Nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej a malebnej časti Hornej Tižiny pri Terchovej. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na pohodlné rodinné bývanie, ale aj na podnikanie (ubytovanie, rekreácia). - Základné parametre: Zastavaná plocha: 111 m² Úžitková plocha: viac ako 230 m² Pozemok: 781 m² Dispozícia: 6 izieb, 2 kuchyne, 4 kúpeľne s WC Dom je podpivničený - Technický stav a vybavenie: Dom je zateplený, so novou strechou (asfaltový šindeľ) Nový vyvložkovaný komín Plastové okná, plávajúce podlahy Solárne panely – úspora energií Vlastná čistička a voda z rezervoáru Hornej Tižiny Vkusne zariadený, ihneď voľný k nasťahovaniu Pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a altánok ideálny na oddych Krásne výhľady na okolitú prírodu Kľudná lokalita, ktorá poskytuje súkromie a pokoj Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v srdci prírody alebo investičnú príležitosť na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. lukas.janci@targetreal.sk +421 904 075 055

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový dvojdom v tichej a vyhľadávanej lokalite Čierne pri Čadci. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie v krásnom prostredí Kysúc s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: 4-izbový dvojdom (vo výstavbe) - Úžitková plocha: 136 m² - Pozemok: 340 m² - Terasa: 26 m² - Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav - Predpokladaný termín dokončenia: polovica roka 2026 Technické špecifikácie: - Tehlová konštrukcia - Nízkoenergetický štandard - Tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev TÚV) - Podlahové vykurovanie v celom dome - Rekuperačná jednotka pre efektívne vetranie - Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: - 3 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou - Výstup na veľkú terasu s rozlohou 26 m² - Samostatné WC - Kúpeľňa s WC - Technická miestnosť Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie na mieru, ktoré presne zodpovedá Vašim potrebám a štýlu. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť do mesta Čadca aj do prihraničných oblastí (Poľsko, Česká republika). Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, bezpečie a pohodlie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys a obhliadku nehnuteľnosti.

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického bungalovu nachádzajúceho sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Čierne pri Čadci. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (vo výstavbe) Pozemok: 307 m² Stav: Holodom – možnosť klientskych úprav Predpokladaný termín dokončenia: koniec roka 2025 Technické špecifikácie: Tehlová konštrukcia Nízkoenergetický štandard Tepelné čerpadlo (ohrev TÚV + vykurovanie) Podlahové vykurovanie v celom dome Rekuperačné jednotky pre efektívne vetranie Prípojky: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: 3 samostatné izby Obývačka spojená s jedálňou (s priamym výstupom na terasu) Samostatné WC Kúpeľňa s WC Priestranná terasa s rozlohou 22,4 m² Možnosť klientskych zmien: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo Vám umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Je to ideálna príležitosť pre každého, kto si chce vytvoriť domov „na mieru. Lokalita: Obec Čierne pri Čadci ponúka výbornú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, prírodu a dobrú dostupnosť do mesta Čadca, ako aj do prihraničných oblastí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame na predaj tehlový, zateplený radový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Varín, len pár minút od Žiliny. Základné informácie: - Úžitková plocha: 187 m² - Zastavaná plocha: 94,5 m² - Pozemok: 361 m² - Rok výstavby: cca 1985 - Orientácia: juhovýchod - IS: verejná kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrina - Bonus: vlastná studňa Dispozícia: - 5 izieb - kuchyňa so špajzou - samostatné WC - celý podpivničený - garáž Dom prešiel modernizáciou – je zateplený, má vymenené plastové okná a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výhody: - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci - JV orientácia zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa - garáž a veľký úložný priestor v pivnici - vlastná studňa pre úsporu na vode +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka štyri slnečné stavebné pozemky v obci Dolný Kalník, ktoré sa nachádzajú v tichom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité vrchy. Lokalita leží v srdci Turca – poskytuje zdravé a pokojné prostredie, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta Martin (len pár minút jazdy). Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Južná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie, ideálne podmienky pre záhradu či terasu a príjemnú atmosféru počas celého roka. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť a kompletné služby (školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská) sú dostupné v krátkom čase. Lokalita je ideálna na pohodlné a komfortné bývanie. POZEMOK A: • výmera: 547 m² • rozmery: 32 × 17 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: slnečný pozemok celý deň • využitie: rodinný dom / vila / investícia • prostredie: tiché, dostupnosť do mesta Martin Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 90 255 € POZEMOK B: • výmera: 537 m² • rozmery: 32 × 17 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: celodenné slnko • využitie: rodinný dom / vila / investícia Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 88 605 € POZEMOK C: • výmera: 516 m² • rozmery: 24 × 22 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: slnečný pozemok • využitie: rodinný dom / vila / investícia Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 85 140 € POZEMOK D: • výmera: 580 m² • rozmery: 29 × 20 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: slnečný počas celého dňa • využitie: rodinný dom / vila / investícia Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 95 700 € INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: • Územno-plánovacia informácia (ÚPI) – aktuálna z roku 2025 • Prístupová cesta priamo pri pozemkoch • Inžinierske siete v tesnej blízkosti • Pomoc s vybavením stavebného povolenia HLAVNÉ VÝHODY: • slnečné pozemky s južnou orientáciou • pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi • len pár minút od centra Martina • ideálne rozmery na výstavbu • výborná občianska vybavenosť v okolí • výborná investičná príležitosť • pozemky pripravené na okamžitú výstavbu KONTAKT: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk / 0910 352 169

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

Trnavský samosprávny kraj ponúka na predaj rekreačnú chatu bez pozemku v k.ú. Rabčice. Prístup do rekreačnej chaty je zabezpečený po nespevnenej lesnej komunikácií. Rekreačná chata je dvojpodlažná s dvomi nadzemnými podlažiami. Postavená je na betónových základoch bez vodorovnej izolácie s podmurovkou z tehlového muriva. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Fasáda je zhotovená z betónových dosiek. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov. V rekreačnej chate sa nachádza odpojený el. rozvádzač. Pozemky pod chatou a priľahlé pozemky nie sú predmetom predaja. Pre ich užívanie je potrebné uzatvoriť nájomnú zmluvu s vlastníkom pozemkov - Urbár obce Rabčice, pozemkové spoločenstvo. Chata v lesnom prostredí - ideálne miesto na relax v prírode. Minimálna kúpna cena vo výške 14 547,87 € Predloženie ponuky najneskôr do 30.1.2026 Finančná zábezpeka 10 % z návrhu kúpnej ceny Kontaktujte nás na majetok@trnava-vuc.sk

Ponúkame Vám moderne zariadený vzorový 2izbový byt, ktorý je voľný ihneď a pripravený na predaj. Priestor je navrhnutý tak, aby spájal komfort, nadčasový dizajn a praktické riešenia. Od prvého momentu pocítite atmosféru domova – svetlé farby, elegantné detaily vytvárajú príjemné a harmonické prostredie. Vzorový byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie každého metra. Nábytok aj spotrebiče sú starostlivo vyberané tak, aby poskytovali vysoký štandard, no zároveň pôsobili útulne a prirodzene. Byt má celkovú rozlohu 45,59 m2. Súčasťou bytu je 4,2m2 balkón a taktiež k nemu prislúcha aj pivničná kobka vo veľkosti 3,49m2. V byte sa nachádza aj špajza kde je schovaná priestranná chladnička s mrazničkou a taktiež ponúka priestor na uskladnenie potravín. Byt je orientovaný na severozápad. https://novapaludzka2.sk/byt/c5-5b/ Projekt zároveň svojim klientom ponúka aj parkovacie miesta pod bytovým domom a vonkajšie parkovacie státia určené na predaj, ktoré budúcim majiteľom poskytnú komfortné a bezproblémové parkovanie.

Ponúkame Vám jedinečné miesto pre Váš nový domov. Bývajte v projekte Nová Palúdzka 2 a užite si mesto obklopené horami, riekou a vôňou prírody. Je to miesto, kde sa človek ráno zobúdza s výhľadom na kopce, vdychuje čerstvý vzduch a cíti, že žije uprostred niečoho výnimočného. Lokalita je jedným z mnohých benefitov bývania v Novej Palúdzke 2 – na jednej strane rieka Váh, na druhej majestátne štíty Nízkych a Západných Tatier. Len pár minút autom a ocitnete sa v Demänovskej doline, kde si v zime zalyžujete v lyžiarskom stredisku a v lete sa prejde lesnými chodníčkami. A keď zatúžite po vode, okolie ponúka možnosť návštevy rôznych termálnych kúpalísk alebo vodnej nádrže Liptovská Mara, kde si môžete užiť kúpanie, člnkovanie aj relax pri západe slnka. Školy, škôlky, ihriská, knižnica, športové haly, plaváreň, aquapark – to všetko je v dosahu a v príjemnej atmosfére mesta. Nová Palúdzka 2 je miestom, kde sa spája príroda s pohodlím. Nie je to len miesto na bývanie – je to miesto na život. Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2 NP v bytovom dome C7. Byt má priestrannú kuchyňu s obývačkou, veľkú spálňu a kúpeľňu spojenú s wc. Byt je v štádiu "štandard" čo znamená hotové podlahy, obklady a dlažby so sanitou v kúpeľni a wc. Súčasťou bytu je aj priestranná terasa vo výmere 28,25m2. pre viac detailov prosím navštívte našu stránku https://novapaludzka2.sk/byt/c7-2b/ plocha bytu 76,55m2 novostavba - skolaudované r 2025 laminátová podlaha dlažby, obklady, sanita kúpeľňa spojená s wc plastové okná výťah bezbariérový prístup 2/5 poschodie možnosť dokúpiť parkovacie státie vonkajšie alebo kryté v 1NP BD plynové kúrenie - vlastná kotolňa v bytovom dome vynikajúca lokalita

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj lukratívny projekt na 2 apartmánové domy priamo na svahu v lyžiarskom stredisku Jasná v Nízkych Tatrách. Jedná sa o jednu z najlukratívnejších lokalít v Nízkych Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami a zároveň neďaleko mesta Liptovský Mikuláš s nákupnými možnosťami. Základné informácie: Apartmánové domy sa budú nachádzať v blízkosti nástupnej stanice Lúčky. Apartmánový dom A má 8 apartmánov a má 12 parkovacích miest z čoho je kryté parkovisko na 8 miest. Apartmánový dom B má 5 apartmánov a 8 parkovacích miest z čoho je kryté parkovisko pre 2 miesta. Lokalita Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Demänovská Dolina, priamo na svahu v lokalite Lúčky. V neďalekom okolí sú viaceré reštaurácie, hotely či kaviarne. Výborná lokalita zároveň aj ako výstupný bod na množstvo turistických trás. Na druhej strane do okresného mesta Liptovský Mikuláš či do miestnych aquaparkov a na diaľnicu D1 je to len pár minút autom. Ide o veľmi žiadajúcu lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Apartmány je možné prenajímať napríklad prostredníctvom systému prevádzkovateľa apartmánového domu, prípadne aj individuálne. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Na apartmánové domy je vydané právoplatné stavebné povolenie - Orientácia: juhozápadná - Voda: na hranici pozemku - pre každý apartmánový dom zvlášť - Plyn: na hranici pozemku - pre každý apartmánový dom zvlášť - Kanalizácia: na hranici pozemku - pre každý apartmánový dom zvlášť - Optika: na hranici pozemku - pre každý apartmánový dom zvlášť - Elektrika: na hranici pozemku - pre každý apartmánový dom zvlášť - Zrealizované hrubé terénne úpravy Technické údaje – apartmánový dom A: Celková zastavaná plocha objektom: - Apartmánový dom A = 356,97 m2 - Parking pod terénom = 174,8 m2 - Spolu = 531,77 m2 Hrubá podlahová plocha: - Nadzemné podlažia = 1052,30 m2 - Parking = 174,8 m2 Úžitková plocha: - Apartmánový dom A = 1001,84 m2 - Parking pod terénom = 160,46 m2 - Celkové spevnené plochy = 538,21 m2 - Celkové zelené plochy = 1586,17 m2 Obostavaný priestor: - Apartmánový dom A = 4531,72 m3 - Parking pod terénom = 819,3 m3 Výška stavby / hrebeň strechy / od ± 0,000 = 1.N.P. = 9,6 m Počet lôžok: 32 Technické údaje – apartmánový dom B: - Celková plocha pozemku = 2713,0 m2 - Celková zastavaná plocha = 245,26 m2 - Celkové spevnené plochy = 538,21 m2 - Celkové zelené plochy = 1586,17 m2 - Podlahové plochy = 497,10 m2 o nadzemné podlažia: 1. NP = 184,82 m2 2. NP = 184,51 m2 o podkrovie = 127,77 m2 - Úžitkové plochy = 625,85 m2 o 1.PP Spoločné priestory = 98,47 m2 Apartmán A = 88,34 m2 o 1. NP Spoločné priestory = 12,32 m2 Apartmán 1A = 86,65 m2 Apartmán 1B = 85,86 m2 o 2. NP Spoločné priestory = 12,52 m2 Apartmán 2A = 12,52 m2 Apartmán 2B = 85,50 m2 o Podkrovie Apartmán 2A = 34,93 m2 Apartmán 2B = 34,77 m2 Apartmán 2A spolu = 121,42 m2 Apartmán 2B spolu = 120,27 m2 - Výška stavby / hrebeň strechy = od ± 0,000 = + 9,785

Je moznost odpočtu DPH 20%. Cena bez DPH je len : 124 166 € Veľký príjemný apartmán po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza sa vo Wellness Apartmánovom dome FATRAPARK1, v populárnej Hrabovskej doline pri Ružomberku. Priamo v známom areáli SKI & BIKE PARK Malinô Brdo s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku a len 100 metrov od prírodného jazera s možnosťou bezpečného kúpania. V apartmánovom dome Fatrapark sú apartmány využívané ako súkromné apartmány alebo ako apartmány na úspešné prenajímanie našou súkromnou spoločnostou. Funguje tu : správcovská služba a Nonstop recepcia. K dispozícii je aj bar Fatrapark, lyžiareň, salónik, vonkajšia terasa, vonkajší krb a ohnisko, rôzne hry a detské ihrisko. Nechýba útulné WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! Príjemné privátne Wellness 3 sauny + ochladzovacia kada aj veľka Jacuzzi na privatnej teraske pod holým nebom priamo u nás na prízemí . Uvítate príjemné ubytovanie až pre 3+2 osoby. Apartmán tvorí vstupná chodbička a 1veľká miestnosť s úplne novou kuchynou (chladnička, el. varná doska, digestor, varná kanvica, hrnce, príbory, riad.) spojená s obývacou časťou s gaučom a 3 posteľami. Podlahy: dlažba a plavajúca podlaha Okná sú plastové, vykurovanie je elektrické. Celkové mesačné náklady: cca 189€/4 osoby vrátane energií ked budete obsadzovat. Predáva sa aj s komplet novým zariadením . Výhody : WELLNESS a JACUZII pod holým nebom + Masáže ! K dispozícii je aj recepcia + bar, salónik, vonkajšia terasa a vonkajší krb , aj ohnisko. Detské ihrisko Parkovanie možnosť v podzemnej garaži. Dostupnosť z centra mesta len 2,5 km. TESCO len 2-3 min autom. Možnosť kúpania v blízkom okolí len 100 metrov. Možnosť lyžovania v okolí len 70 metrov. Objekt je priamo v lese ,ponuka pekné výhľady. Zurčiaci potok tečie krásne pod oknami apartmanoveho domu. Vyhľadávaná rekreačná lokalita Hrabovská dolina + Skipark Malino Brdo Bezpečné okolie pre deti aj rozne zajazdy. Vybavenie apartmánu: obývacia časť s rozkladacím gaučom,komodou s TV a SAT, dlažba, elektrický konvektor , stôl so stoličkami Spalna s 3 posteľami. komplet nový kuchynský kút s novou elektrickou varnou doskou, so štandardným vybavením, s mikrovlnkou, chladničkou, varnou kanvicou, kúpelňa s umývadlom, so sprchovacím kútom a WC, s podlahovým kúrením a ventilátorom !! SPOZORNITE PROSIM !! PONUKAME DALSIE KRASNE APARTMANY NA PREDAJ ZA VYHODNE CENY : klikni aktualnu ponuku : www.apartmanyfatra.sk/predaj-apartmanov-kupte-si-apartman/ Okolie apartmánového domu: Apartmánový dom Fatrapark sa nachádza v oblasti dolného Liptova. Región Liptov je obklopený horstvom Nízke Tatry, Chočské vrchy, Veľká Fatra a Západné Tatry, na ktoré nadväzujú Vysoké Tatry. V zime v regióne dominuje predovšetkým lyžovanie v strediskách Malinô Brdo- 50 metr. (Skipark Ružomberok), Jasná-Demänovská dolina – 40 km, ale aj v ďalších menších lokálnych strediskách. V lete prevláda pešia turistika, cestná aj horská cykloturistika, vodné športy a rybolov. Ďalším obrovským turistickým lákadlom je celoročne otvorené termálne AKVAPARKY v Bešeňovej – 8 km aj Tatralandia – 25 km, Demänovské jaskyne – 40 km.

Hľadáte miesto, kde spojíte prestížnu adresu, pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta? Pripravujeme na predaj mimoriadne lukratívny a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 638 m², ktorý sa nachádza v intraviláne na začiatku mestskej časti Žilina-Trnové. Z pozemku je 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste. Parcela má štvorcový pôdorys (23 m x 23 m), čo je optimálne pre umiestenie rodinného domu aj záhrady. Ide o výnimočnú ponuku v prestížnej a tichej lokalite so skvelou dostupnosťou do mesta. Tento pozemok je NAOZAJ stavebný pozemok pretože: mesto Žilina súhlasí s výstavbou rodinného domu má priamy prístup z asfaltovej cesty disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, ktoré sú pripravené priamo na pozemku: elektrina, kanalizácia, vodovod V prípade záujmu Vám náš architekt pripraví návrh rodinného domu presne na mieru tomuto pozemku a zabezpečí aj kompletnú asistenciu pri vybavení stavebného povolenia. Hlavné benefity pozemku: PREDOVŠETKÝM LOKALITA: pokojná vedľajšia ulica na začiatku Trnového jeho pripravenosť na výstavbu rodinného domu: prístup z asfaltovej cesty a kompletné inžinierske siete pripravené priamo na pozemku prístup na pozemok je možný z 2 strán = väčšia flexibilita pri umiestňovaní domu len 2 minúty pešo k autobusovej zastávke príroda v pešej dostupnosti: do 5 minút sa dostanete k lúkam a lesíkom obľúbeným na prechádzky, beh alebo iný relax po práci Kúpou tohto pozemku sa priblížite k splneniu sna o pokojnom a luxusnom bývaní s rýchlym prístupom do mesta a s perfektnou občianskou vybavenosťou. Pozývame Vás na obhliadku, na ktorej sa presvedčíte, že takýto pozemok sa v Žiline predáva len výnimočne.

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Ponúkame na predaj rodinné domy v srdci Liptova, obec Liptovské Kľačany. Na výber máte štyri domy vhodné na celoročné bývanie alebo aj na víkendové výlety z mesta za prírodou. V blízkej dostupnosti je thermal park Bešeňová, len 13 minút autom ako aj Tatralandia 20 minút autom. Tiež oceníte len 15 minút vzdialenú Demänovskú dolinu s lyžiarskym strediskom Jasná alebo si môžete spraviť výlet na Donovaly. Potešia vás blízke turistické chodníčky ako aj chutné jedlá v neďalekých reštauráciách s možnosťou wellnes. Domy majú rôzne pôdorysy ako aj veľkosti pozemkov od 330 po 420m2. Všetky domy sú dvojpodlažné, pričom na spodnom podlaží je vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, obývacia miestnosť, kúpelka s wc a technická miestnosť. Na nadzemnom podlaží sú dve priestranné izby a kúpelka s wc Technické informácie: - murivo tehla Porotherm 30cm - zateplenie 15cm polystyren - spodné poschodie biela fasadna omietka - nadzemné podlažie drevený obklad ošetrený Koratexom odtieň orech - strecha betónová škridla vyššej triedy Leier Lux odtieň čierna - okná trojsklo zvnútra biele, z vonku odtieň antracit - všetky domy majú predprípravu na krb s betónovým komínom - domy sú napojené na siete elektrina a voda z obecného vodovodu - predpríprava na napojenie obecnej kanalizácie + 10m3 žumpa - kúrenie je podlahové teplovodné s napojením na tepelné čerpadlo, ktoré garantuje minimálne náklady na výrobu tepla a ohrev vody s možnosťou ovládania na diaľku - druhé poschodie je postavené na priznaných trámoch s dreveným obkladom ošetrené Koratexom odtieň zlatý dub - na druhé poschodie sa dostanete po masívnych drevených schodoch Domy sa predávajú v štandarde, ku každému prislúchajú 2 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, chodníky, terasa a oplotenie. V prípade záujmu si radi s vami dohodneme osobnú obhliadku. Pre viac informácií o jednotlivých domoch ma kontaktujte.

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Nachádza sa v pokojnej časti obce Nesluša s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka, potraviny aj autobusová zastávka. Obec je známa krásnou kysuckou prírodou, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Dom so zastavanou plochou 114 m² je napojený na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 913 m², prístupnom po obecnej ceste. K dispozícii je aj studňa na úžitkovú vodu. Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s moderným sedením a schodiskom, novej zrekonštruovanej kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou, dvoch väčších izieb a vstupu do pivnice – celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza práčovňa a technické či skladové priestory. Prvé poschodie pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne so vstupom na balkón, obývačky, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kúrenie je plynové. K domu patrí murovaná garáž (48 m²) s garážovými vrátami s automatickým diaľkovým ovládaním, altánok (13,3 m²) a skleník (28,5 m²). Možnosť dokúpiť aj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 384 m², v súčasnosti využívaný ako záhrada, ktorý je možné využiť aj na výstavbu rodinného domu, za 49 920 €. Spolu všetky dostupné parcely poskytujú veľkorysých 1 477 m². VÝHODY: rovinatý a slnečný pozemok, priestranné izby, balkóny s peknými výhľadmi, kompletné podpivničenie, vhodný pre viacčlennú rodinu, občianska vybavenosť v obci, krásne prostredie a pokojná lokalita. ID: 1189 Cena: 299 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo e-mailom na vagner@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Predám obchodný priestor v centre Ružomberka na rohu ulíc Mostová a Medveckého. Celková plocha priestoru je 104,3 m 2 . Podlahové kúrenie, hliníkové okná.

Posledný rodinný dom v predaji so stavebným povolením. Typ: Rodinný dom Bungalov s Garažou Obec: Mojš Ponúkame na predaj moderný štvorizbový bungalov s garážou v obci Mojš, okres Žilina, ktorý ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Mojš sa nachádza len 6 km od centra Žiliny. Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej dynamike patrí medzi rýchlo sa rozrastajúce lokality. Len pár metrov odtiaľto sa nachádza Vodné dielo po ktorom sa prejdete alebo pokorčulujete v dľžke 14km (tam a späť), taktiež je veľa iných možnosti ako turistika 3 km, reštauracia 300m, skatepark 3km a iné. Charakteristika nehnuteľnosti: Bungalov ma pravoplatné stavebné povolenie postavený v roku 11/2025 pozemku s výmerou 500 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 145m² v četne garáže, vďaka čomu ponúka priestranný, vzdušný interiér. DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z predsiene sa ide taktiež do malej chodby kde sú dva samostatné vstupy do dvoch izieb. Z obyvacej izby sa dostanete na terasu ktora predstavuje krásnych 30m2. Taktiež z predsiene ideme do spalne ktorá ma vlastný šatník. V dome je hlavná súkromná kúpeľňa s toaletou ( vaňa, sprchový kút) a samozrejmosťou aj malá toaleta s umyvadlom pri hlavnom vstupe. Technicka miestnosť, v ktorej sa nachadza tepelné čerpadlo, internetove pripojenia, pračka a sušička. TECHNICKÉ PARAMETRE stavebný materiál: tehla Porfix dom je odvodnený a izolovaný strecha: škridla - teran okná: trojkomorové plastové okná - vyber farby zateplenie: áno elektrina: 380V vykurovanie: centrálne podlahové, tepelné čerpadlo voda: studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod pred pozemkom kanalizáci : pred pozemkom vyvedená obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie Priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosti pre oddych Blízkosť prírody a vodného diela, ideálna pre relax a aktívny životný štýl Výborná dostupnosť Moderné technické riešenia – nízke prevádzkové náklady a kvalitné stavebné materiály Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 500m2 plus podiel na ceste Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 144 m2 Zastavaná plocha: 206 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Garáž : 1 Inžinierske siete: studňa, možnosť napojenia na verejný vodovod Vykurovanie - tepelné čerpadlo v stave holodom Pre bližšie informácie o výstavbe na klúč ako aj interier fotodokumentacia volajte 0915782813 alebo píšte

Chcete si dopriať výnimočnú investíciu, ktorá Vám bude zarábať a zároveň Vás nebudú zväzovať žiadne zmluvy? Potom mám riešenie presne pre Vás! Tento byt v apartmánovom dome má všetko, čo by ste očakávali od dobrej investície. Dobrú lokalitu, skvelé služby v rámci komplexu aj v dostupnej vzdialenosti a množstvo ďalších benefitov. Doprajte si súkromie a komfort vo vlastnom apartmáne v srdci Nízkych Tatier! Tento útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m² sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom. Samozrejmosťou je moderný wellness, ktorý je pre majiteľov zdarma a taktiež výborná reštaurácia. DISPOZÍCIA 1. podlažie - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - denná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou - výstup na lódžiu 2. podlažie - spiaca časť s manželskou posteľou a rozkladacím gaučom - výstup na druhú lódžiu s krásnym výhľadom na Nízke Tatry Tento útulný apartmán si zamilujete na prvý pohľad :-) Veď čo môže byť lepšie ako prísť do vlastného apartmánu, bez starostí sa zbaliť na zjazdovku, na ktorú Vás dopraví skibus priamo spred budovy a po celodennej lyžovačke si dopriať vynikajúce jedlo a príjemný oddych vo wellnesse priamo v apartmánovom dome? Navyše variabilita tejto nehnuteľnosti, či sa ju rozhodnete prenajímať cez booking, správu apartmánového domu alebo vôbec a teda bude slúžiť len na Vaše potreby, je príjemný skôr výnimočný bonus, ktorý sa už nemusí opakovať ;-) LOKALITA Via Jasná, Demänová - Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda - Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, cyklistika, turistika, aquaparky a mnoho zábavného programu pre deti PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, aj v poobedných hodinách. CENA: 174.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Na predaj: priestranný 3-izbový byt v centre Žiliny, Námestie M. R. Štefánika Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt priamo na Námestí M. R. Štefánika v úplnom srdci mesta Žilina. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 93 m2 Poschodie: 4/4 Stav: po kompletnej rekonštrukcii Balkón: orientovaný na západ do tichého vnútrobloku s pekným výhľadom na mesto Pivnica: áno, k bytu prislúcha Parkovanie: na kartu pri bytovom dome Predaj: kompletne zariadený Výhody nehnuteľnosti: Prestížna lokalita priamo na námestí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu (obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD) Svetlý a vzdušný interiér s nadštandardnou výmerou Tichý balkón do vnútrobloku s príjemným podvečerným slnkom (západná orientácia) Zrekonštruovaný bytový dom, bezbariérový prístup cez výťah Praktická pivnica a bezstarostné parkovanie na kartu Dispozícia: Vstupná chodba s úložnými riešeniami Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou Plne vybavená kuchyňa Dve samostatné spálne Kúpeľňa po rekonštrukcii Samostatné WC Balkón do vnútrobloku Technický stav a vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa a interiérové prvky) Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Lokalita: Absolútne centrum Žiliny s výnimočnou atmosférou historického námestia. Všetko potrebné na pár krokov, výborná dostupnosť MHD, železničnej a autobusovej stanice. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie bez kompromisov, či ako investíciu na prenájom v top lokalite. ID 2956

Ponúkame na predaj novostavbu exkluzívnej rodinnej vily / rodinný dom nachádzajúcej sa v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Lietava, vzdialenej od mesta Žilina iba 10 km. Pozemok s výmerou 1 140 m² sa nachádza v malebnom prírodnom prostredí priamo pod horou. Jeho rozmery sú približne 34 × 37 m a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Vila je situovaná na tichej, slepej ulici s betónovou prístupovou cestou a pouličným osvetlením. Projekt z dielne skúseného architekta sa vyznačuje precíznym spracovaním, premyslenou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Vila s členitým pôdorysom (maximálne rozmery 24 × 23 m) bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na detail, keďže bola pôvodne stavaná pre osobné užívanie majiteľa, nie na komerčný predaj. Celková úžitková plocha domu je 306 m², pričom objekt je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie: Do domu sa vstupuje cez luxusné hliníkové dvere s otváraním na odtlačok prsta. Vo vstupnej hale sa nachádza prechod do pracovne (hosťovskej izby), samostatného WC, garáže a priestrannej obývacej izby. Obývacia izba spojená s jedálňou má rozlohu 57 m² a je prepojená s otvorenou kuchyňou o výmere 14,5 m². Súčasťou kuchyne je špajza, prístupná z dvoch strán – z kuchyne aj priamo z garáže, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s nákupom. Obývačku a jedáleň vizuálne oddeľuje moderný krb (viď foto). Dom disponuje veľkorysou garážou pre dve autá (47 m²) so sekčnou bránou HÖRMANN. Garáž ponúka dostatok priestoru aj na športové vybavenie a ďalšie úložné potreby. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom (spolu 41 m²). Zo spoločnej chodby vedie zhod na prádlo priamo do práčovne. Schodiskom sa z nočnej časti dostanete do suterénu (51 m²), kde sa nachádza technická miestnosť, práčovňa a fitness. Prístup do suterénu je možný aj z exteriéru záhrady. Technické riešenie a materiály Suterén: železobetón Obvodové múry: pálená tehla Krov: väzníkový Strešná krytina: čierna pálená škridla s glazúrovaným povrchom Okná a dvere: prémiová značka INTERNORM – jedny z najlepších a najbezpečnejších na trhu HS portál v obývačke – 5 230 mm, v jedálni – 4 530 mm Svetlá výška interiéru: 3 100 mm – vďaka čomu je dom krásne presvetlený a vzdušný. Táto moderná vila predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, vysoký štandard bývania a tiché prostredie v blízkosti Žiliny. Viac informácií telefonicky. Realitné kancelárie nevolať .

Ponúkam na predaj krásny rodinný dom v obci Konská uprostred malebnej Rajeckej kotliny, ktorá sa nachádza len kúsok od obľúbených Rajeckých Teplíc. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v blízkosti prírody s nádhernými panoramatickými výhľadmi na pohoria a západy slnka priamo z terasy domu. Hlavné charakteristiky: • Lokalita: Obec Konská, okres Žilina • Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, samostatný šatník, predsieň, veľká vykurovaná garáž pre 2 autá a sklad na bicykle, športové a pracovné náradie, 2 parkovacie miesta pred garážou, veľká zastrešená terasa s výhľadmi na prírodu, samostatná technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, práčku, sušičku, miesto pre rozvádzač na slaboprúdové inštalácie pre TV ,SAT, internet, kamerový a zabezpečovací systém, takisto možnosť inštalácie pre rekuperáciu • Rozloha: 215 m² úžitkovej plochy vrátane terasy • Pozemok: 669,89 m² ( 386 m2 vlastný pozemok a 283,89m2 na prístupe) • Vybavenie: Tepelné čerpadlo DAIKIN na vykurovanie a ohrev teplej vody, plastové okná, exteriérové žalúzie, garážová brána, podlahové kúrenie, krb, nerezový komín • Parkovanie: K dispozícii je vykurovaná priestranná garáž a parkovacie miesta aj pred domom Výhody nehnuteľnosti: • Blízkosť prírody: Dom je situovaný v tichej a zeleňou obklopenej lokalite, ideálny pre milovníkov prírody a aktívny oddych. • Výborná dostupnosť: Len pár minút autom, 2 km do Rajeckých Teplíc, kde nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť do okresného mesta Žilina iba 14 km. • Rodinné prostredie: Vhodné pre rodiny s deťmi, v blízkosti škôlka, škola a detské ihriská, obecná knižnica Tento dom je momentálne v štádiu dokončenia . Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Realitné kancelárie žiadam nevolať. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a staňte sa majiteľom krásneho rodinného domu v obci Konská!

Predaj pozemku v intraviláne malebnej podhorskej osade na Liptove Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok situovaný v tichej a malebnej podhorskej osade na Liptove. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, horskej turistiky a oddychu v objatí hôr na samote pod lesom. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu, pričom ponúka nádherný výhľad na okolité vrchy a čisté horské prostredie. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská a známe liptovské atrakcie. Vstup na pozemok je z obecnej cesty cez zatrubnený potok. Na pozemku sa nachádza približne 100 ročná lipa, niekoľko sliviek a jabloní. Šírka parcely(C) je 13 m, dĺžka približne 100m. Zriadené elektrické odberné miesto.

Priestranný 4-izbový byt v TOP lokalite Kysuckého Nového Mesta Tento svetlý a vzdušný 4-izbový byt (88 m²) je ideálny pre rodinu aj tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na strategickom mieste. Ponúka dva balkóny, výbornú občiansku vybavenosť a bezpečné prostredie pre deti. Prečo si ho zamilujete? - Hneď pri vstupe do mesta zo Žiliny aj Čadce – skvelá dostupnosť - Dostatok priestoru – až 88 m² (84 m² byt + 4 m² pivnica) - Dva balkóny – orientácia juhovýchod a severovýchod pre dostatok svetla - prístup z 3 izieb - Murované jadro – rekonštrukcia kúpeľne a WC - Čerstvo vymaľovaný – možnosť okamžitého nasťahovania, príp. vlastnej prerábky - Praktická špajza - pomocník na každý deň v kuchyni Lokalita, ktorá vám uľahčí život - Obchody na dosah: potraviny a mäsiarstvo (1 min.), LIDL (2 min.) - Zdravotná starostlivosť: poliklinika (5 min.) - Škola za rohom: MŠ aj ZŠ (5 min.), bez nutnosti detí prechádzať cez hlavnú cestu - Veľké detské ihrisko hneď za domom – bezpečné a bez prístupu áut - Park s kaviarňou (3 min.) – ideálne miesto na oddych Bytový dom a extra benefity - Zateplený panelák – nižšie náklady na bývanie - Nový výťah – pohodlné bývanie bez obáv - Možnosť prenájmu garáže len 50 m od bytu Byt predáva súkromná osoba – bez sprostredkovateľských poplatkov! Neváhajte a zavolajte – tento byt čaká práve na vás!

Investičná príležitosť v katastrálnom území Horný Kalník Ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Horný Kalník, okres Martin. Celková výmera predávaných pozemkov tvorí spolu 51.859 m2, pričom pozemky sú na liste vlastníctva vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. Vhodné sú najmä pre poľnohospodárov alebo ako investícia. Cena za ponúkaný súbor pozemkov predstavuje sumu 50.000 EUR. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v nasledujúcom prehľade: LV č. 240, parcela E 244/1 - 8 883 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 240, parcela E 298 - 11 581 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 240, parcela E 273/2 - 2 039 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 240/1 - 3 251 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 240/2 - 187 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 243/8 - 272 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 263/38 - 59 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 263/39 - 994 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 265/9 - 4 424 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 266/1 - 4 442 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 266/2 - 460 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 275/1 - 2 478 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 276/6 - 2 163 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 279/3 - 6 481 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 300/2 - 3 568 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 330/1 - 577 m², orná pôda, podiel 1/1 Možnosť predaja aj jednotlivých parciel - kontaktujte nás v prípade záujmu o individuálne nacenenie. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Pozemky predávame ako vlastník a cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Investičná príležitosť v katastrálnom území Horný Kalník Ponúkame na predaj pozemky v podiele 1/1 v katastrálnom území Horný Kalník, okres Martin. Celková výmera predávaných pozemkov tvorí spolu 1.259 m2, pričom pozemky sú na liste vlastníctva č. 95 a č. 240 vedené ako Trvalý trávny porast. K obom pozemkom vedie prístup po obecnej parcele. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v nasledujúcom prehľade: LV č. 95, parcela E 219/2 - 345 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 240, parcela E 219/21 - 914 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 Cena za obe parcely predstavuje sumu 4.000 EUR Možnosť predaja aj jednotlivých parciel – kontaktujte nás v prípade záujmu o individuálne nacenenie. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Pozemky predávame ako vlastník a cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Investičná príležitosť v katastrálnom území Horný a Dolný Kalník Ponúkame na predaj poľnohospodársku pôdu v podiele 1/1 v katastrálnom území Horný Kalník, okres Martin. Celková výmera predávaných pozemkov tvorí spolu 31.753 m2, pričom pozemky sú na liste vlastníctva vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. Vhodné sú najmä pre poľnohospodárov alebo ako investícia. Predmetom predaja sú pozemky bližšie špecifikované v nasledujúcom prehľade: Katastrálne územie Dolný Kalník LV č. 327, parcela E 179/201 - 623 m², orná pôda, podiel 1/1 Katastrálne územie Horný Kalník LV č. 95, parcela E 152/2 - 946 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 179/2 - 883 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 179/6 - 1 332 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 180/3 - 375 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 182/1 - 10 329 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 182/2 - 31 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 182/101 - 541 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 183 - 3 187 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 185/1 - 9 269 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 185/2 - 1 965 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/1 - 490 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/8 - 1 135 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/9 - 257 m², orná pôda, podiel 1/1 LV č. 95, parcela E 186/101 - 390 m², trvalý trávny porast, podiel 1/1 Cena za súbor ponúkaných pozemkov predstavuje sumu 50.000 EUR Možnosť predaja jednotlivých parciel - kontaktujte nás v prípade záujmu o individuálne nacenenie. Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérii inzerátu, medzi fotografiami. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. Pozemky predávame ako vlastník a cena nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov.

Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v blízkosti centra mesta. Vzhľadom na svoju polohu a stav je dom vhodný na bývanie, ako aj kombinácia bývania a podnikania. Je tiež možné ho využiť výlučne na podnikateľské účely, prípadne ako investíciu na prenájom, či už sezónny alebo dlhodobý. Dom sa nachádza 5 min. chôdze od absolútneho centra mesta. Jeho strategická poloha zabezpečuje dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, úrady a pod. Technické informácie Celková výmera pozemku: 409 m² Stav: pôvodný, zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii Konštrukcia: tehla Strecha: betónová škridla Bramac – menená v r. 2000 Podpivničenie: 1/3 domu Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia; plyn v dome nie je zavedený (prípojka je v dosahu pár metrov), nová prípojka na optický internet Vykurovanie: elektrický kotol + kotol na pevné palivo; liatinové radiátory - výmena ventilov a termostatických hlavíc v r. 2024 Podlahy: plávajúca podlaha, parkety, dlažba Parkovanie: 2 miesta na súkromnej parkovacej ploche pred domom, 3 miesta vo dvore, 1 miesto v garáži Dispozičné riešenie Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, na prízemí a prvom poschodí. Každá má vlastný vstup, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Bytová jednotka na prízemí: 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba Bytová jednotka na 1. poschodí: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba Na prízemí sa tiež nachádza samostatná miestnosť slúžiaca ako botník a šatník, s vlastným vchodom z dvora. Na prvom poschodí je zo schodiska prístup na terasu, ktorá je situovaná nad garážou. Pivnica domu slúži ako kotolňa, sklad a dieľňa. Povala má niekoľko miestností. Niektoré je možné využiť ako skladovacie priestory, iné ako oddychové, či voľnočasové zóny. Schodisko je riešené ako v bytovom dome, vedie zo suterénu – od pivnice popri oboch bytoch až na povalu. Za domom - vedľa garáže je pristavený samostatný apartmán s krbom. Mesto a okolie: Samotné mesto Liptovský Mikuláš ako aj jeho okolie ponúkajú širokú škálu atrakcií a voľnočasových aktivít. Zo stredu mesta je dobrý prístup na všetky strany - aquaparky (Tatralandia, Bešeňová), lyžiarske strediská (Jasná Nízke Tatry, Vysoké Tatry), turistické trasy a atrakcie (Jánska dolina, Žiarska dolina, Liptovská Mara, cyklochodník a pod.) Ak Vás naša ponuka zaujala, pokojne nás kontaktujte ohľadne ďalších informácií alebo termínu obhliadky. Tel: 0903 534 492, 0908 246 505

Na predaj ponúkame moderné kancelárske centrum s celkovou úžitkovou plochou cca 1 000 m², postavené v roku 2011, nachádzajúce sa na Závodskej ceste v Žiline – jednom z najvýznamnejších regionálnych centier Slovenska s populáciou nad 80 000 obyvateľov. Budova je vysoko obsadená viacerými stabilnými nájomcami a prináša atraktívny pravidelný výnos. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Kompletne zrekonštruované kancelárske priestory (od 15 m² do 250 m²); • Flexibilné riešenia pre firmy rôznych veľkostí; • Reprezentatívne a svetlé priestory, ideálne pre profesionálne služby a kancelárie; • Vlastné parkovanie na pozemku; • Výborná dopravná dostupnosť a vysoká viditeľnosť; • Stabilná obsadenosť s okamžitým cash-flow od prvého dňa. Podrobné finančné kalkulácie (ROI, cash-flow, výnosnosť) poskytneme na individuálny požiadavok. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich pasívny príjem, ako aj pre firmy, ktoré chcú získať vlastné sídlo. Priamy predaj od vlastníka – bez provízie makléra, bez ďalších poplatkov. Podrobnosti, dokumentácia, prehliadka a výnosové kalkulácie sú k dispozícii ihneď – kontaktujte nás.