Byty

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Hornej ulici 75 v Banskej Bystrici, priamo oproti mestskému úradu. Pripravený na bývanie ihneď. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu a zaujme veľkorysou dispozíciou, pôvodnými drevenými parketami a interiérom zariadeným v nadčasovom štýle mid-century. Významnou prednosťou je jeho výnimočná poloha v centre mesta, dva samostatné vonkajšie priestory a vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Základné informácie • 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou a komorou • Výmera 124 m² vrátane dvoch pivníc • Balkón 4,5 m² s južnou orientáciou • Lodžia 3 m² so severnou orientáciou • Byt sa nachádza na 3. poschodí • Kompletne zariadený • Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku • K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie bytu OBÝVACIA IZBA Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená novou veľkorysou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, kobercom, televízorom a štýlovou drevenou obývacou stenou. Okná sú doplnené záclonami a závesmi. Z obývacej izby je priamy vstup na južne orientovaný balkón. KUCHYŇA Samostatná, plne zariadená kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry na pečenie, digestora a chladničky. Súčasťou dispozície je aj praktická komora. SPÁLŇA Kompletne zariadená spálňa s manželskou posteľou, priestrannou šatníkovou skriňou a komodou. JEDÁLEŇ / VIACÚČELOVÁ IZBA Samostatná miestnosť je aktuálne zariadená ako jedáleň. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcu, napríklad na pracovňu či ďalšiu obytnú izbu. PRACOVŇA / DETSKÁ IZBA Táto miestnosť múže poslúžiť majiteľom ako pracovňa, detská izba alebo veľký šatník. Ďalšie šatníkové skrine sú umiestnené v spálni a menšej chodbe. KÚPEĽŇA a WC Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom. Toaleta je riešená samostatne. BALKÓN a LODŽIA Byt disponuje dvoma samostatnými vonkajšími priestormi s rozdielnou orientáciou. Južný balkón s výmerou 4,5 m² je prístupný z obývacej izby a poskytuje dostatok slnečného svetla. Severná lodžia s výmerou 3 m², prístupná z menšej chodby, ponúka príjemne tienený priestor. Technický stav a charakter interiéru Byt sa nachádza v bytovom dome zo 60. rokov 20. storočia. Pred približne piatimi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne obnovená kúpeľňa. Následne bol interiér vymaľovaný, pôvodné drevené parkety boli odborne zrepasované a v chodbe doplnené novými. Interiér je zariadený v štýle mid-century, ktorý prirodzene nadväzuje na charakter bytu a vytvára príjemné, harmonické prostredie na bývanie. V byte je nová klimatizačná jednotka. Bytový dom a parkovanie Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s obnovenou strechou. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha garantované vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Vjazd je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie. V cene bytu je započítaný aj spoluvlastnícky podiel na parcele, ktorý tvorí vnútroblok a parkovanie. Lokalita – všetko dôležité na dosah Horná 75 ponúka výnimočnú polohu priamo v centre Banskej Bystrice, oproti mestskému úradu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, škôl, materských škôl, obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Zastávka MHD sa nachádza prakticky pri bytovom dome a neďaleký park ponúka možnosti na oddych a prechádzky. Táto poloha umožňuje pohodlné mestské bývanie bez každodennej potreby využívania automobilu, pričom súkromné parkovanie zostáva k dispozícii. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 290 €, z toho 230 € predstavujú platby správcovi bytového domu vrátane vody a vykurovania. Zvyšnú časť tvoria predpokladané náklady na elektrinu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám sprostredkujeme obhliadku bytu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Tolstého ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou tehlového bytového domu a výbornou polohou v širšom centre mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje úžitkovou plochou 66,68 m² a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, úžitková plocha 66,68 m², 3 obytné izby, čiastočná rekonštrukcia, 1. poschodie, výťah, centrálne vykurovanie, internet, rok výstavby 1979. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je lokalita v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever. Tolstého ulica ponúka výborné spojenie pokojnejšieho mestského bývania s rýchlou dostupnosťou historického centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Historické centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu môžete mať kultúru, gastronómiu, nákupy aj spoločenský život prakticky na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 274 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Tolstého ulici v mestskej časti Košice – Staré mesto. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou tehlového bytového domu a výbornou polohou v širšom centre mesta. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje úžitkovou plochou 66,68 m² a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť bytu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, úžitková plocha 66,68 m², 3 obytné izby, čiastočná rekonštrukcia, 1. poschodie, výťah, centrálne vykurovanie, internet, rok výstavby 1979. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je lokalita v obľúbenej mestskej časti Košice – Staré mesto. Tolstého ulica ponúka výborné spojenie pokojnejšieho mestského bývania s rýchlou dostupnosťou historického centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, kaviarne, služby či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež výborná dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Košíc. Historické centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu môžete mať kultúru, gastronómiu, nákupy aj spoločenský život prakticky na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 274 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový apartmán v prémiovom rezidenčnom projekte Vydrica, priamo pod Bratislavským hradom, v historickom centre Bratislavy. Apartmán H305 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží modernej novostavby na Floriánskej ulici. Celková plocha: 50 m², z toho interiér 46 m² a balkón 4 m². Dispozícia a vybavenie Samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložnými priestormi Obývacia izba s pohodlnou sedačkou a TV Moderná, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom Kúpeľňa s vaňou a toaletou Stropné chladenie zabezpečujúce príjemnú teplotu počas letných mesiacov Vstavané úložné priestory Balkón s vonkajším posedením Garážové parkovacie státie Interiér je zariadený v nadčasovom štýle s dôrazom na kvalitné materiály, prírodné odtiene a funkčný dizajn. Lokalita Vydrica patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Ponúka jedinečné spojenie historického centra, blízkosti Dunaja a moderného mestského bývania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Bratislavský hrad, historické centrum, Dunajská promenáda, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby. Cena prenájmu Nájomné: 1 400 €/mesiac Garážové parkovanie: 200 €/mesiac Energie a služby: 250 €/mesiac Celková cena: 1 850 €/mesiac vrátane parkovania a energií. Apartmán je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, moderné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dobrý deň. Ponúkam na prenájom lôžko v novozariadenom, 3izbovom byte, ktorý sa nachádza na ulici Vladimíra Clementisa na vyhľadávanom sídlisku Družba Trnava, hneď oproti baru Cerveza. Byt sa nachádza na 7. z 8 podlaží. Jedná sa najväčšiu izbu v byte ktorá je nepriechodná, dvojlôžková a kompletne prerobená (vymaľované, nová podlaha, plastové okná, štvorročný nábytok), k izbe prislúcha aj balkón so vstupom len z tejto izby. V izbe býva študentka VŠ. V byte sa nachádzajú ešte dve nepriechodné izby v ktorých býva 5 milých, nekonfliktných študentiek VŠ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - disponuje všetkým potrebným nábytkom a zariadeniami (práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, wifi). Byt má v okolí kompletnú občiansku vybavenosť a to: Autobusová zastávka - 1min Posilňovňa - 2min Bar - 2min Poliklinika - 4min Kaufland/Lidl - 8min UCM - 8min Historické centrum mesta - 10min Cena za lôžko je 200€/osoba + energie. Energie sa odpisujú každý mesiac, čiže platíte presne toľko, koľko miniete (cca 25€/osoba). Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu. Izba je dostupná od 1.11.2026 a zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to do 31.8.2027 Ponuka je vhodná len pre študentky VŠ. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje SMS správou na tel.č .: 0948 917 872 alebo mailom na martin.rybaro@gmail.com

Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 55 m², ktorý sa nachádza na Hollého ulici v Žiline, na 1. poschodí bytového domu. Byt ponúka príjemné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite, pričom historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a výbornej polohe je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt má praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Pozostáva z veľkej obývacej izby s priamym vstupom na balkón, samostatnej spálne, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou a toaletou a vstupnej chodby. Súčasťou prenájmu je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nový nájomca má k dispozícii všetko potrebné na každodenné bývanie: Kuchynskú linku so sporákom a rúrou, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu a mikrovlnnú rúru, práčku a televízor, manželskú posteľ 180cm, veľkú šatníkovú skriňu, jedálenský stôl so stoličkami a kompletné zariadenie bytu Praktickou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Hollého ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Mariánske námestie, Hlinkovo námestie aj nákupné centrum Mirage sú vzdialené približne 5 minút pešo. Obchodné centrum Aupark sa nachádza len o niekoľko minút chôdze ďalej. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Približne 70 metrov od bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, zastávka MHD a ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné fungovanie. Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty v parkovacom pásme B. Mesačné nájomné: 625 € Mesačné zálohy na energie: 60 € (pre 1 osobu, v prípade dvoch osôb 80€) Celková mesačná platba: 685 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške dvoch mesačných platieb 1370€ a jednomesačné nájomné 685€ vopred. Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte kompletne zariadené bývanie v blízkosti centra Žiliny, kde máte všetko potrebné v pešej dostupnosti, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový byt s výmerou 164,80 m² v tehlovej bytovke v Banskej Štiavnici, v časti Križovatka. Byt sa predáva zariadený (zariadenie je v cene), je možné v ňom okamžite bývať resp. ho dať do prenájmu. Video prehliadka na FB: https://www.facebook.com/reel/810907165377931 Vďaka vlastnému plynovému kotlu a elektrickému bojleru máte spotrebu plne pod kontrolou — mesačné náklady vychádzajú na 180 €, vrátane platieb bytovej správe, plynu, elektriny, poistenia aj internetu. **DISPOZÍCIA** Byt je rozložený na dvoch podlažiach, prepojených presklenými schodmi. Prízemie bytu: – vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou – pracovňa – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou – sklad s policami – priestranná spálňa so vstavanými skriňami – veľká otvorená obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Poschodie bytu: – dve izby oproti sebe Privátna chodba je spoločná s jedným ďalším bytom + technická miestnosť s plynovými kotlami. **PARAMETRE** – Úžitková plocha: 164,80 m² – Počet izieb: 5+ – Podlažia: 2 – Konštrukcia: tehlová bytovka – Stav: kompletná rekonštrukcia 2024 – Poschodie: 4. zo 4 – Výťah: nie – Orientácia: východ – západ – Parkovanie: verejné pred aj za bytovým domom **BÝVANIE S POCITOM RODINNÉHO DOMU** Na 164,80 m² a dvoch podlažiach sa býva ako v rodinnom dome. Dole spoločný život — obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou. Hore súkromie dvoch izieb. Vlastný kotol znamená, že kúrenie si riadite sami, a keďže nad vami už nikto nebýva, je tu ticho, aké v bytovke nebýva zvykom. **POSCHODIE A VÝŤAH** Byt sa nachádza na štvrtom, poslednom podlaží. Bytový dom nemá výťah. Na druhej strane to znamená ticho posledného poschodia a orientáciu na dve svetové strany — ráno prvé slnko, večer posledné. Za svetlom sa v byte netreba presúvať. **LOKALITA** Križovatka patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Štiavnice a má kompletnú občiansku vybavenosť. Do 5 minút pešo nájdete obchody Billa a Lidl, základnú školu, súkromnú školu Guliver, škôlku, úrady aj autobusovú zastávku. Historické centrum mesta s kaviarňami, reštauráciami, bankami a múzeami je 15 minút pešo. V okolí bytového domu je veľa zelene a možností na krátke prechádzky. Štiavnické vrchy hneď za mestom ponúkajú cyklistické aj turistické trasy, v lete kúpanie v tajchoch, v zime lyžovanie. **OBHLIADKA** Radi vám byt ukážeme osobne. Kontaktujte nás telefonicky alebo cez formulár a dohodneme si termín. --- Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Dám do dlhodobého prenájmu príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt s obývacou kuchyňou o výmere 40 m². Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Miletičovej ulici, priamo vedľa nákupného centra OC Centrál (Bratislava – Ružinov/Nivy). Vďaka poctivej tehlovej konštrukcii je byt veľmi teplý a tichý. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má praktické dispozičné riešenie, je ihneď voľný k nasťahovaniu a prenajíma sa plne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Dispozícia a vybavenie bytu: • Obývacia kuchyňa: Priestrannejšia kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, rýchlovarná kanvica a chladnička s mrazničkou (byt nedisponuje mikrovlnnou rúrou). Súčasťou miestnosti je rozkladací jedálenský stôl so stoličkami a pohodlná kožená sedačka. • Samostatná spálňa: Ponúka maximálny komfort vďaka klimatizácii, veľkej manželskej posteli s úplne novými matracmi a bohatému úložnému priestoru v podobe dvoch veľkých skriňových zostáv a regálov. • Vstupná chodba: Svetlá predsieň s dlažbou a veľkým nástenným zrkadlom a vstavanou skriňou. • Kúpeľňa a WC: Samostatné miestnosti dostupné zo stredovej chodby. TOP Lokalita a občianska vybavenosť: • Nákupy a služby na skok: Bytový dom susedí priamo s OC Centrál (150 obchodov, supermarket, banky, pošta, poliklinika ProCare). • Čerstvé potraviny každý deň: Legendárne Trhovisko Miletičova je vzdialené len pár minútu pešo od vchodu. • Perfektná dostupnosť (MHD): Len 5 minút pešo od kľúčového uzla Trnavské mýto (električky, autobusy, trolejbusy do celého mesta, historické centrum do 7 minút). • Šport a relax: Priamo v OC Centrál nájdete fitness centrum Golem s 25m plaveckým bazénom a wellness. V okolí je množstvo vychytených kaviarní, bistier a reštaurácií. Podmienky prenájmu: • Vhodný pre 1 osobu, prípadne maximálne pre pracujúci pár (cena pre 2 osoby dohodou na mieste). • Podmienka: striktne bez detí a bez domácich zvierat. • Byt je ihneď voľný. Cena: • Mesačné nájomné: 700 € / mesiac (cena je konečná, vrátane energií pre 1 osobu). • Vratný depozit: 700 € (vo výške 1-mesačného nájmu, platí sa pri podpise zmluvy spolu s prvým nájmom) RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 94 m², ku ktorému prislúcha 6 m² pivničná kobka, v historickom dome Edlhof (Edlov dvor) v absolútnom centre Bratislavy. Byt sa nachádza v nadstavbe realizovanej v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom v roku 2024. Veľkorysé miestnosti, dubové parkety, walk-in šatník, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady a nádherné výhľady na Bratislavu vytvárajú bývanie s charakterom a priestorom, aké sa v centre mesta objavujú len zriedka. 94 m², ktoré cítiť v každej miestnosti Výmera 94 m² pri troch izbách ponúka skutočne veľkorysý priestor. Miestnosti sú priestranné a vzdušné a byt svojou dispozíciou poskytuje komfort a pocit priestoru, ktorý pripomína skôr bývanie v dome než klasický mestský byt. Veľkým praktickým benefitom je samostatný walk-in šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti veľkými skriňami. Interiéru dodávajú teplo a nadčasovosť kvalitné dubové parkety. Kuchyňu dopĺňa originálna marocká dlažba, ktorá priestoru dáva osobitý charakter. Výhľady na Bratislavu Jednou z najväčších predností bytu sú jeho výhľady. Z okien sa otvára panoráma mesta s pohľadom na Dóm sv. Martina, Slavín aj Kamzík. Vyššie podlažie prináša dostatok svetla, súkromia a odstup od ruchu ulice. Výhľad na Bratislavu sa tu stáva prirodzenou súčasťou každodenného bývania. Priestranná kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu aj samostatný sprchovací kút – komfortné riešenie pre každodenné fungovanie aj príjemný relax. Vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady približne 180 €, čo je vzhľadom na jeho výmeru veľmi priaznivé. Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte vykurovanie a jeho spotrebu vo vlastnej réžii. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 6 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Edlhof – Edlov dvor Byt sa nachádza v historickom dome Edlhof (Edlov dvor), pričom samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby realizovanej v roku 2004. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu sa tu spája charakter historickej budovy s komfortom obnoveného bývania. Poloha ponúka všetky výhody života v centre Bratislavy. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Rezidentské parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom systému PAAS. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vyššie podlažie prináša viac súkromia, svetla a krásne panoramatické výhľady na mesto. Základné údaje - 94 m² výmera bytu - 6 m² pivničná kobka - spolu 100 m² úžitkového priestoru vrátane pivnice - 3 izby - nadstavba z roku 2004 - kompletná rekonštrukcia bytu - bytový dom po rekonštrukcii - walk-in šatník - dubové parkety - marocká dlažba v kuchyni - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovacím kútom - vlastný kotol - mesačné náklady cca 180 € - výhľady na Dóm sv. Martina, Slavín a Kamzík - 4. poschodie bez výťahu - rezidentské parkovanie PAAS - absolútne centrum Bratislavy Cena: 480 000 € Tento byt je určený pre tých, ktorí nehľadajú iba metre štvorcové, ale veľkorysý priestor, charakter staromestského bývania a výhľady, ktoré sa nedajú dokúpiť ani prerobiť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom: Luxusný, kompletne dizajnovo zariadený 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom a nadštandardným parkovacím miestom v prestížnom projekte SKY PARK – Veža 3 Nadštandardný priestor, ikonická architektúra a výnimočné mestské bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: SKY PARK, Bratislava – Staré Mesto, Veža 3 • Poschodie: 11. poschodie s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín a most SNP s ikonickým UFO • Dispozícia: 2-izbový byt – vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a loggia • Príslušenstvo: Nadštandardne široké garážové státie a priestranná pivničná kobka, obe v bezprostrednej blízkosti výťahov • Dostupnosť: Voľný okamžite, pripravený na nasťahovanie POPIS BYTU A VYBAVENIA Tento výnimočný byt na 11. poschodí tretej veže SKY PARKU ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. Patrí medzi väčšie 2-izbové byty v projekte, vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Interiér navrhol architekt a byt je kompletne zariadený luxusným dizajnovým nábytkom na mieru, ktorý spája estetiku, funkčnosť a kvalitné spracovanie. Vzdušná obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s integrovanými prémiovými spotrebičmi. Zo spálne aj obývacej izby je prístup na priestrannú loggiu s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Slavín a most SNP s ikonickým UFO. Byt je klimatizovaný prostredníctvom centrálnej chladiacej jednotky a disponuje moderným systémom rekuperácie vzduchu. Je tichý a poskytuje príjemné súkromné zázemie na oddych aj prácu. LOKALITA A PROJEKT Ikonický projekt SKY PARK od svetoznámej architektky Zahy Hadid spája modernú architektúru, zeleň a komfort mestského života. Rezidentom je k dispozícii 24/7 recepcia, bezpečnostná služba, upravený mestský park s oddychovými zónami a spoločná vyhliadková terasa na streche budovy na 30. poschodí s 360° výhľadom na Bratislavu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, potraviny, banky, obchody a nákupné centrum Eurovea, ako aj dunajská promenáda, historické centrum mesta a autobusová stanica Nivy. NADŠTANDARDNÉ PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR Súčasťou prenájmu je mimoriadne široké garážové parkovacie státie, ktoré poskytuje viac priestoru a pohodlia než bežné státia. Nachádza sa bezprostredne pri výťahoch, čo uľahčuje každodenný prístup. K bytu patrí aj nadštandardne priestranná pivničná kobka, väčšia než väčšina štandardných kobiek, takisto situovaná pri výťahoch. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné za byt a pivničnú kobku: 1 100 € / mesiac • Energie, správcovské poplatky, TV, internet a Netflix: 450 € / mesiac • Garážové státie: 150 € / mesiac CELKOVÁ CENA: 1 700 € / mesiac Dôležité: Prenájom priamo od majiteľa Byt je určený ideálne pre 1 osobu, pre nefajčiara, bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné vo výške 1 700 € a vratný depozit vo výške 4 000 €. Voľný okamžite. Pripravený na nasťahovanie. REALITKY PROSÍM NEVOLAŤ ENGLISH VERSION For Rent: Luxury, Custom-Designed 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views and extra large parking space in Prestigious SKY PARK – Tower 3 Generous living space, iconic architecture and exceptional city living. KEY INFORMATION • Location: SKY PARK, Bratislava – Old Town, Tower 3 • Floor: 11th floor with panoramic views of Bratislava Castle, Slavín Hill and the SNP Bridge with its iconic UFO observation tower • Layout: 1-bedroom apartment – entrance hall, open-plan living room and kitchen, separate bedroom, bathroom, separate toilet and loggia • Additional features: Extra-wide underground garage parking space and spacious private storage unit, both conveniently located right next to the lifts • Availability: Available immediately, ready to move in APARTMENT DESCRIPTION This exceptional apartment on the 11th floor of Tower 3 offers premium urban living in one of Bratislava's most desirable locations. It is one of the larger one-bedroom apartments within SKY PARK, providing a spacious, airy atmosphere and enhanced everyday comfort. The interior was designed by an architect and is fully furnished with bespoke luxury furniture, combining contemporary design, functionality and quality craftsmanship. The airy living room connects seamlessly to a fully equipped kitchen with integrated premium appliances. Both the living room and bedroom provide access to a spacious loggia with panoramic views of Bratislava Castle, Slavín Hill and the SNP Bridge with its iconic UFO observation tower. The apartment features central air conditioning and a modern air-recovery ventilation system. It is quiet and offers a comfortable private retreat for relaxing or working from home. Residents benefit from 24/7 reception TOTAL MONTHLY PRICE: €1,700 Depozit 4 000 € Ideally suited for one person. Non-smokers only; no pets permitted. Long-term rental preferred, with a minimum lease term of one year.

Ponúkam na prenájom priestranný, 2 izbový byt s lodžiou, na Starohájskej ulici v novostavbe polyfunkčného bytového domu Starohájska. Byt o celkovej výmere 70 m2 je situovaný na 3. podlaží s výhľadom na historické centrum mesta. Byt je kompletne zariadený, dostupný od 01.11.2026. Bývanie je komfortné a vyznačuje sa ako: Vyhľadávaná lokalita, Priestranný, klimatizovaný byt, Množstvo úložného priestoru, Výborná dostupnosť do centra mesta, Kompletne zariadený a vybavený, Vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, Dopravné napojenie, Zastávky MHD, Byt sa nachádza na Starohájskej ulici na Družbe v bezprostrednej blízkosti centrálnej, historickej časti mesta, ktorá je dostupná päť minútovou pohodlnou chôdzou bez dopravných a bariérových obmedzení. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť na všetky smery. Neďaleko sa nachádza centrum mesta a v rámci lokality je obyvateľom k dispozícii veľké spektrum služieb (zdravotné centrum-poliklinika, štátne inštitúcie (daňový úrad, sociálna poisťovňa, OR PZ Trnava), potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum, športoviská a bohaté kultúrne vyžitie..). Dostupnosť juhovýchodného dopravného obchvatu mesta je vynikajúco možná niekoľkými spôsobmi a je prekvapivo rýchla. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne s vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a lodžiou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane spotrebičov: TV, WiFi, práčka, chladnička s mrazničkou, vínna chladnička, el. rúra, el. varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kanvica, vysávač. Okná sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami ovládané diaľkovým ovládačom. Byt je klimatizovaný dvomi vnútornými jednotkami. Na poschodí prislúcha k bytu komora o výmere 7m2 vybavená regálmi. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bývanie vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do 5minút do centra mesta bez nutnosti prechádzať cez cestu. Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi a domáce zvieratá. Cena mesačného nájmu je 800€ vrátane energií, internetu, TV, komory. K bytu patrí aj vyhradené garážové státie priamo v bytovom dome. Státie nie je započítané v cene nájmu. V prípade záujmu je garážové státie k dispozícii za doplatok 100 € mesačne. Cena nájmu spolu s garážovým miestom je 900€. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačný depozit. RK prosím nevolať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Hornej ulici 75 v Banskej Bystrici, priamo oproti mestskému úradu. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu a zaujme veľkorysou dispozíciou, pôvodnými drevenými parketami a interiérom zariadeným v nadčasovom štýle mid-century. Významnou prednosťou je jeho výnimočná poloha v centre mesta, dva samostatné vonkajšie priestory a vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Základné informácie • 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou a komorou • Výmera 124 m² vrátane dvoch pivníc • Balkón 4,5 m² s južnou orientáciou • Lodžia 3 m² so severnou orientáciou • Byt sa nachádza na 3. poschodí • Kompletne zariadený • Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore v cene nájmu • K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie bytu Obývacia izba Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená novou veľkorysou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, kobercom, televízorom a štýlovou drevenou obývacou stenou. Okná sú doplnené záclonami a závesmi. Z obývacej izby je priamy vstup na južne orientovaný balkón. Kuchyňa Samostatná, plne zariadená kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry na pečenie, digestora a chladničky. Súčasťou dispozície je aj praktická komora. Spálňa Kompletne zariadená spálňa s manželskou posteľou, priestrannou šatníkovou skriňou a komodou. Jedáleň / viacúčelová izba Samostatná miestnosť je aktuálne zariadená ako jedáleň. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcu, napríklad na pracovňu či ďalšiu obytnú izbu. Šatníková izba Samostatná miestnosť využívaná ako šatník poskytuje veľkorysý úložný priestor. Ďalšie šatníkové skrine sú umiestnené v spálni a menšej chodbe. Kúpeľňa a WC Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom. Toaleta je riešená samostatne. Balkón a lodžia Byt disponuje dvoma samostatnými vonkajšími priestormi s rozdielnou orientáciou. Južný balkón s výmerou 4,5 m² je prístupný z obývacej izby a poskytuje dostatok slnečného svetla. Severná lodžia s výmerou 3 m², prístupná z menšej chodby, ponúka príjemne tienený priestor. Technický stav a charakter interiéru Byt sa nachádza v bytovom dome zo 60. rokov 20. storočia. Pred približne piatimi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne obnovená kúpeľňa. Následne bol interiér vymaľovaný, pôvodné drevené parkety boli odborne zrepasované a v chodbe doplnené novými. Interiér je zariadený v štýle mid-century, ktorý prirodzene nadväzuje na charakter bytu a vytvára príjemné, harmonické prostredie na bývanie. Bytový dom a parkovanie Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s obnovenou strechou. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha garantované vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Vjazd je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie je zahrnuté v cene nájmu, čo predstavuje významný benefit pri bývaní v centre mesta. Lokalita – všetko dôležité na dosah Horná 75 ponúka výnimočnú polohu priamo v centre Banskej Bystrice, oproti mestskému úradu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, škôl, materských škôl, obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Zastávka MHD sa nachádza prakticky pri bytovom dome a neďaleký park ponúka možnosti na oddych a prechádzky. Táto poloha umožňuje pohodlné mestské bývanie bez každodennej potreby využívania automobilu, pričom súkromné parkovanie zostáva k dispozícii. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 900 €, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 290 €. Byt je ponúkaný na dlhodobý prenájom s predpokladanou dobou nájmu minimálne 12 mesiacov a možnosťou predĺženia zmluvy. Požadovaný vratný depozit je vo výške jednomesčného nájmu s energiami. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Prenájom je možný bez domácich zvierat. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Svetlý 3-izbový byt s balkónom a kobkou v ikonickom projekte Panorama City – 23. poschodie s výhľadom na Dunaj. Na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 75,60 m², situovaný na 23. poschodí v prestížnom komplexe Panorama City v širšom centre Bratislavy. Byt sa vyznačuje praktickým a premysleným dispozičným riešením: • Slnečná obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom • Dve samostatné spálne s panoramatickými oknami • Vstupná predsieň • Šatník • Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta • Presklená loggia s výmerou 5,88 m² s panoramatickým výhľadom na Dunaj • pivnica v suteréne o výmere 3,04 m² Štandard a vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. V kuchyni je k dispozícii na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor), jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť ponúka pohodlie na relax a poteší svetlé prepojenie s priestrannou lodžiou. V jednej spálni je manželská posteľ, druhá ponúka množstvo úložného priestoru a rozťahovaciu posteľ. Ďalšie vybavenie: Rohové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie, klimatizácia, domáci telefón, zvonček a poštová schránka. Lokalita a výhody: Panorama City patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo a historické centrum mesta. Byt ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, 24/7 recepciu, kamerový systém a bezpečnosť. Priamo na prízemí bytového domu sú k dispozícii potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť verejnou dopravou ako aj autom a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vynikajúca voľba pre náročného klienta na komfortné mestské bývanie alebo ako prémiová investičná príležitosť na prenájom. Jedná sa o prestížne a bezpečné bývanie na jednej z najlepších adries v Bratislave. Byt sa predáva bez parkovacieho státia, avšak v garáži obytného domu je možnosť dlhodobého prenájmu alebo samostatného dokúpenia parkovacieho miesta od iných vlastníkov. RK prosím volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom v jedinečnom projekte Downtown Yards, ktorý vzniká na dunajskom nábreží medzi Starým Mestom a Ružinovom, len pár krokov od Mosta Apollo a nákupného centra Eurovea. Byt sa nachádza na 2. poschodí rezidencie A a ponúka celkovú plochu 58,49 m², z toho interiér 49,82 m² a priestranný balkón 8,67 m² s výhľadom smerom do vnútrobloku. Dispozíciu tvorí obývacia izba, spálňa, oddelená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a predsieň. Oddelená kuchyňa je čoraz vzácnejším riešením, ktoré ocení každý, kto má rád poriadok a súkromie v obytnej zóne. Obytné miestnosti majú svetlú výšku až 2,74 m, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a veľkoryso. Byt sa odovzdáva v nadštandardnom vybavení línie Pure — dubové parkety, kúpeľňa s kamenným obkladom v jemných béžových tónoch, matná biela sanita a batérie v kartáčovanej mosadzi. Súčasťou štandardu je centrálne chladenie s individuálnou reguláciou a samostatným meraním spotreby, bez rušivých vonkajších jednotiek na fasáde. Downtown Yards od developera JTRE je nová mestská štvrť piatich solitérnych budov s vnútornými záhradami, vodnými prvkami a aktívnym parterom plným obchodov a služieb. Rezidenti majú k dispozícii exkluzívny klubový priestor s kinom, fitness a relaxačnou zónou. Priamo v štvrti sa nachádza materská škola a rozľahlý park Klingerka. Dunajská promenáda je na dosah pešo, Eurovea a River Park do 5 minút, historické centrum do 15 minút a diaľničné napojenie pár minút autom. Ku bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za 35 000 € bez DPH a pivničná kobka za 6 000 € bez DPH. Byt predáva priamo vlastník, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 012 504 alebo e-mailom na infomarketing.sk@gmail.com.

Ponúkam na prenájom jedinečný dvojizbový byt o rozlohe 53 m², ktorý sa nachádza vedľa Michalskej brány na treťom poschodí s vchodom priamo na korzo, v zrekonštruovanej historickej budove z 15. storočia, ktorá je národnou historickou pamiatkou. Byt je vybavený vlastným kúrením a ohrevom teplej vody, s predprípravou na krb, čo dodáva priestoru unikátnu eleganciu a možnosť vytvoriť útulnú domácu atmosféru. Masívne drevené parkety, drevené okná a bezpečnostné dvere podčiarkujú vysoký štandard bývania. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové elektroinštalácie, omietky a sadrokartónové stropy pre moderný a zároveň noblesný vzhľad. Interiér je zariadený nábytkom vrátane manželskej postele, skríň, pohodlnej sedačky. Kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi (práčka, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, sporák), vrátane jedálenského sedenia. K dispozícii je aj LCD televízor, vysokorýchlostné Wi-Fi a streamovacie služby. Dizajn bytu dotvárajú elegantné oblúky, ozdobné stĺpy v hale, murované osvetlené poličky v kúpeľni a drevené schody vedúce do spálne – všetko vytvára unikátnu atmosféru a štýl. **Byt je voľný k 1.11.2026** **Lokalita:** Byt sa nachádza priamo na pešej zóne historického Starého Mesta Bratislavy, pri Michalskej bráne, s bezprostrednou dostupnosťou k najznámejším kaviarňam, reštauráciám, kultúrnym pamiatkam, ambasádam, školám a obchodom. Výborná dostupnosť MHD a vlakovej stanice umožňuje pohodlné presuny po meste i mimo neho. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom a historickou atmosférou v najprestížnejšej lokalite Bratislavy.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený nebytový priestor na Podjavorinskej ulici v Bratislave – Starom Meste, na Hradnom kopci, len niekoľko minút pešo od historického centra. Priestor sa nachádza sa v suteréne historického bytového domu. Od roku 2016 je využívaný na krátkodobé ubytovanie, s prerušením prevádzky počas covidového obdobia. Za obdobie aktívnej prevádzky získala ponuka na Airbnb 732 hodnotení s priemerom 4,94/5 a dlhodobo dosahovala status Superhost. Preukázateľné výsledky prevádzky: tržby za rok 2025: 13 268 € tržby január – august 2026: 9 408 € historický hrubý výnos pri cene 149 000 € podľa tržieb za rok 2025: približne 8,9 % ročne súčasné pravidelné náklady: približne 328 € mesačne Historické príjmy a údaje o prevádzke je možné vážnemu záujemcovi doložiť. Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z hlavnej miestnosti s výmerou 19,6 m², kuchynky/vstupnej časti 5,8 m², kúpeľne s WC 3,2 m² a samostatnej pivničnej kobky cca 0,9 m². Hlavná miestnosť využíva vysoké klenbové stropy a je vybavená vyvýšeným spacím loftom s dvojlôžkom, rozkladacou sedačkou, TV, jedálenskou časťou a ďalším nábytkom. Kuchynská časť je kompletne vybavená kuchynskou linkou, drezom, varičom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, kávovarom, riadom a ďalším vybavením potrebným na okamžité používanie priestoru. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Priestor má tri okná orientované do tichého vnútorného dvora, je prirodzene osvetlený a vetrateľný. Vykurovanie je elektrické. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým zariadením a vybavením viditeľným na fotografiách – vrátane nábytku, sedačky, TV, kuchynského vybavenia, spotrebičov a ostatného zariadenia používaného pri prevádzke. Z pohľadu vybavenia je preto priestor pripravený na okamžité opätovné spustenie prevádzky bez potreby ďalšej vstupnej investície. Stav bytového domu historický bytový dom je v stave, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Pre obnovu domu existuje pripravený projekt, realizácia však vyžaduje schválenie vlastníkmi. Posledný návrh na schôdzi vlastníkov potrebnú podporu nezískal. Technický stav priestoru Vzhľadom na suterénne umiestnenie sa v priestore prirodzene vyskytuje zvýšená vlhkosť. V rámci bežnej prevádzky je riešená elektrickým odvlhčovačom, ktorý je súčasťou vybavenia. Lokalita a ďalší rozvoj okolia Dom pochádza podľa znaleckého posudku z roku 1865 a nachádza sa vo výnimočnej polohe na úpätí Bratislavského hradu. Podjavorinskej ulica je tichá rezidenčná ulica v bezprostrednej blízkosti historického centra. Bratislavský hrad, pešia zóna starého mesta sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Okolie v súčasnosti prechádza výraznou obnovou verejných priestorov. V septembri 2026 bola dokončená revitalizácia okolia zastávky Zochova s novými chodníkmi, bezbariérovými prepojeniami, zeleňou a upraveným podchodom. Aktuálne prebieha rekonštrukcia Kozej ulice. Hlavné mesto zároveň pripravuje projekt Plató Staromestská – približne 218 metrov dlhé prekrytie Staromestskej ulice verejným parkom a peším priestorom, ktorého cieľom je opätovne prepojiť historické centrum s podhradím a mestskými hradbami. Projekt je súčasťou širšej koncepcie Bratislavského ringu. Právny status a financovanie Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako iný nebytový priestor, nie ako byt. Na kúpu priestoru nie je možné vybaviť štandardný hypotekárny úver. Kúpa je preto vhodná pre záujemcu s vlastnými zdrojmi alebo inou formou financovania. Overiteľná história prevádzky Existujúcu Airbnb ponuku, fotografie a hodnotenia hostí je možné pozrieť tu: airbnb.com/h/castlehillapartment Airbnb profil slúži na zdokumentovanie histórie prevádzky a spokojnosti hostí. Airbnb účet, recenzie ani status Superhost nie sú predmetom prevodu. K dispozícii je tiež znalecký posudok, pôdorys a podrobnejšie údaje o historických výsledkoch prevádzky. Cena: 149 000 € Predaj priamo od vlastníka. Realitné kancelárie prosím aby ma nekontaktovali.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 150,-€. Mesačný nájom: 1.700,- EUR / mesiac (vrátane energií) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Parking space +150€ Monthly rent: €1,700 (includes utilities) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

Palisády v Bratislavy — ulica, ktorá si zachovala charakter starého mesta. Historické centrum je hneď „za rohom. Doslova pár krokov od prezidentského paláca, päť minút peši k Hradu, tichý vnútroblok, nádych starej Bratislavy. Jedinečná atmosféra, ktorú musíte zažiť. Toto nie je len adresa — je to životný štýl, ktorý si dnes kúpite za cenu novostavby na periférii. Ideálne bývanie: priestor pre kreatívca, básnika, spisovateľa, diplomata alebo náročného kupujúceho, ktorý odmieta kompromisy medzi lokalitou a štýlom. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou do posledného detailu. Jednotný dizajnový jazyk — čiernobiele vzorované obklady, materiály na mieru, tmavé kovové prvky — spája kuchyňu, kúpeľňu aj chodbu do konzistentného celku, ktorý pôsobí ako interiér butikového hotela, nie priemerného „bytového domu. Celý dom má svoj štýl, aj svoju „patinu. Ale tento apartmán je vaším sídlom, len Vaším miestom pre tvorbu. Obývačka so vstavaným elektrickým krbom a TV stenou je priestor, kde sa večer usadíte s knihou alebo s pohárom vína. Kuchyňa na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom má strop so secesnými klenbami — rovnako ako spálňa, ktorá má vlastný, nezameniteľný charakter. Samostatná pracovňa — tretia izba — čaká na váš projekt, home office alebo hosťovskú izbu. Všetko nové, ale štýlové, príznačné pre túto lokalitu – navrhnuté interiérovou dizajnérkou. Prízemie znamená žiadny výťah, žiadne čakanie — priamy prístup z vestibulu rovno domov, do ticha a kľudu. Samotná budova je historický skvost: secesná kovaná brána z prelomu storočí, štukové ornamenty vo vestibule, historická dlažba. Vstup do apartmánu sa stáva každodenným rituálom krásy. ČO ZÍSKATE: • Kompletná rekonštrukcia (2026) • Kuchyňa na mieru + kompletné spotrebiče • Elektrický krb v obývačke • Dizajnová kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou • Samostatné WC • Kompletná rekonštrukcia kúrenia • Zrkadlové šatníkové skrine na chodbe • Historické klenby na stropoch • Tichý vnútroblok so zeleňou • Pracovňa / 3. izba • Prízemie — priamy prístup bez výťahu • Secesná budova s chráneným vstupom • 2 min. peši od Prezidentského paláca • 5 min. peši k Bratislavskému hradu • Stačí sa nasťahovať Lokalita: Palisády, Bratislava – Staré Mesto, prízemie, samostatné WC, 78 m², cena 349 900 €. Kontakt: 0911 712 342 V pešej dostupnosti sú napríklad: Prezidentský palác (1 min), Bratislavský hrad (5 min), historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra. Príďte sa presvedčiť osobne — apartmán hovorí sám za seba. Pozrite si reálne fotky apartmánu a priliehavé video – získate reálnejšiu a konkrétnejšiu predstavu o apartmáne. Obhliadka možná ihneď: 0911 712 342 „Hovorí sa, že najlepšie knihy vznikajú na miestach, kde čas plynie inak. Na Palisádach máte centrum mesta — a pritom ticho, v ktorom sa dá skutočne myslieť." Vitajte vo vašom Old Town apartmáne. Sme spoločnosť, za ktorou stojí veľa projektov za 19 rokov pôsobenia na trhu. Pozrite si niektoré z nich: bytypiestany.sk, novyhlohovec.sk, vesnaresort.sk

Byt s výmerou 132 m² + 12 m² balkón ponúka veľkorysý priestor, súkromie a príjemnú atmosféru bývania v centre mesta. Je kompletne zariadený. Interiér vznikol podľa architektonického návrhu, s dôrazom na kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu a nadčasový dizajn. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi Miele. Stav a dostupnosť: Byt prechádza záverečnými stavebnými úpravami (oddelenie od susednej jednotky), čím pre vás vznikne úplne samostatný a komfortný priestor. Dostupnosť: k nasťahovaniu od januára 2027. Obhliadky: možné po dohode už teraz v rámci predpremiéry. PREČO PRÁVE TENTO BYT * Veľkorysý priestor: 132 m² interiéru poskytuje dostatok komfortu aj pre náročnejšie bývanie. * Tri samostatné nepriechodné izby: sú využiteľné ako spálne, hosťovská izba, alebo pracovňa. * Architektom navrhnutý interiér: vkusné zariadenie a nábytok vyrobený na mieru vytvárajú harmonický celok. * Kuchyňa so spotrebičmi Miele: kvalitné vybavenie pre každodenné pohodlie. * Svetlý a vzdušný interiér: orientácia na dve svetové strany prináša dostatok denného svetla; jedna z orientácií smeruje do pokojného zeleného dvora. * 12 m² balkón: príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. * Pokoj a súkromie: na podlaží sa nachádzajú iba dve bytové jednotky. * Garážové státie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži je súčasťou nájmu. * Pivnica: praktický úložný priestor na medziposchodí. * Vlastné kúrenie a klimatizácia: komfort počas celého roka. * Bezbariérový prístup: byt aj bytový dom sú bezbariérové. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej časti, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkorysá dispozícia poskytuje pohodlné bývanie pre rodinu, či spojenie elegantného bývania s prácou – podľa potrieb a životného štýlu nového nájomcu. Byt sa nachádza na 5. podlaží bytového domu s výťahom. Samotný bytový dom je architektonicky hodnotnou stavbou a získal prestížne ocenenie Stavba roka. Lokalita: Námestie Martina Benku ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a výhod centra Bratislavy. Kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúra aj historické centrum sú v pohodlnej pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú OC Nivy, Centrál aj Eurovea. Výborná je aj dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. CENA A PODMIENKY Nájomné: 2 700 € / mesiac vrátane garážového státia Energie a služby: 300 € / mesiac Celková cena: 3 000 € / mesiac Dostupnosť: podľa dohody Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, kvalitné bývanie a dobrú adresu. Radi Vám byt osobne predstavíme. Ing. Viera Uvírová Andel & Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

Andel&Zachar ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na Tehelnej ulici v Trnave v panelovom bytovom dome na 3. podlaží. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ale stále umožňuje novému majiteľovi napríklad aj zmenu dispozície podľa vlastných technických a vizuálnych požiadaviek. Dispozícia: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba. Celková výmera: 50 m² Poschodie: 3. podlažie Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica Dispozícia: Lokalita: Tehelná ulica sa nachádza v širšom centre Trnavy a ponúka praktické spojenie mestského bývania s dostupnosťou každodenných služieb. Jej hlavnou výhodou je poloha – historické centrum, nákupné možnosti aj zdravotnú starostlivosť máte v pešom dosahu. V okolí nájdete potraviny, obchody, lekárne a služby, ktoré uľahčujú bežný chod domácnosti. Pre rodiny je výhodou dostupnosť škôl a materskej školy V jame. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Družba na Starohájskej ulici s viacerými ambulanciami. Do historického centra sa dostanete pešo a môžete si vychutnať jeho kaviarne, reštaurácie, pešiu zónu či kultúrne podujatia. Blízkosť mestských hradieb a historických uličiek ponúka príjemné možnosti na prechádzky po práci aj počas víkendov. V dostupnej vzdialenosti je zároveň nákupné centrum City Arena s obchodmi, gastronómiou, kinom a ďalšími službami, ku ktorému vedie aj peší prístup z Hlbokej ulice. Obytné prostredie dopĺňajú zelené plochy medzi bytovými domami. Zastávky MHD v okolí umožňujú presuny do ďalších častí Trnavy aj smerom k železničnej a autobusovej stanici. Pri cestovaní autom je výhodou dostupnosť mestského obchvatu. Táto poloha osloví najmä ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta blízko, vybaviť veľkú časť každodenných povinností pešo a mať poruke možnosti na nákupy, oddych aj spoločenský život.

Drian & Tailor Properties Vám ponúka na prenájom izby v jedinečnom historickom sídle Schloss Walterskirchen vo Wolfsthale, len približne 10 minút od Bratislavy. Ide o pamiatkovo chránený zámok s aristokratickou históriou, ktorého pôvod siaha do stredoveku a ktorý bol neskôr prestavaný na reprezentatívne šľachtické sídlo. Okrem súkromného bývania sa časť jeho priestorov využíva aj na prenájom, čo ponúka jedinečnú príležitosť bývať v historickom sídle s atmosférou, akú bežné nehnuteľnosti neponúkajú. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý nehľadá bežný prenájom, ale pokojné a výnimočné miesto s atmosférou, veľkorysým priestorom a komunitou mladých inšpiratívnych ľudí. Prenajímané podlažie má celkovú výmeru 422 m² + terasu s výmerou 57 m² a ponúka prístup k spoločným priestorom, veľkej záhrade a vonkajšiemu bazénu. DOSTUPNÉ IZBY Samostatná izba pre 1 osobu: - nájomné: 733 €/mesiac - energie: 70 – 100 €/mesiac/osoba - dostupnosť: od 12. 11. 2026 - prenájom do 30. 3. 2027 - bez nábytku Dve izby pre 1 osobu: - nájomné: 611 €/mesiac za obe izby - energie: 70 – 100 €/mesiac/osoba - dostupnosť: od 15. 11. 2026 - prenájom do 30. 3. 2027 - bez nábytku Samostatná izba pre 1 osobu: - nájomné: 550 €/mesiac - energie: 70 – 100 €/mesiac/osoba - dostupnosť: od februára 2027 na 2 mesiace - prenájom do 30. 3. 2027 - bez nábytku Izby sú nezariadené, preto je potrebné priniesť si vlastný nábytok. SPOLOČNÉ PRIESTORY - kuchyňa - obývacia izba - 2 kúpeľne - 2 toalety - hudobná miestnosť s klavírom a gitarou - terasa s výhľadom do záhrady - veľký vonkajší bazén - rozsiahly pozemok s výmerou vyše 1 hektár Areál je uzavretý a prístupný cez elektricky ovládanú bránu. Za bránou vedie súkromná príjazdová cesta priamo k zámku. Parkovanie je bezproblémové priamo v areáli. LOKALITA Schloss Walterskirchen sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Wolfsthal, len kúsok od slovenskej hranice. Lokalita ponúka výnimočné ticho, súkromie a zeleň, pričom Bratislava je dostupná autom aj autobusom približne za 10 minút. Z Wolfsthalu premáva priame autobusové spojenie do Bratislavy na Most SNP a obec má aj vlakovú stanicu na trase S7 smerom na Viedeň. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť obce, ako sú potraviny a reštaurácie. Širšie služby sú dostupné v blízkom Hainburgu a Bratislave. PODMIENKY PRENÁJMU - dostupnosť podľa konkrétnej izby - všetky izby je možné prenajať najneskôr do 30. 3. 2027 - depozit vo výške 1 mesačného nájmu - fajčenie povolené len vonku - domáce zvieratá sú možné - vhodné pre záujemcu, ktorý ovláda angličtinu alebo nemčinu - v zámku býva medzinárodná komunita mladých ľudí Tento prenájom je vhodný pre človeka, ktorý ocení historické prostredie, pokoj, priestor a osobitný charakter bývania. Nejde o bežnú izbu v byte, ale o možnosť bývať v autentickom zámockom sídle s výnimočnou atmosférou a veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Drian & Tailor Properties Turning value into opportunity

Drian & Tailor Properties Vám ponúka na prenájom izby v jedinečnom historickom sídle Schloss Walterskirchen vo Wolfsthale, len približne 10 minút od Bratislavy. Ide o pamiatkovo chránený zámok s aristokratickou históriou, ktorého pôvod siaha do stredoveku a ktorý bol neskôr prestavaný na reprezentatívne šľachtické sídlo. Okrem súkromného bývania sa časť jeho priestorov využíva aj na prenájom, čo ponúka jedinečnú príležitosť bývať v historickom sídle s atmosférou, akú bežné nehnuteľnosti neponúkajú. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý nehľadá bežný prenájom, ale pokojné a výnimočné miesto s atmosférou, veľkorysým priestorom a komunitou mladých inšpiratívnych ľudí. Prenajímané podlažie má celkovú výmeru 422 m² + terasu s výmerou 57 m² a ponúka prístup k spoločným priestorom, veľkej záhrade a vonkajšiemu bazénu. DOSTUPNÉ IZBY Samostatná izba pre 1 osobu: - nájomné: 733 €/mesiac - energie: 70 – 100 €/mesiac/osoba - dostupnosť: od 12. 11. 2026 - prenájom do 30. 3. 2027 - bez nábytku Dve izby pre 1 osobu: - nájomné: 611 €/mesiac za obe izby - energie: 70 – 100 €/mesiac/osoba - dostupnosť: od 15. 11. 2026 - prenájom do 30. 3. 2027 - bez nábytku Samostatná izba pre 1 osobu: - nájomné: 550 €/mesiac - energie: 70 – 100 €/mesiac/osoba - dostupnosť: od februára 2027 na 2 mesiace - prenájom do 30. 3. 2027 - bez nábytku Izby sú nezariadené, preto je potrebné priniesť si vlastný nábytok. SPOLOČNÉ PRIESTORY - kuchyňa - obývacia izba - 2 kúpeľne - 2 toalety - hudobná miestnosť s klavírom a gitarou - terasa s výhľadom do záhrady - veľký vonkajší bazén - rozsiahly pozemok s výmerou vyše 1 hektár Areál je uzavretý a prístupný cez elektricky ovládanú bránu. Za bránou vedie súkromná príjazdová cesta priamo k zámku. Parkovanie je bezproblémové priamo v areáli. LOKALITA Schloss Walterskirchen sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Wolfsthal, len kúsok od slovenskej hranice. Lokalita ponúka výnimočné ticho, súkromie a zeleň, pričom Bratislava je dostupná autom aj autobusom približne za 10 minút. Z Wolfsthalu premáva priame autobusové spojenie do Bratislavy na Most SNP a obec má aj vlakovú stanicu na trase S7 smerom na Viedeň. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť obce, ako sú potraviny a reštaurácie. Širšie služby sú dostupné v blízkom Hainburgu a Bratislave. PODMIENKY PRENÁJMU - dostupnosť podľa konkrétnej izby - všetky izby je možné prenajať najneskôr do 30. 3. 2027 - depozit vo výške 1 mesačného nájmu - fajčenie povolené len vonku - domáce zvieratá sú možné - vhodné pre záujemcu, ktorý ovláda angličtinu alebo nemčinu - v zámku býva medzinárodná komunita mladých ľudí Tento prenájom je vhodný pre človeka, ktorý ocení historické prostredie, pokoj, priestor a osobitný charakter bývania. Nejde o bežnú izbu v byte, ale o možnosť bývať v autentickom zámockom sídle s výnimočnou atmosférou a veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Drian & Tailor Properties Turning value into opportunity

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na Dunajskej ulici, priamo oproti Kamennému námestiu, Celková plocha bytu je 65,20 m². Situovaný je na prvom poschodí zo šiestich, v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou,ihneď pripravený na bývanie. Fotografie boli profesionálne upravené a čiastočne dotvorené pomocou umelej inteligencie na ilustračné účely. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže v detailoch líšiť. Pozemok pod budovou je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Mesačné náklady sú vo výške 142 € + poplatky za elektrinu. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1927. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 985 666 V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na Štetinovej ulici v Starom Meste v časti Palisády Byt je možné kúpiť ako investíciu aktuálne je byt výhodne prenajatý. Výmera bytu je 99,84 m2 + TERASA + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica. Balkón o výmere 1,68 m2 je prístupný z kuchyne a je orientovaný do vnútorného dvora. Terasa s výmerou 6,71 m2 je prístupná zo spálne a je orientovaná na Štetinovu ul. s výhľadom na Bratislavu. Nachádza sa na 4. poschodí 5 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu, ktorý je kultúrnou pamiatkou. V dome bol dodatočne vybudovaný VÝŤAH! Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, má novú fasádnu omietku. Mesačné náklady sú 94 € + elektrina, plyn V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 59m2, slnečný, celodenne PRESVETLENÝ a TEHLOVÝ 3 izbový byt, čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej ALEJE, veľkou 8m2 PIVNICOU k tomu, s malým, pokojným PARČÍKOM s detským kolotočom a LAVIČKAMI na druhej strane v SLEPEJ ULICI, v zrekonštrovanom (aj strecha) a zateplenom bytovom dome, so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m), len 15 minút pešo od úplného CENTRA mesta a Prešovskej UNIVERZITY, na Štúrovej ulici, širšie centrum mesta, v Prešove. BYT: • 3 izbový • 59m2 + 8m2 veľká Pivnica • na 4. poschodí zo 4 • priestranný • SLNEČNÝ • celodenne PRESVETLENÝ • tehlový 3 izbový byt, • čiastočne rekonštruovaný byt (r.2018) • s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej Aleje • s PIVNICOU veľkou v suteréne • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • vhodný: ◦ na príjemné BÝVANIE v tehle ◦ aj ako INVESTÍCIA na ďalší PRENÁJOM vzhľadom na blízkosť Univerzity a centra mesta DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA: • 5,05m x 3,60m= 18,18m2 • J-Východ • prepojená s Kuchyňou KUCHYŇA: • 2,17m x 3,41m = 7,40m2 • J-Východ • prepojená s Obývačkou • s jedálenským kútom • s Kuchynskou linkou s podsvietením ◦ s indukčnou varnou doskou ◦ umývačkou riadu ◦ chladničkou s mrazničkou ◦ digestorom SPÁLŇA: • 4,05m x 3,10m = 12,56m2 • S-Západ • s priestranným Šatníkom ◦ 1,40m x 1,72m = 2,41m2 • s východom na Balkón BALKÓN: • 0,94m x 2,74m = 2,58m2 PRACOVŇA alebo DETSKÁ IZBA • 5,06m x 1,96 = 9,92m2 • S-Západ KÚPEĽŇA: • 1,47m x 2,24m = 3,29m2 • s veľkým sprchovým kútom • s napojením práčky • umývadlom so zrkadlom WC: • 1,10m x 0,9m = 0,99m2 • samostatné PREDSIEŇ: • 1,50m x 3,41m 5,12m2 • so vstavanou skriňou • aj s vešiakovou skriňou a botníkom PIVNICA: • v suteréne • veľká, 8m2 ROZSAH REKONŠTRUKCIE (r.2018) • nová elektroinštalácia • vymenená plávajúca podlaha • vymenené interiérové dvere a oblôžky • bezpečnostné dvere • rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom • rekonštruované samostatné WC • vymenená kuchynská linka so spotrebičmi • sadrokartónový strop s novými svietidlami • plastové okná od HESTA výrobcu • zrealizovaná vstavaná skriňa • zrealizovaný priestranný Šatník v Spálni BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ (príjemné bývanie) • zrekonštruovaný (aj strecha) • ZATEPLENÝ • s PARKOVACÍMI PLOCHAMI pred domom • s domofónom LOKALITA: • Štúrova ulica • širšie centrum mesta • BLÍZKO DO CENTRA mesta • len 15 minút pešo od úplného centra mesta (OC NOVUM) a Prešovskej univerzity • s pekným výhľadom do zelenej Aleje, • s malým, pokojným parčíkom s detským kolotočom a lavičkami na druhej strane v slepej ulici OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • do 15 minút pešo všetko po ruke • so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m) • MŠ, ZŠ, Gymnázium, Univerzita • Fitness, GYM • Kaviarne, Puby, Reštaurácie • Divadlo, Kino • Historické centrum mesta 15 minút pešo BYT je: • bez tiarch, • predáva sa VYBAVENÝ a ZARIADENÝ, • je kúpou voľný. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 5 izbový byt s dvama balkónmi a jedinečným výhľadom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 127,07 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúchajú mu ľ 2 balkóny o rozlohe 21,65 m2. Byt sa predáva v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandrdu. Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s veľkou predzáhradkou v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,27 m2 sa nachádza na 1.NP a prislúcha mu veľká prdzáhradka o rozlohe 193 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 4 izbový byt s dvoma balkónmi v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 84,37 m2 sa nachádza na 4.NP a prislúchajú mu 2 balkóny o rozlohe 13,44 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 33 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 5 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. SKOLAUDOVANÉ!!! Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah. Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na predaj krásny, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom a jedinečným výhľadom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 53,78 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 10,88 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.