Nehnuteľnosti na predaj, Trnava

Hľadáte bývanie, kde má každý člen rodiny skutočný priestor pre seba a zároveň si užijete pokoj aj súkromie? Tento výnimočne priestranný a vzdušný 5-izbový rodinný dom v obci Zeleneč je ideálnou voľbou pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu, ktorá ocení komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Dom sa nachádza v centre obce, no mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a bezpečné bývanie len pár minút od Trnavy. Už pri vstupe vás osloví jeho priestrannosť – každá izba disponuje nadštandardnou výmerou od 20 do 30 m², vďaka čomu pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a komfortne. DISPOZÍCIA: Srdcom prízemia je otvorený priestor vstupnej haly spojenej s jedálňou, kde dominuje elegantné masívne drevené schodisko, ktoré dodáva interiéru charakter a štýl. Z haly sa plynulo dostanete do najväčšej izby s veľkým trojoknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Prakticky riešená kuchyňa so špajzou a modernou linkou so zabudovanými spotrebičmi ponúka priamy výstup na terasu, kde si vychutnáte pokoj a zeleň vlastnej záhrady. Na prízemí nechýba ani samostatná izba vhodná ako pracovňa či hosťovská izba a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poschodie ponúka tri samostatné priestranné nepriechodné izby s veľkými oknami a množstvom svetla. Spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na balkón orientovaným do záhrady vytvára ideálne miesto na oddych. Ďalšie izby disponujú vstavanými skriňami a dostatkom priestoru pre deti či pracovňu. Na poschodí je aj veľká kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC. Veľkým bonusom je kompletné podpivničenie domu – suché a priestranné priestory so samostatným vstupom zo záhrady alebo z haly domu, ponúkajú široké možnosti využitia, od skladu až po hobby priestory alebo možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru so samostatným vstupom. Pozemok o výmere 584 m² je rovinatý, starostlivo udržiavaný a poskytuje ideálne zázemie pre relax aj záhradkárčenie. Nájdete tu okrasnú predzáhradku, vlastnú studňu, zavlažovací systém a dostatok súkromia vďaka oploteniu a elektrickej bráne. Príjemným bonusom je aj garáž upravená na letnú kuchynku s prístreškom, ideálnu na rodinné stretnutia či letné posedenia. Dom bol postavený v roku 1981 z kvalitných materiálov, je zateplený polystyrénom 8 cm, strecha domu je plochá, pravidelne udržiavaná a bezproblémová. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol WARDRUS. Tento rodinný dom ponúka spoľahlivé bývanie bez nutnosti investícií. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne skutočný priestor, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej obhliadke. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Veľkosť pozemku 2 670 m2 umožňuje viaceré varianty výstavby a výbornú možnosť rozdelenia na viaceré stavebné pozemky podľa regulačných ukazovateľov. Pozemok na výstavbu rodinných domov v Trnave časti Oravné je situovaný mimo zastavaného územia mesta Trnavy, v pokojnej vidieckej lokalite Oravné, s výbornou dostupnosťou do centra Trnavy – cca 6 km, 11 min jazdy autom. Na pozemku sa nachádza 82 ročný dom a drevená stodola, ktoré sú vhodné na zbúranie. Na základe aktuálnej ÚPI je pozemok určený pre nízkopodlažnú rodinnú zástavbu, ideálne pre RD, radové domy, dvojdomy. Inžinierske siete a napojenie: Elektrina je dovedená na pozemku, vodu je možná napojiť na existujúcu vlastnú studňu (ekonomické a ekologické výhody). Kanalizácia, plyn nie sú privedené; odpad je možné riešiť septikom, žumpou alebo ekologickou čističkou odpadových vôd. Dopravná dostupnosť: lokalita je umiestnená mimo hlavnej rušnej ulice s výborným prístupom k existujúcej infraštruktúre smerujúcej na Trnavu. Zónovanie a regulatívy: pozemok spadá do zóny A02 s relevantnými regulatívami (v súlade s miestnym územným plánom pre výstavbu rodinných domov). Detailné parametre a koeficienty (IZP/IP P/KZ) k dispozícii v ÚPI. Možnosti výstavby (3 typy RD): Individuálne stojaci rodinný dom (RD) - minimálna výmera pozemku: 1 000 m2. Dvojdom - minimálna výmera pozemku: 800 m2 na jednotku. Radová zástavba / Átriové domy - Minimálna výmera pozemku: 600 m2 na jednotku (pri viacerých jednotkách v rade). Lokalita Oravné sa nachádza v dostupnosti autom do centra mesta 11 minút. Táto časť Trnavy je vzdialená od centra iba 11 minút (6 km), čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s perfektnou dostupnosťou do mesta. Blízkosť mesta, ktorá zaručuje dostupnosť služieb, obchodov a infraštruktúry, pričom život na dedine ponúka pokoj a spojenie s prírodou. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Rada Vám poskytnem bližšie informácie a odpoviem na otázky. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: *sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), *právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

POSLEDNÉ VOĽNÉ 3-IZBOVÉ BYTY v projekte Bývanie Pod Ráblom – Dvorníky pri Hlohovci Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape úspešného projektu Bývanie Pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné, dostupné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Hlohovca aj Serede, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Aktuálne sú v projekte posledné voľné 3-izbové byty, preto odporúčame neváhať s rezerváciou. V PONUKE BYTOV • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, moderné bývanie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → cena od 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → cena od 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → cena 132 500 € BONUSY A VÝHODY • balkón: cca 3,2 m² – 3,5 m² • pivničná kobka (cca 2 – 3 m²) v cene • parkovacie miesta v blízkosti bytového domu • vybrané prízemné byty s predzáhradkou cca 50 m² ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. možnosť výberu materiálov podľa klienta návšteva showroomu a ukážka štandardu Cena dokončenia do štandardu: • 1-izbový byt – 5 000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné bývanie • bezproblémové parkovanie LOKALITA – DVORNÍKY PRI HLOHOVCI • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) • rýchla dostupnosť: Trnava / Hlohovec / Sereď • pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny IDEÁLNE AJ AKO INVESTÍCIA Byty sú vhodné na: -vlastné bývanie -prenájom (investičná nehnuteľnosť) -dlhodobé zhodnotenie KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje: • kompletné právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás osobne predstavíme projekt aj konkrétne voľné byty.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zelenečskej ulici v Trnave s výmerou 60 m², ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome na vyvýšenom poschodí a pozostáva: z chodby, samostatná kúpeľňa a samostatné wc, priestranná obývacia miestnosť a z nej prechod do kuchyne a spálňa. Priestraný byt vytvára pocit domova a bezpečia, k bytu prislúchaju aj dve pivničky. Byt sa predáva s možnosťou ponechania si dlhoročnej a spoľahlivej nájomníčky, čo novému majiteľovi zabezpečí okamžitý výnos bez ďalších starostí. Výhody nehnuteľnosti: výborná investícia na prenájmom, volný od 15.júna 2026 praktická a pohodlná dispozícia, veľká úžitková plocha 60 m², vyhľadávaná lokalita Trnava – Zelenečská ulica, kompletná občianska vybavenosť v okolí, vhodné na dlhodobé prenajímanie aj budúce vlastné bývanie. možnosť prikúpiť samostatné parkovacie miesto. Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné.V cene je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnej zmluvy. Overovanie podpisov na matrike. Ľuboš Orechovský Financie * Reality * Spolu

LH REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v srdci Trnavy na Vajanského ulici. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú polohu, veľkorysý priestor, modernú kuchyňu a príjemnú atmosféru domova, tento byt vás určite zaujme. Byt má úžitkovú výmeru 86 m², k bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,6 m² a veľkou pridanou hodnotou je priestranná presklená loggia, ktorá vďaka svojmu riešeniu vytvára pocit veľkej zasklenej terasy ako na rodinnom dome. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s bezpečnostnými dverami. Chodba je vydláždená, zatiaľ čo v celom byte sa nachádza plávajúca podlaha v príjemnom prirodzenom odtieni dreva, ktorá pôsobí elegantne, moderne a zároveň útulne. Byt ponúka: -veľkorysú spálňu so vstavanou skriňou, -dve samostatné izby, pričom v jednej sa nachádza vstavaná skriňa, -dizajnovú kuchyňu v tvare U vyrobenú na mieru -útulnú jedáleň s dekoratívnym dreveným prvkom na stene, -svetlú a vzdušnú obývaciu izbu s priamym vstupom na veľkú loggiu. Interiér dotvárajú biele interiérové dvere, ktoré svojou farbou celý priestor príjemne presvetľujú a opticky zväčšujú. LOGGIA, KTORÁ VÁS PREKVAPÍ Jednou z najväčších predností bytu je priestranná loggia, ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie príjemného miesta na rannú kávu, večerný relax, posedenie s priateľmi či pestovanie rastlín. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Byt sa nachádza na Vajanského ulici priamo v centre Trnavy. Výborná poloha ponúka komfort mestského bývania – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, kultúrne aj športové vyžitie máte pohodlne na dosah. Ak chcete bývať v centre mesta a zároveň mať dostatok priestoru, súkromia, pracovný priestor a veľkú loggiu, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový byt Vajanského ulica, Trnava – centrum úžitková výmera bytu: 86 m² pivničná kobka: 1,6 m² priestranná loggia dizajnová kuchyňa bezpečnostné dvere vstavané skrine plávajúce podlahy v celom byte výborná poloha priamo v centre mesta Neváhajte a príďte si pozrieť atmosféru tohto bytu osobne. Niektoré nehnuteľnosti jednoducho treba vidieť naživo. Cena bytu je 310.000€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Vrámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Hľadáte skvelú investíciu? Táto garsónka je pre vás tou pravou voľbou. Adresa: V.Clementisa Trnava Výmera: 24 m² plus pivnica a lodžia Poschodie: 8 z 8 Stav: po rekonštrukcii Bonus: dychberúci výhľad Lodžia: áno Plusy nehnuteľnosti +kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií +vyššie poschodie s panoramatickým výhľadom +nová kuchynská linka na mieru +výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome so vstupom na čip. Prislúcha k nemu aj pivnica. Aktuálne na byte prebieha rozsiahla rekonštrukcia. Vstupné bezpečnostné dvere sú značky Adlo, kuchynská linka v byte je vyrobená na mieru . Dispozične pozostáva z izby s kuchynským kútom s výstupom na lodžiu, samostatného WC, kúpeľne so sprchou a vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu.. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt príjemné presvetlenie a výnimočný výhľad na mesto. Tento byt má presne to, čo od mestského bývania očakávate – je praktický a v dobrej lokalite. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0904 446 585. Cena bytu je 147.000€ vrátane všetkých poplatkov. Realitná kancelária LH Real Estate je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Vrámci svojich služieb poskytujeme viacero benefitov: -kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou -autorizácia zmlúv advokátom bez potreby overenia podpisov u notára -zastupovanie v katastrálnom konaní, hradíme všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti -finančný servis priamo na mieru

Vstúpte do priestoru, ktorý nie je obyčajnou nehnuteľnosťou, ale plátnom pre vašu víziu. CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny holobyt o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Byt je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania alebo štýlového ateliéru. V byte sú vymenené okná, budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

Realitná kancelária Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v slepej ulici v obci Voderady. Dom ponúka výborne riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje praktické a komfortné bývanie. Dom disponuje úžitkovou plochou 105 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 400 m². Predáva sa v štandarde vrátane modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux. Praktickým bonusom je samostatná špajza priamo pri kuchyni. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým HS portálom, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s terasou. Na terasu je navyše výstup aj z ďalších dvoch izieb, čo zvyšuje komfort bývania. Dom ponúka dve toalety – samostatnú toaletu pre návštevy pri vstupe a druhú v kúpeľni. Výhodou kúpeľne je kombinácia vane a sprchového kúta, ktorá poskytuje maximálny komfort a flexibilitu pre každodenné potreby celej rodiny. O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napojené na kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti spolu s predprípravou na práčku a sušičku. Pripravená je aj predpríprava na krb, vonakjšie žalúzie, kamery, alarm, vonkajšiu bránu, záhradný domček a klimatizáciu. Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie každého štvorcového metra. Nechýbajú prakticky riešené priestory pre vstavané skrine, botník ani ďalšie úložné riešenia. Dodatočný odkladací priestor poskytuje pochôdzna povala, ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie sezónnych či menej využívaných vecí. Súčasťou nehnuteľnosti sú 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Obec Voderady ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len 12 km od Trnavy s rýchlym napojením na diaľnice D1 a R1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody či služby. Samozrejmosťou je bohatý kultúrny a spoločenský život, športoviská a krásne prostredie s parkom pri kaštieli, ideálne na oddych. Voderady sú modernou a rozvíjajúcou sa obcou vhodnou pre rodinné bývanie. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Hľadáte pokojné miesto pre svoj vysnívaný dom? Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 667,5 m² v obci Voderady, ktorý vás zaujme svojou jedinečnou polohou. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, čo znamená minimum áut, viac súkromia a bezpečné prostredie pre rodinný život. Atmosféru dotvára potôčik priamo vedľa pozemku, ktorý prináša príjemný kontakt s prírodou a pokoj, aký sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Veľkou výhodou je, že všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia) a plyn je dostupný pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje výstavbu. Svojou výmerou a dispozíciou je pozemok ideálny na výstavbu moderného bungalovu – pohodlného bývania na jednej úrovni s dostatkom priestoru na terasu, záhradu či oddychovú zónu. Obec Voderady ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy, čo z nej robí skvelú voľbu pre pokojný život bez kompromisov. Základné informácie: • výmera pozemku: 633 m² • podiel 1/2 na prístupovej ceste: 69 m² • všetky IS na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia) • plyn pri pozemku • lokalita: Voderady • umiestnenie: koniec slepej ulice • prírodné prostredie s potôčikom • vhodný na výstavbu bungalovu Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária Wealth group ponúka na predaj dva moderné a prakticky riešené 4-izbové bungalovy(dvojdom) nachádzajúce sa v pokojnej obci Voderady, situované v tichej slepej ulici, ktorá zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Užitková plocha domu je 86,46 m² a každý z rodinných domov je postavený na pozemku o výmere 250 m². Dom disponuje premyslenou dispozíciou, každý meter štvorcový je využitý naplno, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania bez zbytočných nevyužitých priestorov. V dome sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu alebo botník. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa ponúka komfort v podobe vlastného šatníka, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje celkový komfort bývania. Z hlavnej spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Ďalej sa v dome nachádza kúpelňa s toaletou, v ktorej sa nachádza ako sprchový kút tak aj vaňa. Spojenie oboch prvkov prináša maximálny komfort – rýchle sprchovanie počas bežného dňa aj možnosť relaxu vo vani po náročnom dni. Veľkým benefitom je aj samostatná technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre technológie domu, uskladnenie a priestor pre práčku so sušičkou. Pred domom sa nachádzajú tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Pozemok je nenáročný na údržbu a ideálny pre tých, ktorí preferujú praktické bývanie bez potreby rozsiahlej starostlivosti o exteriér. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, čo prináša komfort a efektívne riešenie prevádzky domácnosti. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Predpokladané dokončenie je plánované na október/november 2026. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. Obec Voderady ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa len 12 km od Trnavy s rýchlym napojením na diaľnice D1 a R1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody či služby. Samozrejmosťou je bohatý kultúrny a spoločenský život, športoviská a krásne prostredie s parkom pri kaštieli, ideálne na oddych. Voderady sú modernou a rozvíjajúcou sa obcou vhodnou pre rodinné bývanie. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj svetlý veľký 2izbový byt s výmerou 56m2. byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 7/7 poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá zvyšuje komfort bývania a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj náklady. Praktická dispozícia bytu: vstupná chodba- stavaná skriňa, samostatná kuchyňa, spálňa, obývačka s balkónom a kúpelka s WC. Bytové jadro je murované. K bytu prislúcha pivnica.Nový majiteľ môže bývať alebo prenajímať okamžite bez zbytočných starosti. Výborná dostupnosť rýchle napojenie na dialnicu, obľúbená lokalita ul.Špačinska.Bezproblémové parkovanie.V cene bytu sú zahrnuté všetky právne poplatky. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver s ktorým Vám vieme pomôcť pracujeme so všetkými bankami. Byt je ihneď voľný.kontakt na obhliadku 0918924816,0918924835 Cena Dohodou

CASMAR realitná kancelária, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite historického centra mesta Trnava, na ulici Vajanského. Byt sa nachádza v pôvodnom, no zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv a štýlu. Celková výmera je viac ako 90m², pričom interiér bytu je 84,7 m² + loggia. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične byt pozostáva z: 3 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne, špajze, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou. Veľkou výhodou je atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie či kultúrne vyžitie. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výnimočnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Predajná cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Novopostavená trojpodlažná administratívna budova s výbornou polohou pri výjazde na D1 v trnavskom priemyselnom parku ponúka na predaj obchodné/administratívne priestory vo výmere 500 m2 s vonkajším parkoviskom. Možnosť využitia priestorov na administratívu/kancelárie. Prízemie o výmere 208 m2 disponuje vstupnou halou s recepciou, kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, veľkou garážou s možnosťou využitia aj ako sklad, ďalej tu je zasadačka a kancelária. 1. NP o výmere 159 m2 disponuje kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, zasadačkou a kancelárskymi priestormi. 2. NP s výmerou 129 m2 pozostáva z toalety, kúpeľne a zasadačky s kanceláriami. K dispozícii je vonkajšie parkovisko situované priamo pred budovou. Interiér 496 m2 ID 42354 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarie/detail/42354- -- This newly built three-story office building with an excellent location by a D1 highway exit in the Trnava industrial park offers retail space for sale with a floor area of about 500 sq. m. and outdoor parking. The space can be used for administrative purposes or as an office. The ground floor with an area of 208 sq. m. has an entrance hall with a reception, a kitchen, a toilet, a bathroom, a large garage that can be used as storage, a meeting room, and an office. The first floor with an area of 159 sq. m. consists of a kitchen, toilet, bathroom, meeting room, and office space. The second floor with an area of 129 sq. m. is divided into a toilet, a bathroom, and a meeting room with offices. There is also an outdoor parking lot in front of the building. Interior 496 m2 ID 42354 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-space/detail/42354-

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 595 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom. • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad. • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Rodinný 4-izbový dom sa nachádza v Trnave, v tichej lokalite Kamenný mlyn na pozemku s rozlohou 550 m2. Dom je jednopodlažný, kompletne zariadený, napojený na všetky inžinierske siete. Dispozícia: Obytná časť domu má zastavanú plochu 160 m2, disponuje úžitkovou plochou 133,4 m2 a terasou 40 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej miestnosti, priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, manželskej spálne, dvoch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (sprchovací kút, vaňa, 2xWC). Súčasťou domu je technická miestnosť a garáž. Dom je postavený a vybavený s použitím kvalitných materiálov: laminátové podlahy, keramická dlažby, nábytok na mieru, posuvné sklenené dvere, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol, garážová brána na elektrický pohon. Dom disponuje parkovacím miestom pre viac vozidiel. Je bezbariérovo prístupný. Predáva sa kompletne zariadený. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Lokalita ponúka tiché, pokojné a bezpečné prostredie, výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

Ponúkame na predaj sklad/pivnicu o výmere 25 m2, ktorá sa nachádza pod meštiackym domom na ul. Andreja Žarnova. Pivnica sa skladá z 2 priestorov, je pripojená na elektrickú energiu a má samostatné vzduchotechnické odsávanie.

CASMAR realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj modernizovanú výrobnú a skladovú halu v strategickej lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, logistiku, distribučné centrum či veľkokapacitný sklad. 📐 Základné parametre: Celková výmera pozemkov: 4112 m² Úžitková plocha haly/kancelárií: 3 877 m² Svetlá výška: 15 m Nosnosť podlahy: 100 t/m² Konštrukcia: oceľová + murovaná Rok výstavby: 1980 Rekonštrukcia: 2010 🚪 Dispozícia a vybavenie: 6 priemyselných vstupov (vhodné aj pre kamióny) Kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia Vykurovanie a klimatizácia Moderné osvetlenie, vzduchotechnika ⚡ Inžinierske siete: Elektrina: 400 kW Fotovoltaika: 100 kW Voda (mestská + vlastná studňa) Plyn, kanalizácia 🌍 Exteriér: Veľké manipulačné plochy – vhodné pre kamióny a logistiku Parkovanie v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá Oplotený areál so strážnou službou a kamerovým systémom ✅ Využitie: Výroba | Skladovanie | Logistika | Showroom | Distribučné centrum 💰 Cena: 2.690.000 € bez DPH Pri rýchlom jednaní cena DOHODOU! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný dvojdom s potenciálom nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít Trnavy – Kopánka. Dom sa nachádza v tichej a stabilizovanej časti mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a veľkým potenciálom – ponúka totiž dve samostatné bytové jednotky, ktoré môžu slúžiť na viacgeneračné bývanie alebo ako spojenie bývania s podnikaním. K dispozícii je záhrada o rozlohe 217 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a súkromie, ako aj dvojgaráž s malou dielňou. Ak hľadáte dom s dušou, priestorom a lokalitou, ktorá spája výhody mesta s pokojom predmestia, tento dvojdom na Kopánke je tou správnou voľbou. Plochy nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 596 m² Zastavaná plocha: 379 m² Záhrada: 217 m² Základné informácie: Lokalita: Trnava – Kopánka Rok výstavby: 1972 Dispozícia a vybavenie: Dve samostatné obytné časti Dvojgaráž s menšou dielňou Dom je kompletne podpivničený Technické zázemie v suteréne Kúrenie: nový plynový kotol zn. Buderus Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn Lokalita: Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave – tichá rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza: škola, škôlka obchody, pošta, lekáreň športoviská, zastávka MHD nákupné centrá Cena: na vyžiadanie v RK Rodinný dom ponúka široké možnosti využitia – ako viacgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo investíciu do prenájmu. Kontakt: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trnavy (Tulipán). Mestská časť Trnavy – Tulipán dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť ponúka výnimočných 321 m² obytnej plochy a vďaka svojej dispozícii je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investícia s možnosťou využitia viacerých bytových jednotiek. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 810 m² • Zastavaná plocha: 253 m² • Prízemie s terasou: 192 m² • Obytné podkrovie s terasou: 129 m² • Celková obytná plocha: 321 m² • Konštrukcia: tehlová stavba • Vlastníctvo: osobné • Terén: rovinatý Možnosti využitia: • Plnohodnotné viacgeneračné bývanie • Kombinácia bývania a podnikateľskej činnosti • Sídlo firmy, ambulancia, služby, kancelárske priestory • Investičná príležitosť Technické vybavenie a výhody: • Parkovanie pre 6 áut vo dvore, možnosť parkovania aj pred domom • Hliníkové vstupné dvere a predné okná s izolačným trojsklom • Ostatné okná a dvere PVC s izolačným trojsklom • Vysokokvalitné, odolné podlahy • Pivnica o výmere 20 m² • Vŕtaná studňa na pozemku • Verejný vodovod pri pozemku • Elektrina 230 V / 380 V • Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektro, plyn • Železobetónová platňa v záhradnej časti – vhodná pre altánok alebo iné využitie, prípadne menšiu stavbu • Alarm v objekte • Prípojka Telecom • Príprava kabeláže pre kamerový systém (interiér aj exteriér) • Kondenzačný plynový kotol – nízke náklady na kúrenie Lokalita a občianska vybavenosť: • Tichá rezidenčná zóna s rodinným charakterom • Základná škola s modernou materskou školou v pešej dostupnosti • Športoviská a telocvične – ideálne pre rodiny s deťmi • Zastávka MHD pár minút od domu • Reštaurácia a služby na dosah • Rýchle napojenie na R1, D1 aj pohodlná dostupnosť do centra mesta Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a praktickým mestským komfortom – či už pre rodinu, alebo pre podnikateľské využitie nehnuteľnosti. Cena: 549.000 € Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj modernizovanú výrobnú a skladovú halu v strategickej lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, logistiku, distribučné centrum či veľkokapacitný sklad. 📐 Základné parametre: Celková výmera pozemkov: 4112 m² Úžitková plocha haly/kancelárií: 3 877 m² Svetlá výška: 15 m Nosnosť podlahy: 100 t/m² Konštrukcia: oceľová + murovaná Rok výstavby: 1980 Rekonštrukcia: 2010 🚪 Dispozícia a vybavenie: 6 priemyselných vstupov (vhodné aj pre kamióny) Kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia Vykurovanie a klimatizácia Moderné osvetlenie, vzduchotechnika ⚡ Inžinierske siete: Elektrina: 400 kW Fotovoltaika: 100 kW Voda (mestská + vlastná studňa) Plyn, kanalizácia 🌍 Exteriér: Veľké manipulačné plochy – vhodné pre kamióny a logistiku Parkovanie v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá Oplotený areál so strážnou službou a kamerovým systémom ✅ Využitie: Výroba | Skladovanie | Logistika | Showroom | Distribučné centrum 💰 Cena: 2.690.000 € bez DPH Pri rýchlom jednaní cena DOHODOU! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne lukratívnu nehnuteľnosť, ktorá vyniká predovšetkým svojou jedinečnou polohou priamo v centre mesta Trnava. Byt s veľkorysou výmerou 400 m² + terasa a balkóny, sa nachádza v podkroví obchodného centra Globus a ponúka výnimočný priestor s množstvom možností využitia – od luxusného mestského bývania až po reprezentatívne sídlo spoločnosti. Základné informácie • Podlahová plocha: 400 m² • Umiestnenie: podkrovie obchodného centra Globus • Orientácia: 3 svetové strany • Balkóny + priestranná terasa • Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie. Denná časť: • veľkorysá obývacia miestnosť rozdelená do viacerých zón • kuchyňa • izba s balkónom • kúpeľňa s WC Nočná časť: • 2 samostatné spálne • 2 kúpeľne s WC • balkón • priestranná terasa s potenciálom na oddychovú zónu Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si luxusné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka výmere, dispozícii a polohe je nehnuteľnosť vhodná aj ako: ✔ reprezentatívne sídlo firmy ✔ kombinácia bývania a podnikania ✔ investičná príležitosť v centre mesta Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej absolútne výnimočná poloha priamo v centre mesta. • kompletná občianska vybavenosť na dosah • obchody, služby, reštaurácie a kaviarne priamo v okolí • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita ponúka mestský život na najvyššej úrovni – všetko máte doslova na pár krokov. Cena: 800 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestrannú halu s výbornou dostupnosťou nachádzajúcu sa v priemyselnej časti mesta Trnava – Skladová ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú funkčný priestor vhodný na skladovanie, výrobu alebo logistiku. Základné informácie • Celková výmera haly: 3378 m² • Pozemok: 3566 m² • Hala pozostáva z dvoch prepojených častí: 606 m², 2772 m² Využitie a benefity • vhodné na skladovanie, výrobu alebo distribúciu • možnosť parkovania osobných aj nákladných vozidiel priamo v hale • veľkorysé priestory umožňujú variabilné dispozičné riešenie • výborná dostupnosť pre logistiku a zásobovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej priemyselnej zóne mesta Trnava, ktorá ponúka: • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • výbornú dostupnosť pre kamiónovú dopravu • etablované podnikateľské prostredie Cena:💰 1 350 000 € 📞 Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777📧 benkovska@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa priamo v centre mesta Trnava, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť na bývanie aj investíciu. Byt s podlahovou plochou 94,98 m² + balkón sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 5 v bytovom dome a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Základné informácie • Podlahová plocha: 94,98 m² • Poschodie: 4 / 5 • Dispozícia: 3-izbový byt • Balkón • Stav: pôvodný – pripravený na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia Byt disponuje priestrannou dispozíciou, ktorá umožňuje variabilné riešenie podľa predstáv nového majiteľa: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa so špajzou • priestranná obývacia izba • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • balkón Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce bývanie prispôsobiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný aj na modernú rekonštrukciu s otvoreným priestorom alebo investičné využitie na prenájom. Lokalita – centrum mesta Trnava Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej lukratívna poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje výnimočný komfort mestského bývania. • kompletná občianska vybavenosť na pár krokov • obchody, služby, reštaurácie, kaviarne • školy, škôlky, úrady • pešia dostupnosť historického centra • výborná dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné dopravné ťahy Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby každodenného dochádzania. Cena: 250 000 € Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | TRNAVA – GOLIANOVA ULICA VAHOreal Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou, situovaný na Golianovej ulici v Trnave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: ✔️ Kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších úprav ✔️ Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov ✔️ Vonkajšie aj vnútorné žalúzie ✔️ Priestranná loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych ✔️ Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom ✔️ Praktická dispozícia 3-izbového bytu vhodná pre pár aj rodinu ✔️ Možnosť dokúpenia samostatnej garáže v osobnom vlastníctve LOKALITA: Golianova ulica ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj ďalšiu infraštruktúru potrebnú pre každodenný život. Veľkou výhodou je zároveň rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita ideálna aj pre klientov dochádzajúcich za prácou smerom na Bratislavu či iné okolité mestá. Tento byt je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá hotové bývanie bez starostí s rekonštrukciou, s dostatkom priestoru, príjemnou loggiou a výbornou dostupnosťou. Možnosť dokúpiť garáž v osobnom vlastníctve predstavuje ďalší výrazný benefit tejto ponuky. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky predstavy o komfortnom a pokojnom bývaní. Dom sa nachádza v lukratívnej lokalite na ulici Leoša Janáčka v Trnave, na udržiavanom pozemku s výmerou 547m2. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s moderným a funkčným dizajnom. • všetky IS, plyn, voda, kanalizácia, elektrina • Celopodpivničenie – ideálne na uskladnenie ( množstvo úložného priestoru), technická miestnosť, fitness. • 4 priestranné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. • Bazén s veľkým prekrytím, vhodný na využívanie aj mimo hlavnej sezóny. • Zimná záhrada s presklením – ideálne miesto na relax počas celého roka. • Vonkajší krb – skvelé na grilovačky a spoločné posedenia s priateľmi. • Garáž + kryté parkovacie miesto priamo na pozemku. Pozemok a exteriér: Záhrada je udržiavaná, okrasné dreviny. Okrem okrasných drevín a kvetinových záhonov tu nájdete aj dostatok priestoru na oddych. Krytý bazén ponúka ideálne miesto na relax počas horúcich letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Trnavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a športoviská. Cena: 419 000,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v kľudnej lokalite s množstvom možností na aktívny aj pasívny oddych.

Pripravujeme na predaj – Stavebný pozemok v Trnave | Ružindolská cesta Spoločnosť TRNAVA REALITY pripravuje do ponuky atraktívny stavebný pozemok v Trnave, situovaný na Ružindolskej ceste. Výmera pozemku: 450 m² Určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Ideálna príležitosť na výstavbu vlastného bývania v obľúbenej časti Trnavy Viac informácií, fotografie a podrobnosti o pozemku budú čoskoro zverejnené. 0904 903 903 Mgr. Tomas Malik

Na predaj rekreačný pozemok s murovanou chatkou neďaleko mesta Trnava ______________________________________________ Chatka je murovaná(19m2) s popisným číslom a pozemkom o rozlohe 266 m², situovaná v tichej a obľúbenej záhradkárskej lokalite Nemečanka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta s možnosťou parkovania. Pre chvíle oddychu a relaxu poslúži bazén a nová fínska sauna ktorú môžete pohodlne ovládať cez Wi-Fi, a rovnako je tu aj kamerový systém pre váš pocit bezpečia. Samozrejmosťou je pripojenie na vodu (spoločná studňa), elektrinu aj internet, takže chatka ponúka zázemie nielen na víkendové chvíle, ale aj dlhodobejšie využitie. Celý pozemok s veľkorysou šírkou 22 m je obklopený množstvom zelene a poskytuje súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru. Zároveň je však lokalita len na skok od mesta, takže spája výhody oddychu v prírode s dobrou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na relax či záhradkárčenie. ________________________________________ Cena je 58 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

NOVÁ MODERNÁ HALA (500 m²) – IDEÁLNA PRE VÝROBU, SKLAD AJ DISTRIBÚCIU Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť alebo rozšíriť svoj biznis? Táto nová hala s výmerou 500 m² je pripravená pracovať pre vás. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: *skladovo-výrobný priestor * kancelárie *kompletné zázemie pre personál (šatne, toalety, kuchynka) *svetlá výška 6,5 m – ideálna na regálové systémy či technologické vybavenie *nákladná brána pre bezproblémovú logistiku Technické údaje: *napojenie na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina) *parkovanie pre 6 osobných áut + 1 nákladné vozidlo * spoločný areál 4 haly, *zabezpečenie: areál s posuvnou bránou a kamerovým systémom * dátum dokončenia 3/2027 Lokalita: Top lokalita: Trnava – k.ú. Zavar | rýchle napojenie na severný obchvat, R1 a D1 Priemyselná zóna v blízkosti severného obchvatu mesta Trnava zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dodávateľov aj klientov. Strategická poloha šetrí čas aj náklady na dopravu. Tento priestor je ideálny pre: *výrobnú spoločnosť *e-shop so skladom a distribúciou *logistickú firmu *servisné alebo montážne centrum *showroom Ak hľadáte reprezentatívny, nový a funkčný priestor, ktorý podporí rast vášho podnikania, toto je ono. Zavolajte a dohodnite si obhliadku a rezerváciu. Takéto priestory sa v tejto lokalite dlho neohrejú. Kontakt: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

Pripravte sa na bývanie, ktoré spája interiér s exteriérom v dokonalej harmónii! Ponúkame jedinečný 4-izbový byt v prestížnom projekte Prúdy, Trnava. Ide o neopakovateľnú príležitosť získať domov, ktorý ponúka špičkový mestský komfort a privátnu terasu prístupnú z každej miestnosti. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou – je to definícia moderného, luxusného životného štýlu s maximálnym presvetlením a vynikajúcim prepojením s vonkajším priestorom. ✨ Najvyššia Kvalita a Prémiové Detaily S celkovou podlahovou plochou 101 m² a terasou, ktorá nemá konkurenciu – neuveriteľných 87 m² – sa tento byt rozprestiera na 6. poschodí. Zabezpečuje súkromie a nadštandardné presvetlenie vďaka veľkým preskleným plochám. Štandard, ktorý oceníte: Absolútna Klimatizácia: Každá z miestností (vrátane spální a obývačky) disponuje samostatnou klimatizačnou jednotkou, čo zaručuje dokonale individuálne nastavenie teploty a komfort počas celého roka. Dizajn a Funkčnosť: Byt je vybavený zariadením na mieru v celom interiéri – od vstavaných skríň po kuchyňu, čo maximalizuje úložný priestor a estetickú čistotu. Tiché a Úsporné Bývanie: Okná s trojsklom a veľkoformátové HS portály zaisťujú tichú izoláciu, maximálnu mieru denného svetla a energetickú efektivitu. Doplnkový Úložný Priestor: K bytu prislúcha aj priestranná pivnica priamo v suteréne bytového domu, čo zabezpečuje dostatok miesta na sezónne veci. ☀️ Terasa Snov: Exteriér, Ktorý Žije s Vami Terasa s rozlohou 87 m² je doslova srdcom bytu a predĺžením vášho domova. Vďaka kľúčovej dispozícii je na túto terasu priamy prístup z každej jednej izby, vrátane všetkých spální a dennej zóny. Dispozičná Dokonalosť: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom. Presvetlená denná zóna: Otvorená obývacia izba s luxusnou kuchyňou, priamo prepojená s terasou. 3 nepriechodné spálne – každá s vlastným výstupom na terasu. 2 elegantné kúpeľne pre komfort celej rodiny. 📍 Lokalita: Pulz Mesta, Pohoda Domova Projekt Prúdy ponúka ideálne prepojenie: Pár Krokov do Centra: Pešou chôdzou ste v srdci Trnavy už za 10 minút. Aktívny Životný Štýl: Priamo v tesnej blízkosti je dostupná cyklotrasa a zeleň. Lokalita kombinuje dynamiku mestského života s pokojným a bezpečným prostredím. 🔑 Parkovanie a Exkluzivita K bytu je možné dokúpiť až 2. garážové parkovacie státia priamo v podzemnej garáži. Nejde len o kúpu bytu, ide o investíciu do vášho životného štýlu a exkluzivity, kde interiér a exteriér tvoria jeden harmonický celok. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku ešte dnes a presvedčte sa, že toto je byt, ktorý ste hľadali !

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU Trnava – Kapitulská ulica Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu. HLAVNÉ BENEFITY • 5-izbový byt o výmere 124 m² • Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych • Tehlová stavba (1990) • Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov • VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté) • Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica DISPOZÍCIA Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 3-izbová časť: • vstupná hala • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • 2 samostatné spálne s úložným priestorom 2-izbová časť: • vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom) • obývacia izba prepojená s novou kuchyňou • mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky • možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie • ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 124 m² • terasa: cca 16 m² • parkovanie: kryté státie vo dvore • kúrenie: plynový kotol + radiátory • stav: čiastočne zrekonštruovaný CENA 298 900 € VAHOreal Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.