pod Tatrami v novovybudovanej luxusnej štvrti Stará lesná v „Chalet Grandview“ s exkluzívnym výhľadom na štíty Vysokých Tatier. HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový dvojpodlažný Chalet s 3 kúpeľňami- Chalet A. Chalet A – suterén: 67,39 m2, 1NP: 66,95 m2, 2NP: 60,83 m2, ÚP spolu: 194,63 m2 Chalet B – rezervovaný PODORYSY NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Ku každému Chaletu bude prislúchať samostatný pozemok o výmere 341 m2. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku z 3 strán a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

Predáme kompletne zariadený, so srdcom postavený, 9 izbový chalet s dvoma autonómnymi, luxusne zariadenými apartmánmi pre 12+ osôb, s wellnessom, párty miestnosťou, lyžiarňou, jaccuzi, garážou pre štvorkolky, snežný pluh a s obrovskou terasou, záhradou a parkovaním pre 4+ osobné automobily. Skvelá lokalita. Kolaudačné rozhodnutie je z roku 2019. Objekt je vybavený kotolňou s dvoma samostatnými el. kotlami, monitorovacími a bezpečnostnými systémami. Chalet je vhodný pre veľkú rodinu, alebo na prenájom a podnikanie.

Keby fotky vedeli voňať, tie z našej chaty by rozvoniavali mandarínkami, čerstvo dopečenou domácou vianočkou a kúskom lesa, uloženým v dreve našej vlastnoručne urobenej putiky. Táto chata má svoju dušu a príbeh. Autentický interiér sme rokmi ladili do jemného, romantického retra. Ak hľadáte miesto, kde majú dlhé zimné večery rozprávkové čaro, kde sa za oknami balkóna ticho skláňa zapadajúce slnko, a v lete sa dá sedieť pod lesom v božom tichu, bez rušenia, tak potom ste práve našli svoj cieľ. Hlavnou dominantou interiéru je veľká obývačka spojená s kuchyňou. Priestor, kde sa žije, smeje, varí a rozprávajú sa príbehy. Počas Vianoc tu stál náš trojmetrový vianočný stromček a miestnosť sa naplnila svetlom, vôňou ihličia a pocitom domova. Na poschodí sa nachádzajú dve oddelené spálne: v jednej sa pohodlne vyspia dvaja dospelí na manželskej posteli, v „detskej izbe je poschodová posteľ pre deti a rozkladacia pohovka pre ďalšie 2 osoby. Čo sa počtu lôžok týka, navyše v obývačke je ešte rozkladacia pohovka pre 1–2 osoby. Výhodou chaty je samostatná jedáleň, kde sa naraz pohodlne usadí osem ľudí - ideálne na dlhé rodinné obedy, spoločné hry či večery plné rozhovorov. Kúpeľňa je zariadená vlastnoručne vyrobeným nábytkom z masívneho dreva. Dve okná vpúšťajú do priestoru veľa prirodzeného svetla. V kúpeľni sa nachádza bojler, vaňa, WC aj umývadlo, nechýba priestor na sušiak a skrinky, takže všetko má svoje miesto. Celá chata je veľmi slnečná, s veľkými oknami, cez ktoré sa dovnútra vlieva svetlo počas celého dňa. Má vlastný zdroj dažďovej vody s celkovou kapacitou približne 3 m³ , pri šetrnom režime nám tento objem roky úplne stačil. Pre istotu je pri chate ešte ďalšia, približne kubíková nádrž na prečerpávanie. Pitnú vodu je potrebné si doniesť, alebo si ju môžete počas prechádzky „načapovať z miestnej studničky. Kto chce väčší komfort, má možnosť dať si vyvŕtať vlastnú studňu. Na okolí majú susedia studne a so spodnou vodou nie je problém. Odpady sú riešené septikom na pozemku. V najnižšom podlaží sa nachádza pivnica s garážou, ktorá poskytuje dostatok miesta na všetky kutilské nástroje, zaváraniny aj košíky s ovocím z troch jabloní - každý rok rodia krásne, sladké jablká. Na pozemku rastie aj veľký orech, ktorý dá viac tieňa než orechov, keďže miestne veveričky sú veľmi šikovné. Okrem toho je tu šesťročná čerešňa, marhuľa, slivka, ríbezle aj černice. Spodné podlažie chaty je murované, horné je zo sendvičových dielcov a je zateplené. Plechová strecha bola natieraná v roku 2024, postupne sme natierali všetky okenice na modro, a z vonku sme maľovali moravské kvety. K 800m2 pozemku vedie prístupová cesta a priamo na pozemku sa nachádza miesto na zaparkovanie 2 áut, vedla pozemku sú dalšie miesta. Okrem toho je na pozemku aj malý domček na strome pre deti, hojdačka, letný altánok s tienidlom postavený v roku 2025, ohnisko, retro kolky, miesto na skladovanie palivového dreva. Na chate majú signál viacerí operátori, večer nie je problém pozerať ani Netflix. Dôvod predaja je jednoduchý, obzeráme sa po niečom väčšom, kde by sme mohli ustajniť kone. Hoci sme sa s predajom zmierili, táto chata má pre nás stále špeciálne čaro a každá rozlúčka s ňou na konci víkendu zasa zabolí.

Predám murovanú zateplenú zrekonštruovanú chatu na Počúvadelskom Jazere, okres Banská Štiavnica. Chata sa nachádza na jednom z najlepších miest pri Počúvadelskom Jazere, v tichej uličke s výhľadom na lúku a kotlinu smer obec Počúvadlo. Vstup do chaty je z pravej strany cez terasu, ktorá má 19m2, terasa je podpivničená a pivnica slúži ako sklad. Z ľavej strany chaty je prístrešok 22m2 pre 2 osobné autá a drevo na kúrenie. Prízemie chaty - vchod cez vstupnú chodbu, kúpeľňa - sprchový kút, WC, umývadlo. Z chodby sa plynule prechádza do otvoreného priestoru, kde je jedálenská časť s veľkým stolom, ktorý slúži aj na spoločenské hry, obývačka s krbom, kuchyňa so spotrebičmi a malým odkladacím regálom. Poschodie - dve samostatné izby s balkónom a nezabudnuteľným výhľadom na lúku. Kapacita chaty je 10 osôb. Na pozemku sa nachádza studňa a septik. Vykurovanie chaty je zabezpečené krbom, obehovým čerpadlom do radiátorov, doplnkové kúrenie - elektrické vykurovacie prenosné telesá. Teplá voda - elektrický bojler umiestnený v kúpelni. V dolnej časti v rohu pozemku sa nachádza orech, pod ktorým je drevené sedenie. V blízkosti sa nachádza ohnisko na grilovanie. Z pozemku je priamy vstup na lúku - možnosť športové využitie, voľnosť a čaro prírody, nie ste obmedzený prítomnosťou susedov. Veľkosť a umiestnenie pozemku poskytuje dostatočné súkromie a voľnosť. Chata sa nachádza v chatárskej oblasti, pár minút od Počúvadelského Jazera. V tejto lokalite je možnosť využitia turistiky - vrch Sitno, cyklistiky, kúpania, hubárčenia, sledovania zvery a iných foriem oddychu v prekrásnej prírode. Len 10km od chaty sa nachádza banské a historické mesto Banská Štiavnica, ktorá má svoje čaro a ponúka aj kultúrne a gastronomické zážitky. V zimnom období možnosť lyžovania v lyžiarskom stredisku Salamander. V blískosti sa nachádzajú kúpele Sklené Teplice a množstvo iných jazier a tajchov.

PROMO reality ponúka na predaj nízko energetické domy v projekte ECO7, v obci Veľká Lomnica priamo pod panorámou Vysokých Tatier, nová ulica Kvôprovská. Natur Resort Rock Farm. Hľadáte ideálne miesto na bývanie, rekreáciu alebo investíciu s predpokladaným ročným výnosom 25.000€ – 30.000€ ? (a to už pri 50% vyťaženosti). Ponúkame na predaj posledné dva bungalovy a posledný dvojpodlažný dom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier. Každý je navrhnutý tak, aby splnil vaše očakávania o pohodlnom, modernom a štýlovom bývaní. Rodinný projekt ECO7 je súčasťou výnimočného komplexu Natur Resort pod Tatrami, ktorý disponuje širokou ponukou služieb. V rámci areálu je dispozícii reštaurácia, kaviareň, wellness, spoločenská miestnosť, požičovňa bicyklov a detské ihrisko, v blízkosti je dispozícii aj golfové ihrisko. Všetky tieto možnosti vytvárajú ideálne podmienky na rekreáciu, prípadne prenájom tak v lete, ako aj v zime. Bungalovy a dvojpodlažný dom sa budú odovzdávať v štádiu „holodom, v rámci ktorého budú dokončené kompletné elektroinštalačné rozvody, vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, taktiež predpríprava na solárne panely, fasáda s dreveným obkladom, kompletné zasklenie (izolačné trojskla), drevený obklad terasy, pri každej nehnuteľnosti parkovacie státie pre dve autá vyložené zamkovou dlažbou. Nehnuteľnosti budú napojené na všetky siete. Materiál domov: sendvičové panely, zateplenie: minerálna vlna, kúrenie: podlahové, možnosť nastavenia v každej izbe, zdroj tepla a ohrevu vody: tepelné čerpadlo BUNGALOV č. 1 – pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH BUNGALOV č. 2 – pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2. – 5 izbový, 2 kúpeľne a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 330 000 € s DPH Dom v štandarde - 390 000 € s DPH DVOJPODLAŽNÝ DOM č.1 – pozemok 607 m2, úžitková plocha 145 m2. – 5 izbový, 3 kúpeľne, šatník a technická miestnosť. – vyhradený priestor pre 2 autá zo zámkovej dlažby. Cena Holodom – 340 000 € s DPH Dom v štandarde – 400 000 € s DPH Pôdorys ponúkaných nehnuteľností nájdete medzi fotografiami, video projektu: https://www.youtube.com/watch?v=cw4eBM9J0DY Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich.