Vyhľadávanie nehnuteľností

Ak hľadáte nové bývanie, ktoré v sebe spája prémiovú adresu s pokojným prostredím, a ktoré si navyše môžete upraviť podľa vlastných predstáv, potom je táto ponuka práve pre Vás. S povolením klienta ponúkame na predaj priestranný 3i byt s výbornou dispozíciou a vlastnou garážou v samotnom srdci Piešťan. Ide o jedinečnú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje zriedka. Keďže je o nehnuteľnosti v danej lokalite dlhodobo vysoký záujem, nepremeškajte svoju príležitosť a dohodnite si obhliadku čím skôr. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 75,73 m² • Poschodie: 2. z 3 v bytovom dome bez výťahu • Orientácia: Východ a západ • Loggia: 3 m² • Balkón: 1 m² • Pivničná kobka: 7 m² • Parkovanie: Samostatná garáž 18 m² BYT Byt je orientovaný na 2 svetové strany – Východ a Západ, vďaka čomu je dostatočne svetlý počas celého dňa. V rokoch 2000 a 2007 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené laminátové podlahy a zmenená dispozícia kúpeľne. V byte boli vymenené rozvody elektriny, vymurované jadro a vymenené plastové okná. Veľkou výhodou je tiež vlastná samostatne stojaca garáž len pár krokov od bytu. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v 60-tych rokoch. Ide o kvalitnú nízkopodlažnú tehlovú stavbu, v pôvodnom stave bez výťahu s menším počtom bytových jednotiek. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená tak, ako je znázornené na fotografiách. Novému majiteľovi bude k dispozícií kuchynská linka so spotrebičmi (plyn. sporák s el. rúrou, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou) ako aj starší nábytok v jednotlivých izbách. DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie, ktoré vzhľadom na stav ponúka široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa po ľavej strane nachádza obývačka a spálňa. Po pravej strane sa nachádza tretia izba a oddelená kuchyňa s jedálenskou časťou, pri ktorej sa nachádza špajza. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatná toaleta. K dispozícii je priestranná loggia orientovaná do tichého vnútrobloku, ideálna pre šálku chutnej kávy a menší balkón. Výstup na loggiu je zo spálne, vstup na balkón je z druhej izby. LOKALITA Royova ulica sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite,v samotnom srdci Piešťan a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody každodennej potreby (Billa, Pajta), pošta a široké spektrum rôznorodých služieb. Kvalitnú kávu či dobré jedlo si môžete vychutnať v niektorej z množstva kaviarní a reštaurácii (Mlynček, Norma, Concept a i.), ktoré spríjemňujú každodenný život a ponúkajú možnosti na príjemné posedenie či stretnutia s priateľmi. Významnú úlohu zohráva mestský park, vzdialený od bytu len minútu chôdze. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných, stredných škôl. V blízkosti je viacero detských ihrísk. Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia pestré možnosti na športovanie, od vodných športov na priehrade Sĺňava až po loptové hry, tenis, hokej, fitness a cykloturistiku. Piešťany sú známe najmä kúpeľnou atmosférou, parkmi a bohatým kultúrnym, športovým a spoločenským životom. Samozrejmosťou sú kultúrne podujatia ako festival Cinematik, Music festival, obľúbené Piešťanské zábaly či Victoria Regia spojená s kvetinovým korzom. Výhodou je tiež možnosť využitia MHD, železničnej či prímestskej autobusovej dopravy. Royova ulica predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste s dobrou dostupnosťou služieb, možnosťami trávenia voľného času a príjemným prostredím kúpeľných Piešťan. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: Info v RK + možnosť zakúpenia samostatnej garáže V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Kontaktná osoba: Ing. Zuzana Malá +421 908 524 671 Text a fotografie sú autorským dieloma majetkom makléra.

Spojenie moderného mestského bývania, pokojnej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti. To, a ešte omnoho viac, v sebe spája ponuka tohto jedinečného 3-izbového bytu na začiatku bratislavskej Petržalky, ktorú Vám s povolením majiteľa predstavujeme. Či hľadáte nové rodinné bývanie alebo vhodnú investičnú príležitosť, táto ponuka spĺňa oboje. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 69,70 m² • Poschodie: 10. zo 13 v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Juhozápad a Sever • Loggia: 3 m² • Pivničná kobka: 3 m² • Parkovanie: Verejné parkovanie BYT Nehnuteľnosť sa nachádza na 10. poschodí s pekným výhľadom na okolie a vďaka juhozápadnej orientácii je dostatočne svetlá počas celého roka. Byt prešiel v rokoch 2018 a 2022 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektro a vodoinštalácie, nových stierok, podlahových krytín, rekonštrukcie kúpeľne a toalety, na mieru vyhotovenej kuchynskej linky a úložného priestoru vo vstupnej hale a izbách. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v 80-tych rokoch a v rokoch 2014 a 2016 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová fasáda, výmena stúpačiek a el. rozvodov. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak, ako je znázornené na fotografiách. K dispozícii bude novým majiteľom kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), TV, pohovka, vstavané skrine vo vstupnej hale a ďalší nábytok v jednotlivých izbách. Novým majiteľom postačí sa len nasťahovať. DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÝ ŽIVOT Byt má dobré dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, spálne, kuchyne, z ktorej je vstup do detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Výstup na presklenú loggiu je z kuchyne. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Medveďova v obľúbenej časti Ovsište v bratislavskej Petržalke. Lokalita je vyhľadávaná predovšetkým vďaka vynikajúcej dostupnosti služieb, širokého spektra športového vyžitia a dobrému dopravnému spojeniu s ostatnými mestskými časťami hlavného mesta. V okolí sa nachádzajú predajne potravín (Lidl, Tesco), pošta, lekárne, predajňa bicyklov či kaderníctvo. Milovníkov dobrej kávy a chutného jedla potešia viaceré reštaurácie, kaviarne či cukrárne. Širšiu ponuku služieb, nákupov a občerstvenia ponúkajú naopak nákupné centrá Aupark a OC TPD. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú viaceré materské a základné školy, detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. Ekonomická univerzita je len pár minút chôdze od bytu. Zdravotnú starostlivosť poskytuje zdravotné stredisko Šustekova vzdialené len pár minút autom, v blízkej dostupnosti je tiež Nemocnica sv. Cyrila a Metoda. Lokalita ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času. V okolí sa nachádzajú viaceré športoviská, fitness centrá či detské ihriská. Milovníci cyklistiky, behu či korčuľovania ocenia dostupnosť dunajskej hrádze a viacerých cyklotrás. Lokalita je atraktívna aj pre výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými mestskými časťami a rýchle napojenie na diaľničný obchvat čo ocenia najmä ľudia, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú autom. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: 277.990 € V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Kontaktná osoba: Ing. Zuzana Malá +421 908 524 671 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.

Frekventovanú lokalitu Námestie 1. mája netreba predstavovať. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom nebytový priestor nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Staré Mesto. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje vstupným vchodom priamo z hlavnej ulice s presklenými fasádami. Lákavá lokalita, ktorou Staré Mesto bezpochybne je, ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďaleký diaľničný obchvat. Navyše, všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Nebytový priestor s úžitkovou plochou 46 m² ponúka možnosť realizácie reprezentatívnych obchodných priestorov. Donedávna sa využíval ako lukratívny salón krásy a v minulosti ako obchod s dámskym oblečením. Pozostáva z hlavnej miestnosti, ktorú tvorí priestranná obchodná časť s troma osvetlenými výkladmi 38,2 m² a zázemia pozostávajúceho z dvoch skúšobných kabínok, menšieho skladu a sociálneho zariadenia (samostatné WC a umývadlo). Priestor je vykurovaný podlahovým kúrením, disponuje klimatizáciou. Je vybavený bezpečnostným alarmom a kamerovým systémom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny celkovej dispozície počas ktorej boli vymenené všetky rozvody elektriny a vody, podlahy zo žuly v celej obchodnej časti či nové sociálne zariadenie. Ponúkaný priestor sa nachádza vo frekventovanej zóne, pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete hotel Tatra, Tatra centrum, rôzne obchody či služby, kaviarne, reštaurácie a sídla inštitúcií. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax a množstvo zelene. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si plnohodnotného podnikateľského života rôznorodého zamerania. V jej blízkosti je možnosť bezproblémového plateného parkovania. Cena mesačného nájmu je 1.200,- EUR + 200,- EUR zálohové platby za energie. Depozit + Provízia sprostredkovateľa. Prenajímateľom je fyzická osoba. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

MLM reality má pre Vás exkluzívny apartmán, ktorý sa nachádza v luxusnej lokalite Starého Smokovca časť Nový Smokovec, Vysoké Tatry. Apartmánový dom je situovaný v pokojnej zóne a disponuje vlastným wellness a relax centrom, recepciou, lobby barom a detským kútikom. Nádherné vysokohorské prostredie, blízkosť diaľnice, medzinárodnej vlakovej stanice, zastávky tatranskej električkovej železnice, pešia a dopravná dostupnosť turistických centier a lyžiarskych svahov, zvyšuje atraktivitu lokality. Apartmánový komplex sa nachádza v nadmorskej výške 975 m n. m. Prémiový 3 izbový apartmán pozostáva: • prepojené dva apartmány, jednoizbový a dvojizbový • 2. nadzemné podlažie z 2 • celková rozloha apartmánu 122 m² z toho 8 m² balkón • 2x vstupná chodba, 2x kúpeľňa spolu s WC, dve spálne, obývací priestor s kuchyňou, balkón, 2x úložný a skladový priestor, vnútorné garážové státie pre 2 autá a zastrešené vonkajšie parkovacie miesto • garážové státie 26 m², podlažie – 1. • pozemky: pod budovou 1.758 m², spoluvlastníctvo na priľahlých pozemkoch 3.217 m², výlučné vlastníctvo 12 m² parkovacie miesto • orientácia na svetové strany východ/juh • vybavenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, postele, nábytok, biela sanitárna technika • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet • vykurovanie: plynová kotolňa v bytovom dome, radiátory • vlastné parkovanie pre 3 autá • flexibilné využitie nehnuteľnosti: rezidenčné bývanie, investičný prenájom • voľný dohodou, kompletné interiérové zariadenie v cene • cena s DPH 439.000,- €, firemné vlastníctvo Služby apartmánového domu *** Família: • 24h recepcia s lobby barom • vybavené a veľkorysé spoločné vstupné priestory, • nový, luxusný Wellness a relax centrum s fitness miestnosťou • detský kútik s hračkami, detskou tabuľou a rôznymi spoločenskými hrami • športové vyžitie: stolný tenis, hokej, futbal, biliard, vonkajšie aktivity: basketbal, futbal, florbal, hokejbal • areál okolo budovy je udržiavaný správcom Stavba realizovaná vo vysokej kvalite, kompletná rekonštrukcia v roku 2019 a úplne nový, luxusný Wellness 2023. Vzhľadom na použité materiály, technológie a nízku energetickú náročnosť je stavba šetrná k životnému prostrediu a je v súlade s maximálnym komfortom bývania. Vonkajšie priestory sú po sadových úpravách v prirodzenom tatranskom štýle charakterizujúci celý komplex. Hlavné benefity apartmánu: lokalita Starý Smokovec, Vysoké Tatry atraktívna cena komplexnosť a veľkosť apartmánu: 122 m², 2x skladový priestor, garážové státie 26 m², vonkajšie prestrešené parkovanie 12 m² vynikajúci technický stav nehnuteľnosti, areál s rozlohou cca 5.000 m² flexibilné využitie nehnuteľnosti: rezidenčné bývanie, investičný prenájom služby apartmánového domu Família *** dopravná dostupnosť Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne rekonštruovaný, priestranný, 2 - izbový byt na sídlisku Juh v Poprade, Dostojevského ulica. Byt s modernou dispozíciou a dobrým prístupom autom sa nachádza blízko centra mesta, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. • virtuálna prehliadka bytu: https://mlm-reality-s-r-o.vr-360-tour.com/e/hloBnxkim48/e Pozostáva: • vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 4 • rozloha 53 m2 z toho 3 m2 balkón • orientácia bytu je na východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka, vstavané skrine • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je tehlový, izolovaná sedlová strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, detské a workoutové ihrisko, park pre psov, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662

mlm reality Poprad pre Vás pripravuje na predaj 6 – izbový rodinný domu nízkou energetickou náročnosťou v pokojnej lokalite mesta Poprad, časť Stráže pod Tatrami. Stavba je murovaná, dvojposchodová s podkrovím, plne podpivničená a pripravená na okamžité nasťahovanie sa. Pozemok je rovinatý, slnečný, na skok od turistických centier vo Vysokých Tatrách, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Udržiavaný pozemok poskytuje príležitosti na relax a vyžitie vo vlastnej záhrade. Z ulice sa nachádza vjazd priamo do garáže pre dve autá a tiež príjazd do záhrady za domom. Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako moderne rozdelený priestor na dennú zónu, nočnú zónu a zázemie. • zastavaná plocha cca 101 m2 • úžitková plocha 290 m2 • celková plocha pozemku 422 m2 • kvalitná stavba rodinného domu, izolácie a tradičné materiály zaručujú nízke náklady, cca 195,- €/mes • obvodové múry: tehla • strecha: sedlová, izolovaná minerálnou vlnou, strešná krytina betónová škridla • euro okná s izolačnými dvojskolom • vykurovanie: radiátory s regulačnými termohlavicami • všetky IS na pozemku: elektrika, kanalizácia, voda, plyn • technická miestnosť, skladovacie priestory, garáž/dielňa • parkovanie: garáž pre 2 autá a spevnené plochy na pozemku pre 2 autá Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice a je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie. Tradičné a kvalitné materiály, rozumné náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Štefánikovej ulici č. 97/64 v Poprade, kontakt: mlmreality.poprad@gmail.com, 0903 123 662.

MLM reality má pre Vás luxusný apartmán, ktorý sa nachádza v mimoriadnej lokalite v Tatranskej Štrbe, ktorá je v bezprostrednej blízkosti Štrbského Plesa, Vysoké Tatry. Je situovaný na okraji novovzniknutej zóny, ktorej súčasťou je aj 4* hotel s wellness. Nádherné lesné prostredie, blízkosť diaľnice, medzinárodnej vlakovej stanice, zastávky ozubnicovej železnice tzv. zubačky, dopravná dostupnosť turistických centier a lyžiarskych svahov zvyšuje atraktivitu lokality. Apartmánový komplex sa nachádza v nadmorskej výške 923 m n. m. • virtuálna prehliadka apartmánu: https://lnk.sk/mwdij Prémiový apartmán pozostáva: • 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie • rozloha apartmánu 279 m2 z toho 44 m2 terasa a 7 m2 balkón • pozemky: spoluvlastníctvo na priľahlých pozemkoch 2.838 m2, osobné vlastníctvo predzáhradka/vstup 39 m2 • privátna, zastrešená prístupová cesta so vstupom cez rampu • orientácia na svetové strany sever/juh • bezbariérový prístup do apartmánu • 1. podlažie: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacím priestorom a obojstranným krbom, veľká terasa, samostatné WC s umývadlom, schodisko • 2. podlažie: dve priestranné izby, každá so samostatnou plnohodnotnou kúpeľňou a WC, schodisko • 3. podlažie: hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľnou s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC, schodisko • -1. podlažie: priestranná garáž pre dve autá, technická miestnosť a sklad, schodisko • vybavenie: luxusná kuchynská linka, obojstranný krb, biela sanitárna technika • podlahy a obklady v apartmáne: taliansky mramor • schodiská: kombinácia drevo, kov so skleneným zábradlím • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet • vykurovanie: samostatné tepelné čerpadlo vzduch - voda je zdrojom tepla na kúrenie a teplú vodu, podlahové nízkoteplotné • fotovoltika s batériovým úložiskom (nie je zahrnutá v cene apartmánu) • firemné vlastníctvo, cena nezahŕňa DPH • voľný dohodou, interiérové zariadenie dohodou Stavba realizovaná v najvyššej kvalite: • obvodové tehlové murivo POROTHERM so zateplením BAUMIT 120 mm. Povrchová úprava je v kombinácii veľkoformátových žulových dosiek a dreveného obkladu THERMOWOOD. • strecha pultová, izolovaná minerálnymi doskami a strešná krytine je z titán zinkovaného plechu. • hliníkové okná s prevažne posuvným systémom otvárania Vzhľadom na použité materiály, technológie a nízku energetickú náročnosť je stavba šetrná k životnému prostrediu a je v súlade s maximálnym komfortom bývania. Vonkajšie priestory sú po sadových úpravách v prirodzenom tatranskom štýle charakterizujúci celý komplex. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Predávame priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Staré Mesto, Povraznícka ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na ulicu aj do tichého vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zmenená dispozícia bytu s dôrazom na maximálne využitie priestoru, komfort a praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Dispozícia a priestor Byt s výmerou 96 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje príjemné a komfortné bývanie pre rodinu aj pre náročnejších klientov. Do bytu sa vstupuje cez vstupnú časť, ktorá spolu s dennou časťou pozostávajúcou zo samostatného WC, jednej izby a priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou vytvára príjemný spoločenský priestor. Denná časť je od zvyšku bytu oddelená elegantnými presklenými dverami, ktoré zároveň pomáhajú odhlučniť túto časť bytu. V dennej časti je výška stropov 2,8 m, čo priestoru dodáva vzdušnosť a veľkorysý charakter. Nočná časť ponúka spálňu a priestrannú izbu vhodnú aj pre dve deti. Výnimočným prvkom tejto časti je výška stropu až 3,2 m, ktorá umocňuje pocit priestoru. Nadštandardná kúpeľňa Jedným z výrazných benefitov bytu je veľkorysá kúpeľňa s rozlohou približne 15 m², ktorá ponúka komfort na úrovni moderného mestského bývania. Nachádza sa v nej veľký sprchovací kút, voľne stojaca vaňa, skrinka s dvoma umývadlami, kvalitné dizajnové batérie TRES, vstavaná skriňa s úložným priestorom, priestor na práčku a sušičku a tiež skrytá technická miestnosť. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením. Kompletná rekonštrukcia Pri rekonštrukcii boli realizované nové plastové okná, kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, samostatné kúrenie s elektrickým kotlom, nové vstupné bezpečnostné dvere a nové interiérové bezfalcové dvere s magnetickými zámkami. V celom byte sa nachádza kvalitná kompozitná vinylová podlaha. V kúpeľni bola použitá gresová podlaha a veľkoformátový obklad CAMOUFLAGE FEEL. Kuchyňa a vybavenie Súčasťou bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch – umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a XXL chladnička s mrazničkou. Pracovná doska je z technického kameňa. V byte sa nachádza aj nábytok vyrobený na mieru, ktorý poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Pivnica K bytu prislúcha aj veľká pivnica s výmerou približne 6 m². Lokalita – Staré Mesto Veľkou výhodou bytu je jeho výborná poloha v Starom Meste, ktorá ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza trh na Žilinskej, reštaurácie, kaviarne, pekárne, obchody a množstvo ďalších služieb. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť a ponúka priame napojenie na železničnú stanicu aj letisko. Hlavné benefity • 4-izbový byt – 96 m² • Staré Mesto – Povraznícka ulica • 5. poschodie s výťahom • kompletná rekonštrukcia • zmenená a praktická dispozícia • oddelená denná a nočná časť • vysoké stropy 2,8 m a až 3,2 m • kúpeľňa 15 m² s podlahovým kúrením • kuchyňa a nábytok na mieru • spotrebiče Bosch • kvalitné materiály a dizajnové prvky • veľká pivnica cca 6 m² • výborná poloha v blízkosti centra • kompletná občianska vybavenosť

MLM reality Poprad hľadá prvého nájomcu pre luxusný, kompletne zariadený 3 - izbový byt s terasou v projekte Nové Nábrežie na sídlisku Západ, blízko centra mesta Poprad. Byt je úplne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnka, chladnička, veľký jedálenský stôl so stoličkami, chodbová stena, šatníková skriňa, práčka, podumývadlová skrinka a zrkadlová skrinka, práčka, manželská posteľ, sedací gauč s úložným priestorom, obývacia stena. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vlastné parkovanie, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Pozostáva : • vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, obývacia izba, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou s WC, kúpeľňa a samostatné WC • kompletne zariadený byt • 5. poschodie z 5, 2x výťah • rozloha bytu 112 m2 z toho 12 m2 terasa, k dispozícii pivničná kobka 2,5 m2 na poschodí bytu • celková výmera bytu s terasou, kobkou a 2x parkovacím miestom je 139,- m2 • orientácia západná • okná hliníkové, izolačné trojsklo, 2x HST portál pre výstup na terasu • vykurovanie: ústredné, podlahové • dostupný vysokorýchlostný internet • dve parkovacie miesta pod bytovým domom • voľný IHNEĎ Podmienky nájmu: • 1x nájomné na 1. mesiac 1.100,- € vrátane energií • kaucia vo výške 2.000,- €, možnosť dohody • cena mesačného nájmu 920,- €, zálohová cena energií 180,- € • doba trvania nájmu minimálne 12 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Novostavba bytového domu H v prémiovej lokalite Nové Nábrežie, Poprad. Kamerový systém, výťah 2x, domový vrátnik, schránky, hliníkové okná, svetlá na fotobunku, energetický certifikát A. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkam na prenájom obchodný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy MAXPLAZA o výmere 42 m2, priestor je otvorený so sociálnym zázemím a prezliekarňou, WC, sprcha, umývadlo. Priestor aktuálne slúžil na prevádzku INFRASHAPE, ktorá v priestoroch končí. Cena: 42 x 10 eur/m2 = 420 eur + energie a internet. Priestor je voľný po dohode.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj rovinatý pozemok s výmerou 705 m² na Krajnej ulici v Bratislave – Trnávke. Leží v tichej slepej ulici, je slnečný a má rovný povrch bez svahu. Na pozemku stojí tehlový rodinný dom s novou strechou, v ktorom sa dá bývať hneď – kým si pripravujete vlastnú stavbu. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Pozemok takejto veľkosti v zastavanom Ružinove sa do ponuky dostane málokedy. Väčšina domov so záhradou v okolí stojí na výrazne menšej ploche. Pre rodinu, ktorá chce novostavbu a nechce dochádzať z okolia Bratislavy, je to miesto, kde sa zmestí dom, terasa aj záhrada, ktorá ostane záhradou. A kým sa pripravuje projekt, nemusíte platiť nájom ani sa sťahovať dvakrát. Stávajúci dom je obývateľný, s krbom, plynovým kúrením a novou strechou z roku 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Krajná ulica, Bratislava II – Ružinov, Trnávka ● Typ: pozemok pre rodinný dom so stávajúcim rodinným domom ● Výmera pozemku: 705 m² ● Pozemok: rovinatý, slnečný, v slepej ulici ● Stávajúci dom: 3-izbový, prízemie 69,7 m² + podkrovie cca 45 m² na zobytnenie (viď projekt)) ● Stavba: tehlová, rok 1964, zateplená, rekonštrukcia 2011–2012, nová strecha 2024 ● Vykurovanie: plynový kotol Buderus, radiátory, krb ● Studňa: vlastná, na polievanie záhrady ● Parkovanie: 1 kryté státie za elektrickou bránou, možnosť dobudovať ďalšie 2 miesta ● Záhrada: vzrastlý orech, jablone, čerešňa ● Mesačné režijné náklady: cca 148 € POZEMOK: Otvoríte bránu a ste v záhrade, ktorá je len vaša. Je rovná, slnečná a má dosť miesta na nový rodinný dom, terasu, bazén aj detské ihrisko. Pod orechom je tieň na letné poobedia, pri plote rastú jablone a čerešňa. Stromy, na ktoré sa pri novostavbe čaká roky, tu už dávajú ovocie. Na polievanie máte vlastnú studňu. Slepá ulica znamená, že okolo vás prechádza len ten, kto tu býva. Deti môžu jazdiť na bicykli pred domom. STÁVAJÚCI DOM: Dom je tehlový, zateplený a po rekonštrukcii obývateľný hneď. Na prízemí je obývačka s krbom a výhľadom do záhrady, dve izby, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa. Podkrovie s plochou približne 45 m² je pripravené na zobytnenie – ak by ste v dome chceli bývať dlhšie, zmestia sa sem ďalšie dve izby a druhá kúpeľňa. Dom vám dáva viacero možností: bývať v ňom hneď, zrekošntruovať ho, bývať v ňom počas prípravy novej stavby, alebo ho nahradiť novostavbou podľa vlastného projektu. LOKALITA: Trnávka je pokojná rezidenčná časť Ružinova. Na MHD sa dostanete pešo, na diaľnicu D1 máte pár minút a do centra približne 15 minút autom. V okolí sú obchody, škôlky a školy. Pre koho je pozemok ideálny: Pre rodinu, ktorá chce postaviť vlastný dom v meste a nechce do Bratislavy dochádzať. Pre toho, kto chce bývať hneď, rekonštruovať alebo stavať neskôr. A pre každého, kto hľadá v Bratislave veľký, rovný pozemok v tichej ulici. Rada vám ho ukážem osobne a prejdeme spolu, čo by ste tu chceli postaviť aj s našim architektom, ktorý dom aj pozemok poznáa tvoril aj projekt na zobytnenie podkrovia. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu: 549 000 € Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910

Ponúkame Vám 2 typy priestranného 4 izbového rodinného domu v skvelej lokalite v obci Dolný Bar! Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD po pravej strane! DOM A: cena 185 000 € v štandarde - úžitková plocha 82 m2 - každý dom disponuje parkovacími státiami zo zámkovej dlažby - dve izby, spálňa, obývačka, šatník, kúpeľňa, wc miestnosť - pochôdzna povala 8 m2. - krbová vložka DOM B: cena od 205 000 € v štandarde- úžitková plocha 90 m2 - každý dom disponuje parkovacími státiami zo zámkovej dlažby - dve izby, spálňa, obývačka, šatník, kúpeľňa, wc miestnosť - pochôdzna povala 8 m2. - krbová vložka POZEMOK: - výmera pozemku cc od 350 - 400 m² - na pozemku sa nachádzajú IS - vodovod, elektrická prípojka,optický internet, kanalizácia ŠTANDARD: - tepelné čerpadlo - interiérové dvere - kúpeľňa - obklady, sanita - laminátové podlahy + obklady a dlažba v kúpeľni. Zároveň Vám ponúkame aj možnosť vystavať rodinný dom podľa vašej projektovej dokumentácie! Informácie o projekte www.slnieckodolnybar.sk V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! S pozdravom Mgr. Tomáš Štefan,PhD. 0915 937 287 tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkame posledné rodinné domy v Dolnom Bare v novovybudovanej lokalite v Dolnom Bare, ktoré sú ihneď k dispozícii na dokončenie do Štandardu. Cena zahŕňa ŠTANDARD. CENA DOMU na vyžiadanie! Pôdorys domu: - 2 samostatné izby - spálňa - obývačka s kuchyňou - zádverie - kúpeľňa - wc, sprcha, vaňa - samostatná toaleta a odvetrávaním - pochôdzna povala - predprípavy na videovrátanika, alarm v obytných miestnostiach a exteriérové žalúzie POZEMOK: - výmera pozemku od 430m2 vrátane parkovacích miest V prípade záujmu ma kontaktujte 0908 189 393 Ing. Martin Tomko martin.tomko@nutum.sk

Ponúkame ihneď k dispozícii krásny rodinný dom v Dolnom Bare v novovybudovanej lokalite v Dolnom Bare. Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD CENA DOMU na vyžiadanie! Pôdorys domu: - 2 samostatné izby - spálňa - obývačka s kuchyňou - zádverie - kúpeľňa - wc, sprcha, vaňa - samostatná toaleta a odvetrávaním - pochôdzna povala - predprípavy na vrátanika, alarm, exteriérové žalúzie POZEMOK: - výmera pozemku s domom v závislosti od parciel V prípade záujmu ma kontaktujte 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkame Vám na predaj POSLEDNÝ DOM TYP A nachádzaajúci sa v novovybudovanej lokalite obce Dolný Bar, okres Dunajská Streda. Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD po pravej strane! CENA S PREVEDENÍM ŠTANDARD je 185 000 €, RODINNÝ DOM TYP A DOM DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - dve izby - obývačka + kuchyňa - spáľňa - kúpeľňa s wc POZEMOK: - výmera celého pozemku 279 m2 V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať! S pozdravom Ing. Martin Tomko 0908 189 393 martin.tomko@nutum.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné 4-izbové Rodinné Domy v krásnej zabývanej časti Miloslavova - časť Alžbetin Dvor na Sekvojovej a Bottovej ulici. Bývajte hneď po výbere a dokončení štandardu. Úvodná cena v HOLODOME 349 900 € ! Ceny dostupných domov: p.č. 525/246, 523 m2, cena holodom 353 600 €, cena standard + 12 000 € p.č. 525/248, 509 m2, cena holodom 350 000 €, cena standard + 12 000 € BENEFITY LOKALITY: • OBECNÝ VODOVOD • OBECNÁ KANALIZÁCIA • VEREJNÉ OSVETLENIE • NOVÁ PRÍJAZDOVÁ CESTA • OPTICKÝ INTERNET • NOVÁ ZABÝVANÁ ŠTVRŤ • POKOJNÉ PROSTREDIE • ŠKÔLKA V DOSAHU DISPOZÍCIA: • SAMOSTATNE STOJACÍ 4-IZBOVÝ BUNGALOV • ZÁDVERIE, WC, CHODBA, HYGIENA (KÚPEĽŇA), IZBA, IZBA, KOMORA, SPÁLŇA, OBÝVAČKA + KUCHYŇA • ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU JE 109,8 m2 • ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135 m2 POZEMOK: • PRIESTRANNÉ ROVINATÉ POZEMKY • VEĽKOSŤ POZEMKOV OD 509 m2 DO 594 m2 • NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ VŠETKY INŽINIERKSE SIETE – VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRINA, OPTICKÝ INTERNET VYHOTOVENIE V ŠTANDARDE: • TEPELNÉ ČERPADLO/ PODLAHOVÉ KÚRENIE TEPLOVODNÉ • INTERIÉROVÉ DVERE • OBKLADY, DLAŽBA A SANITA V KÚPEĽNI • LAMINÁTOVÉ PARKETY A OBVODOVÉ LIŠTY • PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU • PREDPRÍPRAVA NA KRB • PREDPRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • PREDPRÍPRAVA NA VIDEOVRÁTNIK • PREDPRÍPRAVA NA ALARM • SPEVNENÉ PLOCHY • OPLOTENIE Z 3 STRÁN BETÓNOVÝM PLOTOM Viac informácii na www.novymiloslavov.sk Neváhajte ma kontaktovať! 0908 189 393 Ing. Martin Tomko martin.tomko@nutum.sk

Spoločnosť NUTUM Vám predstavuje exkluzívny projekt „NOVÝ MILOSLAVOV"! Bližšie info nájdete aj na stránke www.novymiloslavov.sk Ide o výstavbu 13 rodinných domov, ktoré definuje skvelá dispozícia, slnečné pozemky v tichej zastavanej časti poslednej ulice, v blízkosti ktorej je materská škôlka, fitnesscentrum a všetko pre Vaše potreby. Lokalita sa nachádza na Sekvojovej a Bottovej ulici v časti Alžbetin Dvor - Miloslavov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Typ: 13 samostatne stojacich rodinných domov • Dispozícia: 4-izbové RD • Úžitková plocha: 107 m² • Pozemky: cca 500 m² • Energetická trieda: A0 • Parkovanie: 3 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: • vstupná chodba/ zádverie • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • kúpeľňa - sprcha, vaňa, WC • technická miestnosť, WC • terasa a záhrada • pochôdzna povala 8 m² • vlastný šatník v spálni • komora ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo / podlahové kúrenie - teplovodné • laminátové podlahy, obklady, dlažby, 2x WC, vaňa, sprchový kút, batérie • kompletné inžinierske siete (voda, kanál, elektrika) • oplotenie pozemku betónovým plotom z troch strán • predprípravy pre elektrické žaluzie, alarm, domového vrátník, posuvnú bránu a pod. Neváhajte ma kontaktovať! 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk

Ponúkam na predaj nizkoenergeticku novostavbu rodinného dvojdomu s tepelnym čerpadlom v novom svete 5km od Senca. Samostatnou oddelenou časťou domu strechou pozdĺž celého domu kde medzi domami je 10cm volny priestor.Dom je oplotený a ponúka maximálne súkromie. Za domom je cyklotrasa po ktorej sa za 5 minut dostanete na senecke jazera. Dom je vhodný ako investičný , ceny prenajmov sa pohybuju od 1000e vyššie. V okolí domu je ukončená výstavba. Vsetke inžinierske siete,cesta, chodník, verejné osvetlenie je veľkou výhodou. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať. RK prosím. Ľavá strana domu predaná. Kde máte zabezpečenú dobrú susedu ktorá žije sama s malým psikom. Rýchle jednanie do 15.11. Zaručená spokojnosť na cene sa vieme dohodnúť.

Hľadáte krásne miesto na trvalé bývanie alebo víkendové sídlo s osobitou atmosférou? Ponúkame vám na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v malebnej obci Kuchyňa na Záhorí. Dom bol postavený a skolaudovaný v r. 2018. Je dostupný priamo z cesty v slepej ulici, čím je zaručené kľudné prostredie a minimálna premávka. Dom leží na starostlivo upravenom pozemku o výmere 1576m2, o rozmeroch cca 10m x 150m, plus 38m2 pred domom. Svojim individuálnym charakterom spĺňa predstavy o romantickom vidieckom bývaní pri zachovaní najvyšších štandardov pri výstavbe a vybavení. Rodinný dom je tehlový, zateplený. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bobrovka. Pri výstavbe bol citlivo zachovaný historický tvar priečelia pôvodného domu zo strany ulice. Dom je 4 izbový s kuchyňou a príslušenstvom. Celková úžitková plocha je 134m2. Plocha prízemia 80m2, poschodia 54m2. Je postavený v príjemnom vidieckom štýle, pre ktorý sú charakteristické materiály ako drevo, kov, kameň. Zariadenie dotvára nábytok a doplnky na mieru , prevažne z drevorezbárskych dielní a hodnotné výrobky umeleckého kováčstva. Dispozične dom pozostáva z: Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a krásnou ,centrálne umiestnenou keramickou pecou 42m2 , 1 samostatná izba 10,5m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom / práčka+sušička/, technická miestnosť, komora pri kuchyni. Rustikálna kuchyňa je celodrevená, vyrobená na mieru , so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektr.sporák so sklokeramickou platňou a rúrou, umývačka riadu 60cm, digestor. Poschodie: chodbový priestor s úložnými skriňami, 2x izba 18 a 16m2 so samostatnými vstupmi, kúpeľňa s vaňou a WC . Podlahy v dome sú drevené, v kúpeľniach dlažba. Vykurovanie je elektrické, na prízemí podlahové a na poschodí radiátory. Ohrev vody elektricky. V prípade potreby je možné vykurovanie a ohrev vody aj prostredníctvom keramickej pece/krbu. Okná sú drevené, od ulice drevené rolety. Ostatné okná majú žalúzie a siete proti hmyzu. Strešné okná na poschodí majú naviac fólie proti slnečnému žiareniu a na zatemnenie. Dom je napojený na obecný vodovod. Má ČOV s prípravou na pripojenie ku obecnej kanalizácii, ktorá sa zrealizuje v blízkom čase. Aktívny bleskozvod. Pokračovaním rodinného domu je veľkorysý prístrešok, 81m2, ktorý poskytuje mnohoraké využitie.V letnom období slúži na príjemné posedenia a pobyt vonku letná kuchyňa s kompletným vybavením. Disponuje chladničkou, elektr.sporákom s rúrou, prenosným grilom, ohrievačom. Vonkajšie sedenie je masívne, drevené, s možnosťou prekrytia markízou s elektr.ovládaním. Pred kuchynkou je krb na pevné palivo. Nevšedný zážitok dotvára aj potok pretekajúci cez pozemok. Ďalej sa pod prístreškom nachádza priestor na voľnočasové aktivity, príp. na parkovanie, hobby miestnosť/sklad, a v neposlednom rade štýlová kamenná klenbová pivnička/vináreň na príjemné posedenia s priateľmi. Pozemok disponuje daľšími priestormi na uskladnenie palivového dreva, príp. záhradnej techniky.V zadnej časti záhrady je vybudovaný veľký drevený prístrešok - može slúžiť na relax, aktivity, alebo aj ako košiarik pre ovečky, či iné hosp.zvieratá,j s využitým podpivničením na uskladnenie úrody a potravín. Okrem ihličnanov a okrasných drevín sa nachádza na pozemku početné zastúpenie ovocných stromov, ako napr. jablone, čerešňa, slivka, višňa, lieska, jedlý gaštan, červená moruša, broskyňa, nektarinka. Vo dvore pohodlne zaparkujú 3 autá. Pred domom, na súkromnom pozemku patriacom k domu, daľšie 2 autá. Rodinný dom sa predáva aj so zariadením vrátane elektrospotrebičov, okrem osobných vecí a dekoračných predmetov. Obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko s lekárňou, reštauráciu, kaviareň, základnú školu 9r., škôlku, obchody, biofarmu. V okolí sú široké možnosti pre relax a voľnočasové aktivity. Záhorie je známe možnosťou hubárčenia. V blízkych Karpatoch je množstvo turistických trás a cyklochodníkov, neďaleká priehrada je cieľom rodinných výletov a rajom rybárov. Dobré dopravné spojenie s Malackami aj Bratislavou rýchlobusmi , či vlakom. Cena 499 900 eur. Dohoda možná. Dom je voľný po dohode. Nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou, je možné financovanie prostredníctvom HU. V prípade záujmu Vám úver zdarma poskytneme služby nášho úverového špecialistu a ako bonus dostanete od nás znalecký posudok. Ohľadom daľších info a obhliadok prosim volajte Vargová 0903 793 913

Realitná kancelária DAJANA reality, s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a veľmi príjemný 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, na Astrovej ulici Byt sa nachádza na 1/7 poschodí (pod bytom sa nachádza byt) , v udržiavanom zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a s výťahom, ktorý ide až do suterénu. Celková výmera bytu je 57 m², z čoho 1 m² je pivnica. Nehnuteľnosť je veľmi dobre presvetlená, orientovaná na JZ, a je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičný byt na dlhodobý prenájom vzhľadom na lokalitu, dostupnosť MHD, občiansku vybavenosť a možnosť parkovania priamo pred domom ako rezident. Dispozícia bytu: Byt zabezpečený bezpečnostnými dverami pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie a zároveň príjemný pocit vzdušnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 12 rokmi a je pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponecháva priestor na prípadné úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom. Automatická práčka je umiestnená samostatne v chodbe s odkladacím priestorom. Toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania najmä pri návštevách alebo bývaní. Obývacia miestnosť s jedálenským kútom tvorí dennú časť bytu. Komfort bývania v teplých mesiacoch zvyšuje UV fólia na oknách a vnútorné žalúzie. Podlaha s renovovanými parketami dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Izba je zariadená koženou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV skrinkovou/úložnou zostavou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výsuvnou markízou. Balkón je orientovaný do zelene, ktorá poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo krátke posedenie počas dňa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s kombinovaným sporákom a chladničkou, pripravená na každodenné používanie s praktickou dlažbou. Spálňa je samostatná. Na podlahe sú zrenovované parkety, izba je zariadená manželskou posteľou a skrinkami. Táto miestnosť tak poskytuje priestor na spánok a oddych. Bytový dom je zateplený, nová strecha i výťah, bezbariérový vstup zabezpečený prostredníctvom čipu. Dom má vlastnú kotolňu /ústredné kúrenie/, čo nový majiteľ ocení pri vyúčtovaní nákladov za teplo a vodu. Spoločné priestory pôsobia udržiavane a bezpečne, čo ocenia najmä ľudia, ktorí hľadajú stabilné a pokojné bývanie v dobre fungujúcom bytovom dome. Mesačné prevádzkové náklady sú vo výške 139 €/mesiac /1 osoba. Byt sa nachádza na Astrovej ulici v obľúbenej časti Ružinova, ktorá spája pokojné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Jedným z najväčších benefitov lokality je blízkosť dvoch jazier - Rohlíka a Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka množstvo možností na šport, prechádzky, beh či oddych pri vode. Okolie Štrkoveckého jazera patrí medzi najpríjemnejšie zelené zóny Ružinova a vytvára skvelé miesto na trávenie voľného času prakticky počas celého roka. V priamej dostupnosti sa nachádza Park Andreja Hlinku, ktorý je známy ako mestský park v Ružinove s fontánami, zeleňou, cyklochodníkmi a priestorom na voľný čas. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum RETRO, ktoré ponúka široké spektrum obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarní, reštaurácií, potravín a ďalších prevádzok potrebných pre každodenný život. Pre obyvateľov to znamená, že veľkú časť bežných nákupov a služieb je možné vybaviť bez potreby cestovania autom. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD – električka + bus, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene, vďaka čomu predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. Byt je ihneď k dispozícii, cena 259 900 eur, bez tiarch, financovanie hypoúverom možné Pre info a obhliadky volajte 0907/509718 alebo píšte vargovalila@gmail.com HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI byt pripravený na okamžité bývanie, výmera 57 m² plus 3m2 balkón, balkón všetky okná orientované do tichej zelene, za domom jazero Rohlík 1 poschodie (na prízemí sa nachádza ešte byt) praktická dispozícia s oddelenou spálňou, samostatná toaleta, v spálni fólie na okách s UV filtrom, vonkajšie i vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu v obývačke fólie na okách s UV filtrom, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu bezbariérový vstup do domu na čip, nízke mesačné náklady, výborná lokalita v Ružinove, blízkosť jazera Rohlík a OC RETRO kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, byt sa predáva so zariadením, čím je pripravený tak na vlastné bývanie, ako aj na okamžité prenajatie pohodlné parkovanie a dostatok miesta pre rezidentov , inak PAAS

Kosmos Reality a Ing. Janka Ničová vám ponúka na predaj dokončenú novostavbu moderného jednopodlažného rodinného domu v obci Svinica, s úžitkovou plochou 125,83 m², postaveného na pozemku s výmerou 585 m². Rodinný dom bol dokončený v roku 2026 a predáva sa v stave holodom, ktorý poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je pokojná lokalita s prírodou priamo za domom – lúka a lesík, ktoré sú ideálne na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. Zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť smerom na Košice – diaľnica. V rámci projektu budú realizované dva samostatné rodinné domy vedľa seba. DISPOZÍCIA RD je prakticky a moderne dispozične riešený a pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou 3 samostatných izieb spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC ďalšej kúpeľne 2× WC technickej miestnosti šatníka vstupnej chodby úložných priestorov Dominantou domu je veľká spoločenská zóna pozostávajúca z obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktorá vytvára priestranný a vzdušný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj návštevy. Spálňa poskytuje nadštandardný komfort vďaka vlastnému šatníku a súkromnej kúpeľni s WC. HOLODOM – ČO JE V CENE? RD sa predáva ako dokončený holodom, pripravený na finálne zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. vnútorné omietky vymaľované interiéry cementový poter pripravený na pokládku podlahových krytín sadrokartónové stropy kompletná elektroinštalácia nad štandard bez svietidiel osadené vypínače a zásuvky vonkajšia fasáda s omietkou zateplenie domu 150 mm kvalitné plastové okná základné terénne úpravy betónový plot pri dome dokončená zateplená fasáda s finálnou farebnou úpravou teplovodné podlahové kúrenie rozvody vody pre obecný vodovod a zvlášť pre studňu Nový majiteľ si tak môže vybrať vlastné podlahy, interiérové dvere, svietidlá, kuchyňu, kúpeľňové vybavenie a ostatné prvky interiéru podľa svojho vkusu. PRÍPRAVY NA MODERNÉ TECHNOLÓGIE Pri výstavbe sa myslelo aj na budúce technológie a komfort bývania. Dom obsahuje prípravu na: klimatizáciu – v obývacej izbe a spálni tepelné čerpadlo fotovoltiku kamerový systém zabezpečovací systém / alarm nabíjanie elektromobilu príprava na krb Vďaka týmto prípravám je možné dom v budúcnosti jednoducho vybaviť modernými technológiami bez potreby rozsiahlych dodatočných stavebných zásahov. INŽINIERSKE SIETE- pripojenie na : elektrickú energiu internet obecný vodovod - v realizácii žumpu Kanalizácia sa v súčasnosti dokončuje a dom je pripravený na jej budúce pripojenie. POZEMOK A OKOLIE Pozemok má výmeru 585 m² a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, detského ihriska, bazéna či oddychovej zóny podľa predstáv nového majiteľa. Za domom sa nachádza lúka a lesík, vďaka čomu máte prírodu prakticky priamo pri dome. V prípade obhliadky alebo viac informácií o predmetnej nehnuteľnosti, kontaktujte maklérku - Janka Ničová 0905 754 015, e-mail: nicova@kosmosreality.sk Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR vo výbornej lokalite neďaleko vlakovej stanici v Petržalke na Úderníckej ulici Obchodný priestor : 55 m2 - môže byť byt využitý ako KOZMETICKÉ, nechtový salón, kancelária, kaviareň, na kozmetické účely a podobne. MOMENTÁLNE je tam betónový strop zakrytý kazetovým stropom. Je tam spravená priečka, ktorá oddeľuje ďalšiu miestnosť s kuchynkou. Podľa fotografií. Veľké presklenné okná dodávajú slnečnosť a priestrannosť miestnosti. VYBAVENIE: - Klimatizácia - Kuchynský kút - WC so sprchou - parkovanie vo Vienna Gate alebo v okolí VOĽNÝ OD 1. Novembra ! Cena prenájmu: 890,- eur + energie 160,- eur + DPH VRATNÝ DEPOZIT : 1.050€

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 54,85 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 2/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 1,5i byt na Stromovej. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 40,85 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 0/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbovýbyt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 55,35 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Stromovej ulici. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 53,73 m2 a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR 83 m² | T. G. Masaryka | Nové Zámky Nie je byt ako byt. Niektoré vám jednoducho ponúknu viac. Predstavte si bývanie, kde vás neobmedzujú malé izby, kde má každý člen rodiny svoje miesto a kde sa po náročnom dni môžete vrátiť do priestoru, ktorý vám poskytne pohodlie, súkromie a pocit domova. Práve taký je tento veľkorysý 3-izbový byt na ulici T. G. Masaryka v Nových Zámkoch, ktorý zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou a mimoriadne priestrannými izbami. Celková výmera bytu je krásnych 83 m². Jeho najväčšou prednosťou sú dve naozaj veľkorysé izby s výmerou 20,67 m² a 20,31 m². Takéto rozmery poskytujú množstvo možností na zariadenie podľa vlastných predstáv – či už túžite po priestrannej obývacej izbe, pohodlnej spálni alebo kombinácii oddychovej a pracovnej zóny. Tretia izba s výmerou 14,44 m² ponúka dostatok priestoru pre detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Veľkorysá vstupná chodba s výmerou 10,51 m² vás privíta vzdušným priestorom a praktickým zázemím. Čo všetko vám tento byt ponúka? Nadštandardne veľké izby – dve izby s výmerou viac ako 20 m² a tretia izba s výmerou 14,44 m². Priestrannú vstupnú chodbu s výmerou 10,51 m². Balkón so vstupom zo spálne, ideálny na rannú kávu či chvíľu pokoja. Murovanú kúpeľňu s vaňou, ktorá poskytuje pohodlie každodenného bývania. Novú kuchynskú linku s umývačkou riadu a efektným LED podsvietením. Praktickú špajzu, ktorá oceníte pri každodennom varení aj uskladňovaní potravín. Nové bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami. Dve vstavané skrine – jednu v spálni a druhú v detskej izbe. Vonkajšie plastové rolety na jednej strane bytu. Dve murované pivnice s celkovou výmerou približne 5,5 m², ktoré poskytnú ďalší úložný priestor. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Byt sa nachádza na ulici T. G. Masaryka, v lokalite, ktorá spája pohodlie mestského bývania s dostupnosťou všetkého potrebného. Do centra mesta sa dostanete za chvíľu, rovnako máte na dosah železničnú aj autobusovú stanicu. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, posilňovňu aj kaviarne. Dostupné parkovanie ! Nemusíte tráviť zbytočne veľa času presunmi. Mnohé každodenné povinnosti aj malé radosti máte poruke. A ešte jeden benefit, ktorý sa do pôdorysu nezmestí, no pri bývaní má veľkú hodnotu – milí susedia, dobré vzťahy a fungujúca komunita. Pretože domov netvoria iba steny a metre štvorcové, ale aj ľudia, ktorí vás obklopujú. Pre koho je tento byt ideálny? Pre rodinu, ktorá potrebuje priestor a nechce robiť kompromisy vo veľkosti izieb. Pre pár, ktorý túži po pohodlnom bývaní s rezervou do budúcnosti. Alebo pre každého, kto ocení praktickú dispozíciu, úložný priestor a výbornú polohu v meste. 83 m² priestoru. Tri izby. Výborná dostupnosť. Príjemné susedstvo. Ak hľadáte byt, v ktorom nemusíte bojovať o každý meter štvorcový a ktorý vám ponúkne priestor na pohodlný každodenný život, tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. ? Lokalita: T. G. Masaryka, Nové Zámky ? Dispozícia: 3-izbový byt ? Výmera: 83 m² ?️ Pivnice: 2 murované pivnice, spolu približne 5,5 m² Možno práve tu nájdete svoj nový domov. ❤️

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť BENEFIT V HODNOTE až 10.000,- EUR! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk