Nehnuteľnosti Žilinský kraj

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v garáži v novostavbe Rudiny 2, na ulici Lenčova 3, Žilina. Výborná dopravná dostupnosť z viacerých častí mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Garáž sa nachádza v novostavbe Rudiny2, medzi Hlinami a Solinkami, kde bezpečne zaparkujete nielen svoje auto, ale vzhľadom na nadštandardnú veľkosť kľudne aj s motorkou či skútrom. Ideálne riešenie pre obyvateľov okolitých bytových domov, kde je parkovanie často obmedzené.

- max 15 minút do centra Martina— bez dopravných zápch, priama prímestská linka - Tichá obytná zóna— s dostupnosťou – škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko - Nízke náklady na bývanie— zateplenie, nové rozvody, efektívne kúrenie Väčší byt s kozubom a výbornou dostupnosťou do Martina Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt na 2. poschodí murovaného bytového domu v Turanoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 — vymenené boli rozvody plynu, vody, kanalizácie aj elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený kontaktným systémom so silikátovou omietkou, čo sa priamo premieta do nižších nákladov na vykurovanie. Dispozícia zahŕňa tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, chodbu, šatník a špajzu. V izbách sú veľkoplošné parkety, ostatné priestory sú pokryté PVC. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami, žalúzie hliníkové. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou a pákovým umývadlom, kuchyňa disponuje linkou na báze dreva s kombinovaným sporákom a nerezovým drezom. Byt je ústredne vykurovaný doskovými oceľovými radiátormi. Ako doplnkové vykurovanie slúži kozub — príjemná atmosféra aj praktická záloha pri výpadku kúrenia. Súčasťou bytu je nový priestranný balkón z roku 2019 a vlastná pivnica v prízemí domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1962, v roku 2019 boli osadené nové balkóny. Dom má 4 nadzemné podlažia a 14 bytových jednotiek. V prízemí sa nachádzajú pivnice, kotolňa, sušiareň a práčovňa. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektro. Turany sú obec v Turčianskej kotline bezprostredne susediaca s Martinom. Tichá obytná zóna s priamym spojením do mesta — do práce sa dostanete do 15 minút, večer sa vrátite do pokoja mimo mestského ruchu. Z obce je ľahký prístup na rýchlostné cesty R2 a R3 smerom na Žilinu aj Banskú Bystricu.

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. . Viac na www.vezebrezovec.sk. od 175 000€

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. Kolaudácia jeseň 2025. Viac na www.vezebrezovec.sk. od 247 000€

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v stave holodom. RD sa nachádza v obci Košťany nad Turcom (SECOLAND) na pozemku o rozlohe 497 m² a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti. Úžitková plocha RD je 110 m², zastavaná plocha 137 m². Holodom je vo výstavbe. V cene holodomu sú zahrnuté: * základy * murovací tehlový systém BRITTERM * strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov * strešná krytina PVC fólia * plastové okná a vchodové dvere * vnútorné rozvody vody, kanalizácie, rozvody teplovodného podlahového vykurovania * rozvody elektroinštalácie a bleskozvod * rozvody rekuperácie * vnútorné omietky stien * hydroizolácie podláh, zateplenie podláh, betónové potery podláh * sadrokartónové stropné podhľady, parozábrana * zateplenie stropu * vnútorná maľovka stien a stropov * zateplenie fasády hrúbky 160 mm * silikónová fasádna omietka * prípojka elektriky, prípojka vody, prípojka kanalizácie

Dám do prenájmu zariadený trojizbový byt v novostavbe na Bystrickej ceste pri plavárni. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží Bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti (obývacia izba s kuchynským kútom, dve izby) a z príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa, miestnosť pre WC, chodba, balkón a komora umiestnená mimo bytu, ale na tom istom podlaží o výmere 2,68 m2. Balkón má výmeru 3,05 m2. Podlahová plocha Bytu (bez balkóna) je 72,64 m2. Byt je vybavený novým nábytkom a elektrospotrebičmi. . V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet + TV signál. Výška nájmu je vypočítaná pre dve dospelé osoby. Byt bude voľný od 1.6.2026. V prípade záujmu volajte po 18:00.

Predám dovolenkový dom Púpava — Terchová, srdce Malej Fatry. Cena nehnuteľnosti: 359 900 € a k tomu kompletné zariadenie a vybavenie (samostatne) 11 000 €. Výnimočná príležitosť, keďže kúpite nielen krásny dvojpodlažný rodinný dom v Terchovej, ale aj fungujúci, etablovaný rekreačný biznis s overenými príjmami a môžete začať zarábať od prvého týždňa. O nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 255 m² • Dispozícia: 5 spální, 3 kúpeľne, veľká spoločná kuchyňa + obývacia izba, garáž, technická miestnosť • Pozemok: vlastný dvor s altánkom a kúpacou kaďou + parkovanie pre viacero áut • Kolaudácia: 2022 — prakticky nová stavba Dom vznikol kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou — murivo YTONG, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo + kotol na pevné palivo, plastové okná s dvojsklom, fasáda zateplená polystyrénom, strop vatou – jedná sa o veľmi úsporný dom, náklady na elektrinu, TÚV, vykurovanie spolu priemerne do 120 eur mesačne (pri prevádzke výhradne cez tepelné čerpadlo bez využitia tuhého paliva). Čo dostanete navyše Toto nie je len dom — je to pripravený biznis: • Profil na Booking.com pod názvom Dovolenkový dom Púpava s hodnotením 9,4/10 • Overený ročný obrat – výnosové percento 9% hodnoty • Kúpacia kaďa s tryskami — prémiový prvok pre hostí • Vlastná vŕtaná studňa — nezávislý dodatočný zdroj vody • Nízke prevádzkové náklady — kvalitné zateplenie (YTONG 300mm + polystyrén) v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje výrazne nižšie náklady na vykurovanie a ohrev TÚV oproti štandardným domom • Detský kútik s teepee, sedacím vakom a hracou podložkou • Trampolína, šmykľavka — záhrada pre rodiny s deťmi • Altánok s posedením • Kompletne zariadená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, hriankovač, mixér, riady, hrnce...) • Nábytok, dekorácie, posteľná bielizeň, osušky, uteráky — všetko pripravené na okamžitý príjem hostí Poloha a výhody lokality Dom stojí v širšom centre Terchovej — turistického centra Malej Fatry s lyžiarskym strediskom Vrátna. Obec s cca 4 000 obyvateľmi a 68 osadami je celoročnou destináciou — zima (lyžovanie), leto (turistika, cyklistika, MTB). Keďže sa dom nachádza priamo na začiatku časti Biely potok je v pešej dostupnosti niekoľko reštaurácii, aj welness, miestny pivovar a niekoľko turistických chodníkov. Výnimočná poloha pozemku: • Z celej jednej strany domu preteká potok lemovaný prirodzenou zeleňou, pocit súkromia a prírody priamo pri dome • Veľké vydláždené parkovisko — kapacita pre viacero áut hostí • Vzdialené cca 24 km / 27 minút od krajského mesta Žilina Technické parametre Úžitková plocha 255 m² Zastavaná ploch 122 m² (prízemie) + 133 m² (poschodie) + garáž v prednej časti domu Počet spální 5 Počet kúpeľní 3 Vykurovanie Tepelné čerpadlo (primárny zdroj) + kotol na tuhé palivo (záloha) Kúrenie Podlahové teplovodné TÚV Tepelné čerpadlo — nízke prevádzkové náklady Vlastná studňa Áno (vŕtaná) — dodatočný zdroj vody Okná Plastové, žalúzie, sieťky Garáž Áno Parkovanie Áno Kolaudácia 06/2022 Pozemky celkovo 471 m2 Pre koho je vhodná táto ponuka: Ideálny kupujúci je niekto, kto chce mať vlastný dovolenkový dom v Malej Fatre a zároveň ho prenajímať počas voľných termínov — príjem z prenájmu s rezervou reálne pokrýva celé náklady na vlastníctvo a prevádzku. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora do rekreačných nehnuteľností — kompletný model s fungujúcim profilom, hodnoteniami a klientskou základňou. Podmienky predaja Cena nehnuteľnosti: 359 900 € + kompletné zariadenie a vybavenie (hnuteľný majetok): 11 000 € Zariadenie zahŕňa nábytok, spotrebiče, dekorácie, kúpaciu kaďu, záhradné vybavenie, detské prvky — v stave plnej prevádzkovej pripravenosti.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na adrese Dobšinského 3 v obľúbenej časti Žiliny – Vlčince II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 58,2 m² a balkón s výmerou približne 4 m². Celková plocha vrátane balkóna je 62,2 m². K bytu navyše patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou 1,7 m². Dispozícia bytu: dve samostatné obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, praktická špajza, balkón. Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná. Predstavuje veľmi dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii ho možno pri rekonštrukcii upraviť aj na 3-izbový. Bytový dom má nový vstup, výťah a vymenené stúpacie rozvody. Správcom domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné platby správcovi sú približne 160 €. Veľkou výhodou je poloha priamo vedľa Obchodnej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj oddychové a športové plochy. Okolie domu je zelené a ponúka dobré možnosti verejného parkovania. Hlavné výhody: podlahová plocha bytu 58,2 m², balkón približne 4 m², murovaná pivnica 1,7 m², možnosť úpravy na 3-izbový byt, vymenené plastové okná, 6 poschodie s výťahom, samostatná špajza a WC, vymenené stúpačky, nový vstup do bytového domu, správca Bytterm, mesačné platby správcovi približne 160 €, výhľad do zelene, vyhľadávaná lokalita Vlčince II, dobré možnosti parkovania. Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVybAiBHjNF Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rekreačný dom situovaný v obci Ižipovce, na vyhľadávanej severnej strane Liptovskej Mary. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie turistické oblasti Liptova vďaka výbornej dostupnosti prírody aj atrakcií. Kompletne zariadený rekreačný objekt pozostáva zo 6 spální so 6 kúpeľňami, 4 obývacími izbami s kuchynským kútom, 2 balkónmi, 2 terasami, spoločenskou miestnosťou, hernou miestnosťou a veľkým priestranným altánkom. V bezprostrednom okolí sa nachádza krásna Prosiecka dolina a zároveň je nehnuteľnosť strategicky umiestnená medzi dvoma najnavštevovanejšími aquaparkmi – Tatralandia a Bešeňová. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú životnosť a komfort. Objekt bol udržiavaný a priebežne modernizovaný. Základné údaje Pozemok: 1067 m² + 365 m² Úžitková plocha: 245 m² Kolaudácia: 2012 Dispozícia a využitie Nehnuteľnosť je ideálna na: - rekreačné bývanie pre väčšiu rodinu - podnikanie (prenájom / penzión) - kombináciu vlastného využitia a krátkodobého prenájmu - objekt je možné rozdeliť na dve samostatné časti s vlastným vchodom. Celková dispozícia - 6 spální - 6 kúpeľní (WC + sprchový kút) - 1 samostatné WC - 4 obývacie izby s kuchynskou linkou - spoločenská miestnosť - hracia miestnosť - 3 technické miestnosti - podkrovný úložný priestor Exteriér - altánok - 2 terasy - 2 balkóny - dreváreň - detské ihrisko Rozdelenie domu Prízemie - 2 spálne - 2 kúpeľne s WC a sprchou - 1 samostatné WC - 2 obývacie izby s kuchyňou - 1 hracia miestnosť - 1 technická miestnosť - 2 skladové priestory - 2 terasy Poschodie - 4 spálne - 4 kúpeľne s WC a sprchou - 2 obývacie izby s kuchyňou - 1 spoločenská miestnosť - 2 balkóny Technické informácie Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina Vlastná studňa a ČOV Kúrenie: elektrické podlahové + priamovýhrevné Alternatívne kúrenie: 2 krbové vložky s rozvodom tepla do celého objektu. Materiály - tehla Porotherm - izolácia: minerálna vlna - strecha: Bramac - drevené eurookná - murovaný altánok Hlavné výhody - výborná lokalita pri Liptovskej Mare - vysoký potenciál na prenájom (turistika celoročne) - viacero samostatných obytných jednotiek - kompletné vybavenie pre väčší počet hostí - pokojné prostredie s krásnou prírodou - výborné referencie a stáli zákazníci (9,8 z 10). Možnosť pozrieť prezentáciu na nasledujúcich stránkach: https://www.hauzi.sk/dom-dorota https://www.megaubytovanie.sk/apartmanovy-dom-dorota RK: Realitné kancelárie radi privítame v prípade, že majú konkrétneho klienta. O spoluprácu formou zastupovania pri predaji však nemáme záujem.

Prenajmem zariadený 3-izbový byt Hájik s krásnym výhľadom na Žilinu. Cena 680,- Euro s Energiami.

Do ponuky prinášame priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá je vyriešená nadčasovo a veľmi luxusne. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady — správa bytu predstavuje len 98 € mesačne. Kuchyňa je elegantne prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čo vytvára vzdušný a moderný obytný priestor. V spálni nájdete vstavané skrine, ďalší úložný priestor v podobe vstavaných skríň je riešený aj na chodbe. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na maximálne funkčné využitie priestoru a pohodlné každodenné fungovanie. Pri tejto nehnuteľnosti vám stačí zbaliť si osobné veci a nasťahovať sa — bývanie bez starostí a bez ďalších investícií do rekonštrukcie. Byt sa nachádza na vyvýšenom nadzemnom podlaží, bytový dom je bez výťahu. Súčasťou predaja je podiel na pozemkoch okolo bytového domu, ktorý môžete využívať napríklad ako predzáhradku pri bezbariérovom vchode do domu. S financovaním nehnuteľnosti vám radi pomôžeme. Vďaka viac ako 20-ročným skúsenostiam z bankového sektora vám zabezpečíme sprostredkovanie hypotéky za výhodných podmienok — od posúdenia vašich možností až po vybavenie úveru. Postaráme sa o všetko, vy sa môžete sústrediť na nové bývanie.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte KVETNICA v Žiline. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží novostavby s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: • Nadštandardný 2-izbový byt • Projekt KVETNICA, Žilina - Bôrik • 1. nadzemné podlažie • Novostavba s výťahom • Celková výmera bytu: 63,20 m² • Balkón: 30,33 m² • Kompletné zariadenie • Voľný ihneď Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň a samostatná toaleta. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na veľký rohový balkón. Nočná časť pozostáva z komunikačnej chodby s veľkým šatníkom a samostatnej spálne taktiež s výstupom na balkón. Zo spálne je vstup do komfortnej kúpeľne vybavenej dvomi umývadlami, toaletou a walk-in sprchovým kútom. Príjemným bonusom je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo aj možnosť prirodzeného vetrania. Výhody bytu: • kompletne zariadený interiér, • vysoké stropy, • priestranný balkón s výmerou viac ako 30 m², • dostatok úložného priestoru, • kvalitná novostavba, • pokojné rezidenčné prostredie, • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, • možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie: K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za mesačný poplatok 50 €. Cena: • Nájom: 990 €/mesiac • Parkovacie miesto: 50 €/mesiac • Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 na čiastočne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove v srdci turisticky vyhľadávanej obce Oščadnica. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu rozloženiu ideálna na kombináciu podnikania (prízemie) a ubytovacích služieb alebo bývania (poschodie). Dispozícia 2. nadzemného podlažia : Horné podlažie je riešené veľmi efektívne ako ubytovacia časť so samostatnými jednotkami: 4 samostatné izby/apartmány: Každá izba má plochu (14,7 m2). Vlastné zázemie: Ku každej izbe prislúcha priestor pre kúpeľňu/WC o výmere 2,5 m2. Komunikačná chodba: Centrálnu časť tvorí chodba, ktorá prepája všetky jednotky. Spoločné priestory: Zahŕňajú schodisko a technické zázemie. Celková plocha podielu na 2. NP: 80,65 m2 (bez spoločných priestorov). Celkový potenciál objektu: Prízemie (1. NP): Možnosť prevádzky recepcie, reštaurácie, kaviarne alebo lyžiarskej školy/požičovne. Poschodie (2. NP): Hotová dispozícia pre 4 hosťovské izby, čo zaručuje okamžitý výnos z krátkodobého prenájmu (Airbnb, Booking). Lokalita a vybavenie: Objekt sa nachádza v obci s celoročným turistickým ruchom (lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, cykloturistika, letné atrakcie). Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Ing. arch. Ján Ščury tel.č.: 0902905599 mail: vario.architects@gmail.com

Ponúkam na prenájom čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Stavbárskej ulici 4 v Martine, časť Jahodníky. Byt má výmeru 40 m², nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu a je voľný ihneď. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je posteľ s rozťahovacím roštom až na 180 cm a matracom širokým 90 cm, väčšia skriňa na chodbe a menšia skriňa, komoda a skrinka v spálni. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, stolom a stoličkami. V kúpeľni sa nachádza práčka. Byt má centrálne vykurovanie a centrálny ohrev vody. Na prízemí domu je spoločná bicykláreň. Byt nemá balkón, pivnicu ani vlastné parkovacie miesto. Rezidentské parkovanie je dostupné osobám s trvalým pobytom v Martine a prechodným pobytom v tomto byte. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra aj k službám. Zastávka MHD a obchod sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Centrum mesta a ďalšie obchody sú približne 1 km od bytu – asi 18 minút pešo alebo dve zastávky MHD. Nemocnica je vzdialená približne 5 minút autom alebo 10 minút MHD. Byt je orientovaný do ulice a ponúka pekný výhľad na hory v diaľke. Mesačné nájomné je 240 € a zálohy za teplo, vodu, elektrinu a internet sú 210 €. Celková mesačná platba je 450 €. Depozit predstavuje dve celkové mesačné platby, teda 900 €. Nájomná zmluva sa uzatvára na jeden rok s možnosťou predĺženia. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby, ideálne jednotlivca alebo pár. Cudzinci sú vítaní. Fajčenie ani domáce zvieratá nie sú povolené. Pri uzatvorení zmluvy je potrebný občiansky preukaz alebo príslušný doklad totožnosti.

Veľký priestranný 3-izbový byt, 91,86 m² – Vrútky 4. poschodie · tehlový bytový dom po rekonštrukcii · vlastné kúrenie · mesačné náklady len 125 € Ponúkame na predaj veľký a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 91,86 m² (s balkónom a pivnicou 100,92 m²) v tehlovom bytovom dome vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 4. poschodí v dome, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou vrátane zateplenia – výsledok je vidieť nielen na vzhľade, ale predovšetkým na mesačných nákladoch. Najväčší benefit – nezávislosť a nízke náklady Vlastný kotol na kúrenie a prípravu teplej vody znamená skutočnú nezávislosť od správcovských rozhodnutí a neustáleho zdražovania energií. Mesačné náklady na celý byt dosahujú iba 125 € – pri tejto veľkosti bytu ide o výraznú úsporu na mesačnej báze. Dispozícia a vybavenie Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC s oknom Špajza pri kuchyni Balkón s výhľadom na Martinské hole Murovaná pivnica 3 × 3,5 m² Parkovanie vo dvore Kočikáreň Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015. Bytový dom Tehlový dom po celkovej rekonštrukcii a zateplení Spoločné priestory monitorované kamerovým systémom – kľud a bezpečnosť pre obyvateľov K dispozícii kočikáreň a murované pivnice Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný a čiastočne zariadený, voľný ihneď a bez nutnosti okamžitých investícií. Ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce veľkorysé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Na prenájom priestranný dvojizbový byt na Hlinskej ulici v blízkosti centra mesta Žilina - Hliny 7. Byt má výmeru 67m2 vrátane loggie. Nachádza na druhom poschodí z ôsmich. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, špajze, nepriechodných dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vchodové bezpečnostné dvere. Vchod má zrekonštruovaný výťah. V cene je optický internet aj Magio TV. Mesačná cena nájmu je 750,-- EUR vrátane energii. Pri podpise zmluvy 1 depozit a 2 mesačný nájom. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0903 555 023. Byt je voľný ihneď.

Na predaj – 2 pozemky v Bešeňovej (1307 m² a 792 m²) Ideálna investícia v top turistickej lokalite – rýchly predaj! Ponúkam na predaj dva slnečné a rovinaté pozemky v obci Bešeňová, len pár minút od vodného parku Bešeňová, v nádhernom regióne Liptova. Pozemky: 1307 m² – vhodný na rodinný dom, rekreačný objekt alebo investičný projekt, nový majiteľ si môže pozemok rozdeliť na dva menšie pozemky 792 m² – ideálny na rekreačnú chatu alebo rodinný dom Možnosť kúpy jednotlivo alebo spolu Výhody: TOP lokalita – celoročná turistická destinácia Výborný prístup autom Rovinatý terén Tiché prostredie s krásnym výhľadom Blízkosť aquaparku, Tatier, Liptovskej Mary IS vyvedené na pozemku resp. v jeho tesnej blízkosti Vhodné na: Rekreačné domy/chalupy Airbnb a krátkodobé prenájmy Investíciu s istou návratnosťou Rodinné bývanie v atraktívnej lokalite Cena: Dohodou – pri rýchlom jednaní možná zľava. Kontakt: 0908/587319

Ponúkame na predaj obchodný priestor prístupný priamo z ulice, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu. Tento priestor je vhodný na obchod, kancelárie, ordináciu, a pod. - Veľké výklady priamo do ulice – ideálne na prezentáciu tovaru či služieb - Samostatný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - Vlastné skladovacie priestory – praktické a funkčné zázemie - Vlastný elektromer a vodomer – platíte len to, čo konkrétna jednotka spotrebuje - Možnosť parkovania priamo pred prevádzkou – pohodlie pre zákazníkov aj personál - 2x samostatné WC, vlastná kancelária Priestor je ihneď k dispozícii a pripravený na prevádzku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere apartmánu a namiesto cesty za lyžovaním vás čaká zjazdovka priamo pred domom. V zime lyže na nohy, v lete turistika, cyklotrasy a nekonečný pokoj oravských lesov. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v prestížnom rezorte Villa Erdödy v Oravskej Lesnej, situovaný priamo pri lyžiarskom stredisku Orava Snow. Rezort sa nachádza v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít severného Slovenska a poskytuje ideálne spojenie oddychu, športu a investičného potenciálu Parametre apartmánu: dispozícia: 2-izbový apartmán 1 podlažie, orientovaný na severo-východ výmera apartmánu: 49 m² 2x lodžia: 14,65 m² pivnica/sklad: 1,44 m² celková využiteľná plocha: 65,09 m² parkovacie miesto: 14 m² * novostavba * krásne výhľady * privátny wellness pre apartmánový dom * vlastný skladový priestor * možnosť bezkontaktného odovzdávania kľúčov * kamerový systém pri vstupoch do objektu * správca zabezpečujúci komplexnú prevádzku prenájmu (obsadenie, odovzdanie, upratovanie) * internetové pripojenie v apartmáne zabezpečené V areáli sa nachádzajú služby a zázemie pre pohodlný pobyt vrátane reštaurácie, wellness zóny, detského ihriska či oddychových priestorov. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode, druhé bývanie na horách alebo nehnuteľnosť s perspektívou pravidelného výnosu z prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový rodinný byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martina, na ulici A. Medňanského (časť Priekopa). Byt je situovaný na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu a svojou rozlohou (približne 83 m2) patrí k najväčším bytovým jednotkám v danom objekte. Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, balkón a príslušná pivnica na prízemí bytového domu. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza prízemný byt, nejde o prízemie). Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Technický stav a možnosť realizácie na kľúč: Byt prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou a je plne funkčný a obývateľný. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie však predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa súčasných štandardov.Pre kupujúceho ponúkame exkluzívnu možnosť realizácie kompletnej rekonštrukcie na kľúč prostredníctvom stavebnej spoločnosti . Garantovaná cena rekonštrukcie: 41 000 € (kompletná výmena rozvodov, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a finálne úpravy s vybavením ako na foto ).Referencie: K dispozícii máme projektovú dokumentáciu a fotografie identického bytu, ktorý naša spoločnosť už úspešne realizovala. Klientovi tak odpadá starosť s manažovaním stavebných prác. Financovanie a právny servis:Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pripravia optimálne podmienky hypotekárneho financovania naprieč celým bankovým trhom na Slovensku, vrátane možnosti prefinancovania budúcich stavebných úprav. Cena nehnuteľnosti (v aktuálnom stave): 159 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj novopostavenú chatu v rekreačnej oblasti Valčianska dolina, vzdušnou čiarou cca 300m od vlekov. Je murovaná a komplet zateplená s elektrickým vykurovaním. Pitná voda napojená na studňu. Ideálna pre väčšiu rodinu, alebo rodinu, ktorá rada dovolenkuje s priateľmi, prípadne ako investíciu na prenájmy. Je komplet zariadená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, technická miestnosť, obývací priestor s kuchyňou a miestom na stolovanie, kúpeľňa s WC a sprchou, krásna spálňa s manželskou posteľou a saunou. Z obývacieho priestoru je východ na priestrannú, zastrešenú terasu so stolovaním a výhľadom na tečúci potok a vleky. Na poschodí je veľkorysá kúpeľňa s WC a sprchou. Tri spálne. Dve dvojlôžkové a jedna veľká trojlôžková.Chata je pohodlne a krásne zariadená poskytuje 11 lôžok. Zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha 176m2, obostavaný priestor 650m2. Priestranný oplotený pozemok so vstupnou bránou poskytuje 3 parkovacie miesta, priestor na hranie a veľkú terasu. Najlepšia ponuka v krásnom stredisku Valčianska dolina.V zime super lyžovačka. V lete bazény, wellness, detské ihrisko, koncerty, turistika, cyklistika a iné. Obhliadky sú možné po dohode tel. číslo 0905455073 Cena chaty je 320 000Eur.Dohoda možná.

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 3-izbový mezonetový byt o výmere 58 m² (40 m² prízemie + 18 m² poschodie) na adrese Kollárova 36, Martin. Rezidencia "Smíchov" to je bývanie v troj-bytovom dome v uzavretom areáli s parkovacími miestami, čo poskytuje vysokú mieru súkromia a komfortu. Každý byt má samostatný vstup priamo z uzavretého pozemku, čo vytvára pocit bývania ako v rodinnom dome. Lokalita: len cca 200 m od Fakultnej nemocnice v Martine Dispozícia: - priestranná obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou - izba na prízemí - kúpeľňa so sprchovým kútom - mezonetová spálňa na poschodí Výhody: - vlastný vstup do bytu - parkovanie v uzavretom areáli - automatická brána - kamerový systém - tichá a bezpečná lokalita - moderné zariadenie nízke mesačné náklady (energie cca 130 €) Cena: - nájom: 749 € / mesiac - energie: 130 € / mesiac Byt je vhodný pre 1–2 osoby, ideálne pracujúci pár, zdravotnícky personál alebo manažérov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom sa ponúka zrekonštruovaný byt v Žiline na Trnavskej ulici s výmerou 40 m², na prvom vyvýšenom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt tvorí obývacia časť s kuchynskou linkou (vstavaná rúra, barový pult, varná doska), spálňa s manželskou posteľou, skriňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Súčasťou bytu je aj predsieň s vešiakovou stenou. Byt disponuje pivničnou kobkou o rozlohe zhruba 1,5 m2 a spoločnými priestormi pre bicykle. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Žiliny časť Vlčince, len niekoľko minút peši od OC Dubeň, univerzity a nových biznis centier na Poštovej resp. Obchodnej ulici. V okolí je dostupná občianska vybavenosť – obchody, školy, zastávky MHD. Parkovanie možné pred a v okolí bytového domu. Byt je vhodný pre 1 - 2 dospelé osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. V prípade záujmu a obhliadky ma prosím kontaktujte, byt je k dispozícii ihneď. Cena je bez internetu. Cena: 500€/mesiac (plus 120 € energie , v prípade dvoch osôb 640€/mesiac spolu) Depozit: 620€ (v prípade dvoch osôb 640€)

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3 - izbový byt na okraji Ľadovne v Martine. BYT: 65 m2,, na 4. poschodí s výťahom, so zasklenou loggiou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 3 - izb. byt typu bauring na okraji sídliska, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa so sprchovou zástenou), samostatné WC, bezproblémové parkovanie pri paneláku, 50 m COOP Jednota, 300 m malé Tesco, MHD 3 min, pivnica, kompletná občianska vybavenosť. UMIESTNENIE: Lermontova 4502/3 ZARIADENIE: vstavaná šatníková skriňa, samostatná šatníková skriňa, zariadenie obývačky vrátane TV, práčka, komplet kuchynské zariadenie, bez postelí na fotografiách MESAČNÝ NÁJOM VRÁTANE ENERGIÍ: 650€ ( pre 3 osoby, platba mesiac dopredu k 15. dňu). Dvojmesačný depozit pri podpise zmluvy je vratný pri riadnom ukončení nájmu. ZÁLOHY ZA ENERGIE V CENE NÁJMU: teplá a studená voda, kúrenie, elektrina, internet a TV ZVIERATÁ V BYTE: áno FAJČENIE: len na balkóne K DISPOZÍCII: od 01.09.2026 Kontakt: 0904510899

Ponúkame na predaj prémiový veľkorysý stavebný pozemok s úhrnnou výmerou 1 771 m² a to v zastavanom území mesta Martin v k.ú. Tomčany. Pozemok je voľne prístupný zo severnej strany a to z budovanej prístupovej komunikácie ul. Pri Siľave. Nachádza sa v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pár desiatok metrov zo severnej strany ulice je vedená cyklotrasa. Pozemok je výborne orientovaný na JZ s miernym sklonom na juh s výhľadom na scenériu Veľkej a Malej Fatry. Zo západnej strany na hranici pozemku je situovaný potok Siľava. Je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvod elektriny, optiku. Zakladacie podmienky stavby sú dobré. Orientačná šírka pozemku pri prístupovej ceste je 50 m a dĺžkou 60 m. Na pozemok bolo v minulosti vydané stavebné povolenie na rodinný dom - projektová dokumentácia je k dispozícii. Mesto Martin v súčasnosti vo veci dostavby miestnej komunikácie ul. Pri Siľave procesuje potrebné kroky a pripravuje podklady na verejnú súťaž pre zhotoviteľa stavby. Možnosť zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 2500 m² v obci Radoľa. Pozemok sa nachádza len 10 kilometrov od Žiliny a 1 kilometer od Kysuckého Nového Mesta. Lokalita rastie na hodnote vďaka pripravovanej diaľnici D3, ktorej úseky KNM - Čadca sa začnú stavať už na jeseň 2025. Toto dopravné spojenie dramaticky skráti čas cestovania a zvýši hodnotu nehnuteľností v okolí. Rovinatý a oplotený pozemok v novozastavanej časti obce umožňuje výstavbu minimálne štyroch moderných rodinných domov. Na časť pozemku bolo vydané stavebné povolenie. Elektrina je privedená priamo na pozemok, ostatné inžinierske siete sú dovedené k hranici pozemku. Prístup zabezpečuje pevná obecná komunikácia. Obec ponúka kompletné zázemie - školu, škôlku, obchody a obecný úrad. Vlastnícky list je čistý bez záložných práv. K dispozícii sú profesionálne vizualizácie a dronové zábery. Pozemok predávam výlučne ako celok, nie po častiach. Cena: DOHODOU Kontaktujte ma pre bližšie informácie a možnosť obhliadky.

Ponukame obchodne priestory na prenajom, ako celok, alebo 2 samostane jednotky v romeroch cca 48m2 and 56m2. Vchod priamo z hlavnej ulice Jilemnickeho. Priestor ma zazemie, 2x WC. Pre viac informacii prosim napiste na janka.pevala@gmail.com Volne ihned.

RD sa nachádza v meste Tvrdošín, novostavba. RD sa skladá z dvoch častí, predná časť štyri izby, zadná časť garáž. Rozloha domu spodná časť 10x5m, vrchná časť 10x5m. Spodnej časti sa nachádza kuchyňa, WC, špajza, krb, hlavná miestnosť. Vo vrchne jčasti sú dve izby kúpelka WC, vstavaná skriňa. RD má energetický certifikát. RD má prípojku na plyn. Zadná časť RD má garáž rozmer 20x10m, WC kanceláriu. RD má malú kotolňu. RD je vhodný na podnikanie eshop.

Rodinný dom na rekonštrukciu. V tichom prostredí, s priamym vjazdom, pozemok oplotený. 5min / 4,5km do centra Turzovky. Dom je komplet vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. 2 podlažia, podpivničený. Na pozemku je garáž 5x7m s podkrovnou miestnosťou. Plyn na pozemku, voda vlastná, žumpa vlastná, el. stĺp na pozemku. Na predaj buď dom s pozemkom 540m - 85000€, alebo dom s veľkou záhradou a garážou 1700m - 125000€

Hľadáte bývanie v tichej lokalite s dostatkom súkromia, bezproblémovým parkovaním a možnosťou okamžitého nasťahovania? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67,32 m² vrátane pivníc, nachádzajúci sa na ulici Generála Alexandra Kordu vo Vrútkach. Byt je situovaný na 2. podlaží z 2 v menšom tehlovom bytovom dome, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez susedov nad sebou. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a nevyžaduje si ďalšie investície. Veľkým benefitom je vlastné elektrické vykurovanie, vďaka ktorému si môžete regulovať teplotu podľa svojich potrieb a zároveň mať kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúchajú dve pivnice a súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pri bytovom dome. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie priamo pri nehnuteľnosti. Kľúčové informácie: Výmera: 67,32 m² vrátane pivníc Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2/2 Balkón 2× pivnica Čiastočná rekonštrukcia Vlastné elektrické vykurovanie Bezproblémové parkovanie Podiel na pozemku pri bytovom dome v cene Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia izba Spálňa Detská izba Kuchyňa Špajza Kúpeľňa s WC Balkón viac pivníc Výhody: Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Posledné podlažie bez susedov nad vami Menší bytový dom s nízkym počtom bytov Vlastné elektrické vykurovanie s individuálnou reguláciou Balkón na oddych a relax Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Podiel na pozemku zahrnutý v cene Pokojná atmosféra bývania Vrútky – ulica Generála Alexandra Kordu Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrútky, ktorá ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj železničná stanica. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vďaka kombinácii pokojného prostredia a dobrej dostupnosti služieb je táto nehnuteľnosť vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia.