Nehnuteľnosti Trnavský kraj

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v obci Orechová Potôň. Dom sa nachádza v tichej uličke obce, je celkom oplotený, so záhradkou a parkovacím státím pre 2autá, plus verejným parkovaním pred domom. Rozloženie: prízemná časť má 3spálne, šatník, technickú miestnosť, špajzu, zvlášť toaleta, kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou, kuchyňa s priestrannou obývačkou so vstupom na terasu a predprípravou na krb, s veľkosťou 112m2. V hornej časti sa nachádza veľká priestranná miestnosť, - má viacúčelové využitie s veľkosťou 90m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, postavený z Porfix 40 + 10cm zateplenie ,ale odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou ,energie - elektina, plyn, ktorým je riešené kúrenie, klimatizácia , voda- vŕtaná studňa 24m, kanalizácia. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Exkluzívna ponuka, na predaj stavebný pozemok v Dunajskej Strede. Pozemok sa nachádza cca 500m od termálneho kúpaliska na konci tichej ulici. Inžinierske siete nie sú zavedené,ale sú na vedľajšom pozemku. Veľkosť pozemku je 973m2 a k pozemku prislúcha ešte ďalší pozemok o rozlohe 143m2. Šírka pozemku je 16m, dĺžka 78m. Ak by ste mali ďalšie otázky, resp. záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/ 081 001

Ponúkam na predaj veľký a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obci Vrakúň. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. 🔹 Základné informácie: - výmera bytu: 66 m² - umiestnenie: 3. podlažie (2. poschodie) - dispozícia: obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba - veľký balkón orientovaný na južnú stranu - vstup na balkón z obývacej izby aj zo spálne - byt sa predáva kompletne zariadený! - samostatné kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody - nízke režijné náklady – do cca 120 € mesačne aj s elektrinou! Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. Južná orientácia balkóna zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. 📍 Lokalita – obec Vrakúň: Obec Vrakúň ponúka dobrú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (obchod len 30 metrov od bytového domu), základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, služby a zastávky verejnej dopravy. Obec má príjemné a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. 💰 Cena: 107 990 € ➡️ pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať :) Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

Exkluzívne Vám ponúkame 2 izbový byt na ulici Mesačná, v obci Hviezdoslavov. Byt má rozlohu 54m2, nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2013. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa, zvlášť WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa spojená s obývačkou. Z obývačky je výstup do záhradky, ktorú nový majiteľ môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Záhrada je vo výmere 50m2. V roku 2023 sa rekonštruovala spálňa,ako nová dlažba, vstavaná skriňa, interiérové dvere, vonkajšia mriežka na okno, plastové okná, inak stav z roku 2013. Byt chránia kvalitné bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie radiátormi pomocou vlastného plynového kotla, termostat je na chodbe. Vďaka tomu sú nízke mesačné náklady. Hviezdoslavov je príjemná obec, dobrá občianska vybavenosť a vďaka svojej polohe je veľmi obľúbená aj medzi mladými ľudmi. V blízkosti je napojenie na rýchlostnú cestu R7, vlaková stanica. Pri rýchlej kúpe možná zľava z ceny. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v lokalite s novostavbami. Tento oplotený pozemok má rozlohu 870 m2. Uličná šírka je 31 m. Na pozemku sa nachádza elektrická energia, obecná voda, kanalizácia, optický internet a vlastná studňa. Na pozemku stojíí záhradný domček s kuchyňou, toaletou a skladom. Cena pozemku je 175.000,- eur a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, čo zaručuje bezpečnosť obchodu prostredníctvom autorizovaných zmlúv. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0911665552. S radosťou vám poskytnem všetky potrebné informácie a zariadim obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj 1,6 ha investičného pozemku. Ide o veľký ucelený pozemok (ornú pôdu) s rozmermi cca 250 m x 64 m pri Dunajskej Strede, v územnom pláne mesta prekvalifikový na polyfunkčné územie obchodu a služieb. Podlažnosť: 3, Index zastavanosti: 40%, Podiel zelene: 20%, Index podlažných plôch: 1,2. Cena: 60,- eur/m2. Info: 0911665552

Ponúkam na dlhodobý prenájom apartmán s rozlohou 20 m2 v polyfunkčnej budove v Dunajskej Strede s parkovacím miestom na uzavretom parkovisku. Apartmán môže byť využívaný na bývanie (pre 1 osobu) alebo podnikanie. Výška mesačného nájmu je 450 eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, t.j. 1350 eur. Obhliadky: 0911 665 552.

PRIVAT PARK VYDRANY !!! Staňte sa aj vy majiteľom pozemku v PRIVAT PARK Vydrany s jedinečnými možnosťami pozemkov v uzavretej obytnej zóne len 3 km od Dunajskej Stredy. Ponúkame na predaj STAVEBNÉ POZEMKY v obci Vydrany.( iba 3 minúty autom od Dunajskej Stredy a 35 min. autom od Bratislavy ). Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava. Veľmi dobrá lokalita - SLEPÁ ULICA ! Obec Vydrany má dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti je materská škôlka, základná škola, potraviny. Na pozemku sú zavedené inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Na predaj sú už len 2 pozemky ! Cena 119,- Eur/za m2. pozemok číslo 529/6 má rozlohu 606 m2,...cena 72.114,- EUR pozemok číslo 529/107 má rozlohu 621 m2,...cena 73.899,- EUR Výhody : - slnečný pozemok - slepá ulica - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do hlavného mesta - vybudované inžinierske siete Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt : 0904 104 047

Na predaj úžasný rodinný dom vo vidieckom štýle – Dunajská Streda, skvelá lokalita, výborná občianska vybavenosť. Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom vo vidieckom štýle, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojom a súkromím. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1128 m² a ponúka ideálne miesto na relax, rodinný život aj podnikanie. Dom disponuje množstvom benefitov, ako sú garáž, bazén, sauna, solárne panely, krb, vonkajšia kuchynka s grilom Základné informácie Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: predná časť domu: 1960 prístavba: 2008 nové podkrovie: 2018 Garáž: 2010 Pozemok: 1128 m2 + možnosť využívania aj zadného pozemku o výmere 420 m2 Zastavaná plocha domu: 210 m² Garáž: 26 m² Bazén: 25 m² Hlavné benefity nehnuteľnosti - každá izba má vlastný šatník (3×) - 2 kúpeľne, 2 toalety - izby orientované na východnú a južnú stranu - sauna v dome + parná sprcha - vonkajšia ponorná kaďa so studenou vodou - vírivá vaňa (whirlpool) s vodnými aj vzduchovými tryskami - krb s výmenníkom teplej vody napojený na centrálne kúrenie - centrálne kúrenie: plyn + solárne panely + krb - kvalitné podlahy - parkety : dubové, bambusové, sibírsky smrek - dažďová voda riešená trativodom - vlastná pumpa na záhrade - alarm, klimatizácia na poschodí - bazén s priamym zázemím - WC v garáži – ideálne pri kúpaní alebo grilovaní - vonkajšia kuchynka s grilom, pecou a sporákom Dispozícia domu PRÍZEMIE (cca 180 m²) - vstupná hala - 2 samostatné izby + 2 šatníky - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na terasu - kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a saunou - samostatná toaleta - technické a skladové miestnosti (sklad/dielňa) PODKROVIE (cca 160 m²) - hala - jedna veľká priestranná miestnosť - 1 veľká samostatná izba + šatník - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta PIVNICA - kotolňa Technické informácie - dom je čiastočne podpivničený - garáž - kúrenie plynovým kotlom + solárne panely + krb - (radiátory + podlahové kúrenie) ✨ Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie priestoru, súkromia, komfortu a flexibility využitia. Ideálna voľba pre rodinu, náročných klientov alebo pre bývanie spojené s podnikaním. CENA : 395 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj príjemný, útulný 2-izbový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, na ulici Pekná cesta. Tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom vo výmere 60 m² aj s vlastnou garážou prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2010. Dom bol skolaudovaný v roku 1953, no vďaka rekonštrukcii spĺňa nároky na pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké, nepriechodné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s WC a samostatná kuchyňa aj so samostatnou komorou. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy, nová kuchynská linka a nové elektrické vedenie. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 870 m2. Veľká výhoda pozemku je, že vstup je možný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a ďalšie vedľajšie stavby – ideálne na dielňu, sklad či hobby miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (IS) – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a navyše aj studňa. Okrem garáže je na pozemku možné priamo zaparkovať ďalšie 2-3 osobné vozidlá. Dom je vhodný na rodinné bývanie alebo ako chalupa. Lokalita je pokojná a možnosť úpravy pozemku podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Nehnuteľnosť v obci Zlaté Klasy sa nachádza 11 km od mesta Senec, 13 km od Šamorína, od okresného mesta Dunajská Streda 22 km a 17 km od Bratislavy. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kultúrny dom, školu a materskú školu (slovenskú aj maďarskú), zdravotné stredisko aj s lekárňou, obchody, čerpacie stanice, futbalové ihrisko, a priame autobusové spojenia z každého smeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj príjemný, útulný 2-izbový rodinný dom v obci Zlaté Klasy, na ulici Pekná cesta. Tehlový, čiastočne podpivničený rodinný dom vo výmere 60 m² aj s vlastnou garážou prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2010. Dom bol skolaudovaný v roku 1953, no vďaka rekonštrukcii spĺňa nároky na pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia a vybavenie: 2 veľké, nepriechodné izby, kúpeľňa (sprchový kút) s WC a samostatná kuchyňa aj so samostatnou komorou. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy, nová kuchynská linka a nové elektrické vedenie. Kúrenie je plynové s radiátormi. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 870 m2. Veľká výhoda pozemku je, že vstup je možný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a ďalšie vedľajšie stavby – ideálne na dielňu, sklad či hobby miestnosti. Nehnuteľnosť disponuje so všetkými inžinierskymi sieťami (IS) – obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a navyše aj studňa. Okrem garáže je na pozemku možné priamo zaparkovať ďalšie 2-3 osobné vozidlá. Dom je vhodný na rodinné bývanie alebo ako chalupa. Lokalita je pokojná a možnosť úpravy pozemku podľa vlastných predstáv robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. Nehnuteľnosť v obci Zlaté Klasy sa nachádza 11 km od mesta Senec, 13 km od Šamorína, od okresného mesta Dunajská Streda 22 km a 17 km od Bratislavy. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kultúrny dom, školu a materskú školu (slovenskú aj maďarskú), zdravotné stredisko aj s lekárňou, obchody, čerpacie stanice, futbalové ihrisko, a priame autobusové spojenia z každého smeru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj reprezentatívny, luxusný rodinný dom skolaudovaný v roku 1997, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Zlaté Klasy, na konci dediny, s maximálnym súkromím a výborným potenciálom aj pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu. Základné údaje: Zastavaná plocha prízemia: 254 m² plus dvojgaráž 49m2 a terasa 30m2 Pivnica (celopodpivničený): 282 m² Pozemok spolu: 3 944 m² Záhrada za domom: 2 561 m² (možnosť výstavby ďalšieho domu) Dispozičné riešenie domu: kuchyňa so spotrebičmi + špajza jedálenská časť veľká predsieň s výstupom na terasu priestranná obývacia izba s krbovými kachľami a výstupom na terasu spálňa hosťovská izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC samostatná oddelená časť napr pre mladú rodinu: chodba so vstavanou skriňou spálňa a detská izba ( spoločný balkón) veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC Z tejto časti vedie schodisko priamo do pivnice. Pivnica : wellness zóna: sauna, fitness, vnútorný bazén kuchyňa vináreň práčovňa 2 izby kotolňa technické a skladové priestory Technické vybavenie a štandard: podlahové kúrenie (plyn / tuhé palivo / elektrina – tepelné čerpadlo) klimatizácia na 2 miestach klasické drevené parkety v izbách, ostatných priestoroch dlažba interiériérové dvere z masívu 2 samostatné balkóny + 1 spoločný balkón zo spálne a detskej izby dom sa predáva čiastočne zariadený Pozemok a lokalita: Rozľahlý, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami poskytuje absolútne súkromie. Pozemok za domom vo výmere 2561 m2 umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Využitie: - luxusné rodinné bývanie - dvojgeneračný dom - sídlo firmy / kombinácia bývanie + podnikanie - investícia (možnosť ďalšej výstavby) Obec Zlaté Klasy disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko,pošta, autobusová stanica. Za bytovkou je moderné detské ihrisko. Obec sa nachádza 12km od mesta Senec aj od Šamorína, 23 km od okresného mesta Dunajská Streda a 26 km od Bratislavy. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4izbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2002, v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, aj vonkajšie zateplenie, okrem strechy. Pozemok má rozlohu 803m2, zastavaná plocha domu 164m2, úžitková plocha 131m2, na pozemku sa nachádza altánok, garáž pre jedno auto a prístrešok pre 2autá. Dispozičné riešenie domu: vchod cez bezpečnostné dvere do veľkej priestrannej predsiene, kde sa nachádza špajza so vstupom na povalu na chodbe sa nachádza toaleta, botníková izba, vstavaná skriňa 3 samostatné izby veľká kuchyňa s obývačkou, veľmi priestranná so vtupom na terasu kúpeľňa s vaňou a spchovým kútom Dom je zabezpečený kamerovým systémom, po celej záhrade je zavlažovanie, kúrenie je plynové podlahové, predpríprava na krb, voda - vlastná studňa, momentálne sa v obci rieši kanalizácia, zatiaľ iba žumpa, ulica je veľmi tichá,aj okolie. v kuchyni a spálni klimatizácia. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, čo zaručuje bezpečnosť obchodu prostredníctvom autorizovaných zmlúv. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č. 0948/ 081 001 alebo mailom: renata.krebs@perfect-real.sk. Tešíme sa na Vás!

Na predaj viac-izbový rodinný dom s DVOMA bytovými jednotkami v Dunajskej Strede ! Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať dvojgeneračná rodina alebo ktorý možno využiť aj na podnikanie ? Máme pre vás ideálnu ponuku – priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi, ktoré sú aj na liste vlastníctva vedené ako byty! Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: 1976 Rekonštrukcia: 2018 Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 180 m² Dispozícia domu: PRÍZEMIE - BYT č.1 : - rozloha cca 150 m2 - vstupná hala - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na terasu - jedáleň - komora - kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - toaleta POSCHODIE - BYT č.2 - rozloha cca 130 m2 - hala - 2 samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - toaleta Pivnica : - kotolňa - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - niekoľko samostatných miestností využiteľných ako sklad alebo dielňa Technické a doplnkové informácie: - Dom je celý podpivničený - Dve garážové státia - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - prízemie – podlahové kúrenie - poschodie – radiátory - Kvalitné betónové základy a materiály stavby - Studňa na pozemku - Záhrada s bazénom a s ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti: - dve plnohodnotné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny - možnosť kombinácie bývania a podnikania - priestranný, udržiavaný pozemok - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - dom po rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií CENA : 439 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám príjemné rodinné bývanie v pokojnej časti obce Hviezdoslavov na Rumančekovej ulici. Ide o moderný 4-izbový mezonet, ktorý je súčasťou dvojdomu so štyrmi bytovými jednotkami. Kolaudácia prebehla v roku 2020 a byt ponúka komfortnú podlahovú plochu 91 m²( prízemie 50m2, poschodie 41m2) plus terasa 17m2. Dispozícia je navrhnutá prakticky a s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej zóny. Na prízemí Vás privíta vstupná časť so samostatným WC, z ktorej sa plynule prechádza do chodby so schodiskom a do priestrannej obývacej izby odkiaľ je priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. Kuchyňa je krásna so vstavanými spotrebičmi, veľký jedálenský stôl so stoličkami. Pod schodami je špajza. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, chodba a práčovňa(technická miestnosť), čo zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinu aj home office. V byte je elektrické podlahové kúrenie. K bytu prislúcha upravená záhrada o výmere 51 m², kde sa nachádza hliníková pergola aj záhradný kovový domček. Parkovanie je možné priamo vo dvore za hliníkovou elektrickou bránou, ktorá zároveň poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečia. Byt sa predáva čiastočne zariadený ( podľa dohody). V obci Hviezdoslavov sa je základná občianská vybavenosť, škola, škôlka, obchody, základné služby. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 m od vlakovej stanici, priame napojenie je na rýchlostnú cestu R7. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Gabčíkove, na 28á pozemku,postavený v 60tich rokoch, je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Chodba-veranda 3izby kuchyňa kúpeľňa špajza Rozloha domu je 112m2, malá pivnica, všetky inžinierske siete na pozemku, k domu prislúchajú 2vedľajšie budovy. Ak by Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma : Renáta Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Hľadáte ideálne miesto pre rozvoj svojho podnikania s rýchlym spojením na kľúčové trhy? Ponúkame na predaj strategický investičný pozemok s rozlohou 2327 m², situovaný na okraji dynamickej obce Blatná na Ostrove. Územný plán: Pozemok je priamo určený pre plochy výroby a skladov, čo predstavuje ideálnu pôdu pre výstavbu výrobných hál, skladov alebo výrobných prevádzok. Máte tak istotu, že váš podnikateľský zámer bude v súlade s územným plánom. Maximálna výška zástavby: 3 NP, maximálny podiel zastavaných plôch: 40 % a minimálny podiel zelene 20 %. Pripravená infraštruktúra: Elektrina je už na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces napojenia na inžinierske siete a štart výstavby. Strategická okrajová poloha: Umiestnenie na okraji obce kombinuje výhodu výbornej dostupnosti pre nákladnú dopravu s benefitom pokojného a nerušeného prostredia mimo zastavaného územia, minimalizujúc konflikty s obytnou zónou. Bezkonkurenčná dopravná konektivita: Hlavná cesta E63: Vzdialená len 800 m! Rýchlostná cesta R7: Len 4,7 km od pozemku. Rýchle spojenie: Umožňuje expresný transport smerom na Bratislavu, do regionálneho centra Dunajská Streda a na juh do Gabčíkova. Lokalita Blatná na Ostrove v okrese Dunajská Streda na Žitnom ostrove ponúka ideálnu polohu pre logistiku a výrobu. Obec patrí do Trnavského kraja, okres Dunajská Streda, a nachádza sa v širšej spádovej oblasti Bratislavy. Pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre firmy a investorov, ktorí hľadajú optimálny pomer medzi polohou, účelovým využitím a dostupnosťou hlavnej dopravnej infraštruktúry. Pre bližšie informácie, územno-plánovacie podklady a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať, tel. 0911665552 Cena pozemku je 160.563 eur, t.j. 69 eur/m2 a a zahŕňa kompletnú sprostredkovateľskú províziu vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

JEDINEČNÝ ! MODERNÝ rodinný dom na predaj ! Domy sa nachádzajú v obci Veľké Blahovo (okres Dunajská Streda) iba 30 min. autom od Bratislavy a 3 minúty od Dunajskej Stredy Kvalitne postavená 4 izbová novostavba. Zastavaná plocha 183,65 m2 Úžitková plocha 148,15 m2 Pozemok 616 m2 Dispozícia: - krytý vstup, 6,12 m2 - predsieň, 11 m2 - technická miestnosť, 6,75 m2 - kúpelka/WC, 2,93 m2 - kúpeľňa, 6,31 m2 - izba, 17,52 m2 - izba, 10 m2 - izba, 12,80 m2 - šatník, 4,47 m2 - obývacia izba, 24,36 m2 - kuchyňa, 8,97 m2 - zastrešená terasa 29,13 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov : - výkopové práce základov - s uložením do 15m od RD - betónové základové pásy - základová doska s armovaním KARI siet - zateplenie obvodu základovej dosky Styrodur hr. 150mm - izolácia asfaltových pásov proti vlhkosti - nosne murivo z tehál hr. 250mm - priečky z tehál hr.130mm - železobetónové vence a piliery - plochá strecha - drevenná trámová konštrukcia , trámy 120/240 , zaklop OSB hr.22mm - zateplenie strechy polystyrén hr. 120-180mm , izolácia typu fatrafol hr. 1,5mm - okná plastové s trojsklom (interiér biela farba, exteriér antracit farba ) - elektroinštalácia-rozvody standart medene, internet-rozvody FTP , príprava alarm FTP , vypínače zásuvky Legrand Valena - vnútorné rozvody vrátane Geberitov, bez podomietkových telies - interiérové sadrové omietky - izolácia podláh polystyrén hr. 120mm , cementový poter - podlahové teplovodné vykurovanie , príprava pre tepelne čerpadlo , 1x termostat 1x rozvádzač - nerezový komín komplet - zateplenie fasády polystyrén hr. 200mm a podklady terás hr. 100mm , biela omietka štandart - bleskozvod , klampiarske prvky okien a strešných zvodov Výhody : - novostavba - tehlová, kvalitne postavená - samostatný rodinný dom - slnečný pozemok, - výborné členenie - priestranný - DOM je napojený na kanalizáciu - nízke režijné náklady - tepelné čerpadlo CENA DOMU : 259.000,- EUR - DOM je DOKONČENÝ okrem kuchynskej linky. Bližšie info: Juliana Sokolíková, mobil : +421 904 104 047

Na predaj viac-izbový rodinný dom s DVOMA bytovými jednotkami v Dunajskej Strede ! Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať dvojgeneračná rodina alebo ktorý možno využiť aj na podnikanie ? Máme pre vás ideálnu ponuku – priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi, ktoré sú aj na liste vlastníctva vedené ako byty! Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: 1976 Rekonštrukcia: 2018 Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 180 m² Dispozícia domu: PRÍZEMIE - BYT č.1 : - rozloha cca 150 m2 - vstupná hala - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na terasu - jedáleň - komora - kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - toaleta POSCHODIE - BYT č.2 - rozloha cca 130 m2 - hala - 2 samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - toaleta Pivnica : - kotolňa - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - niekoľko samostatných miestností využiteľných ako sklad alebo dielňa Technické a doplnkové informácie: - Dom je celý podpivničený - Dve garážové státia - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - prízemie – podlahové kúrenie - poschodie – radiátory - Kvalitné betónové základy a materiály stavby - Studňa na pozemku - Záhrada s bazénom a s ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti: - dve plnohodnotné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny - možnosť kombinácie bývania a podnikania - priestranný, udržiavaný pozemok - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - dom po rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií CENA : 439 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

Exkluzívne Vám ponúkame zaujímavý stavebný pozemok vedľa cesty 1.triedy, na ulici Bratislavská, v meste Šamorín, časť Mliečno. Pozemok má výmeru 953m2, je rovinatý, oplotený. Predmetom predaja je aj právoplatné stavebné povolenie na stavbu "Administratívna budova", ktorá sa skladá z dvoch častí. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa. Ostatné inžiniérske siete( obecná voda, kanalizácia, plyn) sú pri pozemku. Veľkou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán. Priamo pri pozemku je autobusová zastávka. Je situovaný pri hlavnej ceste č. 63, neďaľeko od nového Kauflandu. Mesto Šamorín má bohatú občiansku vybavenosť, nachádza sa 17 km od Bratislavy, 20 km od Dunajskej Stredy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať .

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostvbu v obci Michal na Ostrove-Kolónia, je súčasťou dvojdomu,ktorá je práve vo výstavbe a bude dokončená na jar 2026. Dvojdom je na pozemku 858m2, inžinierske siete natiahnuté, na budúci rok bude napojenie aj na kanalizáciu, zatial riešené formou septik. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia investorom. Rozloženie bytu: predsieň 9,56m2 technická miestnosť 2,63m2 kúpeľňa s vaňou , toaletou a sprchovým kútom 8,18m2 obývačka s kuchyňou 37,40m2 3spálne 15/ 12,87 / 14,70 m2 toaleta 1,87m2 špajza1,70 terasa 20m2 podlahová plocha 103,91m2 V cene holodomu sú zahrnuté: podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo/ elektrina komplet zámková dlažba oplotenie parkovanie bránka okná z vnútra biele, z vonka antracitové s predprípravou na rolety strecha čierna Interiér možnosť vlastného výberu a za príplatok 15.000Eur, dokončenie staviteľom. Ak by ste mali záujem o obhliadku, resp. nejaké ďalšie otázky, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

NOVINKA! LEN U NÁS! Ponúkame Vám na predaj starší, rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 4136 m2 PRI LESÍKU, v obci Dolný Bar. Obec Dolný Bar (v okrese Dunajská Streda, Trnavský kraj – juhovýchodná časť Žitného ostrova) je vzdialená od Bratislavy približne 48 km a od Dunajskej Stredy 6 km. Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikateľské účely. Krásny rozľahlý pozemok hneď vedľa lesíka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Dom postavený z kvádrov (cca 1965) - strecha cca 10 ročná - rodinný dom - pôvodný stav - kúrenie - elektrické panely - čiastočne podpivničený - Vedľajšia budova - úložné priestory na zeleninu, náradie - Na pozemku studňa DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 2 samostatné priestranné izby - kuchyňa - komora - kúpeľňa s vaňou a s toaletou - sklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE : - Kúrenie: elektrické panely - Inžinierske siete: KANALIZÁCIA, elektrina, voda CENA: 155 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ODPORÚČAM OSOBNÚ OBHLIADKU ! Bližšie info : Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

Ponúkame Vám na predaj 3izbovú novostavbu dom / dvojdom v obci Padáň v slepej tichej uličke. Dom sa predáva v stave holodom, je pred dokončením, cca kolaudácia dec/2025 ,ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv sami alebo staviteľom . Dispozícia domu: veľká priestranná chodba, 2spálne taoleta technická miestnosť kúpeľňa obývačka s kuchyňou terasa Rozloha pozemku je 350m2, úžitková plocha 85m2, terasa 17m2, plus parkovanie pred domom pre 2autá. Cena holobytu je 150.000,- Eur a dokončenie podla vlastých predstáv160.000,-Eur, v cene holobytu je tepelné čerpadlo, vykurovanie- elektrické podlahové ,napojenie na kanalizáciu a verejný vodovod. Obec má dobrú občiasku vybavenosť- materská a základná škola, futbalové ihrisko, potraviny, knižnica a je vzdialená iba 10km od Dun. Stredy. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku a radi Vám dom ukážeme. Kontakt: Renata Krebs, 0948/081001, renata.krebs@perfect real.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, čiastočneprerobený 3izbový byt v meste Šamorín. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1977. Bytový dom je panelový, má 9 nadzemných podlaží a suterén v ktorom sú spoločné priestory a pivnice. Strecha je plochá, krytinu tvoria nové asfaltové pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená , vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, výťah stojí na každom medziposchodí, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na kovových vchodových dverách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, dlažba, kuchynská linka, kúpeľňa. Rozoha 64m2 , plus loggia 4m2. Dispozícia bytu: chodba kuchyňa obývačka 2spálne kúpeľňa toaleta Ak vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001 , renata.krebs@perfect-real.sk

NOVINKA ! LEN U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj starší, priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obľúbenom meste Veľký Meder. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie, keďže ponúka možnosť vytvorenia viacerých parkovacích miest vo dvore. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - Dom postavený z tehly (cca 1965) - Čiastočne podpivničený - Možnosť využitia povaly - Pozemok: 1 088 m² - Garáž: 28 m² - Vedľajšia budova - úložné priestory na zeleninu, náradie - Na pozemku studňa - Priestranný pozemok s ovocnými stromami DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba - 3 samostatné priestranné izby - kuchyňa - komora - kúpeľňa s vaňou - toaleta - sklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE : - Kúrenie: plynový kotol, v izbách radiátory - Všetky inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina, voda CENA: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ODPORÚČAM OSOBNÚ OBHLIADKU ! Bližšie informácie: Juliana Sokolíková, +421 904 104 047

Na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, iba 3 minúty autom od Dunajskej Stredy. Základné informácie: Lokalita: Veľké Blahovo, okr. Dunajská Streda Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Rozloha pozemku: 1 423 m² Stav: pôvodný, neobývaný Kolaudácia: cca 1950 Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina a voda – na pozemku Možnosť napojenia na kanalizáciu a plyn Cena: 84 000 € V cene sú zahrnuté: Kompletný právny servis Kontakt na makléra: Juliana Sokolíková 📱 0904 104 047 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj krásnu, 4 izbovú tehlovú novostavbu v Šamoríne, časť Bučuháza. Dom bol skolaudovaný v decembri 2024, má výmeru 118,20 m2 plus 20m2 terasa. Dispozične je veľmi dobre riešený. Vstup do rodinného domu je situovaný v strede stavby, kde sa vstupuje do predsiene, odkiaľ cez chodbu sa dostaneme do dennej časti- priestranná, presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na terasu. Z chodby sa otvára technická miestnosť, veľká kúpeľňa, dve detské izby a spáľňa s vlastnou kúpeľňou. Povaľu ( sklápací rebrík) sa dá využiť ako úložný priestor. Kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla. V dome je príprava na videovrátnik, klimatizáciu, alarm, vonkajšie rolety, centrálny vysávač, samozrejme TV+ Internet. Dom sa nachádza na pozemku vo výmere 560m2, je rovinatý, IS: elektrina, obecná voda a kanalizácia. Parkovanie je vyriešené vďaka zatrešenej parkovacej ploche ako súčasť prednej časti domu, kde zaparkujú 2 autá. Dom je kvalitne postavený podľa dobre premysleného projektu. Dom sa predáva v stave ako vidíte na fotkách. V prípade záujmu staviteľ vie dokončiť dom podľa vlastných predstáv aj zo záhradou. Rodinný dom sa nachádza na konci slepej uličky, 3 minúty od rýchlostnej cest R7. Výborná, kľudná lokalita.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový mezonetový byt v obci Hviezdoslavov, na ulici Rumančekova. Byt bol skolaudovaný v roku 2019, má podlahovú plochu 91 m2, je súčasťou rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami. Má veľmi dobré dispozičné riešenie: zo zádveria je prístuo do WC, chodby so chodiskom a dennej časti bytu- kuchyne a obývacej izby. Z obývacej haly je východ na terasu a do záhrady. Cez schodisko sa prechádza na úroveň prvého poschodia, kde sa nachádza nočná časť bytu, a to tri izby, chodba, technická miestnosť a kúpeľňa. Záhrada má výmeru 51 m2, je krásna, upravená, na pozemku sa nachádza záhradný domček. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súkromie ponúka hliníková brána, ktorá umožňuje parkovanie vo dvore. V obci Hviezdoslavov sa je základná občianská vybavenosť, škola, škôlka, obchody, základné služby. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 m od vlakovej stanici. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Lokalita: nové pozemky v Dunajskej Strede – developersky atraktívna oblasť s ľahkou dostupnosťou do centra (2–3 km) a na diaľnicu R7 spájajúcu mesto s Bratislavou (cca 25 min). Okolie: Pozemok susedí s priestorom bývalej motokárovej dráhy (Malodvornícka ul.), na mieste ktorej vznikne nový mestský park Városliget o rozlohe približne 42 000 m² – s alejami, biotopmi, detskými a relaxačnými zónami. V blízkosti sa nachádzajú DAC Aréna, Thermalpark, plnohodnotná občianska vybavenosť vrátane škôlok, škôl, nákupných centier, obchodov, kaviarní a reštaurácií . Parametre pozemku Výmera: 2 145 m², šírka 22 m, dĺžka 100 m Cena: 129 €/m² Celková cena: 276 705 € Možnosť výstavby: rodinné domy Pozemok sa nachádza v rezidenčnej zóne určený pre rodinné domy v záväznej časti ÚPN DS, zastavanosť je 30%, miimálna zeleň na pozemku 50%, max. 2 nadzemné podlažia. Nové komunikácie sú vybudované (cesta, chodníky a pouličné osvetlenie). Inžinierske siete: pri pozemku voda a kanalizácia, elektrická energia v dosahu. Pozemok sa bude dať v budúcnosti rozšíriť o vedľajší pozemok s rozlohou viac ako 1800 m². Prečo je táto ponuka jedinečná? Strategická poloha – v tesnej blízkosti budúceho parku a existujúcej športovo-relaxačnej infraštruktúry. Perfektná kombinácia zeleného prostredia a mestského komfortu – pokoj na bývanie i možnosti aktivít. Investičný potenciál – lokalita na vzostupe vďaka developerským a mestským projektom, výhľad na rast cien nehnuteľností. Kontakt & obhliadka: 0911665552 Pre viac info alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponuka vhodná pre rodiny aj developerov – nepremeškajte šancu využiť túto výnimočnú príležitosť!