Výroby

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste. Hala bola skolaudovaná v roku 2015 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ),podiely na prístupových komunikáciách sa rozdelia na 3 časti (predávajú sa 3 haly) . Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami ( viď jednotlivé ponuky hál ) Celková úžitková plocha objektu 546 m2 (Objekt označený 02) Z toho: HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Popis haly: nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet. Hala je jednoloďová o osovom rozmere 30x18 m. Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované elektrickými sálavými panelmi. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Jeden nájomca má zmluvu s výpovednou lehotou 1 rok, druhý nájomca má 3-6 mesačnú výpovednú lehotu. Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena : 1 070 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj novú HALU právoplatne skolaudovanú v roku 2019 pre výrobu a sklad 600 m2 so šatňou a sociálnym zázemím, s administratívnymi priestormi 287 m2 na dvoch podlažiach, Južná tr. Košice, KE IV-Juh. Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách HALA č. 03 : 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Popis haly: Nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet, ktorý je opláštený sendvičovými panelmi hrúbky 150 mm (obvodovými aj strešnými, s minerálnou vatou). Na južnej strane (na priloženom výkrese „vpravo“) sa nachádza dvojpodlažný vstavok so železobetónovým stropom a oceľovým schodiskom, na severnej strane sa nachádza jednopodlažný oceľový vstavok, ktorý je opláštený SDK priečkami a kazetovým podhľadom. Podlahu tvorí pancierbetón hrúbky 200 mm. Hala je rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornou deliacou priečkou zo sendvičových panelov hrúbky 80 mm. Vstup do oboch častí je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. Vnútorné priečky v oboch vstavkoch sú sadrokartónové. Hala v oboch častiach je vykurovaná plynovými žiaričmi LERSEN, dvojpodlažný vstavok je vykurovaný plynovým kotlom, jednopodlažný vstavok je vykurovaný elektrickými sálavými panelmi. V každej časti haly je 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. V oboch častiach haly je zabezpečovací systém a elektrický vrátnik. V južnom vstavku sú 3 klimatizačné jednotky, v severnom vstavku 1 vnútorná jednotka. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Dažďová voda vsakuje (priamo resp. po prechode cez ORL) do podložia. Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané spoločnosťou KANAX do verejnej kanalizačnej siete. Po kúpe nehnuteľnosti bude nový majiteľ priamym odberateľom zemného plynu a podružným odberateľom vody a elektrickej energie. „Poza halu“ vedie rozvod elektrickej energie a vody pre nášho suseda. Tento problém budeme asi riešiť novým geometrickým plánom s vecným bremenom na parcelu, kde sa budú nachádzať rozvody. Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Nový majiteľ nehnuteľnosti sa stane aj podielovým spolumajiteľom požiarneho vodovodu, ktorý pozostáva z požiarnej nádrže 50 m3, studne, čerpadiel, elektrického ovládania a samotných rozvodov. Kancelárie: 2 nadzemné podlažia, moderné administratívne priestory ( 287 m2 ) 1. NP - prízemie ( 172,61 m2 ) chodba so schodiskom 38,80 m2 vstup 4,90 m2 WC 1,65 m2 kuchyňa + sprcha 12,70 m2 kancelária 24,10 m2 kancelária 44,80 sklad 13,50 m2 denná miestnosť 12,20 m2 predsieň 3,10 m2 WC 3,51 m2 sprchovacia kabínka 1,70 m2 výlevka 1,60 šatne 10,05 m2 2. NP - 1. poschodie ( 114,15 m2 ) chodba so schodiskom 25,90 m2 kancelária 23,20 m2 kancelária 38,05 m2 predsieň 4 m2 WC 2,80 m2 zasadačka 20,20 m2 Pri výstavbe haly bol využitý ČSOB leasing a.s., ktorý je vlastníkom nehnuteľnosti a predávajúci má potvrdenie vystavené ČSOB leasing a.s., že sú nájomcami haly. Cena: 1 350 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel. Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom . Pozemky celkove o výmere 2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia, pred predajom sa vybaví pre konkrétneho kupujúceho Zmluva o budúcej zmluve na kúpu pozemku ). Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu. Popis areálu 1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup : - centrálna chodba - výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu - administratívne priestory - sociálne zázemie - šatne, umyvárne - kuchyňa Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti. Materiál stavby : - nosný systém KORB-B - tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm - priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov - dvere a okná plastové s dvojsklom - strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech - podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno - skladovej časti z roku 2018 - interiérové dvere biele v oceľových zárubniach 2. Plechový prístrešok 214 m2 IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Výrobná a skladová hala - E Je výrobná a skladová hala rozdelená na 3 sekcií. Rozloha každej sekcie je 150 m² (10 m x 15 m). - Začiatok výstavby: Q1 2026 - Ukončenie výstavby: Q3 2026 - Prívod vody a odpadu v každej sekcii - Cena: 6,00 - 8,00 €/m² v závislosti od prenajatej plochy Každá hala je vybavená prívodom vody a kanalizáciou, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu umývadla a toalety v každej sekcii haly. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, čím poskytujú komfort a praktickosť pre vaše podnikanie. V závislosti od dopytu sa môže termín výstavby urýchliť. Vyskladajte si halu podľa vlastných potrieb. Možnosť prenájmu viacerých sekcií haly s možnosťou ich prepojenia a úprav podľa vašich potrieb. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám vášho podnikania. Vytvorte si ideálny priestor pre svoju firmu. Vstavky do hál Potrebujete šatňu pre vašich zamestnancov, alebo chcete riadiť svoju výrobu priamo z haly a pritom pracovať v pohodlnom a tichom prostredí s plnou kontrolou nad každým detailom? Ideálnym riešením je vstavok. Máte možnosť zriadenia prízemného vstavku, vyvýšeného vstavku alebo dvojpodlažného vstavku. Rozmery napríklad: 4900 x 3700 mm, celková výška 3000 mm, vnútorná svetlosť 2700 mm. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 689 846. Email: mati@aarealitykosice.sk

Hala - D Je výrobná a skladová hala rozdelená na 11 sekcií. Rozloha každej sekcie je 75 m² (5 m x 15 m). - Začiatok výstavby: Q1 2026 - Ukončenie výstavby: Q3 2026 - Prívod vody a odpadu v každej sekcii - Cena: 6,00 - 8,00 €/m² v závislosti od prenajatej plochy Každá hala je vybavená prívodom vody a kanalizáciou, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu umývadla a toalety v každej sekcii haly. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, čím poskytujú komfort a praktickosť pre vaše podnikanie. V závislosti od dopytu sa môže termín výstavby urýchliť. Vyskladajte si halu podľa vlastných potrieb. Možnosť prenájmu viacerých sekcií haly s možnosťou ich prepojenia a úprav podľa vašich potrieb. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám vášho podnikania. Vytvorte si ideálny priestor pre svoju firmu. Vstavky do hál Potrebujete šatňu pre vašich zamestnancov, alebo chcete riadiť svoju výrobu priamo z haly a pritom pracovať v pohodlnom a tichom prostredí s plnou kontrolou nad každým detailom? Ideálnym riešením je vstavok. Máte možnosť zriadenia prízemného vstavku, vyvýšeného vstavku alebo dvojpodlažného vstavku. Rozmery napríklad: 4900 x 3700 mm, celková výška 3000 mm, vnútorná svetlosť 2700 mm. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 689 846. Email: mati@aarealitykosice.sk

Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v strategickej polohe v etablovanej priemyselnej oblasti v obci Záborské pri Prešove. Priestory je možné flexibilne rozdeliť na menšie nájomné jednotky podľa vašich individuálnych potrieb. Park bude disponovať moderným vybavením a infraštruktúrou, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Časovanie projektu, postavena hala Q2/Q3 2025 Skladové výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Strategická poloha: • 7 km od centra Prešova • 50 km od Košíc • 210 km od Žiliny • 400 km od Bratislavy • Výborné napojenie na diaľnicu E50 Moderné vybavenie: • Svetlá výška 10 m • Nosnosť podlahy 5 t/m2 • Prístup dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • Svetlíky • Parkovanie priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Flexibilita: • Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru • Možnosť prispôsobenia priestoru Vašim požiadavkám Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame Vám na prenájom výrobné a skladové priestory v modernom výrobnom parku v Detve, ktorý sa nachádza na strednom Slovensku. Park má rozlohu 200,000m² a celkovo ponúka 100,000 m² na prenájom pre výrobné a logistické spoločnosti. Jeho strategická poloha na strednom Slovensku z neho robí výnimočné miesto s prepojením na hlavné priemyselné mestá Slovenska cez rýchlostnú cestu E58 v smere Bratislava – Košice. Výrobné priestory a služby - vynikajúce prepojenie s verejnými dopravnými uzlami - k dispozícii vysokokvalifikovaná pracovná sila - udržatel'né energetické zdroje Skladové a logistické priestory — prémiové priestory — riešenia na mieru — vynikajúce prepojenie na hlavné cestné t'ahy Areál ponúka k dispozícii jednotky s minimálnou rozlohou 5,000 m² až po na mieru šité priestory pre veľké spoločnosti. Priestory sú vhodné pre výrobné a logistické služby a iné komerčné aktivity. Pre viac informácií o prenájme skladovo-výrobných priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom priestrannú skladovú halu o výmere 505 m², ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne v atraktívnej lokalite Žilina – Lietavská Lúčka. priestor je variabilne využiteľný a vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, logistické alebo distribučné centrum. Prístup a manipulácia - priame napojenie na hlavnú komunikáciu - pohodlný prístup pre nákladné vozidlá a kamióny - dostatočná manipulačná plocha pred halou - možnosť parkovania osobných aj nákladných áut Technické parametre - úžitková plocha haly: 505 m² - výška haly: cca 6 – 7 m (dostatočné pre vysokoregálové skladovanie alebo výrobu) - nosnosť podlahy: min. 5 t/m² – vhodné pre manipulačnú techniku aj ťažšie skladovanie - podlaha: betónová, priemyselná, odolná - osvetlenie: prirodzené (svetlíky) + priemyselné svietidlá - IS: elektrina (230/400 V), voda, kanalizácia - vykurovanie: podľa dohody – aktuálne riešené infra/plynové jednotky - možnosť kancelárskeho zázemia – samostatné miestnosti - energetický certifikát nebol dodaný. Areál sa nachádza v Lietavskej Lúčke, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a hlavné ťahy. Strategická poloha zabezpečuje ľahkú dostupnosť do centra Žiliny aj smerom na Bytču, Rajec či Martin. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk

ALPIA reality exkluzivne ponúka výrobnú halu 135m², Huncovce Začnite podnikanie alebo rozbehnite Vašu výrobu v týchto lukratívnych priestoroch. Poloha medzi mestami Poprad a Kežmarok predurčuje k jednoduchej logistike. Dostupnosť dialnice D1 cca 10 km. Ponúkame na prenájom modernú halu o výmere cca 135 m² v obci Huncovce, v stráženom areáli s kamerovým systémom. Ku kamerám budete mať vlastný prístup. Súčasťou areálu je veľké parkovisko, vhodné aj na otáčanie kamióna alebo parkovanie kamióna priamo v objekte. Taktiež po dohode je možné prenaj samostatné parkovacie miesto pre nákladné kamionové auto prípadne náves. Vhodné ako zázemie pre nákladnú dopravu. Technické parametre priestoru dve samostatné vstupné brány: 3 m (výška) × 2.8 m (šírka) výška haly: 3,2 m nová strecha plne vybavená elektroinštalácia podlaha pancierový liaty betón podružné meranie elektriny internet kúrenie: podľa dohody – možnosť napojiť sa na komín pre tuhé palivo alebo využiť tepelné / vzduchové čerpadlo do budúcna možnosť dobudovať kanceláriu na mieru Zázemie k priestoru patrí samostatne sociálne zariadenie 1,5 m2 – všetko úplne nové. 6m2 - kamcelária turbo kurenie na tuhé palivo k dispozícii je naftový vysokozdvižný vozík (3 t). V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte: Ing. Vlastimil Charitun 0907928349 charitun.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory s výmerou cca 130 m², ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. V bezprostrednej blízkosti je viacero obchodných prevádzok, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Priestory disponujú dvomi samostatnými vstupmi a pozostávajú z: - hlavnej miestnosti s barovým pultom a podlahovým kúrením, - novej sanitárnej časti (samostatné pánske a dámske toalety), - kuchyne, - skladu, - šatní a miestnosti na umývanie riadu. V ostatných miestnostiach je kúrenie riešené radiátormi. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, s možnosťou ponechať časť existujúceho vybavenia podľa dohody s nájomcom. Vďaka svojej dispozícii a polohe sú priestory vhodné ako výrobné, obchodné či gastronomické prevádzky. Cena prenájmu bez zariadenia je 1500€/mesačne + energie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

ALPIA reality exkluzivne ponúka novo postavenú halu – 100 m², Huncovce Začnite podnikanie alebo rozbehnite Vašu výrobu v týchto lukratívnych priestoroch. Poloha medzi mestami Poprad a Kežmarok predurčuje k jednoduchej logistike. Dostupnosť dialnice D1 cca 10 km. Ponúkame na prenájom modernú, novo-postavenú halu o výmere cca 100 m² v obci Huncovce, v stráženom areáli s kamerovým systémom. Ku kamerám budete mať vlastný prístup. Súčasťou areálu je veľké parkovisko, vhodné aj na otáčanie kamióna alebo parkovanie kamióna priamo v objekte. Technické parametre priestoru • vstupná brána: 4 m (výška) × 4.6 m (šírka) • výška haly: 5 m • nová strecha • plne vybavená elektroinštalácia • podlaha pancierový liaty betón • podružné meranie elektriny • internet • elektrické ovládanie strešných okien aj roliet • núdzové osvetlenie v hale • kúrenie: podľa dohody – možnosť napojiť sa na komín pre tuhé palivo alebo využiť tepelné / vzduchové čerpadlo • do budúcna možnosť dobudovať kanceláriu na mieru Zázemie k priestoru patrí samostatne stojace sociálne zariadenie so sprchou – všetko úplne nové. k dispozícii je naftový vysokozdvižný vozík (3 t). V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č.: 0907 928 349 email: charitun@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom výrobno-obchodný priestor o výmere cca 70 m², situovaný v lokalite Ľadoveň. Priestory sú vhodné na podnikanie v oblasti menšej výroby, obchodu či služieb. Dispozícia: - vstupná miestnosť, - samostatné dámske a pánske toalety, - priestranná výrobná miestnosť, - samostatná kancelária. Priestor je vykurovaný ústredným kúrením a je k dispozícii ihneď. Mesačné nájomné: 800 € + energie. Vďaka svojej polohe v zóne s viacerými prevádzkami a dobrou dostupnosťou predstavuje priestor vhodnú voľbu pre podnikateľov hľadajúcich funkčné a dostupné zázemie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

ALPIA reality exkluzivne ponúka výrobnú halu 96 m², Huncovce Začnite podnikanie alebo rozbehnite Vašu výrobu v týchto lukratívnych priestoroch. Poloha medzi mestami Poprad a Kežmarok predurčuje k jednoduchej logistike. Dostupnosť dialnice D1 cca 10 km. Ponúkame na prenájom modernú halu o výmere cca 96 m² v obci Huncovce, v stráženom areáli s kamerovým systémom. Ku kamerám budete mať vlastný prístup. Súčasťou areálu je veľké parkovisko, vhodné aj na otáčanie kamióna alebo parkovanie kamióna priamo v objekte. Technické parametre priestoru vstupná brána: 3 m (výška) × 2.8 m (šírka) výška haly: 4 m nová strecha plne vybavená elektroinštalácia podlaha pancierový liaty betón podružné meranie elektriny internet kúrenie: podľa dohody – možnosť napojiť sa na komín pre tuhé palivo alebo využiť tepelné / vzduchové čerpadlo do budúcna možnosť dobudovať kanceláriu na mieru Zázemie k priestoru patrí samostatne stojace sociálne zariadenie so sprchou – všetko úplne nové. k dispozícii je naftový vysokozdvižný vozík (3 t). V prípade doplňujúcich informácií a termínu obhliadky ma kontaktujte na čísle t.č.: 0907 928 349 email: charitun@realityalpia.sk

Na predaj výrobná/skladová hala – Liptovská Osada Ponúkame na predaj halu nachádzajúcu sa v obci Liptovská Osada, ktorá je na liste vlastníctva vedená ako budova obchodu a služieb. Vďaka tomu je možné ju flexibilne využiť aj na prevádzkové či podnikateľské účely nad rámec výrobných a skladových aktivít. Objekt bol v minulosti využívaný ako píla. Celková podlahová plocha haly je 610 m², súčasťou je zázemie pre zamestnancov pozostávajúce z dvoch miestností a využiteľného podkrovného priestoru. Technické parametre: - oceľová nosná konštrukcia - plechová strešná krytina - betónové podlahy vhodné pre priemyselné zaťaženie Inžinierske siete: - elektrická prípojka (momentálne odpojená) - voda a kanalizácia na hranici pozemku – možnosť jednoduchého napojenia Pozemok: - celková výmera: 1 269 m² (hala + priľahlé plochy) - podiely na prístupových komunikáciách: 2 482 m² - bezproblémový prístup aj pre väčšie vozidlá Hala ponúka široké možnosti využitia – od výroby a skladovania až po prevádzky služieb či menšie obchodné aktivity. Ide o výhodnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s vysokým potenciálom v atraktívnej liptovskej lokalite.

Ponúkame na prenájom výrobné haly s výmerou od 1.600 do 14.550 m2 v Trenčíne. Vykurované a klimatizované priestory sa nachádzajú na prízemí, v suteréne aj na poschodí v budove s nákladným výťahom (nosnosť 5000 kg). Vstup priamy aj rampa. Podlaha – liaty betón, časť haly má epoxidovú podlahu. Nosnosť podlahy – 2 t/m2. El. prípojky 380 V, vzduchotechnika, plyn. Okrem výrobných a skladových priestorov je k dispozícii zázemie – kancelárie, WC – oddelené M/Ž, sprchy – odelené M/Ž, miestnosť pre upratovačku. V jednej z hál na prízemí sa nachádza montážna jama. Možnosť parkovania v podzemnej garáži. Bezproblémový prístup kamiónom (13,6 LKW). Celá budova je po kompletnej rekonštrukcii. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na

Ponúkame na predaj komerčný objekt - mäsovýroba a rozrábka mäsa, Kapušany okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - objekt po rekonštrukcii ( 2017 - 2018) - ​dvojpodlažná budova - prízemie - výrobná časť, 2. nadzemné podlažie - administratíva, kancelárie, šatne - zastavaná plocha objektu mäsovýroby 534 m2 - zastavaná plocha príručnej budovy - skladu 99 m2 - úžitková plocha budovy mäsovýroby, rozrábky ( obidve podlažia spolu) 850 m2 - celková výmera pozemku 2060 m2 - ​z toho výmera nádvoria 1427 m2 - stavebný materiál budovy - tehla - na spodnom podlaží sa nachádzajú 2 chladiarne s namontovanými jednoplocháčovými dráhami na skladovanie a chladenie mäsových štvtí, polovíc, resp. rozbúraného mäsa - chladiareň na mäsové výrobky - varená mäsová výroba, údené mäsá, údené výrobky - automatická udiareň - samostatná miestnosť - upravovňa vody, filtrácia - v objekte sa nachádza technológia - vybavenie mäsovýroby - nerezový dvojdrez, kuter, kotol na varenú výrobu, panvica na výškvar masti, nerezové stoly, lodne, káde, digestory - podlahy ( dlažba), steny ( obklady), dvere - (plast) - vyhovujúce povrchy podľa požiadaviek platnej legislatívy pre MV - okná na 2. nadz. podlaží plastové INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220/ 380 V - voda z obecného vodovodu + vlastná studňa - plyn - odvod vôd do septiku, možnosť obnovenia čističky odpadových vôd DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rekonštrukcia objektu je vo výrobných priestoroch takmer dokončená, 2. nadzemné podlažie je dokončené cca na 80 % VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom priestrannú otvorenú halu o výmere 2200 m2 + ďalších 723 m2 sú nové administratívne priestory, nové zázemie pre šatne, kuchynku, toalety a podobne. V tejto rekonštruovanej časti je aj nové kúrenie, príprava pre alarm a kamerový systém. V pláne je ešte obmena hlavného vstupu a schodiska. Po zaplatení depozitu a podpísaní nájomnej zmluvy, budú priestory vypratané a pripravené novému nájomcovi. Objekt ma rampový systém pre zásobovanie, má dve otváracie brány, priestranné parkovacie plochy a skutočne dobrú polohu blízko centra mesta Prešov. Táto ponuka je vhodná okrem skladovania aj pre výrobu či montáž rôzneho podnikateľského zamerania. Výška stropu haly je do 13 m, brány cca 4,5 m. Cena v celosti je 4 eur/m2. V prípade menšej výmery haly /cca 1000 m2/ dohodou. Nech sa páči...

Exkluzívne ponúkame na predaj oplotený objekt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pre podnikanie a bývanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú multifunkčný objekt. Práve takýto objekt Vám ponúkame v obci Zvolenská Slatina, vzdialená pár minút od mesta Zvolen. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 1865 m2. Celý areál zahŕňa nasledovné stavby : 1. Rodinný dom, postavený na pozemku o výmere 669 m2. Tento dom ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a využitia buď na bývanie, alebo ako administratívne priestory. Toho času slúžil na ubytovanie pre robotníkov. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm, priečky tehlové. V prednej časti domu sú 2 veľké miestnosti, chodba a sociálne zariadenie o rozlohe 104 m2. V ďalšej časti domu sú 3 izby s kúpeľňou o rozlohe 140 m2. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave. Táto časť domu má podlahové kúrenie. Priestory je vhodné upraviť, keďže sa jedná už o staršiu rekonštrukciu. V dome je dostatočná kapacita elektriky, hlavný istič má hodnotu 3 x 63 A. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1952. Stavba je situovaná v jestvujúcej zástavbe rodinných domov s priamym vstupom z miestnej verejnej asfaltovej komunikácie. 2. Murovaná budova, postavená na pozemku výmere 252 m2. Podlahová plocha je 209 m2, výška skladu 3 m. Stavba bola daná do užívania v roku 1997. Tvorí ho nadzemné podlažie a podkrovné podlažie, ktoré slúži ako sklad. 3. Plechový sklad, postavený na pozemku o výmere o výmere 239 m2. Podlahová plocha je 244 m2, výška 4 m. Vstup cez dvojkrídlovú plechovú bránu. Podlaha betónová. Stavba bola daná do užívania v roku 1992. Pozemok : Rozloha budov s veľkým priestranstvom a dvor umožňujú flexibilitu pri organizácii výroby a skladovania. Medzi halami sa nachádza asfaltová plocha s rampou o rozlohe 380 m2, ďalšia spevnená plocha o výmere 660 m2. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa o hĺbke 7 m. Areál je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Plynová prípojka sa nachádza v tesnej blízkosti s možnosťou napojenia. Celý areál je oplotený. Výhody : • Kombinácia podnikateľských priestorov a bývania na jednom mieste. • Možnosť prispôsobenia priestorov podľa vlastných potrieb. • Dobrý investičný potenciál. • Blízkosť mesta Zvolen a jeho občianskej vybavenosti. Kúpna cena dohodou, kontaktovať len pri vážnom záujme. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk

ID 3042 Prenájom: Výrobná hala 316 m2 Hala „C“ Vonkajšie rozmery objektu: 42,32 x 12,98 m. Konštrukčne 14 polí v module 3 x 12 m priečnych železobetónových oblúkových nosníkov na obvodovom stužujúcom venci na konštrukcii nosného skeletu. Strešná škrupina z prefab. železobet. panelov uložených na oblúkových nosníkoch strechy, nosníky sú spriahnuté dvojicou pozdĺžnych väzníkov. Zvislé nosné konštrukcie zložené na murovaných stĺpov striedavo 500/600 mm s medziokennými 340/600 mm. Stužujúce štítové steny sú murované. Vnútorná svetlá výška limitovaná nosníkmi pri obvode 3,20 m, vo vrchole oblúka 4,65 m Vnútorná využiteľná výška medzi nosníkmi pri obvode 3,65 m vo vrchole oblúka 4,90 m. Obvodové steny z muriva hrúbky 340 mm s obojstrannou omietkou. Na oboch pozdĺžnych stranách v strede sú nakladacie rampy šírky 1,20 m dĺžky cca 18 m s nástupnými monolitickými schodmi. Na zadnej strane je objekt priľahlý k rampe bývalej železničnej vlečky. Na rampu vedú vráta. Vykurovanie plynom. Zastavaná plocha celkom 596 m2, úžitková plocha vnútorných priestorov je 476 m2 : Výrobné 316 m2 a prevádzkové priestory 126 m2; zázemie 35 m2, rampa: 2 x 25 m2. Cena: Výrobno-skladové priestory .................... 314 m ........ 5,90 €/m2/mesiac + DPH Administratívno-sociálne priestory ........... 183 m2 ...... 7,00 €/m2 / mesiac + DPH + Služby spojené s nájmom ( Dodávky médií podľa spotreby, Elektrina, Vodné stočné Plyn) + Pevné podiely spojené s nájmom ( parkovacie plochy, podiel na strážnej službe).

ID 3031 Prenájom: nové skladové / výrobné/ obchodné priestory, Žilina Prenajmeme výrobnú / skladovú halu v priemyselnej časti mesta. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii: znížené stropy, leštená betónová podlaha, keramická dlažba, rozvody elektrickej energie 220/380 V, plastové okná s mrežami, 2 x vstupné dvere, zateplená fasáda. Zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, možnosť pripojenia na internet. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. V objekte s rozlohou 543 m2 sa nachádzajú 3 navzájom prepojené miestnosti, 3 menšie miestnosti – kancelárie, sklady, toalety , šatňa a sprcha. Súčasťou je nakladacia rampa so zdvíhacou plošinou. Pozemok je oplotený, k dispozícii je 6 - 8 parkovacích miest . Priestory sú vhodné na výrobu, skladovanie, obchod so skladom .....K dispozícii ihneď. Cena: 7,50 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph.

ID 3142 Predaj: Výrobný / skladovací objekt, Žilina Predáme výrobný / skladovací objekt v okrajovej časti mesta – Závodie. Jednopodlažná budova s prístavbou, strecha pokrytá plechom, základy sú riešené ako základové pásy s izoláciami, obvodový plášť je murovaný, zvislá nosná konštrukcia je murovaná, zateplená, V budove na prízemí sa nachádzajú dva väčšie výrobné / skladovacie priestory, sociálne zariadenie pre ženy a mužov a menšie kancelárie. Vstup z obecnej cesty cez veľké rolovacie vráta. IS: pripojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrická energia a plyn. V objekte je vlastné ústredné vykurovanie cez oceľové radiátory, plynovým kotlom, rozvod teplej a studenej vody, podlahy na prízemí sú betónové, keramické, okná pôvodné drevené s osadenými mrežami. Na poschodí je administratívna časť (127 m2), 4 kancelárie, toalety a kuchynka. Zastavaná plocha celkom 633 m, výška 3,68 výška. Cena: 450.000,- Eur

ID 3138 Predaj: polyfunkčný objekt, Žilina. EXKLUZÍVNE !! Zastavaná plocha: 3.392 m2 Úžitková plocha: 7.946 m2 Pozemok celkom: 8.385 m2 Predmetom predaja je trojpodlažný objekt s prístavbou: Trojpodlažný výrobno - skladovací objekt. Úžitková plocha: 7.117 m2 ( 2.487+2315+2315 m2), priemerná výška 4,2 m. 1. NP tvorí átrium na výšku troch podlaží, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, vstupná hala s kanceláriou, sociálne zariadenie, schodisko, osobný, nákladný výťahom a kotolňa. 2.NP tvoria kancelárie so sociálnym zariadením, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, schodisko, osobný, nákladný výťah a kotolňa. Na 3.NP je situovaná chodba so schodiskom a osobným výťahom, služobný byt so sociálnym zázemím a kuchynkou, menšie a väčšie kancelárie, šatne a sociálne zariadenia, showroom, denná miestnosť s kuchynkou, kotolňa, schodisko, sklad s nákladným výťahom. Stavebnotechnické riešenie: Železobetónové základy, obvodové murivo tvárnice 30 cm SETA, zateplené Nobasilom 12 cm, silikonová textúra, nízka sedlová strecha, PE fólia, zateplená Nobasilom 200 mm, krytina hydroizolačná fólia Fatrafol. Plastové a hliníkové okná, podlahy keramická dlažba, hladký betón. Vykurovanie troma plynovými kotlami, cez vykurovacie panely Korad, teplovzdušné nástenné vykurovacie jednotky Sahara, lokálne elektrické konvertory, vzduchotechnika na troch podlažiach, rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, teplá a studená voda, dátové rozvody. Prístavba skladu a prístrešku s nakladacou rampou Úžitková plocha: 829 m2, výška 7,40 m Betónové základy, oceľový montovaný skelet, tvárnice SETA , zateplená fasáda, strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol., zateplená. Na sklade segmentové rolovacie vráta s elektrickým pohonom, okná plastové zdvojené s izolačným trojsklom, podlahy hladené s uzatváracím lakom na betóne hr. 20 cm s rozptýlenou výstužou DRAMIX. Vykurovanie v sklade teplovzdušné, vykurovanie cez nástennú cirkulačnú plynovú vykurovaciu jednotku Sahara. Rozvody elektroinštalácie, vody, bleskozvod. Pozemky ( celé oplotené) s výmerou 8 385 m2 sú zastavané v prevažnej časti polyfunkčným objektom, v časti zastavané technickou infraštruktúrou (podzemné rozvody vody, plynu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, rozvody NN), v časti zastavané spevnenými plochami ( betónová dlažba, betón a asfalt) s využitím ako parkoviská a obslužné komunikácie. Znalecký posudok zo dňa 9.6.2025. 5,2 mil. Eur.

ID 2811 Predaj: Priemyselný objekt – výrobná hala 3. 077 m2, Žilina EXKLUZÍVNE !! Predáme navzájom prepojené dve haly 2217 + 860 m2, pozemok 1.609 m2 + podiel v prístupovej ceste 613 m2 + podiel na parkovisku 124 m2. Technické riešenie haly 2217 m2: Základy - objekt je založený na ŽB montovaných pätkách osadených na votknutých Franki pilótach. Zvislé nosné konštrukcie - konštrukcia realizovaná z ťažkého železobetónového skeletu v modulovej sieti. Vnútorné priečky administratívnej časti Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie - nosná konštrukcia zastrešenia predpätými TT nosníkmi s presvetľovacími sedlovými svetlíkmi. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch chodby a v hygienických zariadeniach použité keramické dlažby, v kancelárskych priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. V halových priestoroch z vysoko pevnostného betónu hr. 0,4 m. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom vymenené v časti kancelárií, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a v kuchynkách. Vonkajšie úpravy povrchov - obvodový plášť montovaný z keramických panelov v skl. hr. 25 cm. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové, vykurovacie telesá v zrekonštruovanej časti doskové telesá typ Korad. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody WC ženy, WC muži, šatne a sprchy, keramické obklady a dlažby). Vybavenie kuchyniek je štandardné. Vybavenosť haly je tvorená aj žeriavovými dráhami so žeriavmi typu MZJZE 8/19 o nosnosti 8t. Ovládanie žeriava je diaľkové rádiové. Výška 8 m. Technické riešenie haly 860 m2: Vodorovné nosné konštrukcie - predpäté stropné dosky SPIROLL, v zrekonštruovanej časti vyhotovené ako kazetové stropné podhľady. Strecha - plochá strecha s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch jedálne použité keramické dlažby. V halových priestoroch v betónové s cementovým poterom. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a jedálenskej časti (zohľadnené v položke kv č. 25). Vonkajšie úpravy povrchov - omietky na báze umelých hmôt na fasáde zrekonštruovanej časti, pôvodné prevedenie brizolitovými omietkami. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody, keramické obklady a dlažby). Výška: 5 m. Vek: r. 1990. DPH – príslušná sadzba. Cena celkom:Dohodou.

ID 3152 Predaj: Výrobný / skladový areál, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme priemyselný areál v k.ú. Martin - Priekopa o celkovej rozlohe 19.543 m2. V areáli sa nachádza administratívna budova, dve haly – sklady, čerpacia stanica, trafostanica, železničná vlečka, prístrešok a niekoľko menších skladov. Administratívna budova: zastavaná plocha 511 m2, úžitková 1000 m2. Dvojpodlažná budova, betónový skelet, tehlová výplň, rovná strecha (Tatrafol), zateplená polystyrénom, plastové okná, vykurovanie kotlom na tuhé palivo + plyn. Na 1 NP. sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, jedáleň, šatňa, kuchynka a toalety. Na 2 NP. je 7 kancelárií, kuchynka a toalety. Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Dvojpodlažný objekt, betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, výška 8 m, plastové okná, vstupné rolovacie vráta , elektrické žiariče, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Hala B: zastavaná plocha : hala 463 m2, dielne a sklady 472 m2. Dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Poschodie je v štádiu výstavby, nachádzajú sa tu kancelárie, šatne a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan. Železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Predaj aj po objektoch. Cena: 2 800 000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph.

ID 3153 Predaj: Výrobný / skladový objekt, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme skladovú / výrobnú halu Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Jedná sa o čiastočne dvojpodlažný objekt, s betónovou konštrukciou, zateplený. Podlaha je z lešteného betónu, výška cca 8 m, kancelária, plastové okná, vstupné rolovacie vráta, elektrické žiariče. V hale je prípojka plynu a vody, kotolňa a toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú dve kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. K hale je možné dokúpiť pozemok, podľa dohody za cca 65,- Eur/m2 ( celková rozloha areálu je 15000 m2). Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. V areáli je na predaj dvojpodlažná administratívna budova s úž. plochou 1000 m2, výrobná / skladová hala o rozlohe 935 m2, čerpacia stanica a železničná vlečka. Cena: 380.000,- Eur+ prísl. sadzba dph

Mamud reality ponúka na predaj rodinný dom 4+1, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 805 m² v obci Varín, len 8km od Žiliny. Dom má pivnicu, poschodie a podkrovie. V súčasnosti má dom využitie ako sídlo firmy. Prízemie disponuje administratívnym priestorom, kuchynkou, WC a šatňou so sprchami a WC. Na pozemku sa nachádza aj vykurovaná garáž o cca rozmere 332 m². Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť osloví, ponuka ceny je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom skladové, výrobné priestory v širšom centre Žiliny, na ulici Bratislavská . Priestory sú vhodné na sklad alebo výrobu. Priestor je o výmere 490m². Po dohode prenajímateľ priestor upraví podľa vašich potrieb a predstáv. Cenu nájmu uvádzame bez energií . Výhodou pre vás a vašich klientov je dobrá dostupnosť s možnosťou parkovania v areáli budovy. Cena je bez DPH.V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk.

Mamud Reality exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové, výrobné a administratívne priestory na Kysuckej ceste v Žiline. Tieto priestory, situované v známom objekte Slovena, sú ideálne pre etablovanú výrobnú firmu, ktorá hľadá nové sídlo. Priestory s celkovou rozlohou 1800 m² sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, pričom jedna tretina je podpivničená, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Priestory prešli v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou a rekonštrukciou, objekt bol kompletné zateplený, výmena strechy a modernizácia osvetlenia. Kľúčové vlastnosti objektu: Objekt je plne vykurovaný, napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je plošina/výťah s nosnosťou 2 tony, parkovisko s kapacitou pre približne 20 osobných áut, objekt má samostatné merače s dostatočnou kapacitou pre energeticky ná-ročnú prevádzku. Cena nájmu je uvedená bez energií a DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie ob-hliadky nás kontaktujte telefonicky na 0905 855 925 alebo e-mailom na info@mamud.sk .

PATRIOT reality vám ponúka na predaj zabehnutú pálenicu v tichej časti mesta Želiezovce. Momentálne sa využíva ako pestovateľská pálenica, ale vďaka jej zariadeniu, je možné si vybaviť povolenie aj na liehovar. Stavba pozostáva z miestnosti, kde sa páli kvas, skladu, kancelárii a garáže, ktorá je súčasťou stavby s vlastným vstupom. Veľkosť garáže je po celej dĺžke stavby. Veľkou výhodou je veľký prístrešok, pre vykládku. Za stavbou je maringotka, ktorá je vybavená sprchou aj toaletou, a slúži na ubytovanie colníka. V pálenici sa nachádza plynom kúrené zariadenie, dvojplášťový kotol, 3 stupňová kolóna s deflegmátorom, 2 meradlá, nasávací systém, ktorý natiahne kvas zo sudov (z pod prístrešku) a je napojený cez stavbu priamo do predhrievača, netreba ručne vedrami vnášať kvas do miestnosti. Z predhrievača ide do 200L kotla, čo je ideálne nakoľko je možné vypáliť aj menšie množstvo kvasu. Ku všetkým zariadeniam je kompletná technická správa. V roku 2022 bolo celé zariadenie technicky skontrolované a prečistené. Na pozemku je studňa, odkiaľ sa načerpáva voda na chladenie destilátu. Splašky sú vedené do žumpy. Stavba je zateplená, omietnutá, miestnosti sú stierkované, s upravenými podlahami, okolie upravené zámkovou dlažbou. Veľkou výhodou je, že celý objekt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy pre plnohodnotné pokračovanie v podnikaní. Zaujímavosťou je niekoľko výherných cien v súťažiach medzi pálenicami v rámci SR a obhájený titul prvého miesta v súťaži o najlepšiu pálenicu v SR. Bližšie informácie vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti priemyselných nehnuteľností. Ideálna hala o výmere 1081m2 s pozemkom o celkovej rozlohe 1979m2, situovaná na začiatku mesta Svätý Jur a poskytuje ideálne podmienky pre rozvoj skladových, výrobných, administratívnych či kombinovaných priestorov, ktoré reagujú na aktuálne trendy a dynamicky rastúci dopyt po inovatívnych riešeniach. Cena 581.197€ bez dph Areál s 5 halami ( možnosť kúpy celého areálu )sa vyznačuje strategickou polohou so vynikajúcou dostupnosťou a prepojením na hlavné dopravné ťahy Flexibilný koncept dispozície umožňuje prispôsobenie využitia podľa konkrétnych požiadaviek investora, čo zaručuje optimálne využitie celkového potenciálu nehnuteľnosti. Výborná infraštruktúra a veľký potenciál kvalitných technických riešení. Lokalita a dostupnosť: Areál sa nachádza len 5 km od Bratislavy, v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, 3min. od D4R7. Vjazd do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch. Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu. Robustný energetický systém, pripravený na náročné výrobné a logistické vstupy, spolu s adaptabilným projektovým riešením, výrazne prispievajú k zvýšenej energetickej účinnosti a ekonomickej výhodnosti celej investície. Cena: 250 €/ m² Výmera pozemkov: 24.300 m². Investícia do tohto areálu predstavuje strategický krok pre budúcnosti podnikateľských aktivít, kde sa spája potenciál rastu, synergické efekty priemyselných operácií. V prípade, že túžite využiť potenciál tejto investičnej príležitosti a oceniť jedinečné možnosti, ktoré poskytuje tento priemyselný areál, kontaktuje nás prosím na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com