Nehnuteľnosti Žilinský kraj

Prenájom bytov v obci Mojš – pokoj, priestor a výhľad na Malú Fatru Hľadáte bývanie, kde ráno otvoríte okno a namiesto hluku áut počujete ticho? V exkluzívnej ponuke prinášame tri samostatné byty v súkromnom bytovom dome v obci Mojš, len pár minút od Žilina. Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavného ťahu. Žiadny tranzit, žiadne kolóny. Len pokojné bývanie, ktoré začína už pri príjazde. Celý objekt je situovaný v oplotenom areáli, čo zvyšuje mieru súkromia, komfortu a bezpečnosti. Orientácia domu na východ a juh prináša do bytov prirodzené svetlo počas celého dňa. Z okien sa otvárajú výhľady na majestátnu Malá Fatra – kulisa, ktorá sa nikdy neopozerá. Byt č. 1 – 4-izbový byt so záhradou (prízemie) Výmera bytu: 94,5 m² Súkromná záhrada: 247 m² Garáž: 26 m² Priamy vstup do vlastnej záhrady mení bývanie na životný štýl. Ranná káva na terase, deti na tráve, večerné grilovanie. Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom. Byt č. 2 – 3-izbový byt s balkónom (poschodie) Výmera bytu: 72 m² Balkón: 11 m² Garáž: 23 m² Spolu: 107 m² Praktická dispozícia, dostatok svetla a priestranný balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. Ideálna voľba pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce komfort bez starostí o veľkú záhradu. Byt č. 3 – 3-izbový byt s terasou (poschodie) Výmera bytu: 74,4 m² Terasa: 28 m² Garáž: 26 m² Spolu: 107 m² Dominantou bytu je veľkorysá terasa – miesto pre letné večery, zeleň v kvetináčoch či pokojné víkendy na čerstvom vzduchu. Kombinácia priestoru a výhľadu vytvára atmosféru, ktorú v klasickom bytovom dome nenájdete. Komfort, ktorý oceníte každý deň Každý byt má vykurovanú garáž s automatickou bránou K dispozícii je 1 vonkajšie parkovacie miesto Vnútorné schodisko prepája jednotlivé podlažia Výborná dostupnosť do Žiliny – bez dopravných zápch Blízkosť Vodné dielo Žilina – cyklotrasy, šport, prechádzky pri vode Toto nie je anonymné sídlisko. Je to súkromné bývanie v dome s tromi bytovými jednotkami, kde máte pokoj, priestor a zároveň mesto na dosah. Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať každý deň, tieto byty v Mojši si zaslúžia vašu pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Niektoré miesta treba zažiť naživo.

Tam, kde sa obec končí a začína váš pokoj Sú miesta, ktoré si vás získajú výhľadom. Iné polohou. Turie ponúka oboje – a pridáva k tomu niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie: priestor, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Na okraji obce Turie vzniká premyslený projekt iba trinástich stavebných pozemkov. Lokalita prirodzene nadväzuje na zeleň a les, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom príjemný pocit súkromia bez toho, aby sa museli vzdať dostupnosti mesta. Nie je to ďalšie prehustené satelitné mestečko. Je to premyslené miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, slobodnejšie a bližšie k prírode. Len trinásť pozemkov. Trinásť budúcich domovov. Projekt tvorí limitovaný počet parciel s výmerami od približne 500 m² až po veľkorysých 927 m². Rôzne veľkosti pozemkov vytvárajú priestor pre viacero typov rodinných domov – od praktického bývania pre mladú rodinu až po priestranný dom so záhradou, terasou a dostatkom súkromia. Komorný rozsah projektu zároveň znamená pokojnejšie susedstvo a prostredie, ktoré si aj po dokončení výstavby zachová charakter menšej obytnej zóny. Ráno príroda. O pätnásť minút Žilina. Predstavte si ráno bez ruchu hlavnej cesty. Otvoríte dvere, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto betónu máte na dosah zeleň a les. Napriek pokojnej polohe zostáva Žilina pohodlne dostupná približne do pätnástich minút jazdy. Výhodou sú dve možné trasy – cez Rosinu alebo cez Lietavskú Lúčku – vďaka ktorým si môžete zvoliť spojenie podľa aktuálnej dopravnej situácie. Získavate tak kombináciu, ktorú je dnes čoraz náročnejšie nájsť: bývanie v prírodnom prostredí bez každodennej izolácie od mesta. Pripravené miesto pre váš budúci domov Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a disponujú napojením na základné inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Nemusíte si vyberať medzi prírodou a komfortom. V Turí môžete mať oboje. Nekupujete iba metre štvorcové Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera. Rozhoduje prostredie, v ktorom budete každý deň vstávať, miesto, kam sa budete vracať, a hodnota, ktorú bude lokalita prinášať vašej rodine aj v budúcnosti. Pokojné pozemky s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do Žiliny sú čoraz vzácnejšie. Práve preto môže byť Turie zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitnej lokality. Ak hľadáte miesto, kde sa váš dom nebude končiť pri jeho stenách, ale bude prirodzene pokračovať záhradou, zeleňou a pokojom, rád vám predstavím projekt, aktuálne voľné parcely aj možnosti výstavby. Ján Lončík Realitný maklér

Jedinečná ponuka! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Čremošné o rozlohe 1297m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce s výhľadom na Turčianské Teplice. Na hranici pozemku je elektrická prípojka a obecný vodovod. Na pozemku môže stáť jeden alebo viac objektov. Za 5 minút ste v Turčianských Tepliciach. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku vo Veľkej Fatre alebo Malej Fatre alebo okolitej prírode Kremnických Vrchov. Pozemok odporúčam pre výstavbu chaty alebo ako investíciu. V prípade potreby vieme zabezpečiť výstavbu murovanej alebo drevenej chaty. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Miesta ako toto sa pri Žiline objavujú len zriedka Nie preto, že by neboli pozemky. Ale preto, že kombinácia výhľadu, pokoja, súkromia a dostupnosti do mesta sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Tento stavebný pozemok v obci Stráňavy je presne o tom pocite, keď prídete na miesto a okamžite viete, že tu raz chcete postaviť svoj dom. Lokalita, ktorá má hodnotu aj o 10 rokov Pozemok sa nachádza nad obcou, v pokojnej časti s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a kopce pod Polom. Žiadna hustá zástavba. Žiadna hlavná cesta pod oknami. Len priestor, svetlo, ticho a príroda. A práve toto sú veci, ktoré sa dnes kupujú najťažšie. Parametre, ktoré dávajú slobodu pri stavbe výmera: 1114 m² rozmery približne: 35 × 32 m pravidelný tvar pozemku Takéto proporcie umožňujú postaviť dom bez kompromisov – s dostatkom priestoru na: modernú architektúru súkromnú záhradu bazén oddychovú zónu aj plnohodnotné rodinné bývanie 👉 Jednoducho pozemok, kde nemusíte robiť kompromisy medzi domom a priestorom okolo neho. Veľká výhoda? Pozemok je pripravený voda a elektrina sa nachádzajú priamo pred pozemkom kanalizácia približne 35 m od pozemku vypracovaná projektová dokumentácia na prístupovú cestu Nový majiteľ tak nezískava len parcelu, ale miesto, kde môže reálne začať plánovať výstavbu bez zdĺhavého riešenia základných vecí. Stráňavy patria medzi najpríjemnejšie lokality pri Žiline A kto ich pozná, veľmi dobre vie prečo. Stráňavy nie sú klasická prejazdová obec. Atmosféra je tu pokojnejšia, bezpečnejšia a prirodzene komunitná. V okolí nájdete: cyklotrasy turistické chodníky lesy a prírodu na dosah termálne kúpalisko priamo v obci A pritom ste stále len pár minút od Žilina. Toto nie je pozemok pre človeka, ktorý hľadá „čo najlacnejší meter“ Je určený pre niekoho, kto: si uvedomuje hodnotu kvalitnej lokality chce postaviť dom na dlhé roky nechce bývať v preplnenom satelite a chápe, že dobré miesto sa kupuje len raz Pretože dom môžete časom prerobiť. Ale polohu, výhľad a atmosféru miesta už nikdy nevymeníte.

Rodinný dom Rosina Skvelá ponuka! Možnosť vymeniť dom za byt + doplatok Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený dom v Rosine pri Žiline. V dome typu "kocka" sú plastové okná a vrchné poschodie je kompletne zrekonštruované. Pozostáva z pivnice a 2 nadzemných podlaží. Každé podlažie slúži ako byt. Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technickú miestnosť, garáž a sklady. Na každom poschodí 98 m2 podlahovej plochy. Kúrenie je plynové, voda je mestská. Dom je napojený na kanalizáciu. K domu prislúcha 400 m2 pozemok. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Do Žiliny je to 5 min autom pokojnej jazdy. Dom odporúčam viacpočetným rodinám, viacgeneračným rodinám alebo ako investíciu. Svojou kapacitou dokáže dom ubytovať veľa ľudí a je vhodný ako na prenájom. Dom je možné vymeniť za 3 alebo 4 izbový byt na Vlčincoch + doplatok. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@targetreal.sk

Niektoré pozemky si vás získajú číslami. Tento si vás získa tým, ako sa na ňom budete cítiť. V obci Dlhá nad Kysucou ponúkam na predaj krásny rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 2 676 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Či už plánujete výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, rekreačnej chaty alebo hľadáte miesto, kde budete mať súkromie a pokoj, tento pozemok vám dáva množstvo možností. Jednou z jeho najväčších výhod je pripravenosť na výstavbu. Elektrina aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, vodovod je dostupný pri hranici pozemku. Samozrejmosťou je bezproblémový prístup po asfaltovej obecnej ceste. Lokalita ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí. Pokojné prostredie obklopené lesmi a horami, čistý vzduch a krásna príroda, no zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V obci nájdete potraviny, školu aj ďalšiu občiansku vybavenosť, takže spojíte komfort bývania s príjemným životom mimo mestského ruchu. Pozemok je navyše svojou výmerou zaujímavý nielen pre rodinné bývanie. Vďaka veľkosti 2 676 m² ponúka potenciál aj pre developerov alebo investorov. Je možné uvažovať o jeho rozdelení na viacero stavebných parciel, čím vytvára priestor pre realizáciu menšieho rezidenčného projektu. Ak teda hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja, tento pozemok určite stojí za pozornosť. Základné informácie: výmera: 2 676 m² rovinatý a slnečný stavebný pozemok elektrina a kanalizácia priamo na pozemku vodovod pri pozemku prístup po asfaltovej obecnej ceste vhodný na výstavbu rodinného domu aj rekreačnej chaty možnosť investičného využitia a rozdelenia na viacero stavebných parciel pokojná lokalita s krásnou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou Miesta, kde môžete začať stavať prakticky bez zbytočných kompromisov a zároveň myslieť aj na budúcu hodnotu investície, sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte pozemok s priestorom, potenciálom a výbornou polohou, rada vám ho osobne predstavím.

Ponúkame Vám na predaj 3 stavebné, rovinaté pozemky v Necpaloch. Pozemky s celodenným slnečným svitom majú rozlohu 542 m2 , 529 m2 a 614 m2 + podiel 119 m2 na súkromnej príjazdovej ceste. Prípojka vody, kanalizácie a elektriny budú dotiahnuté v 11/2026. V obci je základná občianská vybavenosť. Do 10 minút ste v Martine. Lokalita ponúka kúpele v Turčianských Tepliciach, množstvo cyklotrás, turistiku či športovanie v Malej Fatre a Veľkej Fatre. Pozemky odporúčam pre mladé páry, mladé rodiny alebo staršie páry. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke aj postaviť dom podľa do štádia hrubej stavby / holodomu / na kľúč. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík Tel.:+421904130333 Mail: martin.loncik@resgroup.sk

Nový začiatok mimo mesta. Presne taký, aký chcete. Predstavte si ráno, keď namiesto hluku áut počujete ticho, prírodu a máte okolo seba priestor. Miesto, kde deti vyrastajú bezpečne a vy konečne spomalíte tempo. Presne takýto život ponúka novostavba 4-izbového rodinného domu v novej rezidenčnej zóne IBV Borovice v obci Slovany, len približne 15 minút od Martin. Lokalita, ktorá dáva zmysel Projekt Borovice predstavuje modernú obytnú zónu rodinných domov na okraji obce. Celá lokalita je uzavretá, zokruhovaná a nepriechodná, čo vytvára pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny. Žiadna tranzitná doprava. Len susedia, ktorí chcú žiť rovnako ako vy – pokojne, bezpečne a s väčším kontaktom s prírodou. Dom, ktorý má priestor pre život Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 574 m², so zastavanou plochou 172 m² a úžitkovou plochou 136 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky a bez zbytočných kompromisov: - vstupná chodba - priestranná denná zóna - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - špajza priamo pri kuchyni (detail, ktorý oceníte každý deň) - technická miestnosť - kúpeľňa - samostatné WC - tri samostatné izby Denná časť domu je orientovaná do záhrady, kde sa nachádza južne orientovaná terasa – ideálne miesto na oddych, rodinné večere alebo pokojné víkendy. Stav, ktorý vám dá slobodu rozhodovať Dom sa predáva v štádiu otvorená hrubá stavba, čo znamená jediné: 👉 Neplatíte za kompromisy niekoho iného. 👉 Všetko si dokončíte presne podľa seba. Zhotovené bude: - základová doska - obvodové murivo (HELUZ UNI 30 cm) - vnútorné priečky (Ytong 100 mm) - krov a strecha BRAMAC Klasik (antracit) - bleskozvod s revíznou správou - odvod dažďovej vody do trativodu Majiteľ ponúka možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv, takže si viete zvoliť, či chcete riešiť realizáciu sami alebo bez starostí. Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre ľudí, ktorí: - majú dosť mestského ruchu - chcú viac priestoru pre rodinu - nechcú robiť kompromisy pri bývaní a vedia, že domov sa netvorí z katalógu, ale podľa vlastných predstáv Zavolajte a príďte sa pozrieť Takéto príležitosti v nových lokalitách rýchlo miznú. Ak vás tento dom zaujal, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. 📞 0904 904 330

Už sa nemusíte rozhodovať, či je pre vás lepší dom alebo byt. Tento byt má z oboch svetov to podstatné. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou projektu troch trojizbových bytov v pokojnej lokalite Čadca – Rieka. Miesto, kde máte súkromie, ticho a prírodu doslova za rohom, no stále ste v meste. Celková výmera bytu je 94 m² vrátane veľkej terasy, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a priestor na oddych, kávu či letné večery s rodinou. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového domu. Dispozícia je navrhnutá prakticky: priestranná vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou plynové kúrenie (radiátory) plastové okná s trojsklom interiérové dvere v celom byte sanita K bytu prislúcha veľká pivnica a vonkajšie parkovacie miesta, ktoré budú vyhotovené z metličkového betónu. Súčasťou projektu je aj spoločný pozemok o výmere 661 m², ktorý môžete využívať na trávenie času s rodinou, deťmi alebo len tak na oddych vonku. Ak nechcete robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode, toto je presne tá kombinácia, ktorú hľadáte. Rada vám byt osobne ukážem.

PRIESTOR, KDE VAŠA FIRMA NEZAPADNE V ŠEDOM OPEN SPACE Hľadáte priestor, ktorý pôsobí reprezentatívne už pri prvom stretnutí s klientom? Nie ďalšiu sterilnú kanceláriu v biznis centre, kde všetko vyzerá rovnako. Vo výbornej lokalite priamo pri Hlinkovom námestí v Žiline ponúkam na prenájom štýlové priestory s výmerou 205 m², situované v zrekonštruovanej historickej budove s charakterom, ktorý moderným novostavbám často chýba. Čo vás tu čaká? 5 samostatných priestranných miestností (v 4 sa nachádza umývadlo) vysoké stropy viac ako 3 metre, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemný pocit dostatok denného svetla kuchynka, toalety a sprcha pre pohodlie tímu aj Vašich klientov praktická dispozičná chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a sú ideálne pre firmu, ktorá chce pôsobiť profesionálne, no zároveň nechce skončiť v anonymnom kancelárskom prostredí s korporátnym nádychom. Lokalita, ktorá rozhoduje. Centrum mesta znamená okamžitý prístup ku všetkému podstatnému. Kaviarne, služby, reštaurácie, lekárne, obchody aj parkovanie máte doslova pár krokov od budovy. Klienti vás nájdu bez problémov a parkovanie je dostupné v neďalekej garáži OC Mirage. Cena prenájmu nájom: 9€/m²/mesiac energie: záloha 2€ /m²/mesiac s ročným vyúčtovaním podľa reálnej spotreby Ak hľadáte priestor s atmosférou, výbornou adresou a priestorom, kde sa dá komfortne fungovať aj reprezentovať, rada vám ich ukážem osobne.

Rodinný dom Rosina Skvelá ponuka! Možnosť vymeniť dom za byt + doplatok Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený dom v Rosine pri Žiline. V dome typu "kocka" sú plastové okná a vrchné poschodie je kompletne zrekonštruované. Pozostáva z pivnice a 2 nadzemných podlaží. Každé podlažie slúži ako byt. Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technickú miestnosť, garáž a sklady. Na každom poschodí 98 m2 podlahovej plochy. Kúrenie je plynové, voda je mestská. Dom je napojený na kanalizáciu. K domu prislúcha 400 m2 pozemok. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Do Žiliny je to 5 min autom pokojnej jazdy. Dom odporúčam viacpočetným rodinám, viacgeneračným rodinám alebo ako investíciu. Svojou kapacitou dokáže dom ubytovať veľa ľudí a je vhodný ako na prenájom. Dom je možné vymeniť za 3 alebo 4 izbový byt na Vlčincoch + doplatok. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@targetreal.sk

Miesto, kde sa ráno nebudíte ruchom mesta, ale tichom hôr Nie každého láka moderný dom, dokonalé línie a život medzi desiatkami susedov. Niektorí ľudia hľadajú niečo úplne iné. Miesto, kde spomalí čas. Kde drevo vonia inak, večery sú pokojnejšie a víkend nezačína odchodom z mesta, ale prvým nádychom čerstvého horského vzduchu. Presne takú atmosféru ponúka táto pôvodná drevenica v obci Dunajov pri Krásno nad Kysucou. Samota, ktorá dnes mizne Chalupa sa nachádza mimo hlavnej časti obce, v pokojnom horskom prostredí, kde sa nachádza približne iba 17 chalúp. Niektoré slúžia na víkendový oddych, v iných sa býva celoročne. A práve to vytvára miesto, ktoré si zachovalo svoj pokoj, charakter a prirodzenú atmosféru kysuckých kopaníc. 👉 Žiadny ruch. 👉 Žiadne preplnené rekreačné oblasti. 👉 Len príroda, ticho a pár ľudí, ktorí sem chodia z rovnakého dôvodu – oddýchnuť si od sveta. Chalupa s dušou Ide o staršiu drevenicu s charakterom, ktorá je vhodná na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená pre ľudí, ktorí majú vzťah k chalupárčeniu, drevu, horám a životu mimo mesta. Pre ľudí, ktorí nehľadajú luxus z katalógu, ale miesto, kde sa budú cítiť dobre. Pozemok a zázemie Svahovitý pozemok o výmere 759 m² prirodzene zapadá do okolitého horského prostredia a ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: pôvodná drevenica humno rozdelené na dve časti dreváreň priestor na záhradné náradie uzatvárateľný altánok s grilom a posedením Práve altánok je miesto, kde si viete predstaviť dlhé letné večery, jesenné grilovanie alebo pokojné rána s kávou, aj keď vonku nie je ideálne počasie. Praktické informácie vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste celoročná dostupnosť možnosť celoročného bývania 👉 A to je pri podobných nehnuteľnostiach veľmi dôležitý benefit. Pre koho je toto miesto? Pre človeka, ktorý: má vzťah k horám a prírode nehľadá sterilnú novostavbu chce miesto na oddych, chalupárčenie alebo pokojnejší život a rozumie tomu, že skutočná atmosféra vzniká rokmi, spomienkami a chvíľami, ktoré si na takomto mieste človek vytvorí sám.

Pozemok s víziou. Nie pre každého – ale pre správneho majiteľa. Niektoré pozemky sú jednoduché. Rovné, predvídateľné… a rovnaké ako desiatky ďalších. A potom sú také, ktoré vás na prvý pohľad prinútia zastaviť sa a premýšľať. Tento je presne taký! Na začiatku obce Horný Vadičov ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením, ktorý v sebe neskrýva len miesto pre dom, ale aj jasnú architektonickú myšlienku. Keď terén tvorí architektúru.. Pozemok je v prednej časti rovinatý, postupne prechádza do svahu, do ktorého je navrhnuté samotné osadenie domu. Práve tento prvok vytvára niečo, čo na bežnom pozemku nevznikne: prirodzené prepojenie domu s terénom, viac súkromia a zaujímavé dispozičné riešenie. Časť prvého podlažia je zapustená do svahu, čím vzniká: - prirodzená izolácia - stabilná vnútorná klíma - a architektúra, ktorá má charakter Toto nie je kompromis. Toto je vedomý návrh, ktorý využíva potenciál pozemku naplno. Pripravené na výstavbu – bez čakania Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvojpodlažného rodinného domu: zastavaná plocha: 109 m², úžitková plocha: 126 m². Dispozícia: prvé poschodie: vstupná chodba, wc, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a schodisko na druhé poschodie. Druhé poschodie: 3 samostatné izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. To znamená jediné – môžete začať stavať bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Lokalita Horný Vadičov ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú čoraz viac: pokoj, prírodu a dostupnosť do mesta bez každodenného chaosu. Pozemok sa nachádza na začiatku obce, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a zároveň dostatok súkromia. Pre koho je tento pozemok? Buďme úprimní – toto nie je ponuka pre každého. Je pre ľudí, ktorí: - nechcú tuctový dom na rovine - vidia potenciál tam, kde ho iní prehliadnu - chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv - neboja sa pustiť do realizácie vlastného projektu Takéto pozemky sa nepredávajú najrýchlejšie – ale predajú sa najlepšie tomu, kto ich pochopí. Ak hľadáte miesto, kde nevznikne len dom, ale premyslený priestor pre život, rád vám tento pozemok osobne predstavím.

Priestor, ktorý dnes v prenájmoch takmer nenájdete Byt má výmeru 79 m² a nachádza sa na 5. poschodí. Vďaka orientácii na sever – východ – juh je krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Keďže ide o krajný byt, bývanie je pokojnejšie a poskytuje viac súkromia. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľna so sprchovým kútom, kuchyňa so špajzou, štyri samostatné izby. Spálňa má aj vlastný balkón. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže sa stačí nasťahovať a bývať. Lokalita, ktorá vám zjednoduší každodenný život. Na Vlčincoch máte všetko doslova pár minút od domu: - školy, skôlky, jasle - obchody - kaviarne - MHD - športoviská - zdravotné stredisko - lesopark - Vodné dielo Žilina na večerné prechádzky či šport A práve to je dôvod, prečo sú Vlčince dlhodobo jednou z najobľúbenejších častí Žilina. Tento byt nie je o počte izieb. Je o komforte. Je pre niekoho, kto už nechce bývať stiesnene. Kto chce mať priestor na život, prácu aj oddych. A kto ocení pokojné, udržiavané bývanie v lokalite, kde funguje všetko okolo. Takéto prenájmy sa na Vlčincoch objavujú len zriedka Najmä ak ide o veľký, svetlý a kompletne zariadený byt, kde sa dá reálne cítiť ako doma – nie len bývať. Ak hľadáte miesto, kde vám bude dobre od prvého dňa, rád vám byt osobne predstavím.

4i Dom za cenu bytu! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom v obci Háj pri Turčianských Tepliciach. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, nové rozvody elektriky, kúrenia a nový plynový kotol. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 2 samostatných izieb, 2 prechodných izieb, kuchyne so špajzou. Čiastočne je dom podpivničený. Na fotkách jedna izba nie je odfotená kvôli osobným veciam. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. V Turčianských Tepliciach ste do 5 minút autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám. Vzhľadom na blízkosť Turčianských Teplíc je to vhodná nehnuteľnosť aj na prenájom. Virtuálnu prehliadku Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Pripravujeme pre Vás do ponuky stavebný pozemok s rozlohou 1158 m² v obci Turie. Ideálny pre stavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. 📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 1158 m² Typ: Stavebný pozemok Lokalita: Obec Turie ⚡ PRIPRAVOVANÁ INFRAŠTRUKTÚRA Elektrina: Plánované pripojenie ešte tento rok (2025) Voda a kanalizácia: Plánované pripojenie budúci rok (2026) 💡 Prečo je to dobrá investícia? Kúpou pozemku teraz získavate výhodnú cenu. Po dokončení infraštruktúry budete musieť doplatiť len náklady na pripojenie k sieťam, čo je stále výhodnejšie než kúpa pozemku s už hotovými sieťami za vyššiu cenu. 🏡 VÝHODY LOKALITY TURIE 🚴 Aktívny životný štýl Cyklotrasy v okolí pre celú rodinu Krásna príroda Malej Fatry 🏪 Občianska vybavenosť Škôlka, škola, obchody Lekár, pošta, reštaurácie 🚗 Výborná dostupnosť Žilina - krajské mesto v krátkej vzdialenosti Rýchle napojenie na hlavné cesty 🏊 Relax nablízku Kúpele Rajecké Teplice - len pár minút od vás Termálne kúpalisko a wellness ✅ PRE KOHO JE TENTO POZEMOK? Pre rodiny plánujúce stavbu vlastného domu Pre investorov hľadajúcich perspektívnu lokalitu Pre tých, čo chcú veľkorysý pozemok s priestorom pre záhradu 📞 KONTAKT 0904 904 330 Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Veľkorysý pozemok v atraktívnej lokalite s pripravovanou infraštruktúrou. Turie - kvalita života v krásnom prostredí! 🏡🌟

Skvelá ponuka v Krásne nad Kysucou - Blažkov! Ponúkame na predaj pozemok s rodinným domom v hrubej stavbe v obci Krásno nad Kysucou - Blažkov. Pozemok má rozlohu 1100m2. Inžinierske siete (voda a elektrika) sú na hraniciach pozemkov. Pozemok sa nachádzajú v zastavanom území obce a je určený na výstavbu rodinných domov. V obci je základná občianská vybavenosť. Z tohto miesta to máte na skok do Kysuckého Nového Mesta alebo Čadce. Lokalita ponúka kúpele množstvo cyklotrás, krásnu prírodu na letné a zimné športy či turistiku. Dom má kuchyňu s obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu, chodbu, kotolňu, sklad a špajzu. Dispozičné riešenie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort. Dom má jasne oddelenú dennú a nočnú zónu, pričom dôraz bol kladený na efektívne využitie priestoru. Ako bonus ponúka dostatok úložných priestorov – čo je často nedostatkom moderných novostavieb. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia a inžiniering, pričom dom je možné dokončiť až do štádia holodomu. Cena domu v hrubej stavbe 165.000,- eur a holodomu od 240.000 eur ( v závislosti od požiadaviek klienta) Výhodou je možnosť dokončenia domu podľa vašich predstáv. V tomto štádiu môžete ovplyvniť detaily a upraviť jednotlivé prvky tak, aby presne zodpovedali vašim potrebám. Chcete bývanie v dome s pozemkom za cenu bytu? Nečakajte, kontaktujte ma a rád vám tento zaujímavý projekt predstavím osobne! Parametre domu: Rozloha: 14,5 x 8,4 m Zastavaná plocha: 122 m² Úžitková plocha: 97,5 m² Dispozičné riešenie: 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: Vstupná chodba - 6,08 m2 Toaleta - 1,5 m2 Kotolňa - 1,5 m2 Chodba - 8,82 m2 Spálňa - 10,23 m2 Spálňa - 13,20 m2 Spálňa - 12,30 m2 Kúpeľna s toaletou - 6,60 m2 Sklad - 1,30 m2 Kuchyňa - 4,80 m2 Špajza - 1,60 m2 Obývacia izba - 30 m2 Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, ktorá obsahuje: ✅ základovú dosku, ✅ obvodové murivo Ytong hr. 250 mm, ✅ priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ krov so strešnou krytinou V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík.

Už sa nemusíte rozhodovať, či je pre vás lepší dom alebo byt. Tento byt má z oboch svetov to podstatné. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou projektu troch trojizbových bytov v pokojnej lokalite Čadca – Rieka. Miesto, kde máte súkromie, ticho a prírodu doslova za rohom, no stále ste v meste. Celková výmera bytu je 99 m² vrátane veľkej terasy, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a priestor na oddych, kávu či letné večery s rodinou. Byt sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového domu. Dispozícia je navrhnutá prakticky: priestranná vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou technická miestnosť Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou plynové kúrenie (radiátory) plastové okná s trojsklom interiérové dvere v celom byte sanita K bytu prislúcha veľká pivnica a vonkajšie parkovacie miesta, ktoré budú vyhotovené z metličkového betónu. Súčasťou projektu je aj spoločný pozemok o výmere 661 m², ktorý môžete využívať na trávenie času s rodinou, deťmi alebo len tak na oddych vonku. Ak nechcete robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode, toto je presne tá kombinácia, ktorú hľadáte. Rada vám byt osobne ukážem.

Tam, kde sa obec končí a začína váš pokoj Sú miesta, ktoré si vás získajú výhľadom. Iné polohou. Turie ponúka oboje – a pridáva k tomu niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie: priestor, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Na okraji obce Turie vzniká premyslený projekt iba trinástich stavebných pozemkov. Lokalita prirodzene nadväzuje na zeleň a les, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom príjemný pocit súkromia bez toho, aby sa museli vzdať dostupnosti mesta. Nie je to ďalšie prehustené satelitné mestečko. Je to premyslené miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, slobodnejšie a bližšie k prírode. Len trinásť pozemkov. Trinásť budúcich domovov. Projekt tvorí limitovaný počet parciel s výmerami od približne 500 m² až po veľkorysých 927 m². Rôzne veľkosti pozemkov vytvárajú priestor pre viacero typov rodinných domov – od praktického bývania pre mladú rodinu až po priestranný dom so záhradou, terasou a dostatkom súkromia. Komorný rozsah projektu zároveň znamená pokojnejšie susedstvo a prostredie, ktoré si aj po dokončení výstavby zachová charakter menšej obytnej zóny. Ráno príroda. O pätnásť minút Žilina. Predstavte si ráno bez ruchu hlavnej cesty. Otvoríte dvere, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto betónu máte na dosah zeleň a les. Napriek pokojnej polohe zostáva Žilina pohodlne dostupná približne do pätnástich minút jazdy. Výhodou sú dve možné trasy – cez Rosinu alebo cez Lietavskú Lúčku – vďaka ktorým si môžete zvoliť spojenie podľa aktuálnej dopravnej situácie. Získavate tak kombináciu, ktorú je dnes čoraz náročnejšie nájsť: bývanie v prírodnom prostredí bez každodennej izolácie od mesta. Pripravené miesto pre váš budúci domov Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a disponujú napojením na základné inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Nemusíte si vyberať medzi prírodou a komfortom. V Turí môžete mať oboje. Nekupujete iba metre štvorcové Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera. Rozhoduje prostredie, v ktorom budete každý deň vstávať, miesto, kam sa budete vracať, a hodnota, ktorú bude lokalita prinášať vašej rodine aj v budúcnosti. Pokojné pozemky s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do Žiliny sú čoraz vzácnejšie. Práve preto môže byť Turie zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitnej lokality. Ak hľadáte miesto, kde sa váš dom nebude končiť pri jeho stenách, ale bude prirodzene pokračovať záhradou, zeleňou a pokojom, rád vám predstavím projekt, aktuálne voľné parcely aj možnosti výstavby. Ján Lončík Realitný maklér

Už sa nemusíte rozhodovať, či je pre vás lepší dom alebo byt. Tento byt má z oboch svetov to podstatné. Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, ktorý je súčasťou projektu troch trojizbových bytov v pokojnej lokalite Čadca – Rieka. Miesto, kde máte súkromie, ticho a prírodu doslova za rohom, no stále ste v meste. Celková výmera bytu je 100 m² vrátane veľkej terasy, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolitú zeleň a priestor na oddych, kávu či letné večery s rodinou. Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového domu. Dispozícia je navrhnutá prakticky: priestranná vstupná chodba kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo vám dáva možnosť dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Technické riešenie a materiály: murované priečky zateplená budova laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou plynové kúrenie (radiátory) plastové okná s trojsklom interiérové dvere v celom byte sanita K bytu prislúcha veľká pivnica a vonkajšie parkovacie miesta, ktoré budú vyhotovené z metličkového betónu. Súčasťou projektu je aj spoločný pozemok o výmere 661 m², ktorý môžete využívať na trávenie času s rodinou, deťmi alebo len tak na oddych vonku. Ak nechcete robiť kompromisy medzi bývaním v byte a životom v prírode, toto je presne tá kombinácia, ktorú hľadáte. Rada vám byt osobne ukážem.

Novostavba v Boroviciach v Slovanoch!! Ponúkame na predaj rodinný dom v novovzniknutej štvrti Borovice v obci Slovany. Štvorizbový dom o rozlohe 106 m2 bude postavený na 600m2 pozemku. Pozemok je rovinatý s celedenným slnečným svitom. Dom sa predáva v štádiu pozemok so základovou doskou. Podľa potreby môže byť dostavaný do hrubej stavby prípadne do holodomu. Dennú časť tvorí kuchyňa s obývačkou a nočnú 3 izby s kúpeľňou a toaletou. Dom bude napojený na IS voda, elektrina. Samozrejme po dohode je možné dom napojiť aj na ďalšie alternatívne zdroje výroby energie alebo ohrevu vody. Borovice je novozniknutá štvrť v Slovanoch s dostatočne širokými cestami, chodníkmi a osvetlením. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do stavu holodom. V prípade záujmu kontaktujte makléra Martin Lončík, 0904130333

Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok v priemyselnej časti Bytče o celkovej výmere 3.500 m2. Pozemok je spevnený, oplotený a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Areál je uzavretý, má elektrickú bránu a je strážený kamerovým systémom. V areály je možnosť prenajať aj ďalšie pozemky, výrobné priestory alebo kancelárske priestory. Bytča ma výbornú polohu. Priame napojenie na diaľnicu D1, Žilina 15 km, Považská Bystrica 16 km, je tu hlavný ťah na Makov a do Českej Republiky,. Miesto predurčuje využitie na parkovanie osobných a nákladných áut, autobazár, sklad a pod. Nakoľko sa pozemok nachádza priamo v uzavretom a priemyselnom areáli je možné ho využiť naozaj na čokoľvek a bez obmedzení. Časť pozemku je už spevnená a zvyšná časť by sa upravila podľa požiadaviek klienta

Predstav si víkend, kde jediný zvuk, ktorý počuješ, je vietor v korunách stromov, bez áut za oknom. Presne takto vyzerá Chata v Čadci - časť Brehy. Rozloha pozemku 1 782 m² dáva priestor na všetko – posedenie vonku, opekačku, hry pre deti alebo psa na voľnom priestranstve. Necelá polovica je upravená a oplotená (asi 700 m²), zvyšok tvorí súčasť lesa a lúky, ktoré sa tiahne priamo za plotom. Vďaka tomu tu súkromie nie je len fráza – naozaj tu nikoho nevidíš. Chatu postavili v roku 1970, no odvtedy prešla úpravami a dnes je v stave, ktorý tu dovoľuje bývať aj mimo sezóny. Rozloženie je na troch úrovniach: Dole – priestranná miestnosť na spoločné večery Prízemie – obývačka s krbom, kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou Hore – tri spálne (dve oddelené, jedna priechodná) plus balkón s pohľadom priamo do korún stromov Kapacita? Pokojne tu prespí osem ľudí naraz, každý má svoje miesto. Súčasťou je aj samostatná drevená stavba s garážou a priestorom na drevo (cca 41 m²) – ideál na auto, sezónne náradie či štvorkolku. v kocke: Zastavaná plocha 74 m², úžitková 115 m² Prípojka elektriny 230/400V, kúrenie krbová vložka + teplovzdušné rozvody, doplnkovo pec v spoločenskej časti Voda tečie samospádom z nádrže, ohrev rieši bojler, odpad ide do septika Zateplené, so zabezpečovacím systémom, satelitom Reálny mesačný výdavok na prevádzku: okolo 30 € Prístup ku chate vedie po asfaltovej ceste, posledný úsek je nespevnený a odporúča sa auto s vyšším podvozkom. Toto miesto je o tom, že si sem sadneš, vydýchneš – a možno zistíš, že sa sem chceš sťahovať natrvalo a ujsť od každodenného ruchu mesta.

Predstavte si miesto, kde vás ráno nebudí premávka, ale spev vtákov. Miesto obklopené kysuckou prírodou, kde si môžete vytvoriť vlastnú chatu, tráviť víkendy s rodinou alebo jednoducho vypnúť od každodenného zhonu. Práve takýto pozemok s výmerou 1 523 m² ponúkam na predaj v pokojnej časti obce Staškov/Zákopčie. Na pozemku sa nachádza pôvodný dom z 50. rokov postavený z kvalitnej pálenej tehly. Je v zachovalom stave a predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Či už sa rozhodnete vdýchnuť mu nový život alebo na jeho mieste vytvoríte rekreačné bývanie, možností je viacero. Elektrina je na hranici pozemku, voda je zabezpečená vlastnou studňou priamo na pozemku. Okolie tvoria prevažne rekreačné chaty, vďaka čomu tu panuje pokojná a priateľská atmosféra. Ak hľadáte miesto, kde budete tráviť voľné chvíle v prírode a ďaleko od ruchu mesta, táto nehnuteľnosť ponúka presne taký priestor. Výhody nehnuteľnosti: • výmera 1 523 m² • slnečný pozemok počas celého dňa • príjemný terén vhodný na rekreačné využitie • zdravý tehlový dom s potenciálom rekonštrukcie • elektrina na hranici pozemku • pokojná lokalita obklopená prírodou • príjemná komunita chatárov Ak vás táto ponuka oslovila, rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku.

Tam, kde sa obec končí a začína váš pokoj Sú miesta, ktoré si vás získajú výhľadom. Iné polohou. Turie ponúka oboje – a pridáva k tomu niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie: priestor, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou. Na okraji obce Turie vzniká premyslený projekt iba trinástich stavebných pozemkov. Lokalita prirodzene nadväzuje na zeleň a les, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom príjemný pocit súkromia bez toho, aby sa museli vzdať dostupnosti mesta. Nie je to ďalšie prehustené satelitné mestečko. Je to premyslené miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, slobodnejšie a bližšie k prírode. Len trinásť pozemkov. Trinásť budúcich domovov. Projekt tvorí limitovaný počet parciel s výmerami od približne 500 m² až po veľkorysých 927 m². Rôzne veľkosti pozemkov vytvárajú priestor pre viacero typov rodinných domov – od praktického bývania pre mladú rodinu až po priestranný dom so záhradou, terasou a dostatkom súkromia. Komorný rozsah projektu zároveň znamená pokojnejšie susedstvo a prostredie, ktoré si aj po dokončení výstavby zachová charakter menšej obytnej zóny. Ráno príroda. O pätnásť minút Žilina. Predstavte si ráno bez ruchu hlavnej cesty. Otvoríte dvere, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a namiesto betónu máte na dosah zeleň a les. Napriek pokojnej polohe zostáva Žilina pohodlne dostupná približne do pätnástich minút jazdy. Výhodou sú dve možné trasy – cez Rosinu alebo cez Lietavskú Lúčku – vďaka ktorým si môžete zvoliť spojenie podľa aktuálnej dopravnej situácie. Získavate tak kombináciu, ktorú je dnes čoraz náročnejšie nájsť: bývanie v prírodnom prostredí bez každodennej izolácie od mesta. Pripravené miesto pre váš budúci domov Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a disponujú napojením na základné inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť. Nemusíte si vyberať medzi prírodou a komfortom. V Turí môžete mať oboje. Nekupujete iba metre štvorcové Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera. Rozhoduje prostredie, v ktorom budete každý deň vstávať, miesto, kam sa budete vracať, a hodnota, ktorú bude lokalita prinášať vašej rodine aj v budúcnosti. Pokojné pozemky s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do Žiliny sú čoraz vzácnejšie. Práve preto môže byť Turie zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia do kvalitnej lokality. Ak hľadáte miesto, kde sa váš dom nebude končiť pri jeho stenách, ale bude prirodzene pokračovať záhradou, zeleňou a pokojom, rád vám predstavím projekt, aktuálne voľné parcely aj možnosti výstavby. Ján Lončík Realitný maklér

Ponúkame na predaj (výmenu za 3i byt) rodinný dom v kúpeľnom meste Rajecké Teplice. Dom je v pôvodnom a udržiavanom stave. Má vymenené plastové okná, je napojený na všetky IS, má vlastnú studňu a kúrenie je plynovými gamatkami. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, 3 samostatných izieb, kuchyne, komory, a veľkého podkrovia, ktoré môže byť využité na ďalšie izby prípadne ako samostatný byt. Dom je celý podpivničený. K domu prislúcha garáž, letná terasa a dielňa. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Kúpele sú 10 min pokojnech chôdze. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám, alebo ako investíciu na prenájom. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na našom webe, alebo na inzertných portáloch, ktoré podporujú túto službu. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. Dom je možné vymeniť za 3i byt v Rajci + doplatok. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame na predaj 1i rodinný dom v dvojdome v Hornej Štubni. Dom je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má vymenené plastové okná, je napojený na vodu a elektrinu, kúrenie je kachlami na tuhé palivo. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne a samostatnej izby. V rámci rekonštrukcie je možné rozšíriť podkrovie od ďalšie 2 izby. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Kúpele sú 10 min autom. Dom odporúčam mladým párom, jednotlivcom, rodinám, alebo ako investíciu na prenájom. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@resgroup.sk

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné priestory v priemyselnej zóne Žiliny. Lokalita poskytuje optimálne prostredie pre obchodné aktivity väčšieho i menšieho objemu. Bezprostredná blízkosť diaľnice D1 ponúka bezproblémové spojenie s diaľnicou D1, čo umožňuje efektívnu dopravu. Centrum mesta je ľahko dostupné pešo a ponúka pohodlie pre prácu aj voľný čas. Areál profituje z neďalekej vzdialenosti autobusovej a vlakovej stanice, čo zlepšuje dostupnosť pre zamestnancov aj návštevníkov. K dispozícii sú skladové jednotky s rôznou výmerou, flexibilne dostupné podľa požiadaviek záujemcov. Budovy prešli čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaisťuje spojenie historickej integrity so súčasnými funkčnými požiadavkami. Haly disponujú výškou 4,5 - 6,5 metra po strešný nosník, prípadne až 9,5m po hrebeň haly, čo zabezpečuje dostatok vertikálneho priestoru pre rôzne prevádzkové potreby. Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v najväčšom modernom logistickom parku na severnom Slovensku. Je zameraný najmä na výrobcov komponentov, ktorým dlhodobo poskytuje komplexné zázemie. Tento logistický park sa nachádza na severe Slovenska blízko hraníc s Poľskom (20 km) a Českom (60km). Vysoký technický štandard. Jednotka má 2 903 m2 a je k dispozícii ihneď. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. LOKALITA • Námestovo - 2 km od centra mesta • strategická poloha v severnej časti Slovenska • v blízkosti zastávka MHD TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • certifikácia BREEAM Excellent • svetlá výška: 5,5 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 6,2x4,4 • elektrické nabíjacie stanice V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobnú halu, ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Martin-Sučany, na strategickom mieste, iba 0,5 kilometra od diaľnice spájajúcej východ a západ krajiny. V rámci konceptu moderných skladových priestorov je možnosť umiestniť aj ľahkú výrobu. Skladovo výrobny priestor sa bude zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Aktuálne je možná jednotka od 1 700 m2 do 11 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. LOKALITA • Martin – 6 km od centra mesta • Letisko Poprad – 110 km • Železničná stanica – 5 km • Žilina – 30 km • Košice – 221 km • Bratislava – 232 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 12 m • model stĺpov: 24x12 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Prečo si vybrať priemyselný park Martin-Sučany? • Strategická poloha: Umožňuje efektívnu logistiku a distribúciu tovaru. • Variabilita: Prispôsobíme sa vašim individuálnym potrebám. • Kompletné služby: Všetko, čo potrebujete, nájdete na jednom mieste. • Profesionálny prístup: Zabezpečíme hladký priebeh vášho projektu. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***