Nehnuteľnosti Zlaté Moravce

*** IBA u NÁS *** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, blízko centra na ulici Sládkovičova, s pozemkom o veľkosti 8 árov, garáž spojená s domom, aj samostatná garáž, prístrešok pre 2 autá, letná kuchynka, záhrada, Rodinný dom je postavený z klasických materiálov z r. 1950, rekonštrukcia v r. 1962, čiastočne z 1/4 podpivničený. Dispozícia domu: vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, .. + k domu je pristavaná garáž, dielňa s letnou kuchynkou Popis domu: - tehla - vonkajšia fasáda - brizolit - strecha - sedlová - škridla - Okná a vchodové dvere: plastové (menené - v r. 2015) - Podlahy: Kuchyňa - plávajúca podlaha (r. 2020) izby - pôvodné parkety (okrem zadnej izby) vstupná chodba - prPVC - betón špajza + kúpeľňa - dlažba - Omietky - pôvodné - krov a škridla - pôvodné - Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné - IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná + studňa zapojená do domu, kanalizácia, plyn, - Kúrenie pomocou radiátorov v celom dome a plynového kotla - TUV - plynový kotol v kúpeľni (z r. 2015) - lokálne kúrenie v izbách (predných) - pec keramická cez stenu do dvoch izieb (2x komín) Náklady mesačne: plyn-150eur / elektrina + voda-70eur (max) Suterén (Pivnica) - Dom podpivničený na 1/4 - Samostatná garáž - prístrešok pre autá, sklad, dielňa, vodáreň (studňa 8m - 1,5m vodný stĺpec), pivnica na zeleninu Exteriér: Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky, predzáhradka, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, okrasné aj ovocné kríky spolu dávajú pekný vzhľad celému dvoru. Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami a kovanou bránou. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min) Dom nemá energetický certifikát. Cena 175.000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite na Bottovej ul., pozemok o veľkosti 478m2 s terasou a vonkajším krbom. Rodinný dom z r. 1992 je postavený z klasických materiálov: - kváder - vonkajšia fasáda - brizolit - strecha - krov typu A - zateplený Nobasilom - krytina škridla - Okná: plastové 2-sklo - Podlahy: drevená podlaha - chodba a obývačka, plávajúca podlaha - v detských izbách, dlažba - kúpeľňa a terasa, PVC- spálňa, kuchyňa, špajza, WC - Stierky – pôvodné (zachovalé) - Rozvody vody, elektriny (medené káble), plynu, kúrenia sú pôvodné v dobrom stave - IS: všetky - elektr. 380V, voda obecná, kanalizácia, plyn, vlastná studňa kopaná (5m hĺbka, šírka 1,2m) - Kúrenie pomocou plynového kotla a radiátorov v celom dome - TUV - plynový bojler v kotolni Dispozícia rodinného domu - zastavaná plocha RD – cca 150m2 (12m x 11m) + terasa, Plocha: úžitková cca 120m2 Prvé podlažie: Cez predný vchod do domu v stúpime do chodby s krbom Z chodby je vstup do priestrannej obývačky s balkónom do ulice. Po ľavej strane chodby je kuchyňa so špajzou, 2 detské izby, spálňa s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC a vchod do pivnice a na podkrovie. Suterén (Pivnica) Dom je kompletne podpivničený s garážou a pivničnými priestormi, ako kuchynka. práčovňa, žehliaca miestnosť, šatník, kotolňa... Pri dome je klenbová vínna pivnica na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny. Exteriér: Dvor má upravený trávnik, zeleň. okrasné stromy. Za domom Terasa so záhradným krbom, kvety, okrasné stromky, chodníky celým dvorom až do konca záhrady, V zadnej časti záhrady je záhon na vlastnú dopestovanú zeleninu, ovocie a vinič. Podkrovie domu má potenciál budúceho obytného priestoru po vhodnej rekonštrukcii, no zatiaľ poslúži ako ďalší odkladací priestor. Pozemok je kompletne oplotený. VÝHODY: Tichá lokalita, priateľskí susedia Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA–120km (1hod:10min), BB-94km (58min) Zariadenie/vybavenie: Nábytok DOHODOU, Dom nemá energetický certifikát. Cena - 190.000,- eur Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

Hľadáme pre klienta - bez hypotéky, 1- izb. byt s balkónom v Zlatých Moravciach. Kontaktujte nás, dohodneme si obhliadky s klientom, využite profesionálen služby našej realitnej kancelárie. Tiperom vyplácame tiperske odmeny. Ing. Fondová

Hľadáme pre klienta 3- izb. byt v Zlatých Moravciach, Kontaktujte nás. Sme tu pre Vás ,ak nestačíte splácať hypotéku na váš súčasný dom, byt, a potrebujete vymeniť svoje bývanie a poradiť čo s úverom, obráťte sa na nás. Náš hypotekárny špecialista sa Vám bude venovať, možme fungovať aj online. Nájdeme riešenie aj pre vašu situáciu. Ing.Fogadová,Tekovská real. kancelária , SLádkovičova 55 Zlaté Moravce, mail: tekovska@gmail.com

Hľadáme pre klienta 2- izbový byt s balkónom v Zlatých Moravciach, môže byť aj vyššie poschodie, prípade posledné poschodie v bytovom dome. Platba bez hypotéky. Využite profesionálne služby našej realitnej kancelárie, vyplácame tiperske odmeny. Bližšie info v kancelárii- Sládkovičova 55 Zlaté Moravce, Ing. Radmila Fogadová , 0905980997, mail: tekovska@gmail.com

Potrebujete spojiť bývanie s prácou , podnikaním? Potrebujete priestor na ambulanciu, dielňu, atelier? Máme pre Vás riešenie - exkluzívne v zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom na ulici Pribinova v Zlatých Moravciach. Áno, tento rodinný dom je na ulici, kde sídli základná škola. Využite túto možnosť, aby vaše deti mohli chodiť do základnej školy pešo... Rodinný dom postavený v r. 1955, a 1. poschodie dostavané v r. 1982, je postavený z kvádrov a pálenej tehly. Každé poschodie má podlahovú plochu 120 m2, je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici je plynový kotol a bojler. Na prízem sú 2 izby s drevenými dlážkami, kuchyňa s dlažbou, špajza, šatník a kúpeľňa spojená s WC. Na 1. poschodí je samostatný 3 izb. byt, s vlastnými elektrickými hodinami, v izbách a v kuchyni je na podlahe PVC, v kúpeľni a WC dlažba. Na toto poschodie ja zabezpečený samostatný vchod zo schodišťa, oddeleného dverami od spodného bytu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na pozemku je postavená samostatná garáž a hospodárske miestnosti. Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromami. Pokiaľ potrebujete spojiť podnikanie, s bývaním pre menšiu alebo väčšiu rodinu, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás., Zavolajte a dohodnite si obhliadku, naša realitná kancelária Vás prevedie celým procesom kúpy až po odovzdanie a prepis energií. Ing. Radmila Fogadová

Ponúkame na predaj vinicu s ovocným sadom a záhradou, celková rozloha 1181 m², v oblasti Zlatých Moraviec, ktorá je známa vinohradníckou tradíciou. VINICA: - Odrody hrozna: Veltlín zelený, Müller Thurgau, Neuburské, Rizling vlašský. OVOCNÝ SAD: - Vysadené jablone, čerešne a ďalšie ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza sklad náradia. Elektrická a vodovodná prípojka sú na hranici pozemku. ROZMERY POZEMKU: - Šírka: cca 11 m - Dĺžka: cca 110 m BEZ PROVÍZIE Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom B9 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Súčasťou domu je garáž a ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

! IBA U NÁS ! Ešte stále hľadáte záhradku na relax blízko mesta Zlaté Moravce dostupnú autom aj peši vo výbornom stave so záhradou plnou ovocia ? Nech sa páči. Ponúkame Vám na predaj záhradku v záhradníckej oblasti v meste Zlaté Moravce celoročne dostupnú smer Hosťovce s rozmerom pozemku – 390m2 (cca 65m x 6m) + príp. je možné dokúpiť aj vedľajší pozemok, o veľkosti 353m2. SPOLU ROZMER OBOCH POZEMKOV JE cca 65m x 12m Pozemok je mierne svahovitý, kompletne oplotený, prístupová cesta vedie pri záhradku z dvoch strán. Na pozemku je jednoduchý altánok a 1000L nádrž na zber dažďovej vody na zalievanie. Záhrada je vysadená ovocnými stromami, kríkmi a viničom. Možnosť vystavať záhradnú chatku. Druhy vysadených stromov, kríkov a viniča: Jabloň: Piňova, Spartan, Golden delícius, Prima, Lusi, Fuji, Fuji B. Shogun, Gala, Gala Mitchgla, Rubín, Gloster, Florina, Hrušky: Abate Fetel, Clappova, Lucasova, Williams, Ázijská hruška, Slivky: Top End, Čačanská Lapotica, Čačanská ranná, Jojo, Top Taste, Prezident, Ringlota zelená, Ringlota Altánová Broskyne: Red Haven, Crash Haven, Nektárinky: Big Top, Star Red Gold, Venus, Broskyňa: Viničná a Kanadská Čerešne: 2x Kordia, 2x Halka Čučoriedky: 3x Kamčatské, 2x Kanadské Egreš: 3x Pax Vinič: Hrozno stolové, Chardonnay, Devín, Othelo, Panonia, Bulgar, Elma, Talém, Ester, a iné... Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie,.. . A ak by Vám predsa len dačo chýbalo, 5min autom je najbližší obchod v meste... CENA: za 1 záhradu 12.900 EUR za obe záhrady spolu 19.000 EUR Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGO.sk

* * * IBA U NÁS * * * Ponúkame Vám na predaj – pozemok vhodný na INVESTÍCIU na okraji mesta Zlaté Moravce ale zároveň blízko centra v kľudnej lokalite. Nakoľko je lokalita zahrnutá v novom územnom pláne mesta ZM, bude možné neskôr použiť pozemok aj na stavbu rodinného domu. Plocha celého pozemku je vyše 43 árov, rozmer cca. 14m x 314m - tvar obdĺžnika - rovinatý. Orná pôda 31 árov a Trvalý trávny porast - 12 árov. Pozemky sú bez tiarch, aktuálne využívané poľnohospodármi. Poľná prístupová cesta z oboch strán, pozemok je rovinatý - neoplotený. Výhody: slnečný pozemok, tiché prostredie, blízko centra iba 10 min peši - obchody, škôlka a škola, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, ....kompletná občianska vybavenosť okresného mesta... a hlavne v blízkosti do 3km je prípoj na diaľnicu R1. (smer BA - BB) Vzdialenosti cca - Nitra 25km (17min), BA – 110km (1hod), BB - 95km (1hod) Odpredaj možný ihneď. Cena 90 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGO.sk

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v meste Zlaté Moravce, blízko centra na 3. poschodí z 3., s podlahovou plochu 70m2 + mini balkón Byt je prázdny – t.j. bez zariadenia - čiastočne po rekonštrukcii: Dispozícia: - 2izby, jedna izba s balkónom, - chodba – šatníková skriňa - v Kúpeľni je vaňa, umývadlo, prípojka na práčku... - Samostatné WC - v kuchyni je nová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, plynový prietokový kotol,... Byt má plastové okná, stierky, plávajúcu podlahu, PVC linoleum, Byt má k dispozícii pivnicu a 1 vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom, prenajíma sa nezariadený na DLHODOBO :) Cena 490 €/mesiac s energiami (+ na začiatku sa platí depozit 1000 Eur, ktorý sa po ukončení prenájmu vráti, ak nebudú poškodenia na byte) Bytový dom nemá ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Pre viac info - volať prosím Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGo.sk

IBA U NÁS :) Ponúkame Vám na prenájom pekný 3 izbový byt v meste Zlaté Moravce, ul. Duklianska, blízko centra, na prízemí s podlahovou plochu 66m2. Byt je kompletne po rekonštrukcii a zároveň je vkusne zariadený: Obývačka - sedacia súprava, obývacia stena, stolík, nástenný krb na vytvorenie príjemnej atmosféry, TV + WiFi internet - Slovanet Spálňa - dvoj-posteľ, nočné stolíky, skriňa Izba - skriňa Kuchyňa - kuch. linka, elektr.sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, stôl a stoličky, skrinka na potraviny, miesto pre práčku v linke... Chodba - komoda s vešiakom, bezpečnostné dvere do bytu Kúpelňa - vaňa, umývadlo, skrinka, Samostatné WC Pivnica k dispozícii Byt je voľný od: jún/2026 Cena 650,-eur/mes s energiami (+ na začiatku sa platí depozit 1300 Eur, ktorý sa po ukončení prenájmu vráti, ak nebudú poškodenia na byte) Pre viac info - volať prosím Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality, s.r.o.