Nehnuteľnosti Želiezovce

N159-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/1fc1f441-b839-4240-842c-e07e472c50fe Link na video obhliadku: youtu.be/9lZn-C-asSo?si=kXSvpRo51jvJx7_R Ponúkame vám na predaj dvojizbový byt s výhľadom na park v meste Želiezovce, na Komenského ulici v okrese Levice. Tento útulný byt s úžitkovou plochou 51,75 m² sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozične byt pozostáva z chodby, z ktorej vedú vstupy do kuchyne, dvoch nepriechodných priestranných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, vrátane nových stierok, podláh, radiátorov, murovaného jadra, elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien, interiérových dverí a bezpečnostných dverí, čo vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je situovaná v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti polikliniky, obchodu a známeho parku v Želiezovciach. Centrum mesta, školy a nákupné centrum sú dostupné len 5 minút pešou chôdzou. Cena bytu je 72 990 € a zahŕňa províziu za kompletný servis, ktorý je schválený majiteľom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

N157-14-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/gAeakxCwxqY?si=A2_3v25EdglRRZqn Ponúkame vám na predaj slnečný pozemok s rozlohou približne 1000 m², v meste Želiezovce časť Svodov, okres Levice. Táto lokalita sa v posledných rokoch stala vyhľadávanou vďaka svojej blízkosti k mestu, no zároveň poskytuje pokojné a príjemné prostredie ideálne na bývanie. Pozemok sa nachádza približne 750 metrov od rieky Hron, čo ponúka skvelé možnosti na oddych, turistiku, cykloturistiku či rybolov. Svojou šírkou 19 metrov poskytuje ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina a kanalizácia – sú k dispozícii v blízkosti pozemku, čo zjednodušuje jeho budúce využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 27 900 €. Garantujeme vám bezkonkurenčnú cenu momentálne na trhu v tejto lokalite. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Okolie je bohaté na prírodné krásy a aktivity pre voľný čas. Môžete sa tešiť na rybolov v blízkosti, ako aj na turistiku a cykloturistiku v okolí.

N209-18-FRAD Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a viacerými možnosťami využitia, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Odporúčame venovať inzerátu chvíľu času, obsahuje všetky dôležité informácie, ktoré vám pomôžu urobiť správne rozhodnutie. Link na video obhliadku: youtu.be/y2YdQ5BsaxU?si=QK6tL0XBOlTO-ttc Ponúkame vám na predaj rozbehnutú reštauráciu so stálou klientelou, ktorá sa nachádza vo veľkej dvojpodlažnej polyfunkčnej budove v meste Želiezovce. Vďaka svojej dispozícii ponúka objekt široké spektrum využitia, môže slúžiť ako kancelárske priestory, ubytovacie zariadenie, detský svet s reštauráciou, po úprave je možné jeho využitie aj na bytové jednotky, prípadne je možné pokračovať v zabehnutej gastronomickej prevádzke. Možností je naozaj veľa a je len na vás, ktorú z nich si zvolíte. Celý objekt sa nachádza na pozemku o výmere 1 067 m² a disponuje vlastnými parkovacími miestami minimálne pre 10 áut, ako aj garážou. Zastavaná plocha budovy je 466 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1999, vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a strechy. V tom istom roku bola pristavaná priestranná sála a veľká kuchyňa, ktorá je dodnes plne využívaná. Pred tromi rokmi prebehla rekonštrukcia toaliet a v roku 2025 bol vymenený nový plynový kotol. Prízemie dispozične pozostáva z prednej terasy o výmere približne 100 m², priestrannej jedálne s barom a dvomi toaletami, plne pripravenej kuchyne na prevádzku, skladových priestorov, salónika určeného na spoločenské akcie s výstupom na ďalšiu terasu, predsiene s dvomi toaletami a schodiskom na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti, ktoré v minulosti slúžili ako ubytovanie pre zamestnancov, ďalšie skladové priestory a 2 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami. Objekt je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam kotolňa a ďalšia miestnosť. Cena polyfunkčnej budovy s pozemkom je 206 000 €, prípade možná výmena za rodinný dom alebo byt. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť dve 3-izb. bytové jednotky, každý s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Cena jednej bytovej jednotky je 150 000 €. V prípade kúpy celého komplexu je cena 506 000 €, pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Prvá bytová jednotka s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o výmere 418 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane elektro a vodoinštalácie, podláh, omietok, kúrenia, zateplenia a izolácie podkrovných miestností. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom a k bytu prislúcha aj vlastný bazén. Druhá bytová jednotka má taktiež úžitkovú plochu 130m² a nachádza sa na okrajovom pozemku s výmerou 501 m². Prešla kompletnou rekonštrukciou v rovnakom rozsahu a je vybavená elektrickým kotlom. Bytové jednotky majú na prízemí chodbu, technickú miestnosť, izbu, kúpeľňu s toaletou a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s toaletou a veľká izba.

N248-113-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/41055a31-9629-4f18-a0f7-213e4e266019 Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v meste Želiezovce na Fučíkovej ulici, v okrese Levice. Tento byt s úžitkovou plochou 61,68 m² je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Dispozične byt pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb, z ktorých dve sú nepriechodné, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových stierok, podláh, murovaného jadra, elektroinštalácie a vodoinštalácie. V rámci úprav bola zrealizovaná aj moderná kúpeľňa a nainštalovaná klimatizácia, ktorá zaručuje komfort aj počas horúcich letných dní. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj zariadenie bytu, ktoré vidíte na fotografiách. Bytový dom je zateplený a vo vchode sa nachádza bezbariérové riešenie vrátane výťahu vhodného aj pre imobilných. Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – nachádza sa v blízkosti polikliniky, obchodov, a známeho parku v Želiezovciach. Centrum mesta, školy a nákupné možnosti sú vzdialené iba 5 minút chôdze. Mesto Želiezovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť verejnej dopravy, tiché prostredie pri rieke Hron, ako aj zaujímavé kultúrne zázemie vrátane historického kaštieľa Esterházyovcov a Schubertovho pavilónu. Cena nehnuteľnosti je 91 000 €. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v prostredí s kompletnou infraštruktúrou a s príjemnou atmosférou menšieho mesta, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom.

N240-12-FRAD Hľadáte dom, ktorý ponúka viac možností využitia? Či už pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s prenájmom, táto nehnuteľnosť v pokojnej časti mesta Želiezovce vás určite zaujme. Link na video obhliadku: youtu.be/-L4uX9Z_umY?si=WV6hfeUG4qG2QCj2 Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Želiezovce, mimo frekventovanej ulice. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a donedávna bol využívaný ako dve samostatné bytové jednotky. Po minimálnej úprave ho však možno opäť využívať ako priestranný rodinný dom pre jednu rodinu. Dispozične sa prízemie skladá zo vstupnej chodby, jednej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a dvoch pivničných miestností, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru alebo možnosť využitia ako dielňa či sklad. Z prízemia je zároveň priamy výstup na terasu a menšiu záhradku, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Poschodie dispozične pozostáva z kuchyne, priestrannej izby s balkónom a kúpeľne spojenej s toaletou. Vďaka tomuto riešeniu môže byť každé podlažie využívané samostatne alebo ich možno jednoduchou úpravou opäť prepojiť do jedného rodinného domu. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 177 m². Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou bránou. O vykurovanie sa stará plynový kotol a nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Nový majiteľ ju môže využívať ako klasický rodinný dom, dvojgeneračné bývanie alebo jednu časť ponechať na vlastné bývanie a druhú využiť na prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 154 000 €. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania podľa Vašich možností a prevedieme Vás celým procesom kúpy bez zbytočných starostí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N246-112-FRADE3 Hľadáte príjemné bývanie v Želiezovciach, kde máte všetko potrebné na každodenný život na dosah? Tento čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/add590e7-a5f0-4bc3-bdfc-887b81dd5188 Link na video obhliadku: youtu.be/u8RtjE5uZPI?si=0JT29jQteXyssqsg Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 47,43 m², nachádzajúci sa na Fučíkovej ulici v meste Želiezovce, okres Levice. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka príjemné a funkčné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a k bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má plastové okná. V roku 2011 bola položená nová podlaha a zmodernizovaná toaleta. V roku 2024 bola realizovaná nová maľovka. Výhodou je, že byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže nad bytom sa už nenachádza žiadny ďalší byt. Môžete si tak užívať pokoj bez dupotu a hluku od susedov nad vami. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. V blízkosti bytu sa nachádza poliklinika, obchody a mestský park. Centrum mesta, školy, materská škola aj ďalšie možnosti nákupu sú dostupné približne do 5 minút pešo. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou možnosťou aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 65 000 €. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom.

N243-113-FRADE NOVÁ CENA: 115 000 € Hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach, ktorý už má za sebou kompletnú rekonštrukciu a zároveň ponúka trochu inú dispozíciu než klasické byty v bytových domoch? Tento byt na Mierovej ulici s výmerou 71,9 m² môže byť práve tým, ktorý stojí za pozornosť. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome priamo v centre Želiezoviec. Rekonštrukciou prešiel v roku 2021 a pri jej realizácii sa neriešil iba vzhľad, ale aj samotná dispozícia bytu. Kompletne bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, vybudované nové murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, vymenené podlahy, interiérové aj vstupné dvere a osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Najväčšou zaujímavosťou bytu je práve jeho dispozičné riešenie. Zmenšením pôvodného jadra vznikla priestrannejšia vstupná predsieň a zväčšil sa aj priestor kuchyne. Z pôvodnej komory a špajze vznikla veľká kúpeľňa, v ktorej máte k dispozícii vaňu aj samostatný sprchový kút. A práve kúpeľňa ponúka jeden z detailov, ktoré na tomto byte určite zaujmú okno pri vani. Do priestoru prináša denné svetlo, možnosť prirodzeného vetrania a zo šiesteho poschodia aj príjemný výhľad. Medzi dvomi izbami vznikol praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oblečenie a úložné veci bez toho, aby bolo potrebné zapĺňať samotné izby skriňami. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do obytnej plochy jednej z izieb. Vďaka tomu vznikla priestrannejšia a svetlejšia miestnosť, ktorá ponúka aj príjemný priestor pri okne či už na oddych, čítanie alebo pracovný kút. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, troch nepriechodných izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí aj latková pivnica. Veľkým plusom je samotná poloha. Mierová ulica sa nachádza priamo v centre Želiezoviec a v pešej dostupnosti máte materskú školu, jasle, základnú školu, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj polikliniku. Každodenné vybavovanie tak môžete mať doslova na pár minút od domu. Cena: 115 000 € S kúpou vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. František Adamko 📞 0949 575 495

N244-114-FRADE3 Hľadáte priestranný 4-izbový byt pre svoju rodinu, kde budete mať školy, škôlky, obchody doslova na skok? Potom by vás mohla zaujať táto ponuka zrekonštruovaného bytu v centre mesta Želiezovce. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/45d9833d-6d93-4cb3-87df-ef4b2865a96a Link na video obhliadku: youtu.be/qQGlM-cLXWY?si=in7aBLHCxGxXQjLf Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Želiezovce, na Mierovej ulici, okres Levice. Byt má výmeru 80,24 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2016 – 2017 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové interiérové dvere, podlahy a plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Vonkajšie žalúzie sa nachádzajú aj na oboch loggiách, čo zabezpečuje príjemný tieň a väčšie súkromie počas letných mesiacov. K bytu prislúcha väčšia latková pivnica s výmerou približne 4,5 m². Byt disponuje praktickou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na loggiu. Samostatná kuchyňa má výstup na druhú loggiu a jej súčasťou je praktická špajza. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Veľkou výhodou sú dve loggie orientované na opačné svetové strany, vďaka čomu si môžete počas celého dňa vybrať medzi slnečnou alebo príjemne zatienenou stranou bytu. Táto orientácia zároveň zabezpečuje výborné prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Ďalším benefitom je nový výťah s bezbariérovým prístupom zo zadného vstupu bytového domu. V kombinácii s umiestnením bytu na prízemí je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny s malými deťmi, seniorov alebo osoby, ktoré ocenia pohodlný prístup bez zbytočného prekonávania schodov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jasle, materská škola, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum. Všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život máte len pár minút chôdze od bytu. Cena nehnuteľnosti je 125 000 €. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko 📞 0949 575 495 🏡 Tešíme sa na osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

N212-12-FRADE Link na video obhliadku: youtu.be/Ll4NxCam5ls?si=b4LG5PIsfhPprcC9 Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s dvojgarážou v meste Želiezovce, okres Levice. Tento slnečný šesťizbový dom s celkovou úžitkovou plochou približne 240 m² a dvojgarážou o výmere 48 m² ponúka veľkorysý priestor na pohodlné rodinné bývanie, podnikanie priamo z domu alebo na vytvorenie praktického úložného a technického zázemia. Dom bol postavený v roku 1983, má kvalitnú železobetónovú konštrukciu, nosné steny z tvárnic a tehlové priečky, vďaka čomu poskytuje stabilný a nadčasový základ pre nové bývanie. Na prízemí sa nachádza dvojgaráž s elektrickou bránou a montážnou jamou, miestnosť s už realizovanou predprípravou na fínsku saunu, práčovňa s priamym východom do záhrady, izba s kuchynským kútom a chodba, z ktorej vedú schody na vyššie podlažia aj do suterénu. Prvé poschodie ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, menšiu obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu a chodbu s výstupom do záhrady, čo zabezpečuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Na medziposchodí sa nachádza priestranná obývacia izba s dominantným krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru domova a ideálne miesto na rodinné stretnutia či pokojné večery. Tento reprezentatívny priestor je doplnený klavírom a z obývacej izby je z jednej strany vstup na veľkú terasu a z druhej strany na balkón, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Druhé poschodie ponúka kúpeľňu s toaletou a tri samostatné, nepriechodné izby, pričom z každej je výstup na balkón. Suterén zahŕňa chodbu, kotolňu, dielňu, jednu miestnosť a skladové priestory, ktoré poskytujú množstvo možností využitia. Na dome boli čiastočne vymenené okná a dvere a celý objekt je chránený kamerovým systémom. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol, dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, pričom v suteréne sa nachádza aj studňa. Pozemok o výmere 518 m² ponúka príjemné súkromie a nachádza sa na ňom skleník, bazén a jazierko, ktoré dotvárajú pokojné prostredie na oddych. Cena nehnuteľnosti je 169 000 eur. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy. Cena zahŕňa províziu za kompletný servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, v novovzniknutej ulici v Želiezovciach, časť Mikula, okres Levice. Slnečný, rovinatý, čiastočne oplotený pozemok ma rozlohu 912m2., šírka pozemku 15m a dĺžka pozemku 45m. Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka a elektrická prípojka. K pozemku je možné prikúpiť ďalšie m2. Cena : 45.000 € Krátka videoobhliadka : youtu.be/cYv9UeX9YLk?si=J2Kmxzk3Jetuvbbt V prípade záujmu kontaktujte: Henrieta Kasalová, tel.: 0908 205 240, mail: kasalova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v centre Želiezoviec – ideálne bývanie aj investícia! Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 58,8 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome priamo v centre mesta Želiezovce. Byt ponúka: - balkón s príjemným výhľadom, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažbu, - klimatizáciu, - nové interiérové dvere, - steny s omietkami, - pôvodné umakartové jadro – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je presklená vstupná chodbička, vďaka ktorej byt nie je priamo pri výťahu a poskytuje viac súkromia. Bytový dom: - nové moderné výťahy, - vymenené stúpačky, - kočikáreň, - murovaná pivnica. Oceníte tiež pokojných susedov, výbornú atmosféru bytového domu a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj služby. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 €. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je určená práve pre vás. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame na predaj už dokončenú a skolaudovanú novostavbu na kľúč za bezkonkurenčnú cenu v novej štvrti v okrese Levice - JAHODOVÁ v meste Želiezovce, s pozemkom o rozlohe 421 m2. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov a (ovládané termostatom) a klimatizačnej jednotky– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v galérii, a za povšimnutie určite stojí kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa aj sprcha, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD / bez kuchynskej linky a zariadenia/ - sanita v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami, svietidlá, vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, zastrešené vstupné dvere, chodníky okolo domu. Pozemok je celý oplotený. Stačí sa už iba nasťahovať;) K domu si ešte kupujete podiel na prístupových cestách v sume 5 775,-eur, nakoľko sa jedná o súkromnú uzavretú štvrť. Krátka videoukážka: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Na jar sa začnú betónovať prístupové cesty! Zatiaľ sú len spevnené a vyštrkované. ZNALECKÝ POSUDOK je v cene. VIAC NOVOSTAVIEB na www.projektjahodova.sk Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

VÁŠ NOVÝ DOMOV V ŽELIEZOVCIACH – MIESTO, KDE ZAČNÚ VAŠE NAJKRAJŠIE PRÍBEHY Novostavba na kľúč | štvrť Jahodová | 560 m2 pozemok, 190 000 € Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a viete, že ste konečne doma. Žiadne prerábky, žiadne starosti, žiadne kompromisy. Len priestor, pokoj a pocit, že toto miesto patrí práve Vám. Ponúkame Vám krásnu, novú a skolaudovanú novostavbu v modernej štvrti Jahodová v Želiezovciach, kde vzniká príjemná komunita nových domov a pokojného bývania. Tento dom čaká na svojich prvých majiteľov. Na ľudí, ktorí si chcú vytvoriť miesto plné smiechu, rodinných večerov, záhradných posedení a spomienok, ktoré zostanú na celý život. Na pozemku o výmere 560 m² nájdete dostatok priestoru na oddych, detské hry, grilovačky alebo chvíle pri káve počas pokojného víkendu. Dom ponúka 111 m² premysleného priestoru, kde sa každý člen rodiny bude cítiť pohodlne: svetlá obývacia izba pre spoločné chvíle, kuchyňa pripravená stať sa srdcom domova, 3 samostatné izby ako priestor pre rodinu, prácu či hostí moderná kúpeľňa, kde si doprajete chvíľu pre seba (máte tam vaňu aj sprchu), praktické zázemie pre pohodlný každodenný život. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov a (ovládané termostatom) a klimatizačnej jednotky– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Toto nie je len novostavba. Je to dom, kde si ráno vypijete kávu v tichu, kde deti budú mať svoje miesto na vyrastanie a kam sa budete radi vracať po náročnom dni. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a úspornú prevádzku: energetická trieda A rekuperácia pre zdravší vzduch moderné infra vykurovanie klimatizácia kvalitné materiály a precízne spracovanie Predáva sa v štandarde – s hotovými podlahami, sanitou, dverami, osvetlením, fasádou a upraveným okolím. Stačí už len zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a začať písať nový príbeh. Štvrť Jahodová ponúka pokojné bývanie mimo ruchu, no stále s pohodlnou dostupnosťou mesta. Miesto, kde poznáte svojich susedov, kde máte priestor na život a kde má dom skutočný význam. Možno práve tu vznikne Váš nový domov. Cena 190 000 € + podiel na cestách 5 775 € Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

3-IZBOVÝ BYT V CENTRE ŽELIEZOVIEC | 1. POSCHODIE | TEHLOVÁ BYTOVKA | 64,29 m² Hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach, kde budete mať všetko potrebné doslova na dosah? Toto môže byť veľmi zaujímavá príležitosť pre rodinu, pár alebo aj investora. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64,29 m², situovaný na 1. poschodí tehlovej bytovky priamo v centre Želiezoviec. A práve poloha a dispozícia patria medzi jeho najväčšie benefity. ČO VÁS ČAKÁ Byt ponúka tri samostatné izby, takže každá môže mať svoje využitie – spálňa, detská izba, pracovňa alebo obývacia izba. Dispozícia: vstupná chodba 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa spojená s WC svetlík v kúpeľni, ktorý zabezpečuje prirodzené denné svetlo REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 11 rokmi. Vymenené boli: plastové okná interiérové dvere plávajúce podlahy a dlažby murované bytové jadro vonkajšie žalúzie znížený strop v kuchyni s bodovým osvetlením nové stierky v kuchyni a na chodbe V izbách zostali pôvodné omietky a elektroinštalácia, ale to Vám nebráni ku každodennému fungovaniu v centre mesta :) LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Byt sa nachádza priamo v centre Želiezoviec, takže obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady, reštaurácie či autobusové zastávky máte v pešej dostupnosti. � Žiadne každodenné presadanie do auta kvôli základným veciam. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre človeka, ktorý nechce bývať na okraji mesta. Pre rodinu, ktorá ocení 3 samostatné izby. Pre pár, ktorý chce mať centrum mesta na dosah. A tiež pre investora, ktorý hľadá byt s dobrou dispozíciou na následný prenájom. CENA: 85 000 € Ak hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach za rozumnú cenu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Ing. Katarína Potocká – GLOBREALITY 0917 370 833 Želiezovce sú obľúbeným mestom v okrese Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ležia pri rieke Hron a ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Levíc, Štúrova aj okolitých miest. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Začíname s výstavbou ďalších 3 novostavieb v Želiezovciach, nová štvrť JAHODOVÁ! AK SI JEDNU Z NICH ZAREZERVUJETE UŽ TERAZ, ZÍSKATE SVOJ NOVÝ DOMOV LEN ZA UVÁDZACIU CENU 165 000,- EUR!!! Táto cena platí len do dňa kolaudácie (6/2026), potom sa ich cena navýši. Domy majú obdĺžnikový tvar (12,85x9m) a budú osadené na obdĺžnikovom pozemku, základy a doska železo-betón, postavené z tehly Porotherm 300, zateplené 20cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Nosné steny sú zosilnené železobetónovými vencami. Strop bude drevený trámový, strešná škridla Mediteran black. Strešnú konštrukciu domu tvorí drevený krov v skone 25°. Kúrenie bude prostredníctvom infrapanelov plus tepelné čerpadlo na báze vzduch-vzduch (3x klimatizačná jednotka). Ohrev teple vody cez solárne panely. Prepríprava na el. bojler a el. žalúzie. Vetranie - jednotková rekuperačná jednotka. Dispozícia domu zahŕňa štvorizbovú bytovú jednotku. Vstup dom domu cez predsieň, odtiaľ je prístupná technická miestnosť a samostatné WC. Z predsiene je vstup do chodby, z nej sú prístupné tri izby, kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je priamy východ na terasu a do záhrady. Vedľa domu bude parkovanie pre 2 autá. Zastavaná plocha 118 m2, úžitková plocha 100 m2. Prístup na pozemky jednotlivých domov bude z novovybudovanej cestnej komunikácie, ktorá bude napojená na ulicu SNP. Domy sa predávajú v stave HOLODOM, takže si ich každý nový vlastník môže dokončiť podľa vlastného vkusu. BONUSOM v cene bude predpríprava na elektrické žalúzie, namontované zástrčky a vypínače, dokončená vonkajšia fasáda, chodníky so zámkovou dlažbou a oplotenie pozemku betónovým plotom. Cena 165 000,- EUR platí len do dňa kolaudácie, potom sa ich ceny budú navyšovať!!! Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Znalecký posudok je v cene. Naša vízia je jednoduchá – vytvárať domovy, ktoré nie sú len miestom na bývanie, ale miestom, kde budete vytvárať životné spomienky. Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť. Cena domu č. 7 ……. 165 000,- EUR (pozemok 469 m2) Cena domu č. 8……. 165 000,- EUR (pozemok 452 m2) Cena domu č. 9……. 165 000,-EUR (pozemok 536 m2) K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých prístupových cestách v danej súkromnej štvrti v cene 5 775,- eur. Viac na www.projektjahodova.sk Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame Vám moderné bývanie v samostatne stojacich novostavbách v novovznikajúcej súkromnej štvrti v meste Želiezovce, časť Mikula, nová štvrť JAHODOVÁ. Momentálne sú na predaj ešte 2 nové rodinné domy a začína sa s výstavbou ďalších troch, v energetickej triede A0+. Domy majú obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavené z tehly Porotherm 380, zateplené 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) a klimatizácie– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní. Ide o sálavý spôsob vykurovania - aktuálne najúspornejšia a najžiadanejšia forma vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostávajú z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v pôdoryse v galérii, za povšimnutie stojí hlavne priestranná kúpeľňa, kde je dostatok miesta nielen na sprchu, ale aj vaňu, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha 111 m2. 4 rodinné domy (č. 1, č. 4, č. 5 a č.6) sa predávajú v stave ŠTANDARD - vonkajšia fasáda, chodníky, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, interiérové dvere a sanita v kúpeľni. 2 rodinné domy (č. 2 a č.3) sa predali v stave pološtandard – vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba. NA PREDAJ Už LEN DOM č. 1 a 6!!! Ďalšie 3 rodinné domy (č.7-9) budú v stave HOLODOM, takže si ich každý môže dokončiť podľa vlastného vkusu. Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Znalecký posudok je v cene. Domy sa predávajú ako skolaudované. Naša vízia je jednoduchá – vytvárať domovy, ktoré nie sú len miestom na bývanie, ale miestom, kde budete vytvárať životné spomienky. Každý detail je premyslený, aby vám poskytol maximálny komfort a radosť. Všetky domy sú rovnaké s rôznymi pozemkami, od čoho sa odvíja aj cena. Aktuálne je dokončených a voľných 6 novostavieb (očíslovanie domov nájdete v galérii): NAJNIŽŠIE CENY NOVOSTAVIEB V CELOM LEVICKOM OKRESE Cena domu č. 1 ……. 170 000,-EUR (pozemok 421 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 2……. PREDANÉ (pozemok 482 m2) POLOŠTANDARD Cena domu č. 3……. PREDANÉ (pozemok 483 m2) POLOŠTANDARD Cena domu č. 4……. PREDANÉ (pozemok 926 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 5……. PREDANÉ (pozemok 500 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 6…….190 000,- EUR (pozemok 561 m2) dokončený dom v stave ŠTANDARD Cena domu č. 7 ……. 165 000,- EUR (pozemok 469 m2) HOLODOM Cena domu č. 8……. 165 000,- EUR (pozemok 452 m2) HOLODOM Cena domu č. 9……. 165 000,-EUR (pozemok 536 m2) HOLODOM K cene domu si ešte dokupujete podiel na všetkých prístupových cestách v danej súkromnej štvrti v cene 5 775,- eur. Krátka videoobhliadka: https://www.youtube.com/shorts/D0gFjU_HNoc?feature=share Viac na www.projektjahodova.sk Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na predaj záhradkársky pozemok – miesto pre relax a pestovanie. Ponúkame na predaj menší záhradkársky pozemok, o rozlohe 174 m2, v tichej lokalite, ideálny pre všetkých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pestovaní a oddychu v prírode. Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu. Využitie pozemku: - pestovanie zeleniny, ovocia a byliniek, ovocné stromy, kríky, vyvýšené záhony, - výstavba garáže, - záhradná chatka alebo sklad náradia, - oddychová zóna – altánok, posedenie, gril Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, vhodný pre začiatočníkov aj skúsených záhradkárov. Cena: 22 000,- EUR Ak hľadáte miesto, kde si dopestujete vlastné plody a zároveň si oddýchnete, tento pozemok je ideálnou voľbou. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

DREAM TEAM ponúka na predaj menšiu farmu ideálnu pre podnikateľský alebo rodinný zámer, vhodnú najmä na chov domácich zvierat, pestovanie plodín, agropodnikanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania v meste Želiezovce, časť Svodov. Hospodárska budova a veľkorysé, rovinaté pozemky o veľkosti 3800m2 ponúkajú dostatočné zázemie a súkromie na chov domácich, ale aj iných zvierat. Veľkou výhodou je možnosť stavby rodinného domu na jednom z predávaných pozemkov a spojiť bývanie s podnikaním. 🔸 Druh stavby: Hospodárska budova 🔸 Lokalita: Svodov / Želiezovce 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Mestská / Vlastný vrt 🔸 Siete: Elektrina – 220/380V / Plyn – pri pozemku / Odpad – kanalizácia 🔸 Pozemok: 3 800m2 🔸 Úžitková plocha budovy: 500m2 🔸 Cena: 245 000€ Momentálne je farma rodinne využívaná na podnikanie – chov zvierat. Pre lepšiu predstavu je farma kapacitne využiteľná na chov približne 20ks dobytka alebo 4 kone (ustajnenie) alebo 60ks ošípaných, alebo 40ks oviec / kôz alebo 600ks nosníc prípadne 2000ks mládok. Pozemok nachádzajúci sa za budovami (2400m2) je možné využiť na pestovanie, prípadne na výbeh chovaných zvierat. Pozemok pred budovami o veľkosti 970m2 je výbornou príležitosťou na stavbu rodinného domu prípadne možnosti dostavania hospodárskych budov a zväčšenie kapacity chovu. Vedľa tohto pozemku je priestor približne 250m2 vhodný na parkovanie osobných a nákladných áut. Pozemky sú komplet oplotené a výhodou je prístup aj pre väčšie stroje priamo z mestskej prístupovej cesty. TECHNICKÉ ÚDAJE: Hospodárska budova je vo výbornom suchom technickom stave bez žiadnych nevyhnutných opráv alebo nutných zásahov. Bola kolaudovaná v roku 2014 a po technickej stránke spĺňa všetky podmienky na využívaný zámer. Strecha je zdravá, krytina lisovaný plech, nové elektrické a vodovodné rozvody, odpad prispôsobený ku konkrétnemu typu chovných zvierat. Okrem možnosti využitia mestského vodovodu budova disponuje aj vlastným zdrojom vody – vrtom s výdatnosťou až 60.000l / hodinu. Hospodárska budova s úžitkovou plochou približne 500m2 je dispozične rozdelená na niekoľko miestností - pôdorys s rozmermi jednotlivých častí budovy je k dispozícii vo fotodokumentácii. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Želiezovce, v pokojnej mestskej časti Svodov, ktorá je známa svojím vidieckym charakterom, dostatkom zelene a príjemným prostredím, ideálnym na pokojné bývanie aj podnikanie v súkromí. Mesto Želiezovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a to materské, základné a stredné školy, obchody, supermarkety, služby, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne a iné. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

Ponúkam Vám na predaj priestranný, luxusne zariadený 3 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 poschodí po kompletnej rekonštrukcií. Úžitková plocha bytu je 62m2. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica, garáž. STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ bytu ocení jeho viaceré nadštandardné prvky - priestranný dvor so sedením / kontajnerový dom + záhradný nábytok / detské ihrisko, trampolína, hliníkový prístrešok so záhradnou vírivkou. Byt ponúka príjemnú rovnováhu medzi štýlom, funkčnosťou a každodenným pohodlím. Cena 3 izbového bytu je uvedená v realitnej kancelárii! Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 3 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Predmetom predaja je prízemný 2 izbový bytový dom po kompletnej rekonštrukcií. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s toaletou, spálňa, terasa s markízou, vonkajší sklad vo výmere 10m2. Úžitková plocha bytového domu je vo výmere cca. 50m2. Celková plocha pozemku je 148 m2. Vykurovanie zabezpečujú nízkoenergetické infražiariče, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto, mestská voda, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia, plyn. Celkové mesačné náklady činia 100€/ mesiac. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre seniorov, pre tých ktorí hľadajú s pribúdajúcim vekom nové bezbariérové bývanie. Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, poliklinika, kaviareň. Nehnuteľnosť kúpou ihneď voľná. Cena 79 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja 2 izbového bytového domu v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na prenájom nebytové priestory v Želiezovciach časť Mikula. Priestory sa nachádzajú na frekventovanej ulici oproti ČS Slovnaft, sú vo výmere 107m2. Ich využitie je všestranné - služby, sklad, predajňa, kancelárie, firemné priestory. Priestory majú výkladové okno, vstup je priamo z ulice. Interiér je možné upraviť podľa požiadavky nového nájomníka. Priestory sú vybavené elektrickou energiou, plynovým kúrením, verejnou vodou, sociálnymi zariadeniami. Budova je zabezpečená alarmom. Parkovacie miesta sú pred objektom v rozmere cca.40m2. Priestory sú ihneď k dispozícii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá prvé nájomné a depozit vo výške mesačného nájmu. Cena 600 €/mesiac + energie podľa typu prevádzky doteraz boli náklady cca. do 150€/mesiac Ak Vás zaujala ponuka prenájmu nebytových priestorov v Želiezovciach časť Mikula, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkam Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v meste Želiezovce, časť Mikula. Celková plocha pozemku je 912m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka, kanalizácia. Pozemok je v osobnom vlastníctve . Cena 47 000 € Ak Vás zaujala ponuka predaja stavebného pozemku v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na telefónnom čísle 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkam Vám na prenájom skladové priestory v meste Želiezovce. 2 priechodné skladové priestory spolu sú vo výmere cca. 200m2. K dispozícií je brána pre nákladné vozidlá. Priestory sú ihneď k dispozícií. Cena za nájom je 500 €/mesiac / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka prenájmu skladových priestorov v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297…. ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku..

Ponúkam Vám na predaj montované zateplené garáže z PIR panelu, ktoré majú podobu murovaných objektov vo vysokom štandarde. Predmetom predaja sú garáže na ulici Sládkovičovej, v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. Každá garáž má vlastnú elektrickú skrinku s 3x25 A prúdovým chráničom, sú dimenzované tak, aby boli vhodné aj na nabíjanie elektromobilov, podlahy sú z lešteného pancierového betónu, otváracia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Garáže sú vo výmere 21m2, rozmery 3,5m x 6 metrov. Prístupová cesta je z makadamu. Po dokončení výstavby celý areál bude oplotený. Predávané garáže predstavujú ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí, v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť po kúpe s možnosťou výhodného prenájmu. Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja garáží v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297…. Cena garáží je uvedená v realitnej kancelárii!

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza bytovom dome na 6 poschodí v pôvodnom stave. Úžitková plocha bytu je 65m2. Pozostáva – vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica. Byt sa predáva vyprataný, prázdny - umožňuje novým majiteľom realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 75 000,-€ / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 2 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

Lev Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčný priemyselný a skladový areál v obci Želiezovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, živnostníkov, výrobné prevádzky, e-shopy, stolárske dielne, autoservisy alebo investorov hľadajúcich priestor s okamžitým potenciálom využitia. Areál ponúka výnimočnú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov pod jednou strechou. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu môžete mať svoje podnikanie na jednom mieste – od kancelárie cez sklad až po výrobu. Takáto kombinácia úžitkovej plochy, vybavenia a ceny predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre rozbehnuté firmy, ale aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Prečo Vás táto nehnuteľnosť zaujme? • Kompletné zázemie pre podnikanie na jednom mieste. • Veľkorysý pozemok s výmerou 2 160 m². • Administratívne, skladové aj výrobné priestory. • Vlastné parkovanie pre 10 a viac osobných automobilov. • Hydraulický zdvihák na auto ako súčasť vybavenia. • Výborný potenciál pre široké spektrum podnikateľských činností. • Priestory budú pri predaji kompletne vypratané a pripravené na nové využitie. • Prístupová cesta s právom prejazdu (šírka 5 m, dĺžka 21 m). Parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 2 160 m² Zastavaná plocha objektu: 760 m² Dispozícia objektu: • Kancelárske priestory – 100 m² o veľký otvorený priestor o samostatná kancelária o pánske a dámske toalety o kuchynka • Skladové priestory – 300 m² • Zasadacia miestnosť – 50 m² • Drevodielňa – 250 m² o denná miestnosť o sprchy o toalety • Hydraulický zdvihák na auto Exteriér • Pozemok o výmere 2 160 m² • Parkovanie pre 10+ osobných vozidiel • Prístupová cesta s právom prejazdu Predajná cena: 170 000 EUR Kontaktujte nás a nechajte sa previesť touto skvelou nehnuteľnosťou. Lev Reality s.r.o. • Mgr. Daniel Pavlík – +421 940 603 533 • Ing. Peter Benčat – +421 905 559 813 • E-mail: levreality1@gmail.com Naše ďalšie nehnuteľnosti nájdete na: https://lev-reality.sk/