Nehnuteľnosti Vrakúň

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Vrakúň, Hlavná ulica. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná130m2.Stav objektu: pôvodný stav.

XpertReality Vám ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM obchodný priestor na Hlavnej ceste vo Vrakúňi. - rozloha priestoru je 20+4 m2, sociálne priestory - výborná lokalita pri ceste medzi Gabčíkovom a DS - vhodné pre akúkoľvek predajňu, vzorkovňa, obchod, kanceláriu a ďalšie - nájomné za priestor je : 250,- € /mesačne bez DPH + energie - pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 2x depozit - obchodný priestor je voľný IHNEĎ !! MAKLÉR: L.Takács

Ponúkam Vám na predaj 3 izbového rodinného domu s pivnicou v kludnej časti Vrakúň. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 122 m2 a výmera pozemku spolu 1211 m2. Rodinný dom postavený v roku 1973 je čiastočne podpivničený, dispozične riešený: predsieň, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, pivnica. Za domom sú poľnohospodárske budovy v rozmere 47 a 20 m2. Výbava rodinného domu: -barierový plot , železný plot -napojenie na verejný vodovod, na verejnú kanalizáciu. -ústredné kúrenie na plyn s radiátormi -elektrický bojler na teplú vodu -vlastná studňa -kúpeľňa, WC, odvádzanie odpadovej vody je riešené do vlastnej žumpy Obec Vrakúň má plnú občiansku vybavenosť : MŠ, ZŠ, všeobecný a detský lekár, lekáreň, pošta, JEDNOTA supermarket, výborné autobusové spojenie do Dunajskej Stredy. CENA: DOHODOU V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: takacs@xpertreality.sk

Z poverenie majiteľa ponúkame na prenajom priestory vhodné na obchod, služby,skladovanie /Vrakúň/ PSC 93025/okres DUNAJSKÁ STREDA. Priestory vhodné na obchod, služby a skladovanie Dva vstupy, z ulíc aj z dvoru. Pôvodný stav , rozvody – voda, elektrika. Okamžite k dispozícii. Viac info v RK.

Exkluzívne ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 2000 m² v obci VRAKÚŇ-Nekyje na Ostrove. K domu prináleží aj vedlajšia budova o rozlohe 20 m2 a letná kuchyňa o rozlohe 20 m2 v pôvodnom stave Rodinný dom je v pôvodnom stave vo veľmi dobrej lokalite. V dome sa nachádza, predsieň, kuchyňa, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, ,obývacia izba, samostatná izba. Ďalšou časťou rodinného domu je aj povala a pivnica. Záhrada je rovinatá. Rovnako sa na pozemku nachádza aj studňa.V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Info: 0907 419 559

Ponúkam Vám na predaj slnečný veľký stavebný pozemok v okolí Dunajskej Stredy v obci Vrakúň. Ak hľadáte pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, zároveň však na skok do Dunajskej Stredy, tento pozemok je pre Vás. O výmere 3453 M2 s rozmermi (99 x 35 m ) s príjazdovou asfaltovou cestou s inžinierskymi sieťami. Pozemok je situovaný v zaujímavej a pokojnej časti na kraji obce. Lokalita poskytuje kľudné bývanie na vidieku bez ruchu veľkomesta v rýchlo sa rozrastajúcej obci s infraštruktúrou ako JEDNOTA COOP, lekáreň, škola, škôlka, reštaurácia, pizzéria, cukráreň, Cena pozemku je 65 EUR/M2 vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Inforácie na tel.č.: 0907 419 559

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu s krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 426 m2 Zastavaná plocha : 112 m2 Úžitková plocha: 100,62 m2 + krytá terasa: 10,66 m2 Dispozícia: zádverie, chodba, spálňa, samostatné hosťovské WC s umývadlom, technická miestnosť, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, spálňa po jednej strane, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatná spálňa po opačnej strane. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, fotovoltaika predpríprava, predpríprava na klimatizácie, odpad – kanalizácia, tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 3 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení ŠTANDARD, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu v celkovej cene 204 000 EUR: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za štandard: 189 000 EUR holodom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, krytou terasou vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 605 m2 Zastavaná plocha : 180,05 m2 Úžitková plocha: 135,65 m2 + krytá terasa: 14,69 m2 Garáž – 19,18 m2 Bungalov je skutočne priestranný a má nadštandardnú výmeru. Dom má skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vchod do domu cez samostatný vstup alebo suchou nohou cez garáž: zádverie, chodba, samostatné hosťovské WC s umývadlom, po jednej strane vstavaná garáž prístupná cez technickú miestnosť, a po druhej strane nočná časť, ktorú tvoria 3 samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou, ostávajúcu časť domu tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje komorou. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, odpad – žumpa (predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa dobudováva v obci), tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, , bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení na kľúč, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu vrátane kuchynskej linky: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za štandard: 289 000 EUR holodom vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

RE/MAX Attractive ponúka v pokojnej obytnej časti obce Vrakúň na predaj jednopodlažný 3-izbový rodinný dom situovaný na priestrannom pozemku o výmere 650 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom bol postavený v roku 1972 z pálených tehál a v roku 2018 prešiel významnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované: • výmena strešnej krytiny vrátane klampiarskych prvkov, • nové sadrokartónové podhľady, • kompletná výmena elektrickej inštalácie, • zdravotechnika, • nová vodovodná prípojka s vodomernou šachtou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom ako alternatívne kúrenie slúžia kozubové kachle, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova a poskytujú úspornú možnosť vykurovania. Dispozícia domu: • predsieň • chodba • obývacia izba • spálňa • detská izba so šatníkom • kuchyňa s výstupom na dvor • kúpeľňa spojená s toaletou Úžitková plocha domu: 105 m² Na pozemku sa nachádza aj čiastočne podpivničená hospodárska budova s úžitkovou plochou 44 m², ktorá pozostáva z: • garáže, • skladu, • letnej kuchyne. V pivnici s výmerou 28 m² je umiestnený plynový kotol a čerpadlo na podzemnú vodu. Lokalita: Obec Vrakúň má výbornú dostupnosť: • Dunajská Streda – 7 km • Bratislava – 47 km (štátna cesta I/63 a rýchlostná cesta R7) Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a finančný servis, vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a provízie realitnej kancelárie RE/MAX. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo s cieľom získať najvýhodnejšie podmienky financovania podľa potrieb kupujúceho. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, odporúčame osobnú obhliadku, pretože príjemnú atmosféru a pocit tepla domova je možné naplno precítiť len na mieste. Kontakt: 0903 866 871 E-mail: erika.kitanovicsova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj blízko mesta Dunajskej Stredy v obci Vrakúň (Nekyje na Ostrove) rodinný dom na priestrannom, slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou 2553 m2. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami (posledné rozsiahle v interiéri v roku 2012 a v roku 2022 boli vymenené okná a dvere za plastové so sieťkami a žalúziami). Nie je podpivničený. Sedlová strecha je pôvodná ale zachovalá, repasovaná. * Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi, v kúpeľni aj podlahové. Lokálne kúrenie je možné aj krbom s prieduchmi rozvedenými nad zníženým sadrokartónovým stropom. V letnej kuchyni sú krbové kachle, napojené na komín. * Dom je napojený na obecný vodovod, ale na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa na polievanie. * Odpadková voda sa odvádza do vlastnej žumpy, ale pred domom je možnosť napojenia sa na kanalizáciu. * Elektrina 220/380V. * Internet, tv cez optický kábel. Pozemok je rovinatý, predná časť zatrávnená s jazierkom sa využíva hlavne na odpočinok a v zadnej časti sú ovocné stromy. Pozemok poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život, záhradkárčenie, chov zvierat, oddych v súkromí, alebo ideálny aj na ďalšiu výstavbu. (UPI) Dispozícia : * vstupná predsieň * kuchyňa a jedálňou, (kuchynská linka vyrábaná na mieru) * 4 izby( z toho 1 prechodná) * samostatná toaleta s prípojkou na práčku * kúpeľňa s umývadlom, rohovou vaňou a sprchovým kútom * zastrešená terasa z bočnej strany s kotolňou * zastrešená terasa zo zadnej strany * letná kuchyňa (sklad)z ktorej je možnosť vytvoriť samostatnú obytnú jednotku. Tento dom je ideálnym miestom na bývanie a relaxáciu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom priestoru na aktivity. Odporúčam osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti. Obec Vrakúň s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou je v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda 7 km a hlavného mesta Bratislava 45 km po R7. Táto nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive.

PRENÁJOM 2-IZBOVEJ BYTOVEJ JEDNOTKY S DVOROM – Vrakúň Ponúkame na prenájom nezariadenú 2-izbovú bytovú jednotku nachádzajúcu sa v obci Vrakuň, v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. ________________________________ Dispozícia bytu: - 2 samostatné izby - samostatná kuchyňa - špajza - predsieň ________________________________ K bytu prislúcha malý dvor, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, a parkovanie priamo vo dvore, čo je veľkou výhodou. Finančné podmienky: - Mesačné nájomné: 400 € + režijné náklady - Režijné náklady: 150 € (fixné) Pri podpise zmluvy sa hradí: - 1× kaucia - 1× mesačný nájom - 1× odmena realitnej kancelárie ________________________________ Lokalita: Obec Vrakuň sa nachádza v blízkosti mesta Dunajská Streda a ponúka rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je dostupnosť do okolitých miest veľmi komfortná. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. ________________________________ Doplňujúce informácie: - byt je nezariadený - vhodný pre jednotlivcov alebo pár - pokojní a tichí nájomcovia majú prednosť Voľné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX Attractive realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza na krásnom, veľkorysom slnečnom pozemku. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, kde si vychutnáte pokoj, priestor a príradu, máme pre Vás jednu krásnu nehnuteľnosť... Rodinný dom situovaný na priestrannom slnečnom pozemku s ovocnými stromami, ktorý poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život, záhradkárčenie, oddych v súkromí, alebo ideálny aj na ďalšiu výstavbu. Ponúkaný rodinný dom sa nachdádza v obci Vrakúň, na Hlavnej ulici len pár km od Dunajskej Stredy. Dom bol postavený na pozemku s rozlohou 2664 m2, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a to postupne od roku 1994. 4 izbový rodinný dom,pozostáva: * obývacia izba je spojená s jedáľňou * kuchyňa * spáľňa * 2x rovnaké- priestranné detské izby o rozlohe cca 20m2 * kúpeľňa so sprchou a wc * predsieň * 3x garáže a vedľašie stavby na pozemku Rekonštrukcia domu: *** drevené okná a vchodové dvere, laminátové podlahy, obnovená kúpeľňa z roku 1994, v obývacej izbe sú umiestnené kachle, pod domom je pivnica, strop domu je vybetónovaný. Kúrenie v rodinnom dome je riešené plynovým kotlom s radiátormi, odpad vody ide do verejnej kanalizácie, elektrina, obecná voda je zavedená do domu. Na prednej - oddychovej časti pozemku je umiestnený zavlažovací systém, v zadnej časti pozemku je studňa. K nehnuteľnosti poslúchajú aj 1x dvojgaráž s elektrickou bránou, ďalej 1x garáž, a vedlajšie miestnosti na pozemku. A to ako: letná kuchyňa, a ďalšie skladové priestory. Na pozemku sa nachádzajú rôzne druhy ovocných stromov: jablko, hruška, broskyňa, čerešňa, marhuľa, slivka... Táto nehnuteľnosť nie je len dom, najmä investícia do budúcnosti. S pozemkom o výmere 2664m2 získavate priestor, aký dnes len zriedka ponúka - či už na rozšírenie bývania, výstavbu ďalších objektov, podnikanie alebo rodinné hospodárenie. Veľkosť, poloha a potenciál tohto pozemku z neho robia jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než bežný rodinný dom. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. Teším sa na obhliadku s Vami! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk. Vaša realitná maklérka - Gabriela Horváthová

Hľadáte pokojný pozemok s výbornou polohou vhodný na realizáciu Vášho investičného projektu? V tom prípade presne Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka 60 árový investičný pozemok v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda. Pozemok: Pozemok je rovinatý a slnečný, s celkovou výmerou 5962 m2, a je kompletne oplotený. Z jednej strany je lemovaný verejnou cestnou komunikáciou, z opačnej strany zase ohraničený lesom. Ide o ideálnu kombináciu blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou. Priamo na pozemku sú k dispozícii aj všetky inžinierske siete, čiže elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia riešená formou žumpy. Ako bonus je na pozemku vyvŕtaná studňa hlboká 18 m. Investičné možnosti: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a vďaka práci miestnej projektovej kancelárie je k dispozícii konkrétny nákres možného využitia pozemku na výstavbu rodinných domov a príslušnej infraštruktúry, ktoré môžu poskytnúť pohodlné bývanie pre 10 domácností. Nákres bol konzultovaný s miestnou samosprávou, má jej podporu, a je v úplnom súlade s Územným plánom obce. Pre investora alebo developera máme pripravený konkrétny prepočet nákladov na realizáciu celého developerského projektu a výpočet realistického možného výnosu, s ktorým môže investor počítať. Stavby: Obrovskou výhodou pre štart nového projektu je zázemie, ktoré pozemok poskytuje: Na zastavanej ploche 182 m2 stojí praktický, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový priestranný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je po začatí projektu možné využiť na ubytovanie, hygienu, či oddychový priestor pre pracovníkov, uskladnenie materiálu, či pracovné porady. Na pozemku je aj ďalší podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m2. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 minút jazdy od okresného mesta Dunajská Streda, a vďaka rýchlostnej ceste R7, len 30 minút od Bratislavy. Je však situovaná na mieste s krásnou prírodou v okolí. Video: Moderovaná prehliadka: youtu.be/P09goOmbxjc Vzdialenosť od Bratislavy: instagram.com/reel/DBrCuICKzqp/ Záujemcom o kúpu, ktorí chcú nehnuteľnosť využiť ako rodinný dom a potrebujú vybaviť hypotekárny úver, vieme poskytnúť nadštandardnú pomoc pri vybavení úveru. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte certifikovaného realitného poradcu Ing. Petra Olejára Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Vyhľadávanie: (pozemok, rodinný dom, dom, RD, záhrada, Vrakúň, Dunajská Streda, EQ real, EQ)

Ponúkame vám 4 izbový kompletne zariadený rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m2 so zastavanou plochou 151 m² a pozemkom o výmere 1163 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1966 a nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v obci Vrakúň v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda Režijné náklady sú približne 140-160 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Kúrenie je plynovým kotľom napojeným na radiátory. V kúpelni sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplev vody. Dispozičné riešenie rodinného domu je: - kuchyňa so špajzou - 4 samostatné izby - kúpeľňa so sprchou a toaletou - medzipriestor K nehnuteľnosti prislúcha aj GARÁŽ. Okrem iného sa tu nachádzajú aj hospodárske budovy s veľkým množstvom skladového priestoru ako aj skleník v zadnej časti pozemku Siete: - elektrická energia - 2 x studňa - žumpa - možnosť napojenia na kanalizáciu - možnosť napojenia na obecný vodovod Dom prešiel čiastočnou ale významnou rekonštrukciou kedy bola menená strecha, plastové okná a dvere + v dvoch miestnostiach aj parkety Cena je vo výške 179 990,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj moderné 3-izbové rodinné domy s garážou v predpredaji v obľúbenej obci Vrakúň, v tichej novej ulici na okraji obce. Ide o príjemnú rezidenčnú lokalitu určenú na pokojné rodinné bývanie. Projekt je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou koniec roka 2026. Výhodou je možnosť kúpy už dnes za fixnú cenu v predpredaji. Rodinné domy sú dostupné v troch štádiách dokončenia: • HOLODOM BEZ ZÁHRADY – bez dokončenia interiéru a exteriéru, predaj bez kolaudácie • DOM V ŠTANDARDE BEZ ZÁHRADY – hotový interiér, bez vonkajších úprav • KOMPLET DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ – dokončený interiér aj exteriér vrátane terasy, oplotenia, zatrávnenia a zavlažovania Fotografie sú z už dokončených domov od rovnakého developera, k dispozícii je aj ukážkový dom na obhliadku. Dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový rodinný dom s garážou ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Zastavaná plocha domu je 153 m², úžitková plocha 129 m², pozemok má výmeru cca 694 m². Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou, samostatného WC, špajze, technickej miestnosti, garáže a parkovania na pozemku. Súčasťou domu je veľká, kompletne zastrešená terasa. Domy sú postavené z keramických tehál so zateplením, majú valbovú strechu Belatti so zateplením stropu 40 cm a sú vybavené modernými technológiami: tepelné čerpadlo Panasonic s chladením, podlahové kúrenie, klimatizácia, fotovoltaické panely 4,6 kW, plastové okná s trojsklom, hliníkové žalúzie, obecný vodovod a kanalizáciu, vlastnú studňu a zavlažovací systém. Mesačné náklady cca 45 – 75 €. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – škôlka a škola v obci, obchod cca 500 m, Dunajská Streda cca 9 minút autom, rýchle napojenie na R7, Bratislava približne 35 minút. CENY: HOLODOM BEZ ZÁHRADY od 194 800 € bez DPH, 239 604 € s DPH DOM V ŠTANDARDE BEZ ZÁHRADY od 208 500 € bez DPH 256 455 € s DPH KOMPLET DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ od 222 000 € bez DPH 273 060 € s DPH Plánovaná cena po kolaudácii: 235 000 € bez DPH 289 050 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ukážkového domu ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL 0911 226 315 | ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj rodinný dom, ktorý ponúka jedinečný benefit – možnosť komplexnej modernizácie podľa vlastných predstáv, čo je zásadná výhoda oproti novostavbám, kde je kupujúci zviazaný už hotovou dispozíciou a dizajnom. Tu máte príležitosť premeniť kvalitný základ na moderné a osobité bývanie s nezameniteľnou atmosférou. Charakteristika nehnuteľnosti: Dom bol postavený v roku 1973 z pevnej tehly a rozprestiera sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1211 m². Už pri vstupe zaujme veľkorysosťou priestoru, vysokými stropmi a dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje súkromie a funkčnosť – všetky miestnosti sú nepriechodné. Interiér zahŕňa priestrannú kuchyňu so špajzou, dve svetlé a veľké izby, jednu menšiu izbu, kúpeľňu s vaňou a WC, predsieň, pivnicu a podkrovie vhodné na skladovanie či budúce využitie. Na pozemku sa nachádza samostatná murovaná garáž, letná kuchyňa a dve hospodárske budovy, ktoré ponúkajú široké možnosti – od ateliéru, cez domáce wellness až po priestor pre podnikanie. Pôsobivú atmosféru dopĺňa veľký dvor s ovocnými stromami, ktorý poskytuje dokonalé miesto na oddych a vytvorenie súkromnej záhradnej oázy. Technické vybavenie: • napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn • ústredné kúrenie plynovým kotlom s radiátormi • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady • dom je bez tiarch a okamžite k dispozícii Lokalita a dostupnosť: Obec Vrakúň sa vyznačuje pokojným prostredím s plnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, supermarket, reštaurácie aj kultúrne inštitúcie. Strategická poloha obce ponúka pohodlné dopravné spojenie: • Dunajská Streda: približne 7 km • Gabčíkovo: bezprostredná blízkosť (susedná obec) • Bratislava: cca 50 km / 35–40 minút autom • Rýchlostná cesta R7 prechádza v blízkosti obce a poskytuje priame napojenie na Dunajskú Stredu a Bratislavu Cena vrátane kompletného profesionálneho realitného serisu: 150.000 € Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk Táto nehnuteľnosť je dostupná výlučne v našej ponuke.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám prináša výnimočnú ponuku – starší rodinný dom na rozľahlom pozemku o výmere 2710 m² v tichej časti obce Vrakúň, len 7 km od Dunajskej Stredy. Investičná príležitosť: veľký pozemok vhodný na budúcu výstavbu. Dom je v pôvodnom stave a ihneď obývateľný. Hlavné vlastnosti: Pozemok: 2710 m², dobre využiteľný Inžinierske siete: mestská voda,kanalizácia, plyn Kúrenie: plynový kotol + radiátory Dom: čiastočne zrekonštruovaný (nové vstupné dvere, časť okien) Súčasť pozemku: letná kuchyňa, hospodárska budova.Pozemok a okoli. Slepá ulica → maximálny pokoj a súkromie Malý lesík a kanál na konci pozemku Veľký priestor na záhradu, hobby, chov zvierat alebo investičnú výstavbu Lokalita: Vrakúň, 7 km od Dunajskej Stredy Občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, škôlka, škola, športové ihriská, park s jazierkom Rekreácia: cyklotrasy, prechádzky v prírode, termálne kúpalisko v blízkosti. Pre koho je vhodná? - Investori – veľký pozemok s potenciálom výstavby - Rodiny alebo jednotlivci – ihneď obývateľný dom - Tí, ktorí chcú tiché a bezpečné prostredie s veľkým priestorom na hobby alebo relax. CENA: 140.000.- € 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Reality Komplex s.r.o. Vám ponúka rodinný dom v obci Vrakúň s podlahovou plochou 120m2, a mimoriadne veľkou záhradou. Celková rozloha pozemku je 1389m2. Dom sa nachádza na konci slepej uličky, v blízkosti prírody na okraji dedine, je v pôvodnom ale udržiavanom stave, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na prístavbu (na väčší - poprípade poschodový rodinný dom), na prestavbu na garáže v prípade ak nový majiteľ na veľký pozemok umiestný nový rodinný dom. Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž s veľkosťou 27m2, rozostavaná dielnička (s možnosťou využitia aj ako letná kuchynka). Dom je postavený z tehly, vykurovaný plynovými gamatkami, je plynový bojler, kanalizácia je pripravená na okraji pozemku. IS: plyn, elektrina, voda. Mesačné náklady cca 150eur/mesiac. Dispozícia domu je praktická a funkčná: zo vstupnej predsiene sa dostaneme do obývačky, do kúpeľne s vaňou a toaletou, do technickej miestnosti a do prvej nepriechodnej izby. Obývačka je prepojená s kuchyňou, z obývačky sa dostaneme do druhej nepriechodnej izby. Z kuchyne je prístup do špajze a do zadnej predisene (zadný vchod do domu), kde sa nachádza ďalej aj prístup na povalu a zadný vchod do dieľničky. Pri vzadnom vchode do domu sa nachádza malá terasa. Záhrada v zadnej časti pozemku ponúka dostatok miesta pre pestovanie plodín alebo na relaxáciu. Pozemok je vhodný aj na inestíciu: veľkosť pozemku zabezpečuje vhodné umiestnenie pre nový rodinný dom. Obec Vrakúň ponúka pokojné vidiecké bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, ako sú obchody, materská a základná škola, či reštaurácie. Vďaka výbornej dostupnosti je výborné sa dostať do okolitých miest ako Dunajská Streda (7min) alebo Bratislava (35min). Lokálna autobusová doprava zabezpečuje dobré spojenie s blízkym okolím. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s rýchlym prístupom do väčších miest. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať! Cena: 150.000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok 1003 m2 v obci Vrakúň v novej štvrti. * Vhodný pre výstavbu rodinného domu a takisto rodinného dvojdomu * Výborná investičná príležitosť * Nádherná lokalita v blízkosti prírody * Všetky IS * Blízkosť Gabčíkova a Dunajskej Stredy * Dobrá občianska vybavenosť v obci DETAIL – Stavebný pozemok – Celková plocha: 1003m2 – 10 árov – Vlastníctvo: osobné – Výstavba: možnosť výstavby rodinného domu a dvojdomu – Inžinierske siete: Všetky IS sú na pozemku LOKALITA Pozemok sa nachádza v krásnej lokalite v blízkosti prírody obce Vrakúň. Mesto Gabčíkovo je vzdialené iba cca 5 min autom, mesto Dunajská Streda 10 min. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Predaj :Ponúkame na predaj starší priestranný rodinný dom v obci Vrakúň , v časti Nekyje na pozemku 1163m2. Dom bol postavený v roku 1966 z klasických materiálov. Počas užívania prešiel rekonštrukciou, menené boli plastové okná, dvere, nová strecha (strešná krytina plechová), kúpeľňa - sprchovací kút . Budova je čiastočne podpivničená. Materiál : tehla+ kvádre Úžitková plocha domu je 93m2+21m2 letná kuchyňa . Dispozícia domu: Z chodby je vstup do samostatnej kuchyne ( nachádzajú sa tu dve špajzy a jedna väčšia komora je umiestnená v zadnej časti za izbou), z predsiene sa vstupuje do jedálne, obývacej izby a spálne a detskej izby. 2 izby plávajúcej podlahy 2 izby drevené parkety Kuchyňa PVC Okná a dvere plastové Všetky priestory sú vo výbornom zachovalom stave, vhodné k nasťahovaniu. Kúpeľňa je rozmerná so sprchovacím kútom uspôsobená pre bezpečnosť pôvodným majiteľom. Kuchyňa je v dobrom udržiavanom stave, sporák je plynový s elektrickou rúrou. Na pozemku sa nachádzajú dve studne a žumpa. Je možné sa napojiť na miestnu kanalizáciu, ktorá je na pozemku aj na obecnú studňu. Je tu množstvo úložného priestoru a možnosť sebarealizácie. Na rozľahlom pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy (všetky sú zapísané na LV) Záhrada v zadnej časti je vhodná pre pestovanie ovocia, zeleniny, na pozemku je možnosť chovať zvieratá, prípadne postaviť nový RD.. Pozemok s výborným potenciálom! Obec Vrakúň ponúka pokojné bývanie a relaxáciu. V okolí je dobrá občianska vybavenosť : obchody, materská a základná škola, služby, reštaurácie, možnosť turistiky, bicyklovania, rybárčenia .. Dostupnosť :Dunajská Streda (7min) ,Bratislava (35min). Miestna autobusová doprava zabezpečuje spojenie s blízkym okolím. Nehnuteľnosť vo veľmi dobrom stave! Odporúčam ! ( v prípade záujmu, pošlem katastrálnu mapu ) kontakt na makléra ponuky: Iveta Branická iveta.branicka@bhs-reality.sk ivetabranicka@gmail.com mob.:0903555805 V prípade záujmu o hypotekárny úver ponúkame bezplatný finančný servis a poradenstvo. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie BHR Reality

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre obce Vrakúň, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy (dostupné autom, autobusom aj vlakom). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a výbornú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza aj Thermalpark Dunajská Streda, ideálne miesto na relax. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera: 54 m² + balkón • Počet izieb: 2 (1 nepriechodná spálňa + obývačka, kuchyňa) • Prízemie, bezbariérový vchod. • Stav: ako nový, minimálne používaný, zariadený • Stavba: tehlový bytový dom, 10-ročná novostavba • Kúrenie: vlastné plynové (samostatný kotol) • Mesačné nájomné: Celkovo 530 eur : 400 € + režijné náklady . Režijné náklady: 130 € .Pri podpise zmluvy sa hradí: - 2× kaucia - 1× mesačný nájom - 1× odmena realitnej kancelárie. Maximálni počet nájomcov 2. Dispozícia: • Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, Kuchyňa , Obývačka, Nepriechodná spálňa, Balkón Pokojní a tichí nájomcovia majú prednosť Voľné ihneď. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre obce Vrakúň, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy (dostupné autom, autobusom aj vlakom). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a výbornú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza aj Thermalpark Dunajská Streda, ideálne miesto na relax. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera: 34 m² • Počet izieb: 1 ( obývacia miestnosť spojená s kuchyňou) • Poschodie: 2. (bez výťahu) • Stav: ako nový, minimálne používaný, zariadený • Stavba: tehlový bytový dom, 10-ročná novostavba • Kúrenie: vlastné plynové (samostatný kotol) • Mesačné náklady: cca 110 € • Parkovanie miesto 4000 eur Dispozícia: • Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kutom a WC, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou • Cena nehnuteľnosti: 73 000 € , Možnosť dohody Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám sprostredkujeme najvýhodnejšiu ponuku s pomocou nášho úverového špecialistu. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Ponúkam vám 4 izbový kompletne zariadený rodinný dom so zastavanou plochou 151 m² a pozemkom o výmere 1163 m². Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1966 a nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v obci Vrakúň. Kúrenie je plynovým kotľom napojeným na radiátory. V kúpelni sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplev vody. Dispozičné riešenie rodinného domu je: - kuchyňa so špajzou - 4 samostatné izby - kúpeľňa so sprchou a toaletou - medzipriestor K nehnuteľnosti prislúcha aj garáž k čomu dostanete aj auto zdarma. Okrem iného sa tu nachádzajú aj hospodárske budovy s veľkým množstvom skladového priestoru ako aj skleník v zadnej časti pozemku Siete: - elektrická energia - 2 x studňa - žumpa - možnosť napojenia na kanalizáciu - možnosť napojenia na obecný vodovod Dom prešiel čiastočnou ale významnou rekonštrukciou kedy bola menená strecha, plastové okná a dvere + v dvoch miestnostiach aj parkety Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461