Nehnuteľnosti Trnava

Takmer 87 m² moderných administratívnych priestorov v pripravovanom projekte Daisy Market, TMT Priestor na prvom poschodí. Vhodný nielen na administratívu, ale aj pre ambulanciu, kliniku, alebo iné zdravotnícke zariadenie. V susedstve je plánovaná zubná ambulancia, čo prirodzene vytvára moderné zdravotnícke zázemie a zvyšuje atraktivitu lokality pre medicínske služby. Ponúkaný priestor bude bezbariérový vďaka výťahu. Lokalita TMT Mall patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obchodné zóny s etablovanými spoločnosťami ako OBI, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald's, KFC a novo otvoreným Hornbach. Lokalita tak ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú viditeľnosť prevádzok. Projekt Daisy Market je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a administratívnych priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Kancelárske priestory budú disponovať variabilným dispozičným riešením s možnosťou prenájmu plochy až do cca 600 m². Prečo práve Daisy Market: - moderné priestory - frekventovaná lokalita - možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu - moderné technológie - skvelá viditeľnosť - vlastné parkovacie miesta Začiatok výstavby je plánovaný na máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Na predaj vonkajšie parkovacie státie – Štvorlístok, Modranka pri Trnave Realitná kancelária NEOREAL ponúka na predaj vonkajšie parkovacie státie v obľúbenom rezidenčnom projekte Štvorlístok v Modranke pri Trnave. Parkovacie státie je v osobnom vlastníctve a je vedené na samostatnom liste vlastníctva, čo zabezpečuje jednoduchý a bezproblémový prevod na nového majiteľa. V rezidenčnom projekte Štvorlístok je dlhodobý nedostatok parkovacích miest, preto je vlastné parkovanie pre mnohých obyvateľov veľkou výhodou. Pre koho je parkovacie státie ideálne? Pre rezidenta projektu, ktorý chce mať vždy zabezpečené parkovanie v blízkosti svojho bývania. Pre investora, ktorý môže parkovacie státie dlhodobo prenajímať obyvateľom projektu. Aktuálne je reálne dosahovať nájomné približne 50 až 60 € mesačne, čo pri kúpnej cene predstavuje atraktívny hrubý výnos. Parkovacie státie sa nachádza pri bytovom dome B, pričom jeho poloha je výhodná a dobre dostupná pre obyvateľov celého projektu. Cena: 10 000 € Takéto parkovacie státia sa v projekte objavujú na predaj len zriedka. Ak hľadáte vlastné parkovanie alebo investíciu s pravidelným príjmom z prenájmu, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. Lucia Gažovičová | 0948 074 477 | gazovicova@neoreal.sk

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR S TERASOU, PARKOVANÍM, GARÁŽOU A NABÍJAČKOU PRE ELEKTROMOBIL Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny komerčný priestor vhodný pre kancelárie, služby alebo sídlo firmy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. City Arena - cca 2 minuty autom Centrum mesta- cca 3 minuty autom Dialnica smer BA, NR, TN - priame napojenie cca 2 minuty autom Severný obchvat Trnavy - priame napojenie cez Zavarskú, cca 5 minut Dispozícia priestoru: Recepcia (vstupná časť pre klientov) Open space kancelária 2x samostatná rokovacia miestnosť Sklad Kuchynka 2x WC (dámske a pánske) Terasa Priestor je navrhnutý prakticky a funkčne, s dôrazom na efektívne využitie a reprezentatívny dojem. Technické vybavenie a benefity: Rozloha objektu 105m2 Terasa 15m2 Klimatizácia v každej miestnosti Vonkajšie elektrické žalúzie s veterným senzorom Optický internet Bezpečnostné dvere Vstup do budovy na čip (pípač) Alarm v budove- v prípade záujmu môže byť napojený na ŽOS Bezpečnostnú službu Centrálne kúrenie – plynový kotol Podlahové vykurovanie Samostatný elektromer Parkovanie a prístup: 1 kryté parkovacie státie v uzamykateľnom dvore Garáž o výmere 15m2 2 parkovacie miesta priamo pri objekte na ulici Elektrická nabíjačka pre elektromobil (výrazný benefit) Zároveň je tu možnosť prenajatia ďalších parkovacích miest v blízkom objekte Platby: Nájoné 1700eur/mesiac Energie 300eur/mesiac Depozit 3x mesačný nájom Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a reprezentatívne zázemie s nadštandardným vybavením vrátane parkovania a moderných technológií. Majiteľ objektu preferuje dlhodobého a stabilného nájomcu. Priestor je ideálny pre firmy s menším pohybom klientov, čo zaručuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Nábytok je otázkou dohody nového nájomcu, súčasný nájomník si plánuje jeho časť/celý ponechať. K dispozícii od Júna 2026 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj lukratívny komerčný pozemok s výbornou viditeľnosťou, nachádzajúci sa pri kruhovom objazde na vstupe do obchodnej zóny TMT – pri hlavnom ťahu smer OBI, McDonald’s... Pozemok leží v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne s intenzívnou dopravou a vysokou návštevnosťou, v tesnej blízkosti fungujúcich prevádzok. Ide o ideálne miesto pre výstavbu showroomu, predajne, servisného centra, skladovo-obchodného objektu alebo administratívneho sídla. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 4347m² • Zastavanosť územia: do 33 % • Druh pozemku: priemyselný / komerčný • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – dostupné • Charakter pozemku: rovinatý, pripravený na výstavbu • Výborné napojenie na R1 (Trnava – Nitra) a D1 (Bratislava – Žilina) • Prístupová cesta bez obmedzení pre nákladnú dopravu - ideálne miesto pre logistické, skladové či výrobné projekty Na pozemok bola spracovaná štúdia viacpodlažnej výrobno-skladovej haly (5 poschodí), ktorá predstavuje koncept budúcej výstavby. Ide o architektonický návrh – projektová dokumentácia zatiaľ nebola vypracovaná a povoľovacie konania neboli začaté. K dispozícii sú dve varianty riešenia, ktoré je možné ďalej prispôsobiť podľa potrieb investora. Prečo je tento pozemok výnimočný: • Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnice • Kompletné inžinierske siete • Rovinatý terén vhodný na okamžitú prípravu výstavby • Silne sa rozvíjajúce priemyselné prostredie • Flexibilná možnosť využitia podľa zámeru investora Cena: 170€/m2 Táto ponuka predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu v oblasti s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Exkluzívna investičná príležitosť: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú budovu s pozemkom v známom areáli TAZ v Trnave – v strategickej lokalite a s výbornou dostupnosťou z Coburgovej aj Bratislavskej ulice. Ide o výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľnosti. Táto ponuka je výnimočná nielen svojou polohou, ale najmä svojou investičnou logikou – okamžitý výnos, nízky vstupný kapitál a nulové starosti s hľadaním nájomcu. Pozemok má výmeru 832 m² a samotná budova zaberá 354 m². Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, kanalizáciu, plastové okná a je zateplený. Samozrejmosťou je moderný bezpečnostný systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu. Kúpna cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 375.000,- EUR*. Čo túto ponuku odlišuje od bežných komerčných nehnuteľností, je výhodné financovanie či možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. K dispozícii sú dve možnosti: Zaplatením 144.000 € získate nehnuteľnosť s tým, že predávajúci ostane na mieste ako nájomník po dobu 3 rokov bez platenia nájomného. Zvyšných 72.000 € sa tak „vyrovná" prostredníctvom jeho bezplatného užívania priestoru, čo Vám umožňuje kúpu aj bez okamžitého doplatenia celej sumy. Navyše, nehnuteľnosť kúpite už priamo s nájomníkom a nemusíte strácať čas jeho hľadaním. Prípadne môžete zaplatiť 216 000 € a predávajúci, ktorý by rád budovu nájomne využíval, Vám bude platiť nájomné vo výške 2 000 € mesačne počas nasledujúcich 3 rokov, čo predstavuje garantovaný príjem 72.000 €. V oboch prípadoch je zvyšná časť kúpnej ceny – do celkových 375 000 € – rozdelená do ročných splátok vo výške 26 500 € počas 6 rokov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobu, skladovanie alebo inú priemyselnú činnosť. Vďaka strategickej polohe, výbornej dostupnosti a okamžitému výnosu bez nutnosti hľadania nájomcu ide o jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí na trhu v Trnave. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príležitosť, ako je táto, sa objavuje len zriedka. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka skvelú príležitosť získať štýlový 2-izbový byt s vlastným garážovím parkovacím miestom a murovanou pivnicou. Tento byt Vás osloví moderným dizajnom, premyslenou dispozíciou a vynikajúcou polohou v prestížnom rezidenčnom projekte MIKO. Byt má rozlohu 46,15 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a moderné bývanie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu prislúcha aj balkón s plochou 3,5 m², ktorý je ideálnym miestom na oddych. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku vybavenú vstavanými spotrebičmi, ako sú rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou či umývačka riadu. Barový pult na sedenie dodáva kuchyni štýlový vzhľad a zároveň šetrí priestor. Obývacia izba je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa disponuje manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka, pričom WC je oddelené. Jedná sa o novostavbu, ktorá spĺňa najnovšie štandardy bývania: veľké francúzske okno s trojsklom, nízke mesačné náklady, praktická dispozícia, výťah a kamerový systém. Lokalita projektu MIKO patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa oblasti Trnavy. Výborná dopravná dostupnosť – diaľnica je vzdialená len minútu, čo Vám ušetrí čas a pomôže vyhnúť sa zápcham. Do centra mesta sa autom dostanete za 5 minút, v blízkosti sú aj vlaková a autobusová stanica či nemocnica (iba 3 zastávky autobusom). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket Lidl a moderné nákupné centrum Island, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Tento byt je nielen skvelým miestom na bývanie, ale aj výbornou investičnou príležitosťou. Vzhľadom na vysoký záujem o prenájom v tejto lokalite je možné byt prenajať približne za 700 - 750 eur mesačne, čo predstavuje atraktívny pasívny príjem. Cena bytu je 185.000 EUR. Garážové miesto sa predáva za 15.000 EUR. Murovaná pivnica sa predáva za 3.000 EUR ***nezabudnite si pozrieť priloženú videoobhliadku*** Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 3B4A| 3izbový byt s lodžiou Cena: 246 586 € 
Interiér: 68,26 m² | Exteriér: 5,37 m² 4. podlažie Tento typ bytu je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá ocení nadštandardné bývanie. Z bytu budete mať krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Predstavujeme vám priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a bazénom na Jasnej ulici v Trnave, ktorý ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou cez 191,32 m² poskytuje dostatok priestoru na každodenný život, oddych pri bazéne a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí otvorená spoločenská zóna s obývacou izbou a jedálňou, ktorá nadväzuje na kuchyňu so špajzou a krytú terasu. Hosťovská izba s vlastným vstupom z exteriéru je ideálna ako pracovňa, kancelária alebo hosťovský priestor. Dopĺňajú ju kúpeľňa, samostatné WC a garáž. Poschodie poskytuje tri spálne a ďalšiu kúpeľňu s WC, pričom otvorené schodisko prináša do domu dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. O komfort domácnosti sa stará plynové podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol s platnou revíziou, pričom výmenník je plne funkčný. Počas letných mesiacov zabezpečujú príjemnú klímu tri klimatizačné jednotky. Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a je postavený z tehly v skladbe 45 + 10 cm. Fasáda bola zrealizovaná pred približne 8 rokmi a strechu pokrýva kvalitná škridla značky Tondach. Okná sú značky FAKRO a elektroinštalácia je vedená v sadrokartónových stropoch. K dispozícii je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dom je vybavený bezpečnostným systémom a má vyriešený dažďový trativod. Pozemok o rozlohe 351 m² je navrhnutý s dôrazom na minimálnu údržbu a poskytuje dostatok priestoru na relax – pri bazéne s tepelným čerpadlom alebo na prestrešenej terase s lexanovým prekrytím obklopenej zeleňou. Veľkou výhodou je, že nábytok v dome zostáva, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s výborným napojením na diaľnicu, v blízkosti železničnej stanice, obchodov a centra mesta, čím kombinuje pokojné bývanie s praktickými výhodami mestského života. Nie všetky ponuky idú na realitné portály. Sledujte ma na Instagrame, kde zverejňujem aj pripravované a neverejné nehnuteľnosti. @ neo_kopecky

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI 236,7 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Technická špecifikácia priestoru: - betónová podlaha s dlažbou - moderné vykurovanie, chladenie a klimatizácia pomocou fancoilov - rozvody pitnej vody a kanalizácie - sadrokartónové priečky medzi nájomcami - samostatné merače energií pre každého nájomcu - elektroinštalácia – silnoprúdové, slaboprúdové aj dátové zásuvky - internetové pripojenie Branding a označenie prevádzky: - možnosť umiestnenia loga na reklamnom pylóne - priestor na umiestnenie podsvieteného loga nad vstupom do prevádzky Základné obchodné podmienky: - Cena nájmu: 12,50 €/m² bez DPH - Poplatok za spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH - Poplatok za individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH - Výmera priestoru: 236,7 m² Prečo práve tento pristor v OC SOFI? Aktuálne OC SOFI prechádza významným rozvojom – projekt SOFI II sa rozšíri o ďalších 11 maloobchodných jednotiek, 18 administratívnych priestorov a viac než 40 bytov na prenájom, čo výrazne zvýši celkovú atraktivitu a návštevnosť lokality. Vďaka polohe na hlavnom vstupe do mesta zo smeru Bratislava (cca 15 000 vozidiel denne) a synergii nových služieb ide o jednu z najperspektívnejších obchodných adries v regióne. V skratke: - Frekventovaná lokalita, potenciál rastu - Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov - Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom - Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie Využite priestor na mieste, ktoré pritiahne pozornosť. Ideálna kombinácia dostupnosti, viditeľnosti a moderného zázemia pre Vás :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Komerčný pozemok na predaj – Trnava, Trstínska Ponúkame na predaj atraktívny komerčný pozemok vo frekventovanej lokalite Trnavy – Trstínska cesta, ktorá predstavuje hlavný dopravný ťah smer Modra, Pezinok, Smolenice, Trstín... s intenzitou dopravy približne 19 000 vozidiel denne. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhradné centrum-to ponúka okamžitý potenciál pre pokračovanie podnikania, alebo realizáciu nového investičného zámeru. výmera pozemku: 4 814 m² inžinierske siete: voda a elektrina priamo na pozemku kanalizácia: nie je k dispozícii výborná dostupnosť a viditeľnosť komerčne zaujímavá lokalita s vysokým potenciálom využitia Cena: 250 €/m² Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, skladové priestory, showroom, záhradníctvo, predajné centrum či inú komerčnú výstavbu podľa územnoplánovacích možností (komerčno-podnikateľská zóna) Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

V mene realitnej kancelárie NEOREAL si Vám dovoľujeme predstaviť moderný a štýlový 3-izbový byt s výmerou 65,5 m², lodžiou a predzáhradkou o veľkosti 38 m² situovaný v rezidenčnom projekte Prúdy v Trnave. Byt sa nachádza na 1. podlaží z ôsmych. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Novostavba Prúdy ponúka výbornú dostupnosť – napojenie na mestský obchvat je vzdialené len minútu jazdy autom, čo umožňuje vyhnúť sa dopravným zápcham. Centrum mesta, poliklinika, nákupné centrum City Areńa či vlaková a autobusová stanica sú dostupné do 3 minút autom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej miestnosti sa nachádza pohodlná sedačka s konferenčným stolíkom a televízna stena s TV. V spálniach sa nachádzajú skrine a manželské postele. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. WC je samostatné O príjemnú atmosféru v byte sa zaručene postarajú klimatizácie umiestnené v obývacej miestnosti a v spálniach. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Cena prenájmu: 990,- € / mesiac vrátane parkovacieho miesta, energií, ineternetu a TV. Depozit: 1980 € ****Nezabudnite si pozrieť priloženú 3D obhliadku**** Byt je dostupný ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911 880 988

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V OC SOFI 318,28 m² | VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ | FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Ponúkame na prenájom atraktívny dvojpodlažný obchodný priestor v modernom OC SOFI, ideálny pre retail, služby, showroom, zdravotnícke či športové prevádzky, tanečné štúdio... Výborná poloha, silný pohyb zákazníkov a skvelá viditeľnosť robia z tejto ponuky ideálne miesto pre váš biznis! Priestor je v súčasnosti využívaný ako rehabilitačné a fitness centrum, čomu je prispôsobená aj jeho aktuálna dispozícia a technické zázemie. Dispozícia priestoru: 1. NP (prízemie): - Recepcia - 2 samostatné miestnosti (napr. ordinácie, masáže, kancelárie) - Zázemie: šatne, WC - Technická miestnosť - Miestnosť pre zamestnancov 2. NP (poschodie): - 2 veľké telocvične / otvorené priestory vhodné na cvičenie, skupinové aktivity alebo showroom Výmera priestoru: celkom 318,28 m² - 1. NP: 173,4 m² - 2. NP: 144,88 m² Prečo práve tento pristor v OC SOFI? Aktuálne OC SOFI prechádza významným rozvojom – projekt SOFI II sa rozšíri o ďalších 11 maloobchodných jednotiek, 18 administratívnych priestorov a viac než 40 bytov na prenájom, čo výrazne zvýši celkovú atraktivitu a návštevnosť lokality. Vďaka polohe na hlavnom vstupe do mesta zo smeru Bratislava (cca 15 000 vozidiel denne) a synergii nových služieb ide o jednu z najperspektívnejších obchodných adries v regióne. V skratke: - Frekventovaná lokalita, potenciál rastu - Výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov - Možnosť výrazného brandingu priamo na pylóne aj nad vstupom - Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu - Reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využitie Technická špecifikácia: - Betónová podlaha s finálnou úpravou (dlažba / parkety) - Nosnosť podlahy: 5 kN/m² - Klimatizácia a vykurovanie pomocou fancoilov - Vzduchotechnika (VZT) - Kompletné dátové rozvody + internet - Rozvody vody a kanalizácie - Sadrokartónové priečky a stropy - Samostatné merače energií - Silnoprúdové aj dátové zásuvky Branding & viditeľnosť: Logo na pylóne obchodného centra Podsvietené označenie nad vstupom do prevádzky Obchodné podmienky: Nájom: 12,50 €/m² bez DPH Spoločné služby: 1,20 €/m² bez DPH Individuálne služby: 1,80 €/m² bez DPH Zaujmite zákazníkov na mieste, kde to žije. Tento priestor vám poskytne ideálne zázemie aj viditeľnosť pre rast vášho podnikania. >>>Objavte priestor prostredníctvom virtuálnej prehliadky<<< Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Na prenájom Vám ponúkame veľmi pekný 2izbový byt v projekte PRÚDY na Včelárskej ulici v Trnave, kúsok od City arény a centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a výhľadom smerom do centra mesta k staršej výstavbe. Celková výmera bytu je 51,56 m2 vrátane loggie o výmere 6,10m2. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený , stačí sa iba nasťahovať. K bytu prislúcha pivničná kobka 2,10m2 a úložné miesto na bicykle. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 715,- Eur. Garážové státie je za doplatok 50,- Euro/mesiac. Platí sa dvojmesačný depozit a nájomné za daný mesiac. Depozit sa po ukončení nájmu vracia. Províziu neplatíte, prenajímame iba naše nehnuteľnosti.

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších lokalít Trnavy – na Bežeckej ulici v obytnej štvrti Kamenáč. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Kamenáč, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. Vyniká modernou zástavbou, upraveným okolím a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská, cyklotrasy, kúpalisko a obľúbenú rekreačnú oblasť Kamenný mlyn. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a aktívneho životného štýlu. NEHNUTEĽNOSŤ Moderný samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je situovaný na pozemku s výmerou 410 m². Disponuje veľkorysou podlahovou plochou 120 m² a bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia domu pozostáva z: - vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, - dvoch samostatných izieb, - technickej miestnosti, - samostatnej toalety, - kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, - hlavnej spálne s vlastným šatníkom, kúpeľňou s toaletou a priamym vstupom do záhrady, - priestrannej obývacej izby s výstupom na krytú terasu, - kuchyne vkusne prepojenej s obývacou izbou barovým pultom, - komory s prechodom do skladového priestoru prístupného aj z prednej časti domu. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s úložným priestorom približne 15 m². Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Interiér domu bol navrhnutý architektom, čo sa odráža v harmonickom prepojení dizajnu, funkčnosti a kvalitných materiálov. Starostlivo navrhnutá záhrada vytvára príjemné miesto na oddych i pestovanie vlastných plodín. Nachádzajú sa tu vyvýšené záhony, automatický závlahový systém a množstvo ovocných drevín a kríkov: figa, maliny, ostružiny, moruša, zemolez čierne ríbezle, egreš, muchovník, jabloň, hruška, čerešňa, slivka, broskyňa. Krytá terasa so sedením poskytuje ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo relax po náročnom dni. TECHNICKÉ PARAMETRE - podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej izbe - rekuperačný systém - klimatizácia - elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie - alarm - kamerový systém - krbové kachle - optický internet - všetky inžinierske siete okrem plynu - energetický certifikát A BENEFITY - novovybudovaná prestížna a vyhľadávaná lokalita - moderná novostavba bez ďalších investícií - architektom navrhnutý interiér a exteriér - výborná dostupnosť do krajského mesta - športové a rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí - energeticky úsporné bývanie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie v jednej z najlepších lokalít Trnavy. Stačí sa nasťahovať a užívať si výnimočný domov bez kompromisov. CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 448 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame na predaj administratívne priestory v centre mesta Trnava na 1.p. polyfunkčného bytového domu na Hlavnej 31 (pešia zóna). Dispozične pozostávajú zo vstupnej chodby, a dvoch krídel. K dispozícii je vlastné sociálne zariadenie a kuchynka. Priestor má vlastný kotol a vykurovanie. Vo všetkých miestnostiach sú dátové rozvody ukončené v rack skrini. Obe krídla sú klimatizované. Orientácia okien zabezpečuje príjemnú klímu aj v letných mesiacoch. Výmera priestorov je cca 180 m2. Výhodou je bezpečnosť, nakoľko sa objekt na noc uzatvára a nie je prístupný pre cudzie osoby. Vlastník má prístup 24/7. K dispozícii sú aj pivničné priestory. Výborná investícia. Nakoľko sa priestor nachádza v objekte s bytmi, je možné ho po zmene účelu využitia prerobiť na dva samostatné byty. Výborná cena: 3.000,- EUR/m2 + DPH za celý priestor. Možnosť dokúpiť dve kryté parkovacie miesta za cenu 20.000,- EUR+DPH. Bližšie informácie: 0908 02 02 20

Predám 3-izbový byt v Trnave na Tamaškovičovej ulici. Cena dohodou. RK prosím nekontaktovať.

Realitná kancelária J&M RealiTTy ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč v Trnave. Rodinný dom je 3-izbový s úžitkovou plochou 110 m2 a pozemkom 447 m2. Pred domom je možnosť parkovania pre 4 osobné autá. Rodinný dom je postavený z ytongu, vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a krbom. Na pozemku je príprava na vybudovanie bazéna o veľkosti 5×10 metrov. Dispozícia domu: vstupná chodba. kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti škôl, obchodov a zastávok mhd. Dom je obývaný jednou osobou a ponúka možnosť vytvorenia domova podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč s množstvom zelene, prírodným kúpaliskom a lesoparkom. V príprade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 918 603 179!

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave na ideálnom prvom poschodí. Byt s podlahovou plochou 45,79 m² ponúka premyslenú dispozíciu, moderné zariadenie a príjemný balkón, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa a samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón samostatná spálňa Výhody bytu: predáva sa kompletne zariadený novostavba bez nutnosti ďalších investícií prvé poschodie výťah nízke mesačné náklady ideálny pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom balkón na oddych Lokalita: Projekt MIKO patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Trnave. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu je lokalita atraktívna aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Súčasťou projektu sú aj obchodné a servisné prevádzky, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov alebo investičný byt s výborným potenciálom prenájmu, tento byt stojí za pozornosť. Cena: 170 000 €

Prenajímame komerčnú nehnuteľnosť o výmere 1000 m2 v Trnave na ulici Coburgova. Hala možno využiť ako sklad, garáž, na výrobu či autoservis. Halu/sklad monitorovanú alarmom možno prenajať v celku aj rozdelenú na 2 časti o veľkosti 500 m2. K dispozícii je aj kancelária a sociálne zariadenie. Hala: - montovaná, pôvodný stav - veľkosť 1000 m2, možnosť delenia na 2 x 500 m2 - vstupná brána: dvojkrídlová v- do 3 m š-2,80 m - podlahy priemyselný betón - svetlíky po stranách v hornej často obvodových stien - zázemie tvorené zo sadrokartónových dosiek IS: Elektrické napätie 230/400V, vykurovanie plynové žiariče, nová rozvodná skriňa, nový elektromer, priestor je monitorovaný alarmom. Priestranné parkovisko pred halou. Prvá platba nájomné + depozit. Výhody: - prítomná nákladová rampa ku ktorej je možný prístup vysokozdvižným vozíkom - parkovanie pred halou 4 MV - 24 hodinový prístup - rýchla dostupnosť z R1: smer Nitra a z D1: smer Bratislava a Žilina. Cena: - za prenájom 1000 m2: 2.400,- €/mes. + DPH - za prenájom 500 m2: 1.200,- €/mes. + DPH - energie na základe individuálnej spotreby (uzavretie s dodávateľom Comax-TT, a.s.) - kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z výšky 1 mesačného nájmu + DPH

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný priemyselný areál nachádzajúci sa na Chovateľskej ulici v Trnave, s priamym napojením na severný obchvat mesta s priamym napojením na diaľnicu. Tento strategicky umiestnený objekt o veľkosti 2 970 m² vybudovaný v priemyselnej zóne v 80. rokoch pozostáva z výrobnej haly, ktorá je po stranách prepojená s dvojpodlažnými prístavbami, z pravej strany sa nachádzajú administratívne priestory, vrátane priestrannej jedálne a z druhej strany sklady a na hornom podlaží ubytovacie kapacity pre zamestnancov. Výrobná hala je vhodná pre ľahkú až stredne ťažkú priemyselnú výrobu. Areál s vynikajúci príjazdom ponúka široké možnosti pre rozvoj a optimalizáciu výrobných procesov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Súčasťou ohraničeného areálu je dvor o veľkosti 4 411 m² a 943 m² parkovacej plochy so zeleňou pred jeho pletivovým oplotením. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a investujte do budúcnosti s týmto skvelým priemyselným areálom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Výrobná hala A - celková plocha 2058,25 m², - postavená v roku 1980 - strecha sedlová so strešnými svetlíkmi - konštrukcia: základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosná konštrukcia - betónové stĺpy s výplňovým murivom, priehradové väzníky kotvené do betónových stĺpov - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech - podlaha: priemyselná, betón s vysokou pevnosťou, hlavná časť čiastočne upravená asfaltom - okenné výplne kovové -vstupné brány elektrické Administratíva s jedálňou B - celková plocha 382,61 m², - postavená v roku 1980 - dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby - sociálne priestory: osadené WC, pisoáre, umývadlá a sprchy - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - kuchynka s malým výťahom na určeným pre presúvanie stravy - centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory Sklady a ubytovanie C - celková plocha 341,19 m², - postavená v roku 1985 - dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím - účel využitia: na skladovanie a sociálne zázemie pre zamestnancov s možnosťou ubytovania - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory Sklad -D - celková plocha 62,96 m², - postavená v roku 1982 - účel využitia: na skladovanie - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, betónová dlažba - vonkajší obvodový plášť omietka na báze umelých látok - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - pultová strecha, krytina: pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - výhrevné telesá: oceľové radiátory Príslušenstvo: - oplotenie predné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvorí rámové pletivo, veľká automatická vstupná brána a malá kovová brána - dĺžka: 70 m - oplotenie bočné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria betónové prefabrikované dosky - dĺžka: 83 m - pletivové oplotenie: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria strojové pletivo - dĺžka: 187 m - spevnené plochy: dvor veľkosť 4 411 m², parkovacie plochy pred dvorom 943 m² parkovacej plochy - povrchová úprava: betónové platne IS: Elektrika.., voda, plyn, kanalizácia... , Nová predajná cena nehnuteľnosti - 1.380.000,- EUR bez DPH, s možnosťou ďalšieho jednania - v cene sú zahrnuté aj náklady spojené so spísaním Sprostredkúvanej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a správny poplatok za obyčajný alebo zrýchlený vklad do katastra nehnuteľností ako aj všetky ostatné náklady Sprostredkovateľa spojené s činnosťou podľa tejto zmluvy

Ponúkame na prenájom priestory funkčne rozdelené na administratívu, skladové priestory a dielňu. Nachádzajú sa v priemyselnej zóne na Coburgovej ulici. Objekt v rámci ceny disponuje podzemným podlažím (PP). Budova: - stavba kombinovaná železobetónový skelet, tehla - skladovacie priestory: sivý betón, kuchynka: plávajúca podlaha - úžitková plocha: 220 m² Prízemie: - 2 kancelárie s rozlohou 2 x 11 m² - polyfunkčný priestor s dvojkrídlovými dverami o šírke 2,2 m, rozloha: 62 m² (možnosť využitia: dielňa, výroba, sklad) - polyfunkčný priestor s kuchynkou rozloha: 62 m² (možnosť využitia: dielňa, výroba, sklad) Suterén: - možnosť využitia: dielňa, výroba, sklad 62 m², výška: 4,45 m Dvor: - vjazd z ulice elektrickou posuvnou bránou 50 m² - parkovanie pre 2 dodávky IS: - elektrika, plyn, voda, kanalizácia, zavedený optický kábel, možní poskytovatelia internetu: Orange, Magio, Swan Cena: - nájom: 950,- €/mesiac + energie + DPH. S podpisom „Nájomnej zmluvy“ sa hradí kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre sprostredkovateľa.

Ponúkame na prenájom 250 m² skladový priestor s reprezentatívnym administratívnym priestorom strategicky v Trnave s priamym napojením na diaľnicu Bratislava Žilina a zrýchlenú komunikáciu smer Nitra. K dispozícii sú 4 parkovacie miesta priamo pred skladom. Možnosť prenájmu v priebehu mesiaca máj. Vhodné sú pre záujemcov, ktorým okrem funkčného využitia záleží aj na kvalitnej prezentácii svojej Sklad: - rozloha 250 m² - postavený z oceľovej konštrukcie a sendvičových panelov - betónová podlaha - prechodové dvere a rolovacia brána Administratívna časť: - 2. podlažie: kancelársky priestor 25 m² lebo 50 m 2 m² - WC, spol. priestor (dámske) o výmere 2 m2;a - WC, spol. priestor (pánske) o výmere 2 m2; - kuchynka, spol. priestor o výmere 3,8 m2 Pozemok: - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - 4 parkovacie miesta pred skladom - zámková dlažba, udržiavaný Lokalita: - rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú komunikáciu - v areáli kaviareň vhodná na pracovné stretnutia - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom: - sklad: 250 m2, cena 1.490,- €/mesiac + DPH + energie - kancelária 25 m2, cena 300,- €/mesiac + DPH - v prípade záujmu - kancelária 50 m2, cena 600,- €/mesiac + DPH - spotreba elektrickej energie v spoločných priestoroch, vodné a stočné v spoločných priestoroch, osvetlenie spoločných priestorov, čistenie spoločných priestorov a dopĺňanie hygienických potrieb, parkovanie v areáli, údržba a správa nehnuteľnosti), a to na mesačnej báze 136,70 € bez DPH - náklady na kúrenie v kancelárskych priestoroch a v spoločných priestoroch 195,50 € bez DPH - Provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu bez DPH a bez energii a služieb

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor č. 32. Nachádza sa na treťom poschodí administratívnej budovy. Vhodné sú na administratívne účely. Priestory a nachádzajú v centre Trnavy. Výmera 20,70 m2 Mesačné nájomné = 9,00 EUR/m2 + DPH Služby mesačne = 2,50 EUR/m2 + DPH Mesačné nájomné so službami 238,05 EUR bez DPH, t.j. 292,80 EUR s DPH. V prípade záujmu o parkovanie v suteréne: cena za 1 auto 65,00 EUR + DPH/mesiac Zvlášť sa platí len spotreba el. energie v kancelárii – skutočná spotreba podľa podružného elektromeru. Provízia za sprostredkovanie realitnou kanceláriou je 50 % z ceny mesačného nájmu bez započítania energii a služieb.

Ponúkame na prenájom priestory vhodné na stredne veľkú výrobu, servisné služby alebo sklad s technickým, hygienickým zázemím, šatňami, kuchynkou a kancelárskymi priestormi. Objekt sa nachádza v oplotenom areáli v priemyselnej zóne chránený priemyselnými kamerami a psom. Stavba: - dvojpodlažná budova - celková plocha 924,50 m2 - murovaná v čiastočne použitá oceľová stropná konštrukcia - podlaha kameninová dlažba, keramická a zámkové dlažba - okenné výplne: plastické okná - vstupná brána plechová s prechodovými dverami Dispozičné usporiadanie: 1. PP – zázemie + hala č. 1, hala č. 2, hala č. 3, hala č.4 spolu 688 m2 2. PP - hala + kancelárie 236,5 m2 IS: - elektrika , obecná voda, plyn, kanalizácia Pozemok: - oplotený - veľkosť 1 695 m2 - na prenájom 606 m2 - povrchová úprava: betónové panely - vstup diaľkovo ovládanou bránou Cena: - prenájom výrobno-skladových priestorov v celku 2.408 Eur/mesiac + DPH + energie - prenájom pozemku 606,- Eur/mesiac + DPH Pri podpise Nájomnej zmluvy kaucia vo výške 1 mesačného nájmu + provízia pre sprostredkovateľa – reality-trnava.sk – vo výške jednomesačného mesačného nájmu 50 %

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s veľkými presklenými plochami a bezbariérovým vstupom z ulice. Priestory sú vhodné aj pre účtovnícke a poradenské služby. K dispozícii budú od 1.5.2025. Obchodný priestor: - na prízemí má 60,45 m2 - stropná klimatizácia - podlaha keramická dlažba - stropná klimatizácia Cenové podmienky: - nájomné 14,00 €/m2/mesiac +DPH - služby 2,00 €/m2/mesiac +DPH Cena nájomné + služby 967,20 EUR + DPH 23% Elektrická energia – klient platí skutočnú spotrebu, každý má svoj podružný elektromer Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy. Spotreba vody v priestore 4,00 EUR + DPH/mesiac V priestore sú 2 umývadlá V rámci priestoru je jedna oddelená časť SDK priečkami, ako je to znázornené na pôdoryse v PDF.

Ponúkame na prenájom 50 m² kancelársky priestor, nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove, ktorej súčasťou je je bezplatné parkovanie v areáli. Administratívna časť: - 2. podlažie: kancelársky priestor 50 m² - WC, spol. priestor o výmere 2 m2; - WC, spol. priestor o výmere 2 m2; - upratovacia miestnosť, spol. priestor o výmere 1,5 m2; - kuchynka, spol. priestor o výmere 3,8 m2 Pozemok: - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - 4 parkovacie miesta pred skladom - zámková dlažba, udržiavaný Lokalita: - rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú komunikáciu - v areáli kaviareň vhodná na pracovné stretnutia - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom: - administratívny priestor: 600,- €/mesiac - spotreba elektrickej energie v spoločných priestoroch, vodné a stočné v spoločných priestoroch, osvetlenie spoločných priestorov, čistenie spoločných priestorov a dopĺňanie hygienických potrieb, parkovanie v areáli, údržba a správa nehnuteľnosti), a to na mesačnej báze vo výške 136,70 € bez DPH - náklady na kúrenie v kancelárskych priestoroch a v spoločných priestoroch 195,50 € bez DPH Provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na prenájom 1000 m2 nový skladový priestor s tromi rolovacími bránami vhodnými aj na prejazd kamióna. Po dohode s prenajímateľom halu rozdeliť aj na dve 500 m2 sklady s vlastnými vstupmi. Vonkajšie priestory poskytujú z oboch strán objektu dostatočný priestor pre pohyb kamiónov aj s návesom. K skladovému priestoru sú k dispozícii aj kancelárie so sociálnym zázemím Dvor/vonkajšia plocha areálu - vstup do areálu cez vrátnicu s rampou - zámková dlažba po stranách skladu dimenzovaná na prejazd ťažkých vozidiel - ostatné plochy od vstupu do areálu asfalt kombinovaný s betónom Hala - plocha celkom 1000 m² - kolaudácia 2024 - oceľová nosná konštrukcia steny sendvičové - priemyselná drátkobetónová podlaha - okenné svetlíky z dvoch strán obdĺžnikové IS - elektrika 230/380V plyn, voda studňa, žumpa, poistná skrinka, samostatné merače, serverovňová skrinka Pozemok: - areál je pod bezpečnostnými kamerami, zabezpečená 24/h strážna služba - podľa dohody k dispozícii aj parkovacie v areáli Adninistratíva: - možnosť prenájmu kancelárskych priestorov 18 m², 19 m², 20 m² - k dispozícii kuchynka + toalety Lokalita: - rýchle napojenie na severný obchvat mesta - pokojná zóna na okraji mesta - v blízkosti dostupné nákupné centrá Cena za prenájom: - skladu vrátane energií a využitia vonkajšej plochy v okolí haly: 7,50 €/ m² /mesiac + DPH pozn.: pri dlhodobom prenájme priestor na dohodu) - kancelárie vrátane energií a parkovania pred admin. budovou 12,- €/ m² /mesiac + DPH - provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na prenájom areál o veľkosti 3 630 m², ktorého súčasťou sú 3 haly určenými na servis a skladovanie, reprezentatívne administratívne priestory na strategicky vynikajúcej polohe v priamom susedstve mestského obchvatu Trnavy a automobilového závodu (Stellantis (PSA). Vhodné sú pre záujemcov, ktorým okrem funkčného využitia záleží aj na kvalitnej prezentácii firmy či spoločnosti. V prípade záujmu možnosť prenajať od 01.07.2026. Haly: - celková rozloha 1 250 m² - rozdelené na 3 samostatné časti, dve s veľkosťou 550 m², jedna 150 m² - použitý materiál pri stavbe Frisomat opláštený sendvičovými panelmi - betónová podlaha - vstupné rolovacie brány vhodné aj pre kamióny IS: - elektrika, voda plyn, (v halách vykurovanie teplovzdušné plynové), kanalizácia, internet Administratívna časť: - stavebný materiál tehla, zateplenie + povrchová úprava Fundermax 1. podlažie: kancelársky priestor celkom 150 m² - aktuálne funkčne rozdelený na office, archív, zasadačku - 2 x WC, - priamym vstup do haly vstupnými dverami - kuchynka 2. podlažie: kancelársky priestor celkom 150 m² s priamym vstupom do haly vstupnými dverami - aktuálne funkčne rozdelený na office, archív, zasadačku - 2 x WC, - upratovacia miestnosť - kuchynka Pozemok: - celková rozloha 3 630 m² - dvor pred budovou 1 110 m² - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - 14 parkovacích miest pred skladom - zámková dlažba, udržiavaný Lokalita: - rýchle napojenie na rýchlostnú komunikáciu a diaľnicu - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom celkom: - 12.000,- €/mesiac + DPH + energie - zahŕňa údržbu zelene a parkovacie plochy Provízia pre RK 3.000,- Eur + DPH pre prenajímateľa aj nájomcu Ľuboš Šimončič +421 903 771 670 lubos.simoncic@reality-trnava.sk

V administratívnej budove na Priemyselnej ulici v Trnave na prenájom 250 m2 vkusne zariadených kancelárskych priestorov. V celku pozostávajú zo štyroch kancelárií, z recepčnej miestnosti, malej kuchynky, pánskej a dámskej toalety. Nájomca prenájmom získa reprezentatívne a zároveň príjemné pracovné prostredie. Strategická poloha umožňuje priame napojenie na rýchlostnú komunikáciu, obchvat mesta a diaľnicu. Výhodou je bezplatné parkovanie v areáli. Administratívna časť na 2. NP: - štyri 181,20 m² kancelárie - recepcia s celopresklenými stenami od vstupnej haly a kancelárií s veľkoplošnými oknami o veľkosti 30 m2 - pánske a dámske WC, kuchynka v celkovej výmere 25 m2; - ponúkajú sa na prenájom zariadené - prítomná stropná klimatizácia, internet – optika - objekt je monitorovaný kamerovým systémom Pozemok: - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - voľné parkovacie miesta v areáli - zámková dlažba, udržiavaná plocha Lokalita: - rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú komunikáciu - v areáli kaviareň vhodná na pracovné stretnutia - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom: - administratívny priestor+ služby: 2.900,- €/mesiac + DPH + energie Provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na predaj, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s lodžiou a pivničnou kobkou v Trnave Na hlinách. Svetlý priestranný byt sa predáva s novou kompletne vybavenou kuchynskou linkou vrátate spotrebičov, s novým vybavením kúpeľne s vaňou , umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom. Byt je vybavený úplne novou klimatizačnou jednotkou. Novému majiteľovi jeho kúpu stačí ho už iba zariadiť podľa osobných potrieb a jemu blízkemu vkusu. BYT - podlahová plocha bytu je 79 m² - 4. poschodie - orientácia sever – juh - súčasťou bytu je lodžia 3,5 m2 a pivničná kobka 2,17 m2 - plastové okná zo severnej strany sú použité trojsklá - kompletne rekonštruované obvodové steny - úprava stropov na chodbe, na toalete a v kúpeľni sadrokartónom - čiastočne nivelizované podlahy, povrch upravený veľkoformátovou dlažbou (kuchyňa, chodba a hygienické zázemie) a laminátovou podlahou s dubovou dyhou (všetky izby) - nové radiátory - nové interiérové dvere so zárubňami - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - kuchyňa: na mieru vyrobená kuchynská linka, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu - kúpeľňa: vaňa, umývadlo s odkladacou doskou, skrinka pod umývadlom, zrkadlo, nástenný radiátor IS: - kompletná výmena elektrických rozvodov, predpríprava na 380 V (možnosť výmeny plynovej varnej dosky za indukčnú), optika, klimatizačná jednotka DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, dve detské izby, spálňa, obývačka s priamym vstupom do kuchyne, lodžia, samostatné WC, kúpeľňa PREDNOSTI BYTU - obytná zóna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - v blízkosti detské jasle, MŠ, ZŠ, gymnázium, obchodná akadémia - priestor na voľnočasové aktivity - športový areál Slávia, kúpalisko, mestská plaváreň - zástavka MHD CENA: - 235.000,- € v vrátane poskytovania služieb realitnou kanceláriou Kontakt: Ľuboš Šimončič 0903 771 670 Juraj Piaček 0911 022 016