Nehnuteľnosti Žilinský kraj

Skladová murovaná hala o výmere 425m2 na prenájom. Svetlá výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, LED priem, osvetlenie, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,30E /m2/mesiac + energie + DPH

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný, zariadený a slnečný 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku Hliny 4 v Žiline. Byt sa nachádza v panelovom dome na 3. poschodí zo 4 a je situovaný v blízkosti centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou, čo zaručuje pohodlné a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s novou kuchynskou linkou na mieru, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a automatickou práčkou a samostatnej toalety. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, pričom kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Ku bytu patrí aj murovaná pivnica. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome s rezidenčnou kartou. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú moderné, tiché a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nájmu: 780 € mesačne, z toho energie 160 € mesačne. Požadovaný je dvojmesačný depozit.

Unikátna chata v tvare lodi na brehu Liptovskej Mary. Len raz za čas sa naskytne možnosť vlastniť niečo unikátne. Predstavte si mať svoj druhý dom výnimočný, nie len obyčajnú chatu akých je na Slovensku tisíce, ale priestor na ktorý budú všetci spomínať aj doma. Na stretnutia s priateľmi, obchodné rokovania a to najhlavnejšie priestor ktorý bude dostatočne veľký pre stretnutia celej rodiny. Či už sú to letné prázdniny pri vode alebo vianoce či lyžovačky v zime. Chata má 4 spálne každá s vlastnou kúpeľňou. Aktuálne je v nej 12 lôžok, ale je možné aj pre viacero ľudí. Na najvrchnejšej časti sa nachádza veľký priestor detskej herne. Pod ním je velikánsky spojený priestor obývacej časti, kuchyne a jedálne, ktorý je uspôsobený aby sa všetci mohli naraz stretnúť a tráviť spolu čas. Na poschodí nižšie sa nachádzajú 2 veľké predné spálne so zabudovanými šatníkmi a v zadnej časti lode 2 menšie spálne. V spáľnach je aj v horúcom lete príjemný chládok. Na prízemí sa nachádza garáž pre uskladnenie vodného skútra, štvorkolky, bicyklov alebo lode. Vedľa nej sú skladové priestory, ktoré boli v pôvodne plánované na saunu. Za chatou cez cestu sa nachádza pozemok, ktorý je tiež k predaju v prípade záujmu o rozšírenie. Pozrite prosím môj ďaľší inzerát. Kontakt a dohodnutie obhliadky prosím len cez Whatsapp +421 903 717671, kedže som dlhodobo mimo európy.

Dám do prenájmu jednoizbový byt v Čadci na ul. A.Bernoláka. Byt je po rekonštrukcii, čiastočne zariadený. Cena 450€ vrátane energii. Bližšie info správa. Byt bude k dispozícii od 01.05.2026

4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Rajec – Kmeťova ulica Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 84 m² s balkónom 3 m² na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. vo vchode je iba 6 bytov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, nové dlažby, sadrokartonové stropy, nové stierky, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Dispozícia a stav: -3 samostatné izby - 1 priechodná izba (aktuálne jedáleň) - samostatné wc - kupelňa so sprchovým kutom a vlastním kotlom na teplú vodu - špajza priamo v byte - balkón - pivniva - vlastný sukromný dvor - možnosť dokupiť garáž - veľký vstavaný roldor v jednej izbe - kompletne nové plávajúce podlahy - nová dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nová elektroinštalácia -nová kuchynská linska Lokalita ktorá má všetko: Kmeťova ulica – tichá a veľmi žiadaná časť Rajeckého centra Škola, škôlka, obchody a centrum na pár krokov Parkovanie priamo pri dome Možnosť dokúpenia garáže na súkromnom pozemku Cena: 226 000 € (dohoda možná) Byt je neobývaný a okamžite k dispozícii. aktuálne prebieha finalizacia rekonštrukcie znalecký posudok a kompletne vypracovanie zmluvnej dokumentácie v cene. Pre Viac info volajte na 0917 100 610 RK Nevolať prosím!

Ponúkame na prenájom 4-izbový mezonetový byt s 2 kúpelňami, loggiou a dispozíciou priamo v centre mesta Čadca na Palárikovej ulici. Byt je situovaný na 3/3 poschodí v polyfunkčnej budove. K bytu je možné parkovacie miesto nachádzajúce sa v zadnej časti budovy. V prípade záujmu je možné byt využiť aj ako sídlo firmy s 3 kancelárskymi priestormi a konferenčnou miestnosťou. Byt: Celková plocha: 142,12 m2 Loggia: 5,52 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z dvoch poschodí. Na dolnom poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s priestrannou obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu, dve izby a oddelená kúpeľna s WC. V hornej časti bytu sa nachádza tretia izba so samostatnou kúpelňou a WC. Zariadenie bytu: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, digestor). V dolnej kúpelni sa nachádza vaňa, umývadlo, sprchový kút a zrkadlo. V kúpelni na hornom poschodí sprchovací kút a WC. V jednej zo spální je k dispozícií vstavaná skriňa. Nábytok nie je súčasťou bytu a teda nájomca si byt môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Technický stav: Byt bol skolaudovaný v roku 2004. Nové strešné okná. Steny sú čerstvo premaľované na bielo. V bytovom dome je pripravená prípojka na optický internet od Telekomu. Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, keďže v pešej blízkosti sa nachádza centrum mesta ako aj autobusová zastávka "koleno". V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza barbershop, reštaurácie, či obchodný dom Nuvo. Cena nájomného je 500€ a nezahrňa služby a energie, ktoré sa splácajú samostnatne.

Dáme do prenájmu areál 7914m2 pozostávajúci zo servisu nákladných vozidiel (bývalý servis SCANIA), skladov, administratívnych priestorov, šatní (spolu 1422m2), samostatných garáži a spevnenej plochy 6492m2. Areál je oplotený s veľkou bránou a priamym napojením na Kragujevskú ulicu.

Ponúkam na predaj štýlový 3-izbový tehlový mezonet s galériou na ulici Republiky v Žiline – jednej z najžiadanejších lokalít. Nadčasové mestské bývanie zaujme hneď pri vstupe architektúrou, priestrannosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú bežné byty neponúkajú. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá svetlý a vzdušný priestor, súkromie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Mezonet na 4. poschodí (bez výťahu) v elegantnom prvorepublikovom dome pozostáva z: • vstupnej chodby so schodiskom • kuchyne prepojenej s obývacou izbou • dvoch obytných miestností • galéria s vysokým stropom • dvoch kúpeľní a samostatnej toalety • terasa 7,5 m² Dominantou je galéria, ktorá vďaka vysokému stropu pôsobí mimoriadne vzdušne. Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. • veľkoformátové hliníkové okno • 7× strešné okno Velux s elektrickými exteriérovými žalúziami na južnú stranu • dve kúpeľne (vaňa + umývadlo / sprchový kút + umývadlo) • dve WC • zachované drevené trámy • zateplená strecha (40 cm minerálnej vaty) Odhadovaná investícia na dokončenie: cca 50 000 € Základné info: • Rok výstavby: 2024 (tehla) • Podlahová plocha: 97 m² • Podiel na spoločných častiach a pozemku • Parkovanie: pred domom – rezidentská karta • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn • Vlastné kúrenie • Predpokladané nízke náklady: cca 230€ Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 vrátane strechy. Lokalita: Ulica Republiky patrí medzi najobľúbenejšie adresy v centre Žiliny a ponúka: • kompletnú občiansku vybavenosť (park, školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta) • výbornú dopravnú dostupnosť (blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, rýchle napojenie na obchvat) • pokojné mestské bývanie v príjemnom prostredí Tento mezonet nie je len byt – je to priestor s charakterom. Svetlé miestnosti, historické prvky, terasa na oddych a možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv robia z neho výnimočné miesto pre život aj relax. V prípade záujmu reálne fotky bytu pošlem . RK kontaktovať s klientom.

Krásny 2-izbový byt s veľkou terasou, klimatizáciou a parkovacím miestom – Slnečné terasy, Žilina Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt s nadštandardnou terasou, nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte Slnečné terasy na ulici Mateja Bela v Žiline. Byt je situovaný v uzavretom, bezpečnom a tichom areáli, ktorý poskytuje maximálny komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s výťahom a vďaka svojej juhovýchodnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. ⸻ ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha bytu: 57 m² • Terasa: 18 m² • Pivnica: 2,4 m² • Súkromné parkovacie miesto: 12 m² • Poschodie: 2 / výťah • Orientácia: juhovýchod • Rok kolaudácie: 2013 ⸻ DISPOZÍCIA: • vstupná hala • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou • samostatný šatník • kúpeľňa s podlahovým kúrením • samostatné WC • veľkorysá terasa vhodná na oddych, relax aj posedenie s priateľmi ⸻ VYBAVENIE A ŠTANDARD: • kompletne zariadený interiér • murované jadro • kvalitné laminátové podlahy • keramická dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • klimatizácia (pravidelne servisovaná) • podlahové kúrenie v kúpeľni a chodbe • ústredné kúrenie • optický internet a TV rozvod • merače teplej a studenej vody ⸻ LOKALITA A BENEFITY: • uzavretý a bezpečný rezidenčný areál • moderná bytová zástavba • rýchla dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD • pokojné bývanie s množstvom zelene ⸻ BONUS: súkromné parkovacie miesto v cene veľká terasa 18 m² samostatný šatník klimatizácia výborná investičná príležitosť ⸻ Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, mladý pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších investícií

Ponúkam na prenájom trojizbový byt, v mestskej časti Jahodníky v meste Martin, byt sa prenajíma kompletne zariadený, v byte sa nachádza práčka aj umývačka riadu Parkovanie pre maximálne jedno auto Byt sa prenajíma s energiami byte je aj WiFi Zvieratá nie sú povolené Cena nájmu pre 1 osobu 650/mesia Pre dve osoby 680/mesia

Dobrý deň, ponúkam na prenájom útulnú a kompletne zariadenú garsónku v časti Závodie. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, s výbornou dostupnosťou do centra. Základné informácie: Typ: garsónka Výmera: 30m² Poschodie: 2/3 Stav: čerstvo zrekonštruovaný, ešte neobývaný Zariadenie: kompletné Pivnica: pivničná kobka o výmere 4m² Parkovanie: bezproblémové, vo dvore Rozloženie: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom + WC obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom spotrebiče: chladnička s mrazničkou, práčka, indukčná varná doska, rúra, TV, rýchlovarná kanvica Vybavenie: jedálenský stôl so stoličkami, rozkladací gauč, konferenčný stôl, komoda, skrine, kuchynská linka Lokalita: občianska vybavenosť: obchody, reštaurácia zastávky MHD centrum len 5 minút s MHD pokojná lokalita podmienky nájmu: Byt je určený pre slušného a zodpovedného nájomcu so serióznym prístupom k bývaniu. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Byt nie je vhodný na párty, hlučné návštevy ani komerčné využitie. Fajčenie, nadmerná konzumácia alkoholu, ani zvieratá v byte nie sú povolené. Byt nie je možné ďalej podnajímať. Platobné podmienky: Mesačné nájomné je vo výške 460 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 920 € a nájomné za prvé dva mesiace. Obhliadky sú možné po dohode. Byt je voľný ihneď. Prosím len volať, na SMS neodpovedám.

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na ďalší prenájom vzhľadom na blízkosť novej Nemocnice budúcnosti. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena nehnuteľnosti je 490.000,- eur. Rozumná dohoda na cene je možná (ponúknite). V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode. Nie som realitná kancelária, cena sa preto nebude navyšovať o žiadne poplatky a provízie.

Ponúkam na predaj zariadený byt na 4. NP z 8 v novovybudovanej štvrti Zelené Vlčince. Byt je svetlý, orientovaný na sever-juh. Disponuje veľkým balkónom (7, 42 m2). Kúrenie je centrálne, náklady správcovi sú približne 120€ mesačne. V byte je zavedený optický internet. V cene bytu je kobka na chodbe a parkovacie miesto v garáži. Okolie bytového domu je kultivované a upravované profesionálnou záhradníckou firmou, dokončuje sa park vo vnútrobloku spolu s detským a Crossfit ihriskom. Rok výstavby: 2021 Plocha interiéru: 51,68 m2 Plocha balkóna: 7,42 m2 Plocha pivnice: 1,59 m2 Výťah: Áno

Ponúkam na predaj 2 rovinaté stavebné pozemky v blízkosti ulice Rolnícka v Liptovskej Ondrašovej v mestskej časti Liptovského Mikuláša. Pozemky sú v zmysle územného plánu mesta Liptovský Mikuláš určené na výstavbu rodinných domov. Regulácia výstavby: - max. výška zástavby sú 2 nadzemné podlažia - index zastavanej plochy je 30% - minimálna plocha zelene je 20% Plánovaná prístupová komunikácia je zakreslená na parcele vo vlastníctve mesta Lip. Mikuláš. V réžii budúceho vlatníka je zastrešnie povolovacieho procesu a vybudovanie prístupovej komunikácie a prípojok inžinierských sietí. Konkrétne trasovanie sietí a možné body napojenia odprezentujem na osobnom stretnutí. Pri kúpe oboch stavebných pozemkov, možná dohoda na cene.

Pozemok s vydaným STAVEBNÝM POVOLENÍM 04/2025 Tento rodinný dom je situovaný ako prvý v zástavbe šiestich domov s prístupom priamo od obecnej cesty. Nachádza sa v projekte Nová Rosina - výstavby domov začala v roku 2025. Architektonické riešenie domu a celého projektu je v spolupráci s renovaným architektonickým štúdiom Office 110. Vytvorili sme veľkú časť obytnej - dennej zóny domu na prízemí, a preto ste v priamom spojení so záhradou, ako v bungalove. Na poschodí sme umiestnili ďaľšiu izbu, a aj pracovňu so samostatnou kúpeľňou, v podstate nočnú časť. Exteriér ponúka vďaka vzájomnému umiestneniu rodinných domov so šachovnicovým posunom prvých poschodí otvorený a nerušený výhľad z horného podlažia a zároveň aj jeho maximálne preslnenie. Dom ponúkame s možnosťou doplnenia o prekrytý carport, mierne zapusteným voči úrovni záhrady. Plné oplotenie zo strany prístupovej cesty spolu s carportom formuje vstupné átrium a zabezpečuje tak pre Vás potrebné súkromie na záhrade. Priestor carportu sa dá využiť aj ako sklad na náradie. Ako bude vyzerať Váš príjazd domov ? Auto si zaparkujete v krytom carporte. Prejdete cez vstupné átrium až do domu. Cez zádverie prejdete do chodby, ktorá naľavo vedie do spálne s výhľadom na zeleň átria. Napravo pokračujete do dennej časti - obývačky spolu s kuchyňou. Táto miestnosť je presvetlená veľkými oknami. Ihneď vedľa kuchyne sme pre Vás umiestnili malý sklad, špajzu - aby bolo všetko poruke. Ak sa vydáte stredom cez obývačku dostanete sa do ďalšej chodby. Napravo je technická miestnosť a rovno pred Vami druhá spálňa, či detská izba so samostatnou kúpeľňou. Cez balkónové dvere spálne vojdete na terasu, kde si môžete nachvíľu posedieť. Poďme sa však vrátiť naspäť do zádveria - rovno pred Vami sú schody, ktoré sme ešte neobjavili. Na poschodí nájdete detskú izbu so šatníkom, resp. pracovňu. Sanita je ihneď vedľa izby. Vrchné podlažie ponúka vzdušný, nerušený výhľad a optimálne množstvo svetla. Ďakujeme za návštevu. Vytvorili sme tak spoločne výnimočný rodinný dom s 3 oddelenými ostrovmi súkromia a jedným spoločným priestorom na spoločné rodinné zdieľanie zážitkov, ktoré priniesli Vaše dni - Váš domov. Pozemok 483 m² Úžitková plocha domu : 112 m², pozemok pod domom a výmera záhrady : 381 m2. Rozmery pozemku sú ideálne na kompaktný dom, carport aj súkromnú záhradu: 20,65 m x 18,5 m . Obytné miestnosti sú 4 a WC+ kúpeľne: 3 Inžinierske siete: voda a studňa, kanalizácia, elektrina a podiel na vlastnej ceste 100,2 m² Energetický certifikát: A0, tak je pripravený projekt na výstavbu. Cena: 389.840 € záhrňa : holodom vrátane pozemku, pozemok pod prístupovú cestu v podiely 1/6. Technický opis stavby -------------------------- Konštrukcia: -základová doska z monolitického železobetónu hr. 150 mm, armovaná - obvodové murivo z pórobetónových presných tvaroviek YTONG hr. 300 mm - plochá, železobetónova doska, hr. 180 mm - murované YTONG priečky Okná a dvere: - plastové okná, 6-komorové profily zn. Innoutic, 3-izol.sklá, profil doplnený o teplý ramik, tzv. swisspacer, rozširovacie profily na fr.oknách, osadenie s paropriepustnými a parozabraňujúcimi paskami - vstupné dvere hliníkové, zateplené, v kombinácii s rozšírenim fixného presklenného rámu Externé žalúzie: - príprava pre žalúzie na diaľkové ovládanie – osadený kastlík nad okenné konštrukcie a zasklené steny, s káblovou prípravou vyvedenou v rohu kastlíka Poter: - cementový poter, ako akumulačná vrstva pri podlahovom teplovodnom vykurovaní/chladení, hr. 6cm Vnútorná omietka: - sádrová omietka - pre lepšiu reguláciu vlhkosti - príjemná a zdravá klíma v interiéri, vysoko paropriepustná, bez škodlivín, odolná voči mikroorganizmom Fasáda: - systém BAUMIT, silikónové omietky hr. 1,5mm; Tepelné izolácie: - fasáda z kontaktného zatepľovacie systému, polystyrén hr. 160 mm (systém ETICS) - základové pásy na výšku v zmysle PD sú zateplené XPS hr. 140mm - podlahový eps polystyrén, hr. 120 mm - strešný polystyrén hr. 180+160mm + spádové kliny polystyrén hr. 50 – 175 mm

Ponuka prenájmu priestorov – Skalité Pripravujeme na prenájom sklady, dielne, výrobné priestory,... v obci Skalité. Výmera priestorov je od 50 m² do 120 m². Každý priestor bude vybavený: • elektrickou garážovou bránou, • zásuvkovými skriňami 380 V a 230 V, • vlastným elektromerom. Priestory budú k dispozícii od marca. Vhodné na skladovanie, výrobu alebo remeselnú činnosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0917 541 591.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný, murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 330 m² na peknom, mierne svahovitom, oplotenom pozemku 1 600 m² v obci Snežnica (len 10 min do Žiliny). V roku 2000 bola skolaudovaná nadstavba a rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný. Dom prešiel ďalšou rozsiahlejšou rekonštrukciou v r. 2021 – 2025, takže kombinuje moderné technológie a komfort. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Rekonštrukcie a technika: 2000 – 2004: kolaudácia nadstavby domu, eurookná, hliníková strecha, zateplenie domu/fasáda. 2021 – 2025: nový vstup do domu z úrovne prízemia, nový plynový kotol, podlahové kúrenie (kombinované s ústredným kúrením s termostatmi), sanita, elektrina a iné. Predpríprava na fotovoltaiku. Hlavné kúrenie plynom, možnosť kúrenia aj na pevné palivo; záložný zdroj tepla – krb v nočnej časti. Nové sieťky proti hmyzu na oknách a záhradnom vchode. Dispozícia: 1. podlažie / prízemie (denná časť): predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, pracovňa. 2. podlažie (nočná časť): 2 detské izby, spálňa s krbom a priestranným šatníkom, práčovňa, sušiareň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Suterén (vstup zo záhrady / podpivničené časti): vstup do záhrady, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchou, letná kuchynka, samostatné WC, technická miestnosť s plynovým kotlom a veľkým bojlerom, pivnica. Exteriér a príslušenstvo: Samostatná garáž so súpisným číslom (vhodná na podnikateľské účely), externá podzemná pivnica zapustená do terénu, kolňa a hospodárska časť, altánok, terasa s vonkajším sedením a kozubom, skleník, oplotený výbeh pre psa. Veľká záhrada vhodná na relax aj záhradkárčenie. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Výhody: Tiché prostredie obce + rýchla dostupnosť do Žiliny (10 min), veľký pozemok, viacúčelové priestory (letná kuchynka, hospodárske budovy), predpríprava na solárne riešenie. Na pozemku sa nachádza bohatá vegetácia: kvetinové záhony, ovocné stromy a kríky, ihličnaté stromy. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán a obecných ciest. V obci sú materská škola aj základná škola (1.–9. ročník). Zastávka autobusu je vzdialená približne 3 minúty chôdze. Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame dlhodobý prenájom, úplne nový 2 izbový byt v projekte Nové Kamence v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, k bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne + parkovacie miesto. Byt má balkón, ktorý je po celej šírke bytu a je prístupný z oboch izieb. Byt je kompletne zariadený, okrem televízie. Podmienky prenájmu: maximálne 2 dospelé pracujúce osoby+1 dieťa, bez akýchkoľvek zvierat. Cena za prenájom 650 eur v cene sú energie + internet+TV. Kaucia vo výške 2 mesačných nájmov, čiže 1.300,- € splatných pri podpise zmluvy o nájme.

Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný nebytový priestor s tromi samostatnými miestnosťami - kanceláriami v centre Žiliny o celkovej výmere 74,4m2. Súčasťou priestorov je samostatné wc a spoločná kuchynka. Priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu na Dlabačovej ulici. Rekonštruované bolo všetko od základu: potery, tepelná izolácia a hydroizolácia obvodových múrov, nové priečky a stropy, podlahové kúrenie, plynový kotol, nové elektrické rozvody a vodoinštalácia, predpríprava na kamerový systém, bezpečnostné vstupné dvere. K dispozícii máme vypracovaný znalecký posudok z 01/2026 v hodnote 173.000 €. Kancelárie sú momentálne plne obsadené - celková výška čistého nájmu je 740€ / mesiac Priestory je možné kúpiť aj s nájomcami. Bližšie info na tel. čísle 0910 220 260.

Beplan reality ponúka na predaj krásny a moderný 3-izbový byt v lokalite Martin - Priekopa. Ide o panelový bytový dom, ktorý je zateplený. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Byt: Výmera: 72,68 m2 Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa, spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa s WC. V suteréne bytového domu sa nachádza aj murovaná pivnica. Balkón je zasklený. Orientácia je na JV a SZ. Vybavenie: Byt sa predáva aj spolu s vybavením ako umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, varná plynová doska, kuchynská linka, práčka, vstavané skrine, šatník, posteľ. Lokalita: Veľa zelene, dobrá občianska vybavenosť aj dostupnosť. Názor makléra: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie sa bez ďalších investícií. Nízke mesačné náklady. Cena: 158.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj objekt evidovaný ako ubytovna na ulici Hollého v Žiline. V územnom pláne mesta Žilina je táto lokalita označená ako 1.04/P05 so zmiešanou funkciou občianskej vybavenosti, hromadnej bytovej výstavby a administratívy. V regulatívach územného plánu sú nadstavby a prestavby v súlade s územným plánom. Celková plocha pozemku je 181m2. Zastvaná plocha : 174m2. Disponujeme právoplatným územným rozhodnutím na stavebné úpravy a nadstavbu z pôvodne 3 NP na 5 NP s vytvorením 9 ubytovacích jednotiek . Aktuálny stav budovy : začatá rekonštrukcia, objekt je vyprataný a vyčistený. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na email: info@artco.sk tel. kontakt: 0903 558 586. Realitné kancelárie prosím nevolať.

StorkReal Vám ponúka na predaj menší rodinný dom ležiaci na pozemku s rozlohou 214m². Nachádza sa na ulici Kostolná, len pár metrov od centra mesta Rajec. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z braniska (prejazd), dvoch izieb, kúpeľne s toaletou, špajze a z miestnosti so samostatným vstupom (komora). INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný - tehlový rodinný dom so zastavanou plochou cca 80m². Kolaudovaný bol v r. 1952. Je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na vykurovanie slúžia kachle vo vstupnej izbe. Strecha domu je plechová (sedlová/pultová), v izbách je dlážkovica. Dostupné sú všetky siete. Dom je momentálne napojený na žumpu. Je možné zväčšiť obytnú plochu domu vybudovaním izieb na poschodí. Nakoľko sa v dome nebýva, je k dispozícii prakticky ihneď. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku veľkom 214m² s rozmermi približne 7x30m. Za domom sa nachádza drevená kôlňa. Terén pozemku je rovinatý po celej dĺžke. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza iba pár metrov od centra mesta Rajec. Výhodou lokality je, že máte všetko v pešej dostupnosti - viaceré potraviny, škola, škôlka, rôzne obchody a služby, bankomaty, mestský úrad, kostol, pošta a iné. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Mesto Rajec je vzdialené 20km od okresného mesta Žilina a 22km od okresného mesta Považská Bystrica. VÝHODY: - skvelá lokalita - kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa seba V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadky nás kontaktujte :)

ponúkame na prenájom 2 izbový byt s balkónom a pivnicou na sídlisku Ľadoveň. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Nie sme realitná kancelária, takže poplatok za sprostredkovanie neplatíte. Sídisko ponúka vynikajúce občianske vybavenie – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby aj zdravotné stredisko. V blízkosti je príroda na prechádzky, Skanzen, kino a vinotéka Sommelier. Do centra mesta je to 15 minút pešibusom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 2. izb. byt; oddelená kuchyňa so špajzou, balkón, kúpeľňa spojená s WC, obývačka a spálňa. K dispozícii je aj pivnica. Vieme poskytnúť druhú veľkú posteľ do obývačky (veľkosť obývačky umožôuje predeliť ju na obývaciu a spáľňovú časť. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: chladnička s mraziakom, elektrická rúra s plynovým vrchom, práčka, Smart TV. UMIESTNENIE: Martin, V. Šípoša 9 VEĽKOSŤ: 62 m2 MESAČNÝ NÁJOM S ENERGIAMI: 600€ (platba mesiac dopredu k 15. dňu) ENERGIE V CENE NÁJMU DEPOZIT: 2 mesiace 2*600=1200€ splatný pri podpise zmluvy NÁJOMNÁ ZMLUVA: na dobu neurčitú s 2 mesačnou výpovednou dobou ZVIERATÁ V BYTE: nie FAJČENIE: povolené na balkóne VRATNÝ DEPOZIT PRI RIADNOM UKONČENÍ NÁJMU: 1200€ K DISPOZÍCII: ihneď Property Description (English version) We offer for rent a fully furnished 2-bedroom apartment with a balcony and a storage cellar, located in the Ľadoveň residential area. The apartment is situated on the 2nd floor of a 5‑storey building. It is fully equipped and ready to move in immediately. We are not a real estate agency, so you do not pay any brokerage fees. The neighbourhood provides excellent civic amenities — all essential services, including kindergartens, primary schools, shops, and a medical centre, are within walking distance. Nature for walks is just around the corner, as well as the Open‑Air Museum (Skanzen), a cinema, and the Sommelier wine bar with live music. The city centre is only about a 15‑minute walk away. PROPERTY LAYOUT A 2‑room apartment featuring a separate kitchen with a pantry, a balcony, a bathroom combined with a toilet, a living room, and a bedroom. A storage cellar is included. A second large bed can be added to the living room if needed (the room is spacious enough to be divided into a living and sleeping area). EQUIPMENT Refrigerator with freezer Electric oven with gas cooktop Washing machine Smart TV LOCATION Martin, V. Šípoša 9 SIZE 62 m² MONTHLY RENT INCLUDING UTILITIES €600 (paid one month in advance, by the 15th of each month) Utilities are included in the rent. DEPOSIT €1,200 (equivalent to 2 months’ rent), payable upon signing the lease agreement. LEASE AGREEMENT Indefinite period with a 2‑month notice period. PETS Not allowed. SMOKING Permitted on the balcony only. REFUNDABLE SECURITY DEPOSIT €1,200 (returned after proper termination of the lease and handover of the apartment). AVAILABLE Immediately

Na predaj: 3-izbový byt s loggiou – Priekopa, ul. Minská | 70 m² Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt, nachádzajúci sa na prízemí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, ulica Minská. Byt má výmeru 70 m² + loggia a v roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Loggia bola kompletne prerobená v roku 2024. Kúpeľňa a kuchyňa sú v dobrom, udržiavanom stave, čo ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • obývačka prepojená s jedálňou a vstupom na loggiu • spálňa • detská izba • kúpeľňa + WC Všetky miestnosti sú prístupné z chodby, čo zabezpečuje praktické a funkčné usporiadanie. Výhody bytu: - priestranná pivnica - nízke poschodie - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - kúrenie radiátormi - mesačné náklady cca 230 € / 3 osoby Cena: 158 000 € - pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0904866557

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt na Ľubľanskej ulici, Vlčince 2. Je to jeden z tých ojedinelých a výnimočných 3 izbových bytov na Vlčincoch a to čo sa týka veľkosti: celková plocha bytu je 82,29 m2 a plus má až 2 loggie(spolu ďalších 8,28 m2). 2 z troch izieb majú až 6 m dĺžku. Byt sa nachádza na 7. poschodí z desiatich. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, murované jadro(YTONG), samostatné WC, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nový el. rozvádzač, elektroinštalácia v medi dovedená ku kuchynským spotrebičom, vo vrchnej časti prechodovej chodby do kuchyne vytvorený 800 L úložný priestor, dostupný z oboch strán. V 3 izbách sú pôvodné, nerozídené drevené parkety. Dispozične je riešený – veľká vstupná chodba(12,26 m2) so vstavanou skriňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a s loggiou(4,14 m2) – juhovýchod; 1 izba(20,18 m2) s loggiou(4,14 m2) – juhovýchod; 2. izba(20,70 m2) – severozápad; kuchyňa(9,59 m2) – severozápad; kúpeľňa(2,56 m2) s vaňou a samostatné WC(1 m2). Ku bytu prislúcha aj murovaná pivnica(1,27 m2) v suteréne. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: vymenená strecha, zateplený + zateplené stropy pivníc, plastové okná v schodiskovom priestore(2013), nový osobný a nový nákladný výťah, vymenené stúpacie rozvody SV a TV, rozvody plynu, vzduchotechniky a elektroinštalácie(energetický certifikát B), spoločné priestory kompletne zrekonštruované(2020). K dispozícii sú viaceré priestory v suteréne na uskladnenie bicyklov apod. Na poschodie je dovedená optika od UPC a Telekomu. Mesačné zálohové platby za byt sú 161 €. Vďaka orientácii bytového domu na severozápad a juhovýchod je v byte príjemne aj v horúcom lete. Verejné parkovanie pred domom je bezplatné. Lokalita je s dostatkom zelene, v blízkosti je komplexná občianska vybavenosť : školy, škôlky, jasle, detské ihriská, obchody, poliklinika, kostol, polícia, supermarkety: Dubeň, Kaufland, Lidl, OBI, mestská krytá plaváreň s kúpaliskom, reštaurácie, veterinárna klinika atď.

Pozemok s výbornou dostupnosťou pri Žiline! Mojš - Váš nový domov! Hľadáte ideálne miesto pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu len kúsok od mesta? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Mojš, ktorá je vďaka svojej polohe jednou z najžiadanejších lokalít v okolí Žiliny. Cesta do centra mesta vám zaberie len pár minút (cca 3 km)! Kľúčové informácie, ktoré Vás presvedčia: * Celková výmera: 856 m² (706 m² stavebný pozemok + 150 m² podiel na prístupovej ceste) * Tvar pozemku: Ideálny obdĺžnik s rozmermi cca šírka 18 m x dĺžka 41 m, ktorý umožňuje efektívne umiestnenie domu. * Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej, no už rozvinutej zástavbe nových rodinných domov. Skvelí susedia a moderné prostredie sú zaručené! * Charakteristika: Pozemok je rovinatý a mimoriadne slnečný po celý deň. Pripravenosť na výstavbu – Žiadne starosti s inžinierskymi sieťami: * Elektrina (prípojka je v dosahu) * Projekt na studňu * Žumpa * Tlaková kanalizácia v prístupovej ceste * Chránička na optický internet v prístupovej ceste * Pozemok je určený na individuálnu bytovú výstavbu rodinných domov ( UPI od obce ) Tento pozemok je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú bývať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti Žiliny, no zároveň si užívať kľud a komfort vidieckeho bývania. Pre bližšie informácie ohľadom pozemku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Predám slnečný pozemok v obci Višňové, časť Grundy určený na výstavbu rodinného domu. Na tomto pozemku je už naprojektovaný dom s platným stavebným povolením. Voda, kanalizácia, elektrina, plyn

Na prenájom práve zrekonštruovaný 2-izbový v centre meste na ulici Thurzova. Nasťahovanie možné ihneď. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc, predsiene, priestrannej loggie a pivnice. Je plne zariadený a vybavený. Nasledovné zariadenia sú v byte úplne NOVÉ : kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, manželská posteľ, matrac, skrine a kompletne obývačka vrátane vonkajšieho sedenia na logii. Súčasťou bytu je vysoko rýchlostný internet. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Cena: Mesačný nájom: 510+ energie Depozit: 1 mesačný nájom

Predám budovu v Martine vo vyhľadávanej lokalite Priekopa. Stavba má 2 nadzmené podlažia. Budova sa predáva vrátane dokumentácie na stavebné povolenie. Na 1. NP (155m2) je navrhuntý 1 nebytový priestor, dvojizbový byt a na 2. NP 2 bytové jednotky (179m2). Pri rýchlom jednaní možná dohoda.

PREDÁM aj dohodou 2 pozemky v prímestskej časti vzdialenej 2 km od Žiliny v katastri Rosina v intraviláne aj v extraviláne, ako investičné pozemky vhodné aj budúcu výstavbu v Rosine v oblastiach Lipovec, Doliny, podiely sú 1/2, 1/1. Cena za pozemok 1164/3 je 220,- €/1 m2 951m2 na Lipovci v blízkosti všetkých IS. Cena za druhý pozemok v Dolinách je 130,- €/1 m2 869 m2 bez IS. Ak prejavíte záujem kúpiť obi dva pozemky cena by bola dohodou 1 m2 . Kontakt na mail: igor.kanat1@gmail.com S vážnym záujemcom na jeden z pozemkov uprednostňujem stretnutie s následnou dohodou na predajnej cene pozemku alebo podielu.