Nehnuteľnosti Žilina - lacné

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok/pozemky priamo na zjazdovke SKI Makov, v obci Makov. Pozemok je možné vybrať z ôsmich ponúkaných pozemkov v uzatvorenom súkromnom areáli, sú vo veľkosti 373 m2 až 464 m2. Pozemky sú umiestnené vedľa seba - možnosť odkúpiť aj všetky naraz. Inžinierske siete: elektro, voda (studňa s úpravovňou), kanalizácia (žumpa). Prístup na pozemok je po obecnej ceste a v areáli po súkromnej asfaltovej ceste. V projekte je 14 stavebných pozemkov „SKI-IN & SKI-OUT" - priamo na lyžiarskom svahu SKI Makov- máte jedinečnú možnosť vybudovať si rekreačné bývanie s priamym napojením na svah. Užívajte si rodinnú lyžovačku s komfortom, keď na lyže vyrazíte priamo od svojho domu a späť sa pohodlne dolyžujete až na vlastný pozemok. Lyžiarsky svah sa nachádza v juhovýchodnej časti obce Makov, v lokalite Čierne. Atraktívne umiestnenie projektu ponúka celoročné využitie – turistiku, cyklistiku aj e-bajkovanie priamo v okolí. Pozemky sú súčasťou uzatvoreného komunitného areálu, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Nehnuteľnosť môžete využívať na vlastnú rekreáciu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu. VOĽNÉ POZEMKY: P1: 373 m2 ; cena- 42.466,- eur P2: 400 m2 ; cena- 45.540,- eur P3: 414 m2 ; cena- 47.134,- eur P4: 437 m2 ; cena- 49.752,- eur P5: 429 m2 ; cena- 48.842,- eur P6: 439 m2 ; cena- 49.980,- eur P13: 464 m2 ; cena- 52.826,- eur P14: 455 m2 ; cena- 51.802,- eur Pozemok č. 14 už má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu chaty, výstavba je možná IHNEĎ. Ponúkame Vám možnosť využitia projektu zdarma pri výbere realizácie chatky s nami. Kúpa samotného pozemku Vás samozrejme nezaväzuje k realizácii tohto projeku, ani k výstavbe chatky s nami. CENA S DPH - pre platcov dph - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Celú ponuku pozemkov nájdete na našej stránke: https://idealnebyvanie.sk/projekty/pozemky-na-zjazdovke-ski-makov Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 948 125 221.

Predám na predaj svetlý, výnimočne priestranný a dobre dispozične riešený 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Vlčince, na Minčolskej ulici. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome, pričom veľkou výhodou je nový výťah, ktorý zabezpečuje bezproblémový a komfortný prístup.

Unikátny mezonet s atmosférou rodinného domu v centre mesta. Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame vám výnimočný 3-izbový mezonet s rozlohou 90,48 m², ktorý vznikol citlivým prepojením dvoch bytových jednotiek. Tento priestor v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia poschodového domu. Prečo si tento byt zamilujete? Maximálne súkromie: Nočná časť s dvomi izbami, kúpeľňou a šatníkom sa nachádza na hornom podlaží, zatiaľ čo denný život sa odohráva o poschodie nižšie. Nízke náklady pod kontrolou: Vďaka vlastnému kúreniu so zánovným kondenzačným kotlom JUNKERS a priamym platbám dodávateľom máte svoje financie plne v rukách. K bytu taktiež prislúcha priestranná MUROVANÁ PIVNICA, ktorá je lepším štandardom oproti klasickým látkovým "klietkam". Bonus pre vizionárov: Byt disponuje INVESTIČNÝM POVALOVÝM PRIESTOROM, ktorý otvára dvere k ďalšiemu rozšíreniu alebo zhodnoteniu nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá žije: BÝVATE PRIAMO V CENTRE, len pár krokov od parku a kompletnej občianskej vybavenosti. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v multifunkčnej budove MAGNUS vo výbornej lokalite v Žiline. Cena prenájmu: 250 € / mesiac bez DPH Možnosť parkovania: k dispozícii až 2 parkovacie miesta. Cena za jedno parkovacie miesto: 25 € / mesiac bez DPH Lokalita: Žilina – výborná dostupnosť Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie v atraktívnej lokalite, táto ponuka môže byť práve pre vás! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať : 0903 569 666, sabaidee@sabaidee.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj Veľký Moderný 1. izbový byt v Novostavbe v atraktívnej lokalite v širšom Centre Žiliny. BYT bol obývaný 1 rok, je zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Nachádza sa na 3/5 poschodí s výťahom. Podlahová plocha predstavuje 44,84 m2 a k bytu patrí aj balkón s výmerou 4,46 m2 a pivnica 2,12 m2 v prízemí domu. Spolu s bytom sa predáva vonkajšie parkovacie miesto v cene 15 000,- Euro. Cena spolu 195 000,- Euro. Dispozícia bytu - Vstupná chodba s ktorej je vchod do kúpelne s vaňou a WC. V kúpeľni je zabudovaná práčka. Oproti vchodu do kúpelne je vešiak a skrinky ktoré poskytujú dostatok odkladacieho priestoru. Z chodby sa vchádza do prvej časti bytu, ktorý slúžil ako kuchyňa a obývačka. Kuchyňa ja zariadená elektrickým šporákom, vstavanými spotrebičmi - Chladnička, umývačka riadu a mikrovlnka. Je prakticky rozdelený na dennú a spaciu časť. Zo spacej časti je výstup na balkón a veľkou výhodou sú diaľkovo ovládané žalúzie na okne. BYT je pekný, slnečný, orientovaný na JUH Vďaka svojej polohe v strede bytovky sú nízke N na kúrenie. Byt má ústredné vykurovanie a príprava TÚV je centrálna. Podlaha je laminátová, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Mesačné Náklady sú : Nájomné - 120,- Euro Elektrika - 37,- Euro Predáva sa zariadený ako je na fotkách. Nábytok v byte je vyrobený na mieru, skrine majú vo vnútri podsvietenie. Písací stôl je výškovo nastaviteľný a žalúzie majú diaľkové ovládanie. V byte je predprírava na klimatizáciu. BONUSOM je vonkajšie parkovacie miesto v CENE BYTU. Výborný štartovací byt alebo investičná príležitosť !!!

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt je situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom a nachádza sa v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a dostatkom úložného priestoru. Vďaka pôvodnému stavu predstavuje ideálnu príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozícia bytu : vstupná chodba, z ktorej sa ide do kuchyne, obývačky, spálne, kúpelne a samostatného WC. Z kuchyne sa ide do 4.menšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo spálňa a do špajze. Zo spálne sa ide na balkón. Izba s balkónom je orientovaná na sever, kuchyňa, malá izba a spálňa na východ a obývačka je orientovaná na západ. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. Mesačné Náklady sú - nájomné pre 2. osoby 195,- Euro, elektrika 30,- a plyn 11,- Euro. V prílohe sú fotky zobrazujúce súčasný stav aj vizualizácie ako môže byt vyzerať po prerobení. Lokalita Vlčince patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. V okolí je dostatok zelene, čo ocenia športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina sa nachádza v blízkosti bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné peši alebo MHD. K bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: 4-izbový byt Žilina – Vlčince pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu výborná občianska vybavenosť vhodné aj ako investičná príležitosť

Realitná kancelária PREMIUMLIVING ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Vlčince, na ulici Pittsburgská č. 10 v Žiline o výmere 58m². Byt sa nachádza na 4.p /7.p. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel v lete roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové murované bytové jadro, novú elektroinštaláciu, nové stierky a taktiež nový nábytok ako aj spotrebiče. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne so špajzou a výstupom na priestrannú loggiu. Spálňa v byte je samostatne. Byt má zväčšené jadro, v ktorom sa nachádza sprchový kút s novou práčkou. Vstavané WC je oddelene. V kuchyni sa nachádza jedálensky stôl, nová vstavaná kuchynská linka spolu so spotrebičmi: indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička. V obývacej izbe je priestranný gauč so stolíkom a komodami, TV. V spálni je nová manželská posteľ. O dostatok priestoru sa postarajú vstavané skrine nachádzajúce sa v chodbe a v spálni. Výhodou bytu je aj jeho dobrá orientácia. Spálňa je orientovaná na juh, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou majú západnú orientáciu. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval, takže budúci nájomca bude jeho prvým obyvateľom po obnove. Mesačné nájomné je 750,-€/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 000,-€. Nájomná zmluva sa uzatvára na obdobie 1 kalendárneho roka. Podmienka prenajímateľa: jednotlivec alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú čisté, moderné a novo zrekonštruované bývanie v obľúbenej lokalite Žiliny. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PREMIUMLIVING ponúka na prenájom 2 izbový byt v centre Žiliny na Jesenského ulici. Byt má výmeru 57m² a nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. Vnútorné priestory prešli kompletnou renováciou v roku 2025, pri ktorej sa renovovalo bytové jadro, menila elektroinštalácia, radiátory, stierky aj podlahy. Byt má plastové okná a v rámci obnovy dostal aj novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Vymenený bol tiež komplet nábytok, zariadenie a spotrebiče. Dispozícia je riešená prakticky. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne s WC, sprchovacím kútom, vstavaným WC a práčkou. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. V obývacej časti sa nachádza gauč, televízor a jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, vstavanou rúrou na pečenie, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Spálňa je samostatná a zariadená manželskou posteľou a komodami. O úložný priestor sa starajú vstavané skrine, ktoré sú umiestnené v spálni, obývacej izbe aj na chodbe. Zaujímavým bonusom je možnosť využívať záhradnú časť s altánkom, ktorá je zahrnutá v nájme. Nachádza sa tu vonkajšie posedenie s lavičkou a priestor, kde si môžete posedieť s priateľmi, ugrilovať niečo dobré alebo si počas teplých večerov uvariť guláš. Je to príjemné miesto na oddych, ktoré pri bývaní priamo v centre mesta určite poteší. K bytu patrí pivnica. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločenská miestnosť a sušiareň. Jesenského ulica ponúka bývanie s dobrou pešou dostupnosťou obchodov, služieb, reštaurácií a ostatnej občianskej vybavenosti. Požiadavky prenajímateľa: jednotlivec alebo pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Mesačné nájomne 790,-€/mesiac. Nájom sa uzatvára na 1 kalendárny rok. Depozit pri podpise nájomnej zmluvy je 1000,-€. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TOCA real – ponúkame na predaj slnečný 3izbový byt s podlahovou plochou 80,7m2 v okrajovej časti mesta Žilina – Na sihoti. Byt je na treťom nadzemnom podlaží s pekným výhľadom. Balkón je prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj veľká pivnica – 10m2. Byt má naozaj veľké izby – hlavne obývačku a rovnako aj spálňu. Byt je priebežný, to znamená že má okná z izieb na obe strany bytového domu. Pred vstupom do kúpeľne je malá chodba v ktorej je veľká skriňa. V tesnej blízkosti bytového domu je posedenie pre vlastníkov bytov a rovnako aj detské ihrisko. Parkovanie v tejto časti mesta je na základe karty a vjazd do tejto časti mesta je dovolený len obyvateľom, návšte, alebo dopravnej obsluhe. Lidl a autobusová zastávka MHD doslova na skok. Rovnako aj do centra mesta (k OC Mirage) je to pešo asi 5-7 minút. Cena nehnuteľností je 208.500€ Pre viac informácii volajte 0948 488 987 V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – ponúkame na predaj novopostavenú chatu na samote v obci Kolárovice. Chata je dvojpodlažná s obytným podkrovím a veľkou terasou na dvoch stranách stavby a balkónom v podkroví. Zastavaná plocha chaty je 7m x 10 m. Chata pozostáva z veľkej spoločenskej izby s kuchynským kútom na spodnom podlaží, kde je situovaná aj kúpeľňa s WC. Otvoreným schodiskom vojdete do podkrovia, kde sú dve izby. Z jednej izby sú dvere na veľký balkón, ktorý je zastrešený presahujúcou strechou. Vykurovanie je zabezpečené kachľami s „obnaženou komínovou rúrou, ktorá zvyšuje účinnosť kachlí a otvorený priestor zabezpečí vykúrenie aj izieb v podkroví počas jarných a jesenných dní na chate. Chata je aktuálne napojená na základný systém elektrovoltického systému a malou batériou na uskladnenie elektriky na noc. Toto úložisko slúži zároveň na napájanie prípadného zabezpečovacieho zariadenia chaty. Systém je možné pridaním ďalších panelov a aj pridaním batérii rozšíriť na plnohodnotný systém pre fungovanie chaty v plnom rozsahu potreby elektriky. Zásobovanie vodou je možné vybudovaním studne, napájanej z elektrovoltického systému. V zadne časti chaty je technická miestnosť prístupná z terasy. Chata je situovaná na samote, avšak neďaleko posledných rodinných domov v obci. K pozemku, ktorý má rozlohu 234m2 je možné po dohode s predávajúcim dokúpiť pozemok okolo 100-120m2. Chata napĺňa do detailu slovné spojenie filmu – na samote u lesa. Prístup je lesnou cestičkou, ale o to viac ste naozaj v prírode. Video z príjazdovej cesty Vám rád pošlem na požiadanie mailom. Cena nehnuteľností je 88.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

Kúpim 1 izbový byt v Žiline (nie garsónku). Byt môže byť aj v pôvodnom stave. Nehľadám byt do ponuky ako realitná kancelária, ale mám záujem byt kúpiť pre vlastnú potrebu. Parametre: 1 izbový byt (nie garsónka) Nie prízemie S balkónom / dve loggie (byty na Vlčincoch) Ideálne Vlčince alebo Hliny (ale aj iná lokalita) Stav bytu nerozhoduje – ovplyvňuje len cenu Cena do podľa stavu a lokality bytu. Ideálne byt v pôvodnom stave - vhodný na kompletnú rekonštrukciu - ale samozrejme aj byt po rekonštrukcii. Byt po kompletnej rekonštrukcii môže byť cena aj vyššia - všetko je na dohode. Kľudne volajte aj realitné kancelárie ak máte v ponuke byt (zhruba) podľa popisu, alebo ak taký byt budete mať v krátkej dobe v ponuke a už teraz ho pripravujete do predaja. Za pomoc vopred ďakujem. Ponuku na internete však pravidelne kontrolujem. Ponúkam: Na kúpu použijem vlastné finančné zdroje – skrátime proces predaj a úhrady za byt. Rýchle a korektné jednanie z mojej strany. Zabezpečím kompletne celý právny proces predaja (zmluvy). V prípade potreby ponúkam možnosť užívať byt na dohodnutú dobu po predaji bytu ak si potrebujete dokončiť iný byt, alebo dokončujete výstavbu rodinného domu a dokončujete ho – za korektný nájom. Byt nehľadám ako realitná kancelária do ponuky ale ako môj reálny záujem o kúpu bytu. Kontakt: 0917 820 398

TOCA real – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby veľkého 4izbového rodinného domu s integrovaným nadstrešeným parkovaním v Hliníku nad Váhom. Murovaný tehlový 4izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145m2 – 124m2 podlahovej plochy plus nadstrešené parkovanie s plochou až 42m2, na pozemku s plochou 654m2. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas následného vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom – vjazd na pozemok je až z dvoch smerov. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s príručnou špajzou a s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. V inzeráte sú použité fotografie z inej – veľmi podobnej realizácie výstavby rodinného domu nakoľko táto nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu prípravy výstavby. Výstavba domu bude zahájená čo najskôr po podpise dohody o rezervácii so záujemcom, alebo najneskôr jar 2027. Príďte sa nezáväzne pozrieť a dohodnúť detaily. Cena nehnuteľnosti je 165.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na toca.sk Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

TOCA real – predaj moderného dvojpodlažného murovaného 4-izbového rodinného domu s veľkou terasou na streche domu v obci Hôrky pri Žiline, v tichej okrajovej časti obce s nádhernými výhľadmi na blízke okolie a Lietavský hrad. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste na rovinatom pozemku. Pozemok má celkovú výmeru 512 m2. Úžitková plocha domu je spolu 145m2. Prízemie pozostáva z veľkoryso riešeného zádveria, technickej miestnosti s wc, nádherného presvetleného priestoru veľkej obývačky z ktorej vedú veľké terasové dvere na exteriérovú južnú terasu. Na poschodie vedie jednoramenné schodisko. Na poschodí sú tri izby (rodičovská spálňa s terasovými dverami na balkón a dve detské izby), šatník a kúpeľňa, kde je navrhnutá vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo a WC. Na streche domu je úžitková terasa na ktorej je umiestnená pergola s elektrickým ovládaním tienenia. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so zhotovenou fasádou, hliníkovými oknami a dverami , prípravou pre exteriérové žalúzie, zateplenou pochôdznou strechou s bočným technickým schodiskom, komínom pre krb, alebo krbové kachle v časti obývačky, čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. V dome je navrhované podlahové kúrenie (nie je súčasťou stavby). Počas dokončenia interiéru máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. Na pozemku je pripravená parkovacia plocha pre dve osobné autá a konštrukcia pre záhradný domček s rozmerom 5m x 2,5m. Vstup na pozemok je z dvoch strán. Zdroj vody je verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Elektrika je na pozemku. Stavba je oplotená. Súčasťou oplotenia je vstupná brána a bránka pre vstup do záhrady od hlavnej cesty a dizajnové zábradlie na južnej strane dolnej terasy obývacej izby. Súčasťou inzerátu je aj video priamo zo stavby - pozrite si nehnuteľnosť z každej perspektívy. Cena nehnuteľností v popísanom stave je 440.000€ - pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je dohoda na cene s majiteľom možná. Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real s.r.o.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – SOLINKY, PLATANOVÁ Cena: 230 000 € Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 69 m², nachádzajúci sa na sídlisku Solinky, na ulici Platanová v Žiline. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, ktorý je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a výbornej lokalite je vhodný najmä pre rodiny s deťmi. K bytu je pivnica. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: * výmenu plávajúcich podláh, * výmenu okien, * novú dlažbu, * výmenu dverí, * rekonštrukciu bytového jadra, * vstavané skrine. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas dňa. Zariadenie a vybavenie bytu môže zostať po dohode s novým majiteľom. Výborná lokalita – Solinky, Platanová Jednou z najväčších výhod bytu je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Do 2 minút pešej chôdze sa nachádzajú: * základná škola, * materská škola, * potraviny, * obchodné centrum, * autobusová zastávka. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s každodennými potrebami na dosah, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Cena: 230 000 € Kontakt: 0904 215 225 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Žiliny VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - bungalov typ KKB 08 vhodný pre viac člennú rodinu s 5 obytnými miestnosťami a terasou. Exkluzívny moderný dom s čistou architektúrou, veľkorysým presklením a prémiovým exteriérom pre náročných. BUNGALOV KKB 08 s ateliérom v podkroví - parametre: úžitková plocha: 131,02 m2 zastavaná plocha: 164,14 m2 rozmery domu: 12,9 x 14 m obytné miestnosti: 5 terasa: 13,10 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823858 Výhody projektu: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 130,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 100 400,-€ HOLODOM PLUS: 153 500 €,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 167 900,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Žiliny VÝSTAVBU RODINNÉHO SÍDLA pre náročného klienta - 5 izbová nadčasová veľkometrážna poschodová vila typ KK I. Táto moderná vila ponúka unikátnu architektúru, priestranný exteriér a vlastný bazén – dokonalé miesto pre život bez kompromisov. ✨ Luxus • Komfort • Štýl POSCHODOVÝ DOM KK I parametre: úžitková plocha: 464 m2 zastavaná plocha: 510 m2 rozmery domu: 25 m x 20 m obytné miestnosti: 5 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823742 Výhody ponuky: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0, možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: betónový monolit V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: HRUBÁ STAVBA: 551 250,-€ HOLODOM PLUS: 882 000,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. V prípade, že nemáte vlastný pozemok, obráťte sa na nás a my Vám radi pomôžeme nájsť vhodnú parcelu pre Váš dom. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Euroterrace v Žiline. Zaujme veľkorysým priestorom, premyslenou dispozíciou a predovšetkým orientáciou do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na oddych. Výborná poloha projektu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a zastávku MHD v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu si môžete užívať pohodlné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania auta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou má priamy výstup na lodžiu orientovanú do vnútrobloku, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, podlahami, dverami a sanitou. Zároveň je možnosť jeho dokončenia a zariadenia podľa pripravených vizualizácií, ktoré budúcemu majiteľovi ponúkajú predstavu o finálnej podobe interiéru. Euroterrace ponúka moderné technológie a jedinečný komfort bývania: - Stropné vykurovanie a chladenie – zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu bez potreby klasických radiátorov. - Rekuperácia vzduchu – zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu a prispieva ku kvalitnému vnútornému prostrediu - Veľkoformátové drevohliníkové okná – prinášajú do interiéru dostatok denného svetla, vzdušnosť a nadčasový vzhľad. Súčasťou projektu Euroterrace sú bicyklárne, kočikárne a komunitná záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych a príjemné chvíle. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a priestrannú pivničnú kobku. Parkovacie státia zároveň umožňujú budúcu inštaláciu nabíjania pre elektromobil. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si osobnú obhliadku a objavte všetky výhody bývania v Euroterrace. Kontakt: 0910 911 911 | info@euroterrace.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt s výmerou interiéru 70 m² v rezidenčnom projekte EUROTERRACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Súčasťou bytu je súkromný exteriérový priestor tvorený krytou terasou s výmerou 7,69 m² a predzáhradkou s výmerou 21 m² orientovanou na juhozápad. Byt disponuje praktickou a nadčasovou dispozíciou, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z nej je priamy výstup na krytú terasu, ktorá prirodzene nadväzuje na predzáhradku a vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Predzáhradka je pripravená na okamžité využívanie. Súčasťou je založený trávnik a automatická závlaha, vďaka čomu poskytuje bezstarostný komfort od prvého dňa. Noví majitelia si zároveň môžu priestor dotvoriť podľa vlastných predstáv napríklad výsadbou okrasných rastlín. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas popoludňajších a večerných hodín. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre spálňu, detskú izbu alebo domácu pracovňu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa a samostatné WC. Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie a energetickú efektívnosť. Samozrejmosťou je stropné vykurovanie a chladenie v kombinácii s rekuperáciou vzduchu, ktoré zabezpečujú zdravú vnútornú klímu a vysoký komfort bývania počas celého roka. Veľkoformátové drevohliníkové okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a podčiarkujú vzdušnosť interiéru. Súčasťou spoločných priestorov projektu sú bicyklárne a kočikárne, rezidentom je k dispozícii aj komunitná záhrada. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a priestrannú pivničnú kobku. Parkovacie státia zároveň umožňujú budúcu inštaláciu nabíjania pre elektromobil. Jednou z výhod tejto ponuky je možnosť výberu medzi štandardným dokončením a vyhotovením holobytu. V prípade kúpy holobytu bude cena štandardu odpočítaná z kúpnej ceny, čo novému majiteľovi poskytuje väčšiu flexibilitu pri dokončení interiéru podľa vlastných predstáv. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.euroterrace.sk.

N045-25-DASE Obchodné priestory na prenájom, Žilina – 133 m² Ponúkame na prenájom obchodné priestory o výmere 133 m², nachádzajúce sa na prvom nadzemnom podlaží v Žiline. Priestory disponujú priamym vstupom z ulice a veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť. Priestory sú v súčasnosti voľné, v stave pred dokončením. Ich finálna úprava bude prispôsobená požiadavkám a potrebám budúceho nájomcu. K dispozícii je samostatné sociálne zázemie (WC). Priestor je vhodný na obchodnú prevádzku alebo poskytovanie služieb, ktoré doplnia existujúcu ponuku v danej lokalite. Nie je určený pre gastro prevádzky (v okolí sa už nachádzajú viaceré reštaurácie, bary a kaviarne). Základné informácie: Výmera: 133 m² Podlažie: 1. nadzemné Vstup: priamo z ulice Výklad: áno Sociálne zariadenie: samostatné WC Stav: možnosť dokončenia podľa potrieb nájomcu Cena nájmu: 10 €/m²/mesiac bez DPH a bez energií + 1x rezervačná záloha - právny a finančný servis Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame Vám na predaj útulnú záhradnú chatku so záhradou, ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Dubeň v mestskej časti Budatín v Žiline. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí priamo pod lesom - ideálne podmienky na záhradkárčenie a relax. Zastavaná plocha chatky: 20 m2 Chatka je v osobnom vlastníctve, disponuje prideleným súpisným číslom, je postavená na pevných murovaných základoch, je celkovo podpivničená a predáva sa zariadená. Pozemok je v užívaní a správe záhradkárskeho zväzu. Inžinierske siete a prevádzka: K dispozícii je vlastná elektrická prípojka (230V). Úžitková voda je riešená formom centrálneho rozvodu v osade (centrálny kohútik sa nachádza priamo pri vstupnej bráne). Dodávka vody je sezónna (spustená v lete, na zimné obdobie sa kvôli mrazom odstavuje). Ročné prevádzkové náklady - nájom predstavuje približne do 100 € ročne. V záhradkárskej osade sa priebežne prispieva na základe rozhodnutia členskej schôdze na rozvoj a údržbu areálu (napr. na investície do spoločného majetku, ako bola nová brána a pod.). Pozemok je mierne svahovitý, starostlivo udržiavaný a skultivovaný. Nachádza sa tu množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov (jablone, slivky, višne, ríbezle, černice, hrozno, jahody). Prístup autom je možný priamo k chatke. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode na te. čísle 0907 664 154 alebo emailom: sekerkova@novebyvaniereality.sk V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Termín odovzdania: Možnosť kúpy ihneď, fyzické odovzdanie nehnuteľnosti prebehne po tohtoročnej úrode.

N114-EMJUe Pre konkrétneho klienta súrne hľadám na prenájom priestor na podnikanie v Žiline ideálne na ulici A. Bernolára nazvaná "Bulvár" alebo centrum a okolie. Rozloha: 40-100m2 Cena: 2 000€ - dohoda podľa stavu Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vašu ponuku. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

(001-28-TOJA) Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory v historickej časti mesta Žilina. Výborná poloha objektu na frekventovanej ulici ponúka ideálny priestor na podnikanie. Presvetlené priestory, pôvodný stav objektu, bezbariérový vstup cez schodisko, situovaný na 1. poschodí budovy. K dispozícii nájmu sú i skladovacie priestory, nákladný výťah, WC a umývadlo. Parkovanie je možné na blízkom súkromnom parkovisku. Plocha priestorov je 290m2. Voľné k prenájmu od 01.03.24. Energie- náklady: cca 300€, sú zarátané v cene nájmu. Pekne presvetlené priestory sa dajú využiť ako ateliéry, zubné ordinácie, ambulancie pre lekárov, jazyková škola, tanečná škola alebo kancelárie. Výhody: centrum mesta, frekventovaná ulica, presvetlené priestory, nákladný výťah, možnosť parkovať na blízko určenom súkromnom parkovisku. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk Cena prenájmu: 2000€/ mesačne + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom.

N010-28-MOPR Ponúkame na prenájom nové kancelárie, s rozlohou od 12 m2- 77,9m2, celkovej plochy až 4252m2 v Žiline. Priestory ponúkajú možnosť prenajať kompletne celý trakt, prípadne ho rozdeliť na krídla. Ku kanceláriám je vlastný vchod, 2x výťah, schodisko, sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky. Kancelárie majú plastové okná, časť po kompletnej rekonštrukcii a časť v pôvodnom stave. Majiteľ ponúka upraviť priestor podľa požiadavky klienta. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika 14 €/m2/mesiac. Kancelárie sú prázdne bez nábytku. Všade sú namontované žalúzie. Vhodne aj pre tanečnú školu alebo kozmetický, masážny salón a podobne. Výhodná poloha – tichá lokalita, dobrá dopravná dostupnosť, autobusová zastávka - priestor v blízkosti lesoparku. Cena v rozpätí od 14EUR bez DPH s energiami po 18EUR bez DPH za m2. Cena za m2 v RK, + 1x depozit + 1x provízia za kompletný právny a finančný servis RK. Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N0108-12-MOPR) Ponúkame Vám na predaj pozemok, vhodný ako zaujímavá investícia. Nachádza sa v katastrálnom území obce Strážov v okrese Žilina. Pozemok je umiestený mimo zastavaného územia obce - extravilán, nachádzajúci sa v severozápadnej časti obce v lokalite Bukovina- Dlhé tále, v mierne svahovitom teréne. Prístup k pozemku zabezpečuje spevnená štrková zatrávnená komunikácia. Rozloha pozemku je 7357 m2. Mestom Žilina je schválené rozhodnutie o umiestnení stavby, jedná sa o výstavbu 15 rekreačných chát, pričom zastavaná plocha jedným objektom cca 728 m2. Cena 61 €/m2 za m2. https://tour.pivo.app/view/f725a21a-43c1-43da-a53d-f76c9b5ab3ae V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0917879755, janacik@novebyvaniereality.sk

ID:N013-28-LEMIa Ponúkame na prenájom vykurované skladové resp. výrobné priestory na Priemyselnej ulici v Žiline, blízko centra mesta. Skladové - výrobné priestory sa skladajú zo 160,14m² využiteľnej plochy, sociálnych priestorov (WC + umývadlo) o veľkosti 10,2m² a suterénu o rozmere 33,13m² ( šatňa ). Skladové - výrobné priestory majú v časti montážnu jamu, ktorú je možné pod dohode s majiteľom uzavrieť. Priestory disponujú inžinierskymi sieťami elektrika 230+380 V, voda, plyn, kanalizácia. V objekte je natiahnutý optický internet a disponuje zabezpečovacou signalizáciou. Možnosť parkovania na pozemku prislúchajúcemu k objektu. Cena prenájmu je nasledovná Výrobný/ skladový box 160,14m² - cena 5,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Sociálne zariadenie 10,2m² - cena 4,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Suterén 33,13 m² - cena 4,50€ / m² + energie 2€ /m² / bez DPH Cena spolu s energiami bez DPH je 1483€ mesačne. Zmluva prenájmu min. na 1rok. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. 0949 436 056 prípadne mailom milova@novebyvaniereality.sk

Mám vážneho a solvnentného klienta, ktorý hľadá 1i byt v PB, BY, ZA, najlepšie po kompletnej rekonštrukcii (pripravený na nasťahovanie). Kúpa financovaná v hotovosti - okamžitý a bezproblémový prevod peňazí. Ideálne pre majoteľov, ktorí potrebujú rýchly a súrny predaj. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť alebo o nejakej viete, neváhajte ma kontaktovať : Telefón: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvyniereality.sk

N016 - 14- MOPR Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 850 m2 , nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. poskytuje možnosť rozdelenia na menšie parcely, možnosť dokúpiť prístupovú cestu. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Rovinatý, slnečný pozemok poskytuje možnosť realizácie pre stavebné účely. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=2t6gQb4IlC4 Cena pozemku : 65 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N328-12-OTKA Chcete začať podnikať v ŽILINE? Ponúkam Vám na predaj TEHLOVÝ DOM v radovej zástavbe so záhradou v Žiline - širšie centrum mesta - všade blízko. Bonus: SKLADOVÝ PRIESTOR vo dvore - vhodný NA PODNIKANIE. Prízemie disponuje vstupnou chodbou, 2 veľkými miestnosťami do ulice a 2 miestnosťami do záhrady, kuchyňkou, kúpeľňa so sprchou, toaletou. Plocha prízemia je 90 m2, čiastočná rekonštrukcia. Dom má podkrovie o veľkosti 90 m2 so sedlovou strechou - viete si ho urobiť podľa seba. Môžete zachovať sedlovú strechu alebo dať rovnú strechu a mať plnohodnotné daľšie miestnosti na bývanie/podnikanie. Dom je čiastočne podpivničený a má skladový priestor vo dvore. Keby ste chceli prerábať podkrovie na obytné, tak v suchom skladovom priestore môžete mať uskladnený stavebný materiál a stroje. Alebo tento sklad viete využívať aj na PODNIKANIE ako napr. sklad na predaj tovaru cez internet, dielne, ateliér.... Na LV bez tiarch. KÚPOU VOĽNÝ, pripravený práve pre VÁS. Cena: 265.000 EUR Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom BLIŽŠÍCH INFORMÁCIÍ a OBHLIADKY na tel. č. +421 915 417 374. FOTO je z ulice.

N010-26-LEMIa Ponúkam Vám na prenájom kancelársky priestor o celkovej výmere 43, 56m2 na Univerzitnej ulici -budova Asseco CEIT, blízkosti Žilinského lesoparku. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra mesta ( zastávka MHD pred budovou ) s príjemným pracovným prostredím. Priestory sú vhodné pre malú firmu, ktoré hľadajú komfortné kancelárie s kompletným servisom. Zamestnanci a klienti ocenia možnosť súkromného parkovania priamo pri budove, prípadne parkovanie v garáži. Výhody priestorov - zabezpečenie objektu ( recepcia, alarm, monitoring) - možnosť úpravy priestorov podľa potrieb firmy - klimatizované priestory - vysokorýchlostné internetové pripojenie ( LAN / Wif i) - energie a prevádzkové služby v cene - upratovanie spoločných priestorov a kuchynky - výborná dostupnosť do centra mesta ( autom aj MHD ) - súkromné vonkajšie parkovanie aj možnosť parkovania v garáži Cena nájmu 10€ / m2 za priestor + 5,80 € / m2 za energie a servisné poplatky, t.j. 15,80€ / m2 mesačne bez DPH. Reálna cena : 688,50 € + 158,50 € DPH = 847€ / mesiac komplet, BEZ parkovania Možnosť plateného monitorovaného vonkajšieho parkovania v cene 40€ vozidlo/ mesiac alebo garážové státie v cene 100€ vozidlo / mesiac. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0949 436 056 prípadne mailom na: milova@novebyvaniereality.sk

ID: N003-13-LEMIE Ponúkam na predaj chatku so záhradou, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Budatín v Žiline. Táto lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta s pokojným prostredím plným zelene, ideálnym na relax a záhradkárčenie. Samotná chatka stojí na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 375 m², má pridelené súpisné číslo a je riadne zapísaná na LV. K dispozícii je chemické WC , elektocentrála a vlastná studňa s pitnou vodou. Pozemok je prakticky rozdelený do štyroch terasovitých kaskád, ktoré ponúkajú skvelé možnosti pre pestovanie ovocia, zeleniny alebo vytvorenie okrasných záhonov a oddychových zón. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej južná orientácia. Chatka je z časti podpivničená. Pozemok je oplotený, prístup je po asfaltovej ceste až do záhradkárskej osady. Veľkým benefitom pre aktívnych ľudí je vynikajúce napojenie na vyhľadávané cyklotrasy v okolí. Priamo z Budatína sa poľahky dostanete na obľúbenú cyklomagistrálu smerom na Terchovú, pričom trasy vás pohodlne zavedú až do Strečna. Lokality ako Budatín, Terchová či Strečno tak máte na dosah ruky pre vaše cyklovýlety a aktívny oddych. Ak hľadáte miesto pre únik od mestského ruchu s krásnym výhľadom, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 25.000€ vrátane nákladov a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0949 436 056 prípadne mailom na: milova@novebyvaniereality.sk