Nehnuteľnosti Žilinský kraj

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rovinatý, pekne upravený, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1130 m2, ktorý sa nachádza v obci Ovčiarsko pri Žiline. Pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce. K dispozícií sú inžinierske siete elektrina, plyn, voda obecná, vlastná studňa, odpad bude riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Exkluzívny stavebný pozemok v Príbovciach – pokoj, príroda a súkromie len 8 km od Martina Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Príbovce, v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Martin (8 km). Pozemok je situovaný v intraviláne obce a predstavuje ideálne miesto pre výstavbu luxusného rodinného domu alebo rekreačného sídla. 📐 Výmera pozemku: 1 190 m² 📏 Rozmery: šírka cca 12 – 17 m, dĺžka cca 79 m Pozemok je slnečný, rovinatý a starostlivo udržiavaný, z veľkej časti oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Vkusne vysadené ovocné a okrasné stromy dotvárajú harmonickú atmosféru a pocit prirodzeného luxusu. Prirodzeným bonusom je potok pretekajúci za pozemkom, ktorý umocňuje jedinečný charakter miesta a ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou. 🔌 Inžinierske siete: elektrina, voda a verejná kanalizácia priamo pri pozemku plyn v bezprostrednej blízkosti 🚗 Prístup: obecná asfaltová komunikácia Na pozemku sa nachádza drevená garáž so skladovým priestorom, vhodná na uskladnenie záhradnej techniky alebo ako dočasné zázemie počas výstavby. Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, reprezentatívne bývanie, vysokú mieru súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť mesta. 📞 Osobná obhliadka napovie viac. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr.Liana Novinská 0911 958 233. pozri aj iné ponuky na www.realitynel.sk "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Na predaj: Stavebné pozemky v obci Valča – výborná investícia pri lyžiarskom stredisku Ponúkame Vám na predaj dva rovinaté stavebné pozemky nachádzajúce sa na pokojnom konci obce Valča. Každý z pozemkov má výmeru 1 250 m² s rozmermi 15 m x 83 m. Pozemky je možné kúpiť samostatne alebo spolu. Veľkou výhodou je atraktívna poloha – len 3 minúty autom od lyžiarskeho strediska Snowland Valča, čo z nich robí ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného objektu na prenájom. Inžinierske siete a prístup: elektrina priamo na pozemku voda – riešiteľná formou studne odpad – v riešení prístupová cesta z dvoch strán (asfaltová a kamenistá) k dispozícii územnoplánovacia informácia Pozemky sú slnečné, rovinaté a vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely. Okolie ponúka bohaté možnosti športového vyžitia – turistika, cykloturistika, lyžovanie, korčuľovanie a ďalšie aktivity v prírode. Cena: 78 000 € / jeden pozemok 📞 Kontakt: Mgr. Liana Novinská 0911 958 233 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tešíme sa na obhliadku s Vami. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

ELISS REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tradičnú drevenicu v malebnom prostredí obce Terchová, v tichej a vyhľadávanej časti Biely potok. Táto nehnuteľnosť je ideálnym útočiskom pre milovníkov prírody a tradičného vidieckeho života. Drevenica s pôvodným charakterom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 4 681m2. Pozemok: Výborná investičná príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov na prenájom alebo rodinných domov v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a aktívneho oddychu priamo pod majestátnymi vrcholmi Malej Fatry. K pozemku je výborná dostupnosť priamo z celoročne udržiavanej obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť: Táto drevenica je výbornou voľbou na rekreáciu, trvalé bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. V roku 2003 prešla rekonštrukciou, je kompletne podpivničená a ponúka štyri izby. Vykurovanie zabezpečujú plynové a krbové kachle. K dispozícií sú všetky inžinierske siete (voda – studňa a rezervoár, plyn, elektrina, septik). Na pozemku sa okrem drevenice nachádzajú aj hospodárska budova, altánok, humno a plechová garáž. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, technická miestnosť, špajza, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa a priestranná obývacia izba. Dispozičné riešenie poschodia: chodba so vstupom na balkón, tri spálne, toaleta s umývadlom Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších slovenských obcí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Retervované- Na predaj krásne zrekonštruovaný 3 izbový bytík na Svere v Martine . Nachádza sa na 2 poschodí z 5 s výťahom, je orientovaný na západnú stranu. Je po rekonštrukcii a predáva sa len so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu vstupná chodba, izba, kuchyńa, toaleta, kúpeľňa, obývačka s výstupom na priestranný balkón a spáľňa. Rozloha bytu 63 m2 plus balkón 5,7 m2. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Novinská 0911 958 233 Viac ponúk nájdete na www. realitynel.sk " členom siete Realitné kancelárie s.r.o. "

Predám apartmán / nebytový priestor, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu, typu bungalov v obci Slovany, okres Martin. Jedná sa o nový rodinný dom, v novovznikajúcej časti obce. Dom je 4 izbový, postavený je na pozemku o celkovej výmere 702 m2, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Predáva sa v štádiu hrubej stavby (základy, obvodové múry, priečky, drevený krov, krytina - škridľa,). Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Znížená cena domu 134 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj rodinný dom s potenciálom v pokojnej časti Vrútok Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný v tichej a slnečnej lokalite mesta Vrútky, s výbornou dostupnosťou do Martina aj smerom na Žilinu. Nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní a neboja sa komplexnej rekonštrukcie. Základné informácie 📐 Výmera pozemku: 630 m² 🏠 Typ domu: dvojdom (len jedna spoločná stena v zadnej izbe) 🛠 Stav: pôvodný – nutná kompletná rekonštrukcia 🧱 Konštrukcia: kameň a tehla 🏡 Strecha: sedlová, plechová krytina Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa s toaletou kuchyňa 3 samostatné izby možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 4-izbový rodinný dom Technický stav Dom je vlhký, vyžaduje injektáž muriva. Nutná výmena: okien vchodových a interiérových dverí podláh Inžinierske siete voda elektrina odpad Hlavné benefity ✔ slnečný pozemok ideálny na oddych, záhradu alebo pestovanie ✔ veľkorysé izby s potenciálom moderného riešenia ✔ pokojná lokalita s minimálnym ruchom ✔ rýchla dostupnosť do Martina ✔ strategická poloha v blízkosti hlavného ťahu smer Žilina Odporúčanie makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom na kompletnú rekonštrukciu, chcú investovať do vlastného bývania a vytvoriť si domov presne podľa svojich potrieb a vkusu. 📞 Kontakt: V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Mgr. Liana Novinská 0911 958 233. Pozri aj ďalšie naše ponuky na www.realitynel.sk "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt sterasou v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_8K, má celkovú výmeru 95,87 m2, (podlahová plocha bytu 80,95 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt sterasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_7J, má celkovú výmeru 96,17 m2, (podlahová plocha bytu 81,25 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj apartmán / komerčný nebytový priestor v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný apartmán / nebytový priestor I.B_NP_1A, má celkovú výmeru 43,84 m2, (apartmán / nebytový priestor 39,95 m2 + 3,89 m2 kúpeľňa s WC), nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 135 300 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v meste Martin - Sever s kompletne vybavenou kuchyňou, vstavaným nábytkom v spálni a relaxačnou loggiou so sedením, pripravený na okamžité bývanie. Bez domácich zvierat. Byt: Úžitková plocha: 55,2 m² Pivnica: 2,2 m² Loggia: 4,5 m² 4/4 poschodí bez výťahu Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby a kuchyne so vstupom na priestrannú loggiu. Nehnuteľnosť je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje vynikajúce presvetlenie prírodným svetlom počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. V chodbе sa nachádza vstavaná skriňa so skrinkou na obuv a vešiakmi. Kúpeľňa je vybavená práčkou, sušičkou prádla a umývadlom so skrinkou. Spálňa ponúka vstavaný pracovný stôl, vstavanú skriňu, komodu a nočné stolíky. Obývačka je zariadená gaučom s konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, knižnicou a TV. Kuchyňa je vybavená kompletnou linkou so spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, mikrovlnky, sporáka, umývačky riadu a barového pultu so stoličkami. Na loggii sa nachádza sedacia súprava a hojdacia sieť. Technický stav: Steny majú nové omietky, ktoré dodávajá interiéru čerstvý a upravený vzhľad. Pôvodné jadro bolo murovaným spôsobom zväčšené, čím sa získal dodatočný priestor a zlepšila sa dispozícia nehnuteľnosti. Stropy boli znížené, čo prispieva k modernému dizajnu a lepšej energetickej efektívnosti. Byt je vybavený novými interiérovými dverami a bezpečnostnými vchodovými dverami, ktoré zabezpečujú pohodlie, súkromie a ochranu obyvateľov. Lokalita: Lokalita ponúka vysokú kvalitu života s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí nehnuteľnosti. Obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje maximálne pohodlie každodenného života. Výborná dostupnosť do centra mesta spája mestský komfort s pokojnou atmosférou bývania a robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Názor makléra: Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá praktické a pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa nájomca môže okamžite nasťahovať, ušetriť čas aj financie a bývať bez ďalších starostí v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou mesta. Cena: 400€ nájomné + 200€ energie s internetom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 600€ 1 mesačný nájom vrátane energií, 600€ vratný depozit a 600€ sprostredkovateľská provízia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 621 m², nachádzajúci sa v obci Jablonové, len pár minút od mesta Bytča. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, výmena okien za eurookná a nové radiátory. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený a nachádza sa v dobrom technickom stave zodpovedajúcom veku stavby. K dispozícii sú inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn a žumpa. Dispozícia domu: Prvé poschodie: veranda, vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia izba – spolu tvorí komfortnú obytnú časť. Podkrovie: priestranný voľný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky podľa vlastných predstáv. Exteriér: Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova, ktorá slúži ako letná kuchyňa, práčovňa a garáž. Dom je južne orientovaný, čo zabezpečuje celodenný prísun slnečného svetla. Lokalita a dostupnosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, zastávka MHD pár minút od domu, výborná dostupnosť do mesta Bytča autom v priebehu niekoľkých minút, tiché prostredie obklopené krásnou prírodou. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka pohodlie, priestor a pokojné bývanie s prírodou na dosah, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt, vo vynikajúcej lokalite v Žiline, na Bulvári. Celková podlahová plocha bytu je 53 m2, nachádza sa na 2/5 poschodí bez výťahu. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby so vstupom do kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toalety. Byt je bez bálkona. Prenajíma sa spolu so zariadením. Vhodný pre max. 2 osoby. Cena prenájmu 650 €/mesiac, vrátane energií a internetu. Voľný po dohode... Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nehnuteľnosť o celkovej rozlohe 112 m² v centre Ružomberka s orientáciou na pešiu zónu a s vchodom z bočnej ulice. Nachádza sa v spoločnom bytovom dome s centrálnym dvorom. Ide o tehlový dom. Nehnuteľnosť sa skladá z priestranného 4 – izbového bytu o rozlohe 93 m2 a samostatnej garsónky o rozlohe 19 m2, ktorú je možné ihneď poskytnúť na prenájom. Do garsónky sa vstupuje zo spoločného schodiska, ktorá je prerobená z pivnice a je vedená ako nebytový priestor. Garsónka je vybavená samostatnou kúpeľňou, s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Vedľa kúpeľne je kuchyňa s jedálenským stolom. Nad kuchyňou a kúpeľňou sa nachádza malý obývací priestor a miesto na spanie s manželskou posteľou do ktorého sa vstupuje po drevenom schodisku ktoré je súčasťou garsónky. Z pavlače je vstup do samotného 4-izbového bytu cez bezpečnostné dvere o rozlohe 93 m2. Za vstupnými dverami sa nachádza chodba kde po pravej strane je vstup do kuchyne, priamo je vstup do špajze a po ľavej strane je vstup do veľkej priestrannej spálne so samostatným šatníkom. Z kuchyne je vstup do priestrannej obývacej izby ktorá je spojená s balkónom. Cez obývaciu izbu sa ďalej prechádza do hosťovskej izby a cez hosťovskú izbu ďalej do detskej izby. Z kuchyne je aj vstup do kúpeľne so spoločným WC. Byt je rohový, orientovaný na severozápad a severovýchod. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou počas ktorej sa vymenili staré okná za plastové, znížili stropy a staré podlahové krytiny sa vymenili za plávajúcu podlahu. Pred domom je malé parkovisko, ktoré slúži iba na nástup a výstup alebo na vyloženie a naloženie vecí. Parkovanie je rezidentné neďaleko domu. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako aj mestský úrad a centrum mesta. Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu 0911 859 319 dusan.sokolik@fincontrol.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Sklené. Dom je riešený ako samostatne stojaci prízemný s obytným podkrovím a suterénom. Suterén je kompletne dokončený, ďalej sú zrealizované obvodové múry s fasádnymi omietkami. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Zastrešenie je dokončené vrátane oplechovania aj klampiarskych prác. Vnútorné deliace priečky na prízemí ani v podkroví nie sú zrealizované. Nový majiteľ má tak možnosť vytvoriť si vnútorný priestor podľa svojich predstáv. Dom sa podľa zrealizovaného dokončenia dá využiť aj ako dvojgeneračný. Stojí na pozemku s výmerou 300 m2. Zastavaná plocha je 100 m2. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalšieho priľahlého pozemku. K uvedenej nehnuteľnosti je vyhotovený Znalecký posudok z júna 2025. Sklené je obec obklopená prírodou, vzdialená len 15 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a lyžiarskych stredísk Skalka a Krahule. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a praktickej dostupnosti. Kontakt: Tel.: 0915 740 192 Cena: 134.000 € (v prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene) Tešíme sa na stretnutie s vami!

Ponúkame na prenájom1 izbový kompletne zariadený byt v Martine, v novostavbe, v peknom prostredí, Martin Podháj. Stavba bola kolaudovaná v r. 2022. Byt je na 1. poschodí bytového domu, príslušenstvom bytu je predsieň, kúpelňa, pivnica. V byte je veľká izba s kuchynským kútom, jedálenským kútom, obývacia časť a spacia časť. V predsieni je veľká šatníková sktiňa. Nízke náklady, možnosť prenajať parkovacie miesto pred vchodom do bytového domu. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Cena bytu vrátane zariadenia: 530,- €/mesiac V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: tel. 0903 502 341, mail: nemeth.i@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom útulný 1 izbový byt v novostavbe, na Podháji v Martine. Nachádza sa na 2/2 poschodí bez výťahu, prináleží mu pivnica v suteréne bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 34,92 m2 + pivnica 3,35 m2 + vyhradené parkovacie miesto. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou a spacieho kúta. Prenajíma sa zariadený. Voľný ihneď. Vhodný pre 1, max. 2 osoby. Bez domácich zvierat. Cena za prenájom 420 €/mesiac + 90 €/mesiac zálohy za energie a služby. V cene prenájmu je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto, priamo pred vchodom do bytovky. Voľný ihneď. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Timravy v Martine - v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC, prakticky riešená kuchyňa a samostatná izba s priamym vstupom na loggiu. Obytné priestory sú orientované na východnú stranu, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie prirodzeným svetlom. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená podsvietenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska a práčka). K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou všetky kľúčové prvky moderného bývania. Vymenené boli elektrické rozvody, nové sú omietky, laminátové podlahy aj osvetlenie. Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou, kúpeľňa je kompletne obnovená. Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere dotvárajú moderný vzhľad a zvyšujú bezpečnosť bývania. Lokalita: Ponuka sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sú na dosah obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť.. Výborná dopravná dostupnosť do Martina zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či za službami. Okolie charakterizuje množstvo zelene, čistý vzduch a bohaté možnosti oddychu v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie s rýchlym spojením s mestom. Názor makléra: Martin Podháj predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina. Táto lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pohodlím mestského života a pokojným bývaním na tichej ulici, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Cena: 450 €/mesiac/osoba (vrátane energii bez internetu) 470 €/mesiac/2 osoby (vrátane energii bez internetu) Bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa plati sa 1x nájom + 1x depozit + 1x sprostredkovateľská provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

✨ REZERVOVANÉ- Exkluzívna ponuka | Štýlový 3-izbový byt s výhľadom na Maguru – Martin, Priekopa ✨ V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a elegantný 3-izbový byt, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu v mestskej časti Priekopa – Martin. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v kvalitne udržiavanom bytovom dome s dvoma priestrannými zrekonštruovanými výťahmi. 🏡 Základné parametre: Úžitková plocha: 65 m² Loggia: 3,7 m² Orientácia: sever – obývacia izba s nádherným výhľadom na Maguru východ – kuchyňa a spálne, ideálne pre príjemnú klímu aj počas letných dní ✨ Premyslená dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou samostatný šatník s množstvom úložného priestoru priestranná kúpeľňa oddelená toaleta kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu samostatná izba priestranná obývacia izba s prechodom do spálne 🛠️ Stav bytu: Byt prešiel staršou, no veľmi vkusnou a zachovalou rekonštrukciou, ktorá ponúka okamžité komfortné bývanie: laminátové podlahy plastové okná radiátory kuchynská linka zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta vymenené vodovodné rozvody čiastočne nové elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa) Interiérové dvere a zárubne sú pôvodné, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť byt podľa vlastného vkusu. Vhodné je byt vystierkovať. Byt stačí jemne osviežiť a môžete okamžite bývať. 🪑 Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií (okrem televízora), čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investičnú nehnuteľnosť. 🏢 Bytový dom: Bytový dom prešiel komplexnou a kvalitnou obnovou: nové stúpačky (voda, odpad, plyn) zateplenie práve prebieha renovované výťahy nová dlažba na loggiách modernizované spoločné priestory nové poštové schránky a vchodové dvere Dom pôsobí reprezentatívne a je vo výbornej technickej kondícii. 📍 Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy a škôlky detské ihriská obchody a služby oddychový areál SIM parkovanie v okolí domu 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0911 958 233 🌐 Viac ponúk nájdete na www.realitynel.sk Teším sa na stretnutie a ráda vám tento byt osobne predstavím. " členom siete Realitné kancelárie s.r.o. "

Ponúkam na prenájom kanceláriu v centre Martine, v blízkosti pešej zóny. Celková výmera je 14 m2, v prietore sa nachádza umývadlo s vodou, na poschodí spoločné toalety. Vhodné na kanceláriu, služby a podobne. Cena prenájmu 250 €/mesiac + cca 30 € energie. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Beplan reality ponúka na prenájom rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Sučany. Exteriér domu ponúka príjemné zázemie na oddych – k dispozícii je altánok ideálny na grilovanie, hojdačka a záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov alebo záhradného náradia. Rodinný dom: Pozemok: 724 m² Úžitková plocha: 170 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Dispozícia: Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný a podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádza izba s vlastnou kúpeľňou a WC a samostatná detská izba. V suteréne domu je pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie: Izba s vlastnou kúpeľňou je vybavená skriňou, komodou a písacím stolom, čím ponúka praktický a komfortný priestor na bývanie aj prácu. Detská izba disponuje šatníkovou skriňou a dostatkom miesta na zariadenie podľa potrieb dieťaťa. Spálňa je zariadená posteľou a dvomi šatníkovými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedačkou, obývačkovou zostavou a jedálenským stolom, čím vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Kuchyňa je plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska. Na prízemí je zavedené komfortné podlahové kúrenie, pričom vykurovanie celého domu zabezpečuje plynový kotol. Lokalita: Obec Sučany sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Martin a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dopravnú dostupnosť. Lokalita je ideálna pre rodinu alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Názor makléra: Veľmi príjemné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom úložného priestoru a dobrou dostupnosťou do mesta. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobý prenájom v pokojnom prostredí. Cena: 950 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Dom je voľný od mája 2026. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 950 € a spracovateľský poplatok 750 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na predaj rodinný dom v cene bytu, v obci Belá - Dulice, pri Martine. Celková výmera pozemku je 253 m2. Dom bol postavený pred zhruba 30. rokmi. Je podpivničený, na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, predsieň, obývacia izba s krbom. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a dve samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je ústredné - radiátory, pec na tuhé palivo, okná plastové, na spodnom podlaží plávajúca podlaha. Napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Odporúčam vidieť osobne. Vhodný na celoročné, ako aj rekreačné/víkendové bývanie. V blízkosti lyžiarske stredisko Jasenská dolina. Znížená cena 148 000 €. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na prenájom kancelárske priestory v Martine. K dispozícii viac kancelárií, niektoré sa dajú vzájomne prepojiť. Výmery kancelárií od 18 m2. Cena ze prenájom od 160 €/mesiac s DPH. V cene sú energie, parkovacie miesto, upratovanie spoločných priestorov, kuchynka, fajčiarska a relax zóna, do 50m bufet a jedáleň. Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail. valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Beplan reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Jahodníky v Martine. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Je v pôvodnom stave, čo dáva majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt: Celková plocha: 76 m2 vrátane 2 pivníc v suteréne bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC. V suteréne sa nachádzajú 2 pivnice - jedna latková a druhá murovaná. Orientácia bytu je na juh a sever. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť ho podľa vlastných predstáv. Panelový dom je zateplený a udržiavaný. Lokalita: Jahodníky sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Martine, kvôli výbornej dostupnosti do centra mesta a aj kvôli zeleni, ktorá sa tu nachádza. Názor makléra: Nehnuteľnosť je výbornou ponukou pre mladé rodiny Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Pre viac fotografií k nehnuteľnosti - kontaktovať maklérku. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Hornej Štubni, ktorý vám umožní okamžité nasťahovanie. Dom: Podlahová plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 131 m² Pozemok: 633 m² Pivnica: 20 m² IS: elektrina, kanalizácia, žumpa, voda-obecná Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňe, veľkej obývacej izby, spálne, samostatnej izby a menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, šatník alebo komora. K nehnuteľnosti prináleží slnečný pozemok. Obývacia izba je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v aktuálnom stave. V dome zostáva všetok nábytok, ktorý je jeho súčasťou, no vo väčšine prípadov si vyžaduje obnovu alebo výmenu. Budúci majiteľ tak získava priestor zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv.Kupujúci tak získa kompletne funkčný dom s existujúcim nábytkom a zariadením bez dodatočných nákladov na jeho prvotné vybavenie. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024, ktorá zahŕňa kompletne novú strechu, elektrickú inštaláciu a kúrenie. Vykurovací systém je riešený prostredníctvom tepelného čerpadla s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo zabezpečuje moderný komfort a energetickú efektívnosť. K dispozícii je tiež kotol na tuhé palivo, ako alternatívny zdroj vykurovania. Podlahy sú vybetonované s novým poterom, avšak v niektorých miestnostiach je potrebné doplniť novú plávajúcu podlahu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiérové úpravy podľa vlastných predstáv, pričom najdôležitejšie technické systémy sú už kompletne zmodernizované. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka úžasné ticho prírody a absolútny pokoj, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí túžia uniknúť od mestského ruchu a stresu. Krásne prostredie je ako stvorené pre milovníkov pokoja a súkromia, ktorí si chcú vytvoriť svoj vlastný kútik raja ďaleko od civilizačného hluku. Lokalita poskytuje perfektnú príležitosť pre jednotlivcov či rodiny, ktorí si radi dokončia a prispôsobia svoj domček podľa vlastných predstáv a potrieb. Názor makléra: Rodinný dom v Hornej Štubni predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí a zároveň si chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť je vo fáze, ktorá umožňuje novým majiteľom dokončiť interiéry a úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom všetky kľúčové a nákladné systémy sú už kompletne zrealizované a funkčné. Nová strecha, moderné okná, kompletný kúrenársky systém, elektroinštalácia i kanalizačné pripojenie predstavujú solídny základ, ktorý eliminuje hlavné technické starosti a umožňuje sústrediť sa na finálne úpravy interiéru. Lokalita ponúka výnimočný pokoj a súkromie, čo z tejto nehnuteľnosti robí perfektný únik od mestského ruchu pre rodiny či jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitu života v harmonickom prostredí prírody. Vzhľadom na vyriešené základné technické systémy a atraktívnu polohu považujem túto nehnuteľnosť za veľmi perspektívnu investíciu s potenciálom vytvoriť si vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 6-izbový dom v Považskom Chlmci. Dom je v pôvodnom stave a napriek svojmu veku vykazuje výborné stavebno-technické vlastnosti. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 1167 m² Pivnica: 90 m² Balkón 1: 4 m² Balkón 2: 4 m2 IS: elektrika, plyn, vodovod, vlastná žumpa Dispozícia domu: Dvojposchodový rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je kompletne podpivničený. Z hlavného vchodu vedú schody na prvé poschodie a následne ďalšie schody na druhé poschodie. Oba bytové celky majú identické dispozície a sú úplne nezávislé - každý s vlastným plynovým a elektrickým meraním. Každá bytová jednotka sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kuchyne, veľkej kúpeľne s toaletou a troch samostatných izieb. Obývacia izba má východ na malý balkón a je orientovaná tak, aby poskytovala príjemný výhľad. Na každom poschodí sa nachádza piecka na tuhé palivo, pričom hlavné vykurovanie je riešené plynom s radiátormi rozmiestnených po celom byte. K domu prináleží veľká slnečná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu a záhradkárčenie. Dom si zachováva svoj pôvodný stav s autentickým charakterom, a ponúka možnosti pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom konkrétne vybavenie je predmetom dohody s vlastníkmi. Technický stav: Dom sa nachádza v pôvodnom stave a napriek tomu, že vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vykazuje dobré základné vlastnosti - je suchý, bez problémov s vlhkosťou či plesňami, čo predstavuje solídny základ pre budúcu modernizáciu. Stavebná konštrukcia domu je v stabilnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletné prispôsobenie bývania svojim predstavám s možnosťou využitia moderných technológií a materiálov. Lokalita: Lokalita v blízkosti Žiliny ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania s výhodami veľkomesta na dosah ruky. Strategická poloha vám umožňuje užívať si tichý a príjemný domov, zatiaľ čo všetka potrebná občianska vybavenosť, nákupné centrá, kvalitné školy a zdravotnícke zariadenia v Žiline sú ľahko dostupné v priebehu niekoľkých minút. Región okolo Žiliny sa vyznačuje vynikajúcimi dopravnými spojeniami s hlavnými diaľničnými ťahmi, čo zabezpečuje rýchle spojenie nielen s ostatnými časťami Slovenska, ale aj s blízkymi krajinami. Navyše blízkosť prírodných krás Malej Fatry a ďalších rekreačných oblastí poskytuje nekonečné možnosti pre aktívny odpočinok a outdoorové aktivity, zatiaľ čo kultúrny a spoločenský život v Žiline ponúka široké spektrum možností pre zábavu a vzdelávanie celej rodiny. Názor makléra: Výnimočný objekt v Považskom Chlmci predstavuje absolútnu investičnú príležitosť s dvoma nezávislými bytovými jednotkami, ktoré ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia. Nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, alebo pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu. Jedinečnosť ponuky spočíva v možnosti prenajať jedno poschodie, pričom výnos z nájomného dokáže pokryť mesačné splátky hypotéky, zatiaľ čo majiteľ môže komfortně bývať v druhej časti domu. Táto koncepcia poskytuje výnimočnú finančnú výhodu a umožňuje postupné splácanie úveru bez zaťaženia rodinného rozpočtu. Objekt je vhodný aj pre investorov, ktorí môžu prenajímať oba byty súčasne a dosiahnuť tak atraktívny výnos z investície. Lokalita Považský Chlmec zaručuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní, čo robí z nehnuteľnosti bezpečnú a perspektívnu investíciu s mnohými možnosťami využitia. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej obci Belá pri Žiline, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do Žiliny (15 min. autom). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti od bytu nájdete potraviny, zdravotné stredisko, školu aj zastávku autobusu. Lokalita je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka bezprostrednej blízkosti Malej Fatry, Belských skál a lyžiarskeho strediska Vrátna. Byt s rozlohou 80 m2 je kompletne zariadený, v cene nájmu je zahrnuté kompletne zariadenie, TV a internet. Voľný ihneď. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne so vstupom na balkón, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena: 600€/mesiac plus energie 150€/mesiac