Nehnuteľnosti Žilina - lacné

Prenajmem garsónku na Námestí M. R. Štefánika v Žiline o výmere 19 m2. Garsónka je vybavená novou kuchynskou linkou, chladničkou, práčkou, šatníkovou skriňou a bezpečnostnými vstupnými dverami. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a WC. Garsónka sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Bytový dom je vybavený výťahom. Výhody bytu: • Centrum mesta – všetko blízko: Autobusová zastávka: 30 m Autobusové nástupište: 250 m Železničná stanica: 550 m Stanovisko zdieľaných bicyklov: 60 m Kaviareň: 50 m Potraviny Koruna: 50 m Lidl: 300 m COOP Jednota: 300 m Bankomat: 300 m Autoservis: 350 m Reštaurácia: 450 m Park (Sad na Studničkách): 350 m OC Mirage: 500 m OC Aupark: 600 m Lekáreň: 170 m Poliklinika: 250 m Nemocnica: 950 m • Možnosť prenájmu so zariadením alebo bez. (Po dohode je možné garsónku dozariadiť.)

Na prenájom 2 izbový byt v širšom centre na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v budove je aj výťah. Možnosť prenajatia parkovacieho miesta vo dvore alebo možnosť trvalého pobytu. V cene nájmu je aj internet, v spoločných priestoroch je zabezpečené upratovanie. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na predaj 3 - izbový byt na 2.poschodí s výmerou 72 m2 a dvoma pivnicami vo vyhľadávanej lokalite Žilina - Solinky Jaseňová ulica . Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom . Dispozícia bytu je vstupná chodba , obývačka , spálňa , izba , kuchyňa, kúpeľňa a samostatne wc . Loggia je presklená s otváracími oknami . Jadro murované . Okná drevené eurookná. V celom byte sú drevené interiérové dvere . K bytu je aj nová kuchynská linka na mieru . Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . (Obchody , škola , škôlka , lekár ) v blízkosti je vstup do Lesopark - chrasť . Prosíme Realitné kancelárie nevolať . Byt je v osobnom vlastníctve . Pre viac informácii neváhajte kontaktovať , len vážny záujem .

Hľadáme pre klienta menší pozemok vhodný na výstavbu malého domčeka. Ideálne tam, kde je zeleň na dosah, prípadne pri lese. Nie je však podmienka. Je dôležité, aby bol určený podľa územného plánu na výstavbu a bola možnosť pripojenie na elektriku. Výmera od 300 m2. Lokalita: Ideálne Stráňavy a okolie, prípadne smer Mojš. Ak máte tip, alebo poznáte niekoho z okolia, alebo práve Vy taký vlastníte, ozvite sa nám. --- Bližšie informácie prosíme zaslať na bellanova@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária LAWIS ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2301 m² v pokojnej rozvojovej lokalite Žilina - Budatín. Podľa územného plánu je časť pozemkov o výmere cca 981 m² určená na individuálnu bytovú výstavbu (rodinné domy). Zvyšné pozemky tvoria doplnkovú plochu zelene, ktorá zabezpečuje pokojné prostredie a priestor do budúcna. Základné informácie: výmera spolu 2301 m² parcely: C 774/26, 774/27, 774/28 lokalita: Budatín – Žilina Územie je určené na rozvoj bývania, podrobnejšie riešenie bude predmetom urbanistickej štúdie. Obrázok ilustračný. -- ID: 1220 -- Cena: 40 Eur/m2 -- V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 920 087 alebo e-mailom na bellanova@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Lawis realitná kancelária ponúka na prenájom novostavbu polyfunkčného objektu Žilina – Bánová, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre firmy, podnikateľov aj poskytovateľov služieb hľadajúcich reprezentatívne priestory s možnosťou kombinácie podnikania a bývania pod jednou strechou. Objekt bol práve dokončený a ponúka moderné technické vybavenie, flexibilné dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre kancelárie, služby, showroom, beauty centrum, ambulanciu, ateliér či firemné sídlo s ubytovaním manažmentu alebo zamestnancov. Priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu podnikaniu Ideálne využitie sídlo firmy s administratívou a skladom architektonické, projekčné alebo IT štúdio realitná kancelária beauty centrum, kozmetika, kaderníctvo, masáže súkromná klinika alebo ambulancia showroom a obchodné zastúpenie školiace alebo vzdelávacie centrum kombinácia bývania a podnikania firemné ubytovanie pre manažment alebo zamestnancov Budova pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. NP – zázemie a prevádzka garáž pre jedno vozidlo 20,5 m2 dva samostatné kancelárske alebo skladové priestory 11 m2 + 11 m2 technická miestnosť skladové priestory 6 m2 spoločné komunikačné zázemie 2. NP – samostatná jednotka cca 101 m² veľký otvorený priestor s kuchyňou dve samostatné miestnosti kúpeľňa samostatné WC šatník terasa 6,7 m2 a balkón 2,6 m2 3. NP – samostatná jednotka cca 92 m² otvorený priestor s kuchyňou dve samostatné miestnosti kúpeľňa samostatné WC šatník veľkorysá terasa 12,2 m2 a balkón 2,6 m2 Hlavné výhody úplne nová, práve dokončená stavba prenájom celého objektu jednému nájomcovi dva takmer identické samostatné priestory na vyšších podlažiach garáž + bezproblémové parkovanie pre 4 vozidlá pred objektom Kryté parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilu terasy a balkóny na oboch podlažiach moderné technické riešenia reprezentatívny vzhľad budovy výborná dostupnosť do centra Žiliny aj na hlavné dopravné ťahy Miesto, kde môže rásť váš biznis Táto nehnuteľnosť nie je len ďalšou "kancelárskou" budovou. Je to priestor, ktorý umožňuje spojiť podnikanie, služby, administratívu, skladovanie aj bývanie v jednom modernom objekte. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu si ho môžete prispôsobiť presne podľa potrieb vášho podnikania. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo firmy s dostatkom priestoru, súkromím a možnosťou viacúčelového využitia, tento objekt v Bánovej je jednou z najzaujímavejších príležitostí v Žiline. NOVOSTAVBA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM PRE PODNIKANIE AJ BÝVANIE | ŽILINA – BÁNOVÁ ID: 1223 Energetický certifikát k stavbe nebol dodaný. --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 003 003 alebo mailom na bellanova@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v širšom centre Žiliny v bočnej tichej ulici. Byt má výmeru 58 m2, pričom pozostáva zo vstupnej chodby, komôrky, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývačky a spálne. K bytu prináležia dve pivnice o rozlohe 9,50 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s tým, že rekonštrukcia WC a kúpeľne prebehla pred cca 10 rokmi. Byt disponuje samostatným plynovým kotlom s vlastnou reguláciou a ohrievačom vody. Na oknách sú vonkajšie hliníkové elektrické rolety. Bytový dom má elektrovrátnika s tým, že ponúkaný byt má elektrovrátnika s možnosťou napojenia na WIFI a mobilný telefón majiteľa. Vstup do bytu tvoria bezpečnostné vchodové dvere. Byt je možné predať s kompletným vybavením vhodným na okamžité nasťahovanie (t.j. manželská posteľ, gauč, TV, chladnička, práčka, sušička a ďalšie) alebo aj vyprázdnený, resp. podľa želania kupujúceho niečo nechať a niečo nie. Parkovanie je na rezidentskú kartu na ulici (ročný poplatok 50 eur) alebo vo dvore bytového domu. Mesačné náklady pre dve osoby sú cca 170 eur.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo byt s výborným investičným potenciálom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, nadčasový dizajn a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a maximálne využitie priestoru. Súčasťou predaja je aj kvalitný vstavaný nábytok vyrobený na mieru, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príjemnú atmosféru dotvára dostatok denného svetla, praktická lodžia a množstvo úložného priestoru. Lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Žiline vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • vstavaný nábytok na mieru • veľmi nízke mesačné náklady • bez ďalších investícií • slnečný byt • lodžia • tehlová bytovka • vyhľadávaná lokalita Bulvár • vhodný na bývanie aj investíciu • energetický certifikát B Výmera: 54 m² Poschodie: 4/4 Bez výťahu Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Hľadáme 1 - 2 - 3 - 4 izbové byty v pôvodnom stave príp. čiastočne rekonštruované na kúpu v Žiline - lokalita Hliny, Vlčince, centrum mesta, Solinky. Byt na 1. a vyššom poschodí, balkón alebo lóggia je plus, pivnica, výťah. PLATBA IHNEĎ PO DOHODE O KÚPE.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Hľadáš byt bez starostí v pokojnom prostredí? Práve si ho našiel. Na predaj ponúkame moderný 1-izbový byt v Závodí (37 m²), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený nábytkom na mieru. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite, ideálnej na pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií Čo ťa čaká: • kompletne zrekonštruovaný byt • moderný interiér a čistý dizajn • kuchyňa a nábytok vyrobené na mieru • efektívne využitý priestor (37 m²) • pokojné bývanie v tichej lokalite • ideálny na bývanie aj prenájom Prečo tento byt? tiché prostredie = vyšší komfort bývania bez kompromisov – kvalita aj dizajn výborná investícia (okamžite prenajímateľný) vyhľadávaná lokalita Závodie Zhrnutie: Moderný, hotový byt v tichej lokalite, do ktorého nemusíš investovať ani euro. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí.

TOCA real – predaj moderného dvojpodlažného murovaného 4-izbového rodinného domu s veľkou terasou na streche domu v obci Hôrky pri Žiline, v tichej okrajovej časti obce s nádhernými výhľadmi na blízke okolie a Lietavský hrad. Dom je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste na rovinatom pozemku. Pozemok má celkovú výmeru 512 m2. Úžitková plocha domu je spolu 145m2. Prízemie pozostáva z veľkoryso riešeného zádveria, technickej miestnosti s wc, nádherného presvetleného priestoru veľkej obývačky z ktorej vedú veľké terasové dvere na exteriérovú južnú terasu. Na poschodie vedie jednoramenné schodisko. Na poschodí sú tri izby (rodičovská spálňa s terasovými dverami na balkón a dve detské izby), šatník a kúpeľňa, kde je navrhnutá vaňa, sprchovací kút, dvojumývadlo a WC. Na streche domu je úžitková terasa na ktorej je umiestnená pergola s elektrickým ovládaním tienenia. Stavba sa predáva v stave uzatvorenej hrubej stavby so zhotovenou fasádou, hliníkovými oknami a dverami , prípravou pre exteriérové žalúzie, zateplenou pochôdznou strechou s bočným technickým schodiskom, komínom pre krb, alebo krbové kachle v časti obývačky, čo ponúka novému majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. V dome je navrhované podlahové kúrenie (nie je súčasťou stavby). Počas dokončenia interiéru máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. Na pozemku je pripravená parkovacia plocha pre dve osobné autá a konštrukcia pre záhradný domček s rozmerom 5m x 2,5m. Vstup na pozemok je z dvoch strán. Zdroj vody je verejný vodovod a odpad je riešený žumpou. Elektrika je na pozemku. Stavba je oplotená. Súčasťou oplotenia je vstupná brána a bránka pre vstup do záhrady od hlavnej cesty a dizajnové zábradlie na južnej strane dolnej terasy obývacej izby. Cena - INFO v RK - kedykoľvek zavolajte, alebo napíšte mail - budem Vás čo najskôr informovať. Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real s.r.o.

Pozemok so stavebným povolením. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 900 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa (vodný stĺpec 15 m) na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 82 000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. 🏡 Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. 💡 Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Pozemok so stavebným povolením. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 600 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa (vodný stĺpec 15 m) na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 75000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

Realitná kancelária BuBy reality Vám ponúka na prenájom skladové priestory 100 m2, v priestoroch je umývadlo a WC, toalety sú k dispozídii tiež na chodbe. Priestor sa prenajíma samostatne, vhodný je pre e-shop, v prípade potreby sú k dispozícii tiež kancelárske priestory v budove cca 10 m2. nájomné za priestory: 490,- €/mesiac bez energií, energie a nájomné dohodou podľa účelu a spôsobu využitia priestorov tel.: 0903502341 nemeth.i@bubyreality.sk foto je ilustračné

Priestory na mieru! Ponúkame na prenájom Obchodné priestory s podlahovou plochou 145 m2 v centre Žiliny. priestory sa nachádzajú na prízemí s výkladom, sú vhodné na e-shop, maloobchodnú alebo veľkoobchodnú prevádzku. Priestor má vlastné toalety, vykurovanie. Výška stropu je 3.5 m. V priestoroch je optický kábel. Možnosť úpravy interiéru, vybudovania terasy. Možnosť prenájmu parkovacích miest. cena: 1400,- €/mesiac + bez DPH + zálohy na energie kontakt: 0903502341, nemeth,i@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom obchodné priestory so skladom 150 m2 v širšom centre Žiliny, s dobrou dopravnou dostupnosťou, s parkovaním pre 3 automobily v uzavretom dvore, vhodné na maloobchod, e-shop, veľkoobchod. Energie budú účtované podľa spotreby, plyn voda elektrina cca 130,- €/mes. nájomné: 7,- €/m2/rok kontakt: 0903502341 nemeth.i@bubyreality.sk

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince , ktorý sa nachádza na 4 poschodí kopletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt s celkovou výmerou 61 m² poskytuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár . Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s vchodom na logiu samostatná spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s wc a vaňou kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia plne zariadený byt priestranná výmera 61 m² pokojná a obľúbená lokalita bezproblémové parkovanie v okolí výborná občianska vybavenosť Cena nájmu predstavuje sumu 770€/mesiac vrátane energií a internetu Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, ďakujeme.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v atraktívnej lokalite Žilina – Bytčica s výbornou dostupnosťou a parkovaním priamo pri budove. K dispozícii sú rôzne typy kancelárií: 24 m² (1. NP) – zariadená pre min. 2 osoby, sieťové zásuvky, elektrické žalúzie, zasadacia miestnosť oproti. Cena kancelárie predstavuje sumu 481,- €/mesiac vrátane energií, parkovania, upratovacej služby a DPH 93,5 m² (2. NP) – open space (73 m²) + relax zóna (20,5 m²), možnosť úpravy dispozície, klimatizácia. Cena kancelárie predstavuje sumu 1082,40 €/mesiac vrátane energií a DPH 46,74 m² (2. NP) – možnosť rozdelenia na 2 kancelárie alebo prepojenia s vedľajším priestorom (až cca 140 m²). Cena kancelárie predstavuje sumu 955,71 €/mesiac vrátane energií a DPH 24 m² ( 2.NP.) - plne zariadená, elektrické žalúzie,vhodná pre 2 ľudí. Cena nájmu predstavuje sumu 707,25 €/mesiac vrátane energií a DPH Všetky priestory sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využitie. Benefity recepcia, rýchle Wi-Fi, oddychová miestnosť, kuchynka a jedáleň (aquamat), moderné toalety a sprchy, stojisko na bicykle, vlastná poštová schránka, parkovanie a upratovanie (za príplatok) Lokalita MHD (linky 20, 22 – „Pažite“), vlak cca 400 m, v blízkosti čerpacia stanica, OC MAX, METRO, pošta, rýchle napojenie na D1 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 948 359 239 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj zariadenú garsónku v novostavbe Žilina - Zelené Vlčince. Predstavte si domov, ktorý nie je len miestom na prespávanie, ale štýlovým útočiskom plným svetla, pokoja a moderného dizajnu. Základné informácie: Výmera - 29 m² + pivnica priamo na chodbe Poschodie - 2/8 s výťahom Orientácia - Juhovýchod Energetická trieda - A (minimálne náklady) Čipový vstup do bytového domu, kamerový systém na chodbe Lokalita: Ulica Pražská je kapitolou samou o sebe. Zelené Vlčince ponúkajú vzácnu kombináciu mestskej dynamiky a prírodného kľudu. Nachádza sa v tichej uličke, kde vás nebude rušiť hluk dopravy, no zároveň máte na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť. Či už ide o rannú kávu v blízkej kaviarni, rýchly nákup v Lidli či Bille, alebo víkendový relax na neďalekom Vodnom diele, všetko máte v pešej dostupnosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú cyklotrasy a bežecké trate doslova za rohom, čo robí z tejto lokality skutočný unikát na mape Žiliny. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl, v ktorom sa snúbi kvalita, lokalita a nadčasová elegancia. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 €, čo zabezpečí pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni v čase 8:00-18:00 hod. Teším sa na stretnutie s vami v tomto výnimočnom byte.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj tradičnú, plne zariadenú drevenú chatu v tichej a vyhľadávanej lokalite nad obcou Varín – Pod Jedľovinou. Základné parametre: Rozmery chaty: 8 x 5 m Úžitková plocha: cca 51 m² (vrátane podkrovia) Stav: Plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie Prístup: Celoročne dostupná autom Právny stav: Pridelené súpisné číslo, riadne vedená v katastri nehnuteľností Dispozícia: Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývačkou, WC s umývadlom. Podkrovie: Priestranná spálňa. Exteriér: Krytý prístrešok s posedením pri ohnisku, samostatný sklad (na drevo/náradie). Prečo si vybrať práve túto chatu? Atmosféra: Kúrenie v piecke dodáva priestoru neopakovateľné čaro počas chladnejších večerov. Lokalita: Obklopená lesom a lúkami, dokonalý únik z reality, no stále s výbornou dostupnosťou. Pohodlie: Chata je kompletne vybavená, stačí prísť a užívať si voľný čas. Investícia: Vďaka súpisnému číslu a celoročnej dostupnosti ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Táto chata nie je len miestom na víkendový oddych, je to priestor pre budovanie spomienok s rodinou a priateľmi. Ideálna voľba pre milovníkov turistiky, hubárčenia alebo úplného ticha. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom krásny, úplne novo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na Čajakovej ulici v centre Žiliny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom a vkusnom štýle a jeho veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nový nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Dispozícia bytu ponúka príjemné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody: • kompletná nová rekonštrukcia • moderný a vkusný interiér • balkón • výborná poloha priamo v centre Žiliny • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • všetko potrebné dostupné pohodlne pešo Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií Byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné, čisté a komfortné bývanie priamo v centre mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.

GRO&PARTNERS ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline na Bulvár, v pôvodnom stave, s balkónom. Panelák je zateplený, sú vymenene plastové okná., stúpačky, veľmi zachovalé drevené parkety. Výmera nehnuteľnosti je 59m2, veľmi dobrá a vyhľadávaná mestská časť Bulváru. V tomto paneláku sa nenachádza výťah. Obhliadky zabezpečíme iba po telefonickom dohovore, ďakujem za pochopenie.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj rôzne typy mobilných poschodových domov, vo vysokej kvalite spracovania a použitia nadštandardných materiálov. Ceny sú uvádzané v základných modeloch a od najnižšej ceny Poprosím kontaktovať telefonicky RK na čísle 0902888335.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj garážové státie (vnútorné), ktoré sa nachádza v bytovom komplexe Slnečné Terasy v Žiline, časť Závodie. Mesačne platby sa platia bytovému družstvou-Hájik.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj byt v komplexe Amfiteáter (EuroHome), ktorý sa nachádza na 3 poschodí o rozlohe 76m2 s terasou. Byt prešiel rekonštrukciou, dodatočne namontované kvalitnejšia klimatizácia, predáva sa zariadený, 1xWc samostatné s umývadlom a 1xWC v kúpeľni s vaňou. Prislúcha k nemu veľká pivnica. Parkovacie státie je k bytu iba do nájmu, za výhodný ročný poplatok. Poprosím reagovať iba vážny záujemcovia, ktorý si môžu dohodnúť obhliadku a prípadné doplňujúce otázky k cene na telefónnom čísle 0902888335.

GRO&PARTNERS VÁM PONÚKA NA PREDAJ LUXUSNÉ MOBILNÉ DOMY, KTORÉ SPĹŇAJÚ NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE A MODERNÝ DIZAJN. PREDSTAVUJEME VÁM APPLE KABÍNY, V KTORÝCH MÔZETE STRÁVIŤ VOĽNÉ DNI S RODINOU V POHODLÍ A LUXUSE. JE LEN NA VÁS AKO SI ZVOLÍTE INTERIÉR A EXTERIÉR. KABÍNY PONÚKAME VO VIACERÝCH PREVEDENIACH (M2) A V 2 VYBAVÁCH: EXKLUZIVE: - 1X KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA, pomocou ktorej môžete chladiť alebo kúrit miestnosti - BOJLER na ohrev teplej vody - TROJSKLO - INTELIGENTNÉ CENTRÁLNE OVLÁDANIE svetiel a závesov na kartu LUXURY: NAVIAC- -KUCHYNA+ INTERIÉR - ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - ŠATNÍK - POSTEĽ + MATRACE -VOLITEĽNÁ EXTERIÉROVÁ FARBA z RAL vzorkovnika TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA : -OCEĽOVÁ KONŠTRUKCIA - žiarivo pozinkovaný hliníkový plech -MODUL Z HLINÍKOVÝCH DOSIEK, ZO SKLENENÝCH VLÁKIEN -TEPELNÁ IZOLÁCIA-EKOLOGICKY POLYURETANOVÝ NÁSTREK- zvrstvený -LED OSVETLENIE V CELOM DOME - PODLAHY- EKOLOGICKY VYNIL SO SKLENNÝMI VLÁKNAMI-vodeodolný Cena je uvedená pre výbavu Exkluzíve a model o rozmere 5,6x2,2m = 12m2. O bližšie informácie kontaktujte RK na čísle 0902888335

Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom s investičným potenciálom – Višňové (6 km od Žiliny) Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom? Tento 15-ročný murovaný rodinný dom (skolaudovaný v roku 2011) v lukratívnej a vyhľadávanej obci Višňové splní všetky vaše očakávania. DVA SAMOSTATNÉ VCHODY Dom je dispozične navrhnutý tak, že sa dá veľmi jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Je ideálny ako dvojgeneračné bývanie pre veľkú rodinu, prípadne na kombináciu vlastného bývania a prenájmu druhej časti, ktorá vám pomôže s financovaním. Základné parametre a výmery * Cena: 339 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) * Pozemok: výmera 642 m² * Zastavaná plocha: 149 m² * Obytná plocha: 166 m² (prízemie 88 m² + podkrovie 78 m²) * Garáž: 33 m² (komfortné parkovanie a extra úložný priestor) * Záhrada: 71 m² (ideálna veľkosť na relax bez hodín ťažkej údržby) Dispozičné riešenie domu 1. NP – Prízemie (Kompletná bytová jednotka): * Vstupná chodba a samostatné WC. * Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (až 50 m²) – srdce celého domu. * Komfortná spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou. * Exteriérová oáza: Z kuchyne prejdete na prekrytú terasu s vonkajšou kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou – ideálne miesto na rodinné stolovanie a grilovanie. Pred domom sa nachádza ďalšia terasa s vkusnou okrasnou záhradkou. 2. NP – Podkrovie (Samostatná 3-izbová bytová jednotka): * Disponuje vlastným vchodom. * Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, menšia plne funkčná kuchyňa, chodba a kúpeľňa spolu s WC. Pivnica (Pôvodná poctivá stavba): * Čiastočné podpivničenie, ktoré je ideálne na celoročné uskladnenie ovocia a zeleniny. * Nachádza sa tu čerpadlo na zásobovanie vodou zo studne, ktoré zásobuje tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu, čo výrazne znižuje náklady na vodu. Maximálna energetická úspora Vykurovanie domu a ohrev teplej vody je zabezpečený troma nezávislými spôsobmi, pričom teplotu pre prízemie a poschodie môžete regulovať úplne samostatne: 1. Plynový kondenzačný kotol 2. Solárne panely na streche (8 m²) 3. Teplovodný krb pre dokonalú atmosféru a teplo Veľkokapacitný bojler (250 l) a zásobník teplej úžitkovej vody (1000 l) garantujú maximálny komfort. Život vo Višňovom: Pokoj vidieka s mestským komfortom Obec Višňové patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny (len 6 km). Kombinuje nádhernú prírodu Malej Fatry, ticho a čistý vzduch s excelentnou občianskou vybavenosťou: * Pre rodiny: Materská škola, základná škola. * Služby: Obchody, známa miestna pekáreň Ďuroška. * Relax a šport: Prírodné kúpalisko s vlastnou vodou priamo v obci, turistické chodníky, cyklotrasy a lesné cestičky s panoramatickými výhľadmi. Tento dom ponúka jedinečnú variabilitu, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Príďte sa o jeho výhodách presvedčiť osobne. Telefón: +421 905 206 838, maklér Maliar Róbert

Ponúkam na predaj poctivo zateplenú drevostavbu v záhradkárskej oblasti v Mojšovej Lúčke. Chata sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 398 m², ktorý je obklopený tujami, živým plotom, stromami a okrasnou zeleňou. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, príjemný výhľad na okolitú prírodu a pokojné miesto na oddych. Chata má rozmery 4,10 × 8,30 m a zastavanú plochu približne 34 m². Ide o poctivo zateplenú drevostavbu s útulným dreveným interiérom. Na prízemí sa nachádza: - obývacia miestnosť s krbom a TV, - zariadená kuchyňa so sporákom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a úložnými priestormi, - provizórne splachovacie WC, - vstup do kúpeľne umiestnenej v suterene pod chatou. Kúpeľňa je prístupná po schodíkoch a je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a teplou vodou. Nad obývacou miestnosťou sa nachádza samostatný priestor využívaný ako spálňa. Nad kuchyňou je ďalší priestor prístupný po skladacích schodíkoch, ktorý možno využívať ako odkladací priestor alebo na príležitostné prespanie. K chate je pristavená priestranná presklená zimná terasa s rozmermi 3,90 × 5,50 m a rozlohou 21,45 m². Terasa je vybavená krbom, infražiaričom, veľkým stolom a masívnymi lavicami. Vďaka veľkým preskleným plochám ponúka príjemný výhľad do záhrady a možnosť využitia aj počas chladnejších dní. Súčasťou predaja je aj nová kuchynská linka určená do zimnej terasy, ktorú je potrebné namontovať. V chate, na zimnej terase aj pri chate je dostupná pitná voda z vrtu. V chate a na terase je zavedená aj teplá voda. Na polievanie záhrady slúži samostatná záhradkárska voda s výtokovým stojanom. Chata je pripojená na elektrickú energiu 230 V/380 V. Na upravenom pozemku sa ďalej nachádza: vydláždený kruh s priemerom 5 m, vhodný na bazén, grilovanie alebo vonkajšie posedenie, udržiavaný trávnik, spevnené chodníky okolo chaty, okrasné dreviny, kríky a živé ploty, kôlňa na drevo, samostatná náraďovňa, suché WC, vonkajšie umývadlo s vodou. Okná chaty sú vybavené ochrannými kovovými mrežami. Autom sa dá dostať priamo až ku chate, pričom stále parkovisko sa nachádza približne 70 metrov od chaty. Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená. Je vhodná najmä na relax, víkendové pobyty, rodinné posedenia, grilovanie, pestovanie aj záhradkárčenie. Nový majiteľ ju môže začať využívať prakticky ihneď. Chatka ani pozemok nie sú v osobnom vlastníctve. Všetko je v dlhodobom a bezproblémovom užívaní záhradkárskeho zväzu (prevod sa realizuje formou odstúpenia užívacích práv a členstva v zväze, čo je v tejto lokalite bežný a plne funkčný model). Pozemok priamo pod chatou a v jej okolí s rozlohou približne 150 m² je možné odkúpiť od jediného majiteľa, ktorý má záujem o jeho odpredaj. Cena: 59 900 € Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 809 m2 + podiel na prístupových cestách vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Trnové. Je vypracovaná projektová dokumentácia IBV Trnové - Zastávek, kde je vyriešené rozšírenie splaškovej kanalizácie vrátane prípojok na jednotlivé pozemky a rozšírenie verejného vodovodu. Prístupovú cestu vybuduje spoločenstvo vlastníkov. IS: elektrina (vybuduje SSE), verejná kanalizácia a vodovod bude vybudovaná spoločenstvom vlastníkov. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 63 000 €. ID 1112