Nehnuteľnosti Žilinský kraj

TOP LOKALITA V ČADCI NA PREDAJ! Hľadáte miesto, kde vás bude vidno? Máme pre vás pozemok priamo na Gočarovej ulici, len pár krokov od nemocnice a štadióna! Perfektné pre firmu, služby alebo investíciu. Strategický bod s vysokým pohybom áut aj chodcov. Skvelá orientácia a bezproblémový prístup. Nenechajte si ujsť túto príležitosť v centre diania. Pre viac info mi napíšte správu alebo volajte na 0918 788 607 Pozemok s najlepšou adresou v Čadci: Gočarova – Vaša brána k úspechu Hľadáte miesto, ktoré spája strategickú polohu s vysokou pridanou hodnotou? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok (parc. č. 1558/2) priamo v „tepne“ mesta, na ulici Gočarova. Čím tento pozemok vyniká? Absolútna viditeľnosť: Poloha na frekventovanej križovatke pri Kysuckej nemocnici zaručuje, že váš projekt uvidí každý, kto prechádza mestom. Strategické susedstvo: Blízkosť polikliniky, futbalového štadióna a obchodných prevádzok zabezpečuje prirodzený a neustály pohyb ľudí. Vynikajúci prístup: Pozemok je rovinatý, slnečný a má priamy prístup z mestskej komunikácie so všetkými sieťami v dosahu. Čo tu môže vyrásť? Vďaka svojej polohe je pozemok mimoriadne flexibilný. Je ideálnym miestom pre: Zdravotnícke služby: Súkromná ambulancia, lekáreň, rehabilitačné centrum alebo optika (priamy kontakt s nemocnicou). Služby a obchod: Kaviareň s terasou, kvetinárstvo, kancelárie pre poisťovňu či právnika alebo špecializovaná predajňa. Investičný projekt: Výstavba polyfunkčného objektu s kombináciou podnikania a nadštandardného mestského bývania.

Ponúkame na predaj rodinný dom, po rekonštrukciu / 537 m2 / v obci Kotešová, časť Buková. Základné technické údaje: samostatne stojací tehlový dom so zateplením. Kúrenie: plynové a na pevné palivo IS: elektrika, studňa, kanalizácia Dispozícia: 1.NP: - vstupná chodba - vstup do kotolne - schodisko na 2. NP - špajza - kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa - 2 samostatné izby - terasa 2.NP: - chodba -3 samostatné izby - terasa -balkón -miestnosť pre kupeľnu v rekonštrukcii - dve podkrovné miestnosti povaly Súčasťou domu je aj záhradný domček, altanok a dreváreň. Bonusom je záhrada s detským ihriskom. 29m2 Prístrešok na 2 autá. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený. V blízskosti sa nachádza detské ihrisko, cyklotrasa aj potraviny. Pri rýchlom a korektnom jednaní dohoda možná.

Na prenájom 1i byt (novostavba) s balkónom, skladom a parkovacím státím na prízemí bytového domu na ulici Palúčanská v Palźdzke v LM.. Bytový dom je zateplený s bezbariérovým vstupom, veľkým výťahom,elektrickým vrátnikom. Z bytu do centra mesta cesta autom trvá 3 minúty. - V cene parkovacie státie, energie - Byt o výmere 34,6m2 (z toho balkón 4,36 m2, +velká uzamykacia pavlač pred bytom prislúcha k bytu. Inteligentné vykurovanie ovládané cez aplikáciu+elektrická žalúzia na kuchynskom okne.Byt je zariadený ,stačí sa len nasťahovať.byt ma podlahove kurenie ovladane cez aplikaciu,rekuoeraciu. - Nadštandardne veľký balkón je orientovaný na východ - 2. Poschodie - Uprednostňujeme dlhodobý prenájom (min. 1 rok) - Pri prevzatí sa platí 2x nájom vopred + kaucia vo výške 1000€ (vratná na konci nájmu). Kaucia v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenaj.Pre bližśie info volať na 0918 812 373.

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo výbornej lokalite širšieho centra Žiliny, ktorý spája mestský život s pokojným bývaním a pohodlím kompletnej občianskej vybavenosti doslova na pár krokov. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie, alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Najväčšou výhodou je lokalita – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte v pešej dostupnosti. Základné informácie: • dispozícia: 2-izbový byt • poschodie: 4 / 7 • bytový dom s novým výťahom • kompletná rekonštrukcia • lokalita: širšie centrum mesta Lokalita, ktorá má všetko: • centrum mesta len 2 minúty pešou chôdzou • renovovaný park a zeleň na oddych súčasť výstavby • škola a škôlka v pešej dostupnosti 2min • obchody, služby a kaviarne doslova na pár krokov • výborná dostupnosť MHD, nemocnica, Billa, Tesco, centrum mesta, Aupark , Bulvár 5min pešou chôdzou. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť blízko centra a zároveň mať všetko potrebné na dosah – od parkov na oddych, cez školy a obchody až po pulzujúce centrum mesta. O služby RK nemám záujem .

Ponúkam na predaj samostatne stojaci, celopodpivničený rodinný dom v obci Podhradie po kompletnej rekonštrukcii v r. 2023. Dom bol kolaudovaný v r.2008 a užívaný od r.2009. Je na pozemku o výmere 452 m2, pričom zastavaná plocha domu je 138 m2.Možnosť využitia dalšieho pozemku za domom 500m2. Dom je napojený na všetky IS - voda, elektrina plyn, okrem kanalizácie (momentálne čistička odpadových vôd), kanalizácia v štádiu riešenia- prípojka na pozemku. Vykurovanie domu je zabezpečené formou- plynového kotla zn. Wiessmann, teplá voda prostredníctvom bojlera alebo alternatíva kúrenia formou drevosplyňovacej pece (zn.ATMOS) alebo krbom ,kde prieduchy sú v každej izbe. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby , chodby s krbom, kuchyne a špajze prepojenej s obývacou izbou, samostatnej toalety, kúpeľne s WC, spálne, detskej izby a šatníkovej izby. V suteréne domu sa nachádza priestranná garáž (4,3 x 8,3 m), technická miestnosť a dve dalšie samostatné miestnosti. Dom bol postavený z tehly a kvádry, zateplený polystyrénom, má plastové okná, strecha - betónová škridľa. Pozemok je mierne svahovitý, ale udržiavaný. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka , škôlka a obchod.Dom je postavený v krásnom tichom prostredí.Realitky nevolať !

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt priamo v centre mesta Žilina, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Celková výmera bytu je 100 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa o rozlohe 5 m². Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne, WC a priestrannej obývačky s jedálňou. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádza klimatizácia, samozrejmosťou je podlahové kúrenie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome, pričom je tu možnosť zabezpečenia ďalšieho parkovania v zóne A. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrum, zastávky MHD, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Centrum mesta je dostupné doslova pár minút chôdze. Cena prenájmu je 1 200 € mesačne, pričom sú v cene zahrnuté všetky energie aj poplatky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. NEMÁME záujem o využitie služieb realitných kancelárií.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v tichej a lukratívnej lokalite obce Hôrky, ktorý je pripravený na štart vašej stavby, len 5 minút cesty od Žiliny. Základné informácie: - celková výmera: 697 m² - parcelácia: pozemok pozostáva z dvoch parciel, čo zabezpečuje flexibilitu a ideálne rozmery pre modernú výstavbu. - súkromie: prístupová cesta je v podielovom vlastníctve a slúži výhradne pre dva pozemky. Čo oceníte najviac: - orientácia juh/juhozápad: pozemok je zaliaty slnkom počas celého dňa, čo zaručuje svetlý interiér a nízke náklady na energie. - jedinečná panoráma: priamy, ničím nerušený výhľad na Lietavský hrad a Malú Fatru. - projekt v cene: máte k dispozícii kompletný projekt domu pripravený k žiadosti o stavebné povolenie. Vyhnete sa mesiacom plánovania a okamžite podávate žiadosť. - hotové terénne úpravy: pozemok je už oplotený z troch strán a z dvoch strán je vybudovaný murovaný oporný múr (výrazná úspora budúcich nákladov). - realizovaný vrt určený pre studňu alebo tepelné čerpadlo: obrovský bonus pre energetickú sebestačnosť a nízke mesačné náklady. Inžinierske siete: - elektrina: bod napojenia s už rezervovanou kapacitou priamo pri pozemku. - voda: privedená k pozemku (pripravené na osadenie vodomernej šachty). - optika: moderné pripojenie v dosahu pre prácu z domu bez kompromisov. Lokalita: Pozemok sa nachádza v novej, modernej štvrti rodinných domov. Kombinuje pokojné prostredie vidieka s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Žiliny. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, súkromie a chcú sa vyhnúť stresu z dlhej prípravy stavby.

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný rodinný dom vhodný aj na víkendovú chalupu s krásnym pozemkom o výmere 376 m², z toho zastavaná plocha je cca 100 m². Dom má dve podlažia, pričom spodné podlažie (80m2) prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a je okamžite obývateľné. Vrchné podlažie ponúka ďalších cca 80 m² priestoru pripraveného na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – môže slúžiť aj ako povala, úložný priestor či sušiareň. Rekonštrukcia prebehla v roku 2023– spodné podlažie (cca 80 m²) - kompletne nové rozvody elektriny, vody, odpadu - nové podlahy, steny a zateplené stropy s bodovými svetlami - nová kuchyňa a nová kúpeľňa - dve obývacie miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a chodba - nové okná a parapety, časť muriva + sadrokartónové steny - kúrenie infrapanelmi, navyše zrepasovaná pec a piecka pre romantickú atmosféru - vyvložkovaný a repasovaný komín - dom je zateplený - vchodové dvere Salamander - strecha a krov vo veľmi dobrom stave Výbava domu a technické výhody - voda z vlastnej studne, filtrovaná cez filter a UV lampu – pitná a čistá - odpad riešený čističkou - rýchly a stabilný internet cez kábel - autobusová zástavka priamo pred domom Pozemok a exteriér - parkovanie na vlastnom pozemku - hospodárska budova vhodná na drevo alebo sklad - drevená garáž pri dome – parkovanie alebo odkladací priestor - nová drevená terasa a vyvýšené záhony pred domom - vonkajší altánok, mini detské ihrisko a koterce vhodné pre zviera alebo sušenie dreva Dom je situovaný v pokojnom prostredí vhodný pre ľudí, ktorí po náročnej práci privítajú oddych a ticho okolitej prírody. V blízkosti je možnosť nákupu v malom obchode vzdialenom cca 500m a taktiež v COOP Jednote, ktorá je od domu vzdialená asi 2 km. V prípade záujmu o obhliadku prípadne otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059 - Musilová

Moderný, priestranný a plne vybavený byt pripravený na nasťahovanie! Hľadáte štýlové bývanie s maximálnym komfortom v obľúbenej lokalite? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorým záleží na modernom dizajne, pohodlí a skvelej dostupnosti. Byt je kompletne zariadený – stačí si doniesť kefku :) Informácie o byte: - Veľkosť: 35 m² - Balkón: 10 m², prístupný cez veľké panoramatické okno - Poschodie: 6/8 - Podlahové vykurovanie - Plne vybavená kuchyňa - Veľká manželská posteľ King size - Úložný priestor a moderné vybavenie Nadštandardné vybavenie: - Klimatizácia - Pripojenie na internet (Wi-Fi) - Internetová TV s dvojtýždňovým archívom - Robotický vysávač - Kávovar Perfektná poloha a občianska vybavenosť: - Priamo pod bytom: OC Dubeň, MHD, športoviská - Do 5 minút peši: Kaufland, OBI, mestská plaváreň, Žilpo - Do 10 minút peši: Okresný úrad, Lidl, Žilinská univerzita - Do 15 minút peši: Žilinská nemocnica - Príroda: projekt Kvetnica je postavený priamo pri lese, do Bôrického parku či Lesoparku sa dostanete za 5-10 minút Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – rád odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku!

Slnečný stavebný pozemok so všetkým vybavením v krásnej obci Dolná Tižina! Hľadáte ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu, kde môžte začať stavať okamžite? Máme pre vás hotový stavebný pozemok o výmere 550m2 v malebnej obci Dolná Tižina, s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 137 m². • Pripravený na výstavbu – už vybavený stavebným povolením • Inžinierske siete priamo na pozemku – elektrická prípojka s rozvodnými skriňami, kanalizácia • Vodovod a plyn v ceste hneď pri pozemku V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj vedľajší pozemok. Cena 89.900,- EUR Realitky prosím nevolať.

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Predám 2 izbový byt o výmere cca 60m2 na ulici Červenej armády. Jedná sa o vyhľadávanú časť centra mesta. V blízkosti do 30m sa nachádzajú dve zastávky MHD na všetky smery mesta, výjazd na obchvat mesta, predajňa Lidl a neďaleko je aj nová nemocnica vo výstavbe s univerzitou. Bytový dom je zateplený a vo vchode sú 2 byty. Pod bytom sa nachádza predajňa a preto nehrozí studená podlaha a stažovanie sa na hluk. Vo vnútrobloku sa nachádza veľká trávnatá plocha na relax a miesta na parkovanie. Samotný byt je vhodný na rekonštrukciu a skladá sa z veľkej obývacej izby, spálne a menšej kuchyne. Sanita je riešená jednou miestnosťou s vaňou a wc. Ku bytu prislúcha aj pivnica a CO kryt, ktorý je v správe mesta. Náklady pre správcu su cca 150 EUR plus el. Byt je dostupný ihneď po dohode a nie je zaťažený ťarchami. Predaj sa bude realizovať cez právnika a náklady za zmluvu cca 400 EUR sa rozdelia. Nemám záujem o služby RK.

Ponúkame na prenájom priestor č. 211.02 s výmerou 89,35 m2. Priestor je čiastočne zariadený: vinylová podlaha, zázemie: sanita, klimatizačná jednotka, ktorou sa aj vykuruje. Navrhované obchodné podmienky: • nájomné: dohodou • doba nájmu: dohodou Kontakt: Ing. Martina Kontrová, info@istrofinal.sk / 0903 554 201

Ponúkame Vám na kúpu kompletne vybavenú chalupu v srdci hôr, ktorá sa nachádza v Národnom parku Malá Fatra na Slovensku, v obci Zázrivá, v okrese Dolný Kubín, v katastrálnom území Zázrivá. Chalupa sa predáva plne vybavená, ako vidíte na fotografiách, je tu nové krásne začízanie, všetko v cene. Chalupa (rodinný dom) je staršou novostavbou (kolaudácia v r. 2018). Dom pozostáva: 1) Suterén: - 2x miestnosť - kúpeľňa + toaleta - upratovacia miestnosť - sauna 2) 1. nadzemné podlažie: - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou - 1x izba - kúpeľňa + toaleta - chodba 3) 2. nadzemné podlažie: - 4x izba - kúpeľňa + toaleta Je tu vírivka, vo vnútri chalupy sauna, ideálne miesto na odpočinok po dni plnom turistiky, zábavy alebo zimných športov, kde si skutočne doprajete zaslúžený pokoj a pohodu. Nádherné miesto, kde večery ožívajú. V suteréne stavby sa nachádza bar, kde sa spájajú pohoda, zábava a nezabudnuteľné chvíle s rodinou či priateľmi. Chalupa je skvelá na vlastnú rekreáciu, ale najmä ponúka skvelú investičnú príležitosť. Lokalita je extrémne vyhľadávaná turistami z celej Európy. Ponúka luxus, pokoj a dobrodružstvo – všetko na jednom mieste. Každá chvíľa sa tu mení na spomienku, ktorá zostane navždy vo Vašej pamäti. Okolie: Malý a Veľký Rozsutec: Prebuďte dobrodružnú dušu a vydajte sa na výstup na Malý alebo Veľký Rozsutec. Odmenou sú úchvatné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a hory, ktoré vám zostanú v pamäti navždy. Vrátna dolina: V zime si užijete lyžovanie či snowboard, v lete sa lanovkou vyveziete na Chleb a vydáte sa na turistiku s nádhernými výhľadmi. Ideálne miesto pre aktívny odpočinok v každom ročnom období. Rafting a termálne kúpalisko: Zažite vzrušenie z raftingu na rieke Orava alebo sa po dni plnom dobrodružstva oddýchnite v termálnych bazénoch v Oraviciach. Perfektná kombinácia adrenalínu a relaxu pre rodiny i priateľov. Jánošíkove diery: Prejdite cez skalné tiesňavy, mostíky a vodopády v tejto unikátnej prírodnej oblasti. Skvelé pre rodiny i aktívnych turistov, ktorí túžia po dobrodružstve a jedinečných zážitkoch.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj garážové státie (vnútorné), ktoré sa nachádza v bytovom komplexe Slnečné Terasy v Žiline, časť Závodie. Mesačne platby sa platia bytovému družstvou-Hájik.

Ponúkame na prenájom jednoizbový byt na 2 poschodí v Čadci na ulici Školská s veľmi dobrou dostupnosťou do centra. Plocha úžitková: 37 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, bezpečnostné dvere, nová vaňa a wc), zariadený vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a internetu. K dispozícii je aj komora na chodbe. Výška mesačných nákladov 450 €/mesiac vrátane energií + vratný depozit 900 €. Výhody: dostatok zelene, voľné parkovacie miesta, blízko základná škola, potraviny a ihrisko. Byt je voľný ihneď. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania možná dohoda.

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/8 podlaží zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so sklenným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém s tlmeným dobehom) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posúvne dvere do steny Eclisse do kúpelne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpajúce rozvody - rekonštruovaná strecha - aktuálne prebieha výmena výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na 1. poschodí polyfunkčnej budovy v Bytči s oknom na námestie. Priestor pozostáva z dvoch miestností- kancelária, kuchynka a kúpeľňa s wc. Má vlastné merače na elektrinu, plyn aj vodu.

Predám starší plne obývateľný rodinný dom vo výbornej lokalite v blízkosti centra na Rázusovej ulici v Bytči. Obytná plocha domu je 103m2 + pivničné priestory cca 66m2. Dom má ústredné kúrenie, mestskú vodu a trojročný kotol na tuhé palivo. Taktiež je možnosť plynovej prípojky. Veľkosť rovinatého pozemku je 606m2, na ktorom sa nachádza altánok s murovaným kamenným krbom a záhradný domček o veľkosti cca 20m2. Cena 210.000€ + dohoda. Nekontaktovať RK!!!

Prenájmem plne zariadený 2 izbový byt v centre Žiliny. Byt je na 3 poschodí v budove s výťahom. Vybavenie: Umývačka , klimatizácia, krb Byt je vhodný pre dve osoby Cena 600€ +150€ energie. Možnosť vybaviť rezidentske parkovanie Byt je voľný k nastahovaniu.

Ponúkam na predaj exkluzívny rodinný dom vrátane príslušenstva a pozemkov v centre Vrútok. Celková výmera pozemku je 657 m2. Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom stojaci v úplnom centre Vrútok vzdialený od Žiliny ca 12 minút., od Martina ca 8 minút. RD je podpivničený a má dve nadzemné poschodia. V RD sa nachádzajú 2 bytové jednotky, každá na jednom podlaží. Dom okrem toho, že bol pravidelne udržiavaný, prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 kedy sa úplne zrekonštruovalo dolné poschodie, ktoré je neobývané. V posledných rokoch došlo k úplnej výmene okien, vymaľovaniu zvonka, osadeniu bezpecnostných dverí, výmene kúrenia ako aj výmene strešnej krytiny. byt- spoločný vstup so schodiskom, zimná záhrada, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Byt má priamy vstup do záhrady mimoriadne veľkorysých rozmerov. V celom byte je položená plávajúca podlaha, prípadne nová dlažba. v byte je nainštalované poplašné zariadenie 2. byt - spoločný vstup so schodiskom, chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, sklad. V celom byte sú v izbách drevené parkety vo vynikajúcom stave, ostatné miesnosti majú položený laminát/ dlažbu. Na streche je satelitná parabola. K domu patrí ešte garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie značky Hörmann. Cez garáž sa dá prejsť do druhej miestnosti garáže, ktorá môže slúžit ako garáž pre menšie auto, kôlňa. Celková plocha je 344 m2. Z toho byt na 1. Poschodí má rozlohu 134,28 m2. K pozemku patria aj pozemky na ktorých sa nacháda množstvo ovocných stromov. V pivnici sa nachádza studňa. Túto rodinnú vila, ktorá bola celý čas starostlivo udržiavaná je možné použiť na všestranné účely- spojiť na bývanie pre jednu rodinu, využiť na podnikanie s bývaním. Prípadne prerobiť s minimálnymi úpravami na objekt občianskej vybavenosti. Cena je na vyžiadanie. Vila sa predáva bez účasti realitných kancelárii, to znamená, že pri predaji nebude účtovaný maklérsky poplatok. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktovať s uvedením mena a kontaktných údajov.

Ponúkame na prenájom byt 2+KK na Hlinách 8 na Suvorovovej ulici v Žiline. Byt je kompletne rekonštruovaný. Prenajíma sa zariadený (viď foto). Uvedená cena je vrátane energií a internetu. Byt je voľný k 15.5.2026, prípadne aj skôr. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Ponúkam na prenájom moderný 2-izbový byt F54 na 5. poschodí v projekte Jablone, v lokalite Morušová ulica, 014 01 Bytča. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novostavbe a chcú si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Byt má podlahovú plochu 40,56 m² a disponuje aj lodžiou s výmerou 5,12 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie státie F36 a skladový priestor K20, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt sa prenajíma bez zariadenia, pričom súčasťou je kuchynská linka, chladnička, umývačka riadu a sprchovací kút. Základné informácie: • byt: F54 • 2-izbový byt • 5. poschodie • výmera bytu: 40,56 m² • lodžia: 5,12 m² • parkovacie státie: F36 • skladový priestor: K20 • adresa: Morušová ulica, 014 01 Bytča • prenájom bez zariadenia Vybavenie bytu: • kuchynská linka • chladnička • umývačka riadu • sprchovací kút Podmienky nájmu: • nájomné: € / mesiac • pri podpise zmluvy sa hradí prvý nájom vopred • požadovaná je vratná kaucia vo výške 2 mesačných nájmov Kontakt: +41762439096 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priestranný 3-izbový byt so záhradou a „pocitom domu“ – Bytča (Pšurnovická cesta) Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 90 m², nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu s iba jedným ďalším bytom, v pokojnej lokalite mesta Bytča – Pšurnovická cesta. Tento byt ponúka komfort bývania s pocitom rodinného domu – vďaka vlastnému vstupu, súkromnej záhrade, pokojnej atmosfére a dvom parkovacím miestam. Veľkou výhodou je ohradená záhrada o rozlohe 170 m² s terasou (20 m²), ideálnou na oddych, grilovanie či trávenie času s rodinou. Záhrada bude v najbližších mesiacoch kompletne dokončená vrátane výsadby trávnika. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • 2 samostatné izby (spálňa/detská/ pracovňa) • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • byt sa prenajíma zariadený • štýl: svetlý, jednoduchý škandinávsky dizajn ________________________________________ Exteriér a lokalita: • ohradená záhrada (170 m²) • terasa zo zámkovej dlažby (20 m²) • bezprostredná blízkosť kanála – ideálne na: o bicyklovanie o korčuľovanie o prechádzky Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornými možnosťami oddychu a rekreácie, vhodné najmä pre rodiny s deťmi. ________________________________________ Cena a podmienky: • nájom: 950 € / mesiac vrátane energií • dodatočne: vývoz žumpy cca 30 € / mesiac (vyváža sa raz za 3 mesiace) • depozit: 2-mesačný nájom (1 900 €) • dostupnosť: od 1. 5. 2026 ________________________________________ Ďalšie informácie: • domáce zvieratá: povolené (vychované, zvyknuté na život v byte) • vhodné pre: rodiny, páry, ľudí hľadajúcich pokoj a priestor

Nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou (29 m²) – novostavba Kamence Ponúkame na prenájom nový, štýlový 2-izbový byt s výmerou 47 m² v novostavbe Kamence. Nachádza sa na prízemí bytového domu v tichej lokalite Kysuckého Nového Mesta a jeho veľkou devízou je terasa s výmerou 29 m² – ideálna na oddych, letné posedenie, či grilovanie. Byt je kompletne vybavený nábytkom, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Prenájom je bez realitnej kancelárie – priamo od majiteľa. V interiéri bytu je zákaz fajčenia. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: - Obývačka: priestranná a svetlá, vybavená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV skrinkou a SMART LED TV Samsung s uhlopriečkou 138 cm. Na balkónových dverách sú otváravé sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. - Kuchyňa: nadštandardná kuchynská linka značky Dalno so vstavanými spotrebičmi značky Electrolux (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka) a LED podsvietením. V jedálenskej časti sa nachádza okrúhly jedálenský stôl s modernými stoličkami s polstrovaním zo zamatu. - Spálňa: s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou. Zo spálne je výstup priamo na terasu. Balkónové dvere sú vybavené sieťkou proti hmyzu a žalúziami. - Kúpeľňa: moderná kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou, toaletou, podsvietený zrkadlom a predom plnenou práčkou. - Chodba/predsieň: praktická a funkčná – nachádza sa tu komoda, botník, nástenný vešiak a zrkadlo. - Terasa: záhradná sedacia súprava Ostatné výhody: - Terasa 29 m² so živým plotom – zaručuje súkromie, vhodná na posedenie, grilovanie či drobnú výsadbu byliniek vo vyvýšenom záhone. Na terase sa nachádza záhradná sedacia súprava, prípojka na vodu a elektrická zásuvka. Terasa je osvetlená. - Uzamykateľný spoločný priestor na bicykle a kočíky pri byte - Pivničná kobka priamo pri byte - Súkromné parkovacie státie v blízkosti bytovky Lokalita: Tiché a bezpečné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou: - Do 100 metrov: potraviny Tesco, DM drogéria, Benu lekáreň, Super Zoo, TEDi, KiK, príjemná kaviareň a materská škola - MHD, škôlka aj škola v pešej dostupnosti - Rýchla dostupnosť do centra mesta - Blízkosť prírody pre prechádzky alebo šport - 10 min. autom do Žiliny Cena prenájmu: Mesačný nájom: 500 € Energie: 150 € pri 2-člennej domácnosti Internet: 10 € Depozit: 1 mesačný nájom Minimálna doba nájmu: 1 rok Byt je voľný od 1.5.2026 ( fotky bytu plne reflektujú jeho skutočný stav, možná obhliadka predbežne od 1.5.2026 ) Zaujalo vás to? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Tento byt ponúka kombináciu štýlu, komfortu a exteriérového priestoru, ktorú v Kysuckom Novom Meste len tak nenájdete!

Ponúkam na predaj štýlový 3-izbový byt o výmere 70 m² v lokalite Žilina – Hájik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v panelovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica a zasklená lodžia s výmerou 3,33 m². Ponúkaný byt má modernú, vzdušnú a svetlú dispozíciu. Orientácia je na severovýchod a juhozápad, v dôsledku čoho je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V kuchyni, kúpeľni a v samostatnom WC sú keramické obklady, v celom byte sú podlahy z kvalitnej keramickej dlažby. Vo všetkých miestnostiach je bodové stropné osvetlenie. V obývacej izbe je natiahnutá kabeláž na reproduktory. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, chladničkou a nedávno kupovanou práčkou a umývačkou riadu. V štýlovo prestavanej kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút. Poteší vás aj priestranný vstavaný šatník. Byt je voľný ihneď, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek väčších investícií. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v danej lokalite – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, viaceré supermarkety aj zastávky MHD. Cena: 177 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0901 796 670.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej prímestskej časti mesta Žilina, v Povazskom Chlmci. Táto nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojou súčasnou architektúrou, kvalitnými materiálmi a premysleným dispozičným riešením. Dom disponuje priestranným a svetlým interiérom, veľkými oknami a modernou terasou s preskleným zábradlím, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Samozrejmosťou je oplotený pozemok a parkovanie priamo pri dome. Na dome su exteriérové žalúzie a nocne osvetlenie na ovládanie. V cene prenájmu je zahrnuté upratovanie 1x do mesiaca a kosenie. Moznost dozariadzovať interiér podľa potreby klienta po dohode, možnosť prenajať od 1.5.2026 Základné informácie: - podlahová plocha 210 m2 -2xKupeľna - Cena prenájmu: dohodou - Stav: novostavba / moderný dizajn - Zariadenie: nadštandardné, kompletne vybavený - Parkovanie: áno (na pozemku) - Terasa / balkón: áno Dom ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0902554592

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré spája výhody bytu a pocit súkromia v rodinnom dome? Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený, priestranný 2-izbový byt (typ 2kk) v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nesluša. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 44 m² Lokalita: Nesluša (tichá časť s výhľadom na les) Podlažie: 1. nadzemné podlažie (súpisné č. 1240) Stav objektu: Novšia 12-ročná stavba vo výbornom a udržiavanom stave Vstup: Samostatný vchod priamo z exteriéru, ktorý zaručuje maximálne súkromie Stav: Ihneď voľný DISPOZÍCIA BYTU: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo maximalizuje jeho úžitkovú hodnotu: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s prakticky riešeným kuchynským kútom. Spálňa: Samostatná, nepriechodná izba, ktorú je možné využiť ako spálňu alebo detskú izbu. Príslušenstvo: Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a úložným priestorom, samostatné WC a vstupná predsieň. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Súkromná terasa: K bytu prislúcha malý vonkajší priestor určený výhradne pre nového majiteľa – ideálne na rannú kávu či relax. Flexibilné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, prípadne si ho dlhodobo prenajať. Bývanie v tichu: Nehnuteľnosť sa nachádza v rodinnom dome v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje absolútny pokoj a čistý vzduch. Nízke náklady a súkromie: Vďaka samostatnému vchodu a dispozícii sa vyhnete bežnému ruchu bytových domov. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vhodný aj ako investícia na následný prenájom s okamžitou návratnosťou (byt je pripravený na prevádzku). CENA: 114 400 € (možnosť dohody o odkúpení/prenájme parkovacieho miesta) KONTAKT A OBHLIADKY: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0905 788 101 E-mail: kardosovazuzana@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka priamo na svahu, s parkovaním. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 38,4 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných aj v letných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Link na Booking: https://www.booking.com/Share-iX1xsZQ Link na Video: https://youtu.be/8O6sv0auD9c?si=Psgwu7nocprx6UcH K apartmánu je aj webstránka + rezervačný systém Previo na webstránke: http://www.martinky.net/ Ročný výnos min. 10000 EUR. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 149 000 EUR