Chaty - región Záhorie

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj v pôvodnom stave 2-izbovú chatu v meste Malacky v časti 3 duby. Ide o murovano-drevenú chatu s jedným podlažím + podkrovím. Obytná plocha chaty je 38m², zastavaná je 31m² a plocha pozemku, na ktorom je chata postavená je vo výmere 891m². Dispozícia a zariadenie chaty: Vchodové dvere aj okná sú pôvodné. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s úžitkovou vodou a altánok, kde si môžete vychutnávať chvíle s rodinou alebo priateľmi napríklad pri grilovaní. Pozemok je kompletne oplotený. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a kachlami. Parkovanie je zriadené na pozemku. Chatu je možné pripojiť na internet. Lokalita: Chata sa nachádza na Záhorí v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy (škôlky, základné školy, gymnáziá), reštaurácie, potraviny, kostol, zdravotné stredisko, ihriská, lekáreň, autobusová zástavka, vlaková zástavka, banky, polícia, lekárne, obchodné reťazce TESCO, Kaufland, BILLA, LIDL a iné… Cena chaty dohodou. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj atraktívnu novostavbu rekreačnej chatky, ktorá sa nachádza v obľúbenej lokalite Jakubov – nová štrkovňa. Táto nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 220 m², ku ktorému prislúcha aj podiel na príjazdovej ceste a veľkorysý podiel na vodnej ploche o výmere 800 m². Celková zastavaná plocha objektu je 30 m², pričom útulná obytná plocha predstavuje 18 m². Stavba je realizovaná na pevnej betónovej doske, je kompletne zateplená a v rámci kúpnej ceny bude dokončený estetický drevený profil fasády. Interiér je kompletne zariadený a pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, ako aj z modernej kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Maximálny komfort počas letných dní zabezpečuje nainštalovaná klimatizácia. Dominantou exteriéru je zastrešená terasa s rozmerom 4x3 m s kvalitným kamenným poterom a integrovaným LED osvetlením s možnosťou regulácie, ktorá plynule nadväzuje na udržiavaný pozemok s automatickou závlahou Hunter. Z hľadiska inžinierskych sietí je nehnuteľnosť napojená na elektrinu, odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa s technologickou šachtou. Veľkým lákadlom je možnosť dobudovať si vlastné mólo priamo na vodnej ploche patriacej k pozemku. Vzhľadom na lukratívnu polohu a rastúci záujem o rekreáciu v tejto oblasti je táto ponuka vhodná aj ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Jakubov je vyhľadávaná najmä pre svoju vynikajúcu polohu v regióne Záhoria, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu tichého vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti do Malaciek či Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, reštaurácií a základných služieb. Štrkovisko Jakubov je známe svojou čistou vodou a je rajom pre milovníkov kúpania, rybolovu a vodných športov. Okolitá príroda navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, hubárčenie či relaxačné prechádzky v neďalekých borovicových lesoch. Táto jedinečná chatka, spájajúca relax pri vode s moderným štandardom, môže byť vaša za cenu 90 000 €, ktorá už zahŕňa kompletný právny servis a sprostredkovateľskú províziu pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame Vám na PREDAJ murovanú rekreačnú chatku vo vyhľadávanej záhradkarskej oblasti NAD VÝHONOM v blízkosti mesta Malacky. Celková výmera pozemku prislúchajúceho k chate je 413 m2. Veľkorysý pozemok ponúka možnosť využiť pozemok na dokonalú rekreáciu aj záhradkárčenie. Chatka sa nachádza na začiatku záhradkarskej oblasti. Chata je murovaná, bez zateplenia. V roku 2018 bola realizovaná na chatke kompletná výmeny strechy. Celková zastavaná výmera chaty je 18 m2. Dispozíciu chaty tvorí 1.NP a pivnica. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s kachľami. Z menšej terasy je pekný výhľad na záhradku. Chata je kompletne oplotená!! Chatka je napojená na elektriku. Studňa na polievanie sa nachádza na pozemku. Rekreačná oblasť Nad Výhonom je ako jedna z najväčších záhradkových osád na Slovensku s dlhoročnou tradíciou. Osada v roku 2018 oslávila 40 rokov. Nachádza sa v lokalite na okraji meste Malacky, smere na obec Studienka. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Predstavte si miesto, kde po príchode spomalíte. Les, ticho, potok pod pozemkom a chata, ktorá má skutočnú atmosféru. Táto zrubová chata v obľúbenej rekreačnej lokalite Kuchyňa predstavuje zaujímavú kombináciu vlastného využitia a investičného potenciálu. Nachádza sa priamo v lese nad potokom, len 45 minút od Bratislavy, čo ju predurčuje na víkendové bývanie aj krátkodobý prenájom. Ikonická zrubová chata typu JAVORINA s typickým tvarom „A", autentická drevená architektúra typická pre 80 roky. krbové kachle vytvárajúce prirodzené teplo a atmosféru, udržiavaná nehnuteľnosť vhodná aj na prenájom POZEMOK A OKOLIE 649 m² pozemok v osobnom vlastníctve, obklopený zeleňou a lesom – maximálne súkromie, potok priamo pod pozemkom, pokojná chatová oblasť s dobrým susedstvom, ideálne pre oddych aj rekreačné využitie PRÍSTUP A PARKOVANIE celoročný prístup po spevnenej ceste, parkovanie priamo pri chate (1–2 autá), praktická výhoda pre majiteľa aj hostí LOKALITA – KUCHYŇA (MALÉ KARPATY) priamo pri lese a turistických trasách blízkosť priehrady a kempingu cyklotrasy, turistika, rybolov len 45 minút od Bratislavy ideálna kombinácia: dostupnosť + príroda + dopyt po prenájme DISPOZÍCIA Úžitková plocha cca 88 m² / kapacita 6 osôb Prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, kuchynský kút, 2 lôžka, vstup na terasu Podkrovie: vstup po strmších schodoch , 4 samostatné lôžka, výhľad do lesa, úložný priestor Pivnica: kúpeľňa + WC, veľký sklad, priestor na športové vybavenie TECHNICKÉ INFORMÁCIE elektrina, vodovod žumpa kúrenie: krbové kachle drevený domček na pozemku pre odkladanie náradia a dreva stav chaty: pôvodný, ale udržiavaný,zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa. INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ DÁVA ZMYSEL kapacita 6 osôb lokalita pri vode a lese dostupnosť z Bratislavy celoročné využitie vhodné pre: Airbnb / Booking, víkendový prenájom kombináciu vlastného užívania + výnosu CENA: 135 000 €, v cene je zahrnuté: pozemok v osobnom vlastníctve lokalitu s rastúcim dopytom kapacitu a investičný potenciál unikátnosť ponuky v regióne SERVIS PRE KUPUJÚCEHO V CENE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis: odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie bezpečný priebeh transakcie asistencia pri financovaní koordinácia až po odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT E/V Real Estate Consulting PhDr. Eva Voldřichová +421 905 317 057 voldrichova@evconsulting.sk

Ponúkame na predaj peknú chatu v obci Jakubov priamo pri jazere. Chata o rozlohe 64 m2, jedná sa o drevostavbu. IS: - studňa na pozemku, žumpa 2m3, fotovoltika DISPOZÍCIA: - prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchový kútom a WC - poschodie: dve spálne VÝHODY: - nulové mesačné náklady vďaka fotovoltike - chata sa predáva kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky, elektrické rolety, - chata sa nachádza priamo pri jazere s mólom, možnosť rybolovu LOKALITA: Obec Jakubov sa nachádza od okresného mesta Malacky len 8 km, od Bratislavy 40 km. CENA: 125 000 € V prípade záujmu neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v záhradkarskej osade Kunov III. Pozemok je tvorený z dvoch častí/ terás a má celkovú výmeru 476 m2. V spodnej časti je priestor na parkovanie pre osobné auto, záhradný domček na náradie a technické zázemie pre bazén, ktorý je vybavený solárnym ohrevom. Rekreačná chata je umeistenená vo vrchenj časti a pozostáva z jednej izby a menšej kuchyne. K chatke prislúcha aj zatrešená terasa s posedením. Zadná časť pozemku je využívaná na pestovanie zeleniny a sú v nej vysadené rôzne ovocné stromy. Chata sa nachádza v strede záhradkarksej osade s pohodlným prístupom a krásnym výhľadom na Kunovskú priehradu a okolie. Celý areál je oplotený so vstupom cez elektricky ovládanú bránu, taktiež je možný pohodlný pristúp po blízkej cyklotrase. Promo video : https://www.youtube.com/watch?v=akA9mnLaT2Q V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0908128046, kľudne aj cez víkend. V cene je zahrnutý právny aj hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overovanie podpisov, kolky na kataster. Prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti.

Centrum realít ponúka na predaj útulunú, kompletne vybavenú 3-podlažnú chatu (75m2) s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť vo veku 12 rokov je postavená z tehly, zateplená, so sedlovou strechou a betónovou škridlou - ideálna ako rodinné rekreačné sídlo, vhodná aj na celoročné využitie. Zažite relax v objatí nádhernej prírody pri vodnej nádrži Kuchyňa. Lokalita: obec Kuchyňa, cca 50km od Bratislavy Dispozícia: - polosuterén: multifunkčný priestor so zázemím a toaletou, dlažba, samostatný vstup - vhodné ako dielňa, hosťovská časť alebo sklad - prízemie: spoločenská zóna s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka), TV, krbové kachle, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, podlaha laminátové parkety - podkrovie - nočná časť zariadená ako spálňa, laminátové parkety Na prízemí sa nachádza aj priestranná prestrešená terasa (16m2) so záhradným nábytkom z masívneho dreva. Stav a vybavenie: Chata je udržiavaná a technicky pripravená na celoročné bývanie. Predáva sa aj so spotrebičmi a zariadením - šetríte čas aj náklady na dovybavenie. - vlastná studňa na pozemku - odpad: septik - kúrenie: krbové kachle a elektrické radiátory - plastové okná - klimatizácia - internet - alarm - kamerový systém (vonkajší aj vnútorný) - elektrina 220/400V Cena nehnuteľnosti: 164.900 EUR vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Kontakt: Lukáš Mišík, RSc. tel. +421 910 191 911 e-mail: misik@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Centrum realít ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu pri vodnej nádrži Vývrat – obec Kuchyňa. Ideálna na víkendový oddych, trvalé bývanie aj investíciu do rekreačného prenájmu! Krásna záhrada plná zelene, vhodná aj na pestovanie alebo relax. Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti lesa a vody, len pár krokov od známej vodnej nádrže Vývrat pri obci Kuchyňa (okres Malacky). Chata je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Dvojpodlažná murovaná chata s podpivničením. Zastavaná plocha: 38 m², celková výmera pozemku: 401 m². Podiel na prístupovej ceste v cene VYBAVENIE CHATY:  IS: elektrina, studňa, septik  kachľe na tuhé palivo  nová plechová strecha  plastové okná, parkety, sprchový kút, toaleta  podpivničenie – veľký úložný priestor Chata sa nachádza vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite s množstvom možností trávenia voľného času. V blízkom okolí sa nachádza komplexná občianska vybavenosť. Snáď najväčším pozitívom je okolitá príroda Malých Karpát a blízkosť vodnej nádrže s možnosťou aktívnemu oddychu. Možnosti trávenia voľného času: hubárčenie, rybárčenie, turistika, cykloturistika, kúpanie, v zime lyžovanie na Pezinskej Babe vzdialenej cca 10 km, korčuľovanie a bežky. K chate je vynikajúca dostupnosť, z Bratislavy je to cca 40 km a 50 minút cesty. Do Malaciek je vzdialenosť 17 km, do Pezinka 22 km cez Pezinskú Babu. Parkovanie v okolí chaty bezproblémové. Cena nehnuteľnosti: 129.900 EUR vrátane provízie pre RK a právneho servisu. Poskytujeme bezplatné odborné poradenstvo v oblasti hypoték. Chata je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj v prírode s komfortom domova. Dohodnite si svoju obhliadku – takéto ponuky sa dlho neohrejú! V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii. Maklér: Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova@centrum-realit.sk CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Realitná kancelária Ladies&Gentlemen vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť a to: Predaj Rodinného domčeku pri jazere v obci Jakubov, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu bez straty komfortu. Táto nehnuteľnosť je oficiálne evidovaná ako záhradná chata, no vďaka rozsiahlej prístavbe z roku 2019, ktorá bola skolaudovaná, je určená na plnohodnotné celoročné bývanie. Presná poloha: skopírujte link. https://www.google.com/maps/place/48°24'13.3%22N+16°54'47.0%22E/@48.403694,16.9104671,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d48.403694!4d16.913042?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Jakubov, okres Malacky (súpisné číslo 1109) Zastavaná plocha: 91 m² Plocha pozemku: 300 m² Úžitková plocha: 115,21 m² (vrátane pivnice a terasy) Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a spojenie s prírodou. Dispozícia a vybavenie Vstupná hala, ktorá vás privedie do priestranného interiéru. Obývačka s krbom na tuhé palivo, odkiaľ je priamy vstup na krytú murovanú terasu s prístreškom (17,25 m²). Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relax a vytvára plynulé prepojenie s exteriérom. Plne vybavená kuchyňa, kam sa dostanete po pár schodoch, čo jej dodáva osobitý charakter. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. Spodná spálňa. Vrchné podlažie je prístupné po schodisku a ponúka veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 24,10 m². Vďaka svojim rozmerom tu môžete vytvoriť pohodlnú ďalšiu spálňu, obývací kút, čitáreň či pracovňu. Pripravený je tu aj priestor na balkón, ktorý stačí doplniť zábradlím. K domu prislúcha aj suterén/pivnica s výmerou 20,06 m², ktorá je plne odizolovaná proti vlhkosti. Technické detaily a použité materiály Pri stavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu a trvácnosť, s cieľom predísť budúcim problémom: Základy: železobetónové tvárnice s oceľovou výstužou. Murivo: 25 cm hrubé probetónové tvárnice s vonkajším zateplením 15 cm polystyrénom. Strecha: drevený krov, profesionálne zrealizovaný a zateplený. Pokrytá je šindľom a vybavená žľabmi so zvodmi, ktoré ústia do zbernej žumpy prostredníctvom trativodu. Okná: biele plastové s izolačným dvojsklom. Dvere: drevené s oceľovými zárubňami. Podlahy: keramická dlažba na prízemí a laminátové parkety na vrchnom podlaží a v spodnej spálni. Podlahy sú položené na betónových vrstvách s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Kúrenie: elektrické podlahové na prízemí a stropné elektrické keramické panely na vrchnom poschodí. Ohrev vody: elektrický bojler. Voda: na pozemku sú dve studne, s možnosťou inštalácie filtra na pitnú vodu. Železná brána - manuálna ( Vstupná brána na pozemok.) Lokalita a okolie Dom sa nachádza v tichej časti obce, v zástavbe rodinných domčekov a priamo pri jazere. Jakubov je obec s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou neďaleko Malaciek. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, rybárov, záhradkárov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v tesnom spojení s prírodou, no zároveň v blízkosti mesta. Parkovanie je zabespečené vo dvore alebo pred domom. Náklady: El. energia 139,- € zálohové platby/ Mesiac 25,- € Internet a TV. Septik raz za 3/4 mesiace treba vyčerpať. Cena 155 000 € zahŕňa kompletný a profesionálny servis, vďaka ktorému bude celý proces predaja hladký a bez starostí: Kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a dokumentov. Kompletná asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Možnosť zabezpečenia financovania s bezplatnou konzultáciou u nášho hypotekárneho špecialistu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ema Janečková Tel.: 0902423539 Email: ladies9gentlemen@gmail.com Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.

Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj chalupu s krásnou slnečnou záhradou a pozemkom na záhorí v obci Podbranč. Chalupa sa nachádza v tichej časti dediny. Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 1099m2, úžitková plocha domu je 110m2. K pozemku s domom o veľkosti 704m2 prislúcha aj záhrada s ďaľšou možnosťou na stavbu domu alebo chalupy o rozlohe 395m2. Pozemok ponúka viacúčelové zákutia. Je tu miesto pre okrasnú zeleň, v zadnej časti nájdete tiché sedenie , ovocné stromy aj úžitkovú záhradku. Pri dome je garáž na jedno auto. Chalupa je ideálna pre menšiu rodinu a poskytuje vynikajúce možnosti aj na prenájom. Je okamžite obývateľná. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje cez predsieň a vstupnú chodbou, z ktorej vedú schody do podkrovnej časti domu. Dom sa skladá s dvoch prepojených celkov. Prízemie : - obývačka - samostatná kuchyňa - spálňa - kúpeľňa Poschodie : - spálňa - ešte nedokončená spálňa Konštrukciu domu tvorí kameň a kváder, okná sú drevené, strecha sedlová s krytinou z plechu, krov je novo zrekonštruovaný. Dom je situovaný v prednej časti pozemku a dispozične pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia. Je tu : - verejný vodovod - žumpa - wifi a TV satelit - studňa - obecná voda - elektrina VÝHODY: - krásna rodinná chalupa - veľká slnečná záhrada - garáž - dobrá dostupnosť - výborná investícia aj na prenájom - vhodné ako víkendová chalupa LOKALITA: V súčasnosti viac ako tretinu domov v obci vlastnia chalupári, pre ktorých je tento kraj veľmi atraktívny. Turisticky najatraktívnejšou časťou obce je Podzámok, kde občania vystavali novú budovu kultúrneho domu s obchodom a pohostinstvom. Osada leží priamo pod zrúcaninou hradu Branč, kde smeruje hlavne v letných mesiacoch mnoho návštevníkov. Ďalšími turistickými atrakciami tu sú kameňolom, v ktorom bolo možné sledovať morské usadeniny so skamenelinami, zachovalý pôvodný mlyn pána Pagáča, zbierku historických poľnohospodárskych strojov Ing. Dušana Praženku a pálenica u Varsíkov. CENA : 115.000,- Eur KONTAKT: Igor Vlčko RSc. TEL: 0911 744 099 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v krásnom prostredí spojenú s relaxom? V tom prípade je Koliba v Zlatníckej doline tou správnou voľbou! Nachádza sa 7 km od kráľovského mesta Skalica. Táto výnimočná stavba môže ponúknuť nielen vynikajúcu gastronómiu, ale aj možnosť trávenia voľných chvíľ v okolí. DISPOZÍCIA a POPIS: -pozostáva z dvoch podlaží, veľkorysá reštauračná zóna s krbom pôsobí monumentálne a vzdušne, s kapacitou pre 60 osôb. -reštauračná zóna poskytuje krásny výhľad do okolia plného zelene, v úzadí reštauračnej časti sa nachádza príjemný SALÓNIK PRIVÁTNA časť je situovaná o poschodie vyššie a ponúka 2 spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a 2 apartmány. Výhodou jedného z apartmánov je SAMOSTATNÉ SCHODISKO smerujúce do salóniku na prízemí. -v interiéri boli použité prírodné materiály ako drevo, kameň spracované overenými technológiami s cieľom vytvoriť pocit tradičného zrubu, zároveň však v zmysle štandardov zodpovedajúcim súčasným trendom a najvyššej kvalite. Pri výstavbe bol dôraz kladený na maximálne pohodlie návštevníkov -pozemok má výmeru 1049 m2, s parkovaním priamo pred Kolibou. Strechu pokrýva strešná krytina/šindel/, celý objekt je chránený kamerovým zabezpečovacím systémom s alarmom -vykurovanie v reštaurácii je elektrické, riešené vykurovacími káblami uloženými v podlahe regulované termostatom s priestorovým a podlahovým snímačom. V ostatných priestoroch je vykurovanie pomocou elektrických konvertorov. Koliba je napojená na prípojku miestnej vody. Odpadové a splaškové vody ústia do žumpy /60m3/. Na prípojke z kanalizácie od kuchyne je situovaný odlučovač tukov s dvomi kontrolnými šachtami kvôli prečisteniu stoky. Telefónna prípojka je napojená na verejnú telefónnu sieť. Okolie Zlatníckej doliny ponúka veľa možností pre aktívny oddych. V letných mesiacoch je pre verejnosť otvorené veľké prírodné kúpalisko, ktoré disponuje tromi bazénmi /plaveckým, neplaveckým a detským/ a taktiež ponúka služby ako plávanie, tenis, plážový volejbal, bedminton, ruské kolky, požičovňa športových potrieb. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás a turistických chodníkov. Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle – 0907 267 674. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov, katastrálne poplatky ...

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť situovanú v čarovnom prostredí kopaníc – v lokalite U Kutálkov, na južnom svahu s nádherným výhľadom na zrúcaninu hradu Branč, Kunovskú priehradu a Záhorskú nížinu. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 2000 m² a je ideálnym miestom na pokojné bývanie, chalupárčenie alebo investíciu s potenciálom na rekreačné účely. Oblasť je ako stvorená pre pešiu a cyklistickú turistiku. Charakteristika domu: Pôvodný rodinný dom so započatou rekonštrukciou Dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa (s pôvodnou pecou na chlieb), 2 izby, príprava na kúpeľňu Podkrovie v pôvodnom stave – možnosť zobytnenia Čiastočné podpivničenie Zachovaný kopaničiarsky charakter stavby Ovocný sad s pôvodnými odrodami ovocných stromov Doplňujúce stavby na pozemku: Hosťovský domček (pôvodne maštale) – novovybudovaný na pôvodnom pôdoryse, výmera 46 m² (nutné dokončiť) Letná kuchyňa – novonavrhnutá stavba na pôvodnom základe, výmera 56 m² (nutné dokončiť) Tehlová stodola – v pôvodnom, ale zachovalom stave Drevená stodola – novostavba so zastrešeným parkovaním Externé WC – novovybudované z tehly a dreva, napojené na žumpu Inžinierske siete a dokumentácia: Elektrická prípojka Vodovodná prípojka Žumpa Pripravená projektová dokumentácia – je súčasťou predaja Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v malebnom a pokojnom prostredí slovenských kopaníc s výborným potenciálom.

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka na predaj peknú, priestrannú rekreačnú chatu, vhodnú aj na celoročné užívanie neďaleko obce Borský Svätý Jur, časť Tomky. Chata je postavená na pozemku o veľkosti 51m2 s obyvateľnou plochou 62,8m2 + garáž 14,7m2. Dispozícia: -1. podlažie : garáž - celková plocha 14,7m2 0. podlažie : chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou,obývacia izba z východom na terasu - celkovo obyvateľá plocha 34,9m2( pôdorys 7x7m) + terasa 3,9m2 1. podlažie : spálňa 1 a spálňa 2, chodba - celkovo obyvateľná plocha 27,9m2 Vchod je z boku chaty, kde vstúpite do chodby, vpravo je kúpeľňa, vľavo kuchyňa s jedálňou, a potom obývacia izba s krbom a schodiskom na 1. podlažie. Z oývacej miestnosti viete vyjsť na terasu. Orientácia okien na všetky svetové strany ( stena so svetlíkmi J a s terasou S ). Stav nehnuteľnosti : Chata je po začatí komplatnej rekonštrukcie, ktorá sa zastavila v roku 2022. Chata je bez technológií, elektrika 220V, studňa, žumpa, komplet vymenené všetky rozvody ( elektrika, voda ) vo vnútry chaty, nová podlaha s eletrickým podlahovým kúrením s prípravou na diaľkové ovládanie, komplet nová kúpelňa bez zriaďovacích predmetov, strecha nová a zateplená. Náklady : ZSE približne 4,-Eur/mes LOKALITA: Rekreačná oblasť Tomky je súčasťou CHKO Záhorie, nachádza sa medzi obcami Borský Sv. Jur 6 km a Studienka 7 km. Sekule sú vzdialené 9 km, Malacky 25 km a okresné mesto Senica 30 km, hranice s Rakúskom 11 km a ČR 20 km. Nádherná príroda okolo chaty ponúka možnosť hubárčenia, turistiky, rybolovu. Predajná cena : info v RK Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy pozemku vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ: Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkame na predaj murovanú chatu v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok. Chata sa nachádza na okraji lesa a je prístupná autom. Chata má rozlohu 68,20 m2. VÝHODY: - murovaná chata s krbom a terasou - dobrá dispozícia (až pre 6 osôb) - blízko Bratislavy (30 km) - pri lese - zariadená kompletne retro nábytkom - super na oddych, relax, hubárčenie - štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark v blízkosti DISPOZÍCIA: Chata pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch spální, jednej polizby s poschodovou posteľou a zastrešenej terasy. Obývacia izba je centrálnou miestnosťou, vchádza sa cez ňu do izieb aj na terasu. Kuchyňa, kúpeľňa a polizba majú okná na západ, okná v obývačke sú orientované na východ a juh, spálňa na juh a druhá spálňa na východ. VYBAVENIE CHATY: Vstupné dvere do chaty a na terasu sú drevené v kovových zárubniach. Okná sú drevené s drevenými okenicami. Podlahy sú PVC (linoleum) s kobercom v obývačke a spálňach. V obývacej izbe sa nachádza krb aj kachle Peterky, ktorými sa chata dostatočne vykúri. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni sa nachádza bojler a je tam vstup do pivnice, v ktorej sa nachádza riadiaca jednotka čerpadla v studni a potrubia. Zariadenie chaty je príjemné, drevený kvalitný a zachovalý retro nábytok. V chate je možné ubytovať 6 osôb. Chata sa predáva so zariadením, resp. po dohode. Chata je murovaná. Stavba chaty bola dokončená v roku 1980. Zastavaná plocha chaty s terasou je 68,20 m2, z toho terasa má 9,6 m2. . Chata je udržiavaná, napojená na inžinierske siete: elektrika, studňová voda, septik. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, je oplotený z 3 strán, v prednej strane je brána. Zo zadnej strany od lesa nie je oplotenie. Na pozemku sa nachádza tiež šopa, náraďovňa, obytný vagón (cca 8 m2) a studňa. Pozemok nie je predmetom predaja, nie je vo vlastníctve majiteľa chaty. LOKALITA: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok, presne v strede medzi obcou Plavecký Štvrtok (5 min. 6 km) a mestom Malacky (5 min. 5 km). Obe obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Chata je vzdialená len 30 km od centra Bratislavy (cca 25 min cesty autom). Je situovaná v lese, obkolesená vysokými stromami, ktoré tvoria intimitu priestoru. V blízkosti chaty sa nachádza štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark s reštauráciou, bazénom, saunou, vírivkou a detským ihriskom. V rekreačnej oblasti Vampíl sú ďalšie chaty a domy určené na celoročné bývanie. Oblasť je vyhľadávaným miestom pre oddych, prechádzky v lese, cyklistiku a hubárčenie. Mesačné náklady sú: odvoz odpadu 34 €/rok, daň z nehnuteľnosti 67 €/rok, plus elektrina podľa spotreby. Cena vo výške 85 000,- Eur (dohoda možná) zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie rezervačných a kúpno-predajných zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - v prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

Neďaleko vinohradníckeho mestečka Skalica, v krásnej prírode Zlatníckej doliny, ponúka 3RP reality exkluzívne na predaj útulnú rekreačnú chatu. Obklopená mozaikou stromov, krásne posadená do svahovitého pozemku, priam stvorená na relax a oddych s rodinou či priateľmi. Vstup do chaty tvorí plne vybavená kuchynská a jedálenská časť s prechodom do spoločenskej a oddychovej časti. Spoločenská izba s východom na balkón ponúka úžasný výhľad na okolitú krajinu. Nebojte sa jesene a ani zimy, zahreje vás krbová piecka. Dobrú knihu či pohár vínka si tak užijete pri zvuku praskajúceho dreva. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta dotvára interiér chaty, príjemné posedenie na terase zasa vkusne upravený okolitý pozemok. Dobrodružstvo ukryté v korunách stromov? Aj vaše deti či vnúčatá po ňom túžia? Súčasťou ponuky je vlastný domček na strome. STAV CHATY: Po rekonštrukcii – zateplenie, fasáda, komín, plastové dvere, plastové okná zabezpečené ochrannou kovanou mrežou, keramická dlažba, krbová piecka, zásobník na ohrev vody. Hospodárske priestory pod chatou slúžia na uskladnenie dreva a plechový domček pri chate na uloženie sezónneho náradia. LOKALITA: Zlatnícka dolina sa nachádza 7 km od mesta Skalica. Úpätie Bielych Karpát ponúka možnosti letných a zimných športov, ale najmä turistických vychádzok. Kúpalisko obklopené prírodou, cyklotrasy so značkami, golfové ihrisko, tarzania a salaš. To je len časť možností kam na výlet. Fotografie vám charakter chaty a okolia priblížia, no pravú atmosféru zažijete len pri návšteve a osobnej obhliadke. Neváhajte...

Spoločnosť PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj jedinečné 3 a 4-izbové apartmány v novej zástavbe prestížneho Penati Golf Resort pri obci Šajdíkové Humence. Táto lokalita je synonymom prvotriedneho golfového zážitku, nádhernej prírody a luxusného bývania s nadštandardným komfortom. Moderné apartmány so štýlovým dizajnom Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 91 m² Terasa: 25 m² – prístupná z obývačky aj spálne Pozemok: 160 m² 2 parkovacie miesta pred apartmánom Podlahové elektrické vykurovanie Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a pohodlie. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom, pričom terasa ponúka nádherný výhľad na okolitú zeleň. Dispozícia apartmánov Apartmán A – 4-izbový (90,13 m² + terasa 25 m²) - 3 samostatné spálne pre maximálne súkromie - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou Apartmán B – 3-izbový s garážou (90,13 m² + terasa 25 m²) - 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s toaletou Štýlové kompletné zariadenie ako bonus (nábytok, TV, dekorácie) Apartmán C – 3-izbový s extra veľkou obývacou izbou (91,10 m² + terasa 25 m²) - Priestranná denná zóna s rozlohou 46 m² - 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie - kúpeľňa s toaletou Vybavenie a štandard ✅ Kompletne dokončené apartmány s vysokokvalitnými materiálmi ✅ Zateplenie EPS, hliníkové/plastové okná s izolačným trojsklom ✅ Exteriérové elektrické žalúzie pre maximálne súkromie a komfort ✅ Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) ✅ Vstavané skrine na mieru, interiérové dvere, podlahové vykurovanie ✅ Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a podsvieteným LED zrkadlom ✅ Vonkajšie parkovacie státia zo zámkovej dlažby, vydláždená terasa, oplotený pozemok Cena 279.000 € Lokalita – bývanie, ktoré spĺňa najvyššie očakávania Penati Golf Resort – svetovo uznávaný golfový rezort ponúka dve 18-jamkové ihriská, nádherné jazerá, lesy a jedinečnú atmosféru pre oddych i aktívny životný štýl. Okolie ponúka cyklotrasy, turistické chodníky, wellness a kvalitné reštaurácie. Tento apartmánový komplex je ideálny pre nadšencov golfu, milovníkov prírody alebo ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária IP REAL s.r.o. ponúka na predaj samostatne stojacu záhradnú chatu s možnosťou celoročného bývania v záhradkárskej oblasti , v katastrálnom území Kuchyňa, neďaleko nádrže Vývrat. Chata sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí s viacerými celoročne obývanými chatami v okolí. Chata je murovaná, zateplená polystyrénom, so sedlovou strechou a s plastovými oknami, ktoré sú zabezpečené mrežami . Strecha je z pálenej škridle. Je postavená na pozemku o rozlohe 400m2. Má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničená. Zastavaná plocha je 98m2, úžitková plocha chaty je 165m2. Pôvodná záhradná chata bola v roku 2011 zmodernizovaná. Chata má charakter rodinného domu. Spĺňa podmienky pre celoročné bývanie. Dispozícia: Na 1.podzemnom podlaží sa nachádzajú schody, chodba, spol. miestnosť, relaxačná časť so saunou, soc. zariadenie so sprchou a WC Na 1. nadzemnom podlaží je zádverie, chodba, kuchyňa , WC s umývadlom, priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú chatovú atmosféru. Tiež je tu prestrešená terasa s krbom a sedením, garáž v ktorej je umiestnený zásobník vody a kotol na tuhé palivo. Podlahy v chate sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou. Podkrovie: Dve spálne so zabudovanými šatníkovými skriňami, chodba, veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Kúrenie je zabezpečené jednak kotlom na tuhé palivo a tiež elektrickým vykurovaním. Na doplnkové vykurovanie slúži krb. IS: Chata má vŕtanú studňu, je napojená na elektrinu, na odpad slúži žumpa s objem 12m3, satelit. Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s okrasnými kríkmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček slúžiaci na uskladnenie dreva. K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok so znaleckou hodnotou 196 000 €. Vybavenie: Chata sa predáva kompletne zariadená, ako je zobrazená na fotografiách. Lokalita: Obec Kuchyňa je obklopená prírodou – lesy Malých Karpát a Kuchynská priehrada ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie a zároveň ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrny dom a pohostinstvo. Malacky sú vzdialené 17 km, Bratislava 40 km, pričom bezproblémovú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2. Pravidelné autobusové spoje navyše uľahčujú dopravu do okolitých miest. Medzi najväčšie benefity patrí tiché prostredie v blízkosti priehrady a lesov Malých Karpát Nehnuteľnosť ocenia aj tí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Cena: 170 000,- EUR, dohoda Tel: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

RK HESTIA real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj vinohrad so záhradou a vinohradníckou chatou. Vinohradnícka chata s veľkou pivnicou 40m2, s jedným podlažím a podkrovím, za ňou je garáž s podkrovím, plechová búda na náradie, celková plocha pozemku 1947m2. Veľký klenbený vinný sklep slúži na uskladnenie vína a zeleniny, ako druhé podlažie je manipulačná miestnosť s presovňou na spracovanie hrozna. Na prvom podlaží je menšia kuchyňa. Podkrovie je momentálne v celkovej rekonštrukcii. Vykurovanie je riešené kachľami. K dispozícii je elektrina 220/380V, voda je spoločná so susedom (je plánovaný vrt). Na zavlažovanie záhrady slúžia dve 1000L IBC kontajnery s dažďovou vodou. Samotný vinohrad je veľmi dobre udržiavaný s novými hlavami a množstvom mladých ovocných stromov.

Dom: Rodinny dom je kolaudovaný v roku 1951, postavený z pálenej tehly. V roku 2003 prešiel dom rekonštrukciou, bola nadstavenná a vymenená strecha s plnohodnotným podkrovím. Rekonštrukcia z roku 2003 nebola dokončená, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je následne možné využiť na plnohodnotné bývanie, prípadne rekreačnú chalupu. Pozemok : Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 807 m2. Záhrada ponúka ovocné stromy a dostatok priestoru na relax aj záhradkarčenie. Stav nehnuteľnostii: V roku 2003 bola realizovaná rozsiahla a čiastočne dokončená rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo dostavané podkrovie s novou strechou a komínom. Okná boli vymenené pred 5-timi rokmi. Celkovo si nehnuteľnosť vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, čo pre nového majiteľa može byť výhodou, nakoľko si može dispozíciu domu upraviť pre vlastné potreby či už na celoročné bývanie, alebo ako rekreačnú chalupu. Inžinierske siete : Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn. V obci nie je vybudovaná kanalizácia, dom ma vlastnú žumpu. Dom je vykurovaný plynom, prostrednictvom gamatiek a taktiež doplnkovo tuhým palivom z pece. Na pozemku je studňa. Lokalita : Obec je Borský Sváty Jur ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčsích miest ako Šaštín-Stráže, Malacky, Kúty, Senica, Skalica a taktiež s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (45min). Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť : materská a základná škola, lekár, zubár, obchod, reštaurácia, pohostinstvo. Výhodou je takiež neďaleký hraničný priechod do Rakúska (Hohenau)10 km a rekreačné oblasť Tomky, ktorá spadá pod kataster obce. V inzeráte sú použité vizualizácie. Všetky informácie nájdete aj na www.domnazahori.sk