Vyhľadávanie nehnuteľností

Ponúkame na predaj novostavbu exkluzívnej rodinnej vily / rodinný dom nachádzajúcej sa v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Lietava, vzdialenej od mesta Žilina iba 10 km. Pozemok s výmerou 1 140 m² sa nachádza v malebnom prírodnom prostredí priamo pod horou. Jeho rozmery sú približne 34 × 37 m a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Vila je situovaná na tichej, slepej ulici s betónovou prístupovou cestou a pouličným osvetlením. Projekt z dielne skúseného architekta sa vyznačuje precíznym spracovaním, premyslenou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Vila s členitým pôdorysom (maximálne rozmery 24 × 23 m) bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na detail, keďže bola pôvodne stavaná pre osobné užívanie majiteľa, nie na komerčný predaj. Celková úžitková plocha domu je 306 m², pričom objekt je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie: Do domu sa vstupuje cez luxusné hliníkové dvere s otváraním na odtlačok prsta. Vo vstupnej hale sa nachádza prechod do pracovne (hosťovskej izby), samostatného WC, garáže a priestrannej obývacej izby. Obývacia izba spojená s jedálňou má rozlohu 57 m² a je prepojená s otvorenou kuchyňou o výmere 14,5 m². Súčasťou kuchyne je špajza, prístupná z dvoch strán – z kuchyne aj priamo z garáže, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s nákupom. Obývačku a jedáleň vizuálne oddeľuje moderný krb (viď foto). Dom disponuje veľkorysou garážou pre dve autá (47 m²) so sekčnou bránou HÖRMANN. Garáž ponúka dostatok priestoru aj na športové vybavenie a ďalšie úložné potreby. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom (spolu 41 m²). Zo spoločnej chodby vedie zhod na prádlo priamo do práčovne. Schodiskom sa z nočnej časti dostanete do suterénu (51 m²), kde sa nachádza technická miestnosť, práčovňa a fitness. Prístup do suterénu je možný aj z exteriéru záhrady. Technické riešenie a materiály Suterén: železobetón Obvodové múry: pálená tehla Krov: väzníkový Strešná krytina: čierna pálená škridla s glazúrovaným povrchom Okná a dvere: prémiová značka INTERNORM – jedny z najlepších a najbezpečnejších na trhu HS portál v obývačke – 5 230 mm, v jedálni – 4 530 mm Svetlá výška interiéru: 3 100 mm – vďaka čomu je dom krásne presvetlený a vzdušný. Táto moderná vila predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, vysoký štandard bývania a tiché prostredie v blízkosti Žiliny. Viac informácií telefonicky. Realitné kancelárie nevolať .

Ponúkame na predaj murovanú novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Sučany, len 3 km od Martina. Dom je súčasťou novej ulice so štyrmi modernými rodinnými domami s vlastnou prístupovou cestou, ktoré vytvárajú komornú a bezpečnú komunitu na úpätí Malej Fatry, v blízkosti prírody a s krásnymi výhľadmi na Sučiansku skalu. V ponuke sú 4 rodinné domy na tejto súkromnej ulici. Všetky sú identické a odlišujú sa len rozmermy pozemkov. Rodinné domy sú aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby. Domy budú dokončené do štádia holodom. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 93 m², zastavanou plochou 119 m² a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 392 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, špajze, dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a vstupnej chodby. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Technické vyhotovenie: Dom je murovaný z Porfixu, zateplený 200 mm izoláciou, vybavený podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a elektrickým bojlerom. Okná Slovaktual (trojsklá, sedemkomorové), predpríprava na vonkajšie žalúzie, falcovaná plechová strecha a nízke mesačné náklady približne 100 € zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. Výhody lokality: - krásne prostredie v blízkosti Sučianskej skaly a Malej Fatry - pokojná nová ulica so 4 rodinnými domami - výborná dostupnosť do Martina (3 km) a na diaľnicu D1 - po dokončení tunela Višňové rýchla dostupnosť aj do Žiliny - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 225 000,-€ ( uvedená cena je bez dph) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE Prejdite si nehnuteľnosť cez virtuálnu obhliadku a nechajte sa inšpirovať! - https://my.matterport.com/show/?m=UgRuk8jdQ4n Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov, ktorý spája pohodlie vidieckeho bývania s dokonalou dostupnosťou do centra Žiliny – len 8 minút jazdy autom. Lokalita Obľúbená obec Brezany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti krajského mesta. Pozemok o rozlohe 772 m² je mierne svahovitý, čo dodáva záhrade jedinečný charakter a ponúka priestor na relax, oddych či rodinné aktivity. Dispozícia domu -3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC - krb ako srdce obývacej izby, ktorý dotvára atmosféru domova Podlahová plocha domu je 112,62 m² a predáva sa v stave holodom, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort & vybavenie - súkromná príjazdová cesta - parkovanie vo dvore pre 2 autá (s možnosťou vybudovania garáže) - záhrada s rôznymi možnosťami využitia - inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa - kvalitné zateplenie (200 mm polystyrén) - moderná fasádna omietka Pre koho je dom ideálny? Pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym spojením do Žiliny, oceňujú pokojné prostredie a chcú mať dostatok priestoru pre seba i rodinu. Financovanie Našim klientom vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejšími podmienkami, ako je bežné na trhu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Jakub Rybanský 0902 537 222 jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt o výmere 72,83 m² v prémiovom bytovom projekte Lipový háj v obci Novoť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 3,72 m². Byt je orientovaný na západ, čo poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Štandard bytu Byt sa predáva v štádiu holobyt, pričom už v základe ponúka: - vlastné tepelné čerpadlo, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – maximálny komfort a energetická úspora. Tento štandard umožňuje dokončenie podľa vašich predstáv a zároveň zabezpečuje efektívnu prevádzku bytu. Hlavné výhody bytu a projektu - Západná orientácia – príjemná atmosféra a svetlo vo večerných hodinách. - Lokalita v lone prírody – tiché prostredie na Dibdiakovom vrchu s výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce Novoť. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, COOP Jednota aj centrum obce sú v pešej dostupnosti. - Výťah v bytovom dome – komfort pre rodiny, seniorov aj rekreačných návštevníkov. - Energeticky úsporné riešenia – vlastné tepelné čerpadlo, príprava pre elektromobily, ekologický koncept projektu. - Exteriérové žalúzie pre kontrolu svetla a súkromie. - Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie Byt je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné využitie vďaka: - bezprostrednej blízkosti prírody, - možnostiam športového vyžitia, - výbornej dostupnosti poľských hraníc, - zimnej a letnej turistike, - blízkym lyžiarskym strediskám a cyklotrasám. O projekte Byty v Lipovom háji sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozične riešené pravouhlé priestory poskytujú výbornú využiteľnosť a flexibilitu pri zariadení. Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ceny, dostupných bytov a detailov ponuky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám priestranné 3-izbové byty s výmerou od 76,55 m² až po 88,5 m² v prémiovom projekte Lipový háj v obci Novoť. Ceny 3-izbových bytov začínajú už od 167 000 €. Byty sú orientované sever–západ–východ alebo juh–západ–východ, čo zabezpečuje ideálne presvetlenie počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Štandard bytov Byty sa predávajú v štádiu holobyt a v základnej výbave ponúkajú: - vlastné tepelné čerpadlo, - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, - vonkajšie žalúzie, - pivničnú kobku pre praktické skladovanie. Tento technický štandard poskytuje vysokú energetickú úsporu a možnosť dokončiť byt podľa vlastného vkusu. Hlavné výhody projektu - Lokalita v lone prírody – bývanie na Dibdiakovom vrchu s prekrásnymi výhľadmi na Oravské Beskydy, Roháče a okolie obce. - Výborná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, obchod COOP Jednota aj centrum obce v pešej dostupnosti. - Komfortný výťah v bytovom dome. - Ekologické a moderné riešenia – tepelné čerpadlá, príprava pre nabíjanie elektromobilov, energetická efektivita. - Exteriérové žalúzie pre väčšie súkromie a reguláciu svetla. - Vlastná záhrada so studňou pre obyvateľov projektu. - Možnosť parkovania pri dome. Vhodné na trvalé aj rekreačné bývanie 3-izbové byty sú ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Rovnako sú výbornou voľbou pre rekreačné využitie vďaka: - blízkosti prírody a turistických trás, - možnostiam letnej aj zimnej turistiky, - neďalekým lyžiarskym strediskám, - cyklotrasám, - výbornej dostupnosti poľských hraníc. O projekte Lipový háj Projekt je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a harmonické zasadenie do okolitej prírody. Dispozície bytov sú pravouhlé a praktické, čo umožňuje efektívne využitie každého m². Využite aktuálne časovo limitované akciové ceny. Pre bližšie informácie ohľadom ponuky, dostupných bytov a detailov projektu nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2-izbový byt s mestom na dlani, ktorý ponúka bývanie v pokojnej časti Hájika s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, ktorý len pred mesiacom prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a výmenou okien v celom byte a aj výmenou okien v spoločných priestoroch. Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=uEqkpvTg5ix Základné informácie: - Dispozícia: klimatizovaný 2-izbový byt s výmerou 72,33m2 - K bytu prináleží murovaná pivnica s výmerou 2,1m2 - Rok kolaudácie: 2000 - Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - výmena všetkých okien - Poschodie: 8/8 - Kúrenie: centrálne - Bytový dom je zateplený Stav a vybavenie: - Plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni - Odvetraná špajza - Bezpečnostné vchodové dvere. - V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov - V roku 2025 prebehla rekonštrukcia strechy - Nová falcovaná plechová krytina - Prebehla výmena všetkých okien spolu s roletami a slnečnými clonami - výrazné zníženie nákladov a zvýšenie komfortu - Byt sa predáva zariadený Bytový dom a lokalita: - Exkluzívny výhľad na celú Žilinu, Malú Fatru a Martinské hole - Bezplatný internet - Tichá a zelená lokalita - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom alebo na záchytnom parkovisku na konci ulice (1 min. pešo) Mesačné náklady: - 178 € / mesiac – zálohy do spoločenstva vlastníkov - 30 € / mesiac – elektrina - 4 € / mesiac – plyn Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Ponúkam na predaj novostavbu - moderný bungalov v priamom centre obce Beluša s novou obojsmernou prístupovou komunikáciou, chodníkom a kompletnými inžinierskymi sieťami na rovinatom a slnečnom pozemku. Komplexná občianska vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou. Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

Predám slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 760 m² v Závadke nad Hronom, okres Brezno. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej ulici s asfaltovým prístupom, s kompletnými sieťami priamo pri hranici (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Na liste vlastníctva stále figuruje pôvodná drevenica so súpisným číslom, čo umožňuje rýchlejšiu výstavbu nového domu alebo chalupy bez zbytočných prieťahov. Pozemok je bez tiarch, v osobnom vlastníctve (1/1) a pripravený na okamžitý prevod. Z miesta je krásny výhľad na okolité hory, z poschodia budúceho domu sa otvára pohľad až na Kráľovu hoľu. Lokalita a okolie Závadka nad Hronom leží v srdci Horehronia, medzi Breznom a Telgártom, obklopená prírodou Nízkych Tatier. V okolí sa nachádza: • Lyžiarsky vlek Bučník – 2 km • Polomka, Kráľova hoľa, Muránska planina • Značené turistické a cyklotrasy, hubárske a rybárske lokality • Obec s plnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, pošta, vlaková stanica) Ideálne miesto pre stavbu rodinného domu, rekreačnej chalupy alebo investíciu do nehnuteľnosti v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne Horehronia. Základné údaje • Výmera: 760 m² • Umiestnenie: intravilán obce • Prístup: asfaltová cesta • Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia pri pozemku • Vlastníctvo: osobné (1/1), bez tiarch Cena 31 900 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Kontakt: Ján Mindek 0911 869 777 Výhody nehnuteľnosti • intravilán – stavebný pozemok pripravený na výstavbu • všetky inžinierske siete priamo pri pozemku • asfaltová prístupová cesta • krásne výhľady na hory (z poschodia na Kráľovu hoľu) • tichá lokalita, čistý vzduch, pokojné prostredie • pôvodná drevenica so súpisným číslom – výhoda pre stavebné povolenie

Ponúkame na predaj halu z oceľovej konštrukcie a dreveného plášťa s pôdorysom 488m2 spolu s priľahlým pozemkom o rozlohe 2504m2. Celková výmera pozemku s halou spolu je 2992 m2. Hala pozostáva z oceľovej konštrukcie, vonkajšieho a vnútorného dreveného plášťa a izolačnej výplne.

Hľadáte dom, kde sa budete cítiť dobre hneď pri prvej návšteve? Tento priestranný 4-izbový rodinný dom v Hrubej Borši ponúka presne to – veľmi príjemnú atmosféru, svetlo, pokoj a dispozíciu, ktorá dáva zmysel pre každodenný rodinný život. Dom je skolaudovaný (2022), murovaný, s pripraveným zázemím pre pohodlné dokončenie podľa vlastného štýlu. Interiér je v štádiu holodomu, ale materiál na dokončenie je už pripravený – laminátové podlahy, obklady, dlažby aj sanita. Pripravené sú aj dátové rozvody a predpríprava na krb v obývačke, čo ešte viac podčiarkne atmosféru tohto priestoru. Dispozícia, ktorá funguje: Prízemie (64,4m2) – denná zóna plná svetla: - vstupná predsieň - veľkorysá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na budúcu terasu, predpríprava na krb - hosťovské WC - spálňa so súkromnou kúpeľňou (sprcha + umývadlo) - schodisko do podkrovia Podkrovie (56,6m) – pokojná nočná časť: - 2 priestranné samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - pracovňa / walk-in šatník - technická miestnosť Táto dispozícia je výnimočne premyslená – denná časť je oddelená od nočnej, rodičovská izba má svoje súkromie a každá miestnosť má dostatok priestoru aj svetla. Pozemok: - rovinatý 402 m², ideálny na vytvorenie súkromnej záhrady - možnosť prikúpiť vedľajší pozemok + 401 m² (spolu až 803 m²) Lokalita, ktorá má atmosféru. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Hrubá Borša – mimo hlavných ťahov, ale stále v príjemnom dosahu centra aj služieb. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny, poštu, materskú školu - športové centrum, služby - golfový areál Green Resort – jeden z najkrajších na Slovensku Vzdialenosti: - Senec – 7 km - Bratislava – 33 km - Galanta – 20 km - Šamorín – 25 km Prečo práve tento dom? - veľmi príjemná energia v dome - kvalitná murovaná stavba, skolaudovaná v roku 2022 - pripravené materiály na dokončenie - výborne premyslená dispozícia pre rodinu - pokojná lokalita mimo rušnej premávky - možnosť zväčšiť pozemok Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s potenciálom, chcú si interiér dokončiť podľa seba, a pritom cítiť, že základ je urobený dobre. S návrhom vám radi pomôžeme. Kontakt: Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Predstavte si, že sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, je Bratislava rozprestretá pod vami. Vychádzajúce slnko vám pošteklí nos priamo v posteli, zatiaľ čo mesto sa pomaly prebúdza. So šálkou kávy vyjdete na lodžiu a vychutnáte si pohľad, ktorý nikdy neomrzí. PREMYSLENÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU Tento 4-izbový byt nie je len miestom na bývanie – je to výnimočný domov navrhnutý s myšlienkou na každý moment vášho dňa: Dokonalá harmónia súkromia a spoločenského života – kompletne oddelená denná a nočná časť bytu vám umožní usporiadať nezabudnuteľnú párty v priestrannej obývačke, zatiaľ čo vaše deti môžu nerušene spať vo svojich izbách Prémia pre filmových nadšencov – zabudovaný projektor s plátnom a 5-zónovými reproduktormi s káblovým systémom elegantne skrytým pod omietkou premení váš obývací priestor na súkromné domáce kino Inteligentné riešenia pre maximálny komfort – digitálne termostatické hlavice ovládateľné cez telefón, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni, náladové osvetlenie v podhľade obývačky Premyslené detaily, ktoré oceníte každý deň – dve detské izby so spoločnou kúpeľňou prístupnou z oboch izieb; fixné okno zo spálne do master kúpeľne pre prirodzené svetlo; podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni pre maximálny komfort; americká chladnička v kuchyni pre milovníkov dobrého jedla DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt má podlahovú plochu 123,10 m² + 2 lodžie spolu 10,60 m² a je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť: veľkorysá obývačka so vstupom na zasklenú lodžiu, moderná kuchyňa s americkou chladničkou, samostatná jedáleň s druhou lodžiou, master spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC, umývadlo), dve detské izby so spoločnou kúpeľňou, samostatné WC s umývadlom, vstupná hala a množstvo vstavaných šatníkov a úložného priestoru. REZIDENCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS Manhattan nie je len adresa – je to životný štýl: - Nonstop recepcia a bezpečnostný systém pre váš pokojný spánok - Tri rýchlovýťahy pre vaše pohodlie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom "bosou nohou" (+35 000 €) - Exkluzívne služby: reštaurácia, telocvičňa, masáže a spoločenská party miestnosť pre rezidentov LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Električková zastávka priamo pri dome vás za pár minút dopraví do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Očarujúci výhľad z 21. poschodia, ktorý vám pripomenie, prečo milujete toto mesto Veľkorysý priestor s čistým, moderným dizajnom pre jednoduché udržiavanie Premyslený do posledného detailu Služby a komfort, ktoré inde v Bratislave nenájdete Tento výnimočný priestor nie je len byt – je to lifestyle, ktorý si zaslúžite. **Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť, aké je to žiť nad mestom.** Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v novostavbe rezidencie ALBELLi. Byt je na 1 poschodí zo siedmich v zateplenom bytovom dome. byt je o výmere 51 m2, pivničný priestor 4 m2, terasa 10 m2 a predzáhrada 136 m2. K bytu prislúcha parkovacie miesto v cene 28 000eur (nie je súčasťou ceny). Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba spojená z kuchyňou a jedálňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovym kútom, práčka a WC. Byt je kompletne zariadený. V chodbe je vešiaková stena a botník, kuchyňa disponuje kuchynskou linkou na mieru a vstavaným spotrebičmi, pult na stolovanie s barovým stoličkami a jedálenský stôl, v obývačke je k dispozícií sedacia súprava s konferenčným stolíkom, TV zostava a vspálni je vstavaná skriňa, polohovatelná manželská posteľ a komoda. K bytu prislúcha pivničný priestor na poschodí a terasa s východom z obývacej izby a predzáhradka so zeleným trávnikom , kde nájdete okrasné rastliny a kríky. Na záhrade je aj záhradný nábytok pre spoločne chvíle pre posedenie s rodinou a priateľmi. Občianska vybavenosť je v okolí na výbornej úrovni s prístupom do centra mesta 10 min pešou chôdzou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Hľadáte priestranný rodinný dom s vynikajúcim pozemkom v krásnom tichom prostredí v Ivanke pri Dunaji a s dobrou dostupnosťou do Bratislavy? V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci priestranný 5 izbový dom s garážou a zimnou záhradou na krásnom pozemku v Ivanke pri Dunaji na Révovej ulici. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia s úžitkovou plochou cca. 216 m2 a nachádza na pozemku o rozlohe 701 m2. Citlivo navrhnutý dizajn interiéru, výber stavebných materiálov a technologické vybavenie nehnuteľnosti vám prináša kvalitné bývanie bez kompromisov. Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje pekný pozemok na konci slepej ulici, ktorý vytvára jedinečné zátišie a pokojnú atmosféru pre celú rodinu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Rodinný dom je kolaudovaný v roku 2018 a je vo vynikajúcom technickom stave. KONŠTRUKCIA A TECHNOLÓGIE NEHNUTEĽNOSTI: Murovaná (380 mm) tehlová stavba zo železobetónovými stropmi a plochou strechou s krytinou z fólie PVC, ktorá je prekrytá geotextíliou s vrstvou štrku a zabudovanými dažďovými zvodmi. Dom je zateplený (100 mm) a fasáda je omietnutá silikátovou omietkou zn.Terranova. Vnútorné aj vonkajšie zábradlia sú nerezové. O teplo domova sa vám stará podlahové teplovodné kúrenie s konvertormi pod oknami s digitálnou reguláciou v každej izbe a kozub s výhrevnou vložkou Fonte Flamme. V letných mesiacoch vás schladí klimatizácia zn.Samsung. Kotol je plynový kondenzačný zn. Viessmann s 300 l zásobníkom. Dom je napojený na fotovoltický systém s výkonom 10 kW, ktorý výrazne ušetrí prevádzkové náklady na bývanie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a verejný vodovod, ale rovnako viete využiť vŕtanú studňu (13 m) s elektrickým čerpadlom. Vstupné hliníkové dvere zn.Incom a rovnakej značky sú aj plastové okná s trojsklom. V celom dome sú dátové rozvody na optické internet a TV. Garážová výsuvná brána je zn.Hormann a o bezpečie domova sa vám postará alarmový systém. POPIS DOMU: Centrálnym prvkom domu je veľká obývacia časť s krbom, výstupom na priestrannú zimnú záhradu z hliníkových profilov (27,5m2) a vonkajšiu záhradu s terasou. V obývačke nemusíte robiť priestorové kompromisy a samotná veľkosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a vašich priateľov. Jedálenská a kuchynská časť je spojená s obývačkou a tento centrálny priestor je logicky členený. V kuchyni sú všetky hlavné spotrebiče vstavané, 2 chladničky s mrazničkami, sklokeramická varná doska, elek. rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu. Na 1 NP sa nachádza ešte jedna hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza pod schodiskom a garáž (16,5m2). Navyše máte ďalšie 2 parkovacie miesta pre domom. Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny, pričom spálňa má samostatnú šatníkovú časť. Ďalej veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC a 2 balkóny (8,2m2). V dome je dostatok úložného priestoru vďaka veľkosti jednotlivých izieb a 5 vstavaným skriniam. POPIS POZEMKU: Nehnuteľnosť je situovaná ako posledný dom v slepej ulici takže máte zaručený pokoj od okolitej dopravy a vynikajúce bezpečie pre vaše deti na príjazdovej komunikácii. Dobre členený pozemok o veľkosti 701m2 viete maximálne využiť na relax a oddych po práci s celou rodinou a rovnako na záhrade nájdete priestor pre pestovanie alebo drobný chov. Záhrada a obytná časť je prepojená cez priestrannú zimnú záhradu, teda krásne prostredie si viete vychutnať v každom ročnom období. LOKALITA: Ivanka pri Dunaji je jedna z najobľúbenejších častí na bývanie v blízkosti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do hlavného mesta autom, vlakom a MHD. V obci je viacero kvalitných základných, umeleckých škôl, škôlok, stredná odborná škola rôzne záujmové a športové krúžky. Na výber máte viacero obchodov s potravinami, nákupné centrum Metro, zdravotnícke zariadenia a poštu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI: * dom: 2 podlažný samostatne stojaci * počet izieb: 5x nepriechodné + zimná záhrada + garáž * plocha pozemku: 701 m2 * zastavaná plocha domu: 162 m2 * úžitková plocha domu s garážou, zim.záhradou a balkónmi: 216,5 m2 * zimná záhrada: 27,5 m2 * sociálne zariadenie: 2x kúpeľňa toaletou, špajza * garáž: áno, cca. 16,5 m2 * krb: áno * klimatizácia: áno * inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, studňa, plyn, elektrika, fotovoltaika * kúrenie: podlahové + krb * ohrev vody: plynový kotol CENA: 586 000,- Eur D.: 818141319 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácia nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, fotografie a 3D je autorským dielom a majetkom 1.BCR. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku. Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p Nachádza sa tam moderný VÝŤAH. K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2 PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu - druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur Úžitková plocha bytu: 70,19 m2 Plocha balkónu: 10.5 m2 NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017 Orientácia bytu: východ KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte - centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom - 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom. - 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom - 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón. - 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón - 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou. - 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná. VYBAVENIE BYTU: - v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie - v celom byte je sadrokartónový, znížený strop - 2x klimatizácia zn.GREE - bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním - bezpečnostné dvere - exkluzívny vstavaný nábytok - dizajnové steny - vstavané spotrebiče (TV a práčka nie je súčasťou vybavenia) NÁKLADY NA BYT: - 200,- eur správcovské poplatky - 50,- eur elektrina - 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko VÝHODY: Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt. LOKALITA: Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko. Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie. Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 325.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Predstavujeme na predaj výnimočný dom na Liptove v obľúbenej obci Smrečany (5min od Liptovského Mikuláša), ktorý očarí každého, kto túži po úniku z mesta do priestoru plného štýlu a harmónie. Základné informácie: Lokalita: Smrečany, okres Liptovský Mikuláš Úžitková plocha domu: 112,52 m² (1.NP. 73,26 m2 + 2.NP. 39,26 m2) Terasa: 44,86 m² Samostatná dielňa: 10,87 m² + pochôdzna povala nad dielňou Pozemok 589m2 Kompletne zariadený dom vrátane vybavenia Vhodné na bývanie / víkendové sídlo / investíciu na krátkodobý prenájom Drevené okná s exteriérovými žalúziami Fasáda: kombinácia bielej omietky a dreveného obkladu zo sibírskeho smrekovca Vykurovanie: dizajnová fínska mastencová akumulačná pec (drží teplo až 48 hod.) + Podlahové vykurovanie (v miestach kde je dlažba) + elektrické telesá Konštrukcia: CLT panely, minerálna a drevovláknitá izolácia, plechová strecha Dom bude voľný k 12/2025 Predaj krásneho domu v srdci Liptova Predstavujeme výnimočný rodinný dom v obci Smrečany, ktorý je stelesnením estetického minimalizmu, remeselnej precíznosti a praktického komfortu. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dizajnové víkendové sídlo v lone prírody alebo zaujímavú investíciu na krátkodobý prenájom v atraktívnej turistickej oblasti. A to najlepšie, predáva sa kompletne zariadený, presne tak ako ho vidíte. Je to emócia, atmosféra, miesto, kde sa spomalí čas a zmysly si konečne oddýchnu. Technológia a materiálové prevedenie Dom je postavený z CLT panelov, čo zaručuje pevnú konštrukciu, vynikajúcu akustiku a ekologický prístup k bývaniu a zároveň je esteticky pôsobivý. Fasádu tvorí kombinácia bielej omietky a štýlového dreveného obkladu zo sibírskeho smrekovca, ktorý bude s vekom len zrieť ako dobré víno. Drevené okná sú doplnené o exteriérové žalúzie pre zabezpečenie tieňa a pocitu bezpečia v čase neprítomnosti. Dom je zateplený minerálnou vlnou (200 – 240 mm) a drevovláknitou stropnou izoláciou (320 mm). Strecha je pokrytá kvalitným falcovaným plechom. O tepelný komfort sa stará okrem elektrických vykurovacíc telies najmä kvalitná fínska mastencová akumulačná pec, ktorá sa stane srdcom zimných večerov. Vo vstupnecj chodbe a kúpeľni je podlahové vykurovanie. Dispozícia, ktorá vás chytí za srdce Dispozícia domu bola navrhnutá s cieľom vytvoriť harmonický tok priestoru, ktorý je nielen praktický, ale aj hrejivý a útulný. Vstupné zádverie s denným svetlom vás víta elegantne a prirodzene, hneď pri vstupe cítite, že tento dom dýcha. Obývačka s kuchyňou tvorí jeden súdržný celok, kde sa žije, varí, sníva. Galéria nad hlavou otvára priestor do výšky a vnáša doň vzdušnosť, kým okná rámujú scenérie ako obrazy. Spálňa s dôrazom na tradíciu, ako stvorená na pokojný spánok. Každý kút má svoje poslanie – čítací kútik na poschodí, lavica pri okne s výhľadom na zeleň, dielňa so samostatným vchodom pre chvíle tvorby či odklad športového výstroja. Tento dom si žije svoj rytmus, prispôsobí sa vášmu tempu, či už ste tu cez víkend alebo každý deň. Nechali sme spracovať od interiérového architekta aj možnosť prerobenia časti dielne na ďalšiu izbu, prístupnú priamo zo vstupnej chodby, s oknom priamo na terasu (vizualizácie a pôdorys úpravy nájdete na konci galérie). Vôňa dreva, čistota betónu, dotyk domova Interiér domu vyniká detailami, ktoré si zamilujete. Steny sú priznané poctivé CLT panely z masívneho dreva, z ktorých vznikol aj vstavaný nábytok či kuchynská linka s kompletnými vstavanými spotrebičmi a dômyselnou výsuvnou skrinkou s kávovarom. Pracovná doska z technického kameňa ladí s betónovým prevedením priečky oddelujúcej schodisko aj s dizajnovou pecou. Vstupné zádverie ponúka zabudované skrine s veľkým zrkadlom. Dominantou obývačky je veľké okno so zabudovanou lavicou ako stvorenou na ránnu kávu, ako aj veľkorysé HS portály vedúcie na terasu. Spálňa je inšpirovaná klasickými slovenskými domami – menšie okná, biely náter a drevená palubovka vytvárajú maximálnu intímnu atmosféru. Obývačku zdobia dve rozkladacie sedačky a masívny jedálenský stôl s lavicami. V kúpeľni dominuje veľkoformátové zrkadlo, walk-in sprcha a drevené vstavané skrinky. V chodbe s umne schovaným technickým zázemím za drevenou stenou je miesto aj pre práčku. Po schodoch, ktoré same o sebe sú pastvou pre oči sa dostanete na otvorenú galériu, ktorá disponuje okrem iného aj dvoma postelami riešenými na mieru a ich kúzlo spočíva v tom, že ak príde na návštevu väčšia partia, alebo viac detí, postele sú uspôsobené na rozloženie a prepojenie do jedného obrovského postelného "letiska" pre pohodlný spánok 4 osôb. Terasa, dvor a pohľady, ktoré si zamilujete Dom je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje maximálne presvetlenie interiéru a výhľady do záhrady, na lúky a lesy nad obcou. Terasa zo smrekovcových dosiek ponúka ideálne miesto na oddych. Záhrada je vysadená okrasnými drevinami a trvalkami, starostlivo udržiavaný trávnik dopĺňa sezónny potok pozdĺž pozemku. Pred domom je vydláždené parkovisko pre viacero vozidiel. Dom pôsobí ucelene, štýlovo a prirodzene zapadá do okolia. Smrečany – pokoj dediny, komfort mesta Obec Smrečany je ukrytá medzi vrchmi a dolinami, no len 7 minút autom od centra Liptovského Mikuláša. V blízkosti sa nachádza východisko do Žiarskej doliny, ideálne pre turistiku, skialp aj cyklistiku. Za 15 minút ste v Jasnej v Demänovskej doline, rovnako rýchlo aj pri Liptovskej Mare. V obci samotnej je obchod, pohostinstvo, kostol či detské ihrisko. Miesto, kde býva len niekoľko stoviek obyvateľov, no všetko, čo potrebujete, máte poruke. A každý deň tu začína pohľadom na vrcholy Západných Tatier. Investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v srdci Liptova, kompletnej dizajnovej zariadenosti a starostlivo upravenej záhrade je tento dom ako stvorený aj na krátkodobý prenájom. Spojenie moderného štýlu, vône dreva a pokoja prírody z neho robí miesto, ktoré si hostia okamžite zamilujú a radi sa sem budú vracať. Dom je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií – stačí otvoriť dvere a privítať prvých návštevníkov. Pri optimálnej cene prenájmu sa pritom hypotéka dokáže pokryť už pri priemernej vyťaženosti približne 8 nocí mesačne. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie info a obhliadku.

Predám priestrannú záhradu o výmere 5,5 ára (550 m²). Pozemok sa nachádza na výbornom a dostupnom mieste čo poskytuje veľký potenciál do budúcna. Záhrada je vhodná: na záhradkárčenie a oddych ako investícia do budúcna s možnosťou dotiahnutia inžinierskych sietí, keďže sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je rovinatý, slnečný a ľahko prístupný. Výhody: ✔ vzdialenosť od centra mesta Nitra 7 km s možnosťou napojenia sa na R1 ✔ prístup od hlavnej cesty ✔ veľká výmera ✔ možnosť budúcej výstavby / bez inžinierskych sietí ✔ občianska vybavenosť: materská škôlka, Základná škola, športoviská,pošta, lekár , potraviny, reštaurácie, napojenie na autobusovú dopravu.

Ponúkame moderné a kvalitné bývanie v novovybudovanej príjemnej lokalite obce Nová Dedinka s dobrým dopravným spojením a občianskou vybavenosťou na novej ulici PÚPAVOVÁ. Obec Nová Dedinka sa nachádza len 15km od Bratislavy a 6km od Senca. Dopravná dostupnosť do Bratislavy je pohodlná a využitím nového privádzača na dialničný obchvat D1 pri Bernolákove. Výstavba je pokračovaním úspešne dokončenej a skolaudovanej I. etapy výstavby s názvom ulice Šípková. Aktuálne je dom dokončený a skolaudovaný. Pripravený a dokončený v štandarde. V cene komplet interiérový štandard !! DOM: - úžitková plocha 102 m² - každý dom disponuje parkovacími státiami zo zámkovej dlažby - dve izby, spálňa, obývačka, šatník, kúpeľňa, wc miestnosť - pochôdzna povala 8 m2. - krbová vložka, príprava na alarm, videovrátnik, ext. žalúzie - tepelné čerpadlo POZEMOK: - výmera pozemku 429 m² , rovinatý priestranný - na pozemku sa nachádzajú IS - vodovod, elektrická prípojka,optický internet - parkovacile státia, oplotenie z 3 strán, terasa Štandard zahŕňa: - tepelné čerpadlo - interiérové dvere - kúpeľňa - obklady, sanita - laminátové podlahy + obklady a dlažba v kúpeľni Fotky sú ilustračné! Neváhajte ma kontaktovať, S pozdravom Ing. Martin Tomko 0908 189 393 martin.tomko@nutum.sk

Ponúkame na predaj atraktívny administratívny priestor v Bratislave – lokalita Šustekova, v tesnej blízkosti centra mesta. Tento svetlý a moderne riešený priestor s veľkými presklenými výkladmi a samostatným vstupom z ulice je ideálny na podnikanie aj ako investícia. Priestor je vhodný pre: Kancelária Obchodný priestor Showroom Kaviareň alebo gastro prevádzka Výdajné miesto pre e-shop Služby (realitné, finančné, estetické, právne...) Školiace alebo coworkingové centrum Hlavné výhody priestoru: Výborná viditeľnosť – presklené výklady priamo do ulice Reprezentatívny priestor – vhodný pre klientelu a návštevy Flexibilné využitie – kancelárie, služby, gastro, obchod Bez nutnosti investícií – kompletne zariadené, pripravené na okamžité použitie Výborná dostupnosť – pár minút od centra, MHD, parkovanie v okolí Vysoká frekventovanosť lokality – ideálne pre podnikateľské aktivity Dispozičné riešenie (213 m²): Recepcia / vstupná zóna Dve samostatné kancelárie Školiaca miestnosť s dataprojektorom Konzultačný / rokovací priestor Kuchynka a toalety Sklad / technické zázemie Lokalita: Šustekova ulica, Bratislava - Petržalka Rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu V blízkosti zastávky MHD, banky, reštaurácie, obchody Oblasť s vysokým pohybom obyvateľov aj zákazníkov Cena: 450 000€ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes: lifer.office@gmail.com 0908 262 467

Ponúkame na prenájom moderný a útulný 2-izbový byt, ktorý je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Byt je kompletne zariadený a k dispozícii ihneď. Základné informácie: Výmera: 51,17 m² Veľká pivnica 4,57 m² Dispozícia: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica Výhody prenájmu: Otvorený a vzdušný priestor vďaka prepojeniu kuchyne s obývacou izbou Svetlé miestnosti s príjemnou orientáciou Parkovanie priamo pred bytovkou Tichá lokalita plná zelene Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborné dopravné spojenie – MHD aj rýchly prístup autom do centra Podmienky prenájmu: Cena: 890 € / mesiac (700 € nájom + 190 € energie a služby pre dve osoby), možná dohoda Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu je vratný po ukončení nájmu Zvieratá: možné po dohode s majiteľom Preferovaní budú záujemcovia na dlhodobí nájom Bez provízie pre RK!

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj chatu v príjemnom horskom prostredí Studenej doliny, obklopenú tichom lesa a čerstvým vzduchom, postavenú približne v roku 1974. Ide o pôvodnú chatu s dvoma obytnými podlažiami, ideálnu na rekreáciu a oddych v prírode. Dispozícia: Po vstupe vás privíta vstupná chodba, k dispozícii je samostatné WC so sprchovým kútom. Srdcom chaty je priestranná kuchyňa s kachľovou pecou – ideálne miesto na dlhé večery v teple domova. Na kuchyňu nadväzuje spoločenská miestnosť s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádzajú dve spálne – prvá s tromi lôžkami a výstupom na balkón, druhá taktiež s tromi lôžkami. Nehnuteľnosť ponúka 6 pevných lôžok (3 + 3) a priestor aj na ďalšie 2 prístelky, spolu až pre 8 osôb, vďaka čomu je vhodná pre rodinu aj väčšiu partiu na víkendové pobyty. Inžinierske siete a technické informácie: Chata je napojená na elektrickú prípojku, obecný vodovod, septik a veľkým plusom je aj vlastná studňa. Má vlastné súpisné číslo. Pozemok pod chatou vo výmere 100 m² je v osobnom vlastníctve. Zvyšná časť pozemku okolo chaty je v dlhodobom nájme od urbáru (nájom 55 € ročne), zahŕňa posedenie v lese s lavičkami, záhradnú chalupu, parkovacie miesto a nádherné prostredie okolo chaty. Chata je celoročne dostupná autom, čo umožňuje pohodlné využitie počas celého roka. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie – či už na vlastnú rekreáciu, alebo ako základ na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok a okolie: Pozemok pri chate poskytuje príjemné súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu. Atmosféru dotvára blízkosť lesov, horských potokov a turistických chodníkov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či zber húb. Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom lesnom prostredí Studenej doliny – miesto s absolútnym pokojom, spevom vtákov a vôňou ihličia. Do mesta Liptovský Mikuláš je to približne 15 minút autom. Studená dolina začína pri obci Jakubovany a tiahne sa do podhoria Západných Tatier; je vhodná na nenáročné prechádzky, turistiku aj zimné bežky. Výhody nehnuteľnosti: ➢ pozemok pod chatou v osobnom vlastníctve (100 m²) ➢ napojenie na základné siete + vlastná studňa ➢ súkromná poloha v lese ➢ celoročný prístup autom *titulná fotka je vizualizácia ako by mohla chata vyzerať po modernizácii V prípade záujmu o kompletnú fotodokumentáciu a viac informácií ma neváhajte kontaktovať: E-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Tel.: 0951 005 630

TARGETreal pripravuje nadštandardné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Martina – v zelenej a pokojnej lokalite Ľadoveň. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt s veľkým slnečným balkónom o výmere 89 m², situovaný na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Byt aktuálne prechádza kompletnou modernizáciou a práve teraz je ideálny moment, kedy si ho nový majiteľ môže doladiť podľa vlastných predstáv - výber dekoru kuchyne, interiérových dverí, sanity či vstavaných skríň je ešte možný. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby rodiny aj náročnejších klientov: ▸ vstupná predsieň so špajzou, ▸ veľká denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ▸ výstup na 6m2 balkón s priestorom na posedenie, ▸ tri samostatné izby (spálňa + 2 detské/hosťovské/pracovňa), ▸ kúpeľňa a samostatné WC. Kvalita vyhotovenia a prémiový štandard Po dokončení bude byt odovzdaný vo veľmi kvalitnom štandarde s dôrazom na moderný dizajn a dlhodobú životnosť použitých materiálov. Silným benefitom je kúpeľňa a samostatné WC vybavené nadštandardnou sanitou Villeroy & Boch. Ide o značku, ktorá je synonymom kvality, precízneho spracovania a nadčasového vzhľadu. Štandard zahŕňa: ▸ plastové okná, ▸ nové podlahy, ▸ modernú sanitu a batérie značky Villeroy & Boch, ▸ nové interiérové dvere, ▸ bezpečnostné vstupné dvere, ▸ kuchyňu s dostatkom úložného priestoru + možnosť vstavaných spotrebičov podľa dohody. K bytu prislúcha pivnica. Zavedený je optický internet a RTV. Mesačné náklady začínajú približne od 180 €. Lokalita: Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia a plnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotné stredisko aj MHD. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom do prírody (turistika, cyklistika), pričom centrum mesta je dostupné rýchlo a komfortne. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Cena a financovanie Cena bytu je 215 000 €, vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom – s vybavením financovania radi pomôžeme. Fotografie sú vizualizáciami priestoru. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Samuel Hvizd, M.A. tel.: 0951 005 630 e-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Byt je práve v štádiu rekonštrukcie – ideálny čas prispôsobiť ho Vašim predstavám.

REALL INVEST predstavuje na prenájom útulnú garsónku – Hajdoczyho ulica, Trnava Ponúkame na prenájom útulnú a prakticky riešenú garsónku, nachádzajúcu sa v rodinnom dome na Hajdoczyho ulici v Trnave. Garsónka je súčasťou bytového domu, kde je každá bytová jednotka samostatná a oddelená, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. Technické vybavenie garsónky: • Bytová jednotka v rodinnom dome • Samostatný vstup • Kuchynská časť • Sprchový kút • Práčka • Internet (Wi-Fi) v cene • Praktické a účelné riešenie priestoru Dispozícia garsónky: • Vstupná chodba • Zo vstupnej chodby sa prechádza do priestrannej hlavnej izby • V hlavnej izbe sa nachádza kuchynská časť prepojená s jedálenskou a spacou časťou, čím vzniká funkčný a útulný obytný priestor • Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom a práčkou Lokalita – Trnava, Hajdoczyho ulica: Hajdoczyho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trnave vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Športový areál Slávia, ideálny pre športové aktivity, beh či prechádzky. Len pár minút od garsónky sa nachádza aj AquaPark Trnava, ktorý ponúka možnosti oddychu a relaxu počas celého roka. V pešej dostupnosti je Tesco Express pre každodenné nákupy. Centrum mesta Trnava je vzdialené približne 7 minút chôdze, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnú starostlivosť, kultúrne vyžitie aj mestský park. Lokalita je ideálna pre jednotlivca, ktorý chce bývať v tichšom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Ďalšie výhody: • Výborná lokalita blízko centra mesta • Samostatná bytová jednotka • Praktické a útulné bývanie • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Ideálne pre 1 osobu • Bez detí a domácich zvierat Cena prenájmu: 320 € / mesiac – nájom 100 € / mesiac – energie a Wi-Fi Byvanie je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle uvedenom v inzeráte alebo formou SMS či e-mailu.

Predstavujeme tento moderný bungalov s čistými líniami, ktorý je navrhnutý tak, aby spájal nadčasový dizajn a praktickosť každodenného života. Dom ponúka dispozíciu 4-izbového rodinného bývania, ktorá myslí na komfort celej rodiny, počínajúc od priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu až po samostatné izby poskytujúce dostatok priestoru a súkromia Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Architektúra domu je založená na princípoch minimalizmu a funkčnosti, nič tu nechýba, a nič tu nie je navyše. Presklené plochy vnášajú do interiéru vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla, vďaka čomu sa dom stáva priestorom, kde sa spája komfort, štýl a energia domova. Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, veľkorysé izby a vzdušná denná časť s priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Zastavaná plocha: 170 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Tento dom je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Dom je vo výstavbe a dokončený bude cca koniec októbra- pravdepodobný termín kolaudácie koniec roka. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.

Len pár minút chôdze od centra mesta sa na Tolstého ulici nachádza tento útulný 2-izbový byt. Obľúbená lokalita Košice-Sever ponúka pokojné a komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na vlastné bývanie ako aj investícia na prenájom. Základné informácie: Typ: 2-izbový Poschodie: vyvýšené prízemie Výmera: 55m2 Pivnica: áno Balkón: nie Vlastníctvo: osobné Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozičné riešenie: Príslušenstvom bytu je vstupná predsieň s chodbou, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, sklad a pivnica v suteréne domu. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod do ulice, obývacia izba a spálňa do tichého vnútrobloku na juhozápadnú stranu. Stav a vybavenie: Na byte bola realizovaná kompletná rekonštrukcia všetkých vnútorných povrchov, vnútorných rozvodov, zariadení a vybavenia. Okná v celom byte sú plastové s izolačným dvojsklom a kovovými žalúziami. Podlahy v dvoch izbách sú renovované drevené parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Vykurovanie bytu je ústredné s centrálnym ovládaním. Bytové jadro je murované. Byt je kompletne zariadený a predáva sa celým vybavením, spotrebičmi a dekoráciami. Lokalita a občianska vybavenosť: Tolstého ulica je vyhľadávanou lokalitou, ktorá je známa komplexnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD (autobusy a električky). V pešej dostupnosti je Poliklinika Sever, potraviny, pošta, kaviarne a služby, materská a základná škola, Technická univerzita, cyklistický chodník ako aj parky a zeleň. Verejné parkovanie v okolí domu je bez spoplatnenia.

Tím VICTORY REALITY predstavuje investíciu – moderný 1‑izbový apartmán s klimatizáciou a krásnym výhľadom. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodie). - Úžitková plocha apartmánu: 30,20 m² - Parkovacie miesto v cene: 12 m² - Podiel na spoločných priestoroch Lokalita: Maladinovo je strategicky situované v blízkosti hlavných atrakcií Liptova. Len 10 minút chôdze vás delí od najväčšieho slovenského aquaparku, zážitkovej arény HURRICANE FACTORY a interaktívnej ZOO KONTAKT. Región ponúka široké možnosti na rekreáciu, šport a aktívny oddych – mnohé z nich v pešej dostupnosti. Dispozícia apartmánu: - Predsieň - Komfortne zariadená kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - Plne vybavený kuchynský kút spojený s jedálňou a obytným priestorom Bonusy rezortu, ktoré si zamilujete: - Reštaurácia Bernard Pub Maladinovo - Unikátne pivné kúpele Bernard Beer Spa - Vlastná prírodná pláž na brehu Liptovskej Mary s prístupom z areálu – vlastné mólo na brehu  - Detské aktivity: ihrisko, vnútorný detský kútik, animačné programy (v letných mesiacoch) Tento apartmán je vhodný ako osobné rekreačné bývanie alebo výhodná investícia s potenciálom na prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu polohu, komfort a praktické využitie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt s loggiou, po rekonštrukcii , BA-Petržalka, Ľubovnianska ulica. Obľúbená dispozícia- nepriechodné izby. Výmera 69m2, poschodie 8/8 s výťahom. Byt sa nachádza v zateplenom , zrekonštruovanom bytovom dome, v príjemnom prostredí plnom zelene. Popis bytu: - 3 izby- nepriechodné - kúpeľňa a WC samostatné - výmera 69m2 - poschodie 8/8 - výťah k dispozícii - veľká loggia z kuchyne - orientácia izieb východ -západ - východné okná s vonkajšími roletami - byt je zariadený, k dispozícii 3 samostatné válendy s novými matracmi - spotrebiče: vysoká kombi chladnička s mrazničkou, plyn.sporák+elektr. rúra, digestor, MW, kávovar, práčka, vysávač - v každej izbe dostatok úložného priestoru / rolldory/ - úložný priestor na kočíky a bicykle na prízemí - v prípade záujmu k dispozícii pivnica - na poschodí iba 2 byty Lokalita: - pohodlné parkovanie pri dome - dostupná MHD - autobusy, onedlho aj električky - v blízkom okolí výborná infraštruktúra- škola, škôlka, obchody, kostol, nemocnica - ideálna poloha na relax a športové vyžitie- v blízkosti jazero Draždiak, Chorvátske rameno a petržalská hrádza Podmienky prenájmu: - byt je voľný ihneď - uprednostníme dlhodobý prenájom - max. 3 dospelé osoby , nefajčiari, bez detí - bez akýchkoľvek zvierat - cena: 750 eur nájom + 260 eur energie - NEPLATITE PROVIZIU - pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 750+260 eur na prvý mesiac nájmu + dvojmesačná kaucia - vratná po ukončení nájmu Info a obhliadky: Vargová 0903 793 913

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² v prestížnom projekte Metropolis, priamo v centre Bratislavy. K bytu prislúcha pivnica (pri parkovacom mieste na -2. poschodí) a garážové státie. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia Byt pozostáva z: obývacej izby s rozkladacou sedačkou s plnohodnotným spaním a TV (110 cm), jedálenskej časti so stolom a 4 stoličkami, spálne s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, priestrannej chodby so vstavanou skriňou a botníkom, modernej kuchyne so spotrebičmi: vinotéka, umývačka riadu (60 cm), chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, kúpeľne so sprchovým kútom, balkóna so sedením. Vybavenie a technické riešenia Byt ponúka vysoký štandard a komfort: rekuperácia, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, stála recepcia, elektrický vrátnik, optické pripojenie – operátori 4ka, Orange, Swan. Lokalita Projekt Metropolis sa nachádza v úplnom centre mesta, v pešej dostupnosti sa nachádza: zubná klinika, talianske potraviny, reštaurácie a kaviarne, nákupné možnosti a zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Výborná poloha, moderná architektúra a vysoký štandard robia z tohto bytu ideálne miesto pre náročného nájomníka, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre Bratislavy. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu.

Ponúkam na predaj moderný, nadštandardne zariadený 1-izbový byt s výmerou 30 m² a priestranným balkónom 5 m², situovaný na žiadanej Bajkalskej ulici v mestskej časti Nové Mesto,projekt Tehelné pole. Byt sa nachádza na 2. poschodí v kvalitnej novostavbe s výťahom. Dispozícia a nadštandardné vybavenie Byt je navrhnutý interiérovým dizajnérom a zariadený na mieru s použitím prémiových materiálov a kvalitného vybavenia: dizajnová talianska sedacia súprava Natuzzi Italia s rozkladom na plnohodnotné spanie a matracom z pamäťovej peny, Franke drez a batéria, vstavané spotrebiče Bosch, stolárske prvky na mieru s množstvom úložného priestoru. Technická výbava pre maximálny komfort: podlahové kúrenie, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizácia, veľkoformátové okná orientované do tichého vnútrobloku so zeleňou. Kultivované spoločné priestory Podlažie pôsobí veľmi elegantne. Chodba od výťahu k bytu je pokrytá kvalitným kobercom, ktorý zlepšuje akustiku a vytvára príjemný, takmer hotelový štandard bývania. Atmosféra a praktické výhody Balkón ponúka pokojné posedenie s pekným výhľadom do zelene. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka. Nízke mesačné náklady Správcovské poplatky sú iba 80 € mesačne. Lokalita Vyhľadávaná časť Nového Mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD, výborné dopravné napojenie, Štrkovec, športoviská, obchody a služby v pešej dostupnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. Cena je finálna – bez provízie pre realitné kancelárie. Prosím, nevolať realitné kancelárie.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt v prestížnom komplexe Rozadol. Skopírovaním tohto linku si môžete pozrieť videoobhliadku: https://youtube.com/watch?v=rqvLJ07QpuE Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 145 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí obľúbeného polyfunkčného domu v atraktívnej časti Ružovej doliny. Tento byt ponúka dokonalú harmóniu štýlového dizajnu, prémiového vybavenia a jedinečnej lokality, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky. Moderné dispozičné riešenie Byt disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na veľkorysú loggiu. K dispozícii sú tri samostatné nepriechodné izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, a ďalšie samostatné WC vo vstupnej časti. Každý detail interiéru bol navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť, čím vytvára komfortný a elegantný priestor pre život. Prémiové služby a výhody Rezidenti majú výhradný prístup k plaveckému bazénu na najvyššom podlaží budovy, ktorý ponúka úchvatný panoramatický výhľad na mesto. Bazén je k dispozícii na základe súkromných rezervácií, čo zaručuje pohodlie a intimitu. Okrem toho máte k dispozícii dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, čo zabezpečuje maximálny komfort a bezpečnosť pre vaše vozidlá. O bezpečnosť obyvateľov sa stará 24/7 vrátnica s vrátnikom, garážový dozor a autoumyvárka na poschodí -2, čo zaručuje pokoj a pohodlie pre všetkých obyvateľov komplexu. Skvelá lokalita Komplex Rozadol sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy, kam sa dostanete už za 10 minút chôdze. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školy, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, poštu a zastávky MHD. K nehnuteľnosti prislúchajú dve podzemné garážové státia, nachádzajúce sa na poschodí -2. Cena za každé státie je 25 000 €, pričom je možné ich k bytu dokúpiť. Bonus: Video a pôdorys k dispozícii Pre ešte lepšiu predstavu o tejto jedinečnej nehnuteľnosti sme pre vás pripravili videoprezentáciu a detailný pôdorys bytu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v srdci Bratislavy s prvotriednym vybavením a službami. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si osobnú obhliadku.